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工程造价核算范文1
建筑业推广应用的新工艺主要有：一是地基基础和地下空间工程技术。二是混凝土技术。包括高耐久性混凝土、高强高性能混凝土、自密实混凝土施工技术与混凝土裂缝控制施工技术等。三是钢筋及预应力技术。四是模板及脚手架技术五是钢结构技术。包括深化设计施工技术、厚钢板焊接施工技术和高强度钢材应用施工技术等。五是机电安装工程技术。包括超高层高压垂吊式电缆敷设施工技术及电缆穿刺线夹施工技术等。
一、新工艺应用对建筑工程造价的影响
1.1 项目决策阶段
进行投资控制的关键在于决策阶段，据研究分析，这一阶段的设计费支出只占建设工程全过程费用的 1%以下，但正是这少于1%的费用对工程造价的影响却高达 75%以上。在建筑单项工程设计中，在满足同样功能的条件下，新的合理的项目决策理论可降低工程造价 3-8%，甚至更多，因此工程造价控制应将设计阶段的造价管理作为全过程造价管理的重点来抓。
1.2 优化设计环节新技术应用意识不强
目前，业主往往把投资的控制中心放在施工环节上，为了赶工期，往往边设计边施工，而对设计环节重视不够。其原因：一是对设计对投资影响的重要性认识不够，只看到搞施工招标，招标价要低于底标、施工单位要让利等，殊不知设计方案的优化会带来更大的节约；二是由于业主专业知识上的限制，无法很好地选择项目设计，虽是通过招标，但此时方案不细，概算粗略，很难来综合评定。
1.3 施工阶段新工艺的应用
随着住建部《关于做好（建筑业10项新技术（2010）推广应用的通知）》的推出，随着新技术新产品带来的显著效益，越来越多的企业加入到新工艺推广和创新的队伍当中。大家都知道，建筑工程是一次性的工程，施工的机械设备的正常运转是工程顺利进行的有利保障。进些年新兴的工程预警软件则有效防止了工程设备故障情况的发生，降低了作业施工费用，增加了经济效益。
二、工程造价的编制过程
在工程施工中，工程造价不仅关系到成本控制，还决定工程盈亏状况，所以我们必须对工程造价工作高度重视。在招投标阶段，各个分部分项工程的单价编制过程中，技术方案成为关键因素。如果我们生搬硬套的去套定额，就会造成错误套定额、漏项目、甚至实际成本价格与定额价存在较大的差距。例如，现浇桥混凝土浇筑时技术方案中人工、设备是如何配置，选择汽车泵还是吊车入仓，这些都是要按照施工方案进行编制，不能凭个人的猜想去编制单价。因此经营管理人员除了不断提高工程技术水平和现场实践经验之外，还应对符合本工程的实际技术方案进行选择，要以技术方案作为编制单价的主要依据，只有这样才能达到编制概预算水平的目的。每个项目建设过程分：项目前期、项目施工、试运行三个阶段，整个项目建设过程实际上都是围绕成本控制这条关键线路展开的。
三、工艺方案对造价控制的影响
3.1 工艺方案的合理性
建筑工程中工艺方案的编制首先应保证工程质量达到国家法律规定及行业规范要求，施工阶段人员、设备的安全。工程质量是企业立足市场的基础，安全是企业长远发展的目标。因此技术方案的编审人员要对方案的可行性进行详细、周密的计算，了解现场施工情况，并结合本公司的人员、设备配置进行编制。一个合理的技术方案应从质量、安全、经济因素进行考虑。对于工艺方案的合理性我们要充分了解，并实践于工程建筑中，做好合理编制技术方案，为工程造价编制提供可靠的数据保证和理论依据。所以工艺方案的合理性，必须引起我们的足够重视。
工艺方案合理性的重要程度，还体现以下几个方面：
①工艺方案的合理性对技术方案本身来说是非常重要的，关系到方案能否取得预期的效果，并发挥积极作用。
②工艺方案的合理性关系到工程造价的编制是否准确有效，关于到其中数据能否为编制工程造价所使用。
③工艺方案的合理性，体现编审人员的编制水平，反映工程技术人员对工艺方案的重视程度。所以，我们要对工艺方案的关键作用有正确全面的认识，要利用工艺方案做好工程造价的编制工作，使工程造价尽可能完善、准确。
3.2 两种工艺方案对成本的影响
3.2.1 钢筋砼现浇桥采用堆填法作为桥面支撑
某道路工程中 PK10 现浇桥为主干道上的立交桥长 86 米，高度约 9 米，桥面宽 14 米，桥梁自重约 1070 吨。技术人员根据桥梁工程的基础数据，依托已经浇筑的钢筋砼下部结构（包括桩基、承台、桥墩），编制桥梁上部结构施工方案。由于 PK10 桥梁跨度小、海拔高程低，桥的纵向宽度与路面宽度一致；本工程处于多雨雪地区，施工条件十分复杂，应选择合适季节进行大面积砼浇筑施工；工程工期较为紧张，工期的延误将导致高额的罚款。所以寻找一种新的工艺方案，既能保证进度、施工安全，又能节省成本。经过工程技术人员的反复计算、论证，决定采用堆填法——利用路基填筑的河滩料堆填至现浇桥正下方，按路基填筑的施工方法分层进行推平、压实。堆填河滩料，堆填体完成后，在填筑面上浇筑一层 10cm 厚的砼垫层，作为桥梁上部结构的底模板，桥梁上部结构的施工与地上造桥没有任何区别，并且加快施工进度、提高施工过程中安全系数。待现浇桥浇筑完毕，将堆填体转运至桥梁两边的路基上再推平、压实作为永久路基。我们根据现场实际情况借用路基填筑料进行堆填，节省了河滩料的采购、运输、装车费，仅仅增加了堆填体的开挖、转运、路基压实、10cm 砼底模板等费用约70 万元。因此堆填体作为桥梁上部结构支撑，这是一种简单、快速的技术方案，应根据工程的实际情况进行分析，不仅要从方案的可行性、合理性、经济性三个方面进行综合评估分析。
3.2.2 钢筋砼现浇桥采用钢管脚手架作为支撑
该方案仍然以 PK10现浇桥为例，采用钢管脚手架作为支撑方案。施工中脚手架是最普通、最常用的支撑材料，在公民建施工墙体的砌筑、粉刷等一般采用脚手架作辅助工具。钢筋砼现浇桥施工中满堂钢管脚手架作为支撑是最通用的一种施工方法。实际工程施工中，现浇桥的施工都是采购大量方木、木板、钢管、管扣、拉条、螺栓等材料。首先钢管脚手架的搭设需要投入大量的人员，搭设后各个环节都应扣紧、撑稳，避免出现安全事故；然后利用吊装设备将模板、方木等吊入施工作业面进行底模板拼装，由于高空作业施工进度缓慢，底模板平整度难以控制；最后进行大量钢管脚手架、方木、模板的拆除。经过测算采用钢管脚手架作支撑，增加钢管、底模板等费用约247 万元。因此通过两种技术方案的对比分析，两种方案都是合理、可行的，从施工进度、安全、经济角度应采取“堆填法”进行该项目的现浇桥上部结构施工。直接减少成本的投入177 万元，并节省工期，为工程早日竣工奠定基础。
四、结束语
从以上分析可以看出，工艺方案对工程造价控制具有十分重要的作用，不仅关系到工程造价是否准确，还关系到工程造价是否能够全面反映工程施工成本。我们要重视施工工艺方案的编制工作，以优化工艺方案来提高工程造价的准备性。此外，要高水平的做好每一个工程的概预算工作，除了要精通定额、计价规范、当地现有的各项规费和计价规定外，还需要编制高水平的施工工艺方案。经营管理人员必须不断地学习，掌握各项新工艺的技术方案，才能更好地控制成本，为建筑行业注入新的竞争力。
参考文献
工程造价核算范文2
关键词：工程审核结算；控制；工程总造价；措施
Abstract: the engineering audit settlement is about building project total money into one of the most important of the audit process. The settlement process is science, truth and reasonable, relates directly to the final building project total cost. This paper based on engineering audit settlement project of some of the possible problem of in-depth analysis.
Keywords: engineering audit settlement; Control; Total engineering cost; measures
中图分类号：TU723.3文献标识码：A 文章编号：
正文：
目前，我国许多建筑工程项目在工程审核结算过程还存在一些问题，造成了工程总造价的不合理现象。比如：建筑施工材料的报价过高，工程验收记录的不真实，工程量的不合理记录以及工程审核结算的不合理等。针对以上各问题，下面将对建筑工程审核结算过程中如何控制好工程总造价问题，提出有效、可行性措施。
1. 确保建筑施工材料报价的合理性
施工材料是建筑工程总造价的重要影响因素，是工程造价的重要组成部分。施工材料是建筑工程所必备的要素，有效而合理的材料价格能有效的控制好工程造价。目前，我国建筑项目在施工材料的价格方面还存在不合理的现象，出现了许多材料价格过高的上报现象。一部分原因是由于施工单位对材料价格的不合理提高；还可能是工程材料购买时间的不同、购买地点和购买数量的不同而使价格产生了差异。因此，为了最大程度的保证施工材料在价格上的合理性，我们在进行工程审核结算前要对主要材料的价格进行严格的调查和审核。针对施工材料价格受到时间、销售地点、和材料一次购买量等方面的影响，相关人员要进行市场调查，根据市场材料价格的变化趋势以及实际情况，进行综合的分析和汇总，保证材料价格的合理性。
此外，对于建筑具体施工过程中，有一些其他的施工材料需要使用、购买。这些材料可能建设单位当时没有参与具体的购买，同时这些材料没有在价格信息中明显的体现出来。这样我们才能保证建设施工过程中的材料报价更为真实、合理。
2. 提高验收记录的规范性
验收记录的合法性、真实性和完整性对于有效的控制好工程造价意义重大。目前，我国许多建筑工程项目，对于验收记录工作做的还不是很到位，尤其是在诸多隐蔽工程中。其次，我们要逐一审核验收记录上各项内容，比如：签字人员的签字是否真实，建筑单位的公章是否在验收记录中存在，以及相关记录的项目款项和记录日期是否标清等。通过以上对验收记录的严格审查工作，可以有效的防治建筑工程中出现的不真实记录或者是事后临时补办记录的情况。此外，加强验收记录审核工作的法律化和程序化，可以有效的防治建筑工程审核结算过程中现象的发生，进而有效防治工程造价不合理提高现象的发生，这样才能有效、合理的控制好工程造价。
3.确保工程量和工程造价的一致性
工程量也是工程总造价的一个重要影响因素。目前，在许多建设项目中，我们经常会看到施工方对工程量进行不同程度的多记现象，造成了工程总造价的提高。为了有效的防止由于工程量多记或者漏记现象所带来的工程造价的不合理性的问题，我们要派审计人员去施工现场进行认真、细致的勘察工作，并记录一些重要的施工信息以及相关情况。我们要根据实际情况来进行审计人员的分派工作。对于规模比较大的工程项目，我们要实行分级、最后，审计人员把信息进行一定的汇总，通过对比和计算等方法来对工程的具体设计以及施工有个比较深入和系统的把握。这样，我们就可以更清晰的看到建筑工程的具体施工量，从而对建筑工程的造价有一个比较合理的把握。
4. 确保审核结算程序规范化
在工程审核结算中，我们要保证程序规范化，使工程总造价科学、准确性。许多工程审核结算程序目前还不是很完善，在工程结算过程中还存在诸多的问题。由于各个审核结算人员的能力参差不齐，工程结算中经常出现了一些施工项目的漏记或者是重复多记现象，从而使得工程最终的总造价出现问题。同时，许多审核结算人员由于审核计算程序化意识不是很强，对于一些验收记录的盖章以及相关签证不是很重视，审查的力度不够，使得许多不合理的验收记录没有被检查出来，造成总工程造价的提高。因此，在工程审核结算前，应对相关人员进行审核程序的教育和指导，并在思想方面提高他们对此类问题的重视程度，从根本上减少结算人员主观因素对工程总造价产生的影响。
5.根据工程质量合理套用定额
建筑工程项目结算过程中，根据工程的实际施工质量来合理的进行套用定额可以有效的保证工程总造价的合理性。目前，许多建筑项目的施工单位在结算时经常出现高套定额的现象，大多就高不就低，这样造成了最终的工程总造价明显偏高，造成诸多的分歧。因此，在对套定额进行审核时，我们一定要依据建设单位的现场签证记录以及经过建设方签证同意的施工图纸，根据实际的建筑工程的质量状况进行合理、准确的套用定额。针对那些实际建筑工程质量不高的工程，即使拥有了原始的各项依据，也应当根据建设方的相关管理人员的建议，对套用定额进行适当调整。总之，合理的套用定额需要考虑建筑工程的实际质量情况，不能单纯的由施工单位随意取用较高套用定额。
6. 确保审核人员意见的统一
建筑工程审核结算过程中，如果审核人员之间的意见不统一也会造成工程总造价的不一致性。审核人员之间的意见不一致可能是由于实际现场勘查过程中对于一些实际增设项目的计价标准不一或者是每个人看问题的侧重点不同。为了有效的得出合理的审计结果，审计人员应当多进行业务间的相互沟通，对于一些比较复杂的问题要进行有效的讨论，消除分歧，最终得出一致的意见。这样可以大大减少由于审计人员个人存在的一些主管或者是客观因素所带来的不合理报价现象，提高审计结果的真实性和可靠性。
7.确保费用计取和计算的合理
建中工程审核结算的过程中，取费和计费的合理性，准确性是保证工程总造价合理性的重要环节。在工程核算过程中，要根据国家以及地方的相关调整结算文件中的一些规定来进行合理的结算并记取费用。在审核中，要按费用核实的相关计算程序来进行审查，防止不该计费时却进行了计费。在确定取费标准时，我们要使其与地区分类的工程类别相一致，并保证取费定额和使用的预算定额想匹配。虽然最后的结算工作比较繁琐，但是，我们一定要进行细致的分工，并实行二次审核工作，确保最终计算结果的准确性。
总之，做好工程审核的结算工作，有效的控制好工程造价，需要施工单位、监理工程师以及建设单位三方人员的良好配合。建筑工程中相关的审计人员要有较强的责任心，较高的工作素质和丰富的审计经验，在具体审计工作中要公事公办，确保记录的真实性、可靠性。在以后的审核过程中，要不断总结经验，完善工程审核工作，这样才能有效的控制好工程造价，避免施工单位以及建筑单位双方的纠纷，维护好各自的利益，促进我国建筑领域方面更稳定、持续、规范化的发展。
【参考文献】：
[1] 张学工；提高工程造价的审核质量策略[J].科技资讯, 2007.
[2] 吴丽莉：工程造价全过程控制方法的研究[D]. 吉林大学,2008.
[3]王秀红；浅谈如何提高工程结算审核质量[J]. 中小企业管理与科技(下旬刊), 2011.
工程造价核算范文3
关键词:工程造价结算审核问题定额
中图分类号： TU723 文献标识码： A 文章编号：
1 工程造价结算存在的问题
(1)施工过程中出现了大量的新材料和新技术,使得结算中需要补充新的项目和内容,但由于缺少可靠的资料,使得补充定额或换算定额不够准确,从而导致造价结算失真。
(2)结算中常出现高估冒算的现象,这一方面是因为施工单位受利益的驱使,采用多计工程量、巧立名目、高套定额单价等行为来获取更多的工程款;另一方面是因为工程造价构成项目多,变动频繁,再加上有的结算编制人员业务水平不高,造成计算的错误。
(3)施工现场管理人员盲目签证以及签证表述不清等原因导致造价偏高。
(4)建设单位在发包合同及现场签证中表述不清而造成结算同实际不符,还有的施工方担心结算会被削减而故意提高结算造价。
(5)结算中的材料价格存在出入,或者工程量统计和计算出现错误,导致工程结算不准确。
(6)结算中的费用计算方面存在问题,没有严格按照合同要求来套用定额,如将二类工程套用三类工程的取费。
2 工程造价结算审核的内容
(1)事先做好施工合同、图纸、工程联系单、往来函件、会议纪要等各类资料的熟悉及研究,如工程项目所签订的合同类型、获得承包合同的途径、工程承包范围及计价方式等,并要找出其中存在的问题,检查合同主要条款、各类补充协议等内容同招标文件是否存在冲突,对于这些文件中存在歧义或表述不清而影响工程结算的,应提出并同相关单位共同解决,确保关于结算的内容中无模棱两可、语义注释不清的条款。熟悉施工竣工图、施工组织设计、施工方案等各种技术文件,对工程情况有一个详细的了解。
(2)了解工程动态结算的方式,并弄清开工、竣工时间,尤其是要核对实际工期与合同工期是否吻合,因为这关系到材料结算价格以及索赔的确定。要熟悉涉及争议条款、内容、含义、解决的方式,以及奖罚条款和优惠条款,并且要形成清晰的工作思路。制订该工程项目的结算原则,确认工程结算采用的定额、材料设备价格的来源依据、取费标准等,对于工程结算中可能引起争论的问题,应明确解决问题的方法。
(3)检查设计变更签证。设计变更会引起工程量的改变,从而影响造价的结算,所以在结算审核时应检查设计变更签证,变更应有原设计单位出具设计变更通知单,图纸改动后须由校审人员签字并加盖公章,并由业主及监理单位确认,手续及程序不合格的变更不应列入结算。
(4)对隐蔽工程验收记录进行检查。由于隐蔽工程的工程量最容易出错,所以审核竣工结算时应重点对隐蔽工程验收记录进行复核,手续应完整,要求两人以上签证,并由监理签证确认,工程量与竣工图一致方可列入结算。对工程造价影响大的隐蔽工程,必要时可征得业主同意进行抽查。
(5)做好结算单价的核实。应根据合同约定的计价原则和计价方法确定结算单价,不得随意改变工程造价定额,应严格执行其形式、计算单位和计量标准。对于定额单价的审核,应注意以下几点:¹审核直接套用定额单价的工程结算时,应注意项目名称和内容与设计图纸要求一致与否,还应检查工程项目是否重复套用,尤其是在采用综合定额预算的项目中应该注意这个问题。审核补充定额时,应主要检查编制的依据和方法合理与否,以及材料预算价格、机械台班单价及人工费准不准确;»审核换算的定额单价时,应着重弄清换算的方法是否准确,采用的系数是否正确,以及允许换算的内容是定额中的材料、人工、机械中的哪些,因为这些都会对单价的准确性产生直接的影响。
(6)认真做好工程量的核实。应结合竣工图、设计变更和现场签证等资料来对竣工结算的工程量进行核算,注意审查施工图列出的细目与预算定额中的工程细目相同与否,只有相同才能套用定额中的单价。如某地方定额中的钢筋混凝土工程不包括施工缝处理,若工程需要留施工缝,则施工单位应办理现场签证,以作为结算的依据。施工图纸列出的计量单位应同预算定额中的计量单位一致,否则可能影响工程量的准确性。在对施工图工程量的审核时,应熟悉工程量的计算规则,因为有的施工单位在编制工程结算时,企图借用障眼法手段在构造交接部位重复计算,通过多算冒算来增加工程量。因此,造价人员在审核工程量时,应分清计算范围和限制范围,并认真核对计算尺寸与图示尺寸是否相符。根据实际情况对现场签证及设计修改通知书等进行审核,并做好调查研究,确保签证的真实性、有效性和合理性,杜绝和防范不实际或虚报的工程量。
(7)防止各种计算误差。工程竣工结算内容多,计算量大,容易出现计算误差,所以应加强对计算结果的核算。审核时应注意取费文件的时效性,费率计算正确与否,执行的取费表与工程性质是否相符,调整价差的材料是否符合文件的规定,费率计算是否正确,计算时的取费基础是以直接费为基础还是以人工费为基础,这种取法是否正确,有的工程的总价或费率出现下浮的,应在结算时审查新增项目或工程变更是否同比下浮。
3 工程造价结算审核的方法
(1)全面审查法。全面审核法也称为重算法,即按照预算书的顺序重新计算一遍,并对全部工程量和定额套用标准等进行核查。首先,根据竣工图全面计算工程量,并将计算结果同将要审核的结算工程量进行对比,并且还要对各项单价一一比对。这种结算审核方法适用于投资不多的项目或工程内容比较简单的项目,其优点是全面、细致,可有效提高结算审核的质量。
(2)分组计算审查法。此法是将结算中的项目按照内部间的联系进行分组,计算或审查同一组中某个分项工程量,由于同组间的工程量的计算具有一定的相似性,因而可抽查审核组中的一个分项工程量计算来判断其他分项工程量的准确程度。
(3)重点审查法。也即是找出工程造价结算中的重点部分进行审查,如工程量大或造价较高的工程。此法应用的比较广泛,可在审核进度较紧张的情况下使用,其优点是重点突出,审查时间短,工作量比全面审查法要小,但准确度不如全面审核法。
(4)分析对比审核法。此法是通过总结分析结算资料,求出一系列的经济技术数据,找出同类工程造价及工料消耗的规律性,得出地区不同、结构形式不同、性质不同的工料消耗及造价指标。并以此为依据对审核对象进行对比和分析,查找结算中存在的各种问题,并提出和改正。此法的准确度不是很高,因而在实际工程中应用不多。
(5)“常见病”审核法。在工程结算的编制中,难免会不同程度地出现一些“常见病”,如定额单价高套、工程量计算误差、项目重复计算、综合费用计算等,在审核结算时,可根据“常见病”线索,对其有问题的部分予以剔除,然后进行补充和完善,合理取定定额单价,并验证工程量,使得竣工结算更加准确合理。
(6)相关项目、相关数据审核法。工程项目竣工结算的项目和数据较多,它们之间都存在着一定的联系,结算审核人员可通过总结和分析,找出它们之间的规律,并借此来完成结算的审核工作,找出其中的漏项、重项、工程量数据错误等问题,并对它们进行重点审核。相关项目、相关数据审核法实质是对统筹法的应用,有助于提高审核的工作效率。
4、结束语
在工程建设中，控制好工程造价是必要的措施。它同样也可以起到节约工程建设的成本，间接地为工程企业赢利的作用。因此，我们在工程建设工作中应该制定好合理的控制工程造价的工作，更优质地做好本职工作。
工程造价核算范文4
关键词：工程造价；预结算审核；体会
1.引言
实践表明，工程造价的预结算审核工作是企业降低投资，是合理确定工程造价的重要方法和必要手段。通过对建筑工程造价预结算进行认真、细致的审核和检测，及时发现和纠正施工问题，使之更加科学合理地确定工程造价，达到使有限的投入发挥最大效用的目的。建设工程预结算的审核是一门专业性、知识性、政策性、技巧性很强的工作。因此需要我们在工作中不断学习、总结和提高。
2.问题的提出
在实际工作中，往往由于造价人员水平及所处的立场不同，往往难以避免地出现一些客观问题，如：（1）虚报工程量：①虚列项目，将未施工的项目列入结算。如在机械大开挖的施工项目中虚列石方爆破等子目。②重复计算，虚增工程量。如在计算墙体工程量时，不扣除洞口断面面积。（2）高套定额：①提高标准。如墙与梁的砼标号不一样时，施工单位往往将高标号砼数量加大，低标号砼数量减少。②高套子目。如块石基础套块石墙，挖土方套挖石方。③其他方面。弃土运距不按实际运距调整，随意变更弃土运距。（3）提高材料价格：①只计正差不计负差。如钢筋、水泥市场价高于定额，施工单位只计这部分材差（正差），而对于现行的市场价低于定额的砾石、砂粒，施工单位确不计或少计这部分材差（负差）。②提高材料单价。如施工期较长的工程，不考虑价格的高低变化，只提供材料价格最高的发票。③对隐蔽工程偷工减料。（4）提高取费标准，善自提高建筑工程类别，如三类套二类，二类套一类。（5）虚设和虚增费用。此外，工程造价预结算审核常见问题还有：施工图与竣工图混淆、技术标与商务标脱离、曲解合同意思、变更联系单等。
3.工程造价预结算审核工作的体会
3.1体会一：工程量的审查是预结算审查的重中之重
工程量是工程资源投入的量化指标，也是审查工作的关键。在工程预、结算审查中对工程量复查不准，除影响到分部分项工程量的增加外，还会引起分部分项工程费、措施项目费用等连锁反应，以至规费及整个项目工程造价成比例膨胀，因此对工程量的审查是预结算审查的重中之重。实施审核时，应在熟练掌握工程量计算规则的基础上熟悉施工图纸，全面了解工程变更签证。随着工程计价软件的广泛使用，施工单位转而采取巧立名目重复计算的方法故意扩大、虚报工程，因此审核时要正确判断工程量的正误差和负误差，一要按工程量计算规则分清计算范围。二是分清限制范围。三应仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符，尺寸取定要准确。还有要注意审查工程量计量单位是否与工程量清单设置吻合、单项工程内容是否与相应工程量清单所包含的内容相一致、有无多计或者重复计算等。
3.2体会二：在预算单价审核中要注意重点和原则
采用定额计价的工程预结算，单价依据是工程定额，单价审查侧重点是定额套用是否合理，是否有“低价高套”现象。一是直接套用的审核。首先必须重点关注使用的项目名称、编制单位、编制日期等内容与施工标准是否统一；二是换算后定额的审核。必须重点关注设计用量与定额不同时是否允许换算，允许换算的工程内容中的劳动力、原料和设备中的部分还是全部，换算的方式是否科学合理。
采用工程量清单计价的结算单价是在多个投标人充分竞争下的最佳报价，结算时综合单价一次性包死，不作调整。工程结算单价应根据以下原则确定：一是投标报价中已有适用于该工程量价格的，按已有的价格确定；二是投标报价中只有类似于该工程量价格的，可按照类似的价格确定；三是投标报价中没有适用或类似于该工程量的价格，由投标人提出适应的变更价格，与业主协商确定。
3.3体会三：从把握工程项目的四要素入手审核造价中的取费
取费主要从把握工程项目的四要素入手：（1）审查施工合同，应认真阅读，熟悉工程合同，若发现合同开口或有漏洞，应和建设单位与施工单位认真研究，明确结算要求；（2）应注意掌握建筑市场的价格行情，了解建筑的结构类型和建设特点，掌握一定区域内同一时期的平均造价指标情况；（3）在计取各项费用时所确定的基数是否符合地方文件规定，取费系数是否与工程类别一致，费用内容有无重复计算。（4）看设计是否变更，设计变更费用的计算是否符合要求。措施项目、其他项目费的审核重点是现场安全文明施工措施是否经相关部门现场考评及文明工地评定，对大型机械设备进出场及安拆费要有现场签证，垂直运输机械费要考虑机械使用时间是否在施工合同规定的时间等。
3.4体会四：灵活运用多种工程造价的审核方法
建设工程是一个周期长、数量大具多次性的计价特点，采用合理的审核方法不仅能达到好的效果，而且将提高审核的质量和效率。目前主要的工程造价审核方法如：全面审核法、重点审核法、分析对比审核法、分组计算审查法、筛选法、等。笔者通过多年工作实践与思考深刻体会到：应针对不同工程项目，不同施工单位的特点，选择不同方法进行针对性的工程造价预算审核，对大的项目内容要抓住不放，小的项目内容也应认真地去做好，因为它有量的变化过程。预算结算审核中要充分体现公正性和客观性，既要有效地控制工程造价，也要保障施工企业合理的经济利益。
3.5体会五：预结算审核中的一些工作技巧
一是重视工程变更签证。现场变更签证往往是承发包双方争议最多也最容易出问题的地方。应根据实际情况进行查实，查对变更签证手续是否齐全，确信变更签证项目是否已完成且通过验收、签证内容是否合理；同时要注意把签证事项放入整个工程中加以考虑，特别对施工图、图纸会审和实际施工过程中多次变更的项目，要避免工程量的重复计算；此外不仅要审查签证事项的真实性，还要注意审查签证数量的真实性。
二是关注材料价格的取定及价差的计算。材料价格高低直接影响工程造价，在预结算审核中，应注意力安装工程材料的规格与型号、数量是否按设计施工图规定；建筑工程材料的数量是否按定额工料分析出来的材料数量计取；材料市场价格是否符合当时的市场行情；还可从距离远近发现异常地点，如对舍近求远及偏离当地市场材料价格的要重点分析，防止通过采用异地采购虚报材料价格及材料用量。还有特种材料、价格随着市场供求波动较大的材料，招标时暂定的材料价格，这些都是审核中应关注的重要因素。
三是不可忽视对施工组织设计的审查。施工组织设计或施工方案优劣，是影响整个工程造价的重要因素之一。作为预结算审核人员，要熟悉施工组织，结合设计方案，合理核定造价。如对属于施工单位为了保证质量或加快工程进度而采取措施的，差额部分不予认可；属于特殊施工环境或其它客观因素造成无法按常规或原施工组织施工的，经建设单位、监理单位共同商定后方可认定其费用。
四是通过数字比较从异常中发现问题。通过从工程项目的标底、投标预算本身量的界定与竣工结算量的数字比较分析发现问题，如混淆施工图和竣工图，标底和投标预算都来自于施工图，而竣工图是对竣工工程的具体纪录，它包含着施工过程中图纸的变更，是竣工结算的依据。遇到较大的工程，两者项目会出入更大，还有的施工企业把已取消的施工图中项目，仍列入造价计取工程费用，在审核过程中，只要认真核对分析，对数字敏感些就不难发现异常数字。
4.结束语
总之，工程造价的预结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段，也是控制工程造价的一个重要环节，通过对预结算进行全面、系统的检查和复核，可及时纠正所存在的错误和问题，从而有效地控制工程造价，保证项目目标管理的实现。
作为从事建筑工程造价预结算审核的专业人员，要把工程造价预结算审核的质量意识提到一个相当重要的位置。要坚持实事求是、客观公正的原则，不仅要以施工承包合同、协议，设计、施工有关合同文件为依据，认真分析工程预结算编制中产生偏差的原因以及影响工程结算的切实因素，严把审核质量控制关，还要勤于思考，不断总结和积累经验，拓宽视野，努力提高自身的专业技能和综合管理能力，实现个人职业的良性发展。
环节，才能确保工程造价的预结算审核的质量。
参考文献
工程造价核算范文5
关键词：建筑工程；造价；预结算；审核
1 建筑工程造价预结算审核的主要内容
在建筑工程中，费用记取、工程量、定额套用以及总体的工程范围为建筑工程造价预结算审核工作的主要服务对象，其工作内容的主要依据是设计的施工图纸，并结合相关的资料以及按照相关的规定进行审核工作，其中资料包括招投标文件、项目合同文件（协议）或工程会议文件、材料设备以及工程变迁的签证、隐蔽工程的验收记录等多方面内容。由此可见，在建筑工程中造价预结算审核占有十分重要的地位。关于建筑工程造价预结算审核的具体内容如下：
1.1 明确工程范围。一般情况下相关招标文件以及合约文件会明确并说明工程的具体范围，其中包括施工单位的界限划分如分包单位和总包单位的划分、桩基施工中产生的额外费用是否包含在造价范围内等，如此做可以提高工程施工效率，避免施工单位多报或者重复上报的问题。
1.2 审核工程量。建筑工程的工程量的审核与确定是整个工程预结算工作的基础，工作内容想多繁杂且细致，然而其工作成果直接影响了整个工程预算的准确度，具有十分重要的作用，因此对待此工作应认真负责，细致入微。通常，在审核工程量时难免会存在误差，所以应控制在规定的标准范围之内。工程量的审核工作应结合工程的实际情况，并且还需要依靠相关的设计数据如图纸等进行严格的复核，为保证整个工程施工的合理性，对于与实际情况不符合的部分可以进行适当的调整。
1.3 审核定额套用。在审核定额套用工作时，应该先审核所套用的定额，确保项目的名称及内容与设计图纸的统一性，然后审核定额换算也是必要的，此阶段是为了保证熟悉换算方法以及换算的内容能够具有准确性并符合相关要求。
1.4 审核费用计取。在开展审核费用计取工作的过程中，当地造价管理部门的招投标文件、工程合同以及其他相关文件是主要参考的文件，必须切实根据这些文件完成费用计取的审核，并在这一阶段要保证计算费率的准确性，若有的建筑工程出现了费率或总价出现浮动的状况，应在进行结算审核工作时高度重视其涉及到的相关项目以及变更的是否也出现了浮动。
2 建筑工程造价预结算审核中存在的问题
目前，我国建筑行业随着社会经济的迅猛发展而不断进步，在此过程中依然会出现相应的问题，例如定额缺项、定额换算及补充定额不合理等，还有诸多换算及补充定额的数目不断增加，若调查分析工作没有到位，换算和补充定额不合理就极有可能发生。
此外，建筑工程造价预结算具有复杂繁琐的编制且核算工作要求相当细致的特点，这大大提高了建筑工程造价预结算工作的难度，相关工作人员的专业要求也相对较高，其中不止包括了施工技术、建筑设计等，还需要其预算业务能力有一定的水平。然而，由于工程造价中预算人员在不断的更替与补充，导致部分预结算工作人员不熟悉工作内容，进而使得工程量计算、套用定额以及计算费用等多方面工作中出现较大的误差，严重影响了工程效率及工程质量。
为保证工程造价预结算审核工作的正常开展，避免人为因素出现的不必要的问题，应提高预结算审核工作人员的认识，使其了解预结算审核的重要性，并采取相关措施以保证预结算审核的工作质量。
3 如何做好建筑工程造价预结算审核
针对在建筑工程造价预结算审核中出现的相关问题，我们应提高认识，并采取相应措施以保证预结算工作乃至整个工程的质量得以有效提升，关于如何做好建筑工程造价预结算审核的措施，具体内容如下：
3.1 确保审核方法的合理性。与其他工作相比，建筑工程造价预结算的工作相对复杂，在工程造价阶段工作要求细致并且非常繁琐，工程造价核算的方法也具有多样性，为提高核算速度，保证核算结果的准确性以及科学性，需要根据实际工程情况，选择适当的核算方法，其中主要包括全面审核法、重点审核法、对比审核法、分组计算审核法、以及筛选法等五种方法，具体介绍如下：
全面审核法能够有效控制工程的造价，方法简单，但工作量相对较大，工作所花费的时间长，不利于节省劳动力，其主要内容为全方位审核整个建筑工程的工程量、定额的套用以及费用的计算，其具体工作主要通过参考施工图纸中的设计要求，并根据施工的组织设计、套用定额以及造价计算的相关规定进行开展；重点审核法具有侧重点，工作量较小并且效果好，其审核对象相主要审核对象为工程造价预决算，对于工程量较大以及投资量大的工程使用重点审核法必要适宜；通过对比同类工程的造价计算方法及规律并区分不同的预算目标即对比审核法的具体内容，其中需要划分的预算目标主要包括用途、结构形式等，对比审核可以明确工程单方造价指标并加以利用，进而通过分析目标工程找出不符合投资规律的工程，然后对这些不符合规定的子目进行重点审核；分组计算审核法具有将提高工程预结算审核速度，工作量小的优势，其主要内容为根据不同的性质划分工程造价预结算的相关项目，然后将其进行进行分组结算，并利用各组的相关数据对工程量进行审核；筛选法是为了确定工程的工程、单价以及用工量的基本值，并对存在的问题进行及时的调整，此方法必须利用工程的分部分项工程的建筑单位面积上的相关计算数值，其具有操作简单、审核速度快，发现问题及时的特点。
3.2 加大施工设计及造价审查的力度。施工图是建筑工程中的招投标环节主要依据，严格落实施工图的设计方案工作量需要一定的工作投入。工程施工图的设计质量直接影响了工程造价的高低，施工组织设计不同，相应的造价费用也会出现差异。因此，在明确施工组织设计前，为确保利益能够得到最大程度的提高，工程建设单位、工程监理单位以及施工单位等将工程的实际情况结合起来，优化设计方案，选择先进的施工设备。
3.3 建立相关体系控制造价。目前，为保证工程的造价得以有效的控制，各施工企业都采用了多种措施，对于建筑施工中造价的控制水平的提高起到了十分积极的影响。工程进行前，专业人员依据施工工程的特点以及施工单位相应的工艺技术进行预算表的编制工作是非常必要的，并大致分析出施工中存在的费用；在施工进行时，通常施工中会出现复杂的情况而影响工程造价，因此应严格按照施工前的预算进行实际操作以保证造价的有效控制；此外还应认真分析施工前后的造价偏差，对其进行合理的纠正；为有效提高造价控制能力，施工完成后还应分析并考核整体造价情况。
4 结语
随着我国社会经济的飞速发展，建筑业在国民经济中占据了十分重要的地位，其中建筑工程造价预结算审核的规范性也在不断的提高，为有效控制工程造价问题，我们应积极采取相应措施，建立合理的机制，以推动我国建筑行业的发展。
参考文献
[1] 张玲.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].价值工程，2011 （32）.
工程造价核算范文6
关键词：工程；竣工造价；结算审核
中图分类号：F27 文献标识码：A
收录日期：2013年9月30日
工程竣工造价的结算审核，是一个工程在竣工验收之后，委托有资质的造价咨询公司来全面复核和审查施工单位编制的结算，并确定好工程造价的行为和过程。竣工造价的结算，是核定工程造价的重要依据，是核定企业固定价值的重要依据，也是编制竣工决算的基础。竣工造价结算审核是一个比较繁琐的工作，但必须要做到细致化。不仅要将经济和技术相结合，而且要求编审的人员有很强的专业知识和较高的技术素质。但是，部分施工单位为了获得更多的经济利益，不从工程质量、施工管理、社会信誉方面进行整改，反而转向于多计工程量、定额单价的方法提高造价，获取更高的利益。
一、工程竣工造价的结算审核方法
1、图纸审核的方法。利用工程的竣工图纸和其间的设计变更来审查核实工程量，并认真地检查所有竣工图纸，保证全面的核实整个工程的工程量。图纸审核的方法，可以更直观和细致的查看工程量的具体情况。而这就需要审核方的技术人员掌握建筑知识，了解建筑图纸的内容，并且技术人员应能将图纸之间联系起来。图纸审核的方法，是最普遍、基本的工程结算审核方法。
2、互动交流的方法。审核人员在结算审核的过程中，可以联系项目负责人、承包单位的预算员，或者是随机的询问现场管理人员。审核人员与工程有关的人员进行交流，从而确认工程价款和工程量的合理性。这也是最直接的结算审核方法，比较实用。
3、市场调查法。在结算审核时，审核人员需在市场中进行调查，实际的参考类似工程项目的价格，并从而确定工程价款的合理性和真实性。市场调查法，是最切实可行的方法。
4、综合分析法。审核人员在结算审核时，需分类汇总相关的项目内容，并综合地加以分析。在分析中，需要验证基建项目的各种材料，并计算每一个指标中的关系，从而审核核实好实际的工程造价。
5、实地调查法。实地调查法是审核人员亲身到竣工项目现场比较一下竣工图纸，实地观察审核的项目，并测量一些工程数据，计算材料的采购价格和数量等。如果和竣工图纸、编制数据有偏差，则及时地进行整改或追究责任。实地调查法是具有真实性的结算审核方法。
二、工程竣工造价结算审核的工作要点
1、工程合同条款的审核。合同是工程项目顺利实施的保障。因此，必须要积极地将其完善。竣工结算审核需要全面细致地审核好合同的内容，具体地分析结算方式、计价定额、工程范围和主材价格，等等。倘若在这些方面有争议，那么就应该与施工单位及时沟通，确定好结算的具体要求。只有双方的意见达到统一，那么则不会引发很大的纠纷。时刻关注政府的文件，及时地调查有关工程项目的政策信息，促使结算审核工作有理有据的完成。在合同范围内的，并且经过验收确认合格的工程项目才可以进行竣工结算。倘若不属于合同之内，是工程项目的增加工程，那么必须是合同甲乙双方都确定好，才能在工程范围内签补合同协议，方便结算工作。
2、注重计取各项费用。工程项目需根据合同规定要求来设置取费的标准。先将项目的价格指数、换算系数和费率进行审核，并调整好价差的计算，核实好计价的程序和特殊的费用。在其间，注重各项费用中的计取基数。工程项目根据工程类别计取费用。而其他的现场经费和直接费的基数为直接费。而工程中的劳动保险和间接费用，先统一地进行换算，然后根据程序来分别的进行计算，综合的计取综合费率。
3、隐蔽工程记录的核实。隐蔽工程有着特殊的施工技术，因此要及时地进行签证。在竣工之后，不能核对隐蔽工程的工程量。因此，要在工程项目开展施工时，就及时地做好检查隐蔽工程的工作，并做好验收的记录。做好隐蔽工作，就可以让勘察单位、监理单位、设计单位的人员现场签字验收，也可保留有关的影像资料。
4、设计变更签证的落实。工程项目在施工时的任何一项工程变更和设计变更，都由所有的工程项目方签字。建设方、设计方、施工方和监理方都要参与其中。缺一方人员的参与，则不予结算审核。变更签证属于不可预见的，部分建设单位会根据自我意愿擅自改动施工过程，没有设计变更，也没有签证手续。对这样的建设单位竣工结算，有比较多的困难。只要在签证时缺少任何一方的项目单位，则将被列为不规范签证的行列中，不能成为结算的依据。任何的工程现场签证，都会因为各种因素影响，造成设计变更的改动。项目的工程竣工造价结算，应以原始签证材料为主，并审核好合同的相关规定。不明确的地方，施工人员可开展有效的沟通，尊重实际的具体情况，以公平的原则来协调，完成签证后的审核工作。
除此之外，审核工程签证，没有很好的事后控制效果。因此，具体操作过程中，需做到预控，并防止常出现的隐患，减少工程竣工造价中的纠纷问题。
5、参照图纸核实工程数量。就算是项目建设方、设计方、施工方、监理方都确认好签证，也要根据真实性的基本原则，核实好变更设计内的工作量，避免施工方高估冒算工程量。注重变更设计和签订合同的时间，在签订合同之前把设计变更都融入合同内。特殊要求的提前说明。防止若有工程单位为了减少低报价损失，变更了安装材料，施工方只会计算变更时的增项，而没有扣减安装价款的情况发生。
施工时倘若施工方出现了错误的施工工艺和不协调的现场工作，产生了工程的返工。那么，原本是施工方承担的责任，可能会被施工方转移给建设方，并联合好设计院做设计的变更。而这样的非建设方因素造成施工工艺出现设计变更，被设计变更所指出。建设方要在审核阶段调查好设计的变更，根据审核内容的有效性和真实性，不予认可转移责任的现象。
6、避免计算误差。工程项目需执行好三级核算的制度，并由审核人员负责自查。自查之后给予项目负责人来严格审查。最终各项目技术负责人来进行总体的审核。如若发现问题的错误，需及时地进行更正，最大限度地避免了计算误差。
7、合同分项单价的核实。审核结算单价需根据招投标和合同的规定来执行。一般来说，在当地所执行工程单价，是以当地工程造价部门所指定的规定和信息价格为依据。项目方没有的工程单价，则比较于类似项目工程的单价进行换算，或者是将其编制好补充完单价，不能重复计算和随意估价。
三、结束语
工程竣工造价的结算审核，是一项复杂、系统、全面的工作。工程造价相关技术人员，需根据项目的进展情况开展全过程的结算审核，特别是项目的招标过程、条款的制定以及全面实施项目的过程。这样才能严格地控制好工程造价。工程造价人员需提高自身的综合水平，掌握好工程造价的专业技能和知识，明确建筑图纸的内容。工程造价人员需能适应社会发展的需求。除此之外，工程竣工结算审核要求所有的单位、技术人员共同参与、努力。注重每一个环节的审核，控制好竣工造价的结算审核，从而全面地提升工程竣工结算时的合理性、科学性和真实性。
主要参考文献：
[1]张皓.建设工程竣工结算审核问题探讨[J].民营科技，2012.
[2]叶鸣晖.浅谈建设工程竣工结算审核工作要点[J].建材与装饰，2012.
