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绿色施工和绿色建筑的区别范文1
关键词：绿色建筑；推广；农村社区
中图分类号：TU201.5文献标识码：A文章编号：16749944（2013）02021403
1引言
在十报告中指出：“解决好人民最关心最直接最现实的利益问题，在学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居上持续取得新进展，努力让人民过上更好生活”＼[1＼]。因此，住有所居是我国建设小康社会民生工程中重要的组成部分。我国是农业大国，农村经济相对不发达，因此如何让广大的农民过上高质量生活，是中央政府亟待解决的难题之一。2007年，我国政府倡导构建新型农村社区＼[2＼]，为了避免重复城市建设高污染高能耗的发展道路，建设绿色农村社区是有效之举。
绿色建筑是近年来发展迅速的新型建筑模式。它指的是在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑＼[3＼]。绿色建筑顺应了时代的发展，必将成为未来建筑领域的主流。农村社区，既有别于传统的行政村，又不同于城市社区，它是由若干行政村合并在一起，统一规划，统一建设，或者是由一个行政村建设而成，形成的新型社区＼[4＼]。而绿色农村社区是两者相结合的产物，它是在普通农村社区的基础上，利用各地特有的环保节能材料、太阳能、沼气能源和天然绿化树木，打造环保、清洁、空气清新、节能的高质量社区。绿色农村社区比绿色建筑的标准低，但要比普通农村社区的要求高。如果能让农民也能分享时代科技成果，住上这样高质量的房屋，必是一件利国利民的好事。本文针对推广过程中可能遇到的一些问题，提出推广绿色农村社区的一些措施。
2农民对绿色建筑的认知现状
图1农民对绿色建筑认知情况要想顺利地推广绿色农村社区，就需对绿色建筑有一定的认识，两者是一脉相承的。于是，我们对新余市罗坊镇某村100名村民进行了绿色建筑认知情况的问卷调查，得到的结果如图1。从图中可以看出，目前农民对绿色建筑的认知总体上处于停滞状态，主要原因有以下几点。
（1）农村现在大部分都是平房，处于群居状态。由于长期以来形成的对新鲜事物的恐惧感，让他们安于现状，因此不会对平静的生活轻易做出改变。
（2）接触绿色建筑的信息的渠道比较狭窄，思想保守，不像城市居民对新产品、新技术充满了强烈的好奇心。在农村大部分农民烧的还是秸秆柴禾，节能环保意识比较薄弱。
（3）农民知识文化水平相对较低，与城市居民相比，大局意识不强，总是被动地去接受一些信息，使人们对新的产品与使用有强烈的不信任感。正是这种不信任感，农村消费者更喜欢在有权威性保证后再开始尝试。比如农民们更青睐在中央台做过广告的产品。而绿色节能建筑在地方推动往往都是个人出发，很少出现地方政府以政府信誉的形式给出保证。而且国家的乡村节能标准也很不完善，对于村民们而言，仅依靠个人的片面的言语就选择新的建筑方式也是不可能的＼[5＼]。
可见，加强对农民绿色建筑知识的宣传是很有必要的，从另一方面也可看出，绿色农村社区在农村的推广不是一朝一夕能解决的事。
3推广绿色农村社区亟待解决的问题
在新型农村社区的建设中，如果把绿色建筑和新型农村社区结合起来，必将收到很好的效果。但要认清一个事实，绿色农村社区与普通社区相比，会有一定的增量成本＼[6＼]，建设绿色农村社区将面临如下几方面的阻力。
（1）大多数建筑开发商对绿色建筑评价缺乏认知，不能准确理解绿色建筑评价标识的含义。虽然我国早在2006年就颁布了《绿色建筑评价标准》，但建筑开发商对其了解甚少，甚至大部分人认为仅仅是宣传口号而己，不会坚决的实施，这样在市场体制条件下，绿色建筑并未真正体现出其优势和核心竞争价值。
（2）政府对绿色建筑的认识不足，没有意识到建立绿色农村社区的优势。在宏观调控政策上缺乏有效激励的手段，政策和规范规定强制性不足，配套政策法规缺乏，直接导致监管不力。当前我国建设行政主管部门对施工现场的管理主要体现在对质量、安全和文明施工管理，对绿色建筑的节能环保施工方式还没有强制的规章条例进行管理和实施，只是鼓励申报绿色评价标识，无法有效利用现有激励政策进行引导。另外我国建筑市场中的一些不良现象也不利于绿色评价制度的推广，如施工企业不是通过提高改进施工技术和施工方法来提高竞争力，而是为保证项目中标，建设工程盲目压价，直接导致施工利润较低，承包商经济承受能力受限而主观上在材料上以次充好，回避绿色施工内容。
（3）绿色施工的概念仍未被各建设方充分理解， 开发商对绿色施工的积极性并不高。除了少数专业人士认识和了解绿色施工的内涵，对于大多数建设责任方而言，存在较明显的认识误区，例如：绿色施工就是种点绿化，而采用绿色施工技术意味着一定会增加投资费用，其他的和正常施工没有什么区别。上述认识上误区直接导致在推广绿色施工过程中，各方建设主体积极性不高，推进过程中阻力很大，建设各方纯粹为了完成任务、指标，而不能将建筑节能和发展绿色施工上升为坚持科学发展观、自觉自愿的管理行动和要求。
（4）有绿色意识和技术的专业技术人员缺乏，各类绿色建材、符合环保节能标准的机械、设备鱼目混杂，未形成配套产业链。众所周知，市场行为的目标更多时候是追求短期内利润的最大化。除非在合同中已有要求，投资商、承包商完成后可以获得相应的利润，否则设计人员、施工人员一定沿用熟知的老方法。少用或者不用绿色施工的新技术、新方法。没有了激励也就没有了技术的创新，技术上在现阶段有绿色专业技能的设计、施工人员较少，而符合环保节能标准的机械、设备缺少有效监管，绿色建材价格普遍偏高，没有形成真正的绿色产业链，绿色建材领域仍有待开发。
2013年2月绿色科技第2期
张 毅，等：浅议绿色农村社区的应用及推广工程技术
4对策与建议
在新型农村社区进程不断加快的情况下，到底是按照城市建筑的老路走，还是建立绿色建筑，已经是一个亟待解决的问题。显然后者更具有生命力和活力。现在河南信阳建立的新型绿色建筑式的农村社区，就是一个典型的例子。这个农村社区建设倡导绿色、环保、节能建设理念，发展绿色建筑，因地制宜，科学规划设计，使每座住宅实现能源“零消耗”，甚至利用科技手段产生能源，同时建筑风格应与周边自然环境相协调，体现当地民居特色，突出实用性，注意文化传承。因此绿色建筑在农村的推广既蕴含巨大的潜力和机遇，又面临繁重的压力和挑战。
4.1加强宣传，增强认识
政府应带头宣传绿色农村社区与其他社区的差别及其优势。由于绿色农村社区在我国是一个新型事物，对城市居民来说也是一个全新的概念，农民存在一些概念误区是很正常的。 “绿色农村社区”的“绿色”并不是指一般意义的立体绿化、屋顶花园，而是指房屋对环境无害，充分利用环境资源，在不破坏环境基本生态平衡条件下建造的一种新型节能环保房屋。政府应用浅显易懂的语言让农民理解绿色农村社区的真正含义。目前由于绿色建筑的推广工作在全国各地发展很不平衡，积极推广绿色低碳技术、推动绿色建筑发展构建绿色建筑体系、推动建筑节能不仅为绿色建筑，同时为绿色农村社区提供技术支撑和理论支持。
4.2建立典型，以点带面
应有政府出面，建立若干个绿色农村社区的例子，通过媒体的高调宣传渲染，绿色农村社区的影像就在农民心中立体起来。绿色农民社区示范案例的实现，会让农民很直观的感受到绿色社区到底是什么样子，他的优势也就很明显的摆在人们面前。榜样的力量是无穷的，只要农民明白了绿色农村社区的实质，就能以点带面，迅速把绿色农村社区的影响扩大。同时，让一些地方有威望的名人、政府官员主动在自建住宅上采用绿色建筑节能手段，为农民树立典范，从而提高绿色农村社区对农民的吸引力。
4.3加强绿色技术和施工管理，确保工程质量
（1）绿色农村社区的设计关系到整个农村社区的整体规划，同时关系到整个社区建成后房屋的通风、采光、能源消耗等多个方面的使用性能。同时应与当地的气候和环境条件相结合，严把设计关。
（2）应大力引进节能环保材料，使用高强混凝土和钢筋，充分发挥新型材料的性能，从而达到使用过程中节能、环保、减排的目的。
（3）对新建绿色农村社区的施工进行严格监管，并实行责任追究制度。如果不能满足绿色施工规范要求的，坚决整改，甚至追究法律责任＼[7＼]。
（4）把好材料的质量关，取缔以次充好的现象，同时完善质量监督检测手段，确保绿色农村社区的工程质量。
（5）完善竣工验收体系，确保每一个社区的工程质量都能达到绿色建筑标准的要求。
4.4完善绿色农村社区技术标准
虽然绿色建筑标准已在2006年颁布，但其评价体系还是有一定的局限性。城市绿色建筑技术现在已相当成熟，但绿色农村社区由于规模宏大，受周围各种环境因素制约比较明显，和城市绿色建筑有一定的区别。因此我们应制备一整套的绿色农村社区技术标准体系，对新建社区的立项、规划、设计环节严格把关，制订和完善各类新型建筑材料产品工程应用及节能建筑技术标准，确保绿色农村社区有标准可循，从而建立多角度、立体化的标准体系，把好竣工后社区工程的质量关。
4.5加大绿色农村社区补助力度
农村现在经济力量还很薄弱，建立绿色农村社区比普通的社区造价要高，如果单凭农民自筹资金来建立绿色农村社区的话，那几乎是不可能的。因此，就需要政府大力扶持绿色农村社区的建设。比如对农民实行建房无息贷款制度，政府可以先出钱让农民住上宽敞的房子，贷款在一定期限内慢慢还，这样就暂时缓解了农民建房资金的问题，同时也可以给农民补助一定比例的资金，就像农村医保一样，政府和农民各出一部分资金来建立绿色农村社区。同时应控制社区房屋的造价，不能让房屋价格过高，让农民的经济压力过大。
4.6绿色农村社区的建设需要社会各方的支持
绿色农村社区是一项非常浩大的系统工程，需要政策、资金、技术、经济、产业水平等多方面支撑。因此应在当地政府统一领导下，多部门合作，为绿色农村社区的设计、材料的选取，绿色施工提供周到的服务。同时要把废渣利用和加强土地管理紧密结合起来，针对当地建筑材料革新和推广节能建筑的具体目标，进行全面规划、统一协调、系统实施。
5结语
改革开放30多年来，我国的国民经济水平发生了翻天覆地的变化，农民的收入也日渐增多。然而农村的房屋建设依然处于自拆自建的自然阶段，这样既浪费了土地，也影响农村经济向更高层次发展。农村的发展方式存在着缺乏规范、思想保守落后等问题。中央在十报告中指出，要在2020年建成全面的小康社会，因此要认清农民对绿色建筑的认知现状，抓住推广绿色建筑中会遇到的一些问题，然后对症下药，保证绿色农村社区顺利地推广实施。让农民的居住生活水平和城市居民接轨，从而真正地实现城乡一体化。同时我们一定要清醒地认识到，建设绿色农村社区并不是机械地照搬绿色建筑的设计标准和城市的那一套社区建设理论，应和当地的实际情况结合起来，因地制宜，打造高质量的、与自然和谐共生的新型农村社区。
参考文献：
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绿色施工和绿色建筑的区别范文2
关键词：建筑工程绿色节能施工技术应用
中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：
所谓绿色施工技术，就是以资源的高效利用为核心，以环保优先为原则，追求高效、低耗、环保，统筹兼顾，实现工程质量、安全、文明、效益、环保综合效益最大化，它不是独立于传统施工技术的全新技术，而是用“可持续”的眼光对传统施工技术的重新审视，是具有可持续发展思想的施工方法和施工技术。
绿色施工与传统施工相比，有很大的区别。传统施工以满足工程本身指标为目的，往往以工程质量、工期为根本目标，在节约资源和环境保护方面考虑较少，当其他要素与质量、工期等指标发生冲突时，采取牺牲其他要素的方法来确保质量和工期，这样做的后果常常是工程本身的质量、工期达到了要求，但工程施工中对环境产生了很大的影响，也浪费了大量的不可再生资源，更甚者，工程竣工后很长时间后遗症尚在，无法达到建筑与自然和谐之目的。绿色施工技术是具有可持续发展思想的施工方法和施工技术在绿色施工中的具体呈现，是实现绿色节能建筑的必要技术手段，在工程建设中更加注重对资源和能源的节约，对环境的有效保护，是科学发展观在建筑上的应用，对促进我国建筑行业的发展，提升现阶段我国建筑业的技术水平具有重要意义。
一、绿色节能建筑与绿色施工技术
1、绿色节能建筑的含义与特点
绿色建筑是顺应可持续发展和环境保护的要求而产生的，它是指为人们提供健康、舒适、安全的居住、工作和活动的空间，同时在建筑全生命周期（物料生产、建筑规划、设计、施工、运营维护及拆除、回收利用过程）中实现高效率地利用资源能源、土地、水资源、材料，太阳能等洁净可再生能源，最低限度地影响环境的建筑物。绿色建筑也必定是节能建筑，节能建筑是按节能设计标准进行设计，在建造过程中应用节能施工技术，使其在使用过程中降低能耗的建筑，是实现绿色建筑的必然途径和关键因素。
绿色节能建筑的特点主要包括以下几个方面：第一方面就是全寿命周期的概念，它主要强调建筑对环境影响在时间上的意义。建筑的寿命通常涵盖从项目选址、规划、设计、施工到运营的过程，建筑对环境的影响要做一个全时间段的估算。考虑到建筑对环境的影响并不局限在建筑物存在的时间段里，绿色节能建筑全寿命周期的概念还应在上述的基础上向前、向后延伸，往前从建筑材料的开采到运输、生产过程，往后到建筑拆除后垃圾的自然降解或资源的回收再利用。这个周期的拉长意味着在原材料采购过程对环境的影响，尽量就近取材减少运输能耗，生产工艺的改进或淘汰，建造就要高瞻远瞩的选择可循环再利用的建材。第二方面强调最大限度的节约资源，保护环境和减少污染。第三个方面就是建筑根本的功能需求。健康的要求是最基本的，节约不能以牺牲人的健康为代价。强调适用，强调适度消费的概念，决不能提倡奢侈与浪费。第四个方面是建筑要与自然和谐共生。发展绿色节能建筑的最终目的是要节能环保，实现人、建筑与自然的协调统一。
2、绿色节能建筑与一般建筑的区别
根据绿色节能建筑其含义和特点，我们可以看到绿色节能建筑和一般建筑比较有以下不同：
（1）一般建筑的生产、使用忽视能耗影响；绿色节能建筑则以低能耗满足使用的功能、提高舒适度。
（2）一般建筑和绿色节能建筑都以追求经济性为核心，但绿色节能建筑强调经济与环境的结构平衡，不是一味只追求经济效益。
（3）一般建筑标准化、产业化发展，易出现不同城市建筑雷同；绿色节能建筑强调建筑与地域资源、气候差异，因而能够体现建筑文化。
（4）一般建筑忽视与环境的沟通；绿色节能建筑更多关注与外部环境的关系，与自然和谐共生。
（5）一般建筑运行结束固体废料可回收利用的较少；绿色节能建筑则在设计时就考虑尽可能采用可循环利用的材料。
（6）一般建筑考虑的是浅生命周期，即包括项目前期、建设运行期、维修拆除期；绿色节能建筑考虑泛生命周期，从建筑材料开采、加工到建设、运行，再到维修改造，最后到拆除。
二、建筑工程中绿色节能施工技术的应用
1、控制扬尘
施工现场产生的扬尘是污染大气环境的重要原因之一，必须采取控制扬尘的措施。如在运输易出现飞扬、散落、遗漏现象的物料时，应对车辆所装货物采取严密的封闭措施；在施工现场的合理区域设置洗车槽，以保证所排放的污水不会污染道路，车轮泥巴杂物等污染道路；在土方作业、安装装修、结构施工、拆除临时构建物阶段时，应结合施工现场具体情况而采取清理积尘、洒水、高压喷雾、围档等防扬尘措施。场内泥土地种植绿色植物，合理硬化场地道路。
2、节约施工用地
应掌握施工现场及周边环境的基础设施以及管线的分布情况，保护场地内现有的地方特色资源和文物古迹。如需设置临时施工用地，应遵循用地面积最小化的原则进行设计，使平面布局规划得紧凑、合理，提高用地的利用效率。在铺设施工现场道路时，应采用临时道路与永久道路相结合的方式，也可以采用环形通路的铺设方案，力求减少道路的占地面积。尽量利用现有建筑物。
3、保护施工土壤
为了防止建筑施工造成土壤流失、土壤侵蚀，应制定施工土壤保护措施。对于施工中所造成的裸土现象，应及时在此处区域种植速生草种，保护生态环境；因施工造成容易发生地表径流土壤流失的情况应采取设置地表排水系统、稳定斜坡、植被覆盖等措施，减少士壤流失；淀池、隔油池、化粪池等不发生堵塞、渗漏、溢出等现象。及时清掏各类池内沉淀物并委托有资质的单位清运；对于存毒有害废弃物如电池、墨盒、油漆、涂料等应回收后交有资质的单位处理，不能作为建筑垃圾外运，避免污染士壤和地下水；施工后应恢复施工活动破坏的植被(一般指临时占地内）。与当地园林、环保部门或当地植物研究机构进行合作，在先前开发地区种植当地或其他合适的植物，以恢复剩余空地地貌或科学绿化，补救施工活动中人为破坏植被和地貌土壤侵蚀。
4、控制水污染节约用水
根据施工现场中产生污水的不同情况，实施与此相对应的防控措施，如设置化粪池、隔油池、沉淀池等；对排放的污水进行水质监测，并出具权威的污水检测报告，确保污水排放符合《污水综合排放标准》中的要求；对涉及有毒性的油料和材料的存储地，应设计密封严密的隔水层，认真做好防渗、防漏处理。
节约用水，收集基坑降水的水，采取措施收集雨水，可用于洗车、混凝土、砂浆的搅拌及保养，场地洒水，厕所冲洗等。
绿色施工和绿色建筑的区别范文3
关键词：绿色建筑；建筑设计；特点；改进措施
中图分类号：TU20 文献标识码：A
时下，绿色建筑是在建筑生命周期内部，最大限度的节能、节水、节地、节材，在有效减少污染、保护环境的过程中，为人类提供更加健康环保的生活环境，在高效、适用的使用空间中和建筑形成自然共生。
一、绿色建筑设计理念以及与一般建筑的区别
绿色建筑作为人类生态智慧和生态文明的结晶，是人类实现可持续发展步骤的重要环节，它是自然生态和人类文明有机协调的建筑样式，为人类提供了安全、舒适、健康的生活工作空间，在更加高效的利用资源的同时，保护生态环境、生存环境。
（一）绿色建筑设计理念特点
绿色建筑作为新型的生态价值观，逐渐成为当今社会发展的重要原则，绿色建筑设计理念主要包括：节约能源、资源、回归自然等内容。节约能源，是在充分利用太阳能设备，使用节能采暖、空调或者建筑围护结构的同时，减少空调、采暖，在风冷系统利用中，根据自然通风相关原理结构，在正确运用当地气候总体布局以及平面形式的同时，让建筑物充分利用夏季主导风向。
在建筑物材料、建造、建筑设计选择中，根据资源利用特点，在正确使用资源的同时，尽量节省资源。为了保障建筑物生机、活力，在建筑物外部和周边环境相融合的过程中，发挥动静结合、和谐一致的特点，逐渐保护生态自然环境。在绿色建筑物中，健康舒适的生活环境主要指：在建筑物施工设计中，尽量不采用对人体有害的装修材料、建筑材料，在建筑物内部湿度恰当、空气清新的过程中，让居民身心健康，感觉良好。
在绿色建筑建造过程中，建造特点主要表现在：在明确要求建筑物地理环境条件中，避免土壤中出现大量有害、有毒物质，在地下水资源纯净，地温适宜的过程中，地磁始终满足建筑物构造要求。在构造材料选购中，建筑物通常采用天然木材、竹材、树皮等相关材料，在严格检验处理的过程中，进一步保障建筑材料安全性。另外，绿色建筑还必须根据地理环境要求，配备对应的热水、采暖、发电或者风力发电设备，从而保障天然资源充分利用。
（二）一般建筑与绿色建筑的区别
在传统建筑中，建筑物考虑的最多的是避雨遮风的使用效益，很少结合对环境产生的后果。一般建筑，由于建筑物大部分和自然环境相隔离，因此，室内环境往往不利于保持身心健康；绿色建筑在整合传统建筑特点的过程中，将外部环境、内部环境有效连接，对室内环境品质有了很大改善。由于建筑物商品化，在传统建筑物中，建筑风格基本上没有什么大的区别和特点；绿色建筑一般不采用建筑风格，在充分利用当地风俗特点的同时，根据当地历史文化，结合当地风俗特点，在自然和人相互和谐的同时，创造出更加新颖独特的建筑美学。
在普通建筑物中，一般能耗较大，根据相关数据显示：建筑物在使用以及建造过程中，消耗的能源占全球总能源消耗的50%左右，生成了34%的污染源；绿色建筑由于广泛利用地热能、太阳能、沼气、风能，产生了大量的可再生能源，并且取得了良好的社会效益。普通建筑物在拆除、建造时，由于没有注重到相关因素，对社会环境造成了严重的污染；绿色建筑在吸收建筑物原材料加工、开采、运输、建筑物拆除、废弃过程中，根据环境要求，为了达到可持续发展标准，在污染最小化的过程中，对人类进行负责。
二、促进绿色建筑设计的改进措施
为了从根本上增强绿色建筑设计效益，必须将绿色建筑体系硬件、软件设施有机的联系起来，从建筑师实践经验以及可持续发展理论出发，保障绿色设计以及建筑创作技术。
（一）绿色建筑节地节能设计
为了确保土地利用效益，从建筑角度来看，节能用地作为当前建房活动节省用地面积，让绿化面积不损失、少损失的重要手段，必须提高用地效率。例如：建设高层、多层建筑，减小建筑密度，增强建筑容积率，充分利用地下空间环境，提高城市容量；在城市居住区中，对后续发展保留发展余地，增强住宅用地集约面积，在完善绿化面积的过程中，不断推进住宅区生态环境建设；在乡村、城镇建设中，根据坡地、零散地特点，在因地制宜的过程中，保护自然生态环境，保障地方材料充分利用，让建筑在自然环境中相互融合，增强绿化面积使用效益。
另外，由于寒冷气团频繁侵袭，在和世界维度相比，我国寒冷的天气相对较长，供暖日相对较多；为了保障建筑温度，必须提高供暖设施，在优化冬季室温的同时，节省供暖能源。目前，我国建筑节约能源技术根据内容不同可以分成护墙、采暖、空调通风等，北方冬季一般通过集中供暖的方式，进行供暖。
（二）绿色建筑设计节能环保材料以及高新技术应用
绿色建筑作为相互作用、协调的智能系统，建筑结构、外层材料是能源交换的主要界面，在自然能源转换、收集的过程中，必须有效防止能源流失；在具备气候调节能力的同时，保障气候环境始终处于稳定状态。在建筑材料选择中，结合材料性能，保障材料始终没有毒性物质释放。
室内环保材料主要指建筑物主体结构完工后，对建筑物内部墙面、地面、顶棚进行的装饰、美化处理所需要的建筑材料，在达到装饰的目的的同时，不断满足材料功能。室内建筑材料一般分为：地面、墙体、装饰线、紧固件、顶部、胶粘剂以及连接剂等类型。让装饰材料在绿色建筑中充分展现适用、经济、美观的作用，避免不环保材料释放的苯、甲醛以及苯系物对居民身体造成的不良影响。在建筑装修风格中，装修材料是室内环境的主要危害；因此，在装修时，必须选用符合环保指标以及国家标准的装修材料，充分展现绿色建筑设计的优势。
结语
绿色建筑作为建筑行业发展的重要载体，是节约能源、减少建造工序以及使用能耗的重要方式，对增强使用舒适性，解决能源危机具有重要作用；因此，在实际工作中，必须努力贯彻设计理念，掌握设计要点，从根本上保障环境以及经济效益。
参考文献
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绿色施工和绿色建筑的区别范文4
关键词：绿色节能；建筑施工；技术管理
近年来，世界各国为了解决这一问题开始采取有效的措施对环境和自然生态进行保护，而在此背景下，建筑行业的发展也开始朝着绿色节能的方向发展，而绿色节能建筑施工技术在此背景下应运而生。
1绿色节能建筑施工技术概念以及特点
1.1绿色节能建筑施工技术概念
所谓绿色建筑就是在满足人们对居住要求的基础上，对建筑的资源和能源加以利用，其主要目的主要是为了尽可能减少建筑对环境带来的破坏。而想要实现建筑工程的绿色发展，绿色节能施工技术则是施工过程中必不可少的部分。因此绿色节能技术一方面能够有效控制能源的消耗，节约资源，另一方面还能极大地减少施工的成本，增加建筑项目的经济效益。此外，绿色节能建筑施工技术应用于绿色建筑中，还能在实现人与自然和谐相处的基础上大大提高人们居住的舒适度，进而达到绿色节能与环保的目标。
1.2绿色节能建筑的特点
1.2.1全寿命周期降低建筑对环境的影响。建筑工程建设对于环境的影响，主要表现为两个方面，一个方面指的是建筑工程存在时间内对环境的影响，另一方面则是建筑项目施工之前和施工之中的整个周期。而对于环境发展而言，普通建筑和绿色建筑的存在最大的区别在于，绿色建筑积极响应了追求和谐发展的理念，力求在发展建筑的同时尽可能保护环境。此外，绿色建筑在建设过程中，以下几点还让其区别与普通建筑。首先绿色建筑的建设材料通常采取就地取材的方法，以此来降低建筑对资源的消耗，并起到保护环境的效果。其次在绿色建筑施工中所采用的施工工艺均为现代化的绿色工艺，能大大提高效率水平。最后，绿色建筑所使用的材料都市可循环利用和无污染的，从而提高资源的循环使用率。1.2.2以健康为本。绿色节能建筑的环保主要包括以下两个方面，一个是绿色节能的功能，另一个则是以人为本的建筑设计和建筑施工。因此在进行建筑设计和施工的过程中，环保性是其需要重点考虑的内容，以此来在满足人们对居住环境的基础上来确保建筑的环保性，为人们创造一个健康的生活环境。
2绿色节能建筑施工技术要点
2.1绿色施工管理
对于绿色建筑而言，绿色的施工管理不仅是保障其施工顺利进行的重要因素，同时其还决定了建筑效果是否能够满足绿色节能建筑标准的关键。为此在绿色建筑施工过程中，施工企业应当意识到施工管理的重要性，并通过落实以下几点来保障绿色建筑的施工质量。首先，人员管理工作应当落实到位，并科学的分配相关的工作量和工作责任，以此来调动员工的积极性；其次建筑材料作为绿色建筑的基础，应当加强对其的管理，一定要保证建筑材料为可循环利用的绿色材料，并尽可能坚持就地取材的原则。
2.2做好环境保护工作
绿色建筑之所以会受到人们的喜爱与青睐这主要是因为其在保护环境，节约资源方面远远优于普通建筑，实践着了人与自然和谐发展的发展理念。因此对于绿色建筑而言，做好环境保护工作则是其十分重要的一项要求。在施工过程中会产生许多的灰尘和悬浮颗粒，进行污染大气环境，并影响人们的健康。因此对施工现场中的灰尘和悬浮颗粒防止工作需要重视起来。而解决这一问题的方法主要有对其进行表层覆盖和洒水两种方式，施工企业可以根据项目施工的具体情况选择合适的解决方式。值得注意的是，在施工过程中悬浮颗粒的高度应当保持在1.5以下，以此来减少悬浮颗粒的对环境的破坏。
2.3加强对绿色节能材料的利用
对于绿色建筑而言，建筑节能材料的选择和使用是决定绿色建筑节能功能好坏的重要前提，因此做好绿色节能材料的选择和利用工作是非常关键的，其不仅能够达到建筑的节能环保的需求，同时还能满足绿色节能建筑的建设需求，进而打造一个健康绿色的居住环境。下表是对提高绿色节能材料利用的具体方法和注意事项的介绍.
2.4提高对资源的利用效率
在绿色节能建筑施工中，想要提高资源的使用效率，那么应当从加强施工资源的使用率方面下手，其中提高水资源的利用更是重中之重。此外，混凝土作为建筑材料中不可缺少的组成部分，一般情况下1m3的混凝土需要使用185kg的水，目前我国一年的混凝土产量大概在2m3，用水量为3.7亿t。在完成混凝土的施工后，还要对其进行养护处理来保障混凝土的施工和使用质量，而养护过程中平均用水量为混凝土用水量的2-5倍，大约为10亿t，数量十分巨大。然而我国属于缺水的国家，因此在建筑施工中利用科学的措施来增加水资源的利用率，有利于保护环境，节约资源。
3结合实际谈绿色节能建筑施工技术的运用
3.1关于地源热泵绿色节能施工技术的运用
地源热泵绿色节能施工技术其工作原理大体上通过借助地表的能量来对建筑物内部的温度进行改变调节，因此对于该技术而言，建筑物温差的大小是其最需要关注的指标，而该技术通常被人们用于保证建筑物温度平衡与稳定等方面。在绿色建筑中使用该技术，在夏季，能够将建筑物内部热量进行吸收，从而确保室内的清爽；在冬季，能够在室内释放热量，实现保温的作用。与其他技术相比，该技术不仅能够大大降低建筑物的能耗，日常维护也十分简单。在实际施工中，人们常常把该技术与空调系统两者结合起来相互配合使用，一次来降低空调的能耗，进行减少建筑物对周围环境的影响。
3.2关于门窗绿色节能施工技术的运用
另外门窗节能技术也是帮助绿色建筑减少能耗的有效手段。在使用门窗节能技术中门窗材质的选择十分重要，目前该技术中所采用的门窗材质多为节能效果较好的中空玻璃门窗。其次门传的面积也是该技术中重要的影响隐私，而门窗面积的大小主要由建筑物的风格和整体大小来决定的。在确定门窗的材质与大小等因素后，然后进行门窗安装。在安装门窗前，需要对门窗的形状、玻璃压条等进行详细的检查，以此来确保施工的胡是哪里进行。在施工过程中，为了保障建筑的节能效果，要对门窗安装的严密性和合理性进行重点控制，并确保门窗的结构、位置以及尺寸等都符合建筑设计的需求。
3.3对于保温屋面层绿色节能施工技术广泛运用
作为绿色建筑中使用范围最广，最常见的绿色节能技术，保温屋面节能施工技术主要是通过在屋面吊装一些散料来实现节能，常见的散料有混凝土块、水泥等。该技术的应用不仅能够节能建筑物的各项能源，同时也极大提高了建筑物的保温效果，以此来保持冬季的室内温度。
4结束语
绿色节能建筑的产生侧面反映了人们对保护自然环境，希望与自然和谐发展的思想和理念，同时绿色建筑也是人们用以维护生态和平，保护环境的重要手段。然而目前我国绿色节能施工技术依然处于发展状态，其中依然存在着许多的不足之处尚需人们进行深入的研究，对其进行完善，以此来促进我国建筑行业的绿色发展。
参考文献
[1]段涛.建筑玻璃幕墙节能技术探讨[J].工程建设与设计，2016（08）：34-35.
绿色施工和绿色建筑的区别范文5
摘 要 全球经济的快速发展，伴随而来的是环境的快速恶化和能源的进一步枯竭，全球环境问题的治理势在必行！建筑业作为资源与能源消耗的重要产业，建筑中的节能减排，备受社会关注，而绿色建筑是将可持续发展理念引入建筑领域的结果，其发展成为我国乃至世界城镇化建设道路上的必然选择。但由于绿色建筑的特殊性，其建造比普通建筑具有更大的风险，而我国绿色建筑发展还处于初级阶段，因此对项目的风险评估显得尤为重要。
本文在绿色建筑的大课题之下，着重针对国外施工企业在中国的跨国项目中的风险评估进行探讨研究。在阐述绿色建筑与风险管理的相关概念，以及对比了国内外绿色建筑的发展历程和现状发展态势的基础上，采用文献综述、专家商磋和数学建模相结合的研究方法，评估对企业影响较大的重要风险因素。希望能激发更多对相关课题和领域的探索，又能够为跨国项目中的企业提供一些风险评估的相关参考。
关键词 国外施工企业 绿色建筑 风险评估 层次分析法
一、前言
（一）研究背景及意义
在全球城市化发展的高速进程下，随着经济发展而产生的全球性影响的环境问题日益突出，人类开始关注自身的生存环境状况，并进行深刻反思：以大量消耗自然资源和能源为特征的粗放式的传统经济发展模式，忽视自然资源的限制，以牺牲环境为代价换取高速的经济发展，遭到众多的质疑？在此背景下，“可持续发展”、“节能减排”、“低碳经济”等论点被相继提出。
中国能源整体消费状况显示，建筑业、工业、交通三大高能耗领域占碳排放总量的90%以上。其中建筑业几乎占到50%，远高于运输业和工业领域。据住建部预测，受我国的快速城市化进程的影响，2005到2020年的15年间，中国的城市建筑新增面积将达到150-200亿m2。[1]基于建筑业高能耗、高排放的特点，以及当前建筑业的发展前景，建造、推广绿色建筑成为当今经济快速发展的大背景下的必然要求。它能够缓解建筑业发展与节约资源、保护环境的矛盾，是将可持续发展理念引入建筑领域的结果。
随着全球经济一体化进程的加快，一些发达国家的跨国公司纷纷登陆中国，带来成功的建造经验，促进绿色建筑领域的管理机制和体系完善，进一步增强和推动我国绿色建筑的发展。依据我国的国情，必须对绿色建筑项目进行正确评估，当然在项目的建设过程中会遇到种种未能及时预见的阻碍，影响绿色建筑项目的顺利建造。本文意在对比国内外的绿色建筑发展情况，对国外企业在中国的绿色建筑项目的风险识别与评估提出一些看法建议，督促施工企业能够对中国的绿色建筑有更加准确的风险评估，并尽快转换角色，投入到中国城市建设的浪潮之中。
（二）国内外相关研究
1.绿色建筑的相关研究。
国外对绿色建筑领域的探索和研究起步较早，可追溯至20世纪60年代。美籍意大利建筑师保罗・索勒瑞提出了“生态建筑学”的新理念；1969年美国风景建筑师麦克哈格在《设计结合自然》一书，提出人、建筑、自然和社会应协调发展并探索了建造生态建筑的有效途径与设计方案，它标志着生态建筑理论的确立。
上世纪90年代之后，绿色建筑理论研究开始走入正轨。1993年国际建筑师协会第18次大会发表《芝加哥宣言》，号召全世界建筑师把环境和社会的可持续性列入建筑师职业及其责任的核心内容；1999年国际建筑师协会第二十届世界建筑师大会的《北京》，明确要求将可持续发展作为建筑师、工程师在新世纪中的工作准则。[2]目前，国外对绿色建筑的研究主要集中在绿色建筑的规划设计、成本节约、技术科研、市场推广等诸多方面。
我国对绿色建筑的研究起步较晚，绿色建筑的概念于上世纪90年代才开始引入我国。1996年，我国在“九五”发展计划中正式将“绿色建筑体系”作为重点研究；建设部于2001年正式启动关于绿色建筑的研究；2002年底，国家科技部立项，清华大学、中国建筑科学研究院等对绿色奥运建筑标准和评估体系进行研究，推出《绿色奥运建筑评估体系GOBAS（Green Olympic Building Assessment System）》；2004年设立的“全国绿色建筑创新奖”，标志着我国真正地进入绿色建筑的推广阶段。
2006年3月，建设部《绿色建筑评价标准》；同年10月，建设部和科技部共同颁布《绿色建筑技术导则》。此后，相继出台一系列规范，逐步完善适合于中国国情的绿色建筑评价标准体系。
目前，国内对绿色建筑的研究还停留在绿色建筑的内涵、相关政策和评价标准等问题上，相对于国外的研究方向，国内的绿色建筑研究还有相当多的领域有待进一步的探索与完善。
2.风险管理的相关研究。
国外关于企业风险管理的研究，最早可追溯到第一次世界大战以后，由美国学者布莱克及蒙顿率先建立一个指标体系，对企业内部的包括互相不信任的行为、员工间的冲突行为等各种可能引起风险的行为进行研究。“风险管理”一词是在美国学者格拉尔的调查报告《风险管理，成本控制的新阶段》（1952年）中被首次提出。1955至1964年间，现代学术性和职业化的风险管理正式诞生，风险管理也逐渐成为一门独立学科。
1984年，Tyebjee & Brun率先在定性阐述评价准则的基础上，运用问卷调查和因素分析法得出美国第一个风险投资项目评价模型。此后，许多学者通过专家访谈和问卷调查等方法，为建设项目成功识别、规避许多具有重大影响力的不安风险因素。
在风险管理方面，我国研究起步依然较国际晚，对于风险问题的研究是始于风险决策。80年代初，周士富教授首次在论文中提出使用“风险”一词。1987年，清华大学郭仲伟教授的《风险分析与决策》一书的出版，标志着我国风险管理研究的开始，其理论体系的确立，为后续学者、专家的进一步研究提供了坚实的理论依据，风险管理日趋受到学术界的广泛重视和研究。
二、绿色建筑风险管理概念
（一）绿色建筑
1.绿色建筑的定义与内涵。
《大且绿――走向21世纪的可持续性建筑》一书，将绿色建筑定义为：通过节约资源和关注使用者的健康，把对环境的影响减少到最低程度的建筑，其特点是有舒适和优美的环境。[3]我国颁布的《绿色建筑评价标准》（GB 50378）则明确定义绿色建筑：在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。[4]
“绿色”概念即3R 概念：①减少环境污染（Reducing environment pollution）；②减少资源消耗（Reducing resource use）；③减少能源消耗（Reducing energy source use）。绿色建筑区别于普通建筑的内涵，即保证建筑物的性能、质量、寿命、成本，兼顾建筑物本身的坚固、实用、美观要求的同时，又要求建筑物本身及其建造过程具有高资源利用率、低能耗、污染少等特点。这是“可持续发展”理论在建筑领域内的延伸，综合考虑经济、社会、自然、生态环境等多方面的可持续发展问题。绿色建筑的基础思想是以人为本，极力提倡人、自然、建筑三者的和谐发展，为人们创造健康、舒适的生活空间。
2.绿色建筑的特点。
绿色建筑的概念贯穿全寿命周期，具有周期长、成本高、阶段工作复杂等特点。区别于一般建筑主要在施工以及使用阶段需考虑其社会影响，绿色建筑从项目的决策、规划设计，到施工、运营，再到项目的回收利用，这整个寿命周期都与人类、自然和社会有密切关系，不可避免地在建造中应投入更多的人力和物力。
绿色建筑的建造对绿色技术有较大依赖，必须有先进的绿色技术提供支撑，其最终的效益良莠不齐，也由权威的评价体系进行鉴定检验，区别于普通的建筑项目建造。可引入绿色专项咨询机构，由绿色专项咨询工程师负责绿色目标方面的监理实施。
绿色建筑收益主要来源于建筑后期使用中的成本节约，以及不可估量的环境效益与社会效益。伯克利实验室的研究表明绿色设计可带来的财政收益――节省能源、促进就业以及国内生产力增益――在建筑物的有效生命期内（50年）大概每年每平方英尺可节省50至70美元，这将是兴建绿色建筑所需额外费用的10倍。[5]随着科技的进步，绿色建筑的建造成本正与普通建筑逐步拉近，绿色建筑的未来价值潜力无限。
（二）风险
风险是指发生某种损失的不确定性，包含两层含义：一是可能存在的经济损失种类不确定；二是这种损失是否存在是不确定的。
风险具有客观性、突发性、多变性和无形性等，总是客观存在于工程项目活动的各个方面、各个环节，其不确定性给风险的防范增加多重难度。风险一旦发生，所造成的损失又是事先难以准确估量的，不可轻易忽视。加之，绿色建筑在理论及其应用实践上，未形成成熟的建造体系。全生命周期来看，从前期的规划决策到最终的资源回收，环节越多，不可控因素也就越复杂，其风险相对普通建筑要大得多、难的多，风险识别评估环节要引起足够的重视。
风险管理就是最大限度地降低风险带来的损失和破坏，努力防范、减少、转移和分散风险，最终实现消除或减少风险的存在，顺利实现工程项目的目标。美国系统工程研究所把风险管理的过程主要分为：风险识别、风险分析、风险计划、风险跟踪、风险控制、风险管理沟通。本文着重风险的分析评估方法。项目风险评价的方法一般分为定性、定量分析，较为常用的评价方法有：决策树法、层次分析法、模糊数学法、蒙特卡罗模拟法等等。
三、绿色建筑行业概况
（一）国外绿色建筑行业发展
自20世纪70年代能源危机发生以后，各国纷纷开始重视推动降低能源消耗的决策。在推动绿色建筑发展的过程中，各国普遍采取的措施概括起来主要有三个方面：制定节能的法律法规、制定绿色建筑评价标准，及推行经济激励政策。列举美、英、日三国关于发展绿色建筑的普遍做法。
1.美国。
美国大部分州目前执行的绿色建筑评价标准是《能源与环境设计先导（LEED，Leadership in Energy and Environmental Design）》，由美国绿色建筑协会（USGBC）建立并推广至今。世界各国的各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续性评估标准中LEED是目前被认为是最完善、最有影响力的评估标准。LEED强调建筑在整体、综合性能方面达到建筑的绿色化要求，很少设置硬性指标，各指标间可通过调整形成相互补充，它考虑各地的实际差异。[6]其评估体系大框架由五大方面构成：可持续建筑场址、水资源利用、建筑节能与大气、资源与材料、室内空气质量；将通过评估的建筑分为铂金级、金级、银级和认证级四个认证等级。由于采用的是第三方认证机制，增加了这一体系的信誉度和权威性。
美国除出台相关强制性的法律以外，也强调自愿性的项目。比如，美国在1998年启动的“能源之星”项目，激励节约能源方面做出的贡献。它作为一种节能的认证标识，包括建筑物的节能和运行管理两个方面。“能源之星”解决了消费者与开发商间的信息不对等，帮助消费者更好地认识绿色建筑。
2.英国。
英国作为较早发展绿色建筑的国家之一，其推广手段是以强制性为主。《建筑研究组织环境评价法（BREEAM，Building Research Establishment Environmental Assessment Method）》作为全球首个绿色建筑评价标准，由英国建筑研究中心（BRE）于1990年提出。BREEAM采取“因地制宜、平衡效益”的核心理念，它是全球唯一兼具“国际化”和“本地化”特色的绿色建筑评估体系。[6]BREEAM涉及9个方面的内容：管理、健康和舒适、能源、交通、水、材料、土地利用含生态、垃圾、污染，由至少要有两位注册评估师对绿色建筑项目出具评估报告，并根据总体综合打分和评级（通过、良好、优秀、优异或杰出）。
3.日本。
2002年，日本国内由政府、企业和学者联合成立的“建筑物综合环境评价研究委员会”，创建亚洲第一部绿色建筑评价标准《建筑物综合环境性能评估体系（CASBEE，Comprehensive Assessment System for Building Enviromental Efficiency）》。改评价体系以各种用途、规模的建筑物作为评价对象，试图评价建筑物在限定的环境性能下，通过措施降低环境负荷的效果。分为“建筑环境性能、质量”与“建筑环境负荷的减少”两个主要部分，采用5分评价制，满足最低要求评为1分，达到一般水平评为3分。
与“能源之星”相类似的，日本政府施行了环保积分政策。两者都是自愿性政策，不同之处在于：“能源之星”是针对节能产品与建筑的标识，而住宅环保积分是在民众修建改造环保住宅时获得，积分可用于兑换购买券，是一项激励民众消费的政策。
（二）国内绿色建筑行业发展
国内目前并没有形成像LEED这样完善的绿色建筑评估体系，绿色建筑评估主要依据的是建设部的《绿色建筑评价标准》GB50378-2006。该标准用于评价住宅建筑和公共建筑，包括以下六大指标：节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量、运营管理（住宅建筑）/全生命周期综合性能（公共建筑）。其中具体指标由控制项、一般项和优选项三部分构成，将绿色建筑划分为三个等级。
“绿色奥运建筑评估体系”，是我国学者首次提出的绿色建筑评估体系。这套体系对绿色建筑进行全程监督管理，涉及项目招标、设计、施工、调试及运行管理等环节，并分别从环境、能源、水资源、材料、室内环境等方面进行详细评估。但这一体系仅针对奥运建筑进行评估，还不能推广至所有类型绿色建筑。
实际的运行中对法律标准解读因人而异，名为达标的绿色建筑实则不能完全达到绿色节能减排效益的建筑难免存在。绿色建筑不能够准确评估，缺少政策保障，在极大程度上增加了项目建设的风险。除此之外，有关政府和部门还未出台一些对开发商和消费者行之有效的激励政策。
（三）国内外行情对比
国内绿色建筑发展仍处在一个摸索前进的阶段，目前实行的法律法规从数量、涵盖范围看急缺广度，且完整性、系统性看更缺深度。这一国情给中国绿色建筑建造项目的实施带来不可忽视的风险，对于刚刚进军中国市场的外国企业来说，还不能够掌握中国的市场，一时难以实现由原本外国建造背景下的认知向中国市场大环境下的绿色建筑行情认识的大转弯。
由于具有中国特色的绿色建筑评估体系尚未被提出，目前国内绿色建筑认证仍较多的采用美国的LEED认证体系。虽然国内绿色建筑起步较晚，但年均的认证建筑增长数量还是不容小觑的。据美国绿色建筑委员会（USGBC）官方网站公布的数据显示，截至2014年4月，中国大陆通过美国认证注册的项目总数已达到个1638个，累计9622万平方米，去年增长数在除美国的海外国家之中位列第二。[7]
中国大陆与其他国家地区对比，我们不难发现中国绿色建筑市场蕴含的巨大潜力，而这一庞大的市场将在世界范围内产生极大的吸引力，促使世界各国的优秀绿色建筑建造企业来中国进行投资建设。再看时间上的纵向发展，近十多年中，中国大陆地区绿色建筑注册认证数呈现指数级增长的态势。绿色建筑在中国的行情不仅仅是前景展现，关键论证了其续航力十足。随着中国市场的不断扩大，在接下来相当长的一段时间内，会有越来越多的跨国企业吸引到这一领域中来。
四、绿色建筑项目风险清单
绿色建筑除了一般项目所具有的普通风险因素以外，还有着特殊的绿色风险因素。本文主要是针对国外施工企业承包商的角度，探讨绿色建筑项目相关的风险因素评估方法。
（一）项目建设阶段风险因素
提出影响承包商在绿色建筑项目建设过程中可能存在的重要风险。根据本文关于绿色建筑以及风险管理相关概念的阐述，以及对于国内外绿色建筑行业概况对比，针对国外施工企业的特殊条件，对一些可能被忽略的重要因素进行强调。
本文将着重分析承包商的风险与外部风险，按风险内容分成：政治法律风险、经济风险和自然风险。万欣、秦旋在其《基于实证研究的绿色建筑项目风险识别与评估》[8]一文中通过专家访谈，识别出影响我国绿色建筑项目的62项风险因素构建风险清单。通过数据处理与分析等手段得出风险重要性排名前15的关键因素。文中与承包商有关重要风险如：承包商管理能力差、缺乏有绿色施工经验的技术人员和管理人员、法律、法规不完善等等，不仅适用于普通绿色建筑项目中的承包商，也同样适用于外国的施工企业。这些因素与两者分别的关联性差异也不尽相同，将被纳入清单之中。
诸如“缺乏与设计单位沟通、配合”风险，虽对普通企业的影响不大，但国外施工企业的施工模式、管理模式不同于国内的企业，不能和各相关方顺利沟通、配合，将可能对绿色建筑的项目建设带来极大的负面风险。综合考虑将其纳入到风险清单。
绿色建筑具有周期长、成本高、阶段工作复杂等特点，对企业自身的资金储备与周转提出了更高的要求，将“资金风险”列风险清单之中。同时增加“绿色建筑专项咨询工程师”相关的风险等未涉及的风险因素。
自然风险的适用范围较广，包括绿色建筑项目与其他的普通建筑项目。因此，这类风险在本文中将不予讨论，突出针对外企与绿色建筑项目分析可能存在的风险因素为主。
（二）项目风险清单的制定
提出风险清单，将以此进行风险评价模型的构建，采用层次分析法进行评估。本文综合三种类型共13个风险因素建立评价模型。三大类型为：管理技术风险因素、政策法律风险因素和经济市场风险因素。
管理技术风险包含有7个风险因素：绿色施工技术和现场管理能力有限、成本估计偏差、工期风险、安全风险、缺少绿色建筑专项咨询工程师等经验人员、对业主的绿色要求理解偏差、与设计单位/分包商/监理单位协调不到位。
政策法律风险包含3个风险因素：法律法规不完善、政策变化、缺乏绿色建筑保障制度。
经济市场风险包含3个风险因素：外汇风险、企业资金风险、建材、设备价格风险。
五、绿色建筑开发项目的风险评价模型
（一）层次分析法概述
层次分析法（Analytic Hierarchy Process，简称AHP），最早诞生于20世纪70年代初，由美国运筹学家匹茨堡大学教授萨蒂提出的。先后被应用于多方面研究领域，成为现今重要的决策分析方法之一。层次分析法将与决策有较大关联的元素分解成目标、准则、方案等具体层次，属于定性分析与定量分析相结合的一种决策方法，广泛运用于多目标、多准则、多要素、多层次的非结构化的复杂决策的问题。
层次分析法基本原理。层次分析法把研究问题所含的要素进行分组，每一组为一个层次，按照：最高层（目标层）、若干中间层（准则层）、最低层（措施层）的次序排列起来。
最关键的步骤是构造判断矩阵，即针对上一层次中的某元素而言，评定该层次中各有关元素相对重要性程度的判断，矩阵形式为：
根据“1～9比率标度方法”（如表5-1），对各个元素之间的相对重要程度进行赋值，完善判断矩阵。一般而言，表中赋值是根据数据资料、专家意见和分析者的认识，三者加以平衡后给出的。
表5-1 判断矩阵标度及其含义
标度 含义
1 表示两个因素相比，具有同样的重要性
3 表示两个因素相比，一个因素比另一因素稍微重要
5 表示两个因素相比，一个因素比另一因素明显重要
7 表示两个因素相比，一个因素比另一因素强烈重要
9 表示两个因素相比，一个因素比另一因素极端重要
2、4、6、8 上述两相邻判断的中值，如2属于同样重要和稍微重要之间
倒数 因素i与j比较判为bij，则因素j比i比较判为bji=1/bij
层次单排序可归结为计算判断矩阵的特征向量和特征根问题，即对判断矩阵Ak，计算满足
（5.1）
的特征向量和特征根。
（5.2）
层次单排序的目的是为了确定本层次与上层次中的某元素有联系的各元素重要性次序的权重值。这一求解过程可借助YAAHP软件进行辅助计算以减少计算量。
对矩阵进行一致性检验，检查各因素的权重之间是否存在矛盾：
（1）由上述求得的特征根求CI：
（5.3）
在上述（5.3）式中，当CI=0时，判断矩阵具有完全一致性；反之，CI愈大，就表示判断矩阵的一致性就越差。
（2）引入平均随机一致性指标RI值，对于1～9阶判断矩阵，RI值见表5-2。
表5-2 矩阵随机一致性指标RI值
阶数 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15
RI 0 0 0.58 0.9 1.12 1.24 1.32 1.41 1.45 1.49 1.52 1.54 1.56 1.58 1.59
（3）当阶数大于2时，求随机一致性比率CR，当
（5.4）
则认为判断矩阵具有满意的一致性，否则需调整判断矩阵。
最后进行多层次的排序，利用同一层次中所有层次单排序的结果，计算出针对上一层次而言的本层次所有元素的重要性权重值。
传统的层次分析法中，还有层次总排序，是针对具体的方案层而言的，即判断各方案在这些措施层面下的效益总和，从而进一步进行方案的优选决策。本次的模型构建，没有涉及具体的方案选择，故不需要用到层次总排序，具体的排序方法不再赘述。
（二）绿色建筑项目风险评价模型
1.建立层次分析模型并构造判断矩阵。
以评估国外施工企业在中国绿色建筑项目风险为决策目标，前文列出的风险因素清单建立准则层与措施层。层次结构模型如图5.1。
图5.1 层次结构模型示意图
分别对三个准则层要素建立判断矩阵。
2.专家确定风险因素相对重要程度标度。
考虑到问卷调查法的调查结果具有较好的普遍性，对于调查对象的身份及其权威性难以把控。为避免各种偏差数据影响到最终调查结果的准确性，故在此处改用专家的方式，缩小调查对象人群分布，提高权威性。
通过对数位专家的，综合多方意见，获得影响绿色建筑各风险因素相对重要程度的标度，如表5-3、表5-4、表5-5和表5-6。
表5-3 措施层风险因素相对重要程度标度表1
管理技术类 技术管理 成本 工期 安全 经验人员 业主要求 单位协调
技术管理 1 4 9 8 3 5 7
成本 1/4 1 6 5 1/3 2 3
工期 1/9 1/6 1 1/2 1/8 1/6 1/4
安全 1/8 1/5 2 1 1/7 1/5 1/3
经验人员 1/3 3 8 7 1 4 5
业主要求 1/5 1/2 6 5 1/4 1 3
单位协调 1/7 1/3 4 3 1/5 1/3 1
表5-4 措施层风险因素相对重要程度标度表2
政策法律类 法律法规 政策变化 保障制度
法律法规 1 3 7
政策变化 1/3 1 5
保障制度 1/7 1/5 1
表5-5 措施层风险因素相对重要程度标度表3
经济市场类 外汇 资金 建材设备
外汇 1 1/5 4
资金 5 1 8
建材设备 1/4 1/8 1
表5-6 准则层要素相对重要程度标度表
管理与技术风险 政策与法律风险 经济与市场风险
管理与技术风险 1 7 6
政策与法律风险 1/7 1 1/2
经济与市场风险 1/6 2 1
3.层次单排序。
（1）计算表5-3的特征向量和特征根，并进行一致性检验
特征向量 （5.5）
特征根 （5.6）
（5.7）
判断矩阵具有满意的一致性。即管理技术类风险下各因素的权重为：
风险因素 技术管理 成本 工期 安全 经验人员 业主要求 单位协调
权重 0.401 0.135 0.022 0.031 0.250 0.103 0.058
（2）计算表5-4的特征向量和特征根，并进行一致性检验
特征向量 （5.8）
特征根 （5.9）
（5.10）
判断矩阵具有满意的一致性。即管理技术类风险下各因素的权重为：
风险因素 法律法规 政策变化 保障制度
权重 0.649 0.279 0.072
（3）计算表5-5的特征向量和特征根，并进行一致性检验
特征向量 （5.11）
特征根 （5.12）
（5.13）
判断矩阵具有满意的一致性。即经济市场类风险下各因素的权重为：
风险因素 外汇 资金 建材设备
权重 0.199 0.733 0.068
（4）计算表5-6的特征向量和特征根，并进行一致性检验
特征向量 （5.14）
特征根 （5.15）
（5.16）
判断矩阵具有满意的一致性。即准则层各因素的权重为：
风险要素 管理与技术风险 政策与法律风险 经济与市场风险
权重 0.758 0.091 0.151
4.多层次排序。
综合准则层与措施层的权重，进行多层次间的排序，计算最终权重，获得总风险排名如表5-7。
表5-7 风险因素总排名
名次 风险因素 分类 权重 名次 风险因素 分类 权重
1 技术管理 管理技术 0.304 2 经验人员 管理技术 0.190
3 资金 经济市场 0.111 4 成本 管理技术 0.103
5 业主要求 管理技术 0.078 6 法律法规 政策法律 0.059
7 单位协调 管理技术 0.044 8 外汇 经济市场 0.030
9 政策变化 政策法律 0.025 10 安全 管理技术 0.023
11 工期 管理技术 0.017 12 建材设备 经济市场 0.010
13 保障制度 政策法律 0.007
由表5-7可知，企业自身“绿色施工技术和现场管理能力有限”、“缺少绿色建筑专项咨询工程师等经验人员”、及“资金风险”三个风险因素分别位列风险因素排名的前三位。政策法律方面，“法律法规不完善”这一风险排在第六位。由此可见，与绿色建筑相关的技术与经验人员对绿色建筑项目的影响较大，如建材、设备价格和保障制度这类外部因素则相对影响较小。因而，国外企业在中国绿色建筑项目中应更多地重视绿色施工技术方面的风险，及时制定规避风险的相关措施。
六、风险防范的对策建议
一般项目的风险管理应对措施主要有：风险规避、风险防范、风险转移和风险自留四种方法，而这些方法同样适用于绿色建筑项目的风险管理。
（一）管理技术风险的对策建议
企业在管理与技术上的风险是众多风险之中相对重要的风险类型。对这一类型的风险防范要求企业应重视与绿色建筑相关经验人员的聘用和专业培养，提升企业整体业务水平。或是可以采用风险转移的方式，在具体的绿色建筑项目中，与有资质的绿色建筑专项咨询公司协作，指导项目中与绿色施工技术相关的建造工艺。企业还应注意对工程质量的标准、工程款结算的方式和时间、工程量清单等的核实进度，对施工成本应进行详细认真的核算，避免陷于被动。
（二）政策法律风险的对策建议
外国企业刚接触中国绿色建筑项目时，就应对国家现行的法律法规政策、绿色建筑的评价体系，以及未来的发展方向有总体上把握。在合同签订与管理过程中，应注意核实相关的法律法规政策。绿色建筑项目建设周期较长，企业应关注政府政策决策的变化情况，及时采取相应的风险防范措施。
（三）经济市场风险的对策建议
由于工程项目风险中存在着不少不可控风险，可通过合理利用一些金融工具，即通过增加承担项目风险的相关利益人，实现降低工程项目中单位个体风险的目的来分解风险、降低风险；在资金储备等方面，应充分考虑各种市场价格等因素的波动，提前预留出必要备用的资金，从容应对突如其来的风险与损失。
七、结论
1.通过对绿色建筑发展的研究背景及意义，说明绿色建筑发展的重要性和研究的必要性。针对国内外绿色建筑发展与行情的对比，总结出我国绿色建筑还有待进一步的发展与研究。
2.结合绿色建筑特色，通过层次分析法的应用，将影响国外施工企业在中国绿色建筑项目中的风险因素进行分层次的权重赋值，计算其最终权重，得出影响外国企业在中国绿色建筑项目中的三项关键影响因素：“绿色施工技术和现场管理能力有限”、“缺少绿色建筑专项咨询工程师等经验人员”和“企业资金风险”。
3.在风险因素评估的基础上，对风险的防范提出一些对策与建议，希望企业在绿色建筑项目中重视风险的规避，保障绿色建筑项目的顺利建造。
参考文献：
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绿色施工和绿色建筑的区别范文6
1、绿色建筑设计的相关概念
针对绿色建筑的设计，不同国家对于设计的标准不同，目前我国对建筑设计没有明确的定位，但是从绿色建筑的设计目的而言，在进行建筑的设计过程中，建筑不仅仅是需要考虑到建筑的外形和内部的构造，还需要考虑到建筑能够和周围的环境进行有效的融合，在建筑设计的过程中采用节能的技术，提高建筑在能源方面的利用。另外绿色建筑需要满足设计中的生态要求，在设计的过程中不应该是周围的环境点缀建筑，而是建筑对周围的环境进行点缀。同时在建筑的施工过程中，需要保证在施工的过程中采用都周围环境没有污染的材料，重点对材料的保温性和隔热性能进行有效的分析，从绿色建筑的艺术角度上而言，绿色建筑还需要尊重当地的文化习俗。
2、绿色建筑发展原则
目前我国在很多地方对绿色建筑的概念和内涵进行有效的推广，但是目前在推广上面的实际效果依然存在很大的缺陷，目前很多设计人员依然将绿色建筑和豪华的内在装修直接划等号，其实这无疑和绿色建筑的本质相差甚远。事实上，绿色建筑在设计的过程中并不意味着需要较高的成本，在进行材料的选择方面，绿色建筑的材料需要适合当地材料选择的难易程度，在进行材料的选择方面，绿色建筑的施工一般需要要求就地取材，这样能够降低材料运输和交工的成本。在绿色建筑设计中，需要充分考虑到当地的自然环境，无疑，从长远的角度上来看，绿色建筑能够降低我国的施工成本，提高建筑企业在施工过程中的经济效益。
3、发展绿色建筑的优势
绿色建筑被定为可持续发展的建筑，随着人们对于自然的认识程度逐渐加深，在进行绿色建筑的设计过程中，绿色建筑的设计应该结合当地的自然经济和生态进行多方面的考虑，结合当地的自然环境，对建筑的理解进行加深。由于我国建筑业在长期的发展过程中没有实现规范化，因此建筑行业目前在发展的过程中存在诸多的不做，很多绿色建筑随着设计的过程中有一定的构想，但是由于技术经验不成熟，因此最终也没能形成。但是绿色建筑设计的理念是我国建筑行业将来发展的重点，一方面能够提高新能源和材料的利用率。另外一方面倡导的绿色建筑能够保障人们的身体健康，从而实现人和社会进行和谐的共存。
二、绿色建筑节能技术概述
1、保温屋面施工节能技术
保温隔热材料的选用。保温屋面的产品的材料的选择是非常需要对产品技术规范和施工设计进行非常严格的选择，因为这些都是对于其性能有着关键的影响的，最为重要的就是对这些材料的相关相关系数做一定的选择主要包括的是导热系数以及吸水率等等。在施工的过程中应该注意的是施工工艺的适宜程度，对于施工中屋面的坡度以及厚度的设计是目前在节能技术上面的重点，不仅在厚度的控制上不能形成桥热，而且一定需要注意通风的问题。施工的过程中一定需要考虑到天气的问题，要拒绝在雨天或者是阴天进行施工，对于隔热层的施工需要注意的是保持干燥，因此对于隔热层而言，如果在潮湿的天气进行施工是会导致房屋的防水性出现问题。如果特殊需要，可以进行隔汽层的施工。
2、墙体保温施工节能技术
墙体在建筑结构中起到了非常重要的作用，因此墙体的保温无疑在节能是行起到了非常重要的作用。首先在选择墙体材料的使用就应该选择那些质量较好的材料。而现在市场上推广最好的就是空心墙以及复合墙，这些墙体能够有效的起到隔热的效果。对于空心砌块的墙体而言，在施工的过程中需要根据具体的施工图进行施工。尽量排除砌块建筑中相关的墙体热阻值低以及裂缝中经常会出现的渗漏等不利因素对墙体施工造成不利的影响。在进行砌块的过程中，砌筑砂浆质量和灰缝的饱满度无疑是非常重要的，粉刷层和砌块原则上是紧密的联系在一起的，对于砌块的稳定性无疑是非常重要的，同时空心砖的整体质量也很重要。对于墙体保温施工而言，是整套节能施工中的关键。外侧或内侧设置保温层都对整个建筑而言是非常重要的。施工方式多样化，基本上以抹灰，喷涂，干挂，粘贴和复合为主。对于内侧保温层设置而言，不用非常复杂，但是内测的保温效果和外侧而言还是有非常大的差距。施工选择的材料应该和设计应该一致，在施工的过程中对于温度的要求是比较高的一般情况下，不要在温度太低的情况下进行施工；夏季炎热应注意养护和保湿。
3、门窗安装施工节能技术
门窗的密封性和传热系数对于外墙的节能而言无疑是非常重要的。木和塑料门窗的相比于钢、铝门窗而言，在传热系数上面是低30%左右，当然双层玻璃比单层玻璃在传到系数上也有非常大的区别，大概在40%左右。外门窗的耗能其实是非常大的。所以在采光和通风等施工条件能够满足的情况下的时候，需要做的是应尽可能减小门窗洞口的面积，同时减少冷风渗透和传到过程中的损失，对于门窗的保温能力是非常有帮助的。另外门窗的气密性无疑也是在保温环节中非常重要的一点。
三、结束语
