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零碳建筑技术体系范文1
中图分类号：F293.3文献标识码：A
原标题：浅析低碳经济对我国建筑产业的影响及对策
收录日期：2012年4月6日
随着全球经济时代的到来，人们对生活能源的强烈需求和保护节约能源的呼吁，使发展低碳经济成为必然趋势。作为我国国民经济支柱产业之一的建筑业，更是关系到能源消耗、温室气体排放和高碳建材消费的大用户。
一、何为低碳建筑
所谓低碳建筑，在建筑全部生命周期中，各阶段能源消耗的二氧化碳的排放量，包括建筑材料的生产运输、施工建造、入住后的使用维护以及迁出后的拆除和废弃处理。
与传统的建筑发展模式相比，低碳建筑的优点是：低碳建筑注重合理利用自然，采取有效的内外连接，提高室内环境质量，使人们生存质量大大提高；低碳建筑倡导资源节约，提高能源效率，减少废弃排放，保护了自然环境，促进社会可持续发展；低碳建筑通过合理利用可再生资源，降低生态成本和社会成本，降低二氧化碳排放量。
二、我国低碳行业现状
自2009年12月哥本哈根气候会议之后，“低碳经济”、“低碳技术”、“低碳技术”等一系列概念铺天盖地。建筑行业是我国的国民经济支柱之一，随着全球经济的发展，建筑业也有了较快的发展，然而在传统的建筑过程中，消耗自然资源较大，环境负荷剧增，我国以煤为主要燃料，城市能源结构很不合理，而且在建筑过程中存在许多问题，例如土地资源利用率低、环境污染严重、建筑耗材高等。在建筑和使用建筑物过程中，直接消耗的能源约占全社会的30%，加上建材的生产能耗，钢材使用约占全国用钢的30%，水泥占25%，建筑垃圾占45%，无论是能源、物质的消耗，还是产生的污染，传统建筑业都是关键所在，传统的建筑业是高耗能、高排放、高污染、低效率的代表，严重阻碍了建筑业和国民经济的发展。
城市化发展程度日益剧增，建筑能耗比重加大，这是二氧化碳的主要排放量之一。我们要从高碳排放量向低碳排放模式转变，从建筑行业的开发、设计、建造等环节着手，落实低碳建筑的实践。从长远利益看，低碳建筑具有较好的经济效益、社会效益和环境效益。因此针对我国建筑业能耗高、污染高的局面，大力发展低碳建筑是我国建筑业可持续发展的必经之路。
三、我国低碳建筑行业发展趋势
低碳经济作为新的发展模式，这不仅是实现全球减排目标的战略选择，也是保证经济持续健康增长的战略。作为我国国民经济支柱的建筑行业，是实现低碳经济发展的主要力量，低碳建筑发展前景广阔。房地产大亨万科集团就是一个成功的例子。随着低碳建筑在中国的推广，万科集团凝聚国内外先进技术，包括英国零碳中心和英国诺丁汉大学，在深圳等地建造了万科零宅基，集节能、环保、零能耗、零碳排放于一体的住宅。目前这是唯一实现零碳排放的生态住宅。同时，万科集团也注重建造过程，希望实现从建造到使用全生命周期的环保。对企业来说，不仅一步缩减建造周期，还可以提高运作效率；对环境来说，这样可以节省水资源，减少建筑垃圾，增加房屋的使用寿命；对消费者来说，不仅可以提高房屋质量，还可以提高消费者生存环境的质量。低碳建筑注重人的舒适度和人与自然环境的和谐共存，可以有效提高建筑品质，降低建筑经费，节省成本，建设节约型、友好型社会，与社会可持续发展战略相结合，这无疑是现代建筑行业的发展趋势。企业不断创造出新的低碳建筑技术，才能领跑于行业之首。
四、应对策略
针对建筑行业的发展现状及预期前景，应从以下几点着手：
（一）研发低碳建筑技术。政府应该大力鼓励低碳技术的创造与创新，将低碳技术研发机构和各大高校之间联合，共同研发低碳技术，提高技术创新水平，努力进入国际低碳技术高端行列；打破发达国家的低碳技术壁垒，降低专业低碳技术引进成本。就我国现阶段而言，将低碳技术的改造与创新和节能设计相结合，我们可以从以下几个方面着手：建筑材料的使用、建筑供暖和制冷设计等，提高建筑施工设计，研发新技术和新材料，鼓励企业生产节能环保建筑材料。将土地规划、城市规划与住宅规划相结合，实现能源利用与建筑节能体制一体化。提高新建建筑的节能标准，制定相应的低碳技术标准，例如新型轻质混凝土结构、复合材料结构体系等。对不同层次厂家的产品进行比较，以便做出更节能的方案，有效地减少二氧化碳的排放。
（二）扩大经济政策扶持。国家对积极实施低碳建筑的企业实施一定的鼓励，减免一定的税收，给予一定的补贴和政策支持，鼓励企业积极推广和发展低碳建筑。在低碳技术推广之初，各项生产技术还不成熟，其生产成本会高于市场上其他一些生产材料，往往导致企业选用成本较低的生产材料。据此，我们还应该借鉴一些发达国家的评价体系，如英国的BREEM评价体系等，建立符合我国国情的低碳评价体系和政策。
（三）培养低碳建筑专业人才。发展低碳建筑，人才是关键。因此，加快培养低碳建筑人才很重要。首先，政府要制定低碳人才发展战略，建立相应的人才机制，加大人才的培养；其次，在现有建筑行业的研发、设计、建设、施工等不同阶段，培养低碳建筑技术性人才，让这些人才在低碳建筑发展中发挥作用；另外，低碳建筑人才需要根据行业特点进行针对性培养。总之，通过各种方式，培养和建立适合我国发展需要的高水平的低碳建筑研究和应用人才队伍。
（四）深入普及低碳理念。对公众宣传低碳理念，让他们深入了解低碳理念，具有低碳生活常识。在日常生活中，节约资源，降低能耗，为低碳建筑做贡献。鼓励专业化的能源公司参与低碳管理，鼓励社会向低碳化方向发展，顺应全球低碳化经济发展，实现可持续发展战略。
五、总结
当前，中国的各项事业都处在发展初期，对能源的依赖日趋明显，而应对气候变化的能力尚显单薄，我们应该以积极的态度和有效的途径来应对。建筑的节能减排和我国的发展前途息息相关。低碳建筑在中国发展前景广阔。低碳建筑作为新的发展模式，不仅是实现全球减排目标的战略选择，也是保证我国经济持续增长的良方。那些敢于和善于接收新技术、新理念的建筑企业，在经过不断创新和改善的过程，必然会找到新的发展空间和机遇，实现低碳建筑的快速发展。
主要参考文献：
[1]彭磷基.发展低碳建筑需要政策引导[J].城市住宅，2011.4.
零碳建筑技术体系范文2
[关键词]低碳经济；低碳建筑；问题；对策
[中图分类号]F061.3 [文献标识码]A [文章编号]1002-736X(2012)04-0143-03
当前，发展低碳经济已经成为各国实现绿色GDP和社会可持续发展的必由之路，我国政府也适时提出了要实施节能减排、建立资源节约型和环境友好型社会(简称“两型社会”)。房地产业作为国民经济的支柱产业，从建材生产到建筑施工，再到建筑产品的使用全过程，涉及多个行业及生产工艺，整个过程都是温室气体的主要排放源。有资料表明，中国每建成1平方米的房屋，就约释放出0.8吨二氧化碳，建筑能耗约占全社会总能耗的28％。因此，建筑业必须加快低碳模式的发展，欧盟、美国和日本等都已将建筑业列入发展低碳经济的重点，低碳建筑已逐渐成为国际建筑界的主流趋势。2011年，国家科技部的《“十二五”科学和技术发展规划》中也提出要发展低碳城镇规划、绿色建筑设计、建筑节能等技术。
随着工业化、城镇化进程的不断加快及装备制造业、战略性新兴产业的兴起，城镇对建筑产品的需求量在不断扩大。目前，我国既有建筑已超过400亿平方米，且单位面积建筑能耗相对较高。另外，城乡每年还要新增建筑面积约16亿-20亿平方米，在新增大量建筑产品的同时，必须要考虑到能耗、污染及排放问题。因此，打造低碳建筑已是房地产业大势所趋。同时，发展低碳建筑既可拉动上游企业绿色生产又可促进下游用户节能减排，对改变我国经济发展方式及构建和谐社会都具有重要意义。
一、低碳建筑内涵及相关主体
(一)低碳建筑内涵
关于低碳建筑的概念，目前尚无统一的定义。一般认为，低碳建筑就是指在建筑材料与设备制造、施工建造和建筑物使用的整个生命周期内，通过减少化石能源的使用，不断提高能效，降低二氧化碳排放量。低碳建筑可以被认为是实现尽可能少的温室气体排放的建筑。依据低碳经济的概念，可将低碳建筑定义为，在建筑的全生命周期内，以低能耗、低污染、低排放为基础，最大限度地减少温室气体排放，为人们提供具有合理舒适度的使用空间的建筑模式(李启明，2010)。低碳建筑是指在建筑材料与设备制造、施工建造和建筑物使用，以及拆除报废的整个生命周期内，减少化石能源的使用，提高能效，降低二氧化碳的排放量，保护环境、减少污染，与自然和谐共生的建筑等(张仕廉，2010)。
综上，低碳建筑是在发展低碳经济背景下提出的建筑新理念，在内涵上与绿色建筑、生态建筑基本一致，同属于可持续建筑，但其更强调建筑产品全寿命周期的低碳、节能与环保，并最大限度地减少温室气体排放量。因此，与以往绿色建筑的“绿色”相比，低碳建筑的“低碳”强调要追踪碳足迹并能定量化，进而确定出不同建筑物的碳排放值，最终实现建筑领域的碳税和碳交易。
(二)低碳建筑相关主体
低碳建筑中的相关主体是指与低碳建筑的决策与设计、建设与使用有关的部门或组织。一般应包括政府及行业有关部门、项目建设单位、项目设计单位、项目施工企业、项目总承包商(或有)、建筑材料设备研制机构及供应商、建筑产品用户、有关咨询及测评机构等。
在低碳建筑产品的形成及使用中，政府及行业有关部门主要是负责低碳建筑有关政策文件的制订与组织实施，并做好行政监督及指导工作；项目建设单位重点做好投资决策阶段的可行性研究工作，特别是项目能源消耗情况、环境影响评价等；同时运用低碳理念指导项目建设的全过程；建筑产品用户是低碳建筑产品的使用者和受益者，有时可能就是项目的建设单位；由于低碳建筑材料设备是形成低碳建筑产品的重要组成部分，建筑材料设备研制机构及供应商通过做好研究开发、生产制造及销售工作参与其中；项目设计单位重点是运用低碳理念做好各项设计工作，强调技术与经济相结合；项目施工企业主要是做好施工过程“低碳”，做好低碳施工组织设计，合理利用资源，提高工程质量，减少建筑垃圾等；若建设项目采用总承包模式，则会有项目总承包商参与进来，同时负责项目的设计与施工；在低碳建筑的决策、设计、施工、使用等环节中有时还需聘请一些工程咨询公司及低碳检测评价机构等。低碳建筑相关主体关系如图-1所示。
二、发展低碳建筑存在的问题
(一)低碳建筑的理念认识不够
当前，尽管社会公众对低碳经济已有一定的初步认识，但对低碳建筑的认识还比较模糊，内涵理解还不够准确和全面。作为低碳建筑的倡导者和推行者，政府及行业有关部门对发展低碳建筑的意义、对现代社会生产和人民生活的影响宣传渠道不畅、宣传力度不够，社会公众未形成广泛共识，已成为推行低碳建筑的阻力。同时，低碳建筑往往仅重视“使用”阶段的低碳，而被忽略的是要从规划设计阶段到报废拆除阶段全寿命周期的系统低碳。
(二)相关政策需要完善
一些发达国家为实现低碳经济战略目标，设计了碳排放税、碳基金和碳排放交易等的低碳激励政策，2007年美国参议院还提出了《低碳经济法案》。我国有关发展低碳经济、低碳建筑的政策与措施尚不健全，尽管已出台了《中华人民共和国节约能源法》、《民用建筑节能条例》、《公共机构节能条例》j但专门针对低碳建筑的法规和标准几乎没有，也缺少对低碳建筑的经济性激励政策和约束措施，导致建筑高能耗用户缺乏主动降低碳排放量的积极性。因此，国家政策措施的不完善在一定程度上制约了低碳建筑的发展。
(三)技术规范与标准亟待制订
英国政府在2007年颁布了《可持续住宅标准》，对住宅建设和设计提出了可持续的节能环保新规范。另外，美国推出了LEED建筑评价体系，德国有DGNB可持续建筑评估技术体系(申玲，2010)。德国的Michael Hiete等运用DEMATEL方法分析了可持续建筑体系评估准则的关联性(Michael Hiete，2011)。我国住房和城乡建设部于2006年颁布了《绿色建筑评价标准》，2008年出台了《民用建筑能效测评标识技术导则》，但尚缺乏标准的低碳建筑评估体系及完善的建筑物碳排放计算系统，对建筑材料和设备能耗的碳排放量也没有相应的强制性控制标准，导致低碳建筑的评价无法实施。
(四)企业科技创新能力尚待提高
低碳建筑的发展必须依靠科技创新。主要包括建筑设计方案要创新、建筑材料设备研制要创新、施工技术要创新等。目前，由于低碳建筑材料产品研制成本高，低碳建筑的全过程投资大，国家缺乏相应的激励措施，消费者的接受能力有限。致使项目业主与有关企业的科技创新热情不高；同时，研制低碳建筑材料设备的企业自主创新能力不强、建设
单位的设计创新能力还需提高，以适应不断发展的低碳建筑市场需求。
(五)低碳建筑示范性产品缺乏
示范是实现研究与推广低碳建筑产品的重要手段，也有助于公众接受新的建筑设计理念。在英国，大量以低碳建筑为主题的示范项目被建立起来。如牛津生态住宅、贝丁顿零耗能、零碳排放住宅等，其中贝丁顿住宅在使用过程中的整体二氧化碳排放较周边普通社区减少了90％以上(陈冰，2010)。2010年，上海世博会首次提出了“低碳世博”的理念，世博中心成为大型绿色低碳公共建筑的典范。目前，国内低碳建筑示范性产品数量非常少，尤其是民用建筑中的低碳住宅、低碳小区等亟待建立，否则将影响低碳建筑在国内的普遍推行。
三、发展低碳建筑的对策措施
(一)强化低碳建筑理念
各级政府及行业有关部门要高度重视低碳建筑推行工作，并将其作为实施公共服务、加强资源环境建设的一项重要职能来对待；要在全社会深入普及低碳建筑理念，通过平面与数字等公共媒体对公众进行低碳建筑知识的宣传展示，让公众了解到推行低碳建筑的意义，了解到低碳建筑与自身的利益关系，使低碳建筑的被动推行变为公众的主动接受。
作为企业层面的建筑设计单位、施工单位、建筑材料设备研制机构及供应商等是实施低碳建筑的主力军，应作为低碳建筑的主要宣传对象，使其理解低碳建筑技术对企业开拓建筑市场、提升核心竞争优势及可持续发展的重要意义。同时，建设单位作为项目投资者，也可能是建筑产品的使用者应加强以低碳建筑理念为指导，做好项目建设全过程管理工作。
(二)出台政策及激励措施
我国需要建立一套低碳建筑法规体系，从源头上规范低碳建筑项目规划审批、土地节约使用等法律责任，从过程上明确低碳建筑质量的责任主体，从而为低碳建筑市场的有效运行提供法律保障。
研究出台推动低碳建筑产业发展的经济优惠政策，建立低碳房地产相关主体的参与合作机制。对低碳房地产开发企业、低碳建筑材料及设备研制企业实行减免税收、财政补贴、政府采购和优先信贷等激励措施；对低碳房地产购买者提供优惠利率贷款、减税或补贴等。对大型公共建筑制定能耗限额标准，并配套实施超额使用能源提价的政策；在既有建筑低碳改造中，可实行政府、企业或个人成本分摊制度。同时，鼓励专业化的能源服务公司参与低碳建筑管理，学习国际先进经验，规范合同能源管理(EPC)服务模式，通过业主和能源服务公司的良好合作，共担建筑节能风险和效益。鼓励商业银行、其他金融机构及民间资本向低碳建筑市场流动，为其发展提供资金支持等。
(三)制订低碳建筑技术标准
根据国家有关法律法规，建设主管部门要制定一套低碳建筑有关的技术标准体系。如低碳建筑设计规范、低碳建筑施工及质量验收规范、低碳建筑评估标准及低碳建筑标识制度等，使低碳建筑产品从设计、施工、竣工到最终建筑产品评估都有据可依。
加强低碳建筑材料及设备的信息技术管理，利用计算机技术建立主要建筑材料及设备的碳排放量及能耗值数据库，对不同厂家生产的主要建筑材料和设备的单位能耗进行标识和追踪，实施低碳建筑材料和设备产品质量终身责任制。
(四)加强企业科技创新能力
政府部门应积极倡导建设领域的低碳技术研发，引导和支持企业、高校与科研机构之间建立产业技术创新战略联盟，并通过制订激励和优惠措施加快低碳建筑技术的研发进程，同时尽快将其转化为现实生产力。
建筑设计单位要提高建筑科技创新能力，以低碳建筑理念为指导，设计出能适应国内建筑市场需求，且技术经济可行的低碳建筑结构体系。这种建筑结构体系，追求的不仅是外形美观、结构安全、更强调的是节能环保和减少二氧化碳排放量。
施工企业要在施工过程中研究低碳施工工艺和方法，并通过优化施工组织设计，研究低碳施工方案，提高施工机械利用率，尽力减少机械作业的能源消耗和废气排放量；合理利用建筑材料，减少施工废料，节约钢材和混凝土用量；加强施工全过程质量控制，尽可能避免因施工质量问题而返工维修造成资源浪费等。
建筑材料和设备研制企业要加强技术创新，尽快开发一批低碳建筑所需的核心技术产品，如已研制出的零排放会呼吸自动遮阳幕墙等，重点在保温建筑外墙、零排放节能屋顶、低碳采暖制冷设备等方面下功夫。
(五)开展低碳建筑示范工程
在国内选择不同区域，优先建设一批低碳建筑示范工程，从低碳建筑规划与设计、低碳建筑施工、低碳建筑材料和设备使用、低碳建筑与传统建筑的比较优势等方面进行展示，以使有关企业和社会公众对低碳建筑有更加明确的认识，进而提高公众参与的积极性和企业的创新力。通过开展低碳建筑示范工程，以点带面，逐步扩大推行范围，由低碳住宅发展到低碳小区、低碳园区，再到低碳城市，进而实现建设低碳社会的最终目标。
零碳建筑技术体系范文3
来自贝丁顿的“现代桃花源”
20lO年5月27日下午，上海世博会零碳馆迎来了由绿地集团、仁恒集团、瑞安房地产、世茂房地产、上海置业、龙湖地产、江苏新城等国内知名房地产商的代表。零碳馆为总面积2500平方米的三层建筑，由两栋零碳排放的建筑前后相接而成，位于上海世博会城市最佳实验区。它传承自伦敦贝丁顿的世界第一个零碳排放社区BEDZED科技，并结合上海地区的气候特征，采用中国本土化的产品而实现。
零碳馆不用空调就能过着舒适的生活，冬天不冷，夏天不热；不需要外界电源，同样能感受现代舒适的生活，仅靠太阳能、风能和水源热能联动，就能实现空间内通风、制热、除湿等满足人居舒适性的各项效果。
该建筑使用了中国最先进的技术，包括太阳能、风能、雨水收集系统等。它运用太阳能光电板用于充电和电力入网，运用太阳能光伏板以驱动电灯和电器；通过屋顶收集雨水，用来冲洗马桶或灌溉植物等。零碳馆建筑外墙采用超级保温形式，保温层厚度30厘米，由超级保温构造的建筑表皮使得建筑主体冬暖夏凉；外墙应用的纳米材料以保障降雨天能实现墙体的自清洁效果，并阻挡98％的光热辐射进入建筑，墙体混凝土55％的成分是回收的电厂粉煤灰。
这座零碳建筑不像是我们看到过的普通建筑，它外表造型别致，在屋顶上安装的22个五颜六色的风帽随着风向灵活转动，利用温压和风压将新鲜的空气源源不断地输入房间，并将室内污空气排出。风帽具有热回收装置，可以除去70％的新风负荷。
阳光和水的利用也成为零碳馆中节能减排的组成部分。在建筑的南面，通过透明的玻璃阳光房保存从阳光中吸收的热量，转化为室内热能；屋顶上的太阳能热水板将太阳能转化为热能。在建筑的北面，通过漫射太阳光培育绿色屋顶植被，同时北向漫射光为室内提供了相应的自然采光照明。无论智能化餐厅、卧室样板间，还是空中花园，都像是高级温室，让人确信这就是人类理想中的现代桃花源。
英国零碳研究中心中国区总裁陈硕认为：“零碳居住理念应该不仅仅在世博会召开的6个月期间被津津乐道，而应成为人们的一种思维方式，要通过世博会将零碳意识深入到生活的每个角落。”
“未来城市”之英国经验
2016年之后，英国政府将强制开发商只能建设零碳住宅。英国住房大臣弗林特曾公开表示：“英国住房建筑业处于领先地位，这不仅是因为制定了这样的目标，还因为它进行了确保这个目标实现的革新方案。这是世界上最雄心勃勃的住房项目，英国政府今后数年将有更多严格的标准出台。”
目前，英国可持续住宅6级标准是断定零碳住宅的最高级别，这在2016年到来之前将会变得更加严格。最近英国绿色建筑委员会公开的一份报告中指出尽快确定究竟什么样的房子才能称为零碳住宅，这将可能为政府制定法规建立基础。
英国在2008年正式通过《气候变化法》，成为第一个对碳排放作出法律规定的国家。去年7月，又公布了详尽的《英国低碳转型》国家战略方案，这份方案涉及能源、工业、交通、住房等各个方面。目前在住房方面，英国政府大部分土地只卖给具有绿色住宅建设能力的开发商，譬如在拍卖土地时，就要求投标单位必须有能力兴建低碳住宅。
但是并非所有开发商都愿意修建零碳住宅，因为造价太高。英国政府目前将对因生态环保技术造成的房价增加进行评估。英国政府面对实际操作中的阻力，也准备了若干补偿方案。如为改造提供经济刺激，一所安装了太阳能电池板的住房可每年奖励超过800英镑等等。
伦敦是2012年奥运会和残奥会的主办城市。伦敦75％的住宅已经有至少100年的历史，改善现有建筑物对环境的影响是伦敦成为低碳城市的基础。伦敦发展署在房屋节能改造项目上的预算达950万英镑，通过一些简单的方法帮助房屋拥有者减少房屋的碳足迹。预计到2012年，整个项目能够改造20万至50万个物业。到2015年，能达到120万个物业并且每年减少35万吨碳排量。
不管怎样，英国政府在零碳住宅的目标上非常坚决。6年之后英国开发商只能建设零碳住宅。与此相应，中国已经有地产商开始建造零碳排放的试验建筑，先行者无疑将得到商机。
零碳住宅之“路漫漫”
无疑，零碳建筑是城市住宅未来的发展方向。目前国际上已经掀起零碳地产的浪潮。不仅仅是英国，还有法国巴黎东部的马尔纳河谷、美国纽约州的以色佳生态村也纷纷上马。由英国建筑师诺曼・福斯特设计的阿布扎比生态城占地6平方公里，居民所用电力将完全由太阳能、风能等可再生能源转换而成，是世界上第一个“零碳”和“零废物”城市，也将是世界上第一个完全由可再生能源支持的城市。
美国加州建筑标准委员会近期一致通过了全州绿色建筑规范标准《绿色加州》(CalGreen)。该标准成为全美第一个强制性的绿色建筑规范标准，将于2011年1月正式生效。美国绿色建筑理事会副会长哈克公开表示：“房屋建筑占所有碳排放的40％和耗电量的70％以上，绿色新标准将有助于加州实现最终在2020年减少25％的温室气体排放的目标。该标准的实施将促进大幅度的节水节能和改善室内空气品质，同时还能创造大量工作机会。”
据估算，低碳建筑材料的采用必然带来成本的增加，以节能50％来说，节能建筑的建造成本要增加10％左右。低碳经济在中国之所以发展缓慢，除了技术上需要不断创新等原因，最主要是成本增加。这也是阻挡国内大多数开发商涉足低碳地产的主要原因。
世博会上的零碳馆建筑为中国零碳住宅提供了一个样本。陈硕表示：“建设成本短期内无法压缩，10万平方米以上的房屋，如果运用太阳能光板、生物能、风帽等重要技术，在每平方米成本造价上增加1200～1500元/平方米。”
目前在中国，低碳建筑资金由开发商一次性投入，而节能回报却由业主持续性享受，两方面的主体并不一致。究竟谁应该为建筑节能买单?开发商不愿承担因此新增的全部成本，而消费者虽然接受低碳地产观念，但更看重现实的支出。
尽管如此，早已有开发商在做零碳地产的实验项目。如万科零碳研究基地每年用于基地运行所消耗能源的碳排放为零或负值，能源来源包括太阳能、风能、地热能等。多年前，万科总部成立建筑研究中心进行绿色技术的研究，仅装修一项，8年来累积销售装修房累计减少垃圾排放约20万吨，需要1个10层楼房深的足球场来掩埋。2010年开始，万科主流住宅产品100％实现全装修，达到
绿色建筑三星标准项目超过100万平方米；2014年，万科主流产品将100％实现工业化。
中国建筑科学研究院一位人士透露：“中国更加严苛的建筑节能标准即将出台，由此带来的成本增加与当下的房价相比已经不是主要问题。”
“零碳住宅”之最初实验
BedZED是贝丁顿“零能耗”开发(zero Energy Development)的缩写。这是一个位于英格兰萨顿地区贝丁顿的高效节能生态住宅区。
虽然“独一无二”这个词常被人们滥用，但用它来形容BedZED却是再合适不过了。以环保为原则开发的小型一次性项目固然不少，然而真正把最新可持续发展理念融入到诸如最低能耗结构和房屋供热系统等设计构思方方面面的，BedZED还是世界范围内的第一个。
为什么是“零能耗”?BedZED生态住宅区所使用的能量都来自基地中的可再生能源。这是首个大规模的“碳中性”社区，也就是说它是首个能够不增加大气中二氧化碳含量的社区。BedZED向世人展示了什么才是真正绿色无污染的住宅。
人们往往把绿色住宅想象成“苦行僧”式的小区，BedZED可完全不是这样。它旨在提示人们怎样建造在提供舒适的同时不破坏自然景观的房屋。它的出现表明在生态小区中的生活完全可以简单、平价而且充满魅力。
BedZED的创新建筑设计表明，减少不必要的能源消耗并非难事。关键是要找到能使能源效率最大化的最简单易行的方法：BedZED一词中的“ZED”，就代表“零能源”开发(Zero Energy Development)。这里的家庭在受惠于建筑物内的节能设施提供的效益之余仍需要的一点电力，是由一座以废弃木料做燃料的发电厂供应的。据估算，这里房屋的造价不比造普通住房高，因为造的房子多，材料的价格就降低了。过去几年中，这里吸引了远自印度和中国来的成千上万参观者。今秋，登斯特的公司(ZedFactory)已开始在英国其他地方分别建设两个项目。在美国，零能源社区也在加利福尼亚州埃尔克格罗夫至弗吉尼亚州的一个地区建设起来，从而激起了具有超前思维的建筑商和房主们的兴趣。
BedZED的主要特点包括：
建筑采用天然、可再生或者可循环的材料，并且尽可能把运输路程控制在35英里之内。
有一个综合发热发电系统，以木材废物为原料，满足整个小区的能源供应。
高效节能的设计：房屋朝南，以最大限度吸收太阳能；具有良好的绝缘性能并装有三层玻璃。
能使用水量减少三分之一的节水策略，包括安装节水设备，使雨水和循环用水得到充分的利用。
旨在减少汽车使用的绿色运输计划，比如完善网上购物体系、建造区内公共设施以及提倡合用汽车。
每家每户循环使用垃圾箱。
BedZED是创造性开发荒地的一个范例。
这是一个住宅和办公一体的小区，既缓解了交通又促进了地方经济。
出租和出售两者结合，并且价格适中，将吸引来自社会各个阶层的消费者。
欧洲低碳住宅荟萃
柏林策伦多夫社区
城市的新型住宅区正在采用类似的技术。在德国策伦多夫(Zehlendorf)市郊，从160个房子的天台、花园和行人道收集的雨水，会用于灌溉当地的公园，做到一滴不漏。而在Harzahn，那里有一个没有排水道的住宅区，1800家房屋建在30公顷的土地上。用鹅卵石铺的道路，让雨水穿过夹缝，渗入底下的泥土。
德国三升房
“三升房”(THE 3-LITER-HOUSE)是一个建筑节能的概念，因其每年每平方米(使用面积)消耗的采暖当量油(下称“采暖耗油量”)不超出3升(相当于当量煤约4.5千克)而得名。2001年2月德国通过的新节能法案规定新建筑物必须达到“七升房”的标准(7升当量油相当于约10.5千克当量煤，即采暖耗煤量约为10.5千克/平方米・年。
后来，巴斯夫公司启动了一项旧房现代化改造工程，利用他们的资源和技术优势，把一幢已有70年历史的老建筑进行了改造，使之成为德国第一幢经改造而成的“三升房”。这幢现代化节能型建筑物的节能效果大大超过了德国国家标准。与改造前相比，采暖耗油量从20升降到了3升，如按i00平方米的公寓测算，每年取暖费可从5400元人民币降至770元，二氧化碳的排放量也降至原本的七分之一，可见，建筑节能的经济效益和环保效益十分显著。当然，巴斯夫公司为了把这幢老房子改造成建筑节能样板房，做了很大的投入，造价达每平方米(使用面积)517欧元(约合人民币5000元)。
阿姆斯特丹附近的“太阳能村”
阿姆斯特丹附近的“太阳能村”(位于阿姆斯福特市)是一个近年建成的以建筑节能为中心的、装机容量名列世界前茅的太阳能发电居住区，也是当今荷兰住宅建设的示范项目。太阳能利用是该项目的重点，辅以配套的建筑节能技术，达到节约能源和社区可持续发展的目标。太阳能村共有6000幢住宅、10余万人、太阳能光伏发电能力1.3兆瓦。太阳能村以两层连排住宅为主，住宅平面布局十分紧凑，面积也不大，建筑形式多样，建筑色彩明快多变，利用屋顶装置太阳能光电板，屋顶平、斜不拘一格。住区绿化结合湿地型水体，有集中、有分散。值得一提的是，这里的自然水体一般不加人工修饰，即使是人工水体也尽量保留一份野趣，且利于水体自净，何乐而不为?
饶有趣味的是，阿克苏・诺贝尔公司在一个住宅区所做的建筑色彩实验。该区既有小住宅，也有连排和并联住宅，层数多为两层。这里的住宅，无论从样式到色彩，可谓丰富多彩，尤其是水边的小住宅，真可以用“色彩缤纷”来形容。
零碳建筑技术体系范文4
照明作为建筑的第二大能耗项目，约占建筑能耗的35%，绿色照明是绿色建筑的题中之义。不论是中国三星绿色建筑评级标准认证、还是国际上最完善、最具影响的美国绿色建筑协会建立并推行的LEED认证，都将照明节能指标体系作为绿色建筑认证的一个重要部分。飞利浦提出了绿色转换，加速革新的绿色办公照明理念，开发出高节能的办公照明，光源，灯具和控制系统，为绿色办公建筑提供完善的绿色照明解决方案。飞利浦照明为世界第一高楼哈利法塔，上海世博会会议中心，汇丰银行大厦等著名建筑提供绿色办公照明方案，其众多项目获得LEED认证。
“在过去的15年里，照明技术经历多次革命。对于一栋大楼而言，15年还是一栋新楼，或次新楼，但是对照明系统而言，15年前的照明系统则需要通过升级，才能达到绿色照明的要求。飞利浦通过采用包括LED灯具和控制系统在内的先进照明科技，和整套解决方案，让现有的办公建筑轻松升级为一个的绿色照明办公建筑。”飞利浦照明大中华区总经理梁汉峰说。
我们在上海的申隧大厦就看到了这样一个样本。申隧大厦是一栋多年前建成的建筑，其照明系统相对陈旧，能耗高。在整栋楼宇改造的过程中，飞利浦照明提供了低能耗，长寿命的T5 光源，并使用高效T5系统灯具和独立照明控制系统，包括日光智能感应系统，和人体移动感应系统，在能效，寿命，能源控制技术方面大大改善，节能达到50%，轻松提升了整个建筑的生态水平。
零碳建筑技术体系范文5
随着二氧化碳排放量的增加和全球气候变暖的加剧［1］，发展低碳经济作为应对全球气候变化的一个全新的经济发展模式被提出。低碳经济［2］是经济发展的碳排放量、生态环境代价及社会经济成本最低的经济，是一种能够改善地球生态系统自我调节能力的可持续性很强的经济。低碳经济作为应对全球气候变化的必然选择，其发展会给土地利用带来的影响受到了越来越多学者的关注。城市建设中对土地的粗放利用是导致土地利用碳排放增加的重要原因，集约利用［3］可以有效地降低单位土地利用的能源消耗和碳排放，并减少土地资源的消耗，从而减少碳排放。因此，深入研究低碳经济和土地集约利用之间可能存在的相辅相成的关系对于促进土地集约利用和低碳经济可持续发展具有重要意义。鉴于此，本文选用Tapio脱钩指标为评价手段，选取合适的评价指标，以江苏省昆山经济开发区为研究对象，研究低碳经济与土地集约利用之间的脱钩关系，并以此为理论依据，为江苏省昆山经济开发区进一步提高土地集约利用水平和低碳经济发展提供理论指导。
1研究方法
1．1脱钩定义
“脱钩（Decoupling）”一词源于物理学领域，意为具有响应关系的两个或多个物理量之间的相互关系不再存在［4］。经济合作与发展组织（OECD）将脱钩概念应用于农业政策领域分析农业政策与贸易和市场均衡之间的相互关系，同时将脱钩定义为经济增长与环境因素耦合关系的破裂或恢复。Tapio将脱钩状态进一步细分为8大类，来研究交通业能源消耗及二氧化碳排放的关系，促进了脱钩指标构建的系统性。
1．2脱钩指标
OECD脱钩指标构建模式和Tapio脱钩指标构建模式是国际上通用的两种模式。将脱钩指数用于低碳经济发展和土地集约利用的研究，反映低碳经济发展的综合碳耗度是环境压力，土地集约利用作为经济驱动力，如果综合碳耗度增长率与土地集约利用增长率呈现不平行的现象，即称发生了脱钩现象。脱钩关系又分为相对脱钩和绝对脱钩。相对脱钩表现为二者的增长速度都为正且土地集约利用增长率高于综合碳耗度增长率；绝对脱钩表现为土地集约利用呈现稳定增长而综合碳耗度下降。Tapio根据脱钩弹性值的大小对其展开了更加细致地划分，定义了8种脱钩状态，如表1所示。从表1看出，将在土地集约利用程度增强的同时，综合碳耗度相应下降，即土地集约利用与综合碳耗度严格“脱钩”的情况称作“强脱钩”，这是实现土地集约利用和低碳经济互相促进发展的理想状态。而将土地集约利用程度下降的同时，综合碳耗度反而增加，即土地集约利用与综合碳耗度严格“反向脱钩”的情况称作“强负脱钩”，这是土地集约利用和低碳经济不合理的悖谬状态［6］。其他情况虽然也实现了土地集约利用规模的理性增长或综合碳耗度的下降，但伴随其变化出现了综合碳耗度的增长或土地集约利用规模的同时减少，两种状态的脱钩指数均大于零（DI＞0），并未出现土地集约利用和综合碳耗度的“强脱钩”或“强负脱钩”状态。因此对不同状态进行进一步界定，利用0．8和1．2两个临界值，将其他不同状态进一步定量界定出6种状态，分别称为“弱脱钩”（0＜DI＜0．8）、“增长连结”（0．8＜DI＜1．2）、“扩张负脱钩”（DI＞1．2）、“衰退脱钩”（DI＞1．2）、“衰退连结”（0．8＜DI＜1．2）和“弱负脱钩”（0＜DI＜0．8）。这6种状态都不利于土地集约利用和低碳经济的可持续发展。
2脱钩分析体系构建
2．1低碳经济发展指标
低碳经济是近年来为应对全球气候变化而提出的一个全新经济发展模式，受到各国学术界和政府的普遍关注［7］。一般认为低碳经济是在可持续发展理念指导下，通过技术创新、制度创新、产业转型、新能源开发等多种手段，尽可能地减少煤炭石油等高碳能源消耗，减少温室气体排放，达到经济社会发展与生态环境保护双赢的一种经济发展形态。低碳经济是以低能耗、低污染、低排放为基础的经济模式，是人类社会继农业文明、工业文明之后的又一次重大进步。低碳经济有两个基本点：一是包括生产、交换、分配、消费在内的社会再生产全过程的经济活动低碳化，把二氧化碳（CO2）排放量减少到最低限度乃至零排放，获得最大的生态经济效益；二是包括生产、交换、分配、消费在内的社会再生产全过程的能源消费生态化，形成低碳能源和无碳能源的国民经济体系，保证生态经济社会有机整体的清洁、绿色、可持续发展。节能减排是低碳经济的重要组成部分［8］，电消耗强度反映了单位GDP的耗电量，集中体现了地区经济发展对能源的消耗程度。由于低能耗是低碳经济三大特征之一，所以该项指标可以作为研究区低碳经济发展的重要指标。低碳经济的低排放特征可以通过单位GDP的COD排放量衡量，反映的是研究区是否达到低碳经济低排放的特征。高新技术企业具备低耗低排低污染的特征，所以高新技术企业业务收入指标一定程度上可以反映该地区的低碳经济的发展现状及趋势。选取电消耗强度、单位GDP的COD排放量和高新技术企业业务收入作为衡量低碳发展的三大指标，运用层次分析法，评价地区低碳经济发展状况，计算过程中，电消耗强度、单位GDP的COD排放量与低碳经济联系密切，所以两者的权重高于高新技术企业业务收入权重。
2．2土地集约利用指标
土地集约利用的内涵可以总结为以下三点：（1）土地利用强度和投入水平的提高［9］；（2）土地产出效益的改善［10］；（3）土地利用结构和布局的优化［11］。容积率、建筑密度、单位面积投资强度、单位面积产出强度可以有效反映上述三点的发展现状，是反映土地集约利用常用指标［12］。江苏省国土资源厅从2004年开始对全省开发区进行集约利用评价试点，并建立了江苏省建设用地集约利用评价指标体系；2007年国土资源部将开发区集约利用评价试点扩展至全部省级以上开发区。但由于省内试点时建立的评价指标体系与国土资源部开发区集约利用评价体系存在着较大的差异，2005年、2008年全省开展开发区集约利用评价时对各项指标的阈值和权重均作过较大的调整。借鉴江苏省开展开发区集约利用评价的经验，根据土地集约利用的内涵，考虑分析的全面性，本研究提取综合容积率、建筑密度、单位面积投资强度、单位面积产出强度作为反映土地集约利用的指标［13］，分别与反映低碳经济发展状况的指进行标测算分析。#p#分页标题#e#
2．3脱钩分析体系构建
根据评价土地集约利用水平和低碳经济发展的指标选取方法，结合Tapio脱钩指标，构建低碳经济和土地集约利用的脱钩分析体系。分析低碳经济和土地集约利用的脱钩关系，首先初步选取两者的评价因子，反映研究对象的发展状况，根据所选取的评价指标收集数据用于测算脱钩指标，对不同的评价因子计算的脱钩指标进行对比分析，反馈修订评价指标，对初步选取的评价因子过滤，筛选出合适的评价指标。针对筛选后的评价指标，得出低碳经济和土地集约利用的脱钩状态，并据此展开驱动力研究。
3实例分析
3．1研究区概况
昆山经济技术开发区是昆太路以南、吴淞江—黄浦江路—京沪高速铁路以北、柏庐路以东、花桥镇界以西的区域，占地113．22km2，人口规模达到83万人。昆山经济技术开发区处于中国经济发展“T”轴线的核心点，占据沿海和沿江两个优势。昆山市是上海市辐射江苏省的重要联结点，同时亦是苏南经济带与上海市经济区的结合部，区位优势十分明显，交通十分便利，沿江高速、沿海高速、沪宁高速3条高速公路，G312等两条国道和城际铁路、沪宁高铁等3条铁路贯穿全境，离上海虹桥机场、浦东国际机场1h车程，完全融入上海市1h都市生活圈，是江苏的“东大门”，浦东的“连接站”。昆山经济技术开发区创办于1985年，1991年1月被江苏省人民政府列为省重点开发区，1992年8月经国务院批准成为国家级开发区。经过十多年的开发建设，昆山开发区已基本形成一个具有现代化气息的综合园区。2009年实现GDP437．97亿元，工业（物流）企业总收入978．99亿元，财政收入达83．91亿元，累计完成工业（物流）企业固定资产投资330．30亿元。
3．2数值分析
选取电消耗强度、单位GDP的COD排放量和高新技术企业业务收入作为衡量低碳发展的三大指标，根据低碳经济特征，运用层次分析法确定三者权重：电消耗强度（0．36）＝单位GDP的COD排放量（0．36）＞高新技术企业业务收入（0．28），测算该地区低碳经济发展水平（表2）。因为低碳经济评价指标的电消耗强度和单位GDP的COD排放量都为逆向指标，而高新技术企业业务收入为正向指标，为保持一致性，用传统企业业务收入比重替代高新技术企业业务收入指标，同时低碳经济水平用综合碳耗度来表示，综合碳耗度越大，则低碳经济水平越低，反之则越高。提取综合容积率、建筑密度、单位面积投资强度、单位面积产出强度4个指标作为反映土地集约利用的指标进行考核。通过建设用地集约利用评价报告和相关统计年鉴收集2004—2009年昆山地区的综合容积率、建筑密度、单位面积投资强度、单位面积产出强度4个技术指标值。对指标数据进行整理计算，得到2004—2009年6a间指标的变化率，按照本研究构建的脱钩分析体系，利用Tapio脱钩指标计算6a间的低碳经济和土地集约利用的脱钩指标和脱钩状态。
从时间角度分析，2004—2009年的6a间，对于同一年份，4个土地集约利用的评价指标中至少有3个指标呈现出综合碳耗度和土地集约利用指标的强脱钩状态，由此可以得出，2004—2009年的6a间，江苏省昆山经济开发区综合碳耗度和土地集约利用水平一直处于强脱钩状态。计算结果同时表明，将综合容积率和产出强度作为土地集约利用的评价指标时，2004—2009年的6a间，江苏省昆山经济开发区综合碳耗度和土地集约利用水平一直处于强脱钩状态，土地集约利用程度增强的同时，综合碳耗度相应下降，即低碳经济发展水平提高。而将建筑密度作为土地集约利用的评价指标时，2005—2006年间和2006—2007年间综合碳耗度和土地集约利用水平呈现衰退连结，低碳经济发展水平提高的同时土地集约利用程度降低，相同的情况也出现在以投入强度作为土地集约利用水平评价指标的2006—2007年间。因此，较建筑密度和单位面积投入强度，综合容积率和单位面积产出强度更能够准确地反映出土地集约利用的变化情况。从实际情况分析，由于需要考虑交通和绿化等因素，建筑密度本身存在上限，特别是从2007年以来，昆山地区致力于宜居城市的目标，建筑密度不能准确反映土地集约利用的真实水平；然而昆山经济开发区一直追求高投入高产出的目标，但是大多数情况下，单位面积投入强度和产出强度无必然关系，将单位面积投入强度作为评价指标也存在一定的局限性。
昆山地区从2004—2009年，反映低碳经济发展水平的综合碳耗度和反映土地集约利用水平变化的综合容积率和产出强度的脱钩关系一直处于强脱钩状态，说明低碳经济和土地集约利用二者的发展存在着显著的正相关关系，低碳经济的发展不仅没有阻碍土地集约利用水平的提高，相反，低碳经济十分有效地促进了土地集约利用。2004—2009年昆山经济开发区的综合碳耗度逐年递减，该地区的低碳经济得到了有条不紊的发展，从2006—2009年间，综合碳耗度年减少率超过了10％，低碳经济呈现快速增长态势，通过这几年脱钩指标基本上小于－1可以看出，低碳经济的发展超过了土地集约利用水平的提高。总体来看，2004—2009年间，昆山经济开发区的低碳经济快速发展，土地集约利用水平逐步提高，两者起到了相互促进的作用。其所采取的措施概括为以下几点：
（1）昆山经济技术开发区为了顺应低碳经济发展，颁布了“用地定额标准”、“投资强度”等一系列措施来控制开发区土地利用规模，提升土地集约利用水平。
（2）2006年至今，昆山经济开发区适度调整开发区内产业格局，提升商业和住宅用地比例，增加公园与绿地面积，大幅提升了区域碳汇能力，降低了单位面积碳排放强度，同时提高了土地的集约利用水平。
（3）通过提高交通运输用地比例，优化产业布局，促进产业集聚，从而提升了资源利用效率，并降低了不必要的物质运输带来的碳排放效应，将住宅和商业插入工矿仓储用地中，达到适度混合利用的目的，从而减少不必要的人员通勤成本带来的碳排放。
（4）近几年，昆山经济技术开发区致力于经济发展方式转变，对高消耗企业的“关停并转搬”，提高主导产业生产附加值和高新技术企业业务收入占整个GDP的比重，不断提升产业结构调整和产业集聚。以上分析进一步验证，合理的政策引导，例如产业结构调整、经济方式转变，能够有效地调控土地集约利用水平和低碳经济的稳定发展，实现土地集约利用和低碳经济的双赢局面。#p#分页标题#e#
零碳建筑技术体系范文6
关键词：低碳经济；绿色低碳建筑技术体系；实践及发展
一．绿色低碳建筑技术提出的政治、经济背景及其对节能减排的意义
绿色低碳建筑技术是目前国际国内向低碳经济转型战略举措的重要而必须发展的一个方向。“低碳经济”概念首先是由英国前首相布莱尔是在2003年提出的，它是一种绿色经济发展模式，是以低能耗、低污染、低排放和高效能、高效率、高效益，简称“三高三低”为基础的，以低碳发展为发展方向的，以节能减排为发展方式的，以碳中和技术为发展方法的全新经济增长转型模式。
当前全球经济为应对温室气体带来的气候变化挑战召开了一系列全球气候大会，缔结了多个谈判协议，如：《联合国气候变化框架公约》、《京都认定书》、《哥本哈根协议》以及2010年底在墨西哥坎昆举行的气候会议等，国际社会各成员国都在就温室气体排放权进行着更高级别的政治、经济权益上的博弈。但有一点可以肯定，就是全球均在努力实践着向低碳经济模式的转变，即在以超常规措施大力发展和推广低碳技术。建筑业作为现代社会的支柱产业，仅以中国为例，中国据测算每年消耗的高能耗材料，像钢筋、水泥就达2亿吨之多，新增建筑面积每年以20亿平米的速度在推进，这其中还不包括由于发展需要产生出很多不符合更高规划的老建筑要拆除及绝大数新增住宅面临着二次装饰而产生的建筑垃圾成倍地发生。就二次装饰一项有调查资料显示，平均100平米的房子二次装饰比一次性装饰多产生2吨多建筑垃圾，可想而知全国一年由此产生的建筑垃圾有多少？消耗的能源、水、木材又有多少？
因此，治理因建筑业带来的大量温室气体、污（废）水排放，倡导和发展绿色低碳建筑技术攸关整个低碳经济转型政策实现的关键一环。
二．绿色低碳建筑技术的发展过程
中国为应对建筑领域高能耗、高污染的现状，出台有关建筑产品本身的技术创新制度和法规由来已久。原建设部早在2001年10月颁发的一系列有关建筑节能的设计标准，如《夏热冬冷（暧）地区居住建筑节能设计标准》，首次从设计上规范了建筑节能的要求；2006年3月原建设部和国家质量监督检疫检验总局联合的《绿色建筑评价标准》是第一部从建筑全寿命周期出发，多目标、多层次地对绿色建筑进行综合评价的国家推荐标准，该标准从六大方面，即节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、省材与材料资源、室内环境质量与运营管理等，涵盖了绿色建筑的基本要素，并划分了绿色建筑评价等级要求；2008年10月1日我国第一部节能法律条例施行，即《民用建筑节能条例》，该条例首次从立法角度对参与建筑产品建造的生产和使用者均加以法律约束，是对建筑节能减排的国家意志体现。2010年7月1日实施的《居住建筑节能检测标准》和《公共建筑节能检测标准》，这两部标准的则赋予政府、社会团体在检测建筑节能效果时提供了合格与否的标准尺度。
从上可以看出，建筑物作为特殊的工业产品，其是否有具有绿色低碳的社会价值到现在应该是有一整套的管理手段和办法了，在技术上是可行的。
三．绿色低碳建筑技术体系
所谓绿色低碳建筑（本建筑专指住宅建筑）技术主要包括技术体系和绿色建筑标准概念。技术是：低碳设计、低碳用能、低碳构造、低碳运营、低碳排放、低碳营造、低碳用材、增加碳汇；绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材），保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间、与自然和谐共生的建筑。技术体系主要是把降低以CO2为代表的温室气体为最终目的的一系列建筑建造行为，涵盖了建筑从开始设计到建造过程和使用过程，并对建筑本身及建筑群间创造碳汇能力进行了要求。绿色建筑标准强调的不仅是一般意义的立体绿化、屋顶花园，而主要是建筑对环境无害，能充分利用现有自然资源，达到与环境生态平衡，具有生态、环保特征；对室内也要求布局十分合理，尽量减少使用合成材料，充分利用像太阳能、地源热、空气热之类的可再生能源，为建筑的居住者提供舒适的、健康的居住环境。
四．绿色低碳建筑住宅的实践示范区