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工程造价经济纠纷范文1
[关键词]建设项目；可行性研究；工程造价
建设项目可行性研究是选择和决定投资行动方案的重要过程，是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证及对不同建设方案进行经济技术比选做出判断和决定的过程，是项目决策的重要一环。目前建设领域普遍存在“轻决策，重建设”、“轻经济，重技术”等现象，直到建设过程中或项目已建成才暴露出经济效益低下、造价失控、技术缺陷及市场预期判断失误等灾难性问题，补救的代价无疑是巨大的，在在此情况下，合理地控制工程造价已经毫无意义了，为此建设项目决策阶段可行性研究的工程分析及工程造价控制是必须的，是保障决策正确性和避免决策失误的重要手段。
1.建设项目可行性研究阶段的定义及主要工作内容
建设项目的可行性研究报告是建设单位在从事建设项目投资活动之前，由专业咨询机构对市场、收益、技术、法规等项目影响因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素，分析项目必要性、项目是否可行，评估项目经济效益和社会效益，为项目投资主体提供决策支持意见或申请项目主管部门批复的文件。
在进行可行性研究阶段的工作中，工程经济分析和造价控制的主要工作体现在论证建设项目建设可行性、建设项目市场需求分析、财务评价分析、项目财务收益分析上，最终叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供参考依据。
2.建设项目工程经济分析造价控制
2.1建设项目建设地点及规模的经济分析
在建设项目可行性研究阶段，需要采用工程经济分析方法，对建设项目的建设地质、市场因素、技术因素及环境因素进行比较和评估分析。以输变电工程建设为例，根据《中国南方电网35～110千伏配电网项目可行性研究内容深度规定》：可行性研究工作重点是从技术经济上论证项目建设的必要性和可行性，确定系统方案、工程建设规模、最佳投产时间；选择并推荐合理的变电站站址和相关的线路路径方案，避免后续工作中出现颠覆性因素；提出项目的主要技术原则和工程设想；合理评估项目建设投资的经济性和可行性。可行性研究报告主要由电力系统、系统通信、变电站站址及工程设想、线路路径及工程设想、环境保护、节能降损、抗灾减灾分析、投资估算及经济评价等几部分内容组成，并可根据工程项目具体情况作相应增减。
在进行建设项目经济分析的时候，通常使用盈亏平衡法和平均成本法这两种方法做总体效益比较。盈亏平衡法：是运用量、本、利之间关系的理论，对产品投入的可行性进行论证的方法。盈亏平衡分析法又称量本利分析法。它是研究生产、经营一种产品达到不盈不亏时的产量或收入的决策问题。这个不盈不亏的平衡点称为盈亏平衡点。显然，生产量（或销售量）低于这个产量时，则发生亏损；超过这个产量（销量）时，则获得盈利。随着产量的增加，总成本与销售额随着增加，当到达平衡点E1时，总成本等于销售额即成本等于收入，此时不盈利也不亏损，此点对应的产量Q0即为平衡点产量；销售额S0即为平衡点销售额。同时，以E1点为界线点，形成亏损和盈利两个区域。此模型中的总成本是由固定成本和可变成本构成的。按照是以平衡产量Q0还是以平衡点销售额S0作为分析依据，可将盈亏平衡分析法划分为盈亏平衡点产量（销量）法和盈亏平衡点销售额法。
平均成本法是总成本除总产量的值，它可作为订定售价的依据，也可做为管制成本的参考。平均成本一般是随产量的增减而做反方向的变动，即产量增加时，平均成本就降低了，此乃由于平均固定成本随产量的增加而降低之故。另外，大规模的生产，由于资源的充分运用及大批量订购与采购的因素，有时也可以降低平均变动成本。例如充分运用工厂的人工产能页使平均人工成本降低，大批量采购原物料，而使平均原物料成本降低等。此种利益乃由于生产规模经济所形成的。
如图：
2.2建设项目技术及设备方案的经济比较分析
部分大中型工业项目，除了对项目总体投资进行经济分析以外，还需要对项目自身的技术条件及设备选型方案等进行工程经济和技术经济的分析，从生产线和设备的先进和适用性、安全可靠性、经济合理性进行一系列的比选。在进行这类方案比选的时候，通常采用NPV分析法和价值工程分析法。NPV（净现值）是在项目计算期内，按行业基准折现率或其他设定的折现率计算的各年净现金流量现值的代数和，是评价项目盈利能力的重要指标和方法，数学表达式：
NPV=∑（CI-CO）×（1+i）∧（-t）
净现值法就是按净现值大小来评价方案优劣的一种方法。净现值大于零则方案可行，且净现值越大，方案越优，投资效益越好。
价值工程又称为价值分析是一门新兴的管理技术，是降低成本提高经济效益的有效方法。所谓价值工程，指的都是通过集体智慧和有组织的活动对产品或服务进行功能分析，使目标以最低的总成本，可靠地实现产品或服务的必要功能，从而提高产品或服务的价值。数学表达式：V=F/C 其数学意义为实现产品可靠的、必要的功能所需要的最低成本。价值工程主要思想是通过对选定研究对象的功能及费用进行深入分析，对研究对象的每一个功能及其产生的成本进行详细分类，运用一定的技术手段识别必要功能、不必要功能、多余功能及不必要成本，再对功能成本重新组合，剔除不必要功能和成本，从而提高对象的价值。其中V1说明可能存在不必要或多余功能；V=1说明功能与成本相当匹配，方案可行。
3.建设项目可研经济分析存在问题及解决措施
3.1投资估算精度控制不足
部分可行性研究方案的技术分析中，对于投资估算的精度控制不足。以输变电工程为例，部分可行性研究方案中对于选址选线的确定未获得相关的国土、规划部门的同意，部分是处于国土规划调整变动的范围内，到了初步设计阶段时出现颠覆性变化或者较大的变动，进而导致投资的大幅度增加，使投资估算测算失去意义。
从工程造价控制的基本原理上来看，所谓控制就是指行为主体为保证在变化的条件下实现其目标，按照事先拟定的计划和标准，通过采用各种方法，对被控对象在实施中发生的各种实际值与计划值进行对比、检查、监督、引导和纠正的过程。控制包括三个步骤：即确定目标标准、检查实施状态和纠正偏差。造价控制分为三个阶段：即事前控制、事中控制和事后控制。三个阶段应以事前控制为主，即在项目投入阶段就开始，可以起到事半功倍作用。控制要素包括人力、物力、财力、信息、技术、组织和时间等。
3.2投资经济方案分析及评价过于理想化
部分投资经济方案的分析流于形式，评价过于理想化，缺少风险管控及风险意识。比如说中国南方电网公司在进行某个国外水电站投资方案分析时，未能预料人民币大幅升值带来的汇率损失，虽然考虑了汇率风险补偿，但是却大大延长了投资回收周期，经济方案分析无法反应建设及投资实际情况。
在建设项目可行性研究阶段的工程经济分析及造价控制是指工程从前期策划、可行性研究、方案论证、设计招标等各个管理环节对造价实施控制，使各阶段的造价控制在计划范围以内。在不同阶段工程造价所占的比例不同，据有关资料分析，投资决策阶段对整个项目造价的影响为75%～95%，起着决定性的影响。因此建设项目可行性研究阶段的经济分析应遵循市场价格机制的运行，优化配置资源，合理使用投资，对工程造价进行充分摸底，以取得最佳的经济效益和投资效益组合，形成统一、开放、协调、有序的工程经济分析体系，制定和完善项目的经济评价规则。
3.3项目财务分析指数单一
部分建设项目的可行性研究技术经济分析中，财务分析指数单一，造价目标控制不得力。在进行可研阶段的造价控制时，首先要确定各种目标值，以便在建设实施过程中阶段性地收集完成目标的实际数据，将实际数据与计划值比较，若出现较大偏差时采取纠正措施，以确保目标值的实现。在投资决策阶段、设计阶段、建设工程发包阶段把建设工程造价控制在批准的造价限额以内，随时纠正发生的偏差，以保证管理目标的实现，以求合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。要有效地控制工程造价，应从组织、技术、经济、合同与信息管理等多方面采取措施，其中，技术与经济相结合是控制工程造价最为有效的手段。要通过技术比较、经济分析和效果评价，正确处理技术先进与经济合理两者之间的对立统一关系，力求在技术先进条件下的经济合理，在经济合理基础上的技术先进，把控制工程造价观念渗透到设计和施工措施中去。再次，要立足于事先控制，即主动控制，以尽可能地减少以至避免目标值与实际值的偏离。也就是说，工程造价控制不仅要反映投资决策，反映设计、发包和施工被动地控制，更要主动地影响投资决策，影响设计、发包和施工，主动地控制。
4.结束语
建设项目可行性研究阶段的工程造价控制，就是使用科学的方法在做好成本计划的基础，为编制科学、合理的成本控制目标提供依据，用投资估算价控制设计方案的选择和初步设计概算造价；用概算造价控制技术设计和修正概算造价；用概算造价或修正概算造价要强调的是有效控制项目投资。因此要采用技术与经济相结合的控制手段，重视设计多方案选择，严格审查监督前期设计过程，深入技术领域研究节约投资的可能。
参考文献
[1]李传高.浅析工程造价的控制方法[J].山西建筑，2009，（25）.
[2]胡凌云.费用效益分析法在某节能减排项目可行性研究阶段经济评价中的应用[J].科学与财富，2011，（1）.
工程造价经济纠纷范文2
[关键词] 合同价过低 现场签证不严密 签证索赔 材料价格认定不一致合同解释顺序 调价”与“调差
中图分类号：K826.16 文献标识码：A 文章编号：
一、工程经济纠纷的成因1建筑市场的恶性竞争，使得施工企业争相压价。许多施工单位为取得项目而采取低价投标策略，甚至漏算工程量，减少报价子目、甚至低于市场的价格而中标，最后在结算时发生一系列的纠纷。
2、对工程承包合同价审查疏漏是工程结算发生纠纷的一个重要原因。 现行的工程造价管理对双方缺乏约束力，更加助长了工程造价纠纷的发生。其中约定固定总价的合同方式产生的纠纷频频发生。建设单位为节约成本，采用固定总价的方式比较普遍。比如：先进行包干总价，而在合同签订中又留些活口，没有约定材料费用的调整方法，一旦材料涨价，施工单位就会要求建设单位进行补偿，建设单位就会以双方签订的是固定总价合同，而不给予调整，从而使得双方争议过大，至使工程无法顺利开展。又如：工程变更价格计算方法约定不明，如果合同中未约定工程变更、增加或减少工程量引起的价款变动如何计价，将可能导致一方主张按市场价或造价部门市场信息计价，另一方则坚持按承包人投标时的单价进行计价的情形。所以，采用固定总价时施工单位应充分考虑至各方面的风险，把风险降至最低，避免蒙受大的经济损失。
3、施工过程中过多的设计变更，签证等是造成纠纷的另一重要原因。施工单位在签证索赔时，不按合同中约定索赔时间进行签证索赔，未按索赔程序进行，造成发生了的工作内容建设单位不签字认可，而到结算时又拿不出相应的证据证明实际已经发生了。甚至有监管不严，或签了的东西在审计时也不认可的情形。这就需要我们在签证过程中注意时效性和文字的表述，避免因签证表述不当让甲方或审计钻空子。因此，施工单位应注重收集证据，包括影相等，避免做了的东西到最后没有相应的资料作支撑。在索赔事件发生28天内，向工程师发出索赔意向书，发出意向书后28天内，向工程师提出延长工期或经济补偿等，这是保障施工单位能获得索赔的最好办法。
另外，还有其它原因，如自然条件的变化、各种不能预见的政策性调整等等，都可能引起纠纷。
二、工程经济纠纷应对办法和策略
在工程造价纠纷产生后，如何对产生造价纠纷遇到的难题进行分析处理。下面就XX工程在结算中遇到的纠纷问题进行分析阐述：
合同文件的解释顺序问题争议
因为招标文件和第三版合同有许多冲突的地方，双方结算时产生争议，业主以招标文件的解释顺序在合同之前为由采用了很多招标文件中的规定。具体分析如下：
【观点】第一，尊重双方约定，以后约定为准，倾向于“合同文件”作为主要依据；第二，本案中双方在合同文件缔约过程中都有过失，但是招标文件只是初步要约邀请，不构成合同的组成部分，除非是合同中没有约定才看招标文件的规定；招标文件只在合同中约定不明时才具有解释力：后约定优于先约定的；定量的优于定性的；数字优于文字；例外优于普通；第三，仲裁时一般只关注合同本身，不会过多考虑招标文件。合同出现问题时才会看招标文件。
2. “调价”与“调差”的争议问题 【事件描述】承包商在投标报价时，采用了大量的不平衡报价，同一种材料，承包商在不同的分项工程中报的价格不同，但是在单位工程的材料价格表中，承包商一种材料只填写了一种价格。在签订第三版合同时，双方约定三大主材按照实际施工期间当地工程造价管理总站的指导价格的算术平均数作为结算价。实际结算时，承包商要求按照合同约定进行“调价”，即三大主材按照实际施工期间的当地建设工程造价管理总站的指导价格的算术平均数作为结算价。而业主要求进行“调差”，即用实际施工期间的当地建设工程造价管理总站的指导价的算术平均数减去原投标报价中的三大主材的价格，将差额部分支付给申请人。结算时应当“调差”还是“调价”？ 【观点】依据合同约定及其理解，对三大主材应该进行调价。
3． “现场签证单”的效力问题 【事件描述】工程实际施工过程中，由于业主的设计变更等原因，双方就变更项目的价格进行了现场签证，现业主以签证单上的工程量与实际不符，签证单上的价格高于市场价为由，签证单。工程量要求现场重新计量，价格要求按照市场价进行结算。
业主是否可以经业主代表，监理工程师以及承包商代表三方签字的现场签证单？ 争议焦点：业主认为承包商偷工减料，签证单上的量与实际施工工程量不符，不承认已经签证的工程量；业主已经申请对部分签证单的工程量进行现场勘验。
工程造价经济纠纷范文3
关键词：家装；施工图预算；业主；承包方
1 家装概述
家装，即家庭住宅室内空间的装修装饰工程，是把家庭生活的情形“物化”到居住空间。家装的作用是保护室内建筑构造，保证室内空间的使用功能，强化室内空间序列、意境和氛围，并从美化的角度通过装修装饰使室内的空间更美观，所以，家装不只是具有审美性，还必须具备实用性与耐用性。家装是极为琐碎的工程，从办理开工手续，材料选择与采买，组织照明系统，给排水系统，木工，泥水土建及金属构件系统的工人，到组织各工种的协调工作，都需要业主与工程承包方用智慧去相互协调。
2 工程造价控制与施工图预算
工程造价是指完成一个工程项目的建设所必须花费的全部费用，由工程直接费用和工程其他费用组成。工程项目管理中的成本控制是动态的，贯穿于项目投资金决策、设计、发包、施工以及竣工等所有阶段。施工图预算是工程项目设计阶段以施工图、定额等为依据编制的实施工程项目的总费用，包括工程直接费、间接费、税金和预计利润。施工图与施工图预算是工程施工与工程变更的依据，也是工程竣工验收，竣工结算的依据，是工程项目实施阶段成本控制最重要的部分。施工图预算能够更加合理地确定工程造价，达到有效地控制工程造价的目的，是保证项目目标管理实现的重要手段。
3 家装中的问题
（1）装饰材料市场价格混乱。随着科学技术的发展，新新装饰材料层出不穷，推成出新的装饰材料不断丰富装饰材料市场，给家装带来了更多的设计空间和更丰富的装饰效果。但品种的繁多，也给家装工程实施过程中材料成本的控制带来诸多不确定因素。以天然石材为例，产地有国产的、进口的，地产的，价格上有每平方米 200元，也有1000元以上的，其材质有天然的、人造的、也有假冒的。就是品牌、产地完全相同，而市场价格每平方米价格也常常相去甚远。再加上一些不法厂家在材料的规格和厚度上做文章，以压低价格，不仅造成材料不规范，更使得一些材料的市场价格低于预算价格。承包商在预结算中却不做相应价差调整，这些无疑会加大业主对承包商的不信任感，而对一部分不了解行情的业主似乎也只有任人宰割的份，价格完全由承包商确定。结果不仅造成业主与承包商的矛盾，也给工程质量带来隐患。
（2）工程实施过程不规范。随着中国人收入的不断增加，室内装饰标准的层次越来越多，装饰风格也不断创新。但很多室内装饰工程项目只是从审美角度与装饰效果来考虑，缺乏室内装饰所必须的耐久性、实用性和安全性，有些室内装饰工程甚至为追求装饰设计的视觉效果随意改动建筑主体结构。工程的承包方为了既能拿下项目又能节约成本的目的，常常把主要精力放在效果图上，忽略施工图及施工图预算阶段，大量的家装工程项目没有施工图，而需要实现家装的业主来自不同阶层，不同行业，其中大部分不了解工程项目实施过程的程序和规范，所以实施过程往往听从于承包方的方法。从而造成竣工验收缺乏依据，双方就施工工艺与质量，材料效果以及工程变更方面产生诸多分岐与纠纷，其结果是业主不满意，承包方尾款回收困难。
（3）装饰工程计价依据不规范。在目前的家装市场中，很多承包商不按照预算定额及费用标准编制造价，对定额缺项子目实行自主定价。还有一些承包方由于没有施工图，当然不可能编制施工图预算，常常采用一口价或综合项目简单报价的形式，结算时编上一堆流水账式的材料单，用工表，向业主讨价还价，使竣工结算缺乏依据，造成业主对承包商的工程成本控制产生怀疑，结果是双方各执一词，纠纷不断。
4 家装工程实施过程中应执行严格成本控制
家装工程实施过程中执行严格的成本控制不仅关乎业主的经济利益，同时也影响家装工程实施过程的顺利进行，为避免双方发生纠纷，给业主和承包方带来经济与精神上损失，或在产生纠纷时具备解决纠纷的依据，承包商在家装工程实施过程中应主动按工程项目管理规范开展工作，执行严格的成本控制，以避免不必要的纠纷发生，并在发生纠纷后有解决纠纷的依据和方法。
（1）承包商在方案设计阶段除了在审美效果上尽量满足业主的要求，还应考虑安全性、实用性及耐用性，以避免交付使用后业主与承包商之间因安全，使用不便等造成的纠纷。
（2）承包商应根据项目管理规范完成标准的施工图并编制合规的施工图预算，在业主签字后成为以后竣工结算及解决纠纷的依据。同时应根据业主的经济能力在工程实施过程中执行严格的成本控制。
（3）在工程施工阶段，由于业主或发生不可预见的情况原因，可能出现设计方案、施工工艺、材料及工期的改变，承包方应严格执行工程变更操作，并经过业主签字后成为竣工验收及结算的依据。
对家装工程而言，准确编制施工图预算能够更加合理地确定工程造价，减少业主与承包方的矛盾。承包商应不断提高自身素质，增强法制观念和合同管理意识，工程项目管理人员应具备控制投资、管理合同和信息，调解经济纠纷的能力，造价员应坚持实事求是的精神和认真负责的态度，严格投资控制和审计，一丝不苟，有效地控制施工过程的每一个环节，真正有效地为业主控制好家装项目的工程造价。只有这样，业主和承包方才能对工程项目的实施过程达成一致，并建立互信，以保证装修工程的顺利进行，最终保证项目目标管理的实现。
参考文献：
[1] 黄永全.工程造价控制与管理[J].山西建筑，2009（10）：7778.
[2] 潘丽萍.浅谈装饰工程造价的控制[J].山西建筑，2010（10）：101103.
工程造价经济纠纷范文4
关键词：建筑工程；合同；经济纠纷；评审
中图分类号：F279.23文献标识码：A文章编号：2095-2104（2012）
目前，随着企业体系改革的不断深入和多元发展，建筑施工企业的施工合同经济纠纷条件急剧上升，严重困扰着企业的发展和流动资金的周转，如何避免施工合同经济纠纷的企业，需从以下几个方面抓起。
一、加强施工企业的法制教育与培训。
建立规范有序的现代企业制度，一个很重要的环节是加大对施工企业经营者的法制教育，提高施工企业的法律素质。提高企业经营者的法律素质是减少回避不必要经济纠纷的关键所在，也是建立现代企业管理制度内涵扩展的重要内容。若不提高经营管理者的法律素质，就会造成经济纠纷条件的发生。因此，要把企业经营者是否具备必要的法律知识和依法管理的能力作为考核和选拔经营者的条件之一。要针对施工企业经营者的现状，使施工企业的经营者有较强的法律意识，掌握必要的法律知识，具备依法管理的能力。
二、建立和完善企业内部合同管理制度。
大量的事实证明，施工企业合同经济纠纷的发生都是因为合同本身或合同履约过程中存在着重大问题。有的合同没有归口管理，企业内部没有合同管理机构，有的忽视对方的资信调查，没有对合同的有效性进行审查。有的合同条款不齐全，在签订合同时缺乏法律论证。有的企业内部管理制度不完善，对合同印章、签字方面缺乏管理，造成企业出现管理漏洞，发生不必要的经济纠纷，这些问题都涉及到合同双方的关系以及企业的内部管理部门法律意识和合同管理水平。为此，企业必须建立完善以下几方面制度。
（1）加强企业重大决策的法律论证制度，达到避免或减少企业决策失误的目的。企业可聘请法律顾问直接参加企业有关的生产经营的决策会议。
（2）加强合同管理制度，以提高企业签订合同的有效性和合同的履约率。制定公司经理和三总师合同会签负责制，合同履约报告制，企业对外担保管理和对内承包办法，企业对外经济合同管理办法制度。
（3）加强企业财务预算管理制度，堵塞资金管理方面的漏洞，防止企业资金体外循环。
（4）加强企业内子公司、分公司注册登记和项目经理信誉等级评定管理制度，提高企业内部管理的统一性和有效性。
（5）加强纠纷管理制度，依法维护企业合法权益，将企业纳入法制管理轨道。
三、发挥企业法律顾问的作用。
建筑施工企业法律顾问是现代企业制度法人治理管理层的重要组成部分，是保障施工企业在相对合理和小风险的前提下进行施工生产的保障系统。其作用是着眼于事前防止经济纠纷的发生，国家发改委、人事部、司法部共同的《企业法律顾问管理办法》和《企业法律顾问执业资格考试实施办法》的等规定，推动建筑施工企业法律顾问制度建设，促进建筑施工依法治企的一项重要措施，它明确了建筑施工法律顾问制度的现代企业制度的有机组成部分，即为施工企业提供了法律制度保障，也扩充和发展了建筑施工企业管理的方法和内涵。
四是签约前的评审和签约后的评审。
由于大多数经济纠纷条件与合同有关，因此加强合同评审极为重要。合同评审的内容主要有工程造价、付款方式、工期指标、质量指标、物资供应、设备配备、款索欠纠纷调解方式等内容。合同评审主要有签约前评审和签约后的评审。签约前的评审主要做好以下几方面的工作：
（1）调查工作。签订合同之前，必须对建设方进行社会信誉和建设资金来源调查。对建设项目进行可靠性调查，包括建筑工程用地批准手续、城市规划许可证、拆迁进度情况、设计图纸及地质勘探报告、建设项目可行性报告、建设项目报建批准文件号以及相关会议的记录。
（2）评审合同条件是否符合法律规定，主要法律依据是《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国保险法》，我国政府或地方政府颁发的法律规定以及适用于本工程的技术标准与规范等。
（3）评审合同文本是否符合我国和项目所在地规定、条款是否缺项。
（4）评审合同条款与原标准文件条款以及投标条件有无相挬之处，如有应及时沟通纠正。
签约后的评审，主要涉及合同管理、工程施工过程管理、工程施工中索欠款等内容。大型工程项目工期较长，不能因人员调动而间断评审工作。在施工过程中还可对合同进行修订，也需要进行评审，该评审要与前面工作联系起来，保证前后必须联系一致，资料归档及时完整。做好合同的评审工作非常重要，它是工程信誉管理中的一个重要环节，如果合同评审工作细致，不仅会避免企业经济上的损失，而且还会树立企业在外界的良好企业形象，提高企业知名度。相反会造成失误，给企业带来经济上的巨大损失，直接影响企业的形象。
因此，施工企业只要提高自身法律观念，并聘请法律顾问参与经营管理，建立完善企业内部合同管理制度，认真细致地做好合同评审工作，就可以减少施工企业经济纠纷发生的概率，在一定程度上，可以做到预防施工合同经济纠纷的发生，使企业能够沿着正确的法律轨道良性发展。
参考文献
[1]陈新平.工程合同在项目施工中的应用;山西建筑.2002.10
工程造价经济纠纷范文5
工程造价的业务范围
建设项目工程造价全过程分析、控制、管理和服务;建设项目投资估算、概预算的编制和审核;建设项目合同价款的确定、合同价款的签订和调整及工程款支付;工程结算及竣工决算报告的编制与审核，工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁的咨询。
程造价设置的管理
实行董事会领导下的所长负责制。下设总审室、质量监督室、办公室、财务部、造价审核及投资审核部。制定了一整套符合现代企业经营和行业规范的规章制度。具有完备的企业组织章程、财务管理制度、人事管理制度、业务质量控制制度以及业务档案管理制度。本着“服务为先、诚实信用”的经营理念，恪守独立、客观、公正的执业原则。
工程造价业务的开展情况
一、情况说明
二、几项主要数据
2、本市造价咨询和招标企业所接本行政区内业务与外省市业务的情况
在认真分析了今后本市基本建设的发展趋势后，一些具造价咨询和招标资质的企业审时度势，开始走向外省市承接造价咨询和招标业务。据统计，2007年在所签的造价咨询和招标合同额中，外省市的业务分别占7.7%和6.1%。由此可见，本市的造价咨询和招标企业已对向外省市的拓展予以关注。
工程造价经济纠纷范文6
【关健词】建筑材料；价格波动；工程造价
随着我国经济体制改革的不断深入，市场经济全球化趋势的不断扩大，目前的市场环境顺息万变，各种商品的价格浮动频率非常明显。尤其是近几年，世界的经济形势不容乐观，在这种情况之下，建筑材料市场也受到了不同程度的影响，各种建筑材料的价格也有明显的上升趋势。建筑材料价格的波动，给建筑企业工程造价造成了严重的影响，如何规避因建筑材料价格波动对工程造价带来的影响，是现阶段建筑企业需要深入分析和思考的问题。
1建筑材料价格波动对工程造价的影响
建筑材料价格波动对工程造价的影响主要表现在价格的上涨和下跌方面。对于建筑企业来说，建筑材料价格的上涨是对工程造价造成负面影响最大因素，近年来我国的建筑材料价格一直呈上升趋势，带给建筑工程造价的影响主要有以下几个方面：
1.1材料价格上涨导致工程造价升高
建筑材料价格上涨对于工程造价来说，有着直接的影响，它直接导致了工程造价的增加。在建筑工程中，材料的采购费用能够占到工程的60%，尤其是在需要有装饰的工程当中，材料的费用甚至会更高。所以说，材料的价格对工程造价影响非常直接，它基本上决定了建筑工程的造价。在其它因素不影响的条件下，建筑材料价格每上升1个百分点，工程的造价就有可能上升0.6个百分点以上。
1.2延误工期、影响工程质量
建筑材料在价格上涨后，会影响到部分施工单位的采购计划，建筑单位会等到价格回落到合适价位以后，才进行相应采购活动。这种措施很容易影响工程的进度，尤其是对于一些小规模的建筑企业，或者是组织管理能力较差的企业来说，很有可能造成最终的工程延误。另一方面，部分建筑企业，为了降低材料价格上涨对工程造价造成的影响，进而控制成本，往往会采购一些质量不合格的低标准材料、甚至会出现使用劣质材料和偷工减料现象。这样做就会容易造成安全隐患，对建筑的质量造成严重影响。同时工程质量的下降也会导致，建筑的反复修补、反工等，从而增加二次成本投入的问题，进而增加工程造价。
1.3加大承包商的运营风险
在固定总价合同和固定单价合同中，工程造价是一次性定型的，所以在工程的施工过程中通常不能进行调整。当全同在签订之后，建筑材料价格如果上涨，对于上涨所造成的超支费用部分，都应该由承包商来承担，这样就会给承包商带来一定的经济负担，不但会压缩了承包商的利润空间，甚至会造成不同程度的亏损问题，所以说也就会加大承包商的运营风险。当建筑材料的价格上涨幅度过大时，很容易导致承包商的资金链断掉，或者拖欠工人工资、供应商货款等情况，进而可能导致工程停工，影响工期，间接提高工程造价。
1.4引起业主和承包商之间合同纠纷
当建筑材料上涨之后，工程造价会随之增长，导致工程造价比合同价格高出很多，从而造成一系列的经济纠纷。比如：如果在合同中没有对建筑材料价格上涨所造成的损失进行分担说明，就容易使承包商和业主之间产生纠纷。另外，承包商为了降低造价，采购一些价格相对低的劣质材料，进而引起工程质量问题所产生的纠纷等。承包商与业主之间的纠纷，恶性发展下去，就会导致停工或者处理法律纠纷费用的增加，也间接的影响到了工程造价。
2建筑材料价格波动对工程造价影响的对策研究
2.1订立合理、明确的合同条款
建筑工程具有工期长、工程复杂等特点，工程的承包合同的履行周期也相对较长，并且其包含了许多变化因素和风险因素。因此，为了有效减少因建筑材料价格上涨而引起的合同纠纷，应该制订明确、合理的合同条款。合同的条款应该符合工程的实际情况，应该依据工程的规模、应用技术的复杂程度、施工工期的长短等来制定相应的合同计价方法和支付形式。通常情况下，固定总价的合同对于较小规模、技术相对简单、工期较短的工程来说比较适用；而调值总价的合同则比较适用在工程规模较大、技术较为复杂、工期较长的工程当中，这种合同尤其合适在建筑材料价格乳动频率较大、导致工程造价控制困难的工程中；而对工程中容易出现的条件变更问题，合同双方应该将责任归属划分明确。在建筑工程的施工过程中，如果存在建筑价格上涨的幅度超过投标报价中的预算费用，对于超出的费用，如果不是承包商的主观原因造成时，应该由业主来承担。
2.2建立健全建筑材料价格管理体制
建筑工程企业应该具有全面的建筑材料价格信息管理体制，及时的对建筑材料价格进行收集、整理和存储，并且由专人进行负责。企业应该克服以往信息来源单一的问题，对材料市场的价格进行综合考察、全面询价，通过报纸、网络和电视等平台，来了解各种建筑材料的价格信息和技术信息，进而对各种信息进行整理和加工，全面的了解和掌握材料市场的整体行情，并进行合理的市场分析，预测出可能的价格走势。对建筑材料价格的全面采集和科学分析，能够为企业的投资和采购提供有力的科学依据，以便合理的造价进行控制。
2.3做好套期保值工作
在建筑领域中，建筑材料的的价格上涨对都会对企业造成程度不同的影响。所以产品能否通过预期的价格出售出去；材料能否以预期的价格购买进来，都是广大经营者所重点关心的问题，也是关系到供需企业双方利益的根本性问题。规避由于市场价格波动为企业带来的风险，是企业需要共同寻求的途径。套期保值策略能够为企业防范风险提供一种保守的交易方式，套期保值主要是企业在现代市场和期货市场上同时做一笔数量相等，但是方向相反的交易，通过价格变动的对冲来规避风险。期货市场为企业规避风险提供了有效的途径，它可以尽量为企业转移和分散价格波动风险。建筑企业为了避免因建筑材料价格上涨，而影响工程造价，利用期货市场进行套期保值的方法效果显著。
2.4完善建筑材料价格控制制度
在建筑材料中，主要材料的费用大约占总材料费用的68%左右，而其它次要材料及周转性材料大约占材料总费用的32%左右。所以，建筑企业可以根据材料的不同费用比例，来采取不同的采购方式。对于一些数量较大，价值较高的材料，可以采用招标的方法来进行采购，这种方法比较公开、公正，所以很容易保证材料的质量和价位；对于一些价格不高，且数量不大的材料，可以采用比价采购的方法，从符合采购条件的众多厂家中，选择二家以上的供应商进行询价，然后进行全面的评审，来选择综合评价最高的厂家，来做为材料供应商；而对于通用并且价值不高的材料，适合采用询价采购、厂家直接报价采购或者业主直接定价的采购方法，施工企业可以通过网络、电话、现场报价等多种方法来获取更多的价格信息，关对材料的价格充分了解和掌握。
3 结论
建筑材料价格的波动，对工程造价的影响无疑是巨大的，建筑施工企业可以结合自身实际和工程规模，采取相对有效的方式和方法，将建筑材料价格波动对工程造价的影响降至最小，进而规避各种有可能出现的工程风险。
文献引用
[1] 施文娥.试论建筑材料价格变化对工程造价的影响及策略［J］.经济研究.2011年4月.19～20.
