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矿业企业价值评估范文1
关键词：矿业权；实物期权；二叉树模型；价值评估
1. 矿业权的内涵
矿业权概念的由来可追溯到古罗马时期，其理论内涵伴随着人类开发、利用矿产资源能力的提高而不断丰富。时至今日，关于矿业权内涵的争论仍是经济学界的热门话题。主流的观点为，矿业权即探矿权和采矿权的合称。探矿权是指在依法界定的勘探范围内，勘察矿产资源并优先取得勘探区矿产资源开采权的权利。采矿权人依法享有开采和处分矿产资源并取得收益的权利。在法律的约束下有偿转让矿业权是矿业权市场形成与发展的根基。
2. 矿业权价值的实物期权特性
矿业权的价值取决于未来经济利益的流入量及时间价值。矿业活动存在诸多不确定性因素，主要体现在宏观环境、预计储量、矿种质量、开发成本、受益年限等方面。这些因素使未来流入的经济利益无法有效量化，增加了矿业权价值评估的不确定性。在实践中，矿业活动投资人可以通过灵活的管理活动选择更加有利的发展方向，影响它所产生的现金流，以适应市场的变化和突发状况。投资于矿业活动经常可以增加投资人的选择权，这种未来可以采取某种行动的权利而非义务是有价值的，它们被称为实物期权。而这一未来选择权也正是矿业权价值的核心所在。带有实物期权性质的矿业权项目的现金流特征可以用下图表示。（见图1）
只要未来是不确定的，投资者就会利用拥有的实物期权增加价值，而不是被动的执行既定方案。完全忽视矿业权项目本身的实物期权特性，是传统折现现金流量法在价值评估中的局限性。
3. 矿业权价值评估二叉树模型分析
3.1 二叉树模型综述
二叉树模型是期权定价理论中的经典模型之一，是由Cox，Ross和Robinstein提出来的。二叉树模型用大量离散的小幅度二值运动来模拟连续的资产价格，建立相应的资产价值树形图。在得到每个结点资产价值的基础上，从树形结构的末端T时刻开始往回倒推，从而得出期权的定价。因而可以利用二叉树模型对矿业权的价值进行评估。
利用二叉树模型评估矿业权的价值可遵循以下步骤：首先是确定上行乘数和下行乘数u=1+上千百分比=eσ，d=1-下降百分比=1÷u其中e为自然常数，约等于2.7183，σ为标的资产连续复利收益率的标准差，t为以年表示的时段长度；然后构造现金流量二叉树和项目价值二叉树（见图2）；接着是确定上行概率和下行概率，根据风险中性原理期望收益率R=（u-1）p+（d-1）（1-p）求得上行概率p=（R-d+1）/u-d，下行概率=1-p，进而得出上行现金流量=u×p，下行现金流量=d×（1-p）；最后通过逆推的方法求出起初矿业权的价值。
3.2二叉树模型的应用
在对矿业权项目进行评估时，往往需要量化其中蕴含的放弃期权。作为一项看跌期权，其标的资产价值是项目的继续经营价值，而执行价格是项目的清算价值，这里的清算价值不仅指矿区设备残值的变现收入，还包括矿区有关资产的重组以及矿业项目价值的重新挖掘。以下将通过我国某公司投资云母氧化铁矿的实例系统阐述带有放弃期权性质的矿业权价值评估过程。
2011年3月，某电气股份有限公司董事会会议同意子公司某矿业有限责任公司投资人民币1000万元建设自产镜铁矿产品深加工云母氧化铁的项目。项目可行性分析称，如果项目顺利达产，预计可实现年产云母氧化铁4.8万吨，初步预计该矿只有五年的开采量。目前市场上云母氧化铁矿产品的平均单价2360元/吨，假设该价格每年的上涨幅度在3%左右，但是很不稳定，其标准差为15%，因此，销售收入应当采用含有风险的必要报酬率10%作为折现率。若预计投产第一年的变动成本支出为2300万元，每年以3.5%的幅度增长，但不稳定，适用10%的折现率。每吨云母氧化铁矿的固定成本支出合计每年1800元。由于固定成本相对稳定，可以使用五年期国债票面利率5.75%作为折现率。假定1-5年后矿山的残值分别为530万元，500万元，400万元，300万元和200万元。
放弃期权的分析程序如下：
a. 计算项目的净现值
计算标的资产的价值是实物期权分析的第一步，也就是未考虑期权的项目价值。用折现现金流量法计算的净现值为-108.02万元。(见表1)
如果不考虑该矿业权项目中蕴含的实物期权，这时项目净现值小于0，是个不可取的项目。
b. 构造二叉树
（1）确定上行乘数和下行乘数。由于矿产品加权平均单价的标准差为15%，所以：
（2）构造销售收入二叉树。按照计划产量和当前价格计算，销售收入为：
销售收入=4.8×2360=11328（万元）
目前还没有开发，下个生产年度才可能有销售收入：
第一年的上行收入=11328×1.1618=13160.87（万元）
第一年的下行收入=11328×0.8607=9750.01（万元） 以下各年的二叉树以此类推。
（3）构造营业现金流量二叉树。由于固定成本为每年8640万元，销售收入各结点减去8640万元，再在此基础上减去每年的变动成本支出，可以得出营业现金流量二叉树。
（4）确定上行概率和下行概率：
期望收益率=上行百分比×上行概率+（-下行百分比）×(1-上行概率)
5.75%=（1.1618-1）×上行概率+（0.8607-1）×(1-上行概率)
上行概率=0.653603
下行概率=1-上行概率=1-0.653603=0.346397
（5） 确定未调整的项目价值。首先，确定第5年各节点未经调整的项目价值。由于项目在第五年年末终止，无论哪一条路径，最终的清算价值均为200万元。然后，确定第四年年末的项目价值，顺序为先上后下。
第四年年末项目价值
=[p×(第五年上行现金流量+第五年上行期末价值）+（第五年下行营业现金+第五年下行期末价值）×（1-p）]÷(1+r)
=[0.653603×（12699+200）+（6484+200）×0.346397] ÷(1+5.75%)=10161.65 （万元）
其他各节点以此类推。
（6） 确定调整的项目价值。
自上而下检查各节点项目价值是否低于同期清算价值。低于清算价值，则表明清算比继续经营更加有利，因此该项目应该放弃，将清算价值填入“修正项目价值”二叉树相应节点。完成以上节点的调整之后，重新按照第五步的方法计算各节点的项目价值。计算的顺序仍然遵循从后往前，从上往下，依次进行。最后得出0时点的项目现值为9884.01万元。
注：为简化计算，假设项目建设期间的变动成本与投产第一年相同，即2300万元。
c.确定最佳放弃策略
通过以上计算得出在考虑期权的基础上项目的现值为9884.01万元，初始投资为1000万元，因此：
调整后NPV=9884.01-1000=8884.01万元
未调整NPV=-108.02万元
期权的价值=调整后NPV-调整前NPV=8884.01-（-108.02）=8992.03万元
综上所述，在考虑放弃期权后，该矿业权的价值相当可观，公司应该进行该云母氧化铁投资项目。但是，如果未来价格下行使得继续经营价值小于清算价值，则应当放弃该项目，进行清算。
4. 二叉树模型在矿业权估值中的优越性
目前对实物期权进行估值运用最为广泛的模型为Black-Scholes期权定价模型，它由布莱克与斯科尔斯在20世纪70年代提出。该模型认为，只有股价的当前值与未来的预测有关，变量过去的历史和演变方式与未来的预测无关。运用该模型对矿业权价值进行评估，面临着变量选取难度较大、风险度量不够精确等突出问题。
与Black-Scholes模型以及传统的折现现金流量法相比，二叉树模型在对矿业权价值进行评估时具有不可比拟的优越性。
(1). 二叉树模型可以更加直观地揭示矿业权项目风险。二叉树模型的树形组合结构可以有效地对矿业权面临的各种风险因素进行单独度量和分析，从而理清它们对矿业权价值的交叉影响，使管理者可以机动灵活地采取措施，将风险控制在可以接受的范围内。
(2). 二叉树模型可以更好的反映市场环境和经济变动对矿业权价值的影响。用二叉树模型直观地表现了各单位时间内市场环境和各参数的变化。另外，二叉树模型在构造矿业权价值树形结构图时，可以根据金融市场的利率变化灵活地改变各个时间段内复制组合所采用的无风险利率，使计算出的矿业权价值更加接近于其真实价值。
(3). 二叉树模型在外观上采用树形的结构，在给人带来良好视觉效果的同时，使模型使用者在分析各个节点的矿业权价值时更加游刃有余。
5. 结论
矿业权项目本质是一种风险投资，其本身蕴含着实物期权的特性。二叉树模型通过树形结构的建立得出了一种评估矿业权价值的科学方法。在矿业权项目风险度量、灵活性等方面二叉树模型具有其他期权估值模型所不可比拟的优势。在矿业权投资活动中正确应用二叉树模型进行估值，可以有效地控制风险和度量收益，提高投资活动的效率，促进矿业权市场的健康发展。
参考文献：
[1] Frederiek Copleston, S.J.A, History of Philosophy[J],Volume1;Greak and Rome ,Garden City, NY:Image books,1985,22-24
[2] 中国矿业联合会.什么是矿业权，具体包括哪些内容[J].北京：中国矿业，2010
[3] 李松青.基于实物期权的矿业权价值评估研究[D].中南大学博士学位论文,2009.6
[4] 刘志新.期权投资学[M].北京:航空工业出版社,2001:158-160,171-175
[5] YEO K T,QIU Fa Sheng. The value of management flexibility: a real option approach to investment evaluation[J].Int J Proj manage,2003,21(4):243-250.
[6] 中国注册会计师协会.财务成本管理[M].北京：中国财政经济出版社，2010
[7] Rubinstein, The valuation of uncertain income streams and the Pricing of options[N],Bell Journal of Economics and Management Science,1976,7(2):407-425
[8] 张怡和尹蔚昕.用二叉树方法为期权模型定价[J].经营管理者，2011
[9] 郭长亮.基于实物期权的高新技术企业价值评估研究[D].江苏大学硕士学位论文，2007
[10] 滕泰等. 暴涨-暴跌模型VS正确的投资理念[R].中国银河证券股份有限公司，2008
矿业企业价值评估范文2
赌石也叫“赌货”、“赌玉”，是指玉石翡翠在开采出来的时候，外面有一层风化皮包裹着，无法知道其内的好坏，究竟是上等玉石还是次货，要切割开来后方能知道。单单从赌石的外表，是不能绝对看清它里面真正包含着的东西的，即使从一些可以观测的要素（凭经验）来判断里面可能是一块好玉，切开后也可能是一块外绿内白的普通石头。
虽然科技已经发达，但人们始终没能制造一种机器来提前探测赌石内部的好坏。赌石重在“赌”字，即买者冒着很大的风险，有可能切开后是一块碧绿的上等翡翠，那么他可能因此一夜暴富，而如果切开后是一块低等货，他也可能因此倾家荡产。缅甸的玉石商人在赌石前，要烧香拜佛，祈求保佑。
参与“涉矿”股的交易与“赌石”有类同之处吗？一定会有投资人反驳：赌石之所以成为赌，是因为无法探测其内部好坏。而涉矿股则可以通过所涉及的矿藏储量、品位、资源市场价格，结合涉矿公司的股本，计算得出每股资源价值量。
这当然是一种理想的计算方法，并且只需要会加减乘除就可以算出，但它显然也只能存在于理想状态中。
“矿业资源价值”是一个看似清晰却又难于清晰的概念，深埋于地下的矿藏，在未变成实际的现金流之前，其真实价值永远扑朔迷离——尽管通过一定的勘探手段，可以得到大致的判断，但值得强调的是，这种判断也只能是大致的和理论上的评估值。而在实践中，亦不乏开发结果与评估结果相去甚远者。
在价值评估的层面上，简单的依凭上市公司公开数据中的一些评估值来衡量“矿业资源价值”，尽管比依凭经验判断“赌石”内部价值要更具有科学性，但两者的相似之处在于都难以摆脱“无法精确衡量”的苦恼，这与价值投资建立在对企业价值的明晰判断之上有着根本的差异。
非但是价值评估上有着“测不准”的困惑，事实上“涉矿”所带来的价值判断难题更在于价值实现过程：相同金属储量的两个矿，矿石品位高低不同，决定了采选技术和采选成本的不同，最终能够获得的价值也不同。资源市场价格本身则是一个变量，企业如何安排开发进度与能获取的现金流相关。
矿业企业价值评估范文3
郑重声明：
本栏目不能作为投资决策的直接依据、责任和法律上的依据或者凭证。其所列股票盈利预测及估值均来自券商研报，并不代表本刊观点，也不构成任何投资建议或劝诱。市场有风险，投资需谨慎。
振华科技（000733）
综合得分 99
价值评估 成长评估 安全边际
盈利预测及估值
预计公司2014-2016年的EPS分别为0.36/0.46/0.59元，公司的业务升级和转型具有可持续性。公司在芯片国产化领域有广阔空间，加之锂电池行业的大爆发，首次覆盖公司并给予“买入”评级。
风险提示
芯片国产化进程低于预期；公司清退非核心业务的进度低于预期；应收账款风险。
浪潮信息（000977）
综合得分 96
价值评估 成长评估 安全边际
盈利预测及估值
预计公司14-16年的每股收益分别为0.66元、1.00元和1.47元，对应14-16年的PE分别为57.4倍、38.1倍和25.9倍。维持公司“强烈推荐”的投资评级。
风险提示
竞争加剧导致中低端服务器毛利率快速下降的风险。
深圳华强（000062）
综合得分 97
价值评估 成长评估 安全边际
盈利预测及估值
预计2014-2016年EPS为0.8、0.81、0.65元，给予2014年22倍PE，对应目标价17.6元，首次覆盖给予“谨慎增持”评级。
风险提示
宏观经济低迷；电商冲击加剧；交易所运营效果低于市场预期。
阳普医疗（300030）
综合得分 98
价值评估 成长评估 安全边际
盈利预测及估值
预计2014-2016年EPS为0.21/0.31/0.45元，对应当前股价PE分别为65x/44x/30x。公司将进入业绩持续高增长期，后期新产品线丰富。
风险提示
新产品、新技术研发风险；注册项目审批速度低于预期、新产品上市进度延后风险。
机器人（300024）
综合得分 98
价值评估
成长评估
安全边际
盈利预测及估值
预计公司2014-2016年EPS分别为0.54元、0.75元、1.01元，对应PE分别为67x、49x、36x，维持“推荐”评级。
风险提示
军用机器人业务拓展低于预期。
维尔利（300190）
综合得分 99
价值评估
成长评估
安全边际
盈利预测及估值
预计公司2014-2016年EPS分别为0.69元、0.90元、1.11元，对应动态PE分别为40倍、31倍和25倍。看好公司长期的发展前景，认为公司战略定位清晰，在传统渗滤液业务的基础上，多领域布局固废处理业务且优先顺序明确，给予公司“买入”的投资评级。
风险提示
竞争加剧致毛利率下滑；项目进展低于预期；并购引起的业绩波动。
盛屯矿业 （600711）
综合得分 99
价值评估
成长评估
安全边际
盈利预测及估值
测算公司2014至2016年的每股收益分别为0.12元、0.17元、0.22元，对应PE分别为32.8倍、24.2倍和18.1倍。我们判断随金属价格稳步回升公司业绩拐点已经出现，公司未来有望享受估值和业绩的双升，提高评级至买入。
风险提示
矿山经营存在较多的风险，如地质风险、安全生产风险等，其中很多风险无法回避。
宁波华翔（002048）
综合得分 97
价值评估
成长评估
安全边际
盈利预测及估值
维持2014-2016年EPS：1.15元、1.58元、2.04元，对应的PE分别为：14倍、10倍、8倍。公司不断巩固原有内饰件在国内的优势地位，扩大配套范围，提升市场占有率，海外跟随主机厂建厂，走向国际化道路。
风险提示
海外两家企业亏损，国内汽车行业下滑。
四维图新（002405）
综合得分 96
价值评估
成长评估
安全边际
盈利预测及估值
预计公司2014、2015年实现营收11.1亿元、14.1亿元，净利润1.29、1.52亿元，EPS0.19元、0.22元的盈利预测。公司与腾讯公司共同推出了车载互联网整体解决方案“趣驾WeDrive”。将有利于推动公司从原来的地图数据提供商向车联网服务商转型，公司的业务也将从更多关注汽车出行服务扩展到基于位置的大数据服务。
风险提示
WeDrive实施过程遭遇的挑战和风险。
国睿科技（600562）
综合得分 97
价值评估
成长评估
安全边际
盈利预测及估值
预计公司14年、15年和16年EPS分别为0.56、0.76和0.87元，参照可比军工电子类上市公司14年估值53.78X，考虑到大股东潜在的注入预期，维持“买入”评级。
矿业企业价值评估范文4
关键词：矿业权；评估；问题；对策
中图分类号：G449文献标识码： A
前言
长期以来, 我国矿产资源由国家出资勘查、矿山企业无偿使用。80 年代开始, 随着国家投入的相对减少, 为形成地勘投入的多元化, 保护勘查者利益, 作为过渡性措施, 原地矿部出台了地勘成果有偿使用的一系列规定( 对应的地勘成果资产评估随矿业权制度确立而完成其使命) 。新修改的《矿产资源法》确立了矿业权制度, 为矿业权( 探矿权、采矿权) 有偿使用及其流转提供了依据。目前, 作为统称的矿产资源资产评估即指探矿权、采矿权评估( 特许经营权权益价值评估) , 此权益可归属无形资产。
一、矿业权评估方法
1、重置成本法
重置成本法即通常所称的成本法, 是固定资产评估中常用的方法之一。鉴于矿业权这类无形资产的价值主要体现在其未来收益现值化上, 故成本法在无形资产评估中并不是首选方法。但在无形资产未来收益难以准确量化时, 本着资本保全的原则, 采用成本法评估也不失为一种有效的途径。成本法评估的基本原理与一般的重置成本法类似, 以重置价值× ( 1+ 地勘风险系数) ×( 1- 技术性贬值系数) 作为评估值。重置价值采用重置核算法( 直接法) , 以投入的地勘实物工作量及现行价格标准( 对直接费用) ( 间接费用按定额) 求得。
2、贴现现金流量法(DCF 法)
贴现现金流量法属收益法( 收益现值法) 的一种, 均是“通过估算被评资产未来预期收益并折算成现值, 借以确定被评估资产价值”, 只不过此处的“收益”是以净现金流量为基数而不是传统上所指的净利润。矿产资源具备独立的能够连续获得预期收益的能力, 决定了本方法在可行性研究及以上阶段的高精度探矿权和采矿权评估中广泛应用。
3、约当投资分成法( 约当投资- 贴现现金流量法)
本方法是成本法和收益法的结合, 在一方以矿业权权益入股或者地勘由多方投资、计算各方权益时具较强的可操作性。其计算可参照无形资产收益法的应用, 即以矿山收益的现值×无形资产分成率( + 最低收费额――如果收益中已扣除最低收费额的话) 计算。无形资产分成率以无形资产约当投资量÷( 购买方约当投资量+ 无形资产约当投资量) 求得, 其中购买方和无形资产的约当投资量均为其重置成本× ( 1+ 适用的成本利润率)。
4、地学排序法( 地质要素评序法)
本方法是在加拿大温哥华及多伦多股票交易所招股说明书中广为使用的“地质工程法”基础上, 由澳大利亚人修改而成, 并在其证券交易所的招股说明书中所采用。其基本原理是: 以基础购置成本为基数, 乘以技术价值因子和其他价值因子来评估探矿权价值。基础购置成本包括探矿权使用费和勘查投入( 重置成本法或物价系数法评估, 不计风险)或者按法规所规定的承诺最低勘查投入( 对无投入或投入低于最低要求的) 。
5、联合风险勘查协议法
本方法即根据该勘查区或类似勘查区已签订的联合风险经营协议的条款, 按照参入公司所承诺的勘查投资及其所获得的相应股权, 来评估矿业权价值。本方法在国外常用, 使用也很简单。
二、矿业权评估中存在的问题
1、矿业权评估相关法制法规还不健全
公平、公正是确保矿业权评估机构的评估结果科学性的首要前提。目前， 我国矿业权评估的公平、公正性工作， 一靠国家法规， 二靠评估师协会和评估机构自律行为。近年来， 虽然我国已经实施了《矿产资源勘查区块登记管理办法》、《矿产资源开发登记管理办法》、《探矿权采矿权转让管理办法》等行政法规和有关暂行规定， 保证了矿业权的正常流转， 打击了倒卖矿业权牟利等违法行为， 但针对矿业权评估中评估师利用评估参数的变动， 故意抬高或压低价款，以便赢得委托人信任的做法， 我国还缺少相应的行政法规来制止这种不良现象的发生。
2、矿业权评估理论和方法尚不完善
矿业权评估业在我国兴起至今只有十余年时间，评估理论和方法有待于进一步完善。目前， 我国有不少学者对矿业权的物权性质和流转方式还存有疑问，虽然国家已制定矿业权评估的法律依据， 但是某些评估方法的理论基础也确实存在缺陷。比如成本途径方法和收益途径方法， 都是在计算卖方的投入， 预期未来收益的基础上得出的矿业权价款、评估结果都是资产对于卖方的价值， 没有充分体现评估的客观公正性和科学性的原则， 于理不合。从评估方法来说， 收益途径评估方法在国际上得到了大多数国家的认可， 有着深厚的理论基础和应用范围， 是评估中最常用的方法， 特别是在达到详查以上阶段的探矿权和采矿权中使用最广。采用收益途径进行矿业权评估时， 需要遵循一定的假设条件， 如设定生产力水平， 因为内地和边远地区的生产力水平差别较大， 其采用的平均生产力水平也应不同。但评估中设定的生产力水平为社会平均生产力水平， 这就使得内地和边远地区做矿业权评估时采用相同的生产力水平， 没有针对性， 造成矿业权价款和实际不符。
3、从业人员的素质有待提高
评估价款受人为因素影响较大， 这就要求从事评估业的人员要有深厚的专业知识和丰富的实践经验，同时也要具有良好的职业道德。但是， 矿业权评估业在我国出现的时间并不长， 而大部分注册评估师并不具备全面的专业知识， 在评估过程中难免出现套用现有报告格式、抄袭别人成果等现象发生。还有的评估师为了自身利益， 故意抬高或压低矿业权价款， 不惜以牺牲国家资源为代价， 来满个别委托人的要求， 帮助他们从中牟取暴利， 坑害国家。
4、评估风险与责任意识淡薄
我国开始兑现入世承诺, 投资、外贸等方面进一步开放, 随着国企改制、海外上市、国际资本国内收购等开放的经济要求, 会有越来越多的社会公众、机构、组织、依赖矿业权评估结果进行交易和决策, 这既体现了矿业权评估业在社会经济生活中的重要性, 同时也加大了评估机构和评估人员的责任风险。然而, 无论是评估机构还是评估人员, 其行业风险意识长期淡漠, 很少思考如何应对因自己执业不当或无意过错所要承担的诉讼或仲裁而发生的费用以及因败诉而承担的相应赔偿责任。
三、矿业权评估的注意事项
l、应注意“外部效应”问题，不能孤立地看待投资行为
西方经济学认为，生产者或者消费者的活动会对其他生产者或消费者带来的非市场性影响，这种影响可能是有益的，也可能是有害的，有益的影响被称为外部效益，或外部经济性；有害的影响被称为外部成本外部不经济性。任何一个矿业投资项目都是社会市场系统的一个子系统或组成部分，所以，整个项目的经济效益，既包括项目本身的财务经济效益，还包括对外部社会及市场所带来的正面或负面的外部效益，也即，总效益=内部效益±外部效益。矿山生产建设中给社会所带来环境污染，政府所征收的排污费，就应该从总的效用中减去。对于矿业权的价值，也应该考虑到这一点；由于矿山投资而对国民经济或当地经济和产业结构产生正的效益，就应该考虑在总效用中增加，这也应是矿业权价值的一个有机组成部分。
2、应建立跟踪验证和“后评估”制度
目前的矿业权评估。一般都是一个阶段。当评估报告提交后，评估结论也会随委托关系的终结而“盖棺定论”，但评估结论的准确与否。尤其是采矿权评估所基于的净现值流量法(NPV)是基于未来收益的现值累计，而一个矿业权一般要经历几年、十几年甚至更长时间，这么长的时间里，其经济形势和矿业市场会发生很大的变化，所以，期初的矿业权评估，归根到底还是一个事前的估计。而矿业权到期末时再进行评估，所得到的结果才是真正的结果。所以，矿业权评估有必要建立跟踪备案和“后评估”制度。
3、矿业权评估不仅仅是一个中介咨询服务的经济行为更是一项法律行为
矿业权是基于矿产资源而存在的无形资产，体现的是对某一矿产资源的权属关系，它不能独立于矿产资源而存在；而矿产资源资产总表现为一定形式和一定主体的矿业权。矿产资源是本，矿业权是其表现形式；矿产资源资产从形式上讲属于经济范畴，而矿业权从形式上讲属于法律范畴。作为矿业权市场中的社会中介组织――评估机构所提交的评估报告，对一个具体的评估对象作出的评估结论，将直接影响到该矿业权交易双方的利益。因此，矿业权评估行为必须严肃、科学、客观、公正，不能主观臆测，更不能人为篡改数据。
结论
矿业权评估成为确认和保护物权人财产的重要手段，也成为资源价值发现、交易、流转的重要工具。因此，必须要改变此前的那种矿产资源廉价或无偿取得与粗放经营的思路，按照市场化的逻辑，建立起明确的资源有偿使用机制和企业珍惜资源的长效机制，使资源的开采和使用在市场机制调节下走上集约化的道路。
参考文献
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[2]刘和发等. 矿业权流转活动中资产评估若干问题. 中国地质矿产经济, 2010,第2期，91-92页.
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矿业企业价值评估范文5
第一，注册资产评估师执业资格管理制度存在的问题。根据我国注册资产评估师执业资格管理制度的规定，资产评估人员取得注册资产评估师执业资格并获准执业后，其执业范围几乎不受限制，即“大而全”的执业资格，这种执业资格管理制度存在较大的缺陷。一是不利于注册资产评估师执业资格的考取，限制了资产评估行业的发展。在现行的注册资产评估师执业资格管理体制下，要取得注册资产评估师执业资格的考生，须通过资产评估、经济法、财务会计、机电设备评估基础、建筑工程评估基础五门课程的考试。但是在各高等院校中，除个别院校开设的资产评估专业外，没有任何专业将上述五门课全部开设，这样对考生来讲基本上都存在一门或几门本专业之外的课程，超出了考生的专业知识范围。虽然注册资产评估师考试从单科来看难度都不大，但是对考生来讲学习外专业的课程具有很大的难度，使考生对注册资产评估师执业资格考试望而却步，这样不利于注册资产评估师执业资格的考取，也不利于资产评估行业的发展。二是不利于注册资产评估师执业能力的提高。随着市场经济的发展，资产评估需求越来越多，使得资产评估业务从传统的不动产评估、机器设备评估发展到目前的企业价值评估、知识产权评估、矿业权评估、以财务报告为目的的评估等，注册资产评估师的执业范围正在日益扩大，但是所评估资产的复杂性使得评估从业人员取得了注册资产评估师执业资格后，并不意味着具备了胜任各类资产的评估能力。由于现行的注册资产评估师执业资格管理制度没有限制注册资产评估师从事资产评估的业务范围，注册资产评估师和资产评估机构出于利益的驱动，从而导致部分注册资产评估师无论什么评估业务都能做，而什么评估业务都做不精。三是不利于评估业务委托人得到高水平的评估服务，也导致了部分评估业务的流失。资产评估机构作为市场经济中的中介机构，有义务向资产评估业务委托人提供高质量的资产评估服务。可见，现行的注册资产评估师执业资格管理制度存在较大的缺陷，为了资产评估行业长远发展的需要，需要对注册资产评估师执业资格管理制度进行改革。
第二，注册资产评估师执业资格实行分类管理的思考。一是将现行注册资产评估师执业资格细化。随着市场经济的发展，资产评估专业分工越来越细，注册资产评估师执业资格的细化已成为发展趋势。我国资产评估协会可将注册资产评估师的执业领域分为不动产评估、机器设备评估、企业价值和无形资产评估、珠宝评估、矿业权评估等，注册资产评估师的执业资格可表述为注册资产评估师(不动产)等。为了避免注册资产评估师花费很大精力参加多种资产评估执业资格考试，使大而全的资产评估执业资格反弹，中国资产评估协会应限定注册资产评估师可以从事资产评估领域的数量，鼓励注册资产评估师在各自的资产评估领域进行深入研究，提高执业能力，丰富执业经验，成为在某个资产评估领域名副其实的专家，赢得资产评估业务委托人和社会的信任和尊重。二是对注册资产评估师执业资格考试制度进行改革。由于对注册资产评估师的执业资格进行了细化，注册资产评估师执业资格考试也应进行配套改革。其执业资格考试可以分为基础考试和专业考试两个阶段。基础考试是拟成为注册资产评估师的人员必须经过的考试，考试的内容是作为注册资产评估师必须具备的专业知识，如资产评估基本理论与方法、经济法、经济学基础等。专业考试是有关人员通过基础考试后确定其执业资格领域的考试，其考试内容为从事该领域资产评估业务所必须具备的专业知识、能力和技巧。以注册资产评估师(企业价值和无形资产)资格考试为例，其考试内容应该包括财务会计企业价值和无形资产评估理论与案例、宏观和微观经济学等。同时对参加专业考试人员的教育背景和工作经历进行限制。例如，参加注册资产评估师(企业价值和无形资产)资格考试的人员必须具有经济、管理、会计等专业的教育背景，从事过一定的经济、管理、会计等实际工作。
第三、注册资产评估师执业资格实行分类管理后问题的解决。一是现行注册资产评估师执业资格的管理。截至2007年底，我国有三万名注册资产评估师，这是我国资产评估行业的核心力量。实行注册资产评估师执业资格分类管理后，这些评估师的执业资格要妥善解决。中国资产评估协会可以规定，这些注册资产评估师可以自动获取某一项资产评估执业资格。这项资格的确定可以采用两种办法：一种是由中国资产评估协会确定某项资产评估执业资格的条件和教育背景要求，由注册资产评估师按条件进行个人选择；另一种是由省级资产评估协会根据每个评估师的教育背景和执业经历确定。二是现有资产评估机构的资格。实行注册资产评估师分类管理后，资产评估机构的评估资格保持不变。资产评估机构所能从事的资产评估业务范围在财政部门批准的业务范围内，根据其拥有的注册资产评估师的执业资格确定。为了提高资产评估机构的执业水平，向资产评估业务委托人提供具有特色的专业服务，应鼓励组建专门从事各单项资产评估业务的资产评估机构。三是资产评估报告书中注册资产评估师的签字盖章。根据财政部的规定，资产评估报告书中至少应该有两名注册资产评估师签字盖章，注册资产评估师执业资格实行分类管理后，该规定应保持不变。但单项资产评估报告书应该由拥有相应资格的注册资产评估师签字盖章，如不动产评估报告书应该由至少两名注册资产评估师(不动产)签字盖章。如果某项资产评估业务涉及多项不同类型的资产，需由拥有从事这些资产评估业务资格的注册资产评估师同时签字盖章。例如，在企业价值评估业务中，评估对象为被评估企业在评估基准日所有的资产和负债，其资产包括流动资产、长期投资、固定资产、无形资产等，注册资产评估师同时采用了收益法和成本法进行了评定估算。在这份资产评估报告书中，需由拥有企业价值和无形资产评估、不动产评估、机器设备评估等资格的注册资产评估师共同签字盖章。四是签字盖章注册资产评估师的责任。在以往的资产评估报告书中，签字盖章注册资产评估师不论签字盖章的顺序，其责任是一样的。注册资产评估师执业资格实行分类管理后，在单项资产评估报告书中，签字盖章注册资产评估师的责任可保持不变。但是在涉及多项资产的评估业务，需由拥有从事这些资产评估业务资格的注册资产评估师同时签字盖章时，需要在评估报告书中明确各位注册资产评估师的责任。例如在上述企业价值评估业务中，注册资产评估师(不动产)需要对所评估的土地使用权、房屋建筑物的评估结果的公允性负责；注册资产评估师(机器设备)需要对机器设备评估结果的公允性负责；注册资产评估师(企业价值和无形资产)作为该资产评估项目的负责人，首先要保证该评估项目中所采用的各种资产评估方法的恰当性和最终评估结论的合理性，同时要对除机器设备、房屋建筑物、土地使用权以外的资产评估结果的公允性负责。
矿业企业价值评估范文6
伴随着国有企业改革的不断发展和完善，深入的研究和探讨薪酬管理，对于企业在建立和完善工资分配的激励和约束机制方面，起着积极的作用。鞍钢集团矿业公司作为鞍钢的全资子公司，下属一个子公司、一个控股子公司和29个直属单位，现有在岗职工近3万人。近几年，公司在薪酬管理中一直遵循“企业工资总额的增长要低于经济效益的增长，职工人均收入的增长要低于劳动生产率的提高”原则，以充分调动所属各类单位的生产经营积极性，但现行的薪酬分配中仍然存在着一些问题，需要不断地研究和探索。
现行薪酬分配体系存在的问题
1.从内部公平性分析，职工收入差异较大。由于鞍钢各下属单位的效益和内部分配办法不同，造成单位、岗位之间分配不平衡，收入水平差异较大。一是不同单位之间同类岗位收入水平不平衡。二是单位内部岗位之间收入水平不平衡，单位内部岗位价值相近岗位收入差距较大。如图，以某单位为例，相同价值岗位收入的离散度很大，个别低端岗位收入明显高于高端岗位。
2.从外部竞争性分析，高低端职级的市场竞争力不均衡。上述单位的薪酬曲线反映出“岗位价值越低，市场竞争力越强；岗位价值越高，市场竞争力越弱”，一定程度反映薪酬分配现状：一方面企业人工成本支出较高，另一方面又难以吸引、保留和激励高技术人才和管理人才。
3.薪酬能增能减机制不完善。虽然公司2003年就建立了职工薪酬能增能减机制，但受全球金融危机影响，在企业经济效益大幅下滑的情况下，薪酬能增能减机制遇到挑战，职工工资与效益联动机制亟待调整规范。另外，各单位职工薪酬管理还比较粗放，调整分配结构的力度不够。
理性分析薪酬分配中出现的问题
1.对各单位的分配没有完全处理好效率与公平的关系。近年来，对单位的分配一直实行工效挂钩考核办法，在核定挂钩工资基数时，只有效益指标计划达到上年实际完成水平的单位，才能以上年实得工资水平作为当年挂钩工资基数，必然造成技术装备先进、市场竞争力强的单位工资总额增长空间大；技术装备落后、市场竞争力弱的单位工资总额增长空间小。由于在初次分配中没有很好地兼顾公平，使不同性质单位的收入差距逐渐拉大。
2.薪酬分配制度不完善、不规范。一是岗薪工资制本身的制度不够完善。岗薪工资制强调一岗一薪，岗变薪变，无法体现员工技能差别，对员工提高技能的激励作用不足。二是对关键岗位的管理缺失。关键岗位人才中长期激励机制尚未建立，关键岗位制度本身也存在缺陷，关键岗位的条件、标准不明确，对关键岗位人才激励作用不强。
3.没有统一的岗位等级体系，导致岗位价值相同或相近岗位薪酬差异较大。统一的岗位等级体系、系统的岗位价值评估是建立科学薪酬分配体系的前提。由于目前没有开展系统的岗位价值评估，没有建立统一的岗位等级体系，岗位薪酬与岗位价值之间的关联度较低，是造成岗位价值相近岗位收入差异较大的根本原因。
4.对薪酬分配缺乏管控力度。2003年以来，在鞍钢集团公司的指导下，矿业公司积极深化三项制度改革，薪酬分配管理权限下移，基层单位有较大分配自。虽然公司多次下发文件，规范和加强薪酬管理，但在薪酬总额控制、单项奖发放等方面仍存在不规范现象，公司对分配调控的力度十分有限。
建立和完善薪酬分配体系
1.推行工资总额预算管理，完善工资总额与经济效益联动机制，在初次分配中处理好效率和公平的关系。按照国资委有关工资总额预算管理制度，坚持按照“两低于”原则，进一步完善工资总额与经济效益联动机制。按照工资总额预算办法动态调控工资总额支付水平。在对单位的分配过程中兼顾效率与公平。同时各基层单位要通过完善单位内部分配办法，调整内部分配结构，削减个别岗位不合理收入，保证内部分配合理性目标的完成。
