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农村房屋平面设计范文1
关键词 新农村；防雷；示范区
中图分类号TM862 文献标识码A 文章编号 1674-6708（2011）54-0088-02
A Research on the Issues of New Rural Areas Lightning Protection Model Districts’ Construction
CHENG Lin，QIAN Mei，LIU Yan
Jiangsu Lightning Protection Center，Nanjing 210009
Abstract The paper demonstrates the necessity and urgency of the construction of new rural lightning protection model districts in Jiangsu province through the analysis of the status quo and characteristics of rural areas’ lightning protection， and works on the contents and projects of model districts’ construction， which includes the specific measures of site choosing， info collection， data processing， projects design， safety standards making and science popularization.
Keywords New rural areas;Lightning protection;Model district
1 农村雷电防护现状与特点
雷电除了频繁地对农民财产造成较大损失外，还威胁到他们的人身安全，全国所发生的重、特大雷击伤人事故几乎都在农村。通过对江苏省近几年雷灾事故的统计和分析，我们发现我省近几年也曾多次发生雷击致村民群死群伤的事故，2010年6月19日镇江市丹阳午后出现雷雨、大风、雷电等强对流天气，约16时许，开发区青阳村委会洪家村56岁女性村民吴红英收工回村时，在途中不幸遭雷击身亡；2010年7月22日15时12分至16时，镇江市句容境内发生强雷电，15时20分任五英在经过田里回家途中遭雷击身亡，当时其行走速度比较快，身背喷雾器、肩扛钉耙；2010年8月15日早晨，高邮市临泽镇洋汊村2组种田大户张邵青请了21位农民为其稻田除草，7时左右电闪雷鸣，当场有5名在田间除秧草的村民遭受雷击，3人当场死亡，2人昏迷经抢救后脱离危险。农村仍然是雷电防御的薄弱区，更是雷电灾害的多发区，这些事件给新农村建设带来不利的影响。通过对农村雷灾事故的分析，我们发现农村防雷主要存在以下几个方面问题。
1.1 农村防雷设施不完善
由于农村土地广阔、人员分散、经济基础薄弱等因素的存在，给农村防雷减灾工作的有效开展带来了较大的难度，许多区域的雷电防御仍然是盲区，建（构）筑物几乎未考虑到防雷问题。
农民的自建房几乎都没有经过防雷设计和规范化施工，更没有接受过有资质的防雷技术服务机构提供的相关服务，这些建（构）筑物存在着较严重的雷击隐患。此外横七竖八、乱拉乱挂的电源线、电视天线等线路，因缺乏相应的防雷措施，一旦遭受雷击，很容易给各种电气设备造成重大损失。
1.2 农村地处空旷地带
广大农村分布在山区田野，农业生产基本都是露天进行，一旦遇到雷雨天气，往往来不及回到屋里躲雨，许多人只能选择大树下或孤立的构筑物下躲避风雨，而这些地方恰恰是雷击高发区，事故多发区。农村民居一般选择在地势较高的坡地、空旷开阔或近水体的地方建设房屋，而这些地方都是雷击易发区。
1.3 农民防雷意识淡薄
农村民居文化程度参差不齐，特别是由于宣传教育上的不到位，加上迷信观念的影响，农民普遍对雷电灾害认识模糊，防雷知识十分匮乏，防雷意识非常薄弱。许多人甚至认为打雷是雷神发威，是天神惩罚恶人，难以直接对抗，往往采取消极放任的态度。
农村防雷减灾工作非常必要和紧迫，它关系到新农村的建设进程、和谐社会的健康发展和安定团结。因此依据农村的特点及其目前的防雷状况，进行江苏省防雷工程示范区的建设，科学、经济、合理的解决好农村防雷问题具有重要的现实意义。
2 示范区建设内容
加强农村防雷已经刻不容缓，通过新农村防雷工程示范区的建设，针对农村防雷现状及分析结果，找到一套适合农村地区防雷减灾的方式方法，在此基础上逐步推广，最大限度的降低或避免广大农村地区雷灾事故尤其是群死群伤事故的发生。其内容包括：
1）通过调研、技术数据采集与分析等工作，在全省农村选择两处典型的村庄作为防雷工程示范区；2）建立该区域人员、建（构）筑物和各种管线的雷电防护设施；3）通过培训、开展活动、建立电子显示屏和宣传栏等多种形式普及防雷科普知识，制作适合农村雷电防护的宣传片、相应的宣传资料或手册等，提高农民的防雷意识；4）制定农村防雷应急预案，处理好突发事件。
3 选址
通过对全省历年（1961年~2008年）雷暴资料统计与分析，苏南江阴市属于雷暴高发区域，我们拟在当地选址一处。
利用江苏省闪电定位仪监测网的监测资料，统计2007年1月1日-2010年9月30日江阴市发生的闪电，分析得出，近三年多来共发生地闪24 113次，其中正闪643次，负闪23470次，占了总闪的97.33%，说明江阴市以负闪为主，正闪较少发生。闪电主要分布在夏季，尤以一天的12时~17时最为集中。闪电强度主要集中在20kA~40kA，占所有闪电的63.58%，其次是0kA~20kA的闪电占了15.82%，平均闪电强度为30.07kA。应用核函数算法计算其地闪密度，地闪分布主要呈西北多，东南少分布，本部闪电较南部多。密度中心出现在夏港镇、三河口镇和中部的申港镇部分地区，其次是东部的周庄镇等地，这几个镇容易发生雷击，应加强防雷措施。将其境内的17个镇进行了区划，由高到低依次划分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ三个区域。具体如下：
Ⅰ区：夏港镇，申港镇，三河口镇，周庄镇，华土镇
Ⅱ区：龙虎塘镇，利港镇，八圩镇，要塞镇，陆桥镇，新安镇；
Ⅲ区：长泾镇，文林镇，马镇镇，青阳镇，瑭璜镇，峭岐镇；
4 示范区建设方案
4.1 资料采集
1）图片资料。包括区域自然环境、区域东南西北环境、区域地形、地物状况、地质条件、建筑物分布情况、建筑单体情况、室内外走线状况、现有防雷设施状况等图片资料；
2）图纸资料。包括区域内规划总平面图、建筑物初步设计图、建筑物防雷设计说明、单体立、平面设计图、屋顶防雷平面设计图、接地平面设计图、强、弱电电气系统图、综合布线图等；
3）数据资料。包括所处地经、纬度、土壤电阻率、建筑周围环境、建筑物长、宽、高、建筑物内外部屏蔽情况、建筑物防雷等级、电力线缆敷设方式、通信线缆敷设方式、线路周围环境、低压线路耐受电压、通信线路耐受电压、强弱电SPD保护情况、地网面积、桩深、地表类型、户内外区域中潜在地处于危险的人员数及存在时间、地板类型、火灾风险、防火措施、特殊危险、存在接触和跨步电压损失、存在物理损害造成的损失、存在内部系统失效造成的损失等数据。
4.2 数据处理
根据GB/T 21714.2-2008雷电防护第2部分：风险管理等标准中的计算方法进行雷电灾害评估，为示范区的选址和拟定该区域雷电防护工程项目的建设方案提高科学依据。
4.3 方案设计
按照国家相关技术标准、规范，结合该示范区内人员活动规律、建（构）筑物的特点、各种管线的走向等情况，高质量并遵循安全、可靠、实用和经济等原则，设计出具有代表性的雷电防护技术方案，建设雷电防护示范工程。该工程防护对象包括人员、房屋和各种管线设备等，综合应用直击雷防护、雷电感应防护与雷电波侵入措施等技术手段。直击雷防护工程的建设，将根据防护对象的具体特点，选用独立避雷塔或环形避雷带，同时为户外活动或劳作的村民建设数量适中的避雷亭。
4.4 科普宣传
在示范区建立雷电科普宣传基地，积极推进雷电防护知识培训工作，经常性开展防雷安全教育活动，并组织村民模拟雷暴发生前、发生中以及灾情发生后自我防护和应急处置等活动，学会有效防御的技术方法，接受培训人员占常住示范区人口的90%以上，建成一定数量的防雷示范户。同时在示范区设立防雷宣传窗（栏）、防雷警示牌以及雷电预警电子显示屏，印发防雷手册等。
4.5 制定安全规范
在示范区建立防御雷电灾害应急预案、防雷减灾管理制度，制定新农村防雷安全规范等，定期总结防雷工作，建立并不断完善针对当地自然条件和雷击灾害特征的技术措施。
5 结论
做好农村的防雷工作保障农村人员、建筑物、电器设施的安全是一个亟待解决的课题，这项工作也应该是建设社会主义新农村的一个组成部分。江苏省新农村防雷工程示范区的建设，将为促进农村地区防雷减灾工作的发展，保障农村地区的防雷安全提供行之有效的参考方案。
参考文献
[1]GB/T 21714.2-2008.雷电防护第2部分：风险管理[S].
[2]肖稳安.雷电与防雷技术基础[M].北京：气象出版社，2006.
[3]方春明等.农村住房防雷的必要性及基本防护措施[G].第七届中国国际防雷论坛论文摘编，2008：503.
农村房屋平面设计范文2
关键词:新农村规划建设;居住建筑设计;建筑统计
数据表明我国房屋总建筑面积较大，农村房屋建筑面积达到总建筑面积的60%以上，我国农村房屋建设未进行科学规划以及整体管理，大多数房屋按照传统观念设计，因此在房屋构造、样式方面没有太大区别，并未发现房屋在空间结构、生活起居便利性、房屋使用期限、房屋建筑设计、节能环保等方面发现较为明显的问题。
1建筑样式以及功能性
大多数农村民居在建筑过程中并未对装修方面客观对待。很多农民朋友尚未进行过建筑装修理论知识的学习，在建房时通常采取模仿其他城市中已有建筑，而城市中建筑大多体现出了时尚性，城市店铺通常采用大玻璃门，大玻璃窗的方式，然而农民在居住建筑中照搬这种方式，体现出与农村民居不匹配的功能，这种形式与农村民居不协调;一些城市中已经落实的建筑样式在农村中依然使用，例如，现如今城市中已经不使用外墙瓷砖的方式，然而农村依然在建筑中使用此种方式，一些乡村政府要求村镇规划建筑设计必须采取外墙瓷砖方式，然而这种样式已经落后，并且造成了建筑成本的提升，一些农村居住建筑采取仿古装饰，在屋顶添加类似庙宇屋顶的装饰物，导致建筑物整体有失美感。传统的建筑经验影响了人们在进行农村建筑时忽略了主观个性意见，并且也忽视了自身审美意识以及专业性建筑设计因素。人们面临物质生活的不断改善，开始追求各种时尚、靓丽的外形，对于居住建设的功能性并未重视，在建筑设计时一味强调宽敞、明亮的效果，而实用性往往难以达到，房屋建设仅仅体现出城镇化的统一标准，尚未进行个性化建设。一些人在进行农村房屋建筑设计时将城市环境布局特点考虑在内，并未针对农村环境布局进行规划，或者将城市建筑直接复制到农村来，在农村环境下这种建筑设计并不适用。一些农民朋友注重空间结构的扩大，而将其他实用较强的空间白白浪费，例如在进行楼梯设计时，楼梯结构设计的不符合规范，导致楼梯空间较窄，上楼下楼较为陡峭，小孩以及老人在使用过程中极易发生危险。所以建筑方案的确定应结合农村实际情况，农村建筑应体现出个性化，例如适宜存放农机具的宽敞庭院。农村住宅建设中不断推广沼气池的使用，农村住宅平面设计时应将沼气池连接厨房、猪圈、厕所，这种方式能够有利于管线设计和日常使用的便利性。农村住宅建设应体现出与实际生活需要的匹配性，在达到生活的便利性基础上再追求外观形象的设计。
2建筑使用期限的持久性
经过对农村居民建筑的调研发现，农村居民建筑在建造地基时通常结合泥瓦匠自身经验，此种房屋建筑不符合规范，并且有较为明显的安全隐患，依靠经验建造地基通常会导致地基不牢固，不能够承受整体房屋建设，房屋居住寿命将减少，与此同时建造过程未进行科学性的抗震设计，使建筑不具有抗震功能。结构设计体现出了较多突出问题，梁的跨度通常较大，而梁的截面较小。楼板配筋方面，误以为主要钢筋将发挥较大作用，而构造配筋受到忽视。农民对房屋建设大多追求功能性而忽视了安全性，使用期限较短。面临人们收入的增加以及相应物质水平的提升，农民在平房上面继续建设多层小楼，此种建筑方式会大大降低房屋的使用寿命。
3建筑外观方面
大多数农村居民在进行房屋建设以及装修方面，不采取理性的规划，通常是按照城市中的建设和装修方式，将城市中建筑采用的大玻璃窗安置在农村居住建筑上，在日常使用中为生活制造很多不便，而大玻璃窗的造价较高，从而提升了房屋建设成本，一些农村居民看到外墙粘贴马赛克很时尚，于是将其照搬到农村房屋中，但是马赛克墙砖成本较高，伴随时间的推移马赛克容易出现脱落，为外墙墙体带来不美观的外观体验。一些农村居民将房顶修建成类似古建筑形状，还有的居民为房顶添加庙宇装饰，此种房屋外观与居住环境整体不协调。
4建筑浪费资源现象
我国占地面积较广，资源辽阔，但是伴随着我国人口较多的特点，平均到每个人身上占有的资源很有限，而资源具有不可再生的性质，尤其是土地不可再生，面临我国当前人口数量较多的状态，人均占地面积非常少，因此房屋建筑时在注重房屋格局设计的同时应考虑到土地资源的节约使用，尽量在最小的土地面积上设计出适合居住的房屋。农村建筑不应照搬城市建筑，应根据农村环境特点采用地方材料，施工技术应采取简单、便捷的方式，不提倡进行繁琐的建筑设计和装修设计。面对完善的功能性、科学的布局以及结构方面的安全，应要求功能空间采光良好并保持通风。应节约建筑材料的使用，节省能源占用，逐步将房屋建设造价压至最低水平。为农村建设出具有乡土文化气息的农村住宅。
(1)节能意识缺失。很多农民朋友一直以来头脑中传统思想较为严重，认为我国资源丰富，可以供人们无限制的使用下去，然而他们并未关注我国国情以及当前全世界的能源问题，因此在农村建筑过程中并未考虑节能方面;
(2)缺乏相应节能技术。农民朋友们缺少专业的节能理论知识以及实践经验。农民朋友不知该选择何种方式达到节能效果。例如，平房建筑体系一般高于城市多层建筑，然而在相同保温条件下，平房建筑耗费能源高于城市多层建筑，至少高出10%到30%左右，同时围护结构略显单薄，外墙相当部分显示出240mm厚砖墙，屋顶不采用保温隔热措施;一些农民朋友仅仅要求宽敞、光线足，将门窗均采用大玻璃设计，窗强面积对比一般超过0.5，导致并不能起到很好的保温隔热效果，很多农民朋友在建筑材料上选择廉价的门窗，结果造成农村居住建筑保温隔热效果较差。
5针对农村居住建筑设计凸显矛盾的应对措施
上文提到，我国农村建筑规模占据我国整体建筑规模较大面积，农村居住建筑设计决定着新农村建设的整体面貌，更是国民经济健康发展的一部分，所以，各级政府、有关专家都应重视农村居住建设事业。
(1)各级政府部门对于农村居住建筑设计工作应进行整体规划，在农村小康系统工程中逐步渗透农村居住建筑建设工作，施行统一管理，为农村居住建筑呈现出可持续发展性、科学性;
(2)各级政府应努力提升农民的建筑知识，可以开展科普讲座或者技术人员下基层为农民讲解建筑常识，重点在于房屋抗震结构、抗震原理、房屋结构知识、房屋装修、建筑节能等方面，引导农民积极的科学建房，使其达到安全、适用、美观、环保的效果，体验小康住宅，为小康社会的实现带来基本房屋保障。
6结束语
农村房屋平面设计范文3
【关键词】工程建设；行政审批；归档管理
【中图分类号】G271 【文献标识码】A 【文章编号】1672—5158（2012）08—0271-03
工程建设行政审批是工程建设的主要程序，一般有《建设用地规划许可证》的核发（含临时）、市政工程《建设工程规划许可证》的核发（审批市政工程施工图，含变更）、建筑工程《建设工程规划许可证》的核发（审批建筑工程施工图，含临时、变更）、市政类工程《建设工程规划验收合格证》的核发、建筑工程《建设工程规划验收合格证》的核发、工程施工许可核准、工程竣工验收备案等，各审批环节分属不同的职能部门但又相互关联，都产生许多不同的核准文件，但这些文件又都是针对具体某项工程项目建设的审批，办结后这类文件基本上归属各职能部门而无法统一移交归档。工程建设行政审批核准形成的一系列文件是城市建设档案的一部分，工程建设行政审批核准文件应按城建档案管理要求移交归档。这类档案的归档管理与一般的工程档案有很大的区别，在城建档案分类大纲里属管理类文件。
目前各职能部门对自己行政审批形成的档案无统一标准，有的按文书档案要求归档管理，有的按城建档案归档要求管理，有的甚至没按任何要求管理散乱堆放，移交接收较为混乱，或根本无法移交而多年来仅留存在各自部门内部，这对整个城市工程建设档案的管理和利用极为不利。了解和明确工程建设行政审批程序和审批文件的具体要求和内容，明确其归档范围和统一归档要求，为进一步加强建设行政管理部门行政审批文件的管理有极为重要的现实意义。各工程建设行政审批事项的要求和内容：
一、《建设用地规划许可证》的核发（含临时）
1、审批要求：在城市规划区内的建设用地有下列情形之一的，必须先取得市规划主管部门核发的建设用地规划许可证后，方可向土地行政主管部门申请办理建设用地批准文件，并办理土地使用权权属证明：1）城市国有土地使用权出让、划拨的；2）农村集体所有土地征为城市建设用地的；3）农村集体所有土地由农业用地改为建设用地的；4）新建、扩建、改建、拆建或者改变使用性质的。
2、审批文件内容：
基础材料：1.《市建设用地规划许可申请表》。2.申请人身份证明。3.申请函（说明用地基本信息、报建情况、建设情况、申请的原因、申请依据以及其他需要说明的事项），现状照片。4.授权委托书（原件）和受委托人身份证明。5.其他指定提交的材料。
根据申请事项还须有：
1.通过划拨方式取得土地使用权新办《建设用地规划许可证》，除基础材料外，还须有：a、已取得的《建设项目选址意见书》或选址意见（复函）；b、计划行政主管部门核发的有效立项批文；c、总平面规划图；d、建设项目在生态敏感区（如水源保护区）内、或属有污染的工业项目及市政基础设施的，应有环境影响评估意见；e、大型公共建筑、人流集散中心、交通枢纽以及引发交通量较大的项目，应有交通影响评估意见；f、《建设项目选址意见书》或选址意见（复函）中要求有的有关专业管理部门的意见；g、农用地转为城市建设用地的，还应有市国土部门的批准文件。
2.道路及轨道交通工程申请办理《建设用地规划许可证》，除基础资料外，还须有：a、计划行政主管部门核发的有效立项批文；b、已批准的项目规划设计方案总平面图；c、已批准的初步设计总平面图。
3.通过市国土资源行政管理部门招标、拍卖、挂牌取得土地使用权新办《建设用地规划许可证》，除基础材料外，还须有：a、市国土部门签订的《土地使用权出让合同》；b、市国土部门招标拍卖挂牌的确认文件；c、市国土部门招标拍卖挂牌文件；d、企业投资项目核准或备案文件。
4.旧城（村）改造项目新办《建设用地规划许可证》，除基础材料外，还须有：a、与有关单位（个人）签订的旧城（村）改造合同（协议）；b、市改建管理部门、拆迁行政主管部门有关拆迁面积的核准文件。
5.历史用地补办《建设用地规划许可证》的，除基础材料外，还须有：a、建设用地的历史资料（如已取得的产权证明，或市国土部门的确权文件）；b、有上级主管部门的，应取得上级主管部门的意见。
二、市政工程《建设工程规划许可证》的核发（审批市政工程施工图，含变更）
1、审批要求：凡在城市规划区内新建、扩建、改建市政工程，均须到市住房和城乡规划建设局申领《建设工程规划许可证》，在取得《建设工程规划许可证》后，方可办理开工手续，进行建设。建设工程规划许可证的附图和附件是该证的配套文件，具有同等法律效力。
市政工程包括城市规划区内的道路、桥梁、隧道、轨道、城市给水、排水、防洪排涝、电力、照明、通信、电视、油气管线、环境卫生等公用设施工程。
2、审批文件内容：1）市建设工程（市政类）《规划许可申请表》；2）授权委托书；3）委托人身份证；4）申请人身份证明；5）有效计划立项批文。
根据申报项目情况应有以下相关文件：
1、申请道路交通工程或管线工程《建设工程规划许可证》还需有：1）施工设计图纸及说明书，其中必须有绘制在1/500（或以规划设计条件、规划批准文件的要求为准）市平面坐标系统和高程系统的现状地形图上的平面设计图；管线工程施工设计图，其中配合新建、改建、扩建道路的管线工程须绘制在已批准的1/500道路平面设计图上；长输管线工程设计须绘制在1/2000市平面坐标系统和高程系统的现状地形图上；2）该工程设计方案的批准文件及附图附件；3）建设行政主管部门的有关会议纪要；4）历次规划批复文件中要求取得的专业管理部门意见；5）电子图件及其他需要的资料。6）管线工程涉及河流、桥隧、公路、铁路、港口、机场、通讯设施、电力设施、军事设施等用地，应有有关技术条件计算书及相应各专业管理部门的意见；7.敷设在易燃易爆环境中的管线工程，应有安监部门的意见。
2、调整道路交通工程或管线工程《建设工程规划许可证》及附图附件还需有：1）要求调整的情况说明（包括调整原因及要求）；2）原《建设工程规划许可证》及附图附件；3）有关道路交通工程规划调整或管线工程规划调整的批准文件或会议纪要；4）调整工程涉及其它专业管理部门的，应有专业管理部门意见；5）调整工程的施工设计图纸及说明书，其中必须有绘制在1/500（或以原要求一致）市平面坐标系统和高程系统的现状地形图上的平面设计图；其中配合新建、改建、扩建道路的管线工程须绘制在已批准的1/500道路平面设计图上；长输管线工程设计须绘制在1/2000市平面坐标系统和高程系统的现状地形图上；6）电子图件及其他需要的资料。
3、调整规划路口还需提供：1）要求调整情况说明（包括调整原因及要求）；2）绘制在市平面坐标系统和高程系统的现状地形图上的路口调整方案；3）原《建设用地规划许可证》及附图附件、相关变更文件。
三、建筑工程《建设工程规划许可证》的核发（审批建筑工程施工图，含临时、变更）
1、审批要求：凡在城市规划区内新建、扩建、改建建筑工程，均须到建设行政管理部门申领《建设工程规划许可证》，在取得《建设工程规划许可证》后，方可办理开工手续，进行建设。建设工程规划许可证的附图和附件是该证的配套文件，具有同等法律效力。一般建筑工程规划许可的审理包括建筑设计方案审批和建筑施工图设计审批两个阶段。
2、审批文件内容：1）在方案设计阶段提供的全部资料。2）经批准的建筑设计方案图件；3）《建设用地批准书》或国有土地使用证；4）1/100建筑施工图及相应的电子文件；绘制在1/500现状地形图上的附按文件要求的技术经济指标的总平面图；5）根据已批准修建性详细规划跨越建筑设计方案审查阶段直接进入建筑施工图报建阶段的，应有规划批准文件及附图；需初步设计的项目，附市建设主管部门的初步设计批复文件；6）属申请调整的：除上述资料外，应附原《建设工程规划许可证》及附件，并说明调整原因；7）电子报批光盘资料；8）其它材料。
四、市政类工程《建设工程规划验收合格证》的核发
1、审批要求：建设工程竣工后三个月内，建设单位或个人应当向市规划主管部门申请规划验收。建设单位或个人应当及时委托市规划主管部门认可的勘测单位进行竣工验收测量，竣工验收测量一般应当在工程完全竣工后进行，但隐蔽性管线工程应当在覆土之前进行。市规划主管部门受理申请后，依据验收标准验收合格的，应当核发建设工程规划验收合格证。不符合验收条件的，责令改正或依法处理后再行验收。未经验收或验收不合格的建设工程不得投入使用，有关部门不予办理接水、接电、供气及房地产权证。
2、审批文件内容：1）《市建设工程（市政类）规划验收申请表》；2）授权委托书；3）申请人身份证明；4）《建设工程规划许可证》；5）批准的施工图，包括经核准变更的图件；6）批准的总平面图；7）《市建设工程规划定位放线测量记录册》、《市建设工程验线记录册》、《市建设工程竣工规划验收测量记录册》（含实测1：500现状地形图和竖向实测成果）；8）经市测绘大队确认同现状一致的建筑竣工图一套；9）市政工程按施工图内容附隐蔽工程覆土前验线测量记录及完工后工程控制点坐标、标高复测资料；10）电子文件及其它需要的材料。
五、建筑工程《建设工程规划验收合格证》的核发
1、审批要求：建设工程竣工后三个月内，建设单位或个人应当向市规划主管部门申请规划验收。建设单位或个人应当及时委托市规划主管部门认可的勘测单位进行竣工验收测量，竣工验收测量一般应当在工程完全竣工后进行，但隐蔽性管线工程应当在覆土之前进行。市规划主管部门受理申请后，依据验收标准验收合格的，应当核发建设工程规划验收合格证。不符合验收条件的，责令改正或依法处理后再行验收。未经验收或验收不合格的建设工程不得投入使用，有关部门不予力理接水、接电、供气及房地产权证。
2、审批文件内容：1）《市建设工程（建筑类）规划验收申请表》；2）授权委托书；3）申请人身份证明；4）《建设工程规划许可证》；5）《商品房预售许可证》；6）批准的建筑施工图（平面图、立面图、剖面图），包括经核准变更的图件；7）批准的规划总平面图；8）《市建设工程规划定位放线测量记录册》、《市建设工程验线记录册》、《市建设工程竣工规划验收测量记录册》（含实测1：500现状地形图和竖向实测成果）；9）经市测绘院确认同现状一致的建筑竣工图一套；10）土地出让合同（含规划条件）；11）竣工各立面彩色照片、实际使用外墙材料的色彩和材质说明；12）电子文件及其它需要的材料。
六、工程施工许可核准
1、审批要求：市区范围内新建、改建、扩建的房屋建筑、市政基础设施、装饰装修工程.
2、审批文件内容：
建设单位提交的文件：
1、《市房屋建筑和市政基础设施工程施工许可并联审批申请表》；2、《建设工程项目安全生产文明施工目标管理责任承诺书》；3、建设工程交易中心确认的中标通知书或市发展改革部门招标核准意见表；4、建设用地批准书（市政工程不需）；5、建设工程规划许可证；6、涉外安全审查意见表；7、市整顿办意见（房地产项目需要）；8、不可撤销支付保函；9、监理合同；10、施工合同；11、白蚁预防合同；12、施工图审查合格书。
监理单位提交的文件：
1、本市监理企业提交项目总监手册；2、外来监理企业提交备案证明；3、主要监理人员资格证书。4、送样见证人证（须是建设单位驻工地代表或建设单位委托的监理单位驻工地监理员）。
施工单位提交的文件：
1、安全员、资料员、特种作业人员操作证书；2、不可撤销履约保函；3、不可撤销工资支付保函；4、注册建造师证书；5、外来施工单位提交备案证明；6、安全生产许可证；7、加盖编制单位公章及注册造价工程师执业章的建设工程预算或投标报价书的封面及相关汇总表（附预算或投标报价书电子文档）；8、《市建筑工程团体人身意外伤害保险投保单》。
七、工程竣工验收备案许可
1、审批要求：市行政区域内新建、改造、扩建的房屋建筑、市政基础设施、装饰装修工程，已经通过规划、消防、建设等有关部门验收许可使用。
2、审批文件内容：1）竣工验收备案表；2）工程竣工验收报告；3）单位（子单位）工程质量验收记录；4）施工许可证；5）规划验收合格证；6）消防验收合格证；7）工程质量保修书；8）城建档案预验收合格证；9）住宅小区及含住宅的物业电子监控系统验收合格证。
以上工程建设行政审批文件的归档要求是：
1、一案一卷（特殊情况下分正副卷），按审批程序和要求排列。
2、使用统一规范的卷宗封面、一卷一号，案卷题名为建设单位+工程地址+项目名称+审批核准事项名称。
3、案卷卷内目录填写规范，列出归档的全部文件名称、页次等信息。
农村房屋平面设计范文4
【关键词】建筑节能;现状;建筑设计
0我国建筑能耗现状
随着中国城市化进程的加快，越来越多的人口从农村转移到城市，建筑物的市场需求数量日益旺盛。截至2009年11月，我国房屋总面积已超过400亿耐，每年以16~20亿时新增建筑面积趋势，到2020年将新增建筑面积200多亿mZ。建筑面积的迅速增加及采暖、空调、家用电器的普遍使用，导致建筑能耗持续上升。由于建筑围护结构保温隔热和气密性能差，采暖空调系统能源效率低下，与气候接近西欧式或北美国家相比，中国住宅单位采暖面积要多消耗2一3倍以上的能源，且舒适性较差。其中外墙、屋顶单位面积能耗为发达国家同类建筑的3一5倍，窗户单位能耗为2一3倍。2001年对我国部分省市住宅建筑能耗的调查数据显示，北方采暖地区的住宅建筑单位能耗明显偏高。欧洲国家的住宅年实际采暖能耗已经普遍降低到6U时以下，领先的“高舒适度、低能耗”住宅则达3IJ耐以下，而我国住宅的平均采暖能耗超过16U时，即使按照节能50%标准新建的住宅采暖能耗也是8.75IJ时的水平。目前中国建筑能耗中有50%左右是供热和空调设施，北方城市集中供热的能源主要以锅炉为主，供热输配管网保温隔热性能差，整个供热系统的综合效率仅为35%一55%，远低于发达国家80%左右的水平。
近年来,随着社会经济和城市建设的飞速发展,人们开始对影响我们工作、生活的一个重要问题――能源问题,投入了更大的关注,能源问题已经成为当今可持续发展战略中的一个重要环节。尤其是建设节能型建筑已成为今后城市建设的重点发展方向,随着相关的法律、法规和标准的相继出台,建筑节能设计也已成为房屋建筑设计的重要组成部分。本文从建筑规划设计、空间布局、结构围护、环境设计四个方面论述了对建筑节能的影响。
1. 建筑节能与规划设计
综合分析各方面,影响居住环境的最主要的两个因素是太阳辐射和空气流通。因此,规划节能的主要方向是一方面降低太阳辐射,另一方面增强房屋建筑的自然通风效果。
在规划设计中,房子朝向、间距以及房屋之间的相互组合关系是规划节能设计的重点。为满足要求,首先要考虑的是建筑的朝向,建筑的朝向主要应与当地夏季的主导风向一致,建筑群的入风口和出风口应结合主导风合理设置,利于自然通风,提高居住的舒适度。在建筑物的排列中应遵循南小北大、南低北高的原则。其次要考虑的是建筑的间距,居住房屋的间距应在满足规范日照间距要求上适当增大,有利于居住小区内的空气流通,从而使建筑物与空气的热交换加快,有效降低建筑物的温度,从而降低建筑能耗。第三,要合理安排建筑物间的组合,在满足采光、日照、防火等要求下,结合经济因素,利用建筑物的自遮挡和建筑群间的相互遮挡,减少太阳辐射对公共建筑的影响。
2. 建筑节能与空间布局设计
建筑节能在空间布局设计上主要要考虑立面和平面两个方面,主要要满足通风的要求。
立面设计应注意两点。一是在建筑物的上部设置出风口,使建筑物有良好的通风效果。具体可在建筑物中部设置若干上下贯通的垂直空间,出风口应高于建筑物屋面。二是进出风口的高低要适宜。进出风口的高低决定了室内空气流动的方向,对室内环境影响很大。其高度应结合房间的实际使用功能设计,起居室、书房、餐厅要以坐姿为参考,厨房可以站姿为参考,卧室可以卧姿为参考。
平面设计应注重以下几个问题:一是尽可能地形成室内空气对流。合理安排房间的门窗位置和窗户朝向,使形成穿堂风,增加房间内的空气流动,利于室内空气更新。二是尽可能地增加进出风口面积,合理选择窗户的开启形式,有利于室内保持较为稳定的风速和均匀的流场,提高室内舒适度。
3. 建筑节能与围护设计
无论是冬季保温还是夏季隔热,都主要是通过墙、屋顶、门和窗等围护结构的传热及空气渗透。在建筑围护结构设计中主要要注意以下几点。
3.1 墙体节能:
墙体是建筑护结构的主体,其所用材料的保温性能直接影响建筑的耗热量。多年以来,我国建筑墙体一般采用单一材料,如空心砌块墙体、加气混凝土墙体等。单一材料导热系数大,一般为高效保温材料的20倍以上,由于建筑节能的需要,新型复合墙体已经出现,复合墙体主要通过在墙体主体结构基础上,增加一层或几层复合的绝热保温材料来改善整个墙体的热工性能。复合墙体很好地发挥了两种材料的长处,既不会使墙体过厚,又能承重,保温效果又好,因此,发达国家新建建筑已基本上采用了此种方式。我国要达到节能50 %的要求,除部分采用加厚的加气混凝土单一墙体外,使用复合墙体将是大势所趋。根据复合材料
与主体结构位置的不同,墙体保温包括内保温、外保温、夹芯保温等。外墙内保温是将保温材料置于外墙体内侧,做法有增强石膏复合聚苯保温板、聚合物砂浆复合聚
苯保温板、增强水泥复合聚苯保温板及内墙贴聚苯灰抹粉刷石膏等。建筑外墙内保温技术的缺点是多占用使用面积,由于圈梁、楼板、构造柱等会引起“热桥”,热损失较大,容易引起开裂,延误施工速度,影响居民的二次装修和吊挂饰物,也容易破坏建筑外墙内保温结构。技术上的不合理性,必然将要被建筑外墙外保温技术代替。外墙外保温技术则是在主体墙结构外侧,固定一层保温材料和保护层,是目前大力推广的一种建筑保温节能技术。做法有聚苯板薄抹灰外墙保温、聚苯板现浇混凝土外墙保温、聚苯颗粒浆料外墙保温等。建筑外墙有提倡使用加气混凝土砌块的趋势,这种材料虽导热系数较低,约0.2-0.3,可很大程度上降低墙体传热系数。
3.2 屋面节能:
现在,许多高效保温材料已经开始应用于屋面,一些建筑的屋面保温,采用膨胀珍珠岩保温芯板保温层代替常规的沥青珍珠岩或水泥珍珠岩做法,就克服了常规作法的诸多缺点。总而言之,屋面节能措施的要点是:①屋面保温层不宜选用吸水率较大的保温材料以防屋面湿作业时因保温层大量吸水而降低保温效果,如果选用吸水率较高的保温材料,屋面上应设置排气孔以排除保温层内不易排出的水分;②屋面保温层不宜选用密度较大、导热系数较高的保温材料,以免屋面重量、厚度过大。这种保温芯板施工方便、价格低廉、不污染环境;芯板为柔性制品,不仅适用于具有平面的屋面,也可用于带有曲面的屋面,其保温工程更可显示出它的优越性。
3.3 门窗节能:
外门窗是住宅能耗散失的最薄弱部位,其能耗占住宅总能耗的40%。因此,我们在保证日照、采光、通风、观景要求的条件下,尽量减小住宅外门窗洞口的面积,提高外门窗的气密性,减少冷风渗透,提高外门窗本身的保温性能,减少外门窗本身的传热量。其主要措施有:
3.3.1 控制窗墙比。窗墙比是指住宅窗户洞口面积与住宅立面单元面积的比值,按照JGJ26-1995《民用建筑节能设计标准(采暖居住部分)》的要求,对不同朝向的房屋窗墙比做了严格的规定,指出北向的窗墙比不应超过20%、东向和西向的窗墙比不应超过30%、南向的窗墙比不应超过35%。
3.3.2 合理选择窗体材料。窗框材料木、塑料、塑钢、断热铝合金优于钢、铝合金。但木、塑料非现代建筑所青睐,断热铝合金由于造价较高,使得塑钢成为应用最为广泛的窗框材料,同时采用复合层玻璃(如中空玻璃窗)等方法提高窗的节能效果。
3.3.3 住宅外门及阳台门。住宅外门及阳台门在节能设计中可采用具有保温、隔声、防盗等功能的多功能户门及夹板门等。夹板门一般中间填充玻璃棉或矿棉等作为保温材料,节能效果较好。
4. 建筑节能与周围环境设计
4.1 建筑绿化设计。建筑绿化在节能上的含义及作用已是众所周知的,它可以调节温度,尤其是降低夏季温度,树木枝叶形成浓荫可以遮挡太阳辐射和地面、墙面和相邻物的反射热。经过测试,夏季林地及草坪的气温要平均低于普通场地气温2~3℃。同时在中午至下午3时的升温速率四周有绿化房间明显优于无绿化房间。不同的建筑绿化布置方法对节能均能起到一定效果。如:临街绿化、楼间绿化、楼旁绿化、屋顶绿化、墙体绿化等,尤其是屋顶绿化和墙体绿化对房屋内温度有直接影响。在树种选择上以种植由高大常绿乔木与灌木组成的足够量的绿化带,从生态角度改善居住环境。
4.2 建筑外遮阳设计。建筑外遮阳能有效地阻隔部分太阳光直接照射到建筑物的结构,特别是防止太阳辐射穿过窗户直接进入室内,从而有效降低室内温度,达到节能的最终目标。在实际设计中,要合理选择外遮阳方式。建筑外遮阳的设置与建筑物的朝向都有着密切的关系。对窗户遮阳而言,栅格遮阳是较好的选择,挡板式遮阳、帘式遮阳、百叶遮阳等方式对于窗户遮阳都有非常好的效果。对于建筑墙体和屋面的遮阳,栅格遮阳和绿化遮阳是较为有效的方法。同时要合理设置遮阳板,避免影响室内空气的流动速度。
4.3 合理利用再生资源。太阳能、风能都是生态环保的可再生能源,如果能合理利用将是建筑节能的重要环节。建筑内部设置“太阳能烟囱”,可实现无风状态的自然通风。在建筑内部设置太阳能热水系统、空气能热水系统、太阳能供电系统,不仅能大大节约用电量,而且减少了对周围环境的污染。
参考文献
[1]杨善勤编著.民用建筑节能设计手册.北京市.中国建筑工业出版社.出版日期:1997.
农村房屋平面设计范文5
小产权二手房购房买卖协议一
出卖方(甲方)： 身份证号码：
买受方(乙方)： 身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。
一、甲方自愿将其位于_______________________________ 的房屋(建筑面积_____ 平方米)以人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整(￥ 元)的价款出售给乙方，若因最终产权登记面积与此有差异的，双方互不找补。该房屋为现房，乙方在签订本合同前已现场踏勘该房屋，对房屋的相关情况已经知晓。
二、乙方于该合同签订之日起三日内一次性将房款支付给甲方。
三、本合同签定时，该房屋尚不具备过户条件，甲乙双方对此予以认可，且不影响甲乙双方的交易。甲方提供取得该房屋的相关资料并待乙方付清全款后交付给乙方。乙方如果交易该房屋,若有需要,甲方无条件配合。等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续,界时发生的所有税费均由乙方自行承担。
四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。
五、乙方在支付完毕所有购房款后，甲方即将该房屋交付给乙方。该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视等费用，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。自合同签定日起之后发生的任何费用(指物业管理处增收费用以及其它相关杂费)均由乙方支付。
六、违约责任
1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付五万元违约金作为乙方损失赔偿。小产权房屋买卖合同2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方,扣除两万元作为甲方损失赔偿。
3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权,并按所收款项双倍返还给乙方,以为违约处罚。
4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。
5、如因政府规划部门、设计部门的原因导致房屋拆除或使用功能变更的，甲方不承担任何风险责任。
七、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通讯方式发生改变,该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件)通知乙方。
八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。本房屋属拆迁统建用房，国家政策限制，合同签定生效后乙方是实际产权人和实际所有人，在不能办理房屋产权证及土地使用证前合同属有效期内，待房屋产权证及土地使用证办理后该合同自动失效。
九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院，违约方应支付守约方因诉讼而支付的律师费、交通费等费用。
十、中介方积极协调双方交易，保证此交易真实有效,否则承担连带责任。本合同签订后，中介费即付。
十一、本合同一式4份，甲乙方各执一份，甲乙双方见证人各一份。
十二、附件：甲乙双方身份证复印件、户口本复印件。
甲方： 乙方：
联系地址： 联系地址：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
甲方见证人： 乙方见证人：
联系地址： 联系地址：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
小产权二手房购房买卖协议二
出卖方(甲方)： 身份证号码：
买受方(乙方)： 身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。
一、甲方自愿将其村证房位于_______________________________ 的房屋(建筑面积___ 平方米)以人民币 拾 万元整(￥ 元)的价款出售给乙方。(含地下室 号 平方米)
二、乙方于该合同签订之日起三日内一次性将房款支付给甲方。
三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件,甲方提供建造本房屋的相关证明资料,作为交易依据。乙方如果交易该房屋,若有需要,甲方无条件配合。等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续,界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。
四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。
五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。
六、违约责任
1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付五万元违约金作为乙方损失赔偿。
2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方,扣除两万元作为甲方损失赔偿。
3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权,并按所收款项双倍返还给乙方,以为违约处罚,若有其它损害仍得赔偿。
4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。如因重大或不可抗力的客观原因导致本合同的解除，甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因政府规划部门、设计部门的原因导致房屋拆除或使用功能变更的，甲方应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放，甲方应即时全额支付给乙方。否则应支付按日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方，直至全额支付给乙方日止。
七、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通讯方式发生改变,该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件)通知乙方,由于甲方的过错造成房屋价值减少的,甲方应立即采取措施防止损失扩大,并赔偿乙方损失。
八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。本房屋属企业用房，国家政策限制，乙方是实际产权人和实际所有人，而非合法产权人，故本房屋不灭失，该合同永久有效。
九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院。
十、中介方积极协调双方交易，保证此交易真实有效,否则承担连带责任。本合同签订后，中介费即付。
十一、本合同一式3份，甲乙方各执一份，中介方一份。
十二、附件：甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图。
甲方： 乙方：
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农村房屋平面设计范文6
关键词：雷州地区；传统民居门楼
雷州地区处于祖国大陆最南端，三面环海，属热带亚热带季风气候。现存大量传统民居，大多为清朝时期所建。雷州地区传统民居研究成果相对少，而门楼建筑单体的研究甚至处于空白阶段。随着社会的进步与时代的发展，传统建筑不应该面临着消失殆尽的命运。雷州地区多个传统村落被评选为中国传统村落，如潮溪村、邦塘村、苏二村。过去人们对传统民居门楼的保护意识较弱，加上自然灾害，年久失修，遭破损严重。从考察发现，门楼相对建筑其他部位而言，保存较好。而且最为精彩和最能体现一个地方的建筑特色和技术水平。著名风水书《黄帝宅经》中说道“宅以门户为冠带”。道出了门在宅第中所占有的地位和重要性。所以，研究雷州地区传统民居门楼是非常有必要的。
一、雷州地区传统民居门楼空间形态
“中国传统营造尤其注重建筑之间的空间意境，也因为土木结构的体系局限，平面设计大都采取由间而房、由房而院的格局加法”。雷州地区传统民居平面布局特点较为严谨的对称关系，以合院布局为主体，多三合院、四合院布局为基本单元。规模较大的在主体合院侧边另加偏院，俗称“包廉”，门楼位于从厝一侧。所以，成为两进式门楼，而且门楼都为一开间。门楼在雷州传统民居建筑中常置于东南角位置。大门前空间为“门楼井”，遮阳避雨作用。屋内为门楼空间，分为上下两层，上层为储藏空间（阁楼放置物品以防潮），下层为门过道空间。门楼空间宽敞，门头高大，给人一种威严感。也有部分门楼内部空间设置屏门（多数已毁），应合“曲折生吉”。
（一）平面形式
从门楼建筑单体的平面上划分，雷州地区传统民居门楼分为一字型门楼、凹斗型门楼两类，多为凹斗型门楼。
一字型门楼，顾名思义，门楼平面呈一字形态。雷州地区属热带季风气候，炎热多雨特点。一字型门楼需要挑出屋檐或独立屋檐，才能在夏天解决遮阳避雨的问题。这种类型门楼在雷州地区少见。如雷州东林村和品题村中的门楼。（图1-2）。
凹斗型门楼，即大门入口向内凹退一定的空间。可以供人们避风挡雨，同时也作为来访者遮阳避雨等待的缓冲空间。雷州地区以凹斗型门楼为主，如遂溪县旧县村、雷州关新村（图3-4）。
（二）立面形式
在雷州地区，从传统民居门楼立面上划分，分为门楼式门楼和屋宇式门楼。门楼立面由三部分组成，屋顶、墙面、台基。屋顶多为硬山顶，抗风、防火性能好。屋面多有灰塑装饰，屋脊粗大，装饰繁简不一，翘脊尤为精美。也有突显五行山墙。墙面多为红砖砌筑，大门正面是装饰繁富的门额和烂芙崾档拇竺拧C哦钍怯勺重矣攵嗖阕笆喂钩桑装饰层数不定，一般由门楼的高度决定的，层数越多，门楼则越高，但并非绝对（图5）。台基多为土质台基，台阶多为奇数。
门楼式门楼，即是门楼屋面高度超出两旁屋面。从大量的实地考察得知，采用此类门楼者多为衣锦还乡，为了光宗耀祖的富贵人家。富足人家为了突显门楼的气势魅力，常拔高门楼屋面。屋内分上下两层，能在炎热天气通风透气，在潮湿天气祛湿，在立面高低不同部位设置枪眼防匪，还能与邻宅隔断火源，防火。
屋宇式门楼，即是门楼屋面与两旁或一旁屋面共用，同等高度。此类门楼被经济拮据人家广泛使用，因技术含量和成本较低。（图6）
二、雷州地区传统民居门楼装饰艺术
传统建筑是历史文化的载体，它承载着人们的信仰、道德、愿望、艺术审美等观念。通过雷州地区土著文化与外来文化的融合和演变，人们的生活方式、社会经验、风俗习惯都能从传统民居装饰中呈现出来。雷州地区传统民居装饰内容丰富，题材广泛，尤其在门楼上的装饰更能充分体现出来。门楼具有代表性的装饰部位有屋脊、山墙、墀头、墙面、门簪、狗洞、石狗、枪眼。门楼装饰中常运用了直观、隐喻、谐音、引申、移情等手法表现吉祥瑞庆的内容。门楼的装饰题材有文字题材、动物题材、植物题材、故事题材、几何题材、器物题材。不管在构件的造型上，还是在装饰题材上，都能体现出雷州地区传统民居门楼的独特艺术风格，具有地域特色。
（一）代表性元素装饰
屋脊，屋脊是门楼屋面顶部的结合线和分水线，不仅具有稳定屋面结构和预防雨水渗漏的实际功能，还具有屋顶轮廓视觉的效果的美学价值。屋脊做有灰塑装饰，图案多样，特别是正脊，装饰繁密，有花鸟虫鱼、瓜果藤蔓、夔纹等图案，屋顶檐口起翘的装饰造型尤为精美，通透玲珑。
山墙，是古建筑中支撑梁桁的有坡度的墙体。为了与邻民居隔开有着防火的作用，又有着辨别邻民居和装饰美观的作用。雷州地区山墙的形状，具有独特的五行星行纹，不同于潮汕地区（图7）。
墀头，即山墙两端檐柱外突出部分。为了“门楼井”空间能更大程度起到遮阳挡雨的作用，墀头就是支撑挑出屋檐的功能。墀头的装饰简繁不一，装饰题材有动植物类、器物类、几何图形、文字类等。
字匾，字体多为楷体或行体，让人容易读懂。内容多以表达屋主的社会地位、人生愿望或者教育后人的词语。如稚麟、余庆、富德等（图8）。
门簪，即固定连楹木与门框的构件。门簪的造型多为方形，也有圆形、莲花形和其他几何形。门簪的题材多为文字，也有动物，字体多为篆体。（图9）
狗洞，专门为狗设置出入的洞口。狗洞的造型还有圆形、六边形、八边形、方形等几何形状，狗洞的周边环绕着竹子、蝙蝠等装饰题材，寓意出入平安。（图10）
石狗，即是用石材雕刻成狗的造型的艺术品。多安置于大门两旁，也有放在屋面上（图11），主要是期望它能够镇宅辟邪作用。还有，相传孕妇摸石狗生殖器能保生男孩子的功效。
枪眼，门楼墙壁上供射击用的小孔。枪眼孔的造型符合枪口的大小形状，也似小葫芦，而葫芦又寓意着想要什么就有什么。保佑家人平安无事之愿望。
（二）材料与表现手法
石雕，是用石材雕刻而成的饰件。石雕分为线刻、浮雕、透雕、圆雕等。在雷州地区传统民居门楼石雕中，各种表现手法都有体现。石雕装饰多出现在柱础、石门框、抱鼓石、狗洞、枪眼等建筑构件上。
木雕，即用木材雕刻而成的饰件。在雷州地区传统民居门楼木雕中，表现手法有浮雕、透雕、线雕、圆雕。如门簪，多为阳雕；封檐板为透雕等手法混合使用。
灰塑，在民间分为灰批和彩绘两种，灰批是用白灰或贝灰为原材料做成灰膏，加上颜色，然后在建筑物上描绘或塑造成型再上色的装饰类别。灰塑在雷州地区传统民居门楼中常见应用于屋脊、墀头、墙面上。
（三）装饰艺术风格
在雷州传统建筑装饰风格中，最鲜明的体现在于它的地域性。在自然环境上，雷州地区三面环海，地质以红土为主。雷州先民就地取材，建筑墙体以红砖为主。所以，造就了独特的活泼世俗的韵味。在人文环境上，建筑装饰受到儒、道、佛三家思想以及风水文化、生活风俗等因素的影响，门楼对外具有攻防，对内具有亲和，文化深厚、简约实用的特点。
三、雷州地区传统民居门楼营造技术
民间造房，是人生的一件大事。有诸多的讲究。
（一）施工顺序
在雷州地区传统建筑营造过程中，屋主、先生和师傅为最主要的角色。屋主的经济实力对房屋的规模大小和形式具有决定性的作用。先生即是风水师。师傅即掌管着房屋建造的技术问题。其中，木工和水泥工采用的工具有锯子、刨子、墨斗、曲尺、铲、瓦刀等。雷州地区传统民居门楼为砖木结构，以红砖为主，砖材多用在砌筑墙体。木材大多用在檩条和小木作上，还有大量的屋面红瓦等材料。营造的顺序为相地、放宅向、择日、做买卖、平地、开墙基、挡日子、升梁、盖瓦面、修饰、乔迁。
（二）尺寸
门楼的开间大小是由面阔和进深决定的。面阔由瓦坑数来决定的，而进深又是由檩条数来决定的。从20多条古村落中，挑出100栋门楼的数据分析总结出：门楼的明间瓦坑数都是奇数，且每瓦宽多为24厘米。明间瓦坑数多为7-11坑，次之13-15瓦坑数，而17、19瓦坑数为极少数。门楼进深总檩数多为9-13条，门楼井檩条数多为3-4条。如潮溪村朝议第门楼面阔明间瓦坑数为9坑（2.38米），进深檩条为13条（5.7米）。
门楼立面，从测绘数据分析总结得出，面阔由瓦坑数来决定，门楼的立面高度、面阔与屋面坡度高度（正檩与檐口_的垂直高度）有一定的倍数关系。如潮溪村朝议第门楼，进深与立面高度比为3：2（图12）。立面高度与面阔之比为3：1（图13）。
（三）营造文化
从雷州传统民居门楼的门口开置、朝向、装饰都有传统地方习俗。门楼宜开在两厢或下座两侧，门楼与正屋门成直线较少（俗称“直门楼”）。大门朝向偏东北或西南方向。大门俗称“门面”，门口形式和装饰可辨别屋主的贵贱贫富，门额和楹联较为讲究，门匾名人题字。按四季节令、红白喜事装扮大门。如端午节时，在门框两边插艾草，门顶悬挂狼牙棘，辟邪消灾。
四、结语
雷州地区传统民居门楼现存有大量的资源，现分布多在农村，县城为少数。现大量民居门楼因年久失修，多属于“危、漏”现状，严重的处于破朽不堪、无人照管、逐步消失。研究雷州地区传统民居门楼，就是研究鲜明的地方性特色，研究地方传统建筑，中国文化才会博大精深，源远流长。但是，对雷州传统民居门楼的保护并没有得到应有的重视。近年来才受到政府有关部门的重视，但还存在一些问题。社会建筑师、企业家、政府都应重视传统文化，加强宣传力度，引起更多人关注和保护传统文化，并以保护为第一原则，开发利用起来。
【参考文献】
