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文化创意产业园规划设计范文1
关键词：合肥创意产业创意产业园创意人群动漫产业规划设计
中图分类号：S611文献标识码： A
在当今时代，知识经济成为主导经济，文化成为经济发展的重要资源，而文化产业则成为重要的支柱产业，许多国家都把文化产业发展作为经济增长点的有效途径。合肥作为中部地区大城市，也正尝试以创意产业来推动城市的发展与建设。所以，深入研究创意产业园规划对策，指导创意产业园的可持续发展，满足创意人群对空间环境的需求，具有十分重要的现实意义和实践价值。
1.1研究背景
创意产业园规划应以人为本，既重使用空间的内需性和科学性，亦重视互动空间的情景性及灵动性；既重产业流程的专业性、特质性，更重艺术创造所需的个人性和多维性，本文以合肥高新区动漫产业基地规划入手，探索适合创意人群发展空间环境，以促进合肥高新区创意产业的快速成长。
1.2研究意义
利用合肥充足科教资源优势，发展创意产业，推动合肥市产业结构优化升级、城市经济健康转型以及提升合肥城市的综合竞争力。落实科学发展观，转变经济增长方式 ，具有非常重大的意义。
1.3国内外创意产业园案例研究
1.3.1首尔数字媒体城
首尔数字媒体城位于首尔Mapo-gu城的新千禧城内，距离首尔国际机场30分钟车程。2002年5月开工建设，2010年底建成，总建筑面积56万平方米，以传媒娱乐为主题，集合研发、生产、销售、培训等[ 转载: 创意产业园发展模式案例]。预计将创造27万个就业机会，每年120亿的收入。
1.3.2香港数码城
香港数码城占地360亩，总建筑面积约53万平方米，于1999年9月开工，2004年落成。主要以信息科技、信息服务及多媒体创作为主题。其成功因素主要有政策导向、市场需求、国际化管理水平、资源共享机制等。主要设施：甲级写字楼、数码媒体中心、咨询资源中心、会议及展览中心、零售及娱乐中心和星级酒店，其在外型、材料、装饰方面极具特色，档次颇高，耗费巨资。
1.3.3上海张江文化创意产业基地
张江文化创意产能也基地作为上海首个文化创意产业园，已经成为国内最具活力和创新能力的产业基地之一。位于浦东新区张江高科技园内，占地450亩，2004年8月开工，距离浦东机场21公里，虹桥机场25公里。
园区产业定位：网络游戏、动漫绘画、工业产品造型设计和高科技影视后期研发设计制作等。入住企业：美国艺电、盛大网络、第九城市、网星游戏、CORE、矽幻科技、创新科技等。
1.3.4启示
（1）规划先行。动漫产业园建设之前，应高标准地做好园区规划，为园区长远发展奠定基础。规划中，应注重将动漫产业与旅游业、服务业有机结合起来。
（2）园区建设应注重服务设施的完善。环境是吸引企业和人才的重要因素，特别对于创意产业来讲，更需要自由、舒适、优美的环境。也只有环境好了，才能留得住企业。像以上几个园区建设的公共服务平台、配套居住区、会议中心、宾馆、娱乐场所等等，就很有必要。
（3）园区发展应注重人才培养。要充分利用周边高等教育资源，使学校能够因材施教，培养企业需要的人才。同时，可与国内著名院校、服务机构联系，合作实施人才培养。像南昌动漫产业园等，还建立了动漫培训学校，老师不仅教课，还带领学生做项目，使理论和实践紧密结合，学生一毕业，就可以立即投入工作。
（4）加强知识产权保护。政府应创造环境，提高企业申请知识产权保护的意识。
2实证研究---合肥高新区动漫产业基地规划及规划研究
2.1合肥高新区发展环境和机遇
合肥高新区作为安徽省最大的高新技术产业成果转化基地，经过二十年的发展，已经成为安徽省最大的高新技术产业基地，目前已形成了电子信息、光伏产业、光机电一体化、生物工程与新医药以及新材料等高新技术产业集群。以园区为代表的企业创新能力的不断增强，使合肥高新区成为创新成果转化和产业化基地，与动漫产业相关的软件产业在高新区发展得尤为迅速，聚集了合肥市90%的软件企业，汇聚了大量的科技精英。
2.2合肥市创意产业发展现状
整体发展条件
从城市发展的整体情况看，合肥具备了发展创意产业的基础和优势。其一，合肥市在“工业立市”战略指导下，已形成较完善的工业体系，这为发展创意产业奠定了良好的物质基础；其二，合肥市有着历史文化悠久，人文底蕴深厚，文化资源丰富是发展创意产业的不竭源泉；最为重要的是，合肥市现有科研院所200多个，科教实力居全国前列，高素质人才资源丰厚，具有十分明显的人力资源优势，通过合理的使用人才使其在产业结构的调整中创造财富，进一步推动城市经济社会的发展。
2.3合肥动漫产业基地规划选址与规划原则
2.3.1规划选址
为适应新的发展，合肥市提出在高新区投资新建创意产业园，带动西部城市副中心发展的需求，合肥高新区动漫产业园的选址在大蜀山西侧，那里风景秀丽，环境优美。且有着良好景观资源优势，有利于创意产业园生长、发展的空间环境。
2.3.2规划原则
（1）与自然和谐共生原则。利用独具特色的自然景观资源，积极营造让创意者亲近自然的环境，这对激发创意、启发创意理念和吸引创意人才方面起到良好作用。
（2）以人为本，原生原创的原则。把园区规划成为一个有别于都市办公模式且有强烈归属感的人文魅力之城。
（3）体现集中高效集约节约的原则，结合项目功能定位和规划内容，精心组织优化用地布局，合理安排建设时序，保障产业园的集约、节约发展与高效运行。
（4）交通便捷性原则。园区内交通组织应结合园区环境特点，精心设计车行和步行交通系统，以提高园区交通的便捷性、可达性和安全性。
（5）软硬件并重原则。硬件指创意空间的建设，包括研发空间、基础设施、景观环境和服务设施；软件包括园管理体系、信息支持系统、相关优惠政策等。
2.4合肥高新区动漫产业基地规划及规划研究
2.4.1功能定位
基地将在创新环境、学术交流、产品生产、人员生活休闲保障等方面产生集群式的效应，同时全面发展基地在中介服务、人才吸引、信息交流等方面的功能，为基地的可持续发展创造良好的基础条件和政策支持，大力推进合肥动漫产业的发展，实现动漫产业经济规模的迅速提升。
2.4.2规划定位
合肥国家动漫产业基地依托合肥市丰富的科教资源优势，以动漫游戏产业规划为先导，以动漫游戏产业基地为基础，建立了从文化创意、产品研发、制作、营销到服务的完整的产业链条。目前已有120多家知名的动漫企业入驻，基地将开创立足合肥、面向全国、接轨海外的战略格局，形成大动漫产业链，用3-5年的时间打造十多条新型产业链，包括三维数字动画产业链、手机游戏产业链、档案数字化加工产业链、呼叫中心产业链、医疗数字服务产业链、网络虚拟健身运动产业链等。
2.4.3规划内容
动漫产业基地用地范围规划建设公共基础设施，如综合服务大厦（动漫大厦）、动漫主题科普展示中心、动漫产业办公楼、动漫衍生产品生产厂房、软件研发中心、公寓以及配套的公用设施等。提供公共服务，特别是为企业服务建立技术共享平台。
2.4.4设计理念和策略
项目规划宗旨是满足创意群体的需求，按照高起点规划、高标准建设的原则，建立一个以研发办公为主，配套完善文化娱乐和商业服务设施，营造集创意研发设计、展示交易、休闲娱乐等于一体的复合型创意产业园区，将该园区打造成人才集聚区、产业集群区。为此我们提出以下规划设计策略。
（1）以多样化为主题，营造有弹性的公共活动空间。
研发办公区呈组团式布置，满足创作空间形式灵活、多样和富有活力。在动漫产业基地内结合园区功能分区，设置公共服务渲染平台、动漫研发中心和动漫制作工作室等类型的办公研发空间，涵盖园区内所有的科技研发、生产制造等活动，逐步形成相对完整的产业链条，营造舒适的、富有弹性的工作空间，为不同领域的创作者提供共同利用的交流场所。
（2）创意产业园核心要素是创意人群。
在创意产业园建设之初，主要依靠引进外部人才，随着创业产业园的发展成熟，应建立起自己的人才培养机制与设施。考虑到企业的今后发展，需要配建创意体验中心、教育培训中心等设施，搭建一个展示与生产的平台，发挥宣传与推广的作用。
（3）建设高端的商业服务和培训交流配套设施服务平台。
动漫产业基地内必须配套相应的商业服务设施，为创意人群提供日常需求，如购物、交往活动等，又要有高品质的休闲生活空间。还应设置金融服务、会所、高档酒店、便利店、餐厅、公寓和宿舍等，为创意活动的产生和创意产品的销售提供空间载体。
（4）建立高标准的公共绿地和文娱康体设施来提升创意人群的生活品质。
文娱康体设施建设有助于创意的迸发与形成，作为创意的集聚地，高品质的文化娱乐设施不可缺少。在动漫产业基地规划内，不仅提供包括图书馆在内的文化设施，还要结合室外活动场地提供酒吧、篮球场、网球场、咖啡厅、茶座等休闲娱乐设施，寓工作于生活中，突出体验感受。
（5）营造高效、安全、便捷的交通与怡人的步行环境。
便捷、高效、多样的交通系统增强园区与城市的联系以及内部各个功能区的联系，包括车型交通、静态交通、步行今天及各交通系统间实现有机联系及转换，实现畅通的交通组织网络。在动漫产业基地内，设计采取“人车分流”的交通组织模式，车行交通采用通达式环道连接各种功能区域，便于输送创意产品；人行交通则以步行道与园区节点广场、集中绿地相结合，营造宜人的户外交往交流空间；静态交通组织设计应是集中和分散布局的模式，为园区活动提供最便利的条件，基地内的道路和路网以步行道和林荫道为主，在道路两侧设置大量的绿化和景观，来提高园区的整体环境。
（6）建筑设计
动漫产业基地内建筑类型分为研发办公楼、集体宿舍、餐厅和公共建筑三种类型。研发建筑统一以简洁大方、素雅的灰色现代建筑为主要风格；研发楼主要以大空间办公为主，便于分隔；集体宿舍则通过阳台和外墙的处理，体现个性需求；公共建筑以基地内地标建筑为标准，形成较为个性化的造型，结合绿地环境，形成标志性园区景观。
2.5实施效果
动漫产业基地于2008年12月开始建设，一期两栋楼约5万平方米已于2009年11月全面竣工并投入使用，其余50万平方米建筑2012年底已实现全部建成投用。动漫产业基地总建筑面积约55万平方米，其中研发办公建筑面积约40万平方米，还配套有单身宿舍和食堂，容积率2.1，建筑密度23%。
发展至今，基地内已有多家企业以其高含金量的作品，在国内打响品牌：原创漫画图书《三国演义》获得“国家新闻出版总署原创动漫重点扶持项目图书类第一名”；《黑脸大包公》先后在美国麒麟、日本大富、台湾正东等电视台热播，并与加拿大、新加坡等国家电视签署了播放协议。
3结语
合肥高新区建设完善合肥国家动漫产业发展基地，初步培育和完善合肥市动漫产业链，吸引大批动漫企业入驻；构建动漫产业公共技术研发平台、动漫产品展示、动漫信息交流与培训、动漫体验中心等动漫企业孵化服务平台；引导合肥本地动漫企业依托于安徽出版集团强大的数字出版优势，与出版传播载体形成有机结合，使产业合作关系和商业运营模式相对成熟，积极促进动漫产业健康快速发展。
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文化创意产业园规划设计范文2
山合水易研发四大观光农业新模式，打造休闲农业中国进行时。
生态农业示范园
生态农业示范园采用多种生态农业模式进行布局，目的是通过生态学原理，在全园建立起一个能合理利用自然资源、保持生态稳定和持续高效的农业生态系统，提高农业生产力，获得更多的粮食和其他农副产品，实现可持续的生态农业，并对边缘地区的农业结构调整和产业化发展进行示范，体现生态旅游特色。
在贵州遵义休闲农业示范区规划内，山合水易打造了四大主题农业示范区：渔港休闲区、森林养生区、农耕体验区、香茶品鉴区。在四大农业示范区内，将项目地原有农业资源充分整合，发挥各自优势，提炼出渔业、林业、花卉种植业、特色茶叶种植并将休闲、度假元素与之结合，打造适合贵州遵义的特色生态旅游模式。
观光农业旅游园
观光农业旅游园规划将紧紧围绕农业生产，充分利用田园景观、当地的民族风情和乡土文化，在体现自然生态美的基础上，运用美学和园艺核心技术，开发具有特色的农副产品及旅游产品，以供游客进行观光、游览、品尝、购物、参与农作、休闲、度假等多项活动，形成具有特色的“观光农业旅游园”。
海南三亚亚龙湾国际玫瑰谷是山合水易打造的香草产业园之一。在该项目中，紧紧把握住美丽浪漫的主题，坚持在尽量少的园区改动和避免大投入建设的基础上，通过园区的内涵升级、景观重塑及主题度假项目的开发，将玫瑰谷打造成为全面展示玫瑰文化、黎族文化的创意休闲农业旅游目的地；以浪漫欢乐为主题的风情浪漫度假地；以产业链延伸为带动的农业产业示范地和以新型社区开发理念为支撑的新农村建设示范地。
绿色食品生产园
在“绿色消费”已成为世界总体意识的大趋势下，生态园的规划应进一步加强有机绿色农产品生产区的规划，以有机栽培模式采用洁净生产方式生产有机农产品，并注意将有机农产品向有机食品转化，形成品牌。
青岛西麓国际生态农庄是山合水易打造的一个以生态保护为基础，以悠久的历史文化为背景，以发展湿地休闲农业为重点，打造集生态体验、农业休闲、文化养生等功能为一体的国际生态农业主题公园。在该项目中，山合水易规划了公益试验田、有机大棚、绿色有机食品博览园等绿色食品生产及深加工产品，与此同时将休闲度假元素与之融合，充分实现了绿色食品生产、参观、体验、销售于一体。
科普教育和农业科技示范园
通过在园区内建设农业博物馆、展示厅等，对广大游客和中小学生开展环保教育和科普教育。同时应当前中国农业发展及农业结构调整的需要，把园区规划成农业技术交流中心和培训基地以及大专院校学生实习基地，体现观光农业生态园的旅游科普功能，进一步营造旅游产品的精品形象。
文化创意产业园规划设计范文3
一、迪士尼对上海服务业发展的影响因素
1.集聚人气。一直以来，上海都是以一个现代大都市的身份吸引游客的目光，东方明珠、外滩、南浦大桥等都是上海标志性的旅游景点，再加上迪士尼这个无比绝佳的主题公园，上海势必会更加吸引消费者的眼光。迪士尼乐园在内地人眼中一直有一种神秘感，迪士尼一旦正式开园，就会有更多的消费者慕名而来。
2.资金集聚。上海迪士尼项目是我国现代服务业迄今为止投资规模最大的中外合资项目。上海市政府对迪士尼项目建设的投入是巨大的，仅主题乐园的投资额就达到了245亿人民币，作为配套酒店及零售餐饮娱乐的投资也达到了45亿元，这仅仅是计算了该项目动工至开园日的费用，在日后的运营和具体的维护也是需要大量的资金投入。
3.文化创意。迪士尼成功的根本是以文化为核心的，它将文化内核融入到从影视娱乐制作到主题公园规划设计之中，使得迪士尼文化产业链规模不断延伸。上海迪士尼的建设运行，会将文化产业发展模式带到上海，给上海创意产业发展提供新的运营模式，有助于形成以上海迪士尼为核心的多门类、多层次、多类型的文化消费服务区，刺激和拉动都市文化消费，为上海文化产业提供跨越式发展的平台；缓和上海文化产品和文化服务不能满足文化消费市场需求的矛盾，缩小与国际文化大都市的差距。
4.创新能力。迪士尼能够在休闲旅游项目中遥遥领先，市场力度和品牌深度能够位居世界顶级品牌中的第一和第二位，其成功的不二法宝就是创新能力。迪士尼的发展“一切都是从一只老鼠开始”随后不断推陈出新，塑造出唐老鸭、白雪公主等一个又一个经典的迪士尼卡通形象。
5.经营理念。迪士尼公司充分利用自己的品牌价值，采用先进的技术管理，注重保护自己的知识产权和专利，善于将品牌、技术和管理资本化，来实现利益最大化。迪士尼公司利用迪士尼乐园建立的品牌知名度，销售与之相关的电影、电视剧、玩具和服装等，利润链条涵盖了迪士尼动画形象专有权的使用与出让、品牌产品的生产和销售自己相关音乐、游戏产品的出版发行，该部分利润占迪士尼盈利的40%左右。
二、迪士尼对上海服务业发展的经济效应分析
1.对旅游业的影响。迪士尼乐园对上海旅游业的带动作用尤为突出。迪士尼乐园作为全球最吸引人眼球的主题公园在世界范围内也只有五家，迪士尼乐园的建设和开放无不吸引着全球的目光。迪士尼落户上海，让上海再次成为世人关注的焦点。迪士尼的建成，在为上海带来更多游客资源的同时，能够直接拉动旅游业整个产业链中各要素的发展。例如在餐饮住宿方面，上海迪士尼园区内的酒店仅1200余间，餐饮设施也仅只有25个，完全不能满足庞大的客流量的食宿需求，因此，上海酒店和餐饮行业都将会明显的受益于迪士尼庞大的客流量。
2.对其他行业的联动效应。（1）对房地产的影响。在房地产方面，迪士尼项目能够带动周边地块的升值。迪士尼正式宣布落户之后，位于上海迪士尼乐园周边的川沙地区的土地、商铺、楼市受到了较大的影响，地价和房价持续上涨。自2009年一季度开始，川沙板块的房屋成交均价只有9378元/平方米，在全市成交均价中并不属于高成交价，而在上海迪士尼宣布正式落户之后，川沙板块的房价全面上涨，在2010年第二季度，房屋成交均价达到了12797元/平方米。其他受迪士尼辐射的周康、惠南、张江等板块，房地产成交量以及升值空间都在激增。（2）对建筑业的影响。上海迪士尼乐园及配套设施区首期规划开发面积约为4平方公里，以占地面积约1平方公里的主题乐园为主要核心区，投资规模约250亿元人民币，首期开发建设工程计划用5年到6年时间完成。在短期内，这是一个巨大的建设项目，因此，上海的建筑业在该项目建设过程中受益巨大。（3）对交通方面的影响。迪士尼项目也有助于上海交通业的发展。纵观世界五大迪士尼乐园，我们能够发现，城市的交通条件是各地经营迪士尼主题公园的重要影响因素。而迪士尼乐园的经营反过来也会给所在城市的交通带来更为完善的发展。上海早在2009年就提出了要建设成为国际航运中心，上海迪士尼的开放必然伴随着大量的物流和人流，对上海建设国际航运中心有极大的促进作用。（4）对文化创意产业的影响。迪士尼主题乐园最主要的特点就是运用文化来设计园区内各个区域的主题，这是迪士尼主题乐园成功刺激消费的方法之一。迪士尼主题乐园对当地文化的影响之一就是对文化创意产业影响，它使迪士尼主题乐园所在城市形成文化产业聚集地带，形成文化创意产业园区，扩大其规模。东京迪士尼乐园动漫产业的成功发展，就是创意产业的例证。
3.对宏观环境的优化效应。在宏观硬环境方面，上海迪士尼的建成对上海城市公共交通的改善起到积极的作用。近年来，上海交通设施继续增加投资，城市交通基础设施建设得到提升，增加了轨道运输。此外，上海迪士尼建成也有助于优化浦东新区的经济产业布局，更好地确立服务型为主的经济发展方向，增加就业，吸引投资。在宏观软环境方面，首先，上海迪士尼的建成有助于政府经济发展观念的改变。虽然上海早已提出要进行以服务经济为主的产业结构调整战略，但在实际的经济发展过程中，先进制造业还是优于服务业的发展。上海迪士尼每年会带来服务业的巨大增值，对浦东新区GDP的贡献率可以达到一个较高的水准，大大增加了服务业的比重和发展实力，激发对服务业为主的经济结构的高度关注和深刻认识。其次，上海迪士尼建成有助于服务业创新人才的引入和创新意识的提高，吸引大量人才汇集，更好地传播创新理念，提高创新能力。最后，上海迪士尼也有助于上海服务业在长江三角地区中起到领头的作用。上海迪士尼一旦建成，能进一步丰富上海服务业资源，提高上海服务业在长江三角区的竞争优势，提升其地位。
三、总结与启示
在宏观经济方面，促进了当地的就业，直接或间接地创造了许多就业岗位；吸引投资，拉动内需，良性的实现了社会收入的再分配，从而拉动上海GDP的总量。在产业经济方面，迪士尼先进的管理理念，成熟的管理模式，有助于形成以迪士尼为核心的产业集聚，带动上海整个服务产业的发展。但是，我们在了解迪士尼的建成在给上海带来机遇的同时，也要清醒的认识到它将面临的各种问题。
1.整合旅游资源，调整旅游结构。目前上海迪士尼乐园周边的主要旅游景区有上海野生动物园、上海南汇桃花村、上海环球金融中心等旅游景点，这些景点分散，并且景区开发的旅游产品大都属于传统的观光型产品和商务会展旅游活动，供给较为单一，旅客参与性少，重游率比较低。在游客消费能力和观光时间有限的情况下，游客可能更偏向于迪士尼公园，可能会减少周边景区的客流量。因此，可以通过整合旅游资源联动发展，使得周边的旅游景点能够与迪士尼乐园相得益彰，互相受益，在迪士尼发展的同时，带动周边旅游景点的发展。
2.大力发展配套和相关产业。在上海迪士尼的建设以及经营过程中，不仅要更加注重游客感受，而且，有关部门要大力发展配套业和相关产业。例如一方面完善交通设施，使得迪士尼周边的交通设施能够承载较大的客流量，为游客提供便利的交通l件；另一方面，提供便利的餐饮住宿条件，可以采取迪士尼与上海本地酒店合作的方式，在迪士尼乐园设置专门的乐园班车，来往于乐园与酒店之间，这样以来也使得其他酒店分享了游客资源。
