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商业空间设计的定义范文1
商业空间是时展的产物，同时也从侧面反映出一个国家的经济水平、人民生活面貌，如今的商业空间也向着多元化、复合式方面发展，人们也对商业空间设计提出了更高的要求，对于设计师来讲，商业空间要体现时代的特性、充分给予消费者安全、舒适的消费环境就是商业空间设计的目的。本篇论文从商业空间的类型和特点入手，深入浅出的介绍商业环境的空间设计。
关键词：
商业；空间设计；合理布局；空间规划；元素
1商业空间的类型及其特点
1.1专业商店
也可称为专营店，它是各个行业中经营与本行业有关的商店形式，并不是品牌店就是专卖店，它存在于商业步行街内、商场百货、购物广场内，随着时代的进步专卖店也越来越细化了。
1.2百货商店
它经营的范围非常广，如鞋帽、服饰、珠宝、化妆品等，它是由大建筑物构成，根据自己经营的门店类型进行布置，分隔自己的销售区。
1.3购物中心
是指将多个建筑物组合、联系到一起的商业设施，大型的开发场地设有停车场、绿化广场、百货商店等。
2商业环境的空间设计
2.1商业空间的规划
商业空间规划可分为室内空间的平面规划、室内空间的流线关系、空间立面规划、装饰物的点缀。
（1）平面规划。是指在充分了解建筑结构、使用性质、规模的前提下对室内空间的规划和安排。关于商业空间室内设计功能分区而言，平面规划是在使用功能的前提下展开的设计，性质不同其功能分区也有所差异。［1］在设计师进行初步设计规划的时候需要将原始空间进行充分利用分清空间主次，主要的位置布置主要的空间，次要的位置布置次要空间，在功能分区划分上要避免相互打扰，同时又要相互联系紧密，使主次空间各尽其职。除了我们对平面图功能分区进行合理的规划外，还要对流线组织进行合理的分析，流线规划的好坏直接关系到商业空间的使用质量，商业空间的流线设置是复杂多变的，使用性质功能的不同其流线规划也各不相同。
（2）立面规划。它是指围合平面区域的垂直于立面空间的界面。例如，商场里的墙面、梁柱、立体的家具装饰等，立面空间是在建筑空间前提下所创作的空间规划，设计师在充分满足功能需求的前提下，根据平面布置规划最大限度的利用垂直空间。此外，立面空间也是风格要素的体现所在。
2.2商业空间的内部分隔
商业空间内部分隔的目的就是为了不同的使用功能，在空间的平面与垂直方面进行联系并且分隔，为消费者提供不同的空间需要。分隔除了以功能划分为依据意外，同样如形式、组织、比例等方面也可以进行分隔。［2］
2.3商业空间的过渡和引导
是对消费者进入主要商业空间而设置的过渡、渐进的空间。例如，娱乐场所、酒吧、休闲场所等为不让强烈的光线对比而对消费者产生心理上的急剧变化的感受而在入口、休息等候区都设立了减弱光线的过渡空间。
2.4商业空间的序列
消费群体会在商业空间活动每个环节进行参与过程，活动都是有一定的规律性的，例如，在商场购物时，首先要了解该商品，然后试穿，接着比较选择，最后完成购买。这样的一系列行为都是有序设计的安排。设计师可在有限的空间对商品层次、过程进行设计增减，为经销商以达到更高的经济效益。
3商业空间设计的基本元素
3.1界面
（1）界面的概念。它是指室内的围合体，是设计师设计的重点，界面不止具有功能性也具有结构性。它是设计师创达设计思维的载体，关系到设计方案能否采纳和能否吸引消费者的主要因素。
（2）顶面。顶面作为围合空间的上方，其作用和影响大于地面铺装的效果，其中天花处理在商业空间设计中起着非常重要的作用。
（3）墙面。是垂直于平面区域的立面造型，是视线的焦点，其中墙面设计包括墙面的形态、墙面的材料等（4）地面。地面是人们进入商业空间最先感知到的界面，需要注意的是地面的设计材料的使用要与整体空间有一定的功能联系。地面设计可划分领域，形成独立的界面空间，同时是空间流线的承载体，起到导向作用。
3.2色彩
色彩是构成形态的三大要素之一，色彩给人的心理感受和视觉效果是直观的，例如，故宫的颜色多用黄色给人以庄严、厚重的感觉，而现代的设计则多用玻璃幕墙给人以轻盈现代的感觉。［3］色彩是最容易被感知的要素，没有不好的色彩，只有不好的搭配，因而我们在进行商业空间室内设计时更加注重色彩对比和调和，相辅相成的作用。
3.3材质
材料就像是商业空间的外衣，通过材料的装扮展现出不同的表情。要求我们设计师在进行设计前要对所做的材质的特性和使用效果熟知掌握。
（1）木材。木材在商业空间中常被使用、应用广泛，其优点是强度高、延展性好、易加工，可应用于墙板的内侧隐藏施工，也可以到外部给人以亲和的心理感受，但也具有易变形、易燃等缺点。
（2）石材。它的种类有很多，装饰造型也各有各的特点，石材可分为大理石、花岗岩等，多根据应用的不同而选择不同的石材，其中加工方法不同，可分为抛光和毛面两种类型，前者表面光滑多应用于地面或墙面，而后者质地粗糙多应用外立面。［4］
（3）陶瓷。陶瓷在商业空间中常常被应用，其中根据施工工艺的不同可分为釉面砖、抛光砖、仿古砖等，它的耐磨性能和清洁度要比石材要高，其纹理可以仿壁纸、木材等装饰材料。［5］
（4）壁纸与织物。人类天生就对弱软温暖的事物产生好感，而壁纸和织物具有柔软、舒适独特的特点，它可以用于商业空间设计中可柔化空间氛围，可大面积的粘贴于墙面或顶面中，以营造温馨的气氛。可根据空间设计的风格定义壁纸或织物的样式。
3.4绿化
热爱自然是人的天性，绿色植物通过光合作用以调节改善商业空间的气候，降低室内的噪音以成商业空间吸引消费者的普遍选择。
（1）绿化的作用。绿色清新的环境给人以蓬勃的生命力，融化了建筑装饰的空间形态。同时绿色植物可作为软装饰进行空间分隔，较容易吸引眼球并起到装饰的效果。
（2）绿化的布置方式。其中装饰方式有许多中例如在重要区域展示绿色植物以引起人们视觉上的注意，增添其活力。还有在一些阳角阴角出布置绿色植物以起到柔化空间点缀空间的作用。还可将绿植悬挂于高出，营造空间层次错落的感觉，以减弱生硬感。
4结语
商业空间是一座城市中最能直接反应经济发展水平的标准之一，从另一个方面也反映了这个城市的发展水平。商业空间室内设计应用于商业建筑空间的内部设计，例如商场、餐饮、专卖店等这种内部建筑空间。同时商业空间也更加注意人的参与体验，更加注重为消费者提供一个舒适、轻松的消费环境，在我们今后的设计中更应具有创新点。作为当今时代的设计人员我们更应考虑社会的发展和人们生活水平和时代的变化，为消费者创造出具有时代感的商业空间环境。
参考文献：
［1］赵慧宁，赵军.现代商业环境设计与分析［M］.东南大学出版社，2005.
［2］袁元.商业展示空间中的“围与透”［J］.现代装饰（理论），2014（05）.
［3］马清运.商都——商业刷新都市［J］.装饰，2005（02）.
［4］梅舍（瑞士）.商业空间设计［M］.中国青年出版社，2001.
商业空间设计的定义范文2
【关键词】商业综合体；公共空间；设计探究
前言：随着我国社会经济的不断发展，我国各类建筑空间设计都在蓬勃发展中，并且都有了一定的成绩。本研究着重阐述商业综合体公共空间的类型，指导不同商业综合体不同设计。
1.商业综合体的简单介绍
现代城市商业建筑的发展呈现出日新月异的态势，百家争鸣的大体格局。商业综合体作为一种新兴的大型商业建筑类型，在城市发展建设潮流中扮演着越来越重要的角色。商业综合体作为一种复合型现代城市商业设施，整合了包括零售、餐饮、娱乐、酒店等在内的多种商业功能，满足了人们消费生活多方面的需求，并日益成为城市公共空间的重要组成部分。现代商业综合体的空间形态来源于街道和广场，一种典型的体现规模效应的产物，其通过统一的开发建设，创造出具有集聚效应的空间载体，从而实现规模上的集约化。大规模的主力店、小型租赁店聚集于一处，给购物者提供了莫大方便，发挥出巨大的规模效应和成本优势。商业综合体在形式上不同于传统意义上的商业街，却又保持着商业活动所必需的空间环境特征，融合了城市空间与建筑空间的优势，因此受到公众的欢迎。街道、广场、水系等城市元素被引入到建筑内部；区域、路径、节点、地标、界面这些城市设计要素，也充分地体现在商业设施内部的空间上。城市商业综合体作为现代城市空间的重要组成部分之一，在一体化建设中更是向综合化，多功能的方向复合发展。
2.城市商业综合体公共空间的定义
2.1公共空间的定义
“公共空间” 一般被定义为“由公共权力创建并保持的、供所有市民使用和享受的场所和空间，它包括商业中心、文化中心、博物馆、交通枢纽、街道、广场、居住区户外场地、公园和体育场地等”。
狭义的公共空间是指那些供城市居民日常生活和社会生活公共使用的室外空间，它包括街道、广场、居住区户外场地、公园、体育场地等；广义的公共空间不仅仅只是地理的概念，更重要的是进入空间的人们，以及展现在空间之上的广泛参与、交流与互动。公共空间设计是指根据建筑所处环境、功能性质、空间形式和投资标准，运用美学原理、审美法则、物质技术手段，创造一个满足人们社会生活和社会特征需求、表现人类文明和进步，并制约和影响着人们观念和行为的特定的公共建筑空间设计环境。可见它即要体现出合理的功能价值，又要能反映出地域特征、历史文脉等文化价值。随着社会的发展，公共空间设计主要表现为高度现代化、智能化、回归自然、空间形式统一和空间风格多元化发展的特点，力求创造出现代、高效的公共空间形式。
2.2商业综合体的公共空间
城市商业综合体的公共空间在发展趋势上承担起更多城市空间的职能，在一定程度上代替了西方传统的广场和我国传统的街道式城市公共空间，其空间范围与以上定义不同，是指介于城市商业综合体内部功能空间和城市外部空间之间的过渡空间以及各功能之间的转换空间，具有很强的开放性和渗透性，是综合体内最活跃的空间形式。公共空间是城市商业综合体的核心部分，包含了多种社会公共活动，起到疏散人流、促进人们交流、刺激消费的重要作用，同时承担起一部分城市空间的职能。城市商业综合体综合了多种不同业态，而正是由于各种公共空间的存在，不同业态之间才能相互联系，有机互补，形成一个高效率的整体。
3.商业综合体的空间特点分类
3.1街道式空间
街道式空间主要包括室内步行街、室外步行街、连廊，它属于线性空间，导向性最强，为人流在各功能间的转换起到重要的作用，按其构成形式可以分为直线型、曲线型、折线型。研究表明：亚洲城市中，线形空间占据了公共空间的主导地位。在城市商业综合体公共空间的设计中，它往往与点状的广场空间和中庭式空间一同构成空间的主轴线，引导人们从空间的一端过渡到另一端去。街道式空间反映在城市商业综合体的公共空间中主要是指步行街，设计中首先应将它与综合体内其它公共空间进行整体性设计，让使用者感受到建筑本身特有的场所氛围，另外，场所是有限的环境空间，必须被限定后才有意义，例如在我国传统的商业街道空间中，牌坊起到了组织空间的作用，使街道成为封闭性和内聚性的空间，它是街道空间序列的开端，同时也为人们提供了舒适的步行环境。
3.2广场式空间
广场式空间主要包括了外广场、内广场，是外向性充分展现的场所类型，常表现出模糊性和不确定性。早期广场是城市的核心部分，作为街道空间放大为人们提供集会、举行仪式的场所。现在广场的尺度明显加大，广场的精神意义逐渐衰退，成为人们流动和展演的场地，场所的空间结构被破坏。广场式空间根据竖向位置的不同分为地面、地下、空中三个层面与城市环境联系，其中，地面层是城市商业综合体最重要的对外出入口，它的合理布置可以高效地引导人员到达综合体的各个功能空间；地下层、空中层可通过设置下沉广场或上升的平台的空间形式使之与城市空间有机融合，一组毫无生气的、超越人体尺度的空矿空间是不能带给人们美的享受的。
3.3中庭式空间
中庭式空间主要包括中庭、边庭、天井、庭院等，其空间可大可小，具有内聚性特点，通常位于综合体内部重要节点的位置，起着统领空间以及组织各功能空间的重要作用。人们对中心的体验是与垂直轴密切相关的，在城市商业综合体重要的中庭式节点空间中，往往上下贯通，将城市商业综合体的内部结构清晰地展现在人们面前，形成视觉感十分强烈的场所，人们可以从任何位置看到每层建筑空间中发生的活动及整体空间的序列变化，同时，通过自动扶梯、电梯等垂直交通设施的合理布置可以使人们在此空间中快速定位，引导人们方便快捷地到达各个空间层面，使之成为综合体的功能转换中心、室内展示中心以及交流中心，是整个建筑空间的部分。
4.商业综合体公共空间未来发展趋势
商业综合体在功能上的复合化和空间上的城市化，使之成为集购物、社交、娱乐和休憩于一体的多功能空间，很大程度上替代了街道、广场、公园等传统意义上的城市公共空间。不仅如此，随着通讯技术和传播媒体的发展，人们相互交流和获取信息的方式日益简化，城市公共空间的传统功能和优势遭到削弱。而此时，具有环境优美、温度适宜、时尚现代、区位优越、标志明显等因素的商业空间散发独特吸引力。商业空间已经成为现代城市中公共活动不可缺少的一个部分。
同一城市中不同的消费阶层、不同的消费目的也带来了不同的需求，商业类型的多样化是与这种消费需求的多样化相对应的。根据服务半径和市场定位的不同，社区型、市区型、城郊型商业综合体都能获得充分的发展空间。商业综合体公共空间的未来发展具有良好趋势。
5.结论
通过本研究的介绍，我们知道商业综合体公共空间的类型是多种多样的，可以满足不同形式的商业类型，在未来的发展前景也很广阔，我们要充分利用其优点，加快商业发展，创造更好的生活。
参考文献
[1]曾坚，陈岚，陈志宏.现代商业建筑的规划与设计[M].天津：天津大学出版社，2002.
商业空间设计的定义范文3
关键词／空间 商业 水压
ABSTRACT／This paper mainly studies in People's Daily life play more and more important role in the business center of the main characteristics, And find out the operation decision key of success or failure.
This affects how these key design, Commercial space and water pressure and there's a link? The paper mainly to Guangzhou and Hong Kong SAR two commercial center development early area for example are described herein, Easily understood, discusses how to make commercial space design.
KEY WORDS／space, business , water pressure
从国内第一个成功的购物中心广州天河城广场，到业内被大家一直看好的深圳万象城，再到由美国著名商业空间设计机构捷德事务所设计的上海正大广场。大型购物中心――MALL渐渐走进了人们的生活，并且就像手机，网购，微博一样，影响着现代都市人的生活方式。
作为一个专业的设计人员，商业空间的业态引起了作者浓厚的研究兴趣。那么决定商业空间成败的关键是什么？策略、选址、规划、营销、人流、环境等等……等等……这其中有发展商的工作，也有建筑师的工作。其中很重要的一环，作者认为是流线，人流。投资者的利润从何而来――租金；租金从何而来――商铺出租率；商铺出租率从何而来――消费者的消费量；消费量从何而来――人流。
从某种角度来说，人流，是大型商业机器运作的源动力。这好比汽车中的汽油。失去了汽油，汽车便失去了运转的动力。
水，汽油，空气从某种定义来说，都是一种流体。它们的运动都可以流体力学来描述。
流体力学：一种研究流体在各种力作用下的平衡和运动规律及其应用的学科。
如果大家觉得人流的分析比较复杂，作者试着用水流的运行规律，解释人流在商业空间的流动性。
首先，人流和水流一样，自然状态下具有流动的随意性和分散性。要想水流按照一定的方向流动。必须有两个条件：导向和水压。导向，即是管道，商业空间的流线。水压产生的源动力，即是水泵，压力差，压力管道，商业空间的趣味点，吸引点。人流导向的目的，是最终让人流自然，均匀地流过商业空间的每一件商铺，避免人流死角，创造最大的商业价值。要完成以上的目的，笔者认为几点比较重要：
其一，管道的大小。给排水的设计师都知道，这点对水压的大小有着重要的决定作用。
一般经验认为，商业空间次级街道控制在3～7米的范围内，主街道要在12米以上。
从人的心理分析，通道宽度小于3米，人在通过时会感到狭窄，有紧张和不适感，尤其是在通道距离比较长的时候。宽度3米可以被认为是舒适的底线。
因此，香港购物中心的次级街道都在3米以上，为数不少的购物中心的次级街道的宽度达到4.5米以上，甚至还有个别的宽度达到7米以上。为增加顾客心理的舒适度，多数购物中心经常用的方法是将次级街道安排在中庭的旁边。如又一城、太古广场的中庭旁过道宽度为3.9米，人走动时也可以看到镂空的中庭，视野感觉很开阔。
其二，管道的导向性。商业空间的流线，是真的需要认真策划，导向，整理的。
有很多商业空间，对人流进入商场后采取放羊式的管理。水平，垂直交通枢纽点随意摆放，人流在里面无规则的流动。这必然导致一种后果――部分商铺因为人流不均而导致租金下降，甚至租不出去。常见于商业中心的负一层，广州北京路步行街名盛广场的负一层就是其中一个案例：首层以上兴旺，负一层几乎完全租不出去，这是商业设计人流规划的败笔，同时在寸金尺土的城市中心圈中商铺出现这么大的空档，是极大的浪费。
解决以上问题，方法很多，笔者认为有两种方法比较有用。
多层入口处理法。
设计复合型人流推动结构，地铁入口直接与较高楼层相连，提高各楼层租金收益水平。在国际上，很多购物中心的人流推进结构很单一，他们的人流推进结构是平面的、单调的、线性的。但香港购物中心却因地制宜根据香港购物中心的层高特征和地理、交通状况设计出复合型态的人流推进结构，促进了香港购物中心的繁荣和发展。
具有复合型人流推进结构的购物中心比较有典型意义的是太古广场。从人流推进结构来说，太古广场拥有三个层面的人流推进系统。
人流跨层传送。
先用压力管道将水流推向顶层，再让其在重力状态下自然向下均匀流过每间商铺。此法非常有效。在多层的购物中心内，设计跨多层的“通天梯”实现人流跨层传送。传统购物中心的自动扶梯多采用逐层往上推进的设计方案，这样在购物中心内部就形成了一个比较稳定的楼层价值结构，即商业价值随着楼层的递升而递减，其中首层的商业价值无疑是最高的。
但在市区开发购物中心，垂直发展的特点明显，出现了很多的高层购物中心，最高的多达15层。这样的购物中心，如果其自动扶梯再采用逐层向上推进的设计，显然是不合适的，顾客到达一定楼层后也不会再愿意往上走。因此在香港出现了直达高层的自动扶梯，如时代广场从露天广场处设有三台直达10―12楼“食通天”饮食区的自动扶梯；朗豪坊的通天梯从四楼可直达12楼，其间只在8楼设有一个缓)中区。可以跨越多层的直达自动扶梯，很好地解决了人流不愿往上走的问题，在实现人流跨层传送的同时，提高了高层的商业价值。以朗豪坊为例，其一到四层商业价值无疑是最高的，按照商业价值随楼层上升递减的规律，则楼层越高商业价值越低，但设置高层直达扶梯后，由于可从4楼直达8、12楼，这样5―7楼和8―12楼就具有了几乎相同的商业价值。
其三，水压的形成。将抽水泵置于最高点，将水抽到最难到达的高点后，让其自然向下流淌。将美食广场，电影院，特价场，冒险乐园等安排在购物中心的顶楼，形成吸引人流的“抽水泵”。
（1）将美食广场安排在购物中心的顶楼，形成吸引人流的磁极
美食是购物中心的重要组成部分。有购物中心将美食广场安排在顶楼，如广州中华广场、天河城广场，香港时代广场、旺角新世纪等，利用美食广场的人流拉动力，促使“觅食”的顾客往上走。
将美食广场安排在顶层，有购物中心独特的考虑。顾客在就餐前后，必定会在购物中心内行走，随时都有可能购物。从这个角度来看，将美食广场安排在购物中心的顶楼，是有必要的。
（2）将特价商场安排在购物中心的顶楼，吸引扫折扣货物的人流
现代购物中心的数量日益俱增，竞争激烈。除了在主题和环境上吸引顾客，价格竞争也是一种手段。
购物中心就是利用消费者这样的一个心理，把特价商场设置在相对比较难出租的顶层。这样做既可以平衡租金，可以吸引顾客往上走。形成一定的人流动线。如果特价商场运营得好，顾客经常在这里得到惊喜或实惠。还可以提高整个购物中心的吸引力和人流量。广州的万国广场、香港的东汇城，常年都设有OUTLETS特价场，就是靠折扣吸引顾客的。
（3）在室内顶部设置娱乐项目，让顾客情不自禁往上走
在这里我们特别提出的是，香港购物中心在规划中为了适应较高楼层的特质，纷纷想出新奇玩意，提高顶层的楼层价值，吸引顾客往上走，达到促使较高楼层也具有较高的商业价值的目的。
除开西九龙中心之外，广州及香港还有很多购物中心纷纷于顶层或高层设置休闲、娱乐项目，如玩具反斗城、溜冰场、冒险乐园、电影院、儿童乐园等，形成购物中心吸引人流的磁场效应，在提升高层商业价值的同时，也使整个购物中心商业价值实现了最大化。
（4）将电影城的入口设置于首层，但是出口却设置于高层，引导人流往上走
现代购物中心非常重视电影院的建设，广州的天娱广场、天河城广场、正佳广场在顶层都设有电影院。香港海港城建有嘉禾港威电影院、太古城中心建有UA金钟影院、新城市广场建有UAl0戏院，新建的购物中心更加将电影院的档次进一步提高，如ifc mall就设有香港最豪华的电影院PALACEIFC，广州的万达广场设有3D IMAX电影院，影院内选用真皮坐椅，为顾客营造绝佳的享受环境。
购物中心设有电影院非常普遍，其成功之处在于：部分购物中心不仅把电影院作为一种娱乐投资，更利用它对人流的良好拉动作用，形成购物中心内的又一条人流动线。如又一城和太古广场的电影院，就有意将电影院的入口设置在首层，而出口却设置在较高的层次，这样，顾客的一次看电影的过程，就会形成一条相对完整的人流动线，通过增加人的流动，增加购物中心商品的消费。许多购物中心的电影院均不设在首层，但却别出心裁地在首层设有入口，引导人流往上走，这不能说不是一种成功的设计。
商业空间设计的定义范文4
关键词：小城市；新区规划空间；优化方法
中图分类号：G322文献标识码： A
改革开放以来，我国社会化建设步伐不断加快，城市化进程不断推进，全国各地参与到新区规划与建设开发的浪潮中来，并取得了初步成就。但是在发展与规划的过程中也逐渐暴露出部分问题，成为阻碍城市新区规划发展的瓶颈，导致建筑基础设施滞后，盲目开发泛滥。只有进行正确的前期新区规划与建设开发才能实现城市的合理化发展与协调性重组，促进城市经济、社会各方面的发展。
一、江苏省东海县城市发展状况分析
江苏省东海县是著名的“水晶之都”，处于江苏省北部与山东省接壤，属于国家首批重点沿海对外开放城市，是重要的粮食产地与经济建设先进县。其连接连云港与徐州两大港口，又属于重要的交通枢纽。在不断发展的过程中，江苏省东海县出现扩张与新区建设的趋势，从整体上看其新区主要位于西双湖东北方向，北面达到府苑路，西面到达西双湖，南面也呈现一定程度延伸，总面积比较大，初步规划形成重点商务中心，实现商务与公共的服务。初步建设规划两条城市主干线，围绕城市主干线建设众多功能组团，完善基础设施建设，形成完善的管网配套工程，建设水晶博物馆及部分大型商务酒店及写字楼，吸引金融、文化企业投资入驻，促进当地经济的发展，最终在新区建设后形成功能完善，规划清晰的文化行政区、产业区、生态观光旅游区等城市空间规划体，真正推动江苏省东海县 “西双湖时代”的到来，为当地经济发展赢得新的发展空间与发展机遇。
二、小城市新区规划空间理念分析
（一）生态建设，人居和谐
在城市新区规划与建设的过程中首先要做好生态建设，将可持续发展的建设理念融入到新区的规划与设计中，营造人与自然和谐的生态关系。在进行规划设计时充分发挥当地环境资源优势，遵从当地的山水布局及生态性网络，借助资源的整合形成清晰的布局发展脉络。可以以山位天然建设屏障，以双湖为自然曲水流觞，实现人工建筑环境与自然环境的有机融合，创造园林式的生态聚居地。
（二）注重整体，团块状发展
在传统的城市规划与建设中对于城市规划整体性认识不足，导致城市道路分割严重，大小不一，错落繁杂。在进行新区规划与设计时要充分考虑城市建设的整体性，突出城市建设的完整性，形成连续的城市内部建设空间，增强空间本身的节奏感与韵律感，构筑其完整连续的城市空间结构。在东海县的城市新区设计与规划中将环形的绿化带作为各地块串联的纽带，形成完善的城市布局规划结构。
（三）动静区分，商住两用
在进行城市规划建设时要充分考虑到城市商住两用的不同特点，商业区的繁杂与居住区的安静设计理念形成鲜明的对比，这就要求在城市新区空间规划时要合理设计住宅区与商业区，实现二者的分离，做到动静有序，互不干扰。除了住宅区与商务区，城市新区在规划布局时还要配套设计农贸市场及小学、中学等一系列公共建筑，实现多样的城市新区功能，在新区设计与规划的过程中都要充分考虑，通过合理的城市新区规划与设计减小公共基础设施建设对居民住宅造成的干扰，又能保证城市发展民众公共基础服务的有效满足。
三、江苏省东海县城市新区空间规划设计分析
初步拟定江苏省东海县在城市新区规划与建设时分为核心商务区、中档居民住宅区及环形生态公共基础绿化带三部分。我们结合每一部分的设计规划进行具体阐述。
（一）核心商务区的规划设计建设分析
我们初步拟定在主干道两侧建立规划商务核心区，基于小城市商业规模相对较小，沿街设市的传统浓厚，商业内核设计了商业内街与集中商业中心的两种商业空间设计规划，实现街市与大型商务广场的结合。这样设计的初衷主要基于两方面的考虑，一方面满足小城市居民购物的传统，另一方面便于形成浓厚的城市商务氛围。商业中心以广场为核心，向四周辐射形成商业建筑群，沿着主干道向南部延伸形成主要商业地段。广场设计上以绿色环保为主题，考虑与商业带相连，形成商业步行街，方便市民的购物与休闲。在商务中心的设计规划上形成以线性商业空间，连接面状的商业中心。商业中心广场基于广场向外发散，形成视觉性通道，增强广场本身与城市空间的彼此呼应，使得城市新区与老城区的有机融合。
（二）中档住宅区的设计规划分析
与商业区的繁杂形成鲜明对比的是住宅区的安静祥和，如果说商业内核受四周用地商业活动的影响较大，那么居住区的环境相对安静，景观条件一般的情况下可以定义为中档住宅区。在中档住宅区的设计规划中，住宅区内的建筑垂直于主干道和绿化带，形成布局整齐有序的住宅区，这样设计一方面减少商业活动带来的住宅干扰，另一方面便于接受建筑与绿化带的彼此渗透，实现较好的建筑朝向选择。组团的住宅布置上可以考虑发散状，实现规划方案整体的有序感，逐渐产生渐变的住宅效果，建设上以多层为主，兼有小高层，突出住宅建筑设计的集中化设计取向。
（三）环形绿化带的设计规划分析
除了商业用地与住宅用地外，在城市新区规划与建设中环形绿化带也占有较大的比例，其高差较大，地段相对集中，借助连通的台地处理，实现绿化分区，将中间复杂地段设计成公共集中绿地。整体设计上的公共绿化带呈现出流线型特点，贯穿于整个规划范围，增强空间流动性，在建筑绿化带内设计健身道路及健身场地，主要停车场、绿色观光场所、主要的项目活动场地等。主要绿化带沿着住主干道分布，集中布置室外活动场所满足市民活动锻炼需求，提升品位，改善生活。
结束语：江苏省东海县作为江苏省重点发展县市，在新区规划与城区扩展的过程中做好前期规划分析具有重要的意义。从商业中心的划分到住宅区域的设计再到城市绿化带的建构，每一个环节的建设与发展都渗透着中小城市设计规划最新理念，推动建构最适宜的人居环境与产业新区。
参考文献：
[1] 陆婧婧.中小城市新区规划空间优化策略研究[D].安徽建筑大学,2013.
[2] 陈珍珍,朱建达.苏州地区城镇新区空间发展研究[A]. 中国城市规划学会、重庆市人民政府.规划创新：2010中国城市规划年会论文集[C].中国城市规划学会、重庆市人民政府:,2010:11.
商业空间设计的定义范文5
关键词：三角地；空间整合；交易平台；复合步行空间系统
Abstract: The essence of commerce lies in exchanging，this text attempts to promote the position of the space trade platform through practice of the city district trade and business building . Through the ingenious design of the building and space, we make the whole synthesis and triangular mass combine perfectly. The customers, the exchange settings, the commercial channels, as well as the city interact with each other, and then the urban trade space which conforms to human psychology, physiology and sense of beauty is bring out.
Key words: triangle landform, the space combining, trade platform, compound walking spacial system
中图分类号：TU247
文献标识码：B
文章编号：1008-0422（2006）01-0013-03
收稿日期：2005-12-06
作者简介：宁小真，女，香港恒源建筑规划设计研究院有限公司总经理；魏琨，女，同济大学建筑与城市规划学院博士
万邦都市花园是上海市开发的较为成功的典型样板楼盘之一，开发共分六期，其中一期位于园区南侧一处狭长三角地，建有小区配套的农贸、餐饮等服务设施，现已交付使用。作为商业建筑综合体，首先要研究商店的业态特征与分布，以及适应业态变化的建筑布局；同时还要探讨适应房产市场需要的上层建筑功能，符合街道空间良好比例与尺度的建筑高度，以及商店进货与顾客分离等。因此，怎样使该建筑群充分利用特殊用地，并最大程度发挥其功能效应，并与周边环境形成多样、有序、和谐的一个整体，是我们面临的主要问题。
1 城市商业
商业对于城市社会和市民是极其重要的，它不仅仅是买卖、经营、购物之所在，而且作为城市文化的窗口，也是城市生活的生动写照。它所承载的是整个城市生活的重要舞台，承接、发送大量来自四面八方的信息，成为汇集商品，收纳资金之地；同时由于它富有吸引力，成为人们的公共交往空间。传统的商业空间设计已经很难提升商业的业态能级，只有活化商业空间，借助各产业间的协同，才能继续发挥城市经济增长级的功能。
在这个项目中我们着手解决了两个问题，一是城市与地块的接入关系，二是地块自身各个功能的相互链接。
2三角地初探
万邦都市花园三角地位于白杨路和北车站路交叉口南侧，基地呈三角形，基地的形态，各方面的因素，不允许我们动“大手术”；但商业本身的交易方式给我们提供了一个思考点――这就是线的两面性。线在这里我们可以理解为“road”,只要我们在这个地块里拟合了人们行走的路径，就间接地创造了人们面对面交易的机会。
依据这个思路，我们结合三角形的狭长地带，以线性方式展开，点、线、面结合，把酒店、超市、餐饮以及商贸（分割为小型商铺）等不同功能组团链接在一起。同时，为了追求空间的多样性和灵活性，我们将线性空间进行了曲与折、收与放的变化，形成了几个广场节点，使得空间形态既统一又变化。体量的处理也结合三角地狭长的地块性质，沿街建筑为二层，比较接近人的尺度，使人倍感亲切和轻松。主体建筑轻巧的造型处理和统一的形象，起到商业上的招揽效果，同时休闲广场上结合楼梯间设计的钟塔，以其竖向体量很好地控制整个地块。
2.1业态流
本项目出于业态和经济利益的考虑，各层商铺向中庭开敞，顾客可以清楚地看到中庭营业层面貌，其中设置了小茶坊、报亭和甜品站等形成富有活力的商业气氛。复合步行空间系统的确立，使整个商业街的业态流与人流整合在一起，为商铺创造商机的同时，又创造出丰富的室外购物及休憩空间。这种线状的中庭创造出一种深邃的空间并诱发人产生走向尽端的心理。通过色彩纷呈的广告、店面，独具特色的采光顶棚处理，营造出丰富，繁华的商业气氛，形成一种立体化商业街。如今，在这些空间中，总有很多人驻足等候，反映了人们对公共空间的认可，而这种认可将带来的是可观的商业效益。
2.2建立线性链接
该项目本身是万邦都市花园与城市的链接，同时也是一种灰度化的城市生活方式的表达，连通性是该项目的一个关键词。这里将实现娱乐、商业、休闲与零售的共同发展。
作为万邦都市花园的服务性设施，整个建筑群体采用线性布局方式，以内外两条街面贯穿整体建筑群体，接入城市。外街可直接吸纳路过客流，而内街则通过形体的变化自然形成开合有序的广场空间，使整个线性空间更具节奏变化，同时也很好地解决了商业与城市道路的衔接关系，形成人流的主要交易空间。各层空间也相互流通，商业空间在这里变得非常有效积极。这个构想突显了对街区生活形态的延续与创新的目的，更激活了商业。
项目的入口，设计了几级宽阔的弧形大阶梯，迎接人流引向入口，随着入口建筑弧线的东退，人的视线渐渐打开，豁然开朗，一个入口广场自然地形成了。曲街和直街的侧面形成了广场的两个面，这里曲街的体量退到了后面，让直街在前面，与后面的建筑形成完整的线性分布，整体性加强；曲面的弧形转角则完形体量感。
线性的建筑、广场和中庭，有节奏地调节着整个建筑群，使建筑群多样而融合，变化而统一，这里为“物对物”，“物对人”，“人对人”的面面体验创造了条件，造就了让人记忆深刻的场所空间。这里不仅仅是商业的场所，也形成了人们游憩、娱乐、餐玩、交谈等活动的中心，同时也为演艺、集会、展示等商业活动的加入提供了空间。
2.3复合交易平台
建筑元素和商业单元间关系的紧凑，空间结构的集聚力和辐射力，创造宜人的交易空间，直接作用于交易平台。该项目通过入口引流的阶梯和中庭的宽敞楼梯、自动扶梯，与二层架空平台相连通，形成复合步行空间系统。交叉的交易平台在路径的折叠、错动和延伸中得到扩大和丰富，线性的交易平台使人们的活动轨迹在这里形成“回旋”和“滞留”，使各种交易发生的可能性大大增加。
天桥的设立，增加了路径的多样性，为商家、顾客提供了休息片刻,驻足观望的可能，桥上桥下的互动，构架了通往商品交易平台的通道，拓展了交易平台的功能，大大地提高了交易的机率。人们在这里的体验形成了对这里的认知，而这样的认知意味着商业价值的形成。
在项目中，我们结合楼梯间设计的钟塔，成为整个建筑群的至高点，是标志性构筑物，其垂直的竖线条，与水平向展开的商铺，相映成趣，同时这个平台又提供了交易的导向性，它的导向性为商品交易提供了可能。
2.4中庭与城市体验
中庭提供了城市与商业链接的可能，它把城市的各种体验融合到公共空间中，并且使最终的逻辑借助它来完成。本项目就是从考虑与城市空间的融合出发，结合商品交易的特点，同时考虑人们的生活感受，来完成这一系列体验的。
在北车站路东端，通过架空的手法形成一个宽阔的入口广场，这是中庭的入口，沿着斜向的弧形墙面很自然地将人们的视线导入一个丰富多彩的多功能商业休闲广场。通过这个广场，曲街和直街定义了一个中庭的特殊关系，这个关系，使得半围合的公共空间，不可消失地存在，步入街区，它被推到了视线的最前面，受人瞩目。这个中庭，现在不是被排斥在现代都市生活的门槛之外，而是个主动的参与者，是重要的组成部分。指向入口的楼梯，维系两个建筑系统的天桥，更为这个广场带来了丰富的立体空间感受，这一切为公众创造了崭新的视角，为观者创造了独一无二的场所体验和记忆。这种特殊而明确的指向关系，再次创造了新奇感。由此向西进入商贸区，这里意在创造一个相对内向、安静的内街的空间效果，使人们在此获得放松的感觉。中庭为商业展示活动提供了平台，并使之成为视觉中心，在此可以进行多种文娱活动和商业促销活动，如文艺晚会、服装节、有奖销售等，为整个商业区注入了活力。同时它也是居民在购物之后在此驻足休憩、观景交流的好去处，这也将增强整个中心广场的凝聚力。
中庭同时也是多元化的活动空间，现代建筑的室内室外化和室外室内化的倾向，从主观的角度印证了在给予人们体验的同时，也增加了自身的特征化。本项目酒店地处三角地十字路口，是人流较集中的位置，具有很大的商业潜在价值。入口门厅设计成三层通高的中庭，一方面加强了空间的内聚力，另一方面也营造出一种独特的空间感受，加强了酒店的商业气氛。中庭内部设置了一部观光电梯，在街角形成了景观，同时也便于人们外部观景。这一点，有点类似中国古典园林中的借景。通透轻盈的设计手法，更加强化了中庭在三角地中不可或缺的位置。
3 结语
该项目是万邦都市花园一个重要的服务性设施，在形象上体现了整个万邦城市花园应有的整体性、多样性和现代感。整个方案设计中，强调了“交易平台”、“线状链接”等诸多的商业设计理念，充分考虑了与三角地的完美结合，与周边城市空间的呼应关系。注重空间整合与建筑的细节，合理的运用空间，建筑的形态多样中求统一，统一中求变化。万邦花园三角地商贸建筑设计，只是一次还算成功的设计，百分之百的出租率是对设计和甲方的最大回报，笔者对商业建筑设计的探索与实践，希望能对读者有所启发与借鉴。
参考文献
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[4]徐千里.创造与评价的人文尺度.中国建筑工业出版社，2000/4
[5] 凡夫.现代商业建筑的发展变迁.世界建筑1998/6
商业空间设计的定义范文6
关键词：购物中心 休闲体验式 主题性 个性化 文化性 生态性
0、引言
近年来随着互联网和电子商务的快速发展。网上购物逐渐成为当前购物的另一种主要方式。消费者可以足不出户。在网上搜索、查看、比较商品和价格，挑选到所心仪的商品，商品通过快递最终送达消费者手中。这种虚拟购物虽然有一定局限性。但其便捷、轻松、价廉及送货上门的服务使消费者的购物需求得到了最大限度的满足。对百货商场或购物中心构成了巨大冲击。即使是这样。传统的实体购物也仍具有存在价值，因其除满足消费者的购物需求外，还能使消费者获得购物体验。特别是随着城市中生活、工作压力的逐渐增大。人们需要更多的时间进行放松休闲活动。在这种情况下。如何吸引消费者走进商场，并停留更多的时间进行各种休闲活动成为传统商场努力追求和探索的目标。
在目前特定的时代背景下，随着“休闲体验式消费”的迅速发展。一种新型的商业建筑模式“休闲体验式购物中心”也得到了大量的实践，它不同于传统的商场，更强调购物空间的个性化与消费内容的多元化，吸引人们来此休闲、驻留、体验与购物。
1、购物中心的定义与发展历史
1.1 美国购物中心的发展历史
美国国际购物中心协会（ICSC）对购物中心的定义是：购物中心系由开发商规划、建设、统一管理的商业设施；拥有大型的核心主力店、多样化的商品街和宽广的停车场，能满足消费者的购买需求与日常活动的商业场所。
维基百科对购物中心的解释是由单栋或多栋建筑物组成的商业综合体，其内部由步行街将各店铺联系起来。让购物者很方便地由一家店铺走到另一家店铺——一种传统露天市场的现代室内版。建筑设计的观点是如何在一个可控的购物环境中最大程度地吸引消费者来此购物，因此其设计努力营造室内空间。同时，其店铺布局的理念是先确定一个或多个主力店，然后去吸引小型的连锁或零售店。
美国国际购物中心协会根据购物中心的规模和所服务覆盖的范围。将购物中心分为8种类型：邻里中心、社区中心、区级中心、超区级中心、时尚中心、主题中心、Power Center、奥特莱斯中心。中国商务部颁布的《城市商业中心等级划分标准（征求意见稿）》根据中国国情，将商业中心分为5种类型：社区商业中心、区级商业中心、市级商业中心、都市商业中心、国际商业中心。
在美国。现代意义的购物中心是在20世纪50年代随着城市郊区化和汽车普及而发展起来的。然而随着越来越多购物中心的建成。许多早期的购物中心由于交通客流和租户减少而倒闭。被称作“灰地”或“死城”；尤其进入本世纪以来，新建的购物中心数量很少，因此商业地产的未来走向成为了急需解决的问题。1990年代中期以前。购物中心的建筑形式是封闭室内型的购物中心。之后这种趋势开始改变。露天开放型的建筑形式成为流行。一些封闭型的购物中心被改造为露天开放式。同时将空闲的主力店区域改造为室外空间。当网上购物的快速增长严重影响到购物中心的经营。美国1 300家购物中心中大约有200家倒闭。因此，购物中心在积极探索新的模式吸引消费者，逐渐转变为休闲中心，引入公园、电影院、健身房，甚至钓鱼湖，并塑造更加动人的建筑形象。这种模式被称为休闲体验式购物中心（UfestyleCenter）。在美国。体验式购物中心进入繁荣期。从2002年的30家增长到2004年的120家。
美国国际购物中心协会对Lifestyle Center的定义是：位于密度较高的住宅区域，迎合本商圈中消费顾客对零售的需求及对休闲方式的追求。具有露天开放及良好环境的特征。主要有高端的全国性连锁专卖店或以时装为主的百货主力店。多业态集合。以休闲为目的。包括餐饮、娱乐、书店、影院等设施，通过环境、建筑及装饰的风格营造出别致的休闲消费场所。
1.2 中国购物中心的发展历史
中国的商业地产发展经历了几种主流商业模式，即第一代供销社商业模式，第二代百货商业模式，第三代Shopping Mall购物中心模式，第四代城市生活休闲中心模式。第四代商业模式是建立在Shopping Mall和Lifestyle Center基础上的一种新的商业模式，在规模上更接近MALL，在理念上则更接近于Lifestyle Center，但不是简单照搬或叠加，而是结合项目自身特点和对商业市场的理解而做出的一种创新思路，更强调体验式购物。在满足人们一站式购物需求的同时进行升级。增加体验式消费。它集购物、餐饮、休闲、娱乐四大功能于一体。其中运动、娱乐、休闲占有相当重要的比例。这里既是购物中心、休闲中心，也是社交中心。
2、休闲体验式购物中心
2.1 体验式消费
体验式消费是指商业街、商场在建筑设计、景观配套及业态组合等方面营造出一种新鲜的、有特色的、有吸引力的消费环境，使消费者在消费过程中感受到愉悦，其特征是重在体验，重在精神消费。商品的体验式销售模式的典型代表是苹果店等销售电子商品的店铺，商品完全开放式陈列，消费者在店里可以任意体验电子产品，其特点是“先体验。后消费”。
2.2 休闲式消费
休闲式消费，即商业街、商场在业态上创造多元化的休闲活动，如看场电影，或享受一顿美餐，或在滑冰场飞舞，或做个放松的SPA等。其目的是吸引消费者在购物中心内停留，以消费群体为目标定位，根据消费者的休闲需求提供多种多样的服务。
2.3 休闲体验式购物中心业态规划
休闲体验式购物中心不是简单地将多种业态堆积在一个大的封闭空间中。而是将景观、业态、建筑、功能等各种因素科学地结合在开放的环境中。与Mall和传统的商业模式相比，它更加注重环境和建筑设计，更加注重消费者休闲娱乐的消费需求。由专业的商业管理集团开发经营，业态复合度较高，行业多，功能多，商品结合度宽，为特定的目标客户群提供餐饮、娱乐、购物、休闲。这里走的是精致、品味、享受、雅致、特色型的经营路线，体现一种独具“小资”特色的生活品味，不同于传统购物中心的一站式购物。
2.4 休闲体验式购物中心的空间设计原则
近十年来。我国的购物中心有了长足的发展。并形成了一批具有品牌效应的连锁购物中心，如本土的万达广场、中粮大悦城、华润万象城等；国外购物中心也相继进驻中国。如新加坡的凯德MALL、瑞典宜家购物中心等。然而，随着越来越多购物中心的建成。“一站式消费”、“多元化业态”、“商业综合体”已不再是新鲜概念。神秘的光环褪去之后。这些购物中心同质化趋势越来越明显。具体表现为：
（1）品牌定位及目标人群同质化。购物中心内入驻的商家品牌大同小异，商品基本都是针对年轻人的时尚商品，缺少个性化或针对特定人群的品牌。购物者只需逛一家购物中心。便可买到所需的商品。但无论对于在城市中心区黄金地段的购物中心。还是处于非城市中心区的新区购物中心，品牌定位和目标人群都需要更加精准。
（2）商业空间单调，缺乏主题创意。目前国内购物中心商业空间设计大多采用中庭或步行街，在其周边布置精品店。中庭或步行街的室内设计采用铝板、玻璃、石材等高档现代材料。正如中国的城市建设千城一面一样。购物中心也是千店一面。缺乏空间个性和地域特色。
体验式购物中心的目的是吸引消费者，其设计的出发点是紧紧围绕“人”的因素去展开，因此设计要体现主题性、个性化、文化性及生态性。
2.4.1 主题性
主题性作为购物中心在设计之初的出发点。可以根据不同地域、不同文化、不同的消费人群来拟定主题。题材新颖的主题能够牢牢抓住消费者的精神需求，激发消费者的兴趣。主题鲜明的空间环境能使消费者产生强烈的场所感、归属感及认同感。通过传达深层的主题信息。反映特定的文化观念和生活方式。创造出引人入胜的空间形象。
国外主题创意比较成功的案例很多。迪拜购物中心（Dubai Mall）是其中之一。它号称“世界上最大的零售商场”，由10～15个Mall中Mall组成，一共有大约1200个商店，15000个停车位。这座购物中心不仅因其规模和体量庞大而闻名。同时还因拥有众多主题鲜明的特色空间环境而广为人知。为了吸引游客光临，购物中心强调文化营销，在规划创意中注重迎合顾客差异化消费心理，通过建筑风格设计、环境景观规划和内部装饰集中展现其文化品质。
迪拜购物中心平面呈1/4圆形，平面中环形步行街将各个MALL联系起来，每个MALL的中庭结合所经营的业态设计体现了各具特色的主题空间。如黄金市场的中庭体现阿拉伯风格的集市建筑特点。时尚大道中庭周边林立时尚奢侈品牌。海底世界水族馆边则布置有休闲品牌。壮观的人造瀑布周边布置有休闲餐饮等设施。
目前。迪拜购物中心因其独特的创意主题与丰厚的文化底蕴成为世界首屈一指的购物中心，创造了前所未有的商业消费的体验环境，成为世界游客向往的旅游目的地和本地居民娱乐、休闲、文化生活的组成部分。
2.4.2 个性化
当购物中心的主题确立后，建筑设计如何体现主题成为设计的关键点。个性化空间是营造特色空间的有效手段，其手法有多种方式，不拘一格。
方式1，个性化的建筑设计。北京三里屯Village的设计概念来源于北京传统的四合院与胡同，通过对传统的城市文脉和肌理进行重构，创造了充满活力的城市空间。正如建筑师隈研吾为项目所定的基调——“让经典脱胎。重生于当代”。每栋建筑的几何造型和色彩材料的大胆运用，赋予每栋建筑独特的外观和个性。为北京注入国际化的元素。
三里屯Village个性化的建筑设计具体体现在：1）开放式的建筑布局，项目由19栋低密度的时尚建筑布局而成。并以小巷、院落、广场等相互连接。组成一个大型开放式购物街区，创造众多室外空间，促进建筑与城市的交流，打破了北京传统购物中心单栋建筑物的单调布局；2）建筑造型为不规则的几何体，色彩运用大胆、鲜艳、独特，赋予每栋建筑物独特的个性；3）不同建筑物使用不同的建筑材料。玻璃、木头、石头和竹子等装饰性材料体现了建筑物不同的个性；4）设计过程中，设计师和商户共同参与设计，一方面商户获得了一定的自由度和控制权。调动了他们的积极性；另一方面，建筑的内部与外观丰富多样，体现了商户的个性和特色，增强了整个项目的吸引力。
方式2。个性化的室内空间。英国伦敦WESTFEILD购物中心是欧洲最大的室内购物中心，室内空间设计上最富个性的是其波浪型的玻璃顶棚，成为整个空间最大的亮点。
方式3，采用现代高科技手段打造个性化空间。北京的世贸天阶有着亚洲最大的室外天幕广场。天顶巨大的LED屏播放着富于梦幻色彩和时尚品位的声光艺术。令人震撼。
方式4，通过景观照明打造个性化空间。北京蓝色港湾夜晚梦幻般的蓝色灯光拱廊与童话王国般的露天灯光广场。一起打造出如梦如幻的空间环境。带来穿越时空的体验。让人印象深刻。
2.4.3 文化性
购物中心除了承载购物消费的功能外。未来将承载更多内涵。包括文化内涵、教育内涵、创意内涵。文化创意产业作为朝阳产业。正逐渐呈现旺盛的生命力。成为拉动经济增长的新引擎。国内许多城市兴起将老城区的旧厂房或旧建筑改造成文化创意产业园，吸引文化创意公司入驻，使老城区焕发新的活力。购物中心可以借鉴此种方式，利用其资源和辐射力的优势，将文化与时尚结合，创意与商业结合，形成一种独特的混合效应。
北京的一些购物中心在文化营销方面探索出了一些经验：1）引入文化性质的载体，如美术馆、特色书店等；2）引入创意设计和创意产品；3）引入泛文化体验类的品牌商户，如蓝天城儿童体验馆；4）举办丰富的文化活动。如美术摄影雕塑展、动漫比赛、天文展等。购物中心结合自身特点量身打造具有品牌效应的文化活动。
2.4.4 生态性
随着可持续发展逐渐成为城市未来发展的主题。购物中心同样需要利用自然元素，如阳光、空气、水、植物等，采用多层次、多元化手段打造生态化的建筑，其具体手段如下：
（1）尽可能多地将自然光引入室内。同时保证采光顶及采光窗玻璃的保温与遮阳。创造出舒适怡人的室内环境。既可有效减少室内照明的使用。又降低空调的负荷。减少用电量。
（2）根据所在地域的四季风向特点。将自然的新风引入室内。同时及时排出室内的污浊空气。
（3）创造丰富的绿化景观。尽可能创造室内外园林景观空间。既为顾客提供融入大自然的环境。又提升了建筑的品质。
（4）水体的运用。包括自然水体与人工水体。设计中将建筑物与自然水体、人工水体有机结合。赋予场所生机与活力。吸引人们嬉戏玩耍，驻足停留，活跃空间氛围，使之成为消费者休闲放松的好去处。人工水体应充分利用雨水和中水等。循环用水。节约水源。
（5）集约使用土地。如地下空间的使用，一般将地下层设为商场、停车场和设备机房。地上的开发则是越来越多商场与酒店、办公结合的综合体，土地得到最大程度的集约使用。但应避免建筑容积率过大。
2.4.5 社会生态化
城市是人类聚居化生活的产物，人的社会行为、生活方式和文化传统是城市进化发展的源动力。城市建设体现不同人群对社会生态的需求。购物中心作为城市经济活动和文化生活的重要载体，其设计应该以人的需求为本。追求人、建筑、环境三者的高度平衡与统一。具体体现在以下几个方面：
（1）开发规模应合理适度。购物中心在开发过程中应根据自身定位和所服务的地理及人群范围选择适合的商业规模。如果区级的购物中心规模超过市级规模。则带来招商的困难和开业后购买力不足的问题。使得购物中心不能获得良好的收益。浪费资源。
（2）建筑设计以人为本。宜人的空间尺度将使购物中心成为城市中可增加人生体验的活动场所。
（3）尊重当地传统文化及文脉。购物中心的开发不是简单地推倒重来。应因地制宜。旧城区具有文化价值的传统建筑物应予以保留并赋予新的功能。使其焕发新的活力。如上海新天地将老上海传统弄堂改造成时尚的商业街区，成为上海的新名片。对于新建的购物中心，也应尊重当地文化及人群的消费习惯。由于目前购物中心多为连锁化经营，有的开发商在全国范围内开发一种模式的购物中心，开发建设中未结合当地的文化及人群消费特点，结果在经营运行中出现水土不服的问题，后期不得不重新改造或重新招商，影响经济效益。
