工程预算与决算范例6篇

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工程预算与决算

工程预算与决算范文1

关键词:装修工程;管理工作;预决算

一?装修工程预决算的现状

(一)装修预决算的多次重复计算的问题

在我们的装修过程中,特别是面对极其复杂多变的地理环境,我们的工程装修施工就会面临很多问题,而特别是当我们的设计工作面对一系列困难时,我们的方案设计就会出现一系列的问题,从而影响了我们对于材料应用以及周围环境状况判断的准确性,也就间接地影响了我们的计算的准确性,这也就直接造成了我们的设计理念以及设计方案就不会发挥出原有的真实水平,所以就造成了我们的装修项目的现场核定,技术修改等工作的反复确认情况比较多,并且我们对于施工装修环境并不是很了解,我们的预决算的资料不是很完善,那么就导致了我们的装修单位的预算员对于编制整理我们的装修施工的预决算的时候,出现装修工程量漏算、少算甚至出现重复计算的严重问题。

(二)装修预决算的材料管理混乱的问题

在装修的过程中,关于装修项目的造价问题是最值得关注的,其中造价中最最核心的问题就是装修材料的相关费用。我们的装修施工的企业想要控制自身的装修成本,首先就应该做到合理的控制材料的价格,而在我们的装修施工的过程中,我们来控制和降低我们的装修项目的造价费用,这对于提高我们企业的投资建设具有很高的效益和前景,但是与此同时,我们更要充分认清当前市场的情况,目前我们的建筑材料日益的市场化,这虽然是在繁荣和建设我们的建筑材料市场,但是同时造成了我们的建筑市场管理时出现了混乱的情况出现,同时更是出现了我们的材料价格涨幅现象异常混乱,价格甚至出现了难以控制的情况,而在进行材料采购的过程中,装修企业在选用自己购买的建筑材料时,大多数情况都是装修完工交付使用后开始上报我们的采购单,这样的情况也就造成了装修施工单位漫天要价,从而获取更高的暴利。

二?装修工程预决算问题解决方案

关于装修工程的预结算是要根据我们装修工程的设计的图纸和预算定额,进行认真的核算之后确定的,我们整个装修工程的施工的所有费用都是根据这个计算的总造价得来的,这种工程的总造价一定是已经经过了相关部门设和批准并且是各方共同认可的,我们工程的执行文件就是由工程预决算、设计图纸、相关批文组成的。

(一)确定工程造价,办理工程款项

我们强调不同的装修建筑的设计标准 都有很大的不同,并且在建筑构造和装修要求上都有很大的区别,对于建筑装修的工艺和材料的选用也是不同的,但是我们建筑装修的着一些列程序都会如实的反映到我们之前的建筑装修工程的预算中,所以说我们在装修工作开始之前同样可以根据我们的建筑工程装修的预算中的各项程序的指标来进行,我们通过这些指标,能够分析和认证不同建筑的不同设计方案,从而能够选择一个更好的功能比较实用,经济有比较实惠合理的方案,设计出满意的装修作品。与此同时,我们更要好工程的投资以及办理的工程预算,这是资金投入的主要依据,如果你丧失了这项依据,那么各个相关的部门便可以有权拒绝办理工程款项。

(二)签订合同基础,计划安排依据

我们的建筑装修工程的施工内容,要把具体的内容用合同的方式排列开来,明确的标注出来为以后的工程的核查做好准备,我们要在整个工程装修的预决算的基础上,根据当时的具体的而环境以及情况从而适当的调整和改动我们的设计方案,做好预决算对于我们装修工程的实施进展阶段起到了关键的作用,特别是在我么准备材料和工期的是过程中,它对于我们工作的计划安排提供了很好的数据信息,我们装修工程的预决算为我们对于施工的工程的备工备料以及工程准备计划安排提供了强大的依据,我们的预决算的详细完备与否,直接关系到我们的准备工作以及工作借宿后的质量评估。

(三)构建真正的预决算管理体系

对于装修工程的预决算的编制的相关问题,它涉及了多个部门单位,面临很多施工的资金问题,所以我们必须做到真正意义上的构建完善装修工程的预决算的编制问题,对于企业本身就必须建立起一个高效、科学、方便的管理体系,通过专业的人士对于我们的预决算的相关技术性知识和问题进行指导,从而正确合理的研究装修的预决算问题,从而对于我们的装修预决算进行审查。

结论:21世纪的今天,在建筑行业特别是在装修工程方面,我们应该充分认识到预决算对于整个工程的进行具有重要的作用,从方案设计到工程实施,从准备计划到采购材料;我们正是有了装修工程的正确的预决算,才能够更好的完善我们的工程核算业务,进行系统的分析我们不仅能够找出相应的问题从而解决,,更能够给业主一个在装修造价方面极其权威满意的答案,从而更好的发展我们的工程装修业务。

参考文献:

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[2] 王宝仁;对“运用统筹法原理编制建筑工程预算”问题的探讨[J];建筑经济;1980年04期

[3]夏训忠;;过程监控要适时监控过程[A];有色金属建设协会第六次贯标研讨会交流材料[C];2002年

工程预算与决算范文2

1.虚增工程量虚增工程量是一些施工单位为增高施工成本的一种措施。在有些情况下,可能并不是施工单位负责人员故意造成的。一般来说,建筑单位常在基础建设工程的一个分项工程中出现人为重复累计工程量的情况,类似该情况经常会出现在工程预算的一些隐蔽的项目工程中;另一种累计工程量的措施就是在进行工程决算时,施工单位在一个定额项目的决算和在其它定额项目的决算中两次计算同一项工程项目,造成同样一个工程项目被两次计费的问题。2.套用高标准定额在进行工程决算时,建筑单位常常会出现套用高标准定额的问题。高套定额就是在进行项目工程决算时降低工程施工水平,但是却套用高水平的定额,两者之间的定额有着很大差价,如使用人工挖土方定额来套用人工挖基坑定额。套用高标准的定额,会大大提高项目工程的造价。3.提高建筑材料价格只计正差不计负差。如果钢筋、水泥市场价格高于定额,施工单位会计算这部分建筑材料的正差;而当砾石、砂粒市场价格低于定额时,施工单位却不会计算或少计算这部分建筑材料的负差。当工期较长时,建筑单位不考虑建筑材料的价格变化,只提供市场上建筑材料价格最高时的发票。因为隐蔽工程在工程竣工后不容易被发现,一些施工单位就会减少工程量,减少施工成本。

二、施工过程中控制造价的问题

1.成本管理体制不健全在施工成本管理体系中,项目经理直接对施工成本管理及项目经济效益负责。而施工项目造价管理体制,不能很好地将责与权利结合起来,各部门主管及现场管理人员之间没有其对应的责任及利益等配套的管理体制加以制约,没有形成完善成本管理体系。把一些工程项目部的成本管理责任简单的归于各部门主管,这在一定程度上影响了员工的工作积极性。不仅对施工新技术的开发与提高不利,对工程项目的成本管理与控制更不利。2.忽略质量与成本的关系施工企业没有充分了解到质量与成本的关系,或重视工程质量而忽略了工程成本,或只是重视经济效益而忽略了工程质量。前者工程质量很高,但是考虑到采用新工艺、新技术所增加的施工成本,建筑的经济效益不合理;后者经济效益会很高,但工程质量差,会增加维修工程的成本,也就是增加成本支出。这不仅会影响工期,还直接影响了施工单位的信誉。3.忽视工期增多成本保证工期是工程项目管理的重要保证之一,施工企业能否按照合同上签订的工期完工是直接影响施工单位的信誉。任何一个工程项目都有其工期要求,但保证工期相,应的工程施工成本的就会提高。不经常研究工期与成本关系,不合理的施工进度必然会使工程施工成本大大增加。4.各部门管理观念不强施工企业项目管理部门普遍存在各部门间缺乏相互间交流的现象。各部门职责过分清楚,不能合理管理整个项目工程。也就是说,工程技术部门只负责施工技术和工程质量,不管施工进度。为保证工程的质量,就会选用不科学的施工方案,这必然会增大施工成本;计划部门只负责编排工程进度计划,不管工程质量;物资部门只管采购施工材料和设备及进场前的验收,采购质地非常好、价格特别高的建筑材料。即使材料没有一点浪费,也会大大提高施工成本。

三、建筑工程预算应对措施

1.编制建筑工程预算定额体系建筑企业考虑到建筑工程预算定额过程中可能发生的借用问题,在工程预算时,可以考虑建筑工程地形差异、建筑类型以及施工技术水平等因素。依据具体情况,编制一套合理完善的预算定额体系。在进行工程预算编制时,可以在工程预算计算出的定额基础上,依据建筑工程的地形因素、实际施工技术水平及建筑施工的难易程度,灵活调整定额,提高工程的经济效益,制造出更多的固定资产。另外,也要对因施工技术发展所产生的定额变化及时调整,不断补充差价,避免工程造价失控情况。2.提高计算方法准确度要了解建筑施工的图纸设计,准确掌握建筑工程量和定额的单价。在计算建筑工程量的前提下,一定要十分地了解定额的子目附注、总说明、册说明、以及章说明,以便解答定额问题,解定额子目的分项布局,清晰地了解工程量计算的规则。为了能够精准地做出预算编制和计算相应的建筑工程量,科学地套用定额,避免出现累计、漏计、错用等失误,在对建筑专业图纸研究过程中,要时刻了解设计师的想法及施工图纸所表达的内容,也要了解建筑施工前已发生变化的设计。预算人员要不断提高工作能力,还要了解具体施工工序。要深入施工现场,注重建筑材料的市场价格。学习新的施工技术、新的施工设备,认真工作,避免出现重大错误。3.做好市场调查是工程项目建设所必需的市场调查对工程造价有着绝对影响。市场调查就是指对拟建工程所需要的设备市场或服务市场行情进行预先调查并了解国家对该项目工程的相关政策,及该项目今后的发展形势等。技术工作人员及经济人员必须拥有海量的数据统计资料和行业信息资料,并具有综合比较和分析处理问题的能力。

四、结语

工程预算与决算范文3

关键字:建筑工程;预决算;审核

工程造价的审核环节有利于更好地控制控制工程的造价,同时有利于掌握工程造价的走向。工程造价指的是一项工程的竣工,其预计以及实际工程支出于交易市场当中所体现出的工程施工的总价格。所谓工程预决算编制指的是以施工图、相关的方案和相应的变更签证、说明等为依据,在用工程的预算定额以及编制办法等的金额对工程实际花费进行计算。由于现行的工程定额以及地方有关的规范和计算方法是相对不变,所以工程的施工图和材料设备的市场价格以及工程施工的方案等是影响工程造价的主要原因。

一、工程预决算编制

(一)现行工程预决算编制的缺陷

(1)对实际的工程量进行重复计算。由于一些施工工程处于较为复杂的地理环境,无法正确地进行地质勘探作业,导致工程设计方案无法和工程实际水平相符合,从而使得在施工的过程当中工程的原始设计经常变化,现场的签证与工程技术的核定较多的情况出现,最终导致过程的施工单位在工程预决算编制时,出现对实际的工程量进行重复计算,严重的将会出现漏算的重大问题;(2)工程的施工材料在价格管理上较为混乱。于工程的造价构成当中,过程施工的材料费占了核心的位置,对工程施工的材料价格进行有效地控制于管理,有助于降低工程的实际造价,从而提高其投资的效益。可由于最近几年,工程施工材料市场的繁荣发展,导致工程施工材料的市场出现管理混乱的局面,从而导致材料的价格大幅上涨甚至失控等。

(二)工程预决算编制的主要内容

(1)查阅工程设计图并且对其有针对性地修正。对工程预决进行算编制的过程当中,应当以工程的设计图纸所有的会审记录的内容以及施工过程当中相关的设计变更通知单相应内容为依据,再对其进行有针对性地修改与订正。并且查阅施工现场图纸,对工程实际的基本概况、所用的材料与实施方法以及施工图的注解等进行统计其数量;(2)运用“统筹法计算”的原理。因为统筹法计算是工程预决算编制的工作人员按照统筹的原理的计算范围以及计算规则,从而达到简化工程预决算的计算、化繁为简的目的。在实施该种计算的过程当中,应当以一系列的工程经验数据与手册为保障,例如进行对工程量计算图表的土建工程进行合理合理组排的时候,通常使用建筑以及结构两个类别的工程实际施工图对反映出其基本的构成,而且于计算结构的工程量时,应当尽量利用其数据推算出与其相应的装饰工程量,从而可减少事后对图纸的翻阅、达到减少工作时间的目的。(3)充分使用工程量计算手册以及计算的表格。本地区经常使用的定型构建和常用的系数统计的整理与汇总等构成了工程量计算手册与计算表格。由于工程具有项目多而杂等特征,运用查表的形式能够使得计算的速度加快,并且保证其准确性与工作的效率。计算表格也能够制造成标准的格式并且打印出来以能够对其重复使用。掌握经常使用的数据与公式,准备地运用预决算编制当中相应的软件工程量的计算公式,与此同时也应当对工程施工图进行及时的清理,以防止对其重复计算甚至漏算。

(三)正确运用工程预决算编制的基本原则

(1)对工程的造价实施动态管理。最近几年,由于我国加大对工程市场的调节力度,工程施工材料与设备的价有了较大幅度的调整,导致人工与机械等费用的提高。同其它的行业进行比较,建筑行业的施工企事业单位正渐渐拉大差距,在这种形势下,要求政府的有关部门对其进行深度地研究并且掌握其市场经济的发展规律,从而制定出与之相适应的政策和配套措施,从而使得工程造价具有科学性与合理性,能够实际反映出因为市场经济等因素产生的的动态因素。对工程造价实施动态的管理,最主要是要确保工程预决算编制能够科学合理、正常有效地进行、工程的取费标准以及工程造价计算的程序能够遵循市场经济的动态发展规律进行及时地整和与改进,从而促进整个建筑产业的有机、快速发展;(2)对工程的预决算管理体系。对工程预决算的编制以及管理需要多个部门与单位共同完成,进一步对工程预决算编制进行完善,必须构建一个科学合理并且高效的管理系统。领导部门应当对工程建设预决算工作进行加大指导的力度,管理并且研究工程预决算和定额、工程的取费标准以及所用设备与材料的市场价格,对需要报批的工程预算进行严格地审核,并且跟踪监督已经报批的工程投资等;设计单位必须遵循有关的经济法规对工程预决算进行编制,工程预算的工作人员还必须深入地对其进行调查与研究,保证工程预决算编制的质量;建设单位必须以已批准的工程预算做为依据进行确定工程招标的价格,于对工程造价的全过程当中,可设立工程预算管理部门或者是抽调专职的人员进行专门且全面地管理工程预决算工作;施工企业应当努力做到一切从实际出发,合理地确定其报价,并且根据工程设计与施工合同进行具体的施工,以达到经济效益的最大化。

二、工程造价审核

(一)工程造价审核的基本原则

(1)坚持工程质量第一。工程造价的审核工作具有极其的重要作用,坚持工程质量第一,方能够最大化地节约工程投入的资金;(2)坚持以人为本。人是工程质量的直接创造者,工程质量的控制必须坚持以人为本。将人的因素作为工程质量的控制动力,最大化地发挥人的积极性与造性。工程造价的审核工作,具有极强的人为操作性,拥有一队专业知识掌握良好以及具有高尚职业道德数字的人才才可使工程造价的审核工作顺利地进行,工程质量才可取得优越的成绩;(3)坚持以预防为主。对工程质量的施工前控制与施工中的控制,是保证工程质量的基本保证。同时也必须对工作的质量以及工序的质量进行监督、抽查工作,有利于提高工程造价审核的工作质量。

(二)工程造价的审核内容

(1)对工程量进行审核。工程量的误差由正误差与负误差组成。正误差一般体现于土方的实际施工高度比原设计的室外高度还小,计算的时侯依旧按照原设计图,楼地面的孔洞与地沟所占的面积还没扣除等;负误差通常体现于完全按照理论的尺寸进行工程量的计算和项目的遗漏。(2)对套用单价进行审核。工程的套用单价分为直接套用的定额单价与换算的定额单价、补充的定额单价。对直接套用单价进行审核应当主义其项目的名称与内容、设计图纸的标准是否统一要求,工程的项目是否有进行重复的套用,是否合理地使用定额的主材与地材价格的套用等;对换算的定额单价进行审核。考虑允许进行换算的项目是定额中的部分或者是全部的人工、材料,进行换算的方法准确与否,所选用的系数正确与否等;对补充定额进行审核。最主要的是检查编制的依据以及方法正确与否,是否合理地审核材料预算的价格、员工的工日和机械台班的单价等。

(三)完善工程造价审核的相关措施

(1)提高工程造价审核工作人员的综合素质。首先应当注重对职员工的岗位培训;其次应当招聘具有较高素质的工作人员;最后加大行业之间、内外部的有效交流。以保证广大的从业人员除了拥有良好的职业道德素质外,又必须拥有过硬的专业技术技能,更必须懂得我国有关的法律与法规;(2)建立完善的工程造价管理制度。依据不同的审核环节以及事项,并且考虑从业人员的专业技术与职业道德素质,制定出科学合理的工程造价审核的规章制度,对各自的职责权利进行明确,并且做到赏罚分明。

工程预算与决算范文4

关键词:工程建设;预算;作用;对策分析

建筑工程预决算是对整个工程项目,在一定时期内收入和支出情况的体现。可以通过货币形式来对工程项目的投资进行评价,同时也是反映建筑工程效果的最直接体现。预决算的精确程度关系到一个建筑企业的兴衰,也是加强企业管理、实行经济核算、考核工程成本、编制施工计划的重要依据。

1国内建筑工程存在的问题

①工程预算定额不健全。许多建筑企业在进行工程预算编制的时候,常常会遇到诸如借用定额的问题。例如在进行房屋建筑工程预算编制的时候参照标准进行定额,这类定额的借用,因为没有考虑到地域、建筑工程、建筑技术等因素的影响,而造成预算编制的不合理和预算编制的失控。

②计算方法存在的偏差。我国很多建筑企业在进行工程建设预算时存在一定的定额差异,之所以产生这种问题,一方面是由于预算定额的不正确,另一方面是由于计算的方法存在较大的误差。例如:建设住宅楼时,经过多方面的调查资料及工程实例发现,预算定额不健全导致预算编制过程中常常出现定额偏差,因为在很大程度上,由于很多不确定因素。例如:工程价格、建筑材料、市场行情、材料变化等造成工程预算失控,预算金额偏高。虽然预算的定额是统一标准,由于外界条件的变化,预算定额很大程度上存在偏差。虽然在一定程度上预算机关在尽量的避免技术差值,但是随着市场竞争的日益激烈,异地承揽或跨行业工程项目不断增高,各地的预算编制、预算定额不同,更加剧了预算差值。

③缺乏政策有效的激励政策。一般情况下,大企业拥有自己的预算管理工作人员,中小企业却很少专门的成立预算人员进行管理。据统计,大型企业的预算管理人员并没有进行专门的培训,工程预算一般是在工程开始后进行,随着工程结束而结束。当预算管理人员有了一定的工作经验,又因各种原因工作调动,这样预算工作又被搁浅了。出现这种现象的原因,主要是预算部分激励机制不健全,不能充分调动职工的工作积极性,预算部门不能留住人才,建立健全激励政策在一定情况下影响预算的结果。

④协作沟通能力差。在工程建设过程中,由于设计单位、设计部门和施工单位之间没有进行沟通,在工程建设和工程监理上不能达成一致,各自为政,而工程监理只能对工程进度、工程质量进行监督,很少参与决策分析、投资管理。在广义上预算虽然包括单位预算和工程预算,但是由于缺少对设计方案和造价的控制,设计成型的建筑,设计保守、预算较高、与现实生活脱节,预算在一定情况下,只的停留在静态、滞后层面,根本满足不了市场的需求。

⑤材料价格管理混乱。尽年来建筑市场随着科技的发展,建筑材料价格一直浮涨,在工程造价中材料费占60%左右。因此,控制材料价格对有效的控制和降低工程造价,提高建设投资效益有重要意义。一般建筑工程材料,一部分是建设单位选购,另一部分是施工单位自购。因此在对材料购买时,就出现同一型号、材质的材料价格差异很大。

2建筑工程决算中存在的问题

2.1高套定额问题

高套定额是指使用低标准,套用高标准的定额,以增加工程预算。例如,在工程项目预算中,每个人挖土定额套用人工挖基抗定额的项目,这样以来每一百立方米的土地就多出418.12元,无形中就提高了整个工程的总预算。

2.2工程的质量问题

①建筑工程有很多计算内容,工程计算在一定情况下,直接影响工程的结算。例如:测量工程屋内面积,根据计算屋内实际用空心板40块,如果计算不准确写成45块,墙体500m2,写成700m2,这样就会增大结算,这就要求审计人员能够熟悉工程计算,能准确的计算出工程用量。

②工程计算重复。工程建设的一些小的项目,在工程定额中已经列入决算,但是决算在其他额定项目中也可以此项工作,这样就重复计算了工程量,自然而然的增加建设单位工程负担,造成资金大量浪费。

③定额包括的内容,在做工程计算时容易分开计算。例如在整体面层的水泥砂浆、水磨石地面中,每一百平方米的额定项目,已经包括95m踢脚线,虽然额定表面并没有写出来,但是却是包括的内容,有的施工单位,在计算时就将踢脚线在工程计算时另算,这样无形中也加大了工程决算。

3对策

①建立完善预算管理体系。根据建筑工程预决算定额体系,可以有针对性的建立一些适合当地施工水平和市场需求的预算编制,建筑企业在进行工程预决算的时候可以考虑根据工程地域分布和综合各种因素,制定适合工程建筑的额定项目,同时也要根据时代和技术的变化,来选择及时的调整工程额定系数。

②提高工程计算精确度。在工程进程造价预算的时候,常常会因为一些计算的误差和计算方法的失误,影响建筑工程的预算价格,最终造成工程造价失控。针对这一情况,结合当地实际情况,制定出一套适合当地工程建设的预算系数,针对不同的时间和区域,制定一套工程调价系数。

③准确计算工程施工人员数量。由于工程建设人员数量很难用一个简单的公式把两者结合起来,这就要求施工人员应该按照施工实际情况对建筑工程进行预算,尽可能的减少误差缩小工程预算成本。

工程预算与决算范文5

关键词:加强;工程;预决算工作;探讨

中图分类号:TL372+.3 文献标识码:A文章编号:

目前,市场体制的建立为工程建设开辟了通路,但也出现了新的矛盾和问题。因此,在国内工程建设行业的发展中,工程预决算业务人员要继续解放思想,坚持改革开放,重视调查研究,锐意进取,勇于创新,牢牢把握工程预决算的准确性。在工程预决算编制与管理中,要进一步规范标准,强化监管,有效地提高工程预决算的准确性。工程预决算是科学合理确定工程造价,保证工程质量,节约工程开支的必要程序。在科学发展观的指导下,牢牢把握工程预决算的准确性,对于多、快、好、省地完成工程项目极为重要,因此必须充分发挥工程预决算人员的积极性和高度责任感,深入调查影响工程预决算准确性的原因,认真研究提高工程预决算准确性的对策。如何提高工程预决算的准确性呢?

1 影响工程预决算准确性的因素

的辩证法认为,世界充满着矛盾,没有矛盾就没有世界。任何一个工程在实施过程中,都会遇到这样和那样的矛盾和问题。因此,影响工程预决算的准确性有多种矛盾存在。

1.1 客观条件是影响和制约工程预决算准确性的重要因素。大家知道,工程设计图纸是计算工程量的依据,而工程设计要受到外界客观条件的影响和制约,在工程实施过程中,由于种种原因会造成原有设计的变更,使工程预决算随着实际情况的变化而变化,其准确性难以保证。

1.2 工程预决算人员的素质对工程预决算的准确性有一定影响。如果工程预决算人员缺乏一定的专业知识和设计、施工等工程相关的知识,对业务技术不能做到精益求精,或者缺乏认真负责的工作态度和优良的职业道德,就会在工程预决算过程中出现差错,从而影响工程预决算的准确性。

1.3 工程量的重复计算会影响工程预决算的准确性。在工程预决算中,工程量的重复计算必然影响工程预决算的准确性。为什么会出现工程量的重复计算现象呢?预决算管理中制度不完善,缺乏有效监督是一个重要原因。造价人员专业素质和工作能力差,缺乏高度的责任心,就会造成工程量的重复计算或漏算。工程预决算管理体制中,界限不明,职责不清,多部门、多单位参与工程量的计算,而部门与部门、单位与单位之间往往是“两张皮”,缺乏紧密联系,导致工程量清单中的弊端很难发现,影响工程预决算的准确性。

1.4 定额项目错套影响工程预决算的准确性。在工程预决算中,由于地区不同、行业不同,执行标准也有所不同,有关部门缺乏有效的监督,定额项目错套现象时有发生,影响工程预决算的准确性。有的单位片面追求经济效益,在定额套用时往往不切实际地选取较高的定额,影响工程预决算的准确性。

1.5 虚增工程量影响工程预决算的准确性。在工程预决算中,有的施工单位违反国家有关规定,虚增工程量,影响工程预决算的准确性。由于虚增工程量,在竣工结算中难以进行全面而科学的审核,往往采取重复计算工程量,影响工程预决算的准确性。另外,合同条款的不明确性也影响工程预决算的准确性。由于部分工程项目在合同条款确定中缺乏规范性、约束性,导致工程预决算中出现多算或冒算的问题,影响工程预决算的准确性。

2 提高工程预决算准确性的对策

2.1 提高专业人员素质和业务水平是提高工程预决算准确性的关键。有关部门要加强预决算人员专业技能的学习。通过学习和培训,预决算专业人员要努力掌握和熟悉设计、施工规范。如果不精通、不熟悉,必然出现差错,影响预决算的准确性。预决算人员要较多地掌握工程预决算管理的相关规定,提高自己的实际操作能力。

2.2 科学而准确地计算工程量是提高预决算准确性的重要环节。工程量是原始数据,是预决算的基础。工程量计算的准确与否,直接影响工程造价的准确性。因此,工程量计算要真实准确,经得起审查的考验。图纸是合理准确计算工程量的重要依据,预决算人员要认真阅读图纸,理解得一清二楚,能够做到一唤便在目前,烂熟于心,才能提高预决算的准确性。只有熟练地掌握图纸,才能为准确计算工程量提供有利条件。工程量计算必须严格规范,实事求是,精益求精,一丝不苟,否则就会使工程量出现计算错误。

2.3 正确计算项目直接费,并准确套价。项目直接费的准确与否,对工程造价有很大的影响,所以计算项目直接费时,必须坚持原则,实事求是。要注意执行定额,保持定额的严肃性,不得任意修改或调整定额。必须按设计图纸与定额操作,实事求是,避免脱离实际,高套定额。严格规范工程预决算中的计取费率。目前,工程预决算中计取费率缺乏统一标准,因此工程预决算审计人员必须对工程项目建设的实际情况、施工单位的资质等级,了解得清楚、明白,并按国家有关部门的规定严格执行。

2.4 尽可能多地收集与预决算有关的资料是保证预决算准确性的前提。工程预决算人员要把竣工图纸、承包合同、图纸会审记录、施工组织没计、设计变更通知、工程洽商记录、工程技术方案、现场签证凭据等资料收集到手。俗话说:“处处有心皆学问。”工程预决算人员要做有心人,学会收集整理与预决算有关的资料,并尽可能地熟悉这些资料,从而了解设计意图,掌握施工工艺,这是保证工程预决算准确性的前提。在工程项目建设中,要加强价格的管理和控制,这是保证工程预决算的基础。在市场经济条件下,工程预决算人员要调查研究,根据市场行情对材料科学合理定价,从而提高工程预决算的准确性。工程预决算人员要做好信息收集工作。因为信息是预决算工作的神经,只有不断地收集与预决算有关的信息,才能准确地做好预决算工作。工程预决算工作是一项技术性和政策性很强的工作,工程预决算人员要具有实事求是的态度,认真学习、善于总结,提高自己的基本功。要经常深入施工现场,熟悉施工程序,这样才能合理确定工程造价、控制工程成本,保证预决算的准确性。

2.5 建立科学完善的工程预决算管理体系。在工程预决算过程中,要认真践行科学发展观,建立科学完善的工程预决算管理体系,才能有效地提高工程预决算的准确性。工程预决算的实践使我们认识到,为什么有些工程的预决算很难保证其准确性,原因虽然是多方面的,但没有建立科学完善的工程预决算管理体系,往往是一个重要原因。因此,必须建立科学完善的工程预决算管理体系。工程建设单位要设置专业的预决算管理机构,选拔和配备具有丰富经验和较高素质的预决算人员,科学制定工程预决算方案,并对工程预决算方案进行动态的监督管理。无论是工程建设单位还是工程设计单位,在预决算的过程中,都要严格遵守国家的经济法规,保证工程预决算的科学合理。

2.6 强化审计职能有利于提高工程预决算的准确性。在市场经济条件下,工程预决算面临着新的矛盾和问题,强化审计职能有利于提高工程预决算的准确性。审计部门和审计人员要把工程预决算审计工作提到自己的议事日程上来,并由只在设计、竣工结算阶段进行审计,拓宽到工程项目建设的全过程,保证工程预决算的准确性。为提高工程预决算的准确性,工程预算人员要自觉接受审计部门和审计人员的监督,运用正确的程序和方法,解决工程实际问题。

3 结束语

工程预决算是工程项目管理的重要组成部分,提高工程预决算的准确性,对于保证工程建设具有重要作用。为了提高工程质量,降低工程造价,节约工程开支,确保工程预决算的权威性、准确性、科学性,必须把握好工程预决算的准确性。

参考文献:

[1] 社利同.建设工程技术与计量[M].北京:中国计划出版社,2007.

工程预算与决算范文6

关键词:工程项目;预决算;控制及管理

中图分类号: E271 文献标识码: A

引言

随着我国经济建设的不断发展,越来越多的工程开始成为现代国民经济建设的重要组成部分,工程项目预决算管理工作也在各行业发挥着重要的作用。工程项目的预决算控制综合了技术管理、经济管理、信息管理、合同管理,是工程项目管理的重要组成部分。

一、工程预决算概述

工程预决算是工程造价的俗称,是对建筑工程项目所需各种材料、人工、机械消耗量及耗用资金的核算,是国家基本建设投资及建设项目施工过程中一项要求工作。

工程预决算在工程项目实施过程中起着非常重要的作用,其精确程度对工程造价的控制有很大影响,预决算做得精确与否,对投资方、建设单位、施工单位及其他各方对资金的控制会造成影响,因此,在建筑行业流行一句话:是赔是赚,全在预算。工程预决算控制贯穿于基本建设的全过程,是工程项目管理的重要组成部分,综合了技术管理、经济管理、信息管理与合同管理。

二、目前工程项目预决算中存在的问题

1、人员水平参差不齐

在工程的预决算中,除了设计图纸上明确说明的一些材料用量之外,还需要预算人员重新进行计算,这就对人员提出了要求。但在实际操作中,由于个人理解、技术水平等方面存在差异的原因,往往会造成工程量的计算存在误差。另外,人员素质的差异也易造成预决算错误。例如:思想动机不纯,观念错误,道德素质不高,容易被利益等引诱,而减少或加大预决算数额,对工程项目造成影响。

2、工程预算定额不健全

在工程预算编制时,工程预算定额不健全,表现为以下两种现象:

2.1定额错套、高套

例如在进行房屋建筑工程预算编制的时候参照工房建筑标准进行定额,这样会因为没有考虑到建筑类型、地域、施工技术等因素的影响而造成定额错套;又如施工单位在套定额时往往就高不就低、低价工程套高价定额子目,例如土石方的分类界限、混凝土标号、石子粒径、装饰工程的级别(普通、中级、高级)、构建断面以及单件体积等,都易出现高套定额的现象,从而两者之间存在很大的差距。另外就是常出现高套定额和重复套用定额的现象,将某项定额中已经包含的工作内容重新套定额,形成重复收费,从而提高了价格,造成预决算价格的虚高。

2.2定额换算不合理

当前由于新技术、新结构和新材料的不断涌现,导致定额缺项或需要补充的项目与内容也在不断增多,然而因为缺少调查和可靠的第一手数据资料,致使定额或补充定额含有较多的不合理性。

3、计算方法存在问题

3.1工程的间接费因为计算方法以直接工程费为基数而产生较大误差。因为在进行工程前期预算的编制过程中能够对基价定价的材料非常有限,而且价差是不能用于计算间接费用的,但是在随后工程的实际施工过程中,涉及到的材料高达上百种,这些材料的预算价格除掉规定的材料以外,都要计入工程的直接费用中去,相应的间接费用也增多;

3.2材料的价格受到市场供求和国家政策的影响,常常会造成材料预算价格与实际价格不符,导致间接费的准确性降低;

3.3工作内容的重复计算,如毛石、钢筋混凝土基础T形交接重叠处进行重复计算;楼地面孔洞、沟通所占面积不扣;墙体中的圈梁、过量所占面积不扣;钢筋的计算常常包括保护层,不进行扣除;接地面、墙面各种抹灰重复计算等等。

4、材料价格管理混乱

在工程进行过程中,材料费几乎占工程造价的60%-70%,可见其在工程造价中占有核心地位。可近年来,材料的市场化,在一定程度上带来了市场管理的混乱和材料价格涨幅的失控现象,这也成为了影响工程竣工结算的一个重要因素。因此,控制材料价格对有效地控制和降低工程造价,提高建设投资效益具有重要意义。

5、不重视合同的签订内容

甲、乙双方订立合同时,由于条款不严格、不完善,缺乏约束性、规范性,是引起施工单位多算、冒算的又一原因。尤其是在包干工程项目中,对包干范围及调整和调整方式等没有明确规定,其结果是包干项目包不死,成为按实结算。

三、控制工程预决算管理的有效措施

1、分阶段对工程预决算进行控制管理

从编制投标阶段的项目预算管理标书、管理施工前、施工阶段的项目预算及竣工阶段的项目结算(即投标阶段阶段、施工前的准备阶段、施工阶段、竣工阶段)分阶段进行控制管理。

1.1选调具有经验的专业技术人员,组成专门的项目投标小组,人员要善于比较、分析,果断决策,并明确各自分工,责任落实到人,并注意及时收集掌握相关信息,认真计算、合理组价,全面测算投标风险费用,正确决策,确定最终报价。

1.2在工程开工前,必须编制出各类预算,以便加强施工企业生产经营中的计划管理。

1.3在工程施工阶段,要及时编制工程项目施工决算、设计变更预算、签证工程预算及与各分包方的工程结算,这一工作贯穿整个项目管理的始终,对工程项目的最终利润的产生影响深远。

1.4建立健全预结算管理机构,并根据预算管理,严格预结算制度。总之,应把工程项目建设发生的全部费用控制在计划的限额内,以保证投资在各个阶段管理目标的实现,最后取得良好的经济效益和社会效益。

2、实施精细化管理,不断完善预决算管理

2.1对于工程预算定额体系起到完善作用。精细化管理要求做精、求精,追求最佳、最优,因此实施精细化管理,会在工程预算定额的过程中结合实际情况,按照定额进行灵活调整,不断掌握新情况、研究新问题,确定最精确、最优的定额,并逐步实现根据市场经济的发展规律而不断调整和改进的工程造价动态管理,完善工程预算定额体系。

2.2提升预决算人员的素质,加强其执行力。精细化管理要求“严”,即对人员提出了要求。由于工程的复杂性与整体性,对预决算人员也提出了较高的要求:具备过硬的施工技术知识、熟悉相关技术规范、规程及施工图等,同时,要求预决算人员有较强的执行效力,根据相关规定进行工作,保证工作的公正性,杜绝工程量高估冒算、工程量重复计算、重复列项、高套定额及错套定额等问题的出现。

2.3能够提高对工程预决算复核审查工作的重视。精细化管理要求准确,因此能够提高员工对于工程预决算的复核审查工作的重视。虽然工程预决算复核审查是一项技术性、政策性、经济性强的工作,但内容较多,且繁杂,因此会出现人员偷懒,在复核审查的过程中不给予足够的重视,造成问题的出现。实施精细化管理,就会加强员工的责任意识、执行强度、重视度,采取合适的审查方法、技巧,对需要复核审查的所有内容按照要求、规定进行复核审查,及时规避问题的出现。

2.4规避材料价差问题。实施精细化管理,会加强员工对市场材料价格的关注。他们会通过相关报纸、杂志、材料价格信息、指导等有关资料,并深入市场了解材料价格,真正掌握材料的实际价格及变动情况,进而做到审核决算中的材料调差项目时心中有数。

结束语

工程项目的预决算控制管理工作是一项专业性强的工作,需要我们在实际的工作中不断地进行学习和积累,不断总结工作中的实践经验,才能发现不足,寻找解决方案,从而把工作做得更好。

参考文献

[1]王维健,卓凡.浅析工程预决算中存在问题及应对措施[J].改革与开放,2009,(04).