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消防安装工程造价范文1
关键字：审核；工程量；材料价格；品牌；沟通与协调
中图分类号：U641.5文献标识码：A
工程造价审核是建筑安装工程造价控制的重要环节之一，安装工程是整个建筑工程的重要组成部分，其施工和造价控制始终贯穿着整个建筑工程。虽然安装工程造价在整个建筑安装工程中所占的比例并不高，但其所包含的系统多，对工程造价审核人员的技术要求高。了解安装工程的特点，掌握安装工程的材料特性，是做好安装工程审核工作的前提。
一、安装工程的特点
在某些商业、写字楼甚至酒店项目中，安装工程造价可占总投资的30%左右；但在传统的住宅项目中所占的比例仅为20%左右。其材料品种多、规格多、品牌多，材料设备技术含量高，即使同一规格、同一型号的产品,其产地、厂家不同，价格差异也很大。安装工程新材料的出现导致其施工工艺也不断得到创新。
安装工程施工通常穿插在各单位工程的施工过程中, 要与土建工程、装饰工程相配合，设计的平面图纸上无法完全表达实际施工情况，其设计变更较多，从而往往导致安装工程造价难以控制，审核过程更加复杂。
二、安装工程造价审核的方法
工程造价的审核常用重点审核法、全面审核法、对比审核法和分组计算审核法等，同时还需掌握现场观察测量法、市场调查询价法等方法。工程造价审核人员要根据具体问题具体分析，灵活运用各种审核方法，做好工程结算的审核工作。
（一）安装工程系统的多样性和施工的复杂性，要求工程造价审核人员掌握给水、排水、消防、通风、弱电、强电等工程的施工工艺和材料质量等内容。及时学习工程造价管理部门颁布的有关工程造价的文件；深入现场，掌握现场的第一手资料。
（二）安装工程的施工是在设计和施工图预算和签署合同之后进行的，施工过程造价控制的主要依据就是施工合同、设计图纸、业主与监理和施工三方签署的设计变更等资料。代表第三方的安装工程造价审核人员有权要求业主和施工方提供完整的合同、隐蔽工程验收等资料，但审核人员在研究合同、施工图纸等资料的过程中，必须到现场核对图纸、设计变更等资料的真实性和完整性，对安装工程外露部分进行拍照取样备案。如有需要，可对隐蔽工程进行适当的挖掘取证，力求做到审核工作的公平公正，有据可循。
（三）安装工程造价审核人员对清单、定额的理解运用能力，是做好工程造价审核的关键。安装工程施工过程的造价控制是一个动态的管理过程，而安装工程造价审核工作，是一种事后的控制，相对于过程控制来说，工程造价的审核更具有确定性。随着社会的进步，人工、材料成本的不断上升，无论是业主方还是施工方，都逐渐脱离了暴利时代，双方对成本的控制都越来越重视，建筑的微利时代正逐渐来临，业主和施工方对施工过程的造价控制和竣工结算工作也越来越重视。安装工程造价人员在审核过程别要注意以下几点：
1、安装工程工程量的审核工作。
安装工程造价审核人员必须根据合同约定，正确运用清单、定额的工程量计算规则，复核施工方报送的工程结算工程量，仔细审核竣工图纸（包括设计变更）与现场的实际情况是否相符，对设计变更、现场签证逐一核实，予以确认。
2、安装工程材料价格的确定。
安装工程材料价格的确定主要从两个方面入手。首先根据合同要求，核对现场材料、设备的规格、型号和品牌。安装工程材料规格、型号相同，材料品牌不同，其价格、质量相差很大。审核合同签署时未确定的材料价格（暂定价）的确定程序是否正确，价格是否合理，是材料价格审核的重要内容。暂定价在施工过程中的确定需要施工方提供参考价格，监理、业主签字确认才能作为结算依据，但工程造价审核人员有责任通过市场调研等方法来确认该价格的合理性，特别是针对国有投资或过于投资为主的项目，在暂定价的签证单中，常有“该暂定价由工程造价审核人员审核后有效”等批注，工程造价审核人员必须采用市场调研、同类工程比较、造价信息查询等方法来确定该价格的合理性。
3、取费标准是否按“安装工程类别划分标准”和施工企业资质等级套用。安装工程造价审核过程中，常出现将安装工程类别跟土建工程类别走，采用低类高套的方法以增加安装工程造价。工程造价审核人员应针对“安装工程类别划分标准”，合理确定该安装工程类别。
三、安装工程造价审核过程中的沟通与协调
工程造价审核过程中的沟通与协调工作非常重要。良好的沟通与协调，可以达到事半功倍的效果。审核人员要做到良好的沟通与协调，必须坚持正确的思想方法，努力保持良好的心态。在沟通与协调过程中，不急不躁，不左不右，客观的看待问题和处理问题。
工程造价审核人员要养成终身学习的习惯，提升自身的执业能力，接受新技术、新材料、新工艺。工程量清单计价规范、定额也在不断进步和完善，关注工程造价网站对规范、定额的解释，参加造价管理部门组织的研讨和培训是提高自身执业能力的有效手段。
审核工作的沟通与协调，必须在平等公正的原则下进行，沟通就是相互交流，听取意见，协调就是达成共识。沟通和协调必须注意几点，一是尊重他人，二是说话得体，注意方法，三是坚持原则，把握分寸。
工程造价审核是一项极具挑战性的工作，国家致力于审核工作相关法律法规的制定与完善，努力与国际接轨。工程造价审核的准确率很大程度上取决于审核人员的技术水平、职业道德和沟通与协调的能力。工程造价咨询机构和工程造价咨询人员应该把握机遇，共同发展。
参考文献：
[1] 金笑竹，土建工程造价审计方法研究[J]，中小企业管理与科技， 2010年第28期.
[2] 黄秋萍，浅谈如何做好工程造价审计[J]，中国市场，2010年第15期.
消防安装工程造价范文2
关键词：安装工程；影响造价原因；控制
目前，在安装工程造价方面，存在着多样的影响因素，因此，要想其有一个较好的管理，尚需要相关人员的探研，为此，施工企业不妨先考虑项目工程的实际情况，以自身管理的目标进行工程定位，进而对安装工程造价预算，以便从经济方面确保施工企业的基本利益。下文针对影响安装工程造价的因素进行分析，并提出了控制措施。
1、工程造价中的安装工程造价
各项工程建设的最终目标是盈利和收益，当然，社会公共项目除外。所以在工程建设中需要对其造价进行控制和管理。对工程建设期间的造价进行有效的控制和管理，可以保证工程的建设质量，还可以对工程的建设成本进行有效的控制，并降低成本，保证工程建设中各个环节的工程造价都在合理的范围内，进而实现对工程建设投资的控制。
在工程造价中有一个重要的组成部分安装工程造价，也就是工程建设中安装工程的造价。安装工程是工程建设中给排水、电气、暖通、消防及设备安装工程等机电专业的总称。安装工程有两个要点：第一、将安装工程逐一的分解为分项工程。在工程建设中有一些安装工程量大、安装复杂的工程，如果进行整体完整的安装，不仅影响工程安装质量和进度，有时这种整体安装是不容易实现，为此需要将这种安装量大、复杂的工程进行合理的分解实施，最终实现工程的安装。第二、对安装工程的预算定额进行控制。在工程建设中有许多安装工程，不同的安装工程又有不同的工作量，对工程安装的预算定额进行控制，可以将工程安装中，劳动力的消耗量进行统一，对安装工程的工作量进行计算，然后合理的分配人员、材料、机械等。
在工程建设中，为了保证安装工程的劳动力、机械、材料等的消耗，需要采用预算定额，在安装工程预算定额的基础上，对安装工程的直接费、间接费用进行计算，同时对安装工程的利润等金额进行计算，进而就可以完成对整个安装工程造价计算和分析。
2、安装工程造价的影响因素
在工程造价管理和控制工作并没有理想中的好，还存在一些影响因素，制约着工程造价控制水平的提升，而安装工程造价的影响因素更是非常多，其中影响工程安装造价的因素有：
（1）施工人员、管理人员 在工程建设中进行安装工程施工的施工人员，其施工技术、施工效率、会为安装工程造价带来非常大的影响。另外在工程建设施工中管理人员的管理素质、管理水平也是影响安装工程造价的一个因素。如果在工程施工中，需要进行安装工程施工，管理人员的管理素质、管理水平，都会影响其执行能力的有效发挥，在工程施工现场，不能进行有效的分工，对工程施工材料、设备等的管理不到位、没有清楚的认识，进而造成材料的浪费，将会导致安装工程的造价增加。
（2）施工建筑材料 这项影响安装工程造价的因素有几个组成：施工材料、施工设备、材料质量等。对安装工程造价起着直接影响作用的因素就是施工材料的质量，在安装工程施工中如果使用质量不合格的材料，不仅会为整个工程带来安全隐患，还会增加安装工程返工的次数，为安装工程造价带来更大的影响。施工材料的价格也是影响安装工程造价的一个因素，对施工材料的价格进行市场分析，可以帮助建设工程进行有效的施工材料造价控制，但是工程建设的审批和施工之间有一定的时间差，在这个时间差内，施工材料的价格会发生变化，一旦出现材料价格上涨，将会为建设工程的造价带来一个不利的影响。
当前我国工程建设的施工设备在不断的提升，工程施工中大多项目进行的是机械施工，因此机械施工的效率如何会给安装工程带来一定的影响，在使用机械进行工程安装过程中，会产生一些故障，这些都是无法预料和控制的。
（3）施工环境和技术在工程建设中施工环境对安装工程施工等造成的影响也是非常大的，工程的施工条件，直接影响工程的整体布置和施工，在施工环境的影响下，施工机械的放置、施工材料的安置等都会受到影响，而安装工程作业面广，不同工种之间相互交叉，所以对安装工程影响尤为严重。如果没有对施工环境进行有效的改善，其将严重的影响安装工程施工进度，而工程施工技术的好坏也将严重的影响安装工程的施工质量，两者都会对安装工程的工程造价有或多或少的影响。
当前在我国各项建设工程施工过程中，因为受到多种因素的影响，在安装工程中出现的一些问题，严重的影响了我国安装工程造价工作的进行，也影响了我国建设工程的施工进度和收益，例如安装工程造价超标、安装工程造价信息不对称、安装工程管理方法落后等，这些问题的出现影响着我国工程造价、工程建设投资收益等，亟待解决。
3 加强安装工程造价管理、控制。有效减少影响因素影响的措施
在工程施工中，安装工程造价受到多种因素的影响，无法进行有效的控制和管理，为了有效的控制安装工程造价的影响因素，加强安装工程造价管理和控制，需要采取一定的解决措施。
（1）施工前进行工程造价控制在建设工程施工之前，需要对各个施工环节、施工因素进行有效的分析，例如工程设计方法、工程施工图等，对工程施工的各个环节，施工资料进行详细的研究和分析，保证工程施工设计、施工图等各个环节的施工不存在问题，为工程施工提供安全的保障前提。如果在工程施工前发现施工设计、施工图等各项资料存在问题，可以及时做出修改，提出修改意见，尽最大限度的将对安装工程造价的影响因素减少，保证各项施工准备工作的安全性、准确性。
（2）加强工程施工招标管理。建设工程的投资企业选择施工单位时，没有对施工单位进行严格的调查，在施工单位选择上，很容易选择那些施工技术低，施工质量无法保证的施工单位，进而影响到工程造价，所以建设工程的投资企业在施工单位的选择上一定要慎重和严格，对施工单位的施工技术、工程造价等内容进行综合分析和评价，选择合适的施工单位，在施工前进行安装工程造价预算，将其作为工程施工中造价以及各项施工费用的保障和参考依据，促进安装工程造价控制。
（3）加强施工中的造价管理、在工程施工前期对工程施工的各项工作进行分析控制，有效的进行安装工程造价管理，在工程施工过程中也需要进行严格的造价管理和控制。制定合理的施工材料购置计划，并进行施工材料市场价格调研，选择施工材料性价比高的生产厂家进行施工材料的购置。在施工过程中加强施工材料浪费管理，对随意浪费施工材料的施工人员进行处罚。此外还需要加强施工设备的管理，加强施工设备的维护，减少设备故障带来的不利影响。
（4）要有造价控制、安全施工的思想和理念安全施工是工程建设的基本要求，在安全的前提下进行各项施工，为了保证工程施工的安全性，控制工程施工造价，需要树立安全施工、工程造价控制理念，明白安全施工、工程造价控制在整个工程施工中的主要性，在施工的过程中有效的进行工程造价管理和控制。此外还需要提升安装工程施工人员、工程管理人员的素质、技术以及管理水平，为安装工程造价提供保障。
4 结束语
综合分析，工程建设发展极快的今天，安装工程带来的造价问题早已成为企业管理的重点工作，正是由于其对于企业效益的影响是巨大的，所以有必要对其进行深入的探究，以便进一步掌握对其控制的关键策略。另外，研究必须要结合实际出发，根据相应的工程特性来选择最优的管理方案，针对影响因素进而保障对工程安装造价的控制，从而保证企业的经济效益。
参考文献
[1]曹云柏.浅析影响工程安装造价的原因及控制要点[J].中国外资.2011（23）：
消防安装工程造价范文3
【关键词】：机电安装；造价控制；
【 abstract 】 this paper introduces the mechanical and electrical equipment installation project, and the characteristic of influence electrical equipment installation project cost of the many factors and effective control installation project cost the concrete measures of analysis discussed and summarized in this paper.
【 key words 】 : mechanical and electrical installation; Cost control;
中图分类号：TU85文献标识码： A 文章编号：
引言
机电设备安装工程造价的控制是贯穿于整个安装工程由始至终的一个最重要的内容之一。机电设备安装工程的造价虽占总造价的比例不高,但安装工程的系统多,主要有给排水、消防喷淋、照明动力、通风空调、计算机网络、弱电工程等,技术含量高,涉及的管理部门多,安装造价往往很难控制,因此,做好安装工程的造价控制是整个工程项目的关键所在。
1. 机电设备安装工程造价的含义及特点
所谓机电设备的安装工程的造价，就是在设备的安装过程中涉及的各项费用的总和，包括从设备的采买到最后的安装完成中的各项费用。经过我们对于各种安装工程的实例的研究发现，占有资金比例最大的通常是几点设备的安装费用而非机电设备的购买费用，所以，如果加强安装过程中的资金的有效利用，提高资金的利用率，降低安装成本，就可以有效的降低整个机电安装过程的成本。这个控制工程中通常遇到的问题有以下几种：
1.1材料品种多、规格多、品牌多
表现为各种工程中应用到的闸阀分为各种不同的规格和类型，实践中我们要根据工程的具体特点和需要选择不同的类型和型号。但是在一些非工业工程中,选择哪一种型号和类型的阀门对于工程的质量的影响不大，所以这种情况下可以通用。而对于同一种阀门,在具体的接口和阀门的设计上又是有所区别的。在这个过程中我们在保证安装工程的需要的同时，要尽量选择质量合格，且价格优惠的阀门。
1.2新材料、新工艺、新施工方法层出不穷
近几年来,不少新产品、新材料逐步取代了过去的一些传统产品,如给排水工程中,传统的镀锌钢管已逐步被塑料给水管、铝塑复合管、铜塑复合管、铜管等新型材料所取代,水电相结合的远程水表正成为一种发展方向,有望取代传统的水表
1.3变更多
由于安装工程要与土建工程、装饰工程相配合,以及安装工程有其自身的技术特点和要求,以致于设计的平面图纸上无法完全表达实际施工情况,如“风管、水管、电气管道”这3管在同一空间必须避让,同时这3管还要与土建配合,避让梁、柱、与装饰相配合,既不影响技术性能,又要紧凑装饰尺寸、位置要求,以利美观,只能在施工中加以变更、完善。
1.4暗装、暗敷多
为了美观,安装工程多采用暗装、暗敷。因此,竣工后的工程,现场不能直接地反映出安装所用材料的规格、品种、尺寸,不易检验出是否按设计验收规范施工。因此,也就不易发现是否以次充好、偷工减料等问题的发生。如空调工程施工完后,较难发现是否按国家制定的验收规范规定的镀锌钢板的厚度制作风管,风管保温层的厚度是多少等问题。
2.影响机电安装工程造价控制的因素
2.1工程设计对安装工程的影响
影响造价的各种可能因素中,其中初步设计阶段占75%~95%,技术设计阶段占35%~75%,施工图设计占5%~35%。如果设计不合理,设备和材料选用不合理,则直接影响工程造价的控制。当前,各设计单位相同专业设计人员素质参差不齐,加之管理及用人制度的诸多矛盾的影响,针对每一个工程项目,在设计人员安排上不可能择优组合,这不仅影响建设工程的质量、造价、工期,而且影响设计单位的声誉和业主的收益;另一方面,受市场经济的冲击和管理、分配体制的影响,设计人员热衷于为业主从“推荐”施工单位到“推荐”“选用”某种品牌的设备、材料,从中收取生产厂商的回扣,实质加大了业主的投资。个别设计单位片面追求经济效益,赶时间、抢任务,设计质量差、深度浅、详图不全或相互矛盾、漏洞百出,无法准确计量工程量。此时,施工单位往往钻在自身角度有意或无意地多算或重算计算工程量,造成工程计价多估冒算,同时给施工过程中的变更埋下了伏笔。例如在某工业厂房设计中,生产工艺管道系统无管道系统图,造成无法算量,识图困难,施工中施工方全部按现场布管,全部走现场签证。
2.2施工单位的技术水平对安装工程的影响
个别施工企业尽量以最少的投入来获取不合法的最大收入,内部质量技术及造价管理部门的设置不健全或设置健全但无具体的落实和监督措施。这种施工单位不是本着提高服务质量、为建设单位节约的原则,强化管理、内部挖潜、减少浪费、降低成本,而采用以下方法获利:
■ 在订立合同时,采用各种办法使合同条款欠缺细致的规范,给施工单位预先留下许多漏洞,导致工程造价严重突破工程预算。特别是在包干工程项目中,导致包干项目包不死,最终成为按实结算工程。
■ 在工程预算、分阶段结算或工程竣工结算时,施工单位往往站在自身角度,故意曲解定额工程量计算规则及定额子目的套价,对定额中的活口,更是加以充分利用。
■ 取费标准不按“安装工程类别划分标准”和施工企业资质等级套,低类高套,增加安装工程造价。
■ 安装工程未计价材料的价格,目前完全是实行市场价。在进入计价表之前,必须经建设单位的价格认定。在工程实施过程中,施工单位大量采用高价低质的材料,这不仅是使安装造价增加的问题,而且涉及到存在施工质量隐患问题。
■ 重复报量和超进度报量。同样的工作内容,改头换面或稍加修饰,重复多次向建设单位报量,目的是使划拔给施工单位的工程款超过实际完成的工程造价,施工单位尽量提前收取工程款,为以后的工程结算纠纷和工程造价的超冒奠定基础。
■ 由建设单位供应材料的工程,施工末期施工单位采用多报材料计划,材料到货后,易地串换,套成现金,为日后甲乙双方“扯皮”埋下伏笔。
3 结束语
综上所述,作为施工单位,追求利润最大化是永恒的动力;作为建设单位,尽量控制和减少工程造价是工程建设中的工作重点,而准确判断和识别造成安装工程造价超预算的因素是安装工程造价控制的前提。
因此,在施工及预算的执行过程中,必须以批准的施工图预算作为标准,严格按合同的规定执行,按机电设备安装施工程序层层把关,力求实现预算造价。而对于整个项目机电设备安装工程造价控制而言,只有将每个环节、每个细节都时刻控制在制定的每个分项目标范围内,才能保证整个安装工程造价目标的实现。
消防安装工程造价范文4
关键词：住宅小区；建筑安装；预结算；造价
中图分类号： [F287.8]文献标识码：A 文章编号：
引言：随着高层建筑的不断增加，我国国民经济水平的不断进步，施工项目呈现多样化，施工企业对安装工程的成本预算问题越来重视了，除了基本的电气、给排水，燃气，通风空调、电梯、消防、人防、弱电智能化等工程也被越来越多的小区、酒店、商场等诸多民用项目所采用。因此对于民用建筑工程，安装工程所占的比重越来越大，安装造价也成了工程总造价中不容忽视的一部分。
1 住宅小区安装工程预结算存在的问题
1.1 住宅小区安装工程预结算盲目性问题
在住宅小区安装工程预结算管理与审核中，对于住宅小区安装的相关监督人员的管理水平、监督机制还没有明确、完善的规定。简单、简便、随意等预结算审核都是现在住宅小区安装工程审核会出现的盲目性问题。由于缺乏科学合理的监督机制，住宅小区安装工程的整体审核力度明显不够，工程量的计算方法较为单一，因此很难按照国家规定的标准进行预算结算审核，实际审核数据很难保证真实性，漏算、错算现象屡见不鲜。
1.2 整体工程计算缺乏统一性
对于住宅小区安装工程的计算方式与计算依据虽然完整，但是只是单独的依靠其工程量来计算开竣工所需设备、资金等。没有严格的按照国家相关的统一规定去计算与管理、编制相应的工程预结算报表，这样就会让住宅小区安装工程在预结算的管理、审核中出现较大的系统漏洞。预结算报表的编制是整体工程结算编制的基础，这样的随意性会严重的影响到整个住宅小区安装工程的计算真实性，有时甚至还存在漏算、错算、重复、计量不统一等现象。
1.3 定额套用不合理，没有严谨的计量单位
对于在住宅小区安装工程预结算中的管理与审核，其定额的套用是十分不合理的。一旦住宅小区安装工程定额中出现缺项则相关的管理人员会利用其子目、多换算等形式去掩盖、忽略其整体的核算、审核方式。
1.4 住宅小区安装材料型号、材质不符合要求
在住宅小区安装工程中，主体的使用材料的型号、材质等都没有较明确的规范标准。一味的追求经济利益，则会完全的忽略建筑安装工程预结算的最终结算的价格。所以现在的建筑施工常会以次充好，以假乱真，追求表面工程整体预结算审核的高效性。
2 工程的预结算的影响因素
在工程预算的全部过程中，结合现场的实际施工和设计方案还有施工图纸，一旦出现问题，就立刻向有关部门提交修改的方案，在得到相应的整改签证后再继续进行施工，以便提高工程整体预算的准确性。对于影响工程预结算的因素主要做了以下几方面的介绍：
2.1 设计方案的修改
工程预算一般是根据设计图纸完成的，对工程施工后存在的问题的预见性是有限的。主要表现在：设计前对施工客观环境认识不到位，设计图纸需要修改；负责施工的人员随意性大，不按设计进行施工；设计图纸或方案本身就存在问题，如过于保守或存在漏洞。各种客观、主观环境的影响必然影响之前的预算，对工程预算的准确性产生影响。
2.2 市场价格的波动
预算材料价格是按照工程造价管理部门定期公布信息价格进行计算的。随着时间推移，受市场因素的影响，材料价格将会有进一步的变化。如果价格上涨或者下跌幅度超过预算估计的范围必然造成超预算或预算结余严重。
2.3施工阶段随意性大
在施工阶段，各级人员为了谋取利益或者缺乏对专业水平的认识存在随意签证，对于零散用工量、零散机械用量、设计变更或工程洽商所引致返工量、合同外新增工程量不加控制随意，造成超预算。
2.4总体工程预算
预算是贯穿于项目决策、设计、实施及竣工决算的全过程。在实际实践中，各主体为了各自的利益，并不关心总体预算标准，只做好本部门的预算标准，与其他部门的预算实施工作脱节。只考虑自身利益而忽视了整个建设项目成本的控制，整体预算准确性得不到保证。
3 安装工程造价的合理确定
3.1 对图纸透彻理解
图纸是安装工程计算工程量的基础，深刻理解图纸及设计人员的设计意图是准确计算工程量的前提。图纸透彻理解之后，根据工程量计算规则，先列项，后计量，在计量时要特别注意当清单工程量和定额工程量不一致时要分别算量，比如住宅小区的电缆安装，清单工程量只要计算图示工程量即可，而定额工程量还要把电箱预留量及电缆弯曲增加的部分计算在内，实际计算过程中，多数人为了省事，往往是清单定额一个量，这样导致的不良后果是，做出的综合单价与实际是有偏差的，以后如果有该清单项的增加工程，那么该增加部分的总价就会有偏差。工程量计算的准确度，直接影响工程的造价的合理性。所以在计算工程量时切忌漏项、漏量，无根据地增项、增量。
3.2 熟悉当地计价依据、取费标准
计价要有依据，每个地区都有当地的定额、计价依据及取费的标准，不同时期也在不断地发生变化，所以要时时注意政府部门发出的通知，不断收集这方面的资料，最重要的是要深刻理解定额子项目所包括的内容及适用范围，只有这样，才不会套错子项目。
3.3 熟悉安装设备及材料品牌
安装工程造价中设备费及主材费占到工程造价的60%～70%，甚至高达80% ，所以对设备材料价的了解是相当的重要。而安装材料种类多、品牌杂，市场上是琳琅满目，参差不齐。不同品牌，价格相差甚远，所以作为安装工程专业技术人员，要熟悉各个专业各种设备材料的品牌。
3.4 公开招标
公开招标是合理确定工程造价的最有效的方法，对于建设单位来说，通过工程量清单专业招标，不仅可以选到专业水平较高的施工单位，而且能通过这种竞争机制，确定一个比较合理的工程造价，便于订立合同价，对于施工单位来说，要想中标，需要不断地提高企业自身的施工水平，尽量压低投标报价，这样通过多个单位的相互竞价，最终工程造价的合理性不言而语。
4 安装工程造价的有效控制
4.1 优化设计图纸
工程造价控制贯穿于工程项目建设全过程，而图纸设计阶段的工程造价是整个工程造价控制的龙头。据统计，图纸设计对工程造价的影响约为20%～40%，占的份量是相当的重一些设计院设计出的图纸，为了便于通过审查，设计标准往往高于实际使用标准。特别是住宅小区工程消防工程，大多数设计院设计出的图纸都要通过消防公司的优化设计后才会使用，经过优化后的图纸，可以节省大量的材料和设备，成本相应降低不少。所以要想从根本上控制工程成本，图纸设计的合理性至关重要，特别是施工图纸，在图纸用于施工之前，专业人员要对图纸进行仔细会审、优化，既达到实用目的，又可节约成本。
4.2 减少增加工程
针对住宅小区工程，在实际施工过程中，因各方面的原因，或多或少都会有增加工程即我们说的签证。签证的多少对造价控制有直接的影响，特别对建设单位来说，成本控制难度加大，资金使用计划难以控制，竣工结算时，如果签证过多，竣工图纸和签证内容相重复，容易出现混乱的现象。所以当施工图纸确定之后，各方相互配合，尽量地减少工程变更，使工程造价浮动控制在10%之内。
4.3 合同详细约定
合同是住宅小区工程项目顺利进行的法律依据，进度款支付、竣工结算及索赔都是围绕合同来进行的。所以合同签定时，要明确合同范围、合同价款、付款方式、结算方式、签证处理及甲乙双方权利义务等等。合同条款越是详细，日后结算越有据可依，避免出现模棱两可，互相扯皮的现象。
5 结束语
作为安装工程的专业技术人员，工程造价管理的根本就是合理的确定和有效的控制工程造价。具体来讲，就是在建设程序的各个阶段，合理地确定投资估算价、概算价、预算价、合同价、结算价、竣工决算价，与此同时，采用一定的方法和措施将工程造价控制在合理的范围和核定的造价限额以内，这是一个全过程、全要素、全方位、阶段性的控制。因此需要我们在工作中不断的学习、总结和提高。
参考文献：
消防安装工程造价范文5
关键词:机电设备;机电安装;安装造价;造价控制
一、机电安装工程的造价构成
机电设备作为建设工程的一个组成部分,其造价由主材费用、安装费用等各项费用构成,安装费包括各种规费、管理费、利润、税金等,主材费用是用于购买整个工程所用到的主要材料设备所需的一切费用,安装费用是工程造价扣除主材费用后的费用。其中主要是主材费用,约占安装工程总造价的75%,是造价控制的重点。
专业上,机电安装工程可分为热力设备安装工程、管道安装工程、通风空调安装工程、消防安装工程、电气设备安装工程、弱电安装工程、机械设备安装工程、通线设备及线路工程等等。其组成归纳起来大体都可分为设备、连接管线及用户终端配置三大部分,其中设备部分和终端配置部分控制的重点为设备的价格。由于管线部分发生的工程量较大,且其主材费用和安装费用所占的比例相差不大,所以,控制的重点除了主材费用以外,安装费用也是个不可忽略的控制对象。
机电安装工程造价控制中可分为给排水工程、煤气工程、消火栓工程、消防喷淋工程、照明动力工程、弱电配管工程、空调通风工程,另外电梯工程、污水处理工程和弱电设备等专业工程可在指定分包工程中列项。
二、机电安装工程造价的影响因素分析
(一)设计阶段的影响
据有关资料分析,影响造价的各种可能性因素中,初步设计阶段占有75%-95%,技术设计阶段占有35%-75%,施工图设计阶段占有5%-35%。显而易见,影响造价的关键在于设计阶段。施工企业按图施工,原则上未经设计方许可无权更改设计,如果设计上不合理。设备和材料上的选用不合理,则直接影响着工程造价的控制。
作为设计影响造价的因素。首先是设计人员对该工程项目建设意图的理解。按建设单位或业主所提要求,提倡多方案竞赛,优化设计。当前,各设计单位相同专业设计人员素质参差不齐,加之管理及用人制度的诸多矛盾的影响,针对每一个工程项目,在设计人员的安排上就不可能择优组合,这不仅影响建设工程的质量、造价、工期,而且还影响设计单位的声誉和影响业主的收益。其次,受专业知识制约，设计深度不够，功能定位不明确，这也是影响造价的原因。
(二)施工单位的技术水平和素质不高
1.在订立合同时,采用各种办法使合同条款欠缺细致的规范,给施工单位预先留下许多漏洞,导致工程造价严重突破工程预算。特别是在包干工程项目中,导致包干项目包不死,最终成为按实结算工程。
2.在工程预算、分阶段结算或工程竣工结算时,施工单位往往站在自身角度,故意曲解定额工程量计算规则及定额子目的套价,对定额中的活口,更是加以充分利用。
3.设计深度不够，一边施工一边做深化设计，增加签证工程量，低价中标，高价变更。使工程造价大大超出预算范围，扰乱了市场秩序。
4.安装工程未计价材料的价格,目前完全是实行市场价。在进入计价表之前,必须经建设单位的价格认定。在工程实施过程中,利用变更设计，签证变更中标品牌、规格，提高设备报价，追加预算，这不仅是使安装造价增加的问题,也会造成存在质量问题。
5.重复报量和超进度报量。同样的工作内容,改头换面或稍加修饰,重复多次向建设单位报量,目的是使划拔给施工单位的工程款超过实际完成的工程造价,施工单位尽量提前收取工程款,为以后的工程结算纠纷和工程造价的超冒奠定基础。
6.由建设单位供应材料的工程,施工末期施工单位采用多报材料计划,材料到货后,易地串换,套成现金。为日后甲乙双方“扯皮”埋下伏笔。
二、机电安装工程造价有效控制措施
(一)优化施工组织设计
从投标报价、中标成交条件、合同成交约定等承接工程和承建工程的源头抓起,根据工程的性质、规模和工艺特点,结合企业现有的施工能力、技术水平、安装设备等实际情况,修改并完善投标前的施工组织设计,选用经济、合理、较为科学的施工方案。合理安排施工全过程,强化施工现场管理,尽可能缩短施工工期。减少成本支出,把握造价控制目标。
(二)择优专业分包单位
在工程建设中。有些特殊专业工种不得不委托专业施工单位承担,如变配电所安装工程、煤气工程等。而这些行业往往又带有一定的垄断性质。一般每个建设项目的变配电系统必须由供电部门所属的三产负责从采购到安装的专业分包,而且价格是一口价。为了降低造价,同时又确保质量,首先以尊重垄断部门的规定为交涉前提,同时引进竞争机制,以防止少数垄断性行业任意抬价。
(三)严格把握安装工程变更签证
造价工程师必须依据工程变更内容,认真核对图纸，核查工程量清单和估算工程变更价格。并进行技术经济分析比较,检查每个子项单价、数量和金额的变化情况,按照承包合同中工程变更价格的条款确定变更价格,计算该项划等号变更对总投资额的影响。
由于安装工程的复杂性、影响因素的多变性,工程实施阶段会出现一些意想不到的图纸外工程项目或隐蔽工程。工程造价人员必须认真履行隐蔽工程会签制,搞好动态结算,为工程款支付提供可靠依据。
(四)提高工作人员的素质,明确岗位责任
1.项目经理对项目及其团队负有全面责任,要明确项目目标,协调和组织好项目内部管理^员抓好工程质量以控制好工程
成本。
2.预算人员应认真研究施工合同,准确掌握市场价格,熟悉相关定额,此外,预算人员还应深入现场,根据实际施工情况及施工进度,编制好项目的材料计划包括材料的规格、型号、材质、人工、机械设备的需用量。
3.材料员要深入现场了解情况,根据施工任务需要,做好材料的验收、保管、使用及回收,并加强与预算人员和施工人员的联系,及时调整材料和采购要求计划。做好料具采购,运输,供应工作,减少因计划不妥而造成的损失。
4.造价工程师应在工程项目立项到竣工全过程监理工作中,编制和审核投资估算,设计概算,施工图预算,及工程项目的设计、投招标、施工、结算等各阶段的投资控制工作和可行性研究阶段,设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工验收阶段的不同的造价控制。
(五)加强机电安装工程造价信息化管理
1.通过建设行政主管部门在网络公布的各地建筑企业信用情况,查询、记录、评价各企业的信息和形象,尽可能减少信息的不对称,增强信用信息的透明度,通过加强和完善信息披露制度,建立公开、公正、公平的竞争秩序。
2.以统一的标准和格式,合理开发和利用信息资源,开发各类工程的造价信息资源,培育信息需求市场,建立全方位的信息服务体系。
3.人力资源是管理工作的主体,是管理工作的关键要实现机电安装工程造价管理信息化,应采取多种方式,加强对信息化人才的培养,培养既懂信息技术、又懂机电安装工程造价业务的人才。
消防安装工程造价范文6
关键词：机电安装工程；造价管理；措施
中图分类号：TU723文献标识码： A
引言：机电安装工程的造价虽占总造价的比例不高，但工程系统多，主要有给排水、消防喷淋、通风空调、照明动力、智能化等，技术含量高，涉及的管理部门多，造价往往很难控制。因此，做好机电安装工程的造价控制是整个工程项目的关键所在。
一、机电安装工程造价的基本特征
机电安装工程造价主要由设备费、安装费以及管理费等构成，其中安装费是建设工程造价中非常重要的组成部分。如何加强机电安装工程投资管理，把建设资金控制好，最大限度地创造出投资效益是投资管理者孜孜以求的目标。机电安装工程主要有以下几方面特点：
1、涉及的材料多样
在机电安装工程中，所需的工程材料不仅有多个品种，而且有不同规格；同时，所需材料通常有众多的品牌可以供选择。如用于给排水系统的阀门有多种形式，有截止阀、闸阀和蝶阀等，而且规格非常多。这三种阀门的使用功能并没有太大的区别，对于某些非工业工程来说，有时任一种都可以使用。即使是同一种阀门，其连接方式、材质、生产厂家和产地也有可能不同。以上因素会导致材料价格有很大的差异。
2、专业水平高、技术复杂、工期不易控制
生产设备现代化水平的提高，特别是电子计算机和自动化设备的广泛使用，使机电安装工程的工艺日趋复杂，专业分工也越来越细，整个机电安装工程逐渐向技术密集型发展，也给机电安装工程的工期带来困难。这就要求在制订施工进度计划时既要留有一定余地，又要满足工程投产需要。
3、安装过程中变化更多
由于机电安装工程要与土建工程、装饰工程相配合，且机电安装工程有其自身的技术特点和要求，设计的平面图纸也无法完全表达实际的施工情况。如“风管、水管、电气管道”三管在同一空间必须避让。同时，三管还要与土建配合，避让梁、柱；与装饰相配合，使其既不影响技术性能，又要布置紧凑，满足装饰尺寸和位置要求，以利美观；因此，只能在施工中加以变更、完善。
4、暗装、暗敷多
为了美观，机电安装工程多采用暗装、暗敷。因此，竣工后的工程现场不能完全反映出安装所用材料的规格、品牌、型号，不易检验出是否按设计验收规范施工，也不易发现是否有以次充好、偷工减料等问题。
5、影响施工的因素多变
机电安装工程专业多、分工细，协调难度大，施工配合中容易出现脱节；安装时按部件或工序交叉进行，相互牵扯；材料设备品种繁多，很难全部做到按计划运达现场；在土建施工不能按期交出安装工作面时，安装不能施工；土建与机电安装质量要求的精度相差大，可能导致由于土建要求较低而不能满足设备安装；在户外作业时，受气候影响大。
二、影响机电安装工程造价管理的因素
1、工程设计
在影响造价的各种可能因素中，设计占较大的比重。如果设计不合理，设备和材料选用不合理，则直接影响工程造价的控制。当前，各设计单位专业设计人员素质参差不齐，加之管理及用人制度诸多因素，不仅影响建设工程的质量、造价、工期，而且影响设计单位的声誉和业主的收益。个别设计单位片面追求经济效益，赶时间、抢任务，设计质量差、深度浅、详图不全或相互矛盾、漏洞百出，依其无法准确计量工程量。
2、施工单位的影响
施工单位的施工质量与技术水平对机电安装工程的造价控制有重要影响。在目前的机电安装工程施工中，施工单位给工程造价带来不利影响主要体现在以下几个方面:
(1) 在订立合同时，采用各种办法使合同条款欠缺细致的规范，预先留下许多漏洞，导致工程造价严重突破工程预算。特别在包干工程中，包干项目包不死，最终成为按实结算工程。
(2) 施工方在对工程进行预算、阶段性结算或者在工程完工后进行结算时，出于利益考虑将计算工程量的规则及定额子目故意加以曲解，充分利用定额中存在的活口获取自身利益。
(3)取费的标准不按照相关规范进行，对工程等级的划分及施工方资质等级故意忽视，将低类进行高套，使工程造价增加。
(4)目前对于安装工程材料的价格没有准确的定量，通常是按照市价执行，施工前需建设单位进行价格的确认。在施工中，施工方有时会出于私利采用低质而高价的材料，不仅增加了工程造价，同时也埋下工程质量隐患。
(5)重复报量和超进度报量。同样的工作内容经改头换面或稍加修饰、重复多次向业主报量，使划拨给承包人的工程款超过实际完成的工程造价、尽量提前收取工程款，为以后的工程结算纠纷和工程造价的增加埋下了伏笔。
三、机电安装工程造价管理的有效措施
1、制定先进合理的造价控制目标
开工前应充分阅读施工图纸、招标文件、施工合同，对有“活口”的内容，针对各种因素进行综合分析，找出投资控制的关键点，并准备对应的防范措施。若发现各专业间图纸的矛盾，则尽早向设计单位提出修改，避免出现返工现象，减少不必要的资金浪费。
2、择优确定专业分包单位，防止少数垄断性行业任意抬价
在工程建设中，有些特殊专业不得不委托专业施工单位承担，而这些行业往往又带有一定的垄断性质。一般每个建设项目的变配电工程必须由供电部门供电局认可的施工单位负责，从设备采购到安装的专业分包，而且是一口价。为了降低造价，同时又确保质量，首先以尊重供电部门的规定为前提，同时引进竞争机制，邀请几家供电局认可的施工单位报价，通过一轮又一轮的谈判确定造价。
3、灵活运用多种材料、设备询价体系
安装工程由于系统多，材料设备的种类也多，其价格的高低直接影响到造价，所以严格控制材料价格是降低造价的有效手段。造价工程师可在设计阶段或在招标阶段协助业主采取邀请招标方式，从技术规范的响应性、商务报价的高低水平、付款方式的优惠程度、售后服务等，由评标小组或评标委员会通过综合评议法或最低投标价法进行比选，并对供货商或生产商加以考察。通过集中招投标采购，可使业主获得有竞争性的价格。
4、严格把控变更修改
在实施过程中要严格按照图纸进行、发现图纸错误或者需要进行技术修改时，要严格按照相关规定及标准层层把关，避免出现由于返工造成的资金浪费，力求预算造价的实现。这是在施工阶段对机电安装工程造价进行控制的有效措施。
5、加强造价控制人员的职业素养
造价控制人员的职业素养对机电安装工程造价有着决定性的影响，实现对造价的准确控制不仅需要造价人员的道德素养与专业素质，还需要其不断提升的综合能力。这是由于机电安装工程复杂多变，同时还具有很强的不确定性，这一切对造价人员综合素养有着很高的要求。
6、做好竣工结算工作，把好工程造价控制最后一道关
设计概算、施工预算、竣工结算是工程造价的三把钥匙。竣工结算是控制造价的最后一道关口。建设单位必须按图纸、规范、合同的要求进行复查。首先应对完成的工程量进行复核，对设计变更、现场签证逐一核实，予以确认；对工程质量、工期作出评定，此后再按核实工程数量、单价、取费标准并确定结算造价，并按合同要求作出进一步处理。只有这样，才能比较完善地控制好机电安装工程的造价。
结语：在机电安装工程施工及预算的执行过程中，追求最大利润是承包人永恒不变的动力。因此，在实施过程中必须严格地以批准的施工图作为标准，严格按合同的规定执行，按施工工序层层把关。而对于整个机电安装工程造价而言，只有将每个环节、每个细节都时刻控制在制定的每个分项目标范围内，才能保证整个机电安装工程造价目标的实现。
参考文献：
[1] 张耀,李艳红.关于机电安装工程造价管理的浅议[J].四川水力发电.2011(12).
[2] 赵飞,李倩.机电安装工程造价管理初探[[J].科技信息.2010年(21).
