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工程造价问题范文1
【关键字】土建工程造价；土建工程项目；经济利益
随着我国建筑行业的发展，我们已经在内部建立起了一套土建工程造价管理控制体系，而且这套标准在土建项目中发挥了重要的作用。但是，随着我国人口数量的上升，房屋需求量逐渐加大，加快了建筑行业的发展，目前公司承担的土建项目数量呈上升趋势。随着项目的增加，逐渐在项目中出现了工程项目资源浪费、造价超标等现象。因此在目前这种情况下，加强土建工程造价的管理与控制的措施是非常重要的事情，因为工程造价不仅体现的是项目的经济技术，还关系到建筑产品相关者的经济权益问题。有效的实施工程造价管理、可以避免经济和资源上的浪费，而且还能在客户的心目中提升建筑开发商的企业形象，给企业带来更多的机遇。
1 土建工程项目造价存在的问题
现在房地产建筑市场需求比较大，土建项目比较多，在项目多的环境下，必然会涌现一些不规范的公司和建设团队。大家都想在这个市场上分到一杯羹，而目前建筑市场上存在着一定不规范性，缺乏了完善的管理机制，所以在工程报价方面，大多数的企业都采用不合理的最小投标方法。由于建筑的利润空间相对较大，所以建筑企业或者是承包商在获得低价中标后往往会不择手段，利用工程空隙或者是现场签证等挽回报价损失。除此之外，我国建筑行业对工程造价的管理使用的多部门矩阵行管理结构，这种管理体制缺乏了建筑企业和管理部门以及业主之间的相互联动性和协调性，除了在建筑企业投标过程中使用不规范最低价投标造成工程造价无法把握外，在施工过程中，有些业主往往会不遵守合同上的规定，也一种客户至上的姿态任意的更改工期，并且随着市场任意降低建筑材料价格，以此来压低土建项目的工程造价，干扰建筑项目的正常进行。
土建项目在设计初期或者是建设过程没有很好的调查建设环境，经常造成设计变更，对于某些变更影响工程造价的变化不是很大，但是实际的工程项目中，由于业主的无理要求，经常会对工程项目结构造成大的影响，从而影响了工程造价。根据有关部门调查，技术设计阶段以及施工图纸的变更将会在很大程度上影响到工程造价。但是大多数的建设单位没有在施工前很好的审核工程建设图纸，往往在施工的时候才发现问题，所以经常把工程造价的控制努力放到施工阶段，所以经常出现投资出现过大或者是造价过高等现象。
对于工程建设项目公司，为了能够在取得项目的主动权，往往会在工程投标时对项目进行不完全预算工作，造成了土建项目的规模与工程造价的报价存在不能完全控制状态。这种现象主要表现在要求业主追加项目投资来提高建设项目的标准，或者是承包商会采用不合格材料，影响工程质量。造成上述发生的原因主要是由于人为因素造成的，也可以在某些程度上来讲具有不合法性，而这种现象在工程建设项目中也是最难管理与控制的。
2 土建工程项目造价措施
在土建项目工程造价项目控制中，我们应该注重土建工程整个生命周期内的造价控制，在编制预算前，应该从全过程当前社会、经济、技术等不同维度进行考虑和分析，必要的时候还应该对当地市场进行全方面的细致调查研究。把握工程建筑项目的主动权，在设计阶段把握设计项目的可行性，在设计阶段就做好预算工作，除此之外，还应该把握设计的质量，在技术和经济上进行可行性分析，避免在施工过程中进行设计变更而影响工程造价。在招投标过程中，建筑项目相关人员应该推行以工程量清单报价模式进行工程招投标工作，在招投标工作中应该严格按照国家规定进行操作，规范化招投标流程，避免造价风险的发生。在项目初期阶段应该做好认真审查工作，防止建设项目漏洞的发生。工程项目出现的造价变更主要出现在工程造价的子项目中，所以项目子项目是重点审查对象，如果项目实施过程中，没有必要或者是特殊情况，坚决按照施工设计图纸进行施工工作，禁止对项目的施工图纸进行项目变更。如果在建设项目中发生了项目变更应该对工程量已经工程设备或者是材料进行详细核查，做好现场签证工作，切忌出现口头合同。
努力做好建设项目的招标管理工作以及土建项目合同管理机制建设工作，对于建筑相关人员应该用合同来约束管理，在目前这种市场经济条件下，有效的招标管理与合同管理机制可以加强对投标的监督以及管理工作。除此之外，确定一套有效的工程造价和材料价格信息机制，对合理确定标底价及成本价等相关造价指标加强监控，建立严格的合同管理体系，把握合同中涉及价格和结算方法的条款是否合理，保证合同的合法性与公平性。相关部门间要做好协作管理与控制。土建工程造价控制过程中涉及到财务、统计等很多部门，因此加强其协作管理很有必要。各部门要密切配合造价管理部门，严格审查，从源头上就对投资进行控制，确保工程进度。同时，工程施工单位应认真执行造价管理部门的相关规定，造价部门也应对执行单位进行定期的抽查与监督，形成相互制约机制
总之，对于土建工程造价管理除了需要把握好设计阶段的造价预算外，还应该做好建筑项目造价的管理工作，在预算时应该合理、科学的确定和有效地控制工程造价，以此来降低建设工程投资费用以及价格管理工作。
参考文献：
[1]梁思德.论施工过程中的工程造价管理[J].建材技术与应用,2005,(05).
[2]吴克楚.新时期工程造价管理存在问题及对策[J].黎明职业大学学报,2009, (02):80―82.
工程造价问题范文2
在进行建筑工程预结算审核工作时，主要审核的内容有：（1）核对合同条款；（2）检查隐蔽工程验收记录；（3）落实设计变更；（4）按图核实工程数量；（5）核实综合单价；（6）注意各项费用的计取；（7）防止各种计算误差。在根据建筑的外部性能、内部装饰及架构的基础上，结合工程施工图、招标文件、相关合同、工程变更及材料设备价格的签证、会议记录及其他相关资料，依据相关的法律条文的规定进行工程预结算审核工作。1.1工程量的审核在对工程进行计量的过程中，会产生不可避免的误差现象。产生的误差基本上可以分为两类，第一类是正误差，主要体现在开挖土方时，出现建筑工程设计图中设计的开挖高度大于实际开挖的高度，但是在进行工程量计算的时候依然采用的是设计图设计的进行计量。比如：凸出地面的设施设备、建筑物、地沟等所占地面的面积不可预知。第二类是负误差，主要表现在完全是按照理论尺寸大小对工程量进行计算，没有结合实际，因此会产生一些纰漏现象的发生。所以在对建筑工程进行预结算审核时，一定要完全掌握及认真检查施工设计图，遵循相关规定，严格按合约约定的计算规则计算工程量。第一，表明计算范围。比如在现浇钢筋混凝土框架架构中，柱高应该从柱基的上表面到楼层进行计算。再比如基础和墙身进行分开时，应该采用室内地坪设计作为标尺进行分割等。第二，表明所制约的范围。比如在对脚手架费用时，如果室内天棚装饰面距离室内地坪面超过了3.6m，那么应该计算满堂脚手架的成本，在对墙面装饰时就只能按该部份建筑面积的50%计取里脚手架。第三，在对工程造价进行预结算审核过程中，必须遵照规定对图纸尺寸大小与实际计算数据进行核实，避免发生遗漏现象的出现。在对签证凭证进行审核时，一定要核实设计的变动与实际签证是否吻合，做到一切以事实为依据，进行合理准确计算。1.2套用单价的审核建筑工程项目造价定额一般表现出很强的法律性、科学性及可行性，要求在进行审核的过程中认真执行，不可以进行任意的变更。在对套用单价进行审核时，需要关注的事项是：第一，审核直接套用定额单价。一是在审核的过程中关注选取的项目名称及内容是不是与项目施工图的标准符合，比如强度等级、断面形式等内容。二是工程项目有没有进行重复套用，比如沥青卷材防水层面、预定构件的铁件、排水设施等。三是针对定额的主要材料的价格套用要注意是不是恰当，除此之外，还应该注意有最高封顶价格的材料，定额套用单价审核时一定要严格按照规定,当主材的价格突破最高封顶价格时，应该采用最高封顶价格进行计算，然后按照实际价格进行补差即可；第二，对换算的定额单价的审核。在进行对换算的定额单价审核过程中，一是注意一定要弄明白对换的是定额中人、材料或机器设备的全面还是只是一部分。二是注意换算方式要正确。三是选取的系数要准确；第三，对补充定额的审核。在对补充定额审核工作时，主要体现在针对编制的凭证及方式方法进行查验是不是准确，还有就是工时、材料预算价格及机械设备的台班单价是不是恰当。1.3费用的审核在对费用进行审核时，应该严格按照法律条文的规定，结合相关的合同、施工图等进行科学合理的取费。值得注意的是取费资料文件的有效性、实际进行的取费表是不是符合实际工程特质、费率选取是不是准确及差价调整的材料有没有严格按照规范。
2建筑工程预结算审核存在的问题
2.1对材料的管控不健全工程建筑施工材料造价的管理在整个工程造价预结算审核过程中占有关键性的地位，同时也是建筑工程造价中值得研究的课题。在整个工程造价预结算工作中，建筑工程施工过程中使用材料的价格、购买的量及材料的质量都对整个预结算结果有着直接的影响。根据目前的基本情况可以看出在材料管控方面存在严重的问题，比如有些施工企业在进行材料报价时，试图采用以次充好的方式达到高报价的目的，有的施工企业是不合实际对特别材料费用进行高估，从而导致整个工程造价提升。在对材料造价预结算审核过程中，没有严格按照规定进行把控，从而导致购买材料的费用不低于招标预计价格，但低于投标时的预计价格。2.2设计图纸的紊乱在建筑工程项目施工过程中应该以设计图为依据进行建设，进而在对工程项目进行工程造价预结算审核程序时应该以设计图为基础。然而，通过相关部门的调查显示，目前仍然有很多建筑单位不但对设计图的认识没有上升到一定的高度，而且有的建筑单位分不清楚建筑工程施工图及竣工图的区别等，给工程造价预结算审核工作带来了非常大的困难。建筑工程施工设计图是作为施工过程及招标程序时的重要基础，而竣工图则是对工程项目完成之后的数据的记载，主要包含施工过程中所有的变动数据，这些数据和一开始施工设计图发生了很大的差异，数据在记载时有很大的差别。然而，目前有许多建筑企业出现的情况是在工程造价中把已变动的或删除的图纸再次加入，目的是想通过使用这种方法提高计取费用。这种现象严重阻碍工程造价预结算审核工作的顺利开展。
3建筑工程预结算审核基本措施
3.1注重大项目，把握小细节建筑工程预结算审核工作是一项非常系统、科学、严密及繁琐的工作，建筑工程预结算审核工作的每一个环节都和资金息息相关，若某一个环节上出现了漏洞，势必会造成资金方面的损失。因此在对工程项目进行预结算审核过程中，相关工作人员应该高度重视比较大的项目，同时也要把握每个细节问题，全面而细致地进行审核，避免出现任何马虎，但是也不能忽略对小项目的计算，从而保障工程造价预结算审核工作的顺利进行。案例一：某建筑楼的h=33m，s=9490m2，根据2010年《广东省建筑与装饰工程综合定额》该工程应按工程项目所在地计取管理费。本项建筑工程属四类地区，但是建筑单位却要求按照三类地区进行编制招标文件，上报审查的材料均按三类地区取费进行编制。相关工作人员认为不可以按照建筑工程的三类地区取费进行上报审查，经过与企业相关领导核实之后，采用四类地区计费。结果就这一点就为企业在建筑工程投资上减少了大约70万。案例二：关于建筑工程项目通螺栓的计算。施工单位预期编写的报价是每个通螺栓15元，进行审核的工作人员，通过现场实际调查，计算单价为11元，一个通螺栓审核前后就差了4元，审核之后单价降低至11元，整个建筑项目施工过程中一共使用了将近5万个，根据审核之后的计算，整个项目中通螺栓就降低了20万左后。结果说明，建筑企业在进行工程造价预结算审核时，除了要注重大项目的审核工作外，还要注意细节计算，进一步提高工程造价预结算审核工作的质量。3.2工程造价计价预结算表格（定额计价程序表见表1）3.3增强施工组织设计方案的审核力度，科学审核造价施工图是建筑工程投标过程中的主要依据，按照施工图进行执行，需要付出很多的精力。施工组织设计图的合理性直接关系到整个工程造价的高低。第一，设计院一般是依据常规进行设计的，在实际的工作过程中，还要根据实际情况进行调整，选择最优化的施工方案，科学选取施工设备、材料，以获得更大的利润。第二，若施工过程中采用了新技术、新材料，应该经过相关部门查验之后再执行。第三，建筑单位如果按照性价比最优化的方案进行预算，可能会和常规的计算有一定的差距。这时候相关审查人员应该对图纸了如指掌，仔细核实每项预算指标，在可以调整定额标准的范围内进行确定造价，然后再结合施工方案进行计价。进行分析对比，若是因为建筑企业为了加快施工进度或保证施工质量的，差价数量不予批准；若是因为自然环境的条件，经过相关单位共同磋商之后给予批准。
4结束语
工程造价问题范文3
建筑工程造价管理是一项技术性、专业性、系统性很强的工作,造价管理人员必须不断提升自己的专业技术水平和综合管理水平,认真做好投资决策、设计、招投标和施工等各个环节的工程造价控制与管理工作,以尽可能低的投资造价来实现建筑产品功能,以较小的投入获取最大的效益。
1 建设项目工程造价控制各阶段特点分析
(1)项目前期阶段。 多比较、多听取以往成功经验,在综合采纳专家合理化建议的基础上对多个备选方案进行技术经济比较分析,选择技术可行、经济合理的设计方案,以避免不必要的投资浪费。
(2)设计阶段。在投资额确定的情况下,采取价值工程和限额设计两大手段对造价目标进行控制。在设计的各阶段,各专业应将限额设计与价值工程中的功能分析相结合,既要做到以最少的投资实现最大的经济效益和社会效益。
(3)招投标阶段。合理确定计量计价依据和标准、编好招标文件及工程量清单、认真审查投标报价、严格控制和把关好工程量清单核对等,实质上就是做好这一阶段造价控制的重点。
(4)施工阶段。普遍存在的设计变更是施工阶段投资浪费的主要原因,应对设计变更工程量及内容加强审核监督。
(5)竣工结(决)算阶段。竣工结(决)算阶段的工程造价控制,一方面做好竣工资料的认定工作,确保竣工资料的准确、可靠。另一方面要建立严格的审计制度。
2 项目工程造价控制中存在的主要问题及解决措施
2.1 现阶段建设项目工程造价控制中存在的主要问题分析
长期以来,由于工程项目建设各种主客观原因的影响,存在投资失控,出现“三超”情况,究其因,分析如下:
⑴由于我国现行的预算定额、取费基础、取费标准和预算编制的具体规定,因地区和行业的差别而有所不同,致使一些跨区跨行业承担工程设计、施工的企业由于缺乏了解工程所在地或相关行业的有关造价规定,在实际编制工程造价过程中,难免出现差错。
⑵由于新技术、新材料、新工艺、新结构不断涌现,编制工程造价时,经常需要进行定额换算。但由于我国现行的工程造价确定方法多为静态、滞后的方法,定额消耗量通常是以几年前的人工、材料、机械台班的统计资料价格为基础,不能准确反映现在以及将来的真实情况。而新增补的定额往往是由典型工程测算出来的,缺乏代表性,与实际存在差异,造成工程造价确定上的差错和出入。
⑶我国现行的造价管理主要为处于阶段性的管理模式,缺乏建设项目全过程的综合管理。建设单位、设计单位、施工单位缺乏统一的造价管理目标和相互沟通的机制,工程监理单位往往只局限于施工阶段的质量与进度管理。设计单位在设计阶段虽做了工程概算和预算,但由于缺少对设计方案造价指标的控制约束,容易造成设计保守、投资偏高。
(4)施工阶段设计变更随意性大。建设单位往往急于项目的开工,没有做好必要的准备,对投资额度的要求、建设标准的把握、设计深度的审查、招标文件和承包合同的合理与完善程度没有严格把关,造成边施工边变更,对施工中的工程更改随意性大,对更改的必要性和合理性没有充分研究和缺乏必要监督,对更改造成的损失没有相应的责任制约。
(5)现行工程建设的设计与招投标制度管理中存在漏洞。限额设计未能得到全面推行,设计工作没有得到应有的重视和监督,建设单位没有采取应有的措施促使设计单位去精心设计和限额设计。许多工程项目没有推行设计招标,没有去优选设计方案。
(6)造价管理人员由于自身专业水平和素养的局限,不能适应造价控制工作的需要。具体表现为:一是专业技术素质欠缺,大量的工作仍停留在事后处理阶段;二是对项目缺乏深入的了解;三是缺乏经济和法律知识,对相应合同条款及条件的理解也不够到位。
2.2 加强建设项目工程造价控制与管理的应对措施
(1)加强工程建设全过程的造价管理。通过对工程经济指标的测算,确定合理工程投资估算指标和设计概算依据,加强投资估算管理和推行限额设计,合理确定工程的静态投资,充分预测动态投资,保证建设项目在决策时打足资金。加强设计阶段造价控制工作,应注意对工程造价有较大影响的设计变更同设计方案进行对照检查。对规划调整和重大设计变更的,须经原项目批准机关认可,否则不予确认。
(2)造价管理机关应加强对工程预结(决)算环节的监督管理。首先,加强对工程预算工作的监督和指导,搞好预算定额、取费标准、设备及材料价格的管理和研究工作,完善相关的经济法规,对报批的预算应认真审查,对已批复的工程投资跟踪监控。其次,应定期适时有关预算编制配套的信息,以满足预算编制和管理的要求。
(3)动态造价信息系统的开发与应用。利用现代信息技术开发高性能的动态造价管理信息系统,提供及时、全面和准确的市场信息。可根据收集的历史资料,通过统计及动态分析等多种方法,预测未来的价格走势,通过多种价格组合及企业实际的施工技术水平,真正意义上实现施工企业动态定额的制定和完善。通过动态造价信息系统的智能套价功能,以实现快速动态计算工程造价或导出清单综合价格。
(4)加强招投标阶段的造价管理工作。目前,建设单位为了缩短招标时间,普遍存在把工程量清单和控制价编审与编制招标文件同步进行,使工程量清单和控制编审极易脱离招投标条件和施工合同条件。因施工图纸设计深度不够问题或施工图无法在施工招标前进行图审等因素,工程量清单和控制价编审时,对施工图不清或相矛盾的,编审常采用“暂按、暂估、暂定”等;对施工图纸存在的问题,编审常采用“暂不计算、未计入、暂未计入”等,给工程造价管理埋下了隐患。 因此招投标阶段的造价管理应做好以下工作:
工程量清单内容完整准确。保证招标文件的工程量清单中的项目特征和工作内容描述清晰准确,严格审查工程量清单是否与招标文件相符,避免后期在综合单价上扯皮。
造价管理机关应加强对编审从业人员的教育管理。通过举办工程预算培训班,召开编制及管理的学术研究会、经验交流会等继续教育,提高预算人员的职业道德意识和业务素养,以保证工程量清单和控制价的编审质量。严控材料、设备的选用及报价。以免投标人为提高中标的可能性,以低档的材料、设备代替标书所要求的材料、设备进行报价。
(5)加强设计变更管理。建立和制定统一的设计变更管理办法,促使设计变更管理的规范化、制度化。在具体工程实践中,应做好以下几点:
审查设计变更资料必须全面完整和内容清楚。设计变更都应该资料齐全,内容表达清楚,有具体的变更部位、变更原因、变更项目、数量,以及特殊情况的技术处理意见等。
审查设计变更内容必须要符合有关规定。即审查设计变更内容与原工程标底预算是否重复列项,设计变更增加的经费是否已包含在合同造价中。如有上述情况,应与有关签证人员联系并补充修改,使其符合规定后,再进行调整修改。
审查签证理由依据的充分和准确性。有无把不属签证范围的内容列入签证进入决算的情况,诸如施工单位自身原因返工的项目,施工现场临时设施项目,及施工单位现场用工,合同约定施工方的责任及义务等。
加强现场签证管理。现场签证主要出现在土方施工、遇地下障碍的排除、工程由多家施工或多个专业交叉施工等情况,这要求建设单位不断提高工程管理水平,合理划分标段,选择恰当的承包方式,科学组织管理。
3 结束语
总之,建设项目工程造价的确定与控制的实质就是运用科学管理方法和先进的管理手段,解决工程建设活动中的技术与经济、经营与管理等方面存在的实际问题,在项目建设的各个阶段,采用科学的计价方法和合理的计价依据,采取有效的工程造价控制措施,切实解决工程造价控制管理存在的实际问题,同时,实施全过程动态管理,将工程造价控制在合理的投资目标范围之内,避免“三超”现象的发生,以达到工程造价有效控制的目的。
工程造价问题范文4
关键词：工程造价；常见问题；控制策略
中图分类号：TU723.3文献标识码：A 文章编号：
工程造价是指工程建设施工中所花费的各项成本总和，无论是招标单位还是建设施工单位，都需要对工程造价进行严格的控制，以便在保证工程施工质量的基础上，最大限度地提高企业的各种效益。但是，随着我国建筑工程市场的发展，出现了工程造价控制水平低下的问题，严重影响工程成本花费管理的效率，对工程效益的提升也是极其不利的。因此现阶段，工程建设事业发展中最为重要的一项工作，即是创新工程造价控制策略，以促进工程造价管理水平的提高，为招标单位与建设施工单位效益的提升奠定基础。
一、我国工程造价中常见的问题
工程建设施工中，工程造价控制效率直接关系到工程的效益，因此，必须对工程造价进行严格的控制。但是在实际工程造价控制中，依然存在着一些问题，需要相关工作人员提高重视。在此，笔者将做简要分析，以期能够引发相关工作人员的关注与重视。
（1）招标阶段工程造价控制手段缺失。工程造价的控制是从招标阶段开始的，但是很多工程管理人员都没有意识到这一问题，因此，在工程招标过程中存在着忽视工程实际情况调查、工程量清单不完善、为求中标而故意压低报价等行为，导致实际工程施工中的工程造价控制难度增加。另外，工程施工设计也是工程造价控制的重点内容，一些设计人员素质不高，同时缺乏成熟的经济分析手段与技术水平，在设计过程中，一味地追求创新而忽视工程造价控制问题，工程设计阶段的工程造价控制手段的缺失，将导致工程管理人员无法通过优化施工设计来达到控制工程造价的目的。
（2）施工阶段工程造价控制手段单一。通常，工程管理人员都是通过管理工程材料的成本来控制工程造价的，这种控制手段较为单一，不能全面地控制工程造价。还有的施工单位为了获得更高的经济效益而肆意更改工程设计，造成工程量增加，或者在施工中严重违反工序以及相关施工规程，从而导致工程质量下降，严重时则会导致工程返工，增加工程成本花费。另外，工程成本管理制度的缺失也是一个较为严重的问题，需要工程管理人员提高重视，以便发挥管理制度约束与激励的作用，促进工程施工阶段造价控制效率的提升。
（3）结算阶段工程造价审查手段落后。工程竣工，不仅需要对工程质量进行验收，同时工程管理人员还需要对施工单位所提供的工程造价报表与竣工图纸进行详细的审查与核实。但是，由于一些施工单位多算工程成本花费或者不在竣工图纸上反应工程变更情况，从而导致工程成本结算过程中，出现重复计算或者以高标准计算的问题，造成工程花费在无形中增加不少。另外，招标单位拖延结算日期，损害了工程的经济效益。
二、我国工程造价的有效控制策略
工程建设施工，涉及到大量的工程材料设施、工程施工人员、管理人员等，这些因素都将影响工程的成本花费，因此，工程管理人员需要进行严格的工程造价控制，以便保证工程质量的有效提高，也保证招标单位与施工单位经济效益的有效获得。
（1）认清工程造价的特点，构建完善的管理制度。工程造价具有多层次价位、大额属性、综合性、地域性、动态性等特点，这些特点决定了工程造价控制工作的难度，同时也决定了工程造价管理的重要性。因此，在工程建设的整个过程，都必须进行全面而详细的工程造价管理，在此，完善的管理制度也是不可或缺的。结合工程建设施工实际情况、综合各项影响因素而制定的完善的工程造价管理制度，能够约束工程管理人员全面控制工程造价，也能够激励施工人员积极主动地参与到工程造价控制工作中，对提高工程造价控制效率具有积极作用。
（2）严格控制招标过程的公平性，规范建设市场发展。为了中标而恶意地压低工程报价，是一种违规操作的行为，所以，国家应该针对这种情况，积极整顿招标过程，规范工程建设市场的发展，以便为招标工作提供良好的市场环境。同时，招标单位也应该结合工程实际情况，制定详细的、科学的、真实的工程量清单，以便为施工单位施工提供参考。另外，招标单位也应该详细地调查建设市场的实际情况，并严格地审核各个施工单位的工程报价，从而保证招标过程的公平性，避免恶性竞争行为的发生。
（3）严把设计关，以优质设计方案控制工程造价。工程施工设计方案是工程施工的参考，良好的工程施工设计方案保证工程施工质量、降低工程结算难度、提高工程造价控制效率都具有重要的意义，据调查，工程施工设计对工程造价的影响度高达75%，因此可以说，工程施工设计也是工程造价控制的重要内容。所以，设计人员需在详细调查工程实际情况并提高自身经济分析能力的基础上进行工程施工设计，积极推行“限额设计”与“价值工程”方法，将工程施工设计与工程造价控制相结合，合理选择施工技术、工程材料等，以优化工程施工设计方案。相关工程管理人员也应该提高对工程预算的管理，以便为工程造价管理提供参考。
（4）全程跟踪管理工程施工，强化工程造价控制力度。施工阶段是工程造价管理的关键，所以需要工程管理人员提高重视，强化控制力度，并在工程花费较高、容易出现质量问题、安全性较低等环节设置工程造价控制点，以通过控制以上环节的工程造价，提高工程整体造价的控制效率。另外，工程管理人员有需要全程跟踪管理工程施工，除了重点管理工程材料质量与成本之外，还需要对施工技术的合理选择、工程机械设备的维修养护成本、施工人员工资成本、工程管理成本等内容进行综合控制，以便提高工程造价控制的全面性，提高工程造价控制水平。
（5）加强工程竣工结算审核，保证工程质量与效益。工程竣工结算必须按照相关合同办事，工程成本的核算除了要参考工程设计图纸之外，还要详细审查工程变更的支出，对不符合规定的变更需要施工单位自行负责，另外，参与工程竣工结算审核的审计人员需要严守职业道德，对相关文件、资料的数据信息进行专业而严格的审核，从而保证工程结算的有效性，也为工程造价控制工作做一个完美结尾。
结语：
综上所述，工程造价控制必须贯穿于工程建设施工中，相关管理人员需要从各个方面进行综合控制，并结合工程实际情况，灵活运用各种控制手段，以保证工程造价控制的效率，促进工程效益的提升。虽然现阶段，我国工程造价控制工作中依然存在着一些问题，但是相信，随着相关工作人员不断研究、实践并总结经验教训，必定能够有效解决工程造价控制中存在问题，促进工程造价控制水平的提高，从而进一步推动我国工程建设事业的发展。
参考文献：
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[2]张雪芹,任宏,陈赞炯,胥维桃.工程造价有效控制研究[J].四川建筑科学研究,2006,72(03)：237-238.
工程造价问题范文5
关键词：工程造价；管控；必要性；问题；对策
1工程造价管控的必要性
工程造价管控是工程管理中的重要内容之一，有效的工程造价管控对于提高建筑企业的经济效益具有重要意义。然而在实际运行中普遍存在注重施工过程而忽视前期准备中的可行性探讨以及设计中必要的造价控制，影响了工程造价的准确性和真实性，导致前期的造价偏差对后期建设实施造成严重影响，因此必须加强工程造价管控。
2工程造价管控存在的的主要问题
（1）项目决策估算问题的分析。主要表现为项目决策阶段投资估算不准确。工程造价管控过程中的可行性研究阶段，由于工程量不明确，所以本阶段的投资估算，准确性较差，同时由于建设单位通常不是投资估算和造价控制的内行，而且对工艺流程和方案缺乏认真研究；有时建设单位为了所报项目能被批准，要求设计单位在投资估算时有意低估，增加了估算的不准确性。（2）项目工程设计阶段问题的分析。由于对设计造价管控力度不够，很多项目工程建设过程中，在项目工程设计阶段，多会重视整个工程中的产品质量和技术是否先进，从整体上强调的是设计过程中的产值，却很大程度上忽视了设计的经济性，忽视了整个工程中的设计造价控制。主要表现为：①由于设计单位没有对项目进行全面的了解，只是按照建设单位的主观意愿来理论化设计，因此，设计图和客观条件存在着较大的出入，对于这种现象通常是边施工边修改。②建设单位和设计单位的沟通不足，致使设计意图不明确，在施工的过程中图纸的变更比较大。③个别建设单位为了使所争取的建设项目能够得到批准，在报批的过程中故意把投资额改小。④部分建设单位在招标时为了压低其造价，通常会搞一些不切合实际的标准比较低的设计，在施工的过程中设计的变更比较大。（3）土建项目施工阶段变更问题的分析。项目工程通常要经过严格的可行性研究和投资额度的审批程序，在工程建设实施的各阶段，只要科学合理地组织实施、严格监控，工程造价的实际发生额度可控制在批准限额之内。而建设单位一般急于项目的开工，又没有做好充分的准备，对投资额度、建设标准、设计深度的要求和审查、承包合同完善程度没有严格把关，出现了边施工边变更，对施工中的工程想改就改，对更改的必要性和合理性缺乏监督，对更改所造成的损失缺乏有效的责任制约。
3加强工程造价管控的措施
（1）科学进行投资估算。投资估算是工程造价管控的基础，影响着建设阶段造价控制的合理性，因而在项目决策阶段必须提高对项目建议书，可行性研究报告和相关初步设计的重视程度。可以专门聘请相关专家对项目附近的水文地理情况作出调研，观察项目是否符合建筑标准和需要的施工功能要求，尤其是对于一些关键性技术和重大材料必须进行科学有序的调研和评估，如果对上述功能影响较小时，可以对投资作出合理评估，避免出现先天不足现象。（2）工程设计阶段的造价管控。初步设计是工程项目建设的重要环节，在进行设计时，应结合可研报告对工程建设过程中各个重大技术问题做实际的现场调查研究，以确保筛选出最优的设计方案，而对于大型、复杂的工程项目来说，有时需要增加一些技术设计阶段，此时需要通过一些科学实验或者案例研究，并根据实际调查对原有设计做出修改和完善，对预算进行重新计算。施工图设计时需要根据细致的测量和勘探来获得一些必要的基础资料，并且在工程量计算时一定要坚持无遗漏、科学合理原则，严格根据施工图纸的设计和设计预算的相关规定，以切实发挥出预算的指导性作用。（3）实施阶段的造价管控。工程工程实施阶段，大都会碰到设计变更和现场签证问题，而一旦涉及这些问题就会导致工程造价不同程度的增减，而且通常情况下都是增大于减，这对于甲方管理人员的责任心和经济观念造成巨大挑战，施工管理人员必须严格控制设计变更和现场签证，确保每项签证变更都应合理科学，做到心中有数。对原有投资进行调整时，必须保证不对质量目标和建筑功能的实现产生危害，然后通过材料或工艺设备的变更来节约投资，当然对投资的调整并不是说不能增加任何费用，但是必须控制增减项目费用的整体平衡，以最大限度的节约投资项目。对增加造价的变更，除非经核实发现确属原设计和现场不符或者如果不变更就必然损害到项目功能的正常发挥，才允许根据设计变更程序进行批复。（4）强化合同管理对造价进行管控。强化合同管理是土建工程造价管控的重要手段。合同的内容以及范围等要具体明确，不能模模糊糊，这是合同能够顺利执行的基础，完善的合同能够避免许多不必要的纠纷，使工程造价达到最小化。要加强对合同的各个方面的审查，包括是否符合法律法规以及是否与招标投标过程中的要约和承诺相吻合等等。不得随意变更招标投标中的条约或者私自另行签订条款。制定严密的合同，并严格的实施，是控制工程造价的基础。
4结束语
综上所述，科学合理的工程造价管控不仅能保证并监督建筑资金的合理使用，防止资源的损失及浪费，而且能有效地保护投资方和承包方的权益，因此对其存在的问题及其对策进行分析具有重要意义。
参考文献
[1]游琴.土建工程造价控制中存在的问题与解决措施[J].商业文化（下半月），2013.
[2]王海鹏.浅议如何做好建筑工程造价与成本控制[J].科技风，2013.
工程造价问题范文6
1.1造价管理观念落后，不利于建筑业市场自由竞争机制的形成
虽然建筑工程事业发展速度迅速，但是在目前我国建筑工程造价控制管理的问题上，仍然存在着观念陈旧、思想落后、对建筑工程造价缺乏整体的概念认识和规划意识的问题。面对动态性和不确定性极强的建筑工程造价，当前的管理者却并没有对工程造价进行全面系统而具有同步动态的分析认识，也没有进行与时俱进动态的控制和管理。因此在当前建筑工程全国化，甚至全球化的大背景下，不着重考虑各地的造价差异而盲目规划，不仅仅不利于建筑工程事业的进一步发展，也不利于建筑业市场自由竞争机制的形成。
1.2工程造价人员不够专业化，人才培养跟不上行业的发展步伐
建筑工程造价管理是一门非常讲究专业技术性的专业，同时，建筑工程造价具有明显的广泛性、多变性、复杂性、不确定性的特点，而且工程造价涉及到的知识内容范围非常繁杂而广泛，并且无一例外都属于专业知识的范畴。然而，目前来看，在册的取得国家注册造价师资格的合格上岗的真正人才并不是很多，所谓的高级专业人才更是少之又少，有的虽然有证书，但是工作经验极其匮乏，可谓纸上谈兵，因此依然存在“有岗无证、有证无岗”的现象，导致在先期编制工程造价清单的时候出现各种纰漏，从而直接使得工程造价无计划的提高。我国一部分在职的建筑工程造价工程师都因为专业知识不过硬、实践经验不丰富、专业技能水平低等等原因，难以保质保量的做好工程的造价管理与控制的工作。
2建筑工程造价控制管理措施
2.1加强涉及工程建设全过程的造价控制体系建设
完善我国设计工程建设全过程的建筑工程造价控制体系建设就是着力实现工程造价的科学化管理和体系化控制道路建设，切实改变以往的只重视技术提升而忽视了经济效益的提升，只重视一部分建筑工程的造价控制和管理而忽视了对另外某些部分的统一一致管控，从而使得工程造价预算确定方法的及时性、准确性和与时俱进的动态性得到大幅提升，对工程建设项目造价管理的全过程实施进行有效控制和动态管理。同时，加强建筑方案设计阶段对造价的精准计算和控制工作，在项目中期的建设过程中和最终的竣工验收阶段更应该注意同最初的设计方案的各种造价的对照检查，对整体的工程造价有着比较大的影响的变更必须报请原项目批准机关和工程造价计划部门的认可，如果在未经批准同意的情况下就擅自追加投资，或者改变原始设计、提高资金标准、扩大建筑面积，在工程清算审查比对造价时应该坚定地不予承认，有关部门还应追究相应责任。
2.2确定合理的工程造价，加强招投标阶段的造价控制管理工作
现如今，许多建设单位为了尽最大可能的缩短招标时间，普遍存在把多个造价估算环节同步进行的现象，比方说，工程量清单和控制价招标造价文件同时同步进行，这使得工程量清单和控制造价估算出来的资金量极易脱离预设的招投标条款和施工合同条款涉及的相关内容。因此，建设单位对建设项目的动态性和复杂性必须要予以最充分和最多样的估量，建设项目的动态性决定了其造价估算的复杂性，而其建设项目的复杂性又直接的决定了其工程造价的多次性，今儿建设过程中相对应的前中后各个阶段所动用的造价动态有将左右项目的总造价。在追求最终效益最大化是建筑企业追求的终极目标的现下，招投标可以被视作是达到这一终极目标的捷径，因其在提高建设工程的经济效益、保证建设工程的质量、缩短建设投资的回报周期等方面的强大作用。因此，在招投标阶段，造价管理者应该确保招标文件工程量清单中的项目特征全面清晰，对工作内容的描述准确无误，同时要对工程量清单的内容进行严格审查，确保与招标文件所呈现的内容相符合，避免日后在综合单价上惹出不必要的麻烦。
2.3培养一支德才兼备的工程造价管理队伍
工程施工造价管理与控制工作是一项专业性极强，而且又系统复杂的管理工作，它以国家相关的工程设计方针政策作为基本的规范准则，其知识涉及到专业技术、国家经济把握、法律法规建设及管理实践经验等等，这就要求工程造价管理人员具有较强的综合素质，特别是要具备一定的设计专业知识和施工实地经验，只有这样的工程造价管理队伍才能在工程量计算的时候保重不偏重无遗漏。在建筑市场不断扩大，投资趋势逐渐多元化的今天，我们迫切的需要这样的高素质工程造价管理人才来对建筑工程造价实施有效监控，这就要求工程造价人员随时通过各种方式学习各种与当下趋势相契合的新知识，学习国家相关的政策和法规，并在工作中发挥更大的能动作用。（本文来自于《科技创新与应用》杂志。《科技创新与应用》杂志简介详见。）
2.4进一步完善建筑工程造价系统的法律法规建设
社会主义市场经济就是法制经济，建设工程造价的控制和管理也要依法进行，尤其是在计划经济向市场经济转型的关键时期，更应该着力加强相关的法制建设，要健全法律体系、完善法规制度，从而逐步建立起一个以《建筑法》为核心的社会主义建筑法律体系，使建设工程造价控制与管理走向有法可依、有法必依、执法必严、违法必究的法制正轨；其次，要根据时下的发展，继续补充完善建筑施工企业相关的管理办法、招投标办法、施工合同法、质量管理法等法律法规制度，在明确的市场经济体制和不影响市场的自由竞争的前提下坚持政府的宏观调控，法制建设要结合工程建设实际，便于操作，使得工程建设的各个阶段都有相应的法律法规约束机制。
3结束语
