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建筑防火安全技术规范范文1
1存在问题分析
1.1设计单位存在缺陷
前几年,许多高层建筑的消防设计均未引起设计人员的重视,设计人员只是一味地根据甲方要求的建筑布局、设想来设计,并未考虑消防安全,且大部分建筑设计未经消防审核、验收就投入使用,使其存在许多问题。例如,重要的公共场所未设消防自动系统,缺少消防水源,疏散楼梯间也不符合规范要求等,而这些问题在形成后就成了极难整改的固疾,一次次地被消防部门列为重大火险隐患,又无法整改。
1.2消防审核把关难
建筑防火审核,目的是为了在建筑做方案设计、可行性研究时提出问题,解决问题于萌芽状态。但现在消防部门在建筑防火审核时仍会遇到种种困难。一类是三边工程,建设单位为节省工程投资,尽快见效益,在施工过程中,边设计边施工,甚至擅自更改消防设施。另一类就是边施工边报审,审核未通过,工程已施工了一大半,造成未按要求建设,存在先天隐患。
1.3建筑施工质量不高
现在不少建筑是由私人建筑队承包施工的,人员流动性大、素质差、业务水平低,与高层建筑结构复杂、施工要求高不相适应。特别是建筑消防工程的施工,有些中标单位因自己没有消防资质,便挂靠其它有资质的单位。而施工仍旧是原班人马,造成工程施工质量粗劣。
二、建筑防火安全技术和管理对策
1把好设计源头关
① 实行建筑设计资格证书
建筑设计是建筑构成的第一步，是建筑消防安全的源头。提高设计质量是保证建筑防火系统安全的首要环节。设计单位在保证建筑物使用功能的前提下，应严格按照有关规范、标准及规定进行设计。为了加强对从事消防设施专项工程设计单位的管理，国家特设立《消防设施专项工程设计证书》，设计单位应取得相应资质的设计证书，同时要严格执行国家《建筑设计防火规范》、《高层民用建筑设计防火规范》、《火灾自动报警系统设计规范》、《自动喷水灭火系统设计规范》等有关规定，以切实保障国家消防技术规范得以可靠落实。
② 严格实行消防专篇，自审制度。
公安部30号令已明确规定，带自动消防工程系统的高层建筑等必须有消防专篇。因此，该消防专篇应有建筑、结构、电气、暖通、给排水等方面的消防设计内容，专篇应在初步设计中体现完善，并应由设计院完成自检自审工作，由设计院签字盖章负责，同时有关法规应进一步强化谁设计，谁负责，确定设计人员对所设计工程的终身负责制，以督促设计与自查自审不流于形式。
2严把审核关
公安部对现有专(兼)职建审人员实行了建审岗位资格考试，说明了领导的高度重视。但目前消防队伍内建审人员良莠不齐，建议上级领导是否按建审人员实际水平高低，安排分工相应的审核项目和繁简程度，可能更有利于审核质量的提高。
3严抓施工管理
① 实行施工人员资质证
高层建筑消防工程施工，必须由具有相应消防专业资质队伍承接，这一点已很明确。但实际操作中，施工队伍转手分包、换人施工等做法却很多，监管部门亦极难控制与管理，要真正控制这一点，建议可实行资质单位消防水、电施工员及施工管理员上岗制度，这样消防监督部门在施工检查中，可以有的放矢检查施工人员的上岗证，严格落实责任制，从而也就确保了高层建筑自动消防工程设计的施工质量，增加了建筑施工的安全性能。
② 实行消防工程施工监理制。
高层建筑消防工程施工具有技术含量高、施工过程复杂的特点，因此，技术性的咨询指导工作亦就显得极为重要。建立消防工程施工监理制，既可在施工过程中监督施工质量又可以了解施工中的一些实际问题，特别是对一些隐蔽工程质量的把关极有益处。
③ 加强建筑施工检查。
高层建筑的火灾危险性表现在施工过程中则主要体现在装修阶段，现代综合性高楼，装修投资惊人，可燃物质数量巨大，加强施工过程中的消防监督，一方面要按《建筑内部装修设计防火规范》等国家消防技术规范规定，控制可燃材质的使用，监督某些隐蔽工程中木龙骨、木框架的防火涂料处理，线路穿管敷设、有关孔洞的封堵等方面；另一方面要严抓施工现场的防火安全，清理施工现场易燃可燃材料，监督施工单位采取封闭式管理施工，严格各项防火规章制度，施工现场严禁无关人员出入，施工人员一律佩戴统一标牌。
4严抓后期管理
① 签订建筑工程消防验收移交书
工程竣工验收合格后，要确保建筑消防设施完整好用，必须确定专门管理部门专人管理，因此消防部门应及时签订建筑工程消防验收移交书，同时根据高层建筑的有关规定签订建筑消防设施定期维修保养合同，保证消防设施的正常运作。但据现在的调查表明，大多数中小城市的建筑消防设施管理并未达到上述要求，建筑消防设施管理仍处于无绪状态。看来要做好这项工作，一方面要加大消防验收、检查的监管力度，适当地强制执行；另一方面要提高现有维修保养资质企业的业务水平与人员素质，提高社会服务的能力。
② 加强管理人员的培训工作。
目前，国家有关消防法规明文提出的建筑管理中需要经正式消防培训考试合格持证上岗的工种有：消防控制室值班与管理人员和专职消防保卫干部；从实际情况看，一方面这些人员的培训率仍不高，另一方面人员的消防安全知识仍普遍不高，针对这个现状，我们应发挥培训中心的巨大作用，加强培训，提高他们的消防安全知识。
③ 开展建筑消防设施检测
建筑消防设施检测制度的建立和实施，有利于及时发现隐患，消除隐患，因而要建立一套有效的管理机制，该机构应由专业的中高级技术人员组成，拥有符合标准的先进检测设备，建立完善可行的检测规程，严格依据国家标准，运用科学手段，对建筑消防设施系统进行检查、测试，对系统工作状态作出合格与否的判定。
④ 加强建筑消防设施维护管理
建筑防火安全技术规范范文2
关键词：建筑外墙； 保温防火； 保温材料；
中图分类号：P754.1 文献标识码：A 文章编号：
前言
我国人口高度密集，建筑群密集，大多以多层和高层为主建筑群，建筑结构单体面积大，面对这一现状，建筑节能在我国建设中是必然趋势，于是增加墙体和屋面保温隔热材料的使用就作为建筑节能的主要措施被广泛推广应用到新建建筑中，建筑外墙保温技术及大量新型的外保温建筑材料也随之被应用，但由此引发的火灾事故也愈来愈烈，建筑节能的同时消防安全问题面临着新的挑战。本文就建筑外墙保温系统（文中简称外墙保温系统）的消防安全问题作一些深入分析。
一、保温材料选择问题分析
建筑外墙保温使用的材料存在火灾隐患，增加了火灾发生是可能性，因此要科学的选择保温材料，防止由于保温材料引起的火灾发生。随着绿色建筑概念的深入实施，建筑外墙的节能减排越来越受到关注，相应的是建筑外墙保温技术、保温材料和保温系统的应用。目前我国主要使用的外墙保温材料有：聚苯乙烯为主要材料成分的聚苯板、聚氨酯板、挤塑型聚苯板以及其他一些高分子材料、和各种保温用的砂浆等等。而这些保温材料都无一例外带有一定的可燃性，这样就大大加重了火灾的隐患、除此之外，由于建筑材料消耗量非常大，在建筑施工现场各种外墙保温材料随意堆放，管理混乱，并且施工现场人员缺乏防火防灾意识，随意的用火火灾违章动火等情况时有出现，因而，由于保温材料的易燃性而导致建筑施工现场火灾发生的可能性上升趋势明显。同时由于建筑施工现场没有完善的消防设施和消防技术，因此建筑现场的火灾扑灭困难。聚苯乙烯泡沫塑料和聚氨醋硬泡等保温材料属于易燃材料，很容易因为高温而印染，并且会导致有毒气体的产生，因此要加强保温材料的规范处理。外墙保温体系和保温材料是应用于建筑结构墙体外侧的保温技术系统，外墙保温材料的燃烧性能以及耐火极限对已防止建筑自身的火势蔓延，还是对于阻隔相邻建筑的火灾延伸都具有非常重要的作用。因此，要科学选择保温材料，防止由于保温材料引起的火灾。在材料的选择上，首先要考虑到保温材料本身的燃烧性能，尽量选择不燃或者难以燃烧的材料。无机不然的墙体保温材料不仅防护性能好，无毒，无污染并且施工周期比较短，可以大量用于现代建筑外墙的保温材料。
二、合理设计建筑外墙的防火构造问题分析
建筑外墙的设计结构不合理，防火构造不科学，因此，要合理设计建筑外墙的防火构造。建筑外墙保温系统的饰面主要有两种：一是面砖饰面；另一个就是涂料饰面。所谓面砖饰面就通过粘结性的材料或者抗裂的砂浆作用于建筑墙体保温材料的表面，从而使外墙砖面与保温材料融合为一个整体。但是砖面饰面中抗裂砂浆的强度比较低、同时砖面自重大、这就造成砖面保温材料结构耐久性能差，容易导致外墙砖面的脱落情况，同时难以保证建筑工程的施工质量。外墙的窗口与门洞是建筑火灾发生与加快活在蔓延的最主要途径之一。一旦发生火灾，很容易通过窗口和门洞上下蹿火。聚苯乙烯等保温材料在明火状态下燃烧，加速了火势的蔓延，从而加剧了火灾的危害程度。因此，在建筑设计中，一定要合理设计防火构造，科学合理的设计建筑结构，才能切实降低火灾的危害程度，一定程度上防止火灾的发生。科学合理的设计建筑的结构和防火结构，能够从整体上进行系统的防火安全管理。只有建筑外墙保温系统的设计合理，构造科学，防火构造健全才能够使建筑整体上产生良好的防火性能，才能系统的加强对火灾的防患。在合理设计建筑结构和防火结构方面，首先可以采用构造防护保护层来加强防火效果。也就是在建筑物窗口和门洞周围保温层的表面用严密的防火材料进行包裹，切实防止窗口或者门洞和火苗接触的机会，从而保障窗口和门洞的防火效果。其次，可以采用防火隔断的防火构造，例如在高层建筑中，对于每一个高度或者级度设置专门的防火构造，切实保障每一个高度都有必要的防火构造。一般而言，每个2个到3个楼层就要设置防火隔断带，防火隔断带可以又石棉板条构成。防火隔断带对于防止和减轻火势蔓延的速度和程度有非常重要的作用。最后，可以采用无空腔结构的防火构造。无空腔的建筑外墙构造，在加强保温材料的稳定性能的同时，也能够对降低火灾的微笑，防止火势蔓延起到良好的效果。
三、完善健全外墙保温防火技术的标准规范与技术规范问题分析
建筑外墙保温防火缺乏相应的技术规范，缺少科学可行的行业规范，因此要完善健全外墙保温防火技术的标准规范与技术规范。在我国现行的建筑防火规范和行业规范不够健全，没有对建筑外墙保温防火方面的规范体系与行业标准，更缺少对外墙保温系统的级别标准或者相关的是有那个范围限定，在外墙保温防火技术上更缺少国家或者行业见的产品包装和技术规范。正式由于建筑外墙保温防火缺乏相应的技术规范，缺少科学可行的行业规范，加剧了建筑外墙保温的火灾问题的发生。虽然，在近几年的探索中，我国已经出台了一些相关建筑外墙保温规范技术和标准，但是仍旧缺少外墙保温防火方面的系统的技术规范与标准，因此要切实完善健全相关标准和技术，切实制定出一整套系统的科学的建筑外墙保温防火产品标准，保温防火技术规范和验收规范。只有通过国家颁布统一的建筑外墙保温防火验收标准，建立完善的行业保温防火规范和技术规范，才能切实做好建筑外墙的保温防火工作。
四、加强消防安全教育问题分析
火灾的发生与人缺乏消防意识和消防知识有直接关系。安全教育则是人们掌握安全技术知识、提高安全素质、操作技能和安全管理方法的手段。首先各监管部门要加强本单位的消防安全教育，要求监督人员掌握消防基本知识，并取得岗位资格后上岗。其次建筑外墙保温系统建设单位、施工单位、监理单位应结合单位工作的特点，有重点地进行消防安全教育，增强职工的消防安全意识，使职工了解保温材料的火灾特点，会使用灭火器材扑救初起火灾，会报警，会自救逃生。电气焊工等特种工种人员、重要技术岗位人员要通过消防职业技能鉴定，并取得资格后上岗。最后要全民普及消防安全知识，学习必要的消防知识与逃生技能，尤其掌握初期火灾的扑救知识,提高遇险应急能力,最大限度地减少和避免火灾的发生,最大限度地减少和避免火灾事故的损失。
五、结语
许多外墙保温材料，如高分子保温材料中的等，都具有可燃性能，在达到较好的保温效果的同时，也带来了火灾隐患。加上随着城市化进程的发展，建筑物越来越朝高层发展，这样就增大了火灾的严重程度。近年来我国发生的一些重大火灾事件，不仅造成了重大的财产损失，更造成了重大的人员伤亡。这些灾害给人们带来痛苦的同时，更给我们以警示，在建设外墙保温设计、保温材料的使用的同时，要切实加强防火技术的探索。切实把建筑物的防火灾问题纳入建筑设计的首要考虑因素。
参考文献
[1]郭国旗; 陈少松 ;朱国庆.建筑外墙保温防火问题探讨[J]. 消防科学与技术.2009
建筑防火安全技术规范范文3
关键词：住宅小区；消防设施；维护管理；
中图分类号：TU998文献标识码： A 文章编号：
一、住宅小区消防设施维护管理工作的内容
1）凡属消防规范要求, 同时又必须通过消防部门验收检查及监管的所有消防设施均在维护保养的范围之内。2）用水进行灭火的各类消防设施。室内消火栓系统、 红线内的室外消火栓设施(室外消火栓出水口及埋地阀门若长期缺乏维护保养,亦可能影响灭火) 、自动喷水灭火系统、水喷雾灭火系统、水幕系统、泡沫系统、雨淋喷水灭火系统。3）利用气体进行灭火的各类消防设施。包括CO2灭火系统、FM - 200 灭火系统、卤代烷灭火系统、其他不污染大气环境的气体灭火系统。4）自动报警系统、楼梯加压系统、排烟系统、防火卷帘、防火阀、 应急发电机、应急照明、疏散指示标志、消防电梯及各类手提及移动式灭火器具。
二、住宅小区消防设施维护管理中存在的主要问题。
1、普通消防设施维护管理责任制不落实
有的住宅小区对灭火器的正确维护管理知识缺乏，错误地认为灭火器是一次配置终身享用，因此没有专人管理维护。由于具体管理人员不明确或者管理人员责任意识不到位等方面原因，致使许多配置的灭火器污损严重、贮气压力不足、灭火药剂失效、罐体锈蚀、喷射软管老化破损或由于人为的随意挪用，造成压力表、器头连接处松动、喷嘴堵塞变形等。有的小区物业对灭火器经常性检查的措施不落实，已经失去效能的灭火器没有及时委托有资质许可证的维修单位进行检查维修，依旧放置在设置场所，形同虚设，当发生火灾需要使用时才发现已失效。因此不但灭不了火，甚至由于灭火器质量问题，还有可能发生灭火器爆炸伤人事故。
2、建筑自动消防设施的联动功能可靠性不强
有的住宅小区由于交房后小区居民入住装修时间参差不齐，物业公司考虑装修期间粉尘较为严重，容易造成探测器误报或喷头误喷等意外发生，将自动消防设施的控制状态经常调整为手动状态，一旦有火灾发生，建筑消防设施的各项防灭火功能的实现需要依赖人的具体操作，大大影响了建筑消防设备的实际效率。按照现行国家消防技术规范的要求，消防控制室布置在地上一层或地下一层，消防设备用房多设置在地下层，在不能确保有可靠的岗位值班人员时，一旦发生火灾就有可能因建筑消防设施未及时有效发挥作用而致事故扩大。
3、消防控制室管理流程松动，管理人员素质参差不齐
自动消防设施操作人员和消防管理人员是确保建筑消防设施功能正常的关键因素。按照《消防控制室通用技术要求》（GB25506－2010）的规定，消防控制室人员的配备在数量和素质上都有明确要求。大多物业公司由于公司本身规模小，员工数量少，在小区配置物业管理工作人员时，常常1个工作人员身兼数职，落实配备专门的消防控制操作人员存在客观困难，消防控制室不能保证“实行每日24小时专门值班制度，每班持有消防控制室操作职业资格证书的值班人员不应少于2人”。自动消防设施操作人员培训教育深度不够，对建筑消防设施了解比较粗浅，对于自动设备监测出的火警信号处理迟缓，习惯凭经验办事，随意处置。有些小区物业消防安全管理人员的消防管理素质不高，制定的火警信号处理程序不当，人为参与确认系统接收到的火灾信号时间较长，容易贻误战机。有的小区消防管理制度要求自动消防系统操作人员对火警信号采取直接复位、消音等，紧急状态下的消防广播用语不规范，消防管理人员和消防系统操作人员心理素质不强，按预案应采取的连续操作易出现失误。一旦有真火情，势必会影响对火灾的处置，导致小火酿成大灾。
三、针对住宅小区消防设施维护管理存在问题的主要对策
1、要对消防设施进行日常检查1）要检查电源是否接通，主备电源能否自动切换；2）要看是否有人管理及值班，操作人员是否经过消防专门培训；3）报警控制器的功能是否正常；4）是否关闭报警器；5）主机和探测器有无损坏、失效或误报；6）有无探测器未被保护的范围场所；7）声音报警或广播系统能否正常工作。8）除了以上的检点，火灾自动报警系统的维护还应做到以下几个方面：火灾自动报警系统的使用单位必须具有系统竣工图、设备技术资料、使用说明书及调试开通报告、竣工报告等文件资料；必须制定严格的系统管理制度;操作、维护人员应熟练掌握火灾自动报警系统的结构、主要性能、工作原理和操作规程，对本单位报警系统的报警区域、探测区域的划分以及火灾探测器的分布应做到了如指掌；必须建立火灾自动报警系统的技术档案；为了保证火灾自动报警系统的连续正常运行和可靠性，使用单位应建立定期检查、维护程序；火灾探测器在投入运行两年后，应每隔三年全部清洗一遍，并做响应阈值及其他必要的功能试验，合格者方可继续使用，不合格者严禁重新安装使用。
2、要建立健全的维护管理体系,确保有效的维护与管理建筑消防系统维护与管理的实施,首先要建立健全的维护管理体系,明确人员责任与检修维护时间等,以此约束维护管理人员的日常工作。同时建立维护检修记录体系,维护部门要根据楼宇自身特点设计并完善有关的各项记录。日常运行记录、零部件更换记录、保养记录、故障与排除记录等的完善对于建筑消防系统的维护与管理有着重要的意义。通过对记录的检查能够及时发现使用寿命到期部件所处位置,便于零部件的更换。通过健全的维护管理体系,能够有效的对建筑消防系统维护进行管理,减少故障率。消防系统维护管理体系要保障系统有专人24小时负责,无关人员不得随意触动。系统操作维护人员必须经过专门培训,具有执业资格。值班人员应熟悉掌握本系统的工作原理和操作规程,应对本单位火灾自动报警系统的报警区域和探测区域的划分熟悉掌握。同时,还要加强系统系统竣工图,设备技术资料、使用说明书、调试开通报告、竣工报告、竣工验收情况表等有关资料的管理,建立系统的完整技术档案,以方便系统的使用和维护。
3、加强消防系统操作、维护人员培训建筑防火工作具有一定的特殊性,如何在火灾初期进行扑救对于楼内人员的安全有着重要影响。通过自动消防系统及工作人员的认真工作及时发现火情并作出正确的灭火措施是保障住宅小区建筑防火工作有效实施的关键。因此,培养消防系统人员的安全意识、增强责任心,时刻注意自动消防系统的运行,按时对系统进行检查与维护,是建筑自动消防系统操作人员与维护人员应具备的基本素质。因此,住宅小区物业管理部门,必须加强对消防系统人员的培训,提高人员专业技能。在进行自动消防系统检查的同时还要定期聘请专业人员对系统进行验证,确保系统的正常,保障住宅小区建筑防火安全。
参考文献：
[1] 万立芳.张立军.浅析火灾自动报警消防系统安全管理工作[J].电力安全技术,2010,(06)
[2] 王子强.赵国业.浅析建筑工程施工中消防设备维护与检查措施问题[J].水利水电工程,2010,(09)
