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对工程造价的了解范文1
【关键词】建筑工程；工程造价；管理控制
0. 前言
为了避免不必要的损失，加强工程造价的管理与控制，主要从建筑工程的设计阶段、施工阶段及竣工阶段进行控制，对工程建设全过程进行有效的监控，保证工程造价的准确，保证建筑工程的经济效益，促进企业的长久发展。
1. 工程造价管理的含义
工程造价是指建设某项工程项目所花费的全部费用。工程造价管理的基本内容是合理确定，提高效益，有效控制。多年来，我国的建设项目普遍忽视了项目建设前期阶段的重要性，造价控制的重点主要放在项目建设的后期阶段甚至在工程决算阶段，因此经常出现投资超限的现象。工程造价管理是遵循工程造价的规律和特点，运用科学、技术原理和经济及法律等管理手段，解决工程建设活动中的工程造价确定与控制，技术与经济，经营与管理等实际问题，达到提高投资效益的全部业务行为和组织活动。
2. 建筑工程造价管理存在的问题
2.1虚报造价现象严重
工程造价贯穿整个工程建设中，工程造价的主要支出包括施工设备、工程安装、工程建设、投资调节税等费用。而这些工程造价费用都是有施工单位上报的，施工设备和施工材料的都购买，工程的安装所需的费用支出，工程建设施工费用等都由施工单位进行管理和计算。由于建筑企业没有对工程造价进行有效的管理与控制，为一些不良的施工单位提供了贪污的机会。一些施工单位为了谋取利益，制造各种名目，提高施工费用，虚报工程造价，以从中获取经济利益。
2.2工程造价缺乏全程的管理
工程造价应该做到全面性、系统性的管理与控制，全面了解整个工程的造价情况，保证工程造价的准确性。对建筑工程的设计、施工及竣工三个阶段进行控制，一些企业往往只注重竣工阶段的造价审计和核对，对工程的设计阶段和施工阶段的造价没有进行有效的管理，导致造成造价的超支，造成建筑企业的经济损失。对工程招标和投标过程中，没有进行有效的控制，导致工程造价被不断压低，工程施工时间被缩短，再加上施工管理混乱，建筑工程的质量没有保障，复工反而延长了施工的时间，提升了工程造价，造成不必要的经济损失。
2.3工程造价审计问题严重
工程造价审计工作是工程造价的重要部分，由于各种因素工程造价审计存在着许多的问题，对工程造价有很大的影响，造成工程企业的经济损失。企业领导对工程造价审计工作不重视，对工程造价审计风险缺乏意识，导致工程造价审计问题的出现。审计人员只是把审计工作作为一种形式，没有实际的审计意义。审计组织与工程项目组织缺乏有效的沟通，不积极参与审计工作，造成审计工作难以进行。
2.4工程造价人员素质不佳
工程造价涉及的内容很多，计算起来十分的繁杂，需要工程造价人员有很好的耐心和与预结算能力，同时要必须掌握建筑方面的相关知识。而且面对复杂多变的市场经济，工程造价人员还有深入市场，了解工程造价有关内容的价格定位，才能在工程造价预结算中游刃有余。然而大多数的造价人员对建筑工程的相关知识并不熟悉，没有进行市场调查，造成工程造价存在严重偏差。
3. 建筑工程造价的管理与控制
3.1工程设计阶段的管理与控制
工程设计对工程造价的影响最大，所以做好工程设计很重要。工程设计的造价管理主要表现在工程设计招标和投标、工程造价的限额及工程设计的审核三个方面。（1）工程设计招标和投标。工程设计是有效控制工程造价的最好时期，所以工程管理人员要做好工程的招标和投标工作。工程设计的招标要将工程投资、工程造价及设计质量相结合，设计出科学合理的招标方案。（2）工程造价限额的规定。对工程造价进行限额控制，保证造价的充分运用，保证工程造价支出的合理性。为了有效的完善工程造价的限额制度，要保证工程预结算的正常进行。认真分析和控制工程投资的相关费用，做到经济效益化投资。加强工程造价人员的培训和考核，提高工程造价人员的整体素质，保证工程造价的顺利进行。（3）工程设计审核。工程设计结算后，工程建设重要负责人要对工程设计进行严格的审核，及时发现工程设计中存在的问题，并采取相应的解决措施。完善工程设计，有效控制工程造价，提高企业经济效益。
3.2工程施工阶段的管理与控制
3.2.1施工组织的优化
建筑工程组织与工程造价有着重要的联系，优化施工组织能有效控制工程造价，实现企业经济效益。要优化施工组织就必须先做要组织的策划。施工组织的策划内容包括建筑工程的施工概况、施工方案、施工时间及施工条件等。在进行施工组织策划的时候，要将施工设备、施工材料、劳动力、施工费用等结合起来，以保证施工组织策划的科学合理，保障企业的经济效益。工程施工的设备、材料、方案等选择对工程造价都有很大的影响。
3.2.2保证施工进度
施工的进度对建筑工程的施工有重要的影响，保证施工的进度，可以节省工程施工的预算，提高企业的经济效益。工程管理人员要完善施工合同，确定施工的时间。施工时间主要是指施工电位从正式施工到施工完成投入使用的整个过程的所用时间。如果因为工程量的更换或者其他因素，导致施工时间的延长，施工单位可以要求合理延长施工时间。有些施工单位为了赶工期，造成施工质量问题，反而加长了施工的时间，造成很大的经济损失。所以既要保证施工的进度，又要保证施工的质量。
3.2.3施工质量控制
工程管理者在进行工程造价管理的时候，往往会忽略了工程施工的质量。一些施工单位为了在有限的时间内完成施工，缩短施工时间，导致施工质量问题的出现。返工现象的出现，加大了施工成本，造成了不必要的经济损失。所以要优化工程造价，要提高工程施工的质量，避免返工现象的出现，降低施工成本，保证企业经济效益。
3.3工程竣工阶段的管理与控制
工程竣工阶段的造价管理与控制，主要是对工程建设整个过程的造价预结算进行审计和核对。首先造价人员要认真审查工程施工的相关合同及其附件，了解建筑工程项目合同中，工程企业承包的范围、施工合同形式及造价预结算方法。工程造价预结算方法主要包括实价结算法、调价文件计算法、调价公式结算法等，造价人员要按照不同的施工要求选择相应的结算方法。其次，清楚了解工程施工和竣工的时间，实际施工时间和合同施工时间是否一致。
认真审核施工设备和材料的价格，对工程造价有很大影响的施工材料和设备要进行市场调查，防止虚报价格现象的出现。再者，造成造价人员要对各种施工技术书进行审核，包括施工的设计图纸、施工方案、施工变更书等，了解施工中的造价情况。最后，还有详细了解施工合同的条款，完善施工合同，避免施工纠纷的出现。
4. 结语
工程造价对整个建筑工程有着重要的意义，面对现今建筑工程造价管理存在的问题，制定有效的工程造价管理措施，对建筑工程的造价进行全面的控制，防止各种浪费现象的出现，节省施工成本，保正企业的经济效益，促进企业的快速发展。
参考文献：
[1]黄文杰.工程项目管理与工程造价控制[J].淮北职业技术学院学报.2014（03）90-92.
[2]郭丽娟.试论如何有效优化工程造价管理[J].现代经济信息.2009（21）：67-68.
对工程造价的了解范文2
关键词:工程造价;资料积累
在工程造价管理工作中,高质量的投资估算、概、预算数据是为建设单位、设计单位、工程发包、总包单位、施工单位提供项目决策、设计优化、标底编制、投资控制的关键依据。优质的工程投资估算、概算工作有赖于对造价工作者对各种造价信息及设计资料的准确把握,经过认真挑选、整理、分析的工程造价资料是各类建设项目技术经济特点的反映,也是对不同时期基本建设工作各个环节(设计、施工、管理)技术、经济、管理水平和建设经验教训的综合反映。因此,造价资料积累工作是各单位造价工作人员日常工作中应关注的重点之一。
一、工程造价资料积累的内容
工程造价资料积累的内容应包括“量”和“价”,以及工程概况,建设条件等。
1.建设项目和单项工程造价资料一般包括:
(1)对造价有主要影响的技术经济条件。如建设标准、建设工期、建设地点等。
(2)主要的工程量、主要材料量和主要设备的名称、型号、规格、数量等。
(3)投资估算,概算,预算,竣工决算及造价指数等。
2.单位工程造价资料一般包括:工程内容,建筑结构特征,主要工程量,主要设备、材料用量和单价,人工工日和人工费以及相应的造价。
3.还应包括有关新材料、新工艺、新设备、新技术分部分项工程的人工工日及人工费,主要材料量及单价,主要机械使用费及台班单价以及相应的造价。
二、造价资料积累的途径
工程造价是完成一个建设项目所需费用的总和,包括建筑工程费用、安装工程费用、设备购置费以及其他的相关费用。围绕着工程造价各类要素构成,造价资料收集途径主要有如下几个方面:
1.向施工企业收集。施工企业是工程造价资料使用最频繁、最直接的单位,施工企业各项工程的竣工决算资料是造价工作中最为宝贵的实践经验的积累,对施工企业的已完工程造价资料进行收集分析,可以得出一定时段、条件下最为接近市场价格水平的各类造价指标,为造价工作提供重要的参考。
2.向市场收集。设计阶段的工程造价需要注意实效性,因此,向建筑材料、机械租赁等供应单位收集。这些单位直接面对市场,最了解建筑市场的动态可以提供大量的市场信息,从供应的角度来丰富工程造价管理资料,同时也可以通过了解已的工程造价信息,来提高在市场竞争中的地位。
3.关注各地域的工程造价部门颁布的工程造价资料。各地区、各行业工程造价管理部门各自都有自己的工程造价信息刊物,向社会各类工程造价信息及国家的有关建设工程管理的法令法规等文件,设计单位可借此了解最新的行业动态,以指导造价工作的方向。
4.向同类工程造价咨询单位收集。工程造价咨询单位不仅应注意对自己单位所完成工程设计资料进行总结、整理、分析,而且应注重与同类设计、咨询企业进行资料交流,以互补各自的不足,为造价资料分析工作提供更多可参考的样本。
5.向专业设计人员收集。工程造价专业人员欲提高造价工作质量,对设计工艺流程、设计思维、设备参数等要有尽量深入的了解,才能理解好设计者的意图,收集到更为准确的造价资料,做好设计阶段的投资估算、概预算工作,因此,对其他工艺专业的基本工艺流程、设备参数信息也要系统的收集整理,成为造价资料库基本信息。
6.网络信息系统。现在网络也可以收集到大量的信息,有很多有关建筑工程材料、设备价格信息网站及造价工作者交流经验的网站平台可以为设计单位提供丰富、便捷的造价资料,随着网络技术的普及,网络将成为造价资料信息来源的重要途径。
三、工程造价资料积累的作用
1、工程定额编制和管理的需要。定额的编制是在收集大量编制资料的基础上进行的,一类资料来源于各类标准规范以及具体的工程设计、施工组织设计等,属于定额编制的技术资料;另一类资料来源于各类建设工程项目的实际结算资料和建筑市场的劳务、建筑材料、施工机械台班的价格等,属于定额编制的经济资料。技术资料是定额编制最基本、最重要的部分,虽然内容繁多,但相对稳定变化性较小。而经济资料,如建筑材料价格、劳务价格、机械的租赁价格以及与工程建设相关的服务价格都会随着供应情况和市场的需求情况进行自动调节变化。因此,工程的结算价格随着时间变化而变化,定额编制所收集的工程造价资料也就不断地变化。在定额编制和管理中,应当及时收集工程造价资料,使定额所反映的价格水平贴近于建筑市场的实际情况。
2、建设单位投资决策和控制投资的需要。建设单位在在工程建设的决策上不仅要考虑投资达到的目的和效果,还要考虑到投资成本,如何能使投资在经营活动中获取良好的效益,这就需要建设单位不断积累总结在工程建设活动过程中的经验,也就是收集整理自己的工程造价资料和投资形成的经济效果;另一方面,工程建设单位应当尽可能地收集整理与自身建设相关的工程造价资料,同时还要及时掌握建设市场的行情,在投资活动中做出正确的决策。
3、施工企业经营管理的需要。工程造价资料是施工企业进行正确经营决策的基础。及时地收集整理工程造价资料能使企业了解建设市场的环境,找出经营中存在的问题和确定自身发展方向。这样,对于准备参与投标的工程项目可以根据企业经营的需要,合理的确定投标价格;对于在建工程可以及时掌握经营情况,降低成本,取得最大的效益;对于准备结算的已完工程,可以准确计算工程结算造价,收回企业应得的资金。
4、造价咨询单位服务的需要。工程造价咨询单位向社会提供工程建设方面的咨询服务,工程造价资料的积累起着重要的作用。工程造价资料的积累是工程造价咨询单位业务经验积累,只有通过长期的积累,才能不断提高造价咨询服务的质量,扩大客户的信任度,在社会上树立起良好的企业形象。企业不仅要在咨询服务过程中积累资料,还可以通过造价管理机构的工程造价信息和开展市场调查来充实完善资料,以便及时掌握建设市场的行情和有关工程造价的政策法规,为社会提供全面准确的咨询服务。
5、造价专业人员的需要。工程造价资料是对不同时期建设工作各环节技术、经济管理水平和建设经验教训的综合反映。无论是造价管理部门,还是建设单位、设计单位。施工单位、造价咨询单位等,加强对工程造价资料积累工作,充分利用这一知识资源,对提高工作效率,提高专业人员的业务素质将起到巨大的作用。过去在计划经济时期和社会主义市场经济初期,工程造价管理只停留在静态管理状态,工程造价资料积累在工程造价管理中的作用没被人们充分认识,大量的工程造价资料流失,这不能不说是对工程造价管理工作的一大损失。在社会主义市场经济迅速发展的今天,市场对资源起基础性配置作用,建筑产品作为商品,受价值规律、货币流通规划的支配,市场价格千变万化,要合理确定和有效控制工程造价,就得对工程造价进行准确地分析和预测。这项工作必须建立在有大量的工程造价资料积累基础上,从中寻求工程造价客观运行规律,准确地把握市场。作为工作工程造价客观运动规律,准确地把握市场。作为工程造价专业人员,认真做好工程造价资料积累工作,不仅有利于自已,而且有利于全社会。因此,做好这项工作是每位造价专业人员义不容辞的责任和义务。
四、造价资料积累的原则
造价资料的信息繁杂,资料多样,造价人员对造价资料的收集应遵循以下原则,对资料进行甄选、整理,有助于选别出好的样本,提高资料的可借鉴性。
1.准确性原则。对造价资料须辨别其真伪,提高可信度,使收集来的工程造价资料准确地反映客观实际情况,如实地反映建设市场活动的变化,只有掌握真实、准确的工程造价资料,工程造价决策才能有可靠的依据。(下转263页)
(上接262页)
2.全面性原则。造价资料应具有广泛的社会覆盖性,种类要全,数量要多,应收集整理完整的竣工决算资料,以反映全过程造价管理的最终成果,使工程造价资料形成一个完整的有机整体。
3.统一性原则。造价资料的收集、整理应做到规范化,标准化,各行业、各地区应区别不同专业工程做到:工程项目划分、设备材料目录及编码、表现形式、不同层次资料收集深度和计算口径的五统一,并与估算、概算、预算等有关规定相适应。
4.代表性原则。某一类造价资料的收集应是该类造价资料中有代表性的资料。
5.时效性原则。由于工程造价及工程建设的动态性,造价资料的收集应具有时效性,应注意及时更新。
五、工程造价资料的整理
收集的工程造价资料经过整理加工后才能作为有用的工程造价信息,可按以下方法进行调整:
1、资料的分类:①可以按照不同工程类型进行分类,如:公共建筑、民用建筑、工业建筑等的造价资料。②可以按其不同阶段的项目资料分为项目可行性研究、投资估算、初步设计概算、施工图预算、竣工结算、竣工决算等的造价资料。③按照其组成特点,可分为建设项目、单项工程和单位工程造价资料,同时也包括有关新材料、新工艺、新设备、新技术的分部分项工程造价资料。
2、整理方法:①典型测算:当收集的造价资料离散性较大不便于使用统计方法时,可以在规定的条件下对典型工程进行测算;②统计方法:当造价资料一致性较好时,即从时间、标准、规模基本一致的情况下,可以通过统计的方法测算出平均结果;③单项测算:对于特殊的项目,可以对某个单项按要求进行测算。
3、整理的手段:尽量采用计算机整理数据。目前在工程造价资料处理方面的计算机应用还很落后,应当大力发展工程造价应用软件,提高管理效率和标准化的程度。另外在计算机网络迅速发展的今天,可以通过网络提供资料,扩大收集的范围和提高传送的速度,并且还可以通过计算机网络对资料进行必要的处理和信息的。
对工程造价的了解范文3
中途分类号：TU723.3 文献标识码：A随着国民经济的快速发展，建筑工程事业的市场化竞争日益激烈，业界对建筑工程的造价预算的关注度也越来越高，对建筑工程造价预算的控制水平要求越来越严格，因此企业应该正视建筑工程造价预算控制发生的超预算等问题，采取有效对策加强建筑工程造价预算的管理和控制，减少不必要成本的投入与消耗，增加工程项目的经济利益，提高其市场竞争力。
一、我国建筑工程造价发生超预算问题的主要原因建筑工程超预算是我国工程建设中长期以来存在明显的问题，严重超预算的情况下会造成工程造价无法控制，降低工程的投资效益。以下是目前我国建筑工程造价发生超预算问题的主要原因分析：
（一）建筑工程的预算编制不够科学合理在进行建筑工程的预算编制前，相关工作人员对工程的实际情况和资料调查不够全面和深入，导致编制出来的造价预算不符合实际施工需求，缺乏科学合理性，不能准确表达并工程的所需费用，无法正确指导实际的工程施工费用支出。在这种情况下，为了保证工程进度和工程质量安全，施工单位往往只能选择增加费用的行为，导致超预算问题的发生。
（二）建筑工程造价预算容易受市场、环境等因素的影晌众所周知，我国的建筑工程通常具有施工周期漫长、涉及范围广泛的特点，十分容易受市场、环境等因素的影晌，因此在工程施工前期做出造价预算在原材料价格出现较大波动或者发生市场风险的情况下，原有的造价预算准确程度降低，可能会造成工程造价超预算的现象。
（三）建设企业对工程实际施工阶段造价控制的忽视国内很多建筑企业对工程的招投标、工程竣工进行结算这两个阶段的造价控制十分重视，但却容易在实际的施工工程中忽视了工程造价管理和控制，因此也会造成超预算情况的发生。
（四）建设企业缺乏有效的工程现场管理建筑工程项目的建设时间少则几月长则几年，而且设计的工序和建设环节也很多，一旦缺乏有效的工程现场管理，容易导致施工单位无法及时了解现场施工状况，对发生的工程造价问题没能及时了解并进行调整解决，浪费了不必要的资金和原材料，导致容易工程造价超预算。二、提高建筑工程造价预算控制的有效对策分析针对以上造价超预算原因，笔者结合自身的实践工作经验，提出了下面几点有效对策，以优化建筑工程的造价管理，提高建筑工程造价预算控制管理水平，实现经济技术的密切结合，提高建筑工程项目的投资利益。
（一）认真展开建筑工程造价预算的编制工作能否有效控制工程造价预算关键取决于前期编制工作的科学、合理、准确和严谨程度，在开展实际的造价编制工作时应重点注意以下几点：一是：做好工程项目的前期环境调查和资料整理研究工作，统一材料预算价格，根据施工特点实事求是进行工程造价编制。二是阅读熟悉掌握施工图纸所表达的意图，准确编制预算分项、细心计算工程量和套用单价，最大化避免重计、偏计或错套现象的发生。三是对工程使用的材料和设备等的价格进行客观分析，充分考虑市场因素，并预留合理的价差，建立有效的差价预测系统，减少市场价格波动对造价预算的影响。
（二）加强建筑工程实施阶段的工程造价预算控制
建筑工程的实施阶段时间跨度最长，资金投入最大，因此建筑企业必须在保证项目进度和质量安全的基础上，做好以下几点：一是以工程造价预算合同内容为指导，有效进行预算内容的落实工作。二是加强现场签证管理工作控制，保证每笔支出都有记录可以查询与核对，避免资金浪费。三是加强对工程支出预算的监督工作，一旦发生超预算情况，应及时反馈进行合理调整，降低损失。四是加强对工程造价调整审批的管理，尽量减少项目变更造成的不利影响。
（三）提高工程造价预算工作人员的综合素质
工程造价的预算管理工作具有强正常性、多学科综合性、高技术性、高专业性等特点，因此只有提高工程造价预算工作人员的综合素质才能切实做好造价预算管理工作。以下是造价预算工作人员的职业要求：一是必须熟练掌握专业的工程预算知识，二是必须熟悉了解工程预算的具体法律、法规、政策；三是必须具备设计、施工工艺、施工流程、材料采购、设备采购、投资管理控制等基础知识。四是必须具备较强的责任心和较高的职业道德，能够爱岗敬业，实施求是，做好本职工作。
三、结语
总之，基于建筑工程造价预算的有效控制对策分析具有重要现实意义。建筑单位应该重视建筑工程造价预算控制管理工作，认真了解并实事求是分析工程造价预算控制问题，尤其超预算问题，并及时采取有效措施改进，以有效提高建筑工程造价预算控制管理水平，提高建筑工程项目的投资效益。
参考文献：
对工程造价的了解范文4
【关键词】工程造价；信息技术；整序方法；市场经济；竞争机制；信息资源
0 引言
从根本上说，工程造价管理信息化的物质基础就是信息技术，当前在我国经济实行两个根本性转变过程中，信息技术发展显得尤为重要，为了适应这种新形势，研究信息技术发展对管理的影响就具有十分重要的意义。
1 工程造价信息的整序原理
对于所采集的工程造价信息，一般都要进行序化处理，序化是一种普遍的社会活动，是一切工程造价信息有条不紊地运行的前提。工程造价信息的序化也称工程造价信息整序，它是按照一定的方法将无序的工程造价信息组织成为有序的工程造价信息的过程，就是说，把没有必然内在联系的工程造价信息，为了工程造价管理活动的需要加以组织；把本质上具有必然内在联系的工程造价信息，依据其属性，按照客观逻辑结构加以组织。对工程造价信息的整序，是确认其真实性和价值大小的重要一步，是工程造价信息加工处理工作的开始。
所谓工程造价信息整序，就是按照一定的方式，应用一定的科学规律和方法，通过各种途径获得的大量工程造价信息源进行有序化筛选整理和分类归纳，实现无序工程造价信息流向有序工程造价信息流的转换。工程造价信息整序的最终目的就在于通过整序后的工程造价信息能够加快交流和流通，实现更大范围内的资源共享，进而高效、方便地为工程造价管理、分析、预测、决策等提供坚实的基础和依据。工程造价信息整序可以在一定程度上解决工程造价信息广泛性存在与工程造价信息个性化需求、规律性应用之间的矛盾，从而达到精化工程造价信息、实现价值、增加价值的目的。
2 工程造价信息整序的基本方法
2.1 筛选取舍
通常，人们采集工程造价信息时，总有一种多多益善的心理，很容易混进一些无用的东西甚至存在某些差错，因而有必要首先进行挑选和取舍，做到去芜存菁。筛选取舍时应该遵循下列原则：
2.1.1 分析工程造价信息需求
主要是根据工程造价管理活动的需要，对采集、查获到的工程造价信息做出初步的考察，排除冗余无用的因素或价值不大的内容，而把最重要最基本的有用和相关工程造价信息保留下来。例如，对于某一项工程造价来说，直接有关的和有较高使用价值的工程造价信息是工程造价计价依据信息和当地的有关政策、建筑材料价格以及各种相关配套的信息等，其余不大相关的工程造价信息就可舍去。
2.1.2 剔除重复工程造价信息
这是剔除那些内容相同或重复的工程造价信息，以减少其他环节的无效劳动，避免它们可能成为一种干扰因素。当然，这种法并非完全排斥重复，如果需要，也可以保存一部分内容重复的工程造价信息。有时，在内容和类别上有一定重复的工程造价信息，本身也是一种重要的工程造价信息。
2.1.3 评估工程造价信息效用
即根据经验和研究，或请有关专业人员对某些工程造价信息进行评估，选择并推荐新颖有用和价值高的工程造价信息，及时、准确地提供给用户。可以采用三种方法进行评价：时序法，即逐一分析按时间顺序排列的工程造价信息，选取较新的工程造价信息，舍去较旧的工程造价信息，使工程造价信息在时间上更有价值；类比法，即对同类型的工程造价信息进行比较，将有用的、能反映工程造价管理活动的信息保存下来，剔除不重要的无用信息；老化规律法，即根据工程造价信息应用率来判断老化的程度和决定是否取舍。
2.1.4 理清工程造价信息内涵
对于含义不清或混乱的工程造价信息，可暂时留存，待进一步弄清其属性后再作取舍。
2.2 审核鉴别
这主要是对工程造价信息的可靠性、完整性、准确性、可信性、时效性等做出分析判断和裁定，消除主客观因素造成的误差。只有对产生工程造价信息误差的原因做出有益的分析，辨别清楚工程造价信息内容的真伪，判明种种差错的大小及其对工程造价信息质量的影响程度，才能有效地剔除那些误差大、准确性差、失时效的工程造价信息。审核鉴别的基本方法有：
①验审方法。即对工程造价信息采集方法进行鉴别。在信息社会中，方法论越来越受到重视，方法不正确，工程造价信息的可信度就会受到影响。因此，不仅要了解某些工程造价信息的采集方法和渠道，以及一些大规模工程造价信息调查的调查步骤，还要察看整序程序的合理性，并对整序的工程造价信息进行验证，鉴别其准确性。
②核定资料。即对采集的工程造价信息进行鉴别，看其是否真实可靠。具体可应用以下几种手段：一是，逻辑分析。对工程造价信息所表述的内容、方法进行逻辑分析，看其事实是否准确，推论是否与实际相悖，分辨哪些是真实可靠的，从而达到鉴别的目的。二是，对照比较。将经过多次验证的权威性工程造价信息作为参照物，同原始工程造价信息进行对照、比较，消除某些差错。三是，多重佐证。有些工程造价信息一时很难判明其真实性和准确性，需要借助于其他信息资料，诸如其他信息中心的工程造价信息资料、过去储存的有关工程造价信息资料等进行佐证。四是重新调查。对某些含混不清而事关重大的工程造价信息，采取复查的方法进行审核，以保证其准确性。
③验算数据。即对采集来的工程造价信息数据进行检查和验证，以消除误差。可供应用的方法有：A.验证检查法。对工程造价信息数据进行检查和验证，看其结果有无错误，计量单位是否准确，各项数据之间的计算关系是否正确。B.逻辑检查法。应用数据之间的逻辑关系进行检查，察看相关数据的内容是否符号逻辑，指标之间是否相互矛盾。C.抽样检查法。通过对一部分工程造价信息的数据质量进行检查，来估计所采集的全部工程造价信息数据质量的差错率。D.并行采集调查法。对于某些至关重要的调查采集活动，可采用两种不同的组织形式和设计方案对同一工程造价信息分头采集，以互相进行校验。
2.3 分类排序
分类排序是一种根据工程造价信息的差异性和共同点，将其区分为不同种类和排列顺序的逻辑思维方法，即按照一定的方法、标准和要求，对工程造价信息进行分类编码和确定排列次序，从而使之由单元化、微分化的状态转变成为宏观有序的格局，为工程造价信息处理自动化、程序化和编写任务创造前提条件。
2.4 归纳汇编
这是工程造价信息定性整序最关键的一项工作，它不是简单的拼凑和剪贴，更不是对工程造价信息内容的重抄，而是在选择和浓缩的基础上形成的，是将有关工程造价信息的核心内容反映出来，归纳整理，使无序转化成有序。在归纳汇编过程中，特别要注意发生的两种情况：一是，把不同时间、不同地点的工程造价信息人为地变成同一时间、地点的工程造价信息；二是，任意加进自己主观的片面观点。
3 结束语
总之，工程造价管理信息化的发展进一步促进了工程造价信息资源管理的普及与提高，导致工程造价信息资源在整个工程造价管理中的地位提升，可以这么说，没有工程造价信息资源管理就谈不上任何工程造价管理。
【参考文献】
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[3]黄晖.浅谈我国工程造价管理存在问题及建议[J].科技信息，2011（09）.
对工程造价的了解范文5
关键词：建筑工程；造价预算；造价管理
中图分类号：TU198文献标识码： A
引言：
我国的建筑行业在近年来，取得了非常迅速的发展，其中在企业的经济效益中建筑工程中的工程造价管理有着非常大的影响。如何有效对投入建设工程的人力、财力、物力进行利用，以尽量少的物质消耗和劳动，取得非常好的社会效益和经济，是一个十分重要的工程项目管理问题。建筑工程造价预算管理就是为了合理的管理工程造价，提高工程的经济效益，对工程项目的各项支出进行合理有效的安排。为了避免造价预算超标的情况，这就要求从事造价预算管理的工作人员要有相当高的专业素养，深入研究建筑工程造价预算管理方面的相关问题，结合实践，提出切实可行的有效措施对建筑工程造价预算进行合理管理。
一、分析超预算建筑工程造价的原因
建筑工程造价是通过计价程序，以货币指标表示的从工程项目筹建到竣工验收的全部建设费用。在建筑工程项目中，工程造价往往会因为受到市场、管理、环境等因素的影响而出现超预算的现象，不利于建筑工程的经济效益和社会效益。只有当工程造价预算与其支出持平时，才能充分利用资金，使建筑工程项目能够达到理想的经济和社会效益。建筑工程造价超预算的原因主要有以下几个方面。
（一）、工程造价预算编制不合理
科学合理的工程造价预算编制是十分重要的，是能够有效管理工程造价的前提条件。工程造价预算的编制应结合实践，做到实事求是，真实的反映工程项目中的各项支出。但在工程项目造价预算的编制过程中，可能会因为缺乏实践调研，对工程了解不够深入，从而使制定的造价预算编制不能反映工程项目的实际情况，使预算编制失去了原有的预测和指导作用。这都会导致建筑工程项目在建设过程中的资源浪费，最后使得工程造价超预算的情况出现。
（二）、工程变更对造价预算的影响
在建筑工程实施的过程中，受到环境、市场等因素的影响往往会出现工程变更的情况，而工程变更会对造价预算产生影响工程变革必须要得到适当地管理，因为工程变更会影响工程的进度，对工程设计也会进行相应的改变，自然会使得原有的造价预算出现误差。而且目前有些施工单位和建设单位对于工程变更的管理过于忽视，随意允许出现工程变更的情况出现，导致了工程造价预算很难与实际的施工情况相符合，如果加上施工设计前的合同标明不合理就会使得施工单位的资金严重超长预算。
（三）、环境与市场等因素的影响
建筑工程项目的建设工期一般比较长，并且涉及的范围比较广，在这个时期内，可能会因为市场、物价等的影响而导致原材料的价格以及工人的工资出现波动。建筑工程造价预算编制一般会考虑这些影响因素，但不可能准确无误。在施工期间，如果原材料的价格以及工人的工资上涨，这都会导致工程造价的成本增大，工程造价超预算也就无可避免。
（四）、开发商对工程项目的管理不合理
开发商对工程项目科学合理的管理是保证工程质量以及施工正常进行的前提。由于建筑工程的建设工期长范围广，如果没有科学合理的管理，施工效率以及施工质量得不到保证，施工过程中出现的问题也不能及时解决，这些都会增加工程造价的成本。
（五）、开发商忽略工程造价预算的管理
工程造价预算是一个动态的过程，要想实现预算与支出的持平，必须使工程造价预算的管理贯穿于工程的各个阶段。但开发商一般只重视招投标和竣工阶段造价预算管理，忽略了策划、施工等阶段的管理，从而导致工程造价增加超过造价预算。
二、建筑工程造价预算有效管理措施
在建筑工程实践中，工程造价常常会因为各种影响而出现超预算的现象。如何有效管理工程造价预算，使预算与支出持平，以最小成本获得最大经济社会效益是我们不得不解决的问题。本文综合以往的建筑工程实践以及造价预算管理方面的理论知识，提出了以下几方面的有效管理措施。
（一）、做好建筑工程施工阶段的预算管理
建筑工程项目的资金主要是用在了施工阶段。开发商往往会忽略施工阶段的造价预算管理，主要是因为这个阶段为了保证工程质量，能够节约的资金很少。但如果不进行造价预算管理，浪费的资金却可能很多。因此，在建筑工程施工阶段，预算人员要落实合同中的每项内容，并监督各项支出的使用情况，避免不必要的花费。
（二）、程序化工程造价预算编制
建筑工程的造价预算编制时建筑工程的重要环节，科学合理的预算编制时有效管理工程造价的前提。要想较好的完成工程造价预算编制方面的工作，需要从以下几个方面着手：
1）预算编制人员在进行预算编制之前要详细了解建筑工程的实际情况和施工组织特点。做好前期准备工作，收集地形测量图以及设计图纸等资料，到现场进行勘察，调查施工环境，并进行施工方案的研究。同时，要了解建筑工程造价预算定额和取费标准，并统一工程计算量规则以及材料的预算价格；
2）在施工之前，要先了解施工设计图纸，精确计算工程量和套用定额单价。预算人员要认真熟悉设计图纸，了解设计意图，准确做出预算编制分析。计算工程量，熟练套用单价，避免出现漏记、错套等错误；
（三）、提高工程造价预算管理人员的素质
工程造价预算管理人员素质、技术水平、管理水平是直接影响工程造价的重要因素,因此使造价预算管理人员技术进步和管理水平提高,从而达到降低成本的目地是十分可行的。编制人员必须精通预算编制的方法,熟悉最新的政府收支分类科目,熟悉各种定额标准,特别要熟悉项目支出中每个费用类别,这样才能编制出正确的项目经费预算。同时,预算管理人员应具有的技术水平和工作能力,包括稽核、查帐能力；财务分析能力；编制财务预算能力；运算能力；管理货币资金和各类资产、工资核算的能力；处理公共关系能力等。总之,高素质的预算管理人员是最为关键的,他们不仅仅是各部门的佼佼者,熟悉各自的专业领域,同时更需要具有一定的管理技术专业能力。
（四）、项目变更的预算管理
在建筑工程的施工过程中，往往会出现项目变更的情况。而项目的变更往往会带来工程造价的增加，因此，预算人员应该最大限度的减小项目变更对造价的影响。造价预算人员要先对项目变更部分进行技术经济论证，尽量缩小设计变更引起的造价超支。要严格管理工程造价调整的审批，加强事前审批，事中监督，事后审查，将项目变更的影响降到最低。
（五）、实行全方位合同管理
工程实施阶段合同管理是工程造价控制的关键。在全面充分地考虑可能发生的费用和分歧索赔问题，同时应签订施工承包合，避免因合同条款不明确结算时产生纠纷。同时，还要明确规定文件、时期和计费标准。全方位的合同管理一定要从合同签约、谈判时做起。合同条款必须完备，合同必须严格规范化，双方义务、权利一定要对等，在现场管理中语言表达严谨准确，不仅要使概预算人员和项目经理熟悉合同，设备材料管理人员、工程技术人员、财务人员也一定要熟悉合同，这样才可以确保合同的全面履行，减少不必要的设计变更、现场签证和材料费用等现象的发生，做好反索赔和索赔准备工作。
结语：
我国经济体制不断深入改革，工程造价应用在建筑工程管理技术中也变得特别重要。工程造价是投资的最主要的内容，其中囊括了从工程项目建设设计阶段到建设完成所需要花费的所有费用。价格机制是管理工程造价应用的核心，通过良好的造价管理，可以使企业的造价管理在水平上得到提高，也可以提高企业的经济效益，从而使得工程造价在建筑工程管理中发挥重要的作用。因此，对工程控制中存在的各个施工要点综合性进行控制，对建筑工程造价管理中各阶段的控制性工作的加强，才可以使得工程造价管理控制工作能够在现代社会下，更好地开展管理控制工作。
参考文献
[1] 邓岚.浅议建筑工程造价的有效管理[J].中国新技术新产品,2011(22):223-223.
对工程造价的了解范文6
关键词：房建项目；工程造价；全过程控制；采取措施；推进管理
中图分类号：TU723.3文献标识码： A 文章编号：
目前，我国在房建工程项目的领域方面存在着一定的弊端，为了保障房建工程的有效性，就需要对建设过程中的工程造价进行控制。有效的制房建过程中的工程造价，能够提高社会效益和经济效益，为实行全过程控制建设项目的工程造价做出贡献。
1 全过程控制房建工程建设中工程造价内容
1.1 控制工程造价的内容
房建工程建设的工程造价主要包含有工程决策、初步设计、施工设计、技术设计、工程招标、施工和竣工等几个阶段。并将房建项目中的工程造价进行全程监督和控制，对房建工程进行投资估算，对施工过程进行设计概算、施工图概算、施工设计修正概算，对建筑物进行承发包合同、结算及竣工过程的控制。将这些不同阶段的工程造价的前后形式调控好，对房建工程建设具有很重要的意义。
1.2 工程造价阶段的影响
房建工程建设项目的整体过程都是在工程造价的控制下完成的，从前期房建工程的筹备到房建工程的竣工和验收过程中存在多个工程阶段，每个阶段对房建工程中的工程造价控制能力也不同。实际房建建设过程中，许多项目的投资决策阶段对整体房建建设项目的施工能较大程度的影响房建建设的工程造价（达到90%以上）；初步设计阶段对整体房建建设项目的房建建设的工程造价影响程度不大（为80%左右）；技术设计阶段对房建建设的工程造价影响程度一般（为40%~70%）；施工图设计阶段对房建建设的工程造价影响程度较低（仅为10%~30%）。因此，即使每个阶段对房建建设的工程造价影响程度不同，但也不能忽视每一个阶段的工程造价。只有这样，才能对房建建设的工程造价形成一种全面的管理和控制，对社会和经济的发展起着重要的作用。
2 房建建设工程中全过程控制工程造价中存在的问题
2.1 工程造价和设计的分离
目前我国房建工程的实际建设过程中，房建建设工程的工程造价对施工工程的造价控制和设计之间一直没有相应的联系。设计人员完成施工设计工作，造价人员完成造价工作，这就为施工设计和工程造价之间的配合带来一定的问题。在实际的房建工程施工中，设计人员在实际施工现场进行勘察，确定施工方案和计划，然后将设计方案送至造价单位进行造价预算和整体工程估价。这造价人员在不了解施工现场环境和房建工程的情况下进行估计，会严重影响每个施工项目的估算。这种不合理的程序安排，会对房建工程中工程造价的控制造成一定影响，使得施工图预算和房建工程造价款结算上事倍功半。
2.2 投资决策阶段的不重视
投资决策阶段在房建项目中占有较重的比例，是房建工程造价的主要起始部分，亦是控制房建工程造价的前提。如果房建项目在投资决策阶段出现错误，则后续阶段全部都是错误的，即不可能将整体的房建工程造价控制好。随着社会经济的发展，我国房建建设工程在投资方面存在着较多的问题，投资膨胀、延长施工周期、较高工程造价等现象是目前较多问题中的较为严重的现象。引起这些现象的主要原因是，房建建设工程的工程造价投资决策阶段没有有效的依据，仅靠专家预算和已竣工的房建工程进行估算，误差较大。另外，部分项目为了尽快通过批准，在申请立项时大量压缩房建工程投资，导致许多的资金缺口，这也是造成房建工程工程造价概算偏低的主要因素。最重要的是，在房建工程项目的初步设计阶段中，部分设计达不到国家标准规定的要求，没依据市场行情对设备和材料的价格进行限定，且存在较多的设计漏洞。
2.3 工程设计阶段不严格的控制
房建建设工程中的设计阶段是整个建设项目的重要阶段，是全面设计施工方案中的重要环节，是房建建设工程的关键步骤，也是联接施工设计和实际操作的重要枢纽。合理的施工工程设计对整个房建工程造价具有非常重要的影响。整体房建工程的概预算往往需要首先对设计图纸和具体施工方案进行估算，一般的设计经费不超过房建建设工程全部经费的1%，这小于1%的设计经费对房建建设的工程造价却起着超过75%影响能力。目前我国建筑行业中，不能有效合理的分配和利用设计施工人，导致一些具有较大投资的项目缺少合理施工设计而收获较少的经济效益。甚至部分建设单位为了赶进度，大幅度的缩短施工周期，导致施工设计图纸深度严重不足，使得预算和实际支出之间出现严重偏差。
2.4 工程造价对竣工结算阶段控制不当
在整个房建建设过程中，工程竣工是多个阶段中的重要阶段，竣工结算是整个房建工程造价控制中的最重要环节，亦是判断工程实际经济效益的最主要标志。目前，我国房建工程项目的竣工结算阶段存在较多的弊端，许多项目在结算过程中对项目的结算资金进行长期拖欠，存在较为严重的扯皮情况。另外，一些对施工现场的实际情况不了解的结算人员，仅凭借自身的猜测和经验对工程进行结算，严重影响房建工程造价的准确性和房建工程建设项目的质量鉴定。
3 全过程控制房建建设工程中工程造价采取的措施
3.1 加强房建工程设计阶段的造价控制
房建工程设计阶段的工程造价，是控制房建工程投资的主要因素。有效地对设计阶段的造价控制进行加强，会使建筑过程中的设计方案和房建工程造价达到较好的效果。在实际施工过程中，根据不同的施工经验，对房建工程进行科学化设计，能够减少房建工程的工程造价（大约15%）。基础房建工程工期占整体工期的25%左右，占总造价的1%～20%，其造价和地质环境有密切关系，因此对基础房建进行设计时，必须重视地质勘察和设计合理施工方案。在实际房建工程中，要在具有合理施工方案、设备、能源等前提条件下，对房建工程造价进行控制，最大限度的保障项目施工方案的合理化，并在保证施工工程质量前提下，加快施工速度，缩短施工周期。
3.2 规范设计施工阶段，全面控制房建工程造价
如何对施工阶段进行规范化设计，是控制房建工程造价的主要环节。对设计方案中存在的错误和漏洞进行变更、修改和补充，是提高项目管理的重要部分。如果想要扩大房建工程造价，就需要加强和严格控制设计的变更管理，将设计阶段的初期变更控制在可调范围内，尤其是对工程造价有较大影响的设计变更。除此之外，需要严格控制设计过程中增设的内容，避免房建项目的规模扩大化，提高建设标准。
3.3 做好房建工程结算阶段的工程造价资料的收集整理工作
结算阶段的工程造价是全部工程阶段的重要部分，其中，文件和资料的整理、积累、收集过程是房建工程建设项目中工程造价管理过程中的基础工作。通过收集和整理工程造价资料，可以使设计单位及时的了解企业行业中房建工程建设的最新动态，随时为房建建设的投标报价提供实际的参考价值，为房建项目的投资决策阶段提供确切的消息，保证整体房建建设项目的工程造价具有快速精准的造价体系。在竣工结算中，将已经得到的经济利益和施工过程中使用的资金项目反映出来，避免不必要的自身利益损失，对每个施工企业具有重要作用。此外，竣工结算作为考察房建工程经济预算和成本的重要依据，对提高施工管理和总结施工过程中的经验，具有重要作用。
4 全过程造价控制管理的推进
积极推进全过程造价管理是房建建设过程中的一种发展趋势。灵活采用科学的理论知识、专业知识和综合方法，将投资经验和实际情况结合起来，共同控制工程造价的管理。在施工方案设计合理化的前提下，将最佳投资方案设计使用在施工过程中，使之获得最佳经济效益。不断推进房建建设工程中的工程造价的管理，把工程造价的观念植入到各个施工环节是施工技术设计过程中，对提高整体工程造价具有重要意义。在经济合理基础下，进行技术调节，在合理的经济效益下，提高技术控制，为整体工程造价控制提供先决条件。
小结
想要有效的控制房建建设工程中的工程造价，就需要将各个施工决策部门综合起来，共同探讨建设项目过程中造价管理方面的一些问题。将整个全过程控制的房建建设工程的工程造价运用到项目的决策、设计和施工中去，共同提高房建工程的管理，实现较大的施工效益。
参考文献
[1]李欢迪，毛喜玲，房地产项目开发全过程成本管理浅析[J]，科技致富向导，2011年27期
