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高层建筑存在的主要问题范文1
关键词：高层建筑；结构设计；问题；对策
1.前言
随着经济的发展，我国的建筑数量增多，尤其是近些年高层建筑已经成为建筑的发展趋势，然而高层建筑设计要求水平也越来越高。因此，我们必须正确认识到高层建筑结构设计中存在的问题，并分析产生这些问题的原因所在，从高层建筑设计发展的实际出发，采取适当的控制方法，确保高层建筑结构设计的安全性和可靠性、减少经济成本投入，为我国高层建筑物结构设计提供新思路。
2.以广西某高层建筑为例看高层建筑构造设计存在的问题
地王国际，西南第一高楼，高276米58层，总投资：5亿元。地王国际，定位于南宁唯一国际5A甲级纯写字楼，已荣获中国商务写字楼精品示范项目称号；同时，被国家建设部评定为第五批全国建筑业新技术应用示范工程，广西商务项目中，仅此一个。地王国际以CBD首席执行官的姿态横空出世，打破了“南宁最近十年来一直没有真正写字楼”的尴尬局面，实现了南宁商务的大变革，标志着南宁真正进入国际化纯正商务时代。南宁腾飞看琅东，琅东巨变看地王。通过对广西地王国标这一高层建筑设计的分析，我们能够看出在高层建筑设计中存在以下问题。
2.1结构计算与分析不精确
结构计算和分析的精确与否是高层建筑结构设计能否实现科学性的一个重要标志，也是高层建筑结构设计中存在的一个重要问题。对于高层建筑的结构设计来说，加强各个环节的结构计算与分析，增强数据的可靠性决定了高层建筑结构设计的科学性。结构计算与分析不精确的一个重要原因在于结构整体计算的软件选择上。目前，在高层建筑结构设计中常用的软件主要包括SAP软件、TBSA软件、TAT软件和SATWE软件，但由于各个软件所采用的计算模型存在着一定的差异性，所以在高层建筑结构设计计算和分析中容易导致结果偏差。因此，加强结果的评定和结构偏差的有效控制是做好结构计算与分析的重要措施，如果不能做好这项工作就会对高层结构设计构成一定的安全隐患。
2.2短肢剪力墙设置问题
短肢剪力墙设置问题也是高层建筑结构设计中存在的一个问题。在结构设计规范中不能对墙肢截面高厚做好规定，并且不能从结构设计的实验数据和实际经验出发，会对短肢剪力墙在高层建筑中的应用增加了相当较多的限制，这也在一定程度上对高层建筑结构设计构成一定的安全隐患。
2.3嵌固端的设置问题
对于高层建筑来说，为了增强其安全性和便捷性，在设计中往往有二层或二层以上的地下室和人防，因此，就有可能使得嵌固端被安放在人防顶板或者是在地下室的顶板上，在具体的施工和设计过程中由于受到多方面的原因，嵌固端所带来的问题，嵌固端上下层抗震等级是否一致的问题、嵌固端上下层刚度比的限制的问题、如嵌固端位置遇结构抗震缝设置是否协调的问题、是否是在结构整体计算时设置嵌固端的问题等容易被忽视，忽略其中任何一个方面都有可能导致后期设计工作的大量修改或埋下安全隐患。
2.4高层建筑结构设计管理团队专业化程度低的问题
高层建筑结构设计管理团队在高层建筑结构设计中发挥着主动性的作用。因此，管理团队的但整体素质和专业化程度将会对整个高层建筑结构设计起到重要的影响。当前，高层建筑结构设计管理团队建设的一个重要问题就是专业化程度不高，团队专业化素质较低，因此，不利于高层建筑结构设计的科学化和合理化建设。
3.高层建筑构造设计的特点和要求
在我国，高层建筑具有自身的特点，随着经济社会的发展和城市用地面积的减少，高层建筑的层数增多，高度加大，结构体系日益呈现多样化的趋势，集中表现在悬挑结构和巨型框架结构的设计上。其次，高层建筑结构设计的平面布置与竖向体型更加复杂，在设计方法上经常采用不对称的方式方法和曲线型平面的设计理念，尤其是在城市规划上，高层建筑结构设计更加要求设计理念和价值追求更加符合建筑功能的要求，并将计算机广泛应用与高层建筑结构设计的过程中。在竖向布置上，一方面竖向体型趋向于多变，阶梯形内收，上部楼层外挑，突出的建筑物增多，与此同时，高低不等的组合体型更广泛地得到应用。除此之外，高层建筑结构设计向更多功能和综合性发展，常见的例子是一个高层建筑中上层布置旅馆，公馆，中间是中，小空间办公楼，下层大空间的商店，银行，娱乐等公共设施，地下部分为商业街，地下铁道车站。在高层建筑结构设计的材料使用方面更加强调高强轻质材料的应用，比如C60混凝土、高强钢管混凝土、陶粒混凝土和火山渣混凝土等材料的应用。
4. 高层建筑构造设计存在问题的解决对策
4.1合理安排基础埋置深度及基础形式
桩基是高层建筑广泛采用的一种基础类型。桩基具有承载力可靠、沉降小的优点，适用于软弱土壤。高层建筑由于高度大、重量大，受到的地震作用和风荷载值较大，因而倾覆力矩和剪力都比较大。为了防止倾覆和滑移，高层建筑的基础埋置深度要深一些，使高层建筑基础周围所受到的嵌固作用较大，减小地震反应。基础承托房屋全部重量及外部作用力，并将它们传到地基；另一方面，它又直接受到地震波的作用，并将地震作用传到上部结构。可以说，基础是结构安全的第一道防线。基础的形式，取决于上部结构的形式、重量、作用力以及地基土的性质。
4.2控制结构的高宽比
高宽比实际上反映了建筑物的“苗条”程度。在高层建筑的设计中，控制侧向位移是结构设计的主要问题。随着高宽比的增大，结构的侧向变形能力也相对越强，倾覆力矩也越大。因此，建造宽度很小的高层建筑是不合适的，应对建筑物的高宽比加以限制。
4.3加强结构的平面形状设计
建筑物的平面形状一般可以分为以下塔式和板式两种。 塔式是指建筑物的长度和宽度相近的平面形状。塔式平面形状不局限于方形或圆形，可以是多边形、长宽相近的矩形、Y形、井字形、三角形等。在塔式结构中，两个方向抗侧移刚度相近。尤其是平面形状对称时，扭转相对要小的多。在高层建筑、尤其是超高层建筑中，多采用塔式平面形状。板式是指建筑物宽度较小、长度较大的平面形状。在板式结构中，因为宽度较小，平面短边方向抗侧移刚度较弱。当长度较大时，在地震或风荷载作用下，结构会产生扭转、楼板平面翘曲等现象。因此，应对板式结构的长宽比L/B加以限制，一般情况下L/B不宜超过4；当抗震设防烈度等于或大于8时，限制应更加严格。同时，板式结构的高宽比也需控制的更严格一些。
4.4做好有关缝的设置
在一般房屋结构的总体布置中，考虑到沉降、温度收缩和体型复杂对房屋结构的不利影响，常常采用沉降缝、伸缩缝或防震缝将房屋分成若干个独立的部分，以消除沉降差、温度应力和体型复杂对结构的危害。对这三种缝，有关规范都作了原则性的规定。但是，在高层建筑中常常由于建筑使用要求和立面效果的考虑，以及防水处理困难等，希望少设缝或不设缝。目前在高层建筑中，总的趋势是避免设缝，并从总体布置上或构造上采取相应措施来减少沉降、温度和体型复杂引起的问题。
5.小结
高层建筑的发展是我国建筑业发展的一项重要趋势，由于受到技术条件和管理理念等方面的限制，我国在高层建筑结构设计中还存在诸多问题，与西方发达国家存在一定的差距，我们必须确保高层建筑结构设计的安全性和可靠性、减少经济成本投入，为我国高层建筑物结构设计提供新思路。
参考文献：
高层建筑存在的主要问题范文2
关键词:结构设计;高层建筑;问题;对策分析
一、高层建筑结构设计中存在的问题
近年来，随着人们生活水平不断提高以及建筑设计技术的发展，高层建筑结构的设计也在不断提升，就当前的设计情况而言，在对高层建筑结构进行设计的过程中还存在着许多的问题，这样会使得高层建筑结构的建设质量以及设计质量很难得到保证。首先，需要对高层建筑结构中存在的设计问题进行分析，并且针对这些问题进行有效的解决。
1．1设计的中间过程的把握
在日常的设计中，设计人员通过辅助计算软件计算出来的结果对照着配筋，但在计算的结果上会有一定程度的放大，作为安全储备。尤其是面对高层建筑的时候，我们很难做到淡定。因为高层建筑和多层、低层比较的话，无论是从设计还是从施工和建造上来讲，都要复杂得多。所以很多时候，我们的设计人员在中间过程的很多环节由于过分谨慎，层层放大，导致最终的结果过大，严重不符合实际受力情况，造成极大浪费。
1．2过度优化的问题
随着高层建筑的越来越多，人们对于高层建筑也越来越熟悉，尤其是对于住宅建筑，结构形式相对于公共建筑来说，要简单些，也比较有规律性。所以一栋住宅从前期规划到最后建设完成，把其中的各个环节摸清弄懂，不难。另外住宅建筑具有可复制性，可参照性。因此拥有更好的经济指标就成了很多的建设方和设计单位追逐的目标，前者想要获取最少的投入，后者想借此获得更多的设计任务。设计优化本身是一件造福社会的事情，但如果这件事情对施工造成了困扰，则很有可能会造成安全隐患。
1．3建筑结构风荷载设计的问题
高层建筑是属于对风荷载比较敏感的建筑，风荷载对于高层建筑来讲，是很重要的荷载，但是现阶段对计算风荷载的各种因素和方法还不十分确定，所以对于设计人员来讲，如何来确定风荷载的大小，这个应该引起足够重视。另外当多个建筑物，特别是群集的高层建筑，相互距离较近时，会产生风力相互干扰的群体效应。但是目前高层建筑的结构设计过程中，结构建模都是以单个建筑物主体为单位，单独计算和分析，往往容易忽视群体效应的影响。
1．4高层建筑的结构抗震设计问题
高层建筑结构设计中最重要的环节就是抗震设计，但这也是我国建筑结构设计中最薄弱的环节，由于高层建筑结构设计中的抗震设计较为复杂，需要对建筑结构体系、建筑基础形式、建筑高度、建筑材料等方面的问题进行综合考虑。在以汶川大地震为代表的几次大的地震发生之后，人们对于地震以及其带来的危害有了全新的认识，也引起了足够的重视。但是抗震设计是基于抗震概念的设计，如果概念错误，再怎么认真设计，也无事于补。目前存在的主要问题是设计人员对于抗震概念设计的意识比较薄弱，只知道一味地遵循规范。
二、高层建筑结构设计对策
通过对高层建筑结构设计中存在的问题进行分析可知，高层建筑结构设计水平需要不断的提升，针对产生的问题，采取相应的对策，对于提升建筑结构设计水平，建筑结构设计控制的加强及建设质量具有重要意义。
2．1中间过程加强检查，最终结果安全储备
设计人员在设计的中间过程只要做到严格检查，不漏项，不缺项，在最终的计算结果的基础上适当放大，作为安全储备即可，既经济，又能做到心中有数。
2．2适当优化才是正道
走出优化误区，优化不是挑战设计和施工的极限。建筑结构设计是偏重于理论的工作，施工则是偏重于实际操作的工作，如果设计不断压缩施工的空间，结果可能会让很多构件和节点的结构功能无法实现，造成主体结构安全隐患，此为过犹不及。设计人员应该在理论和实际施工中寻找一个平衡点，让建筑功能完美体现。
2．3对高层建筑结构的风荷载合理取值
我们在对待风荷载这一重要荷载的时候，应该如何把握?首先应充分认识到高层建筑对于风荷载的特殊性，基于目前计算方法的局限性，我们对于高层建筑的基本风压应适当提高，确保其安全性。如何提高基本风压值，仍可由各结构设计规范，根据结构自身的特点作出规定，没有规定的可以考虑适当提高其重现期来确定基本风压。至于如何处理风荷载群体效应的问题，我们可将单独建筑物的体型系数乘以相互干扰系数，避免由于漩涡的相互干扰，造成房屋某些部位的局部风压显著增大的现象。
2．4高层建筑结构抗震设计
在高层建筑的结构抗震方面，首先需要加强抗震的概念设计的培训。只有方向把握对了，我们才有可能设计出质量优良的产品。抗震设计主要包括三个方面，概念设计，抗震计算设计和构造设计。建筑抗震的概念设计是把地震及其影响的不确定性和规律性结合起来，就是进行结构抗震设计时着眼于结构的总体地震反应，按照结构的破坏机制和破坏过程，灵活运用抗震设计准则，从设计一开始就全面合理的把握好结构设计中的基本问题(总体布置、结构体系、刚度分布和延性等)，并顾及关键部位的细节，力求消除结构中的薄弱环节，从根本上合理的保证结构的抗震性能。抗震设计的三个层次的内容是一个不可割裂的整体，忽略任何一部分，都可能造成抗震设计的失败。要使建筑物具有较好的抗震性能，首先应该从大的方面入手，做好概念设计，再结合计算设计，构造设计，才能得到一项较为满意的抗震设计结果。如果不重视概念设计而过分的相信仔细的计算，对结构抗震设计不仅没有必要，而且还可能在概念设计中出现不当甚至错误。
三、结语
结构设计在高层建筑中常常会暴露诸多的问题。为了能够让整体的设计效率得到相应的提升，需要结合其设计中的问题不断优化其整体的设计体系。加强抗震概念设计，严格把握中间过程，适当优化的同时还要做好风荷载设计以及抗震设计。只有这样，高层建筑结构设计才能朝着一个质量稳定的方向发展。
作者:杨明珠 单位:广州南方建筑设计研究院武汉分院
参考文献
高层建筑存在的主要问题范文3
关键词：节能发展；高层建筑；建筑暖通
Abstract: With the continuous development of China's city construction, makes the tall buildings in China has been rapid development. In recent years, our country put forward to green architecture and sustainable development issues, so that the energy conservation of buildings has become one of the most basic national policy of ourcountry. And energy-saving HVAC system whole needs from the initial design stage to the construction management. This paper mainly analyzes the main problems existing in China's high-rise building heatingdesign, aiming at these problems, thus the optimization suggestions.
Keywords: energy development; high-rise building; building HVAC
中图分类号：TU96+2文献标识码：A文章编号：
随着我国城市化建设的不断发展，使得我国高层建筑得到了较快发展。现在的居民不仅仅关注于居住环境，也将注意力放在与高层建筑的节能环保问题上。随着我国社会环保意识的不断加强以及社会科技的进步，就从可持续发展的角度上看，高层建筑将是未来建筑业主要发展的方向。
1、高层建筑暖通设计中存在的弊端
1.1 关于建筑暖通工程设计中存在的主要问题
1.1.1 关于供暖孔设计问题 相关设计人员在对供暖入口方面的设计时，应当将室外的的管网系统考虑进来，不能够只考虑室内设计的问题，这就使得在设计的内容能够不仅仅保证室内供暖系统合理性的同时，还能够保证较好的衔接室内系统与室外管线。但是就我国绝大部分建筑的情况来看工程的入口设置设置的较多，从而使得衔接点设置较多，从而为室内系统的调节工作的工作量较大，也间接为项目的施工增加了较大难度。
1.1.2 关于排风系统设计问题 一些风管的水平长度与断面直径差距太大，这就使得设计不论在任何地理位置使用，风的阻力都会对项目造成较大的影响，更重要的是对通风效果也会受到影响；并且如果在选择屋顶的风机进行相关排风时，如果只能将风机安装在外墙上，则不能够保证预期效果。
1.2 关于暖通设计规范和设计标准中的问题 根据相关操作规范中要求，散热器应在一至三个月间对散热器进行完全清洗。而根据相关部门的规定中指出：关于我国的新建建筑以及旧建筑供散热系统均需要采用非铸铁散热器，而就我国目前的现实中并没有做到相关要求，不达标的散热器加上没有进行及时的维护工作容易使得散热器的使用期限变短。 在相关文件中有明确的规定：楼梯间以及所有冻结危险的场所，不仅不应装设调节阀，同时散热器还应由单独的支管和立管供热。但实际工程的情况却是采用了双侧连接，一侧连接了邻室房间的散热器，另一侧则连接了楼梯间的散热器，并且还安装了调节阀，表面看来是节约了能源但是由于楼梯间本身的特殊性使得空间的密闭性差，这就使得在当供暖发生故障时，居民房间的供暖效果就会下降，在一定程度上还可能会冻坏散热器。
1.3 关于设计图纸文件中存在的问题
1.3.1 计算书不符合相关规范要求 因为计算书主要的内容是关于讲解建筑施工中经常遇到的相关施工安全计算的问题，所以在对计算书方面的要求较为严格。在相关设计人员对暖通空调系统进行设计工作时，应该按照相关规范对计算书应包括的内容进行严格遵循。但是由于在实际工程的设计过程中所编制的计算书，大部分的内容都是不符合相关规定要求，这就使得容易对日后的维修及安全性能的评估造成一定的负面影响。 1.3.2 供暖空调说明书涵盖内容不全 在我国的《设计深度规定》中要求：供暖空调在安装时需考虑环境对其自身使用期限以及使用效果的影响。如室内外设计参数、热源、冷源情况、热媒、冷媒参数、风管、管道材料选择、安装要求；系统试压要求；管道材质选择以及安装日后定期维护时间要求等。但是就调查显示，实际的情况却是工程项目的说明书内容不能保持一致或不全，从而使得不利于空调的可持续使用，为其维修增添难度。 2、关于高层建筑暖通设计的改进措施
2.1 设计的可靠性和可行性 设计方案可行性的重要因素是满足用户要求。与此同时从长远发展角度来看，也要满足包括环境保护工作在内的国家以及各地政府相关规范和相关法规的要求。 尽量使用标准设备保证其安全性能，对于非标准的设备必须提出详细并且准确的参数要求，且这些参数要求都应是合理的。另外在就建筑设计已经确定了围护结构的情况下，自动化的控制程度、选用设备的型号以及空调相关专业的系统布置与系统的节能都是有重大关系的，因此对于设备选型应与时俱进，分区时应根据不同的实用功能进行操作，在建筑设计确定围护结构的情况下，空调专业的系统布置、设备选型、自动控制程度与运行节能关系重大。如根据实用功能不同合理分区，设计热回收机减少热损失，冷却塔风机采取变频调节等。
2.2 关于设计的可操作性和调节性 随着我国科学技术的不断发展，为适应不断变化的空间环境，也就要求暖通空调系统应有良好的调节性能，我们常见的调节性能好的方案有VRV变频空调系统和VAV空调系统两种方案，这两种方案的耗能都很小，但是一次性的投资费用都是很高的。有些办公建筑并不是全天使用的，因此在选择设计方案时就应考虑其能适应夜间不工作的要求。具有高空调系统自动化水平，以适当的减少管理人员的劳动强度和数量，节约人工成本，但是可能会造成投资费用的上升，这时应根据实际情况进行合理的经济性分析比较。
2.3 关于暖通设计的经济实用性 在暖通设计方案重要因素之一以及考虑最多的一个问题就是经济性比较的问题。经济性比较的原则就是要保证基准的一致，在设备档次、舒适情况、设计要求、能源价格等设计的基准条件都一致的情况下进行比较，这样比较的结果才能最具合理性和科学性。 在进行设备选择时需进行广泛比较，低档次设备在首次投资方面低于高档设备，但从舒适性与美观性上较弱。其次低档设备的环境要求较多，易损性，造成的能源损耗，以及设备寿命方面必然低于高档次的设备。那么我们应从自身需求以及建筑群档次等综合性考虑设备的选择。建筑供暖达标的同时，找到经济节能最优化的设计方案。
2.4关于绿色环保设计的重要性 随着我国经济水平的快速发展，从而促使了我国建筑行业的发展迅速，同样的建筑能耗高的现象也越来越严重。近几年来我国提出了绿色建筑以及可持续发展的问题，使得建筑的节能问题也成为我们国家发展的最基本国策之一，保护环境是保证经济长期稳定增长和实现可持续发展。根据一些相关市场调查显示，高层暖通空调的能耗情况非常高，因此在对建筑暖通空调设计的过程中，就应采取相应的节能环保技术，尽量的降低暖通空调系统的耗能比例，相关人员则应该加大对节能环保方面的重视以及落时。
3、总结
众所周知，由于我国城市化建设的不断发展，使得我国高层建筑得到了较快的发展。而近几年来我国提出了绿色建筑以及可持续发展的问题，使得建筑的节能问题也成为我们国家发展的最基本国策之一。高层建筑结构中的暖通空调系统是最大的耗能系统，应加强对现行设计规范、规定、标准的学习，提高贯彻执行设计规范的自觉性。本文用过对我国高层建筑暖通设计中存在的主要问题进行了详细的分许，针对这些问题从而进行了相关优化建议，希望能够对相关企业提供一些参考意见。
参考文献：
[1]王志平.高层建筑暖通设计中出现的问题研究[J].城市建设理论研究，2012.
[2]魏平.浅析高层建筑暖通空调设计[J].知识经济，2011.
[3]张永兵.高层建筑暖通设计中存在的问题及改进措施[J].华章，2012.
高层建筑存在的主要问题范文4
关键词：高层建筑 居民住宅 火灾防控
中图分类号：TU998 文献标识码：A 文章编号：1674-098X（2017）01（a）-0130-02
居民住宅火灾事故的发生关系着居民家庭的财产安全和居民的生命安全，尤其是在高层建筑中火灾的发生往往会给周围居民家庭带来严重的威胁。高层居民住宅一旦发生火灾会迅速蔓延，停留在高层的人员无法疏散，扑救也十分困难，因此一旦发生火灾往往造成严重的损害。鉴于高层居民住宅火灾的上述严重危害，o论是在实践中加强消防安全防范还是理论上对该问题进行探究都是十分必要和重要的。
1 高层居民住宅火灾防控存在的问题
1.1 高层建筑设计施工缺乏火灾防控
目前各地建筑市场十分繁荣，许多建筑项目中没有火灾防控的设计同时也没有经过消防安全审批就已经开始建设了，这就导致施工中在消防安全方面留下了安全隐患，建设完成的建筑交付使用环节按照设计进行验收也忽视消防验收，最后缺乏安全保障的是住进去的居民。在高层居民住宅中火灾防范设计存在的问题主要包括火灾逃生疏散通道较窄、消防栓系统和火灾报警系统数量不足，位置设置不合理以及系统落后等。在上述问题中，逃生疏散通道窄的问题由于建筑已经建设完成无法进行整改，其影响和安全隐患问题都是十分严重的。
1.2 高层居民住宅物业的消防服务职责落实不到位
消防设备设施的管理维护是物业服务的重要内容之一，但是包括高层居民住宅在内的许多物业企业在消防服务上存在着诸多的问题，包括对高层建筑内的消防设备设施管理维护不到位，损坏的设备设施没有进行及时的维修更换，消防系统检修不到位导致一些系统故障而没有得到及时的维修，在消防管理维护方面投入不足，有些设备过期也不进行及时更换，影响火灾防控的功能和效果，物业还不重视对消防管理人员的培训，虽然安排了消防安全管理员，但是在消防安全管理中能力有限而严重影响火灾防控的效果。此外，物业服务企业还在消防服务方面与开发商、产权单位和业主进行权责推脱，在消防管理方面消极不作为，都严重影响着高层居民住宅的消防安全保障。
1.3 高层住宅火灾防控检查管理存在的问题
消防安全重在日常的监管，但是从目前居民住宅的火灾防控现实来看，还是较为欠缺的。高层居民住宅在火灾防控监管方面存在的问题主要表现在两个方面：一是负责消防设备设施检查的人员专业知识不足，导致监管达不到火灾防控的目标。消防监督检查由公安派出所进行，主要检查高层居民住宅的消防设备设施、场所，检查的依据主要是《消防法》和《消防监督检查规定》，因此要求检查人员要熟知法律法规，同时还要具备一定的消防专业知识，但是目前各地的公安派出所工作人员中在消防专业知识方面普遍缺乏，因此检查中难以发现消防安全隐患，监管的职能发挥不到位。二是高层居民住宅中的居民存在对消防设备设施的毁坏、占用消防通道等行为。但是在监管人员的执法过程中存在着执法困难，违法行为长期存在导致火灾发生时消防设备设施无法使用，逃生通道被堵，这是高层居民住宅中火灾防控的重要问题。
1.4 高层住宅居民消防安全意识淡薄
火灾防控不但是物业、公安、消防等部门的事，也是每一个居民的事，虽然近年来各类消防宣传走进社区、走进家庭，但是总体来看居民的消防安全意识还是较为淡薄，高层居民住宅内的居民同样如此。居民消防安全意识淡薄的表现包括以下两个方面：一是对高层建筑内的消防设备设施有损坏行为，例如为了方便通行或者储物将消防栓门拆除，偷用消防水带等。二是占用消防通道，例如将自家物品堆放在消防安全疏散通道，在消防通道设置栅栏等。这些行为不但影响消防设备设施的正常使用并导致严重的安全隐患，还会影响火灾发生时的逃生疏散和救援，是十分严重和危险的。
2 高层居民住宅火灾防控的对策
2.1 强化高层建筑设计中的火灾防控
高层居民住宅的火灾防控要从项目设计阶段就重视起来，同时审批部门也要在审批中注重对消防安全设计部分的审核，要起到严格把关的作用。在设计中应当重视火灾逃生疏散通道并要留出足够的宽度，消防设备的位置要优化合理，消防设备要保证足够的数量，应用先进成熟的消防系统和火灾报警系统，建筑工程施工中要严格按照设计进行施工，对于完成的建筑项目在交付使用前要进行验收，验收过程中也要注重对消防设备设施的验收，严把质量关，保证交付使用的高层居民住宅在消防安全上是安全的。
2.2 强化高层居民住宅物业服务部门的消防服务职能落实
笔者认为应当通过法律法规来明确物业服务企业的火灾防控职责，包括对消防设备设施的日常管理和维护，其中涉及火灾逃生救援通道的安全畅通管理维护；保障高层居民住宅的消防安全。作为物业公司应当将火灾防控职责落实到位，安排专业的人员进行日常管理和维护；对于出现损坏的消防设备设施要及时进行维修或者更换，过期的设备要及时淘汰更新；还要定期检查测试消防系统、报警系统；物业公司还要定期安排消防管理人员进行业务培训。作为火灾防控管理人员，要掌握专业的知识技能，认真负责，全面落实消防管理职责，检查消防设备设施的完整性、消防通道安全畅通性、消防栓水压等，不留死角，不留隐患，确保高层居民住宅的消防安全。
2.3 加强高层居民住宅的火灾防控检查管理
公安派出所的消防安全监管对高层居民住宅的消防安全是一道有力的保障，但是要想有效地发挥监管职能，还要从人员和监管力度两方面进行强化和改进。首先，公安派出所要通过专业知识学习来提高民警的消防专业知识，提高民警的执法能力，确保能够完成高层居民住宅的消防监管任务；其次，在执法中要加大执法力度，对于违法行为依法进行处罚，尤其是居民占用消防通道的行为要限期进行自行清理，逾期不清理的执法人员应当强制清理，通过严格执法形成震慑，杜绝占用消防通道和损坏消防设备设施的行为。
2.4 对高层住宅居民进行消防教育和宣传
高层居民住宅的火灾防控关键是自防自救，因此针对高层住宅的居民有必要进行更加专业和细致的消防教育和宣传，提高他们的火灾防控意识和自救能力，在火灾发生时通过本层自救灭火减少灾害损失。社区居委会、公安派出所、消防部门都有义务进行消防宣传和教育；在进行消防宣传时，要强调消防设备设施以及消防通道的重要性，告诫居民不要损坏和占用通道；还要进行消防设备设施的使用演示以及火灾发生时的逃生演练。
3 结语
生活在高层建筑的居民面对火灾所受到的生命财产威胁更加严重，随着高层居民住宅的不断增多，这一问题也日益引起人们的关注和重视，该文主要从问题出发来探究如何提高高层居民住宅的火灾防控水平。
参考文献
高层建筑存在的主要问题范文5
[关键词] 建筑工程；高层建筑；施工技术
中图分类号：TU74文献标识码： A 文章编号：
随着我国国民经济的快速发展，特别是改革开放和加入WTO之后，我国建筑行业迎来前所未有的发展机遇，也面临巨大的竞争压力，不断促使我国建筑行业革新施工技术和管理观念，逐步与世界接轨，并形成我国社会主义市场经济体制下的施工技术体系，不断增强我国建筑行业的核心竞争力和行业市场份额，巩固我国建筑行业的发展成果。但是由于我国建筑行业发展过快，城市高层建筑建设与建筑质量的控制成为当下建筑工程的一大问题，也是行业内外共同关注的重要问题。高层建筑在城市的快速发展过程中将会越来越多，而且施工要求越来越高，如果在快速发展的同事把握好施工质量和工程进度？这是建筑行业的重要生产目标，也是社会现代化发展对建筑行业的一大要求。做好高层建筑施工技术管理不管对我国建筑行业的发展还是对国民经济的发展都有着十分重要的意义。
一．现阶段我国建筑工程施工中存在的主要问题
（1） 一味引进技术，未能更好利用
随着我国城市化和城镇化的不断发展，作为城市发展标志的高层建筑发展迅速，促使我国建筑行业，尤其是高层建筑的发展，高楼林立俨然已成为城市的标志。我国很多施工单位只顾着一味不断引进国外先进的施工技术和施工工艺，未能及时学习和掌握技术，众多的施工技术缺乏行之有效的国家规范管理，很多单位只是借鉴施工技术，对先进的施工技术参数掌控不足，致使在实际施工中，对先进施工技术的适用性和施工工况与施工实际有出入，导致建筑施工整个周期的延迟，特别是有些单位一味追求高新技术，脱离企业实际，造成较大的安全和施工隐患，制约企业的整体发展。
（2） 施工制度不完善，安全隐患频现
在高层建筑施工中，对施工技术的要求越来越高，国家也不断规范高层建筑的施工，颁布一系列建筑施工规范，科学引进国外先进的管理经验，并结合我国建筑施工的实际，编制符合我国的建筑工程施工规程，并科学引入建筑工程招投标制、施工监理和施工合同制，不断规范和约束我国建筑施工的质量和安全；但在实际实施过程中，由于建筑市场经济激烈，一些施工单位为追求眼前的利益，置国家规范制度于不顾，铤而走险，致使我国建筑安全事故屡见不鲜，严重制约我国建筑行业和施工技术的发展。高层建筑施工是一个复杂的系统工程，需要各个参与单位必须密切配合，并统一管理，但这需要投入更大的施工成本，更加重施工单位的负担，导致施工管理层对施工技术和安全规范的不遵守，施工工艺需要先进的技术和设备支持，而施工现场安全管理的制度、技术和设施不完善，对施工技术和安全的监理不足，致使在高层建筑土建施工中出现诸多安全隐患和问题，直接影响建筑施工的安全和施工质量，制约我国建筑行业的发展。
（3）缺乏安全意识，技术管理力度不够
加强建筑施工技术管理，强化安全技术管理的执行力度，制定行之有效的施工安全施工方案和应急预案，确保施工中及时排查、整改施工安全隐患，特别是从施工的设备、材料等施工硬件设施着手，特别是对先进施工技术、施工设备和施工工艺的大胆尝试，开展高层土建施工的安全风险的评估和预防，并对施工中常用的设备进行科学的管理和优化，确保及时有效的实现施工设备的用途，并加强施工人员的安全施工意识，并积极制定施工安全制度，确保高层建筑施工的安全，制定有针对性的环境危害和保护方案，并大力宣传，让群众理解和接受，并做出承诺，确保周围人民的正常生活。
现阶段我国高层建筑施工技术应用分析
随着我国建筑行业日新月异的发展，加之对外开放和入世，施工技术也逐渐与世界接轨，高层建筑施工新技术、新材料和新工艺不断涌现，极大促进我国建筑施工行业的发展，尤其是施工技术的提升，虽然我国建筑行业发展迅速，但是新技术，尤其是高层建筑施工技术的发展还不完善，较落后与发达国家，而对施工新技术的引入必须辩证思维，既要统观我国建筑行业的实际和发展需要，又要大胆吸收国外先进的施工经验和工艺技术，提升我国建筑行业在世界上的核心竞争力和市场份额。
（1）建筑结构施工技术。高层建筑的设计模式打破了常规的结构模式，这要求实现高新技术的引用和优化组合，强化施工的技术力度，建筑结构空间设计上遵循“上小下大”的空间布局，上部设计刚度大的剪力墙，下部布置刚度小的框架柱。并在结构转换的楼层设计转换层。例如一栋15 层的高楼，地下一层，建筑高度65m，地下室为混凝土结构，其地基基础的开挖应避免对周围建筑的影响，施工难度较大，同时要求混凝土筒体垂直度误差控制在10mm 以下，同时做好地下室预应力混凝土桁架施工，并做到实时监测；又如温州市百里东路改建工程安置房1～11 号楼工程，总建筑面积158879m2，地下室一层17392m2和下面两层为混凝土结构，三层为架空结构转换层，上部为住宅转换层为梁式转换最大框支梁KZL- 01，断面1100×1800，设计满足建筑抗震要求，并采取一系列施工技术对高层建筑的结构进行强化：加大建筑筒体和落地墙的厚度、提高混凝土的强度等级、并加强与区域建筑的连体，提高高层建筑的抗震能力。
（2）泵送混凝土施工技术。高层建筑土建施工具有施工规模较大、原材料用量大、参与单位较多、设计复杂等特点，特别是大量商品混凝土的供应和浇灌，一直是制约施工进度的关键环节。泵送混凝土施工技术是利用混凝土泵，通过专用管道将商品混凝土输送至指定的浇筑位置，一次性完成混凝土的空间输运和浇筑。泵送混凝土技术具有输送量大、效率高、劳动强度较低、施工文明等特点。在高层建筑施工中得到广泛的应用。泵送混凝土施工技术要求混凝土具有可泵性、流动性和粘聚性，通过输运设备不断的搅动，确保混凝土不离析、不泌水，确保混凝土的施工性能，摩擦力小；常选用性能稳定的硅酸盐水泥。科学试验混凝土不同配比的性能和强度，并结合施工实际，确定合理的混凝土配比，确保施工的强度和性能。混凝土中的砂、石、水泥的大小和性能都有严格的要求，并适当掺加减水剂等外添加剂，确保混凝土的可泵性和粘聚性。
（3）大体积混凝土施工技术。高层建筑对基础施工的要求高，尤其是基础地基的施工，要求施工整体性高，且一次连续浇筑完毕，这需要大量、连续的混凝土供应和科学的施工组织设计，大体积混凝土施工技术克服混凝土间断施工易形成施工缝等问题，但是由于施工基础体积较大，浇筑易产生大量的水化热量，易产生混凝土内外温差导致的温度应力，易破坏混凝土表面，产生裂缝。因此，在实际混凝土设计试验中，应强化并控制混凝土内外温差产生温度变形应力的幅度，避免裂缝产生，并不断提高混凝土结构的抗裂、防渗和抗侵蚀性能，优化大体积混凝土施工技术。
三、结论
综上所述，高层建筑是我国建筑行业的重要组成部分，也是影响国民经济社会发展的重要因素，不论对国家、社会，还是民生问题，都占有十分重要的位置。由于高层建筑的施工是一个较为复杂的系统工程，要做好高层建筑施工必须从建筑工程的每一个细节抓起，落实生产责任制，加强工程施工监督和安全防范，在施工管理过程中不断的引进、学习新技术、新工艺、新材料以及新的管理理念，不断完善我国高层建筑施工技术管理和施工质量控制，这样才会增强我国建筑行业的竞争力，促进我国建筑工程进一步发展和国民经济的稳定发展。
参考文献：
[1] 甄洪富.浅议高层建筑施工技术[J]. 中国新技术新产品. 2011(03)
[2] 军.高层建筑施工技术策略探讨[J]. 中国城市经济.
高层建筑存在的主要问题范文6
关键词：中小城市；高层建筑；防火安全
社会的进步以及经济的发展，也使得我国的中小城市建筑领域发展速度加快，一些高层建筑的数量和规模在不断的扩大。加强中小城市高层建筑的防火安全问题解决和预防就显得格外重要，这也是保障城市居民生命财产安全的重要管理工作。
一、中小城市高层建筑防火安全存在的主要问题
从当前我国中小城市高层建筑防火安全的现状能够看到，其中还存在着诸多的问题有待解决，这些问题严重威胁着人们的生命财产安全，主要的防火安全问题有以下几个层面：其一，建筑防火设计的问题。建筑行业近些年的迅速发展下，使得建筑企业在市场中的竞争比较激烈，一些设计人员结合承包商建筑布局以及设想进行设计，但是在防火安全环节的设计没有充分重视。一些高层建筑的消防设计没有经过消防审核以及验收就投入了使用，从而在使用中出现诸多消防安全隐患。火灾自动报警系统以及自动喷灭火系统不动作，不能发挥系统应有的作用，这就必然带来更大的安全隐患[1]。内装修中使用大量的可燃物，对耐火设计方面没有符合使用要求等。还有是排烟系统形同虚设的现象也比较突出，这些就必然会对高层建筑的使用安全造成威胁。其二，高层建筑消防管理水平低。高层建筑的规模愈来愈大，消防安全问题也愈来愈突出，这就需要对高层建筑实施专业化的消防管理工作，从而保障建筑的使用安全。但是从实际的消防管理现状能够发现，由于高层建筑内的各种消防设施名目比较多，这就对消防管理工作增加了很大的难度[2]。而当前消防管理人员所采用的制度没有及时更新，导致了制度管理不适用的情况，加上消防管理人员的专业知识技能不扎实，这就对高层建筑的防火安全工作的顺利实施增加了很大麻烦。其三，防火安全意识不强。高层建筑的消防管理工作是比较关键的，而当前的高层建筑工作人员或者是住户在固定电话线以及闭路电视等安装的时候，直接缠绕在建筑避雷针引下线上。一些消防管理人员没有进行定期的检测维护操作各类消防设施，由于在消防安全管理层面的意识比较薄弱，这就造成了高层建筑的使用中面临着很大的安全威胁[3]。再有就是政府主管建筑审批职能部门的制约机制比较缺少，对高层建筑工程常常会出现漏审的现象，这也是造成高层建筑防火安全问题出现的重要因素。
二、中小城市高层建筑防火安全优化措施实施
为保障中小城市高层建筑防火安全工作妥善实施，就要充分注重方法的科学应用，笔者结合实际情况，提出几点防火安全措施，如下所述：第一，加强高层建筑防火安全科学设计工作。要想保障高层建筑防火安全工作有序实施，就要注重在设计环节加强重视，实行建筑设计资格证书，提高设计的整体质量。建筑设计单位要保证建筑的使用功能基础上加强消防设施工程建设工作实施，按照国家的相关建筑设计防火规范等规定，做好设计的工作。设计工作的开展实施责任制度，使得设计工作能规范化，保障高层建筑的防火功能良好呈现。对高层建筑的整体设计，要充分考虑消防工作的开展方便性这一要点。如下图的高层建筑消防简图。第二，加强高层建筑防火施工管理工作。高层建筑的防火安全工作的实施，要从施工环节加强管理，实施人员资质证的施工方式，要通过消防专业资质队伍承接工程。消防监督部门施工检查过程中，直接检查有无上岗制度，将责任制有效落实，这是提高高层建筑消防工程施工质量的重要举措，对建筑的安全性能保证有着积极作用[4]。高层建筑的施工中，要对构件的燃烧性以及耐火极限严格规定，要达到防火的标准条件。如对墙体的构件施工中，对防火墙以及承重外墙和非承重墙的耐火等级要明确。通过下表可进行比对。另外，就要对建筑施工检查的工作要妥善实施，可按照相关的检查标注，逐项的进行检查施工情况。对可燃材料使用情况，以及制度规范的执行情况进行检查。如对消防档案管理创建情况的检查，以及防火安全责任制的落实情况的检查。可根据下表进行参考。第三，加强高层建筑防火安全后期管理工作实施。高层建筑防火安全工作的开展，要从后期管理工作方面加强重视，对消防管理人员的培训工作要按照规定执行。当前我国的消防法规当中有明文指出，建筑管理中需要经过正式消防培训考试合格持证上岗的工种有消防控制室值班以及管理人员等。要积极的发挥培训中心的积极作用，从培训方面要加强力度，提高消防管理人员的消防安全知识和技能，并要加强消防工作宣传工作，提高居民的消防安全意识水平，这些对建筑防火安全工作的有序顺利开展都有着积极意义。第四，加强防火设施维修管理工作。保障消防设施的安全完善是正常消防工作实施的基础内容，消防管理人员要充分重视自身的职责，对消防设施的管理形成制度化以及规范化的局面，保障消防设施的安全。
三、结语
综上所述，中小城市高层建筑消防工作的开展，要从多方面进行考虑，对防火安全问题要有明确的认识，针对性的开展消防管理工作。希望能通过此次对高层建筑防火安全的理论研究，有助于实际问题的解决，促进消防安全工作正常进行，保障居民的生命财产安全。
参考文献：
[1]田湉.高层建筑消防设计要点问题研究[J].建筑技术开发，2016,(09).
[2]郭伟华.高层建筑防火及疏散设计探讨[J].消防技术与产品信息，2015,(09).
[3]彭艳红.高层建筑防火策略的应用[J].武警学院学报，2015,(06).
