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续约合同范文1
由于不可抗力而违约，一般情况下不需要承担违约责任，但是，只要合同没有解除，在不可抗力的情形消失之后，如果合同还可以继续履行的，当事人应当继续履行合同。
【法律依据】
根据《合同法》第117条规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
（来源：文章屋网 ）
续约合同范文2
某餐饮特许经营企业的特许经营合同规定，加盟商如有违反合同的行为，特许人可解除合同，没收保证金。合同规定的违约责任是非常严厉的。但是，在合同执行过程中，加盟商普遍存在不同程度的违约现象，包括拖欠特许权使用费、擅自从其他渠道进货、没有严格遵守操作手册等。特许人要求加盟商改正，但效果不明显。特许人虽然可依约解除合同，但又非常不情愿，认为好不容易发展的加盟店，就此解除合同，觉得十分惋惜。为此，咨询如何处理加盟商的违约行为?
分析：
本案例是国内特许经营企业存在的一个较为普遍的问题，就是特许经营合同对加盟商的违约行为及违约责任规定比较简单，一般只做概括性的规定，如本案例中规定：加盟商如有违反合同的行为，特许人可解除合同，没收保证金。其结果就是，在加盟商违约时，特别是加盟商违约行为并不严重时，往往左右为难，如果解除合同觉得惋惜，不解除合同又难以服众，往往导致加盟商竟相效仿，愈演愈烈。在这样的两难困境中，一些特许经营体系开始失控，最后逐渐名存实亡。也有一些企业，本意就是想没收加盟商的保证金，这是另外的话题，在此不作讨论。
特许经营合同违约条款的简单化，是特许经营合同普遍存在的问题。具体而言，在规定加盟商违约责任时，往往是采取极端的处罚方式：解除合同、没收保证金，即以重罚防范违约。但是，对特许人而言，加盟店是极其宝贵的资源，特别是在加盟店数量较少时，更为珍贵。没有规模化，就没有足够的收益维持特许经营体系的运营，就不会有更好的发展，
导致上述现象的原因，主要是由于合同起草人缺乏对特许经营的理解，不清楚特许经营合同的特性，按照一般民事合同的违约责任条款进行规定。因此，搞清楚特许经营合同的特性，才能合理地制定特许经营合同违约条款。特许经营合同不仅是双方的特许权交易，也包括了加盟店管理的授权，即加盟店必须执行特许人制定的管理规范，按照统一的要求对加盟店实施管理。加盟店的日常经营行为，也是合同的履行行为。同时，加盟店的经营是一个持续的过程，时间比较长。这是特许经营合同在履行方面的基本特性，在纵向上表现为时间的持续性，在横向上表现为内容的复合性，纵横交错，构成了特许经营合同的整体性、全面性。在这样一个持续、复合的合同履约过程中，一方面违约行为难免发生，具有一定的必然性，另一方面违约行为的表现方式繁多。因此，简单地对加盟商的违约予以重罚，不仅有违特许经营的规律，也难以起到应有的效果。没有合理的违约责任条款，面对加盟商的违约行为时，特许人往往是爱恨交加、左右为难。“有法不依，胜于无法”，如果在加盟商违约时不依约处罚，无异于放纵违约，导致特许人对加盟商的管理逐渐失控，最后两败俱伤。
那么，如何制定特许经营合同的违约条款呢?基于特许经营合同持续性、复合性、管理性的特性，在制定违约条款时，应当相应地予以体现。一般而言，特许经营合同的违约条款应当注意以下几点：
1 对违约行为进行具体化，分门别类予以规定。加盟商的违约行为种类很多，但基本上可以分为三类行为，一是欠费行为，即拖欠各种应当交纳的费用，二是违章行为，即违反特许人规定的各种规章制度，三是侵权行为，即侵犯特许人拥有的知识产权。将违约行为规定清楚，这是处罚违约的前提。如果违约行为规定不具体、不清楚，在违约行为发生时，往往容易发生争议，难以实施处罚。
2 设定适合特许经营体系要求的处罚方式。从管理角度讲，特许人对加盟商的管理也是企业管理的一种方式，因此，对加盟商的违规行为应当建立一个系统化、行政化的处罚方式，包括警告、通报批评、罚款等手段。通过行政化的处罚，以纠正违规行为为目标。当然，处罚方式的设定必须符合特许经营体系的管理要求，对于管理要求较高的体系，处罚方式应当更多、更有针对性，相反，对于管理要求较少的体系，处罚方式可以简单一些。
续约合同范文3
从上海通用内部人士提供的资料上看，新凯越的车身基础结构没有改变，关键技术参数没有发生变化。而这就意味着新凯越在大规模投产方面具备了成熟的硬件基础，对汽车生产有所了解的人都知道：外观部件的改变对于新车投产的影响微乎其微。放着大好的新车投产条件，上海通用为什么选择了等待呢？
老凯越销量出色 新凯越不急于出世
对于投产一款新车型我们上面提到的硬件条件是一方面，而另外更重要的一点是“软”条件即所谓的各种外在条件。也许这样讲有些不直观，所以我们配合下面的图片为您解释：
从图片中我们可以看出权威的2006中国汽车销量数字表明，在同级别轿车中凯越的销量位居第二，2006年一共销售了176,450台，仅比一汽-大众的捷达少几百台。可以说在A级轿车中拥有这样出色的成绩，足以让上海通用得到满足。而如果这个时候推出新款凯越，那么新产品在成本上势必要高于老产品，价格上自然会失去老产品的竞争优势。所以上海通用如果此时推出新凯越势必会给人“多此一举”的感觉，相信在老产品依然具有竞争优势的时候，厂家方面是不会贸然推出新款的。
上海通用产品布局清晰 新老凯越不可能同时存在
我们设想如果新凯越被推出，那么厂家方面将如何面对最实质的问题：老凯越怎么办？上面已经提到老凯越依然有竞争优势，所以放弃老凯越并不现实。目前凯越的定位区间介于雪佛兰的乐风、乐骋和景程之间，三者的价格区间有着明确的划分，如果考虑让新老凯越同时存在则更会让上海通用感到为难。
续约合同范文4
摘要：随着多媒体计算机技术的迅猛发展,给教育教学带来了无限生机，多媒体辅助教学集文字、声音、影视、图像等于一体，对提高教学效率、激发学生的学习兴趣有很好的效果。多媒体辅助教学技术已日益受到重视，作为一种先进的现代教学手段，以其非凡的功能而显示出强大的生命力，使课堂辅助教学技术提高到了一个前所未有的高度。
关键词：音乐课；教学；多媒体；教学功能
一、欣赏教学中的多媒体运用
音乐的欣赏教学，是音乐教学中的重要组成部分，它对提高学生的音乐素质有重要的作用。而在教学中，学生往往兴致淡漠、不以为然，坐不住、听不进。过去教师用了很多方法，如编故事、画图片、讲解、提示等等，但往往学生只记住老师说的，而对该听的却听不进去。根据音乐欣赏的综合性特点，利用多媒体辅助教学，则容易同各有关学科知识取得横向联系，加大课堂容量，拓宽知识面，开阔音乐文化视野，激发学生学习兴趣，树立正确的审美观，因此，多媒体教学已成为音乐欣赏教学的重要辅助手段。在教学过程中，把聆听、观察与实践密切联系起来，再加上简洁精辟的语言引导给学生以生动真挚的情境感染，
音乐是一种情感艺术，而情感是不能强迫的，情感体验是不能替代的。缺乏主动参与的音乐欣赏教学必然流于形式，回到教师唱独角戏的老路。针对这种实际情况，采用多媒体教学手段，力求通过图、文、声、像结合，把学生的注意力调整到最佳状态。首先我将从网上下载的图片、照片收集、扫描，根据欣赏内容精心设计问题、制作文本，用动画效果旋转或飞入背景画面中，及时引导与提示，吸引学生注意力，开拓学生的思路。通过视听结合，学生从思考和回答问题中，找到了各有关学科知识与民族音乐的联系，找回了了解民族音乐的自信心，缩短了学生同民族音乐的距离，进而使他们自觉进入到感受音乐的状态中。多媒体辅助教学能创设意境，把学生吸引到作品特定的情境氛围中，帮助他们插上想象的翅膀。多媒体教学手段有利于揭示音乐作品的内涵，使学生从中寻求美、发现美、欣赏美，从而提高审美能力，达到粉笔+黑板+挂图+录音机所达不到的效果，大大激活了学生的创新思维活动能力和想象力，对欣赏的民族音乐留下了深刻的印象。
音乐是听觉的艺术。运用多媒体丰富的音响效果，能辨别音的高低、长短、强弱，能知道自己或别人唱得是否正确。所以，通过聆听可以帮助学生欣赏音乐。在学生通过多媒体欣赏音乐后，就引导他们动脑思考，这是一首什么情绪的乐曲？什么节拍？什么速度？歌中唱出什么内容？在此基础上形成准确的内心节奏，音高的组合，即内心听觉。没有正确、敏锐的内心听觉，就不可能理解音乐。在教学中，我告诉学生，通过欣赏音乐画面，听歌曲或乐曲，一要想曲子的速度是快是慢，二要想曲子的力度是强是弱，三要想曲子的情绪是欢快，优美，还是深沉，悲伤。每首曲子产生的音响效果不一样，反应的情绪也就不一样。在教学中，要引导学生多听、多看，听后要多联想，在头脑中要有故事情节，要有音乐画面。在想中感知音乐美的蕴含；在想中产生情感上的共鸣；在想中引发心灵的火花；在想中充分理解音乐。
二、多媒体在唱歌教学中的运用
在唱歌教学中，不但要教会学生唱歌，而且要教会他们演唱好歌曲。这就是培养学生的音乐表现能力的关键所在，而现代教学媒体对培养学生的音乐表现能力则起着重要作用。在教会学生唱一首歌后，还要引导学生处理歌曲情感。但是，如何处理歌曲情感呢？如果单靠老师讲解是非常抽象且枯燥无味的，学生也不易感受得了，这时就可以通过现代教学媒体—运用录像并集视、听、唱于一体让学生感受歌曲的情感，把主要精力放在音乐表现上，让学生边听、边看、边模仿，这样，就能促使学生从简单的练习起步，初步学会处理歌曲情感。因此，现代教学媒体的运用对培养学生的演唱能力和音乐表现能力起着重要作用。例如：在《大海啊故乡》这首歌曲，教师可以充分地发挥多媒体的“音画同步”的优势，根据歌曲的内容选取几幅表现大海的美丽、博大、深远等优美画面，把它们与歌曲的录音编辑在一起，并恰当地插入教学所需的歌谱，使歌谱、声音、画面连成一片。学生在演唱歌曲的同时又能欣赏到绚丽的画面，仿佛置身于多姿多彩的大自然优美景色之中，产生一种身临其境的感觉，使学生的演唱更入情、更真切，大大激发了学生的唱歌兴趣。
三、多媒体在视唱教学中的运用
在音乐学科中，视唱是极其重要的一门学科，是学习音乐的基础，它可以提高学生的识谱能力，培养学生较好的乐感，是学习音乐的必备前提。尤其是对于学生来说，对此学科感到陌生又枯燥无味，不知在学习上从何下手。为此教师必须巧妙地运用行之有效的教学方法，使学生逐渐对此学科产生浓厚的兴趣。如：在视唱教学中，要分析曲目中的每个乐句、每个乐段、每个小节的节奏型；要掌握曲目中的重点与难点。如果是靠教师的讲解、教唱，学生是很难清楚明白的，也很难掌握其中的难点、重点，更谈不上把一曲视唱唱准、唱好。教师若借取电教媒体把要视唱的曲子及其结构、节奏型、速度、表情等清楚地展现在学生面前。这样，不仅帮助学生理解曲目、分辨节奏，容易掌握曲目中的难点、重点，还能提高视唱教学的效果。
续约合同范文5
建设工程合同标的的特殊性决定了其与国家利益及社会利益之间的关系极为密切，法律为建设工程的实施设置了一整套严密的强制性程序。在建设工程项目实施的前期阶段和准备阶段，发包人需办理项目立项及报建等一系列手续，获得相关的行政许可，以取得一定的民事权利，否则会因行为能力的缺失而对合同的效力造成影响。发包人所需办理的前期审批手续主要指的是获得立项批准（设计任务书）、土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证以及通过环境、消防、人防等事项的审核，而且在缔结建设工程合同之后，建设工程项目正式实施之前，建设单位尚需依法取得施工许可证。
在发包人需获得的这些行政许可和民事权利中，发包人是否获得项目立项批准以及依法取得土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，与发包人的缔约行为能力具有直接联系，如发包人在缔约前未取得这些许可证或民事权利，将导致建设工程合同的无效。需要说明的是，发包人因缺乏相关的行政许可及民事权利上的缺失，不仅违反了相关法律的强制性规范，使发包人在缔约行为能力上缺乏必备的要件，而且由于对这种强制性规范的违反，实际上使得建设工程合同的客体处于不合法的状况，即建设工程项目属于通常所称的违章建筑范围。因此，这类建设工程合同无论从发包人行为能力的标准看，还是从合同标的违法性看，均应认定为无效合同。
另外，在实践中还存在这样一种情形，即发包人在缔结建设工程合同时未曾依法办理上述行政许可或取得相关民事权利，但是在合同履行过程中补办了这些行政许可或取得了相关的民事权利，甚至在与承包人发生纠纷后在诉讼或仲裁过程中完善了这些手续，那么此类合同的法律效力应作何认定？依最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》，如果在一审诉讼期间补办了法律规定的审批手续，合同应认定为有效，如未能在一审诉讼期间补办审批手续的，则合同无效。最高人民法院这一司法解释的学理依据在于，法律的强制性规定实际上可以分为成立要件、特别生效要件和阻却生效要件。违反成立要件则合同未能成立，自然不存在效力问题。违反特别生效要件者，多为形式要件，可以补正。违反阻却要件者，则不存在补正的可能。显然，发包人补办行政许可和取得相应民事权利，属于缺乏特别生效要件可以补正的情形。
二、房地产开发企业经营范围外为开发房地产项目而签订的建设工程合同
最高人民法院在关于《合同法》的司法解释中，并未对超越经营范围的民事行为作出必然无效的认定,但该解释同时规定违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营的除外。由于房地产开发企业的产品是与社会公共利益密切相关的商品房，国家必然需要对这一特殊商品的生产经营活动进行特别的干预和监督，其具体表现就是通过立法对房地产开发经营进行必要的限制，实行特别的许可。我国法律不仅对房地产开发企业的设立条件和领取营业执照提出明确的要求，而且在房地产开发经营程序上也作出了一系列的限制，如果房地产开发者未领取营业执照，就意味着房地产开发者根本无法实施房屋预售、登记备案、产权登记等行为，即房地产开发的目的是不可能实现的。因此，对于未依法取得从事房地产开发经营营业执照的发包人擅自开发房地产项目与承包人签订的建设工程合同应为无效合同。
续约合同范文6
20年前，再大胆的预言家也不敢设想一个NBA球员在其职业生涯里能累计赚到三亿美元，因为当时就算是乔丹——联盟里最炙手可热的球星，其工资也不过才三百多万而已。不料自上世纪90年代中期NBA球员飞速增长，上亿元的大合同层出不穷，而其中有几个吸金达人开始让人相信赚到三亿美元不再是梦想。
先是2010年春，科比同湖人签约下一份始于2011年的三年总价值8350万的续约合同，“黑曼巴”的职业生涯的总薪金已经达到2.79亿，距离三亿只差2000多万而已。如果201 4年后科比再打不，少于两个赛季，他的薪水累计突破三亿美元易如反掌。
去年夏天，沙奎尔·奥尼尔在其19年职业生涯累计赚到2.92亿美元，他距离赚到三亿仅差800万美元。不过，“鲨鱼”最终选择退役，他的薪水就此盖棺定论。事实上，奥尼尔在2010—11赛季效力凯尔特人时只拿老将底薪，所以就算他继续征战联盟，想要赚到三亿也不太可能了。
如此一来，只有加内特还有可能在近期达到这种成就。上赛季结束后，KG职业生涯的总薪水已经很接近三亿大关，他虽然已经进盟17年，但仍然可以场均得到15.8分、8.2个篮板、2.9次助攻、0.93次抢断和1.02次封盖。休赛期刚到，凯尔特人就为其送上一份厚礼——总额达到三年3400万美金的续约合同，加内特果然签字，这意味着他职业生涯的总薪金达到3.2856亿美金，NBA历史上首位“三亿先生”诞生了。
加内特的历史第一，未来数年之内都无法撼动，即使2013—14赛季的科比能拿到3045万的年薪。当然，科比仍然是眼下最有可能超越加内特的球员，他需要在未来两个赛季都保持上佳状态，然后到2014年夏天签到一份总金额不低于5000万美元的合同。
相比而言，詹姆斯和杜兰特也有机会在未来像前辈看齐，尤其的前者。詹姆斯生涯前四年的总薪水是根据选秀顺位对号入座的1876万，而这个数字大抵上只配得上他一年的薪水。2010天夏天，詹姆斯为了能使热火有更多的薪金空间进行市场操作，他不过是签下了一份六年1 1亿美元的合同，这份合同总额比顶薪减少了1500万美元，而且起薪仅为1450万美元（此后每年有10.5%递增）。事实上，就算詹姆斯在薪水上没有做出让步，他赚到的钱和自己的实际能力也并不相符。要知道，NBA的薪金制度和球员资历脱不开干系，要是没有十年以上球龄做保证，再出色的球技也枉然。
根据统计，科比在2012—13赛季将会赚到2784万美元，这个数字高居联盟第一，而詹姆斯在下赛季得到的薪水差不多比科比少了1000万。如你所知，詹姆斯在过去四个赛季里三夺常规赛MVP，如今还在巅峰期，他理应该得到不少于科比的薪水，甚至达到3000万以上才更为合理。
其实早在两年前，当詹姆斯还没决定签新合同时，人们就曾探讨过这个命题：如果NBA没有球队工资帽和球员个人顶薪制度，詹姆斯的下一份合同究竟该签多少？这个问题让一贯谨慎的经纪人和球队高层都忍不住陷入狂想，平素对立的两方居然在这个问题上达到了难得的一致：鼎盛时期的乔丹一年赚多少，詹姆斯的工资就该是多少。
这样说吧，乔丹曾在1997—98赛季赚到3314万美元。如果考虑到通货膨胀，那詹姆斯2010—11赛季的年薪要赚到4410万美元才能比得上当前的乔丹，但詹姆斯最终在那年拿到的薪水只有那个数字的三分之一。
当然，詹姆斯也没必要抱怨，因为在NBA历史，还有比他更吃亏的球员。上文刚提高乔丹曾赚到过3314万美元，“飞人”在1996—97赛季也有3000万年薪进账。但你要清楚的是，除了这两年之外，乔丹在生涯其余14个赛季中一共得到的薪水还不到3000万，他一生靠打球仅得到0.90亿美元，在NBA历史上仅排在第87位。
更有甚者，“魔术师”在上世纪80年代曾和湖人签下25年2500万的天价合同。殊不知他和拉里·伯德的对决，加上NBA的转播飞涨，80年代末，年薪300万成了明星标配。所以到了90年代初，“魔术师”的工资反而在湖人队里都显得很低，急得他杀进老板办公室要求提价。后来他被检出HIV感染后，故事就不了了之。
NBA薪水疯涨潮开始于90年代中期。1994年状元秀“大狗”罗宾逊刚被选上，就敢开口要上亿合同，最终他签下一份十年6800万的合同。1995—96赛季，尤因的工资达到了1800万以上。1996年夏天，大手笔签约连续出现：奥尼尔七年1.2亿签约湖人，同是1992年进入NBA的莫宁也从热火拿到得到七年一亿的大合同，然后乔丹3000万一年续约公牛让NBA的年薪纪录达到巅峰，时至今日也没人能改写。
眼看事态控制不住，1998年夏天发生了停摆，此后NBA的工资稍微有了些管束，但大牌球星还是能轻而易举赚到1500万到2000万的年薪。甚至就连拉沙德·刘易斯之流，也在2007年夏天签下一份六年1.2亿元的大合同。