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建筑工业化规划范文1
为进一步加快我区建筑经济发展，振兴和做大建筑业，推动我区建筑业由弱到强的跨越，结合我区建筑业发展实际，制定如下意见：
一、指导思想
以科学发展观为指导，以市场为先导，以质量、信誉为基础，创新制度优化服务，建立健全企业法人治理结构，创新机制，加快培育壮大骨干企业，强化政策扶持，完善市场监督，着力提升我区建筑业的外向拓展能力，努力打造促进企业上规模、上档次、上品牌，提高全区建筑业企业的整体素质和市场竞争力，实现我区建筑业的跨越式发展。
二、发展目标
到2015年，建筑业总产值力争达到4亿元，建筑业增加值达到1亿元，年均增长率18%，建造师、特殊作业人员培训及上岗率100%，现场文明施工达标率100%；基本消除工程质量通病，竣工工程合格率100%，安全生产无事故。到十二五期末，力争创省级优质工程5项，省级文明工地10项。力争新申报一级房屋建筑总承包企业1家，二级资质企业1家，三级资质企业2家。
三、措施
1、创新建筑业发展的行业管理机制，加强建筑行业管理力量。加强建筑业管理机构建设，确保区财政有专项经费保障，对全区行业发展进行统一管理、调控、研究和指导，把握好行业发展的规律，创造性地做好行业管理和服务工作。积极探讨研究制定促进建筑业发展的相关政策措施，开展调查研究，找出建筑业发展的薄弱环节，有针对性采取措施，使行业发展有目标、有措施、有计划，引导行业健康科学发展。创造条件，使我区企业与大的企业集团合作，借船出海，实现跨越发展。
2、加大行业结构调整力度。按照优化结构、壮大规模的原则，培育发展集团化的总承包企业，发展专业承包企业和特色行业。一是调整企业结构，加快培育大企业、大集团，与专业承包企业、劳务企业形成优势互补的企业格局。二是调整市场结构，引导企业向基础设施和大型公共建筑领域发展，鼓励企业拓展市政、钢结构、装饰装潢、防腐保温、设备安装、电力等专业市场。三是调整经营结构，鼓励支持有条件的骨干企业开展资本运营，提高融资能力，扩大多种经营，向承包商、投资商、开发商相结合的方向发展。
3、加大市场开拓力度。进一步提升市场攻坚能力，分析市场信息，加强市场研究，及时调整战略，研究制定新的市场开拓方略，努力寻求新的突破口和增长点，做大优势市场、主攻热点市场、拓展传统市场、加快开发新市场，做好企业发展的参谋作用。
4、督促加强企业内部管理，树立良好的社会形象。广泛开展创建优质工程和安全文明工地活动，教育和引导广大职工爱岗敬业、开拓创新、团结协作、争创一流，鼓励企业争先创优。鼓励企业加快建筑业新技术、新产品、新材料、新工艺的推广应用力度。加快企业家队伍建设，更新企业经营者的经营理念，提高管理现代企业的能力；加快专业技术队伍建设，加大人才培训力度，培养出一批懂技术、精管理、善经营的复合型人才。
建筑工业化规划范文2
关键词：建筑工程招投标规范化
Abstract: with the development of market economy, the construction project bidding system as a standard construction market competition of an effective means, in our country a wide range of applications. However, in China's market economic system is not sound factors, the bidding market still remain in the nonstandard practice, serious impact on the bidding function. In the international economic integration of the situation of our country, bidding for the standardization management has a pivotal role. This paper based on the construction enterprise to standardize the management of bidding for some beneficial discussion.
Keywords: building project bidding standardized
中图分类号：TU723.2文献标识码：A 文章编号：
一、我国建筑施工工程招投标存在的问题
1.1业主方面的问题
部分招标人规避招标或暗箱操作，把工程通过被“保护”单位转给了自己的亲戚、朋友、同学、行贿人等。
1.2承包商的问题
(1)承包商缺乏自我保护的意识
有的承包商为获取工程的承包权，不去调查了解业主。许多业主仗着手中的权势，蛮不讲理，长期拖欠工程款，以至承包商不仅不能获利，而且连成本可能无法收回。
(2)挂靠围标现象严重
联络同行“友情”陪标，有些投标人联络同行陪标，抬高报价，中标后，给陪标单位一定的好处费，多面挂靠，全面围标。围标基本上都是采取多头挂靠的方式实现的，一般是投标单位尚无资质或资质等级较低，得到某个招标消息后，同时挂靠到几个公司，以几家公司的名义同时投标，不管那家公司中标，最终的投标单位都是一样的。
1.3招投标机构的问题
招标机构在实际运行当中存在着不少矛盾和问题，主要表现在：
(1)各招标机构的管理水平参差不齐，从业人员的素质高低不等，知识结构不合理。
(2) 一些招标机构，内部管理混乱，缺乏规范观念，不同程度地存在违法违规问题，甚至个别招标机构与投标人串通一气，扮演“双重”角色，暗箱操作，与投标人合作，牟取不当利益，不能充分体现“公开、公平、公正”的原则，影响了招标的信誉，败坏了招标的形象。
1.4其他方面的问题
(1)社会监督管理体制的缺陷
当前招投标活动，省、市、县的项目，按行政隶属分别由各省、市、县的行业行政主管部门组织、管理、监督，这就形成了条块分割、多头监管的局面，体制上就带来了混乱。各地、各行业行政主管部门彼此没有联系，各行其是，没有一个统一的、有权威的、强有力的、比较“超脱”的管理监督机构，对各类招投标活动(建设工程招投标、政府采购招投标、药品采购招投标、国有资产处置招投标等)，难以做到有效监督管理。从而形成了体制混乱，多头管理的体制。
(2)地方保护主义严重
一些地区或部门为了保护本地区、本系统的建筑施工企业中标，采取种种措施来对外限制其他企业的投标。例如，某省对外省投标企业收取的管理费是本地企业的16倍，同时还规定只有省内企业满足不了招标要求时，才允许省外企业参加投标。
二、建筑工程招投标规范化的改进措施
2.1 成熟的市场主体
建筑市场是由政府、业主、承包商和招标机构组成的。招标投标工作是以这几方面为主相互配合共同进行的，所以培育合格的市场主体是搞好招标投标的首要条件。
（1）要转变政府管理职能，首先做到政企分开，把所有施工企业都放到平等的位置上。例如，将招标投标管理机构(政府)和有形建筑市场招标投标应分开，政府应用法律手段调控招标投标活动，政府各级干部不能随意干涉招标投标工作。
（2）对业主资格的审查应尽快做出有量化指标的详细规定。要授权招标投标管理机构，要严格审查业主资格。凡不具备发包工程资格的一律要求由政府批准的招标机构招标。
（3）要加强承包商管理，严格承包商的资质审查，把没有资质、挂靠和素质差的承包商清理出建筑市场。对工程项目层层转手倒包的现象，政府要采取措施进行控制。
（4）发展招标机构是培育建筑市场的需要。通过建立招标机构信用档案，强化招标机构信用意识，强化信用管理的约束机制和激励机制，推动和促进企业守信经营，优化建筑市场环境；通过招标机构资格复审，加强对招标机构的市场行为监督，对不符合资质条件的招标机构或在招标过程中弄虚作假，接受投标单位委托招标业务，串通投标等严重违法违规的招标机构，坚决清理出去；加强对招标从业人员的业务和职业道德培训，提高从业人员的综合素质和招标机构的工作水平，建立和完善招标行业的自律机制，由招投标行业协会制定行业规范和行为规则。通过行业自律，维护招标活动的秩序。
2.2加快法制、监督机制的建设
2.2.1严格控制地方保护主义
市场封锁和地方保护主义不仅直接影响着建筑市场秩序的规范，而且也影响到重大建设工程项目的顺利实施。因此，各级领导和有关部门应站在整顿和规范建筑市场秩序，保证重大建设工程项目顺利实施、从源头上预防和治理腐败的高度，充分认识市场封锁和地方保护主义的危害，积极主动地克服地方保护主义的倾向。
2.2.2全面加强执法监察的力度
招标的结果如何，直接关系工程建设项目的顺利实施，况且又是资金投放密集区。因此各级行政主管部门、纪检、监察要充分发挥职能作用，不断加大执法力度，继续完善各项规章制度，进一步规范招投标的运作机制，尽可能地减少招投标工作中的漏洞，不给腐败分子以可乘之机，做到发现一起，处理一起，决不姑息迁就，对犯罪分子真正起到“震慑”作用，让“禁令”这条高压线，时时有电，常常有电。市场呼唤“阳光工程”，人们呼唤“公开、公平、公正、诚实信用”的市场，各级行政主管部门有义务，有责任，有能力建立健全这种人们渴望的市场。
建筑工业化规划范文3
招投标是我国在市场经济环境下进行建筑业工程质量提升的主要手段，但是在我国的建筑业工程项目招投标的过程中存在着许多实际的现实性问题，这些问题阻碍了建筑业工程的良性竞争，也对建筑工程的质量产生了不良影响，面对这些问题，对我国建筑业工程项目招投标进行规范化的管理设计，能够有效改变不良现状，促进建筑业的有效良性竞争，促进建筑业质量的提升。
1 我国建筑业工程项目招投标管理现状概述
招标与投标可以看做是一种交易形式，通过对某一项目的公平竞争，获得项目实施的权利。在我国建筑也工程项目的招投标过程中有着诸多的招标种类，例如建设工程勘察招标、建设工程施工招标、总承包招标等，在我国主要运用的招标方式为总承包招标，就是将工程中的一切项目内容都给某一企业承包。从招投标的程序角度来看，主要包含项目的准备工作、资格审查、招标文件的编制、工程项目投标、开标、评标、定标等内容，通过这一系列程序完成招投标工作。工程的招标活动作为促进良性竞争的主要手段，要具备平等性、竞争性、开放性等要求，只有满足这些要求才能切实发挥建筑业工程项目招投标的作用。
2 我国建筑业工程项目招投标管理存在问题
2.1 非法手段中标现象频繁
在我国建筑业的招投标过程中，出现最多的问题就是非法中标的现象。这种现象主要表现为两种形式，一方面许多项目的投标方在不具备相关资质、资金、能力的基础上进行投标，投标后通过对招标方的贿赂获得项目的中标权利；另一方面，投标方通过制造假资质、欺诈等手段获取项目中标目的，这两种现象都是非法的，违反了招投标的公平竞争原则，也致使建筑业工程项目的质量出现问题。
2.2 对招投标过程缺乏监督
近年来，我国虽然通过相关法规的制定对招投标活动进行了法律限定，但是由于对招投标过程的监督力量缺乏，导致在实际的招投标过程中依然存在大量的不公平违法现象，许多建筑业项目并没有通过公开透明的方式进行招标，明招内定、人情工程等现象较为严重，监管力量的缺失、监管形式化、监管机制不健全等现象都是造成这些现象的主要因素。
2.3 缺少对资格的预审环节
在对建筑业项目进行招投标的实际实施中，许多招标项目对资格预审的环节不够重视，以走形式、文件式的方法进行资格预审，没有进行实际有效的实地考察，预审环节的不重视很容易使产生的中标方出现虚假现象，对建筑业项目施工的质量产生了很大影响。
3 我国建筑业工程项目招投标管理规范化策略
3.1 完善对建筑业工程项目招投标的相关法律
法律是保证一个项目合理进行的基础，近年来随着我国建筑业工程项目的快速发展及发展过程中出现的不合理现象，我国急需制定完善与建筑业工程项目招投标的相关法律，通过法律对建筑业项目的招投标进行制约，在完善法律的过程中避免招投标过程中受贿、作假现象的产生，进而促进建筑业工程项目招投标的规范化，营造一个具有法律保障的公平环境，使建筑业工程项目中的招投标能够有序合法进行。
3.2 强化对建筑业工程项目招投标的监督机制
面对建筑业项目招投标过程中出现的多种违法、违纪现象，国家相关部门在重视这一问题的基础上建议一套合理有效的监督体系，通过没有利益关系的独立监督部门设立，使建筑业工程项目在监督之下进行合法、公开、公正、公平的项目招投标实施。对建筑业工程项目招投标的规范化管理离不开监督机制的强化，通过有效、适时、合理的监督才能使建筑业工程招投标项目以公开透明的原则进行。通过对建筑业项目招投标的监督机制进行强化，能够在促进招投标活动合法进行的基础上营造有序健康的市场竞争环境，也有利于我国建筑业项目工程招投标管理的规范化。
3.3 加强对建筑业工程项目招投标的资格预审
资格审查是对建筑业工程项目投标方资质能力的基础审查，有效的审查能够将项目投标方中作假、违规的承包单位清理出来，有助于保证中标后对建筑业工程质量的保证。通过资格预审对项目投标方进行资质、技能、实力、业绩、资金等多方面的审查，选出具有高水平、高质量的投标单位，在一定程度上能够防止竞标过程中出现的恶意压标等现象，使建筑业工程项目招投标活动能够在市场环境下进行有序的良性竞争，也能使投标方不断自主的提升自身实力，促进建筑业质量的提升。
建筑工业化规划范文4
关键词：建筑业；建筑工业化；问题分析；对策
中图分类号：TU712 文献标识码：A
为当前社会存在着较为严重的“用工荒”以及“招工难”问题，使得人口红利逐步消失，建筑企业对于劳动生产率的要求也越来越高。在全国范围内，严重的雾霾天气成为人们心头之患，建筑行业同样需要紧跟潮流，建造节能环保、舒适宜居的绿色建筑。可见，传统的以现浇为主的高耗能的污染建造方式已经不能满足绿色建筑的需要，建筑工业化的推动便是这样一种发展方式进行转变的突破口及切入点，必须牢牢把握这一机遇，充分认识和了解在新型建筑工业化建设过程中存在的问题，并深入研究以得出有效的解决方案。
一、推行新型建筑工业化过程中的问题
1.相关政策的不健全
在国家层面来说，并未出台相关的扶持政策来推动新型建筑工业化的发展。各个地方政府所制定的相应扶持政策，也仍然不够完善，依然存在着产业激励措施不够明确、技术体系集成研发不够重视以及装配式的建筑预制率较低等问题，对于建筑工业化未来的发展趋势没有明确的规划。
建筑工业化进行项目招投标、质量检测以及竣工验收等施工环节中，缺乏完善的监管流程和机制，未形成对于新型建筑工业化发展有益的创新机制。由于工程项目施工设计一体化的招投标机制暂未实施，不能实现设计、生产以及装配等施工环节的一体化，造成这些原本应当连贯的施工环节出现了脱节，则施工项目不能从规划设计以及施工管理等整个产业链实现整体利益的最大化。另外，针对施工许可、施工图纸审查等监督机制缺失也造成工业化建筑在其建造过程中的不确定性，质量得不到保障，使得项目进行标准化管理更加困难。
2.设计技术体系不够完善
与工业化建筑等相关设计技术发展十分缓慢，阻碍了建筑工业化发展的进程。工业化建筑进行一体化和标准化的设计技术以及方法发展都较为落后，设计加工以及施工装配等环节相互脱节的问题依然十分严峻。
对于工业化建筑设计技术，许多企业和单位只重视对装配式结构进行研究而忽视对建筑围护、设备以及内装系统等设施的相互协调，使得工业化建筑设计技术的系统集成程度不够。当前的工业化建筑依然没有形成效率较高的加工、装配以及性能优越的全新结构体系，仍然采用现浇设计以及通过拆分构件来实现装配式结构，这些问题的存在使得工业化生产的优势得不到显露。
另外，当前工业化建筑的围护设计体系依然存在不足，同全新装配式的结构体系相互配套的维护体系也仍然存在较大问题，这些问题对装配式建筑发展造成阻碍，需要得到有效的解决。
3.关键技术以及集成技术落后
目前，工业化建设从设计、生产、装配、装修到质量验收整个产业链当中，关键技术十分缺乏，且集成度较低。装配式建筑关键的相关配套产品以及智能化的生产加工技术其应用型的开发还存在明显的不足，性能较高的钢筋产品以及其链接技术都未得到应有的重视。另外，在装配现场，具有协同化、标准化以及工具化的吊装支撑体系较为缺乏，建筑结构以及机电装修的一体化程度也较低。
4.成本问题
当前，工业化体系发展的成本高于传统的现浇体系，在价格方面并不具备竞争优势，这在一定程度上对建筑工业化的发展造成了阻碍，导致建筑工业化的项目成本较高，究其原因，工业化体系并不成熟；新型的装配体系仍然没有形成；工业化项目并没有适当推行EPC工程总承包的管理模式；工业化项目仍然处于试点示范阶段。
二、推进新型建筑工业化的对策
1.完善相关机制
首先，完善新型建筑工业化的顶层设计，应当按照简政放权以及优化服务等原则，在国家层面应当积极引导建筑行业推进供给侧结构性改革，尽快明确相关发展政策，从立法上来对建筑行业的未来发展方向进行规划，将建筑工业化的相关制度体系不断健全完善。明确政府的投资项目应当优先采用装配式建筑的模式，引导各建筑企业逐步转型。其次，对于推进新型建筑工业化的企业，政府应当加大扶持力度。在行政方面，建立相关政策制度；在财政支持上，则应当对建筑工业化的项目给予财政补贴，例如，采取返还部分土地出让金等等措施；在金融方面，引导金融机构在建筑工业化项目上给予相应的优惠，例如，在装配式建筑项目开发贷款利率以及购房者贷款利率、首付比例等项目上给予浮动的优惠等；在科研方面，对建筑工业化关键技术的研究给予支持，对于做出科研成果的研发中心及实验室等o予奖励，对优秀企业申报示范基地以及高新技术企业等加以扶持。通过上述措施，能够有效提升企业积极发展工业化的兴趣，并能够有效缓解由于生产方式的变革而带来的成本增加。
2.加强设计关键技术的研究
设计源头对于解决装配式建筑发展中的问题具有极为重要的作用，因此，为了加快新型建筑工业化的发展进程，必须重点发展相关的关键设计技术。对于标准化设计以及协同设计的关键技术进行研究，形成一体化的集成设计，从加工到使用来对结构部件的标准化进行研究，建立更加完善的建筑工业化的设计体系。其次，还应当进行主要的类型结构体系集成的研究，形成装配式的混凝土结构体系等高性能的结构体系，同时，还需要对连接节点的设计关键技术来进行研究。创新装配式的结构体系也应当进行设计研发，对装配式高性能的结构体系以及其连接节点的设计技术进行研究，并通过高强度的混凝土预制构件等高效能构件来形成全新装配式的高性能结构体系。
3.加快对集成技术体系的研究
为了充分发挥建筑工业化产业优势，需要加快装配式建筑中关键技术以及集成技术的研究。首先，应当研发优化的装配建筑产业化的技术体系，对于研发预制率未50%以上的高层住宅使用的住宅装配式的混凝土结构体系以及其他的混凝土结构体系应当进行重点研发，并形成与之相配套的“设计-加工-装配”一体化的整体产业链专用的集成技术体系。其次，对于产业链的集成技术以及关键技术进行优化，研究从设计到质量验收整个产业链中各个环节所设计的关键技术以及相关的技术集成，制定模数协同化、接口统一化的技术及相关标准。再次，对于装配式的结构智能化的生产加工中使用的关键技术应当进行研究及优化。研究智能化的生产工艺中流水线的设计技术以及与之生产线中系统只能化联动生产的控制技术等等，以提高整个生产过程的流畅性，保障建筑工业化的质量。
结语
近年来，在国家政策的引导下，我国发展建设新型建筑工业化的脚步已经全面提速。在各种良好的政策的扶持下，我国推行大规模建筑工业化的发展趋势已经成为必然，并深入渗透到各个企业当中，推动企业积极参与到这场改革创新的浪潮当中。
参考文献
[1]王冬.我国新型建筑工业化发展制约因素及对策研究[D].青岛理工大学，2015.
建筑工业化规划范文5
【摘 要】文章介绍了全流程信息化管理和建筑信息模型（简称“BIM”）技术在建筑工业化中的应用。信息化技术在建筑生产及施工过程中应用越来越广泛，和建筑工业化在发展过程中互相推进。BIM技术作为信息化技术的一种，已随着建筑工业化的推进在我国建筑业逐步推广应用。
【关键词】互联网+ BIM；建筑工业化
BIM 的理论基础主要源于制造行业集CAD 、CAM 于一体的计算机集成制造系统CIMS（Computer Integrated Manufacturing System ）理念和基于产品数据管理PDM 与STEP 标准的产品信息模型。BIM 是以三维数字技术为基础，集成了建筑工程项目各种相关信息的工程数据模型，BIM 是对工程项目设施实体与功能特性的数字化表达。
1.互联网+BIM建筑工业化的应用优势
BIM即“建筑信息模型”（Building InformationModeling），运用BIM技术，建筑师作设计的过程，就是建造一个“真实”建筑的过程。这个虚拟的建筑模型，包含了大量建筑材料和建筑构件特征等信息，是一个包含了建筑全部信息的综合电子数据库。在这样一个真实的智慧的建筑模型中，建筑可以任意的输出平面、剖面、立面，以及各种细部详图、建筑材料、门窗表，还可以输出预算报表、施工进度等等。随着数字化、信息化等互联网技术的发展，以BIM技术为核心的多种建筑3D CAD软件日趋完善和成熟，在提高设计质量、缩短时间、节约成本等方面，有着2D CAD软件无法比拟的优越性。
BIM建筑技术除了对工程对象进行3D 几何信息和拓扑关系的描述，还包括完整的工程信息描述，如对象名称、结构类型、建筑材料、工程性能等设计信息；施工工序、进度、成本、质量以及人力、机械、材料资源等施工信息；工程安全性能、材料耐久性能等维护信息；对象之间的工程逻辑关系等。而且模型信息具有关联性和一致性。如果模型中的某个对象发生变化，与之关联的所有对象都会随之更新，以保持模型的完整性和健壮性。在建筑生命期的不同阶段模型信息是一致的，同一信息无需重复输入，而且信息模型能够自动演化，模型对象在不同阶段可以简单地进行修改和扩展而无需重新创建，避免了信息不一致的错误。
2.互联网+BIM建筑工业化的应用目标
2.1在设计阶段的应用。“互联网+”建造技术主要包括建立在BIM云平台上的工程项目设计、复杂节点结构的深化设计、钢结构深化设计、机电深化设计、内外装饰与幕墙的深化设计、工业化建筑部品构件设计、还包括应用BIM技术绘制详细施工方案设计图等等。例如，远大住工集团在整体厨卫、成套门窗等技术方面实现了标准化设计、并建设了以预制混凝土外墙板为主的工业化生产、配套化供应的建造体系。中南建设集团装配式剪力墙体系装配率及预制率高，构件可采用预制构件流水线生产，经济性较好。
2.2在施工过程管理的应用。基于BIM模型的安全施工与敏捷施工过程的模拟、精确测量放样、精确工程数量统计、精确采购清单计划的编制、施工过程中工程质量安全数据的实时采集、工程项目竣工资料与模型的移交等，都能够给公司和项目带来实实在在的效益和效率，很容易被项目管理者和工程师们所接受。
3.互联网+BIM建筑工业化的发展方向
3.1绿色建筑及可持续发展。促使人们探索从节能、节水、节材、节地和环保等方面综合统筹建造更“绿色”的建筑，而“长寿命居住”是最大的“绿色建筑”。对我国而言，“绿色建筑工业化”是可持续发展的要求，也是转变增长方式的要求。从只强调结构预制向结构预制和内装系统化集成的方向发展既是主体结构的产业化也是内装修部品的产业化，两者相辅相成，互为依托，片面强调其中任何一个方面均是错误的。
3.2更加强调信息化的管理。通过BIM信息化技术搭建住宅产业化的咨询、规划、设计、建造和管理各个环节中的信息交换平台，实现全产业链的信息平台支持，以“信息化”促进“产业化”。是实现建筑全生命周期和质量责任可追溯管理的重要手段。
3.3更加有效的提高设计质量。目前，建筑设计专业分工比较细致，一个建筑物的设计需要由建筑、结构、安装等各个专业的工程师协同完成。由于各个工程师对建筑物的理解有偏差，专业设计图纸之间“打架”的现象很难避免。将BIM应用到建筑设计中，计算机将承担起各专业设计间“协调综合”工作，设计工作中的错漏碰缺问题可以得到有效控制。发展互联网+BIM建筑工业化的意义在于能够加快建设速度，降低劳动强度，减少人工消耗，提高施工质量和劳动生产率。
4.结论与建议
支持基于互联网+BIM建筑工业化全过程管理平台的研究与应用。针对建筑工业化全过程实施与管理现状，应以BIM、云计算等信息技术为驱动，通过技术集成、系统集成与应用集成的方式，研发具有自主知识产权的装配式建筑产业化BIM平台，为装配式建筑产业化提供平台支撑，实现管理信息化、过程平台化、信息共享化、应用通用化，提高装配式建筑全过程性能和效率，提升整体质量。
持续推动建筑工业化。住房城乡建设等部门要加快建立促进建筑工业化的设计、施工、部品生产等环节的标准体系，推动结构件、部品、部件的标准化，丰富标准件的种类，提高通用性和可置换性。推广适合工业化生产的预制装配式混凝土、钢结构等建筑体系，加快发展建设工程的预制和装配技术，提高建筑工业化技术集成水平。支持集设计、生产、施工于一体的工业化基地建设，开展工业化建筑示范试点。积极推行建筑全装修，鼓励新建建筑一次b修到位或菜单式装修，促进个性化装修和产业化装修相统一。
参考文献：
[1]樊则森，李新伟. 装配式建筑设计的BIM方法[J]. 建筑技艺. 2014（06）.
[2] 李甜. BIM协同设计在某建筑设计项目中的应用研究[D]. 西南交通大学 2013.
[3] 王钊. BIM在非线性建筑设计中的应用研究[D]. 北京建筑大学 2013.
[4] 王加峰. 建筑工程BIM结构分析与设计方法研究[D]. 武汉理工大学 2013.
建筑工业化规划范文6
关键词：民用建筑，工业化，施工方法。
中图分类号：[F287.2] 文献标识码：A 文章编号：
一、建筑工业化的发展
近几年来, 建筑工业化发展较快。从建工系统看, 每个城市都有各类预制加工厂, 混凝土构件和木门窗等都已经具有相当的生产能力。近两年许多地方还发展了钢门窗、钢摸和钢脚手的加工能力和商品混凝土的生产能力。机械设备已经拥有相当的数量, 劳动强度大的桩基工程机械化达到百分之九十七, 吊装和垂直运输达到百分之九十一, 现浇混凝土工程达到百分之六十八, 土方工程达到百分之五十一七。在建筑标准化方面, 许多地区逐步改进了标准设计方法, 推行参数统一的定型构配件, 开展工业与民用建筑构配件统一产品目录的编制和推广工作, 标准化程度有了明显的提高。为适应建筑工业化发展的要求, 一些城市和地区庄组织和管理方面进行了一些调整和改革, 以建筑体系为对象, 实行施工、生产的专业化分工与协作, 加强设计、科研、施工、构配件生产和建筑材料供应的统一管理与协调, 采用了一些经济办法改善经营管理和扶植商品生产。这些改革是符合生产关系必须适应生产力发展的规律的。通过以上的回顾和对现状的估计, 可以大致看出我国建筑工业化所走过的道路和取得的成绩, 使我们认识到建筑工业化是一个逐步过渡、长期发展的过程。目前, 在我国发展建筑工业化是一桩方兴未艾的事业, 任重道远。我们应当满怀信心, 不断实践, 不断总结, 推动建筑工业化继续前进。
二、民用建筑工业化的主要施工方法
当前, 民用建筑工业化主要形式是装配式建筑、全现浇和现浇与预制相结合的建筑两种类型。预制装配式建筑, 就是把组成房屋的各种构件( 基础、柱、梁、楼板、楼梯、墙板等) 和配件( 门、窗) 在工厂成批生产,施工时只需在现场进行装配的建筑。其主要优点是: 生产效率高, 建设速度快, 房屋自重轻, 使用面积大, 质最好, 现场湿作业少, 施工进度快, 受季节影响小。在一些量大面广、类型又相对稳定的建筑中( 如住宅、宿舍、办公楼等) , 采用预制装配式建筑, 注意把构件连接, 保温、防火问题处理好, 其优越性就更加显著。
三、框架轻板建筑
框架轻板建筑是以柱、梁或柱、板组成的承重框架, 以各种轻质材料制品为围护结构的建筑形式。其特点是承重与围护结构分工明确, 能充分发挥不同材料的作用, 大大减轻建筑的自重, 增加了建筑物的使用面积, 并且具有抗震性能好, 布局灵活, 容易获得大开间等优点。
框架轻板建筑是应用范围较广的一种结构形式, 民用建筑中的住宅、宾馆、商场、办公楼等, 工业建筑中的轻工、电子、服装、食品等均可采用。
一般由柱和梁组成框架, 梁上放楼板, 轻质墙板用预埋件和框架连在一起, 通过柱把全部荷载传给基础与地基。基础可以根据工程地质情况, 采用常见的独立式柱基础, 也可采用桩基础。整个房屋由梁、板、柱和基础组成承重框架结构。
框架结构按其所用材料, 主要有两类: 一类是钢框架结构: 另一类为钢筋混凝土框架结构。从材料来源, 建筑造价以及耐火性能等方面来看, 钢筋混凝土框架有一定的优越性。
现浇钢筋混凝土框架由混凝土现浇作整体连接, 不存在接头处理: 装配式或部分现浇、部分装配的钢筋混凝土框架有连接节点, 节点所受的力, 往往比其他部位要大一些, 受力情况也比较复杂。传统的节点作法是在现场将节点区的钢筋焊接或搭接, 将钢箍加密加粗, 用混凝上浇筑成一个整体, 这种做法比较复杂, 既费人工又增加造价。
四、装配式大板建筑
装配式大型板材建筑就是由预制的大型内、外墙板和楼板、屋面板、楼梯等构件装配组合而成的建筑简称大板建筑。
大板建筑的构件是由工厂预制或在施工现场预制, 然后在施工现场装配。因此, 与传统的砖混结构相比, 大板建筑省去了绝大部分湿作业, 有利于改善工人的劳动条件、提高工效和缩短工期; 另外, 能减轻自重, 增加使用面积。大板建筑适用于多层建筑, 如12- 16 层的高层建筑。
1 大板的连接
大板建筑的主要构件间应用整体连接。以保证荷载的传递和房屋的稳定。连接节点要满足强度、刚度、韧性以及抗腐蚀、防水、保温等构造要求。大板构件间的连接通常有两种方式: 即干式连接和湿式连接。用钢筋、钢板焊接或用螺栓连接的称干式连接: 用混凝土整浇的称湿式加接, 湿式连接整体性好, 在我国被广泛采用。
1） 墙板与墙板的连接
内外墙板的连接。在内外墙板的连接中有端头锚环焊接、螺栓连接、角钢和预埋件焊接等。锚环构造是将墙板侧面设置锚环, 吊装就位后在环内穿设竖向钢筋( 插铁) , 浇灌混凝土后形成整体。这种作法不仅能连接同一层的楼板, 同时将上下层墙板也锚接成整体。墙板下部应加设锚结钢筋, 与墙板垂直缝浇灌的混凝土锚结成整体。墙板之间, 通过水平缝铺设M10 砂浆加垂直缝浇灌C15~ 20 混凝土, 周边再加设一些锚田筋和铁件连成整体。在墙板上角, 可将钢筋焊接在相邻或相交墙板的预埋铁件上加以连接, 但在外墙转角处应改用钢板焊接, 以增强刚度。当墙板上角相互焊牢后, 相当于在房屋每一层的顶部形成一道通过内外墙的封闭圈梁。
内墙板之间的连接。内墙板与内墙板的连接有十字形部位的连接和丁字形部位的连接两种。
外墙板之间的连接。外墙板与外墙板的连接主要指拐角部位的连接。
2 楼板与内外墙板的连接
楼板与内外墙板的连接主要包括外墙板与楼板的连接和内墙板与楼板的连接。
上、下楼层墙板的水平接缝, 需设置在楼板上顶面。由于内墙支承楼板, 外墙为自承重墙, 所以外墙板要比内墙板高出一个楼板厚度, 一般把外墙板顶部做成高低口, 上口与楼板板面平齐, 下口与板底平齐, 并将楼板伸入外墙板口内。这种作法可以使外墙板顶部焊接操作与楼板在同一标高上进行, 并且且是俯焊操作, 容易保证焊接质量。这种作法同时又可以使整间大楼板四边均伸人墙内, 使房屋的空间刚度增强, 以利于抗震。将上、下层墙板的接缝设在楼板顶面, 对铺设墙板水平灰缝砂浆的操作也很方便, 易于保证质量。
上、下楼层墙板除在纵横墙交接的垂直缝内设置锚结筋外, 还应利用墙板的吊环将上、下层墙板连接成整体。在这个节点处, 楼板伸出锚环与墙板的吊环穿套在一起, 用混凝上浇灌。墙板吊环和垂直缝内楼层之间的锚结钢筋, 不仅将墙板连成整体, 还可以承受房屋在水平荷载作用下产生的剪力。
楼板除在墙板吊环处加设锚环, 互相拉结外, 在楼板四角也要外露钢筋, 吊装后将相邻楼板的钢筋焊接在一起。
五、推行民用建筑工业化的建议
1）提高认识, 坚持民用建筑工业化的发展方向；2）改革砖混建筑, 完善已有的大模、大板、砌块等新建筑体系；3）调整和改造各类预制加工厂, 大力发展建筑部件、构配件的商品化生产；4）正确处理标准化与多样化的关系, 讲究建筑艺术, 创造出新的建筑风格；5）加强生产管理, 开展综合经济分析；6）加强科学研究, 更好地为发展民用建筑工业化服务；7）加强领导, 搞好规划, 有计划地提高民用建筑工业化水平。
六、结语
建筑工业化是我国建筑行业的革命性变革, 我们应当认真总结过去, 学习先进、继续努力, 为探索建筑工业化的途径多做工作。
参考文献：
[1] 任大江. 建筑的工业化发展[M] . 北京: 人民出版社, 1994.
