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城市更新与城市设计范文1
关键字：Autocad，VBA,数据入库，矢量数据，数据预处理
Abstract：In order to speed up the construction of digital Beijing, the Beijing municipal surveying and mapping design institute established over the Beijing urban spatial database of all DLG 1-1. Our hospital respectively in 2007 and 2010 for two related based data for the production, the author presided over the whole of the project in the industry data processing, and the independent development of a set of data processing program, this paper analyzes the program function design and implement a preliminary introduced.
Key: Autocad，VBA, Data storage, Vector data, Data preprocessing
中图分类号：S611 文献标识码：A 文章编号
0、 引言
1:10000地形图是我国国民经济各部门和国防建设的基本用图，主要用于一定范围内比较详细地描述和体现出地形变化。为适应社会发展和政府需要，北京市测绘设计研究院（以下简称北京院）从2003年期，开始建设覆盖北京市域范围内1:1万DLG空间数据库。我院分别在2007年和2010年承担了部分北京地形数据的制作，尤其是2007年底项目用途就是为我国2008年奥运项目服务。
针对北京辖区内地形复杂，山地、丘陵众多的地理情况，以及出于数据保密的目的，北京院对数据成果有着特殊要求处理。结合我院生产技术的实际情况，通过探索，制定出比较高效的一套数据处理、加工的作业流程，并独立开发了一系列数据处理程序。
1、 数据入库流程
1.1 工程技术要求
由于北京是我国政治文化中心，具有其特殊性，在地形数据的地物编码、数据结构、编辑要求与国家标准有一定不同。例如为保证铁路连贯性，设立了单独的代码表示不可见的各种铁路；河流构面时岸边有坡坎的，以坡坎作为构面的边线；曲线尽量保持连续，遇双线河、湖泊、水库等可以断开，遇到居民地做遮掩处理；总体要求图面以表示合理为主，其次兼顾数据等等。为此北京院专门制定了“数据加工方法细则”手册，编制了相关的规定要求。
1.2 工作流程
我院承担的任务主要是地形数据的更新以及数据入库前期的整理，制作符合北京入库数据要求，格式数据为AutoCAD的DWG格式，同时编辑、处理图面，使图形图表示合理，符合项目规范要求。数据编辑处理平台为CAD2004，使用北京院提供的线型、字体、独立地物的块符号等。主要工作流程为：
2、 程序的设计与实现
2.1功能设计
对2007年与2010年原始地形数据分析，2007年数据比较混乱，部分数据在图层、代码、线型、符号都不符合要求，甚至某些图中多段线有多个不同形式存在，这使前期数据处理非常困难。本套程序建立于2007年，针对当时数据情况以及项目要求编制，并在2010年根据新的要求，进行了适当的修改。本套程序按照工序以及功能共分为：数据预处理、数据赋代码、数据整理、数据编辑、数据检查以及辅助功能6大模块。
2.2程序功能的介绍
2.2.1数据预处理，此组程序主要处理在测图、矢量化过程中产生的不符合规定的错误数据。
(1) 整理多段线宽度，主要功能是处理全幅图中多段线的全局宽度，按照北京数据要求，依据图式规定，自动为不同性质的线状地物赋予不同的全局宽度。
（2）二点多段线检查，主要针对测图、矢量过程中产生的只有两个节点并且两节点距离在0.2米范围内的多段线。运行程序后，此类数据自动送到“jc”层，删除与否由人工判定。
（3）检查处理多段线上重点问题，处理对象为两节点距离在0.001米范围内的多段线，符合要求的多段线，删除其中一个节点，其他属性保持不变。
（4）曲线抽稀，主要处理节点距离在0.2米范围内，或前后三点距离不超过15米，并且三点之间角度不超过1度（因为三点之间垂直距离为0.2618m）的多段线，抽稀中间点，新生成数据放在qxcx层，属性保留不变。原始数据不被破坏，是否保留由人工自行判定。
（5）检查处理封闭线，按照项目要求最后节点与起始节点坐标重合。通过程序自动检查所有封闭线并将不符合要求的数据转换为符合项目规定的数据格式。
2.2.2数据赋代码，根据测图时图形数据参数的设定以及针对原始数据的分析，通过此组程序的运行，自动将地物数据分别存放到对应符合要求的图层中，并赋予正确代码，线状地物赋线型，点状地物自动添加块符号。
（1）数据赋代码，根据读取的北京界线范围内的数据按照规定赋予相应代码，以及属性设置。
（2）数据赋9999，将北京界线范围外的数据或设计书未提到的地物赋代码为9999。
2.2.3数据整理，针对数据赋代码后或图形编辑后得数据进行初步整理。
（1）前5项与数据预处理中程序的功能与要求相似，主要针对原始数据中含有代码赋值。
（2）单线路处理，部分原始数据中单线路在Feature层中含有道路中心线，通过此程序，自动处理不符合设计书规定的数据。
（3）高程点数据处理，按照项目规定处理高程点小数位，不添加高度数据。
（4）处理整幅图形多段线属性，按照项目规定整理多段线的数据属性，例如线型显示比例因子，颜色是否随层，线型启用等。
2.2.4数据编辑，提供一系列部分图形数据的编辑、绘制，属性的添加等功能。
（1）“中线生边线”：主要针地物宽度不固定，程序根据提供的中心线和宽度生成符合要求的边线。
（2）“固定宽度生边线”：主要针对宽度固定的地物，程序自动按照中心线，绘制出符合规定的边线。
（3）“绘制电力线”：线型库中没有电力线线型，通过本程序执行，直接绘制出符合项目规定的电力线。
（4）“生成电力线”：直接选取想要生成电力线线型的多段线，自动生成电力线。
（5）“多段线反向”：点取多段线，重新生成反向的多段线。
（6）“文字遮掩”：根据项目规定，生成文字遮掩框。
（7）“手工赋代码”：手工赋地物代码。
2.2.5数据检查，提供包括图形和代码的两方面一系列的数据检查。
（1）高程点数据检查，检查高程点，比高点是否有高度，精度是否符合技术要求。
（2）“中线节点检查”：检查道路中线在相交处是否有节点重合。
（3）“图面检查”：检查图面线状数据是否符合图式要求例如半依比例尺房等，不符合要求的生成意见标示。
（4）“手工察看代码”：手工选取地物察看属性，可以检查、对比选取地物的代码是否一致，主要针对接边检查。
（5）“代码检查”：检查北京境界内外数据，图形所在层、代码是否符合项目规定。
（7）“整体检查”：整体数据图层、线型、块的调用、字体、系统参数等一系列参数设定的检查。
（8）“生成检查报告”：根据检查层注记，生成检查报告。
2.2.6辅助功能，提供一系列辅助的程序，方便作业。包括对图层的开启、关闭、显示等便捷操作，以及地物、遮掩等图形显示操作等。
2.3程序的设计与实现
本套程序是在Autocad 2004平台下，利用Autocad下自带的开发语言VBA。VBA是自 R14开始嵌套在AutoCAD 之中的新的程序设计方法。VBA是VB的特殊形式，它是将VB环境移植到应用程序中，为AutoCAD的进一步开发，提供了新的一种高质量的用户化编程手段。其优点是可以很容易地使用 Windows 系统资源，使AutoCAD能很容易地与其它Windows下的应用软件交互共享资源。VBA 对话框设计能力比 DCL 强，在多文档环境下的应用程序也比VisualLISP提供了更多的支持。此外，VBA的加入扩展了AutoCAD集成用户化工具的能力，集成了AutoLISP、VisualLISP和ObjectARX API等工具，可以按用户需求的工作方式开发应用程序。北京数据处理程序就是充分利用VBA的开发特点，从解决实际问题出发，在生产中得到了良好的应用。程序界面如图所示。
3、 结束语
本程序解决了北京1:1万地形图数据入库过程中遇到的问题，实现了数据快速处理、质量监管，大大的提高了作业效率，对生产起到了很好的促进作用。
[参 考 文 献]
[1] 《1:10000地形图数据提交要求》北京市测绘设计研究院
[2] 《1:10000地形图数据库结构设计》北京市测绘设计研究院
[3] 《AutoCAD Visual Basic开发技术》张国宝 科学出版社
城市更新与城市设计范文2
关键词：城市更新；模式；生态结构
Abstract: in this paper the author mainly according to many years engaged in work in the field of urban planning, combined with the analysis of the urban renewal city work practice, refers for the colleague.
Keywords: the city update; Mode; Ecological structure
中图分类号： TU984文献标识码：A 文章编号：
1 工程概况
某市是一座年轻的城市，但城市更新已经成为该城市发展最重要的课题。突出表现为“大拆大建”的粗暴改造方式。城市更新是该城市空间资源紧缺带来的不可回避的问题，但对于“尚且年轻”的该市而言，物质性空间老化带来的旧城更新需求并不大，相反以功能性老化为主要诉求。一味地采取拆建模式，可能带来大量的碳成本，包括拆除中形成的建筑垃圾、巨大的建设成本以及建筑使用者转移带来的各类成本。因此，该市更应倡导由传统“大拆大建”的旧城模式向渐进式、适应式的综合环境整治的城市更新模式转型。
另外，城市更新中的各类利益短视的行为也可能带来“非低碳”的问题。比如开发商对地产利润的片面追求，可能导致对生态环境的破坏，以及城市交通和基础设施压力的增加。而好大喜功的政绩追求，可能会造成城市空间的低效利用。
城市更新是城市空间权益再分配的重要途径。从以往城市更新的教训来看，往往是更多的道路被不当地拓宽，以接纳更多的小汽车使用。房地产商也倾向于那些具有高回报价值的商业空间和居住空间，而公共配套设施、公共开放空间则可能被挤占或忽略。另外，一些本应得到挖掘和提升的空间并未城市更新中受到重视，比如小型的街头绿地、社区公共开放空间、被污染的河流、不安全的地下通道等等。相反，一些生态景观或视线通廊被遮挡，公共的景观和服务空间被私有化。在城市更新过程中，偏颇的城市空间服务对象仍缺乏有效的校正。
虽然许多建筑被推倒重建，建筑功能得以修缮或破败的外观焕然一新，然而建筑节能标准并非都能得到更新，甚至一些非节能材料的运用可能导致建筑能耗的大幅提升。
上述各类城市更新中出现的“非低碳”问题，究其实质是指导城市更新的空间价值观并未得到更新，生态低碳的目标并未成为衡量更新成败的关键“标尺”。
城市更新不仅是物质形态的更新，更应是城市发展观念的更新、城市发展模式的更新、乃至空间服务对象的更新。城市更新的过程，是重新分配空间利益的过程，也是城市重新选择生态低碳发展模式的重要机会。
2 通过环境综合整治寻求城市空间资源的循环利用
综合性的环境整治，旨在通过渐进式、小规模、适应性的空间更新方式来寻求空间资源的“循环利用”。相对于全面改造，是一种更节约成本、延续地方文脉、尊重地方人文特质的方式，更符合“生态低碳”的目标要求。另外就大都市的老城区而言，真正为城市空间带来活力的往往是街道上的小型零售业和服务业，这在深圳罗湖中心区最繁华的东门地区得到了充分的体现。但是大拆大建的旧城改造模式最先冲击的就是小型的服务业，取而代之的大型购物中心和商业“托拉斯”并不能有效地维护街道空间的活力。随着该市率先步人消费拉动和服务驱动的经济时代，城市需要为小规模和分散模式的服务业提供发展空间。渐进式、适应型和小尺度的环境综合整治更有利于保存和维护中小型服务业的发展活力。
该市近期的城市更新，正在探讨一种基于“拆建有限”的前提下，通过重新组合城市功能和空间利用方式，而使空间资源得以增值和循环利用的规划方法。区别于普遍存在的“大拆大建”的城市更新思路，以城市设计理念贯穿的环境综合整治正在成为该市城市更新的主流方向。不久前出台的《城市更新办法》已经将“综合整治类更新”作为重要的更新手段予以了明确强调。但该市的综合整治仍未成为城市更新的主流手段，还存在许多实质性的实施机制和政策瓶颈问题，包括资金短缺问题。由于综合整治不涉及房地产开发，而且各类旧居住区和旧城区居住的人口主要为低收人群体，无力支付配套设施建设和维修的费用，因此，目前综合整治类更新主要是由政府的财政投人。另外，该市目前仍缺乏针对现状建筑局部改造问题的政策支持与明确规定。一些环境整治规划需要对现状建筑物及周边环境进行局部的调整，比如增设与建筑物连接天桥的天桥、打通连接的地下通道、适当调整现状用地权属线内的绿地布局和停车场布局。这些有利于整体环境的措施，但在实际操作中往往因遭遇建筑产权人的抵制而无法实施。
对于环境整治中面临的这些难题，首先应将环境整治纳人城市更新的战略层面，逐步将其确立为主流的城市更新手段。环境整治并不只是简单的立面和景观美化工程，更重要的是通过整治增加开放空间、完善配套设施和市政基础设施，真正地通过整治改善地区的环境、提高居住标准。另外，还应创新环境整治的政策来保障环境整治的有效实施，比如环境整治作为开发商实施高利全面改造项目的捆绑条件等等。
3 复兴公共空间活力，提升城市空间价值
从西方城市更新的经验来看，城市更新一直是复兴公共空间活力的重要途径。更重要的是通过城市更新为衰败的公共空间注人新的活力，吸引人们重新回归公共空间开展公共交往，以此来恢复市民对公共生活的信心，恢复对城市的信心。
因此，城市更新中应更加注重近人尺度的城市设计，营造新的以人为中心的高质量的公共空间。在这类建设密集的大都市中，期望通过城市更新植人大规模的集中公共空间并不实际。而分散布局的小尺度开放空间则更有利于带动激发街道和社区的活力。比如通过嵌人步行街、露天广场、有顶街道、中庭等一系列公共空间、商业服务功能和公共交通，抑或转变沿街建筑底层的功能，对社会和街道开放，营造环境舒适的公共活动场所。这些公共开放空间或以城市历史建筑为核心，或围绕地铁站点，或结合特殊城市景观，或者仅仅只是为了保留某种特定的城市记忆。这些广泛植人城市生活的小型空间，是激发更大的城市空间价值的触媒。
4 城市更新转变城市交通模式
城市更新与城市设计范文3
中图分类号：TU99文献标识码： A
近年来，伴随产业结构矛盾、土地和资源环境约束等问题的日益突出，珠三角“自下而上”的发展模式受到挑战，处于经济结构转型和发展方式转变的关键时期。通过“三旧”改造手段，促进用地由粗放向集约型转变，成为珠三角转型中需要破解难题之一。
上世纪90年代开发的138工业区正是珠三角发展模式下——“村村点火、户户冒烟”、“工业遍地开花”的一个典型代表。在新一轮的《东莞市塘厦镇总体规划（2008－2020）》中，该工业区将转变发展方向，作为塘厦镇中心区的组成部分，发挥东莞东南部片区综合服务中心的功能。这就要求在规划编制的过程中，对中心区服务功能策划、现状工业如何分步改造进行深入研究，并充分利用“三旧”改造的手段实现地区的转型发展。
2011年，在高水平崛起战略的指引下，东莞市进一步强化区域统筹和片区整合，推进城市化向高品质、高水平发展。138片区所在的塘厦镇作为东莞东南部片区中心，需整合空间资源，强化区域服务职能。138片区以其空间的特殊性，成为镇域空间整合的典范，迈上了转型升级的舞台。
一、项目概况
138片区地处塘厦镇中心组团，新旧中心区的连绵地带。规划范围西至湖景路，南靠塘厦镇公园，东至塘厦大道，北临塘坑水库，面积约2.85平方公里。
规划区现状90%以上为建成区，拥有大量的旧城和旧工业用地；通过环市北路、宏业大道，可便捷联系莞深、从莞、龙林高速及深圳外环；北有塘坑水库、南有塘厦公园、耶山公园等多处生态资源。
塘厦镇在“莞”、“深”间位置示意图
航拍图
独特的区位，大量的低效土地， 使138工业区的更新改造成为塘厦中心区发展、强化东莞市东南部区域中心地位、参与区域竞合的战略性举措。
二、重点内容
立足《塘厦总规》，深化定位内涵。由于138片区区位条件的特殊性，本次规划在深化《东莞市塘厦镇总体规划》定位的基础上，进一步拓展片区功能内涵。重点突出138片区作为区域生产服务中心及城镇综合服务中心的职能，打造为商贸休闲中心，与新城商务办公中心、旧城商业中心联合，共同构成塘厦的商业核心区。
结合市场需求进行业态策划研究。明确创新研发、商贸金融、旅游服务、文化娱乐、山水居住五大产业发展方向；并在综合考虑城镇空间发展格局、土地价值、周边生态要素基础上，组织用地功能，促使规划区形成合理的空间结构。
规划结构图
构建以公共交通为主导，机动交通为支撑，以慢行交通为补充的一体化交通体系。重点打造以低碳出行为导向的公共交通体系；构建“立体化慢行系统”，鼓励以慢行方式体验城市生活。通过慢行系统和公共交通系统引导空间布局，创造“步行友好”的组团内部交通环境。
结合管理与实施需求，强化支撑体系的研究。在功能定位基础上，加强绿地系统、公共服务设施、市政公用设施及市政综合管线（给水、排水、电力、通信、燃气、工程管线综合）、城市设计等专项规划，夯实用地布局的基础。
三、创新与特色
规划理念创新
采用“SHOP”用地混合理念。本次规划将S（shop）——商业设施、H（housing）——居住设施、O（office）——办公设施、P（park）——公园与停车设施等不同设施在地块内适当混合，并将各类设施、开敞空间与周边的水库、公园融为一体，形成多种功能，活动相混合的城市结构，真正体现以人为本的可持续发展理念，有效提高了空间活力。
规划理念示意图
借鉴旅游规划中的AVC理念。本次规划注重对“A（attraction），吸引力；V（validity）,生命力；C（capacity），承载力”三力的分析研究，综合平衡服务设施、生态环境与城市经营三者之间的关系，以形成兼顾区域、服务与山水要素的规划结构。
技术方法创新
一是采用综合性的控制指标确定方法，一般性地块按市场模式下的成本容积率等改造条件，在东莞市城市规划管理技术规定的范围内进行确定；片区中的主要道路沿线、山体周边等重点地段地块，按照城市设计的空间形体和环境控制要求确定。通过一般性与特殊性结合，既满足政府要求的市场模式下的改造实施，也保证了城市主要空间框架和城市形态的实现，具有较高的实操性。
二是基于科学评估体系的城市更新，通过集约紧凑开发、土地混合利用、以城市更新改变城市交通模式，鼓励公共交通和构建慢行系统等多种方式，实现低碳目标下的城市更新。结合现状用地性质、土地权属、建筑质量、容积率等综合判断地块改造的难易度和改造时序，并以此指导路网规划和用地布局，从而保障了城市路网和公益性设施的落实，最大限度地提高了规划可实施性和可操作性。
分期实施示意图
管理实施创新
强调规划的实施性与动态性
在多方位公众参与基础之上，本规划注重“过程性规划”，在保证“自上而下”的同时，更加注重“自下而上”的用地权属人发展诉求，历时6年的编制过程中多次征询市、镇、村相关职能部门的意见，经历多次社会公示等。本规划在政策属性上最大程度的发挥了 “三旧” 类型控规的公共政策属性和综合协调的特点。
同时，本规划也做了大量深入细致的调研，通过现场踏勘、部门走访、座谈、电话访问等多种方式，掌握了片区内包括社会经济发展信息、土地权属与利用情况、现状建筑与道路建设状况、各项设施配套建设情况等要素的详细资料和最新情况，为分析研究提供了准确的基础资料。
强调管理的的特殊控制与引导
一是探讨产业退出、转移和更新的机制，助力土地更新与改造制度的建立，划分“拆迁改造、保留整治”两种类型，分期分批提出改造策略，避免城市空心化，实现经济平缓过渡。
二是充分发挥镇一级平台的作用，引入科学决策机制，探索城市空间形态控制新方法，丰富控规编制体系。规划在常规控规规定性要素基础上融入城市设计，对公共开放空间、建筑总平面布置、建筑主色调、建筑高度、建筑风格、慢行系统等加以控制，并通过塘厦镇党委会会议纪要的形式落实相应的控制要求。镇政府作为管理主体，使主观性较强的城市空间形态控制变得有章可循，提高了规划管理的效率。
四、实施成效
138控规成果实施为下层次相关项目提供了编制依据和指引，如《塘厦镇138片区环市北路沿线用地开发建设指引》等一系列规划在控规成果编制完成后已陆续开展。
规划成果可实施性得到了当地规划管理部门的肯定和认可。根据该规划，相关规划管理部门新近批出了多个重点项目：迎宾大道、宏业大道改造工程、汇华酒店等，为加快138片区的建设与转型起到了积极的推动作用，并为珠三角快速城市化地区的旧工业区转型升级和产业结构调整如何具体落到实处将做出具有实际意义的探索。
城市更新与城市设计范文4
关键词：城市更新; 街区; 复兴; 生活空间
随着城市发展的不断加快，生活在城市中的人们跟随城市发展的脚步不断变换着生活节奏，每个人的心中都热切的期盼着能够拥有一个环境优美的生活空间。或许，许多人依然怀念着旧时的弄堂和胡同儿，怀想那些邻里间的你来我往。生活水平的不断提高，人们不再仅仅满足于丰衣足食，而是渴望茶余饭后邻里间的交往，亦或是那种纯粹的归属感。而这些对生活空间的诉求，正是人们对街区文化的呼唤。
失落的街区——城市建设发展的阵痛
街区是当代中国城市治理的最基层单元，是城市空间的构成基础。城市街区区是市民居住与生活的主体空间，也是互相交流的重要场所。在城市发展的过程中，旧的街区被化整为零，被开发商们打造成为一个又一个体型巨大、互相封闭的独立区域。在追求经济利益的同时，原来生机勃勃的街区特色或文化消失殆尽，街区的整体形象日渐模糊。从居民自身的角度来讲，社会消费文化的变化也从观念上影响和改变了人们的生活方式和消费理念，渐渐的趋从于这种相对封闭的、自我的生活空间。
契机——基于科学发展观的城市更新
随着城市经济发展到一定的水平，在城市的人口和空间规模的扩张中，空间结构迫切的需要跟随经济结构的转变而进行变化。原有空间组织形态已不能满足消费扩张的需要。由此，城市更新已是大势所趋。而在城市建设日趋成熟的今天，在科学发展观的指引下，城市的开发回归于理性。在荷兰召开的第一次城市更新研讨会上，对城市更新作了有关的说明：生活在城市中的人，对于自己所居住的建筑物、周围的环境或出行、购物、娱乐及其他生活活动有各种不同的期望和不满；对于自己所居住的房屋的修理改造，对于街道、公园、绿地和不良住宅区等环境的改善有要求及早施行，以形成舒适的生活环境和美丽的市容抱有很大的希望。包括所有这些内容的城市建设活动都是城市更新。显而易见，城市更新是一个重新树立街区风貌的良好契机，利用对城市空间结构的重新梳理，划分完整的空间，再现完整的街区风貌和文化。
规划策略探究——蜕变后的新生
城市更新的目的是对城市中某一衰落的区域进行拆迁、改造、投资和建设，以全新的城市功能替换功能性衰败的物质空间，使之重新发展和繁荣。它包括两方面的内容：一方面是对客观存在实体（建筑物等硬件）的改造；另一方面是对各种生态环境、空间环境、文化环境、视觉环境、游憩环境等的改造与延续，包括邻里的社会网络结构、心理定势、情感依恋等软件的延续与更新。城市更新的重点应落在城市中土地使用功能需要转换的地区。街区复兴的可行模式也必须顺应城市更新的思路。
1. 街区的重建
将原有零散的小组团拆除，通过科学的规划手段，将其整合成完整的街区，形成统一的街区风貌，在规划设计中，运用城市设计的方法，对街区内建筑的功能、建筑体量、建筑色彩、建筑立面造型等设计要素提出控制要求。这种方法无疑是最纯粹最彻底的更新方式。但在大多数城市中，城市建设现状有着错综复杂的关系，想要在老城区兴建新型街区有较大的社会和经济风险。但在新兴城市，经过科学的考量和规划，此种方式非常有利于城市整体风貌的塑造。例如展现民俗文化的街区，可以成为城市的标识性街区，从而带动整个城市的经济发展，提升城市的形象识别度。
2. 旧街区的改造更新
城市更新的过程，是一个解决城市现状问题的过程，过去的城市建设中遗留下来的许多问题，如老旧危房、居住环境的恶化、没落的老商业区、城中村等，这些问题都已在飞快的城市建设中凸显出来，有针对性的解决这些问题，使其旧貌换新颜，重塑街区的新形象。
老旧危房是旧城区存在的普遍现象，除了某些历史文化保护建筑能够得到妥善维护，普通民宅往往不受重视，可恰恰就是这些旧日里的巷弄和胡同，串联起了别有韵味的街区文化。在改造的过程中赋予老街区新的形象，同时又能将街区文化完整的保留下来，是街区规划设计的要点。旧房变新房，可以运用建筑手法来实现，但需要更高层面的规划控制来指导空间构成。在控规甚至总规的层面上，要把握住土地性质，使街区用地保持完整，而不被瓜分成小块，保证街区的连续性。在控规阶段，针对街区的特殊风貌作出指导性控制原则，如规定建筑体量上限、建筑立面的特殊要求（有的街区用某一种建筑符号来串联街区风貌）、建筑色彩等；同时在空间引导方面，要使居住、公共配套服务、商业等用地划分明确，使空间序列收放有致，只有在控规层面对这些因素做出指导性规定，才能避免各个地块在开发时自说自话，保持街区整体协调。
没落的商业区，代表一个甚至几个时代的消费特征。随着城市消费理念的转变、城市规模的扩张，传统商业区业态不再适应服务化的要求，同时，其容量也不符合消费规模的扩大带来的人流压力。为了应对商机流失，商业区的空间组织形态亟待转变。商业街区的成功转变已有不少成功的案例如上海的南京路步行街。这些商业区更新项目从同样的经济目的出发，选择类似的渠道推陈出新，在原有地块范围内，有的强化立体空间的深度开发，有的则靠巨构模式创造统一的超大型内向商业空间，有的则是强化立体化的步行联络廊道等。商业街区的重新焕发，是城市街区的另一种特色，时尚富有时代感。
3. 功能的转变
这种更新类型，最普遍的大规模更新发生在废旧工业区或工业设施的功能置换后，例如某些废弃工业厂房的改造利用，滨水工业码头区的整体置换开发等。这类项目的特点是强调历史真实性和场所感的延续，注重保留利用原有基地的肌理特征，同时实现功能转化，即从废弃坏死的工业设施向多元化的休闲娱乐零售商业转化，以契合当代的休闲消费的生活形态。
4. 历史文化风貌区更新
作为文化资产与历史建筑集中的街区，通过保护更新，提升城市形象。通过合理的保护、修缮、再造，在历史建筑群内部赋予新的使用功能，使街区焕发新的活力。上海的新天地就是一个成功的案例。
5. 以人为本，市民参与
街区只是一个空间载体，所有类型的街区都是为“人”而存在的，因此加强公众参与，可使街区更加有人情味、更加生活化，对街区特色的再造有重大的意义。
尾声
城市的街区做为人们生活的载体，见证着时光的变迁，历史的足印。它不仅为我们提供活动的场所，也承载了城市的文化与风貌，在城市的一隅为我们展示了城市生活的基调。对于生活在街区里的人们，是一种归属感、自豪感。街区的复兴跟随者时展的脚步，将越加成熟和科学，也是城市规划工作者义不容系的责任。
参考文献：
城市更新与城市设计范文5
关键词：城市发展;历史街区;保护利用
Abstract: on the basis of the city development at present in our country current situation and problems of analysis, according to the historical block protection international charter and practice, foreign successful example, exploring a feasible, suitable for our country about the historical block protection method, the measures.
Keywords: the city development; The historical block; Protection of
中图分类号：TU984 文献标识码：A文章编号：
1城市发展的现状凸显保护“历史”的必要性
近20年，我国经济建设突飞猛进，城市建设也取得了巨大的成就，同时带来城市的急剧膨胀, 人口剧增, 用地范围扩大。但是盲目的发展城市, 缺乏对城市历史、城市发展科学的认识与规划，忽视社会、文化环境的发展，忽视城市的历史价值、地域特色，致使我国的城市发展出现一系列的问题，表现为：
1.1盲目的大拆大建
20 世纪是一个“大发展”和“大破坏”的时代，人类对自然和文化遗产的破坏已经危及自身的生存，“建设性破坏”始料未及，屡见不鲜。对老城区不分青红皂白一律推倒重建，这是一种最原始、最简单、最不科学、最粗野的城市更新方式，造成一些有保留价值的建筑、设施、古木、风貌等随之灰飞烟灭，永远的消失了。（北京）
1.2各类历史建筑遭到破坏
在我国多数城市发展与更新过程中，将历史建筑、历史街区视为“破烂”，千方百计的侵占、破坏和拆毁的情况相当严重，且屡禁不止，层出不穷。例如福州发生拆毁三坊七巷和朱紫坊历史街区事件；定海古城被毁事件等大量的例子。
1.3城市的特有风貌正在消失
在城市发展中由于不注重传统街区、传统风貌的保护和继承，再加上经济和文化的全球化，使地域文化的特色渐趋衰微，使城市原有的特色风貌遭到破坏，并被一些低级和赶时髦的东西所替代，使人们对所居住的城市和环境产生了一种陌生感，丧失了认同感和归属感。我国的城市在爆炸式的发展中，正在丧失它的形态、地标、识别性、特征。
1.4城市的文脉被切断
城市文脉是一座城市在长期的发展建设中形成的历史的、文化的、特有的、地域的、景观的氛围和环境，是一种历史和文化的积淀。目前，普遍存在着低水平的、低层次的简单城市更新，不注重保护和延续城市的文脉，使城市的文脉受到破坏和人为的割裂
1.5城市正在走向雷同
目前城市更新改造中大量地应用了新技术、新工艺、新材料、新的设计理念，大大促进了城市更新的进程和步伐。但是这是一把双刃剑，它也使城市更新中出现了雷同，城市正在被克隆，正在失去地域的、文化的、传统的、多样化的特色，建筑正在失去个性，正在失去灵魂。
2历史街区的独特价值
新陈代谢是事物发展的规律，但就象一个人不能没有记忆一样，城市不能历史的沉淀。城市中传统街区的空间如同活的化石，告诉人们遥远的过去，绵延着割不断的怀旧情愫，缠绵着解不开的历史情结，给城市以深沉厚重感，弥足珍贵。[1 ]
2.1历史街区涵义
“城镇中具有历史意义的大小地区，包括城市的古老中心区或其它保存着历史风貌的地区。”（《华盛顿》，1987年，）
2.2历史街区的价值
“所有历史街区(具有历史积淀的城市社区)，不论是长期逐渐发展起来的，还是有意创造的，都蕴含了历史上各种各样的社会表现。这些街区除了它们的历史文献作用之外，还体现着传统城市文化的价值。这些文化财产无论其等级多低，均构成人类的记忆。” （《华盛顿》，1987年）
2.3历史街区保护意义
1）体现文物建筑的价值
历史街区是文物建筑赖以依存的环境，它与文物建筑一起反映和体现文物本身的历史价值。文物建筑的历史价值与其所处的位置和环境密切相关，失去了这种环境，文物建筑的本身即是“保存完好”，它的历史价值和艺术价值也会大打折扣。
2）保护文化遗产
同其他文化遗产一样，历史街区是前人留给我们的一笔文化财富，保护历史街区的首要目的就是保护历史文化遗产。《内罗毕建议》第2条明确指出“历史地段和它们的环境，应该被当作全人类的不可替代的珍贵遗产。保护它们并使它们成为我们时代社会生活的一部分，是它们所在地方的国家公民和政府的责任”。
3）对历史文化名城保护的意义
保存完整的历史文化名城只有少数，许多不够历史文化名城条件的古城中却也存在有不少值得保护的历史街区，同时历史街区反映城市的历史传统风貌，选择一定的历史街区加以重点保护，用这些地段来反映城市的历史传统风貌是较为现实可行的作法。
3历史街区保护与利用的方法性研究
3.1历史街区保护的原则
1）原真性原则
“原真性不应被理解为文化遗产的价值本身，而是我们对文化遗产价值的理解取决于有关信息来源是否确凿有效，原真性的原则性就在于此。所有的文化和社会均扎根于由各种各样的历史遗产所构成的有形或无形的固有表现形式和手法之中，对此应给予充分的尊重。”《奈良文书》
2）整体性原则
整体性原则是指要保护历史街区的整体环境格局，并保护其所具有的历史、文化、科学和情感等各个方面的价值，而不能只保护一两栋建筑或一两个界面。
3）积极保护的原则
与经济、社会、文化的发展相结合
与城市设计相结合
与利用相结合
4）动态保护原则
以动态的眼光看待历史街区的保护开发问题，使得保护规划有一定的灵活性和调适空间，可以根据突发或新发现的情况对保护规划做适时调整，可以是历史街区的保护沿着正确有效的方向发展。
5）小规模改造原则
历史街区的保护开发既要处理继承和保护的问题，也要预测街区的发展，具有综合系统的特点。对于有多方价值的历史街区来说，大规模的保护开发易因调查不细致深入、发展预测有偏差而导致建设性破坏，另外，大规模改造也会带来巨大的资金压力。所以小规模、分阶段和适时谨慎的渐进式保护开发跟具可现实性和实效性。
6）公众参与原则
公众参与的概念并非指由公众来引导和决定设计，但是公众应作为提供设计理念的一员。在这个过程中，规划者学会的是地域历史文化，而当地民众学到的是专业的更长远的目光，促进了相互间的理解。
7）可持续发展原则
可持续性发展具有多层递进关系：即自然生态的可持续性、经济的可持续性、社会的可持续性和文化的可持续性。
3.2保护方法与步骤研究
1）现状调查分析
城市更新与城市设计范文6
【关键词】城市更新、文脉传承、城市设计“三理论”
传统街区是城市历史文化的载体，反映着城市文化传统的延续和发展。然而，由于众多历史原因，有些街区已经成为人口密集的居住区，区内建筑破损严重，卫生条件不佳，基础设施落后，经济发展严重滞后，面临着亟待改造的问题。随着国内大规模城市建设的展开，能否保留城市文脉的记忆，能否使街区参与到新的城市生活中来，需要我们更加努力的探索和实践。
1、城市设计理论初探
1.1“三理论”概述
美国康奈尔大学的罗杰·特兰西克在《寻找失落的空间》一书中，通过对现代空间演进和历史典范的分析，得出有关城市设计的“三理论”：“图-底理论”、联系理论、场所理论。他主张将三种理论结合在一起形成一种综合理论进行城市设计，主张以“图—底理论”为基础研究建筑实体和空间虚体所占用地的比例关系，通过联系理论研究组织各部分之间的联系，以形成对城市空间结构的分析和理解，场所理论加入了人的需求和文化、历史及自然环境等考虑因素，倡导结合环境的独特形式和内在细节给予物质空间更多丰富的内容，它比“图—底理论”和联系理论更进一步。
1.2 “三理论”在街区更新中的作用
传统街区在更新中，应顺应时代的发展需要，寻求保护和更新之间的和谐关系，以恢复地区活力，实现其可持续发展。街区改造应综合三种理论的优点：赋予虚实以结构，建立各部之联系，并回应人性需求和各自环境的独特要素。
利用“图—底理论”分析街区格局和单体建筑之间的关系，有助于更好地了解城市街区的空间总体结构，从而在改造过程中创造出更积极的城市空间。
联系理论”则源于研究连接不同元素之间的“线”，这些线由街道、步行道、线形开敞空间或其他在空间上连接城市各个部分的连接要素组成。将之运用于街区更新之中，需要从大的层面，考虑城市整体结构的形成。
“场所理论”是以城市形体环境的社会文化内涵和人性特征为研究主题，关注城市形象结构下的社会文化内涵和人与场所的深层次的情感沟通，有利于寻找有地方特色的生活方式及环境特征，有助于人性化街区的形成。
三个理论都从一个特定的侧面分析研究了城市环境，结合起来，综合运用，有利于我们对街区空间的全面分析和理解。
2、通天街的历史文脉和现状分析
2.1 通天街的历史文脉
通天街位于泰安老城之中，是泰安老城空间格局的重要组成部分。历史上泰安城的“三重空间”（如图1）是其城市发展所依托的重要文化内涵，所谓三重空间是指泰山南天门以上的为“天堂仙境”，以泰安城岱庙为中心的“人间闹市”和以城西南蒿里山为主要场所的“厚土大德”。“人间闹市”中包括的主要城市空间有：通天街、岱庙、岱宗坊、红门路、红门等。因此通天街作为城市的历史文化轴的主体空间、作为泰山文化的承载物，其本身有着得天独厚的文化渊源。
2.2 通天街的现状评析
2.2.1 现状街区概况
泰安城中心区的传统建筑被大量拆除，取而代之的建筑绝大多数是在20 世纪80年代后兴建的。由于在规划设计时没有深入考虑泰安城的历史及文化因素，多数建筑空间沿袭了一般性城市建筑语汇，致使现在的泰安城市空间特征并不明显，其城市空间的文化品质不能体现泰安在中国传统文化中所承担角色的重要性。城市文化中轴线上的历史遗迹——蒿里山、岱庙和历史街区——通天街、红门路等处的空间设计仅仅满足城市的基本的旅游功能和商业功能，并没有形成一个良好的城市空间组织序列。就目前通天街商业建筑空间承载量而言，其建筑空间容量无法承担其应当的城市文化功能、城市商业功能和城市旅游功能。
2.2.2 土地使用状况
通天街全长394米，以商业用地为主，但商业功能结构较为混杂，两侧有宾馆、银行、理发店、服装店等等。沿街两侧的片区中以民房为主，同时还有行政办公建筑，旅馆服务建筑，科教建筑等（如图2）。
通过对用地现状进行分析，总结其存在以下问题：
2.2.3 道路交通
通天街是泰安城最古老的街道之一，北达岱庙，自古为帝王封禅大典必经之路，有丰厚的历史文化内涵。通天街南接财源大街，西临青年路，人气旺盛，区域及人文环境优势突出。
（1）内部空间过于杂乱，缺乏明确的层次感和图形感，建筑实体和外部空间的比例不协调。（2）街区内的外部空间与城市道路缺乏积极有效的过渡和联系，内部空间相对闭塞。
（3）街区内开敞空间不足，缺乏有效的积极空间。
2.2.4 景观环境
通天街两侧聚集有大量居住区，其街巷的构成多保留自由的形态，街巷的名称也更是多样（如图3），如运舟街、卧虎街、卧龙街、关帝庙街、英武街、洼子街。一个又一个的神话传说在这里积淀，赋予了这些街巷不可磨灭的记忆点。保留片区旧有居民的记忆，是延续历史文脉的关键所在。
2.2.5 街区空间形态
街区北侧为岱庙、遥参亭，古建尺度较小，但街区内部建筑高度不一，两侧居民楼4至6层居多。部分建筑如万力大厦尺度过高，在街区各处都可看到万力大厦，影响视线景观。本应该对城市空间具有绝对控制权的岱庙在通天街区内超大尺度建筑的干扰下被大幅度弱化。随着城市建设的发展，小尺度的建筑无法满足现代城市和市场经济发展的需要，所以在街区更新的过程中，需要在传统和现代之间寻求平衡，延续历史和文化（如图4、5、6）。
3、通天街城市设计思路探讨
3.1 基于“三理论”的城市设计思路
根据对通天街现状的分析，将之与“三理论”结合，分析思路如下：
（1）将“图-底理论”运用于对街区土地利用的分析之中，对建筑和空间形态进行整合剖析，挖掘街区消极空间，构建传统街区的肌理和结构。
（2）利用“联系理论”，分析城市大轴线之中街区的角色和功能，结合土地使用的布局，以保护文物古迹为根本，合理组织交通和视觉联系，塑造街区空间形态。
（3）利用“场所理论”，塑造具有特色的环境景观；延续城市文脉，营造社区场所；邀请居民参与设计，保留城市记忆。通过街道、绿地或广场等具有“场所”意义空间的叠加来营造一个满足现代与传统的城市生活空间环境。
3.2 通天街的设计整合
3.2.1 功能要素的整合
从建筑的“图-底关系”可以看出，街道与建筑的线型空间较为凌乱，两侧建筑肌理截然不同，但均呈现建筑密度高的特征。街道东部建筑密度极高，构建成细密的网格系统，同时还有部分大体量的保留建筑，将这种小型网格打破。街道西部有很多大体量建筑，但建筑形态较为零散（如图7）。
商业空间是通天街的主体部分，沿通天街已经形成了较为连续的商业界面，但界面形式较为单调。芦原义信《外部空间设计》中提出，外部空间设计，每20至25米，或是有重复的节奏感或是材质有变化，或是地面高差有变化，都可打破空间的单调感，为外部空间带来节奏感。可以通过改变橱窗状态，或是从墙面上做出突出物，用各种办法为外部空间带来节奏感，增加街区吸引力（如图8、9）。
3.2.2 场所空间的营造
用地和场所分别对应于建筑与空间的实体与虚体关系。建筑实体的设计必须考虑到与虚体结构的连接，使建筑和空间有效的共存。通过研究“图底关系”，分析其土地利用状况及空间形态的特点，在此基础上抽象出城市肌理的尺度。通天街片区肌理密度大，虚体空间不足，但传统城市由于功能的原因，建筑体量不可能太大，空间尺度也就相对较小，比较人性化。场所设计要考虑以通天街的历史人文景观为原型，结合现有的自然条件、空间形态和街道格局，将娱乐、文化、商业、居住、工作一同形成城市组织，创造出具有特定意义的场所空间。街区内部缺乏绿化，借助绿化设计可加强空间场所的连接，增加场所的吸引力。
3.2.3 城市轴线的联系
在城市设计中，街道起着统一社区的作用，以城市范围内的连接作为恢复城市连贯性和城市发展方向的引导，有利于街区的更新。在泰安市的总体规划中的历史文化轴中，通天街作为市民的公共生活核心空间之一，处在其中部，城市区位十分重要。考虑到“联系理论”，通天街的空间设计不能局限于街区本身，必须将街区放入城市的整体层面来考虑。以城市文化脉络为基本点，考虑城市空间的结构塑造，成为城市轴线在文化和空间上的双向延续。可将通天街规划为步行街区，隐喻其封禅大典的礼仪场所，并保持原有历史街区的传统建筑尺度和基本形态，强化街道的端点建筑，从而强调街区的入口序列空间。
3.2.5 历史文脉的延续
城市建设在满足城市功能的同时会削弱其文化功能，所以在街区的更新发展上应采用渐进的历史街区更新整治方法，对通天街进行空间改造。从城市整体空间文化出发，考虑城市历史文化轴线，强化通天街南北两端的牌坊，塑造吸引人流的入口开敞空间，引导行人进入历史街区，隐喻泰安古城南门的所在地和其历史文化核心作用。鼓励与历史文化有关的商铺进入，恢复泰安历史上传统商业街的经营特色。并结合通天街沿街建筑立面的整治，突出其作为泰安历史文化中轴线的重要组成部分，促进城市的文化建设。在街道设施的设计上，尽可能的将泰安的帝王封禅文化和泰安自然及人文文化等信息加载到这些城市设施中，使这些环境小品在发挥其应有的功能的同时还能起到向使用者讲述城市文化历史的作用。
4、结语
传统街区的更新改造，需要考虑城市空间结构及文化传承的双向要求，因此在城市建设实践中，容易激发出大量的矛盾点，从而影响城市建设的实施。利用“图底理论”和“联系理论”进行分析，可达到整合街区空间结构，延续街区肌理特色，保留城市现代特征的目的；“场所理论”有助于营造人性化社区，延续城市历史文脉，保留居民记忆，达到文化上的可持续发展。将城市设计的“三理论”相互连接的，发挥其优点长处，对解决街区现代更新建设与历史文脉传承的融合问题有着重要作用。
参考文献：
[1]罗杰·特兰西克，寻找失落空间. 北京：中国建筑工业出版社，2008
[2]芦原义信，外部空间设计. 北京：中国建筑工业出版社，1985
[3]诺伯格·舒尔兹，存在 空间 建筑. 北京：中国建筑工业出版社，1990.
[4]扬·盖尔，交往与空间. 北京：中国建筑工业出版社，2002.
[5]冯伟、李昊，解读城市历史，寻求空间答案——以泰安通天街城市设计为例 城乡规划·园林建筑及绿化，2007
[6]姜利勇，传统与现代： 一个变换的图与底. 2005
