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建筑消防工程技术范文1
Abstract：With our country city modernization construction rapid development, the high-rise and mega high-rise buildings are increasing, meanwhile, the construction field fire disasters are also happened. Therefore, it is rather necessary to enhance the field fire disaster risk and precaution conscious. The author will discuss on the relative problems and introduce the construction practice.
Key Words: high-rise, fire control, construction installment; precaution
中图分类号：TU97 文献标识码：A 文章编号：
1 高层建筑消防工程施工及要注意问题
1.1 施工阶段管理及要注意问题
施工阶段是形成实体的阶段，也是形成最终产品质量的重要阶段。因此，施工阶段质量控制是工程项目质量控制的重点。应切实做到重两头、保中间，通过对质量控制点把关来实现对系统的全面控制。所谓重两头指对施工进行事前和事后控制。各分项工程施工前应先签发技术交底及相应的质量保证措施。系统所用元件必须经国家消防质量监督检测中心检测合格；保中间即通过对各质量控制点进行控制以便于及时发现、纠正施工中存在的质量问题。
为保证自动报警系统能及早发现并通报火情则必须保证按规范要求布线，避免采用布强电线路的方法超规范限定拉力布线，必须有布线标记并设专用接地线；探测器及报警按钮的接入导线颜色、余量、安装牢固程度及其倾角、与墙端距离等应符合设计要求；控制室及防烟排烟机房和电梯房内电源均应为双回路供电且必须有消防电源标志；火灾报警控制器及区域显示器型号、安装尺寸及牢固程度、内配线编号、接线余量及绑扎、接线端子根数、主电源引入方式、主备电源容量试验、电压及负载稳定度、自检功能、消音复位、火警优先、报警记忆功能以及消防电源及控制器电源等均应符合要求。
消防栓及自动喷水灭火系统应保证管材及管件外观及连接质量要求；报警阀前应加装过滤器并严禁其后管道焊接，管道穿墙及楼板处应加设套管；管网应按要求设置承重及防晃支架；消防管线防护措施、组件完整、栓口方向、与墙间距以及管线走向横平竖直、消防水泵进出口安装应避免应力传递。
防排烟系统应保证送风口位置及布置准确，机组安装位置正确，手自动控制功能正常；排烟管道、排烟口性能、排烟防火阀设置及与报警系统联动启动功能合格。在火灾发生时所产生的大量浓烟扩散速度快而常使人晕倒窒息，因此高层建筑必须保证其排烟量和正压送风量以及风压等，以避免施工中发生风道主体施工楼板钢筋未断开而造成楼层间堵塞，避免风道内壁未粉刷而导致阻力过大，避免防火阀、排烟防火阀、排烟阀等部件连接安装错误以及风机、电动阀门接线反向造成反转等现象。
防火卷帘各部件材质、帘板安装及导轨嵌入深度等符合要求；导轨深度和宽度、卷帘在轨内运行应平稳平衡；帘板两侧喷头间距、卷帘现场启闭、机械应急操作、感烟感温探测器动作以及卷帘下降归地、水幕喷头强度等符合设计要求。
1.2 综合调试阶段施工技术及要注意问题
消防工程施工完成后，应及时组织各系统的综合调试以确保施工质量符合设计方案的要求，保证消防安全，重点要做好以下工作：在系统内全部喷头安装完成前按设计压力要求对整个供水系统管网进行全面的水压强度及严密性试验，待系统检验合格无渗漏现象后进行冲洗，冲洗过程中应将止水阀及报警阀拆卸以便于对仪表进行保护。冲洗过程中冲洗速度不应小于 3 m/s；火灾自动报警系统及其联动系统功能试验主要包括故障报警、火灾优先及其记忆功能、反馈信号的测试等。同时还应对电气系统进行绝缘电阻及接地测试，电气设备及照明设备进行试运转及通电检查，对供电主电缆及母线进行绝缘电阻摇测，并应保证系统联合接地电阻不大于 1 Ω 等。
2 某高层工程消防安装工程介绍
某高层商住楼总建筑面积为 58 963 m2，由 2 栋 19 层、2栋 12 层和 2 栋 18 层的建筑组成；1~3 层为裙商业楼，其余为住宅。地下共设有 3 个独立的地下车库及人防区。整个小区的消防系统主要有自动喷淋系统、自动火灾报警系统、室内消火栓系统、室外市政消火栓系统、正压送风及排烟系统等。
3 消防工程施工主要内容
3.1 消防水系统设置及施工
泵房湿度控制。
该商住楼泵房集中设置，包括生活泵和消防泵。生活泵采用变频技术，消防泵采用较先进的软启动技术。由于控制柜内的主要元件如变频器、可编程控制器或软启动器等对工作环境的要求很高，而水泵房又是整个水系统清洗、试验、调整最集中的场所，所以，必须控制地坪积水，隔氏湿度。其措施一是土建方面按要求设置地坪排水明沟水井、控制柜底加 10 cm 厚素混凝土及控制地坪坡度等；二是给排水的设置方面考虑以下两点：
①管道系统上的试验和泄压管直接接回消防水池以降低运行成本，减少高压力泄水溅开：
②泵组地坪四周报警阀组下设置明沟，因为泵体有放空阀，泵吸水处有过滤器，在安装、清洗、调试时有大量水涌出；三是在通风组织方面，原设计泵房只考虑了排风而未考虑通风，由于泵房设置在地下室，只有 1 个出入口，这时若简单地设置壁式轴流风机，泵房内或无法及时补气，或无法及时排气，都将导致换气不充分、换气效果不好，无形中会增加空气的湿度。
（2） 合理设置压力指示装置。
消防系统按规范要求在泵房、屋顶试水栓、每层喷淋末端放水处均应设置压力表。但由于该组团式商住楼消防室外网庞大，参建单位多，施工质量不一，如果发生漏水难以排查，会延误整个消防工程的进程。因此，在合理的位置增设压力表有利于管网排查及调试。①在早期灭火屋顶水箱的补水管上设置。通过在该处设表有利于生活水系统的调定，即生活水泵出水压力设定，保证消防系统内及时补水及早期灭火的需要。②在进户室外总阀 （按幢或单元统计） 靠近户内管道或立管底部设置压力表，通过这些压力表将庞大的室外消防管网切成各自独立的部分，通过总阀可以轻松地观测到管网上水压传播的情况以及各子系统的保压情况，判别管网故障，方便消防管网的调试、试水工作。
（3） 室外消火栓的设置。
①如按单栋计算，室外消火栓的设计数量按GB50045-95 （2005 版） 《高层民用建筑防火设计规》 的规定应为 10个，但组团中相邻高层建筑的室外消火栓在满足用水量的前提下可以共用，实际数量为 5 个，既满足了消防要求，又避免了重复建设。
②室外消火栓的布置。首先必须保证其无障碍性，即室外消火栓必须能让消防员无障碍使用，包括标志、栓口朝向要方便接水带，共用时不允许包在围墙内等：其次是满足距离的要求，规范规定外消火栓距建筑物外墙宜（不少于 5 m 且不大于 40 m，距路边宜不大于 2 m。鉴于这种情况，现场施工中将室外消防接合器 （包括喷淋、消火栓） 到最近的室外消火栓的距离均做到小于 40 m，以便为灭火工作争取更多的时间。
3.2 建筑电气设置及施工
双速排烟风机的设置。
商住楼地下车库的送风及排烟大多采用双速风机。普通的双速风机的原理是平时开低速排风，火灾发生时接消控中心指令转为高速运行排烟。当排烟风管内烟气温度>2 800 ℃时，排烟防火阀关闭，联动排烟风机停机。根据这一原理，笔者与设计人员研究采用双速风机控制原理，控制分为现场控制箱控制和消控中心多线控制。控制箱上有手动、自动选择开关，当现场有人值守时开手动，此时现场控制箱按钮可就地启、停高、低速排风档，当低速档运行时消控中心如有确认的火灾信号，可通过多线控制使低速档自动跳高速排烟运行：当现场无人值守时控制箱上开自动，现场控制箱上手动按钮失效，消控中心可通过多线控制高速档的启、停。
非消防电源的切除。
该小区不但考虑到火灾发生时一些会助涨火势的非消防电源的切除，如常用的送风机、诱导风机等设备，还考虑到一些危害消防人员实施扑救行动的非消防电源的切除，如地下车库照明等，而后者往往容易被相关人员忽视。
消防开关量信号输出的早期试验。
消防系统中水流指示器、信号蝶阔、正压送风口、防火阀等装置的信号反馈等，均通过消防开关量信号输出来实现。在该组团施工期间，提前对这些开关先行单独试验、检查，有故障的及时排除，这一点对消防调试、检测及验收有极大的帮助。施工中做了两套直流小电路来解决这个问题，一套用作模拟消防联动信号：一套用作模拟消防反馈信号。根据消防产品说明的联动或反馈直流动作电压，配好电池组及相应电压等级的灯泡及开关，并在串联电路中做一副活动夹式的触头。
3.3 防排烟和通风空调
（1） 防止风管漏风。在施工过程中对施工工艺、设备和施工人员素质等方面加强管理，特别是对镀锌风管的咬口处、管段与法兰翻边处及 GRC 风管的法兰连接处等易产生漏风的部位重点控制。
（2） 防止正压送风及排烟竖井漏风。在施工过程中应引起重视。如有的工程管道井内脚手架搭设孔、施工预留洞、砖砌体的搭缝等未按要求处理，导致风量不达标，甚至通过孔洞漏掉的风量比通过送风口的风量还要大。
（3） 减小管道井阻力。若管道井沿程阻力过大，会造成正压送风井的顶部楼层及排烟井的底部楼层的风量减小。该工程中要求对风井进行抹灰处理，以减小阻力、保证风量。
（4） 风机压力、总进 （排烟） 风管尺寸的确定。设计上通常按风量及风速确定管道尺寸，再由管道尺寸来选配风口。普通通风空调系统风管内风速为 3～6 m/s，而消防送风（排烟） 风管内风速≤15 m/S，由于风管沿程阻力和部件摩擦阻力均与风速 v2 呈正比，因而消防送风排烟系统中总的进风口和排烟口的局部阻力比普通系统大 6~25 倍。该工程总进风 （排烟） 口选用侧壁式外墙风口 （带防虫网），其局部阻力较大。
4 结语
高层建筑消防系统不同于一般建筑的消防系统，由于高层建筑同一般建筑相比涉及到大量的人类生命及财产，因此高层级建筑物的安全异常重要，其消防系统的优质施工质量是消防功能的保证因素，其也将直接影响建筑物的使用寿命及人身、财产安全，因此在其施工过程中应严格按照施工工艺要求对施工质量进行控制，以保证消防系统施工质量并推动消防工程质量水平的提高。
建筑消防工程技术范文2
关键词：建筑消防工程 防 火分隔 施工技术
中图分类号：tu97 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2015）05（b）-0075-01
随着人们对于高层建筑的追求，在建筑过程与使用过程中所出现的消防问题越来越严峻，并且人们所提出的要求也越来越高，不仅要做好消防与防灾等相关工作，还要美化环境，从而体现消防的人性化设计，为人民服务。而在建筑消防的工程当中的防火分隔技术也必须随着人们的需求而不断提高，防火隔离在施工中不但要外观相对美观，并且要实用，因此，在设计的过程中必须加大对该施工技术的分析力度，从而保障人们的安全。
1 防火隔离技术的分类与其应用于防火中的作用
在消防中，隔离指的是使用具有较好防火与耐火性能的材料所制成的结构，并以此把房屋进行分隔，其主要的作用是在发生火灾时分隔火势从而延缓火势的蔓延，便于消防人员更好的处理，只需要对着火处进行灭火便可。而在防火的分隔技术中，其所需的防火材料多种多样，如防火隔离墙、卷帘门及楼板等，在建筑物当中所使用的防火材料就是将一个整体消防材料分隔成一个个小的消防空间，并通过这些消防小空间将火势制止，从而减少火灾所致损失。
一般情况下，消防分隔可分作两种，主要根据火势蔓延方向与在外部蔓延的方向进行划分分隔，一种是竖方向消防隔离。其主要作用是在小多层或高层建筑中发生火灾而对各层火势进行阻断；另一种是水平方面消防隔离，其主要的作用是阻止火势出现平行蔓延的情况。通过两种方式可避免许多火灾造成的严重损失，从而保障人民的生命财产安全。
2 防火隔离技术的分析
2.1 消防墙
防火墙是指直接用浇筑混凝土来防止火势蔓延的一种墙体，由一种不燃烧的材料建成，主要功能是防火，因此这个墙上不能存在任何的空洞，封闭的室内才能发挥此功能，在特殊的环境中需要安装好的防火门窗，这门窗必须有自动开关的功能。另外，在建造消防墙之时不能配置空气管道，绝对不能让可燃气体管线穿墙而过，一旦遇到紧急的情况则需要通过运用绝对不燃烧的材料堵死孔洞[1]。
2.2 隔离消防墙
消防隔离墙虽然有多种类型，但却具有同样的原理，都是运用不容易燃烧的材料将不燃的材料裹住而建成，其与防火墙也具有差异性，消防隔离墙在应用之前需经过极限的测试合格后，才能够应用或是安装，近年来已被广泛推广使用，主要是由于消防隔离墙具有重量小、易安装、隔热与隔音较好、强度大、抗地震效果好等优点，所以它便被人们广泛推广使用。
2.3 防火门窗
适合安装防火门窗的地方主要有：建筑物连接的开口、步行梯或电梯的进入口与消防的应急口及制冷的自动防火机构等等，消防门的设置主要是针对紧急撤离，消防门在关闭之后则需用手去重新开启动，此外有些消防门也需要人用手去将消防门关闭，比如：消防墙、紧急通道与步行梯等地点，若在一个地点遇到安装了多个消防墙的情况，则需要按照一定顺序进行开关。一旦发生火灾，平常所敞开的门必须具有自动关闭和及时报警的功能；在变形的缝隙上所安装的门，需在楼层多的边上安装，在开启门之时变形缝必须在消防门内。
2.4 防火卷帘门
对于房子的建筑，人们一般都倾向较大的空间，大多数事物建筑物的防火方式就是应用防火卷帘们。使用水幕防火的建筑物都是一些平房或是较低的房屋，除此之外还有结合水幕与防火卷帘一起防火。高层建筑物的防火卷帘则有两种方式：背火面温升、无背火面温升。
2.5 消防排烟
根据我国经济的发展，在建筑物的构建之时也会将消防排烟阀与中央空调系统设置在其中，一火灾旦发生，烟雾便会蔓延至这些管道，所以我们该想尽一切办法来处理这些问题，在建筑物的构建是设置一些排烟阀以及排烟防火阀。防火阀是指安装于中央空调机构上阀的某个部件，其主要特点是火灾一旦出现，在温度高于70摄氏度便会自行关闭，具备一定的防火特性与整体性[2]。
3 消防隔离技术的创新与使用
3.1 新的防火分隔技术
上述所提的一些消防设施存在一定弊端，比如：在遇到高温的情况下防火卷帘便会脱落，一旦脱落就无法使用、无法防火，防火墙虽然对建筑物的美观带来影响，但这新型技术在一定的程度上能够防止其他材料所出现的弊端，如防火分隔由钢化玻璃于窗玻璃喷头组合而成，玻璃不能使用普通的玻璃来做材料，需要采用热增型的玻璃，其厚度应在6mm以上，玻璃和玻璃间采用硅密封剂来进行连接或是使用不可燃的竖框。在发生火灾时窗玻璃喷头能够降低玻璃的温度，还可以确保整个消防系统的完整性，并能对玻璃背面的温度进行控制，预防玻璃背面的一些可燃物着火。
3.2 在实施新防火分隔技术所要注意的事项
首先，系统的类型。选用一些具备独立喷淋系统的窗玻璃头作为材料，在钢化玻璃的两侧设置喷头，其分布的内容必须均匀，这样在阻止火灾时可经过钢化玻璃的一侧蔓延至另外一侧。
其次，钢化玻璃的安装。安装钢化玻璃必须选用防火的不可燃材料作为框架，使用三元乙丙橡胶条密封玻璃与框架之间的缝隙，选用不可燃竖框或者是硅密封剂将两块窗玻璃间的垂直接缝进行连接。
第三，水力的计算。如果没有设置淋系统来保护建筑物，那么必须把不利玻璃的另外一边的所有喷头水力都计算出来，如果设置有喷淋系统来保护建筑物，就需要将所有能够控制雨淋阀的喷头进行统计[3]。
4 结语
综上，随着在建筑消防工作当中的防火分隔技术越来越成熟，其在防火工作中也发挥着越来越重要的作用，并在火灾发生时能够有效控制火势蔓延，从而拯救人们的生命，减少损失，为社会为人民提供安全可靠的建筑防火保障。
参考文献
[1] 王志鹏.建筑防火分隔技术的有效应用[J].消防技术与产品信息，2014（1）：15-16.
建筑消防工程技术范文3
【关键词】建筑工程；技术资料管理；重要性；方法
1、建筑工程资料管理的重要价值和意义
建筑工程资料管理的重要意义主要体现在三方面：第一，工程竣工后需要对其中因为施工或养护不善造成的各种缺陷进行一定的改进和加强，对此可以对相关施工技术资料进行查阅以便确定最佳补救措施。第二，施工单位在施工过程中，为充分保证施工质量，会对某些施工技术进行规范或创新，从而形成能够鲜明体现施工质量的施工技术资料，因此工程资料在某种程度上是建筑单位施工质量的有效证明，对其加强管理至关重要。第三，建筑工程资料管理作为建筑企业管理中的一部分，不仅能够有效反映施工单位的整个施工过程，为之后施工起到一定的指导作用，同时在一定程度上也充分反映了企业自身的综合管理水平，是提高企业社会形象的重要途径之一。
2、施工技术资料的基本要求
2.1真实性
任何资料必须保证其真实性，否则就失去了其应有的参考价值，还可能给资料的使用带来麻烦。施工技术资料是根据施工活动的真实数据记录而成的，它反应了建筑施工活动的真实情况，施工单位资料管理人员应如实记录。但在施工活动中，施工资料往往又是质量评定和施工验收非常重要的依据，为了顺利通过验收，有些施工资料管理人员为了通过质量验收而伪造数据的情况，使得技术资料丧失了真实性，其本身固有的价值也就不存在了。
2.2规范性
施工资料管理的填写应按照一定的格式来进行，资料文件记录的内容应达到一定的深度和广度。施工资料管理人员应以高度的责任心来完成资料的归档及整理工作，字迹潦草、数据涂改等行为应在资料管理工作中避免。同时资料管理人员应认真学习国家、地方或行业相关的技术法规，严格按照规范要求的方法来进行资料整理，使资料整理标准化、规范化。
2.3信息化
当建筑竣工后，施工单位应将施工资料整理成卷宗后及时移交给建设单位。而建设单位应负责移交给城乡建设档案管理部门的责任，它是城市基本建设中形成的真实记录和反映，也是未来工程规划、建设、维护、管理和改造的重要依据。因此，建筑施工技术资料也是一种信息，一种反映了城市发展过程的信息，具有较重要的社会经济和文化价值。
3、建筑工程资料管理中存在的主要问题
3.1管理制度不够健全完善
管理制度不健全，导致许多建筑企业在进行资料管理时出现不规范行为，没有按照现代建筑企业管理标准对资料进行科学管理。有的企业在进行施工技术资料搜集时，相关人员没有进行实地勘查，导致许多技术专业用语出现严重错误，严重影响了资料管理专业化水平。
3.2建筑工程技术资料的不完整性
完整的技术资料有助于全面而又系统的反映建筑工程的质量状况，不完整的技术资料则会片面的反映建筑工程的质量。在建筑工程中，整体工程可能不会一起施工，因为某些原因可能会使局部无法及时施工，而有些单位为保持让工程快速施工，同时保持资料的整洁，就不及时编制资料，或将此部分资料抽出，这也会造成资料最后漏项，影响资料的完整性。
3.3资料内容不够真实
资料内容不真实，是许多建筑企业在进行资料搜集和管理中经常出现的一种不良现象。某些资料管理人员经常坐在办公室中，没有对施工现场进行有效勘察，对于一些重要数据胡编乱造，只要保持其内容完整便可，对于搜集到的资料没有严格进行审查和核实，对于一些需要签字的内容甚至出现伪造公章、文件、签名等现象。一旦工程质量出现问题，便会严重影响到责任的明细划分，为事故处理工作增加了难度。
3.4资料利用率较低
目前城建档案里的工程技术资料很多，但很少有人去查阅、利用，如果遇到需查找工程技术资料时，不是去查档案，反而找原来参与建设施工的人员了解情况，再凭记忆来推断，这实在是一种浪费资源，不尊重科学的行为，其实档案馆是专供大家去查阅的，查得越多，说明档案就越有价值，当然入档案编制的工程技术资料必须准确无误，否则档案也失去利用价值。
4、建筑工程技术资料管理存在问题的对策
4.1建立健全施工资料管理部门
施工技术资料控制等级分三级：项目经理向公司分管技术生产的经理签定责任制；技术员向项目经理签定责任制；资料员向技术员签定责任制，各相关人员也须签定资料工作协调负责制，比如：材料员每次购多少材料要通知资料员，以便达到一定的批量取样及送检，且及时向经销商索要产品合格证与检验报告；质检员每个工序的检查结果均要如实告诉资料员，以准确填写具体内容；技术员在施工组织、测量放线、工程变更等重要环节中要及时通知资料员，特别是工程竣工图的绘制，更需技术员与资料员一起就变更单逐条地修改，为以后的改（扩）建工作提供有据可查"真实可信的资料。
4.2保证竣工资料的真实性
保证各种技术资料的真实性当前我国许多工程项目的技术资料均是后整理而成，不但不能真实反映工程实况，而且极易造成工程技术资料混乱，失去其作为工程档案的意义，所以工程检测单位要对试验负责，严格执行见证取样制度，不符合要求的坚决不出具试验报告。与此同时，监理单位、质量监督站要增强对施工项目的监督检查，不仅要检查质量安全，同时也要检查技术资料，各级建设行政主管部门要增强管理，发现有做假资料、出具假试验报告、不履行监督职责的行为要及时制止，采取相应的处罚措施，以保证工程技术资料的真实性。
4.3充分利用建筑工程技术资料的使用价值
要充分发挥建筑工程技术资料的使用价值。在建筑的工程维修与改造，必须要以工程技术资料为指导，否则就会给工程的维修与改造带来极大的困难。有关人员一定要提升对工程技术资料管理的重视，促进企业工程技术资料的管理工作。
4.4工程技术资料管理人员要深入施工一线
工程技术资料管理是一项要求技术与管理很强的综合性工作。工程技术资料源于工程，因此资料管理人员要想做好技术资料管理必须要深入施工现场，熟悉图纸内容，熟知工程施工进展，参与工程施工的各个工序、各批材料的检验，工程的验收等各个环节，这样不仅可以保证资料的真实性，还可以保证资料的完整性、科学性。对工程材料的购置、检验等要有准确的纪律，确保可查可究，一旦发现问题，可以把责任落实到人。
4.5建设单位、监理单位、质量监督单位要加强对施工项目的监督检查
不仅要查质量、查安全，同时也要同步检查技术资料，按照质量验收标准在分项、分部、单位工程竣工验收前先进行相关建筑工程资料的预验收。施工过程中工程资料的验收必须与工程质量验收同步进行。工程资料不符合有关规定和要求的，不得进行工程竣工验收。对技术资料核查时发现有代签现象要及时提出批评并要求技术资料返工重做。档案馆进行资料归档验收时发现有代签现象的，资料要退回重新整理，保证各相关人员亲自签名，以保证资料的真实性。
5、结语
总之，工程技术资料管理工作是一项综合性很强的工作。因此，就需要我们切实重视对施工技术资料的管理，确保技术资料管理全面、真实的反映工程施工情况，进一步提升建筑工程技术资料管理的质量和水平。
参考文献：
建筑消防工程技术范文4
随着我国经济发展，南方建筑形式越来越多样，也相对比较倾向于节能施工材料与措施。但是在施工中，一般没有专门的项目小组对建筑节能工程的设计、施工等进行管理，即使有也往往只是随意的管理，没有充分的成本管理意识。而节能工程管理的混乱势必造成资源的浪费、进度延缓以及对人民生命财产的威胁，为此需要从成本效果效果探讨南方地区建筑节能施工技术的管理与发展。
1.建筑节能工程施工技术中成本效果管理中存在的不足
在我国建筑企业应用成本管理水平普遍不高的情况下，建筑节能工程项目管理中必然存在着一般建筑工程成本管理中存在的问题，但由于建筑节能工程的特殊性，它也有许多自身独特的问题。作为典型的项目工程，在项目管理中主要存在如下问题。
1.1 成本效果管理意识不够明确
建筑节能工程项目作为建筑工程项目整体的一部分往往得不到重视，许多中小型的建筑工程都没有一个专门负责节能工程的项目小组。往往都是通过指派一个或几个人负责，没有详细的计划、进度和控制工作。即使在项目进行中成立了专门的小组，也是“项目上班子上，项目下班子散”，没有一个固定的机构对建筑节能工程成本管理方面的经验和知识进行管理。
1.2 对成本效果管理缺乏前瞻性
由于在建筑工程中节能工程必须达到国家节能标准的有关规定，具有很强的强制性，然而由于在施工过程中管理层顾及眼前利益而缺乏远见，往往存在应付了事的管理态度，对施工及节能材料和设施的质量把关不严，结果往往造成返工或者提高了后期的维护成本，甚至在火灾发生时造成难以挽回的损失。
1.3成本与质量管理协调水平低下
在我国建筑节能法规中，对工程应达到的标准以及项目各参与单位的要求标准、责任和权利有明确的规定，这在一定程度上对于各参与单位起到了约束和督促的作用。但同时也正是因为这样，各参与单位依托自身在项目中的地位和专业的特殊性，存在着不少不规范的操作，使得节能工程行业成为一个利润很高的行业，但从我国火灾发生的原因看，质量问题始终是造成火灾一个主要因素。
2.南方地区建筑节能施工的成本效果管理成熟度模型
我们结合建筑节能工程项目的特点和成本管理中存在的问题，在分析成本管理成熟度模型构成要素以及影响建筑节能成本管理水平的主要因素的基础上，建立了适合建筑节能工程的项目管理成熟度模型[5]。本文从影响建筑节能工程成本管理成熟度的因素、建筑节能工程成本管理的生命周期以及中国成本管理知识体系这三个维度出发，遵照评价指标选择的多个原则，将影响建筑节能工程项目成本成熟度的4个关键因素作为准则层，即本指标体系的一级指标；将对一级指标有重要影响的各下属因素作为指标层，即二级指标。修正了指标体系中不甚合理的指标，加进了一些更切合实际的应考虑的指标，最终形成了比较科学合理的指标体系。具体如表1所示：
3.南方地区建筑节能施工技术中加强成本效果管理的措施
3.1 准确编制成本预算指标
建筑节能工程在成本预算编制中，应推广应用弹性预算和零基预算。首先，采用滚动预算把握未来发展趋势。滚动预算是在预算实施过程中，不断地修正、调整和延续预算。目前，应完善编制以年度为周期的滚动预算，在此基础上逐步实现编制3-5年为周期的中长期滚动预算，使预算在时间上与项目中长期规划和战略发展相适应。其次，采用弹性预算应对价和量变动的风险。编制弹性预算，一方面能够适应不同经营活动情况的变化，更好地发挥预算的控制作用，避免在实际情况发生变化时，对预算做频繁修改；另一方面能够使预算对实际执行情况的评价与考核，建立在更加客观可比的基础上。
3.2 合理分解成本控制指标
成本预算的编制与下达只能说是公司对节能工程项目经理部明确了成本控制的总体目标，而节能工程项目经理部要明确各个部门的成本控制目标，还必须对预算指标进行进一步的分解。分解可以抛开定额，根据现场实际情况着手。比如对现场控制经费的分解，这类费用主要由经理部控制层控制。对这些费用的分解应抛开定额按控制人员工资及工资附加费、办公费、电话费、临建费、指挥车各项费用、财务费用、职工探亲费用、取暖和降温费、合同纠纷和地方干扰等意外费用等项分解到控制层各个职能部门。
3.3 加强项目成本的过程控制
节能工程成本控制小组应组织有关部门认真会审设计图纸，在满足业主要求和确保工程质量的前提下，结合项目施工的实际，对设计图纸进行认真会审，提出可能变更项目，在施工过程中有针对性、有目的向监理工程师提出变更意向，及时计算出变更项目工程数量的增减和合同价的增减。编制施工进度计划，组织均衡生产，降低按时间计算的成本费用，如项目控制人员的工资和办公费、机械租赁费等，同时还可以拿到业主的进度奖；根据进度计划编制分项、分部工程工、料、机消耗计划，实行施工任务单和限额领料单制度，做好每一个分部分项工程完成后的验收以及实耗材料数量的核对工作，以保证工程实体数量、任务单、领料单、现场余料几项数据的真实性。
参考文献：
[1]刘伟芳.企业质量成本探析[J].工业技术经济，2001，1：214.
[2]张建勋.浅谈降低施工成本增加经济效益[J].山西建筑，2001，4：99.
[3]王道杰.质量成本的核算、分析与控制[J].宁夏电力，2001，2：55-56.
[4]颜宏亮.建筑构造设计[M].上海，同济大学出版社，2006.
[5]民用建筑热工设计规范(GB50176-93)[C].中华人民共和国国家标准，2008.
建筑消防工程技术范文5
关键词：房屋建筑；施工；节能技术；运用
引言
在节约型社会发展背景下，房建工程施工节能技术应用已经成为了建筑行业实现环保发展的基本措施，其对于推动房建工程良好发展具有重要意义。尤其在房屋建筑施工中，人们对于节能技术和节能材料的需求日趋增加。因此，积极推进房屋建筑施工中节能技术的运用尤为必要。
一、房屋建筑工程施工中运用节能施工技术的必要性
近年来，随着经济水平的不断发展，建筑工程的规模不断扩大，数量不断增加。然而在房屋建筑工程中对能源的消耗是极大的。且由于我国房屋建筑技术的研究力度不够，技术发展缓慢，导致在建筑过程中对能源的利用效率偏低，造成大量能源的浪费。在当前全球能源危机的时代背景下，积极推进房屋建筑工程的节能技术研究尤为必要。有效使用房屋建筑施工中的节能技术，能够有效降低能源消耗和浪费问题，降低房屋建筑工程的施工成本，提高房屋建筑工程的质量水平，进而提高房建施工企业的经济效益。
二、房屋建筑工程施工中节能技术的应用现状
1、节能材料的应用
我国的建筑节能环保事业发展属于厚积薄发型，其虽然发展较晚但却在短时间内实现了多种建筑节能材料的研发，这些建筑材料不仅具有坚固性好、质量轻、耐腐蚀、低污染等优势，还具有可回收、易分解、低成本等优势，PVC材料、生物材料都是其中的典型代表。这些材料不仅能够满足现代房建工程对节能技术方面的要求，还具有相对低廉的价格，这会在保证房建工程节能环保效果的同时，实现对房建工程施工成本的有效降低，有效遏制了房建工程整体造价偏高的不良建设现状。相比于传统的砖石、钢筋、水泥等材料，节能材料不仅价格低，而且在生产、运输、回收以及分拆方面都具有优势，其质量好、耐腐蚀等优势更是实现了对材料使用年限的提升。
2、节能技术的应用
节能技术是与节能材料相匹配的新型节能建筑技术，其在房建工程节能材料的不断促进下，也已经实现了良好的发展。与传统建筑技术相比，新型节能技术在保证房建工程质量的基础上，更加注重房建工程施工的安全性和节能性，节能环保技术具有应用广泛、便于控制等特点。在节能环保材料的支持下，现代房建工程施工全过程都已经可以实现节能技术应用，这对于房建工程施工节能事业发展来说具有非常重要的意义。从目前来看，无声爆破技术、定点位移技术、纳米技术等新型节能技术正在逐步研发，即将成为房建施工主题的节能技术。
三、房屋建筑工程施工中节能施工技术的运用
1、房屋外墙施工节能技术
房屋建筑外墙的保温受到多种因素的影响，例如外保温系统的防水漏气功能不足、房屋保温层结构的设置不合理以及房屋建筑主体结构出现裂缝等问题。因此需要做好如下几点：第一，严格依据房屋建筑施工图纸中规定的砖块排列方式进行砌墙，且在施工的过程中，施工技术人员必须要综合考察墙体的裂缝以及热阻等因素，尽量采取整砖平齐法进行多孔砖承重墙的砌筑，严格依照砌墙施工工艺流程，确保墙体的质量符合相关标准；第二，谨慎选择外墙保温材料。具体选择哪种保温材料，应依据房屋工程的性质以及工程的实际情况来确定。第三，在进行外墙保温技术施工的时候，应首先清除墙体外部的杂物，并且在墙体的两端以及墙角的位置铺设厚度5公分左右的水泥砂浆，铺砌完成后，清除表面残余物质，并做好防潮工作。
2、房屋门窗施工节能技术
在现代房屋建筑施工中，门窗广泛受到人们的青睐。因此门窗部位成为节能技术重点应用的部位之一。推行门窗技能技术应做好以下几点：第一，选择适宜的门窗材料，主要是从材料的价格以及实用程度进行选择。一般而言，塑料材质以及木质的门窗相比较于铝合金和塑钢材质的门窗具有较低的导热系数，单层玻璃相比较于双层玻璃具有较高的导热性能。因此，在门窗节能材料选择上，应优先塑料或者木质的单框双玻璃门窗，经济成本较低且节能效果极佳；第二，应重点关注门窗的安装。在门窗安装的时候应注意坚持门框角的垂直度，检查门窗的雨水渗漏性、空气渗透性和抗风压性，确保质量合格。为了提高门窗的防渗水性能，可以用密封条和密封胶液来对框扇之间进行密封处理，用水泥砂浆来填充门窗的边界和墙体之间的缝隙。
3、房屋屋面施工节能技术
房屋屋面节能技术主要是在房屋面板和防水层之间设置一定的保温材料。通常而言，保温材料必须具备高强度、低密度、弱吸水能力和弱导热性能。当前市场上的保温材料各种各样，例如有加气混凝土块、聚苯乙烯板、水泥沥青珍珠岩板等板状块，珍珠岩、炉渣、陶粒、浮石等散料加水泥的胶结料，岩棉、玻璃棉和废聚苯粒等袋装松散料等。在具体施工的时候，可以使用屋面反铺法，也就是讲防水层铺设在保温层的下面，能够实现较好的防水效果，且施工过程简单，施工成本较低。
4、太阳能节能技术
太阳能节能技术是我国节能环保事业发展初期就已经被广泛使用的技术，经过不断的改进与创新，其已经在房建工程施工节能方面实现了良好的突破。相比之下，太阳能技术更多的应用在我国北方地区，在房建工程施工过程中，楼顶安装太阳能系统，将太阳能转化为热能、电能等，为室内的供热、供电设备提供支持，这样不仅能够满足居民的实际生活需求，还能够大大节省电能和供热燃料的用量，所以说太阳能节能技术对于实现房建工程施工节能环保目标具有非常重要的意义。
5、地热节能技术
地热节能技术是最近几年新兴起来的一种节能技术，可以说其是为了满足百姓的日常生活需求而研发出来的一种节能技术。在生活水平提高的背景下，空调成为了家家户户必备的设备，其对于调节屋内气温起到了重要作用，然而由于其能消耗较大，所以从房建工程节能环保角度考虑，必须要发展一项技术去解决这一问题，地热技术应运而生。地热技术在冬季会通过对地面温度的搜集来对建筑物进行供热，夏季则会通过地面将建筑物内多余热量排向外界，被大自然吸收和储存。地热技术的有效应用是对大自然热能的有效利用，其既能够满足居民的日常生活需求，还降低了居民对空调的使用依赖性，进而降低了电能的耗费，发挥了节能环保的功效，实现了节能环保的目标。
结束语
总之，在当前全球能源危机日趋严重的时代背景下，积极推进房屋建筑节能技术的运用具有十分重要的意义。在房屋建筑的施工过程中，一方面要秉持能源节约的理念，并积极利用新能源，例如太阳能、风能、水能等。另一方面应加强节能保温材料的选择，优化施工顺序，采用先进的安装技术等。通过科学合理利用节能技术，实现能源的最大化利用，降低能源的不必要浪费，降低施工成本，最终促进低碳环保型可持续社会的发展。
参考文献
[1]朱艺玮.房屋建筑设计中节能环保问题的探讨[J].建材园装饰，2013（21）：166-168.
建筑消防工程技术范文6
关键词：典型民用建筑； 单位面积的消防成本； 数理统计
1 引言
火灾作为发生最频繁，给社会造成重大财产损失和人员伤亡的灾害事故，已经越来越引起社会各界的重视。而国内有关消防工程的研究主要集中于消防工程安全技术与工程方法、防灭火工程技术等方面，对消防经济学研究工作滞后，使消防工作在消防成本预测与投资方面不能适应市场经济体制下的新需求。因此，明确建筑的消防工程单位面积成本和各系统单位面积成本，有利于加强公安消防监督执法者对投资者进行消防投资的说服力度，提高消防监督执法者的执法水平，保障建筑总工程中的消防投资额度，避免消防投资的随意性出现，最大限度地提升建筑物消防工程的经济效益和社会效益。
2 典型民用建筑消防工程成本分析
按照规范的规定，建筑物消防工程主要包括防火分隔、钢结构防火喷涂材料、室内装修防火要求、消防电梯、避难营救设施、消火栓系统、自动喷水灭火系统、水喷雾灭火系统、水幕系统、气体灭火系统、干粉灭火系统、通风空气调节系统、防排烟系统、消防电源及其配电、应急照明和疏散指示标志、联动控制系统[1]。
本文通过对单位面积的消防工程成本进行计算，得出住宅楼居住部分、商住楼居住部分和商业部分各自的总工程单位面积成本、防排烟系统单位面积成本、消防给水系统单位面积成本以及自动报警系统单位面积成本，计算方法为：
单位面积消防工程成本=消防工程总金额÷建筑面积 （2.1）
由于水系统单位面积的成本样本方差较大，说明样本数据波动大，无法用平均值来估计水系统单位面积成本。因此，采用线性回归法对水系统单位面积成本和总消防工程单位面积成本进行分析：
回归分析是一种处理变量之间相关关系的数理统计方法，在工程技术经济领域中常利用回归分析技术分析变量间的数量变化关系。如果变量 X 与预测对象值 Y 成线性关系，那么就可以利用一元线性归回分析来进行预测对象的预测。线性回归方程[2][3]：
Y=a+bX （2.2）
式中：a、b—回归系数。
求解：
式中：Xi、Yi—给定数据序列中的变量值（i=1、2、3……n）。将求出的a、b值代入式（2.2）求相关系数：
式中：Yi’—利用线性回归方程（2.2）计算得出的变量Yi的预测值。
2.1 住宅楼居住部分消防工程成本分析
通过对所收集的20栋住宅楼消防工程造价资料进行整理，按照公式2.1计算得出各住宅楼居住部分单位面积的总消防工程成本（元/）以及各消防系统成本（元/），详见表2.1。
根据表2.1，可得出各项成本的最大值、最小值、算术平均值和样本方差，计算结果见表2.2。
通过对住宅楼居住部分的各项单位面积成本进行比较分析，可以得出以下结论：
（1）总消防工程单位面积成本一般在9.9～56.2元/之间。
（2）防排烟系统单位面积成本一般为2.1元/左右。
（3）自动报警系统单位面积成本一般为5.5元/左右。
（4）水系统单位面积成本一般在5.2～51.1元/之间。
尝试采用线性回归法，对住宅楼居住部分水系统单位面积成本和总消防工程单位面积成本进行分析，发现二者存在较好线性关系，关系式为： y=-0.0003x3+0.0292x2+0.2975x+10.054（R2=0.9137），拟合曲线图如下：
2.2 商住楼消防工程成本分析
商住楼是指使用性质为商、住两用的建筑物，一般是底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。通过对所收集的19栋商住楼消防工程造价资料进行整理，根据商住楼的商、住两用这一特性，将商住楼消防工程造价分成居住部分和商业部分两方面，分别计算单位面积的总消防工程成本（元/）以及各消防系统成本（元/）。
2.2.1 商住楼居住部分消防工程成本分析
根据式2.1，计算得出商住楼居住部分单位面积的总消防工程成本（元/）以及各消防系统成本（元/），计算结果详见表2.3。
根据表2.3，可得出各项成本的最大值、最小值、算术平均值和样本方差，计算结果见表2.4。
通过对商住楼居住部分的各项单位面积成本进行比较分析，可以得出以下结论：
（1）总消防工程单位面积成本一般在10.4～59.4元/之间。
（2）防排烟系统单位面积成本一般为4.8元/左右。
（3）自动报警系统单位面积成本一般为6.6元/左右。
（4）水系统成本一般在5.8～35.9元/之间。
尝试采用线性回归法，对商住楼居住部分水系统单位面积成本和总消防工程单位面积成本进行分析，发现二者存在较好线性关系，关系式为： y=9.8×10-5x5-0.0098x4+0.3544x3-5.6810x2+41.475x-97.440（R2=0.9188），拟合曲线图如下：
2.2.2 商住楼商业部分消防工程成本分析
根据式2.1，计算得出商住楼居住部分单位面积的总消防工程成本（元/）以及各消防系统成本（元/），计算结果详见表2.5。
根据表2.5，计算得出各项成本的最大值、最小值、算术平均值和样本方差，计算结果见表2.6。
通过对商住楼商业部分的各项单位面积成本进行比较分析，可以得出结论：
（1）总消防工程单位面积成本一般在42.9～91.2元/之间。
（2）防排烟系统单位面积成本一般为11.4元/左右。
（3）自动报警系统单位面积成本一般在5.1～32.6元/之间。
（4）水系统单位面积成本一般在30.5～78.0元/之间。
尝试采用线性回归法，对商住楼商业部分水系统单位面积成本和总消防工程单位面积成本进行分析，发现二者存在较好线性关系，关系式为： y=1.6×10-5x5-0.0041x4+0.4093x3-19.954x2+476.15x-4410.9（R2=0.9153），拟合曲线图如下：
3 消防系统主要消防设施与管线等辅助设施的成本比例分析
3.1 防排烟系统主要设施与辅助设施成本比例分析
防排烟系统主要设施包括各型号送风机、排烟风机、风阀、风口等设施，辅助设施包括各尺寸管道、支架等。本文通过对15套防排烟系统造价数据进行数据拟合，得到主要设施与系统总成本的关系，具体结果见图3.1。
对所得结果进行分析，因主要设施与总成本间可拟合成一条斜率为1.4473的一次函数，所以可计算得出防排烟系统主要设施与辅助设施的比例大约为2.24：1。
3.2 火灾自动报警系统主要设施与辅助设施成本比例分析
火灾自动报警系统主要设施包括各类报警设备，辅助设施为电线、电缆、线管、桥架等，笔者通过对14套自动报警系统造价数据进行数据拟合，得到主要设施与系统总成本关系，具体结果见下图3.2。
对所得结果进行分析，因主要设施与总成本间可拟合成一条斜率为1.6631的一次函数，所以可计算得出自动报警系统主要设施与辅助设施的比例大约为1.51：1。
3.3 消火栓系统主要设施与辅助设施成本比例分析
消火栓系统主要设施包括水泵、消火栓、稳压设施等设备，辅助设施包括阀门、管材、支架等。笔者通过对14套消火栓系统造价数据进行数据拟合，得到主要设施与系统总成本关系，具体结果见下图3.3。
对所得结果进行分析，因主要设施与总成本间可拟合成一条斜率为1.7476的一次函数，所以可计算得出消火栓系统主要设施与辅助设施的比例大约为1.34：1。
3.4 自动喷水灭火系统主要设施与辅助设施成本比例分析
自动喷水灭火系统主要设施包括水泵、湿式报警阀、水流指示器、信号阀、稳压设施等设备，辅助设施为其他管材、管件等。笔者通过对14套消火栓系统造价数据进行处理，得到主要设施与系统总成本关系，具体结果见下图3.4。
对所得结果进行处理，尝试将主要设施与总成本的数据进行趋势预测，发现无法得出一个较精确的拟合曲线，造成这一结果的原因多种多样，如：市政管网供水压力是否满足规范和实际的要求而考虑是否需设置消防水泵，而消防水泵的增设与否直接关系到主要设施的投入大小；建筑使用性质、建筑高度、建筑面积的不同造成主要设施、管网布置存在很大的差异；建筑物中需布置自喷设施的部分（如走廊、大厅等）与不需布置自喷设施的部分（如办公室、商铺等）面积之比不同。还有其他因素影响建筑物自喷系统的主要设施与辅助设施的比例，本文在此不做更加深入的分析。
4 结论
（1）住宅楼居住部分单位面积的消防成本在20元/左右波动。
（2）商住楼居住部分、商业部分单位面积的消防成本在25元/和70元/左右波动。
（3）消防水系统投资额一般占总消防工程投资额的50%以上，因此，该系统对建筑物消防投资的影响占主导地位。
（4）防排烟系统、火灾自动报警系统和消火栓系统中的主要设施成本占各系统总成本的比例分别约为69%、60%和57%。
（5）本文通过对江西省50栋典型民用建筑的消防工程造价资料进行分析，所得的研究方法和研究成果为公安消防监督执法者、安全与消防工程师、不同层次的消防投资决策者提供帮助，而今后样本数量和种类的增加可以对消防工程成本进行更深一步研究。
参考文献
[1] 黄文艺， 刘碧峰等. 消防及安全防范设备安装工程预算知识问答[M]. 北京：机械工业出版社， 2004.
[2] 张曦. 一元线性回归分析在工程技术经济领域中的应用[J]. 建筑经济， 2009（6）： 75-78.
