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工程造价建设范文1
[关键词]工程造价；控制与管理；存在问题；对策
一、我国工程造价管理工作的现状
我国现行的工程造价管理制度是在20世纪50年代形成、80年代完善起来的。表现为国家直接参与和管理经济活动。要求在不同设计阶段必须编制概算或预算并对政府负责；制定了概预算编制原则、内容、方法和审批办法；规定了概预算定额、费用定额和设备材料预算价格的编制、审批、管理权限等。从而形成了比较完备的概预算定额管理体系。
由于国家控制了构成工程造价主要因素的设备材料价格、人工工资和利税分配等，概预算制度在核定工程造价、帮助政府进行投资计划方面发挥了重大作用。但随着社会主义市场经济体制的建立和发展，现行的工程造价管理制度存在的问题也随之暴露出来。主要表现在如下几个方面。
(一)工程造价缺乏竞争性
由于受长期的计划经济体制及建筑业自身特点的影响，我国现行的工程计价体系带有浓厚的计划经济和下令定价色彩，尽管工程造价管理部门制订了一些有针对性的调价政策，但是都未取得根本性的突破，造价行政主管部门多为直接式服务，采用政府定价，因而造价缺乏竞争性。以施工企业自主定价为特征的工程计价体系有待建立和完善。
(二)造价控制重施工轻设计
多年来，我国的建设项目普遍忽视了项目建设前期阶段的重要性，造价控制的重点主要放在项目建设的后期阶段甚至在工程决算阶段，因此经常出现投资超限的现象。有些项目甚至在建成后投资大幅超过计划，从而形成了大量效益不好的工程。近些年来，国际上发达国家对工程投资的要求是事前预控、事中控制。而我国传统的做法是把造价控制重点放在施工阶段，在客观上造成轻决策重实施、轻经济重技术、先建设后算账的后果。造价多为事后算账，依附于建筑设计师，被动地反映设计和施工。
(三)工程造价咨询机构不健全，工程咨询业发展还不成熟
有的地方虽已建立咨询机构，但没有充分发挥出工程造价咨询的作用。目前我国的工程造价咨询单位普遍实力薄弱，规模偏小，技术力量不强，改革也没有完全到位，还无法应对市场的变化和竞争。工程造价咨询业发展中存在不少的问题，主要表现在：受主管部门的制约，不能公正地进入社会；基础差、素质低、单一从事编制工程预算业务、不适应市场经济发展的要求；行业管理体制尚未理顺，存在行业、地区、部门垄断封锁的现象，严重地阻碍了公平竞争的发展；行业服务规范和制度建设急需与国际接轨。
(四)高素质的工程造价技术人才严重不足
目前取得工程造价师资格的专业人才不多，高级专业人才就更少。有的虽已经取得执业资格，但无工作实践经验和实际工作能力，综合素质不高。在造价师从业实际工作中还存在“在岗无证，有证无岗”的现象。工作内容依然是单一的，多在主管部门及领导的主观意志指令下工作，因而工作服务领域小。在社会主义市场经济体制逐步完善，投资日趋多元化的今天，取得造价工程师资格的人数远远满足不了社会需要。迫切需要一大批为项目投资提供科学决策依据的高素质综合型工程造价专业人才。
(五)工程造价管理相关的法律、法规不健全
尽管我国已制定了与工程造价管理相关的法律、法规，但是由于各方面的原因，仍不够健全。特别是加入WT0后，我国的法律仍然存在与WT0组织有关法律不符的地方。
二、加强工程造价控制与管理的对策
(一)合理确定工程造价
1．以市场为中心对造价进行动态控制和管理。建设项目的复杂性决定了其计价的多次性，与建设过程相对应的各阶段造价动态反映了项目的总造价。特别是在工程实施阶段，由于外部条件的变化，设计阶段未考虑周全的因素往往暴露出来，导致设计变更，造价也随之变化。
2．按建设程序合理确定不同阶段的造价精度。由于建设项目规模大、建设周期长、技术复杂、人财物消耗大，考虑到投入使用后的经济效益等因素，一旦决策失误，将造成无可挽回的巨大经济损失。为了合理确定造价，必须在建设全过程，根据不同阶段的特点，按照建设程序进行多次计价，以充分体现造价的合理性。
3．建立完善的建设项目全过程监理和造价控制制度。根据目前国外的经验，凡在建设项目实施阶段实行监理和造价控制制度的工程，均能取得令人满意的经济效益和社会效益。但目前我国建设项目前期阶段尚未实行这种制度，因而设计成果的造价往往会因经验、水平或其他因素的影响而差别较大，而设计思想保守，又会使工程造价居高不下。所以，实行建设项目全过程监理和造价控制制度是十分必要的。
(二)有效控制工程造价
1．工程造价控制重点应转移到项目建设的前期，即转移到项目决策和设计阶段。工程造价控制贯穿于项目建设全过程，关键在于施工前的投资决策和设计阶段，而在做出投资决策后，关键在于设计。据有关专家分析：建筑设计方案，在初步设计阶段、技术设计阶段、施工图设计阶段对工程的影响分别达75％～95％、35％～75％、5％～35％；而在施工阶段，通过优化组织施工设计，节约工程造价的可能性只有5％～1O％。所以应该把重点转移到设计阶段，以取得事半功倍的效果。
2．注重技术与经济的优化结合。技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。我国工程设计领域长期以来没有做到这点。技术人员缺乏经济观念，设计思想保守，使设计成果的经济性得不到充分体现。因此，我们现在应该解决的问题是以提高经济效益为目的，在工程建设过程中将组织、技术与经济有机地结合起来。通过经济分析、技术比较及效果评价，正确处理技术先进与经济合理两者之间的对立统一的关系，力求在技术先进条件下的经济合理，在经济合理基础上的技术先进。
3．推行“限额设计”方法。要自觉地把价值工程运用到具体的设计中去，积极推行限额设计，在工程设计发包中采用招投标方式。这是被实践证明的有效途径，它不单纯是一个经济问题，更准确地说是一个技术经济问题。这种“限额设计”能有效地控制整个项目的工程造价。为使“限额设计”达到预期目的，应该做到参与设计人员必须是有经验懂技术经济的设计师。他们设计的成果必须实用、先进而且造价合理。控制工程造价的另一方面是必须进行多方案比较，因为设计成果是一个逐步完善的过程，并不是一开始就能确定下来，所以多方案比较是衡量其实用性、先进性和经济性的重要手段。
4．做好工程实施过程中的造价控制。(1)编制经济可行的施工方案。施工前，施工企业要结合施工图纸及现场实际情况、自身的机械设备、施工经验、管理水平和技术规范验收标准，编制一套切实经济可行的施工方案。该施工方案是工程实施的行动纲领。(2)做好技术人员、材料人员、机械人员的沟通与配合。施工过程中，施工技术人员，材料人员和机械人员要密切配合，互相了解，以经营管理为核心，以节约成本为目的。(3)做好工程竣工结算。首先，要编制好施工组织设计。施工组织设计要与工程预算项目、工作内容和方法相符合。如果实际施工中需要改变、调整、优化施工组织设计，必须有相应的注明性文件，否则会影响结算工作的进程。其次，结算前要搜集签证齐全、有效的经济文件，为结算提供准确依据。办理竣工结算的经济文件应包括：施工图纸、图纸会审记录、设计变更、施工组织设计、隐蔽工程验收记录、竣工图纸等。在工程施工过程中，工程变更应通过设计单位同意并加盖设计单位印章后下发才能生效。否则是不能纳入结算的。第三，施工结算时要仔细斟酌施工合同的条款及用词，认真按合同办事。一旦施工方与建设方产生矛盾，应有理有据协商解决。
5．严格实行监理制度。有效地控制工程造价，在项目建设前期阶段必须实行监理(含造价监理)制度。通过对设计过程的监理，使设计趋于合理，造价控制在限额范围内，真正做到用最小的投入取得最大的产出。
(三)建立和完善独立的工程造价咨询机构
要建立一批真正意义上独立的工程造价咨询机构。通过健全法规，规范行为，政企分开，建立自主经营的合伙制、股份制、有限责任制等多种组织形式，一业为主、多种经营服务的综合性工程项目咨询顾问公司，建立和发展与改革相适应的工程造价中介服务机构，使建设项目管理逐步过渡到由一个独立的专业化中介机构负责对工程造价进行全过程跟踪管理，真正在业主与承包商之间起中介作用。要加强工程造价咨询行业协会的建设，建立工程造价咨询行业自律机制，不断提高工程造价协会在工程造价咨询行业的地位，使之成为真正代表行业内多数从业者的利益，成为政府与企业联系的纽带和桥梁。工程造价咨询机构要加强对工程造价信息的网络化管理和信息技术的应用。要充分利用计算机技术、信息技术和网络技术，构建全国工程造价信息网，充分利用现代化的工具和手段，多渠道收集、整理、积累和管理工程造价资料与信息，开发出适合我国国情的资料积累分析系统，建立数据库，实现网络化管理，一旦需要，通过工程造价咨询机构随时可以从计算机中调出，再根据具体情况调整，即可用于新的工程，达到造价信息资源的社会共享。要加强对工程造价咨询企业的监督管理。随着市场经济体制的确立和政府职能的转变，政府将更多地采用宏观调控进行间接的引导和管理。要处理好行业管理部门与工程造价咨询机构之间的关系；协调好工程造价咨询机构之间的关系；协调好工程造价咨询机构与社会有关方面的关系。要规范工程造价咨询市场，加强服务的监督管理，营造公平、公正、平等竞争的市场环境。要严格把好咨询企业的评审关、年检关，鼓励和支持工程造价咨询单位增强实力，提高水平，开展全过程造价咨询服务，支持工程造价咨询业通过合理、合法的竞争做大做强。要尽快建立责任赔偿制度，还要建立行业自律机制，对出现重大错误的专业人士或机构要予以公布，并在下一期注册或年检时使其淘汰出局。
(四)培养一支德才兼备的工程造价队伍
工程造价管理是一门综合性的学科。它以国家有关工程建设的方针、政策作为规范准则，涉及和运用其他技术经济学科的成果，是一项政策性、技术性、经济性和实践性都很强的工作。要搞好这项工作，必需有一支业务精、素质高的工程造价队伍，尤其是在市场经济体制逐步完善，投资日趋多元化的今天，迫切需要一大批为项目投资提供科学决策依据的复合型和综合型的造价工程专业技术人员。
要加强工程造价专业高等教育及在职人员的再教育。由于工程造价管理在建设项目中和各方经济利益密切相关，且对全社会的经济活动起着十分重要的导向作用，它要求造价工程专业技术人员应具有多层次的知识，他们除了要对本专业的知识有深入的了解外，还应对设计内容、设计过程、施工技术、项目管理、经济法律法规等有全面的了解。为此，国民教育机构要开设大学本科及其以上的工程造价专业课程。工程造价行业管理机构，工程造价学会团体等部门单位，对目前已经获得造价工程师资格的人员，要进行有计划、有目标、多层次的继续教育及培训，了解和掌握与我国达成双边协议的国家的工程造价技术、法规、管理体系及其发展动向，扩大内外交流，积极参与国际性或区域性工程造价组织的活动，不断提高他们的业务素质，使目前从业人员在智能结构、理论水平和工作经验三方面都能满足工程造价管理工作的需要。工程造价专业人员也要加强自身的学习，除了对本专业的知识进行更新提高外，还应该结合工作广泛了解和掌握有关工程技术专业的知识，国民教育机构和行业管理机构构成完备的教育体系，从而为工程造价领域高级人才的成长创造良好的条件。
工程造价建设范文2
在我国现行的建设项目工程造价管理方法中，主要的管理方法为静态的方法。各个项目价格都是以定量的方式出现，而且参考的依据经常是好几年前的物价水平，项目的工程造价管理缺乏科学的依据。虽然为了避免这种想象，各个地区根据自身的实际情况，确定了相应的造价调整系数，但是由于我国造价管理还没有一个完善准确的信息系统，这种静态的工程造价管理方法，难以满足当今复杂的经济发展体制。
提高建设项目工程造价管理水平措施
建设项目工程量大，涉及到的人员多，项目成本高，一旦项目没有完成将会带来巨大的损失，为了能够保证建设项目施工的顺利完成，首先要做好建设项目工程造价的管理工作，保证建设项目资金的正常运转。首先在项目的组织过程中，项目的工程造价需要全体施工人员的参与。建设项目的工程造价不单单是财务预算人员的任务，还需要各部门的鼎力配合。
项目的管理者更应该重视工程造价管理的重要性。在项目的施工工程中，严格的按照预算来开展工作，定期的制定项目资金的使用计划，开展建设项目施工的风险性评估，提出降低建设项目施工风险的防范措施。通过开展工程项目造价管理的学习和培训，让全体施工人员认识到工程造价的重要性，使工程造价管理的概念深入人心，争取做到项目全体施工人员都能够参与到工程造价管理工作中。在工程造价管理执行的过程中，及时去发现实际支出超标的问题，找出问题的原因，确实是造价管理的问题，采取相应的措施完善造价管理，如果不是工程造价的问题，就要严格按照工程造价的要求去执行，谁出的问题谁来负责。
通过与建设项目技术人员的配合，可以在保证工程质量的前提下，最大限度的降低工程的造价，降低建设项目的施工成本。在技术人员的配合指导下，寻找建设项目最优的施工方案，采用物美价廉的施工材料，使建设项目的工程造价更经济有效，维护建设项目施工的利益。在项目的施工管理中，相应的人员要做好材料、图纸的搜集与保存工作，尤其是招投标过程中的文件、合同等材料，这样可以为以后出现纠纷时提供强有力的证据，保护建设项目的利益。同时建设项目的管理人员应当积极的学习相关的法律法规，在出现问题时通过法律的手段来解决，维护建设项目投资效益，保证项目的顺利完成。
在项目的结算时，应当以建设项目的施工图为主要的结算依据，防止承包单位偷工减料、违规施工等现象的发生。项目的结算应当采用分期付款的方法，根据实际的情况，可以明确的指出在项目的开工时，支付承包款的比例，在施工过程中支付承包款的比例，以及在项目的竣工时所要支付的比例。只有当承包商按照合同的内容，保质保量的完成承包任务时，才将承包款付清，这样就保证了工程的质量，同时维护了建设项目投资方的利益。
结束语
工程造价建设范文3
关键词：建设工程；造价管理；问题与对策
中图分类号：F27 文献标识码：A
收录日期：2012年5月3日
建设工程造价管理是建设工程管理工作中十分重要的组成部分，建设工程造价管理工作对其经济利益产生最直接的影响。工程造价控制是工程建设管理的核心，全过程造价控制由于贯穿整个项目的建设周期，可以较好地实现投资、工期及质量三大控制目标的有机统一。为推动我国建设工程价格管理走向规范化、市场化和科学化进程，必须加强对市场经济条件下建设工程造价控制的研究。近几年，伴随着建筑业的蓬勃发展，建设工程造价成为越来越受关注的问题。目前，我国工程造价管理出现了一些新问题，建设工程造价在我国长期存在概算超估算、预算超概算、决算超预算的“三超”现象，严重困扰着建设工程投资效益管理。如何采取有效措施，使建设工程造价管理走向规范化、市场化和科学化，是建设工程造价管理中急需解决的问题。只有加强建设工程造价管理工作力度，提高建设工程造价人员素质，才能使建设工程造价管理走上规范化、市场化和科学化道路。笔者根据多年的工作体会，现对市场经济条件下建设工程造价控制策略进行分析与探讨。
一、建设工程造价控制存在的问题
（一）建设工程管理制度、有关法律法规不够健全。制度、法律法规是一切管理工作的基础与保障，没有健全与完善的制度、法律法规，提高建设工程管理水平就会成为一句空话。近些年来，建设领域虽然制定了一些制度、法律法规，但随着社会的发展与环境的变化，这些制度、法律法规已经不适应时展变化的需要，与国际惯例尚有明显的差距，需要对一些制度、法律法规加强与完善。建设工程管理制度的不完善性主要体现在：工程造价管理条块分割，政出多门，协调配合乏力以及管理主体不明确等。工程建设涉及发改、规划、建设、财政等多个部门，由于部门之间缺少必要的联系和有效的协调配合，往往引起文件规定不一致，前后脱节，甚至相互矛盾，从而导致工程造价“三超”（结算超预算、预算超概算、概算超投资估算）等现象发生。
（二）工程造价管理信息化建设相对落后。近些年来，工程造价管理信息化建设取得了较好的成绩，但还存在诸多问题与不足。首先，信息资源管理缺乏系统性，信息系统开发与资源拥有之间常处于相互封闭、各自为阵状态；其次，工程造价信息采集处理方法落后，信息维护更新速度不能满足信息市场发展的需要，落后于信息化社会的要求；再次，信息网建设有待完善。
（三）建设项目投资决策等阶段存在诸多问题与不足
1、建设项目基础资料不详实、不准确。要做好建设项目的投资预测，需要很多基础资料，如工程所在地的地质情况、气候状况、水电路状况、主要材料设备的价格资料等。如果建设项目基础资料不详实、不准确，造价管理人员无法对资料的准确性、可靠性进行认真分析，也无法保证投资预测、经济分析的准确性。
2、建设项目投资估算准确性较差。建设项目可行性研究，是在项目投资决策前的一项基础性工作。它需要对拟建项目的社会、经济、技术等各方面进行深入、细致的调查研究，对可能采用的技术方案和建设方案进行技术经济分析和比较论证。在建设项目可行性研究阶段，建设单位委托设计单位、勘察设计单位编制可行性研究报告，并编制投资估算，该投资估算经审批后将作为此项目工程造价的最高限额。但由于本阶段以经济分析和方案为主，工程量不明确，所以本阶段的投资估算准确性较差。
3、对建设项目设计中成本控制认识不足，影响竞争能力。首先，造价人员对工程概况、现场情况了解很少，无法将各种影响因素考虑全面；其次，设计人员在设计中一般都比较注重设计产品安全实用，技术先进，强调设计的产值，而对设计产品的经济性不够重视，不抓设计中的经济指标和成本控制工作。同时，设计单位的设计人员大多缺少施工方面的经验和知识，对新材料、新工艺的了解甚少，难免出现“纸上谈兵”的现象，往往造成设计、特别是施工图设计与实际脱节。
4、施工单位建设工程造价的控制目标制定不合理，缺乏科学性和先进性。材料价格管理方法落后，材料采购、储存量计算不科学，不能很好地掌握采购时机。在施工组织方面，多数施工企业现有的人、财、物没能得到合理配置与利用，造成浪费，从而导致工程造价提高。
5、施工单位编制工程结算书普遍存在冒算多算、高套定额单价、高套取费标准等提高工程造价的现象。
二、建设工程造价控制策略
（一）进一步完善法律法规建设。《建筑法》和《招标投标法》的相继实施，为我国工程造价管理走上法制化轨道起了重大的作用。面对市场经济的快速发展以及国际市场的变化，我们还需制定一系列健全的法律法规制度，为建设工程顺利进行提供相应的保障措施。
（二）加快工程造价管理信息化发展。工程造价管理部门应开发各类工程造价信息资源，培育信息需求市场，建立全方位的信息服务体系。以统一标准和格式为基础，建立完整的工程造价信息库体系，实现工程造价信息管理的现代化。
（三）加强投资决策等阶段的工程造价控制。首先，选取最优的设计方案。工程造价前期工作阶段的控制是不容忽视的，建设单位不仅要做好市场研究工作，同时也要结合实际情况，严格进行各种方案的比较工作，从而选取最优的设计方案；其次，加强施工阶段的工程造价控制。做好工程造价资料的收集整理工作，建设单位应建立造价资料积累制度，实现该工作的标准化、规范化和信息管理系统化；再次，加强工程招投标，合理确定工程造价。工程招投标工作一定要坚持公开、公平、公正的原则开展，坚决抵制竞标的不公平性，杜绝低价竞标。在评标过程中，应在合理低价中标的基础上，充分考虑投标单位的社会信誉、资质情况、施工能力、设备状况、业绩等进行综合评定；加强施工管理，科学组织施工。加强施工组织管理，充分利用现代化管理手段和方法，特别是应用计算机和网络技术对工程进度进行排队，进行资源优化配置，严格控制施工进度及质量，减少返修，降低费用；严格控制材料价格，从而既能保证施工质量，又能最大限度地减少造价。工程竣工决算是造价控制的最后一个环节，业主单位在工程竣工验收后，及时将施工单位提交的竣工资料送到审核所进行审核，审核所应对照施工图、竣工图、施工合同、设计变更、现场签证进行核对，看手续是否齐全，设计变更、现场签证是否有重复，是否按合同条款进行决算，还须到工地现场核对竣工图与现状是否一致，才能做到准确无误，材料、设备是否按招标要求进行施工，工期是提前还是推迟，市场价的认定是否符合市场行情等。
主要参考文献：
[1]王和平，赵丙芬.工程造价管理中几个概念的界定问题.工程造价管理，2003.5.
[2]关志一.关于工程造价咨询业发展的思考.工程造价管理，2003.3.
[3]高雄映.工程造价管理如何适应市场经济和WTO规则.工程造价管理，2003.4.
工程造价建设范文4
关键词：建设工程；造价；控制
目前我国的房地产企业发展尤为迅速，各个企业之间的竞争也越来越大，为了能够提高企业的经济效益和核心竞争力，需要对建筑工程中的各个阶段进行造价控制，建筑工程造价主要分为决策阶段、设计阶段和建筑项目的实施阶段，根据房地产项目的具体特点，对其中资金的流向和使用情况进行分析和预算，然后对其进行控制，这样可以保证建设工程项目的造价控制到限额以内，提高项目建设的利益。
1建设工程造价的概念
房地产的工程造价指的是在对房地产工程进行建设的过程中，其中的所有环节所花费的费用，这些费用就是建设工程的造价。建设工程的核心内容是要在对所要进行建设的工程进行施工的初期，对项目的总投资做出计划和预算，然后根据这种大致的计划来进行分阶段的造价控制，在上述所说的建设工程造价的三个阶段中，对其进行造价分析，然后进行详细的造价规划，在项目的实际实施过程中，根据其中的不确定因素，对整个造价规划进行修正和进一步的预算，整个建设工程的造价控制是由整体到部分，有宏观到细节，一步步的推进。在建设工程的造价控制中，其主要目的就是为了根据所涉及的建筑方案、相关图纸和政策，对整个建设项目中所需要花费的全部明细进行确定，使其控制到合理的范围内。建设工程造价的主要组成部分包括以下几个方面：首先是工程项目中所需要的建设工具、材料和设备等产生的费用，这也是建设工程项目中的主要费用之一；其次是项目工程的安装费用，这一部分的费用主要是由施工单位所产生；由于建设工程的整体规模较大，所以说在建设工程的造价中，也包含了建设资金的期贷款利息；最后是建设工程中的其它费用。
2建设工程中所存在的主要问题
随着目前工程项目建设的加快，各个企业之间对于建设工程的造价控制十分关注，但是由于其中在各个阶段没有针对建设项目的具体特点，采取科学合理的造价预算和计划，造成造价控制没有达到理想的效果，目前，建设工程中所存在主要问题体现在这样几个方面：（1）首先是项目决策规划阶段存在的主要问题。建设工程项目的决策规划阶段在整个项目当中占据着主要的位置，只有对整个建设项目进行科学合理的规划，才能对整体造价进行控制，而项目决策的主要工作是确定整个项目工程投资的数额、项目的质量标准和项目的建设进度等方面，但是在实际的工程项目中，尤其是国内的大型工程项目，其项目的规划决策十分混乱，部分工程项目因为不了解规划决策的具体含义和主要内容，在进行规划的过程中，造成了大量的资金浪费，目前，大部分的建设单位在进行项目规划决策的时候，一般是通过相关的设计单位来对项目进行规划和投资预算，但是这种结果一般情况下是不可取的，因为设计单位对项目本身的特点和具体要求没有清楚的把握，加上对建设企业的资金流动情况同样没有过多的了解，这样就造成了投资预算的结果，缺少准确性和可靠性，另外，部分建设单位为了使所建设的项目能够通过，在规划决策阶段，需要其中的各种数据，导致设计单位在对此项目进行投资估算的时候，其结果往往低于实际结果，影响规划决策中的投资估算。（2）其次是项目设计阶段所存在的主要问题。在对项目的总投资数额进行估算之后，就需要对整个项目进行设计，在一般情况下，在工程的设计阶段所占的投资量是总投资量的十分之七，所以说对工程项目的设计质量，直接影响着工程的造价，由于在工程项目的设计阶段，存在着许多影响因素，导致在设计阶段的造价控制出现了以下几种问题：①没有把技术和经济相互结合。在对项目工程进行设计的时候，设计人员需要对整个建筑工程的整体特点和建设单位的要求进行把握，然后提出相应的设计方案和思路，当确定好某个思路的时候，就可以进行对工程项目的设计，但是在实际的设计过程中，设计人员没有将项目的设计和需要花费的经济进行结合，设计人员认为自己根据自己所确定的设计思路，按照建设企业的具体要求，设计好整个项目工程就可以了，而造价控制不属于自己的任务，不用在设计当中刻意去考虑工程造价的问题，但是在另外一方面，负责工程造价的人员对于其中的设计方案并不了解，这样就不能很好对此阶段的工程造价进行控制。②设计的方案不够全面。这方面的原因是因为设计人员没有对工程的整体概况进行把握，在这样的情况下，就不能对工程项目进行完整的设计，这样就会造成的项目的实施过程中，不断的对设计方案进行修改，无法对工程项目的造价进行控制。（3）招标阶段所出现的主要问题。在项目工程的招标阶段，主要存在着这样两个问题：首先是对于招标的竞争不合理，在招标的过程中，有些人以不公正的手段，对项目的招标加以干涉，这样就会使工程的造价难以得到控制；另外是企业在招标的过程中随意的压价，其工程的总体造价与工程项目的招标价格不相符合，这样也会对建设工程的造价控制造成一定程度的影响。
3建设工程造价控制的措施
针对上述的工程项目造价控制问题，建设单位要对其进行详细分析，对于其中各个阶段的造价要进行严格的控制，建设工程造价控制的主要措施体现在这样几个方面：（1）决策阶段。决策阶段是要对整个工程项目的整体情况进行把握，首先，工作人员需要对所要建设的工程项目的资料进行收集，这些资料包括工程的地质情况、周边环境、设备材料使用情况等，通过对这些资料的整理和分析，得出大致的投资估算，另外还需要对其中的不确定因素进行控制；其次，要保证决策规划内容的可靠性和准确性，根据所要建设的项目工程的具体情况和标准，对其进行科学合理的投资估算，选择合适的工程建设地点，对建设中各个环节的造价进行范围设定，保证决策的正确性。（2）设计阶段。在项目工程的设计阶段，需要设计人员不仅要保证所设计的内容，符合建设企业的要求和标准，还需要在设计的过程中，保证所设计的内容的经济性，不能只根据自己的任务来进行设计，还需要考虑所设计的地方是否能在造价控制范围之内；另外，设计人员要对工程的整体情况进行了解，在设计的过程中，首先要根据这些数据和设计标准确定整体的设计思路，然后根据这个思路来进行下一步的设计，不能出现在设计完成之后，与实际的工程项目有较大的偏差，更不能在对工程项目进行建设的时候，对设计方案进行大幅度的修改，只有科学合理的对工程项目进行设计，才能够有效的把握其中的工程造价。（3）最后是施工阶段的造价控制。工作人员应对施工过程中的原料、设备和相关器材的采购过程进行严格把握，另外要求施工单位对施工过程中所出现的不确定因素进行把握，防止因为这些不确定因素对工程造价的控制产生影响；另外在实际的施工过程中，应提高对施工中各个环节中的成本进行控制力度，加强材料的使用管理，设计优质的施工方案，以此来提高施工的效率，缩短施工的周期，通过这些方面，都可以在施工过程中对其工程造价进行控制，以此来提高企业的经济效益。
4结束语
建设工程造价控制是建设企业和房地产企业中最为重要的内容，其中，通过对工程项目的决策规划、项目的设计和项目的招标等三大阶段进行分析，针对其中所出现的问题，得出工程项目造价控制的具体措施，以此来控制工程项目中各个环节的资金成本，保证建设企业的经济效益。
作者:刘俊 单位:珠海市五洲房产开发有限公司
参考文献：
[1]刘丹.建设工程造价控制的分析探讨[J].铁道工程学报,2010,(10):109-114.
工程造价建设范文5
关键词:造价管理；全过程管理；存在问题；对策
一、中国工程造价管理工作的现状
要谈工程造价管理就必须先来谈谈中国工程造价管理的现状。中国现行的工程造价管理制度是在20世纪50年代形成、20世纪80年代完善起来的。表现为国家直接参与和管理经济活动。要求在不同设计阶段必须编制概算或预算并对政府负责；制定了概预算编制原则、内容、方法和审批办法；规定了概预算定额、费用定额和设备材料预算价格的编制、审批、管理权限等。从而形成了比较完备的概预算定额管理体系。由于国家控制了构成工程造价主要因素的设备材料价格、人工工资和利税分配等，概预算制度在核定工程造价、帮助政府进行投资计划方面发挥了重大作用。但随着社会主义市场经济体制的建立和发展，现行的工程造价管理制度存在的问题也随之暴露出来。主要表现在如下几个方面：
1.工程造价缺乏竞争性。由于受长期的计划经济体制及建筑业自身特点的影响，中国现行的工程计价体系带有浓厚的计划经济和下令定价色彩，尽管工程造价管理部门制定了一些有针对性的调价政策，但是都未取得根本性的突破，造价行政主管部门多为直接式服务，采用政府定价，因而造价缺乏竞争性。以施工企业自主定价为特征的工程计价体系有待建立和完善。
2.造价控制重施工轻设计。多年来，中国的建设项目普遍忽视了项目建设前期阶段的重要性，造价控制的重点主要放在项目建设的后期阶段甚至在工程决算阶段，因此经常出现投资超限的现象。有些项目甚至在建成后投资大幅超过计划，从而形成了大量效益不好的工程。近些年来，国际上发达国家对工程投资的要求是事前预控、事中控制。而中国传统的做法是把造价控制重点放在施工阶段，在客观上造成轻决策重实施、轻经济重技术、先建设后算账的后果。造价多为事后算账，依附于建筑设计师，被动地反映设计和施工。
3.工程造价咨询机构不健全，工程咨询业发展还不成熟。 有的地方虽已建立咨询机构，但没有充分发挥出工程造价咨询的作用。目前中国的工程造价咨询单位普遍实力薄弱，规模偏小，技术力量不强，改革也没有完全到位，还无法应对市场的变化和竞争。工程造价咨询业发展中存在不少的问题，主要表现在：受主管部门的制约，不能公正地进入社会；基础差、素质低、单一从事编制工程预算业务、不适应市场经济发展的要求；行业管理体制尚未理顺，存在行业、地区、部门垄断封锁的现象，严重地阻碍了公平竞争的发展；行业服务规范和制度建设急需与国际接轨。
4.高素质的工程造价技术人才严重不足。目前取得工程造价师资格的专业人才不多，高级专业人才就更少。有的虽已经取得执业资格，但无工作实践经验和实际工作能力，综合素质不高。在造价师从业实际工作中还存在“在岗无证，有证无岗”的现象。工作内容依然是单一的，多在主管部门及领导的主观意志指令下工作，因而工作服务领域小。在社会主义市场经济体制逐步完善，投资日趋多元化的今天，取得造价工程师资格的人数远远满足不了社会需要。迫切需要一大批为项目投资提供科学决策依据的高素质综合型工程造价专业人才。
5.工程造价管理相关的法律、法规不健全。尽管中国已制定了与工程造价管理相关的法律、法规，但是由于各方面的原因，仍不够健全。特别是加入WT0后，中国的法律仍然存在与WT0组织有关法律不符的地方。
二、加强工程造价控制与管理的对策
工程造价建设范文6
一、造价控制在建筑工程投资决策阶段的作用
建筑工程造价需要对建设项目的全过程进行控制 建筑工程投资决策阶段是工程建设的前期阶段，同时也是影响工程造价的最主要的阶段，因其处于建筑项目的最初阶段，有可能牵一发而动全身，最终对整个工程的造价产生根本性影响。在投资决策阶段，建筑工程造价控制主要包括建设材料的供应、建筑设备的使用、施工工艺的选择等方面，这些都直接影响了建设水平的高低和工程造价的多少，由长此以往的经验来看，投资决策阶段的造价控制工作对日后各项工作的展开有着十分重要的影响，因此在这一阶段做好造价控制工作就显得尤为重要。
主要从如下几点来加强工程投资决策阶段的造价控制：
一是，确保能为科学做出工程决策提供详实、准确的基础性信息。在建筑项目投资决策阶段要整理好造价和工程的基础资料，尽可能收集最新的详尽的关键数据和信息。
二是，做好跟项目有关的技术、经济、社会、文化、环境等有关方面的调查研究，要加强了解和深入研究影响工程造价最为主要的因素，比如：人工、设备和物资市场，并要确定影响建筑市场的重要因素有哪些
三是，进行建筑工程施工方案的进一步优化，降低成本和控制造价理念要始终贯彻于整个对建筑工程方案再次考量的全过程中，最后，完成建筑施工项目的财务经济评价，主要是对建筑工程的基础数据资料分析、技术能力分析、财务盈利能力分析和债务清偿能力分析，在综合分析对比各项经济参数的基础上对项目的财务可行性做出正确的判断。根据经济评价报告中的市场竞争力分析、生产要素灵敏度分析和经济政策不确定性分析对建筑工程造价结构进行重新分析，让建筑投资人充分的掌握和了解建筑项目的未来，可以最大限度的降低投资风险。
二、造价控制在建筑工程设计阶段的作用
（一）优化工程设计
首先，推行限额设计。所谓限额设计，就是要以批准的设计任务书及投资估算控制初步设计 和批准的初步设计总概算控制施工图设计为依据。将上阶段设计审定的投资额和工程量先分解到各专业，然后再分解到各单位工程和分部工程。各专业根据限定的额度进行方案筛选和设计，并且严格控制技术和施工图设计的不合理变更，以保证总投资不被突破，它能有效的控制整个项目的工程投资，真正做到用最小的投入取得最大的产出。
其次，对实施设计方案进行招投标。实现设计方案的多元化，从而保证设计的先进性、合理性和准确性。有利于好的设计方案的选择。同时还可以降低项目建设投资，缩短设计周期，减少设计费用。
再次，让价值工程原理不在是枯燥乏味的理论而是合理的运用于实际当中。价值工程是从使用者的功能需求出发，分析所研究对象的功能，以功能和价值之间的关系为纽带，将技术问题和经济问题紧紧联系到一起，力求在最短的产品寿命周期内尽可能多的实现产品的必要功能。
最后，工程地质勘察管理工作的改善。结构设计人员进行基础设计的重要依据和图纸校对、审核的重要资料都是地质勘察资料，地质资料提供数据的正确与否，将直接影响着工程基础设计的好坏。而基础的好坏直接影响上层建筑。
（二）确保设计概算达到一定的质量
首先，提高概算人员的业务素质，培养全面的人才。设计概算是一种专业实践性很强的工作，它不仅要求要有扎实的理论知识，还要求要有一定的实际工作经验的积累。及时收集资料，整理分析资料是编好概算，提高概算的质量必不可少的环节。编制概算的资料种类繁杂。为了方便以后相关资料的查找和参考，把收集起来的资料分门别类，找出设计概算和实际情况之间的差异，并分析其原因，最后进行归纳总结存档，建立完整的资料库，最后，在编制概算过程中，概算人员要与设计人员保持密切地联系，及时妥善解决图纸上不清楚的地方，避免使设计与概算脱节，使其形成一个有机统一的整体。
三、造价控制在建筑工程实施阶段的作用
（一）通过工程招投标竞争对造价进行控制
首先，要坚持公平、公正、公开的原则，对招投标的重点和关键环节进行控制。其次，为了切实防止恶意压标或低价抢标要提高标底的编制质量和评标人员的业务素质；其次，要严格禁止招标人人为地要求施工企业压价让利和提出垫资施工等条件。最后，应该本着双方共赢的原则进行招投标控制，实现对双方利益的基本维护。
（二）对施工阶段进行严格的造价控制
建筑施工阶段是一个变设计为实体，变设想为现实的过程。为工程造价提供原始依据，是进行工程造价控制的关键阶段。业主要把工程造价控制落实到每个责任人，由工程造价咨询单位的专业人员担任责任人，对项目造价进行严格控制。把好签证关，严格控制工程变更和工程延期，尽量减少变更和延期的费用，仔细审核评定有关索赔等。同时监督控制建筑工程付款进度，防止工程款超付和不到位的发生。
（三）竣工验收阶段的工程造价控制
