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工业建筑和公共建筑范文1
关键词：工业；民用建筑；管理；措施
中图分类号：C93文献标识码： A
引言
建筑行业的每一项管理制度都要以科学发展观为指导下贯彻落实，由于建筑工程的管理对于人们的生活和工作及其国家的稳定和经济的繁荣发展都有着直接的影响。因此，要推陈出新，不断总结实践中的经验、吸取教训，要灵活运用建筑工程管理的每一个环节，从而保障工业和民用建筑的工程质量。
一、工业与民用建筑工程管理的概述
我们大家对于建筑都不陌生，从建筑学的角度来解释何为建筑物的概念是：能够提供人们居住、学习、工作等以及从事生产和活动的房屋。对于房屋有很多种用途，因此，我们可以将建筑物以下几大类：（1）工业建筑；（2）民用建筑；（3）农业建筑。针对本篇文章将要讨论的问题，对工业建筑与民用建筑作一下阐述。工业建筑就是指用来从事生产活动的房屋或者一些附加的建筑，在一般情况下，这种工业建筑主要有单层、多层性质的工业厂房；民用建筑是指一般用来工作、学习生活的建筑，在一般情况下，又可以分为居住建筑和公共建筑物两个种类。为了使工业与民用建筑在使用的过程中发挥最大的作用，因此，在其修建
的过程中，要时刻关注各个环节，做到层层把关，确保工业与民用建筑的质量，所以，对于工业与民用建筑的建造进行有效地工程管理责任和意义重大。
二、工业与民用建筑工程施工现场质量管理中存在的问题
首先，没有紧密的制定出工程的施工程序。在实施现场任何一项工序在技能与步骤上都有严谨的要求，必须要在规定时间内完成相应的任务，可是，现实中的建筑领域在实施中，并没有采取合理的措施来完善工序和步骤，实施步骤与工序也不能严格的完成，造成了一定的危险性。同样，管理实施现场的人员为谋取利益，使用的材料不仅以次充好，而且偷工减料的行为还存在着，建筑工程的质量大大降低了。
其次，工业和民用建筑的安全管理和施工环节相互脱离；安全经费和配置无法保证；安全责任制不健全、管理层不重视等一系列问题。主要因为建筑工程管理不当导致这些问题的发生，如监管薄弱、处罚检查不力，制定的相关安全制度执行不到位对安全工作的落实造成影响；资金不到位造成施工现场安全隐患严重，市场上的不正当竞争和非法转包和分包因素造成的垫资；施工现场因为部分建筑工程实行分包和层层转包后，致使施工现场失控，相关建筑施工的安全文件无法落实。
最后，尽管我国建筑本身发展的历史悠久，但是现代的工业和民用建筑工程还相对年轻，发展仍然存在着较大的空间。为了保证建筑工程质量，国家以及相关的单位都会建立一定的标准，但是，现实的问题是，这些标准的科学性、有效性等没有很好地与时俱进，跟不上时展的脚步，进而影响了相关的政策标准对于质量的衡量和评定，影响了工业与民用建筑的质量。
三、工业与民用建筑工程施工现场质量管理的对策
（一）提高管理者的综合素质
管理者的综合素质不仅会影响质量问题，也会影响进度问题。因此，提高管理者的素质有着现实的必要性。首先，提高管理者的思想素质，以更加严谨认真的态度来认识管理本身，质量问题和进度问题会影响到社会利益、人民利益以及建筑公司的经济利益，需要管理者“在其位，谋其职”；同时，需要相关的管理者专业技能过硬，能够发现其中的问题，有效地给出相关的解决措施。因此，需要选择符合上述两个方面的管理者，选择标准必须严格，同时，用科学合理的奖惩措施来发挥其主观能动性和积极性，更好地为工业与民用建筑工程管理创造价值。
（二）加强施工管理和人员培训工作
人为因素是一个企业最核心的部分，特别是管理人员、技术人员和施工人员，要确保施工能够有效的进行，就必须加强对这些人员的安全知识、专业知识以及劳动技术的培训教育，这样才会提高工程管理的水平，此外，更要加强各个协作间的工作，只有将各个部门进行有效的协作，才能使施工能够有效的进行下去，加强工程管理人员的培养工作，树立工人的质量意识，才能保障工业与民用建筑的质量效果。
（三）加强对材料的控制
各类工程材料是工程建设的物质条件，材料的质量是工程质量的基础。所以，工程材料在采购和使用时其质量一定要符合标准规定，并对进场的材料和设备严格检验，一定要有产品合格证或质量保证书，并应与设计规定要求相符。另外，施工过程所要用到的材料、构配件、半成品一定要慎重选用，不可以混淆。
（四）工业与民用建筑工程的进度管理
1、加强各方联络，认真落实工程进度。在工程进度管理中，设计方、施工方、投资方要随时沟通与交流，各方对工程的具体进展情要及时了解况，若发现问题，要马上制定解决方案，确保工程的进度。
2、要严格保证建筑材料的供应。工业与民用建筑工程的施工都离不开建筑材料，一旦建筑材料的供应不及时，工程的进度就就会被影响，所以，施工单位要按约定采购材料、机械设备并及时运送到施工现场，同时还要提品合格证、使用说明书和检测报告等，保证工程进度不受影响。
3、工程款要按时支付。工程款是保证工业与民用建筑工程正常运转的前提，资金要是流转不畅，必然无钱购买材料，并出现停工，施工就无法顺利进行。因此，为确保工程进度，投资方必须按时支付工程款。
（五）抓好工业与民用建筑的钢筋混凝土的技术关口
可以毫不夸张的说，技术是一个重要环节，起着核心作用。在工业与民用建筑的施工过程中，钢筋混凝土起着衔接的作用，一幢建筑物质量的好坏直接与混凝土有着非常重要的作用。工业与民用建筑钢筋混凝土工程的施工技术水平等因素直接影响着其工程质量的优劣，因此在对于钢筋混凝土的施工工程一定要进行严格的管理与控制，通过有效的科学技术和准确的测量技术来确保钢筋混凝土的质量，从而为工业与民用建筑打下坚实的基础。
（六）加强工序质量的检验
工序质量的检验，就是利用一定的方法和手段，对工序操作及其完成产品的质量进行实际而及时的测定、查看和检查，并将所测得的结果同该工序的操作规程及形成质量特性的技术标准进行比较，从而判断是否合格或是否优良。工序质量的检验，也是对工序活动的效果进行评价。工序活动的效果，归根结底就是指通过对每道工序所完成的工程项目质量或产品的质量进行检验，看其是否符合质量标准。
结语
我国在很多的工业建筑和民用建筑都忽略了对施工质量的严格管制，只是当今的一个现状，在不久的将来，只要严格控制每道施工工序，认真把好每道关，精心施工，工程质量得到更好的控制。
参考文献：
[1]王慧来.浅谈如何加强工业与民用建筑工程的管理[J].民营科技,2011,03:198.
工业建筑和公共建筑范文2
一、认真履行职责，严格遵守工程发承包管理的各项规定
建筑工程实施专业分包或劳务作业分包的，施工总承包企业应按规定办理施工分包合同备案。施工总承包企业不得将主体工程肢解后以分包名义转让给其他企业施工，不得将专业工程和劳务作业分包给不具备相应资质的施工队伍。分包工程承包人不得将承接的分包业务转包或再次进行分包。工程建设单位不得强令施工总承包企业进行施工分包，或以发包人的身份将施工总承包合同范围以内的专业工程分包给其他施工队伍施工。工程监理单位应认真审查施工现场各专业施工队伍的资质、发承包合同备案、管理人员到位情况，发现问题的要及时督促整改，对拒不整改的要及时向区建工局和区建筑工程安全质量监督站书面报告。
二、坚持诚信发展，严格遵守“双清”工作的各项规定
1.自觉遵守建筑市场诚信备案登记制度。建筑施工企业在我区承接施工业务前，须到区建工局办理市场诚信备案登记。区外建筑施工企业市场诚信备案登记以单个工程为对象，企业在参加工程投标或签订工程承包合同前，须持《外地建筑施工企业市场诚信备案申请表》(附件1)及该表中要求提供的各项证明资料，到区建工局办理市场诚信备案登记。区内建筑施工企业市场诚信备案登记每年开展一次，企业在每年的第一个季度末前，持《区内建筑施工企业市场诚信备案申请表》(附件2)及该表中要求提供的各项证明资料，到区建工局办理市场诚信备案登记。建筑施工企业未按规定办理市场诚信备案登记的，原则上不予参加我区建筑工程的招投标、直接发包或施工分包活动，不予办理施工合同备案。
2.积极贯彻“双清”工作的各项规定。工程建设单位须按合同约定支付施工总承包企业的工程款，并应监督施工总承包企业按合同约定兑付分包工程款和按规定支付民工工资。各施工企业在办理建筑工程施工总承包合同备案前须与区建工局签订预防与清理拖欠民工工资责任书，施工过程中须依法与所使用的民工签订劳动用工合同，按规定为民工办理工伤保险，督促施工项目部贯彻落实民工权益告知、民工工资计酬手册等制度，并按规定支付民工工资。工程监理企业要定期检查施工总承包企业支付分包工程款情况和各施工企业支付民工工资情况，督促整改各类拖欠行为。施工过程中发生拖欠工程款或民工工资问题的，相应责任主体应积极妥善加以处置。
三、加强动态监管，逐步推动“双清”工作步入长效化管理
1.加强宣传教育。区每年的第一个季度召开一次专题会议，动员和部署全年的“双清”工作，并由区清理拖欠工程款与民工工资工作领导小组办公室(以下特称区清欠办)与区内各建筑施工企业、外地建筑施工企业驻区项目部、相关建设单位签订“双清”工作目标责任书；在建筑工程施工合同备案过程中，区建工局要向工程建设单位和施工企业发送《“双清”工作须知》(附件3)，宣讲“双清”工作的注意事项和相关要求；在日常建筑市场检查巡查中，区建工局要做好“双清”工作相关法律法规和政策的宣传工作，要通过各方面的宣传教育，逐步在我区建筑市场营造诚信发展、和谐发展的良好氛围。
2.加大执法检查力度。区建工局要把建筑市场专项执法检查作为一项常规工作来抓，建立执法检查层级管理制度，落实项目包干负责制。对每一个建筑工程，要确保执法检查的次数不少于4次。要把建筑工程施工分包备案情况、施工企业依法与民工签订劳动用工合同并为民工办理工伤保险情况、民工工资发放情况等作为执法检查的重点内容，以便准确掌握各建筑工地的“双清”工作动态。对执法检查中发现的问题，要责令施工企业限期整改，并跟踪监督整改到位，对整改不力或拒不整改的建筑施工企业，要在每季度的建筑市场专项执法检查通报中给予通报批评。对以往在我区出现过拖欠民工工资问题的企业所承建的建筑工程，区建工局要适当加大执法检查的频次。
3.强化拖欠隐患排查治理。建筑工程在进行主体验收和竣工验收前，工程建设、监理单位和施工总承包企业须联合开展一次工程款和民工工资支付情况排查，发现拖欠隐患要及时加以整改，整改到位后将排查整改情况如实填写入《工程款和民工工资支付情况排查登记表》(附件4)，然后提交区建工局。区建工局收到《登记表》后，应安排专人对自查自改情况进行抽查，确认无重大拖欠隐患的，在《登记表》中“抽查情况”栏内签署抽查意见，并将《登记表》转交区建筑工程安全质量监督站。经签署抽查意见的《登记表》是建筑工程主体验收和竣工验收的重要条件，区建筑工程安全质量监督站要将其纳入工程质量监督档案保存。
四、实施失信惩戒，强化拖欠问题的处置力度
1.对出现拖欠民工工资问题，且未在区清欠办及区清欠领导小组成员单位工作人员限定时间内妥善处置到位的建筑施工企业及施工项目负责人实行限期整改制度。整改限期根据企业及施工项目负责人拖欠问题的严重程度和在处置拖欠问题中的诚信度决定，原则上不少于6个月。整改期内，建筑施工企业及施工项目负责人不得在我区承接新的建筑工程施工业务。建筑施工企业因拖欠问题未及时处理到位而造成恶劣社会影响的，直接清出我区建筑市场。
2.对未按合同约定支付工程款的建设单位实施失信惩戒。工程主体验收和竣工验收前，建设单位未按合同约定兑付施工企业工程款的，原则上该工程主体验收和竣工验收暂停实施。建设单位存在拖欠工程款行为，且到办理新的工程施工许可手续前仍然未解决的，原则上不予批准新工程的施工许可。
五、加强部门联动，全力做好突发性事件的处置工作
区建工局要加大对工程款支付的监督力度，按照本通知的规定，综合运用各项法律和行政手段，督促建设、施工单位按照合同约定支付工程款或分包工程款。区劳动保障部门要加大监察执法力度，依法查处拖欠民工工资的违法行为，对涉及拖欠民工工资的劳动争议案件，要优先受理、快速处理。区司法部门要引导和发动法律服务人员，积极参与建设领域纠纷当事人之间的非诉讼调解活动，对农民工申请法律援助的审查，要简化程序，快速办理，对于符合法律援助条件的，要尽快办理有关手续并指派法律服务人员。区公安机关要严厉打击携款潜逃、扰乱社会公共秩序和恶意讨薪的违法行为。
附件1：《外地建筑施工企业市场诚信备案申请表》
2：《区内建筑施工企业市场诚信备案申请表》
3：《“双清”工作须知》
4：《工程款和民工工资支付情况排查登记表》
附件1：
外地建筑施工企业市场诚信备案申请表
南京市*区建筑工程管理局：
我公司计划在你区参与工程的(招投标/直接发包/施工分包)活动，现申请办理市场诚信备案，相关资料附后，目录如下：
1.企业法人委托书(加盖企业法人、法定代表人印章，内容包括受委托人姓名、身份证号码等)；
2.受委托人的身份证原件和复印件；
3.企业资质证书、安全生产许可证、营业执照、分公司营业执照、分公司税务登记证、《南京市建筑业企业信用管理手册》、在南京缴纳民工工资保障金的证明的原件与复印件；
4.企业所在地建设行政主管部门出具的企业外出施工介绍信原件(省外企业，由所在省的省级建设行政主管部门出具)；
5.企业所在地建设行政主管部门出具的企业近两年无重大安全质量事故、拖欠民工工资问题和企业拟派建筑造师无在建工程的证明原件；
6.企业法人出具的不拖欠民工工资承诺书原件(内容包括工程名称，发生拖欠民工工资问题时企业和施工项目部负责处置人员的姓名、联系方式，发生拖欠问题且未按限定时间处置到位时自愿接受*区建筑工程管理局根据相关文件实施的失信惩戒等)。
法人代表印章或签字：
(单位印章)
年月日
¬¬¬¬¬¬
备案号：[]第号
受理人意见：审核人意见：
此表一式三份，区建工局工程管理科、招标办、行政服务中心各执一份
附件2：
区内建筑施工企业市场诚信备案申请表
南京市*区建筑工程管理局：
我公司现向你局提出市场诚信备案申请，相关申请资料附后，目录如下：
1.企业法人委托书(加盖企业法人、法定代表人印章，内容包括受委托人姓名、身份证号码等)；
2.受委托人的身份证原件和复印件；
3.企业资质证书、安全生产许可证、营业执照、《南京市建筑业企业信用管理手册》、在南京缴纳民工工资保障金的证明的原件与复印件；
4.区招标办、安全质量监督站出具的无失信行为的证明；
5.企业法人出具的不拖欠民工工资承诺书原件(内容包括工程名称，发生拖欠民工工资问题时企业和施工项目部负责处置人员的姓名、联系方式，发生拖欠问题且未按限定时间处置到位时自愿接受*区建筑工程管理局根据相关文件实施的失信惩戒等)。
法人代表印章或签字：
(单位公章)
年月日
¬¬¬¬¬¬
备案号：[]第号
受理人意见：审核人意见：
此表一式三份，区建工局工程管理科、招标办、行政服务中心各执一份
附件3：
“双清”工作须知
各有关单位：
为贯彻落实科学发展观，保障工程建设单位、施工企业及其从业人员的合法权益，维护社会稳定，现依照相关法律法规规定，就共同做好我区建筑业领域预防与清理拖欠工程款和民工工资问题的有关事项告知如下，请你们在工程建设过程中认真贯彻落实。
1.工程建设单位不得将工程发包给不具备相应资质的施工队伍，不得强令施工总承包企业进行施工分包，或以发包人的身份将施工总承包合同范围以内的专业工程分包给其他施工队伍施工；
2.工程建设单位应按合同约定支付施工总承包企业工程款，并监督总承包企业按施工分包合同约定支付分包工程承包人工程款，督促施工现场各施工企业依法与所使用的民工签订劳动用工合同，按规定支付民工工资；
3.工程监理单位应认真审查施工现场各专业施工队伍的资质、发承包合同备案、管理人员到位情况，发现问题的要及时督促整改，对拒不整改的要及时向我局工程管理科、安全质量监督站书面报告；
4.施工总承包企业不得让其他企业或个人挂靠本企业资质施工，不得将主体施工部分进行转包或将主体工程肢解后以分包名义转让给其他企业施工，不得将专业工程和劳务作业分包给不具备相应资质的施工队伍。施工总承包企业实行分包的，应按规定办理施工分包合同备案；
5.分包工程承包人不得将承接的分包工程转包或再次进行分包；
6.施工企业应依法与聘用民工签订劳动用工合同，按规定为民工办理社会保险(目前南京市强制推行建筑业领域农民工工伤保险制度，企业在建设单位交纳社会保障费后，应及时为进入施工现场的民工办理工伤保险注册)，依法支付民工工资；
工业建筑和公共建筑范文3
关键词：建筑施工企业；绩效考核；管理体系
中图分类号：C29文献标识码： A
引言：建筑施工企业为了适应日趋激烈的市场竞争，应当重视企业绩效管理工作。目前，虽然我国多数建筑施工企业已经实施绩效考核管理，并且在此过程中也摸索出了一些有效的措施和办法，但是很少有企业在真正意义上实现绩效考核的目的，从而在一定程度上影响了企业管理水平和效益。因此，建筑施工企业必须主动适应市场要求、提升自身竞争力、充分调动企业人员积极性，强化以绩效考核管理为重要基础的内部管理。
一、绩效考核的特点
建筑施工企业项目管理人员绩效考核的特点，主要体现在以下几个方面：一是考核的目的。建筑施工企业项目管理人员的绩效考核的目的不是只局限在一个方面，它具有多样性的特点，不仅是相关工作人员在分配和奖惩的主要依据，同时也是企业激发管理人员工作积极性的一种方式，还是优化管理的一种重要方法。二是考核的方向。建筑施工企业在进行人员的考核时，所考虑的角度是多方面的，绩效考核就是要将管理人员的各方面进行全方位的评价。三是考核的过程。最为重要的就是应该重视对于整个实施过程的考核，不能只局限在施工过程的某一环节中，如果是这样的话，整个考核结果就不会具有说服力和代表性。四是考核的结果。有关人员要对考核的结果进行综合的分析，要坚持必要的评价标准，不能存在不公平或者偏袒其中任何一方的现象，只有科学、公平、合理地进行结果分析，才不会引起管理人员的不满，否则很可能出现负面的影响。
二、绩效考核存在的问题
1、绩效考核重要性认识不足
现在很多建筑企业引进了不少先进的绩效考核手段，但是作为建筑企业的管理层对绩效考核的认识仍然停留在传统的思想认识上，认为绩效考核只不过是奖励优秀者，惩罚落后者，对绩效考核起到的作用认识不清楚。其实实行绩效考核的重要目的在于通过奖罚措施，对员工在工作中的表现进行评定，督促其在规定的时间内高效完成任务。对于管理层来讲考核的结果并不重要，重要的是通过考核结果分析原因，使员工意识到工作中的不足，在今后的工作中加以克服。绩效考核不仅关系到员工的薪酬，而且和员工的岗位调整、晋升等密切相关，不过很多企业只是将其当做下发薪酬的主要参考。
2、绩效考核体系不健全
绩效考核体系不健全是很多建筑企业存在的共同问题，主要表现在绩效考核内容不能根据实际工作情况进行考核，出现以偏概全的现象较为严重，甚至有些建筑企业绩效考核体系不健全，无法正确反映员工的实际工作情况。众所周知，建筑施工企业中不同部门员工的职能不同，因此从事的工作差别较为明显。例如，工程部门和行政部门的工作差别较大，行政部门工作的重点是对人员的管理和开发，而工程部门则主要负责工程的设计、施工等，因此对这两个部门的绩效比较较为困难。
不同部门的绩效指标难以达到平衡是绩效考核存在的又一问题。例如，技术部门承担任务目标较多，而经营部门相对来说定量指标比较少，所以这两个部门绩效考核时存在的不平衡性较大，技术部门承担的任务多，工作中存在的问题就会增多比较容易扣分，而经营部在其自身部门的主观性影响下，扣分的可能性较小。这样以来对技术部门的考核相对较为严格，技术部门做的工作越多扣分就越多，这种情况会严重影响技术部门工作的积极性。
三、加强建筑施工企业绩效考核建设的措施
1、树立全员绩效管理意识。要想管理工作获得预期效果，首先应当树立正确管理意识，尤其是管理层，应当成为绩效考核的推动者和主要参与者。接受现代绩效考核管理理念，革新传统考核评比观念是前提。为了使每位企业人员都有参与的积极性，需要在施工企业各层面上加大宣传力度，奠定全公司正确进行绩效考核的基调，明确各自在该项管理工作中的角色和作用。在明确施工企业的战略目标和发展方向时，寻找企业整体目标和分散的岗位工作目标之间良好的契合点，将社会责任要求和战略目标分解成各部门各自的具体目标，确定考核关键点，完成考核要求。绩效考核的成本核算需要有复杂的评价模型和多种测算指标，需面对大量的原始数据，通过人事信息系统、成本系统、企业系统等多个信息系统，应当编制绩效考核管理程序，加强信息的集成度。
2、建立绩效考核成本核算组织。不仅是建筑施工企业，对于任何工作来说都是一样，工作的开展需要执行力的保障，考核部门的权威对考核工作极其重要。例如，在美国为了保证绩效考核具有超强的执行力，对美国建筑协会、建筑机构联合绩效评估委员会，通过法律赋予很高的权力。首先，我国是一个法制国家，在建筑施工企业绩效考核方面同样应当赋予适应的制度和法律的保障，抑制故意破坏管理秩序的不配合行为，强调绩效考核的严肃性。在完善管理体系过程中，需要有国家的高瞻远瞩地法规界定，也需要有各省市配合，加强制度建设。其次，为了绩效考核工作规范、顺畅，需要确保企业框架的构建科学、合理。设置合理的职能机构，同时配以清晰的岗位职责界定，有力地推进绩效考核进行。另外，为了保证考核工作的顺利进行，需要建立绩效考核成本核算组织，在该组织中，需要科室配备兼职核算员、经济管理部门为核算中心，并且以经理为首监督具体量化指标的执行情况，绩效考核的主要执行者是人力资源部，定期形成考核报告，在此过程中需要有专人对绩效考核制度进行调整和完善，从而达到考核的预期管理效果。
3、建立适合建筑施工企业的考核指标体系。降低施工企业运行成本，增加经营效益是施工企业绩效考核的最终目标。因此，施工企业评价体系要有利于成本核算工作的开展。指标考核体系建立完善之后，需对绩效考核手段进行现代化完善，使绩效考核的方案、奖金核算和分配的方法、成本归集与分摊的方案满足施工企业的需求。在改变传统加权综合评价法和比例分析法衡量有限指标考核办法的同时，应当参加成功的管理案例，走出去考察，与类似企业对管理经验进行相互交流，尝试引进现代企业绩效评价方法。例如，方案比较法、增量评价法、差额评价法、直观判断评价法、平衡计分卡、综合评价法等，广泛利用电子计算机技术，不仅仅局限于将绩效、成本核算与施工企业的奖金核算等同，使考核结果更可靠、更及时。
4、建立考核结果反馈制度。绩效考核的最终环节并不是得到考核结果，一个完善的绩效考核体系必须拥有科学、合理的考核结果反馈制度。对于我国建筑施工企业，应当制定规范的反馈制度，自始至终地贯彻绩效考核工作，落实适合的反馈人员，确定恰当的反馈方式，对结果进行对比整理后，通过有效的方式将其及时进行反馈，让每个参与考核者和相关负责人可以定期看到考核效果，并对不足的地方进行及时调整，以便绩效考核激励约束机制可以真正有效发挥其作用。只有这样，才能实现信息对称，让被考核者全面地了解自己，客观地认识自己，清楚地认识到目前自己存在的差距和大家对自己的期望，从而明确努力方向，对自己的工作加以改进，取长补短，更好地实现自我价值。
结束语
针对建筑企业绩效考核存在的问题，找出与之对应的措施，保证绩效考核工作的有效落实，对提高员工工作效率具有很强的现实意义。建筑企业员工的工作状态和工作积极性对工程的质量和竣工有着决定性的作用，因此，如何做好绩效考核，通过绩效考核提高员工的积极性是极其重要的。
参考文献：
[1]胡国良.绩效管理“误区”探析[J].科技和产业，2011.
工业建筑和公共建筑范文4
一、加强对索赔与反索赔的认识与重视程度
索赔是指在合同履行过程中，对由于对方责任造成的实际损失向对方提出补偿的要求。索赔是工程承包中经常发生的正常现象，由于施工现场条件、气候条件的变化，施工进度、物价的变化，以及合同条款、规范、标准文件和施工图纸的变更、差异、延误等因素的影响，使得工程承包中不可避免地出现索赔。索赔是业主与承包商之间经常发生的管理业务，是双方合作的方式，性质属于经济补偿行为，并非带有惩罚性，索赔的损失结果与被索赔人的行为并不一定存在法律上的因果关系。
据有关统计资料，国际承包工程中的施工索赔额一般可达到合同价的10%左右，个别最高索赔额达到合同价的50%以上，可见工程索赔对工程施工经济效益的影响和作用之大。
二、建设工程合同索赔原因分析
合同索赔常常是承包方获取更多利润的一个手段，也是其维护自身利益的有效途径。在建设工程中，索赔是合同双方经常发生的正常的管理业务，索赔目的主要是工期和费用。引起索赔的事因有：
（一）风险引起的索赔
一般包括合同风险、政治风险、经济风险等，如物价暴涨、自然条件的变化、施工现场条件复杂、各种法律法规的变化、涉外项目的货币汇兑风险等等。近年来，由于我国建设工程施工队伍不断扩大，大部分施工企业存在任务不足的现象，建筑市场竞争日趋激烈，建设单位利用自己处于主导地位的便利，在招标和合同签订时，采用不正当或不合法手段，把本该由业主承担的风险转嫁到承包商身上，导致承包商承担的风险比例增大，施工索赔一般由承包商为维护自身的合法利益提出。
（二）工程量变化引起的索赔
实际施工时，完成的工程量往往与设计工程量有出入，根据规定，当合同价变更增减超过15%时，允许对有效合同价进行调整，引起合同价变化的原因主要是工程量的变化，引起的索赔主要有以下几方面：
1．施工设备失调造成损失工程量的增加，势必要求增加新的施工机械，或增加原有机械的数量，引起承包商计划外的投资，扩大了工程的计划成本。工程量削减，则引起原有设备的窝工或弃置不用，导致承包商的亏损，
2．材料数量变化造成损失工程量的变化，使承包商已准备好的建筑材料数量变化，引起索赔。
3．工期变化造成损失由于工程量变化引起原定工期的变化，从而引起工期延长或赶工，引起索赔。
（三）施工条件变化引起的索赔
工程在施工过程中，不可避免地出现新的变化，如设计变更、自然条件的变化等。承包商的报价是以原招标文件和设计图纸为基础计算的，根据合同条款，施工图纸中改变任何工作的数量和性质，或改变了工程任何部分的施工程序或施工方案，都是变更，如果此类变更影响了承包商的费用，承包商就可要求重新估价，并提出延长工期的要求。
（四）工期延长和延误引起的索赔
工期延长和延误的索赔，通常包括两个方面：一是承包商要求延长工期，二是承包商要求偿付由于非承包商的原因导致工程延误而引起的损失。工程施工中，由于天气、水文、地质、停水停电等因素影响，都将造成工程的工期延长或延误。从而引起施工索赔。
（五）其它原因引起的索赔
业主违约未按规定及时提供施工场地，不按时交付施工图纸、设备和支付工程款，导致承包商施工队伍未能及时进场施工，业主为经济效益采用赶工措施加速施工，或承包商资金周转困难，影响工程进度等，引起索赔。
三、合同索赔的基础工作
合同索赔是业务性很强、基础工作很细的工作，必须认真研究合同，了解合同约定的赔偿范围、条件和方法，严格进行合同管理，为索赔提供充分的依据、论据和数据，重点做好索赔证据的搜集整理和索赔文件的编写工作。
索赔事件确立的前提条件就是必须有正当的索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。索赔证据除要具备真实性、全面性、关联性、及时性外，还必须具有法律证明效力。证据必须是书面文件，有关记录、协议、纪要必须是双方签署；工程中的重大事件、特殊情况的记录、统计必须由工程师签证认可。索赔证据需要在平时积累，要对施工现场进行全面了解并搜集相关的资料，包括：招标文件、合同标书、工地会议记录、各种施工进度表、工程日志、建筑师和工程师的口头指示记录（要以书面形式报工程师认可）、抽查试验记录、工序验收记录、计量记录、工程照片、工人工资与薪金单据、材料物资购买单据、工程会计资料等。尤其各种异常情况记录是索赔的有力证据，是索赔资料搜集工作的重点，要求做到时间准确无误，受影响的工作情况清楚明了。
索赔文件是承包商向业主索赔的正式书面材料。索赔文件的编写要注意以下几个问题：一是索赔事件要真实、证据确凿，叙述清楚明确；二是计算索赔值要合理、准确，详细列出计算的依据、方法、结果；三是责任分析要直接、清楚，不能含糊，明确指出对方所负责任。四是要强调事件的不可预见性和突发性，并且说明己方不可能有准备，也无法预防，并且已经尽了最大努力；五是文件用语尽量婉转，避免使用强硬、尖刻的语言。
四、索赔技巧
注重索赔技巧是索赔取得成功的重要因素。索赔技巧是多方面的，常用的技巧有：
1．善于利用事故因素，变被动为主动，积极创造索赔条件比如碰到影响正常施工的客观情况，不少承包商常常消极等待对方解决困难，或者发牢骚、提抗议，于事无补。积极的办法是利用不利因素改变不利环境，可以要求对方下达停工令，以此作为经济索赔及工期索赔工作的法律依据；
2．及时提交索赔详细清单和依据坚持做好施工日志，随时交工程师认可和签字，每日发生的事件均记录在案。每月整理并提交索赔报告，所列事件均有理有据，避免一次算总账给对方造成刺激，也不会给人借机敲诈的印象；
3．善于利用有利时机索赔充分利用知己知彼原则，先让对方意识到严重后果，再提出对方无法拒绝的索赔要求，做到有理有据有节。如总包商供货拖期，迫切希望施工承包商采取有效措施，加快工程进度，减少损失，这个时候提出索赔最容易解决；
4．善于以己之长克己之短，抓住对方弱点，发挥自己优势如针对对方理亏心虚，提出要诉诸仲裁，先从气势上压倒对方，有利于问题的协商解决；
5．善于处理合同当事人的关系，柔中有刚在原则问题上态度坚决，毫不退让，但也要注意方法，既不一味迁就，也不无休止的索要，办事留有余地。在索赔谈判中，要具有较好的人格魅力，不卑不亢，给对方一种信任感，不能单靠能言善辩。还要注意对方的处境，要理解对方的难处和苦衷，善解人意，这样做，有时往往能取得很好效果。
五、建设工程反索赔
既然承包商寄赢利希望于索赔，业主自然也会千方百计地通过反索赔以减少索赔，保护自己的合法利益。因此，有索赔必然也就有反索赔。反索赔通常是业主对付承包商索赔的手段。
在合同实施过程中，双方都在寻找索赔机会，一旦干扰事件发生，都推卸自己的责任，并企图进行索赔。不能有效地进行反索赔，同样要蒙受损失。所以索赔和反索赔具有同等重要的关系。
（一）防止对方提出索赔
积极的防御通常表现在：
1．防止自己违约，要按照合同办事。通过加强工程管理，特别是合同管理，使对方找不到索赔的理由和依据。
2．在实际工程中所发生的干扰事件双方常常都有责任，许多承包商采取先发制人的策略，首先提出索赔。争取索赔中的有利地位，打乱对方的阵脚，争取主动权。
（二）反击对方的索赔要求
为了避免和减少损失，必须反击对方的索赔请求。对承包商来说，这个索赔可能来自业主，总（分）包商、供应商。最常见的反击对方的索赔要求措施有：
1．用我方的索赔对抗（平衡）对方的索赔要求，最终使得双方都作出让步或互不支付。
工业建筑和公共建筑范文5
关键词：工业建筑；民用建筑；技术；应用
中图分类号：O434文献标识码： A
我国的工业建筑与民用建筑在经济大环境的影响之下近年来开展较为迅猛，工业建筑与民用建筑中最常用到的建筑技能不外乎钢筋混凝土技能、丙乳砂浆技能、钢结构技能等。这些技能的使用不只进步了工程的缔造工期而且进一步进步了工程的缔造质量，尤其是钢筋混凝土技能的广泛使用在下降工程造价，加快工程缔造速度，进步工程缔造质量方面都取得了不错的打破。跟着21 世纪第二个十年的到来，新能源的开发以及可再生能源的高效使用，建筑技能的使用与开发也开端更加贴近建筑商场。比方当前较为领先的建筑结构仿真技能就可以在施工之前为工程施工供给立体的图画模型与准确的力学核算的一种领先的建筑技能手段。下面就介绍几种使用较为广泛的建筑技能。
一、工业和民用建筑施工技术管理的重要性及其作用
（一）工业和民用建筑施工技术管理的重要性
首先从建筑科学概念上看，建筑物指的是能够给人提供居住、学习，以及各种可以从事生产和文化活动的房屋。针对建筑物不同的用途主要分为三大类: 1、民用建筑，民用建筑的主要用途就是给人类提供工作、学习生活场所，在通常情况下民用建筑一般有居住建筑以及公共建筑这两大部分;2、工业建筑，工业建筑的主要用途就是给企业提供生产活动的房屋或者是附属建筑，像厂房等; 3、农业建筑，农业建筑的主要用途是服务于农业生产生活，最为常见的有农业水电房、化肥库等。工业和民用建筑占据所有建筑的大多数，所以社会对于他们的质量安全就有了一定的要求，影响工业和民用建筑质量的关键在于技术。工业和民用建筑的施工管理工作量大、过程比较复杂，从一项建筑工程的立项、规划、设计到施工，每个环节都紧密联系，要想确保良好的施工质量，必须对每一个环节进行严格的管理控制。施工技术贯穿于建设工程项目建设的始终，技术管理在施工管理中占据着重要的地位。
（二）工业和民用建筑施工技术管理的作用
工业和民用建筑施工技术管理的作用主要有以下三个方面:第一，对于整个建筑工程，技术管理的好，就能很好的控制施工进度，降低施工成本。科学的施工技术管理能够促使整个施工按照计划要求进行，避免施工过程中因技术问题而造成不必要的损失; 第二，科学的施工技术管理，可以提高相关从业人员的施工技术水平，预防施工过程中的潜在风险，消灭安全隐患，提高施工质量; 第三，有效的施工技术管理可以将施工现场所有的机械设备和建筑材料最大力度运用起来，提高企业的经济效益并提升企业的综合竞争力。
二、 钢筋混凝土技能的广泛使用
钢筋混凝土技能诞生于19 世纪40 时代，可是其得到广泛的使用则是在20 世纪。尤其是二战今后才得以在工程实习过程中广泛使用。现在，钢筋混凝土现已变成了建筑业的肯定主宰，当前绝大多数在建工程的主体构造或首要资料都是钢筋混凝土。混凝土是一种十分奇特的工程施工资料，其在施工前期的可塑性，使其不只被使用于承重构造与砖石类的衔接资料，还被使用于室表里的建筑装饰，其可塑性为建筑规划师们表现幻想空间供给了可能性。可是其在浇筑的过程中却存在着必定的未知性，在拆除去支模之前，没有人晓得会发作什么状况，根据这种状况，就需求在混凝土的配比、规划、拌和、震捣的整个过程中完全依照操作规程操，在施工过程中选用优质水泥与清洁的骨料。中国是当前世界上最大的混凝土消费市场，随处可见的建筑施工工地昭示了中国这个颇有开展前景的开展中国家正在向赶超发达国家的开展道路上英勇前行。中国很多的人员关于出产与日子的需求致使了中国的工业建筑与民用建筑的蓬勃开展，当前，建筑业现已开展变成中国的最为首要的经济支柱产业，这些年在国民经济中的份额仍在逐年提高。混凝土在水化今后形成的晶格状巩固的构造承载了这个世界上的绝大多数的建筑，在混凝土中再加入钢筋就使得这种钢筋混凝土不只巩固并且极具抗拉、抗压、抗折性，其抗压方面的承重才干是惊人的，因而钢筋混凝土在实践施工过程中常常充分利用其抗性将其制作成圆柱形状以极大地提高其承载力与抗弯折力。钢筋混凝土一般要通过28 天摆布的养护周期才干到达其规划强度。钢筋与混凝土是一对完满的伙伴，钢筋与混凝土有着较为相似的线膨胀系数，这就决议了它们能够联系在一起而不至于由于环境的改变使其发生不同的应力而土崩瓦解。并且不只如此，钢筋与混凝土之间还存在着极好的相互胶结力，混凝土的胶结力较容易理解，钢筋的胶结力表现在钢盘的形状，一般的施工中钢筋都是直直的一根，其实在现达国家现已开端利用钢筋的“胶结力”而将钢筋制作成变形的形状以加强钢筋在混凝土中的机械咬合力然后加强其在混凝土中的全体的“胶结力”。
三、 丙乳砂浆技能使用
丙乳即指丙稀酸酯聚合构成的共聚乳液，丙乳是高分子聚合物的水分散体，当前首要使用于水泥的改性。参加了丙乳的水泥砂浆就变成了既防水又防腐又有着巩固的构造的无敌的施工资料了。这种施工资料完全摒弃了水泥的易裂、不防水、不防渗易麻面等不良特性，使交融今后的丙乳水泥砂浆出现出了近乎完美的特性。参加水泥砂浆后为丙乳砂浆，该砂浆具有优良的粘结、抗裂、抗冻、防渗、防腐、抗氯离子浸透、耐磨、耐老化等功能，适用于水利、港口工程、公路、桥梁、冶金、化工、工业与民用建筑等钢构造和钢筋砼构造的防渗、防腐护面和修补工程；丙乳砂浆还本领稀酸、尿素、苯等化学介质腐蚀。丙乳砂浆在工业与民用建筑上的使用是近几年开发的一种新技能、新工艺。在民用建筑地下室的
防渗处理及渗漏修补，建筑物屋面及表里墙面渗漏的修正，自来水厂水池和游泳池的防水、防渗，家庭卫生间、厨房、关闭阳台的防水、防渗，加气混凝土板材的外表关闭及防水、防渗。丙乳砂浆的特色有：1）优良的粘结功能。丙乳砂浆与同灰砂比一般水泥砂浆比较，与老砂浆及钢板的粘结强度进步4 倍以上。丙乳砂浆不只与老砂浆（混凝土）有很高的粘结强度，并且它的弹性模量、热膨胀系数与基底混凝土更挨近，是一种非常优良的新老混凝土粘结与修补资料。2）抗渗才能强。丙乳砂浆的密实性远优于同灰砂比一般砂浆，抗氯离子浸透才能进步8 倍以上，抗水浸透性进步3 倍以上，2 天吸水率下降10 倍。3）耐腐蚀性好。丙乳砂浆本领2。以下硫酸，5。以下盐酸、硝酸和氢氟酸，20。以下氢氧化钠、氨水、尿素、乙醇、苯及多种盐类的腐蚀。4）优良的抗冻功能。疾速冻融循环300 次，丙乳砂浆的相对弹性模量仍在95。以上，失重简直挨近于零。5）力学功能明显进步。与同灰砂比一般水泥砂浆比较，抗拉、抗折强度别离进步35。和50。。极限延伸率进步1.3 倍。弹性模量下降，缩短减小，抗裂性明显进步。
四、多高层钢构造技能使用
在节能建筑技能方面，多高层钢构造技能的长处首要表现在其具有比较好的轻质而又高强的构造、在很大程度上契合环保需求以及具有非常好的抗震功能、有利于削减灰色污染、在很大程度上有利于缩短施工周期以及具有标准化的构造构件等。多高层构造系统包括构造构造、构造-支撑系统，由梁柱构造和抗剪支构造、构造剪力墙构造系统，即在构造中设置有些剪力墙构造、构造中心筒构造系统、筒体构造及悬挂构造等。上述的各构造系统越来越杂乱，抗震才能越来越强，所能到达的高度也是有所增加。综上所述，年代的开展需求工业建筑和民用建筑在技能使用方面一定要不断地更新，一方面习惯年代开展所提出的需求，另一方面本着可持续开展的理念，民用建筑和工业建筑在其技能的开展过程中也一定要充沛的使用各类新能源，以及对各类环保技能进行很好的使用，终究使得工业和民用建筑可以充沛满意大家出产日子的各类需求。
结语
综上所述，时代的发展要求工业建筑和民用建筑在技术应用方面一定要不断地更新，一方面适应时展所提出的要求，另一方面本着可持续发展的理念，民用建筑和工业建筑在其技术的发展过程中也一定要充分的应用各类新能源，以及对各类环保技术进行很好的应用，最终使得工业和民用建筑能够充分满足人们生产生活的各类需要。
参考文献
[1]刘冰.浅析工业建筑和民用建筑技术的应用[J].民营科技，2014,(6).
工业建筑和公共建筑范文6
关键词 建筑 施工 企业 绿色 节约
引言
在新时期如何推进建筑业的可持续发展是我们共同面临的课题。建设部以建质[20073223号文了《绿色施工导则》。其目的就在于推动建筑业实施绿色施工，促进建筑业可持续发展，为建设资源节约型环境友好型社会做出应有贡献。建筑活动是人类对自然资源、环境影响最大的活动之一。一般来讲，建筑活动使用了人类所使用的自然资源总量的40％，能量总量的40％，而造成的建筑垃圾也占人类活动产生的垃圾总量的40％。面对世界人口的急剧增加，自然资源的日渐枯竭等人类生存危机，“绿色建筑”的概念也就应运而生。绿色建筑概括起来就是“资源有效利用”的建筑，即①减少建筑材料、各种资源和不可再生能源的使用；②利用可再生能源和材料；③设置废物回收系统，利用回收材料；④在结构允许的条件下重新使用旧材料；⑤减少污染物的排放，最大限度地减少对周围环境的影响。同时，绿色建筑也是融合保护环境、亲和自然、舒适、健康、安全于一体的建筑。而建筑施工具有周期长、资源能源消耗量产生的废弃物多等特点，因此围绕绿色建筑要求以节省能源降低消耗、减少污染物的产生量为宗旨的施工管理意义重大。
1、国内绿色建筑绿色施工的研究现状
20世纪90年代后期，绿色建筑、绿色施工概念开始传入我国。由于我国对绿色建筑的基础研究起步较晚，同时也由于我国特殊的国情，如区域差异巨大、制度体系不完善、人们的绿色环保观念欠缺等，使得我们在研究发展绿色建筑的过程中将会遇到比发达国家更多的困难。我国绿色建筑概念的正式提出是在《中国21世纪议程》之后，此后，有关绿色建筑和绿色施工的理论研究开始走向繁荣。2001年11月26日建设部国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》；2001年12月10H国家质量监督检验检疫总局室内装饰装修材料有害物质限量10个国家强制性标准；2002年3月1日建设部办公厅做出《关于加强建筑工程室内环境质量管理的若干意见》： 2003年11月北京奥组委环境活动部负责起草的《奥运工程绿色施工指南》出台，此举旨在贯彻“绿色奥运’’理念，推动绿色施工水平的提高，使奥运工程达到较高的环保标准。2004年起，北京市在建筑工地开始全面推行绿色．施工。
2．绿色建筑与绿色施工的概念
2．1绿色建筑的定义
20世纪60年代，美籍意大利建筑师鲍罗・索勒里把生态学(ecology)和建筑学(architecture)两词合并为“arcology”译为“生态建筑学”，首次提出了“生态建筑”理念，即绿色建筑。由于各国经济发展的不平衡性、地理位置和人均资源等条件的不同，国际上对绿色建筑定义也不尽相同。美国加利福尼亚环境保护协会指出：绿色建筑也称可持续建筑，是一种在设计、修建、装修或在生态和资源方面有回收利用价值的建筑形式。我国在国家标准《绿色建筑技术导则》和《绿色建筑评价标准》中，对绿色建筑的概念给予明确和规范，即绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源节能、节地、节水、节材、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。可以看出上面绿色建筑的两个定义有三个共同点：一是节约资源，二是保护环境，三是给人一个人性化的使用空间。这就是绿色建筑的基本内涵。
2．2绿色施工的定义
绿色施工是绿色建筑全寿命周期的一个重要组成部分，绿色施工与绿色建筑一样，是建立在可持续发展理念上的，是可持续发展思想在施工中的体现，因此应该满足可持续发展的要求。根据建设部《绿色施工导则》定义：绿色施工是指工程施工过程中，在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和先进技术，最大限度地节约资源与减少对环境负面影响的施工活动，实现节能、节地、节水、节材和环境保护。
3、绿色施工的措施
3．1环境保护
在施工开始之前，在编制绿色施工方案的时候，就应该考虑在施工过程中可能会出现的环境污染问题，然后制定有针对性的施工方案。建筑工程施工对环境的破坏很大：在施工过程中会产生污染大气和土壤环境的物质，也会产生大量的污水，施工过程中在钢结构焊接、浇筑混凝土和搭设脚手架时会产生较大的噪声，电焊时会产生强光以及施工现场的强照明灯光等等。施工单位要选用合适的施工技术来尽量减少对环境的污染。
3．2节材与材料资源利用
目前我国施工过程中存在着一些节材与材料资源利用的非绿色因素，主要有以下几种：
1)临时设施设置未能与永久设施紧密结合，包括临时道路与临时房屋等；
2)不同期工程之间未能实现临时设施的共用；
3)现场施工产生的满足回填要求的渣土、建筑拆除废弃物等未得到利用；
4)对能采用渣土、建筑垃圾、工业废料等再生材料作为回填及添加材料的工程，未采用再生材料；
5)混凝土支撑体系及混凝土结构选用低强度等级混凝土，构件体量大；
6)模板选型中，在可选范围内，未选用周转次数多的类型；
7)工程中模板随用随配，使用过程中未进行检验和维护，缺乏总使用量计划及周转使用计划，导致模板损耗大，可周转次数低；
8)钢筋、钢结构材料加工时，未结合钢构件长度和下料长度进行下料设计，现场加工地点分散，对边角料的收集和再利用不到位；
9)现场未根据不同钢筋直径及功用采用不同的、相对经济的连接方式；
10)在工程中使用袋装水泥，施工中袋内残留大量水泥造成的浪费，水泥袋未进行收集和再利用；
11)大体积混凝土浇筑时，采用塔吊、手推车等损耗率高的施工方式；
12)高层施工时，采用落地式脚手架，材料用量大，周转利用率低；
13)远距离采购材料，材料运输过程中造成的能源消耗和环境影响。
3．3节水与水资源利用
水资源短缺和水污染加剧是当前影响我国可持续发展的主要因素之一，我国在施工过程中存在的节水与水资源利用技术的非绿色因素有以下几种：
1)现场输水管线存在渗漏及阀门损坏未及时修理等现象；
2)生活区水龙头未采用节水型产品；
3)场区卫生、清洗、绿化等未采用施工过程产生水体及雨水、河水等非市政水源及处理后的再生水；
4)现场经简单处理(如沉淀、过滤)后能进行再次利用的水体，如施工降水、冲洗车辆水等，未进行回用，直接排放；
5)混凝土养护、面层养护采用直接浇水方式。针对上述情况，施工现场可以采取以下措施：
1)制定切实可行的施工节水方案和技术措施，加强施工用水管理，尽量做到回收重复利用，还要注意充分的利用雨水、中水或可再利用水进行工程施工，以节约水资源；
2)采用节水型器具，摒弃浪费用水陋习，降低用水量；
3)有效利用基础施工阶段的地下水；
4)比较实际施工用水量与定额计算用水量，提高节水率；
5)对施工现场的污废水进行合理处理，尽量回收利用，做到多次循环，一水多用。
3．4节能与能源利用
我国目前建筑用能在我国能源总消费量中所占比例已达到27％左右，为了控制和降低建筑能耗，在建筑施工过程中应采用新技术、节能建材、节能措施。目前我国工程施工中常见的节能与能源利用的非绿色因素有以下几种：
1)现场照明未采用节能型照明设备，如声控灯具和节能灯具等；
2)现场施工人员节能意识不够，现场出现长明灯现象；
3)采暖以及空调等设备未选用节能、变频设备；
4)未根据现场的实际作业强度、作业条件以及施工机械的功率和经济作业工况和负荷选用施工机械；
5)施工机械搭配不合理以及施工的规划不严密，造成机械长时间空载运行或利用率不高等现象；
6)大规模混凝土施工中，采用塔吊以及手推车等低效设备；
7)冬季施工中，采用了搭设暖棚以及专门设置加热设备等高能耗施工方法；
8)施工现场使用煤和木质燃料，热水锅炉、炊事炉灶及冬季施工取暖锅炉使用煤和木质燃料。
针对上述情况，采取以下节能与能源利用措施：
1)现场施工人员是绿色施工的执行者，必须对其进行节能教育，提高其节能意识；
2)尽量采用技术先进、耗能低的施工工艺，选择设备时尽量选择节能设备。如在工地现场使用节能灯，电焊机安装空载保护装置，选择施工设备室要经过方案对比选用耗能省、功效高的机械设备等；
3)优化工艺线路，减少设备的无负荷运转时间；确保施工设备满负荷运转，减少无用功，禁止不合格临时设施用电，以免造成损失：
4)对设备进行定期维护、保养，保证设备运转正常，降低能源消耗，不要因设备的不正常运转造成能源浪费；
5)施工现场不使用煤和木质燃料，热水锅炉、炊事炉灶及冬季施工取暖锅炉尽可能使用天然气、液化石油气、电灯清洁能源；
6)施工现场有可再生能源利用设施。
3．5施工管理
绿色施工是一个系统工程，所以实施绿色施工管理应该具有全局和全系统的推进思路，应该贯穿在整个工程施工过程中，要求系统的各个部分、各个环节和各种机制之间实现协同，充分发挥整体效能。施工管理过程中的主要非绿色因素如下：
1)编制施工组织设计未考虑项目自身特点、季节影响，未将整个项目作为一
个系统来考虑；
2)施工项目未建立健全绿色施工的组织机构，现场缺乏相应管理绿色施工
的职能部门和人员；
31现场未明确规定绿色施工管理人员和操作人员各自的职责、权利范围等；
4)施工前未对施工现场现场进行环境调研及评审，并提出环境保护方案；
5)在项目的质量管理中，未按照规范的工艺流程进行；
6)在项目的安全健康管理中，未能比较全面的找出施工现场存在的危险源，
安全措施执行力度不够；
7)施工现场未定期对施工人员进行安全培训。
结束语
总而言之，绿色施工具有非常重要的意义。我们要端正态度面对施工，为绿色建筑贡献出自己的力量。
参考文献
