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工程造价投标范文1
中图分类号：TU723文献标识码： A
引言
招投标是一种工程交易形式，工程招投标的过程就是确定中标人和工程价格过程。而工程价格的确定，在工程招投标工作中是很重要的环节，自《中华人民共和国招投标法》颁布以来，行业上下都在努力探索如何做好招投标阶段的工程造价管理工作。中标价格既是招标方的预期价格与投标方可以接受的最低价格之间形成的，也是建筑产品作为商品进而使买卖双方均认可的交易价格。因此，搞好招投标工程价格的确定工作，就可以有效地控制工程造价，创造出公平、公正的市场环境，进而营造有序的竞争机制。
一、建设工程招投标阶段工程造价的形成机制
建设工程招投标阶段的工程造价，是指进行某项工程所花费的全部费用，是一种动态投资，其运动是受价值规律、货币流通规律和商品供求规律的支配。因此，在承包工程投标报价计算中，要运用决策理论、会计学、经济学等理论评定报价策略，经过从行政上、技术上和商务上进行鉴别、比较后，采用科学的计算方法和切合实际的计价依据，合理确定工程造价。
在市场经济条件下，能够及时、准确地捕捉工程建设市场价格信息，是业主和承包商保持竞争优势、控制成本和取得盈利的关键，是工程招投标价格计算和结算的重要依据。因此，工程造价要在统-工程项目划分、统一计量单位、统-工程量计算规则和消耗定额的基础上，遵循商品经济的规律，建立以市场形成价格为主的价格机制。实行量价分离，改变计价定额的属性，定额不再作为政府的法定行为，但是量要统一，由咨询公司或专业协会制定工程量计算规则和消耗定额，促进市场公平竞争，保持社会生产力平衡发展。价要逐步放开，先由定额法定价向指导价过渡，再由指导价向市场价过渡，与国际市场接轨。企业可以根据人员技术水平、装备水平、管理能力、资质、经验和社会信誉，制定自己的定额与取费标准。在具体某一项工程的投标报价计算时，再根据市场供求变化、政府和社会咨询机构提供的价格信息，即造价指数、工程质量、承包方式、合同工期、价款支付方式等因素，按照国际惯例、规范和做法灵活自主报价。
二、在招投标阶段加强工程造价管理的方法
1、形成市场化价格调控机制
推行工程招投标制度与原有计划分配制度相比较，可以通过市场机制的影响可以使工程价格更为理性化，即通过市场的竞争来合理降低工程价格。最终目标是，确定出更为合理的工程造价，从而提高建筑施工单位的投资效益。
2、优化各种资源配置
为了适应招投标制的运行，投标界上下全体人员须尽量的压缩自己的利润来争取中标资格，这样一来，就从很大的程度上促使了一线施工单位进行生产力资源的优化配置，比如：可以通过减少自身消耗的途径来保证投标的价格优势。因此，招投标制度的大力推广运行会逐步的降低整个社会的人力等资源消耗量，使优化的各项资源配置从更大的程度上发挥降低工程造价的效果。
3、加强建筑单位与施工单位合作
建筑单位和施工单位这两个双方存在利益方面上的矛盾，而且单位实力与需求各不相同，通过招投标制度的推行使得双方有了更多的选择空间，进而促进了单位间的合作，不仅给优秀单位提供了更多的发展机遇，也减少了意外的工程造价损耗。
4、促进工程造价管控规范化
原先的工程造价体系很难避免某种幕后交易等等的现象，所以，工程项目的价格很难控制。而招投标制的“公平、公正、公开”的原则有效的规范了现下的工程造价体系，通过采取相应的控制程序来营造规范标准的市场秩序。
5、有效控制工程造价的前提是对投标人资格的审查
招标文件中重点要求对投标人资格的审查是招标过程中的一项重要工作，尤其是针对一些不仅周期比较长而且资金消耗量也十分巨大的工程项目。那些信誉度高、管理水平一流、技术水平先进、合同执行隐患少的投标人是最佳的招标对象，因为这些优势的存在，授予这些投标人的工程项目可以保证工期按期竣工以及工程造价的最高利用率。
6、投标报价评审是控制工程造价的另一关键
及时进行信息的交流是招标人与投标人之间实现工程招投标的实质。投标人投标时应该考虑自身的实际资金实力情况并且考虑竞争对手的实际情况再进行编制投标报价。投标人的不正当投标报价可能会给招标人造成无法避免的造价弊端，因此，投标报价时一定要进行全面合理的分析，保证工程造价的法制性、规范性、科学性。
7、保证工程造价合理性和科学性的关键
7.1 施工方案的合理选择和施工场地的合理选择
投标前有一套合理科学的建设方案并有严格的图纸设计是保证竞标成功后顺利竣工的捷径。在设计图纸时，对施工所用材料进行严格的限价，一般的土木工程项目所需要的水泥，钢筋等价格浮动不大，但是对于一些装修的材料，可能由于质地、品味、型号的不同产生较大的价格差距，如果不严格遵照图纸的要求，工程造价就会出现误差，增加不必要的矛盾，因此对于图纸中已经标明的材料选用，最好不要更改。在设计图纸时，有些不合理的地方是在施工阶段才会暴露出来的，因此招标人在确定投标人之前应该认真的比对各个投标人的图纸合理度，减少施工期间可能遇到的障碍，保证工程项目的顺利进行。
7.2 招标文件条款的严谨性
对于招标文件的条款项目应进行严格的编制，应具有严谨性，保证文件的有关条款与施工合同的相关条例想吻合。招标文件中的条款内容应明确，没有歧义。合同的履约担保形式是保证双方权利义务顺利实现的有效约束，建议招标文件中应提前约定合同履约担保方式。合同投标人投标的前提是完全同意招标文件的有关内容，而招标单位也是根据投标人各方面的综合素质以及招标文件中的相关内容来确定投标人的，施工合同基本上是依据投标文件来签订的，若因为一些企业的礼仪关系，签订一系列的背离投标文件或投标书的附加条款，将会对施工合同的签订或是以后的施工过程造成难以解决的纠纷麻烦。
三、在招投标阶段合同签订过程中的造价控制
在合同签订前，要仔细分析合同条款，区分开明显的工程价款条款、可转化为经济责任的条款和隐含的经济责任条款。对于明显工程价款条款中的施工合同价款，采取趋利避害的原则，属于规模小、工期短的项目可采用固定价款；对于规模大、工期长的，采取可调合同价款，以预防不可预计风险因素。对于可转化经济责任条款，由于该类条款所指向的奖罚金额不但构成工程技术经济分析的要素，并且该部分价款关系承包商净利润的得失，与承包商的经济效益密切相关，对于促使承包商兢兢业业按照投标承诺抓质量、抓进度、抓安全、抓环保等会起到相当积极的作用，因此在确定该类条款时我们合理确定比例，科学分配奖惩金额，有效地达到该类条款的促进作用。
结束语
招投标阶段是控制工程造价的关键环节，建设单位必须公平、公正的进行招标，充分发挥评标委员会的功能，通过市场竞争机制选择出技术能力强、信誉可靠的承包商；投标单位必须正确处理工程造价与工程质量、工期的关系，提高经济管理人员的造价水平，做出合理的投标报价，双方才能最终在控制工程造价上实现双赢。
参考文献
[1]刘玉萍.对招投标对工程造价管理问题的探讨[J].中国新技术新产品.2013(05).
工程造价投标范文2
作为建设单位要加强建设项目施工招投标的管理,规范工程施工招投标行为,确保工程的投资效益,提高工程造价控制和管理能力,需从以下几个方面着手。
一、严格资格预审制度
招标前,对投标单位进行严格的资格预审。应严格审查施工单位资质,必要时进行实地考察,避免“特级企业投标,一级企业转包、二级企业进场”等不正常现象,这对工程项目成本控制非常不利。
二、提高招标文件的编制水平
招标文件是投标文件编制的依据,也是签订合同的重要的内容之一。它的编制对于顺利完成招标过程,控制工程造价意义重大。
1.防止工程量清单数量有重大出错
在招标文件中,工程量清单列出了为完成合同工程而必需的各分项的估算工程量,工程量的大小对于投标单位进行单价报价有直接影响。为防止工程量清单数量有重大出错,需对工程量清单进行清图和大数复算工作。
清图即大家一起阅读每一张图纸,互相复查及提醒图纸上的每一部分是否都有人员负责计量。若有遗漏,便委托合适的人将遗漏部分进行计量。
大数复算即不同分工的人员相互复核工程量,校正某分项计算出来的工程量前后有较大出入的部分,从而提高清单数量的准确性。
2.合理设定评标办法
(1)评标指标的设置。评标指标的设置应是能充分反映投标人实力和满足投标人愿望。评标指标一般有:投标报价、施工组织设计或施工方案、工程质量、工程工期等。
(2)评标方法。常用的评标方法有综合评分法和合理低价报价法。综合评分法是将评标指标进行量化打分,并将各个指标分别赋予不同的权重。
(3)合理确定评标基准价
在无标底招标中,为了防止各投标方联合进行哄抬投标价格,在实际工程招标中,一般把建设单位(或者委托具有资质单位)编制的标底,乘以某一系数计入评标基准价中。表达式为:
评标基准价=标底*a+∑有效投标报价/n*(1-a) (4.1)
式中:a―标底系数(0
n―有效投标数。
3.合理约定合同条件
合同条件是招标文件的重要组成部分,是签订合同的主要内容,对于合同实施阶段工程造价的控制具有特别重要的作用。合同条件中合同形式的选择、工程款的支付方式、合同价的调整、风险的约定与承担都影响着造价。
(1)合同形式的选择。合同形式包括总价合同、单价合同和成本加酬金合同。不同的合同形式,承发包双方承担的风险是不同的,对于合同形式的选择应根据招标工程的具体情况确定。总价合同一般用于工程量明确、造价不高、工期短的项目;单价合同一般用于工程量不能准确计算的工期较长的项目中;对于成本加酬金合同一般应用较少,并且一般用于造价不高且工程量明确而工期紧迫的项目中。
(2)合同价的调整。工程项目大都具有工期较长、技术难度较大等特点,合同形式一般为可调价合同。为了减少施工中的合同纠纷,应在合同条件中对合同价款调整的范围、调整的方法等予以明确。
(3)风险的约定与承担。无论是采用什么合同形式,合同双方都要承担一定的风险,在合同条件中应对风险进行约定;对于约定以外的风险发生时,应在合同条件中,事先确定分担的方法。
三、有效审核投标经济标
在评标过程中,除需要考虑投标书技术方案的可行性之外,更主要的是对投标的经济标部分进行评审。审核经济标的内容包括:
1.审核在满足项目的时间、质量及其他要求后投标价是否可行。若承包价在经济上是不可为的,不但会影响工程质量,而且会严重影响工程进度。对于质量要求较高、工期要求较紧的工程项目,选择这样的承包商对于工程项目的损失将是不可估量的。
2.审核投标人是否把投标价的大部分放在前期工程项目上,但前期工程项目所需经费本身占工程造价比重大的除外。若投标人把投标价的大部分放在前期工程项目上,承包商在工程前期取得过多现金,若运用或投资不当,会导致后期工程未有足够资金而导致延误或停工。
3.审核是否有过高或过低的单价。以每单位的投标价跟最近期类似海防工程的相对每单位合同价进行比较,审核投标单价是否过低或过高。在投标报价策略中,承包商为了中标,往往采用“低价中标、索赔盈利”的方式承揽工程。通常把工程施工中工程量可能增加较大且招标文件中工程量小的子目价格报高,而工程量可能变化不大的子目价格报低。此种投标报价对于施工中增加造价留下隐患。
四、做好合同的签订工作
在签订合同的过程中,对招标文件和设计文件中不明确、不具体的内容,通过谈判,明确的写入的合同条款。同时,正确预测在施工工程中可能引起索赔的因素,对索赔要有前瞻性,有效避免过多索赔事件的发生。此外,应争取工程保险,工程担保等风险控制措施,使风险等到适当转移,有效分散和合理规避,提高工程造价的控制效果。
参考文献:
[1]宁素莹;《工程造价管理》; 北京科学出版社
[2]尹贻林;工程造价新技术;天津:天津大学出版社
工程造价投标范文3
建设工程造价的合理确定和有效控制是工程建设管理的重要组成部分，对工程造价进行实施阶段的有效控制，是工程造价管理发展的必然趋势。有效控制工程造价对进一步提高建设项目的投资效益，降低工程成本，节约人、材、机的消耗，更好地适应我国市场经济体制的需要，并与国际建筑市场接轨具有重大的意义。
【关键词】
招投标；工程造价；有效控制；途径
一、建设项目招投标与工程造价的关系
影响工程造价的因素很多，控制工程造价是一项复杂而又艰巨的工作，从工程项目的规划计划、可研报告、工程设计和设计审查、工程的过程管理、设备、材料的价格、定额管理等因素无不涉及到工程造价。而招投标管理对工程造价的控制起到了相当大的作用。通过招投标的方式可以有效的提高投标人得竞争性，是招标人达到价优质优的双赢局面。
为此，我们必须做好招标过程中影响工程造价的以下几方面工作：
（一）总价与重要单价的控制，既控制了投标报价，也为最后的结算做了铺垫
在现阶段的招标活动中，控标线已经被广泛使用。在某些大型项目中，部分重要材料的报价可能直接影响投标报价和工程竣工后的结算。有些投标人，采用总价压低，但对可能增加工程量或工程量较大的重要材料提出较高报价，这样，在工程结算时，使增量报价增多，损害了招标人的利益。所以，对这些重要材料单价的控制，在某种程度上比总价控制更为重要。例如，某住宅项目，采用了总价和重要材料单价全部发放控标线的方法，在招标文件中列明几项重要材料，并且公示给所有投标人，并取得了成功。
（二）评标标底范围内的合理低价法，容易出现招标失败或较低价无法中标的情况
评标标底，也就是复合标底，是以投标人的平均报价为主计算出的二次标底。在实际操作中，多用于在综合评估法。但近年来，由于经评审的最低价法的广泛应用，有些招标人便把评标标底引入到经评审的最低价法中，即在评标标底的一定范围内选取最低报价的方法。但这种评标方法在实际应用中，很容易出现招标失败的问题。原因是，在经评审的最低价法中，有一些投标人往往想方设法压低报价，这就使多个投标人的报价有高有低的情况时有发生，这时的评标标底计算后，其范围区间内的投标报价可能只有1、2家，更有甚者，出现评标标底范围内无投标报价的情况，使招标人选择中标人的范围过小，从而使招标人无法选择出报价较低的投标人，致使招标失败，所以选择合理的评标方法尤为重要。
（三）报价方法
现阶段的招投标中，尤其是施工招标中，一般采用工程量清单的方法，在设计完善的情况下，对所有投标人发放相同的工程量清单，让投标人以竞争的方式参与投标，在报价方法上一般采用综合单价法。综合单价法针对分部分项内容，综合考虑其工料机成本和各类间接费及利润税金后报出单价，再根据各分项工程量与综合单价乘积之和而组成工程总价。
（四）询标
在正式确定中标单位之前，一般都对得分最高的一、二家潜在中标单位的标函进行质询，意在对投标函中有意或无意的不明和笔误之处作进一步明确或纠正。尤其是当投标单位对施工图计量的遗漏、对定额套用的错项、对工料机市场价格不熟悉而引起的失误、对其他规避招标文件有、关要求的投机取巧行为进行剖析，以确保建设单位和潜在中标单位各方的利益都不受损害。为了将来双方的利益都得到保证，询标工作应做得尽可能的仔细一些。
二、招投标管理过程中工程造价控制的重点
工程建设项目招标与投标是一种特殊的交易方式和订立合同的特殊程序。目前世界上已有许多国家和地区制定并颁布了有关招标和投标的法律和法规，世界银行及其他国际金融机构也编制了一系列有关招标和投标的规定与规则，同时形成了许多有关招标和投标的国际惯例。
招投标管理对工程造价控制的重点主要有以下几个方面：
（一）招标控制价
招投标过程中首先要注意的是招标控制价，招标控制价是指招标人根据招标项目的具体情况和招标文件的要求编制的，它是完成招标项目所需的全部费用，是招标人对建设工程的期望价格。招标控制价对工程造价的控制起着很大的作用其价格是招标人控制建设工程投资，确定工程合同价格的参考依据。它也是衡量、评审投标人投标报价是否合理的尺度和重要依据之一。
（二）明确甲供材取费的价格范围及规定
招标人应确定“甲供材”及“甲控材”一览表，并通过市场调查询价指定价格范围，明确甲供材取费的规定。一般情况下甲方供应的材料属于用量大、价格高、通用性较强的材料如：钢筋、砼、控制箱体等。而甲控材料适用于用量较大，但市场较为成熟、品牌和价格差异不特别大的材料如：给排水管、电缆、防水材料等。其余产品质量差异较小，需求量较大的如砂石、砖、水泥等材料有乙方供应。甲供材的数量应以图纸所示全部内容计算的工程量加定额材料损耗为准，合理限额领料。
（三）控制工程造价
准确编制工程量清单，将工程造价控制在合理范围内。工程量清单中的项目特征说明是工程量清单的核心内容，招标人及投标人都应该予以重视。清单准确与否，关系到工程投资的控制。此清单编制完成后认真进行全面复核，招标人在编制清单时，应明确对清单项目的质量、材料、施工顺序、施工方法的特殊要求，招标人自行采购材料、设备的名称、规格型号、数量等项目特征，投标人在报价时，对以上信息要做到充份理解，作为一个有经验的承包商应当充分考虑清单项目包括的单价范围，防止报价失误。项目特征的明确同样有利于工程结算，避免结算时对项目划分的争议。
（四）对于工程变更的计价，应按合同报价的原则组价
关于执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB505002008）中有明确的规定漏项及新增项目综合单价确定的原则漏项是指在合同承包范围内的工作内容，且计价规范中有单独列项的要求，或按计价规范要求应当单独列项，但工程量清单中没有单独列项的项目。对于漏项及新增项目等需要重新确定的综合单价（合同中没有适用或类似的综合单价），发、承包双方必须在合同中对以下内容进行约定：消耗量确定的依据；人工、材料、机械单价的确定原则；综合单价中管理费、利润、风险费的取费标准等作出明确约定。
工程造价投标范文4
关键词：建筑工程造价；招投标；控制
随着社会经济的不断发展，工程项目逐渐增多，工程造价管理已经成为建设者重要问题。通过招标竞争机制选择承包商，使工程价格逐渐形成合理机制。有利于节约投资，提高投资效益。降低社会劳动水平，从而使工程造价得到合理控制，对促进经济发展具有重要意义。
一、建筑工程造价控制现状
招标阶段的工程造价控制主要体现在招标单位编制标底的合理性、准确性、考虑到潜在的风险性等，现行的招标清单特征描述关乎着计价的整个支撑。熟悉图纸、了解现场、掌握地质勘质资料、建筑规范等。避免因图纸或者资料的原因为今后突破合理的工程造价留出缺口。
投标阶段的工程造价主要体现招标文件关要求、合理的清单计价、必要的措施项目费用等。新的计价赋予造价工作的侧重点，结合图纸有力保证投标竞争报价的合理性，注重在实施过程中对造价的动态管理控制。
二、建筑工程中招投标的重要性
随着招标制度的不断完善，建设单位控制工程造价的首要任务是建设高效的招标制度，从实施的工程实际出发（工程质量要求、现场管理控求、工程变更、工程结算要求、总承包管理单位要求等），均须列明在招标文件内。在招标制度使得实际操作更加具备规范化。通过项目招投标的运用实施可以建立良好的企业信誉，增强企业的综合实力，保证施工顺利进行。我国现阶段招标工作采用的是工程清单的计价模式，是市场经济发展需要建立与国际接轨的经营制度。
三、提高招标单位咨询质量
提高咨询质量应实施专业人员自校、项目负责人复核、技术负责人审核的三级质量控制程序，即三级质量控制流程，针对咨询项目的专业及特点，选择合适的咨询人员进行相关的造价服务。对于图纸与设计说明不符及实施现场特殊性等情况均应与建设单位项目负责人及时通沟，结合自身的专业技能解决相关存在的问题，杜绝对造价产生不利的因素。注意对工程材料信息价格的收集和积累，新颖建材等层出不穷，特别是装饰材料和安装材料品种繁多，价格不太好掌握，除了依据造价信息期刊外，还要建立好询价材料价格体系，保管好询价依据，保证咨询成果的合理性。
四、应对工程清单计价模式下的投标风险措施
实物工程清单的实行统一的招标标准，形成规范管理建立有效的市场竞争机制。首先，实物工程量清单招标最明显的特点把投标的双方都推向市场。体现了市场在投标重点重要性。在传统的模式中，工程中竣工后可通过单价对工程造价进行调节，降低投标的风险指数。现在，一旦中标，工程造价就不能再进行调整，风险自行承担。
1.尽快制定企业定额
企业定额又是企业生产的基础，企业定额有利于建筑提高工程的报价水平。因此，建筑企业要完善管理水平，使企业稳定发展。
2.重视投标策略研究
实行工程清单招标，建筑企业的投标策略需要做出调整，不能像传统方法进行盲目投标、盲目降价。建筑企业要根据自身施工情况采取不同的政策，降低企业的报价标准。确保企业有一定的利润空间，在施工过程中，要认真解读相关文件，了解项目工程的施工情况和资金使用情况。对工程建设出现的危险要做好评估。在施工过程中对图纸要进行审核。查看其中有没有遗漏的项目。保证利益的最大化。
3.重视技术进步，提高企业的竞争力
建筑企业必须要依靠技术手段和先进的管理方式带动工程质量和企业的经济效益。增强企业的核心竞争力，使企业不断发展壮大。使建筑企业在施工的过程中要不断降低成本，缩短工期，使用新的技术，不断优化企业的产业结构。让企业在市场竞争中立于不败之地。
五、建筑工程招标控制造价的有效措施
1.科学合理地编制标底
建设单位要拟建工程投资地鼠的标准。有条件的建设单位要自行编制标底，没有条件单位要找有资格的单位代编。标底编制要符合市场要求，确保标底编制的质量，把
工程标底控制下合理的范围中。
2.确定合适的发包方式
建设单位要根据工程项目的性质、规模，确定适合的方式控制工程造价。不管采用哪种招标，都要采用合理的竞争机制，使施工单位在施工的过程中能获得一定的利润，确定合适的价格。经过实践证明，在制定工程造价时往往都是偏高的。
3.制定严密的招标文件
实行合理招标制度，首先要制定严格的招标文件，使招标工作更加规范。在施工过程中，要明确管理思想，做到公平公正。维护工程造价中在市场竞争中的合理性。
六、建筑工程投标控制造价的有效措施
1.认真研究招标文件
施工单位在参与投标，要充分了解招标单位的文件和内容，管理人员要仔细审查图纸，对存在有疑问的地方要向建设单位进行查询。
2.核对工程清单
核对工程清单在招标的工作中很重要的。一些施工单位在进行投标报价时，没有对招标书中的工程清单进行核对，只注意工程清单的造价问题。造成工程质量和清单不符，从而造成经济损失。施工单位要按照工程量来计算综合单价，在分析工程报价要采取不平衡报价的方法，当工程数量增多时工程报价会成上涨趋势，当工程数量变小时，工程报价会相应的降低，如果工程计量不准确对报价会产生一定的影响。
七、结束语
综上所述，真实、合理是反应工程招标工作中的重要环节，必须要建立规范的市场秩序，严格执行工程招标制度。通过规范市场秩序消除不正当的市场竞争行为，有助于建筑产品质量的提升，建筑企业要结合综合效益全面考虑，在施工的过程中不断优化工程造价，降低成本，实现企业的可持续发展。
参考文献：
[1]吴韵侠，吴汉雄，樊国勋.工程造价影响因素分析[j].黄河水利职业技术学院学报，2012（04）.
[2]刘继顺，臧鹏，王占红.影响工程造价的主要因素及控制[j].中国新技术新产品精选，2012（06）.
工程造价投标范文5
[关键词]施工;工程造价;招投标;影响
中图分类号：F104 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2016）28-0109-01
招标人和投标人都想站在自身利益角度获得最大化的工程效益，而规范招投标流程，正是对招投标双方负责，也是控制工程造价的有力手段。尽管我国从未放松对招投标阶段的管理，但是相比西方发达国家，管理制度的科学性、完善性以及可行性仍有待加强。本文首先分析了招投标对工程造价的影响，继而提出控制工程造价的有效策略。
1 招投标阶段影响工程造价控制的因素分析
1.1 工程量清单计价模式
工程量是由招标方提供的，报价人根据工程量清单中的内容上报工程造价，会让工程的实际价值与之更加贴近。新的工程量清单计价模式下，必然会对工程造价实施全程控制、动态管理。
1.2 市场因素
市场经济背景下的必然规律决定了建筑工程市场的供求关系，会对工程造价产生直接影响，市场需求大，施工单位间的竞争就比较小，即使工程承包商在原有成本上尽可能地提高利润，中标的可能性仍比较大。反之，市场需求小，施工单位间的竞争就激烈，即使中了标，承包商也获取不了太高的利润。
1.3 质量要求因素
部分建设单位追求专业性强的先进技术，对建筑工程的|量也有相当高的要求，如果建设单位既要求承包商缩短工期，又对工程质量异常苛刻，那么必然要付出较高的资金，施工单位在报价时，应充分考虑新技术在应用过程中有可能出现的风险问题。
1.4 决策因素
投标方要做出最终的投标决策，必然要全面分析建筑市场的供需状况，并且充分了解其他竞争单位的整体实力，再立足于己方的施工技术水平做出工程报价。承包商的投标目的不同，最终报出的价格也不一样，比如有的承包商只为了追求微薄施工利润，甚至只要能保住成本就行，还有的承包商追求利润最大化，也有的为了中标成功，尽量压低报价。
2 招投标的特点概述
2.1 市场供求关系不平衡
生产力过剩是目前建设工程市场的普遍现状，而且短期内不会发生任何改变，总体而言建设工程市场仍然是供大于求，结构始终处于完全失衡的局面，而我国的建设市场也依然只是工程的买方市场，通过招标，政府将建设工程委托给业主，然后十几、几十个施工单位为了获得工程承包权，在投标过程中展开激烈的价格竞争，最后工程施工只能由一个单位全权包揽。作为投标方会明显感到建设工程市场的资源匮乏，比如既能获得利益又符合自身技术水平的工程非常少，加大了中标难度，施工企业本身缺少核心竞争力，很难在激烈的市场环境下求得生存与发展。作为招标方，面对数量众多的施工单位，若想从中挑选出工程报价合适、性价比高、专业技术强、有信誉的一家承包商也实属不易。而招投标的最终意义，就是最大程度地整合并且利用市场中的资源，给招投标双方一个相对平衡和满意的结果。
2.2 招投标主体的经济特点
毋庸置疑，参与工程招投标的双方便是招投标的主体，对招标方而言，最想要的就是能有一家优秀、合格的施工单位，最终交出一份令人满意的建设工程产品，这也是招标方最想获得的最大利益。所以，在招投标阶段，招标方所做的一切都是为了寻找这样一个信誉高、技术好、工程方案可行、工程报价合理的承包商。而投标方最想获得的利益除了能够中标成功之外，还想从承包的工程项目中获得更高的利润。招投标双方的最终利益不同，其行为就不同，为了达到各自的目的，招标人和投标人必将使出浑身解数来实现利益的最大化。此外，工程建设中充满了各种不确定因素，业务方式较为特殊，招投标阶段需要先明确施工期限以及工程价格，后续施工才能顺利开展，招投标双方在沟通洽谈时难免产生误会乃至冲突，给招投标活动的进展造成阻碍。
3 招投标阶段工程造价的控制策略
3.1 完善工程量清单的编制
在一系列招标文件中，工程量清单是决定工程造价最重要的内容，工程量清单中列出的项目内容是否详细，计算是否准确，编制是否公正、科学、客观，都会影响到招投标双方在博弈中的公平性，继而影响工程造价能否合理。公平起见，工程量清单的编制工作必须交给资历深、专业性强的造价咨询单位负责。
3.2 重视招标文件的制定
招标文件的作用主要是用来约束工程承包商，同时也是对招投标流程的规范，它涵盖的内容、项目应全面详细，有较强的可操作性与针对性。投标方以此为依据来制定相关文件，招标方和中标方也会以此为依据拟定工程合约。所以，招标工作的顺利开展，工程造价的合理控制都得益于此。
3.3 做好询标工作
所谓询标，是指向投标方讲解投标文件中某些表述不清楚，含义模糊容易让人产生歧义的内容，比如投标报价、项目要求、单件组成等。做好询标工作，有助于避免投标文件中存在的不合理报价以及带有欺瞒性质的条款，从而保证了工程合同拟定的公平性，为招投标双方都能获得满意的工程效益奠定基础。
3.4 明确、公开招标最高限价
现如今我国建筑工程市场的运作还不够规范，缺乏有力的监管，各项制度仍有待完善，制定一个招标的最高限价并且公开，也是对招投标双方利益的保护，又能够对建筑市场起到规范和约束的作用。工程的最高限价应结合工程施工所需材料、人力、物力、设施设备、工程规模，并比较周边地区同类工程施工的造价情况最终予以确定，在详细的市场调查、全面研究分析资料、对比、计算的基础上，让本工程的最高限价与其它同类型工程的造价保持持平。
3.5 规范工程合同形式
合同中拟定了多款承包商施工时必须履行的条约，因此，明确合同类型，规范合同形式，有助于招投标阶段获取具有竞争力的工程报价，也能将合同风险控制在最小范围内。施工技术相对简单，施工规模不大，施工期限相对较短的工程，建议采用总价合同，而施工难度高，规模较大，需要长期施工的大中型工程，则建议采用“单价为主，总价为辅”的合同类型，也就是在拟定合同时，工程的主要项目采取单价合同形式，而其他较为细碎、零散的项目采用总价合同。明确了工程合同的形式之后，在签订合同时，利益双方应格外重视涉及到施工风险和责任、监管权力的内容，在合同款项中加入工程的管理制度，责任到人，量化风险，保证招投标双方的共同利益。
3.6 建立健全招标评标体系
建筑工程的招投标阶段，利益双方都应严格遵守并落实“公平、公正、公开”的招投标原则，如果无法贯彻上述原则，那么即使流程再合理、再科学、再完善也只是空谈而已，同样无法保证招投标双方的利益，也没有公平竞争可言。真正意义上的“公平”，是让所有参与工程投标的单位都能享有平等的权利，履行平等的义务，获得平等的竞争机会，不带有任何歧视性。而“公正”主要体现在评标环节，用原先已经确定好的标准、条件来对待每一个投标单位。所谓“公开”，是指将招投标过程透明化，向所有投标单位统一公布工程招标的程序、资料信息以及最终的开标、中标结果，保证所有投标方在该阶段所了解的一切都是相同的。
4 结束语
工程建设的招投标阶段，最难控制却又必须控制的就是工程造价，这不仅需要建立科学的管理制度，同时又要提高管理队伍的整体水平，为企业决策者提供可信赖的数据信息。工程建设单位也需统筹规划投资计划，选择信誉高、专业性强的施工单位承包工程，工程建设过程中实施动态监测与管理，保证工程质量与效益。
参考文献：
工程造价投标范文6
建设工程招标投标价格。
关键词：工程造价、投标计价、投标价格，投标
Abstract: The main body is the bidder, bidder response to the tender to participate in the tender competition. So-called response to the tender refers to access to tender information or by the invitation to tender after purchase of tender documents, to accept the qualification, preparation of tender documents (tenders) and other activities required by the bid inviting party. The tender needs to be done before a lot of preparatory work, investigations, budget, audit, and so on.
Construction project bidding prices.
Key Words: project cost, the tender pricing, tender price, the tender
中图分类号： TU723.2文献标识码：A文章编号：
1工程造价投标计价方法
施工图预算、招标标底和投标报价由成本、利润和税金构成。其编制可以采用工料单价法和综合单价法两种计价方法。
1.1 工料单价法
工料单价法，采用的分部分项工程量的单价为直接费单价。
直接费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。
其他直接费、现场经费、间接费、利润、税金按照有关规定另行计算。
(1）按现行定额的人工、材料、机械的消耗量及其预算价格确定直接费、其他直接费、现场经费、间接费、利润（酬金）、税金等，即按现行定额费用标准计算。
（2）按工程量计算规则和基础定额确定直接成本中的人工、材料、机械消耗量，再按市场价格计算直接费，然后按市场行情计算其他直接费、现场经费、间接费、利润、税金。
1.2 综合单价法
即分部分项工程量的单价为全费用单价，他综合了直接工程费、间接费、利润、税金等的一切费用。工程量乘以综合单价就直接得到分部分项工程的造价费用，再将各个分部分项工程的造价费用加以汇总就直接得到整个工程的总建造费用，即工程标底价格。
（1）参照现行预算定额（或基础定额）对应子目所约定的工作内容、计算规则进行报价。
（2）按招标文件约定的工程量计算规则，以及按技术规范规定的每一分部分项工程所包括的工作内容进行报价。
（3）由投标者依据招标图纸、技术规范，按其计价习惯，自主报价，即工程量的计算方法、投标价的确定均由投标者根据自身情况决定。
一般情况下，综合单价法比工料单价法能更好地控制工程价格，使工程价格接近市场行情，有利于竞争，同时也有利于降低建设工程投资。
2工程造价招标投标价格
建设工程招标投标定价程序是由招标人编制招标文件，投标人进行报价竞争，中标人中标后与招标人通过谈判签订合同，以合同价格为建设工程价格的定价方式，
2.1 标底价格
标底价格是招标人对拟招标工程事先确定的预期价格，而非交易价格。招标人以此作为衡量投标人的投标价格的一个尺度，也是招标人控制投资的一种手段。
标底主要有两个作用：
一是招标人发包工程的期望值，即招标人对建设工程价格的期望值；
二是评定标价的参考值，设有标底的招标工程，在评标时应当参考标底。
标底价格
《中华人民共和国招标投标法》第二十二条第二款规定：“招标人设有标底的，标底必须保密。”
《评标委员会和评标方法暂行规定》（第十六条第二款又规定：“招标人设有标底的，标底应当保密，并在评标时作为参考。”
（二）投标报价
含义：
投标人为了得到工程施工承包的资格，按照招标人在招标文件中的要求进行估价，然后根据投标策略确定投标价格，以争取中标并通过工程实施取得经济效益。
投标报价是卖方的要价，如果中标，这个价格就是合同谈判和签订合同确定工程价格的基础。
如果没有标底，投标报价时要研究招标文件中评标时如何使用标底：
一是以靠近标底者得分最高，则报价就无需追求最低标价；
二是标底价只作为招标人的期望，但仍要求低价中标，这时，投标人就要努力采取措施，使标价最具竞争力（最低价），又能使报价不低于成本，即能获得理想的利润。
“既能中标，又能获利”是投标报价的原则，
注意：
（1）编制投标报价的依据应是企业定额，该定额由企业自己编制，是自身技术水平和管理能力的体现。
（2）报价时还要以询价的办法了解价格信息
（3）认真研究招标文件及工程量清单，以满足《招标投标法》中“能够最大限度地满足招标文件中规定的各种综合评价标准”或“能够满足招标文件的实质性要求” 的规定。
《招标投标法》第四十条规定：“评标委员会应当按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较；设有标底的，应当参考标底”。
――评标的依据一是招标文件，二是标底（如果没有标底时）。
中标人的投标应符合下列两个条件之一：
一是“最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准”
二是“能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低，但是投标价低于成本的除外”。
3工程造价投标报价的计算
一、投标报价含义：
是投标人按照招标文件中规定的各种因素和要求，根据本企业的实际水平和能力、各种环境条件等，对承建投标工程所需的成本、拟获利润、相应的风险费用等进行计算后提出的报价。
二、投标报价计算的原则
（1）以招标文件中的规定作为计算的基础
（2）以施工方案、技术措施等作为计算的条件。
（3）以企业定额作为计算人工、材料和机械台班消耗量的基本依据。
（4）以市场价格信息和行情资料，编制基价
（5）方法要科学严谨，简明适用。
三、投标报价工作的主要内容
（一）复核或计算工程量
（二）确定单价，计算合价
（三）确定分包工程费
（四）确定利润
（五）确定风险费
（六）确定投标价格
4工程造价投标策略
4.1基本策略
1） 风险策略：在投标中明知工程难度大、风险大且在技术、设备、资金上都有未解决的问题，基于市场竞争激烈，投标人急于打入市场；或工程利润丰厚；或为了开拓新技术领域而决定参加投标；这种投标策略是投标后，如果风险不发生、问题解决的好，即意味着投标人的投标成功；如果风险发生、问题解决不好，则意味着投标人要承担极大的风险损失。
2） 保险策略：对可以预见的情况从技术、设备、资金等重大问题上都有了解决的对策之后再投标，这种投标策略通常是企业经济实力较弱、经不起失误的打击，往往采用保险策略。这是工程承包市场上都愿意采用的投标策略。
3） 盈利策略：即在投标中以获取较大的利润为投标目标的策略。通常在建筑市场任务多，投标单位对该项目拥有技术上的决定优势、工期短、竞争对手少；或投标人意向明确；或投标企业任务饱满，利润丰厚，才考虑让企业在超负荷运转时的情况下采用。
4） 保本策略：适用于企业工程任务不饱满、无后续工程；或建筑市场供不应求；投标人为了维持当前状况，不去追求高额利润，以不产生亏损为目标时采用的投标策略。
4.2附加策略
1）优化设计策略： 发现并修改原有设计图设计中存在的不合理情况或采用新技术优化设计方案。如果这种设计能大幅降低工程造价（或缩短工期）且设计方案可靠，则这种设计方案一经采纳，投标人即可获得中标资格。
2） 缩短工期策略： 通过先进的施工方案、施工方法、科学的施工组织或优化设计来缩短合同工期，当投标工期是关键工期时，则业主在评标过程中会将缩短工期后所带来的预期受益加以考虑，此时对投标人获取中标资格是有利的。
3）附加优惠策略： 在业主资金较紧张或者材料供应有一定困难情形下，附带地向业主提出相应的优惠条件来取得中标资格的一种策略。
4） 低价索赔策略： 即在发现招标文件中存在许多漏洞甚至许多错误或业主不能提供必要的施工条件，开工后必然违约的情形下有意将价格报低，先争取中标，中标后通过索赔来挽回低报价的损失。
