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农村房屋如何设计范文1
中图分类号：TE08 文献标识码：A 文章编号：
一、新农村住宅所具备的特点
农村住宅与城市住宅在设计和施工过程中有很大的区别，因此在对农村住宅设计过程中，除了要考虑到住宅最基本的居住功能之外，还要在住宅空间之外保留有一定的生产和工作的空间。所以，在进行新农村住宅的设计过程中，应以农村住宅的实际情况作为设计出发点，能够使设计既符合农民的生活习惯，又不影响农民正常的家庭生产的需求。综合上述对农村住宅的分析，我们挖掘到农村住宅的几个特点。
1、宽敞的庭院：农村住宅的典型空间是庭院，这是农民生活和生产活动的主要场所。其中包括：摆放农具、家庭种植、材料堆放等，同时也是各个房间进行联系的通道。
2、建筑面积小、使用面积高：一般的农村住宅建筑面积都不大，但是与城市住宅有效的使用面积相比却远远超过城市住宅。
二、新农村住宅设计的几个要点
1、新农村住宅应进行统一规划，使其布局合理，功能齐全
优秀的规划和建筑设计方案对改善现在新农村建设过程中随意建设、模仿严重的状况有着重大的作用，它是改变村容村貌、改善农民的居住条件的重要因素。土地是一种不可再生的短缺性资源，特别是在农村住宅的建设过程当中，更要以节约土地作为建设的宗旨，为农民的长久生存和发展留有足够的空间。因此在新农村住宅设计时，要以合理规划作为设计源头，要清楚地告知农民建房的位置、修路的位置、工厂修建的位置等等，以此提高农村住宅的合理性、低耗环保型。
2 、传统、美观大方作为新农村住宅的特点
传统文化与现代文明共同结合是新农村住宅建设的特点，简单的说就是既要对传统文化进行保持，又要不限于传统文化的束缚，要进行创新。在传统的农村住宅中，每个区域有每个区域不同的地方特色，整齐的村庄、清新的自然环境形成了田园风光似的住宅形式。那么结合广东地区的炎热、潮湿的气候特点，住宅的设计中应将通风、日照、景观作为重点考虑的对象，积极采用多种的遮阳形式，并将空间的心理及视觉需求融入到建筑设计当中去，就形成了具有实用功能要求与美观的优秀的住宅。在进行体型和细部设计中，将具有区域代表性的元素融入到建筑当中，这样就使建筑既能够保持住传统文明，又能吸收到现代文明的因素，达到新农村住宅特有的美观、传统的特点。
3、住宅设计要充分考虑建筑的节能和减排
在传统的住宅设计中，大多数的农民朋友对建筑的节能和减排不太理解，更不懂得如何节能，因此，在新农村住宅的设计中必须将这种设计理念融入进去，使住宅既具备基本的居住功能，又能够节约资源，降低能耗。具体的做法有以下几点:
(1)新型墙体材料的使用
在传统的农村住宅中，普遍使用粘土砖作为墙体材料，采用这种材料不仅要占用耕地，还要消耗大量能源，造成严重的资源浪费和环境的污染，在新型的农村住宅设计中，可以以粉煤灰、石粉、炉渣等废料作为新型墙体的主要材料，这些材料可以就地取材，不浪费资源同时还减少了对环境的污染。
（2）采用中空玻璃
在农村住宅中，普遍使用单层玻璃或者层玻璃，这种玻璃安装简单，材料来源也比较容易获得。但是与中空玻璃比较，有有很多性能都比较不足。如：中空玻璃可以减少辐射传热和传导传热、具有隔热和隔音的优点、可以抵御严寒同时也可防止内部热量流失等。因此，在新型的住宅设计中，应大力推广和使用此种玻璃。
（3）沼气池的使用
沼气池是一种新型的节能设施，通过近几年的实际证明，它给农民带来了显而易见的好处。它的做法很简单，就是将农村人、畜以及农作物的秸秆作为原材料经过加工生产出来可以燃烧的绿色能源就是沼气。沼气有很多用途，它解决了农民的用燃问题 ，改善了农民生活居住条件，增加了农民的收入，促进了农民发展养殖业等。
4、注重住宅的抗震设计
最近几年，我国发生了多次破坏性的地震，给我国城市和农村经济带来了巨大的损失，特别是农村的破坏更为严重。那么，产生这种破坏的主要原因是我国农村房屋的建筑结构形式、特点和落后的思想观念。根据地域和风俗习惯的不同，农村住宅主要的几种结构形式为：农村土木和生土墙承重房屋、砖混结构类的房屋、砖木混合结构、砖土混合结构、木架的承重结构、石头结构等。这些住宅的共同特点就是材料的强度较低，结构整体性较差，房屋构件之间的连接也比较薄弱。同时镇、村政府对农村的住房建设缺少统一的规划设计和管理，抗震意识较薄弱。此外，房屋的建设完全是在没有设计、不做地质勘察、自己施工的情况下进行的。因此，使得农村的住宅建筑几乎没有抗震的能力。
新农村住宅的建设要避免上述情况的发生，一定要解决农村住宅抗震薄弱的问题，现有以下几种措施：
（1）政府主管部门提高抗震意识，加大对抗震防灾方面的资金投入，在建设农民自用房屋时，政府给予适当的抗震方面的补贴，以达到房屋抗震的要求。
（2）房屋建设在选址中，应选择抗震的有力地段，避免不利、危险地段建设房屋，同一个房屋要避免在不同土质下进行建设。
（3）可以通过建设农村房屋抗震防灾示范区，建设具有代表性的抗震样板房，以此作为农民建设自用抗震住宅的依据。
（4）砖混结构是目前农村住宅的主要结构形式，这种结构在整体性和抗震性能上与框架结构相差很多，那么可以通过以下手段提高房屋的整体性和抗震性。
①严格按规范在多层砖混结构房屋设置圈梁和构造柱。
②为了加强结构的整体性，楼屋盖宜优先采用现浇钢筋混凝土结构
③梁、板承重构件在支座必须有可靠的连接，普通砖、多孔砖和小砌块砌体承重房屋的层高应尽量不超过3．6 m。房屋中砌体墙段的局部尺寸限值应按照规范要求进行设计施工。以下图片是具有抗震、节能的新型农村住宅形式。
5、 新农村的住宅应宜简单易行、经济实用为原则
在保证房屋质量的前提下进行就地取材是农村住宅建设的主要途径，这种做法既能够体现地域性住宅的乡土气息和生活习惯，又能够大量的缩减成本，可以通过合理精心的设计，获得经济与文化双赢的效果。
农村房屋如何设计范文2
关键词：农村地籍与房屋调查；三维实景模型；管理分析系统
农村地籍与房屋调查是对农村范围内每一宗土地的权属、位置、面积、用途、房屋建（构）筑物的基本情况进行调查，是当前改革完善农村宅基地制度的一项重要性、基础性工作[1]。目前，全国各个县市都在按照《农村地籍和房屋调查技术方案》开展农村地籍与房屋调查工作。随着该项工作的开展，如何实现对项目成果的管理、如何将成果应用于农村房地一体登记、宅基地、房屋流转等工作，将是政府工作和学术研究的重要方向。鉴于此，本文利用无人机倾斜摄影技术、3DGIS技术设计并实现了基于倾斜实景三维建模的农村地籍与房屋三维实景管理分析系统。以无人机倾斜摄影三维实景模型为底图，叠加农村地籍与房屋调查数据成果，实现了一张图三维成果展示、数据查询与分析、报表输出等功能，可满足农村地籍与房屋调查成果初步展示与管理、统计与分析等需求，以期为农村地籍与房屋调查成果的进一步应用提供参考[2]。
1系统建设目标
农村地籍与房屋三维实景管理分析系统主要用于项目成果的综合展示、管理与分析，因此其主要建设目标为：①实现基于三维实景的数据集成与展示，将无人机倾斜摄影实景三维模型成果叠加地籍与房屋信息、规划信息、基本农田信息等，实现一张图数据集成与展示；②实现多源数据的综合管理，建立关系型数据库与文件型数据管理相结合的数据管理体系，实现数据一体化管理；③实现一站式查询分析，针对农村房地一体登记发证的需求，实现一户多宅、一幢多户等查询分析功能，为登记发证提供参考；④实现一站式统计报表输出，实现房屋建筑年代、类型、共有情况等多样化统计报表功能，为摸清家底、政策制定等提供参考[3]。
2系统设计
2.1总体架构
系统采用先进成熟的GIS技术、数据库技术，遵循国家、行业标准和相关技术规范，基于MVC架构思想，总体架构采用数据层、服务层、应用层3层架构体系。数据层是系统的数据库访问层，作为系统的数据支撑，为服务层提供系统数据的访问、存储和管理等功能，主要包括存储于PostgreSQL关系型数据库中的农村地籍与房屋调查成果数据、部门专题数据以及以文件形式管理的Skyline三维软件的工程文件。服务层主要基于SkylineTerraExplorerPro提供的SDK开发包、系统业务逻辑实现各种业务引擎功能服务的封包、重构，包括二三维地图服务、空间查询分析服务、业务查询分析服务、报表服务等。应用层即表现层，是用户输入、输出操作的表现形式，提供交互式操作页面，是系统各功能的具体表现形式。
2.2数据集设计
系统数据集主要包括存储于PostgreSQL数据库的农村地籍与房屋调查成果数据和Skyline软件特有的以文件形式管理的工程文件。1）农村地籍与房屋调查成果数据包括空间数据和非空间数据。空间数据主要包括行政区划、基础地理信息（定位基础、地形要素）、土地利用（地类图斑、地类界线）、地籍分区、不动产单元（使用权宗地、房屋、其他定着物）等；非空间数据主要包括逻辑幢属性结构、层属性结构、户属性结构、建设用地使用权属性结构、宅基地使用权属性结构、房地产权（项目内多幢房屋）属性结构、房地产权（项目内多幢房屋）项目属性结构、房地产权（独幢、层、套、间房屋）属性结构、建筑物区分所有权业主共有部分数据属性结构、权利人属性结构等[4]。2）部门专题数据主要包括基本农田保护数据、生态保护红线数据、乡村规划数据等，主要为农村建房规划、审批等提供参考。3）倾斜实景三维模型（3DML格式）。不同的三维展示平台对三维模型的数据格式要求不一，3DML格式是Skyline软件特有的三维数据格式。本文主要利用SkylineTerraBuilder将倾斜摄影三维模型OSGB标准格式转换为3DML格式。4）三维地形模型（MPT格式）。融合数字高程模型与遥感影像的三维地形表现文件也是Skyline软件特有的数据格式，同样利用SkylineTerraBuilder制作生成。5）三维场景文件（FLY格式）。基于三维地形模型，叠加上述各类空间数据、倾斜实景三维模型，融合各种道路、地名、标注等三维场景，实现三维数据的可视化，是各类专题信息的统一表达与组织形式，也是Skyline软件特有的数据格式，利用SkylineTerra⁃ExplorerPro制作生成[5]。
2.3功能设计
结合农村地籍与房屋管理、登记发证等需求与特点，系统功能模块主要包括地图展示、查询、权籍分析、统计报表等模块[6]，如图2所示。1）查询模块。根据户名、宗地号等关键词进行模糊查询，查询后列出查询结果，并在地图上进行展示定位，实现图表联动。房屋详情查看可通过点击房屋模型查看房屋调查成果的详细信息。2）权籍分析模块主要包括基于行政村的权籍分析和空间图形的权籍分析两种方式，内容包括一户多宅、一幢多户、一宗多幢、一宗多户等。基于行政村的权籍分析以行政村为单位，对上述内容进行分析并输出结果；基于空间图形的权籍分析是系统实现的技术难点之一，主要通过地图查询的方式，基于用户绘制的点、面空间图形，根据空间关系进行一户多宅、一幢多户、一宗多幢、一宗多户等空间查询分析。3）统计报表模块可对土地房屋登记发证情况、国有集体土地权属情况、土地使用类型、房屋竣工年代、房屋共有人情况、房屋层数面积等信息进行多表联合查询统计，同时支持将查询结果输出为Excel文件。
3关键技术
3.1无人机倾斜摄影实景三维建模技术
无人机倾斜摄影技术是以无人机为飞行平台，在平台上搭载多台传感器，从一个垂直角度、4个倾斜角度同步曝光采集影像，获取真实地物地表影像信息；再通过专业三维建模软件构建实景三维模型。它是近年发展起来的测绘领域的一项高新技术，被广泛应用于智慧城市建设、农村地籍与房屋调查等领域中[7]。
3.2二三维一体化空间查询分析技术
不同的GIS软件平台对数据的定义描述有不同的要求，本文中Skyline软件通过sgworld.Creator.Geome⁃tryCreator接口创建点、线、面等空间图形，在Post⁃GIS数据库中以Geom字段存储点（POINT）、线（LIN⁃ESTRING）、多边形（POLYGON）等空间数据类型，并提供各类空间分析函数实现空间关系分析。为了实现权籍分析，必须将在Skyline软件中绘制的点、线、面空间信息输入到PostGIS数据库中，再利用空间分析函数进行查询分析，同时在Skyline软件中对Post⁃GIS返回的查询结果进行三维空间展示[8]。本文主要利用WKT文本标记语言实现三维平台与二维空间数据库引擎之间的矢量几何对象表示与转换。
3.3三维实景模型单体化技术
目前主流的倾斜摄影模型单体化技术为矢量切割单体化技术、矢量叠加单体化技术和单体化模型重建[9]。在矢量叠加单体化技术方面，国内的Super⁃Map、CityMaker等三维GIS应用软件相对较成熟，均提供了倾斜模型单体化表达功能；而Skyline软件尚未实现该功能[10]。本文主要探讨在Skyline软件中进行矢量叠加单体化的效果，利用房屋成果生成三维房屋矢量图形，并动态地把对应矢量面叠加到倾斜摄影模型上，该矢量面通过半透明颜色进行表达，在用户查询点击的过程中，通过点击三维房屋矢量图形触发事件，生成倾斜模型的包围盒，从视觉上实现倾斜单体模型套合、单个模型管理操作的效果。
4结语
农村房屋如何设计范文3
【关键词】乡镇；农村；危旧住宅；成因；对策
前言
2011年以来，国家在广大农村地区推行危房改造项目，我们作为基层建设工作者参与并见证了许许多多农村危旧房屋的修缮改造。针对危房改造中发现的农村住宅所存在的主要问题，就起产生的原因分析如下：
一、乡镇农村危旧住宅成因
1.农民对房屋基础重视不够，万丈高楼平地起，常言也说“基础不牢地动山摇”。我们在普查中经常看到一些农民住宅的墙体有裂缝，有的甚至成了很宽的通缝并伴有墙体错位。 其产生的原因是农民建房时对基础重视不够，投入少，导致房屋建成不久就基础损坏或不均匀沉降将墙体拉裂。有些农民在建房时，没将基础坐在原土层上，使得地基承载力低，导致基础不均匀沉降，进而拉裂墙体，使墙体出现竖缝、斜裂缝等。受地形影响，有的房屋基础建在山坡地上，后面是坚硬的岩石，前面是松软的土壤，部分座落在软弱土层上，部分墙体座落在坚硬岩石上，造成不均匀沉降，产生裂缝拉裂墙体。可以说大部分危房与地基基础有关，而且房屋一旦建好很难补救，因此必须引起高度重视。农村住宅建设施工过程中，首先因无专业技术人员参与基础施工的把关，如果遇软弱土质又不作相应技术处理施工，全凭“包工头”这个土施工员经验处理。
2.不重视住宅选址，“风水”设计师还有一定市场。施工人员缺乏专业知识，施工时只对地表浮土稍作清理，不管能否满足住宅基础埋置深度就盲目施工，而一旦雨水侵入基础，便会引起地基产生不均匀沉降。
3.无工程地质勘察资料，有的住宅建好后，也因地下存在软弱地基造成明显不均匀沉降，导致新房变危房的事故发生；其四、有的住宅在建设施工中不设置地圈梁，有的设置了圈梁又不能够形成封闭，达不到防止由于地基的不均匀沉降对房屋不利影响的效果。
4.目前，农村建设市场管理不规范，劣质建材产品在农村地区随处可见，其质量控制更是一个盲区，一方面农民缺乏建材方面专业知识，另一方面是对价格要求不能太贵，对质量要求较少。质次价廉的建材就有广大市场；工商、技术监督、建设等部门对农村市场疏于监管，农民所购的钢材、水泥、砂、石、砖等材料，根本谈不上取样做复检试验。施工时有多种规格同一种材料凑合一起使用情况，如果水泥施工也如此混用危害更大；尤为突出的是，在住宅施工中劣质钢材、水泥影响到房屋结构安全，通常小钢厂劣质地条钢和小水泥厂安定性极不稳定水泥，都有强度不足问题，水泥出厂时间就更无人计较了；施工时，若不分青红皂白用于结构工程，那更是令人提心吊胆，隐患无穷。
5.九十年代开始随着农村经济的发展，农村建房结构迅速从钻瓦房进化到平顶房阶段，取而代之的是砖混平房， 平顶房白天可以晒粮、晚上可以纳凉。但是采用预应力钢筋混凝土空心楼板的板缝处理难度大，一般用不了几年就会出现楼板灌缝处开裂。 当出现楼板灌缝处开裂以后不但会影响天棚美观而且开裂严重者造成板缝渗漏水影响正常使用，这也是危房改造的一个最常见的维修项目。
二、如何提高广大农村的房屋结构性能和生态宜居呢？总结历史经验，我们认为要做好以下几个方面的工作：
（1）选择好的场地，尽量避开旧池塘、陡坡地、土质松软地方等。对选择好的地基要认真处理、夯实。
（2）层高不要太高，使房屋重心降低，地圈梁和构造柱及圈梁要有效连接，四角每隔50公分加拉结筋使房屋具有一定的抗剪切力的能力，必要是增设剪力墙以提高房屋的整体性，房屋整体性提高了就不易倒塌。
（3）墙上的门窗洞口应当少开或开小一些。窗台下可以增设钢筋混凝土反梁，防止裂缝的产生。
（4）屋顶要选坡屋顶造型，可以有效防止开裂渗漏，提高居住的适宜性。
（5）保证施工质量，尤其砖砌结构的墙体要内外咬砌，不得出现通缝。砂浆和易性要好，严格按照“三一”砌筑法施工。过梁等关键节点配筋砖的砂浆强度应该提高，转角处隔几层要加拉结筋等。
结束语：
农村住宅安全关系到农村小康社会的实现与持续发展，关系到下代子孙的切身利益。农村住宅建设中容易忽略的质量问题，值得政府部门各相关职能部门通力合作，以科学发展观为指导，规范农村建筑市场行为逐步减少和消除工程质量隐患，整体提高农村住宅质量水平，让农民实现真正意义上的安居乐业。
农村房屋如何设计范文4
关键词：防雷 宣传 策略
中图分类号：TU992.3 文献标识码：A 文章编号：1672-3791(2012)02(c)-0000-00
地处长三角地区的海盐，经济发展比较迅速，人民生活水平和生活质量相对较高，每年雷雨季节来临，因遭雷击导致家居，以及家用电器设备损坏现象普遍存在，雷电灾害事故尤为严重。2007年7月22日，南北湖黄沙坞一带水产养殖户一男子遭雷击身亡。2008年5月27日雷击造成县内39家企业直接经济损失80万左右，100多户家庭的家用电器遭雷击损坏。同日，供电局13条高压线路跳闸,一台变压器烧坏,92处线路故障,漏电保护器烧坏25只。2010年7月12日，海盐县武原镇华星村农户在野外水田边一放置杂物的房屋内避雨，雷击导致房屋部分坍塌，致使屋内农妇腿部受伤骨折。
1 针对农村的宣传策略
随着社会经济的快速发展，防雷知识宣传和检测服务工作也逐步展开，但是防雷工作的前期重点主要在主城区，农村是雷电防御的薄弱区甚至是盲区。
1.1农村防雷现状
农村作为基层防雷安全宣传的重点和难点，是雷击事件的高发区，农民是雷电伤害的高危群体，农村的防雷安全工作面临着严峻的形势，农村防雷安全意识有待加强，破解农村防御雷击灾害难题、保障农民人身和财产安全，已成为防雷工作的重点。
1.1.1农民防雷意识淡薄
农村缺乏防雷科普教育，农民防雷意识淡薄。农民封建迷信思想还一定程度的存在着，一旦遭受雷击都不愿外杨，以免外人说闲话。由于他们缺乏基本的雷电常识，遇到打雷时，就不从科学的角度解释雷电现象，而是以封建迷信思想解释，也不懂得雷电是可以防御。农村建筑物忽视雷电防御装置建设，甚至有不少农民用房在建设过程中考虑美观效果在屋顶安装金属装饰物但却没有接地，反而成了“引雷针”，埋下了隐患。
1.2 宣传重点及宣传形式
针对广大农民朋友这一群体，宣传时可以采用在镇、村宣传栏张贴雷电防护知识；组织技术人员前往镇、村开展防雷安全普及专题讲座；通过农村广播宣传相关知识；现场发放宣传资料，提供技术咨询等。
1.3 宣传到村一级
农民群体成为“雷公电母”青睐的对象，其重要原因是农民缺乏对雷电灾害的自我防范意识。因此可以在乡镇、村等农民接触的到的地方设立防雷科普宣传栏等，普及农民防雷常识、提高防雷意识。也应通过农村广播宣传防雷科普知识，向农民群众传授简易、通俗易懂的防雷知识，如雷雨时不要在孤立的大树下躲雨；不要扛着金属农具或雨伞在空旷的田野里行走；远离电线等带电设备或其他类似金属装置。
1.4 新农村建设中的防雷宣传
已建的农村民房大多为自建，没有经过正规设计、质量检测等服务，存在着严重的雷灾隐患。目前海盐县新农村建设正如火如荼的开展，政府统一建房的小区经过设计院图纸设计，都设计安装外部防雷装置，如秦山、百步、西塘桥，但还有很多乡镇是主张农民自己建房，那就需要通过宣传指导农民如何利用建筑物框架钢筋加设一些必要的接地、接闪器，用最小的代价做好农民新建房屋的防雷装置，使农民一次投入终身受益。总之，防雷主管部门应把握新农村建设的契机，编制农村地区雷电灾害防御规划，开展农村地区雷击风险区划，制定适用于不同防御级别的技术标准，加快农村地区雷电监测预警设施的建设等多种方式大力推进农村地区的防雷减灾工作。
2 针对学校的宣传策略
海盐县教育系统所属中小学校有36所，防雷安全专项检查结果显示，只有5所学校防雷装置符合国家防雷规范要求，其它31所均存在一定的安全隐患，形式非常严峻。
2.1 学校防雷安全现状
海盐县36所学校中近86%的学校存在防雷安全问题，主要表现在：旗杆、烟囱普遍未接地；镇村小学低压线路架空入室较多；低压配电系统无防雷电感应措施；弱电部分均无防雷电感应装置；部分建造已久的学校避雷带严重腐烂甚至残缺。另外，学校的计算机机房防雷存在很大的安全隐患，大部分机房未安装防静电地板，也没有作屏蔽措施，甚至最起码的保护接地都没安装到位。究其原因，大多数学校的领导对防雷安全工作认识不到位，防雷安全管理相当薄弱。
2.2 宣传重点及宣传形式
开展学校防雷安全宣传，首先应在学校负责人及教师中开展，使他们认识到该项工作的重要性，积极争取地方政府经费支持，这样才能使学校的防雷工作得以长久及深化。另外，根据情况为学校安装的雷电防护装置的使用及维护提供必要的技术支持及人员培训，使这些学校的雷电防护能力在硬件、软件上得以加强。
3 针对政府部门的宣传策略
政府及有关部门对防雷减灾的组织管理、公共服务、技术服务提供支持，将直接影响到防雷安全宣传的成效。因此，对政府部门的宣传不容忽视。
目前，有些部门对防雷减灾工作仍然不了解或了解不深，认为防雷工作是发生雷灾后处理，缺乏事前灾害防范意识。针对这种情况，我们应宣传雷灾是可以防范并且应该以预防为主。讲解如何通过防雷设施减小雷击发生概率，并例举典型事故，尤其是一些经过防雷工程改造的单位，改造前后发生雷灾损害概率及情况，用事实说话，加强雷电防护重要性认识。
4 针对广大市民的宣传策略
对于广大市民朋友的宣传工作，除了在主城区宣传栏张贴宣传画报，告知简易实用避雷方法，如打雷时注意尽量不外出，靠窗和阳台，尽量拔下家用电器电源等。另外应多安排现场咨询活动，发放宣传资料，提供免费技术咨询。通过广播电视媒体宣传，告知市民买房时请房产公司出示合格的防雷检测报告，确保所购置的房屋有较为完善的防雷设施。当雷雨发生时，及时雷电预警，通过气象协理员、社区主任千方百计将雷灾信息告诉广大市民。
5 针对特殊群体的宣传策略
对于外来农民工等户外作业者的防雷安全宣传，可以联合建筑管理部门，在工地现场张贴户外避雷须知，告知一些有效地避雷措施，如在雷雨天气下，不宜进行攀爬，应远离树木、电线杆、烟囱等高耸孤立的物体，应尽快离开空旷场地，寻找有防雷装置的地方躲避。在空旷场地不要使用有金属尖端的雨伞，亦应远离其他金属制物体，以免产生导电而被雷电击中。【3】
参考文献
[1] 维勇.建筑物防雷设计规范，2000：22～25.
农村房屋如何设计范文5
关于“空心村”整治工作的几点看法
作者：严瑛 吴文平
来源：《建筑工程技术与设计》2015年第07期
在江西省峡江县农村，以前农民建房由于没有规划，农民建房又不拆旧房，即使想拆旧建新，而老房又都由于交通不便，难以通行。随着农村城镇化进程的不断推进，绝大多数农民都选择在三边一线处建新房，新住宅不断向外拓展，村内出现了大面积的空闲住宅，乡村建设用地外延内空，形成了所谓的“空心村”，不仅导致土地资源的严重浪费，而且影响了村容村貌、村民关系、安全稳定。如何加快改造“空心村”，已经成为新农村建设必须着力解决的一个突出问题。下面以笔者工作的戈坪乡为例进行探讨：
一、分析戈坪乡“空心村”现状及成因分析
戈坪乡位于江西省吉安市峡江县西北，驻地戈坪村，距水边镇公路里程34.2公里。东连仁和，南邻巴邱，西接砚溪，北界新余市，面积81平方公里，辖戈坪、舍龙、小坑、汀溪、芳洲、白沙6个村民委员会，人口6900余人。其中，有4个自然村不同程度的存在空心村现象，其中，白沙村委浒岭自然村有房屋19栋，户籍人口95人，舍龙村委袁家岭下自然村有房屋17栋，户籍人口72人，目前已全部完成动迁；还有汀溪村委汀溪村和芳洲村委芳洲村，基本属于“空心村”范畴。
“空心村”的出现，是多种因素作用的结果，具体表现在：
1、是村镇规划原因。村庄建设规划严重滞后，远远落后于农村经济发展速度和农民建房需求；规划布局局限于当前，没有涉及长远，没有起到引导作用，村民和干部的规划意识不强，随意性较大，农村个人建房选址具有很大的盲目性，新建住房比较凌乱和分散；村庄基础设施和出行交通条件普遍滞后，“人往高处走，房往好处建”的心理使村民纷纷到村庄外围条件相对较好、交通便利的地方去建房；时间一长，老村逐渐变“空”。
农村房屋如何设计范文6
但实际情况究竟如何呢？就笔者对某县的调查，从上世纪八十年代后期开始，累计已有3000多户农民向县房产局登记办理了宅基地房产证。这些农户为什么在现行制度并未做出明确规定的情况下，愿意花钱办证呢？一位已办证农户说得好：因为办证能给他们带来至少两大好处：一是财产权得到了政府认可，心里踏实，有利于维护自己的合法权益；二是可以利用产权证向银行或民间抵押借钱，可盘活资产，把固定资产转为流动资金，用于再投资发展经济。
这种现象引发了笔者对现行法律法规限制宅基地转让弊端的思考。
限制转让宅基地只能在本集体内进行并经本集体同意，在实践中行不通。一是脱离实际，哪个农民卖房会报经本集体批准？在农民眼里，自己花钱建的房屋就是自己的私产，自己有自主处置权。不仅现在如此，再往前追溯，历朝历代均有民房买卖，历来如此。二是限制在本集体内转让也至少有两个问题：（1）范围限制太死。集体经济组织一般以村民小组为单位，一个村小组十几户或二、三十户人家，每户均有无偿取得宅基地的权利，自己建房比买房更有诸多好处，如经济上更划算，构造更符合自己的需要等，因此一般情况会宁建勿买。在如此小范围转让也就成了一句空话。（2）在农用地承包经营权可以自由流转、异地承包较为普遍的情况下，这种限制使异地承包的承包人难以在承包地定居，这样以来，增加了异地承包的制度性成本，限制了农用地的异地承包、自由流转。
宅基地及其房屋不能抵押及投资入股，制约了农村本来就特别短缺的资本要素的盘活流通。禁止宅基地抵押和投资入股的结果是，农村建房投资就被制度性地固定在房屋上，困死在那里。这与城市国有土地上房屋可以抵押和投资入股形成鲜明反差。
只“享有对集体土地的占有和使用的权利”，造成宅基地使用权的残缺性，即它没有收益权。从法理上讲，使用权包括了占有、使用和收益三项权利，国有土地使用权即是如此。宅基地使用权的取得是无偿的，从这点上看有些类似于无偿取得国有划拨用地使用权。而国有划拨用地的使用权人享有对土地的部分收益权，而宅基地使用权人却毫无收益权，显然是厚此薄彼不合理。
