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防高坠安全监理细则范文1
关键词：建筑工程，施工，机械设备，安全管理
无论在何种企事业单位中。考虑的重中之重就是安全问题，尤其是住宅工程，安全问题关系到个人的生命、集体的财产以及企事业兴衰存亡，因此，对于企业来讲，企业管理之中的最重要事项就是安全管理。对于当家的建筑施工企业来说，机械设备不但在很大程度上减少了施工中人工投入、而且还能提高劳动生产率。因此对机械设备的管理是建筑施工企业必须首要考虑的事情，以期控制和减少施工过程中可能出现的危险因素，保持机械设备的最低损耗率和最高利用率，是工程施工能够更加顺利的进行。
1施工机械设备管理的基础工作
对于建筑工程的施工，从工程的基础施工开始直到主体工程施工期间的整个过程中，不同的过程所需求的施工机械设备的种类不同，一般情况下，需要施工的建筑工程所处的环境通常都比较恶劣，对于一个比较大的工程来说所需配备的施工机械设备的种类也相对较多，同时也需要技术比较高的操作人员来控制施工机械设备，因此在建筑工程施工的过程中要合理安排机械设备的调配，熟悉掌握不同类型的施工机械设备的运行步骤，做到及时的检查施工机械设备的安全情况，进而尽可能大的来避免建筑工程过程中因机械设备而造成的工程安全事故的发生。
2工程施工机械设备安全管理的概念和内容分析
2.1加强对施工机械设备的安全管理
建筑工程施工机械设备的安全管理主要是对机械设备的装备和安全使用方面机械合理的管理，保证设备在工作过程中设备与操作员的安全性。属于施工企业自身的管理。安全管理的基本内容是：合理的进行设备装备、机械设备的安全使用和安全的进行工程生产；基本原则是：尊重科学、规范管理、安全第一、预防为主。对施工企业提出在工程施工中要进行机械设备的安全管理主要是为了保证工程施工的质量，提高工程施工的速度的前提下，提高工程生产的效益，是施工企业在施工过程中取得良好的经济效益。
2.2施工机械设备安全管理特点
建筑工程施工机械设备的安全管理具有以下几个特点：其一、具有复杂性和现场性。首先施工过程中所需要的设备本身就复杂的承包关系，再者由于施工机械设备本身具有复杂的构造与较高的操作技术，其在施工现场中的使用在一定程度上加大了的工程施工管理的难度；其二、具有阶段性。一个建筑工程项目的施工通常是一个长期而且连续的实施过程，在不同的施工阶段对施工机械设备的需要不同；其三、具有很大的流动性。这个特点一般是由阶段性引起的，在建筑工程施工的过程中，随着工程进度的不断深入，机械设备和施工人员的不断替换，与去其对应的建筑工程管理工作也在不断的变化之中。
3建筑施工机械设备安全管理的影响因素探讨
3.1自然因素
影响建筑施工现场设机械设备的主要是自然因素，例如：夏天的高温天气，持续高温对机械设备的运转效率造成很大的影响，有可能会出现机械设备的毁坏或者燃烧的现象，因此在机械设备安全管理中就需要对机械设备进行温度监测；多雨的季节一般空气都比较潮湿、地面泥泞，就要做好机械设备的防雨防潮工作。
3.2人为因素
第一、机械设备的质量问题。工程机械设备事先是由人类制造出来的，然后投入工程使用，在使用过程中进行管理和维护，因此在进行机械设备的购买时，就要购买性价比综合性最高的机械设备。这是对机械设备的硬件的要求，使用质量比较高的机械设备配合比较高的管理水平才能为建筑施工企业获得更高的经济效益。第二、技术手段。技术方面可以分为两类。其一是机械设备的使用者。在现在的建筑工地上，许多生产工人都不是专业性的.对相关的机械设备的操作和管理知识比较缺乏，很难在紧急情况下采取正确的补救措施。其二是机械设备的技术档案。在建筑施工机械设备的安全管理检查中.应该包括安全生产保证体系、安全技术方案与措施、工程作业人员的名单、特种作业的安全技术交底、机械设备的安全维护原始记录和安全检查记录与验收等，这些安全档案材料都是需要相关责任者在工地施工现场进行收集的。
4当前建筑施工设备管理中存在的问题分析
（1）现在的很多施工企业并没有施工机械设备管理机构或者没有比较健全的机械设备管理机构，对起重机械来说缺乏专业人员实施检查指导。对机械设备的租赁管理，主要是来自工程项目部自身对机械设备的管理，缺少施工企业的不同等级的统一管理。起重机的安装维修单位是建筑工程施工现场起重机械的使用与管理主要依赖的单位，如果机械设备安装维修单位的缺少责任心，造成的结果是对施工现场起重机械的专项检查趋于形式，就不能及时的解除起重机可能存在的安全隐患问题。
（2）监理单位对工程施工现场的起重设备的使用监管力度不够。一些监理单位在对建筑工程施工机械设备使用管理缺乏比较基本的监管程序，很大监理单位都没有工程起重机械的专业技术人员，在起重机械使用过程的没有认真的检查力，在安装维修单位的专项检查过程中，没有真正的履行旁站、监督，在对起重机械的检查结果没有真正的能做到签字确认，造成起重机械检查过程中出现不应该出现的漏检、不检程序。
（3）货用升降机的楼层停靠装置，由于其制造质量比较低劣，通常其连杆机构或转动机构使用没多久就出现破损的现象，大多数建筑施工现场使用的货用升降机吊笼停靠装置都是劣质产品，很容易造成安全问题。瞬时式防坠安全器都是在没有封闭的外框中工作的，由于工作的环境很差，一般都是在尘土飞扬的条件下工作的，致使很多零部件不同程度的遭受尘沙的污染，就很容易使防坠器出现阻卡、动作不灵活的现象，很有可能出现失灵防坠的危险。我家到目前还么有做出比较明确的规定来定期的检查瞬时式防坠器的工作性能，而施工现场又经常忽视对防坠器的仔细检查，一般都是重使用轻管理。（4）升降机卸料平台的搭设都是根据经验制定的，没有专项方案、也没有施工图，使平台搭设的具有很大的随意性，临边较多；作业人员在平台上可以随意打开防护门，这一点就违背了国标的相关规定；现用的大多数货用升降机卸料平台的防护门，都呈现的是开启状态，给建筑工程施工留下了很大的安全隐患。
5建立合理的建筑施工机械设备安全管理机制
5.1建立健全管理机制
（1）严格按照机械设备的操作规程进行操作，制定建筑工程施工体制使其在管理过程中趋于规范化。
（2）制定严格建筑工程施工机械设备的管理方案，并使所有机械设备操作人员每人都具有一本操作手册，让他们更加详细的了解建筑工程施工机械设备的各种有关的细则。
（3）实施建筑工程施工机械设备的质量检查制度。定期对建筑工程施工机械设备进行质量检测，将每次检查获得的检查信息都要进行详细的分析。
（4）定时召开建筑工程施工机械设备管理研讨会。在工程施工的现场，按时招开工程施工机械设备管理的研讨会，机械设备人员的积极性和主动性在很大程度上得到调动，使他们都能够了解机械设备的在具体工程施工过程中出现的运行问题，进行在出现问题时能够采取有效的措施。设备管理研讨会能够及时调整机械设备在施工中的具体使用问题，进一步完善工程进度问题，使工程进度的能够顺利的进行。
5.2加强设备维修和养护
在建筑施工过程中，设备安全管理的重要一部分就是对机械设备的维修和保养，建筑工程施工是极具连续性的活动，因此对施工机械设备的要求就非常严格，保证工程施工能够正常运行的重要保障就是要确保机械设备的稳定运行和完好率。所以在施工机械设备的使用现场，需要有专职检修保人员对施工机械设备进行及时有效的维护，以避免可能因为一个小的故障而造成非常重大的工程事故，导致整个工程出现停工现象。因此对施工机械设备的定期检测是成为保证机械设备安全管理的重中之重，在检测过程中需要各部门相关人员的协调配合，特别是设备的操作人员，更要及时发现设备的不正常状况，及时采取措施，以免故障变大，影响机械设备的正常运转。
5.3强化操作人员的安全教育，提高工人的安全素质
加强建筑工程人员的安全教育建设，提高他们的专业技术素质和综合能力，是强化建筑工程施工现场机械设备管理前提，是建筑工程安全生产。顺利进行的基础。班组在“三级”安全教育中最主要内容就是对建筑工程施工机械设备的安全操作规程，同时建筑工程施工机械设备的完好与否，也是非常重要的，因此它是能够不断施工的前提。在工程施工过程中我们要严格杜绝工程“三违”现象的出现，同样要强调建筑施工机械设备的安全性和完整性，它不仅关系到设备的本质安全，同时直接危及操作人员的人生安全。
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一、建筑施工安全问题频发的原因
建筑施工安全事故接连发生，充分暴露出安全生产方面存在着一些不容忽视的问题：一是“安全第一，预防为主”的观念还比较淡薄；二是对安全生产法等法律法规贯彻执行还不够得力，有的责任没有真正落实，措施没有真正到位；三是在企业经营规模扩大和建筑施工市场竞争激烈的情况下，安全管理制度执行不严，管理粗放；四是一线操作人员安全知识、安全意识和防护技能较差。
二、预防为主，在条款中加入安全措施和安全管理内容
1、招标文件及其相应的合同条款中，应当对施工安全生产措施提出明确和具体的要求。需要制定安全措施的方面包括各类基坑支护结构、各类临时支撑体系、大型施工机械（塔式起重机等的安装、使用和拆除）、各类脚手架和作业平台、临时用电系统和电动机具、设备、“四口五临边”防护、现场消防安全、高空作业、（防高空坠落和坠物打击）、现场周边环境安全，等等。招标文件中应要求投标人在报价时针对施工安全措施进行单独报价。
2、投标文件中除施工现场的
总体安全管理措施外，各分部分项工程的技术方案和组织措施都必须分别配以相对应的安全技术措施和必要的计算书，明确安全生产管理组织、专职的安全管理人员、责任人和岗位职责，制定紧急情况的处理预案，特殊专业工程还应制订专项安全施工组织设计，等等；投标人的投标价格中应就安全措施进行单独列项报价，实行工程量清单计价的工程，投标人必须在“措施项目”中就安全措施单独列项进行报价。
3、评标办法中，对施工安全的要求列入招标文件的实质性要求内容，把对安全保证措施的评审作为技术标评审的重要内容，并设立安全保证措施评审的合格标准，投标人的安全保证措施不能达到招标文件规定的合格标准的，应作为废标条件之一施工安全措施的评审
甲，采用综合定量评标的，除响应性评审中应当体现对招标文件中对安全措施要求的响应外，应当对安全措施和安全保证体系独立设立评分标准，安全措施的评分不得少于总评标分值的5％；评审的标准应包括安全安全措施的完整性、针对性、科学性、合理性、与国家有关规定的符合等等；
乙，采用经评审的最低投标价法的，安全措施作为符合性评审的重要方面进行评审，安全措施不完整、缺乏针对性、不合理或不能满足国家有关安全生产的规定的，不得进入后续的评审，也失去成为中标候选人的资格；与安全措施有关的费用构成投标人个别成本的一部分，评标委员会在评判是否低于个别成本时必须纳入评审范围，对其报价与措施结合的针对性、完整性和合理性进行评判。丙，有关安全措施的评分或评审细则应当分类细化，属于技术标的评审内容的，在技术标评审的标准中设立标准并分别细化（如总体安全措施，分部分项工程施工方案安全保证措施等等），属于符合性或响应性评审内容的，在符合性或响应性评审的标准中设立标准并分别细化。
戊，施工和监理合同的合同条款中应当纳入明确安全责任、安全目标、安全管理和安全保证体系、岗位人员要求$奖罚规定以及其它与安全监督管理责任和要求有关的条款。监理合同条款中应当确立监理工程师在施工安全生产监督管理方面的权威，确保监理工程师能够充分发挥安全监督作用，杜绝安全事故和安全隐患。
三、加强日常管理
1、监管的方式手段要改变。一是要主动出击，建立稽查、巡查队伍，无论是在建工程项目还是拆除项目，无论办了手续的项目还是没有办手续的项目，无论是普通区域的工程还是开发区、高教园区的工程都不能忽略，要全盘纳入监管范围；二是要抓住安全生产的薄弱环节，监管要针对出了问题的企业，出了问题的地区，让有安全问题的企业、工程项目不得安宁；三是要改变单一的运动式检查，从重点监督检查企业施工实体安全，转变为重点监督检查企业安全责任制的建立和实施情况，以及安全生产法律法规和标准规范的落实和执行情况。
2、建立建筑施工企业和从业
人员安全信用体系和失信惩戒机制。大力奖励和表彰安全生产工作突出的企业和个人，严肃查处重大事故的责任单位和责任人员，充分利用网络信息技术，公布企业安全生产不良信息记录。
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近年来由于玻璃幕墙引发的一些问题，已经使很多城市重视起了玻璃幕墙的维护工作，而其中有不少是值得学习的。
一、上海市幕墙24小时监控
上海在我国的经济中的重要地位是不言而喻的，作为我国最大的国际化平台城市之一，上海拥有许多超高层建筑，相应，上海也拥有许多玻璃幕墙。
上海建造的高层选择玻璃幕墙应该说，这是由上海的城市特点所决定的。上海属软土地基，高层建筑施工要求高，如果建造一幢100米的高层，对地基的要求也势必相应提高。上海寸土寸金，假如高层建筑全是钢筋混凝土的，整座城市就会变成毫无美感的水泥森林。玻璃幕墙建筑不仅美观新颖，还具有容易维护等特点。
无事故的“联谊”
目前，要有效防范玻璃幕墙的破碎坠落，最关键的还是要靠有效的管理和日常的维护。位于延安东路外滩的27层联谊大厦，是沪上第一座玻璃幕墙高层建筑。自1984年落成以来，没有出现过玻璃幕墙自爆且碎落至地面的情况。根据记录，联谊大厦至今仅更换过不到10块幕墙玻璃，都是人为碰触损坏造成的。据大厦物业介绍，大厦每年都要投入200多万元的维护费用，完善相关的管理制度，包括每月的安全巡查，全方位检查玻璃幕墙的框架、铝板、玻璃、小窗、密封条等，并做好书面记录；对玻璃幕墙的五金件等采用每半年一个轮次的保养维护；与装修客户签订安全施工责任书，并委派专业人员现场监理。建立值班制度和专项动态检查制度，在重要节假日和台风季节等关键节点坚持24小时巡查值班。
近年来，上海一些高层玻璃幕墙建筑的使用单位，也探索出不少行之有效的监管安全办法。虹口区昆明路上的“北美广场”大厦，共有5万多平方米的玻璃幕墙，为确保安全，大厦的物业管理部门建立玻璃幕墙“专人观察”制度，每天由专人负责用望远镜检查玻璃幕墙，确保同一外立面设置2名以上观察人员，在夏季超过35℃以上的高温天，确保每小时有2名以上同步观察。两年来检查出7块自爆玻璃以及个别渗水现象，经及时修复未酿成坠落伤人事件。
每幢楼建“档案”
据《新民晚报》报道，每年夏季来临前，上海市建设交通委都会发出通知，要求加强玻璃幕墙建筑的安全防范，明确业主是玻璃幕墙建筑安全使用维护的责任人，要求全面开展检查。但由于一些业主疏于管理和日常维护，玻璃幕墙的安全隐患还是令人担忧。去年上海市建交委和市住房保障局联合对全市既有玻璃幕墙建筑实施的专项检查中，就发现有三成存在着不同程度的安全隐患。为了更有效地对全市玻璃幕墙建筑实现动态管理和监控，从去年以来，上海本市已对所有的玻璃幕墙建筑实施“一楼一档案”管理，如果有哪一幢楼逾期没有对玻璃幕墙进行检查，管理平台上相应的红灯就会闪烁预警，相关部门就会立即发出整改通知单督促警告，超过一定期限，将实施进一步的处罚措施。同时，针对玻璃幕墙坠落后难以即刻筹集采取补救措施所需资金问题，还设立了玻璃幕墙专项维修基金，今后凡是新建建筑采用玻璃幕墙的，建设单位必须在房屋所有权初始登记前，按照相关规定缴存维修资金；既有建筑采用玻璃幕墙的，其业主必须在5年内一次性或分批缴存维修资金。
让人欣慰的是，上海市形成了一个覆盖全市玻璃幕墙建筑的应急服务网络。据上海市装饰装修行业协会常务副会长忻国梁透露，市装饰装修行业协会受市建交委委托，目前已聘请了50多名建筑幕墙专家组成“智囊团”，通过培训、考核，认定了11家具有现场检查能力的幕墙现场检查组和38家具有维修能力的专业维修队伍，并搭起了一个由300多名管理和技术人员以及800多名取得上岗证的操作人员组成的玻璃幕墙建筑公共服务平台，设置了24小时应急服务电话，一旦发生玻璃破裂坠落等突发事件，技术专家和维修操作人员将及时到达现场，实施处置。
学习国外经验
不少建筑专家都表达了一个相同的观点，尽管玻璃幕墙玻璃自爆现象一时难以解决，要有效防范“玻璃雨”除了加强日常管理维护，落实资金、定岗定人进行巡查，发现隐患及时报告等之外，是否还可以从行政手段上加以规范。比如，对现已采用钢化玻璃存在爆裂、坠落伤害事故风险的玻璃幕墙，业主根据不同情况采取设置挑檐、顶棚等必要的防护措施；又比如，规定今后高层玻璃幕墙建筑须建裙楼，裙楼屋顶上可种植绿化，防止玻璃爆裂下坠伤及路人；再比如，像国外一些发达城市一样，根据我们城市的实际限制在一定高度以上的高层建筑中使用钢化玻璃，而改用其他类型的玻璃等。其实，城市高层建筑玻璃幕墙的安全问题，不仅仅是政府部门、管理单位、业主几家的事，只有全社会都来关心、群策群力，我们城市的安全管理才能落到实处。
二、厦门市幕墙定期“体检”
无论是早年的老工业区厂房、写字楼，还是如今的学校、酒店、商场，颇具现代感的玻璃幕墙都很受青睐。走在厦门街头，抬头仰望，几乎总能找到反射着阳光的玻璃幕墙的身影。
据不完全统计，早在2013年，厦门市使用玻璃幕墙的项目就约有1000个。截至2014年底，厦门市共有301幢建筑的玻璃幕墙使用期超过了十年，其中有25幢使用期已经超过了20年。而关于玻璃幕墙惹出的祸事――“玻璃雨”，厦门市也发生过多起。
从2011年开始，厦门市建设局就对全市高楼大厦进行普查。
“高龄”幕墙全面检查
据《厦门日报》报道，继2013年6月公布了242幢玻璃幕墙超期的建筑后，厦门市建设局近日再度“曝光”一批“高龄”玻璃幕墙建筑。这些使用期超过十年的既有幕墙建筑，应从即日起开始接受安全性鉴定。各业主单位应在今年6月30日前上报鉴定结果和安全处置情况。
据悉，目前玻璃幕墙设计使用年限为25年，但粘接玻璃板和金属结构的结构胶使用期仅为10年。厦门市大部分建筑物安装的玻璃幕墙多为隐形、无框，就是依靠结构胶粘接玻璃板和金属结构。若使用超过10年，就可能发生结构胶老化、受力构件变形错位松动、雨水渗漏、玻璃开裂损坏等问题。
据了解，从2011年开始，厦门市建设局就对全市高楼大厦进行普查，将玻璃幕墙建筑的基本情况建档登记。
十年一次安全鉴定
2013年6月，市建设局公布了首批超期玻璃幕墙建筑，督促业主单位开展安全性鉴定工作，国贸大厦等22幢建筑业主已主动给玻璃幕墙做了“体检”。实际上，定期“体检”并不是厦门自己的要求，按照《福建省既有建筑幕墙安全维护管理实施细则》（以下简称《实施细则》），建筑幕墙工程在竣工验收交付使用后，原则上每十年就应进行一次安全性鉴定。
十年一次的安全性鉴定，算是“大体检”。除此之外，针对不同构件还有不同检查时限。《实施细则》规定，竣工验收一年后，应对幕墙工程继续进行一次全面检查，此后每五年检查一次。施加预拉力的拉杆或拉索结构的幕墙工程在竣工验收后六个月，必须进行一次全面的预拉力检查和调整，此后每三年应检查一次。幕墙工程使用十年后，应对该工程不同部位的结构硅酮密封胶进行粘接性能的抽样检查，此后每三年宜检查一次。
玻璃幕墙的“体检”和平日安全维护，实行业主负责制，是否检测改造由业主决定并负责督促。具体费用由业主协商，也可申请使用公维金。
易爆玻璃使用贴膜
尽管是否给玻璃幕墙做“体检”可以由业主自行商定，但从2013年4月1日起施行的《厦门市建筑外立面装饰装修管理规定》（以下简称《管理规定》）却对玻璃幕墙如何设置做了严格规定。去年11月1日开始施行的《厦门市住宅工程质量常见问题防治若干措施》特别对住宅工程作出了要求――玻璃幕墙宜采用明框或半隐框构造，外倾斜式不得采用隐框玻璃幕墙。
依照《管理规定》，商业中心、交通枢纽、医院、学校、文化体育场馆等人员密集场所的建筑以及临街建筑，需要在二层以上采用玻璃幕墙的，应使用安全玻璃，并采取防坠落措施。若玻璃幕墙采用的是钢化玻璃等易爆玻璃的，应采取粘贴安全膜等安全措施。
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关键词：建筑工程；暖通施工；通病；解决措施
中图分类号： TU198 文献标识码： A 文章编号：
采暖和通风是在现代建筑中很重要，因为它可以改善人们生活及工作环境，还可以提高人们生活水平。暖通工程越来越受到社会重视，人们对暖通施工管理要求也越高。想要做好暖通施工工作，不仅要先认真审查图纸，尽量能够做到对施工图纸了然于心，另外还要结合实际条件和环境进行施工。暖通施工人员也要严格按照相关设计施工规范以及法律法规进行整个施工工作，还要对其整体控制管理。通过总结施工经验，以下主要分析了施工中常见的问题和解决方案。
建筑暖通施工常见的通病
因为整个建筑暖通施工所涉及的面比较广泛并且施工周期比较长，因此在施工过程当中很容易出现一些问题，在建筑工程的暖通施工过程当中，往往也会存在很多的专业内的通病，以下就对在施工中经常遇到的问题一一的分析与阐述。
空调水管的问题。安装空调水管的时候是要留出保温空间，水管穿过防火分区时要及时的和安装防火卷帘的负责人进行沟通制定有效可行方案，在通过中庭遇到柱子时候还应该偏离柱子，一般偏离1.5米以上，否则可能会影响到装修进程。并且在穿过结构变形缝的时候管道还应该增加柔性连接管段件。管道的支架还应该垫上防腐隔热木托。安装空调主机之前还需要配合土建预留出设备洞口，要保证空调主机可以进入屋里面，有吊装要求的主机，施工前必须要有合格的吊装方案才可以进行施工，并且要求主机基础做到平整牢固符合设计要求。因为主机和空调水泵处在同一主机房，所以安装的时候还应该同时考虑空调水泵的安装方案方可。关闭式系统管路，它应该在系统的最高地方以及可能聚集空气最高点的地方设置好排气阀，排水管和排水阀要设置在管道的最低点。
（二）油漆工程的问题。建筑暖通施工时，最后一道工序一般是油漆工程。在油漆工程施工的时候，因为散热器和管道非常靠近墙，所以操作的时候会比较困难，也可能导致靠近墙的管道一侧和散热器背部油漆的分布不够均匀。改变刷漆工序是能够解决这个问题的。具体的讲，在安装散热器和管道之前先刷第一道面漆和防锈漆，接下来在完成安装工作以后再刷另外一道面漆。另外还要注意到的是，在施工过程的时候一定不要选错施工工艺和漆。
（三）支架的问题。在建筑暖通施工过程，经常会存在活动支架和固定支架用混的状况，这可能会对于暖通工程系统产生不好的影响，尤其对于工程质量的构建带来一定程度的影响。这也会导致施工管道不能向既定的位置或者方向伸缩，造成管道和支架的受损。当用料较小的时候，会更容易对支架造成下弯或者损坏，管道下弯情况达到一定的程度就会对整个的暖通系统正常的运转造成不好的影响。另外，把横管支架用立管卡子替代也是在工程中不被允许的，主要原因是这样替代的话很容易使管道下坠，这同样对于系统的整体带来不良后果。当然，想要将这些问题避免掉，要对施工人员的质量教育和安全意识进行加强，并且要培训施工人员清楚的知道活动支架以及固定支架的不同以及功能上的区别，在这一基础上正确的选择使用，然后严格的按工程图纸的要求进行正确施工。
（四）管道堵塞的问题。管道堵塞问题也经常会出现在建筑暖通工程中，这个问题往往会导致整个的空调系统不能正常工作。有些工厂在空调装配期间就没有做足这方面的工作，最后造成散流器有风在流通但是却不能带来降温的效果。经过检查才发现是空调机组的冷水管阀门是全部打开着的，压力表并没能够正常读数，基本上为零。从而就可以推测有很少一部分的冷水量是流通空调机组表的冷气管束的，然而这种状况往往是由于空调机组旁的管道内有堵塞物才发生，一般只要将堵塞物清除完便可以使空调恢复正常工作了。在安装的时候一定要确保管路系统清洁，接口的封闭严实才可以，管道出墙的时候要做好封堵，UPV-C排水立管要按照设计的要求安装伸缩节，一般而言伸缩节的间距是不大于4米的，接口的地方还应该完好的封闭以防止漏水发生，地漏安装也要按照标准进行，埋在地下或者隐藏的排水管在隐蔽之前一定要实行灌水实验。另外在施工的时候要按照要求处理雨水口，上方可以加盖木板来固定以防杂物堵塞管道。
二、建筑暖通施工常见通病的解决措施
（一）暂缓施工。在建筑暖通工程施工的时候可能会有一部分空间作用不明确。遇到这种情况，最好是经由监理单位劝说业主暂缓安装暖通设备，只有在全部空间功能都能确定了再进行相应的配套专业设计、装修设计，这不仅可以减少很大一部分业主的投资，并且能够相应减少暖通施工单位施工时候的实际负担，而且可以避免后续施工时候不必要的损失和浪费。
做好施工中的协调沟通控制工作。暖通工程安装的时候，要仔细核查电器预留管线和土建预留洞，从而保证准确到位。在实际装修的时候可能因为装修图纸和装修方案的变化，引起现场水暖管道的变更，因此应该在前期工程中要求安装人员对于具体的安装提出要求，并提供相应施工条件。工程系统内部人员的协调沟通也应该是及时有效的。在装修之前还应该与商户进行技术的交底工作，相互做好配合工作保证施工的安全顺利进行。
（三）协调好暖通施工和其他工种的关系。一些建筑物里面，有限的吊顶内净空，不同专业内复杂繁多的工种。在施工图上，一般工程师只会给主要设备定位尺寸，而不给风管或水管等定位尺寸标高，这就很容易导致与其他工种的冲突，也因此会给施工的过程带来一些麻烦或者损失。所以，施工过程中很有必要协调好各工种之间相互关系，本着小管让大管、有压让无压的原则，可以请业主出面调解。
（四）加强对施工人员的专业素质培养。建筑暖通施工过程中，存在一个不可以忽略的问题，即施工人员专业素质。这对技术规范以及操作流程能否达标具有重要关系。在我国建筑暖通施工项目中，施工人员技术不过硬，水平也是参差不齐。但是建筑暖通工程却在专业性和技术性上面具有较高的要求，这也就需要施工技术人员一定要具备相应的专业素质以及技术水平。因此既要对建筑暖通施工质量严格要求，还要做好加强施工队伍建设的工作，不管是利用管理、行政还是经济的等手段，都要对暖通工程施工人员进行必要的技术培训，使他们的专业技术操作水平得以提高。
（五）避免专业内通病。在建筑暖通施工过程当中，还存在着许多专业内通病。在施工时也应当了解通病发生的原因并努力避免。现存在的一些问题和原因如下：风管漏风量太大。这是由于法兰与风管或者是法兰与垫片结合的地方不严密造成的； 风管的表面不平，风管角度不能成直角。原因是通风的系统很多是明装。制作安装不好的话，就可能影响的观感和质量；空调的水管漏水。此毛病一般在阀门和配件的接口处发生。原因一般是丝口太紧、施工安装不到位，或者麻丝没缠好、接口处垫没垫好； 错误安装阀门。该放防火阀放成止回阀或者排烟阀，逆向安装阀门，特别是在人防系统的时候，手动的密闭阀方向常被反向安装造成错误，原因是暖通施工人员不知道它的方向并不是根据风向而确定的，而是根据冲击波方向确定；过滤器出现堵塞情况。房间内风机盘管尽管是有风吹出，但不能降下房间温度，然而进出水管阀门已全部打开了，由此能判断此现象是因空调水管受堵所造成，工人在清洗系统管路和过滤器的时候，因为缺乏一定的责任心没有认真清洗干净造成的。
结语：
文章主要针对建筑暖通施工过程中常出现的一些问题和解决措施进行了分析，希望能对相关工作人员起到一定的作用或帮助。总之，在施工过程中，一定要严把质量关，切实的保证建筑暖通工程质量。要明确暖通安装细则工作，并且一定做好施工前、施工中、施工后的质量控制工作。施工技术人员要履行其基本职责，努力避免暖通施工常见通病的发生，保证建筑暖通工程能够达到预期效果，从而更好的服务于社会。
参考文献：
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