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楼宇经济概念范文1
[关键词] 电力；营销；前沿技术
doi ： 10 . 3969 / j . issn . 1673 - 0194 . 2016. 21. 053
[中图分类号] F272 [文献标识码] A [文章编号] 1673 - 0194（2016）21- 0112- 01
为了适应市场化需求，电力企业迫切地希望利用信息化、自动化、智能化的营销前沿技术来促进电力营销工作水平的提高。
1 推进电力营销自动化技术应用
1.1 电力营销自动化的概念
电力营销自动化就是通过先进的通讯技术、电子技术和网络技术，实现对电力营销信息的加工以及处理，达到电力营销信息综合处理，进行辅助决策自动化，为电力营销服务的目的，使电能商品能够迅速、及时、可控、便捷、主动地服务于电力用户的一种管理方法。
1.2 电力营销自动化对电力营销的影响
营销自动化水平的提高，保证了供电范围内所有信息传输的效率，提高了其时效性，还提高了上层管理部门作决策的效率和应对突发事件的反应能力；营销自动化水平的提高，有助于完善各级营销系统中各种数据的流程管理和汇总管理，减少了因数据不统一造成的误差和统计麻烦，减少了不必要的成本开支。实行营销自动化，不仅统一了系统，核实了标准，减少了系统改造升级和维护的成本，还将用户的信息联网公开，使电费直接划拨入账，不用层层上缴，便于供电用户跨所缴费和供电企业及时收费，完成营销目标。同时，还统一了业务办理的流程，提高了用户业扩报装等业务的办理效率，有利于提升电力部门的形象，提高其社会效益和经济效益，完善服务品质，加强供电企业的市场竞争力。
2 推进电动汽车及其充电设施接入
2.1 电动汽车及充电设施的概念
电动汽车是指以电能为动力的汽车，一般采用高效率充电电池、或燃料电池为动力源，其主要类型有纯电动汽车、混合动力汽车、燃料电池电动汽车。其充电设施主要有：分散设置的交流充电桩；配备多台直流充电机和交流充电桩、集中设置的充电站；配备地面充电系统的换电站。
2.2 电动汽车及充电设施的接入对电力营销的影响
电动汽车的大规模接入，将直接推动售电量的增长，到2015年，我国纯电动汽车保有量已达到266万辆，全年电力需求在212亿kWh。在节能减排和电力增供扩销的双重要求下，电网企业应主动研究电动汽车市场和电动汽车充电对电网技术、经济等层面带来的影响，实施与之相适应的营销策略。利用既有的技术、品牌和客户服务优势，以电网为基础，研发和扩充智能充电设备，智能充电桩根据分时电价，制定出最优充电方案，自动完成汽车充电启停控制；建立完善的电动汽车充电服务体系，提供网络式智能充电管理服务，结合技术创新和电力营销，通过智能电网形成电动汽车与电网G2V和V2G双向互通，在降低充电成本的同时，达到削峰填谷的效果，实现客户和电网企业共赢；将电动汽车作为移动的分布式储能单元接入电网，用于旋转备用、新能源接入，提高电网供电灵活性、可靠性和能源利用效率，延缓电网建设投资；创造和推广最经济的充电运行模式，向电动汽车的产业链下游延伸，扩展电网企业的业务范围，全方位占领电动汽车充电市场。
3 推进智能家居和智能楼宇/小区建设
3.1 智能家居和智能楼宇/小区的概念
智能家居是应用先进的计算机、通信和传感技术，将与家居生活有关的各种设备和应用系统有机结合到一起，既可在家庭内部实现家居设备的自动控制、信息共享和通信，又可与家庭外部网络进行信息交换，实现家居设备远程控制。智能家居的主要目标是为人们提供一个集服务、管理于一体，高效、舒适、安全、便利、环保的居住环境。
智能楼宇/小区是采用光纤复合低压电缆或电力线载波等先进技术，构建覆盖居民所在的小区通信网络，通过用电信息采集、双向互动服务、小区配电自动化、分布式电源及储能、电动汽车充电、智能家居监控等新技术成果，综合了计算机、通信、控制、测量等多学科技术，是多领域、多系统的集成应用。
楼宇经济概念范文2
关键词：智能楼宇；安防监控系统；报警系统
中图分类号：TP311 文献标识码：A 文章编号：1674-7712 （2013） 22-0000-01
随着计算机技术的不断发展，人们对智能化楼宇的要求越来越高。楼宇自动化系统是智能楼宇建筑不可缺少的一部分，其任务是对建筑物内的能源使用、环境及安全设施进行监控，以提供一个安全、节约、舒适的工作或居住环境。
一、智能楼宇的概念及安防监控系统
智能化楼宇主要是指利用计算机技术和通信技术，实现建筑物内的电力、空调、照明等相互之间协调并实现最优化，为用户提供一个高效，节能，舒适和经济效益的环境。
安防监控系统是智能化楼宇重要的组成部分之一，它主要为智能建筑提供了安全的环境管理与监视，如对建筑实施监视、报警控制、出入门控制等。安防监视系统主要功能包括视频控制、水平控制、变焦控制及自备检测等。安防监视系统技术主要通过报警系统去获得建筑的主要通道、出入口及周围环境等情况，以做好预防性的防范工作，如红外探测器、振动传感器等防范设备。整个防范系统组成一个有机的整体。
二、智能楼宇安防自动化监控系统的类型及功能
（一）数字系统
实现智能楼宇自动化控制的首要条件是要充分掌握建筑的总体情况，从建筑楼宇区域范围内进行动态控制，这样做的目的在于发挥建筑楼宇自动化控制功能。数字系统是智能楼宇监控的重要因素，其主要宗旨是通过数字信号之间的数据转换，形成了不同的层面，并通过图像处理后转变成为数字信号，以信号传输的方式达到监控的目的（见图1）。
（二）报警系统
报警系统是通过对建筑楼宇工作范围内的异常情况，通过信号方式传输和反馈到建筑监控中心，并提醒安全保卫人员对异常情况采取有效的处理措施，以恢复建筑楼宇的正常工作。报警系统主要由监控中心控制，如发现异常状况，在第一时间作出报警提示，这样有利于技术人员及时做出回应。
（三）对讲系统
对讲系统实际上是沟通交流系统，主要是方便楼宇安保管理人员之间的沟通与交流，其系统流程见图2。该系统主要是采用通信系统对信号进行传输操作，其操作程序较为简单、方便。例如，监控人员通过监控中心计算机平台监控建筑楼宇安全和故障隐患，如发现出现类似的隐患，可采用对讲系统及时汇报给安全管理人员。
对讲系统 收集信号 语音处理 信息检测 快速传输 安全接收
图2 智能建筑对讲系统流程图
（四）IBMS集成管理系统
IBMS集成管理系统利用建筑的信息网络，采用一体化集成的手段，把构成整个建筑的弱电子系统单独分离的设备、功能和信息集成为一个统一、协调的综合网络系统，并通过该系统把这些分散、复杂而庞大的各类设备和系统进行充分的信息、资源、任务共享，从而方便地在统一的界面上实现对各子系统全局的监视和管理，这样不仅能有效控制和降低管理营运成本，而且有效地控制智能楼宇的突发事件，并能将灾害损失降到最低。
IBMS集成管理系统直接通过子系统提供的软、硬件接口及其协议进行集成，从而实现集成，完成数据的共享。各子系统的管理平台对本系统的设备进行本地的采集、分析、处理、存储、管理和控制，如图3。
三、智能楼宇自动化安防监控系统设计原则
智能楼宇安防监控系统设计主要遵循以下几个方面的原则：
（一）先进原则。先进原则主要体现在智能化和网络化两个方面，主要是采用现代化计算机技术实现产品和设备的应用。
（1）智能化主要体现在系统及设备方面，就是需要具备智能特征的一些产品和设备，同时必须具有良好的通讯能力和故障自动检测能力、自动报警能力等。
（2）网络化主要是采用计算机网络技术，以实现智能楼宇的网络化监控管理目标。
（二）安全稳定原则。建筑楼宇安全稳定原则主要是保证楼宇自动化安防监控系统的安全稳定运行。具体主要涉及到计算机系统的配置和前端设备的系统配置的安全运行。
（三）升级维护原则。在建筑楼宇产品选择和系统设计过程中，需要充分考虑到系统的后期升级和维护问题，主要体现在硬件和软件的维护和升级两个方面：
（1）软件升级：实施系统的软件升级是必需的，随着软件的升级，自动化安防监控系统得到了更新和完善，在系统操作上更加方便。
（2）硬件的维护和升级：由于其自动化硬件系统设计时采用的设备为模块化产品，这样方便于系统的维护和升级。
四、自动化安防监控系统在智能楼宇中的应用
某高层智能酒店，一共18层，该智能建筑自动化安防监控系统主要是集电视监控系统、防盗报警系统和门禁管理系统为一体的综合系统，在设备配置上采用“硬件为主，软件为辅”的监控原则。在运行上采用集中管理方式，以保证系统的安全稳定运行。
（一）电视监控系统
该智能酒店的大堂、接待前台、电梯间、各楼层通道、停车场和设备间等重要场所都安装有摄像头，实现电视监控系统对那此场所的图像监控，并进行有效监视和记录，旨在为方便以后对场所的视频图像进行查阅。该酒店的安防电视监控系统设置监控点如下：
（1）酒店大堂监控点：主要是为了监视大堂门口进、出的人员情况，监视前台接待及收款台处人员的工作情况，并且保证整个大堂无死角。
（2）电梯间的监控点：主要监视电梯间及电梯里的情况。
（3）楼层通道监控点：该监控点是对客房门口的通道进行监视；以确保酒店主要通道的安全。
（4）停车场监控点，主要是对酒店的停车场进行监控，对确保整个停车场内的车辆停放和管理安全。
（5）配电设备间、空调房监控点：为了安全考虑，应加强对电气配电设备间、空调房等重要的设备间进行监控，以保证对这些设备的安全运行。
该智能酒店主要采用分布式结构电视监控系统。该系统前端传感器、控制主机对设备选择要求如下：前端传感器采用模拟信号输出的摄像机，控制主机采用数字主机，直接接入视频及控制电缆，并且每台数字主机都预留有视频信号输入，数字主机上视频图像可在本地同时实时显示、控制、录像。另外，数字主机通过100M网络交换机组成自身的视频监控网络，通过网络接口可以与上级系统相连接。
（二）报警系统
酒店报警系统通过信号与电视监控系统联动，并配置警卫中心电脑控制软件，将报警点位与编程设定的电子地图进行关联，旨在为报警及各类事件的做好记录工作。
（三）门禁管理系统
酒店门禁管理系统主要实现对酒店出入通道进行监控，旨在为有效地确认出入人员的真实身份。同时，能够有效地记录与报警突发事件，并运用人防与技术相结合技术，加强酒店出入管理力度，保证酒店的正常运行和人员安全。
五、结束语
总之，随着现代智能建筑的不断增多，安防监控系统在智能楼宇管理中的应用变得越来越重要。该系统实现了智能建筑的安全监视、侵入报警、出入门控制管理目标，为整个建筑的安全性作为了基础性准备工作，同时为创造出高效、经济、节能居住及工作环境做出应有的贡献。
参考文献：
楼宇经济概念范文3
一、引言
随着城市化进程的不断深入，城市建设不断发展，高层建筑也越来越多。作为现代服务业的象征，楼宇经济已成为区域经济发展的支柱，其产业聚能和辐射效应日益凸显。但是与此同时，楼宇安全管理问题也日益凸显，越来越被各级部门和广大民众所关注。
二、楼宇安全管理的特征
隐瞒安全隐患，在当今的楼宇管理中更为普遍。究其原因，一方面，在个体组织内部，多目标的平衡往往更为容易；而和传统组织不同，楼宇管理是一个跨组织的、基于利益相关者理论视角下的产物。其不仅涉及楼宇监督部门，还包括业主和独立物业管理公司，由于不同组织的目标存在较大的差异，其安全管理和协调变得更为困难；另一方面，不同的组织，传统的基于单个组织层面的安全氛围，溢出较为困难。因而，在楼宇的安全管理过程中，安全形势更为严峻，其管理也对管理实践者提出了更高的要求。
三、楼宇安全事故汇报
传统的安全管理和安全实践，主要聚焦于个体组织对于组织内部冲突的多目标之间的协调，如安全目标和生产目标。研究发现，由于组织分工的不同，一线员工在实际的工作过程中会经历较多的安全事故和安全隐患，然而基于个体和组织层面的原因，一线员工发现问题并没有积极上报、甚至隐瞒安全隐患或安全小事故的情况屡见不鲜。
在当今的楼宇管理中，一线的人员隐瞒安全隐患和安全小事故具有更高的动机，究其原因可以分为个体和组织两个层次，主要表现在以下几个方面：
首先，从个体层面来看，主要有个体自尊、控制幻觉以及认知偏见。第一，个体自尊的影响。在安全管理中，基于安全事故是可以控制和防范的思想，出现小事故或者安全隐患，是对员工自身能力和工作责任心不足的佐证。因而，由于个体自尊的影响，个体发现安全隐患或出现安全小事故时会刻意隐瞒而非上报；第二、控制幻觉。由于人格特质的差异，不同的个体对于同一安全事故或安全隐患的风险感知程度不同。风险感知程度低的个体，对于观察到的安全隐患或安全事故，会从主观上降低此类事故或隐患发生的频率，甚至认为此类事故不会发生在自己身上；第三、认知偏见。由于安全小事故或者安全隐患，其与安全管理的目标之间的变异程度较小，小错误难以引起人们的注意。而根据海恩法则，此类安全隐患和安全小事故在一定条件下会演变为重大安全事故。
其次，从团队层面来看，主要有心理安全感和安全信息沟通：第一，心理安全感缺乏。理论和实践表明：缺乏心理安全感会导致员工对于安全事件产生的消极防御态度，究其原因在于组织内部信任的缺失。由于害怕对安全隐患或安全小事故的报告会破坏个体在组织内部同事之间的关系，甚至遭到报复，因而对安全隐患和安全小事故缄默不语；第二，组织间的传播分享困难。由于组织管理者对自身合法性地位的考虑，其安全成功经验往往会得到积极的传播，而安全事故和安全隐患的经验难以冲破组织的壁垒，进而难以实现在组织之间的学习。
最后，从组织层面来看，主要是公司政策、工作设置特征等因素。第一，研究表明，积极的公司政策对员工的汇报能产生积极的正向影响，从而使员工主动的汇报事故，而消极的公司政策（强调惩罚）在很大程度上会导致事故隐瞒；第二，工作设置。也有研究表明，进行一定程度的轮岗，可以使员工接触到不同工作环节，从而对事故的潜在影响有更为深刻的认识，从而增加汇报的动机，促发汇报行为。
四、楼宇安全汇报管理的对策
如何避免楼宇管理中的安全隐患或安全小事故转化为重大安全事故，自然就成为管理实践者的需要回答的重要问题。
首先，在安全隐患的识别以及安全小事故的认知上，要鼓励和培养员工进行居安思危的思考方式，一旦发现问题，理解汇报问题、解决问题，并进行楼宇安全管理经验的分享。
其次，在组织层面，建立具有高度心理安全感的组织安全氛围，并积极拓展组织安全氛围的组织边界。让楼宇安全管理链中的每个环节的组织和部门的安全意识和心理安全问题得到加强，使员工从不能说到能说、直至我想说的转变。
最后，从利益相关者的角度构建组织间的信任，加强多部门、多组织之间的沟通交流，积极地进行经验分享，从而在良性的互动中达到共赢。
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楼宇经济概念范文4
关键词：智能楼宇、自动化、设计原则、应用、发展；
中图分类号：TN830文献标识码： A
前言：智能化楼宇是信息时代的产物，成为智能建筑的一个极其重要的组成部分。随着现代通讯、计算机及网络技术的飞速发展，智能化楼宇正蓬勃发展，功能更齐全。文章将就我国智能化楼宇中的自动化系统的设计原则以及其现状、应用和发展进行阐述。
1 智能化楼宇的概念及发展趋势
智能化楼宇近几年才在我国发展，因此对于智能化楼宇的研究与国外相比我国还具有很大的差距，一是因为我国的智能化技术发展还不高，关键技术是以依靠国外进口为主；二是智能化楼宇的普及率还不高，尤其是智能化居民建筑率不高，因此研究智能化楼宇对于促进智能化楼宇发展具有重要的现实意义。
1.1 智能化楼宇的概念：在传统建筑工程的基础应用计算机控制技术、建筑技术、自动控制技术以及无线通信技术等多种技术为一体，完善建筑的功能，进而实现建筑功能的集合发展，实现建筑功能的自动化发展，比如消防自动化、办公自动化、监控自动化等。
1.2 智能化楼宇的发展趋势：随着智能化楼宇的发展，其呈现出来一些独特的发展特征，根据作者多年的工作经验分析，智能化楼宇发展呈现出以下趋势：
①更加注重集成化、智能化、人性化发展方向。随着人们对生活条件要求的提高，越来越多的智能技术被应用到楼宇中，因此实现多种技术的集成是智能化楼宇发展的方向。
②智能化楼宇功能在逐步完善，呈现多元化发展，多种现代技术的广泛应用，丰富了智能化楼宇的功能，楼宇智能化由最初的实现智能管理逐步扩展到智能管理、人、满足不同环境要求等方面的功能。
③智能化楼宇发展为一种技术产业，智能化楼宇的发展，带动了相关产业的发展，比如计算机技术产业、消防自动化产业、智能管理人才培养产业等，因此智能化楼宇已经由简单的楼宇智能功能发展为一种新兴产业。
2.楼宇自动化系统概述及应用中的优点
2.1 楼宇自动化系统
楼宇自动化系统是由中央计算机及各种控制子系统组成的综合性系统，它采用传感技术、计算机和现代通信技术对包括采暖、通风、电梯、空调监控，给排水监控，配变电与自备电源监控，火灾自动报警与消防联动，安全保卫等系统实行全自动的综合管理。各子系统之间可以信息互联和联动，为大楼的拥有者、管理者及客户提供最有效的信息服务和一个高效、舒适、便利和安全的环境。楼宇自动化系统一般采用分散控制、集中监控与管理，其关键是传感技术与接口控制技术以及管理信息系统。建筑物的智能化往往总是从楼宇自动化开始。楼宇自动化系统是智能楼宇智能化的必备要素之一。楼宇自动化系统本质上是一个庞大的集散型控制系统，又称分布式控制系统。它是以中央计算机为核心与多种多样楼宇设备控制子系统（如供电、空调、照明、电梯、消防、监控、报警等等）的综合体系，通过信息通信网络，组成分散控制与集中监视和管理的功能模式，系统可随需增减扩充，各子系统之间也可信息相互联动，实现最优化控制管理，提高安全性与舒适性，节省能源与降低费用，形成统一由楼宇自动化系统系统运作的整体。智能楼宇的楼宇自动化系统系统功能运用，是在计算技术、数模转换技术和传感技术基础上的系统集成二次开发。九十年代的楼宇自动化系统系统，已经发展成为过程控制（离散或连续信号）与信息管理紧密结合的控管一体化的新一代系统。其特征主要是：
（1）开放性与集成化
楼宇自动化系统各设备制造厂商为适应市场发展，竞先将自己的原专有设备控制网络改造成符合国际标准，或者将自己的专有网络与开放网络之间加入网间连接器，使其能与以太网相连接。21世纪新推出的楼宇自动化系统系统产品，均采用开放系统的标准模型、通信协议或规程。楼宇自动化系统系统的开放型结构，将方便地与楼宇管理系统（BMS）的上位计算机进行信息交换，进而实现整幢楼宇智能化系统集成。
（2）体积缩小、功能增大及多媒体化
随着微处理器性价比迅速提高，更新楼宇自动化系统中的主机，可采用多微机的工作站，则体积更小，速度更快，容量更大，彩色分辨率更高，交互图形窗口功能更丰富。并可广泛采用复合窗口技术和触摸屏技术，以及多媒体接口技术等等。由于楼宇自动化系统系统设备的过程控制能采用32位以上微机，就可以实现各种复杂控制策略和先进控制算法，以及将反馈控制、顺序控制、变量控制及模糊控制等集成于一体。
（ 3）层次化
层次化已成为楼宇自动化系统集散型控制系统的体系特征。体现集中操作管理、分散控制：
a）过程控制层计算机直接与现场各种各样装置相连（如传感器、变速器、执行机构、记录仪表等）。对所连接的装置实施监测控制，如过程数据采集，直接数字的过程控制，系统的测试和诊断，实施安全性冗余化方面的措施等等。同时，向上与上层计算机相连，接收上层的管理信息，并向上传递现场装置的特性数据和采集到的实时数据；
b）过程管理层计算机主要有监控站及操作站等，它综合监视过程各站的所有信息，集中显示操作，控制回路组态和修改参数。优化过程处理，自适应回路控制。获取实时数据、活动的监视，以及故障检测存档等等；
c）总体管理与运营管理层居于楼宇自动化系统中央计算机上，并与楼宇办公自动化联接起来，担负起全智能楼宇各系统的总体协调管理与服务。包括各类运营服务活动，楼宇防火和管理，入出管理。消防管理，各种特定授权使用IC卡应用系统管理，楼宇各种环境（如温度、湿度、尘度、能耗等）的自动调节管理，以及人事、财务、物资管理等等。
3.智能楼宇自动化控制系统设计原则
3.1自动化控制系统设计总则
楼宇自动化系统的最主要功能还是实现对楼宇内各个子系统的监控，采集运行数据，对比分析运算，保证在任何情况下设备都能正常运行，并且实现快捷简单的远程监控。最显著的优点就是大大减少了事故发生的概率，也就相应地延长了设备的使用寿命。通过这样集约化的控制和管理，实现对各子系统统一而有序的管理，使其健康运行，充分发挥各个系统的功能，为智能楼宇的建设打下坚实基础。这里以最具有代表性的高层、现代化智能大楼作为设计对象，就自动化控制网络系统的创设关键技术作简要阐述。楼宇自动化控制系统必须要首先保证子系统的高效运行，实现子系统有序运转和灵活自动运转，从而减轻人员管理，节约劳动力资源和资金成本。这里设计的系统主要是基于一般业主的要求和极高的性价比，采用最优化的方案设计出一套可以同时实现集中管理和分散管理的自控系统。
3．2智能楼宇自动化设计的原则
在设计一个楼宇自动系统时，必须遵循以下的原则。
首先是可靠性。可靠性是检验一个自控系统是否合格的第一标准，优先采用分布式的控制系统，将自动控制的任务交给很多现场处理器完成，这样可以避免因为单独的处理器出现故障而影响整个系统健康运行的情况。可靠性的另一个表现就是系统数据采集和记录的准确性，不能误报，也不能有故障而不报，所以对于系统硬件和软件的要求极为严格。其次是灵活扩展性。楼宇自动系统和其他的网络系统一样，都会伴随着科学技术的发展而进行进化和升级。我们在建立了初始系统之后，应该考虑到伴随着科学信息技术的发展，原始系统势必要进行优化和升级，所以这对系统的可扩展性提出了一个新的要求。当然灵活性也很重要，主要表现在现场控制器的增减不能影响整个系统的性能，系统的组成和功能应用都必须具备灵活性，便于随着外界环境的改变而改变系统。第三是实用性。设计的系统总归是要应用的，这要求设计人员从高深的科学信息技术中提取出便于应用的普通知识，系统可以根据楼宇的多功能性实现不同需求的给予和完成。是否方便快捷是实用性是否合格的另一个标志。管理方式是否合理简约是检验一个系统是否成熟的重要标志，一个好的楼宇控制系统可以实现楼宇各子系统资料内容的完美综合，并且统一呈现在中央层，减小了管理难度。最后是经济性。我们要求系统的设计采取最为精准和尖端的技术，但是也要考虑到实际需求高度。采用现场处理器应该可以满足相当长时间之内的系统运转，所以要合理规划，切不可盲目投资。楼宇自动化控制系统的设计首先要以相应的电气图纸和标准规范作为基础，然后需要满足国家及其他国际标准。
结束语：随着人们生活水平的提高、计算机技术的发展，智能楼宇应运而生，其发展离不开自动化技术，自动化技术应用在智能建筑中，可以实现智能建筑的功能，最大程度地发挥智能技术在智能建筑中的应用，满足人们对建筑功能的要求。
参考文献：[1]李文俊.楼宇智能化技术在办公大楼中的应用[J].数字化用
楼宇经济概念范文5
与往年的讲理论、谈布局不同，在今年的解决方案展上，NEC展出了其在智慧城市建设的重点领域的实施案例。
据了解，为了应对地震、泥石流、火灾、台风和海啸等各种自然灾害，NEC开发了综合防灾应急系统，目前已在内蒙古呼伦贝尔林业局红花尔基林场部署了森林火灾监控自动报警系统，保护珍稀濒危二级保护植物樟子松天然林。此外，在养老领域，NEC推出了智慧养老概念，并已在北京昌平区汇晨老年公寓部署的智慧养老系统启动。据介绍，老年公寓管理系统采用了NEC的平板电脑、服务器和网络设备，为老年人提供增值服务。
而在绿色节能方面，NEC的智能楼宇能源管理系统（BEMS）也得到了应用，该方案基于国际标准IEEE1888，将不同规格的设备通信转换成相同规格的通信方式，达到统一监控的效果，其监控对象包括办公楼宇的空调、照明等能耗设备，通过云上的综合管理，部署一套智能楼宇能源管理系统可对3000个能源节点进行同时管理，降低建筑能耗。除此之外，涉及农业的智慧大棚、教育的“睿课堂”、下一代网络技术SDN等也都在此次展览中登台。
可以看出，NEC此次应用案例的展出，与其在参与中国智慧城市建设中一直坚持的“统筹规划、绿色环保、协同开发”的建设理念相符合。首先，考虑到各个城市发展现状不一，NEC认为智慧城市建设的第一步应该是因地制宜地进行总体架构的规划设计，综合考虑人文社会体系和经济产业规划，包括新兴智慧产业的选择培育和传统产业的智慧改造，提出基础设施建设、公共管理建设，经济发展和社会人文体系相互融合的建设方案，然后再分步实施。
其次，NEC认为要实现可持续发展以及人和自然的和睦相处，必须注重绿色环保。
最后，NEC在智慧城市建设过程中重视开放与协同性。要实现社会管理各要素间的整合转型，以信息集群为基础，实现跨系统应用集成、跨部门信息共享、跨网络融合互通，体现城市反应的即时性和适时性，消除信息孤岛以及避免重复建设，提高城市管理的灵活性和运营效率。
楼宇经济概念范文6
【关键词】楼宇自控 智能照明 Zigbee技术
在社会环保大环境的影响下，绿色概念普及到各行各业，楼宇照明控制系统在这种氛围中，得到了充足的发展空间。越来越多人在设计楼宇或家居时考虑到照明对生活的影响。在建筑设计中，，智能照明系统被应用到各个角落，办公室、走廊、公共卫生区域、公共活动区域等，这样的设计既实现了楼宇照明的整体管理，节约了电资源，同时也倡导了环保，节省了人力。基于Zigbee技术的照明控制系统是把Zigbee的优势充分的应用到实际中，是智能化设计的基础。
1 Zigbee技术的概念
ZigBee技术是一种近距离、低复杂度、低功耗、低速率、低成本的双向无线通讯技术。主要用于距离短、功耗低且传输速率不高的各种电子设备之间进行数据传输以及典型的有周期性数据、间歇性数据和低反应时间数据传输的应用。由于它的优势，应用到楼宇照明控制系统有很强的实用性。
2 楼宇智能照明系统的设计
2.1 Zigbee系统设计
在楼宇智能照明系统当中，Zigbee系统的搭建，需要四个部分分工合作，共同协调。包括：
2.1.1 网络协调器
主要辅助维护网络通信的正常，它与核心处理器进行双向通信，可以收发数据信息，保证有效信息传达到目的节点。
2.1.2 路由器
在通信距离比较远，线路条件比较差时，要安装路由器，增强信号的强度，保证信号通信的覆盖范围。
2.1.3 终端
它的工作是根据传感器或者红外感应，达到节电的作用，是省电设备。通过把感应到的数据信息传送给下一级，而达到被控制的目的。这个设备也可以双向通信，把从子网中心获得的控制消息再转送回来。
2.1.4 子网中心
这个设备直接安装在灯具上，从而获得感应消息，通过格式转换、控制处理等过程，把消息传递出去。
2.2 Zigbee组网设计
在Zigbee的组网设计，与普通的局域网设置一样，要考虑网络地址分配和网络拓扑结构。Zigbee技术具有强大的自组网的能力，ZigBee大规模的组网能力――每个网络65000个节点，而每个蓝牙网络只有8个节点。因为ZigBee底层采用了直扩技术，如果采用非信标模式，网络可以扩展得很大，因为不需同步而且节点加入网络和重新加入网络的过程很快，一般可以做到1秒以内，甚至更快。而它是基于IEEE标准协议，所以有其负责对物理地址的维护、分配和管理。我们在进行地址分配时，要保证地质的唯一性，避免重复造成的网络冲突。在组件网络的过程中，协调器节点会对16位网路地址进行自动分配。
2.3 Zibgee网络通信
在Zigbee网络通信中，需要在软件编写时注意三方面数据帧的设计：
2.3.1 报警帧
它是保证照明控制系统正常的最直观的反应。当有照明系统出现异常工作状态时，这个报警帧就会把消息传递给相关节点。
2.3.2 应答帧
应答帧可以根据需求，反应出当前照明系统工作状态，具有查询和反馈的功能。
2.3.3 控制帧
控制帧当中包含了控制参数、控制属性和地址。其中，控制参数和控制属性类似于处理核心和控制终端的数据格式。地址信息包含源地址和目标地址，都是节点中的物理地址或组地址。
3 楼宇智能照明系统实现
3.1 Zigbee无线网络的实现方法
在Zigbee节点中，包含了PCB绘制、原理图设计、芯片选择等。节点具有小体积、低成本等方面的要求，同时具有十分复杂的主要芯片电路，因此采用了双层板的设计。在核心电路的设计中，包含了芯片选择、原理图设计、PCB设计等工作。在DA电路的设计当中，包含了DA芯片的选择、原理图设计、射频部分设计等工作。在软件方面，系统采用的开发技术是单片机，在编程开发过程中，应用了IAR编程环境。Zigbee节点主要负责串口数据的接收和处理。在程序包当中，包含了操作常用寄存器的宏，以及调用和重新定义函数所需的文件。在接收和发送串口数据，输入、输出、显示系统信息的时候，都有相应的函数标准。
3.2 控制终端的实现方法
在基于Zigbee技术的楼宇智能照明系统当中，控制终端主要包括智能手机、计算机、平板电脑、ARM板等。同时对图形用户界面开发和数据库技术进行了应用。根据用户对终端控制设备的不同要求，可以设计不同的软件语言，既防止了设备管理不统一造成的混乱，也更加具有针对性。首先要搭建相应的语言环境，根据设备下载不同的安装包和工具包。然后根据提示，进行安装操作和窗口的创建，在实际需要的环境中添加必要的构件。由于控制终端需要同时对多个任务进行控制，因此设计了多进程程序窗口。其中，有负责交互控制终端内部嵌入式数据库信息的进程，有通信处理核心的进程，还有支持触摸屏、鼠标等输入设备应用的进程。通过共享内存，各个进程之间能够实现相互通信。
4 结语
随着现代化水平的不断提高，智能化的标准也在不断升级。楼宇控制系统中的照明自控系统，是智能化的产物，在现在大型楼宇建设中应用越来越普遍，基于Zigbee技术的楼宇智能照明系统在实际的应用中发挥了良好的效果，不仅实现了照明系统的智能化管理，增强了楼宇建设的集成度，也保证了节能环保的效果，避免了人力资源的浪费，这种技术适应了时代的发展，也会在未来的建筑设计中创造出更多的价值。
参考文献
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