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小区园林管理制度范文1
关键词：园林绿化 有效策略 施工管理 园林管理 城市绿化
中图分类号：TU986 文献标识码：A 文章编号：1674-098X（2015）10（c）-0186-02
随着生活水平的提高，人们对自身生活周围的环境也提出了更高的要求，越来越多的城市开始注重城市的生态环境，为城市中生活的居民提供更好的生活环境。在城市中建设园林绿化过程中，要对园林管理方法进行不断优化，为城市居民提供一个良好的生活环境。
1 园林绿化施工各管理的主要作用
城市园林绿化管理指的是，政府作为公共部门通过对自己权利的使用，对园林绿化这种行为进行合理的管理，从而提高城市的生态环境质量。城市园林绿化对一个城市来说意义重大，可以美化城市、改善城市环境、促进城市的持续发展。通过城市园林绿化管理，能够使城市园林绿化效果得到进一步提高，是美化城市的一种良好手段。城市园林绿化是一项技术较为复杂的工作，要想使园林的景观效果和绿化功能可以得到全面体现，在园林建设中就必须要做好规划、设计、后期养护等多个方面的工作。
2 园林绿化施工管理过程中存在的主要问题
2.1 管理意识薄弱
城市绿化园林工程的规模日益扩大，很多施工管理者在工程施工中都将主要精力放在了建筑物施工中。因此，对同一时间进行施工的绿化工程的重视程度不足。例如：在小区建设过程中，小区中建筑物所占的比重较大，绿化面积相对来说则比较小，管理人员在工作中不自主的就会将自己的注意力迁移到建筑物施工中。此外，由于我国园林绿化的发展比较晚，因此，应用的理念多数都是对国外一些成功理念的借鉴，自身研究的理念比较少，在理念的应用上，没有与我国的环境情况进行合理结合，经常是生硬的套用，管理效率偏低，并且我国在城市园林建设中，投资方较多，经常会呈现出多元化特点，这在一定程度上增加政府对园林建设的管理难度，导致园林绿化建设无法满足标准。
2.2 缺少完善管理制度
我国园林绿化施工还处于发展阶段，缺少一套完善的施工管理制度。管理制度对于施工来说具有一定的指导作用，如果其存在问题，则无法合理的指导管理人员的工作。此外，园林工程的性质比较特殊，在管理上对人员素质要求较高，而目前我国园林绿化施工管理上的人才稀缺，为了弥补这一问题，需要一套完善的管理制度。一些施工企业虽然针对园林施工制定了相应的制度，但是在实际施工过程中，缺少相应的监督工作，制度应有的效果很难得到发挥。园林绿化施工制度不完善造成直接后果就是，园林中的植物无法在适宜的时间进行栽培，对工程的质量将会造成不良影响。
2.3 后期养护工作不到位
许多园林工程在施工过程中，管理人员对其予以了足够的重视，但是经常会在工程竣工后，就结束了对其的管理。园林工程与一般工程不同，其在竣工后还需要做好后期养护工作，只有做好后期养护工作，才确保园林中植物的健康成长，才能使其能够为人们提供一个良好的生态环境。
3 提高园林绿化施工管理的合理策略
3.1 加强监督管理
园林工程可以说是一个城市的门面工程，施工质量会对城市中生活居民的生活质量造成影响。因此，在园林施工前，施工部门需要向相关的部门就园林的建设问题进行申报，在未获得部门的批准之前，不得进行施工。若城市需要进行园林景观建造，必须要获取相关单位的批准，获得批准后，方可进行施工。施工前，施工单位需要针对工程施工制定相应的管理制度，一切工作都要严格的依据要求进行，同时在施工过程中，需要及时对出现的问题进行纠正，提高工程的施工质量。
3.2 完善工程施工管理制度
园林绿化施工包含的内容较多，不仅包含园林知识和园艺知识，而且还包含建筑学的知识，由此可见对管理制度进行完善，对提高园林工程质量来说意义重大。如果没有完善的制度，即使管理人员就具备园艺、园林、建筑等各个方面的知识，也很难做好管理工作。此外，园林绿化在施工过程中涉及到的内容较多、范围广，因此在管理过程中，需要一套完善的管理制度，才能使复杂的程序变得有序化。在进行管理制度制定时，需要做好以下几个方面的工作：（1）必须要全面了解企业的实际情况，并且要与我国有关园林建筑管理的规定进行适当的结合，从而制定出一套符合施工企业的管理制度。（2）详细划分施工，全面分析施工内容的每一个部分，依据分析，制定合理的制度。（3）做好相应的制度审核工作，在制定完管理制度后，需要将制度上交给相关的部分进行审批，在获得批准后，才可进行施工。需要额外注意的是，在审批管理内容时，需要依据相关的法律进行，审批需要力求科学合理，从本质上提升管理工作质量。
3.3 加强后期养护工作
绿化工程是园林工程中最重要的一项，对于绿化工程来说，最重要的就是做好后期养护工作。由园林绿化工程竣工到移交通常最少需要两年的时间。对于苗木来说，通常需要两个生成季节，这是一种硬性要求，是为了确保苗木的成活率和生长情况都能够达到标准。在园林绿化工程的后期养护工作中，苗木的成活率是园林后期养护工作是否能够获得成功的关键。如果，一个园林工程顺利完成，并且质量能够得到要求，但是如果后期养护工作无法达到标准，将会对整个园林景观造成不良影响。具体而言，在园林绿化工程施工中，必须要做好后期的养护管理，对园林景观予以足够的重视，确保园林的稳定发展。由此可见，成立一个专业工程队负责后期养护工作是必要的。后期养护工作对绿化施工管理来说意义重大，其可以帮助企业找出工程施工前期存在的问题，并可以对工程进行不断完善。园林工程竣工后，园林中部分树木需要特殊保护，此时应当使后期的养护作用发挥其应有的作用，提升园林中苗木的存活率，尽量降低园林中苗木浪费情况的发生。
3.4 提升园林绿化施工管理人员的综合能力
施工管理人员的综合能力，对于提高园林绿化工程管理来说意义重大。因此，园林绿化施工管理人员需要做好以下几点内容：（1）加强对自身专业素养和技术水平的提升，在工作中应当以身作则，对施工人员的工作要做好管理，确保一切施工都依照标准进行，提高施工人员的思想观念水平，提高其在工作中的积极性，并加强对质量意识，确保施工管理工作的顺利开展。（2）加强对工程施工的管理力度，在管理过程中，如果发现施工存在问题，需要对存在的问题进行及时修改，并且要加强对每一道工序的检查，只有在前一套工序的质量合格后，才能进行下一套工序的施工，确保工程质量始终都被控制在合理范围内。（3）在施工过程中，需要增加安全管理，增加对安全知识的培训与宣传，保证施工的安全进行，并在该基础上，对施工进度进行合理控制，确保工程质量满足要求的基础上，在工期内竣工。
4 结语
目前，我国多数的园林绿化施工企业并没有真正的意识到施工管理的对园林绿化工程建设的重要性，在实际施工中，并没有真正的落实施工管理理念。施工企业在复杂的园林绿化施工过程中，需要加强重视程度、加强监督，不断提升技术人员的综合素质。只有这样，才能使园林绿化工程质量得到提高，帮助企业树立一个良好形象，使园林绿化的社会效益和经济效益能够实现统一。
参考文献
[1] 李晓岩.加强园林绿化施工管理的策略分析[J].科技展望，2015（13）：84-85.
[2] 杜金康.优化园林绿化施工管理的有效策略[J].企业改革与管理，2015（12）：37-40.
[3] 苏继华.城市园林绿化工程的施工与管理策略[J].科技创新与应用，2013（5）：129-130.
小区园林管理制度范文2
一、指导思想
以党的十七大及省、市、县党代会精神为指导，全面贯彻落实科学发展观，按照构建“一河两岸、一湖三区”城市框架的总体思路，坚持经营城市的理念，强力开发湖东区，积极提升湖西区，逐步改造老城区，进一步拉开城市框架，扩大城市规模，增添城市亮点，提升城市品位，提高城市综合竞争力，加快对接省会城市步伐，融入环鄱阳湖城市群。
二、工作目标
全年完成市政水泥路面30万平方米，绿化面积2万平方米，架设路灯200盏，铺设人行道2万平方米，延伸下水道1万米，新增自来水主管网3000米；全面完成城市总体规划修编和新农村及中心村村庄规划的编制工作；规范房地产市场管理，新增商品房面积20万平方米,完成3万平方米、360套廉租房及拆迁还房建设任务；力争城市美化、亮化和绿化上档次、上水平，实现城市建设对财政的贡献率达到33%以上,城市经营收入1.5亿元以上。
三、工作要求
（一）坚持科学规划
1、完成城市总体规划修编。按照昌九沿线次中心城市、省会南昌后花园及环鄱阳湖城市群中的璀璨明珠的定位，完成城市总体规划修编。高起点编制各功能分区修建性详规,突出规划特色。
2、严格规划审批程序。按照规划股－建设局－县政府分管领导－县规划委员会的程序进行审批，所有小区建设规划必备3套以上方案进行优选，坚决实行规划批前、批后公示制度，杜绝随意调整规划和乱搭乱建现象发生，严格执行《省村镇规划建设管理条例》，维护规划的严肃性和权威性。
3、进一步明确规划范围。将三角、丰、马口等乡（镇、场）位于县城规划控制区内的规划建设，纳入城区统一管理、统一报批报建范围，实现县城周边地区与总体规划的对接。同时，将105、316国道、焦线沿线集镇及路两侧100米范围内和重点集镇规划建设纳入县规划委员会统一管理。
（二）强力开发湖东
全面完成主路网建设，启动中心组团建设，加快推进三个小区和一湖整治的建设步伐，实现“三年上规模”目标，合理有序开发湖东区。
1、进一步完善湖东区环湖休闲大道、开元大道1标段、会展路等几条路网硬化、亮化、绿化、美化工程。完成景观桥建设工程。全面启动环湖路景观带建设工程。
2、启动行政中心建设。月底前通过省审批，月底前完成县四套班子办公楼规划效果图设计，月底前完成项目立项、选址、规划、设计等工作，6月底前完成工程招投标，确保今年县四套班子及部分单位办公楼搬迁工作有实质性进展。率先启动国税、建设等部门办公楼迁入湖东区，逐步完成行政组团搬迁工程。
3、完成县人部新营区工程和整体搬迁工作。
4、月底前完成县委党校重新选址及规划设计，月份启动建设，年底前完成全部工程。
5、积极支持星火小区建设，分期完成2000套住宅小区建设。
6、启动县职教中心整体搬迁工作，为建设高标准示范小区做好前期准备。
7、采取市场化运作方式完成通往湖东区的所有管线地埋工作。
8、加快白莲湖申报国家湿地公园项目进程，适时启动规划设计工作。
9、3月份完成县城污水厂管网地埋工作，6月份采用BOT方式启动污水处理厂（场）建设工程。
10、规划并适时启动工业科研中心基地建设，吸引重点工业企业尤其是园区高新科技企业的科研机构入驻湖东区，为企业发展创造良好环境。适时启动城市垃圾处理工程建设和城市饮水工程调研工作。
11、启动旅游、休闲小区建设，通过招商方式引进1个四星级以上宾馆项目。
（三）积极提升湖西
1、全面完善白莲公园改造工程，加快推进白莲精品步行街建设，为市民打造便捷、休闲的购物场所。
2、继续抓好县城范围内福银高速公路沿线绿化工程，并通过建设部分高层及小高层建筑，以充分展示对外形象。
3、进一步完善主干道及部分支街小巷的亮化、绿化、美化工程和城市功能，增加城市美感。
4、启动并完成建昌湖的整治美化工程，2月底前完成规划设计，4月份开工建设，10月底前完成。
（四）逐步改造老城
1、积极支持南昌新蓝天房地产开发公司，解决在老城改造过程中一些实质性问题。
2、对老城人民路、沿河路等急需完善改造的公共道路进行调研，并适时启动。
3、以建设360套廉租房、城际铁路拆迁还房带动老城改造，积极开展经济适用房建设的调研。
4、积极完成跨修河大桥、修河橡皮滚水坝的可行性论证及立项工作，适时启动规划设计，着手构建“一河两岸”城市框架。
5、结合虬上线改造完成老城蓝天大道路口至公路桥、立新桥头路段改造工程，切实解决老百姓“出行难”问题。
（五）加强城市管理
1、大力宣传《县城市管理暂行办法》，努力增强市民爱我县城、美化城市的自觉意识。按争创省级文明卫生城市的标准做好城区的亮化、绿化、净化、美化工作，启动创卫工作并有突破性进展，为4年内争创省级文明卫生城市打下基础。
2、切实加强城管监察、环卫、园林绿化三支队伍建设，配齐配强相关人员，严格管理制度，加强教育培训，全面建设一支高素质的城市管理队伍。深化环卫园林管理制度改革，积极推行路段环卫责任承包和园林绿化社会化管理模式，采取多种模式相结合，全面推进环卫园林管理水平上台阶。
3、完善城市主次干道标志、标线、停车泊位和2组红绿灯、4组抓拍系统，以及10个小型停车场的建设，在人行道上安装112个摩托车及自行车停车棚，确保城市交通管理规范、安全有序。
4、建立健全完善的社区物业管理网络体系，积极推行门前“五包”责任制和路段管理责任制，将城市管理纳入综合目标考评范围，形成一个局（单位）负责一条街（路段）的格局，营造齐抓共管、人人参与的浓厚氛围。
5、进一步加大环卫设施投入，积极争取项目资金，全面启动县城垃圾处理厂建设。
6、积极稳妥地解决好在建项目的各类矛盾及危房改造问题，全面完善湖西区城市功能。
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关键词：城市管理 问题 对策 建议
一、城市管理存在的问题
1．对城市管理的重要性认识不够。在工作中，往往是“重建设，轻管理”，重视“硬件”，忽视“软件”。如车辆乱停乱放乱闯，城市牛皮癣得不到根治，流动摊点、娱乐噪声扰民，公共绿地和空地被侵占等等。这些现象，不仅有建设的问题，更主要的是管理的问题。
2．城市管理的法律体系不完整与城市管理制度的制定欠民主、公开和公正并存。我国城市建设和管理没有一部综合的法律，还没有形成体系，更满足不了新形势下城市管理的需要。与此同时，我国城市管理制度的制定往往由行政主管部门具体制定，呈报上级主管部门批准即可。由于在制定制度的过程中，缺乏公开性和民主性，没有普通公众的参与，因而制定出来的管理制度往往缺乏公正性。群众的利益，尤其是弱势群体的利益，在城市管理制度很难得到体现。
3．城市基础设施建设不足。主要表现在：一是规划滞后。在城市规划中，没有配套规划布局合理，功能完善，数量充足的公益设施。而且，由于规划的严肃性不够，监管力度不大，已规划了的公益设施也不能保证建设到位。二是市区道路网络不畅。市区“断头路”，“丁字路”较多，交通拥挤处没有人行过街天桥，造成道路交通堵塞。三是道路地下管线建设滞后。如电信、供水、燃气、电力等没有配套到位，经常发生开挖现象。四是公益性基础设施不足，欠帐太多。如停车场，公厕，垃圾中转站建设和沿街果壳箱设置等远远达不到要求。
4．城市管理缺乏长效性。由于城市管理的动态性、反复性，加之管理人员和经费的不足，城管人员在城市管理中往往是打“突击战”、“疲劳战”，形不成长效管理的格局，一些长期困扰城市环境面貌的突出问题没有得到有效地遏制。
5．城管执法环境差，执法难度大。在众多的行政执法部门中，城管执法的难度是最大的。一方面由于城市管理的对象成份复杂，一些人文化程度较低，法制意识淡薄，认为自己不偷不抢，做生意不违法，当执法人员依法进行管理时，跟执法人员胡搅蛮缠，甚至破口大骂，阻挠执法。另一方面因为城市管理的对象大多是弱势群体，部分人生活确实困难，以流动经营作为谋生的手段，一些市民尽管强烈要求有一个优美、整洁的工作生活环境，但又受同情心驱使，盲目同情违章经营者，片面指责城管执法人员，在一定程度上助长了被管理者的抵触情绪
6．背街小巷、旧小区仍然是城市建设与管理中的弱项。从整体情况看，城区主干道路面建设和道路两侧建筑、绿地、微景观建设等均取得了较大进展，城市面貌有了很大改观，但是，城市中的背街小巷、旧居民小区因为维护经费投入不足、改造速度较慢等原因，老化、破损严重，影响了城市的美观，阻碍了城市整体形象的提升。
7．城市管理体制仍然需要进一步理顺。主要表现为市与区、区与街道、村（居）在城市管理中分工还不细，职责还不很清楚。在绿化管理方面，园林管理部门与执法部门不是同一机构，如遇到破坏绿地或砍伐树木等问题，园林管理部门因为没有执法权，无法实施有效管理。
8．市民的整体素质有待于进一步提高。由于部分市民对城市建设和管理的长期规划、管理制度等认识不足，部分市民素质较差，导致在城市建设与管理工作中，遇到了一些阻力。随意践踏绿地、砍伐树木情况时有发生，故意损毁公共设施屡见不鲜；乱搭乱建、乱停乱放、乱摆摊点等行为，都不同程度的影响和破坏了城市良好形象。
9．社会参与程度不高。目前的城市管理已呈现“大城管”格局，单单依靠政府部门难以彻底实现全面的城市管理，而由于宣传、教育等方面的原因，群众对城市管理的认识和参与程度、以及市民素质不高，自觉遵守法律法规的意识不强，企业参与城市管理积极性不高，还没有完全引入竞争机制。
二、加强城市管理的对策与建议
1．提高各级领导对城市管理的认识，把政府履行城市管理职能摆在突出的位置。首先，要确定城市管理优先的战略地位。其次，要把城市管理纳入社会经济发展计划和政府目标管理。实现城市管理工作计划与任务，定性与定量，务虚与务实的方略性调整。
2．理顺城市管理体制，明确管理职能。根据我市区划调整的实际，结合城市管理工作的实践，城市管理必须实行“两级政府，三级管理，四级网络”的体制。
3．加强城市规划，建设和管理，完善城市公益设施建设。在我市新一轮城市总体规划的基础上，要抓紧进行城市道路交通网络、供水排水、环境卫生、园林绿化等专项规划和城市控制性详细规划，分区规划的编制工作。根据规划及时建立城市公益性基础设施项目库，以规划建设的时序来安排指导基础项目建设的先后顺序，切实改变项目建设的随意性。
4．建立高效能的城市管理运作机制。一是要建立目标管理责任制。二是建立社会参与机制。三是建立综合考核监督机制。建立行政监督机制，把城市管理绩效作为考评各级政府和相关责任人政绩的主要指标。建立舆论宣传监督机制，利用报纸、广播、电视等大众媒体，广泛接受社会舆论监督。
5．强化市民教育和舆论宣传，营造良好的执法环境。
（1）坚持以人为本，广泛、深入地开展宣传教育活动。人是一切工作的最终决定因素，城市管理的效果最终取决于市民素质的提高。必须坚持以人为本的原则，运用各种途径和方式强化对市民的宣传教育。
（2）建立健全执法保障机制。一是财政保障。二是城管执法公安保障。三是强制执行保障。 6．加快旧城改造，解决背街小巷、旧小区存在的遗留问题。背街小巷的破损已经严重影响了城市的美观，影响了居民的生活，建议市、区政府及相关部门对城区所有背街小巷进行梳理排队，按照先急后缓的原则，逐条解决。
7．进一步理顺城市管理体制。
（1）职能定位要准确。首先在形式上，避免走向两个极端：即事无巨细、统办统揽的职能定位极端；全盘推向市场、由市场主宰的职能虚位极端。合理的职能定位，一是能体现出宏观指导性，如订立法律规章、颁发政策等；二是能体现出市场性。
（2）价值取向上，应该体现出“强其所应强、弱其所应弱”的职能定位。
（3）在组织机构的数量上，应该体现出精简性。在城市管理机构的设置中，应按照最低数量原则设置部门和职位，科学地分解职能，减少职位设置，杜绝闲职和冗员，做到每个职位都定事定责。
加强综合执法。城市管理中专业执法部门较多，有行政执法职能就要成立执法队伍，不仅政出多门，而且横向配合与衔接一直是一个薄弱环节。按照城市管理内在统一性的要求，加强综合管理势在必然。
8．加强精神文明建设，努力提高市民素质。从城市管理来说，管理对象和服务对象都是人，所以归根结底还是人的问题，加强精神文明建设，提高人的素质，是城市管理的治本之策。文明城市需要文明市民，要建文明城，先育文明人，人的思想道德和科学文化素质决定其精神状态。要把市民的文明教育，开展群众性的创建文明活动，作为城市管理和精神文明建设的基础。
9．坚持依靠人民管理城市，提高社会参与城市管理程度。要管理好一座现代城市，必须坚持以人为本，依靠广大人民来管理，要注意调动各方面的积极性。
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关键词：园林;绿化;城市;问题;对策
中图分类号： S731.2 文献标识码： A DOI编号： 10.14025/ki.jlny.2015.01.053
1城市园林绿化中存在的问题
1.1 园林绿化与城市建设规模不同步
近些年的城市发展，在国家政策的引导下，大力推进城镇化建设，促进了房地产业的繁荣，同时也抬高了土地的价格，城市土地越来越稀缺。受利益的趋动，很多地方在城市发展的同时，往往忽视绿化的前进脚步，在规划时，只顾短期利益，对绿地的侵占，对树木的乱砍滥伐现象普遍存在，很多绿地被挪作他用，一些城市绿地规模越来越小。而且有些城市重复绿化的情况也有存在，成年树木被大量砍掉，然后再重栽，栽后没几年又被砍掉换新，在人力、物力、财力方面有巨大浪费。
1.2 绿地结构单一，缺乏生物多样性
一些城市在绿化上，存在树种单一，景观单调等情况，很多都是四季常绿，或只是春夏有绿，在冬季则没有特别的色彩，使得城市没有生机活力，在园林艺术体现方面欠缺设计和规划。很多城市地绿化设计上都存在乔灌木比例不合理，绿地结构无层次，绿量不足的情况，还有些城市在树种配置上，丛植、片植、孤植的布局形式设计不科学，色彩单调，枯寂无味，达不到让人满意的绿化美化效果。
1.3 盲目引进，忽视生物特性
一些城市在绿化过程中，往往只按领导的喜好行事，而忽视一些植物的生物学特性，在树种的引进上存在盲目的情况，结果往往造成植物引进后“水土不服”，在当地很难适应，成活率低，有的即使成活，也难以达到应有的效果。重名贵轻本土，重人工轻自然，重草轻树的现实普遍存在，结果造成引种不成功，有的还引起病虫害的大发生。
1.4管理水平落后，达不到绿化美化效果
城市园林绿化，建设占三分，而管理要占七分，很多城市在管理方面都有明显的不足，管理技术含量低，基本都是粗放管理模式。在修剪、除草、病害防治等环节管理跟不上，加上人为的破坏，折花踩草情况时有发生，都会对绿化的效果造成破坏。另外管理队伍的不健全，管理制度的不完善，加上管理技术薄弱、手段落后等因素，都导致我国城市园林绿化事业落后于城市发展、落后于世界先进国家水平。
1.5 城市生态的恶化和绿化格局的调整加重病虫害的发生
由于不同地区、不同国家的园林植物品种的流通，使得我国原有的植物配置和种植方式有很大的改变，一些园林植物的数量、种类经过引种，加上绿化植物的不合理配置，使得城市中原有的生物种类及结构都发生了改变，加上城市生态环境的不断恶化，气候异常等情况的发生，使得植物生长受到影响，这些因素的存在都加重了城市园林绿化中病虫害的发生。
2园林绿化发展的相应对策
2.1 园林绿化要尽可能选择适种植物种类
城市园林本身就是一个复全的生态系统，是由城市中的社会、经济、自然等多方面共同组成的，不同的城市都有不同的自然条件，在气候、立地条件等方面都不尽相同，适宜生长的植物种类也自然不同，所以在绿化过程中，一定要结合本地的自然条件，根据城市类型，再考查植物生长的物性及生长规律，进行科学规划，选择适种的植物种类，切忌盲目跟风或只图美化效果而不顾植物的生长规律强行引进，结果适得其反，造成损失。
2.2 在园林绿化规划上要与本土结合
园林绿化规划，一定要因地制宜，突出特点，风格多样，量力而行，要结合当地的地形特点，地貌风格及水体、生物群落的特征进行设计，在设计中要充分尊重当地的风俗习惯及风土人情，最大程度保留原有的植物，不要大肆破坏原有景观而人为再建新景观，引进的植物一定要与当地的生态及景观环境相协调，结合本土又有新意。
2.3 园林绿化设计要着眼于未来，切忌短期行为
在城市园林设计上，要尽可能采用多样性，使园林绿化成为一个生态系统，融植树、种草、种花果，养鸟、鱼、鸭等为一体，同时引进天敌，使之成为一个生态结构稳定的系统，形成良性循环的能量、物质的转换。在规划上要有长远眼光，着眼于未来，建设以防护功能和观赏并重、植物造景为主新的园林景观系统，避免短期行为，不能建了拆，拆了建，要实现城市园林生态系统的稳定。
2.4 通过各种手段提高全民绿化保护意识
园林绿化的效果保持需要全民的共同努力，首先是领导重视，这样才能加强园林建设后的管理维护，才能把园林绿化管理工作落到实处，有问题能及时得到处理。其次是加强宣传教育，提高全体公民的绿化意识及对园林绿化的保护意识，共同参与到园林绿化工作中来，培养爱护生存环境，保护绿化成果的实际行动中来，杜绝一些破坏行为，形成全社会自觉爱护环境的良好氛围。
2.5抓好园林队伍建设，提高园林养护管理水平
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【关键词】风景园林；园林绿化养护管理；存在问题；建议
随着经济的发展，人民生活水平的提高，城市居住小区园林绿化的水平也越来越高，“花园小区”、“生态小区”、“城市广场”等各种名词也频繁出现，高绿化率、多重园林系统也成立日常用语，与此同时，小区绿化荒芜，水系变成了臭水河也屡屡见诸报端，这就说明了一个很重要的问题，城市居住区的园林绿化养护承担着一个十分重要的作用，做好居住区的园林绿化养护工作，不仅对社区、对居民有着重要的影响，而且对整个城市的形象、生态、文明发展也至关重要。
1、园林绿化养护管理的意义
园林绿化工程施工的过程就是把园林规划设计者的设计企图转化为详细园林景观的过程。所以在施工过程中，为了达到设计人员预想的绿化效果，就必须深刻理解领会设计人员的设计意图，并严格按照施工图纸进行施工，从而使其转化为现实的园林产品。但这还远远不够，如果种植后不注意绿化养护工作，那么种植好的树木、花卉不久就可能因缺水、生病等缘由会枯萎死亡，那么前面的绿化工作就会白做和浪费，园林景观更无从谈起。实践上要想取得园林绿化最好的效果，还要在园林绿化种植的全过程中一直注重和监视园林养护和管理工作。 只要在全方位全过程中注重了养护和管理工作，园林植物造景效果才干真正表现，景观也才能达到预期的效果。 居民才能在小区享用绿色自然舒适快乐的生活。
2、园林绿化养护管理中存在的问题
2.1规划设计的先天不足
有些设计机构不顾实际情况，盲目追风，没有充分考虑到以后养护中的问题，讲究大草坪，大水面，从而为以后埋下隐患。
2.2管理体制不顺
有些居住小区是业主委员会亲自管理，有些时物业公司管理，有些是没人管理，从而造成管理不顺，责权利不明确。
2.3对养护管理的重要性认识不足
首先是管理者对养护管理的重要性认识不足，认为花花草草无碍大局，看重的是小区的卫生，采暖，停车位等问题。
其次是居民的认识不足，很多居民随意破坏花草树木，甚至直接把汽车停到草坪上，造成园林绿化成果的破坏。
2.4资金短缺
现在存在着一个普遍的问题就是物业公司收费困难，居民对物业服务不满意，从而造成收费困难，运转艰难，也造成了园林绿化养护管理经费的紧张，以至于严重影响到园林绿化的养护管理。
2.5人员素质较低
在园林绿化养护的从业者中，整体素质较低，受过高等教育的更少，理论知识比较缺乏，实践经验又不足，从而造成很难胜任园林绿化养护管理工作。
3、园林绿化养护管理的建议
3.1科学规划，规范施工
设计单位设计人员的设计理念、思路直接影响到整个园林绿化工程的成败。园林绿地要根据其不同的使用功能和性质进行科学设计，合理布局，以乡土树种为主，乔木、灌木、地被、草坪应该按照生态学的原理进行合理配置，常绿与落叶相搭配，满足植物各自生长所需的立地条件。
在实际工作过程中，很多设计人员往往脱离实际，闭门造车，设计出来的方案往往不是不符合实际使用功用，就是出现部分品种苗木购买困难的现象，究其原因主要是因为目前设计人员的素质良莠不齐，没有事先和建设单位沟通，了解建设单位的理念，也没有进行必要的苗木市场调查分析，造成方案一改再改，甚至推倒重来，费时费力。园林绿地植物只有严格按照规范、标准科学合理地设计、施工，从而达到较高施工质量和效果，为后期的养护管理提供良好的基础条件。
园林绿化施工工作是体现设计理念的重要手段，只有高质量的施工工艺才能把设计师在整个项目中的设计意图、理念、思路充分体现出来。施工时必须对绿地的土壤进行改良、粗平整、细平整、选苗、起苗、包装、运输，以及放线定位、打坑、栽植、填土、浇水、打桩等一系列施工步骤都要精心组织实施，对盐碱地做到合理改良土壤，平整场地严格按照图纸施工，标高到位，地形平顺饱满，放线放样线条流畅富有艺术性，苗木粗壮、健康、形态优美、树形完美，种植技术娴熟、科学、合理，后续技术措施到位，如此方能做到种一棵活一棵，种一片活一片，只有花木成活生长旺盛，园林景观的整体效果才能充分体现。
3.2 要加大宣传力度，提高居民保护绿化意识
在园林绿化建设过程中，由于受到多方面因素的影响，具有很大的难度。但是园林绿化的养护和管理同样具有很大的挑战性，不仅需要工作操作人员进行管理，还需要周围居民具有较高的保绿意识，避免园林绿化工程得到破坏和损坏。因此，要利用各种途径进行宣传，努力提高全民的保护城市园林绿化意识，为居住区的生态建设和环境美化提供良好的前提条件，为创造良好家园打下基础。
可应用各种宣传手腕，如社区能够经过报纸、播送、物业管理站与居委会展开的“小区是我家，美化靠大家”劳动竞赛、与就进学校展开“手拉手’承包树木绿地等多渠道的护绿宣传教育互动等活动，以此来进步居民爱绿护绿的思想认识。让全体居民都行动起来，人人都保护树木、保护花草，维护环境，争当社区环境维护的维护人、监视人。同时，与居委会各区域居的楼片长结合看护绿地，宣传维护绿地，检查绿地、树木的状况，劝止损绿毁绿行为，发现问题及时报告上级处置。
3.3 制定园林绿化工养护管理的技术标准和操作规范，使养护管理科学化、规范化。
管理部门应制定统一的园林绿化养护管理的技术标准和操作规范，使养护管理工作目标明确。作为园林绿化养护单位，应该严格遵循园林绿化工养护管理的技术标准和操作规范实施具体工作，制定出一套合理、高效、科学、全面的绿化养护管理制度，标准化、科学化管理园林绿化养护工作，只有这样才能使园林绿地的景观效果和质量有一个大的提升和质的飞跃。
3.4要不断提高管理人员的素质
园林绿化养护管理要依据相关的标准和规范，不能忽视任何一个细节的工作，这对养护管理人员提出了更高的要求。因此，园林管理单位要定期对养护管理人员进行培训，不断提高他们的专业素养和养护管理的职业素养；要帮助养护管理人员熟悉和掌握管理流程，运用科学的方法和技术对园林的苗木进行管理；积极鼓励对养护管理人员在实际工作中不断进行创新，提出更为先进和更为合理的养护管理措施、方法；同时要不断引进先进的机械设备和技术手段，可以不断调养护管理效率，有效的解决在养护和管理过程中存在的问题。
3.5 要做好养护资金的管理
为了更好的做好园林绿化养护工作，就要对资金进行规范管理，要利用有限的资金，发挥最大的效用。因此，在进行养护工作开始前，要进行科学合理的预测，保证管理费用做到专款专用；同时可以采用分段、分片的养护和管理方法，要保证具体分工责任明确。最后养护管理费用核算过程中，要保证独立性，不断提高资金管理的水平。
结 语
园林绿化是现代化城市的重要标志，是改善生态环境的重要途径，是居民生活水平提高的重要要素，是社会文明发展的标尺。园林绿化养护管理是园林绿化事业的核心工作，只有努力提高园林绿化养护管理的水平，才能使园林绿化发挥更大的生态效益和社会效益才能更好的服务于居民。
参考文献
[1]陈有民.园林树木学[M].北京：中国林业出版社，1990.
小区园林管理制度范文6
关键词：城市建设；绿化养护；园林育种
中图分类号：K928.73 文献标识码：A 文章编号：
1前言:
随着改革开放以来，我国的工业，农业，交通，贸易，文化，教育，旅游等行业有很大的发展，城市的规模，数量和外观正在发生日新月异的变化，人民对物质生活和文化生活有着越来越高的，在一片兴旺发达的景象时期，城市园林也就慢慢发展起来。园林绿化行业的快速发展，园林公司就越来越多，由于园林管理人员的专业知识的缺乏，因此管理方面却存在不少问题，必须予以重视。
1 园林绿化在城市建设中的地位和作用经过工业化、城市化急速的发展，人们猛回首，惊觉我们的环境已经变的如此恶劣，生态失去平衡，大自然饱受蹂躏，空气、水、土壤遭受污染，动植物灭绝，森林消失，水土流失，沙漠化，温室效应等使人类生活品质下降，各种“城市病”随之而起威胁人的健康。这些促使人类觉悟到保护环境就是保护人类；我们必须从工业化的黑色道路向可持续发展的绿色道路转折。建设园林城市可使人类与自然和谐发展，维护生物多样性。作为城市建设主要组成部分之一的城市园林及绿化，首先要研究城市建设发展的方向。随着历史的进程，城市建设的方向也有相应的发展。现在评价城市的方向，已由数十年的“技术、工业和现代化建筑”的着眼点，转向“文化、绿野和传统建筑”。人们从城市建设的实践历程中，认识到城市所面临的生态失调和环境危机，通过不断努力，“改善生态，提高环境质量”已是城市建设中迫切需要解决的问题，而大力推进城市园林绿化正是重要措施之一。
园林绿化是城市经济建设、精神文明建设和改善人民生活环境不可缺少的重要部分，也是城市生态系统中最为活跃的因素，城市园林绿化不仅具备环境效益，同时具有休闲娱乐、美学、生态和社会效益。从功效上看可
以防止土壤侵蚀，滞尘、涵养水源并保持地下水不受污染，调节温度，减少声、光、视觉污染等，园林绿化可以使环境更加优美，更有吸引力，能促使人们身心健康，提高工作效率，缓解精神压力，充分体现城市活力和城市风貌。所以要在城市开展高标准园林绿化带，在近郊建森林公园、风景林、防护林、公益林，以此提高城市森林覆盖率。合理布置稳定的人工植物群落，是提高城市森林覆盖率的有效措施。要以高大的落叶乔木或常绿乔木为上木，以半耐阴的小乔木或常绿灌木为中木，以耐阴的小灌木作下木，由下木过渡到地被植物，这样就可以最大限度地发挥城市绿地的生态效益了。
2 城市园林绿化中存在的问题
2.1 因为绿化建设投资主体是多元化的，政府主管部门同时也是难以掌握，造成了一些绿色工程难以达到标准，比如市民小区里的绿化，开发商为了达到30%的绿色率的要求，同时也为了满足现代人对居住环境和生活环境的要求，但是园林公司为了节省资金，降低成本，就请一些个体户，任意的种上一些树木，铺上一些草铺，也算是一种绿色。整个项目走下来从未请正规的设计公司来设计，因此导致景观效果差，没有品位的绿化。
2.2 绿化施工队伍参差不齐，工程的设计思想也是参差不齐。绿化工程不同于建筑工程，其严谨性、技术性不是很强，这让许多人误认为绿化施工不过是种种树，铺铺草而已，再加上其可观的利润，致使许多素质不高的个体队伍纷纷涌入绿化施工行业，不结合实际，机械地照搬图纸。殊不知“：三分设计，七分施工。”一个良好的景观工程需要设计者与施工者共同完成，一个有创意的设计更需要精良的施工。
2.3“重建设，轻管理”是园林绿化工作中存在较为普遍的现象，目前，政府主管部门对园林建设环节加大投入，对后期管护投入微乎其微，致使一些园林景观达不到预期效果。部分小区开发商重建设的目的是提高房价，增加企业效益。
2.4 没有专门的绿化监理公司，绿化施工监理多由建筑工程施工监理兼任，加之《城市绿化工程施工及验收规范》中带“必须”的强制性条款很少，往往出现：土壤好不好，能栽就行；基肥施不施，不死就行；树坑不要大，栽下就行。只重视最后的景观效果，对土壤、基肥、树坑规格等不是很强调，致使一些树木生长不良，增加了后期维护管理的难度。
3 加快城市园林绿化建设的思路与对策
3.1 提高对园林绿化的认识，加强领导，增加投资。城市园林绿化是生态环境建设的重要组成部分，是贯彻十五大精神的需要，也是进一步深化改革，扩大开放，改善投资环境，创建国家卫生城市、优秀旅游城市、环保模范城市和文明城市的重要内容，是关系城市可持续发展的大事，提高城市绿化水平和环境质量，首先应加强对园林绿化工作领导，为绿化建设提供一定的政策扶持和资金投入，正确处理绿化与环境投资的关系，把间接效益与直接效益挂钩，在保证环境与绿化质量的前提下，牢固树立长期绿化的思想，常抓不懈，确保城市园林绿化建设上水平、上档次、出精品。
3.2 园林绿化应纳入城市建设整体规划，体现在地方特色城市建设规划中。城市规划往往只注重建筑物，很多城市未将园林绿化纳入其中，2001 年总理在《全国城市绿化工作会议》上强调指出，搞好城市绿化，对于改善城市生态环境和景观环境、提高生活质量、促进城市经济社会的可持续发展都有直接的作用。近年来各地对园林绿化投入增多，绿化工作取得了显著成绩，城市绿化水平有了很大提高。很多城市变绿变美了，但形成自身园林特色的少，大多相互模仿、照搬照抄。绿化小区大同小异，过于单调。应鼓励各地设计建造有特色的园林景观，不能只顾绿地占有率，好的绿化可提升城市档次。一个优美、整洁、绿意盎然的现代城镇不但可以大大改善居民的生活质量，而且体现了一个城市的品位和精神文明程度，从而也有利于改善投资环境。大连市的经验就是一个很好的证明。另外，云南玉溪突出音乐这个主题，非常有特色。现代城市建设应请专家对园林绿化作整体规划，合理配置园林小区，充分利用地方树种，突出特点，提高城市品位。努力建成总量适宜、分布合理、植物多样、景观优美、具有特点的城市绿地系统。
3.3 推动城市园林绿化建设法制化进程。
要在编制实施城市绿地系统规划的基础上，编制完成城市大环境绿化规划、公园发展规划、郊区绿化规划以及建成区绿化的控制性详细规划；确定绿线范围，对已规划和建成的绿地全部实行绿线控制管理；全面贯彻国务院颁发《城市绿化条例》和配套的《城市绿线管理办法》，完善技术标准和规范；严格城市园林绿化企业资质管理制度，建立规划设计、施工以及养护管理的招标投标、质量监督制度。
