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工程预算的方法范文1
【关键词】电气设备；工程预算；准确性
一、 前言
机电设备安装工程预算的控制是贯穿于整个安装工程由始至终的一个最重要的内容之一。在我国建筑工程领域，长期存在概算超估算、预算超概算、竣工结算超施工图预算的“三超”现象，除去自然因素的影响外，人为因素的影响是可以尽量减小甚至完全消除的。
如何根据电气工程自身的特点，有针对性地提高电气设备安装工程预算的准确性，是施工企业在激烈的市场竞争中保持优势加强企业管理工作不可或缺的要求，也是每一个电气设备工程造价人员必须考虑的问题。准确编制电气设备安装工程造价书，是投资商对建设工程投资资金的确定，是资金投资计划的重要依据，也是承建商参与工程投标能否中标取得工程承包权的一项关键的工作。要做出准确的造价书，必须从最初的计算数据开始。
二、读懂电气设备施工图
对于任何工程的施工而言，施工图都是确定工程造价的一个非常重要的依据，电气施工也是如此。读图是工程造价员必备的基本功。电气设备工程量的计算依据是从电气设备施工图和标准图集中取得。电气设备施工图主要由说明书、设备和材料汇总表、图例、平面图、系统图和标准图集中的大样图等组成。要想准确计算工程量，就要读懂施工图纸，从看说明书设备和材料汇总表之中了解工程的基本概况。通常根据平面图确定电源进户线的位置、规格、穿线管径、配电箱（盘）的位置、配电线路的敷设方式、配电线的规格、根数、穿线管径、各种灯具和开关等电器的位置、规格及安装方式等。根据系统图确定配电系统的组成，配电线路所用导线的型号、截面与穿管管径等。根据大样图了解详细尺寸、安装要求和作法。
三、确定材料设备的划分
材料和设备是两个不同概念，不可以混淆，要参照有关方面的规定国家建设部标准定额研究所编写的工程建设设备与材料划分及概预算编制中有关问题的处理意见（送审稿）中第 6 条电气规定：
⑴各种电力变压器、互感器、调压器、感应移相器、电抗器、高压断路器、高压熔断器、稳压器、电源调整器、高压隔离开关、装置式空气开关、电力电容器、蓄电池磁力起动器、交直流报警器成套供应的箱、盘、柜、屏及其随设备带来的母线和支持瓷瓶均为设备。
⑵各种电缆、电线、母线、管材、型钢、桥架、梯架、槽盒、立柱、托臂、灯具及其开关插座按钮等均为材料。
⑶刀型开关、保险器、杆上避雷器、各种避雷针、各种电扇、铁壳开关、电铃、照明配电箱等小型电器，各种绝缘子、金具、电线杆、铁塔、各种支架等金属构件均为材料。
参照上述规定，凡是设备项目的，就不能编入直接费中，只有材料的其它价值才可以编进直接费，也就是说只有直接费才可以作为基数参加各项规费的计算在实际计算过程中，如果编制人员对材料与设备的划分这个概念没有分清，就会直接影响编制预算的准确性。
四、熟悉电气系统的有关概念
对电气系统的相关知识的不熟，是导致工程造价管理人员无法准确的制定预算的一个非常重要的原因。由于种类、型号的不同，强弱电、消防报警、楼宇智控涉及不同方面，导致具体的功能以及安装的方式往往都存在差异，套用的预算定额子目存在差异，也会导致工程量、工程的总投资不同。
要准确套用预算定额，就要熟悉和掌握电气系统的有关概念，因为不同种类不同型号的电气设备，其功能和安装方式也各有不同，所以套用预算定额子目也就不相同。如：成套配电箱安装子目2-262，基价为235.2元/台，配电屏安装子目2-240基价为366.99元/台，两个子目如果分不清，每台安装的基价就相差131.79元。所以，编制人员必须要清楚配电柜配电屏配电箱安装子目的区分才可以套定额。
五、熟悉定额的说明和计算规则
电气设备工程造价编制人员除了具备电气设备工程的专业知识外，还必须熟悉掌握预算定额中的各编章的解释说明和工程量计算规则等。
熟悉掌握预算定额的解释说明和工程量计算规则是正确套用预算定额的前提。不掌握预算定额的解释说明和工程量计算规则，就无法准确无误地套用相应的预算定额，从而导致张冠李戴，影响了电气单位工程预算的准确性。如轻型构铁件制作2-359综合单价为715.13元/100千克，而轻型铁构件是指结构厚度在3毫米以内的构件，有的因不知道这一点解释说明，套用一般铁构件制作2-357，综合单价为595.65元/100千克，显然每100千克少算了119.48元。又如变电所一根10KV供电电缆一端连接在高压开关柜，另一端连接在变压器高压侧，该电缆试验应包括在前侧供电系统调试内，如：电缆单体试验，只在单独试验时使用，一般情况电缆试验已包含在主要设备的系统调试之内，不得重复计取。编制人员如果对这些定额的解释说明不认真解读，随意编制，这也是造成预算编制的不准确因素。
六、了解电气设备材料的市场价格
在民用建筑的新建项目中，设备和材料费用要占到工程费用的60%到70%左右，控制好设备和材料费，对最终控制投资极为重要，有效控制这部分费用的最佳方法，就是实行物资采购招标。目前我国市场供求状况已经发生了根本性的改变，完全由卖方市场转变为买方市场，建设单位掌握着市场的主动权，这就为招标提供了有利条件，通过竞争，货比三家，可以购买到质量好、价格低的设备材料，从而为降低工程造价奠定坚实基础。编制人员不能只依赖定期的资料和指导价，定期的资料和指导价有时间差，资料和指导价往往滞后于市场价，如2008年的奥运会前后，各项建筑材料就有较大的价差如果在某一季度编制预算书，套用上一季度的材料指导价，奥运会前后可能会相差 10%的幅度也不出奇。作为一名工程造价管理人员，应当及时了解设备材料的价格信息，认真收集有关资料，经常向供应公司、生产厂家询价，做到心中有数，才能使预算价格真实可靠，从而提高预算的准确性。
七、提高造价人员素质，准确编制预算
1、道德素质。工程造价人员要正直，诚实、公平、公正，同时要有强烈的事业心和责任感。
2、专业素质。工程造价人员要不断提高提高自身工程的计量和估价知识，工程设计与施工的技术知识，工程管理知识，现代经济学知识，有关法律知识等。
3、综合能力。预算人员应当根据当前业务知识，有创新精神，创新素质。机电设备安装工程投资巨大、建设条件复杂多变、不确定性很大，这非常需要造价工程师具有创新素质来适应这些变化。
八、结束语
在机电设备安装工程施工及预算的执行过程中，必须以批准的施工图预算作为标准，严格按合同的规定执行，按施工程序层层把关，准确编制电气设备工程预算。
预算编制一定要准确。工程造价人员离开了造价的准确性，工程造价人员也就失去了存在的意义了做好工程预算准确性工作，就是要求工程造价人员熟悉专业技能，掌握业务知识，不断学习，跟上形势发展，了解市场信息工程预算的准确性也是衡量工程造价人员的标准。施工图预算编制，是一项繁重的经济技术工作，也是基本建设研究的重要课题之一。
参考文献：
工程预算的方法范文2
关键词：工程预算管理问题对策
中图分类号： C93 文献标识码： A
前言：工程概预算是建设项目中非常重要的组成部分，保证概预算质量是提高工程造价水平的重要手段，通过工程概预算可以控制工程造价、缩短工期，提高经济效益，只有不断提高概预算编制工作人员的综合素质，提高概预算编制质量，才能合理确定工程造价、控制投资风险、加强工程造价动态管理、对工程投资估算不断进行改进和完善、全过程控制和管理工程造价，才能保证工程项目整体建设的顺利进行。
1.工程预算管理中存在的问题
1.1.预算分析不全面。
在工程预算管理中，企业虽然能够充分重视预算管理的重要性，但没有将企业的工程预算管理和整个工程以及企业运营进行有机的结合，缺乏相应的分析和控制措施。在进行工程预算管理中，过于重视事后预算管理，而对事前规划以及事中控制普遍缺乏，预算管理往往只能成为工程事后考核工程业绩的工具，工程预算的计划调节作用难以发挥。由于工程项目的经营较为复杂，而通过预算管理可以将各个环节进行有效的衔接。通过预算的分析工作，可以及时发现工程施工过程中的偏差，及时进行必要的修正。而如果缺乏预算管理或者对预算管理重视程度不够，往往使预算和计划混淆，难以对工程项目实施过程中进行有效的控制，偏重于事后管理导致预算管理“不全面”。
1.2.工程预算管理缺乏动态性。
工程预算编制后，要经过相关部门进行审核后，才能进人招投标阶段。在实践工作中，项目的预算管理、项目审核、以及相关合同的签订，往往需要花费一定的时间，而这个时间对预算来说，虽然“量”可以通过预算管理来进行控制，但“价”由于受到市场价格因素的影响，不可能一成不变，而应该随着市场变化而进行动态管理和控制。但长期以来，在项目管理中，工程预算管理缺乏必要的动态性管理，而是静态的进行预算的编制，往往预算从一开始编制到施工以及结算，无论是工程量还是工程的价都是定额的编制，和实际市场行情已经不相符合，容易导致工程项目管理过程中越容易造成预算超支，对工程影响较大。同时，我国工程建设过程中，“轻预算、重结算”现象还较为普遍，忽视了工程预算执行管理工作，预算管理、设计管理、施工管理有脱节的现象，现场施工人员重视工程质量而对造价不够重视，只能等到工程结算时才发现原预算编制存在的问题和不足，但已是既成事实，难以更改。只能通过改变预算的方式来进行解决，决算超预算的现象也就仍然常有发生。
1.3缺乏专业技术过硬的预算人员
技术水平高的预算人员在工程预算中能及时发现预算管理中出现的问题，并能采取有效的预防措施。目前工程预算中极其缺乏技术过硬的预算人员，不仅不能科学的进行预算，而且缺乏预算方面的专业知识。
预算人员的专业技术直接决定着工程预算管理的效果，很多预算人员不具备基本的预算专业知识，导致对工程预算不到位，预算结果不准确，直接降低了施工单位的经济效益。有时候，虽然预算人员具备一定的相关专业知识，但是由于个人素质低，工程预算过程中立场不坚定，致使预算结果失去了客观性，这样的预算结果不仅不能提供有力的参考，甚至可能产生误导，做出错误的决策.
2.完善工程预算管理的对策思考
2.1.加强对工程预算编制工作。
工程预算一项政策性和专业技术性要求非常高的工作，首先，要树立全新的工程预算编制思想，充分认识到其技术性的要求，推进工程造价改革，发挥各工程参与主体对工程预算的积极性和主动性。工程建设单位在进行工程预算编制组织的过程中，应由专业人员和有资质的造价机构进行编制，提高预算编制的技术含量。其次，要提高工程预算编制的准确性，要提高工程各组成要素价格的市场化程度，使工程预算价格更切实际。脱离实际的工程预算编制难以有效发挥预算的作用，只能是纸上谈兵、虚而不实。其次，要加强工程预算的信息化建设，重点是工程造价的信息化建设，确保工程人力、材料和各类机械消耗更具有市场化价格特点，价格信息更加透明。再次，加强工程预算编制的审核工作，提高工程预算编制的准确性，特别是对于建设规模比较大的单项工程建设，由于金额大，项目周期长，往往涉及到几十张图纸，上千万甚至是上亿元的投资，工程预算人员在编制过程中稍有疏漏往往造成难以估量的损失，这就要求在进行工程预算编制过程中，加强检查监督，采用抽查、年度检查等形式进行考核，建立有关的档案并逐步纳人工程造价信息系统的统一管理。
2.2.加强预算的分析工作。
预算的分析是工程预算的重要环节，通过对工程预算和实际发生额之间的差别数据，特别是关键环节和重点数据的分析，来达到及时纠正差距的目的。在进行分析时，无论是有利还是不利差异都要进行细致的分析，进而查找出管理中的优势和问题，进而为企业改善预算管理提供详细的依据。工程预算管理原则上要通过集体研究决定，各个项目部负责人和各个责任主体来参与管理管理。在进行具体分析的时候，财务部门和工程管理部门要对预算管理情况进行通报，并对相关管理建议提出初步意见。项目实施部门要对预算的进度以及落实情况进行监督管理，并形成最终的报告，报送相关部门，作为修正预算的重要依据。
2.3.加强工程预算的动态管理。
工程预算广义上包括了从立项到投资估算以及设计和施工以及竣工等各个阶段，工程建设的周期性强，时间性强。在工程预算管理中，往往实际投资和预算时间上脱节，导致项目金额和实际不相符合。因此，需要破除传统的静态预算管理方法，而采用动态的预算管理方法。这种方法是沿用了寿命周期管理办法，随着工程周期变工而变动，价格预期一旦固化，其产生的风险将无法分解，最终导致工程项目造价和预算相互脱节。在工程项目实施过程中，无论是施工单位还是建设单位都追求工程造价的合理性，任何一方的偏离都容易导致工程项目建设目标难以实现。因此，在进行项目建设过程中.要实时跟踪工程预算中的“价”和“量”的变化.分析变化的原因，进而采取有效措施来进行应对。一方面要加强预算管理人员的项目全过程管理，另一方面，要求项目管理人员不但要懂技术还是懂的相关经济和工程预算知识，确保编制的准确性。同时，在进行工程预算管理中，单纯片面地强调参与主体利益不利于工程预算管理和项目管理。因此，建设单位应有统筹的意识和观念，应改变以往不同参与主体的孤立性、对立性，加强各方面的统筹管理，应该将限额设计和施工过程的投资控制及成本降低有机的结合起来。
2.4增强编制人员素质与业务水平
对于概预算编制这样谨慎，程序较多的工作，必须要求其负责人具备良好的工作素养，如此，才可以达到质量标准。尤其是国内改革工程量清单制度以后，概预算编制负责人的素养标准又上升了一个台阶。进行概预算编制的时候，必须加强编制工作者的素质培养，从而确保概预算编制的工作效率达到最高。经过培训学习，不但加强了编制工作者的责任心，而且使他们的知识面更加广泛，专业知识更加更全面，也提高了他们的动手能力。同时还要对编制人员进行特定的培训工作，让他们多熟悉一些关于概预算编制应该了解的规定。
3.结语：综上所述，我们要科学的进行工程项目的预算，以更加科学的工程预算来促进企业各项建设的顺利开展，避免盲目的投资给企业造成的经济损失。与此同时，工程预算在工程项目施工中的应用还可以有效的帮助我们实现施工企业投资效益的增长，促进其良性的循环。
参考文献:
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关键词：建筑工程； 预算；结算；审核方法
Abstract: to advance the audit of the settlement construction engineering, management and control in the cost of the important link and method, the budget is mainly to the design and construction drawing budget estimates as determined by construction engineering cost and a full review, the system of examination, for in the process of the existing problems and the error and together with correct, thus make the cost more reasonable and accurate. And the settlement of project completion examination, belongs to the building after the completion of the project, in the acceptance stage and further to cost audit, because some of the building construction design, construction technology changes changes caused by the float cost, in this phase will be detailed check, can make the enterprise's economic interests.
Keywords: building engineering; Budget; Settlement; Audit methods
中图分类号：K826.16文献标识码：A 文章编号：
一、建筑工程预算编制工作中存在的问题
总所周知，建筑工程的预算编制是一项复杂且繁琐的工作，但是又极为重要，必须要求管理人员细心、耐心地进行审核，所谓的建设工程预算，一般包括施工图预算和设计概算这两个方面，在编制预算及核算的工作过程中，这不仅要求编制人员要具有扎实的专业技术知识，同时，还要具备有较高的预算业务素质。但是，在实际的预算编制及核算过程中，无论是电脑运算编制的数据表，还是人工传统的编制，都难免会出现一些漏洞和差错，目前在建筑工程造价管理过程中，常常存在着以下一些问题：
(1) 不合理的定额换算
随着科技的进步，时代的飞速发展，建筑工程所需的各种新型材料、高新施工工艺以及创新的建筑结构也迅猛地发展起来，因此，在现行的建筑工程定额缺项或需要进行换算和补充的项目与内容也日益增多。但是，在实际的预算编制过程中，由于编制人员未能第一时间掌握时展的新讯息，也缺乏第一手的市场实际的调查数据，因此在定额换算过程中，往往会容易导致换算定额和补充定额含有较多的不合理因素，从而影响了整个预算的准确性。
(2)高算乱要现象较多
市场竞争越演越烈，建筑工程招投标制度也越趋于完善，整个建筑拟建工程造价的高与低，直接影响着施工企业的胜败。有些建筑单位，为了获得较多或高额收入，但是，又不从提高工程质量、改善经营管理水平、培养施工技术人才等方面入手，而是采用了旁门左道，多计工程量，高套定额单价的方法来取胜，人为地提高工程预算造价。
(3)导致差错产生的原因繁多
导致工程造价水平与实际不相符合的原因较多，一般来说，可以总结为以下最为主要的三方面：
第一是，由于建筑市场的开放性，有些设计的单位往往是异地承担的，这种情况往往很容易导致设计单位不了解实际的施工概括，也不甚熟悉工程所在地区的各项造价规定等，因此，很容易就会出现编制预算造价中的错误。
第二是，工程造价师(员)队伍新老更替，不少新的工程造价工作人员业务生疏、缺乏经验，在实际工作中常常发生这样那样的计算差错。
第三是，目前建筑工程造价构成的项目非常多，同时也容易发生变动更换，
这一动态的过程很容易导致编制人员在预算时出现计费基础不统一、项目名称不符合等情况的出现，因此，基于以上三个方面的容易出现的错漏问题，为了提高工程预算编制的准确性，就要掌握好对预算审核的有效方法，这样才能有效地控制造价，管理好建设资金的数额。所以，对建筑工程预算造价实行审核制度是非常重要的。
二、建筑工程预算造价审核的方法
1、实行全面系统的审核方法
全面系统的审核方法，就是指造价管理人员要严格按照施工图的要求，结合现行的定价数额、施工方案和施工组织设计方案等材料，在承包合同或协议书以及有关造价计算的规定和文件的指导下，实行全面的、系统的审核工作。对建筑工程的项目数量、定额单价以及费用计算一一进行复查核算，同时，还要掌握好市场的动态，参照市场价格与预算的造价来进行审查。使用全面系统的审核方法，其优点就是能够系统化地逐个项目进行排查审核，做好细致、全面、无盲点，效果也会非常好，但是，由于这项工作需要时间较长，工作量又大，计算也非常复杂，因此，比较适合用于工程量较少的工程，或者结构相对简单的建筑工程中。
2、抓重点、抓要点的审核方法
所谓抓重点、抓要点的审核方法，就是指在预算审核过程中，审核人员抓住建筑工程预算中的重点项目来进行审核，而所谓的重点、要点，一般是属于以下几种情况：：
(1)．工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量是审核的重点
建筑工程纷繁复杂，但是也各有侧重点，例如一般的土建工程，工程量大且费用较高的分项工程项目就有桩基础工程、砌体工程、混凝土和钢筋混凝土工程等项目；如果是高层结构工程，那么，审查的重点则要放在主体结构工程、基础工程和内外装饰工程的工程量的审核上。
(2)．工程量大而且费用高的分项工程的预算单价是审核的重点
单价也是工程造价中的一个重要的因素，除了工程量大以外，单价大的项目也应该成为预算审核的重点和要点。对于工程量大而且单价费用高的项目，应该要审查工程建设的内容是否与设计图纸的要求相符合，是否进行过换算？是否换算正确？有没有高套或低套的现象？预算单价选套的是否合理等问题。
工程预算的方法范文4
关键词:建筑工程 ，预结算， 问题， 控制
Abstract: the construction project is to determine the settlement and control engineering project investment of the important measures and means, is subject to tender, evaluation of enterprise management level, the basis of the project is an important means of the tender, is also in early and late engineering project cost assessment basis.
Keywords: architectural engineering, the settlement, and control
中图分类号：K826.16文献标识码：A 文章编号：
前言
作为控制建筑工程项目投资重要手段的预决算，在日常的工程项目招标和企业经营管理水平考核中起着重要作用，它具有较高的科学性、准确性和权威性。目前,随着社会的不断进步、发展,建筑行业的发展更加迅猛,在这样的形势下,为适应目前基本建设管理体制改革深入发展的需要,建筑工程应统一预结算的编制办法和标准,提高建筑工程预结算的编制质量,消除工程造价失控现象,科学确定与有效控制工程投资,建立一个高效的建筑市场的工程造价管理制度日趋紧迫。为此,论文将重点谈谈建筑工程预结算常见问题与采取措施。
1工程预结算定义
工程预结算是工程项目施工重要的财会工作之一，旨在建设项目施工过程中，按照国家规定的有关耗费定额、成本定额以及单位估价表等费用标准，根据设计文件的施工图纸来预先计算和估计工程所需的全部投资额。工程预算工作是对施工诸要素进行优化配置的过程，是基本建设的重要环节，它将整个工程项目所需实物消耗量及其货币价值进行综合，收集整理建设过程中产生的大量详实的基础数据，具有很强的政策性、技术性和专业性。实现企业的综合经济效益是项目施工的目标，建筑产品生产过程具有复杂性和异质性的特征，作为控制建筑产品建设成本的工程预算是项目顺利进行的关键因素，提高工程预结算的准确度也是合理确定工程造价的必要手段，因此，做好工程预结算工作具有重要的意义。
2工程预结算中常见的问题
2.1由于当前我国对预结算编制误差的奖罚管理的不完善，建设单位对工程项目预结算编制和审核所产生的误差无有效的约束机制，加上施工队伍素质的参差不齐，思想动机不纯，观念的错误，这是造成施工单位对工程量高估冒算的主要原因。有人嘲笑说：工程预结算不是建设单位算计建设单位，而是施工单位算计建设单位，由此多算糊算的报表，随处可见。建设单位如审查不到位，施工单位就谋取非法之财，因此将工程量抛高计算是较为普遍的现象。
2.2有的工程地理环境复杂，地质勘探不准确，设计深度达不到相应水平，使得施工中设计变更多，现场签证和技术核定多，加之竣工资料做得较差，致使施工单位在编制结算时，易出现工程量的重复计算或漏算。
2.3施工单位在编制结算时，常将定额项目中已包括了的工作内容重复计算。如配电箱的安装，其工作内容已包括了接线、开箱、检查、安装等工序的工作内容，所以套用此项定额时就不能再套接线端子接线。又如风机的安装定额中已包括电动机和减震器的安装，使用此定额号时就不能再套电动机和减震器的安装子目。还有一些安装调试，按规范要求应做，而实际却没做，施工单位也给编入结算。
2.4定额项目的错套。施工单位在套定额时往往就高不就低，低价分项套高价定额子目，如荧光灯的安装，定额子目分为组装型和成套型，组装型的定额基价比成套型的定额基价高2/3，施工单位在套此定额时往往都是按组装型套的。
2.5材料价格管理混乱。近年来建筑材料市场化，繁荣了建筑材料市场，但也带来了市场管理的混乱和建筑材料价格涨浮的失控现象。现行建筑工程造价的构成中材料费几乎占工程60%～70%。材料费在工程造价构成中占有核心地位，因此，控制材料价格对有效地控制和降低工程造价，提高建设投资效益具有重要意义。工程材料的供应一般分为两部分，一部分由业主供应（甲供）；另一部分由施工单位自购，由业主确认。甲供材料除三大材料的价格在一定时期是统一的外，其余材料价格均是业主根据各种情况进行划价的，这就出现了同一型号、规格的材料价格相差甚远的现象，给施工单位造成可乘之机，以高价调拨单代替低价调拨单进行结算。施工单位自购的材料部分往往采取一个工号完工后，用报价单的形式向业主报价，业主统一签字认可，这就让施工单位漫天要价、开假发票、高价发票谋取暴利有空子可钻。
3控制建筑工程预结算问题的对策
3.1建筑工程预算完善措施
3.11根据实际情况编制建筑工程预算定额体系。针对建筑工程预算定额过程中的借用问题,我们在编制项目预算的时候,可以考虑根据建筑工程的地域分布和类型以及施工技术水平等因素,结合实际情况,制定出一套较为完整的预算编制定额体系。在进行预算编制的时候,可以根据建筑工程的地域差异和实际施工水平,按照定额进行灵活调整,即在工程预算基础定额基础上,根据工程的施工难易程度,设置难易系数,寻求工程预算公平公正,而且也要对技术发展和工艺进步所带来的定额变化进行及时调整,不断进行补充,确保工程造价始终处于合理的范围。
3.12提高工程造价计算方法的准确度。如前所述,在进行工程预算编制时,常常会因为计算方法的失误,导致工程施工过程中,材料的实际价格因为市场需求和国家宏观调控政策的影响,而和工程预算价格不符合,最终造成工程造价失控。针对这种状况,一方面尽可能增加预算的材料种类,减少材料费。另外一方面，需要编制人员利用行业协会或者管理部门的作用,积极地开展询价工作，更广泛地搜集材料的市场价格信息,针对不同的时间和区域,材料价格变动的周期性信息,制定出建筑工程调价系数。
3.13准确计算施工期的人员数量。由于建安投资和临时房屋建筑工程投资之间很难通过一个简单公式就把二者联系起来,因此,在进行施工项目预算编制的时候,应该尽可能按照实际施工状况去计算施工期的人员数量,然后计算临时性房屋的建筑面积和室外的工程量,最后再以相应的定额标准计算出较为准确的工程造价,从而避免由于公式的错误而导致的工程预算计算误差。
3.2建筑工程结算完善措施
针对建筑工程在结算中存在的问题,我们可以从以下几个方面采取措施:
3.21对于建筑工程结算中存在的高套定额的现象,我们要根据不同特点,实施分类审核的方法。审核人员不仅要能够熟练掌握工程量计算的规则,而且也要掌握施工项目的具体要求和熟悉竣工图纸,只有这样,才能做到知己知彼。
3.22严格控制结算,避免重复计算。对于一些建筑工程在结算中重复计算的问题,最为根本的控制方法就是要严格控制决算中的计算方法。例如,首先要加强审核人员的工程量计算技能,并且要达到熟练掌握的程度,并且也要项目主管部门有严格的隐蔽工程现场签到和记录制度,达到有证可查。
3.23工程预结算人员要深入工地现场，及时掌握工程动态，准确地了解工程变更信息，按时参加隐蔽工程验收及变更工程的签证，只有这样才能确保工程结算质量。
3.3制定有效的人才激励政策
3.31工程预结算的质量高与低，关键因素还是人。人才激励措施是企业管理中不可缺少的一部分，有效的激励可以成为组织发展的动力保证。激励机制一旦形成，就会在组织内部形成一种良性状态。通过阶段性的工作绩效来鞭策预结算人员的热情，与此同时积极拓展预结算人员的培训和提升机会。
3.32同时建立切实有效地规章制度，约束员工的不良行为。通过激励机制规范预结算人员的责任心，防止商业贿赂和跳槽行为时常发生。
4结束语
由于多种原因造成了我国建筑工程预决算在实际工作中还存在着预决算编制质量较低，工程造价偏高失控，工程投资控制不科学等问题。为了适应市场竞争，提高企业的整体竞争力，建立一个高效的适应市场竞争的工程造价管理体系日益重要。只有解决了这些问题,才能缩短预算与结算的差距,才能从真正意义上消除工程造价失控现象,更好地节约建筑工程成本,从而建立起一个高效的适应建筑市场发展的工程造价管理制度。
参考文献
1.尹小飞.建筑工程预决算中的问题和控制方法[J].经济技术协作信息.2008（35）.
2.罗亚明.谈谈建筑工程的预决算问题[J].中国新技术新产品.2008（10）.
3.张艳茹.建筑工程预结算常见问题与采取措施[J].黑龙江科技信息,2009(33).
工程预算的方法范文5
【关键词】预算准备；施工情况；审核方法
前言
为了对工程造价进行合理规划，很多施工单位开始进行土建工程预算的审计工作，但是在施工预算审计过程中会面临不同的对象，且工程的施工进度不同，投资规模各异，因而需要采取有针对性的审核的方法。土建工程预算是确定工程造价的必要程序与重要环节。准确合理的审计方法是提高工作效率、降低成本的重要举措。随着土建工程在建筑工程中所占比重的不断加大，对土建工程预算的审计已经成为单位工程施工预算审计的重中之重，由于施工预算审计的对象不同，要求进度不同，故对其审核的方法、步骤也不一样。
一、预算前的准备
1. 了解预算包括的内容范围
1）收到工程预算后，应该根据编制说明或内容，了解本预算所包括的范围。例如某些配套工程、室外管线、道路、技术交底等，是否包括在所编制的预算中。因为这部分工程的施工图，有时出自不同的设计单位，或者不是随同主体工程设计一起送交施工企业或建设单位，可能单独编制工程预算；同时，有的设计变更，送至施工企业时，施工企业正好按原图已编制出预算，不愿再重编（计划以后再调整），但在编制说明中又没有介绍清楚。
2）建设单位在接到这部分设计变更后，往往和原来的施工图装订在一起，因而，引起双方在计算范围上的不一致，造成不必要的误会，有类似情况时，最好写进编制说明，以便取得一致的计算依据。
2. 审核工程预算的准备工作
审核工程预算的准备工作与编制工程预算基本上一样，即对施工图预算进行清点、归类、整理，根据图纸说明准备有关图集和施工图册，熟悉并核对相关图纸，参加技术交底，熟悉施工组织设计，必要时到施工现场进行勘测。
3. 了解施工图预算所采用的定额
根据施工图预算编制说明，了解编制。本预算所采用的定额是否符合施工合同规定或工程性质。如果该工程预算没有填写编制说明，则应从预算内容中了解本预算所采用的定额。
4. 熟悉有关规定
预算审核人员应熟悉国家和地区制定的有关预算定额、工程量计算规则、材料信息价格以及各种费用提取标准的规定，既要审核重复列项或多算了的工程量，也应审核漏项或少算了工程量，还应注意工程量计算单位是否和预算定额一致。
二、了解施工情况
1. 了解土方工程情况
土建工程可变性因素较多，部分内容施工图又无法表示。有的施工企业开工前没有编制施工方案，或者编了施工方案，但没有和建设单位取得联系；或者有图纸但也没有完全执行因此，预算审核人员若能经常深入施工现场，就可以及时了解情况，如土方的类别鉴定，机械土方与人工土方的放坡系数和所套用的定额单价问题等，并能实事求是地调整原编预算。
2. 实地进行测量
对于一些没有施工图或图纸不全的小型零星工程，验收时应进行测量，审核人员应深入施工现场参加测量，以取得调整或审核工程预算的依据，从而提高审核工作的质量。
3. 了解补充定额单价
审核人员遇到工程有中有补充单价时，应深入现场，了解所提资料的准确性。如资料中所提主要材料的名称、规格、型号是否相符，所需的数量是否基本一致，所需人工工日或机械台班数量是否属实等，都应与施工企业人员一起研究，调整补充单价。
4. 参加竣工验收，了解项目情况
在某些工程预算中，列有施工图没有标示的那部分工程项目，例如渣土清理、渣木外运、楼标作字等，是否按定额要求或预算中列出的项目完成。通过参加竣工验收，能够了解这些情况，同时还能了解甩项工程情况。
5. 深入施工现场，提高业务水平
预算审核人员，若能经常深入施工现场，对于了解并熟悉施工过程，了解并熟悉建筑安装工程新材料、新结构、新技术、新工艺等，都有一定的作用，甚至是决定性的作用。
同时了解并熟悉这四个“新”，对于审核工程预算，特别是审核按照这四个“新”设计出来的施工图预算，更是非常重要。工程预算审核人员不应满足于现有的知识水平，局限于只会看施工图、套预算定额、计算工程量，还应该了解并熟悉整个施工过程，熟悉每个项目所包括的工程内容和施工工序，才能较好地完成工程预算审核的任务。
三、审核方法的选用
1. 重点审核法
重点审核法主要是针对工程预算中的重点采取审查的方法。审核的关键在于：施工图计算部分价值较高或占投资比例较大的分项工程量。包括：砖石结构、钢筋砼结构、钢结构、高级装饰工程等。而对价值较低、占投资比例少的分项工程中，包括：普通装饰项目、零星项目等，审核者很容易忽略掉，而把重点放在了与工程量相对应的定额单价、砼标号、砌筑、抹灰砂浆的标号等。此种方式的优点在于重点突出，审查快捷，工作效率好。
2. 全面审核法
全面审核法又称叫逐项审查法，主要的计算方法和审查过程基本等同于编制施工图预算。此种形式广泛运用于初学者审核施工图预算、投资少的项目、工程内容简单的项目、建设单位审核施工单位的预算等方面。此种方式的优点在于全面、细致，在审核的预算中很少出现差错，质量标准高。为严格控制工程造价，建设单位为大多使用这种方法。
3. 对比审核法
对比审核法主要以总结分析工程预结算资料为前提，总结同类工程造价及工料消耗的规律性，并规划出用途、结构形式、地区不一致的工程造价、工料消耗指标。再分析这些指标对审核对象展开分析对比，从而总结出不符合投资规律的部分项工程，并根据这类项目做好重新审核。
4. 分组计算审核法
分组计算审核法包括了相关项目、相关数据审核法。其主要是对预算中的各项目、各数据进行分组，并把相关的项目规划为一组审查或计算同一组中某个分项工程量，结合工程量存在相应的计算数据基础的关系，对同组中其它某个分项工程量计算的准确程度进行判断。例如：与建筑面积、室外净面积、墙体面积、外边线等有联系的项目。这种方式主要运用在工程量计算统筹法中，其优点在于方便地计算出主要工程量，提高审核工程预算的速度。
5. 审核过程中常见的问题
因为预算员之间存在很大的差异，如地位，立场，则观点、方法等方面的不同之处，使得整个编制预算过程中出现了较多的问题。如、例如：工程量计算正误差，基础T形交接重叠处计算事物、砖墙楼地面孔洞不扣除，梁、板、柱交接处受力筋或箍筋计算失误等；定额单价高套正误差，砼标号、砌筑、抹灰砂浆配合比，地坑、地槽、土方三者间的界限等；项目的正误差，综合费用计算的正误差等。以上核算问题的出现常常给整个预算数据造成较大的影响，因而在计算过程中需要根据审核施工图进行，将不合格的部分消除，合理计算工程量，科学规划出定额单价，这样才能保证获得工程造价较为准确。
工程预算的方法范文6
中图分类号： TU723文献标识码： A
关键词：工程造价；计价方法；审核方法；
引言
建筑工程中工程造价的预算与审核是一个实践性和经验性相结合的工作，我们对于工程建设方面的造价预算及审核有时候仅仅停留在其表面，没有深刻的进行理论研究，因此我们应该努力学习和研究这方面的知识和理论，争取能够从理论层面上最大程度的对其进行经验性总结，并将其客观合理的表达出来。
一、工程造价的含义
工程造价就是指工程价格。即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。通常指从筹建到竣工验收需要使用的全部费用。主要包括建筑安装工程费、设备工具购置费、工程建设其他费、预备费及税金，即从工程项目确定建设意向直至建成、竣工验收为止的整个建设期间所支出的总建筑工程投资费用，这是保证工程项目建造正常进行的必要资金，是建设项目投资中的最主要部分。
二、工程造价的计价方法
目前建设工程项目在实施阶段，建设与施工单位之间进行工程造价的确定，主要采用以下两种方法进行计价：定额计价法和工程量清单计价法。
1、定额计价法
这是一种传统的确定工程造价的方法，其最基本的依据是定额，即人材机消耗量仍然由国家、地区、行业行政管理部门统一颁发工程建设定额确定，人材机价格实行地区指导价，管理费及利润等完全由企业根据自身管理水平及市场竞争情况确定。
2、工程量清单计价法
工程量清单计价法相对于定额计价法是一种新的计价模式，是一种市场定价模式。是指发包人按照《建设工程工程量清单计价规范》和设计文件等资料, 编制拟建工程的实物量清单; 投标人根据该实物量清单和施工现场实际情况,按企业或建设行政主管部门的消耗量定额, 以及各生产要素的市场价格, 在充分考虑投标风险、市场竞争状况的基础上, 自主形成投标价格, 最终以“不低于成本”的合理低价者中标的工程计价方式。中标的工程量清单报价, 将作为合同文件的组成部分, 以及其后支付工程进度款和办理竣工结算的依据。
三、工程造价的审核方法 由于建设工程的生产过程是一个周期长、数量大的生产消费过程，具有多次性计价的特点。因此采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效果，而且将直接关系到审查的质量和速度。为了保证工程造价审核中工程量计算的正确性、单价套用的合理性、费用计取的准确性，我们现在常采取的主要审核方法有以下几种： 1、全面审核法。全面审核法就是按照施工图的要求，结合现行定额、施工组织设计、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等，全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算。这种方法全面和细致，审查质量高，效果好.但这种方法工作量大，时间较长，在投资规模较大，审核进度要求较紧的情况下弊病就相对多了一些。 2、重点审核法。重点审核法就是抓住工程预算中的重点进行审核的方法。主要针对工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点。其次重点核实与上述工程量相对应的定额单价，尤其重点审核定额子目容易混淆的单价。另外对费用的计取、材料的价格也应仔细核实。该方法的优点是工作量相对减少，效果较佳。 3、对比审核法。对比审核法就是用已建成工程的预算或虽未建成但已审查修正的工程预算对比审查拟建的类似工程预算的一种方法。一般两个工程采用同一个施工图，但基础部分和现场条件不同。工程设计相同，但建筑面积不同，工程的面积相同，但设计图纸不完成相同时应根据工程的不同条件，区别对待。 4、分组计算审查法。就是把预算中有关项目划分若干组，利用同组中一个数据审查分项工程量的一种方法。采用这种方法，首先把若干分部分项工程，按相邻且有一定内在联系的项目进行编组。利用同组中分项工程间具有相同或相近计算基数的关系，审查一个分项工程数量，就能判断同组中其他几个分项工程量的准确程度。因为这种方法审查速度快，工作量小，常被运用。 5、筛选法。筛选法是统筹法的一种，通过找出分部分项工程在每单位建筑面积上的工程量、价格、用工的基本数值，归纳为工程量、价格、用工三个单方基本值表，当所审查的预算的建筑标准与“基本值”所适用的标准不同，就要对其进行调整。这种方法的优点是简单易懂，便于掌握，审查速度快，发现问题快。但解决差错问题尚须继续审核。 四.工程造价审核的具体措施 1、管理制度需要进一步完善。在实际的工作中，应以工程项目结构、规模为基础，根据从业人员自身的职业道德素质配备工作，明确职责权利，做到赏罚分明。各专业人员在实施过程中需相互配合、互相协商，提高工程造价审核质量。 2、不断提高审核人员的综合素质。建立在职员工的岗位培训；招聘高素质的从业人员；行业间内外部的交流，这样既能提高从业人员的业务水平和良好的工作作风，还能丰富从业人员实践经验。 3、在整个项目工程造价审核的过程中招投标阶段的造价审核是最重要的环节。招标文件是招标工作的总纲，审查过程中要及时发现可能导致的风险问题，如外部条件不足产生的风险究竟应由谁来负责，双方违约责任的界定，不同供应方式的材料以及处理办法是否明确说明，分包工程的内容，分包工程的估算造价及需要投标人配合协调的内容和承担的责任等，如要求投标人对由业主提供的材料设备的装卸保管费、以及另行分包工程的配合管理费等进行报价。对业主而言，不平衡报价将导致低价中标，高价结算。因此对投标单位商务标报价中的不平衡项目，要逐一分析，对工程数量大的单价要重点研究审核，应充分利用收集到的工程价格数据，对其进行对比分析，区分哪些报价过高，哪些报价过低，对涉及数额较大的不平衡报价，可予以废除。 4、施工阶段造价审核的主要内容是审查合同确定的工程造价的执行情况。施工中难免发生一些设计变更及签证。对通过设计变更扩大建设规模、提高建设标堆的项目要进行重点审查，要看是否有有关部门的批准，审批程序是否合规、合法。工程变更签证构成原因复杂，规律性较差，发生时间长，往往引起承包商低价中标，高价结算，先亏后盈。加强现场签证的审核是控制工程造价的重要环节。应区分哪些项目是合同内，哪些是合同外，哪些内容已在投标单价中包含，哪些没有包含等。分清签证权限，对单张签证的权力限制和对累积签证价款的总是达到一定限额的限制都应该符合合同条款中的明确规定。非招标文件中另有规定，承包商所报的价格应包括完成所需进行的一切工作内容的费用。如果报价表未列出，建设单位将认为承包商不收取这方面的费用，或在其他款项下已经综合进行计算，勿需附任何说明。 5、如合同采用的可调价格的项目，就必须根据施工图的基础上结合合同、招投标书、协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、隐蔽工程收记录等资料重新准确计算工程量。工程量清单计价模式下采用单价合同，承包商根据工程量清单所作的报价一经确认，单价就具有相对的固定性，竣工结算不能改变。竣工结算时以经过计量的实际完成合格工程量为依据，乘以投标时所报的单价，总和即为结算造价。
