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建筑工程预算方法范文1
中图分类号：0225 文献标识码：A 文章编号：1674-098X（2015）04（b）-0190-01
在社会生产和工业发展地推动下，我国的建筑工程也得到了突飞猛进的发展。人们在最求建筑良好的使用性能和安全性的同时，也期望整个建筑工程项目的资金人力耗费和对环境的污染尽可能少，因此，对建筑工程的预算就显得尤为重要。
1 工程预算的意义及作用
与其他预算方式相同的是，工程预算的主要目的也是通过相关的技术和设备，依据国家规定的工程造价方面的标准，并将实际当中可能对建筑工程运行和耗费产生影响的因素考虑在内，最终制得的方便技术工程人员研究和分析的文件。透过这些文件，工程人员能够大概地了解整个建筑工程运行的情况，同时，通过这种模拟的方式，工作人员还能很容易发现工程运行过程中可能出现的问题，及时地采取相应的措施对原计划进行完善，使整个工程项目运行起来既能够高效率、高质量的进行。同时还能够节省企业大量的资金和人力的投入，并有效降低工程对环境的破坏和污染。另外，合理完善的建筑工程预算，还能够起到在今后工程实际运行时，对相关设备和材料的采购人员的行为进行监督的作用，防止某些采购人员报假账，赚取中间利润的行为的出现。
2 建筑工程预算方法
2.1 确定相关的参考标准
尽管整个建筑工程所涉及的材料和设备多种多样，但国家已经对工程预算中所涉及到的这些内容的型号、造价等参数有了详细的参考标准，使工程人员在进行工程预算时能够有一个很好的参照，让预算的结果更加符合实际。为了使建筑工程预算工作能够顺利进行，并能够尽可能地真实地反映工程运行的实际情况，相关的工程预算人员必须全面地了解这些参考标准，并能够熟练地运用相关的技术手段来进行预算工作。由于整个预算工作都依赖于工程预算相关的标准，因此在确定这些参考标准时，要确保所要确定为参考标准的标准的科学性、正确性，以防止错误的参考标准对整个工程预算工作的误导，浪费企业的人力物力。
2.2 全面科学地采集相关的数据
建筑工程项目在运行的过程中所涉及的项目多种多样，在进行工程预算时，为了较全面的反映整个工程运行的实际情况，预算过程中所采集的数据必须涉及建筑工程的方方面面面。为此，在建筑工程预算工作实际运行的过程中，需要相关的工作人员对工程材料、设施等的型号、造价等参数进行必要的记录，并将这些数据通过相关的软件和方法，以一种便于阅读、分析和处理的方式呈现在工程预算的图纸上，以便于相关的技术人员在进行后面的工作时查找、调用。另外，考虑到工程实际运行过程中可能遇到的突况，工程人员在进行工程预算时要为这些特殊情况留些余量，以使工程在运行时，就算遇到了这些特殊情况，工程的正常、稳定运行也不会受到很大的影响。
3 建筑工程预算工作的管理
3.1 提升工作人员的工作效率和质量
建筑工程的预算工作时一项繁琐而耗时的工作，不仅需要相关的工作人员具备良好的职业技能，能够熟练的运用与工程预算工作相关的设备和资料，同时具备较强的采集、分析和处理信息的能力，同时还要求从事这项工作的人员具备良好的道德素养，拥有积极向上的生活态度和仔细负责的工作态度。因此，在对从事工程预算工作的人员的任用过程中，要对其职业素养和道德操守两方面的内容做严格的要求，同时在实际的工作过程中，应就这两方面的内容对其进行监督，以提升工作人员的工作质量和工作效率。
3.2 加强建筑工程预算文件保存工作的质量
建筑工程预算文件包含了整个工程在实际运行过程中的各个环节的内容和相关的技术设备的具体情况，因此，对这些文件进行合理的保存，避免出现文件丢失、损坏等问题出现，防止由于文件内容泄露对整个建筑工程项目的正常运行造成影响。为此，在对工程预算文件进行整理、装订、密封时，加强相关工作的管理，使文件能够完整、科学的保存下来。同时，对一些重要的文件，要采取多份备份的方式，以防止这些文件在丢失后，不能够有效地对文件的内容进行恢复。
4 提升建筑工程预算工作工作效率和质量的几点建议
4.1 完善工程预算的编制方式
尽管建筑工程预算工作是工程建设项目中一项重要的部分，但人们希望在保障工作质量的前提下，尽快提升工作的速度，减少整个工程项目花费在工程预算上的时间。随着社会的发展和经济的进步，我国与其他在工程预算方面技术先进、经验丰富的国家之间的交流也越来越频繁，建筑工程预算方面的技术也得到了很大的提升。但在一些工程企业，仍旧存在着由于其所采用的工程预算技术比较落后导致的工作效率低下、工作质量不佳的问题。为此，在对工程预算的编制方式完善的过程中，要结合当今先进的技术手段和仪器设备，真正建立起一套科学规范、智能高效的工程预算管理信息系统，使相关的工作人员在开展工程预算工作时，能够更加方便的进行数据的分析和处理。同时，通过这种方式建设出来的信息处理平台，还能与社会上所通用的编制方式有较好的衔接，对工作质量的提升有巨大的帮助。
4.2 加强工程预算工作的管理
建筑工程在实际运行过程中会受到社会、经济、环境等多方面因素的影响，因此，在开展工程项目预算工作时，要将这些在实际工作过程中可能遇到的问题和情况考虑在内，实施动态管理，让预算与实际工作情况之间的差异尽可能小，以便于工作人员作出相关的决定。尤其是在科学技术高速发展的今天，新的技术、材料和设备不断涌入市场，为了节省工程开支，提高建筑的质量以及改善其使用性能，追求经济和实用的协调发展，工程预算的工作人员要及时地搜罗市场上新闻资讯，以方便工程施工的调整。
5 结语
建筑工程的预算工作对整个工程项目的正常顺利进行有着巨大的促进作用，同时也是工程技术人员调整工程建设计划，提升工作效率，改善建筑性能的关键，因此，必须有效提升工程预算工作的效率和质量。尽管目前我国建筑工程预算工作在方法和管理上仍旧存在着不足，但在相关研究人员的不断努力下，工程预算工作定会在质量和效率上得到很大的改善。
参考文献
[1] 司玉芹.论建筑施工企业全面预算管理[J].中小企业管理与科技，2011（12）：19-20.
建筑工程预算方法范文2
1．工程预算方法的问题在工程预算的方法上还有很多的不足，现在国内很多建筑企业在建筑工程预算的时候通常会出现预算准备不完善，这主要是因为工程预算的方法还不够完善，工程预算的定额精确度也不够高，就以工程预算中的纵观工程间接费用，它是依靠工程的直接费用来进行计算的，故意造成工程造价失去控制，在编制工程的前期只要确立几个有限的材料的基本价格就可以开始计算，并且价格上的差距没有办法在间接费用的计算中使用，所以在工程实施的过程中会涉及到很多的材料，材料的预算价格都要直接算在工程的直接费用中，对于间接费用的计算，材料费用的增长是有着非常高的敏感度，材料费增加，间接费用也会随着增加【3】。一般情况下，材料的几千个会受到国家政策或者是市场的影响，所以材料的价格在预算的过程中会跟在实际使用过程中会产生出入，这样就会影响间接费用的准确度，工程造价就会失去原本的意义。2．工程量虚增现在，我国很多施工企业常常会采用工程量虚增的方式来增加工程施工成本的目的。有时候工程量的虚增并不是人为的，但是在计算的过程中还是会产生重复计算的现象。在工程预决算的过程中常常会重复的计算两个项目中同一项费用，这样就会导致项目的预决算增加。3.高套定额高套定额的情况常常会出现在建筑企业工程决算的过程中，也就是在建筑工程决算的过程中，常常会将工程决算过程中的低标准的项目用高定额的标准来套用，这样就会增加工程的造价，但是套用的同时必然会产生低标准和高定额之间的矛盾。比如说，企业在项目的实施过程中，我们常常会用人工挖土方的定额来套用人工挖基坑的定额，每一百平方米人工挖土方的定额的价格是七百多元，人工挖基坑的价格连一元都不到，所以这二者存在着非常大的差距。但是在工程决算的过程中如果全部采用高套定额的方法就必然就增加工程的造价。
二、健全并改善我国建筑工程预决算审计问题
1．提高审计人员的素质在工程预决算的过程中，会存在很大的风险，但是这些风险常常是跟审计人员的素质有关的，如果参与审计工作的人员有着专业的技能，高标准的素质，审计工作的过程就会更加的规范和合法，在整个审计过程中，如果审计审人员有着良好的职业素养，责任心强，工作脚踏实地，那么在审计工作中出现错误的可能性就会更小。所以我们要不断的提高审计人员的专业素养和工作态度，提高建筑工程预决算审计的水平，提高建筑工程的整体效益。2．关注工程预决算审计的重要工程预决算是确定工程造价的凭证，也是施工单位以及建设单位开展工程价款结算的重要依据，通过开展建筑工程预决算的审计工作，不光能够确保工程投资决算的精确度和真实性，还能够充分的发挥出投资的效益，但是在审计过程中预决算一旦出现问题就会让工程遭受巨大的损失，所以为了保证工程的效益，我们一定要关注工程预决算的重要性。3．获得有关单位与部门的支持目前，我国的建筑工程在开展预决算的过程中通常会牵扯到城市建设的主管部门，银行以及项目设计等比较重要的部门，如果在工程预决算的开展过程中能够得到这些重要部门的定力支持，那么工程的预决算工作就会容易很多【4】。所以在开展审计工作的同时，要加大跟此类部门的交流，并且聘用这类部门的审计人员来攻克在预决算过程中的难题，同时还要加强跟建筑单位的交流，要做到公开公正，坚持实事求是的原则，从实际出发，争取获得有关单位和部门的大力支持。
三、总结
建筑工程预算方法范文3
【关键词】土建工程；预算审计方法；工程结算
中图分类号：K826.16文献标识码：A 文章编号：
引言
土建工程预算审计是确定工程造价的必要程序及重要环节。准确合理的审计方法是提高工作效率、降低成本、节约开支的重要举措。随着土建工程在建筑工程中所占比重的不断加大，对土建工程预算的审计已经成为单位工程施工预算审计的重中之重，由于施工预算审计的对象不同，要求进度不同，投资规模不同，故对其审核的方法、步骤也不尽一样。另外，有效控制建筑工程结算对做好建筑工程造价管理，有效控制建筑工程造价投资，实现项目预期经济效益和社会效益起着至关重要的作用。因此，本文作者对这两个方面的问题进行了探讨。
一、土建工程预算审计方法
1.1 做好充分的准备工作
(1)审核工程预算的准备工作。审核工程预算的准备工作与编制工程预算基本上一样，即对施工图预算进行清点、归类、整理，根据图纸说明准备有关图集和施工图册，熟悉并核对相关图纸，参加技术交底，熟悉施工组织设计，必要时到施工现场进行勘测。
(2)了解施工图预算所采用的定额。根据施工图预算编制说明。本预算所采用的定额是否符合施工合同规定或工程性质。如果该工程预算没有填写编制说明，则应从预算内容中了解本预算所采用的定额。
（3）了解预算包括的内容范围。收到工程预算后，应该根据编制说明或内容，了解本预算所包括的范围。例如某些配套工程、室外管线、道路、技术交底等，是否包括在所编制的预算中。因为这部分工程的施工图，有时出自不同的设计单位，或者不是随同主体工程设计一起送交施工企业或建设单位，可能单独编制工程预算；同时，有的设计变更，送至施工企业时，施工企业正好按原图已编制出预算，不愿再重编(计划以后再调整)，但在编制说明中又没有介绍清楚。
建设单位在接到这部分设计变更后，往往和原来的施工图装订在一起，因而，引起双方在计算范围上的不一致，造成不必要的误会，有类似情况时，最好写进编制说明，以便取得一致的计算依据。
(4)熟悉有关规定。预算审核人员应熟悉国家和地区制定的有关预算定额、工程量计算规则、材料信息价格以及各种费用提取标准的规定，既要审核重复列项或多算了的工程量，也应审核漏项或少算了工程量，还应注意工程量计算单位是否和预算定额一致。
1.2 合理分析，恰当运用审核方法
(1)全面审核法。全面审核法又叫逐项审查法，其具体计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同。这种方法常适用于初学者审核施工图预算、投资不多的项目、工程内容比较简单的项目、建设单位审核施工单位的预算等。这种方法的优点是全面、细致，经审核的预算差错比较少，质量比较高。缺点是工作量大，实质上是重复劳动。建设单位为严格控制工程造价，常常采用这种方法。
(2)重点审核法。重点审核法是抓住工程预算中的重点进行审查的方法。审核的重点是：施工图计算部分价值较高或占投资比例较大的分项工程量。如砖石结构、钢筋砼结构、钢结构以及高级装饰工程等。而对其它价值较低或占投资比例较少的分项工程中，如普通装饰项目、零星项目等，审核者往往有意不审，重点核实与上述工程量相对应的定额单价、砼标号、砌筑、抹灰砂浆的标号等。这种方法的优点是重点突出，审查时间短，工作效率高。
(3)对比审核法。对比审核法是在总结分析工程预结算资料的基础上，找出同类工程造价及工料消耗的规律性，整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程造价、工料消耗指标。然后根据这些指标对审核对象进行分析对比，从中找出不符合投资规律的部分项工程，针对这些项目进行重新审核。
(4)常见病审核法。由于预算员所处的地位不同，立场不同，则观点、方法也不完全相同。在编制预算中不同程度地出现些常见病。如工程量计算正误差，基础T形交接重叠处重复计算、砖墙楼地面孔洞不扣除、不扣除保护层，梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等；定额单价高套正误差，砼标号、砌筑、抹灰砂浆配合比，地坑、地槽、土方三者间的界限等；项目重复正误差，综合费用计算正误差等。由于上述职业病范畴的存在，审核施工图预算时可根据这些线索，剔除不合格部分，准确计算工程量，合理确定定额单价，达到合理确定工程造价的目的。
另外，还有分组计算审核法，标准预算审查法，筛选审查法，利用手册审查法，小型零星预算审查法等，总之，要根据具体问题具体分析，选用适当的审查方法，更好地做好工程预算。
二、我国建筑工程结算所存在的主要问题
目前，我国建筑工程结算所存在的主要问题有以下几点：材料加量方面，有偷工减料、重复计算、提高价格和骗取材料等；高估冒算，其主要手法有该扣不扣、两头取费、以少报多和多增隐减等；骗取签证，其主要手法有拖延战术、造成事实、有意遗祸和内外不分等；预算投机等现象。
三、有效控制建筑工程结算的方法
3.1 加强预结算的审核
审核的重点应放在工程量计算是否准确，审核的内容也很广泛，审核的方法有很多，校审能提高预算的准确性，能有效避免漏算、多算和重算，故其很有必要。
3.2 通过招投标竞选
建筑工程招标是以法定方式吸引建设承包单位竞争，从中选择条件优越者完成建筑工程建设任务。在招投标过程中，招标单位可以从众多投标者中选择出装备精良、技术过硬、管理水平高、社会信誉好、 报价合理的优秀施工队伍，从而为建筑工程投资控制打下良好的基础。
3.3 实行建筑工程造价全过程、全方位控制
建筑工程费用自始自终贯穿于建筑工程项目的全过程和全方位，从建筑工程项目建议书开始至竣工投产，在整个建设阶段过程中，决策阶段最重要，要在决策阶段下工夫，抓住控制重点，选择最优化设计方案。建筑工程设计阶段，以事前控制为主抓好设计竞选，选好工艺流程，调动设计人员积极性，精心设计。建筑工程实施阶段，开展材料、设备采购市场调查，对建筑工程施工建设中出现新技术、新工艺、新材料作好技术经济比较，要保证项目保修期质量，挖掘竣工试运行的潜力，作好协调工作，预防或减少索赔发生，倡导厉行节约，减少各个环节上可能出现的浪费。
3.4 加强监理的力度
建筑工程项目建设监理投资控制，是指在整个建筑工程项目实施阶段开展管理活动，力求使项目在满足质量和进度要求的前提下，保证项目投资目标的实现。投资控制目标是随着建设实践不断深入而分段设置的。决策阶段对投资影响最大也是监理工作的重点，这个阶段工艺技术方案的确定， 设备选型，新技术的运用， 建筑工程结构的形式对投资控制将起着举足轻重的作用。控制好这个阶段就抓住了问题的关键。建筑施工阶段节约投资的可能性很小，但浪费投资的可能性很大，因而要对投资控制给予足够的重视。建筑施工期间投资控制， 要从经济、技术、合同等多方面采取措施，重点控制变更，认真做好现场签证，通过对原合同价格中主要费用正常计量，结算程序，监督其费用如期正常发生， 防止超前过量支付。只要通过实行建筑工程有效签证、监督、预结算审核，就能提高建筑工程质量，实现良好的建筑工程经济效益。
结束语
综上所述，土建工程预算审计是确定工程造价的必要程序及重要环节，准确合理的审计方法是提高工作效率、降低成本、节约开支的重要举措。其次，要有效控制建筑工程结算，必须牢牢树立起为工程服务的敬业精神，严格把关，努力维护国家及建设单位利益同时保护施工企业合法权益。
参考文献
1. 金笑竹.土建工程造价审计方法研究[J].中小企业管理与科技，2010(28)
2. 胡建华．建筑工程项目中工程造价控制方法探讨[J].中小企业管理与科技(上旬刊)，2009，(06)
建筑工程预算方法范文4
关键词：建筑工程，预结算，常见问题，对策。
中图分类号：K826.16 文献标识码：A 文章编号：
一、建筑工程预结算过程中常见问题
（一）建筑工程预算中存在的问题
1 工程预算定额不健全
建筑工程预算是以货币形式来反映建筑工程的价值，许多建筑企业在进行工程预算编制的时候，经常会遇到调用定额概念的现象。例如在进行施工项目预算编制的时候，房屋建筑工程预算编制往往参照工民建标准进行定额，忽略了地域、建筑类型、施工技术水平等因素的影响，造成预算编制的不合理。
2 计算方法存在的问题
建筑企业在进行建筑工程预算的时候，编制误差较大，经常会产生预算不准确的现象，主要有两方面的原因，一是由于工程预算定额的不正确，二是其计算方法存在较大失误。材料费的增减成为计取间接费用的敏感因素，材料费用愈多间接费愈多。由于材料价格受市场经济及国家政策性的调价影响，不同地区的材料价格差异较大、加之部门利益和人为因素的影响，必然造成材料预算价格过高或过低、因而影响间接费的准确性，造成工程造价的失控。因此，建议有关部门应广泛搜集材料价格信息，针对不同地区，至少每半年通过互联网一次材料价格上限或建筑工程调价系数。
3 施工期人为因素影响
施工期人为因素的影响也是制约建筑工程预算管理的重要因素之一，在工程预算的编制中，人为因素对工程预算编制影响较大。建筑公司对临时房屋建筑工程投资的计算公式，但并不是对所有的工程都适用，特别是由于施工技术和管理水平的不断提高，同样的一个施工工程，可能使用的施工人员大大减少，导致出现工程预算失真的问题。
4 人工工资与其它行业相比偏低
比较当前我国各行各业的工资情况我们不难看出，建筑行业的工资水平普遍偏低，在全国的工资制度改革的前提下，建筑行业从业人员的工资水平也应该进行相应的提升。过低的薪酬不仅影响从业人员的工作积极性，还会使企业在市场竞争中的生命力受到损坏。
5间接费及其它费用应根据工程情况自行报价
费率的档次应根据工程类别、施工企业资质等级、所有制性质、地区特点等作适当的划分，这样才有利于适应社会主义市场经济体制的需要，有利于政府职能的转变，有利于向国际惯例靠拢，促进企业经营机制的转换，创造公平竞争的良好市场环境。
（二）建筑工程结算中存在的问题
1 高套定额
定额取费标准直接影响到工程造价的高低，高套定额是指套用了高标准的定额。建筑工程结算管理中高套定额的现象常有发生。高套定额具体表现在实际工作中，有的施工企业在编制工程结算时，做低标准工作，套用高标准定额，以提高工程造价。
2 虚增工程量
虚增工程量是一些施工企业为了增加施工成本的一种重要方法。在建筑工程建设中，采用虚增工程量的手段套取更多的工程款，往往在材料上大做文章，例如，一些建筑企业在基建工程的一个分项工程中，往往会存在人为重复计算工程量的问题；还有一种重复计算工程量的办法是在工程结算单中，将未做项目列项目，重复计算定额项目，以谋取高额利润。
二、解决建筑工程预结算问题的对策
学无止境，在信息化的今天，若想不被社会淘汰，唯一的捷径就是要不断的充实自己，预算员也是同样，在对工程的预算有了初步的了解后，必须对工程材料的价格市场走向有一个系统性的了解，与项目的基本内容和定额内容相结合，制定出科学、真实的预算数据。
由于工程图纸的复杂，导致出入此行的预算员往往摸不着头脑，看不出个工程图纸之间的联系。他们之间的联系不是无迹可寻的，只要付出一定的心血，勤学习、善摸索，就能在浩如烟海的图纸中找到他们之间的纽带，进而使用其进行工程量的数据计算，减少工程预算周期。举例来说，建筑工程的墙体长度，可以优先计算，这样在后续的砌体、抹灰等工序上都可以避免二次重复计算，为工程预算节省很多人力和时间。另外一些与建筑工程面积等有关的数据都可以优先计算。
解决建筑工程预结算问题的对策，在建筑工程预算方面，可以从编制建筑工程预算定额体系、提高计算工程造价的准确度和准确计算施工期的人数数量三个方面采取措施；在建筑工程结算方面，可以从实行分类审核和严格控制结算方面采取措施。
（一）完善建筑工程预算的措施
1 编制建筑工程预算定额体系
建筑工程预算是对建筑项目投资的一种控制手段，工程造价的确定与控制贯穿于项目建设全过程，完善建筑工程预算的措施，可以根据建筑工程的地域差异和实际施工水平，按照定额进行灵活调整，同时调整技术发展和工艺进步所带来的定额变化，以提高工程预算编制质量，便于建设项目施工阶段工程造价的计价与控制。
2 提高计算工程造价的准确度
工程造价作为建筑工程建设过程中的重要组成部分，提高计算工程造价的准确度，有利于完善建筑工程预算。提高计算工程造价的准确度，可以在两个方面采取措施，一方面需要建筑企业在进行工程造价预算的时候，对建筑工程造价预算进行科学、合理控制，尽可能增加预算的材料种类，减少材料费；另一方面，需要建筑企业能够利用行业协会或者管理部门的作用，制定出建筑工程调价系数。
3 准确计算施工期的人员数量
在进行施工项目预算编制的时候，应在综合考虑工程的施工组织特点的基础上进行预算编制。准确计算施工期的人员数量，可以从三个方面采取措施，首先应尽可能按照实际施工状况去计算施工期的人员数量；其次计算临时性房屋的建筑面积和室外的工程量；最后再以相应的定额标准计算出较为准确的工程造价，尽可能的避免施工过程中增加项目变更，从而避免由于工程预算计算误差。
（二）完善建筑工程结算的措施
1 实行分类审核
由于建设工程的生产过程周期长且数量大，对于建筑工程结算中存在的高套定额的现象，具有多次性计价的特点。完善建筑工程决算的措施，我们应根据高套定额的不同，实施分类审核的方法。在进行工程结算的时候，不仅要加强审计人员的工程量计算技能，而且也要加强审核人员掌握建筑项目施工的要求和竣工图纸的能力，以便于实行分类审核。
2 严格控制结算
工程造价对工程建设项目实施有着不可替代的作用。竣工结算审核是工程造价控制的最后一关，对于一些建筑工程在结算中重复计算的问题，严格控制结算有利于控制工程造价。严格控制结算，要规范工程决算审定的操作程序和动作方式，控制和合理确定工程造价，使工程投资的确定与控制变得更为简单和明确，有利于保证工程项目造价控制在一定范围之内，以保证项目管理投资目标的实现。
三、结语
总之，为了适应建筑市场激烈的市场竞争，建筑工程预结算应结合建筑工程建设的特点，保证所编制的预结算具有合理性、准确性。在建筑工程预结算管理中，发现问题应积极采取措施解决问题，只有对工程施工预结算审核进行科学管理，不断提高建筑工程预结算的水平，有效控制工程造价，才能使工程预结算为建筑企业带来更好的经济效益取得事半功倍的效果，进而促进建筑企业又好又快地发展。
参考文献：
建筑工程预算方法范文5
【关键词】建设工程；概预算；方法与策略
一、建设工程概预算的概念及其重要性
建筑工程概算是指设计单位在初步设计阶段，根据设计图纸及说明书、概算定额（或概算指标）、各项费用定额等资料，或参照类似工程预决算文件，用科学的方法计算和确定建筑工程全部建设费用的文件。当拟建工程项目的初步设计文件有一定深度，基本上能够计算出地面、楼面等分部工程项目的工程量时，采用概算定额编制概算。当一般民用建筑工程或小型通用厂房等工程，在初步设计文件还没有形成初步方案而急于上报设计概算申请投资时，应采用与拟建工程相类似的已建或在建工程的预决算概算的方法。
建筑工程概预算是整个建设工程中十分关键的一个环节，它是工程造价管理的基础，是节约投资、提高将及效益最有效也是最直接的手段，对建设周期、投资效益都有着至关重要的影响。概预算贯穿于整个建设工程的全过程，必须严格的按照相关法律法规、规章制度、程序，分阶段的按照“编管结合”的原则，进行较为全面的管控。设计方案的优化，实行限额设计对降低整个工程造价有这非常重要的意义。建筑工程概预算必须要重视项目建议书以及可行性研究阶段的投资估算，以及初步设计完成后设计总概算的编制。
二、当前建筑工程概预算中存在的主要问题
但我国现行阶段的建筑概预算还不完善，在概预算中还存在着许多的问题。由于概预算的不完善，致使在计算工程量时存在着差错，造成一些不必要的额外支出。
1、运用存在滞后性的预算方法
随着社会的进步，新材料、新技术、新结构、新工艺在建筑领域不断涌现，在编制预算时，经常需要进行定额换算，而现阶段内，我国使用较多的还是多为静态、滞后的工程预算确定方法，通常每3年才进行一次更新，因此，以几年前人工、材料、机械台班价格的统计为基础定额单价，和缺少代表性的新增补定额造成了有差错的工程量计算取费。
2、进行缺乏全过程意识的预算设计
我国现行的预算管理模式还处于初级阶段，建设项目缺乏全过程综合管理的意识。预算设计仅仅是在工程前期进行的经济预测，由于人为、市场等因素，不可避免的会在建设项目的其他阶段产生计划外支出，这样的情况下，如果还是盲目地以预算为纲，则将成为制约工程进度和精度的瓶颈。
3、施工设计具有较大随意性的变更
在施工阶段，施工单位为方便施工、不按设计施工的情况很是常见，这很可能会导致计划外支出，从而造成工程超支，因此，不得不通过对原有设计进行变更，来调整工程预算。此外，相关各方对施工阶段的设计变更的科学性、可行性、适用性等缺乏科学有效的监督、管理等也会影响到施工设计的变更。
4、不够完善的工程招标和设计制度
现行的招投标制度管理和工程建设的设计存在很大的漏洞。在设计招标过程中，由于建设方缺乏科学管理，设计方盲目追求效果等因素，是的工程建设背离了安全、适用、科学、经济的设计原则。此外，在招标过程中，施工方通过擅自虚报、多报工程量等行为来实现追求利益的目的，该行为造成投资预算与实际工程造价严重不符。
三、有效控制建筑工程概预算工作的具体方法和策略
1、要深入地了解项目工程现场情况和施工团队的特点
编制好设计概预算的必要环节是掌握工程建设项目现场的第一手资料，并考虑可能采取的施工方法和措施。比如：在水电工程中，需要大量的砂石料，其价格对工程造价会有较大影响，所以需要深入现场，去了解与该工程密切相关的施工场地布置情况、砂石料开采条件以及场内交通运输条件和运输方式等因素。然后，再根据现场布局来确定采用怎样的材料构件，设备存放哪里等问题，根据以上内容再来推算是否需二次搬运以及搬运距离等。
2、要充分理解设计意图，将设计图纸分析透彻，正确计算工程量
概预算编制人员必须充分熟悉各定额的节说明、章说明、总说明、册说明及定额所包含工作内容和工作量，要将设计图纸、设计说明以及二者之间的关系了解透彻。阅读图纸时应该从设计说明和总平面图开始，要清楚地知道工程的性质、类型和规模，然后再依次阅读平面图、立面图、剖面图、详图、材料做法。先明确各类图纸所示部位和它们之间的关系，然后进行工程量的计算。套用定额要正确合理，不重复计算、不漏算，争取做到定额项目和实际相符合。
概预算人员要依据设计图纸准确地计算出与设计图纸相对应的工程量，必须要有较强的专业知识及丰富的现场施工经验。在对施工组织设计及施工工艺的把握上可以表现出编制人员是否具有丰富地施工经验，如：采用什么类型的脚手架，各种施工机械的性能与特性是怎样的，以及建筑工程本身特点，施工中有哪些特殊要求等。
3、要能够客观地对价格因素进行分析，要留有余地调整价差
编制年的价格水平是通过概预算定额表中的设备材料价格反映出来的，按市场价格来确定编制设计概预算使用定额的价格水平，需要进行价差调整，这就是所谓的动态管理问题。一项工程从开工到竣工大多要历经数年。其间设备材料价格可能会发生较大的变动，因此，必须建立工程造价价差预测系统，来实现概预算的控制投资作用。首先，要将未来设备材料价格的演变情况预测出来，然后预测出与之相关的工程造价指标的变化趋势，确定合理的价差，并对价差进行适时地调整，从而进行动态的估算、概预算。
4、充分地利用计算机来进行概预算
工程的概预算编制时间紧、任务急，因此，多算、漏算或重复计算的情况很可能会发生，另外概预算编制人员需要反复抄录和校对大量的定额条目以及各种项目计算表，所以大量的重复计算中花费了过多的时间，使用计算机则会节约大量时间。现在很多计算机软件在概预算编制过程中起着举足轻重的作用，是提高概预算编制工作的效率和质量的根本保证，大大减轻了工程概预算工作人员的工作强度，提高了概预算编制的工作效率，
5、提高概预算管理人员的职业素质
建筑工程概预算对造价预算管理人员提出了较高的要求，造价预算管理人员不仅要掌握工程预算的专业知识、相关的政策、法律法规，还要对材料设备采购、设计、工程整体结构、现场工艺、投资分析控制等方面的知识熟悉，也要了解掌握工程建设全过程中的项目可行性研究、初步设计、全面设计、设备安装、工程施工等工作。这就需要概预算管理人员要有过硬的专业基本功和良好的职业素养。
四、结语
随着我国建筑行业和经济技术水平的飞速发展，建筑工程概预算的地位更为重要。最终的工程造价水平受到建筑工程工程概预算的质量水平的直接影响。建筑工程概预算已经进入了改革和完善的新时期，要想要保证工程整体施工的正常运行，必须掌握影响工程造价的各个因素，结合工程各方面需求，编制出一套准确、合理概预算方案，从而加速建筑行业的发展。
参考文献：
[1]刘艳平.探析概预算编制质量对工程造价的影响[J]. 现代经济信息，2010
[2]尹贻林.全国造价工程师执业资格考试应试指南——工程造价案例分析（2007年版）[M]，北京；中国计划出版社，2007
建筑工程预算方法范文6
关键词：建筑工程；预结算；审核
1 引言
建筑工程是一个周期长、数量大的消费过程，其计价过程复杂而繁琐，往往要经过多次计价才能完成。因此，在造价预结算工作中，审核方法的选用就显得至关重要。采用合理的审核方法，会对审核的速度和质量都产生影响，使审核工作取得事半功倍的效果。而工程造价审计工作具体范围广、风险大的特点，这就决定了，审计工作中，我们不仅要根据实际情况选取合适的审计方法，还要多注意风险的规避问题。
2 工程造价预结算审核的主要方法
2.1全面审核法
工程造价的全面审核指的是按照图纸要求、结合工程预算、施工组织设计和关于造价的文件和规定等多方面因素，对费用进行全面审核。这种方法实际与编制施工图预算方法相似，适用于初学者，或投资不大、工程内容较简单的项目。这种方法的优点在于，较为全面和细致，审查效果较好，缺点是工作量大，工作繁琐，所需时间较长，存在重复劳动，对不投资规模较大，进度要求较紧的情况，不能适用。
2.2重点审核法
重点审核发是对建筑工程中的重点进行针对性的审核方法，这种方法是有侧重的，一般适用于工程量较大且费用较高的分项工程中，如基础工程、混凝土工程、砖石工程等，另外高层结构还应注意内外装饰工程的审核。其余的一些附属项目，如雨篷、水池、垃圾箱等，则不在重点审核的范围内。另外对上述工程量相对于的单额定价也要进行重点核实，尤其是容易混淆的项目单价，要反复核查，对费用的计取、材料的价格也要重点核实。这种方法的优点在于工作量相对较小，审核效率较高。而缺点则在于全面性有所不足，部分项目难以顾及。
2.3对比审核法
对比审核法是针对同一地区，同一结构、同一标准的同类工程，通过对比，找出其规律性和差异性。首先通过同类对比，整理出地区不同、用途不同、结构不同的工程的单方造价指标、工料消耗等数据，找出规律。对于不符合规律的部分，再进一步分析，找出导致差异的原因。具体分析方法有：
（1）对同类项目的单方造价指标即平均每平方米的造价进行对比，从而直接反应造价的准确性。
（2）对分部工程进行对比，如基础工程、混凝土等项目所占的定额进行直接比较。
（3）对工料消耗指标，即主要材料每平方米的用量进行对比，如钢材水泥、人工等工料的单方面消耗。
（4）对专业投资，如土建、给排水、电气照明等项目所占的造价比例和具体数额进行直接比较。
2.4分组计算审查法
分组计算法是将预结算中的有关项目划分为若干组，利用同组中一个数据对分项进行审查的一种方法。其操作方法是现对分项工程进行编组，编组的原则是按照其内在联系，将相类的分项工程排布在相类的地方，在利用同组中分项工程间具有的相同或相近的技术关系，审查一个分项工程数量，从而得出其他几个分项工程量的准确程度，可以通过计算，达到相当精准的程度。这种方法的优点在于审查速度快，工作量想，但在审核精确和全面方面，还有所不足。
2.5筛选法
筛选法是通过找出分项工程在每单位建筑面积上具体的工程量、价格等基本数值条件，归纳为三个单方基本值表，即工程量、价格和用工，然后参照基本值表，再进行进一步的分析。这种方法的有点事简单容易，便于操作，审查速度也比较快，但是其在审查过程中容易出现差错，因此可能导致重复和继续的审查。
3 提高工程造价预结算编制质量的方法
工程造价预结算编制有效保护了工程的既有利益，每个施工单位都应予以高度重视，因此，对工程造价预结算质量的提高，是如今亟待解决的问题之一。
3.1加强工程经济理论学习，提高专业水平
预结算审计人员应熟练掌握相关预结算基础知识，严格执行国家有关政策，对上级部门的指令做到严格遵守，准确把握，及时掌握市场材料的采购情况及价格变动情况，提高预结算编制的质量。
3.2加强工程前期的准备工作
市场经济条件下，国家有关政策和材料聊供应渠道对价格有一定的影响，技经人员应当进行多方面询价，再对结果进行合理分析，以保证设计阶段概预结算的质量，为控制工程造价奠定基础。
3.3加强工程数量计算的准确性
测算工程数量的准确性，极大的影响的工程造价和设计概预算的质量，工程数量如不准确，就无法编制出质量较高的造价文件。工程实施阶段的竣工结算也会存在一定偏差，而造成极大的隐患。预算人员必要熟知相关计算标准、设计规范和施工章程，尤其是专业的工程量计算规则，必须熟练掌握，并熟知概预结算定额中的有关子目所包含和未包含的工作内容，以尽量规避错漏。
3.4用正确合理的施工组织来设计指导概预结算编制
施工组织设计是概预结算编制的依据，也是概预结算的基础，要编制好施工预算书，熟悉工程基本情况，具备一定的施工组织设计理论知识和施工经验，熟悉具体施工过程，不断学习和更新。
材料供应计划也是组成施工组织设计的重要部分，材料和运杂费在概预结算中所占比例也比较大，因此，合理的确定经济分界点是有效控制工程造价，提高放概预结算质量的关键。
3.5加大内部编制部门的监督
首先，在工程项目立项前，审计人员应会同有关部门，对项目可行性进行测试，对监理单位和施工单位的业务能力、口碑信誉等情况进行一定调查。施工期间，勤跑现场，进行定期或不定期的检查，以知悉施工单位的施工进度和质量，检查材料购进渠道，有关人员签证等，如发现问题要及时汇报并纠正。对于隐蔽工程要提前进行现场确认，确定工程款项按合同支付，并附内部编制部门签字，以避免工程款项多付的情况。建立内部编制部门监督机制，对审计人员进行领导和负责，向领导进行工作汇报，得出的编制结论，必须有内部编制部门的领导签字方可生效。
3.6采取最有效的编制方法
根据工程的实际情况，以设计阶段为重点，建立全程造价控制。实行主动控制，对投资决策、设计、施工等工作采取有效的措施，使用技术与经济相结合的手段，实现对工程造价的有效控制。引进先进的以风险为导向基础的编制模式，以保证编制质量为前提，统筹运用各种编制方法，综合各项数据以达到对风险的控制。
对工程造价实行动态控制，进行全方位、全过程的编制，确保编制质量。对于工程造价编制的特点，要对编制方法进行灵活运用，以确保编制的质量，降低风险。
4 结语
综上所述，建筑工程造价预结算的审核是一门专业性、知识性、政策性、技巧性很强的工作，就我国目前的实际而言，应该对建筑工程审核工作予以足够的认识，加大相关投入。审计部门应该明确自己的职责，根据工程的不同情况选用最合适的审计方法，提高审计效率，保证审计准确，规避审计风险，这就要求我们在工作中要不断学习、总结和提高，才能适应市场的需求，将建筑工程审计工作带到一个新的高度。
参考文献：
[1]殷祥岚，建筑工程造价结算审核工作内容及方法探究，城市建筑理论研究，2012（20）
