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通风工程预算范文1
神东矿区是我国2亿t煤炭生产基地，采取集约化和专业化的生产管理模式，实行内部核算，在矿井生产成本核算上形成了一套完整的测算方法，既贴合生产实际，又有利于矿井生产成本的控制和管理。矿井矿务工程是为了保证矿井正常接续和生产而施工的相关工程，它包含的工程项目较多，涉及综采、掘进、机电安装和通风工程等多个方面，矿务工程费用也是矿井成本预算中最重要的组成部分之一，如何科学地对矿务工程费用进行准确预算［1-2］，保证预算的合理性，在预算制定后又如何控制工程施工费用，降低施工成本，对于保证矿井正常生产和煤炭企业的健康发展具有重要的意义。本文就以大柳塔煤矿为例，对矿务工程成本预算的编制以及生产过程中矿务工程成本管控的措施进行详细介绍。
1矿井矿务工程介绍
矿井矿务工程是为了保证矿井正常接续和生产而施工的相关工程，一般由4大部分组成，分别是综采矿务工程、掘进矿务工程、机电安装费用和通风矿务工程。每个矿务工程组成部分又包含详细的矿务工程项目，下面分别对各主要矿务工程的预算组成进行介绍。
1．1综采矿务工程
综采矿务工程主要包含综采机头硐室、强制放顶、沿空留巷和综采零星工程。其中综采机头硐室的工程预算主要包括掘进费用、拉底费用和基础坑浇筑费用。强制放顶工程又分为两种情况，一种是采用火工品进行强制放顶，一种是水压预裂强制放顶;分别按照相应的施工费用进行预算。沿空留巷的预算主要包括留巷的补强支护费用、留巷砌混凝土墙的费用等。综采零星工程的预算主要包括零星补强、零星水仓施工等费用。
1．2掘进矿务工程
掘进矿务工程预算费用主要包含补强支护费用、砼底板施工费用、水仓等排水工程费用和清淤垫路费用。其中补强支护的费用主要包括受二次采用影响的顺槽的补强支护费用、回撤通道补强支护费用以及工作面回采过程中矿压影响较大的巷道的补强费用。砼底板施工费用主要包括辅助运输路线和工作面安装路线上的砼底板的施工费用。排水工程费用主要包含水仓的施工费用。清淤垫路费用是指在掘进施工或者施工砼底板的过程中用于清淤和垫路的费用。
1．3机电安装费用
机电安装费用主要包含管路安装费用、电缆安装费用、管路回收费用、电缆回收费用和机电零星工程费用。
1．4通风矿务工程费用
通风矿务工程费用主要包含密闭工程费用、通风设施费用和巷道清洁费用。
2矿务工程预算编制方法
编制全年矿务工程预算的基本步骤是首先科学地编制全年采掘接续，其次根据全年采掘面情况详细梳理全年采掘面所有工程，然后根据每项工程梳理工程量和工程费用，最后汇总形成全年矿务工程预算费用［3-5］。科学合理地编制全年采掘接续是编制全年成本预算最关键、最重要和最基础的一项工作，采掘接续的编制要全面考虑全年的产量任务、人员队伍情况、采掘地质条件［6-7］。全年采掘接续排定之后，根据采掘接续表对全年所有采掘面的矿务工程进行梳理，对矿务工程的梳理要做到全面、细致。下面分别以几个典型的矿务工程预算方法进行介绍，其它工程的预算编制方法基本相同。
2．1综采矿务工程费用预算
综采矿务工程费用以综采机头硐室的施工为例进行介绍，综采机头硐室工程包括掘进施工和浇筑施工两部分。其中掘进施工首先是硐室掘进，然后对基础坑进行拉低，最后施工吊挂锚索。浇筑施工则先是采用木板进行支模，接着在基础坑内回填片石后施工地脚锚杆，然后利用C20砼浇筑形成基础坑，最后在安装胶带机时再用C30混凝土进行二次浇筑。
2．2掘进矿务工程费用预算
掘进矿务掘进预算以砼底板施工为例对工程费用预算进行说明，首先将每个工作面所需施工砼底板的巷道梳理出来，然后将每条巷道施工底板的砼标号、宽度、厚度和施工长度梳理清楚，最后将施工费用进行汇总统计。
2．3机电安装费用预算
机电安装费用预算以工作面机电管路安装为例进行说明，先将需要安装管路的巷道长度、安装管路的规格梳理清楚，再根据单价汇总出所有费用。
2．4通风矿务工程预算
通风矿务工程预算以施工防火密闭墙为例进行说明，防火密闭工程主要包括掏槽、砌筑密闭墙、回填黄土、施工混凝土墙和最后的抹面喷浆。
3矿务工程成本管控
矿务工程成本管控的措施是多方面的、综合性的措施［8-9］，需要全员参与和大家的共同努力，下面分别从设计方面、管理方面和技术创新方面对大柳塔煤矿采取的矿务工程成本管控措施进行介绍。
3．1设计方面
超前全面考虑各项工程:在工作面设计时，应一次性考虑全面，把缆线布置、底板施工、管路安装等工程全部一次性施工到位，杜绝因设计考虑不周而造成返工。巷道断面设计施工图如图1所示，对巷道内相关的矿务工程在设计时要提前考虑周全。优化设计，减少矿务工程量:对处于断层、井田边界的工作面采用单巷布置，不但减少了巷道掘进量与矿务工程施工量，而且提高了资源回收率。按是否受采动影响优化顺槽支护，对一次采动巷道采取缩短锚索长度，加大排间距等方式减少支护数量。通过优化巷道设计，使支护费用明显降低。
3．2管理方面
强化全员成本节约意识:提高员工对成本节约的敏感度，通过召开座谈会方式建立多种渠道广泛征集员工对矿井降本增效方面好的意见和建议，形成了全员参与、全员献策的良好氛围。
强化考核，责任落实到人:制定《矿务工程费用管控考核办法》，将全年矿务工程逐月分解到各部门及责任人。将费用控制纳入到企业五型绩效考核。既对部门绩效千分制加减分考核，又对部门员工给予相应金额奖罚，同时对分管领导也进行挂钩奖罚，在考核机制上完善了对矿务工程管控，形成了人人肩上有压力的成本控制模式。
加强材料考核管理，杜绝浪费:成本管控的重点在区队，首先加强了对区队的材料成本管控，机关人员每两月查处一条浪费行为，像抓安全一样抓浪费。对回收的材料配件分类管理，通过鼓励区队员工自修、委托维修中心修理和机电自行外委修理等方法，切实降低了成本。
3．3技术创新方面
井下矸石再利用:通过布置排矸巷，或者将矸石直接在井下回填应用，将井下产生的矸石全部就地“消化”，实现煤矸置换。一方面，减少了因矸石外排造成的费用支出;另一方面，降低了因排矸对环境造成的损害，降低对周边环境的承载压力，实现了成本降低与保护环境双赢。挖掘、推广优秀亮点，促进成本降低:通过物质奖励等激励措施积极引导广大员工展开小改小革创造。可以通过发掘员工自身潜力，也可以通过评选、推广优秀小改小革项目，尤其是能够提升工作效率的项目，实现降低成本的目的。
通风工程预算范文2
关键词：工程项目；工程预算；控制
Abstract: this paper in order to strengthen the construction project budget management and reasonable and effective control of the project cost thoroughly discussed.
Keywords: engineering projects; Engineering budget; control
中图分类号：TU723.3 文献标识码：A文章编号：
工程项目施工建设一般都是由土建通风、给排水建设、电气照明等多个专业性单位所组成，建设工程预算是根据建设施工图、施工方案和工程量计算规则等计算出工程量，然后套用现行建设工程消耗量定额(或单位工程估价表)，并根据地区批准的材料预算价格、工程建设费用等编制的用于确定建设工程造价的经济文件。编制建设工程预算必须依据以下有关资料、文件及规定:会审后的单位工程施工设计图纸及设计说明;有关标准图集;图纸会审纪要;建设工程预算定额及费用定额;施工组织设计或施工方案;地区材料预算价格;施工合同;实用手册。
一、建设工程预算的编制程序
（1）搜集资料，做好准备工作。编制资料包括：图纸、施工图说明、纪要、变更、图集、现行各种定额、施工组织和方案、工程所在地的人工、材料、机械台班信息价格与调价规定等。
（2）熟悉图纸，计算建设工程量及套用定额单价。熟悉图纸是计算的基础;定额规定的工程量计算规则是计算工程量的依据;定额估价表的套用计算构成工程实体的费用。它们在整个预算编制过程中是最重要、最繁琐的环节，即影响预算的及时性又影响预算的准确性，在编制时一定要下功夫，确保工程预算的质量。
（3）确定措施项目和材料价差的调整。措施项目是不构成工程实体的项目，经研究表明，在工程的直接费用中占10%左右，根据施工方案和定额要求按实计算。另外，在编制时，人工、材料、机械台班等价格由业主和承包商按照市场价格或参考工程造价管理机构的信息价格在合同中约定，并按单项材料价差调整方法进行调整。
（4）建设工程预算的取费。在工程的取费中包括企业管理费、利润、规费和税金。通过这几个项目的计算，最终可以得到工程造价，预算人员必须了解现行费用定额，熟练掌握定额中的规定和计算方法，并要提高对建设工程的国家政策、法律、法规的关注度，使我们能在符合国家政策的前提下合理有效的确定和控制工程造价。
二、影响建设工程预算造价的因素
通过以上工程预算的程序及编制依据，我们知道工程预算在确定造价时有许多的制约因素，这些因素影响了工程造价的有效控制。
1、工程造价受到条件、市场的影响
建设工程项目从工程的投资决策、设计、施工、竣工验收等阶段，经历了很长的时期。在这期间会受到设计变更、施工条件、市场因素等多方面内容的影响，导致我们很难实施工程造价的控制。①变更对预算的影响。变更是影响工程造价的主要因素之一。在施工中，变更是随时发生而又不可预测的。不管是施工现场条件发生变化引起的变更，还是设计缺陷引起的变更，施工要严格按照变更作相应的变化。但是工程预算是按照原始图纸进行计量与计价的，并没有考虑变更因素的影响，以致于工程造价不能合理控制。②建设材料价格对预算的影响。在市场经济条件下，建设材料价格受地区性和时间性影响，即同一材料在不同地区或不同时间其价格不同。当我们按照定额中的价格进行套价时，并没有反应施工中材料的实际价格，而且价格的浮动由建设市场决定，所以，建设材料价格的不断变化致使工程造价不能合理控制。③现场签证因素对预算的影响。现场签证是施工中根据甲方意图实施并由甲方签字确认的设计图纸以外的零星人工工日、零星使用机械台班或返工用工量。现场签证的现象在施工中是经常发生而不可避免的，在工程结算时要加入签证的项目。
2、建设工程概预算编制不合理
一般建设工程预算由建设单位的专业人员编制或是聘请社会上有资质的工程造价企业完成。但是真正能胜任此类工作的专业人员占少数，一部分的编制人员由于实践经验少，不能针对工程情况据实编制，会出现重套、错套、漏套的现象。另外，某些编制人员不按照定额要求和编制程序进行工程造价的确实，没有合理考虑工程造价的影响因素，就很难控制工程造价。
3、建设单位监控不到位
大多数建设单位在工程中监控不到位。如:有的管理者在实施中监督的疏忽，不能及时准确的控制施工情况，导致工程造价的超预算;有的编制虚假的工程预算;还有的在编制预算时没有考虑动态因素等，都使工程造价难以控制。
三、建设工程预算造价控制的有效措施
（1）控制变更对造价的影响。变更包括合同工作内容的增减、合同工程量的变化、因地质原因引起的设计更改、根据实际情况引起的结构物尺寸、标高的更改、合同外的任何工作等。变更的发生意味着成本的增加。针对这些内容要组织专业人员对变更部分进行技术经济分析，尽可能的控制成本支出。
（2）材料价格的动态管理。材料价格的浮动是工程造价动态管理的最主要因素。造价人员一定要及时掌握各种新旧材料的现行价格，可以通过现代网络技术或地区的信息价格查询，利用材料价差调整方法进行工程材料的调价，以达到材料价格的动态管理。
（3）现场签证的严格管理。现场签证是通过建设方确认后计入工程造价的，签证内容直接决定项目工程量的多少。因此，建设方对施工方做好的各种记录要严格把关，尤其是隐蔽工程记录。有部分工程由于现场签证的不明确，导致建设方成本上升，所以我们必须加强现场签证的管理。
（4）合理使用工程预算定额。在使用现行建设工程预算定额的基础上，要按照地方文件要求调整人工、材料、机械台班的消耗量和单价，进行合理的工程取费，以消除定额更新缓慢带来的不利影响。
（5）加强建设工程预算的审核。建设单位对于超预算和虚假的预算，要进行严格审核。审核主要从工程量、套价、材料价差和取费四个方面进行审查，看工程量是否和施工图纸、变更、现场签证等内容一致;套价有错套、漏套项目;材料调整中是否使用市场价格;取费用最新标准。如果建设单位加强审核的力度，工程造价一定会得到有效的控制。
四、结束语
合理控制造价能提高工程预算的准确性，要想确定正确的造价就必须进行造价控制，二者是相互制约的，这就要求造价人员在工作实践中寻找更多更好的方法对其加以科学合理的改善与完善，那么就一定会使我国建筑工程行业的发展更加的健康有序。
通风工程预算范文3
1.建筑安装工程量计算上存在的问题
（1）计算图纸比例出现错误在涉及到计算一些管道方面的工程量时，如果工作人员粗心，容易算错图纸的比例，如某工程的管道工程把实际为1:100标注1:300。作为预算员我们一定要认真仔细的工作，看清图纸，做好核对。
（2）计算数字上的错误在阅读施工图纸进行工程量的计算时，一定要注意不要把数字搞错。比如一些小的工程是采用到现场直接量，量出直线的距离，100m以上的必须要加5%的余量，100m以下的加2%的余量。为了避免在计算工程量时发生重算、漏算情况，导致工程量算错，在计算工程量时要把计算式写清楚。每一项工程量计算来自哪张图纸、什么图集，应更详细一些，以便以后查找。
（3）计算单位错误计算单位容易出现错误，这也是工程量计算中存在的问题，预算员往往忽视了这点。比如在云南省，平时生活中使用的一些计量标准同这个建筑安装工程中的是有着本质量的区别的，安装工程预算定额中计量单位有的时候是日常的10倍或是100倍。再如电力定额计量单位是100m，按图纸计算容易把25填与为250，无意中就把这个安装工程量算大了10倍。
2.使用计价依据方面的问题
安装工程定额是编制安装工程预算的重要依据。只有做好定额，预算员也才能准确、合理的做好工程的造价的预算，这是一名预算员的基本能力的体现。但是目前，在预算员使用定额时，容易存在计价依据上面的问题，具体体现在以下几个方面。
（1）定额包含的工作内容重复计价定额中的主材、辅材没有区分清楚，容易在不同的定额子目中出现，这样就造成了重复计算。举个例子，第九册通风空调安装定额，其风管制作安装已含管架，风帽、罩类制作安装已含主材等。有的预算人员往往不注意工作内容，凭主观想象重复计价。
（2）定额未含的工作内容漏项定额中有一些容易漏项的内容，比较常见的有：第一册中有着安装上面的内容，在设备主钩起重量5t以上的时候，在定额中要增加脚手架费用。另外，就是设备安装的超高调整系数也是容易的漏项。
（3）在定额换算的过程中易忽视的问题我们现在使用的定额都是有一定的原则的，都是按目前国内大多数施工企业采用的施工方法、机械化装备程度、合理的工期、施工工艺和劳动组织条件制订的，它使用的是当前的一般水平也就是平均水平。我们在做定额时，要严格按照这个来做，不能因为有上面的一些原因来随意调整或进行随意的换算。做为一名预算员，一定要有自己的职业道德，要维护定额的权威性和严肃性，严格执行定额说明进行换算。
3.取费的问题
预算员在计算费用时，应该按标准，正确确定工程的类别，再算间接费、利润及税全等费用。预算员一定要弄清楚定额中的材料损耗率与定额中的定额含量的关系，另外要搞清楚综合系数和子目系数之间的关系。根据定额，规定子目系数是综合系数的计算基础。在计算时切莫叠加计算，也不可颠倒顺序计算，上述两类系数计算所得部分即构成直接费。
二、解决建筑安装工程预算存在问题的对策
1.预算员在计算工程量时要认真负责对于工程量计算的问题，主要是要预算员提高自己的工作责任心，认真做好每一件事情。预算员还需要养成一套比较良好的工作方案，可以避免在工作时出现计算问题，提高计算效率，找出合理的计算顺序。
2.正确使用计价依据，做好定额对于计价依据的问题，大部分产生原因都是预算员对定额不清楚，业务不熟练，没有能掌握一定的专业知识引起的。对于预算员来讲，首先要熟悉安装工程的施工图纸；第二仔细阅读定额说明以及分部分项工程的工作内容；第三把定额要求和现场实际，保障预算的准确性。
三、结语
通风工程预算范文4
工程清单预算是以现行公路工程定额、现行概预算编制办法为基础，结合市场工料机单价编制而成的。因公路工程定额、现行概预算编制办法是我们公路行业预算编制的行业标准，工程清单预算具有统一性、稳定性的特点。同时是业主、设计院、招标编制工程标底的依据，也是我们施工单位所做工程造价的重要一项重要工作。所以工程预算定额准确运用，积极把工程预算定额作为投标清单预算的重要尺度，为投标报价最终决策提供重要依据。
同时清单预算工作繁琐、内容庞大，而投标时间往往只有十几天，通常要求预算编制人员在最短的快速、准确的编制完成，为后期复核、成本编制留足充裕的时间。所以我根据多年预算编制的经验，总结以下清单预算编制的要点，避免前期工作不扎实造成返工、报价不准确现象及第一次复核图纸重点不突出造成反复查阅图纸。
首先注重项目的前期考察工作：我们现场考察人员形成书面考察报告：地貌(植被)地形情况、当地气候水文情况、道路交通状况、就地取材的料源分布、天然材料的开采条件和质量、采购材料的价格、各种材料的运输距离、电源水源情况、通信条件、物价消费水平、社会治安状况、综合社会经济情况等。充分收集准确而详尽的资料为后期编制预算和施工组织设计做好基础工作。
其次图纸工程量复核及数据提取：为后期的套定额做好坚实的准备工作，这个工作一定要细致，出现搞不清的问题一定要如实记录下来，寻求最终解决问题，因为复核的人员不可能有充足的时间再研究图纸，就是通过第一遍把不常规的、重点项目、新工艺等问题罗列出来、然后一起解决问题。下面分别总结一下各个章节在提取工程量是的重点和注意事项：
100章 总则：临时用地、
200章 路基工程：路基土石方部分是关键，挖方搞清楚的利用方或弃方的运距，借方的重点同样是土方运输距离，通常采用加权平均值的方法算出运距。同时考虑不计量的工序如土方宽填、填石方的边坡码砌，填前碾压、路基整修、弃土便道、借土便道、借土资源费、弃土场租地费等，对于西北干旱地区，还要考虑路基洒水的问题。排水工程和防护工程熟悉技术规范要求，那些是计量的，哪些是作为附属工作不单独计量，计量单位是延米的，要提取每延米工程数量，最终与图纸数量进行反算，检验出正确的数据。
300章 路面工程：重点提取各结构层的配比，结合施工组织设计，拌合场的位置算出集中拌和的算术平均值运距，同样注意以延米为计量单位的支付项，提取细目工程量。需要注意的是，目前沥青路面的结构设计种类比较多，图纸中体现设计的详细要求，例如上面层碎石的特殊要求，抗剥落剂和木质纤维等外加剂的要求及掺量，对于长纵坡设计中可能还要添加聚酯纤维，抗车辙剂，隧道内路面是否添加阻燃剂等；透层、粘层、封层具体沥青种类、洒布量的要求。
500章 隧道工程：结构较单一，很容易熟悉掌握。做预算的关键是隧道开挖，如果是长隧道，注意隧道实际长度的换算方法，同时考虑通风、排水的问题。对于型钢支撑注意连接钢筋、钢板的分摊。长管棚及注浆小导管的注浆数量。
通风工程预算范文5
关键词：建筑行业；暖通工程；造价控制；问题；措施
中图分类号：TU723文献标识码： A
暖通工程是房屋建造的重要环节，全称为供热供燃气通风及空调工程，主要包括通风、供暖和空气调节三个方面。随着建筑施工技术和人们生活要求的不断提升，暖通工程建设也在逐步发展，并越来越成为房地产建设项目中不可缺少的部分之一，而暖通工程建造成本在整体建筑成本中的比重也越来越大。能否合理控制项目建设中暖通工程造价，对整个建筑项目工程造价控制具有重要意义，并直接影响到建筑企业的经济利润。做好建筑环节中暖通工程的造价管控，才能保障暖通工程的顺利有效进行，为人们提供舒适的居住环境，推动我国建筑暖通工程的发展。
一、合理控制暖通工程造价的必要性
工程造价指的是在整个建筑项目施工过程中所需花费的全部费用，随着我国房地产行业的不断发展，基于暖通工程建设是否规范密切关系到居民的居住安全性与舒适度，我国对建筑项目中的暖通工程建设要求极为严格，只有拥有高水准的工程造价，才能保障暖通工程建造的效率与质量，保障整个建筑项目的有序进行。
在房地产建设项目的暖通建设中，常用的暖通材料主要有阀门、管材、风管、暖气片、防火阀以及各种建材保温防火材料，种类繁多的建造材料将会给建筑工程带来不小的成本支出。此外，暖通工程的施工环节还需大量的资金、人力与技术支持，加大了暖通建设在整体建筑工程中的成本支出。由于暖通工程造价在整体工程造价所占比例较大，如何管理控制暖通工程造价就显得尤为重要。实现暖通工程造价的有力控制与监管，加强暖通工程成本核算，提高暖通项目成本的资金使用率，关系到建筑项目总体造价的成本控制，关系到暖通工程设计的合理性，关系到建筑的安全与舒适，最终影响到企业的盈利情况。
二、我国建筑行业暖通工程建设中造价控制问题
当前，由于我国建筑行业管理设计与项目施工人员水平不同，且受地区经济发展水平影响，我国的房屋建设施工存在一定差异。这导致建筑项目中暖通工程的设计与施工水平参差不齐，暖通工程造价与其管控水平也相对不同。然而，综合我国建筑行业暖通工程建设实际情况来看，我国在建设暖通项目的过程中普遍存在以下几点造价管控问题：
（一）暖通材料采购成本预算不合理
一些建筑公司在暖通材料的采购中没有明确的采购计划与成本预算，或是采购计划不够周密，成本预算条目不够完善，这会导致在暖通工程建设中采买实际费用与项目成本相出入，造成成本的额外支出。
另外，在暖通材料合同签定的规范程度上尚有欠缺，有些企业甚至不重视合同签订，对暖通材料的质量把关工作不到位，致使材料供应商暗箱操作，暖通材料的质量无法达到要求。在暖通工程建设过程中，暖通材料的取用往往采用一次性出账方式，没有规定相关的材料消耗定额，缺乏内部监控手段对材料取用的控制，这种粗放型管理模式会造成不必要的材料浪费，导致建设成本总额的增加。
（二）暖通项目设计存在高耗能现象
合格的暖通设备必须拥有有效的满负荷能效比，除设计中的冷负荷外，在冬天制热时，室外机要能够有效溶霜，使机组制热能效比达到较好水平。一些暖通机制的水管设计缺乏必要的温度计和压力表，这会给日后暖通系统的运行与系统管理工作带来难度，并造成能源浪费。
除了暖通工程的设计与施工，对暖通设备的维护管理同样需要重视。我国一些建筑企业对暖通系统的后期维护工作不到位，维护人员专业水平低，这些都有会导致暖通工程系统运转出现问题，给企业带来能源浪费。
（三）建设单位对工程造价控制认识不够
我国一些建筑企业在项目过程中对工程造价的认识不够深刻，只注重对整体工程造价和预算的管理，忽视暖通工程建设中各环节的造价核算，使暖通工程造价高于工程预算。而由于暖通工程建的设长期性与复杂性，容易造成项目管理人员监管不力，项目成本核算与材料管理出现纰漏，增加企业的建造成本。
（四）市场竞争激烈，市场价格变动大
暖通工程的成本价格虽能得到国家宏观调控控制，但在市场波动下，市场价格往往具有不确定性，且暖通项目的施工建设时间较长，更容易受到市场价格变动影响，工程预算较难估测，会导致工程项目的实际造价高于工程预算，影响公司收益。
（五）工程造价监管缺乏系统性理论
目前我国建筑行业尚未形成一套系统的工程造价理论，暖通项目的工程预算受市场影响较大，暖通工程预测存在极强的不确定因素。再加上缺乏创新性、系统性的工程造价理论支持，会导致暖通建设中许多不必要的开支。
三、加强暖通工程造价控制的措施
为提高我国建筑企业对暖通工程造价的管理控制，实现建筑工程项目的更大收益，以下试给出一些建议和措施，以应对上述工程造价控制问题。
（一）招标阶段暖通工程造价控制
1、明确标底
建筑企业要做好工程项目建设前的准备工作，具体包括市场调查、材料价格调查和相关人员调查，为工程造价的确定提供依据。明确暖通工程建设的标底，客观计算工程建设所需工程量与材料价格。标底编制要符合建设时期内的市场价格，将标底造价的下限控制在合理范围内，保障工程建设标底编制的质量。通过招标引进竞争机制，加强招标文件的严密性，招投标过程都要注意公开透明，防止不正当竞争。
2、慎重选择施工单位
施工单位的选择要根据具体的暖通工程建设规模和技术要求，仔细审核施工单位的技术、资金和施工力量。对于工程量大、技术含量高的暖通工程项目，应交给企业规模大、技术和资金力量相对雄厚的施工单位，保障工程建设的质量；对于一些规模较小、技术要求相对不高的项目，可以选择中小型施工企业，在避免大型企业报价高的同时保障工程建设水平符合标准。
（二）图纸设计阶段暖通工程造价控制
明确施工方案，根据项目特点做好图纸设计。在项目施工前，应对管道建设复杂区域进行设计图纸的细化与深入，在设计的选择问题上，可多做几套方案，并根据建造需要选择相应方案，防止建设规模、设计的中途更改，避免工程项目出现返工，造成建设资金的浪费。
（三）施工阶段暖通工程造价控制
1、制定采购计划，合理选择供应商
首先明确材料采买方案，可以优先选择国产材料，避免进口材料大量的运费、关税以及繁琐的入关手续带来的成本支出；在各类暖通材料中优先选择质量可靠、价格合理的通用型材料，同样能够对工程造价的控制起到一定作用。
制定采购计划，包括采购范围、材料品种、质量要求、及管理要求的明确计划，通过市场调查选择资质上乘、价格合理、信誉度高的材料供应商，工程项目的材料采购部门要加强与材料供应商的沟通谈判，力求在互信互惠的基础上建立长期合作关系，这样能够获得报价较低的材料。
2、加强材料质量检验
建筑公司要加强材料质量的监管，及时向供应商索取生产许可证明及国家规定的质量合格证明，材料入场要有相关人员负责，由检测员抽样检验，保障建筑材料质量与规格符合相关标准。
3、加强施工阶段变量管控
在暖通工程的施工建设中，基于多种因素影响，施工过程普遍存在许多变量。建筑企业应根据施工现场具体情况，对可能出现的施工变量进行预测，实施有效措施将其控制在合理范围内，尽量减少工程施工中的成本减损。此外，还要做好现场签证工作，避免在结算阶段工程预算与造价出入过大造成纠纷。
4、提高工程造价人员素质
工程造价与预算人员的素质对暖通工程造价控制有着极大影响，在暖通工程建设过程中，应注重对工程造价与预算人员技术素质与职业道德素质的提升。企业应定期对相关人员进行职业培训，加强工程人员管理，提高其工程造价与预算能力与职业道德操守。
（四）结算阶段暖通工程造价控制
在工程的结算阶段，投资方应对合同条款的实际履行情况一一核实，做好工程量的勘探与工程验收工作，核实图纸的工程量是否达到要求，并根据合同规定进行结算。对于工程项目建设中存在的设计变更情况，要核实是否有完善的纸质依据，手续是否按照程序进行审批，设计方手续签字处是否加盖公司印章，否则不予立项核算。
四、结论
暖通工程的造价控制对建筑企业的利润具有直接影响，开发商应提高工程造价控制意识，使用科学的造价管控方法，注重暖通工程建设中每个环节的成本预算与核实，在暖通工程项目符合标准的基础上减少企业造价，使企业获得更大盈利。
参考文献：
[1] 乔振东. 暖通工程造价预算浅析[J] 财经与管理，2013(2)
通风工程预算范文6
关键词：工程预算编制；因素影响；案例分析
Abstract: budget work is building the enterprise management, a basic work, to promote the development of the enterprise architecture design installation, implement, economic accounting play an important role. In this paper, the influence of engineering budget the accuracy of factors is discussed, and avoid these factors, create better economic benefits.
Keywords: engineering budgeting; Factors; Case analysis
中图分类号：TU201.7 文献标识码：A文章编号：
一、建设工程预算的概念
(1) 建设工程预算是指根据在不同的设计阶段的设计文件的内容和有关指标、定额及取费标准，预先计算出并确定建设项目中的所需的工程费用的一种技术经济文件。同时它也是对工程投资进行决策、分配、控制、管理、核算和监督的主要依据。
(2)建筑施工图预算的编制。建筑工程一般都是由土建、通风、采暖和给排水、电气照明、建筑智能、消防工程等多专业工程所组成。各单位工程预算编制要根据不同的预算定额及相应的费用定额等文件来进行。一般情况下，在充分熟悉掌握定额的内涵、工作程序、子目包括的内容、建筑工程量计算规则及尺度的同时，深人建筑工程第一线，从头做起(可行性研究、初步设计、施工图设计、工程施工)收集资料、积累知识、着手编制。施工图预算编制有两种方法，第一种单价法，第二种实物量法，不管用那种方法都需要依循预算编制程序及步骤。
①作好准备工作广泛搜集、准备各种资料，包括建筑工程勘察地质报告、地形测量图、建筑施工设计图纸及说明、各类标准图集、勘察现场、调查建筑辩证唯物主义施工环境拟定建筑施工标准、统一的建筑工程量计算规则和地区材料预算价格，确定编制方法。组织设计，做好建筑施工方案研究，走访定额管理部门，收集现行建筑安装工程预算定额、取费。
②熟悉建筑施工图纸，计算建筑工程量及套用定额单价。在计算建筑工程量之前，必须充分熟悉定额总说明、册说明、章说明及子目附注，学习定额问题解答，了解定额子目分项布局，熟练掌握运用工程量计算规则。在此基础上认真阅读图纸，尤其是总平面布置图，了解工程全貌，做到心中一盘棋。在对建筑专业图纸研究过程中，应随时了解设计人员意图及图纸表达内容，对建筑施工前已发生设计变更也应做到心中有数。只有这样，才能准确做出预算编制分项和计算出相应建筑工程量，合理地套用单价，防止出现漏计、重计、错套等错误。与此同时，预算人员在提高自身工作能力外，还应深入现场，了解施工工序，注重市场价格信息，学习建筑新技术、新工艺、新材料、新设备，增长设计知识，避免出现重大疏漏。
③计算其他各项费用和利税汇总。当前，计算机的应用较为普及，计算机在合并汇总计算工作中起了很大的作用，它在减轻预算人员工作量的同时也减少了人为计算的错误。在计算操作过程中，要求我们努力提高对原始数据输人的准确性。例如：求和公式范围的输入，倘若不慎漏计一个或几个分项是常有发生的。取费标准的确定，在工程结算时已经明确，但在预算编制期间施工单位尚未选定，如何选择取费标准，在既保障国家及建设单位利益同时又能维护施工企业的合法权益。这就要求我们从实际出发，了解工程项目对施工队伍的吸引力或参加工程竞标队伍的实力，通过对工程项目重要程度的认识，争取做到公正、合理计费工作。
二、影响工程预算编制的因素
影响工程预算编制的因素主要有影响建筑施工图预算编制结果准确性及施工图超预算两个方面。
1 影响建筑施工图预算编制结果准确性的原因建筑施工图预算(静态)投资：是设计工作完成并经过图纸会审之后，由施工承包单位在开工前预先计算和确定单项工程或单位工程全部建设费用的经济文件。它是根据施工图纸、施工组织设计(施工方案)、预算定额、各项取费标准、建设地区的自然及技术经济条件等资料编制的。它是在建筑工程项目开始实施前进行的对项目费用的一种展望和预测，同工程结算(动态)有着质的区别。预算编制超前性注定了从一开始其自身就存在着不可避免的缺陷和问题。影响因素有以下几个方面：
(1)工程阶段性对预算的影响。一项建筑工程要经历决策、设计、实施三个阶段，预算是建筑施工图设计阶段中的产物，它产生在实施阶段之前，这就决定了预算的局限性。
①建筑材料价差对预算的影响。在市场经济条件下，建筑材料价格是由市场确定，随行就市。预算建筑材料价差按照建筑工程造价管理部门定期公布信息价进行调整，随着时间推移，建筑材料价格将会有进一步的变化。
②国家政策性调价。建筑工程的阶段性是由建筑工程的时间性决定的，每一个阶段依循着一定步骤，不能将下一道工序的时间提前。而国家每一阶段都可能进行政策性调价。
③预算没有考虑现场签证。现场签证是建筑施工期产物，产生的原因多种多样。包括：基坑排水、土方坍塌、地下障碍、文物、自然灾害等。
④预算没有特殊施工技术措施。工程造价主要是由工程实体性消耗部分和措施性消耗部分决定的。实体性消耗部分一般是按施工图及说明所描述的工程实体部分计算，不应有较大出入。而措施性消耗部分，则因施工的环境、方法、工艺、手段不同产生差异。
(2)建筑设计修改与变更。建筑工程设计同样受到诸如地质勘察资料、设计技术规范、设计标准、设计手段、建筑材料等客观条件影响和制约。当客观条件发生变化时，建筑设计也要相应变化，以适应建设需要，而预算不具备这种预见性，其结果直接导致结算超预算。
(3)预算建筑工程量计算误差。建筑工程量计算是一个重要环节，建筑施工图纸表达是否正确、全面、清晰明了是建筑工程量计算准确性的基础。在市政道路、桥梁及安装工程项目中，材料用量表及工程量表，往往在图纸中已有明确标示。材料用量表及工程量表计算方法和数量，是否符合工程量计算规则，需要预算人员核准后方可使用。
(4)建筑设备材料价格误差。在国内，同一种型号设备存在多家厂商生产竞争，价格混乱，报价不一，没有统一的规范市场，使得设备材料预算价格同结算相差较大。
2建筑施工图结算超预算的原因
(1)编制依据不同。建筑施工图预算是在理想状态下编制出来的产物，是根据建筑施工图纸及说明、预算定额、材料预算价格、费用定额等依据编制的。结算的编制还包括建筑施工组织设计、建筑施 工方案、图纸会审纪要、建筑设计修改或变更、现场签证、隐蔽工程记录、建筑材料价差、政策性调价等实际发生全部费用。
(2)编制时问不同。建筑施工图预算是在设计阶段编制，而结算是在建筑工程实施阶段编制，两者存在着绝对的时间差。
(3)建筑工程实施阶段控制力度不够。建筑工程项目合同可分为总价合同、单价合同、成本加酬金合同。合同类型的选择因建筑工程规模大小、工期长短、技术复杂的程度、外部环境及承担风险而定。通常总价合同和单价合同适用于建筑工程量不太大、建筑工期较短且建筑设计图纸全面详细、单价明确、风险不大情况下，此种合同业主不承担风险，建筑工程投资易于控制。成本加酬金合同指由业主向承包商支付建筑工程项目实际成本，并按事先约定 的某一种方式支付酬金的合同类型。在这类合同中，业主需承担项目发生的一切费用，因此也就承担了项目的全部风险，而建筑施工企业单位由于无风险，往往也不关心降低项目成本，建筑工程总造价不易控制，增加了项目成本。
(4)建设单位建筑工程管理不善，缺乏有效监督。建筑工程在实施阶段，建筑工程项目施工时间长、场面大、工序多，由于种种原因，建筑施工情况不能及时反馈，容易给工程留下质量隐患，造成资金浪费，直接影响工程造价控制。
3影响工程预算编制案例分析
某项目确定承包商后双方签订可调单价合同，施工后投资方进行资金使用偏差分析 ，相关数据见表1。
表1 投资偏差分析数据表
表2投资数据计算表
表3累计投资计算表
施工过程中因外部环境因素变化根据合同规定，综合单价调整系数5～12月1．2。
问题：
(1)根据某城市材料，列表计算各单项工程计划投资，实际投资见表2。
(2)编制累计投资计算标，计算6、8月份投资偏差，进度偏差见表3。
6月份：投资偏差=已完工程实际投资一已完
工程计划投资=40―37=3(万元)
进度偏差=拟完工程计划投资一已完
工程计划投资=53―37=16(万元)
8月份：投资偏差=73―64=9(万元)
进度偏差=68―64=4(万元)
三、如何尽量避免预算编制的影响因素，有效控制建筑施工图结算
这要求我们在整个建筑工程中做好以下几点。
(1)通过招投标竞选。建筑工程招标是以法定方式吸引建设承包单位竞争，从中选择条件优越者完成建筑工程建设任务。在招投标过程中，招标单位可以从众多投标者中选择出装备精良、技术过硬、管理水平高、社会信誉好、报价合理的优秀施工队伍，从而为建筑工程投资控制打下良好的基础。
(2)实行建筑工程造价全过程、全方位控制。
建筑工程费用自始自终贯穿于建筑工程项目的全过程和全方位，从建筑工程项目建议书开始至竣工投产，在整个建设阶段过程中，决策阶段最重要，要在决策阶段下工夫，抓住控制重点，选择最优化设计方案。建筑工程设计阶段，以事前控制为主抓好设计竞选，选好工艺流程，调动设计人员积极性，精心设计。建筑工程实施阶段，开展材料、设备采购市场调查，对建筑工程施工建设中出现新技术、新工艺、新材料作好技术经济比较，要保证项目保修期质量，挖掘竣工试运行的潜力，作好协调工作，预防或减少索赔发生，倡导厉行节约，减少各个环节上可能出现的浪费。
(3)加强监理的力度。建筑工程项目建设监理投资控制，是指在整个建筑工程项目实施阶段开展管理活动，力求使项目在满足质量和进度要求的前提下，保证项目投资目标的实现。投资控制目标是随着建设实践不断深入而分段设置的。决策阶段对投资影响最大也是监理工作的重点，这个阶段工艺技术方案的确定，设备选型，新技术的运用，建筑工程结构的形式对投资控制将起着举足轻重的作用。控制好这个阶段就抓住了问题的关键。建筑施工阶段节约投资的可能性很小，但浪费投资的可能性很大，因而要对投资控制给予足够的重视。建筑 施工期间投资控制，要从经济、技术、合同等多方面采取措施，重点控制变更，认真做好现场签证，通过对原合同价格中主要费用正常计量，结算程序，监督其费用如期正常发生，防止超前过量支付。只要通过实行建筑工程有效签证、监督、预结算审核，就能提高建筑工程质量，实现良好的建筑工程经济效益。
(4)加强预结算的审核，力求建筑工程计量的准确。预结算工作完成后，校审很有必要，能有效避免多算、漏算、重算，提高预算的准确性，加快工作进展。审核的方法有很多，审核的内容也很广泛，审核的重点应放在工程量计算是否准确，预算单价套用是否正确，各项取费标准是否符合现行规定。
四、结束语
