前言：中文期刊网精心挑选了商业综合体消防安全管理范文供你参考和学习，希望我们的参考范文能激发你的文章创作灵感，欢迎阅读。
商业综合体消防安全管理范文1
对于城市规划而言，大型商业综合体的出现虽然能够在一定程度上有效缓解土地紧张问题，但是其内部一旦出现灾难，则会造成巨大的损失。近年来，城市建筑中火灾事件频发，在大型商业综合体中实行严格的消防监管是必不可少的，有关部门也要对此给予充分的重视。
一、大型商业综合体消防监督管理的难点
（一）针对内部商户的消防监管问题。根据调查显示，当前大部分的商业综合体均采用执行和商户联合经营的模式，其得益于商业综合体日常的客流量大、地段良好等因素，以此而吸引了大批的商户进驻。并且，一般的大型商业综合体都会将商户的利润额度作为商业经营的衡量指标，以此来筛选出能够为商场带来利润的商户，剔除那些无法带来效益的商户，并将其的位置转卖给新入驻的商户，从而保证商业综合体内部的商户结构不会一成不变。但是这种模式也带来了很多的问题，譬如说新入驻的商户为了尽快盈利，缩减装修成本，减短装修时间，这就在很大程度上埋下了安全隐患；并且由于每个商户入驻、装修都需要向消防部门报告、备案并审核，但是有一些商户觉得自身的占地面积较小，且日常没有易燃易爆的材料，存在侥幸心理就故意没有上报给有关部门，这也为个体商户以及大型商业综合体埋下了消防安全隐患[1]。同时，受大型商业综合体的经营模式影响，商户的频繁更替也为消防安全监督管理增添了难度，使得有关部门在监管时无法作出及时有效的火灾防范措施，埋下了安全隐患。（二）商业综合体内部商户的装修材料质量不一。由于当前大部分商业综合体内部的商户装修均由商户单方面所决定，商场对其没有一个实时的监管和处理，因此，商户装修材料质量的不统一也为商场整体安全带来了威胁。随着人们审美需求的加大和社交媒体的发达，为吸引更多的消费者，大多数商户在保证售卖产品质量的同时，也在极力追求装修的美观度和可观赏度。甚至有很多商户为了促使建筑风格迎合自身所售卖产品的特点，在装修时为了新颖有趣采用了很多易燃材料。商场日常的运营离不开灯具的使用，无论白天黑夜，商场大部分时间都要开灯照明。在这一背景前提下采用易燃的材料来装修建筑是非常危险的，并且一旦出现火灾等问题，处理起来难度也非常大，造成的损失危害也会巨大。同时，有些商户为了降低装修的成本，会在装修时采用价格低廉、质量一般的装修材料。商场内部电路连接复杂，采用质量下等的装修材料不仅无法保护好电路，还会为商场整体带来很大的消防安全隐患，严重加大了消防监管的难度。（三）商业综合体内部的消防设施安装不到位。商业综合体内部消防安全设施安装的不到位问题主要在于两个方面，首先是商场管理部门的责任[2]。有些商场管理人员在日常管理时会缺乏消防安全的观念，过于在乎商户的摆放、经营是否符合商场规定，反而忽略了其是否配备了充足的灭火器等消防安全设施。其次，商户内部的装修安排也很容易促使消防设施发挥不出其应有的效用。有很多商户为了提高自身装修的美观度会随意利用围墙、围栏等阻隔内部的空间，甚至会取代安全设施的位置，摆放一些观赏物，这就埋下了很大的消防安全隐患，造成了一旦发生火灾、需要消防设施时人们无法及时应用的情况。并且，有很多商户并没有及时的更换消防安全设施，甚至有些灭火器已过了有效期限还没有被扔掉，不利于消防安全监管。根据调查显示，当前在大型商业综合体中出现消防设施不可用的情况主要在于以下几个因素：消防设施及标志被商户的广告牌所挡；商户随意更改装饰品等物品的位置；商户任意改动内部格局。而产生以上几种情况的主要原因在于商户没有合格的消防安全意识。为此，商场管理员要切实加强消防安全宣传和监管工作，尽可能地消除各商户内部潜在的安全隐患。（四）火灾安全疏散工作不到位。发生火灾后的安全疏散工作也同样应当是大型商业综合体中消防监管的重中之重。大型商业综合体作为城市人流量巨大的场所，一旦发生火灾问题，若没有切实有效的逃生通道和逃生技能，则很容易会造成巨大的损失。当前有些大型商业综合体中的逃生通道门是常年上锁的，指示灯偶尔也会熄灭，甚至还会有一些杂物堆积在逃生路径上。通道的不顺畅很容易提高火灾带来的人员伤亡数量，造成不必要的财产损失。并且，大部分人认为火灾离自身很遥远，不用对此多加注意，也没有具备足够的火灾逃生知识，这是十分片面且局限的。商场监管人员为此首先要提高内部人员及商户店员的消防安全意识，并在日常运营中时刻监督商场的逃生通道是否可以通行，一旦发生火灾让商场店员引领顾客冷静有序的逃生，做好火灾安全疏散工作的各个方面。（五）部分消防监督人员能力不足。大型商业综合体中消防监督人员能力不足也是重要的威胁因素。对于商业管理层来说，其更重视商场的盈利情况，这种管理思想决定了商场的监督管理工作总是“治标不治本”[3]。火灾具有极大的偶然性，且其一旦发生，消防措施的不到位会造成很大的影响。对于商场治理方面来说，日常若没有将消防通道管理好，那么一旦发生火灾消防人员的灭火工作进展的也会十分困难。同时，受商家利益的驱使，一些商户在发现安全隐患后担心治理费用过高也会隐瞒不报，这说明商场监管人员在日常管理时一定要真正进入商户内部去审查，部分消防监督人员能力不足而导致有些安全隐患无法及时发现，为整体的消防监管工作增添了难度。
二、大型商业综合体消防监督管理的对策
（一）设计切实有效的消防监督管理系统。为提高大型商业综合体消防监督管理的效果，商场一定要在内部建立起切实有效的消防监督管理系统，利用互联网的优势及特点来显著提高消防监管工作的效率。为此，商场首先要将各商户的信息录入到系统内。商户的信息对于防治火灾有着重大效用，监管部门通过知晓其主营的业务以及售卖的产品，能够有效预估其发生火灾的概率。并且，由于大型商业综合体中商户的更替频率很高，仅依靠管理人员来记录信息难度会较大。因此，通过将每位商户的信息记录在系统内，不仅可以帮助商业管理层对于大致情况有一个充分的了解，还便于商业管理人员与商户之间进行联系，有效提高了工作的效率。其次，商场在建立消防监管系统时还要尽可能地增添商户与消防部分申报的渠道。大部分商户没有及时汇报自身的消防装修情况主要在于其耗费的时间较长，会损失一定的经济利益。而商业通过在监管系统上直接建立商户申报消防部门的功能，简化其工作程序，能够切实有效地提高消防监管工作的效率，加强整体的效果。最后，商场的消防监督管理系统也要将摄像头拍摄的各处情况实时向监管人员展示，促使监管人员能够对商场整体状况有一个细致的了解，一旦发生火灾危险能够及时发现，从而作出切实有效的解决措施。（二）提高消防监管人员的综合水平。提高消防监管人员的综合水平一定要注重两方面，分别是监管人员的专业素养和能力水平。首先，对于监管人员的专业素养来说，“理论是实践的基础”，商业监管人员优良的工作质量离不开坚实的消防理论知识基础[4]。为此，商业应当定期开展针对监管人员的消防培训工作，向其传授最先进的消防安全知识和逃生技能，提高其工作的水平和能力。但与此同时商业需要注意的是，由于消防监管人员日常的工作安排繁杂且忙碌，因此，在设置培训日程时一定要采取分批、分期的培训原则，合理安排培训时间表，鼓励监管人员将学习过的知识向他人传授，并留下一些位置给予商业其他部门有学习意愿的工作人员，以此来提高商业整体的消防安全水平。其次，商业监管人员的消防安全能力水平也不容忽视。商业可以为此定期的安排火灾防范实践，观察工作人员在火灾预警时的反应速度，提高其组织顾客商户有序撤离的协调能力，从而锻炼其在面对灾难时逃生技能的熟练程度。同时，商业在开展实践活动时也可以邀请消防部门的专业人员来参与实践活动，并在结束后分析出当前火灾逃生的不足和问题，以此来有效弥补商业消防监管工作上的缺陷。（三）加强对于消防设施的管理工作。除了要设置管理系统、提高人员素质，为达成良好的消防监管工作目的，商业也要切实加强对于消防设施的监督和管理工作。为此，消防监管人员首先要提高对于消防设施的管理力度，定期检查商场内部各类消防设施的有效期限和损坏程度，保证一旦发生险情，消防设施能够在最短的时间内发挥出最大的效用。其次，消防监管人员应当严格按照我国消防安全的法律法规对消防相关设施进行检查，对商场内部有遮挡消防警示牌、逃生通道门的商户给予处罚，并督促其及时处理；对于逃生通道上障碍物要及时清理，并日常检查逃生通道是否畅通无阻，确保其的有效性。最后，商业还要建立细致入微的消防监管制度，明确规定每日、每人需要检查的项目，对消防设施进行定期的维护和保养，保证商业的日常消防管理工作能够完整有效、不留缺陷的完成，尽可能地减少大型商业综合体的消防安全隐患[5]。
总而言之，消防安全是商业的日常运营中必须要重视的问题。为此，大型商业综合体要深刻明确自身存在的问题，切实提高监管人员安全意识，优化管理的方式方法，结合切实有效的解决措施来对商业整体进行切实有效的消防安全管理。
参考文献：
[1]苗伯彦.大型商业综合体消防监督管理难点及对策[J].价值工程,2019,(14):22-25.
[2]李丽石,李佳.大型商业综合体消防监督管理难点及对策[J].科技创新导报,2016,(06):118+121.
[3]张永波.大型商业综合体消防安全管理的难点及对策[J].消防界(电子版),2016,(03):67-68.
[4]余志春.大型商业综合体消防监督管理措施[J].四川水泥,2019,(06):170+169.
商业综合体消防安全管理范文2
为进一步吸取事故教训，确保全乡社会面火灾形势稳定，结合全乡消防安全专项整治“三年行动”和今冬明春火灾防控工作部署，决定自即日起至3月底在全乡集中开展消防安全专项整治“百日攻坚行动”。现制定方案如下：
一、工作目标
深刻吸取近期火灾事故教训，按照市委、市政府消防安全专项整治“三年行动”和今冬明春火灾防控工作统一部署，坚持问题导向、目标导向和结果导向，按照“什么问题突出就整治什么问题”、“什么隐患严重就整治什么隐患”的原则，严格落实政府属地管理责任、部门“三个必须”监管责任和单位消防安全主体责任，坚持精准治理、依法管理、社会共治，全面排查整治重大火灾风险隐患，着力提升本质安全水平，有效遏制较大火灾事故，坚决杜绝重特大火灾事故。
二、重点任务
（一）全面推进高风险领域隐患排查治理
1.加大城市商业综合体综合治理力度。各部门要督促属地城市商业综合体及其内设经营场所落实消防安全主体责任，巩固强化“七个一”活动成效，集中开展联合检查、综合执法。针对前阶段城市商业综合体消防安全专项整治排查发现的隐患问题，各地要建立问题隐患和整改责任两个清单，落实“一家一策”，督促照单整改、照单销账，形成工作闭环。
2.加大生命通道治理力度。各部门要组织开展消防车通道划线管理工作“回头看”，及时修复因车辆碾轧导致模糊、无法辨别的消防车通道划线、标名等，确保标识清晰、车道畅通。对2020年尚未完成标识化管理的老旧小区，应在2021年1月底前进行挂牌督办整改。结合城市更新和老旧小区改造，进一步完善老旧小区“一区一策”消防车通道治理方案。要发动物业服务企业开展一次消防通道清理行动，指导制定落实日常巡查机制，确保疏散通道畅通。集中开展消防车通道障碍物联合执法行动，依法查处占用、堵塞、封闭消防车通道等违法行为。
3.加大高层建筑综合整治力度。要严格落实高层建筑整治“四项要求”，健全高层建筑消防安全管理制度和履职承诺制度，推动管理使用单位全面排查室内消火栓系统和自动喷水灭火系统，落实维护保养制度；推动全面自查建筑电缆井、管道井防火封堵不严等问题；指导高层公共建筑和高层住宅小区建立一支微型消防站队伍。各部门要适时组织对前期发现的高层建筑隐患问题整改情况开展抽查复核，重点督办一批久拖未改的高层建筑严重问题。
4.强化燃气、施工安全防范工作。各部门要组织村建、市场监管等部门加强管道燃气和瓶装液化气安全管理工作，发动单位和群众开展燃气安全自查，开展燃气使用场所、瓶装液化气经营场所、燃气供应单位及调压站场等燃气安全检查，及时整改安全隐患。严禁在高层建筑内使用瓶装液化石油气、在地下或半地下室使用液化石油气。村建等部门要督促施工单位强化建设工程施工现场安全管理，督促开展易燃可燃施工装修材料、火源管理、临时水源、应急预案等方面自查自纠，督促单位严格执行电焊等明火作业审批制度，落实安全防范措施，确保动火作业处于应急处置力量全程进场监护中。
5.深化突出隐患综合治理。各部门要结合属地实际，对工业集中区、物流集散地、易燃可燃夹芯板材、易燃易爆危险品、电动自行车等领域开展消防安全综合治理，重点整治违章搭建、违规操作、违规储存使用易燃易爆危险品、违规使用易燃可燃装饰装修材料、电动自行车违规停放充电等突出问题。对存在严重隐患问题的，依法依规采取行政处罚、停产停业、停止使用、临时查封等措施。对久拖不改的场所，综合采取集中约谈、联合执法、挂牌督办、点名曝光、信用惩戒等方式，形成整治震慑。
（二）严格落实重点时段安全防范措施
春节、元宵以及各级“两会”前后，要组织相关行业主管部门对节庆活动、仓储物流、旅游景区、民俗活动场所、商场集市、民宿客栈等人流物流集中场所以及客运站等交通枢纽场所开展专项安全检查，紧盯烟花焰火燃放、临时设施搭建、电气线路敷设等环节，督促落实安全防范措施。重要节日和重大活动期间，要分时段集中开展检查，加强值班值守，在重点场所和部位前置力量开展流动巡防和蹲点驻守，做好应急处置各项准备。
（三）全力打牢基层一线火灾防控基础
各村要进一步强化村级消防工作组织建设，依托社会综治管理网络，组织公安派出所、综治办、安监站、市监所、村居微型消防站等基层力量，针对分布在乡镇及城乡结合部的“三合一”、小微企业、家庭作坊、沿街店面等小场所、小单位，进行分块立体网格化排查，及时发现并消除火灾隐患。要全面开展乡镇消防委托执法，充分整合现有执法资源，实现基层综合执法队伍履行消防监督执法和宣传教育等消防工作职责。消防部门要加强业务指导，通过监督员挂点、文员派驻、集中培训等方式切实提升乡镇消防执法水平。“百日攻坚行动”期间，乡镇每月完成不少于2起消防行政处罚，各地消防委托执法开展情况将纳入冬春火灾防控内容进行考评。
（四）全面做好灭火应急救援准备工作
各行业主管部门要督促本系统行业高风险单位落实消防安全主体责任，按照“一企一策”的要求，指导修订完善应急处置预案，定期开展演练。消防部门要紧盯季节交替，充分预判可能发生的灾情，加强火灾风险高危单位熟悉和灭火救援演练、配齐配强装备器材、强化值班值守和指挥调度，切实做好灭大火、抢大险的准备。要加强与多种形式消防队伍的联勤联训，加强巡逻检查，开展经常性拉动演练，提高应急处置能力。要完善与微型站联勤联动、调度指挥、联合处置等机制，确保一旦出现火情，能够灭早灭小，最大限度减少人员伤亡和财产损失。
（五）集中开展针对性消防安全宣传教育
各相关职能部门、行业系统要深入推进消防宣传进企业进农村进社区进学校进家庭工作，将消防知识纳入国民、普法、科普、职业技能以及行业自律重要内容。宣传办要将冬春消防安全宣传纳入当前宣传工作重点，组织电视、广播、报纸等主流媒体以及新媒体加强消防知识普及宣传，加大火灾警示宣传和隐患曝光工作。学校要开展1次寒假消防安全教育，重点普及火灾危险辨别和火场逃生知识。民政等有关部门要加强留守老人、儿童等重点人群的宣传教育，提高消防安全防范意识和自防自救能力，要摸清本地区孤寡、留守以及行动不便老人的情况底数，于春节前组织村委会上门开展一次消防安全隐患排查清理和消防安全宣传教育，建立“一人一册”，落实消防安全看护措施，督促养老院、福利院等重点场所加强消防安全宣传教育培训。应急、消防、市场监管、项目办、文明办等部门要督促社会单位落实“四个能力”建设要求，加强宣传教育培训；要分类组织城市商业综合体消防安全责任人、管理人、消控室操作人员以及员工开展“两节”前消防安全集中培训。各村委员会、公安派出所、物业服务单位等基层力量要深入社区、农村、沿街店铺、出租屋等开展提醒式宣传教育，重点普及冬季取暖、燃气使用、用火用电等消防安全常识和“小火快跑、浓烟关门”等火灾逃生知识。交通运输等部门要抓住“两节”返乡重点节点，利用车站等交通枢纽开展消防安全提示宣传，营造浓厚消防安全氛围。
三、职责分工
各村各部门要按照“党政同责、一岗双责、齐抓共管、失职追责”和“管行业必须管安全、管业务必须管安全、管生产经营必须管安全”的原则，结合《XX县消防安全责任制实施意见》、《XX市消防工作联席会议关于建立全市消防安全专项整治三年行动工作机制的通知》、《XX县人民政府安委会办公室关于加强全县今冬明春火灾防控工作的通知》分工安排，扎实开展消防安全专项整治“百日攻坚行动”。
四、阶段安排
（一）动员部署阶段（即日起至2月10日）。
各单位结合自身实际制定细化工作方案，拟定具体工作计划，明确任务节点，广泛动员部署到位。
（二）组织实施阶段（2月11日至3月20日）。
结合《XX县消防安全专项整治三年行动实施方案》、XX乡《关于加强全乡今冬明春火灾防控工作的通知》要求，针对岁末年初消防工作特点，聚焦重点场所、重点领域开展专项整治，确保春节、元宵和各级“两会”期间消防安全形势平稳。
（三）督查验收阶段（3月21日至3月31日）。
乡政府组织检查验收，总结经验做法，固化工作成效，完善防范化解重大消防安全风险长效机制。乡政府将适时开展督导检查，实地核查任务完成情况。
五、工作要求
（一）强化组织领导。
依托乡消防安全专项整治三年行动领导小组成立全乡消防安全“百日攻坚行动”工作小组，办公室设在乡应急管理办，承担日常协调、指导、督促工作职能。各地、各部门也要逐级成立组织机构，明确牵头负责人员，加强调度指挥，压实工作责任，确保抓好落实、抓出成效。乡政府和有关部门要延续“安全隐患大排查大整治”工作做法持续建立隐患清单、整改清单、销号清单、责任清单“四个清单”，做到隐患问题要查清，整改措施要明确，责任到人要落实，切实整治消除一批火灾隐患。
（二）强化监管协作。
各有关部门要按照“管行业必须管安全、管业务必须管安全、管生产经营必须管安全”的要求，各尽其职，各负其责，强化条线监管，建立健全信息共享、情况通报、联合执法等机制，形成火灾防控工作合力。要积极推进基层综合行政执法，加强消防安全执法上下协作、联动响应，织密联合执法链条。
（三）强化督导问责。
商业综合体消防安全管理范文3
【关键词】消防检查；新模式；分析
一、目前消防检查的现状以及存在的问题
1.检查力度不够，执法松懈
在消防检查的过程中，现役的消防监督检查人员在业务方面的素质和能力高低不齐，还有一些检查人员的工作经验较少，对于一些违反消防安全的做法不能及时进行判断，一旦发生火灾事故就会造成很严重的不良影响。另外，不乏有一些消防检查人员因为个人关系而对一些场所的检查有所徇私，最终导致检查执法松懈，同时被检者的消防安全管理更加松散。
2.检查环境不够独立
公安消防机构同时接受地方政府调度，所以，在进行消防检查时要遵循领导的统一指示。然而，在政府眼中，消防检查是为地方经济建设服务的，使得消防检查的工作重心有所偏移，造成一些重大工程项目还未检查就投入使用，这不仅严重违反了消防监督检查工作的进行，而且也使得建筑中可能潜在火灾隐患未能及时被发现。使得整个消防监督检查系统的环境受到许多牵制，不能独立进行消防检查。
3.消防警力不足
根据近些年的统计数据显示，我国现役消防部队从事消防监督岗位的警力配比仍非常低。与国外相比，在我国从事消防监督检查工作的人员中，警力过低，甚至达到严重匮乏程度，尤其缺少做基础工作的人员。因此，我国有相当一部分的单位都出现了消防监督检查人员身兼多项职务的现象，他们的工作内容除了负责每天的消防安全的监督和抽查外，还要负责建设工程的验收和审核工作，另外，消防知识的宣传和火灾事故的调查等工作也都要兼收。这种长期多负荷的工作也会使得工作效率大大降低。
二、消防检查的新模式思考
1.对单位的抽样性检查模式
首先需要注意的就是检查的频率，其需要对当地的经济状况和消防建设状况进行仔细考虑，一般都是每年检查不少于两次。由于随着季节的变化火灾的发生率也在变化，因此，需要对单位分批分期进行检查。另外，在检查之前要通知好各个相关单位和被检查单位，检查时，避免影响到单位的正常生产生活。
2.商业综合体开业及举办大型活动前的检查模式
商业综合体，一般是比较大型，空间结构复杂，长期人员密集的地方，因此对于消防检查就更加重要，根据法律规定，公共场所开业以及有大型群众聚集的地方要进行消防检查，这是严把消防安全源头的一项重要举措。
3.主体多元化的消防监管模式
我国消防系统力量单薄，消防条件差，因此需要社会各界协助一同建设消防监督检查系统。消防监督检查和管理本身就是具有社会性的活动，因此，消防参与主体的多元化对于消防技能的提升、消防知识的普及、人们消防意识的加强都有很大效用。可以在消防监督检查过程中，将消防部门、公安部门、保险部门、消防安全志愿者机构等共同建立以保障社会安全为目的的一体化合作监管系统。其中，以消防部门为主导，其他各部门作为协助，共同配合保障整个社会的消防安全。
三、消防检查的新模式实践分析
1.加强消防检查机构的规范性和服务意识
通过对过去检查情况的分析，发现有不少消防监督检查人员还存有“特权”思想，在检查过程中服务态度恶劣，光指出问题，不协助解决问题，造成消防安全管理规范性差，检查之后的效果也不理想。因此，消防部门应该注重在消防检查过程中的服务，换中服务方法，实行阳光执法，让市民能够更加满意，在大众中树立良好的执法形象。另外，消防监督检查人员之间也要相互监督，避免贪污受贿，忤逆徇私的情况出现，执法人员个人也要注重细节，从根本上去除检查松懈、检查不作为、执法不公正、不文明等现象，做到大众百姓满意的服务方式，一切服务于人民，亲近人民大众，建立好消防部门的良好形象。
2.推行分区负责消防检查工作
根据对过去消防检查工作的进行情况的分析，可以发现，有不少消防监督检查人员的工作热情很低，效率也不高，针对这一情况，可以将检查区域划分为若干个小区域，然后分派负责人长期负责这一小块区域的消防检查、火灾隐患的检查及整治情况。此外，区域负责人还要经常性的对管区的市民、单位等进行消防知识宣传和消防任务的指导，并对管区的消防问题承担责任。这样也可以避免漏查现象出现。另外，还要设立消防监督部门，定期到各管区进行巡查考核，对管区检查工作做的好的可以进行奖励，以此调动检查执法人员的工作积极性和主动性，提高消防检查之后的效果。
3.不断提高消防监督检查人员的综合素质
就目前来看，我国消防检查人员的业务素质不均衡，业务能力高低不齐，这严重影响了消防检查过程的顺利进行。因此，要注重增强对业务素质较低的、不合格的检查人员进行业务再培训。作为一名消防监督检查人员要具备良好的政治责任感和岗位事业心的基本素质。另外，消防监督检查人员还要做到在工作中认真严谨，工作态度专业，有原则性，不被金钱诱惑，严格要求自己，与同事之间相互监督，相互学习，拒绝相互包庇，不断提高自身业务能力，扩展自己的消防知识面，不断寻求更创新更易被大众接受的服务方式，还要提高自身知识运用能力、解决问题的能力和社交能力。
四、总结
总而言之，消防监督检查对于整个社会的安全和谐发展都是非常重要的。一旦其中有一项工作没有做到位，有一个安全隐患没有发现就有可能导致严重的火灾事故，那后果也是是不堪设想的。因此，国家应该重视消防监督检查工作的各个细节，因为，消防监督检查工作做好是对社会负责任的表现，也是对人民大众生命安全和财产安全负责的表现，这也有利于社会各个方面的良好发展。
参考文献
[1]公安部.单位、团体、企业、事业消防管理规定，2002， 5（1）.
[2]高锦田，白凤领，刘东海.我国消防管理存在的问题与改革建议[J].中国西部科技，2006（14）.
[3]张琳.基于B/S模式的消防检查规范检索系统的设计与实现[A].自主创新与持续增长第十一届中国科协年会论文集（3）[C].2009.
[4]金中伟.消防监督检查的内容、程序、范围[J].劳动保护，2005（1）.
商业综合体消防安全管理范文4
关键词：消防疏散 问题 对策
中图分类号：TU998文献标识码： A
现代商业设施，建筑体量非常巨大，所能容纳的人员众多，财产和人员的集中度非常高。近十年来，我国正处于火灾形势比较严峻的时期，商场建筑火灾的次数和损失均呈上升趋势，如果发生重大火灾，势必会造成后果严重的财才损失，和造成后果严重的群死群伤事件。因此，对大型商业建筑消防疏散的问题及对策分析具有重要的意义。
1商业建筑内部人员疏散面临的问题
1.1疏散路线长
《高层民用建筑设计防火规范》中规定，营业厅内任何一点至最近的疏散出口的直线距离不宜超过 30 米。建筑设计中一般把疏散楼梯布置在建筑四周，从建筑中间空间最不利点向四周疏散的实际行走距离往往大大超过了 30 米。因为大型商业内部经营的需要，营业厅内柜台和商品摆放的方式会不断变化，在商品展示柜间穿行的距离必然会大大增加，同时也给疏散指示标志的设立带来的不便。
1.2安全管理不到位，影响正常疏散
安全管理是保证消防设备正常运转，并保证出现意外事故后，顾客可以安全疏散的重要因素。正常情况下在火灾发生后，消防设备能够正常开启：如自动报警系统启动报警，自动喷淋系统开始作用喷水灭火，应急广播启动通知商场内顾客开始有序主动的疏散，防火卷帘下降封闭起火区域等；另一方面，商场管理人员应该训练有素地引导顾客进行快速疏散。但是，很多大型商业建筑内消防设施损害或不完善，管理人员没有接受过相关消防应急培训，防火责任不落实、消防管理制度也不完善等，无法应对火灾等危险施工的发生。商家经常提出“防灾防盗”的口号，但是偷盗行为经常发生，所以商家在日常经营管理中更加重视防盗。以大型超市为例，人们购物完毕后陆续排队在收银台位置交款后离开，其他安全门都被关闭上锁，不准顾客通行。这样管理导致超市的有效疏散宽度大大减少，人为造成安全出口数量不足。
1.3疏散出口数量不满足要求
为了加快当地经济的发展，地方政府出台各种优惠政策吸引外资发展本地经济。一些商业建筑在建设或者扩建过程中，考虑到属于招商引资项目，地方政府就允许施工单位先施工建设，完工后再补办相关手续。因商业建筑设计文件没有经过当地消防部门的审核就开工建设，使得疏散出口的数量及宽度不满足消防安全需求，与国家相关规范相违背。
1.4 疏散标志不明确，导向性差
商场内出于促销的需要，经常需要设置大量巨幅宣传牌，为了突出自身的档次和品味，内部都作了豪华装修，而这些宣传牌，装修饰件悬挂时常遮挡了安全疏散标志，有些甚至对于疏散楼梯或通道也进行了石材装修，或装饰面板装修，弱化了疏散视觉效果，使人们不能及时找到疏散出口。有的商场不重视疏散指示牌，将安全疏散指示牌随意粘贴在建筑物内墙上；商场内应急照明设施质量不达标，出现问题后不能及时予以维修。由于商场内疏散指示不明确，发生火灾时疏散标志不能有效的指引人们安全疏散，给商场内的消防安全带来隐患。
2疏散问题相应对策
2.1加强商业建筑审批管理
在进行商业建筑消防疏散设计审批过程中，应当对疏散设计进行认真研究，并与国家相关规范相比对，要求必须满足相关技术规范的要求，注重对应急广播、疏散通道、应急照明、疏散指示标志、安全疏散出口等的审查力度；施工期间要对消防设计执行情况进行监督，以防止施工单位随意更改消防设计；竣工验收要严格按照消防设计和审批文件进行，不满足要求的商场不予颁发安全检查合格证，并要求及时进行整改，确保商业建筑消防安全疏散出口满足规范要求。
2.2注重商业建筑消防安全的检查
对于已经颁发消防安全检查合格证的商业建筑，公安消防部门应在商场营业期间进行巡视检查，落实既定的消防安全检查制度，要求商场采取定期或不定期的方式，全面开展消防安全自我检查制度。对于检查过程中发现存在应急广播故障、应急照明灯损坏、疏散标志丢失、疏散通道堵塞、安全出口上锁等情况，要及时督促相关责任人立即整改，同时依据国家相关政策予以行政处罚，以使商场认识到法律的严肃性，保证消防疏散出口的畅通。对于个别商场内疏散出口不满足要求的情况，可以在出口部门设置玻璃门，门的两侧放置可用于敲碎玻璃的工具，以便火灾发生时能够紧急破门而出。商场促销悬挂的宣传幅遮挡疏散标志时，应要求商场撤掉该处的宣传幅，并在疏散通道沿路铺设可自行发光的光带，光带指示方向为商场的安全出口方向。
2.3制定适合商业建筑实际情况的疏散方案
针对商业建筑具有人流量大、可燃物多等特点，制定合理的疏散方案是确保商场消防自救的重要举措。为了使商场内人员能够及时疏散，应在消防分区内合理控制消防疏散距离；根据商场内人流量的大小确定安全出口的数量，商场柜台的摆放应沿着安全出口的方向摆设。商场内任意一点到安全疏散出口的直线距离，应保证满足国家相关规范的要求，建筑消防设计时要根据实际情况考虑设置防烟楼梯，以求能够尽可能的减少消防疏散距离。考虑到商业建筑的消防安全，应对商场内的空间进行合理布置，各走道应当与疏散楼梯相平行，以便能够形成双向疏散道路，避免出现“袋形”通道。在出现火灾等紧急情况时，人的行动大多存在一定的盲目性和多向性，从这种情况考虑要设置足够多的疏散通道，并确保每个消防分区内可用的消防安全疏散出口的数量不少于两个，这样当一个疏散出口因大火而无法通行时，可利用另外一个出口疏散人群。
2.4设置避难走道
避难走道和防烟楼梯间的作用是相同的，防烟楼梯间是竖向布置的!而避难走道是水平布置的。人员疏散进入避难通道即可视为进入安全区域。在实际工程中的避难走道一般在商业动线处设置两层防火门（耐火极限为3h）等效替换实体防火墙，并形成防烟前室，类似于防烟楼梯间前室。其设计意图在于发生火灾时商场及商业动线的人员要进入避难走道，需要先经过防烟前室，防止火灾烟气随疏散人流进入避难走道，确保避难走道的安全性。另外，可以在商业动线处采用特级复合防火用以等效替换实体防火墙。发生火灾时，特级复合防火卷帘一次落底，商场及商业动线的人员进入避难走道需要先经过与防烟楼梯间的共用防烟前室，防止火灾烟气随疏散人流进入避难走道!以保持避难走道的安全性。
3结语
大型商业综合体建筑是目前我国商业地产投资的热点领域，优化防火设计，提高建筑消防管理是解决此类建筑防火问题的主要方法。
4参考文献
[1] 杨庆，大空间展览建筑性能化防火设计研究(学位论文)，重庆大学，2005
商业综合体消防安全管理范文5
一、工作目标
深入贯彻落实关于防范化解重大风险的重要指示精神和省委、省政府、市委和市政府、县委、县政府关于消防安全工作的有关部署，坚持政府主导、单位主责、综合治理、群防群治的原则，逐级落实消防安全监管责任，持续开展火灾隐患排查整治，重点检查火灾高危单位和火灾防控薄弱区域，有效提高社会火灾防范水平，坚决遏制重特大尤其是群死群伤火灾事故，预防和减少“小火亡人”火灾，确保全县火灾形势持续稳定。
二、组织领导
为加强全县今冬明春火灾防控工作，形成工作合力，成立领导小组。
组长：
副组长：
成员：各村、有关单位负责人。
三、工作内容
（一）全面开展消防安全执法检查。要巩固“防风险保平安迎大庆”消防安全执法检查专项行动工作成果，分行业、分领域建立商场、市场、“多合一”场所、劳动密集型企业、娱乐场所、群租房、宾馆、饭店、高层建筑、养老院、施工工地等重点场所基础信息台账，梳理问题清单，督促社会单位深入开展“三自主两公开一承诺”活动，对尚未整改的问题隐患紧盯不放，一抓到底。对检查发现的重大火灾隐患，全部提请政府挂牌督办，采取现场办公、集中约谈、媒体曝光等方式，推动重大火灾隐患整改，确保按期销案。
（二）紧盯重点场所开展消防安全“回头查”。持续深化高层建筑和大型商业综合体消防安全治理成果，统筹推进电气火灾、电动自行车、等消防安全专项整治。结合冬春季节火灾特点，组织开展有针对性的消防安全专项整治。公安、市场监管、执法大队、文化旅游等部门要针对公共娱乐场所开展专项整治，严查违规施工、违规设置住宿场所、违规采用易燃可燃材料装修以及擅自停用消防设施、封闭安全出口等问题；民政、教育、卫生健康等部门要针对养老院、幼儿园、寄宿制学校、医院开展专项整治，督促单位严格落实《社会福利机构消防安全管理十项规定》、《关于加强中小学幼儿园消防安全管理工作的意见》和《医疗机构消防安全管理九项规定》，着力整治易燃可燃夹芯彩钢板使用、电气线路敷设、消防设施配备、安全疏散、单位消防安全管理等方面存在的突出问题；住建、安监等部门要开展施工现场消防安全专项整治，针对入冬前普遍存在赶工期的实际情况，进一步加大对施工现场的监督检查力度，督促施工单位及时纠正违规操作行为，及时发现火灾隐患并采取措施整改。文化旅游、派出所部门要指导旅游长所开展一次消防设施维护和电气线路检测，指导建强专兼职消防力量，切实提升管理水平和应急能力。市监、执法大队部门要加强对市场的监管、重点加强大型商业促销活动检查，督促有关单位规范临时布展、落实现场看护措施。镇综治办要落实对宗教场所的监管职责，重点检查是否存在违规用火、用电、用油现象。在圣诞、春节、元宵灯节日期间，要加大对各类礼拜、祭祀场所的检查力度。市场监督管理部门要加大对销售和流通领域消防产品的检查，打击销售假冒伪劣消防产品行为，特别是针对冒充消防救援人员销售不合格消防产品的，要从重打击，顶格处理。2020年底前，派出所、市场监管等单位要再次组织对电动自行车生产、销售和维修改装环节进行专项检查。派出所要组织指导街道小区物业管理单位开展居民楼道停放电动自行车等可燃物清理行动，严防“小火亡人”火灾事故。发动各村委会组织集中清理村民楼院可燃杂物和柴草堆垛，依法严肃查处秸秆焚烧等室外动火行为，督促村民将柴草堆垛搬离房屋，大风天严禁野外动火，严防“火烧连营”火灾事故。
（三）紧盯重点部位开展消防安全专项整治。要针对单位自动消防设施和安全疏散等重点部位开展消防安全专项整治。重点检查自动灭火系统、火灾自动报警系统、防排烟系统、防火卷帘等消防设施使用情况，以及安全出口、疏散通道、防火分隔、门窗洞口等安全疏散情况，督促社会单位加强自查巡查，定期开展维保检测，配齐配全消防控制室人员，确保一旦发生火灾，自动消防设施发挥作用，安全疏散畅通，不影响逃生自救。同时，住建、商务、文化和旅游、市场监管等单位要开展餐饮场所、施工工地、燃气经营场所等燃气安全检查，发动社会单位开展燃气安全自查，及时整改安全隐患，确保燃气安全。
（四）紧盯重点区域开展消防安全综合治理。要针对各村、小微企业、家庭作坊和“九小场所”等重点区域开展消防安全综合治理。各村委会、有关单位要按照属地管理原则，联合派出所、城建、安监、市场监管等单位开展小微企业、家庭作坊和“九小场所”集中检查，逐级明确监管责任，逐一落实火灾防控措施。各村要组织消防安全专题培训班，发动村委会集中清理居住区域内的可燃杂物、柴草堆垛活动等，降低火灾风险。要在村屯设立固定宣传栏，张贴防火公约，切实提升村民消防安全意识。农电要加强对农村、小微企业、家庭作坊和“九小场所”的电气线路开展日常检查，对电表箱、电气线路进行排查、登记和维修，严查私拉乱接电气线路行为，对于电线老化、电气负荷过大等问题及时进行改造。
（五）紧盯重要节点做好消防安全保卫。在元旦、春节、元宵节以及全国、全省“两会”等重要节日和重大活动期间，各行业部门要全面开展火灾隐患排查整治，督促社会单位持续加强“四个能力”建设，落实“六加一”措施，强化人防物防技防措施，确保消防安全。消防救援大队要组织对大型群众性活动举办场地进行安全检查，紧盯烟花焰火燃放、临时设施搭建、电气线路敷设等环节，督促落实安全防范措施。要针对夜间营业场所集中组织开展错时检查，及时消除火灾隐患。派出所要依法加强日常消防监督检查和消防宣传。派出所要建立健全所长负责制的消防监督执法工作体系，要对列管单位和“九小场所”逐一进行排查，并组织开展培训演练。基层网格力量要对各村屯开展检查巡查，全面降低火灾风险。
（六）紧盯重点时段开展消防宣传教育。要以“防范火灾风险、建设美好家园”为主题，广泛开展“119”消防宣传月活动，大力宣传普及消防安全常识和逃生自救知识。
（四、工作时间
2020年今冬明春火灾防控工作从10月31日开始至2021年全国“两会”闭幕后5日结束，分三个阶段进行：
（一）部署阶段（2020年12月15日前）。各村、各单位要专题研判一次本地消防安全形势，组织召开专题会议，部署推进冬春火灾防控工作。
（二）实施阶段（2020年12月16日至2021年全国“两会”结束）。每月要组织研判本地区火灾形势，及时通报重点行业系统火灾情况和突出风险。要督促各村深入开展“三自主两公开一承诺”活动，根据单位自查自改和公开承诺情况，按照“双随机、一公开”要求依法严格执法检查，发现存在突出风险隐患的，依法从严从重惩处。对严重失信、隐患久拖不改的单位及其责任人，纳入安全生产和消防安全失信“黑名单”管理，实施联合惩戒。对风险突出、情况复杂的隐患单位，采取专家指导、执法服务等方式帮助解决。
（三）总结阶段（2021年全国“两会”结束后5日内）。各村、有关单位、各企业组织对今冬明春火灾防控工作情况进行汇总梳理、自查自评，总结固化经验做法，研究建立长效机制。
五、工作要求
（一）提高认识，加强领导。各单位要进一步增强风险意识，坚持底线思维，切实担负起防范化解重大安全风险的责任，成立组织机构，加强指挥调度，细化分解任务，逐级压实责任，将今冬明春火灾防控工作纳入各村级政府消防工作考评重要内容，全力抓好各项工作任务落实。
商业综合体消防安全管理范文6
关键词：设计消防建筑
一、工程概况：
1、工程名称：昆明高新区梁家河村城中村改造A、C地块。
2、建筑地点：昆明市高新区南部。
3、建筑概况：总建筑面积为：407767.15.其中：地上：320375.45；地下：87391.70；AS1栋商业裙楼及A1栋住宅为一类高层商住楼，总建筑面积为17840.79，其中：商业面积为9975.12,住宅面积为7865.67,住宅户数为67户，建筑总高度54.95 m；AS2栋商业裙楼及A2、A3栋住宅为一类高层商住楼，总建筑面积为44975.79，其中商业面积为12162.38,住宅面积为32813.41,住宅户数为248户，建筑总高度99.75m；AS3栋商业裙楼及A4栋住宅为一类高层商住楼，总建筑面积为19141.91，其中：商业面积为2230.62,住宅面积为16911.29,住宅户数为128户，建筑总高度98.50m；AS4栋商业裙楼及A6栋住宅为一类高层商住楼，总建筑面积为37643.52，其中：商业面积为2874.34,社区及管理用房面积为949.83，住宅面积为33819.35,住宅户数为384户，建筑总高度98.55m；AS5栋商业裙楼及A7、A8栋住宅为一类高层商住楼，总建筑面积为73138.59，其中商业面积为5529.61,住宅面积为67608.98,住宅户数为768户，建筑总高度98.55m；AS6栋商业裙楼及A9、A10栋住宅为一类高层商住楼，总建筑面积为73498.94，其中商业面积为5889.96,住宅面积为67608.98,住宅户数为768户，建筑总高度98.55m；AS7栋商业裙楼及A11栋住宅为一类高层商住楼，总建筑面积为18649.19，其中：商业面积为2251.93,住宅面积为16397.26,住宅户数为140户，建筑总高度98.50m；A5、A12栋为一类高层住宅，建筑面积各为17743.36，户数各为136户，建筑总高度均为95.35m；地下室为地下车库，面积为87391.70，总停车位：2364个，其中机械停车位1438个，自然停车位926个。
4、结构形式：住宅及其地下室部分为钢筋混凝土剪力墙结构，裙房和地下室住宅下部以外的为钢筋混凝土框架结构；
二、高层建筑中消防体系设计的重要性
1、高层建筑消防设计的主要内容有：高层建筑的位置设计，建筑物防火间距的设计， 消防车道消防水源的设计，建筑物耐火等级的设计，以及建筑物内部的防火防烟分区、防火墙、隔墙和楼板、防火窗、防火卷帘、电梯井和管道井、疏散楼梯间和疏散楼梯、消防电梯、防排烟和通风、火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统以及其他灭火设施、消防电源和配电、火灾应急照明和疏散指示装置的设计等。
2、高层建筑消防安全设计的几个问题探讨
2．1 建筑消防设计先天不足
国家出台的《高规》，为高层建筑的消防安全提供了规范保证。但此前一些老式的高层建筑在消防设施设计上存在先天缺陷，不符合国家现行的《建筑设计防火规范》以及《高规》的要求。
2．2 消防设施缺乏有效管理
在高层建筑的长期使用过程中，人们往往忽视了对消防系统的管理与维护。现代高层建筑一般都设有火灾自动报警、自动灭火、自动防排烟系统等。发生火灾时， 上述系统均应做到联合动作。然而，由于管理人员重视不够，没有坚持对消防系统进行管理与维护，致使前期大力投资的消防设施老化、损坏，形同虚设，等到发生火灾时，消防系统无法发挥其应有作用。高层建筑的疏散楼梯按国家消防技术规范的要求应设有防烟楼梯或封闭楼梯，疏散通道上的防火门上装有闭门器，靠闭门器的作用防火门平时关闭， 火灾时既方便逃生，又能有效地阻断烟气。有些高层建筑中的住户为了方便，将疏散通道上的防火门人为地敞开或是堆上物品，一旦发生火灾，大量的有毒浓烟就会沿楼梯间扩散到上层，使人员无法通过楼梯疏散到地面。
2．3 高层住宅存在避难层“空白”
有关专家指出，高层建筑发生火灾时， 若超过消防云梯车能够达到的高度， 从大楼外面施救的可能性很小，一般要依靠自救。建筑高度超过100m 的旅馆、办公楼和综合楼等公共建筑，由于楼层很高，人员很多，尽管已设有防烟楼梯等安全疏散设施，火灾时其内人员仍很难迅速地疏散到地面。因此，对超高层公共建筑在其适当楼层设置供疏散人员暂时躲避火灾和喘息的一块安全区即避难层或避难间，是极为重要的。《高规》规定：建筑高度超过100m 的公共建筑，应设置避难层（间）。有关部门曾经做过一个试验，让一名身强力壮的消防员从第33 层跑到第1 层， 用35分钟。如果是一名身体素质一般的人员或老人、小孩，所需时间肯定会更多。这样算来，在高于50m 的建筑中，遇到火险， 人们能跑到楼外逃生的可能性很小。
2．4 柴油发电机房及高、低压变配电室的消防问题
《高规》第7．6．6．1 条规定：燃油、燃气的锅炉房、柴油发电机房宜设自动喷水灭火系统。但结合条文说明，应是宜采用水喷雾灭火系统。许多设计同行包括比较权威的审图中心都按规范的字面意思，理解成了普通的水喷淋，这是不对的，柴油发电机房不应用普通的水喷淋系统来灭火。《高规》7．6．6．2 条规定了可燃油油浸电力变压器、多油开关室宜设水喷雾或气体灭火系统，而现实高层民用建筑中大多数高、低压变配电室是采用无油干式变压器及开关，是否也应该采用水喷雾或气体灭火系统呢？ 这要根据工程造价综合考虑，采用水喷雾或气体灭火系统是高标准要求，许多工程的高、低压变配电室是采用气体灭火系统也是可以的。
2．5 消防水池是否需设取水口
《高规》7．3．4 条规定：供消防车取水的消防水池应设取水口或取水井。规范没有规定什么样的消防水池才供消防车取水，使许多设计者把握不准。笔者认为，应该分以下三种情况考虑：①如果消防水池在消防车的吸水高度（6m）内，不管消防水池是否储存了室外消防用水量，都应设置取水口。因为设置水泵接合器的目的之一就是以备消防泵无法启动时使用。如果消防泵出现故障， 消防储备水因无取水口而无法取出，不合理。设消防取水口工程造价增加不多，但完善了消防设施；②如果消防水池不在消防车的吸水高度（6m）内，如设在地下3 层的消防水池，而水池又没有储存室外消防用水量，无需设置消防取水口；③如果水池不在消防车的吸水高度（6m）内，而水池又储存了室外消防用水量，则应设置专用消防取水加压泵，从消防水池内直接取水，向室外专用消防管网供水，取水口可做成室外消火栓的形式， 要求取水加压泵1 用1备，双电源供电，流量按设计建筑的室外消防用水量计，扬程应至少满足室外消火栓栓口处10m 水柱的压力。
三、防火设计
1、建筑平面及竖向布置
本工程设置了自动灭火喷淋系统, 建筑防火分区的原则为地下设备及服务用房 1 000m2; 地上首层商业部分按每区 10 000m2 划分; 地上二层以上商业部分按每区 5 000m2划分; 防火分区垂直方向划分时, 有局部跨越二、三层; 中区各层连通的中庭中, 不包含商业活动, 作为一个防火分区考虑。消防控制室设在地下一层, 且采用耐火极限不低于2. 00h的隔墙和1. 50h的楼板与其它部位隔开, 并设直通室外的安全出口。每个防火分区均有两个或两个以上的安全出口( 含通向地下专用安全疏散通道的疏散口)。疏散口的位置、数量、宽度、疏散距离和设施均符合规范要求。除北区多层裙房两部楼梯间地面以上部分采用封闭楼梯间自然排烟外, 其他楼梯间均为防烟楼梯间。建筑疏散走廊宽度及疏散楼梯之间距离均能满足规范要求。
大型建筑消防设计中安全疏散问题往往较难解决, 该工程在消防设计中提出了在地下设置专用疏散通道以及疏散楼梯通向屋顶等建筑 ‘地上地下立体安全疏散’的措施较好地解决这一问题, 值得其他大型建筑借鉴。
按照计算结果, 三层疏散宽度最大, 选取最大宽度层的疏散宽度作为其以下各层的疏散楼梯宽度, 各层走廊、疏散口宽度以本层疏散宽度需要设置。因此三层以下疏散楼梯总宽度按照三层宽度计算, 四层则按实际计算结果设置。
2、安全疏散设计难点
因该工程建筑体量庞大, 系特大型建筑综合体, 在建筑消防设计中存在以下方面难以满足国家消防技术标准要求:
( 1) 首层楼梯间直通室外安全出口的距离超出【建筑设计防火规范】第5. 3. 13条第4项规定;
( 2)首层中庭部分防火分区疏散距离超出【建筑设计防火规范】第5.3. 13条第3项规定。
3、特殊的加强性消防技术措施
该工程在满足上层疏散要求均布消防楼梯间的情况下,造成楼梯在首层位置不能全部靠近建筑周边布置, 其距离超出了规范的有关规定, 另外, 首层中庭部分防火分区疏散距离也超出规范规定, 在防火设计上, 采取了以下加强性消防技术建筑首层楼梯间出口至建筑对外出口之间疏散距离过长的现象, 在大型商业建筑中是比较常见的, 传统的设计方式是调整楼梯间的位置, 以满足疏散距离的最大限制。而设置地下避难通道的形式则较为巧妙地解决了这个问题, 在不影响建筑平面设计的情况下满足了消防疏散要求。地下通道按地下避难通道设计, 按相关国家规范及标准在各使用空间配置火灾探测及报警系统、自动灭火系统与防排烟系统, 通道内不允许设置或摆放任何可燃物品, 确保火灾情况下的疏散安全。
上述设计方法也仅仅处于尝试阶段, 本文涉及的商业建筑经当地公安消防部门组织专家组进行论证后, 批准了该设计方案, 这也是履行安全设计规范的一个创新性举措, 对同种建筑此类问题的解决提供了一个新思路。
4、管理保障措施
地下疏散通道在技术设计上基本具备了早期发现火灾、措施:
( 1) 中庭上空的钢屋架除按照规范进行防火保护外, 同时布置冷却喷头。中庭不作为商业或其他功能使用, 严格控制设置临时可燃物。中庭部位装修采用A级不燃材料。
( 2)疏散楼梯通向屋顶, 并利用屋顶停车场作为临时避难场所。
( 3)设置地下安全疏散通道, 将首层楼梯间与地下疏散通道连通, 解决了首层消防楼梯出口处安全疏散距离存在的问题。
四、地下疏散方案的可行性分析
1、技术保障措施
首层不能直通室外的疏散楼梯均通向地下专用通道, 将在建筑首层的疏散转为在地下专用疏散通道内的疏散过程。地下专用安全疏散通道相互连通, 并按照避难走道的要求进行设计。根据疏散宽度要求, 均匀分布地下疏散通道, 达到合理疏散人流的目的。楼梯间与地下专用通道的连接方式如图1所示。
阻止火灾进入疏散通道、早期自救的设防能力, 但是要在火灾中确实起到人员通道的作用, 仅有硬件上的巨大投入还远远不够, 很多消防设施并不落后的商场, 在火灾中仍然造成重大损失, 究其主要原因, 日常消防管理的缺位是非常突出的问题。该项设计对建筑投入使用后的消防安全管理提出了较高的要求。大型地下避难通道消防设施的定期维护检修,以及通道内不允许设置任何可燃摊位或柜台等要求是日常消
