前言：中文期刊网精心挑选了房屋建筑工程监理范围范文供你参考和学习，希望我们的参考范文能激发你的文章创作灵感，欢迎阅读。
房屋建筑工程监理范围范文1
关键词：房屋建筑；土建监理；控制；措施
中图分类号：X799文献标识码： A
进入新世纪以来，工程建设监理制度在我国逐渐发展起来，至今已初步形成新的工程项目管理框架。这一制度有效的促进了工程建设项目管理体制改革和管理水平的提高，在一定程度上对遏制了建筑工程建设中的某些腐败行为起到了积极作用，为我国的经济建设做出了较大贡献。鉴于此建筑监理制度也得到了社会的广泛认同和一直褒奖。但是，随着社会经济和科技的快速发展，对监理的需求越来越大。
一、房屋建筑土建监理的重要性
1、房屋建筑工程监理与房屋建筑工程质量息息相关
房屋建筑工程质量在施工的过程中很容易受到外界因素的影响，导致房屋建筑应用效果大幅降低。监理人员的行为直接决定着工程使用价值及工程功能价值，直接或间接影响着工程效果。房屋建筑工程监理可以从不同方面控制房屋建筑施工内容，对房屋建筑管理方案进行设定，增强了施工管理的规范性、可靠性。房屋建筑工程监理从本质上明确了各方的责任分配，完成了对责任体系的构建，形成了合理、统一、完善的施工管理体系及管理条例，在很大程度上提高了房屋建筑工程施工水平。
2、房屋建筑工程监理影响影响施工进度
房屋建筑工程监理不仅能够从时间上控制房屋建筑工程管理效果，还可以从工程设计、招标、施工、竣工等各个阶段对工程施工进度进行强化。房屋建筑工程监理在一定程度上对施工进度、施工连续性、施工全面性等进行分析，实现了施工进度的全面控制。在房屋建筑工程初步阶段，房屋建筑工程监理可以明确房屋建筑施工任务，对工程进度目标及工程进度状况进行设置，提高了施工的目的效果。施工过程中，房屋建筑工程监理实现了对任务进度目标的控制，增强了总进度管理及网络图审核质量，提升了进度控制水平。
3、房屋建筑工程监理对安全的影响
安全作为当前房屋建筑施工中的前提，已经逐渐成为人们关注的焦点。随着人们生活水平和生活环境质量的不断提升，人们对房屋建筑施工的过程中的安全质量要求逐渐上升。房屋建筑工程监理能够在一定程度上保证人员的施工安全，为房屋建筑施工人员创造良好的施工环境，提高施工人员施工质量和效果。除此之外，房屋建筑工程监理还能够保证房屋建筑质量的水平，提高建筑安全性和舒适度。
二、房屋建筑土建监理控制措施
1、 以合同为准，强化信息与资料管理
合同是房屋建筑商与业主关系的直接连接体，其确定了两者的经济利益关系，在房屋建筑工程现场监理中，不仅要对施工中的环节，如图纸、方案、预算、核算等进行管理，而且要求面向对合同权责进行事前定位，事中核实或变更，事后分析与解决。首先，进行合同责任落实，将承包商资质、权责进行严格定位，并且确定两者之间的实际职责，以起到维护正常的房屋建筑市场环境，确保房屋建筑工程正常化运转; 其次，进行工程招标管理，建立与工程清单相配套的管理制度，合同制度，并严格按照相关法律法规进行实施，以保证项目法治化实现，同时，推行工程量清单报价体制，严格进行工程环节动态控制; 最后，以合同与市场实际、以合同与工程变化结合点为基础，进行合同条例、内容的对应性修改或补充，结合法律法规对变动性的部分，进行分析研究后，对于索赔项目达成一致意见，合理履行合同，以减少索赔。
2、加强对原材料的抽查
在建筑施工监理过程中监理人员有必要监理专门的材料样品制度和奖惩制度。建筑工程的质量在很大程度上要受到原材料的影响。在今后的施工监理过程中工程人员要高度重视这一问题。监理人员要做好以下两个方面的工作：
（1）要建立样品档案库。对于那些进场材料必须要建立相应的书面技术档案以及实物档案，这对于保证建筑工程质里非常重要。
（2）要严格抽查各种样品。对于那些不符合技术规范的材料要及时清理出去，高水平的施工监理就必须要对材料进行经常性的检查，在检查过程中针对样品出现的偏差必须要对相关责任人进行惩处。奖惩制度的监理是保证原材料有效的重要措施。在今后的管理过程中要高度重视原材料抽查。原材料抽查是建筑施工监理的不可或缺的内容，实现对原材料的经常性检查，对于保证建筑工程质量有重要意义。
3、 对施工人员的监理
施工人员是建筑工程项目进行的基础，对施工集体中每一个人员的监理是至关重要的一步。所谓科学的监理规范，主要的方面就是要建设一个良好的施工内部环境，使施工人员注重彼此间的配合。施工监理人员要明确施工的主要目标，对于每一个施工人员的工作分配有一个良性的认知。在工程进行之前就要配合相应的策划人员，对施工人员的统一安排工作及时高效完成。要使每一个参与施工的人员明确个人的工作目标和整体的工作目标，这样在确定了自己的工作方向之后，整体工程就能准时按质、按量达到了逾期的效果。
4、安全监理
施工现场的安全监理一直是难题，因为施工现场的混乱程度太高。在施工现场中普遍存在电刀无人看管，电气设备未锁定，没有保护接地的接线，在施工现场不戴头盔的现象；高空作业没有安全带，安全网本身质量不过关，有漏洞现象。在施工现场使用电力设施，开挖及降水、土方开挖、人工挖孔桩、模板，脚手架、起重、爆破、卸货平台，还有采用的新结构、新工艺、新材料、新技术、新设备等都存在安全隐患，应对以上问题做出专项安全施工方案，审查合格后方可实施，同时要加强对施工单位和业主的安全教育。
5、 加强对工程造价工作的监理
（1）要根据工程项目的具体施工情况，对工程成本进行控制和监理，主要得做好施工项目的支出核对工作，编制施工成本计划，有效地控制工程成本。
（2）要加强对施工过程中的额外支出费用的监理，这就要求监理人员加强工程质量监理，保证工程质量，避免出现大范围返工的现象。
（3）在房屋建筑工程的初期造价预算中，工程材料费一般占总造价的50％以上。目前市场上有很多新型材料在性能方面优于替代产品，而且价格低廉，有效地降低了生产材料的成本。因此，我们要总结出材料市场的变化规律，对材料价格实行动态监理。
6、事后控制
事后控制要实行报验制度，即完成分项、分部工程后，监理单位要对其进行检查，合格后再交接至下道工序。如有任何质量问题产生，要求各相关人员深入分析原因; 制订现场奖惩制度，通过有效的激励措施提高施工人员的质量管理意识。针对编排的质量控制要点，监理人员要进行全面分析，保证后续分项、分部工程控制的效果。
综上所述，随着房屋建筑工程的快速发展，工程项目数量的不断增加，施工监理和控制显得更为重要，已成为当前工程项目中的核心和关键环节。因此在工程建设过程中，为了有效的保证工程的质量，需要加强建筑工程监理工作的力度，不断强化和健全监理机制，从而使监理人员履行监理工作的职责，保证工程的质量。
参考文献：
[1] 王世乾.房屋建筑工程质量监理的重要性浅析[J]. 中小企业管理与科技(下旬刊). 2011(08)
[2] 王洪涛.充分发挥监理机制房屋建筑施工监理工作科学开展的探讨[J]. 中华民居. 2011(06)
房屋建筑工程监理范围范文2
【关键词】房屋建筑；工程监理
中图分类号：K826.16 文献标识码：A 文章编号：
1.前言
房屋建筑工程的质量与城市的经济发展、人们的生活关系紧密，直接关系着人民的生命财产安全，房屋建筑的工程质量与工程监理工作有着重要的关系，工程监理工作有效的保证了人民的利益，保证了施工企业的利益。工程监理工作在房屋建筑施工中具有重要地位，贯穿在整个施工过程中，做好监理工作，是房屋建筑施工中的重要工作之一。
2.工程监理的含义
监控、督导以及评价工程建设者的行为，为了使得工程建设行为符合国家法律、法规和有关政策，采取有效的措施，严禁建设行为随意性和盲目性，按计划完成工程建设费用、进度、质量等，科学推进工程建设，保证工程高效运作、保质保量的完成。称之为工程监理。
3.实施房屋建筑工程监理的重要意义
3.1系统化管理的要求
在原来的房屋建设过程中，建筑单位自行完成，建筑标准不明确，存在诸多弊端，不仅造成人才浪费，管理费用也严重浪费，阻碍了房屋整体管理水平的提高。为了解决在建筑工程中存在的问题，进行工程监理工作是十分必要的。
3.2适应市场经济要求
经济全球化的发展，全面、全过程的专业化、专家化、职业化的监督管理是社会的趋势。
4.房屋建筑工程监理工作的主要内容
4.1投资审核
根据合同等制成的工程量清单和造价表、进度款拨付计划表，监理人员根据自己的工作，在保证期质量合格后，才可以想甲方发出付款通知。
4.2质量控制
监理的主要工作是质量控制，预防为主和事前控制是质量管理的指导原则，为了完成质量控制，采取的有效措施为：做好图纸会审交底工作，抓好各个环节，教育为主，奖惩结合，严格按照规范和数据完成任务。其主要任务是抓好土建、暖卫、电气和外观，保证其质量；核实混凝土、钢筋等材料的配用及检测；分配好工程量，做好质量检查工作，保证施工进度按计划进行。
4.3进度监管
根据已审批的施工总进度计划目标书，编制为季度、月、周进度计划；根据计划按时检查、监督等工作，如果出现问题，及时提出改正措施。对于拖延工期的工程，监理方做好协调工作，根据相关法律保障施工方和建设单位的合法权利。
4.4竣工验收
施工单位按照合同完成施工后，监理工程师根据相关法律法规以及相关的设计文件，建筑进行竣工验收。如果存在问题，及时整改。竣工验收合格后，项目总监签署工程竣工报验单，向建设单位提交工程质量评估报告，项目总监和监理单位技术负责人应该在该报告上签字。
4.5工程质量保修
监理单位依据委托合同书约定的工程质量保修期的时间范围和内容开展工作，监理单位根据现场实际施工情况和人员分配，安排监理人员对建设单位提出的工程质量缺陷再次进行详细地检查和记录，并对承包单位发出修复通知，待施工单位修复合格后进行修复质量验收并予以签认。监理工作人员根据相应的规定判断责任的承担着，不仅要保证建设单位的合法利益，也要保证施工单位的合法利益，更要保证广大人民的合法利益。
5. 工程监理工作存在的问置
5.1监理制度仅局限于施工阶段
在工程建设的全过程中应该建立监理制度，建筑工程的全过程包括前期的投资决策阶段、设计阶段、施工招投标阶段和工程实施期的施工阶段以及工程试运行阶段。目前，我国的监理工作局限在工程建设施工阶段，监理人员对图纸不熟悉，不能深入的掌握施工，阻碍监理工作的顺利展开。
5.2监理有责无权
尽管相关的法规确立了监理工作的责任和圈梁，但是在施工过程中，监理工作的展开受到建设单位的严重干扰。监理单位为了生存，监理人员对监理工作无法切实落实，在质量监督工作中有时候做不到公平公正，监理工作人员的权利得不到保证。
5.3监理企业自身不健全
我国建筑监理工程的发展不规范，质量良莠不齐，很多业主对监理的管理不放心，导致与众对施工单位的干涉过多，我国监理企业存在诸多问题：不完善的管理体制、不健全的考核激励机制、技术培训少、人员流动性大等阻碍了监理单位的顺利发展。
5.4监理人员整体素质普遍不高
我国监理人员的特点是：专业技术素质低、专业知识单一、老龄化、多为兼职挂名、在职人员少等，这些阻碍了监理工作的顺利展开。
6.加强房屋建筑工程监理工作的有效途径
6.1组建现场监理机构
监理队伍的团结写作能力和综合素质决定了监理机构运行的优劣。在进行施工前，总监理工程师根据相关资料，组建最优的监理工作团队，派遣合适的人员进行施工监理工作，充分发挥工作人员的优势，保证监理工作顺利进行。保证业主的满意度。
6.2实施全方位全过程的建设监理，
监理工作的重点是施工阶段，但监理工作不仅仅在施工阶段，应该在施工过程的全过程中进行监理工作，对于业主只授权施工阶段质量控制权的工程，监理人员就要严格控制质量，这样监理人员不能有效的监督管理工程的质量。监理人员可以通过经济手段，约束施工单位的行为，保证施工质量。
6.3保证关键工序的工程质量
事前控制是监理工作的重点，在关键部位、关键工序的隐蔽、施工，监理人员要实行旁站、巡视或平行检查。关键部位，不仅会留下安全隐患还会影响工期。尽管可以事后补救，但是造成了经济损失，同时反映出监理的业务水平不够高。切实落实好监理工作，提高现场监理人员管理良好素质，保证工程质量。
6.4培养高素质的建筑工程监理人员
工程建设监理的特点是高智能的技术服务，高素质的监理队伍，对监理工作的规范展开具有重要作用。监理事业迅速发展的条件是需要复合型人才，该人才具有的条件是掌握理论知识、拥有工程实践经验、懂法律、经济知识，同时具有组织协调能力。监理单位应该定期开展监理培训班，为培养高素质的工程监理人才做出贡献，提高监理的质量，保证工程的质量。
6.5实行监理报告制度
定期报告与紧急报告制度相结合，便于监理工作人员掌握施工现场的日常情况，相关部门及时跟踪施工动态，一旦发现施工质量和安全隐患，应及时要求施工单位改正，如果有需要可以采取法律手段，在进行处置时，相关部门应该到场，避免发生事故。
6.6监理机构中的见证人员在抽样时应注意的问题
七同原则。对进场材料的抽检，每一检验批必须是同品种、同规格编号、同生产厂家或产地、同时间生产或同时间人场；对现场留置的各类试件试块每一检验批必须是同品种、同规格编号、同生产厂家或产地、同时间生产或同时间人场、同施工部位、同操作人员、同施工要求。在进行抽检时，必须有旁站监督监理，及时发现问题，及时处理，有效果断的处理情况。
7.小结
工程监理工作是保证房屋建筑工程质量的重要途径，有效的保护人民的人身财产安全。我们应该加强在房屋工程建设中的监理工作，提高房屋的建筑质量。房屋建筑工程监理工作是需要多方参与者共同努力，任重而道远，提升工程监理水平，保证房屋建筑工程的质量。
【参考文献】
[1]郑育佳.综述高层建筑工程监理[J].建材与装饰,2012(9).
[2]倪玉喜.浅议高层建筑工程监理要点及难点[J].中国房地产业,2011(6).
房屋建筑工程监理范围范文3
关键词：房屋建筑工程；监理作用；控制措施
1建筑工程监理的作用
（1）提升施工质量。工程监理的主要责任就是一种对施工质量控制的有效手段。通过科学合理的工程监理可以用科学的方式进行工程质量以及施工进度的评价管理。专业的工程监理人员要根据规范要求进行系统化的监理，提升执行力，强化对工程施工质量的监督与控制。在实践中工程审查的范围主要就是对工程资质、建筑条件等因素系统分析，分析其是否符合国家规范以及工程设计的标准要求。根据标准要求进行工程质量验收管理，分析其是否符合规范，可以充分保障各项施工作业有序开展。（2）控制施工进度。在建筑工程施工中，会受到多种因素的影响。要想有效地降低各种不良因素产生的影响，就要强化工程进度控制，在施工中要加强对工程施工的细节管理，跟踪调查分析，了解工程资金以及市场波动以及变化，综合实际状况及时优化调整，保障工程稳定开展，顺利施工。监理人员要综合规定要求进行工程进度调整优化，为后期施工进度平衡发展奠定基础。（3）协调施工人员。在建筑工程施工中，监理人员要科学合理地协调多方利益，通过对各方利益的合理分配，解决存在的突发事件；协助相关部门调查，进而充分保障施工安全性。协调施工人员可以有效提升人员之间的配合度，保障各项施工作业有序开展。（4）强化资金控制。成本费用与工程造价师工程投资中较为关键的内容，在施工过程中，工程监理人员要综合实际状况以及造价需求，科学合理地进行造价评估、费用跟踪以及调查，根据要求记录各项信息内容，保障建筑工程稳定开展。同时，要强化工程成本控制管理，保障工程效益最大化。
2房屋建筑工程监理控制措施
2.1重视材料管理，强化现场技术控制
建筑工程项目投资大、运作周期相对较长。在施工中要想提升工程质量，在工程监理施工阶段就要根据实际状况，实现系统化的管理。在实践中要做到以下几点。（1）完善规章制度，优化质量保障体系，提升人员专业能力，根据工程规划要求制定完善的工程监理规划以及实施细则要求，提升各项工作的操作性。在工程监理中，要根据规范要求以及法律规范，严格管理，确定资金投入应用状况，强化质量管理控制。（2）在监督中，要综合实际状况提升法制意识，综合工程的实际特征，有针对性地强化指导，充分保障建筑工程项目监理工作的科学性，提升操作性以及可指导性。（3）在建筑工程监理工作开展过程中，要强化质量管理，加强对原材料质量以及半成品的质量控制，根据规范要求进行系统化的管理。根据要求进行检验分析，保障材料符合技术标准要求，强化原材料以及半成品的采购以及质量检验，保障现场材料符合质量要求。
2.2强化隐蔽工程验收管理
根据工程规定要求重视隐蔽工程验收管理，通过专业人员分析现场状况，通过科学的方式检查、审核，严格验收。施工监理工作人员在进行隐蔽工程验收的过程中，要根据要求通过旁站的方式进行系统化的监督，分析存在的质量问题，通过科学方式及时解决。（1）重视施工材料验收管理，保障工程施工质量。（2）通过专业监理人员进行验收管理，发现问题通过书面的方式上报相关单位，要严格根据要求进行工程质量管理，充分保障工程质量。
2.3平衡多方利益
工程施工企业以及监理单位是平等的合作关系。在工程施工中，双方通过合同确定委托以及被委托的关系，具有法律效力。在施工中，双方要根据法律要求以及规范履行自己的法律意识与义务，针对存在的修改内容要在双方共同认同签字之后方可施工。监理单位要根据规范要求认真履行责任，独立开展工作，避免随意改动工作，只有通过严格的规范要求才可以提升监理效果，保障工程质量。
2.4构建科学的经营模式
构建科学的经营模式，根据实际状况合理调整优化是工程监理的重要内容。工程监理单位要综合实际状况，明确自身的独立价值，在实践中根据市场发展需求，综合行业发展特征，合理优化、选择工作内容。同时，监理单位要根据能力状况合理选择监理的范围与内容，通过引入培养专业咨询人才的方式提升核心能力，进而为建筑工程监理工作的有序开展奠定基础。
2.5加强建筑工程竣工验收管理
在建筑工程施工中最为关键的内容就是成果验收。在实践中根据法律规定以及工程建设标准要求等资料信息进行工程质量的初步验收，对于复杂的工程验收要通过试验以及监测的方式开展。在验收过程中发现工程质量问题要根据要求及时上报，要求整改；根据规范要求系统核查、全面落实，进而保障各项工作符合规范要求。
2.6提升监理人员综合素质能力
专业的监理人才可以充分凸显监理的监督作用。随着监理制度的完善，监理人员要根据规范要求不断提升自身的专业能力以及素养，充分凸显监理价值。在实践中，监理人员要根据市场要求严格要求自己，提升自身的专业能力，满足建筑工程监理工作的不同需求。企业要综合监理工作发展与现状，培育一批具有专业能力的高素质人才，合理应用现代化的技术手段与设备，进而满足国家对监理工作发展的不同需求。重视人才培养，解决传统的人才缺失问题，可以为建筑企业提供更为专业的、充足的储备人才，进而有效提升监理企业市场竞争能力。
房屋建筑工程监理范围范文4
行业发展中依然存在诸多的问题。这些问题的存在严重影响了我国建筑工程施工
监理行业的发展、影响了我国建筑施工行业的发展。本文分析了建筑工程监理中
的问题及其对策。
关键词：建筑工程；工程监理；问题；对策
中图分类号：TU198文献标识码：A
一、建筑工程监理的作用
依照工程监理工作的特征，可以推论出工程监理对整个工程建设的重要作
用。其一，通过工程监理，能够保证投资方和承建方的利益达成，即建筑质量达
标和建筑工程款的按时发放；其二，工程监理是达到合理施工、科学管理的必要
手段，不仅敦促施工过程，而且关心施工中各个细节的管理，使整个施工实现资
金、人力和行为上的完美配合。
二、建筑施工监理工作中存在的问题
1、监理人员素质参差不齐
我国的监理队伍素质普遍不高。大多数监理单位人员并非科班出生，多是以
前从事设计、勘察、施工等单一工作，经过短期培训就上岗；有的还是一些退休
人员反聘回来进行监理工作。对监理行业的规范条例更是不了解，有的甚至对监
理工作产生片面的认识，以为监理就是帮助建设单位监督施工单位的施工质量。
还有些监理人员在道德素质上也偏低，对乙方吃拿卡要，对甲方溜须忽悠。监理
单位人员素质的差异约束了我国监理行业竞争力的发展。
2、工程管理水平有限
建筑工程的管理是工程监理工作的一部分，虽然各种建筑工程管理在过程和
内容上都基本一致，监理人员在进行工程管理前都需要进行管理规则的制定、在
施工过程中对施工现场、施工人员、施工质量方面进行管理，以施工进度和质量
检验作为施工管理效果的评价标准，但实际上不同种类的建筑施工项目，其对施
工管理细节要求是不一样的。例如，管道铺设类型的建筑工程需要格外注意造价
管理，道路桥梁类建筑工程则组要在施工环境管理方面多费工夫，而楼房建筑工
程的施工管理，则侧重于施工进度和现场人员管理。然而，目前项目监理单位还
没有做到针对具体工程的不同提供完善的管理服务，管理水平仍有待提高。
3、建筑工程监理信息管理落后
如今网络科技化在各行各业普及，带动了信息技术的高速发展，建筑工程质
量监理工作者也与时俱进开始将网络信息技术应用到工程监理中，但由于多方面
水平有限，还存在管理信息落后的现象。有些单位有资历的监理工作者不会用网
络，依旧采用手写、人工传递的方式传递信息，造成文件不统一，工作效率低下，
其次管理信息更新快，人员知识信息面窄，对建筑工程质量管理缺乏系统性，科
学性的监理手段。
4、对物料的控制不严格
房屋建筑施工对物料的因素难以实现控制，施工质量过程中，对物料的投入
面量广大，因此难以控制。工作中，监理人员常感觉工业化的设备和批量产品质
量离散性小，仅仅通过书面产品检测去对物料进行判断和控制是很难的，如砂、
石、砖等质量离散性比较大，如何实现对物料的全面、有效的控制是一大难题。
5、质量控制不到位
在房屋建筑质量的控制过程中，难以对产品做到全面性的检查，只能在一小
部分上进行抽样检查控制。房屋建筑工程质量的监理是一项非常重要的工作，由
于现场建筑施工的操作性大、工序多、范围广等问题，对工程采取全面的检查是
难以实现的，只能采取抽样检查的办法，这样就容易导致建筑工程质量上的疏漏。
怎样才能做到切实有效的检查控制是人们一直在思考的难题。
三、加强建筑工程监理的措施
1、加强监理人员技能素质培训
在进行建筑工程监理的过程中，监理人员的行为、素质等在很大程度上影响
着建筑工程质量，已经成为监理工作中的要素。监理单位要依照建筑工程监理要
求，全面落实建筑工程监理人员的培训工作，提高建理人员监理技术水平。单位
要对监理人员进行严格的技术培训，对人员的监理工作学习效果进行考核。当考
核成绩达到监理工作要求后才可以颁发监理资格证，进行带证上岗。除此之外，
监理单位还要对监理人员的监理素质进行强化。单位要定期对监理人员进行教
育，对人员的业务素质、业务意识、责任意识等进行强化，提高人员的道德水平
和思想意识水平。
2、要做好施工前的质量监控工作
2.1对原材料、半成品的质量进行严格的检查和控制
我们的首要工作就是要求施工单位在人员配备、组织管理、检测程序、方法、
手段等各个环节上加强管理，明确对材料的质量要求和技术标准。针对钢筋、水
泥等材料多源头、多渠道，对进场的每批钢筋、水泥做到“双控”（即要有质保
书、合格证，还要有材料复试报告），未经检验的材料不允许用于工程，质量达
不到要求的材料，及时请退出场。将钢筋焊接半成品的质量检查作为监理工作的
重点，采用目测和检测相结合，首先从外观上对轴线位移、弯折角度、裂纹凹坑
等进行检查，然后随机抽取焊接试件进行试验，合格后方可进行验收。对于工程
使用最普遍、工程量较大的混凝土工程中的材料质量监理细则要求施工单位保证
水泥、砂、石、水、外加剂等均满足质量要求，有试验报告的前提下，再审核混
凝土的配合比是否正确，校核各种计量表具、量具是否准确、齐全。
2.2要不断加强员工的质量意识，实行“三检”制度
监理方在工程施工前开一些质量会议，参与人员为：施工单位技术负责
人、质监员及有关各工程队组长，然后加强相关人员质量管理意识，明确在施工
过程中，每道工序必须执行“三检”制，且有公司质监部门专职质监员签字验收。
然后经监理人员验收、签字认定，方可进行下道工序的施工。如果施工单位没有
进行“三检”或专职质监员签字，监理人员拒绝验收。另外，监理人员在施工现
场采用巡视、平行检查、跟班旁监，随机抽查的方法，待施工单位进行“三检”
后再进一步验收，彻底消灭工程中质量问题。
3、进行全面的监理效果评定以提高管理水平
工程监理的效果不仅体现在工程施工的质量上，还体现在工程进行中，施工
现场是否有稳定的秩序、管理规则实施是否能够应对施工现场的突发事件、参与
施工的工作人员对管理的评价都是监理效果评定的内容，除此之外，与受到施工
影响的其他社会群体对施工过程的看法意见也应该纳入到监理效果评价中来。如
果一个施工现场秩序混乱、施工人员对工作态度消极、施工屡屡因突发事件造成
资金周转不利或者施工安全问题，那么这个项目监理可以说是失败的，反之，不
仅施工现场井然有序、连施工现场周围居民都对施工过程表示赞许，那么可以说
整个施工在监理方面做的十分出色。因此，进行全面的监理效果评定，从不同角
度寻找施工监理中的不足，总结相关的经验，是提高项管理水平的有效方法。
4、提高施工监理的信息管理水平
建立起科学完善的工程质量领导责任信息源，强化管理人员质量终身责任制
度。在整个工程施工监理中，管理人员充当着非同小可的角色，其做出的任何决
定都会对工程施工监理产生影响，因而在做任何一项决策前，管理人员都应明确
自身的职责，端正自己的工作态度，避免错误决断的出现。其次，在原有的基础
上建立起施工质量管理信息平台，确保在工程施工监理中能够及时发现违法违规
行为，并及时的上报有关部门，将损失降到最低。最后，建立工程质量施工监理
管理信息数据库，将工程管理中出现的问题及时记录在内，便于今后的查找。
结束语
综上所述，建筑施工中的监理工作是有着非常重大的作用的，它关系着建筑
的安全及质量，关系着施工人员的人身安全。因此，监理单位必须要不断地掌握
先进的技术和管理知识，采用尽可能科学合理的手段进行工程施工的监理，保证
建筑施工的安全及质量。
参考文献
房屋建筑工程监理范围范文5
关键词：建筑工程监理 施工技术 管理
中图分类号：U415.1文献标识码： A 文章编号：
随着我国房地产市场的蓬勃发展，出现了越来越多的建筑工程辅助单位，建筑工程监理单位就是其中之一，虽然我国建筑工程监理工作才刚刚起步，制度方面还不完善，但在建筑行业中发挥着越来越重要的作用。
一、建筑工程监理制度的发展趋势
我国建筑工程监理已初具规模，其制度的发展趋势较为明显，主要体现在以下几个方面。
1、不断提升从业人员的整体素质
建筑行业从业人员整体素质较差是一个行业性的通病，建筑工程监理单位从业人员的素质虽然较前者稍高，但仍然不能满足当前房地产市场高速发展对相关工作人员提出的越来越高的要求。当前，各个建筑工程监理单位都在不遗余力额提升自己从业人员的素质，除了做好现有员工的培训工作之外，在招聘新人时也提出了更高的要求。
2、向全方位工程监理发展
受发展时间较短、行业发展背景的影响，我国建筑工程监理仅仅体现在施工过程当中，没有贯穿整个建筑工程的方方面面，如前期设计规划阶段等等。随着该行业的发展，相关管理人员逐步意识到全面监理的重要性，并开始落实到实践当中，提出全方位、全过程的建筑工程监理的概念。
3、优化建筑工程施工技术
从国际角度来看，智能化、绿色化建筑理念正深入人心，相关的施工技术也日益流行。我国在这方面的技术发展还远远无法同西方国家比较。建筑工程监理正在朝着以监理促进施工技术发展的方向发展，希望自己在监理过程中发现工程中的技术问题，并督促施工单位及时改进，从而提高整个工程的技术含量。
二、建筑工程监理制度对施工技术的管理
本文提到的施工技术已经不仅仅是传统意义上房屋建筑过程中所使用的技术，而是包含了项目投资技术、进度管理技术以及项目整体质量控制技术等。而建筑工程监理对施工技术的管理其实就是对这三大技术指标的监控和管理，也就是控制经过科学规划所确定的工程建设项目投资、进度、质量等同技术相关的各项目标。建筑工程监理制度同施工技术是两个相辅相成的个体，二者既有各自的特点，同时又是密切联系、相互制约的系统。工程建设项必须在一定的投资限额条件下来实现其功能、使用要求和其他有关的质量标准，这是投资建设一项工程最基本的要求。一般来说，实现建设项目不十分困难，但要在计划的投资、进度和质量目标范围内实现，则需要采取综合的措施，这也是社会需要建设工程监理的原因之一。因此建设工程监理的基本任务就是控制三大技术目标。
工程建设的进度控制是监理人员根据实际情况，如整个工程的规模、参与工程的人员素质、资金到位情况等，来整体掌控整个工程的进度，关注工程项目能否在预计的时间内完成。关于项目进度的控制涉及到很多管理学上的技术问题，如时间控制、人员安排等。建筑工程监理人员要全面分析项目进度，并给与应有的控制。
工程建设的质量控制是监理单位受建设单位的委托，依据国家和政府颁布的有关标准、规范、规程、规定，以及工程建设的有关合同文件，对工程建设项目质量形成的全过程各个阶段和各环节影响工程质量的主导因素进行有效的控制，预防和减少或消除质量缺陷，满足标准、规范及合同的要求，满足使用单位对质量的要求，使工程建设项目具有良好的社会效益。
投资及融资技术是当前资金紧缺的背景下，项目管理人员以及项目监理人员需要掌握的一项基本技术，与建筑工程监理相关的主要包括三方面内容。一方面，在项目设计开始之前，项目监理人员要对整个项目的可行性进行评估，预测项目完工后可能的收益或者损失，提出合理建议，以确保建设单位的经济利益和社会效益。另一方面，在项目的设计阶段，建筑工程监理人员要对项目的设计以及预算进行评估，关注整个项目所需资金是否能够控制在既定范围内，并且保证整个项目的质量要求。在项目的实施以及竣工阶段，监理人员要时时关注项目资金的取向及使用的合理性，对项目进行投资回收分析，确保项目的投资收益。
三、如何引导建筑工程监理和施工技术的相互促进
随着科技的进步和人们生活水平的提高，计算机技术和通讯技术被越来越多的应用到了建筑业当中，智能建筑业进入到了高速发展期。与此同时，智能建筑的发展对办公楼、家用住宅等工程项目监理提出了更高的要求。建筑工程监理是房地产开发的重要组成部分，若其无法跟上智能化建筑的步伐，加快自身的智能化、规范化建设，将会遭到行业的淘汰。可见，项目工程监理同施工技术是相互依存和共同发展的，那么如何在施工过程中保证这种相互存进的关系呢，笔者主要讨论一下三点。
1、确保工程质量，共同促进技术水平提升
评价一个建筑工程项目是否使用了适当的工程技术，可以用该建筑工程项目的质量来进行衡量。在整个工程进行过程当中，监理单位为了顺利完成自己的监理工作，往往会对工程中各个部分的质量进行监督和管理，一旦发现质量不合规的地方，会立即督促建筑单位对其进行整改，完善自身的工程技术能力。反过来，在建筑单位不断提升自己技术水平的同时，建筑工程监理单位同样要提升自身的监理能力，比便对施工单位应用某些高新技术时进行深入的监督管理。
2、不断协调，共同进步
在整个项目的进行过程中，项目监理单位要处理好若干个组织部门的协调工作，这是实现监理目标的重要措施之一。在一个项目的进行过程中，建筑单位不仅要做好内部的沟通工作，更要同很多外部部门进行沟通交流。在项目方面，监理单位要协助建筑单位进行良好的沟通，以确保项目的顺利进行。同时，外部利益相关者对工程项目的影响也不可小觑，如供应商、以及项目后期进行出售时同客户的沟通等。其中比较容易被忽略的一点是，建筑单位和监理单位要关注项目的社会效应，这对项目后期的市场营销会产生很大的影响。在这个协调过程中，监理单位可以了解更多建筑项目利益相关者的信息，对自身未来的发展颇有益处。
3、强化施工技术监督与管理，推动建筑行业长足发展
一个行业若想不断进行，在当前市场环境下主要有两个途径，一个是在市场中参与竞争，优胜劣汰，企业只有靠不断提升自身的技术水平，才能在激烈的市场竞争中取得长远发展；另一个途径则是健全的监管机制，建筑行业的发展中，健全的监理制度可以让整个工程顺利完工，并保证其质量。再者，不断发展的房地产市场，必定会催生更多的监理单位，这些单位想要在激烈的市场竞争中取胜，就必须提升自己的技术水平，二者的发展相辅相成。
随着建筑行业的发展，建筑工程监理制度将会得到进一步的完善，同时，它对施工技术的管理也将走上新的征程。
参考文献
[1] 宋培杰. 推进工程造价改革，充分发挥价格机制的调节作用[J]. 青岛工程造价信息, 2012(2)：23-24.
[2] 尹怡林. 工程造价相关知识[M]. 天津大学出版社,2010.
[3] 陈德义. 工程造价管理改革的目标与途径[J]. 建筑经济, 2011(14)：12.
房屋建筑工程监理范围范文6
【关键词】建筑工程工程监理问题对策
中图分类号： TU198 文献标识码： A
随着我国经济的迅速发展和城市化进程的不断加快，我国的建筑工程项目越来越多，与此同时，建筑工程质量也成为了人们关注的焦点。做好建筑工程质量管理工作，对于建筑工程能否顺利地进行施工，对于建筑物未来的安全使用，具有着相当重要的意义。其中，监理工作发挥着重要的作用。但是，在建筑工程监理工作中，依然存在不少问题，影响了建筑工程质量的提高。并且随着人们生活水平以及需求的提升，目前对于建筑的质量是尤为关注，为此人们对建筑工程的体质进行了不断地完善。而工程监理就是建筑工程中兴起的行业，近年来已经发展成为建筑工程中不可或缺的一部分，它能够对建筑项目进行有效的监管，保证工程的质量以及促进施工企业更好更快的发展。
一、建筑工程监理工作中存在的问题
1.1建筑工程监理水平不高
长期以来，国内很多建筑工程监理水平较低，这对监理工作质量产生严重的不良影响。监理水平较低主要的表现有，监督管理工作没有落到实处，没有按照相关规定和制度对施工现场进行监理，例如2009年上海市闵行莲花河畔景苑在建小高层发生整体倒覆事件，则是典型的监理工作没有落到实处；监理职责的划分不明确，建立制度也不完善，监理组织也不健全；监理工程师经常身兼多职，没有充分地发挥出监理作用；监理单位缺乏先进的管理手段、技术和管理理念，管理水平比较落后；监理单位与监理人员服务意识和服务水平欠缺，在一定程度上影响到了建筑工程监理在社会上的形象和地位。
1.2法律法规不健全
目前，国内的监理市场管理不够规范，普遍存在“执法不严、有法不依”的现象，尤其是一些不具备监理能力的单位看到建筑工程监理有着巨大利润，就浑水摸鱼混入监理市场。由于监理单位本身能力不足，不仅给业主带来了巨大的经济损失，而且也对整个监理市场带来了负面影响，并且这种影响也十分深远。
1.3监理人员素质不高
现在从事监理工作的工程师以及相关工作人员，不少以前都是从事施工技术、施工管理、工程设计等工作的，当然对监理工作来说，这些知识也必须要熟悉。但是只经过不成熟的短期的培训就从事监理工作，这是远远不够。不仅要熟悉施工技术、施工管理、工程设计等等知识，还要掌握监理基础知识以及相关的法律法规。但是在实际操作中，不少监理人员将建筑工程监理片面地理解成为了单纯的质量监督，没有清楚的认识到这项工作的重大责任。他们只懂得技术、设计等方面的知识，而对法律、管理、经济等方面的知识有所欠缺，而这也是一个优秀的监理工程师必不可少的基本素质。
1.4监理行业制度的不健全
我国对于工程质量的监督管理工作过程中，过分强调了监理工作的重要作用，致使目前监理单位职能趋于单一化的发展局面，其主要的工作内容就是对于工程项目的施工管理，然而对于工程项目的设计策划、决策分析、投资控制、工期控制、合同管理、项目运营很少干预和涉及，不能做到工程项目全方位、全过程的监管控制工作，致使我国目前的监理行业无法得到全面的发展。
二、工程监理的工作不到位
（1）管理不到位目前有部分监理企业受到利益的驱使，将该项目转包给其它资质较低的建立企业或者是个人，从而从中获取一定的管理费用，这样就导致承包单位或个人为了追求最大化的利益而对施工单位的施工过程予以放任，使得
监理工作的开展很难达到预期的效果，建筑的质量也得不到保障。
（2）人员不到位目前很多建筑工程监理企业在招标的过程中，都是派遣的单位资质较高的人员，并且同一批人上报多个不同的项目，这样就有使得一旦多个项目中标，就派遣资质较差的人员去从事工作，这样就大大降低了建筑工程监理工作的质量与效率。
（3）监管的权力不到位一协调、二管和三控是目前监理工程师的首要工作目标，但是在目前实际开展的过程中，工作的权限大多仅限于对工程的质量控制上，承包人不听或不接受监理人员指挥的现象已经屡见不鲜，这样就使得尽力人员的工作很难得到开展，更别说保证工程的质量。并且还有部分建设企业的管理模式为“小业主，大监理”，这样就使得许多不属于建立职责范围内的工作也被强加于上，同时真正的权力又得不到落实，使得监理工作的职责出现混杂现象，工作很难开展。
三、监理市场存在不规范的现象
（1）承揽建立业务的方式不够规范目前这种现象已经屡见不鲜，如系统类搞连体或同体监理、业主私招乱雇和挂靠监理证件执照以及转包监理业务等。
（2）监理的发展空间受到了区域性与行业性的保护限制主要包括了封锁市场、垄断经营以及对外来企业的抵制，进而导致该行业的发展处于恶性竞争的状态，进而对监理工作水平产生了严重的阻碍。
四、提升监理工作水平的措施
1、提升监理人员的综合素质主要包括了技术素质以及道德素质。主要是由于该行业的利益诱惑较大，只有相关的从业人员具备较高的素质，才能为工程的质量、资金等保驾护航。技术素质所指的是对工作的总结以及对经验的积累；对监理单位监理人员综合素质、建立技术装备、管理水平、专业配套能力、建立经历以及知识构建做系统的评估审核；对监理工程师的考核与培训等管理。而道德素质所指的是不造假、不、不欺骗业主等。只有树立了建立人员爱岗敬业的工作精神，才能保证监理工作开展的有效性。
2、规范建立市场的市场行为在招标的过程中，一定要避免建立连体或同体的情况，监理业务选择规范化的监理企业；再者就是将监理的程序不断地完善和强化；最后还要加强政府部门的监管，如对建筑工程监理招标中转包、挂靠等现象的监管。进而保证监理市场的良性竞争，并且保证市场的良好运行与市场秩序的规范。
3、加强施工人员的技术监督
对于现场施工的技术人员的错误技术的使用，或者是进行了错误的施工流程，导致的施工不能够达到预期的效果，使整个过程的建设不能够得到正确的施工提升。所以，监理人员在发现有类似事件出现时，应及时进行纠正，将其中的问题都讲出来，使施工人员意识到自身的不足，并且进行相应的指导。进行现场的监理工作，将员工在进行施工建设过程中出现的违法乱纪现象，进行有效的监督，加强对员工素质的培养，保证对现场的公用财务不挪用、不偷盗，使施工材料、设备等贵重的东西能够有效的得到妥善保管，使施工企业能够不断进行造价成本的节约。监理人员应该加强对现场的各项基础设施的看管力度，防微杜渐，对于外部人员和内部人员进行相同程度的看管，并且帮助他们不断进行自身素质的规范建设。加强对员工素质的培养，为企业内部建立良好的管理体系打下基础，使公用财务能够被更多人所重视起来，员工之间进行自觉的互相监督、互相制约，使员工在进行自我提升和技术的施工过程中，也能够不断实现个人价值。
结语建筑工程监理作为一个新兴的行业，对于建筑事业的发展具有重要的影响。因此只有将更方面的监理体制不断的完善和强化，提升建立人员的整体综合素质，才能保证监理工作开展的有效性、科学性和合理性，进而达到提升工程经济效益、保证建筑工程质量的目的，促进建筑事业快速稳定的发展。
参考文献
[ l]钱春洪. 对房屋建筑工程监理工作相关问题的分析闭. 经营管理者, 2 0 1 0 , ( 4 ).
[ 2 ]徐 军. 智能建筑工程监理的问题及建议切. 中国新技术新产品,201 0 , (13 ) .