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商业空间设计的价值范文1
1视觉语言
我们随处可见精美的印刷品，设计精良的广告彩页，线型流畅的楼宇，所有的物品在满足需求的同时也追求视觉效果。通过给消费者带来视觉上的享受来刺激商品的销售是现在大多数企业的首选。越来越多的人会被精美的外表所吸引而弱化商品本身的实用价值，这就是视觉化所带来的价值增值。大众的审美趋势越来越趋向于“表层的审美化“，重视体验，强调感性，专注外观。企业将视觉语言极大的运用在商品销售中，刺激消费者的购物欲望。这不仅是一门视觉艺术，也是一门销售艺术。
视觉语言的概念：我们将人与人之间的言语交流划分为听觉语言和视觉语言。听觉语言是通过人与人之间有声语言来传达信息，是最直接的表达方式。视觉语言是通过图案、色彩、线条搭配等不同形式，通过间接的手段对外传递信息，从局部到整体的每个部分经过精心匹配，将其赋予不同的释意。
2商业空间设计
商业环境设计定义：商业环境是指人们从事商业活动的一切空间，是提供有关设施、服务或者产品以满足商业活动需求的场所。本文以商业环境应用最广的零售业为研究对象。我们可以从三种角度划定商业环境的分类：①消费媒介；②体验场所；③交流空间。每种分类具有不同角度的侧重点，其表达出来的含义也大相径庭。
2.1作为“媒介”的商业空间环境
商业环境，顾名思义就是为商品的流通提供场所，这是一种空间概念，以交易媒介为依托。这一媒介空间具有多样性特征，商家想要在不同规模大小的商业空间内得到最大的销售量，就要关注信息在媒介中的传播效果。商业空间中的媒介作为信息传播的载体，有多种方式：商品摆放布局、文字提示、广告彩页、模型、视频音效等。将企业文化和商品通过各种传播媒介在商业空间中全方位向顾客展现。
2.2作为“场所”的商业空间环境
随着人们物质生活的丰富，在追求消费的同时也需要获得精神层面的满足。现代商业环境更加注重消费者休闲娱乐的体验，通过将艺术因素加入商业环境中，让顾客得到的并不仅仅是产品，还有更高层次的视觉享受，这是商业环境的一大突破，逐渐迈向更高层次。从商业环境设计角度来看，现代的空间设计不仅要包含视觉冲击，还要往精神层面渗透，体现心里、文化价值内涵。顾客对商业空间的认同感来自于不同商业空间的特性与区别，在具有独特优势的商业空间中，人们以最直接的感官来感受商业文化，使消费者获得最深刻的商业感悟，而不是以往简单的输入与输出。
2.3作为“社会交流空间”的商业空间环境
现在很多商业中心将众多元素整合到一起，例如万达将百货、游乐场、餐饮、电影院等聚集到一起，形成一个庞大的多样化消费休闲体系，将视觉元素在每个细节的商业元素中渗透。使用对象从原本的消费者上升到来此休闲娱乐的广大市民，通过休闲来带动消费。这样的社会交流空间有利于增强群众的参与度，为个体间情感的传递提供一个良好的空间环境。
3商业空间对视觉设计语言的需求
影响商业空间的视觉语言：
3.1符号与图形
符号与图形是指具有某种代表意义的标识，规定或者约定成俗的图案。虽然这种标识的形式简单，但是通过衍生创造形成了多种形式，不同种类，可以应用于日常生活的各个部分，具有很强的实用性和艺术性，将空间的所传达的主旨思想直接向人们展露。
3.2色彩与色调
人们可以在第一时间获得对色彩的感受，这是吸引注意力最直接的方法，通过色彩的渲染造成视觉上的冲击，店铺性质决定店铺的色彩主调，顾客可以通过色彩主调判断出该店铺的经营特性、经营理念、产品性质等。色彩的合理运用可以一定程度上增加了商品的宣传效果，为店铺增加客流量，由于色彩特殊的信息传达能力，可以最大程度提升顾客对产品的理解，提高信息传递效率。色彩营销是有效的商业空间设计的重要体现。色彩的运用是一门艺术，色调搭配、颜色强度的对比都会对色彩表达起到重要的作用，注重视觉冲击的同时也要讲究颜色搭配和谐。不同的商业环境、不同的消费群体有不同色彩的搭配，从而影响人们的心理。
色彩的物理效应体现在对人们产生的心理变化，商业环境设计通过色彩的表达创造理想的空间，不同色彩搭配方式可以将单调的空间变得或柔和，或富有生机。相近颜色的搭配创造出平衡柔和的环境氛围；有强烈对比颜色的搭配，有强烈的反差对比，可以给顾客造成视觉冲击，营造出活跃的环境氛围。
3.3形状与材料
线条是空间的基本构成，组合成造型的基本元素。用不同的形式构建出不同形状的面，获得形状最丰富的表达，由线条变成形状是视觉表现的深化，让人们获得更佳形象的理解。材料是空间意象的实物载体，利用在不同的空间中有不同的空间意境。
4结语
通过视觉设计将每个部分自然联系到一起，并且能够突出重点。将视觉环境变成一个整体，打破了原本商业空间环境孤立、散乱无章的情况。将视觉语言的简单拼接无法获得整体的视觉效果，只有从整体的角度规划设计，才能获得更多例如愉悦身心的附加效应。企业需要把握商机，将视觉设计纳入企业发展战略规划之中，将企业核心价值观和品牌文化在商业环境中逐步渗透。
参考文献：
[1]王亮.浅析室内景观在现代商业空间设计中的应用[J].建材与装饰，2017（05）.
商业空间设计的价值范文2
关键词：旧工业建筑；商业空间；功能置换；可持续
1.相关概念与发展概况
旧工业建筑是指具有历史、社会和建筑价值，包括厂房、车间、磨坊、工厂、矿井和加工提炼的场地、仓库，能生产、传输和使用场所，交通和基础设施，以及与工业相关的住宅、宗教崇拜或教育等社会活动场所。功能置换是指保留旧建筑的原有内部空间,通过转换其使用功能而实现对原建筑空间的动态保护的目的。旧工业建筑改造中的商业空间设计是指旧工业建筑在“功能置换”原则下将其改造成购物、饮食、娱乐、文化及服务交换的商业活动的空间场所。随着北京798艺术区改造成功，人们逐步意识到旧工业建筑改造带来的经济、社会和建筑价值。但目前国内大部分旧工业建筑保护与利用的实践与研究集中在文化创意产业园、LOFT办公、博物馆展示空间的改造，而改造成商业空间的研究相对滞后，且成果参差不齐，因此亟须对旧工业建筑改造中的商业空间设计研究。
2.旧工业建筑改造成商业空间的可行性与矛盾性
2.1旧工业建筑改造成商业空间的可行性
随着城市扩张，原工业用地由城市郊区成为城市中心，区位优势得到提升，为旧工业建筑改造成商业空间提供先决条件。同时旧工业建筑大部分是近代以来建造，主要采用钢材、混凝土、玻璃和粘土砖等材料，大跨度刚架梁柱、中性化的结构、高耸的空间和良好的采光方式等空间特征，也都为工业建筑改造成商业空间提供极强的适应性与易操作性。现代商业建筑经历商铺、百货商场到大型购物中心，消费者对商业建筑的需求也不局限于购买商品。购物中心都转型为以体验型商业空间，提供个性化和多元化的体验型消费，这样可以避免电商挤压和同行竞争。体验型商业空间要营造出消费者认同的体验型“场所”，而旧工业建筑具有城市街区的公共识别性和认同感的特质与之相吻合。因此旧工业建筑所呈现出的独特情境感与体验型产品的结合，使得其商业性具有很大的想象空间。杭州新天地就属于改造成以体验、游乐消费为特色的商业综合体，将杭州重机厂改造成IMAX影院。（图1）
2.2旧工业建筑改造成商业空间的矛盾性
2.2.1保护与利用的矛盾工业建筑作为城市发展的物质载体，见证城市的发展，应当有计划地保留；然而，再利用开发是以商业赢利为目的，投资收益周期要求短，实现资本最大化，这与旧建筑保护存在利益矛盾。同时商业空间因不同业态被赋予不同的象征意义,如主题餐厅注重空间的精致性,咖啡店强调空间的私密性;这样过多的改造造成工业元素被遮挡或破坏。因此，在旧工业建筑改造中，我们需要在法规和政策引导下谨慎地评估保护与利用，避免单纯地追求经济利益，而忽略对旧工业建筑的文化挖掘，造成项目的同质化。2.2.2满足商业设计规范的困难旧工业建筑改造中商业空间设计必然满足商业设计规范，包括场地设计、交通流线、消防等。早期工业建筑设计规范与现行规范存在差异，导致在改造中满足商业设计规范有一定困难。工业建筑的功能单一，交通系统简单，因而根据商业功能需求，对原场地重新规划设计，满足商业的易达性。旧工业建筑内部空间采用“加法”创造丰富多样的空间，但流线势必变得复杂，这就要求合理组织商业动线。商业要求有一定停车位配比，如何在有限的基地中设置足够且合理的停车位是改造设计必须解决的难题。通常采用分散式停车，另外设置机械式停车提供更多停车位，满足配比。商业建筑因为人流密集，交通复杂，对消防有较高的要求，因此改造中必须严格满足消防规范要求;也可以技术的改进或设施的完善如使用防火性能好的建筑材料或合理增加消防器材达到消防要求。
3.旧工业建筑改造中商业空间设计研究
3.1旧工业建筑的改造原则
改造设计比一般的建筑设计更受到客观条件的制约，改造之前应对旧工业建筑的工业美学与历史地位价值评估，作出合理的改造方式。3.1.1保护性修复针对具有明显的地域特色、时代特征和历史价值的旧工业建筑一般采用保护性修复，保留原有建筑特征，对其进行必要的修复或更换局部构件。保护性修复能够营造具有人文特质的场所，唤起人们对城市历史的记忆。西安大华1935基地南侧区域为上世纪30年代的砖木结构建筑，通过院落组织在一起，尺度亲切，空间舒适。针对此区域采取了保护性修复，对原建筑进行清理和修缮，保留原建筑立面和细部。增加少量新建筑、连廊、小品及构筑物，打造成具有民国特色的休闲、文化商业街。3.1.2新旧形式共存新旧形式共存是针对具有一定历史价值的建筑在整体上保持原建筑的形态，更新部分采用新材料、新技术和新风格，明确新旧建筑间的时空传承关系。新旧之间通过色彩和符号等元素上的协调，达到整体统一、局部对比的效果。黑川纪章设计的墨尔本中心，旧兵工厂被置于玻璃锥体的购物中庭之下。高大的圆锥玻璃顶不仅成为这一共享空间的采光罩，也为古旧而高耸的红砖烟囱提供了与现代商业共存的空间联系。旧兵工厂被改造成餐厅，与锥形玻璃中庭成为墨尔本中心文化特点。（图2）3.1.3形式全面更新当建筑建造年代较短且文化价值不高或严重破损而难以修复，一般采取完全更新的改造方式。该类型旧工业建筑改造自由度大，抛弃建筑的原始风貌，在原结构基础上用现代的技术和材料重新设计，使得建筑形式全面更新。上海复地四季广场改造项目中对一些厂房加固保留建筑的原结构，立面采用砖红色面砖重新装饰，窗户等构件用全新的材料构造，使得建筑焕然一新。
3.2旧工业建筑改造中商业空间环境改造方式
空间是建筑物质实体限定的“场所”，包括建筑内部空间和外部环境。旧工业建筑改造中商业空间设计按照商业定位对其进行空间环境改造。3.2.1通过分割、拆除和扩建改造内部空间分割是指在内部空间高大的旧工业建筑中，通过对原空间在水平或垂直方向上分割出若干新的空间。这类改造的适应性强，形式灵活多样，但改造前应对结构进行评估与加固。某些旧工业建筑在改造成商场或购物中心等商业空间中，结合原建筑的平面布局及结构特征，通过竖向、水平分割或合并的手法于适当位置改建成中庭空间。维也纳煤气储罐A座的改造中，让-努维尔将1至3层周围布置商店，中间改为竖向3层通高的商业中庭，营造出良好的商业氛围。拆除是指在旧工业建筑改造成商业空间中，将原有的墙体、楼板、梁、柱子等拆除，创造适应商业功能的空间。如加拿大多伦多皇后码头仓库改造案例中，为了创造出良好的共享空间，将建筑中部一些柱子拆除并安装扶梯构成新商业空间的中央大厅。扩建是在旧工业建筑的上部或相邻的范围内，对原建筑进行加建，甚至有时出于对文物建筑的保护需要，采取地下扩建的方式。在扩建过程中，需要处理好新建筑或构筑物与旧建筑之间的关系，使两者风格上协调。商业空间重在人流顺畅，在相邻的空间之间加建连廊或天桥使原分离旧工业建筑保持连接。上海8号桥原由7栋房子构成，设计师在改造中通过“桥”连通每一栋房子，使得人流的组织有了一个更好的平台。
3.3商业空间的外部环境整合
商业空间对外部环境有特殊的要求，因此在改造设计中应结合商业类型及定位进行外部环境整合;一方面要合理组织与城市交通的联系；另一方面应该合理设置内部商业动线与节点空间。3.3.1与城市交通的联系合理组织与城市交通的联系影响改造项目中各功能之间运转正常和商业空间的便捷性。车行系统的设计应在主入口设置疏散广场进行有效的引导和疏散;步行系统与城市交通设置缓冲区，确保人流出入安全便捷。太原良仓1954商业综合体改造前北侧与道路有4至5米高差，考虑与城市空间对话，通过阶梯广场化解高差，方便人群进入商业空间。同时在集中商业设计采用双首层概念，与阶梯广场形成灰空间，实现商业最大经济价值。（图3）3.3.2合理设置内部商业动线与节点空间在改造项目中，尽可能采取人车分流的交通组织方式，车行流线在基地外侧展开，内部设置尺度适宜的步行商业动线与导视系统，方便人们快捷到达目的空间，避免商业死角。在商业动线重要节点合理设计广场，进行各种商业活动，同时设置符合人体尺度的室外公共设施与景观的工业特性再设计，使商业空间更具吸引力。
4.结语
商业空间是旧工业建筑改造中重要组成部分，相比其他的功能更容易影响对旧工业建筑的保护。目前旧工业建筑改造的实践越来越多，在保护工业文化的前提下进行商业空间设计，注重历史文化的延续，实现旧工业建筑的可持续利用。另外挖掘旧工业建筑文化特质，结合商业定位，改造成具有人文特色的体验型商业空间，成为城市名片，对城市区域的复兴起到推动作用。
参考文献
[1].左琰.《德国柏林工业建筑遗产的保护与再生》[M].东南大学出版社，2007
[2].彭立磊.《旧工业建筑再利用过程中问题与对策研究——以面向商业空间的再利用为例》[D].西安建筑科技大学，2008
[3].常建，刘骏.《国内旧工业建筑的商业改造分析》[J].华中建筑，2013
[4].肖振萍.《老工业建筑改造商业空间的条件与设计特征分析》[J].大理学院学报，2014
商业空间设计的价值范文3
现代商业空间发展趋势越来越以综合性、多功能性、以人为本的概念趋势发展，以人为本的趋向越来越明显，这就为商业空间的人性化设计提出了更高的要求。单一的物质消费已经不能满足多元化以及高品质生活的需要，我们应该更重视令人身心舒适的环境设计，用美的、功能性的设计语言来创造现代商业展示空间。虽然各大商业空间的外表设计都是非常漂亮的，但仅此是远远不够的。还要有更深层次的研究与探索，通过对现有的设计理念和要求的更深层次探索，打造一个“个性化”商业空间是本文的主要出发点。
关键词：商业空间；功能；个性化
（一）、商业空间设计个性化的含义
展示艺术是将科学和艺术融合为一体，并利用传统的或现代的手段对展示环境进行系统的策划、创意、设计及实施的过程。通过优化展位设计效果，吸引消费者的目光；突出展位特色来体现企业品牌和企业形象，“个性化”的展位设计刺激消费者的购买欲望；搭建经济的展台、能让不同风格、适合不同人群的商品有其展现自己价值的舞台降低成本，进而提高商业展示成果的经济效益。
现代设计是科学与技术、技术与人性的结合，科技带给设计以坚实的结构和良好的功能，而艺术和人性使设计赋予美感，充满情趣和活力。由现代设计的概念可以看出现代设计恪守“以人为本”的“人性化”设计情怀。
“人性化”的设计角度也正体现了“个性化”设计的主要出发点。目前，设计无论在功能或者形式上都出现了多元化的态势，新产品给人们的生活带来了很多的方便，美丽的外观也让人们在使用产品的同时感受到了美，满足了现代人追求高品质精神生活的需要。在人类发展的历史长河中，人们生活的各方面都是以改善自身的需要作为主要内容，现代设计对于“人性化”的体现也触及到人们的生活的各个方面。“人性化”设计的目的和核心是“关爱人、发展人”，同时，“人性化”的内涵不会随着时间、空间、地域的变化而发生变化，但“人性化”的表现是具体的，受时间、空间的转变而变化，所以必须与具体的外部环境相联系。目前，“人性化”设计主要表现在以下几个方面：（1）回归自然的人性化设计情怀，在生活中尽量地选择自然的材质作为设计素材。现代家庭装饰设计中，把人与自然结合的设计思维受到现代都市人的广泛青睐。（2）体现人体工程学原理，以人体的生理结构出发的空间设计。如城市中随处可见的电动扶梯、舒适的家居布置、使用方便的家用电器等等。同时也把少数弱势群体列入到设计的行列中，残疾人坡道、盲道、老年人专用通道等使得整个社会感受到“人性化”的关怀。（3）以人的精神享受为主旨的环境保护、和以人文资源保护与文化继承为目标的设计。
传统单一的物质消费已经不能满足多元化以及高品质生活的需要，文化、娱乐、交往和健身这些精神消费已经成为时尚，现在社会，商业环境更加多样化，消费者的要求也越来越讲究个性化，但是“人”是基本的。购物行为已不仅仅是生活必需品的补充过程，还成为社会关系相互作用、人与人之间相互交往的过程。我们应该更重视令人身心舒适的环境设计、用美的、功能性的设计语言力求在完善其功能性的同时，体现出其代表性，独特性，文化性等个性化主题。在功能的分区、平面的布局、装饰手法、设计风格等方面设计思路也做出相应的改变，体现以人为本的经营理念和商业设计的个性化概念。
（二）、商业展示空间的个性化设计与实用性考虑
随着现代科学技术的不断发展，全球经济一体化发展趋势的日益明显，中国发展逐渐与世界接轨，尤其是中国加入WTO后，中国与世界接触越发紧密人们生活水平不断提高。随着80、90后新生力量的壮大，年轻人成为了现在社会的高消费主流，年轻人总是对新事物充满了好奇与渴望，想去亲身感受和体验，年轻人接受新鲜事物的能力也是最快的。现在的社会，商业环境更加多样化，消费者的要求也越来越讲究个性化，但是“人”是基本的，我们应该更重视令人身心舒适的环境设计，用美的、功能性的设计语言来创造现代商业展示空间。不仅满足了消费者的心理需求又满足了顾客的精神需求。个性化设计更符合时代与年轻人的口味。
现代商业展示空间设计是以增强商业空间环境的购物与心理需要的设计为最高目的。在发挥现有的物质条件下，在满足实用功能的同时，求实现并创作出巨大的精神价值，将普遍商业展示设计的操作手法多样化，增强商业展示行为的丰富性，提高商业展示成果的经济效益，突破现有的展示体制框架结构，打造一个有个性化商场环境将各种各样极具个性、创意能领导时尚的各类商品聚集在一起以展示出来供客人选择的一个平台，一改过去枯燥乏味、呆板单一的商店形象，成为多功能个性化经营场所。商业空间设计要具有独特的个性风格，缺少个性的空间设计没有生命力于艺术感染力。无论在设计构思阶段，还是在设计深入的过程中，只有加以创新和巧妙的构思，才会赋予商业空间设计以勃勃生机。
现代商业展示应该丢掉以前的单一的展示产品的做法，应是个完整的人性化空间，它应具备几个展示空间是：商品空间设计，如柜台设计、橱窗设计、货架设计、平台等；第二是服务空间；第三是顾客空间。在整个展示空间中调动一切可能配合的因素，在造型设计上做到有特色，在色彩、照明、装饰手法上别出心裁，在布置方式上将展示陈列生活化、人性化、现场化，在参观方式上提倡观众动手操作体验，积极参加活动形成互动，还可以在展区内设立招待厅，休息室或赠送小礼品，发送宣传手册等灵活多样的服务，使整个展示空间和过程完整，给人感觉不是在看商品展出而是作为一种享受，使视觉与感觉相融合。
商业空间设计的价值范文4
关键词：高层综合体 底部 设计 构成 空间 商业
伴随着经济的发展社会的进步，在城市建筑内容跟建筑形式上都发生了非常大的变动，高层综合体建筑直接体现了这一点，伴随着城市的变异、成长，原来传统城市的诸多功能逐步转向了综合体的内部空间，再加上新的各种各样的交通手段，系统化网络化的立体步行体系在城市中形成了，这些新的立体步行体系，在一定范围内代替了原本城市街道的功能，而另外的一些高层综合体建筑的底部空间则代替了原本城市开放空间，为人们休闲、集会提供了方便。其中，底部商业空间的城市功能最为重要。高层综合体底部商业空间不但是各种不同级别的零售商业的运营空间，同时作为人们社会活动跟休闲娱乐的聚会场所，发挥着高层综合体本身的功能交汇作用。所以在设计高层综合体底部商业空间的过程中，必须做到兼顾各个层面的需要，总的来说，设计一个完善的高层综合体底部商业空间，有关商业的服务跟人们的休闲等种种寻求，都得得到满足。
一定程度上说，高层综合体底部商业空间将购物经营横向发展，从而形成多功能多效用可以满足人们多种需求的综合性生活中心，同时，各种商业设施跟主体核心商店的配合做到了服务功能跟商业功能的结合，在位人们提供适宜休闲商业的公共空间的同时，更为注重现代人完善空间提高环境舒适的体验感。所以高层综合体底部商业空间的设计得到了社会发展的认可，研究它具有非常强的现实意义。
一．分析高层综合体商业空间的布局跟组合基本原则
（1）作为商业空间，应当位于靠近地面的综合体的底部空间。因为一般来说，基础的商业活动人流货流量大，为了更好的营业跟招揽顾客产生营业效益，商业空间的设计必须提取城市中心地段最具有商业价值的空间部分来进行商业活动，现代化的综合体底部商业空间设计必须得认真考虑到人流跟环境间的关系，预先留有足够的绿化跟广场得室内外空间来建设过渡空间从而提高整体的环境标准。与此同时，在底部商业空间面积较大的情况下，采光条件跟如何提高空间丰富感觉首当其冲的成为了我们必须考虑的问题。一些比如说开拓底下层面或者高低错层空间处理的办法就成了非常好非常有效的选择。随着现代人眼光、需求的不断提高，在底层商业空间的设计中，商业环境档次的提高跟商业气氛的营造，都变成了商业设计中必不可少的影响因素。
(2)餐饮娱乐业在商业空间中占很大比例的一部分，由于它所需空间必须宽敞。而且同时必须具备私密性，整体设计必须具备隔音效果。所以它的设计必须是建立在高层综合体的近地商业空间中。对于餐饮业种比如说厨房这样的辅助用房组织，对它的设计，应当考虑到交通核的限制而设计在不规则平面的相对隐蔽位置。而对于一些需要大空间的功能单位比如说游乐场、会展中心、电影院，从总体商业价值的角度考虑，它们的设计必须组织在商业空间的上部，所以对于人流疏散的问题必须慎重考虑，假如某地域的高层综合体商业空间不带下部裙房，就必须对餐饮娱乐空间的设置采用分散核的布局。
（3）对于商务公寓跟旅社旅馆等具有住宿功能的的商业活动，从其行为要求来说，旅馆是人员流量大使用时间短的商业活动，而公寓客户则是使用时间较长的住宿者，所以在两者的管理中，在两者在商业空间的设计上，商务公寓的设计放在旅馆之上，以便于更好的管理跟为长期的住宿用户提供更为良好的视野，同时更方便与管线的衔接跟公寓用户利用旅馆的一些共有的公共设施。
（4）在高层综合体商业空间的设计中，商用的出租写字空间部分因为其使用人多，具有明显的周期特征。而且集中交通最大，同时具有更好的对外的业务要求等等，所以基于此点，它的设计应当放在高层综合体底层商业空间中的中层。
从竖向的空间叠合来看，上述几部分让高层综合体的底部空间变得更为复杂，其主体的平面空间既需要考虑商业、娱乐、餐饮等对空间的利用，同时又得对公寓、办公等功能进行处理，如何能够合理的处理空间要求，满足空间要求，这是摆在高层综合体底层商业空间设计中的一大挑战。
二．探究我国高层综合体底层商业空间的发展
在七十年代末，在相对发达的首都跟沿海的一些地区，高层综合体开始发展起来，以后随着改革开放的逐步深入，社会经济的不断发展，在全国范围内，规模各异类型相差的高层综合体如同雨后春笋般纷纷落成，有名的比如说广州商城、深圳金融中心，比如说北京城乡贸易中心、东方广场建筑群、重庆的解放碑大都会广场等等。
这些选址于城市中心的高层综合体，其底部商业空间由于商业利润的高效益、高回报率。甚至所以的空间都用作了商店、娱乐、餐饮。现在，高层综合体底部空间用作商业用途的做法被广泛利用，总体来说，其发展具有一定的规律性。
A.我国的高层综合体建筑分布相对分散，由于我国经济的发展程度全国各地相异，存在着发展水平不均衡的问题，总体城市化水平低，较为集中的城市群相对较少，这一定程度上决定了高层综合体建筑的分布不平衡。
B．我国的高层综合体建筑发展速度快，由于中国经济在改革开放后的迅速发展，经济的发展带动着城市的更新，在现在的中国范围内，很多地方的建筑量猛增，高层综合体的建筑不断从中涌现出来，得却，这在一定程度上迅速的提高了城市的现代化水平。可是过快的建筑必须导致重复建设问题的出现，商业资源的闲置浪费必不可免。
C.我国的高层综合体建筑的设计建筑水准参差不齐。
对于在国外都经过了几十年发展的高层综合体设计施工，技术水准技术要求非常高，同时非常复杂，可是我国短短功夫就建设起来大量的高层综合体，随不乏精品，可更多的建筑却急功近利，甚至造型外观上都存在着严重的问题，更不用说高层综合体的功能流线使用了。由于设计考虑欠周、整体施工欠佳、前期决策有误等问题建筑在我国迅速发展，在城市建筑中成了一道抹不去的伤疤。
三．分析我国底层商业空间设计上面存在问题
在我国当前的高层综合体底层商业空间的设计方面存在着非常重要的问题，有待补救跟完善：
首先不足之处表现在高层综合体底层空间的交通设计上，随着城市人口的增加，城市规模的不断扩大，让城市交通面临着空前的压力。作为位于城市中心区街道的高层综合体商业空间，人流车流具有非常强的集聚效应，底层商业空间承受着非常大的交通压力，而在我国当前建成的高层综合体建筑中，交通问题的处理并不理想，这会直接影响到交通疏散中存在隐患。
其次，在我国非常多的高层综合体的建设跟城市公共交通体系或者其他职能之间缺乏必要的直接的联系，城市高层综合体底部商业空间交通跟公共交通之间缺乏整体化机制，使用不便的同时也相应增加了各自的负担。
结束语
展望未来，社会的发展迅如奔马、科技的更新一日千变，建筑的设计理念跟设计形式也随之在不断进化与发展，我们预想，在未来的高层综合体底部商业空间中，一些如信息化、生态、高技术、个性化等等新特征的新建筑会应运而生。只要把握住时代的脉搏，把握住商业的“服务”理念，无论是顺应潮流还是出奇制胜，都可以带来成功。
参考文献：
商业空间设计的价值范文5
关键词：商业综合体；外部空间；设计
1 概 述
随着我国经济的飞速发展，人们进行消费活动的目的并不仅仅是为了获取生活的必须品，而是转向了一种生活、休闲、体验身心享受的方式。因而，以往的单一商场的经营模式已难以使人们得到满足，将购物、放松、娱乐集于一体的综合的、新型的消费场所渐渐成为必须。随着改革开放的持续深入发展，来自西方发达国家并且拥有丰富的设计经验的建筑事务所，正在逐步加入到中国的商业综合体设计的项目中来，他们不但注重内部空间，也注重外部空间，着重强调外部空间在景观、人流、功能沟通等方面的作用，这使国人对商业综合体的认识受到了深深的影响，对国内的各大、中城市新兴的商业综合体建设项目起到了重要的启发作用。
虽然我国城市的商业综合体设计在市场要求提升与对著名的建筑事务所学习的基础之上得到了很大的提高，但客观上来讲，我国的商业综合体设计依然处于刚起步的状态，并且我国对商业综合体外部空间设计理论的探索也是才刚刚开始。对于我们来说最迫切的是将我们思考的高度提升到城市发展层面上，站在利于市民生活的角度，进一步加强深化商业综合体外部空间设计理论的研究。
本文立足于城市发展的高度之上，以发展、变化的观点研究商业综合体外部空间设计的要点，努力做到理论与实际的结合，将具有针对性的理论总结、提炼出来，希望对将来的设计工作做出指导。
2 外部空间构成要素
2.1 商业综合体外部形态
任何一个建筑，只有当它和所处环境融合在一起，以及跟周围的建筑一起，能够组成一个统一、有机的整体时，这样才能将它的价值与表现力充分地表现出来。对于商业综合体建筑也一样，如果与环境、群体相脱离，孤立的存在着，即使建筑本身非常的美，也难免会因为没有烘托而大大降低美的程度，这就是设计师在设计商业综合体的外部形态时，所必须纳入考虑范围的问题。
2.2 商业综合体外部交通过渡空间
商业综合体外部交通的过渡空间包括：建筑外部的停车场、出租车的上下站、项目入口广场、地铁轻轨的出入口和与城市人行道相连接的天桥、连廊等等。如果要想有效的避免商业综合体外部空间车流、人流的混乱，保持外部环境秩序美，同时创造出静谧的休息和购物空间，使城市环境和建筑外部环境和谐的相处，设计者就必须要慎重并且合理的对交通过渡空间进行规划，城市综合体与公共交通的衔接如图1。
2.3 商业综合体外部商业空间
商业综合体不仅是商业与城市复杂的关系，在当展脉络中的一个节点，而且将人们在处理商业与城市的关系的过程中积累下来的经验进行了复合。我们在考虑商业综合体外部商业空间时，必须注意到同时它也是城市公共生活重要的承载空间。在今天，伴随商业化的发展，消费渐渐已经变成了一种特殊的体验城市公共生活的方式。对商业综合体商业空间的设计，一般都继承了大型购物中心与传统商业街的特点，同时还尝试将适宜的商业空间的尺度与夸张的商业空间的大尺度相结合，这样可以在原来的经验基础之上，创造出新的复合型的商业空间。
3 设计要点及设计原则
3.1 交通便利性
3.1.1 交通空间的设计
上文已提到过，商业综合体外部交通的过渡空间包括：建筑外部的停车场、出租车的上下站、项目入口广场、地铁轻轨的出入口和与城市人行道相连接的天桥、连廊等等。事实上，商业综合体的交通便利性与这些设施的组织和规划关系非常密切，我们必须设计好商业综合体的外部交通环境，以达到交通畅通无阻，同时还要维护秩序，将商业综合体的其它功能和交通活动互相干扰降到最低的目的。
3.1.2 导视系统的设计
导视系统，其建立在空间规划的布局之中，它由使用者的心理和生理的感受出发，在空间的内部营造这样一种体感，目的是给使用者带来一种舒适、亲切的整体空间意向。作为城市的重要公共空间的商业综合体外部环境，它的导视系统不但要求完整，而且必须系统，其中又可分为：文化休闲、办公交通、商业场所导视系统等等。
对北京华贸中心实际设计的过程中，横向百叶窗元素因其富有现代感而被提炼了出来，经过抽象和归纳，用现代的手段、方法在导视系统的设计中得到了体现，不仅发挥了自身功能，同时还很好的与项目整体设计元素相配合，也体现了这一区域的特色，北京华茂中心导视设施如图2。
3.2 商业价值性
在商业综合体外部空间设计的综合效益中，取得直接的经济效益的前提就是商业氛围。想要达到良好的商业氛围效果，必须考虑的内容是多方面的，比如：消费的舒适度、景观的艺术形象、环境要素控制、休息娱乐等活动便利情况等等。营造商业氛围，既要运用传统建筑设计的方法，还要与现代科学的方法相结合，比如：行为心理学、人体工程学、现代信息的处理方法等等。
3.2.1 典型商业空间的设计
商业综合体的室内部分一般为室内步行街，采用的是天光顶，由于受到建筑形态的限制，无法对整个商业区大空间形象集中的展示与宣传。而由于室外广场本身具有外向性，再加上强烈的空间感、较大的规模，自然而然的担负起项目总体的商业形象对外的展示与宣传的功能。其中可以采用的方法有：LOGO塔的设计，沿街设施的布局等。在设计广场时，广场空间应该分成一些亚空间来加以使用。亚空间在划分上必须清楚和微妙，大小应以人为本，不可太小，否则人们会觉得自己处于一个私密的房间，并且对已经在那儿的人造成了侵犯；也不能太大，人们会觉得孤独和疏远。而星巴克室外空间咖啡座的布置非常合理，如图3。
3.2.2 贯穿环境的商业空间的处理
我们对商业综合体的外部商业空间的考虑时，要想营造良好的商业氛围，应该从空间角度进行梳理，处理的主要手法包括：空间动态化的处理、空间组织通透的处理与共享空间这三种。例如，香港太古广场，亚洲地区混合用途的发展物业最成功的之一。其下层与香港地铁的金钟车站相连接，这使它成为了交通枢纽中心，以地上一层做为基面，通过商场的屋顶花园、地下超市与酒店公寓的底层架空等，使之达到了立体空间的通透效果，香港太古广场的鸟瞰如图4。
3.3 空间艺术性
3.3.1 建筑形体组合秩序
建筑形体组合秩序包括：轴线关系、围合关系、中心关系、线性关系；混合关系等。
3.3.2 建筑与城市周边的整合
建筑与城市周边的整合包括：类比调和、对比调和、渐变调和、谦让保护等方式。
3.3.3 自然景观设计
自然景观设计有绿化、水体。其中绿化的最大的特点就是必须要具有景观效应，并且还能够改善人们所在的物理环境；水体的塑造在多数情况下以各种喷泉、水池、小瀑布、溢水并配以多种雕塑和小品，来组成以水体为中心的水体景观。
3.3.4 功能完备性
对一个商业综合体的室外环境衡量的标准，不仅仅要看它是否交通便利、是否组合美观、是否景观优美，还应该看它的辅助功能设施，是否经过精心的设计，是否使用便利，是否齐备，是否能够烘托商业氛围，是否强化了项目的主题，甚至还要看这些设施，是否与当地文脉一致，是否独具一格。从城市的角度出发考虑，商业综合体外部空间功能完备的程度，直接对所在城市区域的整体环境的质量等级有重大影响。
3.4 设计原则
3.4.1 人性化原则
设计，是人的设计，人是设计活动的使用者与实施者，设计的标尺和目的是人，没有一个设计活动不是以人为中心，否则，就不能将之称为设计。因为设计的目的是满足人的使用的需要，所以在设计师进行设计的时候，就必须时刻关注人的使用功能和审美要求，把握住审美风潮的动向、社会心理的需求，以人在使用中的体验作为最高指导，这就使人性化原则。
3.4.2 划一性原则
从功能方面来讲，划一性是安排城市功能和项目功能的准则；从视觉方面来讲，划一性也是与设计的美学特性相关的重要原则。商业综合体和城市之间将要构成什么关系，这不仅仅是城市规划者要关注的问题，也是商业综合体的设计者必须面对的问题。从单体建筑，到建筑的外部空间，再到城市的环境，商业综合体的外部空间在商业综合体和城市环境的相互作用中起的是承上启下的作用。商业综合体外部空间和建筑、商业综合体外部空间和城市环境，它们之间的划一性都是建筑师所必须面对的问题。
4 结 语
在我国城市化的快速进程中，商业综合体如雨后春笋般，在国内各个城市快速的建立起来。在这些商业综合体建造的过程中，前面已经有人做了许多探索与尝试，但是目前国内的商业综合体在建设实践的过程中仍然存在着许多弊端。作为商业综合体的主要组成部分之一，商业综合体外部空间不但对商业综合体本身功能的运转与环境的品质有着重要的影响，同时也担负着公共空间的作用。所以，本文通过大量的调查资料对商业综合体外部空间设计要点进行了较为深入的探讨、总结，有较强的实践价值，希望对我国商业综合体建设有一定参考作用。
参考文献
[1]王受之.世界现代建筑史.北京：中国建筑工业出版社，1999.
商业空间设计的价值范文6
1.顾客的心理行为特点与空间需求
1.1人的需求
从科学人本主义的代表者、人本主义心理学的奠基人马斯洛（A?H?Masfow）的非等级存在价值表（图1-1）中，我们不难发现他在力图说明人性所能到达的最高境界，这种存在价值是人的最高的、固有的、根本的本性。一旦人的生存的基本需要得以满足之后，这种本性就会驱使人产生追求如何生存得更好的各种需求。正如我国古代著名思想家墨子所说的“衣必常暖，而后求丽，居必常安，而后求乐”，提出了人的基本需要理论，分析了人的需要等级。现在这个理论已被广泛地运用于各种科学领域，在建筑这一与人类的活动密切相关的科学领域中，研究人的心理活动及本性需要与其消费、娱乐、休闲、活动的空间之间的关系更显其重要性。
1.2顾客的心理特点
现代商业生活下的消费行为已经不仅仅是单纯的货币与商品的交换的行为，顾客更需要的是一种通过购物来实现自身需求，并产生自我满足感。顾客从有消费需求到主动进行商业活动来满足其自身需求，顾客消费欲望的产生是其进行消费活动的出发点。顾客的需求是从进入商业空间开始，伴随着对空间环境信息的收集，然后产生购买愿望。在商业空间中，顾客的需求永远是推动商业建筑空间发展的动力。从心理方面进行分析，通过外部信息在脑中的反映产生消费欲望，进而转入消费行为由四个要素组成：物品或空间环境能否吸引人们的注意力、能否使人对其发生兴趣、能否让人们记住其特点、能否激起人们的购买欲。因此，如果能营造一种良好亲切的购物空间环境，增强人们对其的印象和好感，就能激发人们在其中的购物欲望。
1.3顾客的行为特点
美国著名城市规划专家凯文?林奇通过对商业空间内人的行为活动进行观察研究发现：人们将购物消费活动看作一种休闲的过程，很多人进入商业空间并非为了进行纯粹的消费活动，他们在消费过程中的行为也比较不确定。他们在购物的同时也伴随着休息、吃饭、娱乐等其他方面的活动，而特定的环境气氛会使他们做出一些临时的购买决定。这种消费的过程其实在所有顾客中占了大多数。这一类活动虽然不能够取代购物消费成为商业活动中的中心内容，但是他能通过推动餐饮、娱乐等方面的消费内容来增加整个商业空间中的人气，是购物消费活动的重要辅助内容。而另一方面，这种体验消费作为购物消费的辅助，它的空间环境设计水平往往代表了一个大型商业综合体的整体水平和吸引力。他们的消费目标往往与购物空间环境，气氛与个人情绪紧密相关。
1.4心理需求与空间
空间与行为的关系是相互作用的，而人类的行为与心理活动是分不开的，因此商业建筑内部空间和人类的心理需求有密切的关系。如何创造出能够使顾客置身其中进行空间体验的商业综合体内部空间环境，是目前商业综合体的发展趋势与研究方向。在进行商业综合体室内空间设计时，我们应考虑到以下心理需求：
一是领域性的需求。人的领域性受社会环境和文化的影响，当个人或群体为满足某种需要时，总是要在自身与外界之间划出一片属于自己的领域。商业综合体内部空间的领域性表现为不同所属的功能的领地范围。但目前的商业空间设计时，总是缺少对于专门的男性休闲区的考虑（图1-2）。如果使陪同男士们有了相对稳定的休息地点，就不会催促女士们，使得她们安心选购。
图1-2 缺少专门的男性休闲区 图1-3 缺乏安全感的座椅设计
二是安全感的需求。人在一定的领域空间中会产生安全感，通常随着领域性的削弱，安全感也会同时减少。从人的心理去考虑人对空间的感受，并非是越大的空间越好。在设计休息空间时，如果空间过于空旷，会使人产生无依靠感（图1-3）。因此，在大空间的范围内，人们更愿意依附一些物体，从而形成自己的领域范围。
三是私密性的需求。私密性相对于领域性来说，是人们对与空间领域与外界隔断的更高层次的要求。私密性有很多种，包括个人的与群体的。在实际设计中，有时会在在公共卫生间入口或安全通道处设置休息座椅（图1-4），就是欠缺对私密性的考虑。
四是交往的需求。人际交往的空间距离不是固定不变的，它具有一定的伸缩性。人们对自我空间的需要会随具体情境的变化而变化。在安排商业建筑内部公共座椅时，应该考虑到个人心理空间的因素，不要设计得过分亲密。在商场休息时一般伴有购置的商品，因此，设计时应考虑放置物品的空间，避免占用座椅。如赛格国际购物中心里设置的休闲座椅严重不足（图1-5）。
图1-5 休闲座椅严重不足 图1-5 “天梯”
五是求异心理。人们对于平常司空见惯的物体或 空间并不会有太大的兴趣，而如果某些事物不同于正常的事物，有自己鲜明的特点，则会引起人们的兴趣，从而促进消费行为。在内部空间设计中，就针对人们这种心理，力求在建筑内部空间特色及一些建筑装饰等方面有所创新，表现出与其它建筑不同的特征，吸引人们前往。
六是精神感受。对于商业建筑，在满足使用功能的前提下，还要体现人们对精神层次的要求。通过对建筑空间体量、尺度、比例、形状、围合、质感等特性以及空间组织序列的处理、营造不同类型 的精神感受空间。例如，赛格国际购物中心引入50m长的天梯（图1-6）连接门厅与餐饮层，使顾客就餐的流线更加便捷，同时也丰富了中庭空间，带来不一样的视觉体验。
2.商业综合体内部空间综述
2.1商业综合体
商业综合体，在英文中是：Commercial complex，概念来源于本世纪中叶在欧美出现的“混合使用中心”（Mined-use Center）。“商业”从广义上来说其标准是以商业活动为基本内容。旅馆、商业办公和服务、娱乐、长饮业等都是和商业活动直接相关的，所以这些内容都可以划归到商业的范围内。“综合体”是有多个具有不同功能的空间组成的建筑。在商业综合体中的综合，并不是简单的功能的拼凑，而应该是包括商业、办公、餐饮、娱乐等各种商业功能的有机综合。因此，我们可以认为，商业综合体是以商业购物活动为主要内容，结合办公、金融、贸易、旅馆、餐饮、娱乐、展示等其他功能，以立体化综合利用空间为特征，有机聚合成的综合性商业建筑。商业综合体是当今经济与社会发展的产物，满足了人们多元化的生活习惯和习惯心理。
2.2商业综合体内部空间分类
传统商业建筑，从古代的商业街到近代的大型百货商场，它们的功能基本比较单一，一般就是商品和货币交换的功能。现代顾客的消费模式之所以发生了巨大改变，就在于其不仅对于物质上的要求更加丰富，更多地是精神层面上的需求。因此，商业综合体内部空间的功能正是消费者复合需求的体现。
根据空间性质功能，可以把综合体内部空间分为交通空间、辅助空间、商业空间这三部分：一是交通空间，包括普通的交通空间，以及引导顾客进入商业空间的过渡空间以及商业综合体之间的过渡空间。在这个空间中，顾客会进行许多消费行为外的多样化行为，包括休憩、交流、观览等，空间使用频率较高，同时在空间上相互交叉，动静结合。这种功能空间的设计主要考虑明确的导向、合理的空间流线布置以及一定的休憩功能这几方面。尤其是对休憩功能空间与交通空间的结合设计，能够使消费者在休憩的同时，选择下一步的购物活动行进路线。二是辅助空间，主要指的是商业综合体工作人员使用的空间，这些是商业综合体内部的次要空间，并非空间设计的重点，但却必不可少，主要使用要求是全面、安全、方便，设计时必须结合商业空间及交通空间考虑，确保流线清晰，功能明确，设计要保证不与商业空间发生人流的交叉，使得顾客能在其中进行无干扰的商业活动。三是商业空间，指的是供顾客进行有目的的消费活动，如购物、休闲娱乐、观赏、餐饮、交流等空间。根据空间的性质又可分为消费空间和非消费空间，而通过非消费空间良好的环境气氛的影响，可以提高消费者的购物欲，增加消费空间的赢利性，两者是互相依存的。
3.以赛格国际购物中心为例探讨商业综合体内部空间的设计要点
赛格国际购物中心位于长安路与小寨路交汇处，占据小寨十字东北隅黄金位置。总建筑面积250000m2，商业面积200000m2，建筑格局分为地上七层，地下两层，是目前中国西部地区最大的商业项目之一。
3.1内部空间的功能综合性
现代商业综合体内部空间一般是以商业空间为主进行消费活动外，还包括其他一系列的相关功能。赛格国际购物中心集珠宝、名表、服装、餐饮、商务社交、休闲娱乐为一体， 还加入儿童乐园（图3-1）、美食广场（图 3-2）、地铁潮店、楼顶停车场等特色业态，使得商业模式更能满足顾客在购物时的心理需求，增加商业综合体自身的吸引力。
3.2内部空间的城市公共服务性
商业综合体内部的不同功能相互联系，有机结合，在不同的时间里将不同的人群聚合在一起，同时将文化、娱乐、休闲等城市功能进行融合，使得商业综合体成为广义的城市服务空间。例如赛格国际购物中心，就是一个包含商业、办公、住宿、娱乐、文化等功能的大型商业综合体，带动了综合体附近的城市活力和人气。
3.3内部空间的景观性
景观是商业综合体中的重要组成元素，它往往应用于商业综合体中的节点空间，如中庭、边庭、步行街中。通过营造丰富生动的室内商业空间，可以使顾客在消费的同时，满足购物同时的休憩，观览等心理需求，刺激顾客的视觉感知。例如赛格国际购物中心室内的50m天梯，通高的圆形采光穹顶，以及室内瀑布（图3-2）。并相应提高顾客停留在空间内部的时间，提高顾客的购买率。
3.4内部空间的娱乐休闲性
对于商业综合体空间来说，其内部空间不仅仅是顾客购物的空间，更重要的层面是能提供给顾客消遣娱乐的空间。在商业综合体空间内，丰富多彩的娱乐设施和文化活动都会带给人深刻的印象。一个空间环境很优秀的商业综合体，能够吸引城市中不同类型的人群来到其中，同时还会带动商业综合体周边的人气，甚至提高整个周边地区的经济发展。随着赛格国际购物中心的建成，其优美的室内空间环境吸引了越来越多的人涌入其中进行消费，从而带动了一系列周边包括餐饮，住宿等消费的提升，繁荣了小寨的地区经济。
