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家具合同范文1
住所：______________________
电话：____________
传真：____________
委托人：________________________
电话：____________
传真：____________
承包人（乙方）：________________________
住所：______________________
电话：____________
传真：____________
法定代表人：________________________
电话：____________
本工程设计人：________________________
电话：____________
施工队负责人：________________________
电话：____________
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜（以下称工程），达成如下协议：
第一条 工程概况
1. 工程名称：__________________________________。
2、工程地点：__________________________________ 。
3、承包范围：参见合同附件之预算表。
4、工程承包方式：双方商定采取下列第____________ 种承包方式：（1）承包人包工、包料；（2）承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要材料；（3）承包人包工、发包人包料。（附件即经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修材料明细表》。）
第二条 施工图纸双方施工图采取下列第____________种方式提供：（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份；（2）发包人委托承包人设计施工图纸，设计费（大写）____________ 元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。
施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前____________内取得有关部门确认或者批准。
施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。
第三条 甲方工作
1、开工前 _______天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物（合同已经包清理的除外），对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作。
2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。
3、提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。
4、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。
5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件。
6、按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种税费。
第四条 乙方工作
1. 参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交甲方审定确认。
2. 施工中严格执行安全施工扫做规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。
3. 未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
4. 保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的通畅。
5. 对于施工过程中的有关事项（如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等）需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间。
6. 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
7. 工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。
第五条 关于工期
1. 工程期限___________天，开工日期 _______ 年____________ 月____________日，竣工日期_______年 _______月_______ 日。
2. 因甲方及其人（代表）原因（物料供应不及时、不按期支付工程款等）导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其人（代表）原因导致工期延误的，工期不予顺延。
3. 因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不承担责任：（1）遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、战争、暴乱等不可抗力的；（2）经双方同意的工程量变化和设计变更；（3）因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成工程延误，第三方因素包括但不限于所在地（小）区的管理机构和隔壁邻居的无理行为；（4）经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费；（5）经甲乙双方同意工期顺延的其他情况。
第六条 关于材料供应和保管
1. 任何一方负责提供的材料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。提供方应将材料和设备按时、按量运送到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认。
2. 对一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此造成的费用增加部分，有提供方承担。
3. 材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。
第七条 关于质量和验收
1. 工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》（gb 50327-XX）为质量评定验收标准。
2. 甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查、验收手续；甲方不按时参加验收的，工期应予顺延。
3. 由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。
4. 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到验收通知后_______ 天内组织验收，并办理验收移交手续。
5. 验收时，工程项目合格率达到____________ %时（以上程价款比例为准），其他不合格项目（不包括工程项目未完成或成品程序未完成的项目）的维修或返工不影响竣工日期的确立，甲方对此应予以确认。
6. 乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修_______年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经对个别的工程项目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准。
7. 甲乙两方约定的其他保修或免保修情况： _________________________ 。
8. 工程未验收的，甲方不得先行使用。
第八条 关于工程价款及结算
1. 双方约定按以下第____________ 种方式支付工程款：
（1）合同生效后，发包人按下表中的约定，直接向承包人支付工程款：
支付次数____________ 支付阶段或时间____________ 支付金额
第一次______________________支付____________元；
第二次______________________支付____________元；
第三次______________________支付____________ 元；
第四次____________ 工程验收后_______ 天支付工程总造价的5%，约____________ 元。
（2）其他支付方式：______________________ 。
2. 双方同意工程的结算方法按下列第____________ 种进行结算：
（1）固定价格，本工程总价款为____________元；
（2）单价不变，按实际数量加损耗率计算，但是总价不得超过____________ 元。
a. 乳胶漆和油漆类为：墙面面积（减门不减窗）＋顶面面积＋6%×拼花部分面积；
b. 瓷砖面积为：实际面积＋6%×实际面积；
c. 实木地板面积为：实际面积＋6%×实际面积，拼花部分面积＋10%×拼花部分面积；
d. 木工衣柜类面积为：实际面积（平方米取整数值，小数位不够0.5平方米按0.5平方米计算，超出0.5平方米的按1平方米计算）；
e. 其他按项项目按项计算；
f. 其他按平方米计算的项目为：实际面积＋6%×实际面积；
g. 估价项目测量后再具体报价；
h. 经甲方同意代购的项目按预算内造价购买，经甲方同意可以调整。
3. 特别费用的约定：
（1）施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。
（2）施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的，罚款由乙方支付；如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，罚款由甲方负责。
（3）合同附件预算表中没有列明税费，税费由甲方按实际征税额向有关部门交纳；已经列明税费的，由乙方负责缴交。
（4）物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的，由甲方负责交涉或向乙方补贴差额。
4. 乙方按双方签署的预算附件项目执行。如甲方增加新的工程项目，另行签署合同。其中涉及款项，甲方应按预付50%、项目完工50%的办法在工程验收前支付给乙方。如其中物料款项大于该项目的50%，则甲方应按实际比例先支付给乙方备料。
5. 工程验收合格后，乙方应将有关资料送交甲方，双方进行工程结算。发包人接到资料后 天内未有异议，即视为同意按照该资料进行工程结算，双方应填写工程结算单并签字，甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款。
第九条 工程预算文件（表）属于本合同附件，所列工程项目除经过甲乙双方同意外，不得随意添加、更改、删除。
第十条 责任与罚则
1. 施工调度、安全管理等事务由乙方负责，其他人事包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作，由此引起的损失和事故由甲方负全责。
2. 因乙方及其人（代表）的原因造成工期延误的，每拖延一天，应向甲方支付____________ 的违约金。
3. 因甲方及其人（代表）的原因造成工期延误的，应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。
4. 甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当按照____________ 支付乙方延期付款违约金。
5. 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由其自行负责。
6. 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
7. 乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失扩大，并将有关情况通知甲方。否则，应当对造成的损失扩大部分承担赔偿责任。
第十一条 双方如对合同的执行发生争议，应友好协商解决：协商无效的，可提交人民法院诉讼。
第十二条 附则
1. 本合同一式两份，双方个执一份，同具法律效力。
2. 本合同履行完成后自动终止。
甲方（签字）：________________________ 乙方公司（盖章）：____________
现场代表（签字）：___________________现场代表（签字）： ____________
证件名称：______________________证件名称：______________________
颁发机构：______________________颁发机构：______________________
家具合同范文2
经双方洽谈，根据《中华人民共和国合同法》有关规定，特签订以下合同：
一、合同内容：
1、办公桌台：规格，_________，附柜，_________，用高密度板压木皮制作。
2、书柜：规格_________。_________为主材制作。
3、椅子按国家标准的高度配套。
4、款式按样板。
二、数量、单价及金额：
制作小学部办公桌椅共_________套，
价格：桌台为_________元／套（含附柜），椅子为_________元／张，_________个三聚氨板书柜，为_________元／个。总金额：_________元。（备注按已有的规格、款式、尺寸、质量现场量取后制作）。这些价格为不变价，含税费、安装及运费等，需方不再承担其它任何费用。
三、质量要求：
甲方按乙方要求制作样板，样板须经乙方认可并封板，甲方按样板生产、交货，如有制作问题由甲方负责修改。（注：用料、材质、尺寸必须按乙方样板，如果末按乙方样板生产，而导致教职工无法使用由甲方负责更换，并承担相应的经济责任。）
四、加工、售后服务方式：
甲方负责全包工包料，严格按照样板要求制作。五年保修，终生保养。
五、交货时间及地点：
在_________年_________月_________日前交货，交货地点在_________仓库。
六、验收标准及方式：
甲方交货给乙方进行验收，验收以所封样板为标准。验收合格，双方办理交接手续。如不合标准，甲方负责修改或更换直至验收合格为止。乙方提出小批量的增补，甲方应按原价和乙方提出的交货时间，保质保量地按时完成。
七、包装、装卸、运输方式及费用：
包装必须按厂家原包装标准，装载必须与运输方式相符，期间损坏、费用均由甲方负责。包装不予退还。
八、付款方式及期限：
即货到验收合格后付总货款的90％，扣留10％货款为一年期质量保证金。保证金到期无质量问题付清。
九、违约责任：
1、甲方违约责任：
a 甲方如中途变更订做，应赔偿乙方因此而造成的损失。
b 甲方如中途废止合同，应赔偿乙方因此造成的全部经济损失。
c 甲方如超过合同规定日期交货，每推迟一天按合同总额的1％向乙方偿付违约金。
2、乙方违约责任：
a 乙方如中途变更订做，应赔偿甲方因此造成的损失。
b 乙方如中途废止合同，应赔偿甲方因此造成的全部经济损失。
c 乙方如无故超过合同规定期限付款，每推迟一天按合同总额的1％向乙方偿付违约金。
十、甲、乙双方必须严格认真地履行合同，如由于人力不可抗拒的原因而造成不能履行合同，经双方协商或有关机关证明，可免予承担经济责任。
十一、本合同如有未尽事宜，须经双方协商修订，协商不成按经济合同法有关规定执行。本合同一式贰份，双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________
地址：_____________________ 地址：_____________________
甲方代表（签字）：_________ 乙方代表（签字）：_________
电话号码：_________________ 电话号码：_________________
开户银行：_________________ 开户银行：_________________
家具合同范文3
乙方（供方）：
甲、乙供需双方经协商，就乙方为甲方提供办公家具（见明细）业务，一致达成
如下协议：
一、 质量要求：以甲方的要求及图纸标示为准。
二、 技术标准：以国家标准及行业标准为技术、质量标准。
三、 验收标准：货到现场安装完毕后开始验收，所供应的全部家具应符合甲方的
验收标准，要求外观无瑕疵，结构无松动，规格、材质符合合同约定。
四、 交货时间：2003年 月 日
五、 交货地点：。
六、 合同总额（见订单明细）： （￥）。
七、 货物明细：（附表一：订货单）。
八、 付款方式：
①合同签订之日起 个工作日内，甲方向乙方交付总合同款的％
作为定金，并于货到 个工作日内，将货款付清；
②乙方交货后，并收回全部货款的同时，应与甲方签署一份质量保证协议，
并向甲方交付质量保证金 元，该协议有效期为 年，协议期满
后，如无任何质量问题或纠纷，甲方应全额退还质量保证金，如有售后维
修或质量问题，甲方有权在通知乙方后，扣除相应质量保证作为损失补偿。
九、 包装与运输费用：由乙方承担。
十、 甲方责任：甲方应按合同约定的时间及金额付款。
十一、 乙方责任：
① 乙方所提供的产品，必须达到合同约定的规格、材质及相关质量、技术标
准（或与封样、图纸标示相符），否则，甲方有权拒收且不付货款，或扣
除总货款的20％～50％的违约金。
② 乙方必须按照甲方指定的时间、地点将货送到，否则，甲方有权拒收且不
付货款，或扣除总货款的20％～50％的违约金。
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③ 乙方应保障在合同约定的维修期内，为甲方无偿提维修服务，除非人为损
坏，否则不得以任何理由收取任何费用，一般报修应在3个工作日内服务
到位，否则甲方有权扣除相应质量责任保证金。
相关的合同范本·采购合同书样本·英文采购合同·原料采购合同·服装采购合同·机械产品采购合同·煤炭订购合同·工矿产品采购合同·标准采购合同范本·农药采购合同十二、 合同未尽事宜，均按《中华人民共和国经济合同法》等法律、法规执行。
十三、 合同附页、订货单、收货验收单与合同正本具同等法律效力。
十四、 如对本合同发生歧义或纠纷，由经济仲裁委员会裁决，同时各自保留法律 诉讼权力。
甲方：天津大中电器有限公司 乙方：
地址：
电话：
开户行：
帐号：
家具合同范文4
合同编号：________________________
签订地点：________________________
卖方(乙方)：______________
签订时间：________年______月_____日
为维护消费者和经营者双方合法权益，根据《中华人民共和国消费者权益保护法》，《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方协商一致，按下列条款成交所订家具的买卖。
一、家具名称、商标、规格型号、数量、基料及金额：
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│ │ │ │ 基料 │ │ │ 价款 │
│ 家具名称 │ 商标 │ 规格型号 ├───┬───┤数量│单价├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┤
│ │ │ │名称 │ 等级│ │ │十│万│千│百│十│元│角│分│
├─────────┼───┼─────┼───┼───┼──┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤第
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │一
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│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼───┼─────┼───┼───┼──┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤卖
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │方
├─────────┼───┼─────┼───┼───┼──┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤存
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│ 合计人民币金额(大写) │
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二、定规格家具图纸提供办法及要求：
甲方自定规格的家具，甲方于________年________月________日前将图纸一式两份交付于乙方。乙方审定认可的，由乙方卖场销售人员签名(盖章)后，将其中能够一份交还给甲方留存。
三、具的质量标准、验收方法和要求及处理方法：
本合同的质量按现行的《中华人民共和国家具行业标准》执行。双方另有约定的，从约定。
甲方在验收中发现数量有异议的，应当场提出；对质量有异议的，可在《上海市家具行业“三包”规定》所规定的期限内提出书面异议。乙方在知悉或应当知悉甲方有异议后，有义务按《上海市家具行业“三包”规定》办理，并及时告知甲方。
四、交(提)货期限、地点和方式；
本合同所订家具由： (任选一项)
1、乙方在______年_______月_______日～_______日间送到甲方指定的地点：_________区(县)_________路_________弄_______号_______室。
2、甲方于________年_______月______日～______日到乙方处自题。
运费约______________元由______________方负担。(若由甲方负担的，乙方应凭合法单据按实结算)
五、结算方式、期限及订金：
双方同意在脚(提)货时，以现金方式银货两讫；甲方若以个人支票、信用卡结算的，款到乙方帐户后三日内交付产品。甲方给付乙方合同总价款10％以下的定金，计人民币______________元；合同履行后，定金抵作价款。
六、违约责任：
1、甲方中途退货的，无权请求返还定金；乙方不能交货的，双倍返还定金。
2、甲方逾期提货、付款的，应向乙方支付违约金；乙方逾期交货的，应向甲方支付违约金。
计算方式均为；价款的万分之______________X逾期的天数。
3、乙方向甲方出售的家具如有假冒他人注册商标、名优标志、认证标志、厂名、长址、产地，或者其他欺诈行为的，应当依法增加赔偿，即乙方先赔偿甲方的损失、再增加赔偿的金额为消费者购买家具的价款的一倍。
七、合同争议的处理方式：
1、请求卖场所在地的消费者协会调解；
2、向卖场所在地行政管理机关申诉：
3、或者选择以下两种方式之一办理：(√)
( )提交上海仲裁委员会仲裁( )向人民法院诉讼。
八、其它约定事项：
本合同须经甲、乙双方及卖场主办单位签字、盖章后生效。合同内容能够如与国家法律、法规及政策相悖，应服从法律、法规的规定。如乙方撤离卖场的，由卖场主办单位先行承担民事责任。
买 方 卖 方 卖场主办单位
甲方姓名(签章)_____________ 单位名称(签章)_____________ 单位名称(签章)_____________
地址：_____________________ 地址：_____________________ 地址：_____________________
委托：_________________ 法定代表人：_______________
电话：_____________________ 电话：_____________________ 电话：_____________________
备注：本合同一式三联，第一联买方存，第二联卖方存，第三联卖方主办单位存。
家具合同范文5
全文
合同编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
出卖人：＿＿＿＿＿＿ 签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
买受人：＿＿＿＿＿＿ 签订时间：＿＿年＿＿月＿＿日
第一条 家具名称、数量、价款
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ ｜商标或｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜家具名称｜ ｜规格型号｜材质｜颜色｜生产厂家｜数量｜单价｜金额｜
｜ ｜品牌 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－－－｜－－－｜－－－－｜－－｜－－｜－－－－｜－－｜－－｜－－｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－－－｜－－－｜－－－－｜－－｜－－｜－－－－｜－－｜－－｜－－｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－－－｜－－－｜－－－－｜－－｜－－｜－－－－｜－－｜－－｜－－｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ 合计人民币金额（大写）： ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
第二条 质量标准：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第三条 家具保修期为＿＿＿＿月，在保修期内出现家具质量问题，由出卖人在＿＿＿＿天内修理好或更换，修理不好或不能更换的，予以退货。
第四条 定做家具图纸提供办法及要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第五条 交货时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第六条 交（提）货方式、地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第七条 运输方式及费用负担：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第八条 检验标准、方法及提出异议的期限：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第九条 付款方式及期限：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第十条 违约责任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第十一条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第＿＿＿＿种方式解决：
（一）提交＿＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院起诉。
第十二条 其他约定事项：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜出卖人名称（章）： ｜买受人姓名（章）： ｜
｜住所： ｜住所： ｜
｜委托人： ｜委托人： ｜
｜电话： ｜电话： ｜
｜开户银行： ｜开户银行： ｜
｜账号： ｜账号： ｜
｜邮政编码： ｜邮政编码： ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
家具合同范文6
出租方：（以下简称为甲方）
地址：
承租方：（以下简称为乙方）
负责人：
联系电话：
证件号码：
根据国家有关法律、法规和世纪阳光城主管单位的有关规定，双方在自愿、平等互利的基础上，经协商一致，双方就位于宜宾市蜀南大道西段（市政府对面）世纪阳光城负一层，宝马家具广场内商铺租赁事宜，达成如下协议，并愿共同遵守：
第一条租赁场地位置、期限、面积、用途：
1、甲方将宝马家具广场___________号（见附图）商铺租赁给乙方用作经营_______________品牌家具类商品。乙方不能经营本商场内同质、同款、同牌的已有商品。
2、本合同有效期为_______个月，乙方经营使用期自______年_____月__日起至_____年____月____日止。_____年____月____日为商铺交付日。
3、租赁商铺总面积为______平方米，使用面积_____平方米；公摊面积按商铺总面积的20%进行分摊，公摊面积为____平方米；租赁面积进场后以重新测量为准，租金以重新测量面积核算（商铺总面积100%=商铺使用面积80%+公摊面积20%）。
第二条费用
1、押金：租金押金、电费押金、物管费押金、隔断押金及电表弱电使用押金。
（1）租金押金：根据品牌、租用面积及该品牌在宜宾的权商定，协商范围在1—4个月的租金金额，经协商确定为___________元。
（2）电费押金：按租用面积每平米20W用电量，每月每天六小时计算，每度1元估算。按乙方租用_____平米，折算电费押金为___________元。
（3）物管费包含：公共安全、公共照明、公共卫生及公共设施维护。预算费用在3元/平米左右。在免租期按3元/平米收取，在第一个计租年度（12个月）按1元/平米收取，押金按3元/平米收取，计押金为___________元。中央空调使用费另行计算。
（4）隔断押金：商场内铺位间隔断和通道玻璃隔断，乙方可作租用和自行投资两种选择。隔断分为户间木栅隔断和道边玻璃隔断。乙方自行投资隔断则押金不予收取，如须甲方投入玻璃隔断按250元/米计算，木栅隔断按100元/米计算，由乙方每年按13%的折旧费支付甲方，此款合同终止时在押金中扣取。
经计算玻璃隔断____米计_____元；木栅隔断米计元，共计：元
（5）电表弱电使用押金，每户叁百元。
甲方在商场内为每户开通照明电表、网络和通信线路。
在使用期内如有损坏照价赔偿，设施无偿使用。
综合上述五项，合计押金为__________元。押金在本合同终止时结算。
2、场地租金
商铺号单价使用面积租金计算面积（含部分公摊）实收商铺租金元/月备注
合计
每月租金合计为人民币_______元（大写：_________元）租金按____个月结算一次；续约时，由乙方至少提前30日付清。
优惠政策：双方签订本协议后，乙方享受开业后头三个月的免租期，同时，乙方在签订合同后，缴纳押金的同时如再预付三个月（一个季度）的租金，即可在三个月免租期的基础上再获赠一个月的免租期。（预付租金不可超过三个季度。）
经乙方要求，预付租金__________________元，实际计租日期为_________年_________月_________日。
3、商场管理费：
共计人民币_______元(大写：__________元)其中包含：
专项促销活动广告费：____元/年(大写：____元)
营业员管理基金____元/人(大写：____元)；(含营业员服装费、培训费和管理费)
第三条付款办法：
1、本合同签订之日，乙方支付甲方定金2000元（大写贰仟元整）。在现场划定商铺确认实际租用面积后，乙方在进场装修前付清本合同第二条约定之付款金额。乙方在甲方通知后的7天内不予履行本合同，则视乙方违约，甲方有权终止本合同，定金做违约金不予退回。
2、每月的物管费和使用电费在下月5日前付清。
3、免租期和预付租金使用期完毕时，乙方应提前一个月缴纳下一季度的租金给甲方。
第四条装修及场内布置要求：
1、乙方进场装修时间自______年_____月_____日起至_____年____月_____日内完成，若超过此期限未装修完毕，乙方将按租赁关系中每月租金的5%支付赔偿金，逾期时间超过15日，甲方有权收回商铺，由此造成的损失由乙方负责。乙方在租赁期满交还该商铺时，乙方装修好的吊顶、墙面、（包括玻璃隔断、门窗装修）、地面等对场地有破坏性的装修，退场时一律不得拆走，除非经甲方书面同意。乙方负责运走拆除物，清理场地。
2、因甲方原因，延迟乙方入场时间和乙方装修时间，其租赁时间顺延。
3、乙方入场时应按甲方的统一规划和规定进行装修；乙方在合同期内需对该商铺进行改装修或增扩设备时，装修前三日需征得甲方的书面审核同意，并与甲方签定《装修许可协议》；若乙方未按甲方审核的装修标准装修，甲方给予乙方整改期限，乙方在整改期限内未按甲方要求完成整改，由此产生的费用由乙方自行承担，甲方有权收回商铺。
4、乙方在商场内装修施工过程中造成的人身伤害或财产损失，甲方不承担任何责任，如因涉嫌刑事案件导致乙方财产或者人身伤害的由公安机关立案处理，甲方予以协助；
第五条甲方的权利义务：
1、甲方保证上述商铺权属清楚，并有权对乙方的经营业态是否遵守双方协议进行监督。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责处理，与乙方无关。
2、甲方负责商场的日常管理，配备相应的管理人员（如管理员、保安员、清洁工等）做好治安、防火、防盗、清洁等管理服务工作。
3、甲方负责商场的对外整体广告及促销活动策划。
4、甲方负责制定相关管理制度，并经半数以上商铺经营户同意方可实施；同时，有权按有关规定对违章行为进行处理，以保障商场正常的经营秩序；有权对不遵守商场管理制度的营业员进行批评、教育，情节严重的有权责令其离场，并对乙方给予一定罚款。
5、在对商场房屋、设施设备进行检查、维修时，甲方有权占用乙方所租场地（如时间较长，可与乙方协商）。
6、合同期内，甲方为乙方有偿提供用电线路的安装、检修，其材料费、维修费由乙方支付。
7、乙方经营家具类别及品牌必须符合甲方统一规划和区域类别规定，若乙方经营类别及品牌调换，或任意增加其它品种商品，以及专柜装修达不到商场统一要求，对商场的管理不配合或拒绝商场管理，甲方有权对乙方商铺区域重新调整，若乙方不能达到本合同在品牌上和管理上的要求，甲方有权收回商铺，并按乙方违约处理。
8、如因不可抗力的原因而使承租商铺设施或承租人财务损害的，甲乙双方互不承担责任，但双方应尽及时通知的义务。
9、甲方承诺下一合同期内年租金上涨幅度不超过上年度租金的20%，但也不低于上年度租金的6%。
10、租赁期内，租用商铺如因甲方原因有积水造成乙方商品受损，由甲方承担相应赔偿，如第三方造成，甲方积极协助解决。
第六条乙方的权利和义务：
1、乙方在本合同签定之前应向甲方提交经营人的合法有效证件，授权委托书，行业质量合格证明、生产许可证（厂家）、保修卡或质量三包卡，进口产品须有报关单等手续。若乙方工商营业执照尚未办理，在乙方正式营业一月内则应将其登记注册的或变更后的工商营业执照、税务登记证、消防许可证和其它必备文件的复印件交甲方备案。乙方应依据法律规定在商铺明显位置悬挂上述证件合法经营。
2、乙方在甲方商场经营商品时，同一类别品牌型号的商品，其销售价格不得高于宜宾其它同类市场的销售价格。
3、未经甲方书面同意，乙方不得将商铺全部或部分转租、出借、分割或以其他变相方法给他人使用。乙方若需转让商铺须书面通知甲方，经甲方审核同意后，办理退场手续后方能进行。
转租程序：
乙方申请——甲方审核、同意——商场管理部备案——第三方与甲方签约——乙方到甲方管理部完清手续并终止合同—第三方签定进场合同并办理进场手续——第三方享有商铺使用权。
若未按以上手续办理转让，甲方不承认受让方协议，并有权收回商铺，一切损失由乙方负责。乙方在租用合同期内，转租其商铺应与接受转租方订立书面的转租合同。因转租带来的额外收益归乙方所有。
4、乙方应以本公司的名义出具售货凭证或发票，甲方严禁乙方擅自使用商场的名义对外进行除销售产品以外的经营活动。
5、乙方自主经营，乙方在经营期间与第三方发生的一切经济、经营及其他纠纷，概由乙方自行解决，并由其对外独立承担一切民事、刑事责任，甲方不承担任何连带责任。另外，乙方及工作人员因过失、过错损坏甲方公共设施，乙方应负责赔偿或限期修复。如因违法经营受到政府相关部门处理，甲方有权将乙方所租商铺收回，并有权将乙方所缴纳费用作为违约金，不予以退还。
6、不得利用商场的人行电梯载货，严禁在商场的大堂、楼梯、公用通道或其它公用地段堆放或留置物品，阻塞通行，影响商场的整体形象。未经甲方同意，乙方不得随意在商场内张贴转让、转租等类型广告。
7、乙方在合同期半年内，若因严重商品质量问题或服务问题发生消费者投诉三次以上，或有一次以上媒体曝光，并对宝马家具广场及场内商家构成名誉损失，甲方有权劝其退场。剩余房租及物管费，双方协商解决，但押金不予退还。
8、甲方提供整层100kw以上的电力配置，乙方商铺用电规划须事先征得甲方确认，乙方每平方米不得超过20W负荷的使用电力，如果因乙方超量用电造成任何甲方的损失，乙方应全额赔偿，如因不可抗力造成乙方商铺停电，甲乙双方均无责任。乙方使用商场自备发电机组，产生电费由甲方加倍收取。
9、乙方按月按时向甲方支付所发生的水、电费用。商家水、电费按实际使用数计算，公共中央空调、排风等按商家经营面积分摊。甲方以书面形式通知乙方缴纳，乙方应按通知规定的日期全额付清。若逾期不支付，甲方将每天按乙方应交纳总金额的千分之三收取乙方滞纳金，直至停止设施的使用。
10、合同终止时，乙方应按约定向甲方结算费用和返还商铺。
第七条其他
1、续租条约：合同到期前60天，甲方向乙方发出《商铺续租告知单》，并同时告知续租合同中主要变更条款等相关事项。乙方在收到《商铺续租告知单》后15天内向甲方回执确认续租与否，甲方收到回执后在15天内对乙方续租资格进行评估，并通知乙方是否签定续租合同。如乙方具有续租资格，应在接到通知后7天内到甲方办理相关手续，否则视为自动弃权。
2、如乙方不再续租（或甲方不再租赁给乙方）后，甲方即可带领新租户进场考察。
3、当双方租赁关系终止的，到期三日内，乙方拆除装修，将场地退还甲方。乙方延迟撤离的，每延迟1日，应按租赁关系终止上一个月租金的5%支付赔偿金。逾期达___日，甲方可以自行或委托他人将乙方或其雇员、人的物品移至他处，由此产生的费用由乙方承担，上述物品毁损、丢失的责任由乙方自行承担，并按乙方违约处理，乙方所交纳的保证金不退。
4、乙方提前退租的，需提前60天向甲方提出书面通知（注：商场开业后，前6个月内不可退租），否则视为违约，并应付清本合同规定的全部租金，履约保证金和其他费用不退还，甲方保留向乙方追讨由乙方毁约而导致甲方损失的法律权利。
5、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方除按本合同约定承担违约责任外，还应赔偿甲方因此所受的经济损失。
6、乙方明确同意，甲方仅对由于其自身原因给乙方或其雇员、人、来访者造成的财产损失承担责任。在任何情况下，甲方所承担的全部责任都将不超过退还其向乙方收取的租金。法律另有规定的除外。
第八条违约责任处理：
1、乙方明确同意，除前述条款已有明确规定的外，若发生下列任何一种情况，甲方均有权解除合同责成乙方五日内撤出商场，同时甲方有权没收保证金；造成甲方经济损失的，则乙方应进行赔偿，甲方的经济损失应包括甲方在合同期内应当收取的租金损失。
①、乙方违反法律规定，利用商场进行非法活动，受司法机关处罚的；
②、乙方不遵守商场正常经营秩序，在商场大门口及商场内争拉顾客，恶意竞争，对商场形象严重损害的；
③、乙方拖欠租金或其他费；每逾期一日，由甲方按以上应缴费用项目的月应缴额的百分之一向乙方加收违约金；逾期十五日仍未付清上述费用的；
④、乙方在合同期内不得擅自将商铺放弃、空置；乙方在商铺装修完七天内必须有充足的货品上柜，如连续十天空柜空场或连续三天无营业员上班或关闭商铺，甲方有权通知乙方改正上述情况，通知发出三天内乙方不改正或改正不明显的；
⑤、乙方擅自转让、转借、转租他人或擅自与他人换商铺使用未经甲方的同意擅自改变该商铺用途的；
⑥、乙方在接到违章通知后的7日内，仍未能遵守现在或今后为管理宜居家具广场（宜居家具有限公司）制定的规章制度；
⑦、乙方因违法经营被吊销营业执照或有关项目的许可证；
2、其他违约处理见相关附件，当乙方违约，甲方虽未追究，并不表示甲方已放弃该项诉权。
3、乙方违约被甲方解除合同后，应及时到甲方处办理相关手续。若甲方解除合同后三日内，乙方仍未撤出该商铺，甲方应书面通知乙方,乙方应在一个工作日内退出，否则甲方依据本合同约定，委托有关部门将乙方的财产登记造册，移送仓库留置，由此产生的费用，由乙方自行承担。
第九条告知及送达：
1、甲乙双方约定，任何一方对合同另一方作出告知或承诺行为，均以书面形式进行，甲方需盖有商场的公章（不含部门章）方为有效告知或承诺；合同及其附件规定可以不采取书面形式的或情况确实紧急的除外。
甲方对乙方的告知文书可以采取乙方书面签收、张贴文书或邮寄等方式送达。
2、合同适用于《中华人民国合同法》及其相关法律。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第种方式解决：
1．提交仲裁委员会仲裁；
2．依法向租赁铺面所在地法院人民法院
在仲裁或诉讼过程中，除双方有争议且正在进行仲裁或诉讼的部分外，本合同应继续履行，一切有关合同的各种费用均由甲、乙双方按规定各自支付；
3、违约责任：
任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。
任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，应在日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。
4、免责条件：凡因国家政策、法规或不可抗力的因素造成本合同不能继续履行，甲乙双方均不承担违约责任。
第十条签定本合同时，乙方须与甲方签定：
(1)宝马家具广场消防及安全责任书；
(2)先行代赔协议；
(3)专项促销合同；
(4)宝马家具广场物业及市场管理规定；
（5）《商铺附属设施、设备清单》
以上作为合同附件，与本合同正本同俱法律效力。
第十条本合同经双方签字盖章后生效，合同一式三份，甲方二（一）份，乙方一份，双方一致同意将另一份送至———见证备案。
甲方（盖章）乙方（盖章）
代表：代表：
开户银行：开户银行：
帐号帐号
电话：电话：
传真：传真：
邮编：邮编：
