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适老化公共空间设计范文1
模块建筑体系是一种比较彻底的采用工业化设计建造住房的方式，标准化模块式建造技术在建筑领域实现了住宅与商业楼宇交钥匙工程，根据标准化生产流程和严格的质量控制体系，在专业技术人员指导下，由熟练的技术工人在车间流水生产线上完成80%以上主体结构的制作和组装工作，以及90%以上的部品安装，并以模块化的形式运至现场完成组装以及外立面施工。模块建筑体系的现场施工建造与工厂预制集成建筑模块的加工生产可同步进行，施工现场先施工核心筒部分，待核心筒部分施工完成后进行预制集成建筑模块的吊装与现场组装工作。由于模块建筑建造技术的运用，模块从起吊到安装仅需8~10名技术工作人员，且每个模块都由同一批技术人员完成，模块建造施工现场所需工人数量较传统施工大幅减少，施工建造质量更加稳定可靠。
2模块建筑的全装修一体化设计
模块建筑也是最好的展示全装修一体化设计理念的平台。模块建筑体系中的模块部分，由主体到装修均为工厂生产并由载重卡车运至现场进行吊装作业，这就要求住宅内装修设计应早期介入，与建筑设计各专业充分协调与综合。同时，为减少矛盾和交叉，全装修设计图纸应做到齐全完整，达到施工图深度。建筑设计与内装修设计一体化进行的同时，内装修、各类管线的埋设均在工厂内一次性完成，减少了户内二次装修的环节。现场只进行模块与模块、模块与核心筒之间的面层衔接，以及管线接口连接处理。
3镇江新区港南路公租房示范项目概况
镇江新区港南路公租房项目是国内首个模块建筑的示范项目，地处江苏省镇江新区烟墩山路以东，港南路以北，凤栖路以西，规划路以南。由10栋18层住宅组成，每栋住宅楼均由两个单元及若干个模块组成。该工程地下2层，地上18层，建筑高度56.5m，总建筑面积134500m2，其中地下建筑面积38500m2，地上建筑面积96000m2。地下为连通的汽车库，供住宅住户使用。项目总平面及效果如图2，3所示。
4示范项目的适老化全装修设计
对该项目4号楼进行了小套型的适老化设计，设计范围包括建筑入口、栋内公共空间以及套型的室内空间等，并以《无障碍设计规范》GB50763—2012的要求为准则，同时以方便未来套型的适老化改造为原则，采用预埋构件、管线、接口、特殊部位预先加固等手段，达到空间预留的目的，以满足将来不同健康状况老年人的使用需求。4号楼设计采用适老（潜伏）设计，楼内各套型分别以A、B、C三类套型原型衍生和镜像得到。其中C户型为今后改造成适老套型进行了一些管线预留预埋等适老的“潜伏性”设计，而C反户型则为适老示范套型。
4.1空间设计
4.1.1楼栋外公共空间
该项目由于室内外高差较大，建筑入口处是通过场地道路抬高的方式消化一部分高差，再以坡道进入楼栋。楼栋出入口无障碍坡道采用1∶12坡度，台阶的踏步宽度和高度分别为300mm和150mm，以便老年人通行；台阶踢面设置感应式夜灯作为局部照明。
4.1.2楼栋内公共空间
楼栋内部空间主要考虑无障碍设施及空间的设置，以方便老年人活动和物品拿取及电梯操作等。1）楼栋入口、公共区域走廊的地面采用防滑耐磨地砖，地下车库采用环氧树脂防滑地坪，且通过建筑构造做法消除上述区域地面高差（见图5）。2）楼栋首层信报箱的底面高度不低于400mm，顶面高度不高于1600mm，以便乘坐轮椅的老年人拿取。3）公共区域墙面距地680~880mm范围内，进行墙面加固并预埋水平扶手安装五金，以满足未来加装水平扶手的需求；并在每户的入户门口公共区域加装竖向扶手，以方便扶握。4）电梯操作按钮和报警装置安装在轿厢侧壁易于识别和触及处，距地高度为900~1200mm，与轿厢内部前、后墙壁净距离不小于400mm。电梯采用语音报层，电梯轿厢带有扶手，电梯内外设置低位按钮并设置点字标示，电梯门设置可视窗。
4.1.3户内空间
通过对老年人的行为分析，有2个重要问题要解决：一是解决老年人上厕所的便利性问题。在平面设计中，主卧室区域设置一个厕位和洗手盆，方便老年人日常及夜间使用；二是减少老年人与家人沟通的障碍问题。在卧室与起居厅，厨房与起居厅或卧室之间设置观察窗，增加与家人的视线交流，确保老年人在家的安全，同时消除老年人的寂寞感（见图6）。1）卫生间、厨房采用折叠门，方便开启；淋浴器旁设置附壁折叠座椅；洗面池、坐便等卫生洁具周边设置扶手，洗面池两侧扶手也可兼顾挂毛巾功能（见图7）。2）阳台安全护栏的材质、选型、距窗的安装距离应考虑老年人晾晒衣服时的使用需求。3）墙体阳角部位采用R25mm（R20mm）规格的圆角倒角构造，以避免磕碰。
4.2机电设计
机电设计与老年人的使用息息相关，针对老年人的使用需求，对公共空间的照明开关、灯具的设置原则，户内机电点位的高度，关键部位增加夜灯等方面进行了考虑和具体设计。
4.2.1公共空间
首层大厅、公共走道等区域，照明灯具开关采用红外感应式开关，避免采用声控开关有人无声的情况下关闭照明灯具，保证有人即开；公共空间中，同一功能空间里照明灯具点位设置2个以上，避免产生阴影。
4.2.2户内空间
门厅或出入口处设置套内照明总开关，以方便出门时统一关灯；户内交通空间距地300mm的位置设置光感式夜灯，避免夜间行走时磕绊。套内机电点位采用通用设计，局部墙面设置高位插座（距地600mm），以避免插座位置被电视柜、床头柜等家具遮挡；套内全部开关距地1000mm设置，以保证老年人、儿童等人群也能够顺利操作；套内卫生间距地500mm设置拉绳式紧急报警器，卧室距地900mm设置按钮式紧急报警器，保证任何人在摔倒后能够及时按到报警器。
4.3室内设施与部品
各类设施及部品对老年人生活起居的便利性能够提供良好的支持，示范项目中也采用了如玄关坐凳、电子猫眼、防反锁的门锁以及各类五金部品等。1）在各户入门位置或门厅位置预留折叠式门厅坐凳的安装条件，做好预留和预埋，以便未来安装，方便老年人出入时使用（见图8）。2）入户门选用中心距地1300mm高度的电子猫眼，保证乘坐轮椅的老年人使用；户内门选用双向可开启的门锁，以防老年人在房间内突发危险时门锁打不开（见图9）。3）选用薄型入户门下框，整理各模块地面建筑构造，保证室内外地坪高差小于15mm。4）居室地面、厨房卫生间地面采用防滑耐磨地砖。淋浴间设置淋浴坐凳，洗手池侧墙及坐便器侧墙设置侧向扶手，以便老年人洗澡、洗手、如厕时休息和扶握。5）所有卧室近门处墙体预留可视对讲装置对应的管线及接口，以便未来安装，方便老年人使用。6）厨房吊柜采用助力下拉式五金，下柜设置方便老年人使用的扶手（见图10）；厨房操作台下方采用灵活可移动的储藏家具，方便坐轮椅的老年人操作。
4.4标识设计
老年人随着认知程度的降低，比成年人和孩子更需要各类标识系统的设计和考虑。示范项目中，主要考虑大型化的楼栋编号、电梯（楼层）标识等。如楼栋入口处采用辨识度较高的大型楼栋标识标记楼栋编号；在电梯前室的地面、墙面排布对应楼层层数的大号数字标识，以增加各楼层的辨识度等。
4.5适老潜伏设计
该示范项目定位于适老，适老化设计比老年设计涉及的目标群体更广泛，针对的时间阶段更长远。需要将居住者年老后的居住习惯前置考虑设计，示范项目采用潜伏设计的方式，对居住者年老后的生活情境进行模拟，通过预埋、预留等设计手法，在同一居住空间中，预留改造方案，供今后选择。如C套型南侧卧室与书房之间预留给水、排水管、机电末端以及对应的点位及接口，考虑适老改造两室合一后设置卫生间，方便老年人夜间使用，如图11所示。
5结语
适老化公共空间设计范文2
【关键词】适老化;干湿分区;卫生间尺寸;洗浴区
中图分类号：TU238.2 文献标志码：A 文章编号：1007-0125（2015）02-0144-02
一、适老化卫生间设计的原则
由于老年人特殊的生理特点，老年人的卫生间设计不同于普通人使用的卫生间设计。老年人使用的卫生间的安全性有更高的要求，这样才能够使老年人自主地使用。老年人的卧室最好有独立的卫生间，方便老年人就近漱洗、便溺、洗浴。如果条件不允许的话，老年人的卧室要和卫生间离得比较近，方便老年人。老年人卫生间洁具设施的平面布置应留出轮椅进出和转弯的空间。
二、适老化卫生间设计的要点
（一）卫生间的尺寸。适合使用轮椅的老年人使用的三件套设备卫生间的最小内尺寸通常为1500x2225mm，这个空间很小，以致许多使用轮椅者在使用该卫生间时将会有困难，如有可能，应加大空间以满足老年人如厕的要求。
（二）洗浴空间的设计。老年人洗浴空间应该采用淋浴与盆浴互相分开的方式来设计，特别注意要避免因老年人在进出浴缸淋浴时，出现滑倒的现象。在设计时要充分考虑人年龄大了不能站立时间太长，应为老年人在淋浴喷头下方设置淋浴凳。
应选用平底防滑式低浴盆，高度以450mm以下为宜。可以在浴缸外沿处设置过渡台面，这样可使老人通过坐姿的方式出入浴缸，老年人身体和血压就会稳定，不会发生危险。过渡台面高度可以设计为40-45mm。还要在浴缸四周安装垂直方向和水平方向的扶手。
当洗浴空间不够大，不能将浴缸与淋浴空间分开时，可以通过在浴缸上加坐凳类附属设备对浴缸加以改善，使老人能够在浴缸内坐着淋浴，也可以设计成具有固定座位的标准浴缸。浴缸上应配备可上下调节的喷头滑杆，或分别在上下两处设置喷头架。
单独的淋浴间最小尺寸为1500x750mm，推荐使用1500x750mm大小的淋浴间，便于使用。也可以采用方形淋浴间，它的尺寸为1200x1200mm。在这个尺寸空间里面可以放一个折叠椅，折叠椅的高度为500mm。四周设一圈安全抓杆，安全抓杆的高度为825mm。
洗浴空间应使用能自动调温的恒温式水龙头，水龙头的开关应使用杠杆式或感应式，这样便于老年人进行操作。老年人在进行洗浴时，洗浴空间的温度应略高于其他空间，一般来说采用浴霸等采暖电器对老人更便捷一些。
（三）卫生洁具。人到老年以后，身体机能衰退，因此座便器的高度应设计得相对高些，来缓冲下蹲时腿部的负担。普通座便器离地面的尺度约300mm，老年人座便器的设计使用的离地面的尺度约430mm。若乘轮椅的老人使用，坐高尺度设计约500mm左右。经济条件允许时，卫生间最好安装温水净身风干座便器，便于自理能力差的老年人使用。
老年人使用的卫生洁具的色彩以白色为好，比如说座便器，白色让老年人感觉清洁，在另一方面来说也方便判断排泄物颜色，有助于老年人及时发现存在的问题。较新型的智能型座便器具有的温水冲洗等功能，对于治疗老年人的便秘、痔疮有很好的帮助。分体式座便器适合老年人使用，因为水箱高度比较高，老年人能背靠休息。座便器的冲水阀门可以选择杠杆式冲水手柄。座便器上方可设射灯，同样为了帮助老人观察排泄物的情况。
座便器的旁边可设紧急呼叫器和L形坚固的扶手。应考虑设置两个手纸盒，这样即使老年人忘记了更换手纸，也能交替使用。手纸盒的位置要方便取用，在设计时可以考虑设置距离地面750mm的高度。
（四）洗手盆。洗手盆是使用频繁的设施，对于使用轮椅的老年人来说，凹入式洗手盆能使轮椅插入或坐着洗漱，很方便。洗手盆上沿的离地面的尺度应为800mm左右（普通洗面器高为760mm），池底距地面尺度约60mm。洗手台面的宽度不宜超过700mm，这样设计既方便了坐轮椅的老年人的使用需求，又避免健康老年人使用时过度弯腰。梳妆镜的高度也不宜过高，最低点以台面上方150-200mm处为宜。洗面器上的水龙头，为便于老年人使用，一般设计成杠杆型或掀压式的开关把手。老年人的握力降低，圆形旋拧式开关设计不便于老年人进行使用。此外洗面器旁边还应该设计有扶手，扶手还可兼做毛巾挂杆，便于老年人使用。
梳妆镜可以斜置或平置，斜置可能更方便老年人使用。为方便老人洗发、染发，水龙头应设置得高些，或采用可抽出式花洒。手盆附近应提供必要的置物空间，放置日常洗漱用品。
（五）卫生间的储藏。卫生间内储藏的常用物品主要分为以下几类：
1.清洁工具：拖布、刷子等;
2.容器：盆、桶等;
3.针织品：浴巾、浴衣、换洗衣物等：
4.纸制品：厕纸、卫生巾等;
5.化妆品。
能否将这些日常用品有效分类储藏，直接关系到卫生间的舒适性及整体的美观。所以尽量在洁具附近为其设置足够的分类储藏的空间。如：座便器旁供厕纸类用品、清洁用品的储藏空间，洗脸盆应提供毛巾、洗漱用具、化妆品、洗涤用品的空间，淋浴附近应提供浴液、洗发液、浴巾、衣物等物品的搁置储藏空间。设计时还应将空间设计在不明显的位置，可以使物品不会通过门直接暴露于门厅、起居室等公共空间，那样会影响整体的视觉观感。
（六）卫生间干湿分区。卫生间是用水的地方，水容易让老年人跌倒。为防止将卫生间地面的水带到其他空间，大多数人都在卫生间门外铺设地垫，或采用进入换拖鞋的方式，十分不便。解决这个问题的关键，在于明确卫生间内的干湿分区，卫生间内最湿的部分是淋浴空间，设计时要有效地隔离淋浴空间。
（七）采光通风。老人需要明亮通风好的卫生间，因此，应重视在卫生间中开明窗。卫生间开明窗有两个主要作用，即通风和采光，通风可以使卫生间内保持清洁;采光则避免因光线暗淡造成的磕碰、摔倒等事故。通风和采光能带来清洁（暴露污渍便于及时发现和清除）和健康（阳光中的紫外线有杀菌作用），对于老年人意义重大。
没有条件开明窗时可采用排风扇解决通风问题，同时向室内走廊开窗或采用透光不透视的玻璃隔墙等办法，保持室内的明亮感。
（八）其它需要注意的方面。1.卫生间内暖气应选好位置，一要节省空间，二要防止老人被刮伤或碰伤;设计时要选用有浴巾架功能的暖气，便于使用。2.随着新电器设备的不断研发，将会有许多先进的小电器和卫生设备出现在卫生间中，电牙刷、美容设备、保健电器、智能卫生洁具等。因此在主卧卫生间内应布置足够数量的插座，同时要考虑设备更新与加设。3.应消除卫生间门口的高台或过门石的高差。4.老年人使用的卫生间的门应向外开，防止老年人在卫生间内突然倒下后挡住门开的方向，这样外部人员就无法进入进行救护。
参考文献：
[1]周燕珉.住宅精细化设计[M].北京：中国建筑工业出版社，2008.
[2]赵晓征.养老设施及老年人居住建筑[M].北京：中国建筑工业出版社，2010.
[3]香港房屋协会.香港住宅通用设计指南[M]北京：中国建筑工业出版社，2009.
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