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建筑外墙防水工程技术范文1
【关键词】建筑防水设计材料 施工
中图分类号：TU57文献标识码： A 文章编号：
有关部门对防水工程出现渗漏现象分析结果显示，渗漏原因中由于材料不良造成的占20%~30%，由于施工粗糙造成的约占45%~48%，由于设计存在问题造成的占18%~26%，建筑防水工程质量所谓四漏（屋面漏、厕浴间漏、外墙体渗漏和地下室漏）问题已成为常见的质量通病，应引起注意。
防水工程是建筑工程中的一个重要分部工程，防水工程质量与设计、施工、材料等方面都有密切关系。材料为基础，设计为前提，施工为关键。为了搞好建筑的防水工程，我们必须选择质量可靠的防水材料，做出合理的构造措施，严格按施工工艺组织施工，这样才能彻底根治这一“建筑通病”。为了做好建筑防水工程，我从防水材料选用、施工工艺两方面浅析房屋渗漏的原因，提出解决问题的办法。
1 防水材料的合理选用
（1）一些人对防水材料的选用存在误区，认为哪种新就选哪种，哪种价高就买哪种。其实不然，选材要从气候条件、材料特性、防水等级、建筑部位和用途等多方面考虑。防水材料可分为沥青类防水卷材、高分子类防水卷材、防水涂料、密封嵌缝材料等。
（2）不使用已淘汰、被禁止的防水材料。国家建设部于 2007年6月14日了第659号公告——《建设事业“十一五”推广应用和限制禁止使用技术（第一批）》，以下五种防水材料属被禁类：① S型聚氯乙烯防水卷材；②焦油型聚氨酯防水涂料；③水性聚氯乙烯焦油防水涂料；④采用二次加热复合成型工艺或再生原料生产的聚乙烯丙纶等复合防水卷材；⑤焦油型聚氯乙烯建筑防水接缝材料。
以下三种防水材料属被限类：
①石油沥青纸胎油毡：不得用于防水等级为I、II级的建筑屋面及各类地下防水工程；②沥青复合胎柔性防水卷材：不得用于防水等级为 I、II级的建筑屋面及各类地下防水工程；③聚乙烯膜层厚度在0.5mm 以下的聚乙烯丙纶等复合防水卷材：不得用于房屋建筑的屋面工程和地下防水工程。除上述限制外，凡在屋面工程和地下防水工程设计中选用聚乙烯丙纶等复合防水卷材时，必须是采用一次成型工艺生产且聚乙烯膜层厚度在 0.5mm以上（含0.5mm）的，并应满足屋面工程和地下防水工程技术规范的要求。
2防水层施工作业条件的控制要点
（1）气候条件
施工条件成熟与否直接关系到施工质量，防水工程大部分露天作业，气候因素影响较大。施工期内遇雨、雪、霜、雾、大风和气温低于5℃或高于35℃都会影响防水层施工质量，也妨碍施工作业人员顺利施工操作。热熔型卷材和溶剂型涂料可在-10℃以上气温条件下施工；沥青、改性沥青和高分子聚合物卷材不宜在0℃以下施工；沥青基涂料、高分子聚合物水乳型涂料及刚性防水层，不宜在5℃以下气温中施工；气温超过35℃时所有的防水层均不宜施工；炎热夏季后半夜因产生露水、5级以下大风天气尘土砂粒影响与基层粘接，污染基面均不得进行防水施工作业。
（2）重视防水层与相关层次施工交叉问题
防水层所用的材料，必须本着有出厂合格证书和试验报告单，同时在现场使用前必须再做防水试验，合格后方可使用。与防水层相关的层次是找平层、隔汽层、保温层、隔离层、保护层等。防水层施工往往与相关层要交叉作业，这些相关层次的施工质量对防水层的质量有很大影响，甚至直接影响到防水工程的成败。特别要注意监督保护层的施工，决不能碰坏、戳破防水层。
3渗漏预防措施
（1） 屋面渗漏预防措施
穿越屋面的透气管，落水管等管道穿越外，用细石砼二次灌实，并用氯丁胶在管道四周涂刷二遍，在盛水试验以后确识无渗漏情况下，再用水泥砂浆粉面，然后在管道四周做成 3cm高馒头状，以确保管道穿越板面处不渗漏。除穿越屋面的管以处，通风口等部位也极易渗漏水，预防该节点渗水的方法，先于管道井位置绑扎导墙钢筋，然后浇30cm高砼作为导墙，再在导墙上砌筑，为避免砖砌体内粉刷遗漏，采取边砌筑边粉刷方法。
（2）卫生间渗漏及防水措施
卫生间四周墙体根部浇 20cm 高、120cm宽的砼导墙，浇导墙前，凿毛并清理干净原地面，砼浇捣前用素水泥浆接浆。管道安装好后，派专人负责对穿越楼层的预留孔分二次灌缝，灌缝材料为C20细石砼，封堵好后用氯丁胶防水涂料于管道四周涂刷，经盛水试验24小时确认无渗漏情况下，再浇地坪，待地坪浇筑好后再于管道边做成馒头状。一般结构设计中，阳台及厕所应在结构施工时比楼层落底(2-5)cm。防水层施工完成，须经闭水试验合格后方可进行后续施工。
（3）外墙防渗及防水
穿越柱子的对拉螺栓孔处将螺杆孔边凿毛，然后派专人用石棉水泥封堵洞口，在外墙表面用防水砂浆抹面封口。为防止砼柱( 或梁) 与砖墙接触处因收缩应力不同引起墙面开裂而产生渗漏，在柱与砖墙砌筑外墙内外侧用钢筋网片镶钉，然后再粉刷。在外墙脚手眼、施工洞等部位，在架子拆卸过程中先用细石砼灌堵密实( 或砖砌体砌筑) 。为防止墙面粉刷先后时间差引起新旧砂浆层间不一致引起裂缝。在后补外墙部位用钢筋网片镶钉，再在外墙外侧按规范要求施工粉刷层。
外墙部位主体结构砌筑时，严格控制砖砌体质量，避免缺棱掉角，裂缝的砖块砌在外墙上，砖块砌筑应满刀灰，头缝必须密实、饱满，不得出现通缝、瞎缝。在填充墙砌筑到接近梁、板底时，梁角边用预制砼砌块，然后用定制斜砖镶嵌，倾斜度保持在60°左右，砌筑砂浆应饱满、密实。
4 总结
在防水工程施工的过程中，首先要了解防水材料的特性，其次要清楚该种防水材料的施工工艺，最后是必须严格按照设计及相关规范的细节进行施工，细节决定成败。
【参考文献】
建筑外墙防水工程技术范文2
【关键词】建筑工程；防水质量管理；防水材料选用
引言
建筑物防水是一门综合性、实用性很强的工程技术，对建筑工程的使用功能起着至关重要的作用。水属于无孔不入的，通过外部力量逐渐渗入建筑物内部，而渗透过程从表面不易被发现，直接导致建筑物正常使用、缩短建筑物的寿命。在各项防水技术中防水材料的选用与应用也十分关键，建筑防水材料是建筑防水工作中直接关系到人民财产安全，如何做好防水材料的技术应用是建筑防水工程中需要我们重点关注。
1 建筑防水工程分析
1.1 建筑防水工程中防水层是关键
防水层依附于主体结构基层，要做好防水必须控制好基层质量，基层含水率合格都是保证防水层质量的关键。特别露天作业的防水工程受风、霜、雨、雪等气候的影响比较大，直接影响防水层施工的质量。如果防水层施工完毕，应及早进入下一道施工工序，以防因间隔时间过长，造成防水层材质损坏。在施工中抓好施工质量，做好防患工作，才能真正保证工程的总体质量。
1.2 明确建筑防水工程的常见部位
对于建筑防水工程主要集中在以下部位：外墙、屋面、卫生间、地下室。外墙防水工程在实施过程中，工作重点在穿越外墙的各种管道、外墙上的各种预埋件、窗户与窗户之间，这些位置适宜采用耐老化性能好的防水材料。屋面防水工程在施工过程中，重点关注排气孔、水落口、卷材、上入孔及突出屋面建筑在墙体上的收头处等位置，这些位置适宜采用高分子防水卷材和改性沥青防水卷材。卫浴间防水工程在实施过程中，集中在地面防水层和穿越地面的各种管道之间、管道与套管之间、地面与墙体的阴角处。这些位置适宜采用可以形成无接缝防水层的防水材料。地下室防水工程在实施过程中，应重点关注防水层与桩头交接处、施工缝、变形缝、沉降缝、后浇带、穿墙管以及底板防水和侧壁防水的交接处。这些位置适宜采用高分子防水卷材和改性沥青防水卷材。
1.3 专业维护是寿命
建筑物防水工程对施工队伍的专业性与技术性要求相对比较强，具有相关防水专业知识，经过培训上岗的施工团队是防水工程质量的保障。在防水工程实施之后，对成品做到及时保护及专业的养护，防水材料要充分发挥其各项性能。
2 提高防水工程质量的常用措施
2.1 防水设计方面。设计人员在屋面防水设计中需要结合当地的实际情况，设计人员还需要针对工程特点提出不同的设计理念。根据工程特点、地区自然条件等，按照防水等级对建筑工程的防水构造进行科学合理的设计，在设计图纸中标出重要部位。
2.2 施工质量方面。施工单位在防水工程施工之前要认真审阅图纸，掌握防水施工图中标出的防水重点位置，并按照编制好防水工程进行专项施工。防水工程施工队伍一定要使用专业性强的队伍进行施工。只有设计、材料、施工、管理维护各个环节全部达到规定的要求，才能保证建筑防水工程的使用年限。
2.3 防水材料方面。从建筑防水工程需要出发，对各种防水材料的技术性进行高标准严要求的管理方式，只有满足标准和要求才能在防水工程中使用。将所用的防水材料经过各省、自治区、直辖市建设主管部门所指定的检测单位抽样检验认证合格才可以使用。
3 建筑防水材料与建筑漏水原因，总结处理方法。
3.1 屋面渗漏的现象和处理措施。目前我国屋面渗漏的现象是多种多样,据一份调查显示:采用涂膜防水的渗漏率是最高的,其占涂膜防水工程总数的45%。二是刚性防水和卷材防水,关于渗漏率分别为38%和32%。在房屋渗漏水原因考察中发现,其材料方面的原因占20%到22%,设计方面的原因占18%到26%,施工方面原因占45%到48%,管理维护原因占6%到15%。
一是采用柔性防水处理，是以防水卷材和胶结材料分层粘贴而构成的防水层。而关于这方面所用卷材有油毡卷材、高分子合成卷材、合成橡胶卷材等等方面的材料。二是采用涂料防水处理,是采用可塑性和粘结力较强的高分子防水涂料来使用,并且直接涂刷在屋面基层上以至于形成一层不透水的薄膜层来达到防水防漏的目的。如塑料、橡胶和改性沥青三大类防水材料。
3.2 地下室漏水的现象和处理措施。据调查总结发现,地下室漏水的部位中有大约70%发生在底板部分,或者是底板最深的坑上面,或者是发生在底板或坑的交角处,即在室内看为阴交角处,或发生在地下室外墙壁的中下部,也或者发生在地下室顶板。这些问题导致的原因是多种多样的,是地下室所处的地质不同,功能不同,设计与施工不同而造成不同的现象问题。
一是采取填塞堵漏法,一般采用速凝砂浆,在潮湿工作面上面做好施工,对于漏水途径不甚明确的部位,应该根据经验和判断进行施工,否则是无效的。二是采取化学灌浆法,在这种方法中主要采用憎水性聚氨酯灌浆料,因为缝隙的问题处理很重要,而憎水性聚氨酯灌浆料中含异氰酸根的聚氨酯预聚体,当与水接触后就会发生化学反应生成二氧化碳和不溶于水的高分子凝胶。在产生化学反应后,会生成二氧化碳发生体积膨胀,就会使浆料向更细的裂缝处渗透进取,达到堵漏的作用效果。三是采用防水砂浆抹面法,这种方法适用于水压不大的表面洇渗治理以及堵漏施工后的补充防水,所使用的材料是无机防水砂浆和聚合物防水砂浆。
3.3 卫生间地面漏水的现象和处理措施。厕浴间楼地面漏水的现象存在这两种现象,一是管口渗漏,也就是我们通常说的穿越楼板和墙的管口部位渗漏，二是楼地面与墙面交接部位的渗漏。导致这些问题存在的原因是结构层混凝土在密实方面不实,在地面泛水坡度不够高,让室内地面积水,导致水沿混凝土蜂窝、裂缝或墙底空隙渗出。
一是在楼地面管道的根部积水渗漏，其处理方法是在沿管根部剔凿出宽度和深度均不小于l0毫米的沟槽,槽内嵌填密封的材料,而且在管道和地面交接部位涂刷无色或浅色合成高分子防水涂料来达到防水效果。二是管道与楼地面间漏水时,其裂缝小于1毫米时,应绕管道和管道根部地面涂刷两遍合成高分子防水涂料,在涂刷管道高度及地面水平宽度都有一定的原则,应该不小于100毫米,而且要求涂膜厚度不应小于1毫米。
综上所述，建筑防水工程质量高低严重影响工程防水渗漏是否发生的原因之一。造成防水工程渗漏的原因有很多，主要有材料质量、施工技术、设计水平、管理维护等多方面的影响。要提高防水工程的质量，要以材料为基础、设计为前提、施工为关键，并且在防水工程设计与施工中，对容易造成局部损坏的薄弱部位设置增强层，有效提高防水层的整体防水能力，使防水层与建筑物使用年限提高。
参考文献
[1]林军.当前建筑防水工程存在的问题及改善.铁道建设，2009.1:47-51.
[2]张淼.新型防水材料读书报告[J]内江科技,2010,(05).
[3]丛培经.建设工程技术与计量［M］.北京：中国计划出版社，2000.
建筑外墙防水工程技术范文3
关键词：建筑防水 设计 材料 施工
有关部门对防水工程出现渗漏现象分析结果显示，渗漏原因中由于材料不良造成的占20%～30%，由于施工粗糙造成的约占45%～48%，由于设计存在问题造成的占18%～26%，建筑防水工程质量所谓四漏（屋面漏、厕浴间漏、外墙体渗漏和地下室漏）问题已成为常见的质量通病，应引起注意。
防水工程是建筑工程中的一个重要分部工程，防水工程质量与设计、施工、材料等方面都有密切关系。材料为基础，设计为前提，施工为关键。为了搞好建筑的防水工程，我们必须选择质量可靠的防水材料，做出合理的构造措施，严格按施工工艺组织施工，这样才能彻底根治这一“建筑通病”。为了做好建筑防水工程，我从防水材料选用、施工工艺两方面浅析房屋渗漏的原因，提出解决问题的办法。
1、防水材料的合理选用
（1）一些人对防水材料的选用存在误区，认为哪种新就选哪种，哪种价高就买哪种。其实不然，选材要从气候条件、材料特性、防水等级、建筑部位和用途等多方面考虑。防水材料可分为沥青类防水卷材、高分子类防水卷材、防水涂料、密封嵌缝材料等。我们就拿屋面举例来说明。
屋面是最受日照、雨雪、风力等外界环境影响的部位，它对防水材料的要求是相当高的。既要耐高温又要受严寒，既要抵外力又要抗变形，还要寿命长。因此我们可以选择：弹性体改性沥青防水卷材（以下简称 SBS）、塑性体改性沥青防水卷材（以下简称APP）、三元乙丙橡胶防水卷材、聚氯乙烯防水卷材等。其中SBS低温柔度好较适用于北方；APP 耐热度高倍受南方青睐；振动较大的屋面（如临近铁路、地震区、锻锤车间等）应选用强度高延伸率大的三元乙丙橡胶、聚氯乙烯等高分子类防水卷材；但坡屋面用瓦却不宜用高分子类卷材和防水涂料，因有固定瓦钉穿过防水层，要求防水层有握钉能力，防止雨水沿钉渗入，须用4mm厚的高聚物改性沥青防水卷材。
（2）不使用已淘汰、被禁止的防水材料。国家建设部于 2007年6月14日了第659号公告――《建设事业“十一五”推广应用和限制禁止使用技术（第一批）》，以下五种防水材料属被禁类：① S型聚氯乙烯防水卷材；②焦油型聚氨酯防水涂料；③水性聚氯乙烯焦油防水涂料；④采用二次加热复合成型工艺或再生原料生产的聚乙烯丙纶等复合防水卷材；⑤焦油型聚氯乙烯建筑防水接缝材料。
2、防水层施工作业条件的控制要点
（1）气候条件
施工条件成熟与否直接关系到施工质量，防水工程大部分露天作业，气候因素影响较大。施工期内遇雨、雪、霜、雾、大风和气温低于5℃或高于35℃都会影响防水层施工质量，也妨碍施工作业人员顺利施工操作。热熔型卷材和溶剂型涂料可在-10℃以上气温条件下施工；沥青、改性沥青和高分子聚合物卷材不宜在0℃以下施工；沥青基涂料、高分子聚合物水乳型涂料及刚性防水层，不宜在5℃以下气温中施工；气温超过35℃时所有的防水层均不宜施工；炎热夏季后半夜因产生露水、5级以下大风天气尘土砂粒影响与基层粘接，污染基面均不得进行防水施工作业。
（2）重视防水层与相关层次施工交叉问题
防水层所用的材料，必须本着有出厂合格证书和试验报告单，同时在现场使用前必须再做防水试验，合格后方可使用。与防水层相关的层次是找平层、隔汽层、保温层、隔离层、保护层等。防水层施工往往与相关层要交叉作业，这些相关层次的施工质量对防水层的质量有很大影响，甚至直接影响到防水工程的成败。特别要注意监督保护层的施工，决不能碰坏、戳破防水层。
3、渗漏预防措施
（1） 屋面渗漏预防措施
穿越屋面的透气管，落水管等管道穿越外，用细石砼二次灌实，并用氯丁胶在管道四周涂刷二遍，在盛水试验以后确识无渗漏情况下，再用水泥砂浆粉面，然后在管道四周做成 3cm高馒头状，以确保管道穿越板面处不渗漏。除穿越屋面的管以处，通风口等部位也极易渗漏水，预防该节点渗水的方法，先于管道井位置绑扎导墙钢筋，然后浇30cm高砼作为导墙，再在导墙上砌筑，为避免砖砌体内粉刷遗漏，采取边砌筑边粉刷方法。屋面基层与突出屋面结构（ 女儿墙） 连接处，以及基层的转角处（ 水落口、天沟、屋脊等） 均做成R250圆弧，女儿墙泛水处改成凹泛水，密封材料密封好收头处。卷材收头上口用金属扣板遮盖，其上口用密封油膏封闭。
（2）卫生间渗漏及防水措施
卫生间四周墙体根部浇 20cm 高、120cm宽的砼导墙，浇导墙前，凿毛并清理干净原地面，砼浇捣前用素水泥浆接浆。管道安装好后，派专人负责对穿越楼层的预留孔分二次灌缝，灌缝材料为C20细石砼，封堵好后用氯丁胶防水涂料于管道四周涂刷，经盛水试验24小时确认无渗漏情况下，再浇地坪，待地坪浇筑好后再于管道边做成馒头状。一般结构设计中，阳台及厕所应在结构施工时比楼层落底（2-5）cm。防水层施工完成，须经闭水试验合格后方可进行后续施工。
（3）外墙防渗及防水
穿越柱子的对拉螺栓孔处将螺杆孔边凿毛，然后派专人用石棉水泥封堵洞口，在外墙表面用防水砂浆抹面封口。为防止砼柱（ 或梁） 与砖墙接触处因收缩应力不同引起墙面开裂而产生渗漏，在柱与砖墙砌筑外墙内外侧用钢筋网片镶钉，然后再粉刷。在外墙脚手眼、施工洞等部位，在架子拆卸过程中先用细石砼灌堵密实（ 或砖砌体砌筑） 。为防止墙面粉刷先后时间差引起新旧砂浆层间不一致引起裂缝。在后补外墙部位用钢筋网片镶钉，再在外墙外侧按规范要求施工粉刷层。
（4）管道洁具连接口渗漏水及管道堵塞预防措施
管道洁具连接口渗漏水主要原因由管接，洁具的原材料材质低劣，安装不密封而引起。预防措施：管道在使用前采用灌水法检查管道质量，管接与洁具的接口试接，采用一次拆装法，试接符合方可采用生料带，白漆麻丝或管接专用胶等辅助材料正式连接。在提交验收前必须对管道洁具进行全数的试压、通球、盛水等试验，避免竣工验收的抽检不具实。管道堵塞其主要原因是在安装立管和废污排放管未装洁具设备时没有加盖和加堵有效的防物进管措施。
预防措施：在安装废污排水立管和排水口时，应根据施工进度要求，对各管口随时加装临时管口闷头或闷盖（ 金属铁罩或木塞均可）。
4、总结
在防水工程施工的过程中，首先要了解防水材料的特性，其次要清楚该种防水材料的施工工艺，最后是必须严格按照设计及相关规范的细节进行施工，细节决定成败。
参考文献：
[1] 叶林标，《建筑工程防水施工手册》，中国建筑工业出版社，1990
建筑外墙防水工程技术范文4
关键词：建筑物；防水施工；关键点
中图分类号： TU761 文献标识码： A 文章编号：
建筑防水问题的出现通常是因为防水材料质量较差、不严格遵守防水施工要求、防水设计有缺陷等因素造成的，给业主带来了很大的不便，严重影响了建筑物的使用，必须引起承建单位的高度重视。施工单位在施工时必须严格控制防水施工工艺，保证防水施工的的质量，为用户提供高质量的建筑。
1防水施工概述
建筑防水工程是为了保持建筑物的主体建筑结构和内部设施不遭受雨水的渗透侵蚀，在建筑施工过程中起着非常重要的作用。建筑物的地面、屋顶、墙面、墙身、地下室经过防水处理后，能够保证建筑物在一定的使用期限之内免受雨水和地下水的渗透及侵蚀，防止生产及生活用水的浸透和侵蚀，保证建筑内部人员的正常生活和工作，保证建筑物的设计结构和正常使用寿命。
建筑防水工程的质量控制一般包括防水材料的选择、防水设计的审查、防水施工的监督、施工管理的控制等方面内容。防水较差的建筑物一般会出现外墙雨水渗漏、地下室地下水渗漏、厨卫生活用水渗漏及屋面生活用水渗漏等问题，因为建筑物的本身固有的特点，有的渗水问题经过反复防水施工仍无法杜绝漏水问题出现，这不仅增加了承建单位的后期维护成本，也给用户带来了很大的困扰，所以，在施工过程中应当做好防水施工工作，尽量杜绝质量问题的发生。
2防水工程关键点的控制
2.1防水施工控制
防水施工管理的主要内容包括施工人员的选择和防水材料的选择。施工人员的选择要基于质优价廉的准则，挑选具有相关资质要求的正规施工队伍，并且施工队伍要按照相关法律法规及业主的要求做好施工方案及施工准备工作。一般情况下施工准备工作主要包含人员布置安排、施工工艺人员与现场施工人员沟通、设计交底、技术交底、合同签订、规定验收检验项目、编制防水施工方案等。
现场防水施工人员必须要经过技术培训，并且严格按照施工手册进行施工，现场管理人员要做好施工人员的监督与管理。另外，一定要与施工单位签订施工承包合同，通过施工承包合同约束双方，避免后期发生权责纠纷。在防水材料的选择上，要挑选正规的、行业公认有品质保障的材料，确保所需材料质量合格可靠，从而保证建筑物防水性能合格。
2.2防水设计的审查
设计院在进行建筑防水设计时，应确保该项目的防水设计合理，并符合相关规范。例如在进行屋面板配筋的设计时，可以采用双向连续板计算法使计算简图符合实际的受力情况。另外在进行水电设计时，要把房屋的结构布局和构筑特征考虑进去。并且禁止随意布设给排水管道，防止因结构设计不合理而发生不均匀沉降的情况。敷设管道要经过楼板面的要确保敷设正确，一般做法是在楼板浇捣时压2.5cm的布设槽。
2.3结构防水控制
建筑的功能和建筑结构不同，对防水施工的要求也不相同，以下就几个常见的建筑结构进行论述。
（1）屋面结构的防水
因为屋面结构的位置比较特殊，所以在施工操作时须一次性浇筑完成，以防产生裂缝盒气泡；另外在进行混凝土浇筑时一定要注意保护楼面结构负弯钢筋，严禁压坏已经绑扎好的板支座负筋；另外禁止过早拆除屋面结构的支撑板和模板，过早拆除后会使混凝土结构产生裂缝，日后会出现渗水情况。
（2）外墙的防水
现场施工人员要严格按照规定的砂浆比例配置砂浆，确保墙面的结实牢靠及砂浆的饱满，并且须用挤砌的方法把水平缝内填满砂浆；用勾抹子补喂灰浆填充竖缝不饱满的地方。另外，在施工前做好灰缝的检查，填补裂缝处及不平整处，确保外墙面无缝。只有这样才能够确保防水涂料的顺利涂刷。
（3）厨卫结构防水
厨房和卫生间是极易出现渗水问题的地方，针对比较特殊的地方和构件要进行针对性的防水处理，在防水施工过程中要合理布置给排水管道，避免结构性的破坏。有些管道必须在楼板面经过的，要在施工时预先压设2.5cm的沟槽，以方便后续布管工作开展。
（4）地下室结构防水
建筑物的地下室也是渗水问题容易发生的地方，因为建筑物地下条件及外部气候节气变化的因素对地下室渗水的影响较多，这就要求地下室必须做一些针对性的处理。例如地下室混凝土结构较多较大，所以混凝土的配方控制和凝结控制就显得尤为重要，使用一定量的添加剂能够减慢水化热的释放，这样可以抵消混凝土凝固收缩并减少裂缝的产生。
混凝土的浇筑施工须确保捣鼓密实，防止产生孔洞、裂纹，在穿墙的螺栓、套管中部需要焊接止水板，以防止通过螺栓杆渗水。
（5）窗体结构防水
窗体与周围墙面之前存在缝隙，碰到雨水时很容易造成雨水的渗漏，渗漏雨水会导致内墙涂料及木层装修积水、霉变严重的甚至会脱落。窗框的防水一般可以做一些滴水槽、排水坡面或排水管等。具体施工时可在外墙面抹灰层设置滴水线，在窗框与墙体接缝处设置空腔，切断雨水的毛细汲水现象。在窗框的上面设置断面疏导雨水。另外，金属窗框要选择带有排水槽的，有排水槽的窗框可防止雨水渗漏进室内。窗框安装完毕后还须用密封胶密封接缝处，进一步巩固防水效果。
2.4防水工程验收
防水工程验收时需要配备专职的检査人员，在分项工程完工后，检查人员到施工现场检査、验收防水工程，检查时须査看原材料质量保证书、施工记录、施工图，实测允许偏差项目，所有检查合格后核定工程质量等级。
防水工程的验收标准已非常规范了，我国的防水标准主要有《建筑拒水粉屋面防水工程技术规程CECS47：9》、《增强氯化聚乙烯橡胶卷材防水工程技术规程 CECS63：94》、《地下工程防水技术标准GB50108-2001》、《屋面防水工程技术规程CECS29：91》、《屋面工程质量验收规范GB50207-2002》等。
3小结
建筑物防水工程无论对施工方还是业主都是非常关键的环节，涉及到建筑物的项目资源投入和项目建设质量，必须给予高度重视。施工过程中不仅要控制防水施工质量，而且需要从防水材料的选择、建筑结构设计、防水施工验收等方面着手，把每一个关键点控制起来，确保防水工程防水性能可靠，为业主提供优质的工程。
参考文献：
[1]苗洪武，连强.浅谈屋面防水施工技术[J].科技与企业，2012（04）：141.
建筑外墙防水工程技术范文5
关键词：防水；细部施工；工艺
建筑防水是一门综合性、实用性很强的工程技术，对建筑工程的使用功能起着至关重要的作用。但是在许多建筑工程中，防水工程质量所谓四漏（屋面漏、厕浴间漏、外墙体渗漏和地下室渗漏）问题已成为常见的质量通病，应引起注意。
问题剖析
造成防水工程渗漏的原因很多，比如材料质量不过关、成品保护不到位、设计存在问题、施工粗糙等，但是笔者通过所接触工程的情况以及一些相关的文章和统计了解到，防水工程的细节部位做法不当是产生渗漏比较主要的原因。于是在工程施工实践过程中，对防水细节部位的做法做了重点的研究和控制，总结了一些做法，现分析如下：
1外墙外保温在外窗的收口部位
随着建筑节能要求的不断提高，外墙外保温技术逐渐被大多数工程所采用，外保温在外窗收口部位的雨水渗漏问题也随之而来，雨水顺着保温的收口部位渗漏至保温的空气层内，进而沿着外墙渗透至室内。
通过研究发现，产生这个问题的主要原因是保温收口处比较薄弱，如果此处施工质量控制不好或者成品保护工作没有做好，极易产生渗漏问题。但是要想通过提高施工时的质量意识和成品保护意识来解决此问题比较困难，因为随着时间的推移，此处一直是一隐患部位。于是通过分析和实践，认为如下做法可以为此问题的解决提供一种方案。即在施工主体结构时在外窗四周浇筑凸出的混凝土边框，其凸出厚度为设计的保温层厚度
此种做法犹如给外墙保温在外窗的收口部位加设了一个环箍，对其进行了加强，避免了由于此处破坏引起的渗漏。
2卫生间门口部位
卫生间的防水可以说一直以来人们的重视程度较高，因为其经常处在一种有水的环境下，特别是马桶底部、地漏处、给排水管道根部等部位一直是人们的高度关注的部位。但是，对于卫生间门框下部的渗漏问题，还没有引起人们的足够重视。
在施工过程中发现，以下几种原因极易造成上述问题的发生：
（1）门框安装好后，在后序施工中，使其产生震动，造成门框与下面的防水层及防水保护层脱离。
（2）门框与墙体的缝隙没有填塞密实，使防水找平层在此产生裂缝。
对于上述的几个问题，通过笔者在施工实践中的总结，施工过程中要采取如下的措施进行控制：
（1）安装门框时，在靠近门框底部增加固定点，保证在此部位门框与墙体连接牢固。同时，门框安装好后，要注意避免对其产生大的震动，做好成品保护。
（2）门框与墙体之间的缝隙要采用砂浆填塞密实，而且填塞砂浆中适当掺入建筑胶，使其不容易产生裂缝。同时，在门框与墙体的接缝处另加一层防水油膏，对此部位的防水进行加强。
3预埋件与套管的留置部位
现在的建筑各种管线都埋置在地下，由地下室外墙穿入建筑物后接入室内，于是地下室外墙上的预埋件与套管的留置数量也随之增多，由于这些部位处于地下室，特别是对于水位较高的地区，非常容易产生渗漏。所以此部位的防水做法必须要保证能有效防止渗漏，首先分析一下产生这类问题的主要原因：（1）穿墙管道没有使用防水套管或没有焊接止水环、或焊接质量不好。
（2）预埋的金属件（如防雷接地扁钢）、穿墙套管以及为安装模板设置的穿墙螺栓，施工中往往存在局部漏焊和严重夹渣现象。
针对上述问题，在施工中应注意采取有效的措施，避免发生，介绍如下：
（1）在混凝土结构中的穿地下室外墙的管道，应使用防水套管，并认真焊接止水环。预埋套管加焊止水环做法：套管采用钢管，其长度等于墙厚(或其长度加上两端垫木的厚度之和等于墙厚)，兼具撑头作用，以保持模板之间的尺寸；止水环在套管上满焊严密，支模时在预埋套管中穿人对拉螺栓拉紧固定模板。拆模后将螺栓抽出，套管与管道间采用沥青麻丝和防水密封膏封堵密实。套管两端有垫木的，拆模时连同垫木一并拆除，除密实封堵套管外，还应将两端垫木留下的凹坑封实。
（2）加强对止水环焊缝的检查，在满焊的条件下应逐个敲击焊缝检验，对不合格的要补焊后方可用到工程中。用于支模的穿墙螺栓要采用止水螺栓，而且在螺栓端头要预埋小木块，当混凝土达到一定强度后，将预埋的小木块剔掉，在剔掉小木块后形成的凹槽内截去穿墙螺栓，并将凹槽采用膨胀砂浆补实。
建筑外墙防水工程技术范文6
关键词：新技术；新材料；工程技术管理
在建筑业高速发展的当今时代，需要有更多新型施工工艺和建筑材料作为促进工程建设发展的重要支撑。当前运用在工程建设中的新技术新材料融合了更多新科技，与传统的建筑施工材料和施工技术相比，其对工程建设的影响更为有利。文章主要对新技术新材料在工程防水施工、外墙节能施工以及屋面保温节能施工等方面的运用进行分析。
1防水施工技术和施工材料分析
随着城市居民生活质量的提高，城市建筑工程防水材料多样化的发展，也提高了对防水工程施工技术的要求。在建筑工程施工过程中，防水材料和施工技术的正确选择是非常重要的。建筑工程施工技术人员在接触防水工程时，需要了解防水材料的基本类型，这是防水工程的最基本的工作。在当前的很多工程建设中会运用到聚合物水泥基复合涂膜防水施工技术，它是保证建筑物免受雨水侵蚀或自来水、地下水渗透的基本介质。运用该施工技术时，需要分别涂抹塔楼屋面以及裙楼屋面，待之前涂布的涂料干燥之后再进行下一次涂抹。保持铺设处于垂直方向，最上面的图层厚度大于1mm。另外对涂膜防水层多涂几遍防水涂料，避免出现堆积或者流淌现象；为了能避免抹灰层出现开裂现象，外墙防水施工需要采用加气砼砖墙。加气砼栓墙在抹灰之前需要用钢丝网悬挂在不同材料之间，然后再处理基面。在进行基面处理时需要用20%水泥和25%108胶水混合配置成浆体进行涂刷，接着进行抹灰层施工。要注意在进行砌筑的时候，不能使用含水饱和砖或者干砖，也不能出现随便浇砌的现象。在防水层施工过程中，应该采用二液防污型的污染氟涂料，于找平层用十字交叉的刷法进行厚度为4mm的二道涂刷。在施工完成之后需要及时采取洒水养护措施。面对建筑材料的更新换代，对于建筑工程技术人员来说，掌握目前市场上各种类型的建筑防水材料类型的特点，并了解各式各样的防水材料的施工工艺，对于保证建筑物防水工程具有重大意义。
2屋面保温节能技术与材料分析
当前，建筑工程中进行屋面保温，需要在屋顶设置保温层，主要是为了建筑物内部在冬天的温度能满足人们的使用需求，这也是建筑节能的体现和要求。拓展型屋顶绿化在中国是屋顶绿化的一个新理念。主要是对土地使用的一种补偿，提高空气质量，通过保存雨水减轻城市污水处理系统的压力，节约能量并美化丑陋的灰黑色屋顶。一般情况下，屋面节能主要是将较低容量、较小导热系数和较低吸水率，而较强保温效果的材料作用于屋面板与防水层之间。在进行屋面保温隔热材料施工过程中，应该按照相关产品的使用技术规范进行操作，把控好材料导热系数、容量、外观以及吸水率等各方面的参数。同时要注意做好防潮防水储存，在施工过程中做好严格配比和施工操作。屋面绿化即是在屋面进行花草树木的种植，以此降低建筑降低室温气体以及能耗的排放量。拓展型屋顶绿化非常轻，根据当地的气候条件，6cm的种植土层已经足够。重量范围在60～150kg/m3。这是一种有效的节能绿化措施，一方面能满足建筑景观需求；另一方面能改善城市生态环境。屋顶绿化可以对屋顶的荷载承载力、建筑特点进行有针对性的设计，以便于能更好的满足屋顶疏水板轻巧、安装简便、易搬运和稳定等屋顶绿化需求；而倒置式屋面能颠倒传统屋面构造中的防水层和保温层，在防水层之上放置保温层。
3外墙节能技术和材料分析
社会的进步和发展，特别是对于我国市场需求庞大，节约能源的问题必须重视，在建设施工工程中，资源的节约问题也是重中之重。目前我国外墙保温技术发展迅速，是节能工作不可或缺的一环。外墙保温技术的发展与材料的革新是密不可分。必须以发展新型节能材料为前提，才能有足够的保温绝热材料做基础。建筑施工过程中的墙体保温施工是外墙节能的主要施工技术，在墙体节能施工中的关键环节及时进行墙体保温系统施工。无机材料相间复合而成的保温墙体是当前较为典型的墙体，该类墙体除了具备传统的承重及隔音效果之外，还具有保温隔热的作用。而轻集料混凝土空心砌砖技术与内外填充轻集料混凝土多孔砖填充墙体技术是外墙保温技术的两种主要技术，具有节能、降低自重和节材等优点，其传热系数在1.04W/m2•K。可外挂60mm厚eps聚苯乙烯泡沫板薄抹灰层是外墙保温常用系统，具有较高的保温效率，能降低采暖空调费用，具有较好的室内热稳定性，结构墙体温度湿度都不会有太大变化，使用寿命较长。仿石复合涂料能降低保温墙面外饰面重量，饰面厚度经过多道工序处理，比一般的涂料要厚9倍左右，有良好外防水功能。仿石材料相较于纯石材而言，具有价格低、易于控制质量、便于操作、质感强烈等特点，也具有较强节能性。保温材料仅是保温体系的一个组成材料而已，研究墙体的节能技术方案必须从系统的角度考虑所有组成部分的性能和适配性，保温材料只是一个外墙体保温系统的组成部分，材料本身的好坏不代表系统的优缺性。当然，随着科学技术的不断进步和发展，将会有越来越多的新技术和新材料出现在建筑工程中。建筑工程领域要将科技成果得到转化运用，快速提高工程技术含量，是建筑工程企业技术得到进步，提高建筑技术整体水平，必须要依靠科技力量。
4结束语
现代工程建设大力提倡技能环保型施工，在现代人类建筑生产过程中，节能工程能有效促进生产的进步和发展。为了保证工程建设能在满足人们使用需求的情况下如期完成，需要在整个建筑工程中运用大量新技术新材料，以此提高建筑企业得到健康可持续发展。
参考文献：
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