工程造价的目的及意义范例6篇

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工程造价的目的及意义

工程造价的目的及意义范文1

关键词:全生命周期;工程;造价管理;研究

Abstract: for a project is concerned, total life cycle cost should not only consider the during construction cost, but also related to the future operations, maintenance the expenses during. Therefore, how to on the existing basis to establish a scientific and perfect the whole life cycle of engineering cost management system, become the project cost management is an important part of the work. This paper analyzes the whole life cycle cost management of engineering significance and characteristics are analyzed, and based on this, puts forward some total life cycle project cost management strategy.

Keywords: total life cycle; Engineering; Cost management; research

中图分类号:TU723.3文献标识码:A 文章编号:

所谓全生命周期工程造价管理,主要是指从工程建设项目的决策到竣工验收、交付使用,对各个阶段的造价进行有效的控制,一般而言,主要包括工程项目的投资估算、初设计概算、工程施工图的预算、招标合同的价格、工程竣工结算和竣工决算。实践表明,合理地确定工程造价以及有效的控制工程造价,对提高该工程项目的社会效益与经济效益具有至关重要的作用。

一、全生命周期工程造价管理的意义与特点

1、意义。全生命周期工程造价管理,主要是对该项目的可行性研究、施工设计以及方案的提出等具有重要的指导意义,它实质是就是一种技术交易,打破了传统的“技术转让、技术交流”等形式,而是以全生命周期这一鲜活的形象展现在人们面前。全生命周期工程造价管理是一种符合中国国情的工程造价控制方法,对提高整个工程项目的投资决策水平以及实现投资效益具有举足轻重的作用。

2、特点。全生命周期工程造价管理的研究始终贯彻在整个建设工程项目的生命周期之中,即工程项目的决策、计划、施工、竣工验收以及运营维护等阶段,它不仅仅是对某一阶段的决策,而是对全生命周期实施控制。全生命周期工程造价管理的主要目标在于实现建设项目整个生命周期之内的设计造价以及将来维护运营的成本最小化。全生命周期工程造价管理是一个动态的、主动的控制管理体系,它成功地实现了工程项目建设的事前控制和事后监督,是一种行之有效的控制方法与手段。

二、全生命周期工程造价管理策略

基于以上分析,笔者认为,要建立一套科学完善的全生命周期工程造价管理系统,应当从以下几个方面着手:

1、工程项目的决策阶段。建设工程项目的投资决策阶段,最主要的工作就是对拟建设的项目进行科学合理的策划,并开展该项目的可行性研究(包括相关技术的经济分析与论证),最终做出是否要进行投资的决策。做出该决策的依据,主要是在外界条件因素相同的情况下,将工程项目生命周期成本最小的一中方案作为最终的选择。

2、设计阶段。设计对于工程建设项目而言是非常重要的,它通常包括最初的设计、相关技术设计以及施工图纸的设计等内容。从实践来看,在做没一个工程建设项目之前,都要对该项目进行科学、详尽的核实,对各种影响因素进行综合权衡,并在该项目施工过程中应注意对其设计水平的鉴定。这对一项工程实物投资、施工进度以及建筑结构的质量都有很大的影响,同时也和决定整个工程项目生命周期造价控制的关键性影响因素。

3、全生命周期工程造价管理的计算。工程造价的计算,主要是通过对已经完工的造价成果进行收集、汇总以及分析,并对工程项目进行划分、工程量的计算进行标准化和统一化,从而实现对该工程建设项目造价的有效控制。这种统一的计算方法,可以有效地客服现阶段工程项目造价管理中的条块分割问题,主要表现为工程造价的差异性;同时,实现了工程造价计算方法的统一性;它将各个行业的建设项目统一地采取全生命周期成本控制的方法进行管理,并对工程建设项目全生命周期各个阶段进行统一的管理。

4、工程造价管理的具体实施。建设工程项目的主要特点之一,就是参与者比较多,而且彼此的关系比较复杂,项目从前期的筹划到竣工最后的验收及投入使用,整个过程都是各利益方之间相互博弈的结果。一项工程项目的建设,各利用方的最终目的就是实现利用的最大化,而工程造价尤其是全生命周期的工程造价控制是他们的共同选择。比如,招投标阶段的造价控制,主要是以该工程项目的设计目标为依据,再结合工程项目的实际情况进行制定,同时要编制该工程的招标标底,并选择合理的合同计价方式,最终确定出该工程承包合同的总价格;施工阶段的工程造价控制,主要是指工程项目已经完成施工图的设计以后,造价工程师对具体施工阶段进行的工程造价控制,这是一项非常复杂而又系统的工作。

结语:总而言之,全生命周期工程造价控制是一个非常科学的工程造价控制技术,并在各行业工程建设中发挥着重要的作用。因此,为了有效地降低工程建设成本,规避各种风险,我们需要进一步发挥全生命周期工程造价控制的作用,使工程造价工作更加的科学、合理。

参考文献:

[1]熊燕妮.建筑项目全生命周期工程造价管理的探讨[J] .城市建设理论研究(电子版),2011(21).

[2]谭腊英.全生命周期工程造价管理分析 [J].中国水运(下半月),2009(07):81―82.

[3]聂咸桃.浅析全生命周期工程造价管理[J] .科协论坛(下半月),2008(08):113―114.

[4]张坤 .基于全生命周期工程造价管理探讨[J] .中小企业管理与科技,2010(04):107―107.

工程造价的目的及意义范文2

关键字:工程造价;控制管理;方法;意义

中图分类号:TU72文献标识码: A

一、强化工程造价控制的意义

近年来,在市场经济的飞速发展下,也带动了建筑业的发展,建筑行业的竞争也日趋激烈,由于建筑产品具有造价高、生产周期长、不确定因素多等特点,在项目建设的各个阶段(设计阶段、工程招标、施工阶段、竣工验收)都会对工程造价产生不同程度影响,如何在保证项目高质量的前提下,实现项目造价的最小化是行业竞争的关键点,所以实施合理、有效的工程造价控制十分必要而重要。长期以来,我国的建筑工程造价都存在着“决算超预算、预算超概算、概算超估算”的不良现象,其也对工程项目建设的投资效益管理产生了严重困扰。因此,要解决“三超”问题,就必须加大工程造价管理力度,即对工程造价进行合理确定、有效控制,实现人、财、物的合理配置,在保证工程质量的同时实现工程造价的最小化,提高项目的投资效益。

二、项目决策阶段的工程造价控制

在项目建设过程中,工程造价控制始终贯穿其中,但是在决策阶段所进行的经济决策、技术决策,会对工程造价产生至关重要的影响,尤其是在项目建设水平、建设地点、设备选用、工艺评选方面,更会对工程造价高低产生最直接的影响。所以,这一阶段是工程造价管理控制的基础,其会对之后各时期的工程造价控制的合理性、科学性产生重大影响。

(一)做好准备工作

在项目决策阶段,首先需要做投资预测,此项工作不仅需要掌握工程项目的地质状况、水电路情况、设备材料价格、材料采购地等大量的相关资料,在进行经济评价时还需搜集更多相关资料。对于已经搜集到的资料,造价人员还必须全面评估资料的可靠性和准确性,以确保经济分析、投资预测的合理性、准确性。

(二)保障可行性研究质量

项目可行性研究是指从经济、工程、技术方面对建设项目的可行性、合理性进行论证、评价。可行性研究是实施设计、确定项目的重要依据,其深度、质量、准确性都会在项目投资中发挥着至关重要的作用。要确保可行性研究的深度、质量及估算准确性,可从以下方面着手:第一,构建投资估算风险机制,采取投资估算包干方法。即承建单位实施可行性研究,其能有效规避立项隐瞒的不良现象,对于工程造价的控制能起到有益作用。第二,实施简易初测。在各比选方案中,挑选重点项目进行初测,以提高投资准确性。

(三)投资估算编写要全面、细致

投资估算可以为项目决策提供一个重要的决策依据,在项目决策阶段,必须要对工程造价做全面估算,投资者也正是基于此来决定是否投资项目,所以投资估算必须保证较高的准确性,力求做到细致、全面,若误差过大,势必造成决策失误。

三、项目设计阶段的工程造价控制

(一)加大设计过程中的监督、协调力度

首先,推行建设总承包施工方式。该方式下,总承包商会站在施工、设计及整体的高度上思考、解决问题,有利于实现施工、采购、设计几者间的内部协调、深度交叉,从而从整体上对工程造价进行控制。其次,实行项目经济负责制度,以保证项目质量、费用、进度得以有效实现。

(二)健全设计招标制度

在定标时,应当将设计构思的新颖、巧妙,投资估算是否经济合理,技术的优劣性作为考虑重点,综合考虑设计方案、设计进度计划等方面,进行全面的评价。经过效果评价、经济分析及技术比较,最终选择出技术先进、经济合理的中标单位。

(三)强化限额设计

目前,在工程造价管理中,限额设计是一种应用较为广泛且有效的方法,即根据投资估算、设计任务书,在满足功能要求的同时,对初步设计的总概算、施工图进行控制。与此同时,还要在确保项目各项使用功能的基础上,根据投资额分配来对工程设计加以控制,以规避设计过程中的不合理变更现象。

四、项目施工阶段的工程造价控制

(一)合理确定标底

目前,在工程项目施工招标过程中,所应用到的标底编制方法主要有综合单价法和工料单价法两种。工料单价法,是指以技术说明、施工图纸为依据,根据预算定额的分部分项子目,对工程量进行逐项计算,然后套用单位估价表,确定直接费,最后以规定费用定额为依据,确定出税金、计划利润、间接费、现场经费等,再加上不可预见费、调价系数,最终形成工程预算,即为标底基础。在编制标底时应当注意以下问题:将目标工期所对应的工期进行定额,若提前交工,可给予一定的奖励;在标底中,必须体现质量要求,体现出“优质优价”原则;编制标底时,要充分考虑市场价格、采购渠道变化及差价因素;编制标底时,还要考虑到工程所处的自然条件,以及招标范围等因素。

(二)承包合同价的合理确定

中标人在与建设单位签订承包合同时,要根据中标价来确定承包合同价。在签订承包合同以后,除特殊情形外,承包价就不得进行调整,例如因设计图纸变更而产生的实物量变化、工程实际与提供实物量不一致、工期超过1年,且未在工程承包价中列入风险费。在项目实施阶段,合同价的确定与合同签订同等重要,确定合同价能使工程造价清晰化、明确化,双方责任明朗化,从而保障项目的顺利实施。由于签订合同时各种条件、环境的不同,可出现不同的合同类型,通常包括成本加酬金、单价合同、总价合同三种类型,所以在招标以前,建设单位都应当根据项目实际情况,从设计深度确定合同形式。

参考文献:

[1] 庞喜.论工程施工招标阶段工程造价控制的方法与措施[J].中华民居,2011,(7):1097-1098.

[2] 沈劲明.浅析建筑工程造价控制的措施及方法[J].建材发展导向,2011,09(4):393-395.

[3] 钟萍.浅析工程造价控制的方法[J].科技致富向导,2011,(6):292,222.

工程造价的目的及意义范文3

关键词:工程造价;建筑;意义;措施

中图分类号:TU723文献标识码: A

1、建筑工程中工程造价控制的重要性

工程造价控制在建筑工程中发挥着重要的作用,不仅可以有效地保障施工投资金额的准确性,还可以完善工程造价管理体系。建筑工程造价控制的重要性主要体现在以下几方面:其一,工程造价的有效控制可以保障工程顺利施工。工程造价控制工作顺利实施,可以有效减少因造价控制不完善引起的返工、设计更变等问题,如果工程造价控制工作出现问题,势必会增加工程建设的投入资金,影响相关建筑企业利益最大化的实现;其二,工程造价控制直接影响建筑工程的盈利状况,对工程造价进行有效地控制可以减少建筑单位的投入资金,还可以在资金预算使用的范围内将企业获得的经济效益最大化;其三,工程造价控制对各建设项目利益最大化的实现指明了方向。很多建设单位由于工程造价控制管理体系不够完善,项目施工建设比较盲目,对于资金的使用不够明确,导致大量资金浪费,工程造价控制可以有效地处理这些问题,保障企业获得最大的经济效益。

2、建筑工程造价控制存在的问题分析

2.1、决策阶段

投资决策在工程造价中没有得到应用。工程造价源于投资决策,如果在投资决策这一阶段能够科学规划,科学的选择建设项目,就能更直接的优化资源配置,在很大程度上提高投资效益。许多发达国家在投资决策上都不惜花人力气进行研究,就是因为投资决策能够直接影响着投资收益和经济效益,帮助做出更精准的工程造价。但是在我国,投资决策一直得不到重视,有的为了得到审批,弄虚作假将投资估算降低到审批要求之下,而在施工阶段,为了使建设项目能够正常使用,加上施工阶段的随意增加建设面积,更改项目设计等情况,就不可避免的会超出预算。

2.2、设计阶段

很多建筑企业管理者由于观念的不科学,对于建筑工程初期的设计重视不够。根据相关的数据资料显示,在建筑工程中,其初期的建筑设计资金投入只占到建筑工程资金总投入的2.396%,实际工作中低成本的投入导致相关建筑工程造价监管部门也减少了对建筑企业初期设计阶段工程造价管理的干预。进而使得很多和建筑设计阶段有关的法律规范很难有效地加以运用,而这些将最终影响到后期建筑施工的具体过程,影响建筑工程质量。

2.3、招标阶段

建筑招标是建筑工程的重要环节,与后期施工阶段以及建筑成本关系密切。招标是建筑企业集中竞争的时刻,在这期间,有的建筑企业为了达到中标目的而采取一些非法手段,耗费大量钱财拿到招标,但在接到相关的建筑工程后,不断降低工程造价成本,用低成本来实施建筑项目,经常容易产生一些豆腐渣工程。投标报价缺乏真实性和可靠性,没有发挥实际作用,评标定标缺少科学依据,整个投标阶段缺乏有效管理。

2.3、施工阶段

造价管理在施工阶段没有得到完全落实。在建设项目施工阶段的造价管理都是以监理的方式进行。目前的监理人员人多是对工程项目的质量以及进度进行监督,而在合同、信息管理等管理方而也涉足不深。对于监理人员所说的全方位监督也只是集中在付款、决算等方面的局部管理。而且,在施工阶段,很多单位随意变更设计,不办理相关设计更改的审批流程,没有登记设计更改所引起的相关成本以及工程量变化的记录,还有的单位在施工时临时提出超高要求,这些情况在施工阶段中屡见不鲜且没有得到及时制止。

2.4、竣工结算阶段

竣工结算阶段真实的体现了整个建筑工程的实际造价,所以在整个建筑工程造价的过程中,其重要的一个环节便是分析检查设计概算的执行情况。要在工作中及时的收集整理建筑工程竣工图以及设计变更通知、各种鉴证材料等,有效地强化建筑工程竣工结算。就现阶段我国的大多数工程来看,在实际的竣工结算阶段,相关的施工承包方在结算书中普遍出现多算的现象,对建筑工程的结算一拖再拖,这在很大程度上影响了建筑工程建设项目的使用和工程造价的确定。

3、强化建筑工程造价控制的措施

3.1、决策阶段

首先,项目决策前积极做好各项准备工作,搜集诸如设备技术参数及运行,有待解决问题等有关资料。其次认真做好项目可研,结合市场需求及发展前景,对工程规模及建筑标准进行合理确定,编制的立项申请应具有可行性,争取得到立项。再者对工程项目效益进行科学分析,编制具有依据的工程投资估算,考虑施工中各种不利因素的影响,对投资留有适当余地,实现对项目总投资的控制。前期决策阶段基于有关资料的认真收集,编制项目可研,工程建设各阶段造价应合理准确。

3.2、设计阶段

3.2.1、设计招投标成本控制法

通过招投标的方式对项目设计予以确定能够选择出更加优秀的方案,通过选择竞争机制确定的方案在工艺上会更加合理、技术上也相对较为先进,最主要的是,招投标的选择要求需要考虑设计方案的经济性,因而中标的方案不但会满足建筑施工的技术要求,同时在投资估算控制上的优势也较为明显,只有在招标文件投资范围内的方案才能够被选择,因而能够有效控制工程造价。在招投标运作过程中,通过招标目标的确定,业主可以自主的进了于选择,但是需要注意的是,中标的标准需要公正、合理,并且招标的过程要符合规范程序的要求,以此在前期对工程造价予以有效控制

3.2.2、合理比选方案

要想选择出优秀的设计方案,并保证设计方案的价格合理,那么就需要在必选过程中秉承公正、公平、科学、合理的原则,通过严格把关选择出操作便捷、实用性强的方案,通过规范性的选择方式,对方案进行评价,综合考虑方案中的多种因素,并利用先进的系统工程选择方式以及模糊数学计算方法对方案进行比对,从而保证评价结果的准确性。

3.3、施工阶段

3.3.1、施工组织的加强

施工组织设计是施工中的基本技术经济文件,具有全局性,主要在施工准备阶段、承包合同签订阶段以及招标过程中用于施工的基本指导。施工组织设计对于工程建设具有重要意义,是保证管理的科学性、合理性的重要手段,科学的施工组织设计能保证工程进度、工程质量以及工程造价的有效控制。而施工方案、进度计划以及现场所需要的各种资源、技术保障和施工场地的平而布置等都是施工组织设计工作需要予以安排的主要内容。通过优化配置资源,对施工质量以及工序进行严格的控制,从而对返工率予以降低,避免不必要的支出。

3.3.2、动态的造价控制

施工项目所需要的周期相对较长,因而实际所需要的材料以及投标时差和人工价格同工程预计会存在一定的差异,因而就需要造价控制人员及时的掌握当前的造价相关信息,及时对造价进行管理控制,准确地预测出例如价格、汇率以及利率等动态因素,在整个项目建设过程中对造价进行动态控制管理,从而使得施工中的资金使用计划同当下相适应,即资金使用计划的编制可以依照工程进度进行,通过分析施工需要,采取必要的调整措施。

3.3.3、加强工程变更的管理

在时间施工阶段,由于一些原因的影响,经常会发生局部设计变更、工程更改等等问题,以此而引起工程预算价格变化。所以在实际的工作中,我们要注意必须建立健全相关的设计变更审批,有效地控制变更的价款。建筑工程变更的内容主要包括有:承包合同中约定的工程量、建设项目附属工程的增减以及一些工程的施工时间、工序的改变、市场主材料价格的实际波动等等。

3.4、竣工结算阶段

工程竣工验收后,施工企业应及时编制竣工结算并向业主单位进行提交,因此,竣工结算对于控制整个工程造价十分关键。一是合同条款执行应严格,审核人员在竣工结算中应严格按照合同内容控制工程外费用。二是对设计变更等方面内容应进行严格审核,按照合同内容审核施工过程中产生的设计变更。结合施工实际进行分析。同时对投标单价执行应严格。为对工程造价进行合理确定,应结合施工实际,实现对造价的合理控制。工程竣工后,施工单位应将产生的建筑安装费用计入工程款,不得将设备费计入工程结算,并由企业核实后交预结算科计入总造价。

总言之,建筑项目实施阶段,工程造价管理在其中具有重要意义。在建筑项目实施过程中,如何开展工程造价管理在整个建筑项目当中的实施,保证工程质量的同时,提升建筑项目的经济收益。只有把握建设项目的每一个细节,才能够制定出科学完善的造价管理体系,促进建筑项目工程造价管理的可持续发展。

参考文献

[1]石燕华.全过程工程造价控制初探[J].江西建材,2014,18:240.

[2]张耘.工程造价控制对建筑工程的重要意义[J].科技创新与应用,2014,26:235-236.

工程造价的目的及意义范文4

关键词:工程造价;阶段;项目

一、工程造价控制中存在的问题

1.投资决策阶段重视程度不够

在工程造价控制中,投资决策是进行工程造价控制的基础阶段,其在总投资额中占有相当大的比例,对提高工程的投资效益具有十分重要的意义。通过对工程项目合理的确定是进行资源优化配置最直接的手段,同时对整个国民经济效率和效益也产生重要的影响。据统计,我国在工程实施中存在着严重的投资膨胀现象,往往造成工程的工期拖长,工程造价越来越高,其重要原因就是在决策阶段缺乏对工程造价的有效分析,只能依靠有关专家、决策者自己的经验进行对工程造价进行估算,但在项目实施中会受到诸多环境因素影响,“三超”现象普遍存在。

2.设计阶段存在问题。设计阶段是工程项目实施阶段重要的依据,其设计深度和质量对工程造价将产生最直接、最重要的影响。在工程项目投资合理确定后,就进入了设计阶段,其是把技术和经济有机结合在一起的重要过程。在实际的设计过程中,设计单位往往由于对项目的理解和了解程度不足及工程量清单中的工程量计算错误、漏算,对项目的设计质量和深度达不到应有的效果,以致于造成无法通过优化设计方案,使编制的初步设计、概算起到控制工程造价的目的,使招投标工作的质量难以保证,也就无法对工程造价进行有效控制。

3.施工阶段工程造价控制不够。施工阶段是工程设计成果落实的最为关键的阶段,由于此阶段在实施时会受到各种不可预见的因素影响,往往对工程造价造成很大的影响。设计变更是进行工程建设中最为常见的一种现象,对于建筑工程的复杂性难免会在施工中会出现这样那样的问题,但设计部门应严格按照自身的职责,对变更的部分要严格把关。

4.竣工阶段工程造价控制不够。建筑工程竣工阶段是整个工程造价控制最为重要的一个组成部分。竣工决算只有真实、客观地反映工程项目的实际造价情况,才能体现出建设单位和施工单位对工程造价控制方面的能力。对于我国目前的工程项目竣工决算时,施工单位在决算时,结算编制人员故意多算,而建设单位想法设法乱砍一通,造成工程竣工结算出现扯皮现象,工程结算不能及时结算,大大地给工程建设项目的正常使用和建设工程造价结算造成恶劣的影响。

二、工程造价控制对项目的作用

1.工程造价控制对项目决策的作用。由于建设工程具有周期长、投资额大、规模大、结构复杂等特点决定了项目决策的重要性。在项目建设过程中,工程造价合理与否将对工程产生重要的影响,例如投资者将会考虑是否值得投资、是否有足够的财务能力等。假如建设工程的造价超过投资者的支付能力,就会使其对项目失去兴趣;还有就是项目效果达不到预期目标,投资者也会自动放弃拟建工程。因此,工程造价对项目决策阶段项目财务分析和经济评价具有十分重要意义。

2.工程造价控制有利于资金的有效使用。工程投资的有效利用是最大程度的节约成本,有利于合理和有效的使用资金。工程造价的确定经过多次的估算、最终通过竣工决算决定的,使投资者财务能力在满足要求的限度内能缺的一定的投资效益。此外,投资者利用制定各类定额、标准和参数等控制工程造价的计算依据,也是控制建设工程投资的表现。

3.工程造价是评价投资效果的重要指标。对于一个建设项目来说,工程造价是一个多层次的工程造价系统,它既可作为建设项目的总造价,同时有包含着单项工程的造价和单位工程造价等。工程造价自身形成一个指标体系,能为项目评价投资效果提供了多种评价途径,并形成新的价格信息,为以后类似项目的投资提供重要的参考依据。

三、工程造价的控制措施

对于一个建筑企业来说,工程造价控制是指行为主体如何在变化的环境中实现自己的预定目标,按照事先拟定的目标和标准,通过采用各种方法,对被控对象在实施中发生的实际值与目标值运用PDCA模式进行控制,可以起到事半功倍的效果,其控制要素主要为人、财、物、信息、技术、时间及组织等的动态控制。

1.加强图纸会审和甲供材控制。为了制定合理的工程中造价,在编制造价时,要确保预算编制的准确性、合理性。编制人员必须严格按照有关规定实行持证上岗制度,并做到分工明确、责任到人。编制完成后,要对图纸进行认真读会审,以避免在施工和决算过程中,造成双方扯皮现象的发生。

加强建设工程中的甲供设备、材料的投资管理工作,物资管理人员必须严格按照物资管理规定做好各道程序的检验工作,对于进场的设备、材料不满足设计规范标准的,施工单位有权拒收,以达到保证供货质量,节约设备投资的目的。在工程建设中要严格执行变更签证程序,加强对设计变更工程量及内容的严格审核监督,制定统一的设计变更管理办法,以提高变更的内容质量及准确性。

2.实施阶段工程造价控制。实施阶段是工程造价控制的实质性阶段,必须按照设计规范、标准要求和合同要求进行施工,对有效控制工程造价起到十分重要的作用。工程签证是实施阶段最为常见的一种现象,其是否客观、准确、真实等直接对工程造价产生影响,在签证时必须保证及时性,同时对签证的工程量和工程造价必须保证具体化,不能出现模棱两可、模糊等现象,签证发生后应根据合同规定及时处理,审核应严格执行国家定额及有关规定,经办人员不得随意变通。要加强预见性,尽量减少签证发生。

工程进度款是施工阶段造价控制的一个重要内容,根据工程的具体情况采取相应的支付方式,以确保工程的顺利进行,我国目前常见的支付主要为:按月支付、按形象进度分段阶段、竣工后一次性支付和双方制定的其他支付方式进行,但无论实行那种支付方式,都是以质量合格、满足合同要求等为前提的,工程进度款按时支付是保工程造价有效控制的重要条件。

3.竣工结算阶段的工程造价控制。为了保证竣工结算的顺利进行,造价人员应深入施工现场一线,了解工程变更内容的具体做法,熟悉工程变更、增减工程量情况,为决算审计打下基础,同时要建立严格的审计制度,只有坚持严格的办法和程序,才能保证决算的真实性、严肃性。竣工决算时,决算人员必须严格审查设计变更内容是否有设计变更增加经费有重复列支现象,如发现有此情况应及时与签证人员联系补充修改,同时要保证设计变更资料齐全、内容表达清楚,有具体的变更部位、变更原因、变更项目、数量,以及特殊情况的技术处理意见等。

4.加强合同管理有效控制工程造价。施工合同时合同双方履行各自权利和义务的依据,也是工程建设质量控制、进度控制、工程造价控制的依据。在工程建设过程中,要严格控制管理费用支出,对设备、大宗材料按规定或约定发包人可直接提供,其材料应根据工序及施工进度安排进料计划,降低存储成本,并加强对其管理、合理堆放、尽量减少搬运及损耗,以达到节约造价的目的。

四、结语

综上所述,工程造价控制是工程建设中一项重要的工作,其专业性、技术性较强,应严格做好工程造价在工程建设的投资决策阶段及其他实施阶段的造价控制,同时,通过制定切合实际的控制措施,提高工程造价的管理水平,这具有十分重要的意义。

参考文献:

[1]刘国华,陈建俊.对加强工程造价管理的几点认识[J].价值工程,2004(5).

工程造价的目的及意义范文5

关键词:给排水工程;造价控制

中图分类号:TU723文献标识码: A

引言

近年来,伴随着科学技术水平的高速发展,我国的城市化建设力度不断加大,为了能够更好地提升人们的社会生活质量水平,我国现阶段已经将大规模的人力、物力以及财力投入到工程的建设当中,这不仅可以直接改善社会的实际生活环境,也有利于提升城市的活力气息。由于给排水的工程量比较大,所需求的工程资金也比较庞大,这就使得工程造价控制的难度越高。在实际的给排水工程中,仍然存在很多问题直接影响着工程造价控制,这就需要采取有效的解决对策,以实现对给排水工程造价的合理控制。

一、开展给排水工程造价控制的意义

开展给排水工程建造活动的重要环节之一,是对工程造价进行控制与管理,使给排水工程的造价控制在一个合理的范围之内,防止出现滥造的情况。因此,开展给排水工程造价的控制与管理具有必要性。首先,给排水工程的造价在一定程度上是与总体造价规划相关的,总体造价规划对于整个给排水工程造价具有直接的影响。其次,在工程正式建造之前如果能够对其进行全面的造价分析,对工程开展需要支出的所有项目都进行预算,了解建造大概的资金支出,就能够有效防止建造过程中出现浪费的情况。造价控制本身就是工程造价规划,有了规划,工程就能更有计划性,就能更加顺畅地开展。第三,工程单位是组织给排水工程建造的实施主体,其对给排水工程造价进行具体地控制与管理,根据预算情况选择合理的施工材料,采用先进的施工工艺和施工技术,最大程度地控制成本。第四,合理的造价是工程质量的保障,造价必须控制在一个合理的范围之内,防止由于资金的匮乏而导致选购劣质工程材料或偷工减料,而造价估计得过高,则会导致不必要的浪费[1],且会给腐败分子有空可钻。

二、加强工程项目造价的监管力度

在工程项目的建设中,必须要加强监督和管理的力度,制定完善的监管体制,在各个阶段对其进行造价控制。在工程项目的决策阶段,应对其可行性进行认真的分析与研究,编制完整的可行性研究报告,初步确定其合理的投资额。在工程项目设计阶段,应充分考察实际的建设环境,准确有效得完成施工图纸设计,再进行设计概算,并将概算额与投资额进行比较分析,然后对比较结果进行纠偏,必要时调整施工图纸。在工程项目的招投标阶段,应根据施工图纸编制合理的标底,分析比较投标单位的预算报价,综合考虑投标单位的资信情况,最终选择中标单位。在工程项目的施工阶段,应认真分析施工图纸,按图施工,对施工图纸以外增减的工程量,应及时做好施工签证等工作,并在施工过程中对工程造价进行控制。在工程项目的竣工结算阶段,应根据竣工图纸、设计联系单、工程签证单、材料定价单等资料,委托第三方审计单位进行造价咨询,最终确定结算价格。

三、项目决策阶段的造价控制

项目的总投资额是在项目决策阶段初步定下来的,故该阶段具有主导性作用,直接影响着以后各个阶段的资金投入。项目决策阶段就是项目可行性研究的阶段,必须对项目进行充分的调研,初步确定项目建设各个阶段的投资额度,合理安排资金来源,提高资金利用率。同时对项目建成后的运行成本、经济效益和社会价值进行评估,进而确定该项目的可行性。

四、设计阶段给排水工程的造价控制

设计阶段对给排水工程的造价控制在很大程度上会影响以后工程招标和建设过程中的造价控制,设计阶段造价控制实际上就是对工程项目的预先控制,使设计在符合规范要求的前提下,尽可能的减少投资,达到造价控制的目的。

在设计阶段对给排水工程的造价进行有效地控制,可以使得在招投标时更有依据性,造价的结构组成和标底制作更加合理,从而有效提高资金的利用率。另在设计阶段对给排水工程的造价进行有效地控制,有利于施工人员选择一种经济实惠的资源来实现技术和资金的目标。可见,设计阶段是控制项目工程造价的关键,必须在设计之初就将造价控制的理念传达给设计人员,强调该阶段造价控制的重要性。

就市政给排水工程项目来说,在项目设计之初应该加强以下几个环节的造价控制:

第一、对项目的施工地点和周围环境进行详细勘察,查看原先地下管网的资料和如今的布局状况,充分考虑在给排水管道施工中会出现的各种问题。对给排水管道的走向布局、材料选择和技术方案进行分析比较,在不影响其它管道的基础上选择可行有效的设计方案。

第二、充分考虑建设地点的优劣势,比如拆迁赔偿、是否会影响交通和施工工期等多方面的问题因素,在技术可靠的基础上,设计经济合理的优化方案。同时根据已经批准的投资进行项目工程的概算,从而达到资金的充分利用和对项目工程造价的控制[2]。

五、招投标阶段给排水工程的造价控制

在给排水工程项目的招投标阶段,应当慎重选择投标单位。投标单位应当具有相应的营业执照和资质证书,具有类似工程的施工记录和工程案列,以及具备优秀的技术管理人员、合理有效的工程项目组织机构、足够的施工器械工具和丰富的现场施工经验,不允许有串标、非法转包、重大安全事故等不良的记录。在进行招投标时,应当编写完整有效的工程招标文件,设置高质量的工程量标准清单,合理地确定相应的标底,选择科学有效的发包形式。除此之外,还需要进行清标工作,防止出现不合理的报价情况。定标之前,在建设工程的招投标管理部门的监督管理之下,对投标人进行详细的询标工作,通过有效的询标环节,避免不合理报价状况的发生,防止出现错报、漏报的情况,有利于招投标双方对相关问题的互相解释、澄清,为确定合理有效的合同价与合同条款奠定良好的基础。在评标过程中,应对投标书中的技术方案、技术措施、技术手段、技术装备、人员配备、组织结构进度计划等的先进性、合理性、可靠性、安全性、经济性等进行分析评价,对投标书中的报价高低、报价构成、计价方式、计算方法、支付条件、取费标准、价格调整、税费、保险及优惠条件等进行评审,进而推选出中标候选人。

六、施工阶段给排水工程的造价控制

工程施工阶段是将设计图纸、施工材料转变成工程实体的过程,也是实现工程项目价值的关键环节,加强工程施工阶段的工程造价控制对于提高招投标双方的经济利益具有重要的意义。加强施工阶段给排水工程的造价控制,就要求必须做好以下几个方面的内容: 第一,熟悉图纸及施工现场。对人员机具的合理配置,材料价格情况的掌握等;第二,切实做好给排水工程施工现场资料的收集、整理、签证等工作。由于给排水工程的隐蔽工程量比较多,若现场资料不全面与签证不合理,就会影响工程的造价控制。因此工程造价管理人员应深入工程施工现场,以获取更多的施工资料,并认真核实签证信息,以确保签证的真实性和准确性;第三,强化给排水工程的总体管理。在给排水工程施工过程中,应加强对工程的总体管理,这就要求不仅要提高工程造价控制的水平,还要严格规范发包方的行为,有利于在源头上减少工程索赔情况的出现,对实现给排水工程造价的合理控制具有重要的意义[3]。

七、竣工阶段给排水工程的造价控制

竣工结算阶段给排水工程的造价控制主要是根据招投标文件、合同、工程量清单、图纸、现场签证及设计变更等资料,并对工程项目签证、变更及索赔等方面进行核实、整理及汇总,并加强对执行条款中所涉及的费用及未按照合同条款履行的违约费用等进行审查,并委托具有相应资质的单位进行最终金额的审计,以防出现高估错算或者重复计算现象的情况。其中,对竣工结算阶段给排水工程的造价控制工作主要包括以下几个方面:首先,对竣工资料的整理,保证竣工资料的完整性; 其次,做好给排水工程各个阶段费用的结算工作;最后,合理处理好给排水工程的索赔纠纷,对施工阶段出现的索赔项目与金额进行详细、全面的核对,并根据合同与协议进行索赔款额的支付。

结束语

综上所述,给排水工程对城市的建设发展具有非常重大的实际意义,是广泛提升人们生活水平的重要方式,结合给排水工程造价的控制要点,对于给排水工程的各个实施阶段进行规范合理的造价控制,从而促使其发挥出更好的经济效益。

参考文献:

[1]王燕.浅谈市政给排水工程中的造价控制[J].中国建筑金属结构,2013(24):76.

工程造价的目的及意义范文6

关键词:现代建筑 工程造价 管理

建筑工程造价管理是指对某项工程建设费用的全过程管理,即建设项目固定资产再生和最低量流动资金费用总和的管理。在造价管理过程中工程由器具购置费、工程安装费、工程建设费等费用构成,科学合理的管理好各种费用的支出对承建单位有着非常重要的意义和作用。本文从现代工程造价管理的主要任务出发,阐述了现代工程造价管理中存在的差异性问题,并详细的分析了现代工程造价管理的深远意义。

一、现代工程造价管理的主要任务

现代工程造价管理是一项复杂且系统化较强的工作,其主要任务是控制工程造价在既定预算范围以内,并且检验现行计价的合理性,通过有效的计价监督,计价依据的制定或修正,帮助承建单位做好工程费用的科学支配。

1、投资估算的可行性分析

工程建设项目伊始阶段的工程造价管理是非常重要的,其主要是依据工程项目的建设目标和定位,对工程整体的造价进行估算并进行科学的预算管理。工程投资估算管理的核心问题是:工程造价管理中需要对始建项目内容的组成进行分析,并且避免项目内容的编撰与模仿,工程项目内容要结合自身工程的特点进行编制,保证工程造价与实际施工内容相符,如果不能保证工程造价的可行性,其对工程的施工进度与质量都会产生不可估量的影响。

2、施工阶段工程造价的全面性

施工阶段的工程造价应具有全面性,在施工阶段工程造价管理的主要方向就是对施工项目内容进行分析,其内容应具备客观化、具体化、实际化、系统化,只有准确的内容才能更好的突出工程造价管理的全面性,因施工阶段的内容较多,其中以施工机械、施工材料、人员工作量为主,工程造价管理过程中需要进行全面的监督与管理,以此促进施工计划与施工方案的顺利进行。

3、决算阶段造价管理的总结

工程竣工后进入决算阶段,这时的工程造价管理应是对整体工程造价管理的一个总结。在决算阶段工程造价管理人员应对工程整体的施工量、材料用量、机械使用等相关费用进行总结,并且依据合同内容与相关的定额内容进行整体核算,不在施工合同范围内的内容要排除,定额的选择上也要与施工合同相符,对于现场签证或图纸改动后的工程量要进行确认,并由承建方和监理方进行工程量的确认,以此减少工程整体费用的支出。

二、现代工程造价管理中存在的差异性问题

1、工程造价管理体系不健全

现代工程造价管理体系还不健全,这主要是因为我国工程造价的相关法律与条文不完善造成的,在工程造价管理中不规范与监督不到位引发的工程费用问题时有发生,这类问题的产生与管理单位有着直接的关系,其中以多头管理、责权不明、中介运作不健全、行业职能制约等因素有关,这极大的制约了工程造价管理工作的信息化、科学化、国际化,阻碍工程造价管理的发展。

2、工程承包行为的不规范

现阶段我国的工程建设项目承包存在着不规范的现象。首先是工程建设程序混乱:有的工程项目在实际招标过程中就让施工单位进场施工,有的则是在工程已经开工后监理单位才进场,这为工程质量的监督和造价管理制造了难度;其次,工程项目没有进行公开招标,变相的议标和暗中指定时有发生,这也引发了工程造价的失真。

3、建设前期工作不完善

工程建设项目前期的准备工作非常重要,尤其是工程造价管理工作,在实际工作中前期的造价管理一直是控制工程预算的关键。施工项目前期的造价管理应把设计管理与投资管理相结合,因为设计管理是影响投资大小的主要因素,所以需要对工程设计进行造价管理,准确的定位设计方案,并且对设计方案进行经济性分析,保证设计方案达到工程投资范围以内,避免工程建设前期工程项目无可行性研究、投资效益分析和初步方案设计没有进行科学合理论证的发生。

三、现代工程造价管理的深远意义

1、营造公平的市场竞争环境

现代建筑工程项目中存在不公平竞争的现象,这主要是在工程招标时部分单位为了获取建设权,而采用了一些不正常的竞争手段,这必然会引发工程项目的施工质量问题,这样工程项目的质量就难以得到保障,甚至会造成人员伤亡、公共财产损失等重大社会问题。因此,只有强化现代工程的造价管理工作,才能为建筑行业营造公平竞争的环境。

2、增强政府的宏观调控能力

在社会主义市场经济体制下,政府的主要职能是对社会经济建设进行宏观调控,确保社会主义市场经济体制的长远发展与进步。现代工程造价管理的强化,表面看来是工程建设行业管理工作的改革与完善,而就其深远意义而言,工程造价管理对于工程建设行业的整体发展具有极强的推动与促进作用,工程造价管理工作的强化,必将引导建筑业的健康发展,同时也增强了政府宏观调控能力。

参考文献: