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工程造价的重要性范文1
论文关键词：现行建筑工程工程造价信息管理
中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：
合理确定工程控制目标是施工阶段重要保证
1、合理确定工程控制目标(1)确定控制目标工程造价的控制不单是一个经济问题，而是与工程的质量、工期密切相关的既互相制约又互相影响的不可分割的有机整体。
(2) 工程造价组成 工程造价=分部分项工程量清单总价+措施项目清单总价+其它项目清单总价+规费+税金；综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润+风险费用2 、工程造价控制的措施、工作内容和方法
2.1造价控制的内容和方法2.1.1造价控制的内容工程造价不是单一的经济问题，是一个综合性很强的技术问题，它与工程质量、施工工期有着密不可分的联系，既互相影响，又互相制约。
2．2 .2造价控制的方法在五要素中，材料费的开支占建筑产品成本的63％左右，是成本要素控制的重点，控制材料消耗费用主要包括材料消耗量的控制和材料价格的控制二个方面。
3、工程造价及相关目标控制的步骤和手段3．1 抓好施工前期的准备工作施工准备工作的质量好与坏，直接影响到后续工程和永久工程的施工进度，施工质量，工程造价所以，必须抓好前期准备工程的目标控制。(1)认真审核《施工规划报告》，重点是施工总布置；场内交通网络；大临辅助工程的设计；标段划分；外建材规划；永久工程的施工方案；
(2)其它：编制招标文件；标底编制；土地征用；地面物的搬迁；招投标、合同谈判等。3．2审查和协调(1)总进度计划、年度计划、季度计划、分部分项工程进度计划、和相应资金及材料使用计划由业主组织审查协调和批准；(2)月、周计划和相应资金及材料使用计划由监理单位组织各方审核协调批准。目的是要以周计划保月计划；以月计划保季度计划；以季度计划保年度计划；以年度计划保总计划目标的顺利实现；(3)协调关系是工程建设活动中涉及多方面的关系，包括施工干扰问题，参建各方的相互协助和配合问题，以及人员间和组织间的矛盾问题等。3．3提高技术与经济相结合的控制能力目前中国工程技术人员缺乏经济观念，把经济工作看成是与己无关的概预算和财会人员的职责，难以有效地控制工程造价和目标系统，因此，要提高技术和经济观念相互渗透力度，拓展知识面，不断改善提高目标系统的有效控制和管理水平。3．4 应用“价值工程”和“资金的时间价值”的理论与方法研究分析设计、施工方案，施工方法等的优化，应用“价值工程”和“资金的时间价值”的理论与方法，选择以降低费用、保证功能不变而价值高的方案。3．5 采用“网络计划法”、“香蕉曲线法”控制工程进度和造价3．6 提高施工过程的全要素的控制加强对设计方案、施工规划、资金、材料及机械设备等进行综合分析研究，不断提高施工过程的全要素的动态的主动控制的水平和能力。
二、现行建筑工程造价的构成建筑工程产品成本由直接成本和间接成本构成，是在建筑生产过程中所耗费的活劳动和物化劳动的货币表现，是建筑产品价值货币表现的基础。
2.1直接费直接费包括直接工程费和措施费两个部分。直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费；措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。
2.2间接费间接费是指不直接用于建筑安装工程主体，而又实际发生的用于企业组织管理活动的费用。通常，间接费包括企业管理费和规费。
2.3利润利润是指承包人完成所承包工程获得的盈利。为了持续生存与发展，承包人必须获利润。费用定额规定的利润率是按拟建单位工程类别确定。2.4税金税金是指按照国家规定计人建筑安装工程造价，由施工企业向税务部门缴纳的营业税、城市建设维护税、教育费附加等。它是国家为实现其职能向纳税人按规定税率征收的货币金额。
建筑工程造价信息管理信息管理是一个现代化的组织机构实现其主旨目标的前提．它为管理和经营工作提供指令或依据。
1、建筑工程造价信息管理内容(1)工程造价资料积累建设工程造价资料积累是工程造价管理的一项重要的基础工作。工程造价资料积累的目的是为了不同的用户都可以使用这些资料来完成各自的工程造价控制的任务。
(2)主要设备和主要材料用量的价格管理设备和材料的支出在整个工程造价中占很大的比例，因此必须存储它们的用量和价格。特别是用量，其与价格相比有相对的稳定性。
2、信息管理的主要工作对企业信息的管理过程，实质上是对企业生产经营活动信息流的管理过程。其主要工作如下：(1)信息收集主要指原始信息的获得，包括：确定企业的信息需要；规划信息收集的途径、方法、程序；组织实施收集工作。(2)信息处理对大量的原始信息进行筛选、分类、排列、比较和计算，是指系统化、条例化，提高信息的可靠性与适应性。(3)信息存储指加工整理后的信息全部存储起来，供以后参考备用，常用的方式有两种：手工建立信息资料档案；使用计算机将信息资料编码存储。(4)信息传输包括：建立有一定容量的信息通道；明确规定合理的信息流程。
四、论述在建筑工程中工程造价控制的重要性
1 设计阶段造价控制方法
1.1 加强设计阶段的经济论证 对设计方案进行优化选择时，重点是要在技术与经济相结合的前提下进行充分论证。
1.2 增强观念、提高素质 设计单位和设计人员必须树立经济核算的意识和观念，把技术与经济、设计与概算有机地结合起来，克服“两结合”的脱节状态。
1.3 推行设计招投标方法 建设项目实行设计招投标有利于设计方案的选择和竞争，使那些技术先进、工艺合理、功能符合使用要求的优秀方案入选，更主要的是中标项目做出的投资估算更能控制或接近招标文件规定的投资范围，从而更好地控制造价。制定本办法。
1.4 方案比选时采用合理有效的方法 要使那些真正构思新颖、技术先进、价格合理的方案成为最后的入选方案，在方案比选时就要严格把关，采用符合实际、操作简便、一致性好的方法来进行综合评价。
2 推行工程量清单计价模式下的招投标方式
采用工程量清单招投标，是指由招标单位提供统一招标文件，投标单位以此为基础，按企业定额或参照建设行政主管部门的现行消耗量定额以及造价管理机构的市场价格信息进行投标报价，招标单位择优选定中标人的过程。
工程造价的重要性范文2
关键词:工程造价咨询单位设计阶段经济控制重要性
随着近几年经济建设的快速发展，我国工程建设的数量和水平正在不断地提升，工程造价管理体系也在不断的发展与完善。为了保证工程造价的准确性及造价控制的有效性，工程造价采用多次计价，一般可分为项目建议书和可行性研究阶段的投资估算、初步设计阶段的概算、技术设计阶段的修正概算、施工图设计阶段的预算、招标投标阶段的合同价、竣工验收阶段的结算、竣工决算阶段的决算。概算受估算的控制，同样的预算也受前一阶段的控制，一环紧扣一环，可见设计阶段的经济控制在整个工程项目实施过程中极其的关键，所以前期阶段必须加强控制，才能进一步有效的节约工程建设的成本，不断地提升工程建设的效益及质量，从而实现推动经济增长的目的。要想有效的对设计阶段经济进行控制，就需要一个有着对造价把握得更加准确的第三方参与进来，就目前国内工程造价管理体系的发展，笔者认为由于工程造价咨询单位拥有较为丰富的经验和造价信息从而能更加准确、科学、客观、公正的对设计阶段经济进行系统性的控制。
1工程造价咨询单位可以协助设计单位实现限额设计
限额设计是根据批准的可行性研究报告中的投资估算进行初步设计，再根据批准的初设概算进行施工图设计。可见限额设计是整个工程造价控制过程中一个非常重要的控制环节。若能引入工程造价咨询单位辅助设计单位加强对工程造价的控制，把经济与技术结合起来，不仅可以实现经济控制的目的，还能在投资总额不变的情况下，实现效益的最大化。限额设计应在初步设计之前体现，但就目前普遍存在的情况而言，限额设计基本上在初步设计形成之后，再与概算进行比较，这样势必会削弱限额设计的作用。若能在初步设计前引进工程造价咨询单位，让工程造价咨询单位更加准确的对工程造价进行把控，从而选择适合的技术方案，实现限额设计。在笔者的工作中曾经有一则案例:某设计单位在从业多年中意识到虽然院内有专门的造价人员，但是由于设计院涉及计价阶段的有限性，造价人员缺乏预结算经验及系统性的造价信息，各专业造价人员配备不齐全，且概算专业在设计费中占有的比例很低，所以设计单位中造价人员的积极性较差，他们通常等到初步设计形成之后再参与进来，较为被动，限额设计无法实现。鉴于此情况，在某重点工程中，此设计单位邀请笔者咨询单位参与到该工程的初步设计中，接到此任务，笔者单位在各专业上均配备比较专业的造价人员参与到此工程的设计当中，笔者单位人员把对影响投资的因素按各专业进行分解，将限定的投资额度下达给各专业的设计人员，再帮各个专业设计人员把限额分解到各个单项、单位、分部、分项工程中，在设计过程中，笔者单位各专业造价人员积极主动配合设计单位相应专业设计人员，通过多年做概、预结算过程中总结的丰富经验及比较完整的造价信息，结合拟建工程建设地点和市场、材料的供应情况等等，对各设计方案的经济指标反复地进行一个比较全面的限额优劣分析比较，通过造价咨询公司与设计人员的努力配合，实现了本工程的限额设计，在本工程设计阶段中取得了一个较大的收获并得到了设计单位及建设单位的一致认可。
2工程造价咨询单位参与到设计阶段，能够更加公平公正的对经济进行控制，进一步节约工程建设成本
由于现行设计费的计算是以工程建安费用为取费基础，为了获得更多的设计费用，有些设计单位会倾向于高标准、高规格进行设计，不合理地加大工程的安全系数，不注重技术经济的科学合理性，通过这些设计行为增加工程建设成本，造成工程投资被大量的浪费。工程造价咨询单位是一个独立、客观、公正、诚实信用的企业，它不损害社会公共利益和他人的合法权益，能站在第三方的立场上给建设单位、设计单位提供工程造价上更加准确的服务，在设计阶段的经济控制过程当中，若能引入造价咨询单位，这样就能比较有效的把控经济控制的整体局面，确保设计单位能够比较公平公正的进行设计，节约工程建设成本，提高投资效益。
3工程造价咨询单位可以利用其丰富的经验和造价信息协助设计单
位进行方案设计的优化设计阶段的经济控制活动当中，通过对咨询单位的引进，能够进一步实现咨询单位与设计单位两者之间的合作、交流。在合作交流活动中，设计单位利用造价咨询单位的丰富经验及较完整的造价信息，优化设计方案，不但提升设计方案的可行性，而且提高方案的经济合理性。在具体的项目实施的过程当中就出现了一则案例:某工程业主对设计单位提供的方案估算感到疑惑，咨询笔者，笔者在审核过程中发现路基换填碎石造价所占比例较大，由于路基范围内存在多处池塘，方案设计推荐采用碎石换填，换填碎石工程量为11059.61m3m，碎石回填综合单价:123.23元/m3m，笔者根据以往接触的工程的相同情况，大多数设计单位采用的是砂性土回填，砂性土回填综合单价:2.33元/m3m(本工程有砂性土可利用)，建议业主与设计单位进一步沟通，在技术和处理后的效果相当的情况下结合考虑经济性是否可将碎石换成砂性土，沟通后，设计方案进行修改，将碎石改成砂性土，减少造价133.71万元。
4工程造价咨询单位加入前期的经济控制有利于建设工程全面造价管
现阶段大多数建设工程把经济控制仅考虑在建设前期、建设期的造价上，忽视了使用期及拆除期的成本费用。设计阶段对使用期及拆除期的成本费用影响很大，所以我们应该在设计阶段对建设工程实施一个全寿命期的造价管理。由于工程造价咨询单位对造价管理知识的认识较为全面、经验较为丰富，若能参与到设计阶段，可以对全寿命期造价管理起到一个推动的作用。全过程造价管理是全面造价管理的其中一个方面，只有做好全过程造价管理，才能实现建设工程的全面造价管理。全过程造价管理覆盖建设工程策划决策、设计等建设实施的各个阶段，若想做好全过程造价管理就需要有一个专业的团队来进行统筹管理，笔者认为工程造价咨询单位来胜任这个角色非常合适，工程造价咨询单位专业从事施工图预算、招投标阶段的合同价、及竣工阶段的结算、决算，若是能参与到设计阶段，不仅能对设计阶段的经济进行控制，还能完善建设工程全过程的造价管理。
5结束语
总而言之，设计阶段的经济控制是整个工程建设成本控制的重点，工程造价咨询单位在设计阶段的参与可以最大限度的实现工程的限额设计，协助设计单位优化设计方案，促进建设工程全面造价管理的实施，实现成本的节约，提高工程的投资效益。因此工程造价咨询单位参与到设计阶段的经济控制是极其重要的。
参考文献
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［4］张宝军，李合成．限额设计与工程造价控制［J］．安阳工学院学报，2009(4):83－85．
工程造价的重要性范文3
关键词：房地产项目；工程造价管理；重要性分析
前几年，我国房地产市场经历了一个快速发展的时期，开发项目不断增多，规模不断扩大，房价也持续走高，房地产企业也都存在着较大的盈利空间。随着近几年来市场形势的不断变化，房地产行业也普遍面临着市场疲软、库存高企、融资困难、资金紧张等问题。由于国家一系列房地产调控政策的陆续实施，房价逐渐理性回归，趋于平稳。在此背景下，房地产市场的竞争越发激烈，投资风险不断增大，房地产行业也结束了“高利”时代，企业普遍开始精打细算，加强了对房地产项目工程造价的管理，开始在成本控制上下功夫。加强工程造价管理对于房地产企业降低项目开发成本、提高企业市场竞争力具有重要的作用。
一、房地产工程造价构成及特点分析
工程造价的计费对象包括人工费、材料费、设备和机具使用费、措施费、企业管理费、规费、税费以及利润等等，它贯穿于整个项目开发的全过程。按照项目开发的不同阶段，工程造价的形式主要有以下：投资估算，是指在项目投资决策阶段，建设单位对项目未来可能产生的全部费用进行的预测和估算；设计概算，是指在项目设计阶段，在投资估算控制下，由设计单位根据设计图纸、设备材料价格等资料，编制确定的费用概算经济文件；修正概算，在技术设计阶段，有时会对项目规模、结构设备类型等进行修改和调整，初步设计概算也随之调整，此为修正概算；施工图预算是指施工图设计完成后形成的确定项目建设费用的经济文件；工程结算是在合同约定的工程完工后，承包方向施工单位清算工程价款的文件；竣工决算，是在项目完工后，由建设单位编制的确定最终实际工程造价的文件，它是竣工验收报告的重要组成部分，是办理交付使用、核定项目资产价值的重要参考。
二、房地产工程造价的特点
随着房地产行业的不断发展，现代房地产工程造价具备了许多新的特点。1.大额性。随着房地产项目规模不断扩大，建设水平不断提高，加之相关配套设施和环境建设不断完善，以及人工、材料等费用的不断增长，使得现代房地产项目的工程造价不断提高，很多房地产项目造价动辄上亿。2.动态性。房地产项目开发从决策设计到交付使用需要经历较长的时间，经过多个环节。在项目建设期内，会不可避免地存在很多不可控制的影响因素，如设计变更、材料价格变动、贷款利率调整等都会对工程造价产生不确定的影响。因此，必须竣工决算后，才能确定房地产项目最终的、实际的工程造价。3.兼容性。房地产工程造价不仅资金成本较大，而且造价构成上还具有广泛性和复杂性。它的广泛性主要体现在涉及项目开发的每一个环节；工程造价的复杂性主要体现在它名目繁多，构成多样，不仅包含直接费，如人工、材料、设备使用等费用，还包括各种间接费以及利润、税金等等，其构成内容复杂琐碎，不确定影响因素多，核算工作量大，管理控制难度大。
三、房地产工程造价管理的重要性
房地产工程造价管理包含两个部分，一是工程建设投资费用管理，二是工程价格管理。良好的工程造价管理是实现投资预期目标，确保成本最小化、资源配置使用最优化、经济效益最大化的必要途径。房地产工程造价管理的重要作用主要体现在以下两方面：1.为项目决策提供科学依据。房地产项目开发的主要目的就是为了获得经济利益。因此，为确保获得预期经济收益，在投资决策前，必须要对投资项目进行可行性调查和研究，对项目进行投资成本估算，充分论证项目在经济投资方面的合理性，以确定投资行为。在投资分析中，需要对工程造价进行初步估算，使开发商明确自身财力是否足够，投资风险和投资回报是否达到心理预期，是否达到盈利目标以及是否符合企业经营思路，从而为开发商投资决策提供科学、客观、准确的数据依据，继而使企业明确投资行为，确定企业是否应该进行投资以及如何投资。2.为开发商筹措资金提供依据。房地产开发需要大量的资金投入。随着房地产行业的发展，其在投资方式上也已呈现出多样化格局，投资方式主要有政府行政投资、银行贷款、集资、参股等等。在项目投资中，各种形式的投资所占比例与工程投资总额密切相关，如果投资总额不准确，则必然会影响到项目资金的筹措以及开发期间的还贷。工程造价基本确定了项目开发的资金需求量，为项目资金筹措提供了准确、可靠的依据，继而使开发商优化投资结构比例，确定给予投资者的贷款数额，确保项目顺利进行。
四、结语
在目前房地产行业发展形势下，工程造价管理在房地产项目开发中的重要性也越发突出，各方也在积极探索，不断研究总结提高房地产工程造价管理水平的相关措施和方法，以使工程造价管理在房地产项目开发中发挥更广泛的作用。
参考文献：
[1]赵长安，刘凡.工程造价的科学管理与控制[J].陕西建筑，2008（08）.
工程造价的重要性范文4
关键词：建筑工程；工程在家；概预算；重要性
工程概预算简单的说就是一种技术经济文件，这个文件主要涉及的内容就是根据工程规模、设计等内容确定出工程所需的全部费用，然后在工程实施的过程中，就按照这个费用进行成本支出，其主要的作用就是能够提高建筑工程施工计划管理，也是最后进行核算的根据。在此，笔者就建筑工程造价概预算的重要性的相关问题进行探讨。
1 建筑工程概预算与工程造价之间的关系
建筑工程概预算是根据建筑工程的每一个工程项目制定出来的，所以它能够准确的反映出建筑工程在不同的环节花费的成本，这种预先计算能够全面掌握工程造价整体情况，是建筑工程投资的主要依据。为了保证建筑工程质量以及建筑建设各方都能获得合理的经济利益，所以要进行概预算，这种方式既能在保证建筑工程质量的前者下，能够最大限度的节约工程造价，因此说，建筑工程概预算与工程造价密切相关，前者对后者有一定的指导作用，而后者反过来也会促进建筑工程概预算的发展，两者之间是相关促进，相互制约的关系。如果建筑工程概预算出现问题，会大大影响工程造价支出，而如果工程造价出现问题，工程概预算就要重新开始计算，使工程成本支出陷入混乱。
2 我国建筑工程造价概预算现状
尽管很多人已经意识到了建筑工程造价概预算的重要性，但是因为各种原因，使得工程概预算依然出现很多问题，这些问题不仅为建筑工程带来了麻烦，也不利于我国建筑工程概预算水平的提高，其存在的主要问题，笔者总结如下：
2.1 概预算方法不适应现代建筑工程的发展。现代建筑工程在建设过程中，需要很多的新工艺以及新材料，这些都需要进行定额换算，但是我国目前使用的建筑工程概预算方法是静态的，也就是说，定额单价一般都是很久以前建筑工程需要的材料、人工费用等，对现代的建筑工程定额换算并没有实际的指导性的作用，虽然在编制概算时，也会增加一些定额，但是增加的定额也很少能够真正的起到作用，这样就经常出现误差，不能为建筑工程提供一个准确的概预算方案。
2.2 概预算不全面。上文中已经提到概预算主要是对建筑工程建设整个过程的全部费用进行概预算，而我国建筑工程的概预算往往没有贯穿建筑工程的始终，这为后期的建筑工程的决算带来一定的难度；再加之，我国目前的建筑工程概预算管理也只是就是工程阶段性的管理，也没有贯穿建筑工程始终，概预算也只是单纯的对建筑工程前期进行的成本预测，而建筑工程建设的其他阶段包括人工、市场等因素都很少涉及，在这样的状态下，如果单纯以概预算为依据，不仅会耽误工程进度，还会影响工程质量。
2.3 施工设计方案执行不彻底。在建筑工程施工的过程中，某些建筑施工单位为了赶上进度或者方便施工，在没有与设计人员沟通的前提下，自行施工，这就使得原本的概预算出现了问题，大多都是超出了概预算，增加了建设成本，给相关企业造成了一定的损失。因此在施工现场，一定要加强管理，不能随意对设计方案进行更改，而且尽量不要批准预算之外的支出，对工程造价进行严格控制，这样才能保证概预算的准确合理。
3 加强建筑工程概预算编制工作的方法
3.1 了解项目工程现场情况和施工组织的特点
掌握工程建设项目现场的第一手资料，并考虑可能采取的施工方法和措施是编制好设计概预算的必要环节。如水电工程中的砂石料需求量较大，其价格对工程造价影响较大，故需深入现场了解施工场地布置情况、砂石料开采条件以及场内交通运输条件和运输方式。根据现场布局确定材料构件及设备存放点，据此计算是否需二次搬运及运距等。
3.2 熟悉设计图纸，充分理解设计意图，正确计算工程量
概预算编制人员必须充分熟悉各定额册说明、总说明、章说明、节说明及定额所含工作内容，熟悉设计图纸、设计说明以及二者之间的关系。阅读图纸应从设计说明和总平面图开始，要清楚工程的性质、类型、规模，依次阅读平面图、立面图、剖面图、详图、材料做法，了解各类图纸所示部位和它们之间的关系，然后进行工程量计算。正确合理地套用定额，力争做到定额项目和实际相符，不重复计算、不漏算。概预算编制人员要依据设计图纸准确地计算出与设计图纸相对应的工程量，这要求编制人员有较强的专业知识及丰富的现场施工经验。施工经验表现在编制人员对施工组织设计及施工工艺的把握上。例如：采用脚手架类型，各种施工机械的性能与特性，以及建筑工程本身特点及施工中的特殊要求等。
3.3 客观分析价格因素，价差调整要留有余地
概预算定额表中的设备材料价格反映的是编制年的价格水平，编制设计概预算使用定额时，其价格水平是按市场价格来确定的，需要进行价差调整，也就是所说的动态管理问题。一项工程从开工到竣工往往是历经数年。其间设备材料价格可能会发生较大变动，为使概预算起到控制投资的作用，必须建立工程造价价差预测系统。首先预测出未来设备材料价格的演变情况，然后预测出与之相关的各项工程造价指标的变化趋势，合理确定价差，适时地调整价差，使估算、概预算的编制在动态中进行。
3.4 充分利用计算机来进行概预算编制
因为工程的概预算编制时间紧、任务急，难免会出现多算、漏算或重复计算的情况，另外概预算编制人员也不得不在大量的定额条目以及各种项目计算表之间反复抄录和校对，所以在大量的重复计算中花费了过多的时间，这样计算机的优势就体现出来了。现在研究出的很多计算机软件在概预算编制过程中起着不可低估的作用，它大大减轻了工程概预算工作人员的工作强度，提高了概预算编制的工作效率，是提高概预算编制工作的效率和质量的根本保证。
结束语
综上所述，可知对建筑工程造价进行概预算是非常重要的，它不仅起到指导性的作用，还能保证建筑工程质量，因此应该在建筑工程各个环节做好造价概预算。虽然就我国工程概预算现状来说，还有很多问题不能忽视，尤其是概预算方法已经不能适应现代建筑工程发展的需要，这种情况下，就需要概预算人员能够掌握建筑工程发展变化趋势，根据自己的经验制定出准确的概预算方案。
参考文献
[1]董玉娟.建筑工程概预算控制措施的研究[J].黑龙江科技信息，2012（12）.
[2]蒋建祥.浅谈工程造价的概预算控制策略[J].中国城市经济，2011（29）.
工程造价的重要性范文5
【关键词】建筑工程；造价；投资估算；重要性
在市场经济体制下，相关部门对工程项目的投资进行估算与决策是工程项目建设的基础，其准确性有利于实现建筑工程建设的目标，并且对施工企业的生存与发展产生巨大的影响。那么在实际工作中，如何确保工程项目投资估算的科学性与合理性是财会人员重点关注的问题，这就需要我们在实际工作中采取措施提高决策的可行性，确保项目投资估算的准确性，这样才能够实现工程项目投资控制目标，为企业创造更多经济效益。
一、投资估算的概述
所谓投资估算也就是在工程项目决策之后到设计阶段的所有工作项目，是相关工作人员编制项目建议书、可行性研究报告的重要基础，该项工作直接关系到开发商对工程项目的决策。一般来说，只有确保投资估算的准确性，才能够保证项目建议书的可行性。因此在实际工作中，我们必须要对工程项目投资估算工作引起高度重视。
投资项目的含义可以分为两个角度来论述，从广义的角度来讲，投资估算也就是财会人员对工程项目建设所需的投资额进行大概估算，在这一阶段中，财会人员还可以将设计阶段以及施工阶段的预算全部归纳到其中；从狭义的角度来讲，投资估算也就是财会人员采取相应的措施以及参考相应的资料对工程项目建设所需的投资进行估算与决策。本文仅从狭义的角度来论述建筑工程造价中投资估算的重要性。
工程项目的投资与估算是建筑工程造价管理中的重要工作环节，只有确保项目投资估算的准确性，才能够提高工程造价的管理水平，并将工程造价控制在可控的范围之内。但是从当前的实际情况可以看出，大多数财会人员都只对施工阶段的工程造价管理加以重视，纠结于小账目的计算当中，却忽视了事前管理，这就导致其管理水平较低，不利于工程造价管理水平的提高，由此看来，项目在决策阶段的造价控制尤为重要，需要引起我们的高度重视。
二、工程的投资估算在项目开发与建设过程中所起到的作用
通过我们对工程项目投资估算的深入分析，了解到其在工程项目开发建设中具有以下几个方面的作用：首先，对于工程项目的投资与估算有利于编制科学合理的项目建议书，让开发商与施工企业了解到工程的实际规划以及建设规模；其次，通过对工程项目的投资进行估算，有利于开发商做出科学合理的决策，从而确保工程项目的经济效益；再次，通过对工程项目的投资额进行估算，我们可以对整个工程造价进行合理的控制，将其控制在可控的范围之内；第四，当财会人员对工程项目的投资额进行估算之后，有利于施工企业在施工过程中筹集资金，从而确保工程的顺利完成；第五，工程投资估算还可作为编制固定资产投资计划以及投资需要额的重要凭据。
三、确保工程投资估算准确性的有效措施
1、了解该项工作所处的阶段，确保投资估算的准确性
（1）财会人员对工程投资估算时，一般可将其分为以下五个阶段：第一阶段是毛估，要求工作人员根据市场的发展情况，与已投产的同类型工程项目的投资额进行对比，从而拟定一个估算值；第二阶段是研究性估算，要求工作人员在实际工作中将工程的初步流程图、施工企业设备生产能力以及工程具体施工位置考虑在其中，对上一阶段的估算值进行深入研究；第三阶段是初步估算，在这一阶段要求工作人员收集相关的资料与表格，通过对这些资料的分析、估算来确定工程项目投资估算值的可行性；第四阶段是确定性估算，在这一阶段，虽然工作人员所收集的图纸以及详细计划不够完善，但是财会人员应对工程项目的整个建设阶段了如指掌，可以与开发商谈判，从而确定工程投资估算；第五阶段是详细估算，这一阶段是让工作人员对所有的设计图纸进行全面了解，然后根据相应的清单编制投资估算计划，并对其进行逐项计算，以确保其可行性。
（2）投资估算的精确度研究。投资估算的精确度是估算质量优劣的重要标志，不仅影响工程建设各方能否作出正确的决策，而且也影响投资项目的经济效益。如果投资估算的质量低劣，会导致投资者和承包企业蒙受经济损失，甚至导致企业破产。一般来说，随着可行性研究和设计阶段的加深，投资估算的依据随之增多，资料的质量提高，因而估算的精确度逐渐提高，可能误差逐渐缩小。
2、健全价格信息网，加强材料、设备价格的动态管理
建设工程造价由建筑安装工程造价、设备购置费以及工程建设其它费用组成，而材料费及设备购置费在建安工程造价中占有很大比重。所以我们要建立一套价格信息网络，及时的反应材料设备是价格动态，此外我们还可以设立信息特派员，及时提供和反馈价格信息，视市场变化情况，设备价格指数每半年或一年一次，材料每季度一次，形成一套较完整的价格体系，为设备、材料价格的动态管理提供可靠依据。
四、结束语
在当前的社会发展中，建筑行业已成为市场经济中的主导行业，建筑工程的建设规模不断扩大，加大了工程项目的投资。在建筑工程建设过程中，投资估算是工程造价管理中的一项关键工作环节，要求我们对其引起高度重视，要想在实际工作中确保工程投资估算的准确性，那么就需要相关工作人员做到以下工作：首先应弄清工程投资内容，避免漏项，同时还有及时总结汇报估算工作的进度和成果，只有这样，才能够实现投资估算在建筑工程中的重要作用。
参考文献
[1]张震宇，唐力军.论建设项目前期的工程造价合理确定.建筑管理现代化，2005.
工程造价的重要性范文6
关键词：建筑工程 工程造价 控制
Abstract: the construction engineering cost control is not only ensure the quality of construction projects of one of the factors, but also can ensure the construction project social benefits and economic benefits. This paper try to combine construction stage to the importance of cost control, for future construction project cost control to provide the relevant reference experience.
Keywords: building engineering project cost control
中图分类号：TU723.3文献标识码：A 文章编号： 1 设计阶段造价控制方法 1.1 加强设计阶段的经济论证 对设计方案进行优化选择时，重点是要在技术与经济相结合的前提下进行充分论证。方案比选时，可以采用定性或定量的方法分析，在满足工程结构及使用功能的前提下，依据经济指标选择设计方案。而设计方案一经确定，又可采用价值工程方法，通过功能细化，把多余的功能去掉，对造价高的功能实施重点控制，从而最终降低工程造价，实现建设项目最佳经济效益、社会效益和环境效益。 1.2 增强观念、提高素质 设计单位和设计人员必须树立经济核算的意识和观念，克服重技术轻经济、设计保守浪费、迎合建设单位“喜高”、“好大”要求的倾向，把技术与经济、设计与概算有机地结合起来，克服“两结合”的脱节状态。并且，还要在设计中引入风险机制，实行奖罚制度，奖励那些设计出优秀方案、造价节省的设计人员，处罚那些因设计浪费而造成经济损失的设计人员，从而激励设计人员深挖设计潜力，重视设计方案的经济合理性。 1.3 推行设计招投标方法 建设项目实行设计招投标有利于设计方案的选择和竞争，使那些技术先进、工艺合理、功能符合使用要求的优秀方案入选，更主要的是中标项目做出的投资估算更能控制或接近招标文件规定的投资范围，从而更好地控制造价。制定本办法。在运作过程中，业主对招标的目的要明确，中标标准要合理，操作程序要规范，这样才能更好地对建设项目工程造价进行前期控制。 1.4 方案比选时采用合理有效的方法 要使那些真正构思新颖、技术先进、价格合理的方案成为最后的入选方案，在方案比选时就要严格把关，采用符合实际、操作简便、一致性好的方法来进行综合评价。同时考虑到方案比选中的众多不确定因素或评价的模糊性，可以将系统工程中的先进方法和模糊数学中的一些计算方法引入到传统的方案比选方法中去，使方法不断完善，评价结果更为准确。 2 推行工程量清单计价模式下的招投标方式 采用工程量清单招投标，是指由招标单位提供统一招标文件，投标单位以此为基础，根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况及拟定的施工组织设计，按企业定额或参照建设行政主管部门的现行消耗量定额以及造价管理机构的市场价格信息进行投标报价，招标单位择优选定中标人的过程。 2.1 在招标准备阶段，招标人首先编制或委托有资质的工程造价咨询单位(或招标机构)编制招标文件，包括符合要求的工程量清单； 2.2 工程量清单编制完成后，作为招标文件的一部分，发给各投标单位。投标单位在接到招标文件后，可对工程量清单进行简单的复核，如果没有大的错误，即可考虑各种因素进行工程报价，如果投标单位发现工程量清单中工程量与有关图纸的差异较大，可要求招标单位进行澄清，但投标单位不得擅自变动工程量； 2.3 投标报价完成后，投标单位在约定的时间内提交投标文件； 2.4 评标委员会根据招标文件确定的评标标准和方法进行评定标。由于采用了工程量清单计价方法，所有投标单位都站在同一起跑线上，因而竞争更为公平合理。 由投标文件组成也可看出，在采用工程量清单招标后，投标单位真正有了报价的自，根据招标文件及有关计价办法，计算出投标报价，并在此基础上研究投标策略和技巧，根据各种影响因素和工程具体情况灵活机动地调整报价，以便提出更有竞争力的报价。
3 施工阶段造价控制方法 施工是实现建设项目的过程，造价的90%以上都耗用在施工阶段，因此，这一阶段的造价控希提整个工程造价控制的重要一环，要准确处理造价、工期和质量的辨证关系，把投入产出观念渗透到过程施工过程中，努力使人力、物力、财力、技术等生产要素达到最优组合。
3.1 加强施工组织 施工组织设计是进行过程招标、签订承包合同、进行施工准备和指导施工的基本的、全局性技术经济文件。它是对施工活动实行科学管理的重要手段，是保证工程顺利进行、质量、有效控制工程造价的重要工具。
施工组织设计包含的基本内容包括施工方案、施工进度计划、施工现场的平面布置、各种资源需要量计划、技术及安全保证措施等。进行资源优化配置，严格控制施工工序及质量，减少返修，合理利用费用。
3.2 实行工程造价的动态控制 建设工程施工周期一般比较长，因此会使实际消耗的材料、人工价格与投标时差异较大，这就要求造价控制人员及时收集积累有关造价调整的资料，准确预测各种动态因素(如价格、利率、汇率等)，使造价动态管理贯穿于建设项目全过程。对于投资的控制，可以按工程进度编制资金使用计划，按照需要进行分析，并采取措施调整。
3.3 加强工程变更的管理 在项目实施阶段，由于客观、主观原因，常发生局部设计变更、工程更改、材料代用、工艺方法改变等问题，引起工程预算价格的增减。因此，必须健全设计变更审批，合理的控制变更价款。
工程变更的内容包括承包合同中约定的工程量、建设项目附属工程的增减、某些工程结构的规格、标准的变化、部分工程的标高、基线、位置、尺寸等的变更、某些工程的施工时间、工序的改变和市场主材价格的波动等。工程变更必然会使造价提高，因此，必须严格控制，做施工处理、验收、核对和现场签证工作，提高管理效率，减少管理成本。
3.4 实行全方位合同管理 合同管理是工程实施阶段注行工程造价柱制的关键。在签订施工承包合同时，应全面充分的考虑可能发生的分歧和费用索赔问题，以免结算时因合同条款不明确产生纠纷。同时，还要明确规定计费标准、文件和时期。全方位的合同管理必须从合同谈判、签约时起合同必须严格规范化，合同条款必须完备，双方权利、义务必须对等，语启表达严谨准确。 在现场管理中，不仅项目经理和概预算人员熟悉合同，工程技术人员、设备材料管理人员、财务人员也必须熟悉合同，这样才能保证合同的全面履行，减少不必要的现场签证、设计变更和材料费用等现象，做好索赔与反索赔。
