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绿色建筑工程管理范文1
Abstract: Based on the analysis of green building engineering management problems in our country, pointed out the lack of policy support system, improve the developers and construction units to promote enthusiasm, lack of evaluation system of green building green building development to be perfect is the current green building engineering management the biggest problem, and puts forward some solving measures.
Keywords: green construction; engineering management; construction
中图分类号：TU71
一、绿色建筑工程管理中的主要问题
(一)缺乏健全的政策保障体系。在我国当前的绿色建筑工程管理的政策方面，颁布于20世纪90年代的《节约能源法》以及《建筑法》中都有涉及到建筑节能以及绿色建筑的内容，但是这些内容缺乏一定的操作性和强制性。《节约能源法》在建筑节能方面所作出的规定相对笼统和过于原则化，并且存在法律责任缺乏明确性的问题，这导致了《节约能源法》本身可操作性的欠缺。和《节约能源法》一样，《建筑法》也并没有在绿色建筑方面作出强制规定，只是提到了“提倡”、“支持”以及“鼓励”，强制性的欠缺直接影响了相关政策法规的贯彻性。在绿色建筑的技术标准规定中，有关的强制性标准仅仅局限于建筑的节能设计方面，而材料方面以及施工监理方面却缺乏相应的要求与标准。并且从我国当前实行的各项法律法规来看，对于开发商或者建设单位没有对建筑节能标准作出执行的基础上所需要承担的法律责任并没有明确的规定，这导致了在建筑工程项目的建设中，对建筑节能标准作出改变或者根本不执行的情况十分普遍，这也使建筑节能设计标准流于形式而没有得到贯彻。虽然针对建筑节能管理，建筑工程相关管理部门都制定了一系列的行政规章，但是这些行政规章并不具备如法律法规一样的权威性，在实际的工程建设和工程管理中，这些内容往往只能够发挥参考价值。在这种背景下，我国并没有出现建设单位因为违反了绿色建筑标准和规范而被的现象，这也反映出了我国在建筑节能方面的法律法规体系缺乏配套性和可诉性。从工程项目的建设程序来看，多年来的绿色建筑工程管理实践突出了对工程设计的监管，而在工程规划、工程施工、工程监理以及工程质量监督方面的监管力度并不十分到位，这些监管的薄弱环节直接导致绿色建筑本身的推广工作流于形式。
(二)开发商与建筑单位缺乏推动绿色建筑发展的积极性。开发商以及建筑单位在推动绿色建筑发展方面的积极性欠缺必然会在很大程度上制约绿色建筑相关节能标准的实现和推广。从我国地方性的绿色建筑工程管理法规来看，虽然强制性得到强调，但是大多数内容都比较滞后，同时激励性的经济政策相对缺乏。
(三)绿色建筑评价体系有待完善。我国在绿色建筑评价体系的建设中对国外的许多先进经验进行了借鉴，并结合自身的特点使我国的绿色建筑评价体系具有明显的中国特色。这些内容主要包括《绿色建筑评价标准》、《绿色奥运建筑评估体系》、《绿色生态住宅小区建设要点与技术导则》、《中国生态住宅技术评估手册》等。但是从整体上来看，我国当前的绿色建筑评价体系仍有较大的片面性与局限性，绿色建筑技术评价的适应面还仅仅停留在奥运建筑、住宅建筑以及公共建筑等层面，在针对不同建筑类型所作出的绿色建筑评价体系本身的系统性以及全面性相对缺乏。同时评价体系的内容也只是局限于对环境的保护方面，而对经济价值、健康价值、社会价值所作出的全面评价相对缺乏。针对这种情况我国应当进一步根据国情对我国的绿色建筑评价体系作出完善，从而为绿色建筑工程管理提供有力的保障与支撑。
二、加强绿色建筑工程管理的策略
建筑工程中的管理部门是建筑业发展的领导者与组织者，对绿色建筑推广和发展发挥着重要的作用，所以在此过程中建筑工程的相关管理部门需要对自身的职能作出明确定位，同时对自身的职能范围作出准确界定，在对国外绿色工程管理经验积极借鉴的基础上通过采用科学可行的管理方法来不断推动绿色建筑工程管理的有序发展，从而对建筑业发展以及社会经济的可持续发展发挥出应有的作用。根据我国当前绿色建筑工程管理中存在的主要问题，建筑工程的主要管理部门需要从以下几个方面入手来推动绿色建筑管理工作发展并提高绿色建筑工程管理质量。
(一)通过法律政策的完善来加强管理部门宏观管控能力。政策体系的完善是确保绿色建筑以及绿色建筑管理健康发展的基本保障，通过法律法规体系的完善能够对政府的行为与决策进行有效的规范，从而减少因为政府不当干预而对绿色建筑工程管理产生不利影响。在此过程中，一是要重视法律体系的逐步完善。首先要通过对法律手段的运用来对市场行为作出规范，并在对建筑主体的权责关系进行理顺的基础上进行责任追究制度与理赔制度的完善。并且要重视对咨询服务业的应用与扶持并促使其发挥出应有作用，同时要建立起严格的行业准入制度与资质管理体系。其次要对相关法规作出修订。如在《城乡规划法》与《建筑法》等法律中加入与绿色建筑相关的内容，对已经有这部分内容的法律法规也要尽量进行补充与完善。再次有必要进行绿色建筑认证、评估、标识制度的建立，并在此基础上开展分级评定，从而对市场的消费决策起到引导作用;二是要加强执法力度。当前我国的大部分民众对建筑业法律法规的了解十分欠缺，同时建筑人员也存在知法犯法的情况，所以不仅要重视对绿色建筑相关法律法规的宣传，并在此基础上建立起绿色建筑监督机制，同时要落实法律责任追究制度，对于建筑工程的管理部门而言必须对法律权威性作出维护，通过违法必究来保证绿色建筑标准的落实。
(二)完善经济激励政策，调动开发商以及建筑单位积极性。有效的经济激励政策与优惠政策的实行能够对市场起到调节的作用，同时能够通过开发商以及建筑单位积极性的提高来促进相关管理问题的解决，所以对经济激励政策作出完善是推广绿色建筑和绿色建筑标准的有效途径。在经济激励政策的完善中，可以从以下几个方面入手:一是政府进行财政补贴，其方式可以分为直接补贴和贴息补充两种，通过财政补贴不仅可以对生产者的积极性作出调动，扩大生产者的生产能力，同时也可以有效地刺激消费，从而有效地扩大市场需求;二是进行绿色建筑专项资金的设立。对于开发商和建筑单位而言，在进行建筑投资决策的过程中绿色建筑投资成本较大并且回收时间较长是其放弃节能投资的直接原因。但是绿色建筑的推行能够创造出较大的环境效益以及社会效益，而为了推动绿色建筑开展，政府有必要进行专项资金的设置来进行绿色建筑的教育与宣传、对已有建筑进行节能改造、对节能技术进行推广和示范等工作，从而促进绿色建筑工程的推广以及绿色建筑工程管理质量的提高。
(三)积极进行绿色建筑评价体系构建。绿色建筑评价体系的构建可以从以下几个方面入手:一是严守准入关。在绿色建筑工程管理中，准入制度的实行十分必要，在此过程中要重视评估指标的建立，如果一方面不符合绿色建筑标准则应当对下一步评估进行直接取消，从而从根本上杜绝非绿色建筑项目的进入;二是评价体系要确保操作的简单化，即评价体系的构建要容易被接受和理解。如果过于复杂则会直接影响评价体系的推行和应用。同时评价体系要具有时代性，即根据建筑行业的发展以及建筑市场的需求对评估体系内容进行完善;三是根据地区实际制定相应标准。我国各个地区在社会习俗、居住环境等方面都存在差异，所以在评价体系的构建中也有必要体现出地区差异性;四是加强对评价工作的监管。加强对评价工作的监管能够有效地规范评价工作行为，防止舞弊现象的发生，所以我国可以通过对国外成功经验的借鉴来建立具有独立性的监管机构并对管理行为作出评估以保证评估体系的专业、公平、公正和公开。
参考文献：
1．卢求，卓定疆．德国建筑节能政策体系和技术措施［J］．北京房地产，2006
2．符敬慧．浅谈我国能源现状与建筑节能［J］．建材发展导向，2006
绿色建筑工程管理范文2
【关键词】建筑工程；绿色施工管理；分析
1.实行绿色建筑施工管理的必然性
实行绿色建筑施工管理促进了社会的可持续发展，尤其是在环境和社会方面。使用科学和先进的管理技术，最大程度地减少资源的浪费和对环境的影响，达到节约能源、水资源、土地资源、节约建筑材料和保护环境的目的。绿色施工是可持续发展战略在建筑工程领域的具体体现，它结合了建筑施工的各种技术，在施工过程中最大程度限制了对环境的破坏。
2.绿色建筑工程管理中存在的主要问题
建筑工程的管理部门作为建筑发展的领导者，对推进绿色建筑的发展起到了举足轻重的作用，因此需要明确职能的定位，鉴定出职能范围，运用可行的对策，推进我国绿色建筑工程健康有序的发展。
2.1意识不足
由于企业没有对绿色施工进行宣传，再加上建筑企业内的工人大多数是一些文化程度不高的农民工，建筑施工的过程中他们的保护环境、节约资源能源等意识淡薄，甚至工地上的部分技术人员以及管理人员也没有这种意识，或者读绿色施工的概念理解不全，对原有的一些不良行为已司空见惯。
2.2企业经济利益的驱动
由于绿色施工在材料选择方面面对着很多困难，如选材的范围小、绿色建筑材料的成本高、前期的投入太大（如钢制大模板等虽然制成后能取得较好的效益，但由于制造成本太高使建筑企业望而却步），国家政府也没有相应的政策扶持和资金补贴等因素，建筑企业往往都不会主动开展绿色施工，这样的结果往往是绿色施工时刻挂在嘴上却不付诸行动。
2.3技术落后
我国建筑施工企业内的人员普遍文化程度和素质不高，企业的管理业比较落后，企业缺乏可持续发展的意识，采用的仍然是传统落后的施工设施和施工工艺，缺乏对新技术、新产品等的引进和应用。建筑施工企业的管理还不够规范、科学，以及随意性太大，对可持续发展的企业管理、绿色施工等方面的研究也不够，甚至有的施工企业根本没有相关方面的研究。此外，我国的施工企业大型企业不多，大部分是中小型企业，这也对绿色施工技术的推广应用造成了阻碍。
2.4缺乏明确的规章制度
目前我国建筑行业的发展属于粗放式阶段，在工程管理体系上，很多的规章制度还是上世纪八十年代出台的。对绿色建筑的支持政策，只有《节约能源法》和《建筑法》。这两部法律已经出台很久，与现如今的绿色建筑发展已经不适应。而且现阶段的法律法规并没有对绿色建筑的施工做出具体的规定，在施工中遇到不符合规定的施工项目也没有具体的惩罚措施，导致绿色建筑工程长期处于粗放式的发展阶段。在绿色建筑施工中，仅仅是对建筑的设计环节有一定的监管，而在质量监督及建设施工方面的监督做的还是远远不够，很多打着绿色建筑旗号的项目，其实都是高能耗的项目，却也可以通过验收。
2.5监管力度不够
目前，国内缺乏有效的监督管理机制和相关法律法规，使得建筑工程企业的施工行为难以得到有效的约束和控制。而建设单位在招标过程中也仅仅是将工程质量和安全标准作为承包商的基本规范，没有重视建筑工程的环保认证。当然作为第三方工程质量管理控制的监理单位，也未能落实对建筑施工企业的绿色建筑工程施工的监管力度
3.解决绿色建筑工程管理问题的主要对策
3.1加强政府的宏观管理
加强政府宏观管理，第一步制定出绿色建筑的整体规划和发展战略，加强完善与绿色建筑相关的法律法规，结合我国现有能源的实际现状，制定出绿色建筑的整体规划和发展战略；然后需要完善绿色建筑的服务体系搭建与国外的交流平台、发展科技中介组织，推进绿色建筑事业的蓬勃发展。
3.2完善法律法规
因为市场并不能对所有市场活动都可以进行有效调整。很多时候都会出现市场失灵的情况，所以必须制定有关的法律法规进一步完善绿色建筑。首先，要修订相关法律例如《建筑法》，在修订中，要加强与绿色建筑切实相关的立法，对建设、开发、运营等方面都要做出相关规定，进一步加强绿色建筑的准入机制。其次，要加强相关制度建设，例如认证制度、建筑评估等。对绿色建筑还要强制性的进行绿色建筑认证，通过认证的绿色建筑可以授予绿色建筑的标志，让人们可以区分出绿色建筑和非绿色建筑。很多的绿色建筑在设计的过程中都存在问题，而由于有关单位的执法力度不够导致这些问题没有及时解决，在今后有关单位要加大对绿色建筑的执法力度。首先，加强对建筑工程管理部门和建筑企业的监管；同时一旦发现施工中存在不符合规定问题时，一定要给予严厉法律制裁。
3.3积极发挥建筑业企业实施绿色施工的主力军作用
实施绿色施工，政府的导向作用固然重要，但是关键还在于建筑业企业。要本身依靠建设、设计、施工、监理等建设各参与方，加强绿色施工的技术和管理创新，把绿色施工理念真正贯穿到施工全过程。例如绿色施工方案的合理优化，绿色施工的评价管理以及各项技术控制措施等等，都需要企业在实施过程中，不断创新和丰富，积累技术和经验。建筑业企业要着力于积极采用绿色施工技术措施，提高企业发展质量，研发绿色施工的新技术、新材料和新工艺，全面提高自主创新能力。
3.4采用现代化的管理手段
绿色建筑工程施工管理需要与时俱进，传统的人工管理需要浪费大量的人力和物力，而且由于人员素质的参差不齐，管理的效果也难以达到尽善尽美。采用现代化的管理手段，如信息技术管理的应用，不仅能够提高绿色建筑工程施工管理的效率，也实现了绿色建筑工程施工管理的可控性。应用信息化技术进行绿色建筑工程施工管理，能够对施工现场的机械操作以及施工信息进行动态分析，实时掌握施工过程变化，对资源投入、资金流动、工程进度、材料消耗、废料清除等多方面的内容进行动态显示，为绿色建筑工程施工管理者提供准确的管理依据。通过远程控制，能够顺利掌握绿色建筑工程施工的各个方面。
3.5建筑施工的能源管理
从“清洁生产”的方面看，建筑施工的能源管理有两层含义：（1）节约能源；（2）减少污染。能源管理的具体实施措施为：对施工工艺和施工设备选型的时候，要尽量选用耗能低的工艺和设备。选好投入使用的工艺和设备也要对其进行定期检查维修、保养，确保其能随时正常运转，减少能源的消耗。在资金允许的情况下，要对过时的、耗能大的工艺和设备进行更换。施工工地办公室电器以及施工器械闲置不用的时候要及时关闭电源。用相对清洁的能源替换污染严重的能源等。
3.6建筑施工的材料和水资源等的管理
对建筑施工的材料和水资源进行有效管理对环境的改善、资源的浪费的减少以及提高企业的效益有重大意义。对施工材料和水资源的管理可以参考以下意见：尽量使用富含可再生成分的施工材料；设立施工现场废弃物的排放和回收系统，分类整理废弃材料、有效储存与回收利用；安装小流量的节水型器具，降低施工用水量；在施工现场建立雨水和废水的收集储存与沉淀水池，处理过的水可以用来降尘、灌溉等；对施工阶段的地下降水充分利用；施工现场安装水表，随时查看水消耗的状态等。
结 语
绿色施工管理作为绿色施工过程的重要实施手段，旨在实现施工过程中改变施工观念，灌输绿色施工理念，保证绿色施工整体目标的达成，促进建筑施工企业的可持续发展，为建设一个节能型、环保型的社会做出一定贡献。绿色施工是一个系统全面的工程，它需要建筑企业、国家政府社会各界的积极参与。这样才能保证我国绿色施工事业的有效开展和全面发展。
参考文献
绿色建筑工程管理范文3
随着人们对绿色、节能、环保的日渐关注,绿色建筑的发展也越来越快。但绿色建筑存在的工程管理问题尤为突出,该文通过分析推行绿色建筑的工程管理问题,如缺乏奖罚机制、政策保障体系不够健全、缺乏绿色建筑的评估标准、管理职责划分不清晰,就解决上述问题提出切实可行的对策建议。该文说明了推行绿色建筑的具体进程,有力地指导后续绿色建筑工程管理的进一步推进。
关键词:
工程管理；绿色建筑；绿色节能
现今全球范围内环境恶化,各种能源危机、自然灾害频频发生,人们共同面临着生态环境全球性恶化的挑战。我国将实现人与自然的可持续发展作为基本国策,并将该理念渗透到社会的各方各面。工程建筑是人们改造自然的重要方式,建筑在推动人类文明进步的同时也给生态环境带来了较多不利影响。工程建筑的修建与使用中,都将消耗大量的能源,加重环境负荷。我国的土地、淡水、能源、材料等自然资源较为短缺,并且这些资源的实际利用率也低于发达国家。我国要真正实现可持续发展,推行绿色节能的工程建筑势在必行。所谓绿色建筑,也叫作“可持续建筑”“生态建筑”,指的是在建筑的全寿命周期内能高效利用各种资源,最低限度影响环境的建筑物,为人们提供舒适、健康、安全的工作、居住、活动空间。我国的绿色建筑起步较晚,但正处于快速发展时期。在我国,发展绿色建筑的技术条件已具备,更多的是非技术因素阻碍着绿色建筑的发展。若要更好发展绿色建筑,就必须消除非技术因素影响,构建有利于绿色建筑发展的良好环境。
1绿色建筑工程的相关理论概述
绿色建筑也就是以低碳节能为前提,减少能耗、降低资源或材料使用,在不损害基本的生态环境条件下,使得建筑能长期满足人们的社会、经济活动需求。首先,绿色建筑强调人们生活的安全、健康与舒适;其次,绿色建筑适用于所有建筑,注重高效充分地利用各种资源;最后,绿色建筑旨在满足人们生产、生活基本需求前提下,最低程度地影响生态环境。自20世纪90年代中期开始,我国的建筑工程管理机构逐步加强对绿色建筑的推广,制订了绿色建筑设计、施工等许多行业规范与标准,大力推广绿色建筑的发展,并取得一定成效。绿色建筑必须满足建设部颁布的《绿色建筑评价标准》中规定的关于绿色建筑的标准要求。绿色建筑的评价体系设置6类指标,并将绿色建筑分为3个不同等级,进而对绿色建筑的前期规划设计也进行了严格的过程把控。该标准中具体涉及能源利用与节能、室外环境与节地、水资源利用与节水、材料资源利用与节材、室内环境的质量把控这五大方面。2005年,科技部与建设部共同颁布了《绿色建筑技术导则》,其中,明确规定了发展绿色建筑的具体原则与技术说明,为建设单位、施工监理单位、规划设计单位以及建筑管理部门更好地规范、引导、促进绿色建筑发展提供了有力指导。
2发达国家推进绿色建筑工程的管理模式分析
发达国家的绿色建筑起步较早,通过运用新技术、新材料,逐渐形成较为完善的绿色建筑设计、施工、评估方法,在推行绿色建筑发展进程中,要以美国与英国最具代表性。
2.1美国的绿色建筑管理经验首先,美国从国家政府层面出发,通过立法形式,进而强制推行最低的能源效率标准,通过完善的法律制度来扶持绿色节能建筑的发展。其次,美国政府也非常注重经济激励措施,通过对新建节能建筑物的开发商、业主、购买节能材料的消费者、设计节能商用建筑的设计师等进行非专项的经费补贴,从而增强全民节能环保意识,大力推进绿色建筑的发展应用。再者,除了政府通过立法、激励等措施推行绿色建筑外,对人们的引导宣传工作也很重要。在美国,节能政策的推行宣传,不仅是政府职能部门的责任,很多企事业单位也积极倡导宣传节能政策,向大众免费提供节能政策的知识培训与咨询。最后,建立绿色建筑的分级评估体系来协助改善建筑的能源效率、环境性能、公共健康等。为适应绿色建筑的发展变化,评估体系也不断深化与细化。
2.2英国绿色建筑的管理经验英国推行绿色建筑首先是推动住宅能源的等级制度改革,以提高能源的利用效率。其次,英国设立了多个地方性的环境立法,还通过税收等行政手段来限制能耗,从而不断降低能耗水平。此外,自20世纪90年代起,英国政府开始对大部分的旧建筑进行节能改造,政府评估建筑的基本情况,明确改造价值,由政府拨款实施老旧建筑的电路、装修、防火等的全面节能改造。最后,英国政府制定了强制性的节能标准来降低能耗、节约能源,每隔四到五年进行重新修订,以及时更新内容。
3我国推进绿色建筑进程中的问题及对策
我国的绿色建筑具有自身的独有特色,随着我国城镇化进程的发展,大量农村人口不断涌入城镇,城市的商业服务、住宅等需求量不断攀升。在我国推行绿色建筑应该因地制宜,结合我国国情,并借鉴发达国家的先进管理经验,及时制定相关法律政策,加快绿色建筑发展进程。
3.1推行绿色建筑工程管理中的问题(1)我国的绿色建筑的政策体系不够健全。颁布的《节约能源法》和《建筑法》虽涉及节能建筑与绿色建筑的一些内容,却缺乏可操作性与强制性。从技术标准角度看来,只有对建筑节能的设计相关的强制标准,而缺少对材料、施工监理等相关的要求与标准。在基本的建设程序上,绿色建筑近年来的实践运用突出了设计监管,在规划、监理、施工、质量监督等环节的监管力度仍不够到位,绿色建筑的推广不免流于形式。(2)缺少行之有效的绿色建筑评价体系。在借鉴国外先进的绿色建筑评估体系基础上,我国推出了《绿色建筑评价标准》《绿色生态住宅小区建设要点与技术导则》等具有中国特色的绿色建筑评价体系。总体看来,我国目前的评价体系还具有片面性与局限性,缺乏系统全面地适用于不同建筑类型的综合绿色建筑评价体系。评价的内容也限于环保,缺少对经济、社会、健康等系统全面的评价。(3)建筑工程的管理部门缺少奖惩权,难以有效制约工程建设。我国的绿色建筑工程管理只注重强制性,而缺乏激励性的经济政策,导致个体推行绿色建筑不积极不主动。(4)管理部门之前缺乏协调,存在管理扯皮现象。绿色建筑推行过程中涉及建设系统、民政、财务、人事、劳动等多个部门参与相关事务。
3.2推进绿色建筑工程管理问题的对策建设工程管理部门对推行绿色建筑进程具有非常重要的作用,必须明确建设管理部门的职责定位,适当借鉴国外先进管理经验,采用切实可行的对策方法,进而推进绿色建筑工程管理的有序发展。首先,加强政府的宏观管控力度,建立完善的法律法规体系。除了要抓紧修订相关的法律政策外,还要坚决加大后续的执法力度。其次,还要发挥政府的行政监管作用,建立完善的奖惩机制。可通过对节能企业的贴息补贴或直接补贴来激励节能研发与节能投资。政府还能通过减免税收来激励购房者与开发商,鼓励绿色建筑的建设与推广应用。还可设立关于绿色建筑的专项资金,推行绿色建筑的节能新技术的研究与开发。再者,增强统筹与协调,建立起以建设工程管理部门为核心的监管体系。最后,构建绿色建筑的评价体系,严格地把控绿色建筑的审核与认证。做到严格把控准入关、简单化操作、强化过程管控、统筹全局与局部利益、定性与定量相结合、加强评价监管,建立中国特色的绿色建筑评价体系。
参考文献
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绿色建筑工程管理范文4
关键词：建筑工程；绿色施工；创新管理
1创新管理的意义
在现如今，社会发展的进步是人们迈向更高水平的第一步，建筑行业作为当今社会发展的支柱，人们对其提出要求也越来越高，施工企业需要提升市场竞争力，就需要一些专业有效的管理方式，转变大家几十年来已经形成的固有经营方式，摒弃传统的建筑思想。工程施工过程中，在基本的建筑施工管理之上，需要有相对科学的管理措施，管理的严格性、有效性应当加强，减少很多不确定因素，通过科学的管理方式，帮助工程管理工作有效顺利地进行。建筑市场发展越来越壮大，建筑工程管理也需要根据市场的不断发展进行创新，在建筑工程竞争激烈的今天，想要施工企业提升竞争能力，拿下工程，就应当改变管理思路，创建先进创新的管理模式，改善市场混乱等问题。比如恶意竞争、互相压价、内部关系不明确等，创新管理在这个时候就能够很好地发挥其作用，将设计和监理等工作更加明确，整个工程的发展也能满足相应的需求。此外，在近几年国有企业和私企的竞争日益激烈，竞争关系混乱，竞争理由不清晰，这样对整个市场的公平公正都有极大的影响，很多不入流的竞争管理更是不利于市场发展。在此基础上，应当规避不适当的市场竞争，追求良性的、有规律的市场发展和竞争性，通过有效的工程管理模式，帮助建筑业企业提升自身价值。
2创新管理的干扰因素
2.1建筑安全保障问题
建筑安全管理已经是每个建筑工程施工不可避免的重要的管理问题之一。有效的加强管理安全，帮助建筑业企业保证施工顺利开展，能够让管理在实际应用中充分发挥价值。在建筑工程管理中，需要落实真实有效的安全管理制度，通过制度约束行为，使施工现场的各个阶层能够把安全放在首位。安全管理负责人更应当充分重视制度的落实程度，承担相应的管理责任，保证工程顺利开展。
2.2合同管理不严谨
在建筑工程合同管理上面，建筑工程企业存在很多问题。例如：合同条文规定不严谨，甚至与法律相悖；合同管理过程中，只注重理论，没有实际考虑到施工安全；合同管理中没有相关的创新管理思路，实际应用中的管理方式和措施也没有达到相应的效果。
3加强管理创新的措施
3.1重视人才的培养
成熟的管理所具备的核心，应当是人才引进。核心人才的培养也是帮助创新管理落到实处的重要手段。吸引到优秀的人才并且留存住核心的人才，是企业发展中最关键的一步。企业内部需要充分尊重人才，重视人才培养，规划人才落地，通过行之有效的方式强化人才培养力度和速度，通过不断地吸收和培养优秀人才、人才队伍搭建，善于发现不同人才的工作优势，在企业发展中通过利用人才优势创造价值。
3.2加大技术创新
先进的技术是企业发展的核心优势，而技术创新能够引领企业不断发展到新的高度，企业的高效发展和创新模式以及新工艺的研发力度使得企业迅速占领行业的制高点，新设备、新机械、新工艺，无疑不是建筑施工工程的核心优势，相信通过高效施工，工程的周期和质量都能得到有效保障。
3.3加强管理创新的重视程度
企业工程项目的完工效率离不开管理创新，建筑工程管理工作也能够顺利开展。在建筑行业不断发展中，管理人员应当充分利用内部外部资源，不断优化自身管理理念，同步学习国内外先进的技术，在管理部门和组织上实行新的管理方案。对于国外引进的先进技术和理念，充分落实，在管理层和员工等各个层面上，做好创新管理，发挥好现代化管理效果。在开展建筑信息的不断实践中，应当遵循可持续发展的发展观念，不但保障建筑施工，同时同步社会的发展。
4绿色施工的重要性
建筑企业目前发展迅猛且发展相对稳定，一直呈上升趋势。究其原因是因为在施工管理上，绿色施工实行良好。我国建筑行业现状一度是资源严重匮乏，生态环境一度遭到破坏，生态问题严峻，这些问题许多是由于建筑行业发展过快，资源紧缺所造成的，对我国大部分建筑行业以及我国经济的可持续发展非常不利。而绿色施工方式帮助生态环境的恶化得到了明显的控制，很多建筑施工中使用的情节把关，也更好的节约了建筑资源。由此看来，绿色施工管理势在必行。
5绿色建筑施工管理中所存在的问题
5.1管理意识薄弱
需要通过更加高效的方式进行建筑行业的发展，所谓的高效方式就是在传统施工基础上，创建并实施绿色管理，通过专业人才做好监督，不断通过宣传培训等方式提升建筑施工水平以及建筑施工人员素质，从而在整体水平上进行提升。另外，在绿色施工上，施工人员认识不全面，导致无法推行有效的绿色施工理念。很多施工企业甚至都不能对建筑工程的施工做到充分重视，以上原因导致了施工管理无法落实到位，绿色施工管理更是无法推行。通过加强绿色施工管理意识和施工理念，加强项目的发展落实，促进建筑行业不断发展和提升。
5.2绿色施工管理人员的素质有待提高
通常在建筑施工工程中，施工人员的素质是参差不齐的。很多素质较低的施工人员在施工过程中，就很难有绿色施工管理意识，这就导致了很多建筑工程项目不能很好地落实下去，而对绿色施工管理的忽视，使工程管理无法发挥应有的作用，从而导致了人员执行力差、建筑成本高、建筑企业的经济效益也越来越低。在很多中小企业中，企业规模不够，人员紧缺，绿色施工落实困难。
5.3绿色施工管理体系不完善
完善的施工管理体系可以帮助企业在施工过程中避免很多问题，而在开展绿色建筑工程施工的过程中，很多企业缺乏完善的管理体系，管理内容不完善，人员执行力和项目的落实性都很低，而且对于管理的重视程度不是很高。因此也无法落实绿色施工任务。而绿色施工的管理体系，对于之前的管理而言，有利于施工中各个施工方和相关施工制度的相互配合，从而确保人力物力财力的合理分配，确保资源充分利用，有效地节约了大部分资源，减少浪费。传统的管理方法目前仍是很多企业在使用的，但是其呈现出的弊端也非常多。而这种管理方式对于施工人员的意识培养有很大的限制，施工人员并不懂得什么是绿色施工，在管理过程中，就无法通过体系化的管理方法输入管理理念，在很大程度上是会影响到项目的进度的。所以在体系化的建立上，对整个项目来讲，也是非常重要的。
5.4施工现场资源浪费严重
施工现场的管理，除了人员和材料的管理以外，水电也是建筑施工中的非常重要的资源之一，合理利用水电资源非常重要。但是实际开展建筑施工工作时，很多企业用水用电严重浪费，总来不会注重节约水电，这对于建筑工程的施工成本造成很大的压力，同时不利于施工秩序的维护，在工程用水方面，很多自然降水是可以循环利用的，但是很多施工项目中忽视了节约用水，导致水资源浪费严重。与此同时，工业废水和垃圾清理的及时性太差，时间久了势必会对自然环境产生影响。
6绿色施工管理要素
为了充分发挥绿色施工的作用，施工中可以将施工标准延伸到更加宽泛的范围，从而绿色施工不再是纸上谈兵，可以实实在在落到实处。具体从以下几个方面进行阐述。
6.1重视材料的选择
施工过程中，建筑材料是影响整个施工效果的主要因素之一。建筑材料的选择需要慎重考虑的就是材质和价格，两者缺一不可。通常，市面上一些价格较低的材料中，含有非常多的有害物质，这些材料不仅影响了建筑施工的整体质量，还严重威胁到人们的生命安全。因此，施工材料的管理也是绿色施工管理中非常重要的一环，保障好建筑材料的价格和质量，做好相应的管理，才能避免很多因为材料不符导致的问题。
6.2做好现场资源配置
绿色管理的施工工程中，除了节约能源，降低污染等方式，在资源配置上也可以加强，也就是我们通常所说的设备管理。做好设备的管理应用，也可以帮助绿色施工，减少环境污染。首先，选择机械设备时，有效落实施工工程的有效性。机械设备如若出现相关问题，维修时尽量采用绿色环保的方式方法，避免浪费材料，避免造成环境污染。在建筑资源的管理上，应当采取相应的管理方式进行有效管理，尤其是水资源的管理和充分的利用保护，有效的控制水资源的用量，加强利用天然雨水和污水，妥善处理废水，通过以上方式达到节约水资源的目的。
6.3污染问题相关措施
建筑行业的污染源控制主要包含以下几个方面：第一，泥浆污染。建中工程中产生的泥浆，需要相关工作人员通过专业的方式避免泥浆凝固，防止泥浆硬化造成城市美观度的破坏，通过这种方式有效控制，增强城市美观度。第二，尘土污染。燃烧灰尘是很多材料都不可避免的，为了降低尘土污染，可以通过不同的方式进行污染的控制。比如利用传统的洒水方式，或者通过清洁型燃料，减少燃烧中灰尘的产生，保护好工地环境。第三，噪声污染。噪声污染是比较常见的但是不太可控的污染源，严重时对人们的日常生活会产生一定的影响。噪声控制也是需要避免的现场污染问题。噪声污染主要集中在施工机械上，噪声大且持续时间长，为了降低这种污染，需要减少夜间作业，对于机械设备的选择上，尽量择优选择，机械设备要价优质好噪声小。
7结语
创新管理建筑工程和绿色施工管理是建筑企业必须实行的管理手段，是促进建筑企业不断增强实力的有效的方式方法，施工管理的创新是做好整个建筑工程的重要前提，创新管理是现代施工必不可少的管理理念。建筑工程目前逐渐发展成熟，方方面面的制度也越来越完善，在这种大环境背景下，更应该采用绿色施工，通过不断更新的绿色的管理方式，企业竞争力提升为建筑行业创造发展机遇。
参考文献：
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绿色建筑工程管理范文5
关键词：绿色建筑；工程管理；策略
中图分类号：G267 文献标识码：A 文章编号：
一、绿色建筑工程管理中的主要问题
(1) 缺乏健全的政策保障体系
在我国当前的绿色建筑工程管理的政策方面，颁布于20 世纪90 年代的《节约能源法》以及《建筑法》中都有涉及到建筑节能以及绿色建筑的内容，但是这些内容缺乏一定的操作性和强制性。《节约能源法》在建筑节能方面所作出的规定相对笼统和过于原则化，并且存在法律责任缺乏明确性的问题，这导致了《节约能源法》本身可操作性的欠缺。和《节约能源法》一样，《建筑法》也并没有在绿色建筑方面作出强制规定，只是提到了“提倡”、“支持”以及“鼓励”，强制性的欠缺直接影响了相关政策法规的贯彻性。在绿色建筑的技术标准规定中，有关的强制性标准仅仅局限于建筑的节能设计方面，而材料方面以及施工监理方面却缺乏相应的要求与标准。并且从我国当前实行的各项法律法规来看，对于开发商或者建设单位没有对建筑节能标准作出执行的基础上所需要承担的法律责任并没有明确的规定，这导致了在建筑工程项目的建设中，对建筑节能标准作出改变或者根本不执行的情况十分普遍，这也使建筑节能设计标准流于形式而没有得到贯彻。虽然针对建筑节能管理，建筑工程相关管理部门都制定了一系列的行政规章，但是这些行政规章并不具备如法律法规一样的权威性，在实际的工程建设和工程管理中，这些内容往往只能够发挥参考价值。在这种背景下，我国并没有出现建设单位因为违反了绿色建筑标准和规范而被的现象，这也反映出了我国在建筑节能方面的法律法规体系缺乏配套性和可诉性。从工程项目的建设程序来看，多年来的绿色建筑工程管理实践突出了对工程设计的监管，而在工程规划、工程施工、工程监理以及工程质量监督方面的监管力度并不十分到位，这些监管的薄弱环节直接导致绿色建筑本身的推广工作流于形式。
(2) 开发商与建筑单位缺乏推动绿色建筑发展的积极性
开发商以及建筑单位在推动绿色建筑发展方面的积极性欠缺必然会在很大程度上制约绿色建筑相关节能标准的实现和推广。从我国地方性的绿色建筑工程管理法规来看，虽然强制性得到强调，但是大多数内容都比较滞后，同时激励性的经济政策相对缺乏。我国在绿色建筑方面实行过的唯一节能优惠政策是减免国家资产投资方向调节税，而这个税种在2001 年也被取消。同时，在2002 年，我国经贸委与财政部对一项用于建筑技能和墙改的新兴墙体材料专用基金进行了改革，指出新兴墙体材料专项基金的用途不再用于建筑节能。由于在社会层面和国家层面能够更多地体现出建筑节能所带来的经济效益，而这种效益对于个体而言并不明显，所以个体在建筑节能的追求方面并不积极，这一点也阻碍了绿色建筑以及绿色建筑工程管理的发展，因此从国家管理的角度出发，应当出台与绿色建筑节能相关的经济激励政策，从而加大对建筑节能的扶持鼓励力度并促使开发商以及施工方能够以积极的态度来实现建筑节能标准与要求。所以通过恢复包括固定资产投资方向调节税在内的建筑能源消费税来对经济性政策缺失作出弥补十分重要，这在推动绿色建筑工程管理以及提高绿色建筑工程管理质量等方面都具有重要的现实意义。
(3) 绿色建筑评价体系有待完善
我国在绿色建筑评价体系的建设中对国外的许多先进经验进行了借鉴，并结合自身的特点使我国的绿色建筑评价体系具有明显的中国特色。这些内容主要包括《绿色建筑评价标准》、《绿色奥运建筑评估体系》、《绿色生态住宅小区建设要点与技术导则》、《中国生态住宅技术评估手册》等。但是从整体上来看，我国当前的绿色建筑评价体系仍有较大的片面性与局限性，绿色建筑技术评价的适应面还仅仅停留在奥运建筑、住宅建筑以及公共建筑等层面，在针对不同建筑类型所作出的绿色建筑评价体系本身的系统性以及全面性相对缺乏。同时评价体系的内容也只是局限于对环境的保护方面，而对经济价值、健康价值、社会价值所作出的全面评价相对缺乏。针对这种情况我国应当进一步根据国情对我国的绿色建筑评价体系作出完善，从而为绿色建筑工程管理提供有力的保障与支撑。
(4) 管理部门缺乏协调性
在绿色建筑工程管理过程中所涉及到的部门不仅包括建设管理部门，同时涉及到财政部门、人事部门、民政部门以及劳动部门等。所以在绿色建筑工程管理工作中，多个单位共同管理的局面是客观存在的，而其问题在于这些部门中并没有牵头担责的负责单位，所以在管理过程中往往会出现推诿扯皮的现象。同时在建筑工程管理方面管理人员素质也存在一定的问题，突出地体现在管理人员缺乏与绿色建筑相关的知识理论与实践，这个问题的存在导致了绿色建筑工程管理的水平与能力较低，无形中也给绿色建筑工程管理带来了较大的难度，并且影响了绿色建筑工程管理工作的效率。
二、加强绿色建筑工程管理的策略
建筑工程中的管理部门是建筑业发展的领导者与组织者，对绿色建筑推广和发展发挥着重要的作用，所以在此过程中建筑工程的相关管理部门需要对自身的职能作出明确定位，同时对自身的职能范围作出准确界定，在对国外绿色工程管理经验积极借鉴的基础上通过采用科学可行的管理方法来不断推动绿色建筑工程管理的有序发展，从而对建筑业发展以及社会经济的可持续发展发挥出应有的作用。根据我国当前绿色建筑工程管理中存在的主要问题，建筑工程的主要管理部门需要从以下几个方面入手来推动绿色建筑管理工作发展并提高绿色建筑工程管理质量。
通过法律政策的完善来加强管理部门宏观管控能力
政策体系的完善是确保绿色建筑以及绿色建筑管理健康发展的基本保障，通过法律法规体系的完善能够对政府的行为与决策进行有效的规范，从而减少因为政府不当干预而对绿色建筑工程管理产生不利影响。在此过程中，一是要重视法律体系的逐步完善。首先要通过对法律手段的运用来对市场行为作出规范，并在对建筑主体的权责关系进行理顺的基础上进行责任追究制度与理赔制度的完善。并且要重视对咨询服务业的应用与扶持并促使其发挥出应有作用，同时要建立起严格的行业准入制度与资质管理体系。其次要对相关法规作出修订。如在《城乡规划法》与《建筑法》等法律中加入与绿色建筑相关的内容，对已经有这部分内容的法律法规也要尽量进行补充与完善。再次有必要进行绿色建筑认证、评估、标识制度的建立，并在此基础上开展分级评定，从而对市场的消费决策起到引导作用; 二是要加强执法力度。当前我国的大部分民众对建筑业法律法规的了解十分欠缺，同时建筑人员也存在知法犯法的情况，所以不仅要重视对绿色建筑相关法律法规的宣传，并在此基础上建立起绿色建筑监督机制，同时要落实法律责任追究制度，对于建筑工程的管理部门而言必须对法律权威性作出维护，通过违法必究来保证绿色建筑标准的落实。
(2) 完善经济激励政策，调动开发商以及建筑单位积极性
有效的经济激励政策与优惠政策的实行能够对市场起到调节的作用，同时能够通过开发商以及建筑单位积极性的提高来促进相关管理问题的解决，所以对经济激励政策作出完善是推广绿色建筑和绿色建筑标准的有效途径。在经济激励政策的完善中，可以从以下几个方面入手: 一是政府进行财政补贴，其方式可以分为直接补贴和贴息补充两种，通过财政补贴不仅可以对生产者的积极性作出调动，扩大生产者的生产能力，同时也可以有效地刺激消费，从而有效地扩大市场需求; 二是进行绿色建筑专项资金的设立。对于开发商和建筑单位而言，在进行建筑投资决策的过程中绿色建筑投资成本较大并且回收时间较长是其放弃节能投资的直接原因。但是绿色建筑的推行能够创造出较大的环境效益以及社会效益，而为了推动绿色建筑开展，政府有必要进行专项资金的设置来进行绿色建筑的教育与宣传、对已有建筑进行节能改造、对节能技术进行推广和示范等工作，从而促进绿色建筑工程的推广以及绿色建筑工程管理质量的提高。
绿色建筑工程管理范文6
1．1对绿色概念缺乏一定的认识
在施工管理中，对于绿色建筑的理念认识不够，对绿色建筑的认识有目标说和过程说两种观点，这两种观点具有很大的分歧，也造成人们对绿色建筑的概念认识不清，对绿色建筑认识不全面;政府和开发商对绿色建筑的认识也存在一定的分歧，政府为人民服务，提倡采用绿色健康的建筑材料，追求居住的舒适度，而开发商以盈利为目的，选用的是价格便宜，利润大的材料，由于两者的出发点不同，就会造成一定的分歧，加上政府没有发挥自身的优势，也造成对绿色材料的选择不理想的结果。
1．2缺乏完善的政策保障体系
当前在绿色建筑工程政策方面，虽然涉及到了绿色建筑的内容，但该内容缺乏实际操作性，大多法律在建筑节能方面做出的规定过于笼统，法律责任缺乏明确性，不具备可操控能力，大多法律法规中都是运用提倡、鼓励等字眼，缺乏一定的强制性，使得执行力薄弱;在绿色技术标准方面，仅仅局限于节能设计层面，对于材料、施工监理等没有制定相关的标准;对于建设单位或者开发商没有执行绿色建筑标准的行为也没有做出应承担的责任，这也造成大多人对于建筑节能问题不予以重视的原因;对于建筑节能管理而言，大多数企业都制定了相应的规章制度，但规章制度远远不及法律的权威性，在实际的管理中，并未发挥应有的效能，在建筑节能管理方面，缺乏完整的法律法规体系，管理缺乏必要的奖惩制度，现代法律没有设立有效的奖惩机制。
1．3评价体系需进一步完善
我国绿色建筑评价体系在建设的过程中，不断借鉴很多先进经验，并从我国实际出发，建立了绿色建筑评价体系，像《绿色建筑评价标准》等，虽然这些体系都具有明显的特色，但依然存在一些问题，局限性过大，仅仅停留在住宅建筑、公共建筑的层面，对于不同类型的建筑缺乏一定的系统性，评价系统的内容仅仅体现在环保方面，缺乏对经济、社会价值的全面评价，因此，还有待进一步完善。
1．4管理水平有待提高
在施工企业管理中，大多都是传统类型的管理人才，对于新兴的绿色建筑工程管理人才而言比较缺乏，将传统建筑工程粗放式的管理运用在绿色建筑管理之中是不科学的，在管理中，缺乏绿色建筑管理的专业人才，给绿色建筑工程管理带来一定的阻力，影响管理的水平;绿色建筑施工人才较少，传统的施工人员缺乏绿色建筑知识，不具备绿色建筑理念，不熟悉绿色建筑规范和施工要求，导致违规操作现象在施工中时有发生，严重影响施工的进程。
2探究解决问题的有效对策
2．1不断完善法律、法规
只有不断完善相关的法律、法规，才能为绿色建筑工程管理提供良好的法律环境，使绿色工程建筑管理能够做到有法可依，有章可循，完善法律、法规，对不完善的法律、法规进行相应的修订，从设计、建设、实施等方面充实立法的内容，完善绿色建筑工程管理的法律体系，对政府的行为和决策进行有效的规范，避免政府不当的干预对绿色建筑工程管理带来的不利影响，完善法律，通过法律的手段规范市场的行为，理顺权责关系后，进行责任追究，并及时完善理赔制度;政府要发挥自身的效能，切实做好绿色建筑的规划、审批和验收，不断完善服务体系，推动绿色建筑的发展。
2．2建立完善的评价体系
建立完善的评价体系的首要是实行准入制度。以绿色建筑评价标准为依据，对企业的相关资质进行评估，对于达不到资质要求的企业，要坚决拒之门外，严格准入制度，把好绿色建筑企业准入的门槛，对于达不到要求的企业，不予审批，要坚决取缔，防止一些建筑企业打着绿色环保的旗号，做着高能耗的项目，欺骗社会;实行全程的评价管理，从绿色建筑的设计、施工到验收，都要进行有效的评价，完善相应的制度，建立完整的评估体系;另外，工程监理等部门要发挥自身的作用，实行全程的监控管理，严格按照绿色建筑评价体系的要求执行，在设计、建设和招投标等阶段，实行建筑节能的强制性标准，形成有效的监管体系，确保管理到位。
2．3引进人才，提高管理水平
绿色建筑管理需要新的管理和施工人才，因此，要拓宽人才的引进渠道，结合绿色建筑工程管理的需要，凭借高校招聘和社会招聘等多种渠道，引进人才，对于要引进的管理型和技术型人才要经过严格的筛选，选择优秀的人才，组成管理和技术团队，从根本上为绿色建筑工程管理注入新鲜的血液，以促进管理水水平的提高;加强培训，尽可能的为企业员工提供专业的培训机会，尤其是管理人员、技术人员和监理人员等，制定培训计划，培训绿色建筑知识，将培训的成效和工作绩效相结合，建立并完善激励制度，实行岗位技术等级工资，严格执证上岗，增强员工的绿色环保意识，提高绿色建筑建设和管理的能力，形成一支优秀的、复合型的绿色建筑人才队伍，进而有利于提高建筑管理水平。
3结语
