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工程预算审查范文1
关键词：工程造价；预算控制；技巧
中图分类号：I044文献标识码： A
一、工程造价预算重要性
工程预算中，实物指标和货币指标是最重要的两个指标，它主要是通过对建筑工程中人工、材料、机械等费用的核算，对以后的成本加以分析，以便于在今后的工程施工中更好的节约资源和减少成本。在这其中，两者的指标必须和计划预算的指标相一致，只有这样，我们所作出的数字分析和核算，才能够真正的对比出预算和实际发生两者之间的关系。所以在建筑工程中，预算对控制成本与费用，起了十分关键的作用，能够为决策者和建设者作出合理的经济投资提供强有力的依据。
二、现阶段工程预算审查过程中出现的难点及原因
2.1缺乏完善的工程预算定额制度和成本控制方法
虽然现阶段工程预算定额制度还有费用管理手段持续健全，不过在制度方面依旧存在有一定的缺陷还有不足，由于定额及管理制度不能做到每年随时更新，所以无法同市场价格调整还有建筑材料发展的标准保持一致。因为当前市场经济水平不断提高，从建筑方面，科技、材料、方法、框架出现了明显的变革。在开展建筑工程预算的过程中，应按阶段开展定额换算，不过因为现阶段采取静止滞后的工程预算确定方法，对全面预算管理缺乏充分认识，预算目标不够先进合理。而预算定额价格主要将原来的人工、材料、机械台班价格当作相应的前提，同时现有的定额通常不是特别典型，因此往往导致工程量计算取费方面出现问题。此类价格取定手段及创新速度较低，完全无法同当前市场需求保持一致。而当建筑施工企业在进行成本管理的时候，还存在着诸如设计等事前成本管理与施工签证等事中管理的严重脱节等问题，建筑施工企业缺乏适应市场经济需要的成本管理方法。
2.2建筑企业在施工阶段时，工程设计方案随意变更，给工程预算和成本控制带来一定的困难
建筑工程项目往往必须开展可行性分析还有相应的审批步骤，建筑工程造价的管理必须根据相应的造价标准，将项目开展过程内所有步骤的项目造价具体出现额度约束于一定范围中，要求认真筹备、有效的进行贯彻，对项目操作环节进行管理。不过绝大部分建筑工程施工机构往往没有进行认真的筹备，在投资额度方面标准过于苛刻，无法有效控制建筑标准，在招标文件还有承包合同方面任意性非常明显，尤其是工程施工阶段，工程实施阶段是整个项目建设过程中时间跨度最长、变化最多的阶段，对建设项目全过程成本控制管理来说也是最难、最复杂的，如果不能有效的解决这个阶段的工程变更难控制、工程签证难核实、材料费用难考核等成本控制难点，会导致建筑工程预算无法有效落实，造成工程预算费用不断提高，但是此类问题基本能够借助预算管理还有现场人员管理进行控制，能够减少相应的损失。
2.3预算编制人员操作问题
工程预算阶段中，相关编制人员倘若不遵循规范流程、随意编制，不参照实际状况，不进行细节核查，便会令预算同实际工程价格相去甚远，无法提升准确性。还会造成超预算等不良问题。工程预算人员在实践工作中应树立高尚的职业道德观，具备优质专业水平，应熟练应用工程预算相关知识，并明晰法律要求标准、不断积累经验。然而现实阶段中，一些预算人员不具备专业操作水平，令控制管理显得较为无序混乱。
三、提高工程预算成本控制的技巧
3.1不断加强建筑工程预算管理的监督工作
认真有效的开展建筑项目的控制活动，首先，应清楚掌握建筑工程预算监督的各个过程，制定出合理的工程预算监督程序，确定承包方、工程造价管理部门、贷款银行、预算中介机构自身应当承担起的权责；其次，应清楚制定工程预算监督工作纪律，避免工程预算监督工作仅仅停留在表面，有效推动工程预算监督工作顺利开展；最后，工程监督工作者一定拥有相关工作经验还有知识，能够科学合理的开展工程监督活动。
3.2增强建筑工程预算工作者自身能力还有推动其知识体系不断完善
建筑工程预算活动非常繁琐，同时工作负担相当沉重，活动周期较长，对开展建筑工程预算活动的工作者而言，个人的责任感在整个工作过程就显得相当重要。预算审查工作者特别关键的活动为根据公平、公正方针在工程方案规划预算方面开展非常仔细的核对，同时其他特别关键的活动为推动相关工作者保证预算质量。预算审查工作者不但应在工程预算方面开展必要的核对，同时要发现预算编制过程中出现的缺陷还有具体影响因素，同部分工作者保持科学合理的沟通，推动预算编制工作者能够迅速开展调整，防止出现相同的问题，保证工作者预算编制的质量和水平。
3.3完善工程设计预算控制
工程设计环节的优质合理对预算控制产生了至关重要的影响作用，为此应做好设计阶段的全面预算控制，进而确保企业经营预期目标效益的良好实现。该环节中，应全面激发图纸审核效用，明确图纸同工程预期实现功能的契合性，在建设工程施工过程中,引起设计变更的原因很多, 如：工程设计粗糙、工程实际与发包时提供的图纸不符； 当前市场供应的材料规格标准不符合设计要求等等。要减少设计变更, 首先应严禁通过擅自变更设计扩大建设规模、提高设计标准、增加建设内容, 尽早发现并杜绝超标状况，进而有效抑制浪费现象，令其控制在萌芽状态，降低不必要的工程损失。同时，应科学应用概算设计方式，明确设计环节的概算符合工程项目定额相关标准，并通过管理部门的全面核准，进而将投资明确限额用于取费的相关基数，进而有效消除违规冒算现象或设计规模的不良扩充。再者，应科学履行设计阶段的奖惩管理制度，对于优秀的设计图纸，被审核中心评估为优秀的项目应给予设计方一定的鼓励，颁发荣誉并实施现金奖励，提升设计人员积极性，令其以饱满的热情设计出更优质的工程项目。
3.4优化施工建设预算控制
3.4.1提升施工管理工作人员经济质量意识，强化预算团队管理工程项目施工建设阶段中，强化施工人员经济意识、质量成本意识，通过定期开展经济理论教育培训、讲座学习，令员工树立由技术开始、由经济完成的优质管控思想。同时，还应强化预算团队管理建设，一旦预算人员不具备良好的专业素养与操作技能，便不能符合预算工作需求，无法应对复杂经济现象与工程技术问题。为此，对工程预算团队，应强化资质核查、严格管理。对能力不佳、技能水平有限的预算人员应不予采用。同时，也可创建专项工程项目预算管控监理机构，引进经验丰富、实践技能水平良好的专业人员做好工程项目预算的监督管理，提升预算控制科学准确性。
3.4.2强化合同管理，完善施工环节管控
施工建设阶段中，应确保组织设计一致遵循经济效益目标。施工阶段中，应做好认真核查，细化研究合同文件中关于工程量清单、成本费用、基础价格的文件内容。同时应全面组织预算管理人员以及相关技术人员对项目工程施工组织设计实施优化管理。应优选可行性技术方案、把握经济适宜的原则，促进设计规划同经济效益目标的良好契合。开始施工前期，现场控制人员应对工程环境做全面的了解调研，明晰施工建设、技术实施、经济标准，强化进度管理控制、质量调节、责任管理。对于现场施工应做好全面记录与签证管理，强化施工建设材料与设备机械的科学储存、良好应用与维护管理。对于索赔问题，应做好各层面控制，提升索赔管理意识，明晰索赔事项不同类型，进而制定科学的索赔实践策略，降低不必要的经费损失。
结语：
总之，工程预算控制尤为重要，我们只有明晰其操作内涵，科学做好预算编制、明晰实践流程，全面实施设计阶段、施工环节、结算过程的预算控制管理，才能创设良好的成本效益，降低不必要的工程项目损失，并提升施工建设水平，真正创建出优质精品的项目工程。
参考文献：
[1]刘昱剑,刘红梅.论建筑工程的施工预算结算审查[J].今日科苑,2007,20.
[2]陈英,建筑工程预算及结算的方法之我见[J].今日科苑,2008,05.
工程预算审查范文2
关键词：装饰工程；预算审查；意义；问题；措施
中图分类号：O213文献标识码： A
前言：随着人们生活水平的不断提高，对于建筑装饰的质量也有了新的要求，建筑装饰企业一方面要注重对装饰工程质量的保证，同时还要控制好工程的施工进度和提高工程的经济效益。因此，加强装饰工程的预算审查势在必行，这不仅能够更好的提高工程的质量，对于企业经济效益的提高也有着非常好的作用。
一、建筑装饰工程预算审查的重要作用
建筑装饰工程预算审查是通过预算审查对工程的设计、工程的造价和工程的施工等提供可靠的依据，以下通过具体的几点内容来进行详细说明。
1.为设计方案提供更好的选择依据。装饰工程的设计方案是工程的核心部分，在进行设计的过程中，通常要进行几种方案的设计，从而选择出最适合的方案来进行施工，工程的预算审查是对设计方案提供可靠依据的基础，通过预算审查能够确定出最佳的设计方案。
2.是工程承包合同的签订和工程结算的重要依据。施工单位通过预算审查，为工程提供了可靠的预算数据，预算的数据是工程签订合同的前提条件，也是工程在计算过程中的重要依据。在施工完成后，以预算为基础来进行结算。
3.是确定和控制投资的重要依据。建设单位或者业主需要通过工程的预算审查来确定是否要进行投资，双方在设计方案编制的过程中就要进行工程投资金额的确认，如果能够满足双方的条件，才能够达到投资的要求。
4.为银行贷款提供了前提保证。银行在进行贷款的发放前，需要通过预算审查来对工程的各项内容进行确认，从而确保工程的合理性，以便进行贷款的发放。
5.施工单位内部的成本控制是重点内容，从对内部经济的考核来确定财务的编制和成本的核算，预算审查为施工单位内部经济核算提供了重要的依据，也是保证施工的基本条件之一。
6.施工前，施工的准备工作需要对施工的具体内容进行详细的确认，施工预算审查为施工的前期准备提供了可靠的数据基础，能够更好的确保施工有效的控制在计划当中，减少了因额外因素而造成的状况。
二、装饰工程预算审查中存在的几点问题
1.量的问题①装饰工程多采用暗装、暗敷。一些施工队伍不按设计、验收规范施工，偷工减料，报来的结算项目却常常无中生有或少干多计工程量。如吊顶内墙面不粉刷、敷线不穿管，结算中照计不误;木龙骨防腐、防火处理草率行事，或者干脆不做，而帐照算等。②装饰工程中的设计图纸规范相对不够完善，很多施工图纸通常都是只有简单的效果图和平面图，在具体的细节上不能够做出详细的标识，从而不能为施工单位提供更好的数据依据。而装饰单位自己设计的效果图也相对简陋，设计内容不能够达到国家的相关标准，在具体细节和表现形式上都难以达到相应的规范标准，满足不了工程量的计算和工程审查的需要，为预算审查工作造成了很大的负担。比如在进行木墙裙工程施工中，不同的木龙骨断面和木龙骨中距，定额基价都不相同，由于施工图没有注明墙裙木基层的做法和尺寸，给工程量计算和套用定额留下活口，最终导致结算纠纷的发生。
2.价的问题①由于装饰工程量的问题，在工程进行预算审查中，往往出现定价不完善的状况，其中估价的成分多，随意性也相对较大。一方面由于装饰工程相比其他土建工程来说发展相对较晚，制度标准上还不够完善，很多具体的细节规定没有具体的标准，对于工程的计价造成严重影响。同时，很多估价都是根据不同的标准来进行的，不能符合实际的市场价格，因此，施工单位和建设单位也不愿用的情况时常发生。②材料价格管理混乱。建筑装饰材料五花八门、种类繁多，价格千差万别。如地砖，既有抛光和不抛光之分，又有防滑和不防滑的区别，价格也从每平米十几元到两百元以上不等。由于使用单位多“外行”，加之社会监管不利，因此承包商在材料使用上选择的余地也非常大，一些不法承包商往往乘机以次充好、以假乱真，以进口或高档材料报价，实际施工时使用的却是假冒或劣质的同类材料，以求获取超额利润。③联系单随意变更。施工过程中，图纸改变的依据称之为工程变更联系单。在装饰施工过程中，由于建设单位变更联系办理不及时，把关不严，时间一长，就会出现资料不齐全或记录模糊不清，联系单内容的更换埋下了多计费用的伏笔。有些施工企业就利用联系单来做文章，省略不利于己的内容，故意删改，办理有利于乙方的联系单。
3.费的问题经甲乙双方协商做的补充估价一般是全价，不再参与取费。一些施工单位，特别是许多没有规模的“游击队”，在编制装饰结算时，往往将这些费用最终又累计到直接费中计取间接费和利润，重复计取费用。另外，装饰工程中常出现一些土建或者修缮、碎修以及安装专业的零星项目，因为也在装饰施工期，为方便施工，会由装饰施工单位完成，就这些项目在选择套哪本定额结算的时候，往往会出现哪本定额中单价高就套哪本，或者哪个专业取费高，就选择哪本，变相的抬高造价。
三、建筑装饰工程预算审查质量控制的有效措施
1.要坚持以全面审核为主体。在装饰预算审核工作中，一定要坚持以全面审核为主体的基本理念，这样才能实现装饰预算审核的真正目标和意义。装饰预算的全面审核主要是指：在装饰预算审核工作中，要严格按照工程施工图纸的要求，并结合国内现行的定额、施工组织设计、施工方案，以及相关工程造价管理的相关规定，对工程量、定额单价，以及费用计算等进行全面的审核。
2.审查单位应注意装饰预算信息资料的收集。由于装饰材料日新月异，新技术、新工艺不断涌现，因此，应不断收集、整理新的材料价格信息、新的施工工艺的用工和用料量，以适应装饰市场的发展要求，不断提高装饰预算审查的质量。
3.加强费用计取的审核。装饰预算的审核工作中，费用计取的审核内容主要包括：检查工程编制的依据和方法是否正确，材料预算价格、人员开支，及机械台班单价是否合理等。费用计取的审核应根据国家工程管理部门颁发的相关文件及规定，以及装饰工程施工合同来确定资金的应用情况。
4.加强装饰工程量计算的审核。在装饰工程具体施工过程中，工程量的计算往往会因为各种原因，而存在一定的误差。在装饰预算的审核中，对于装饰工程量计算的审核要在熟悉工程量计算规则的基础上来开展和进行。同时，在审核时还要仔细对照、认真核对，并应作好深入的调查与研究，深入审核装饰工程量计算方法的合理性和有效性。
5．建立健全审查管理制度。主要包括两点内容，即：健全各项审查制度和应用计算机建立审查档案。
6.熟悉定额，把好定额关。获取最高利润是任何一个施工单位最终目的，在利益的驱动下，经常出现重复套定额、高套定额、错套定额等情况。在接到送审的预算书时，审查人员首先应确定该用何种定额方式，必须查看招标文件和施工协议有针对性地确定审查方式，其次依据施工图纸，对预算子目进行逐个核对，对重复套定额、高套定额、错套定额等情况坚决予以纠正。
7．实事求是，以理服人。审查时遇到列项或计算中的争议问题，可主动沟通，了解实际情况，及时解决；遇到疑难问题不能取得一致意见，可请示造价管理部门或其他有权部门调解、仲裁等。
四、结束语
综上所述，装饰工程市场的种种不规范行为和现象的存在，需要我们加强装饰工程预算审查工作，这对于规范装饰市场行为，合理和有效地使用装饰资金，合理确定工程造价具有明显的现实意义。
参考文献：
工程预算审查范文3
为了保证质量,加快审查进度,可以选用以下审查方法。全面审查法全面审查法是指对设计图纸的全部内容,按照编制要求进行细致、全面地审查,相当于重复编制一次预算,审查的顺序按照编制程序逐一进行。这种方法常常适用于一些工程量比较小、工艺比较简单的工程,以及编制工程预算的技术力量比较薄弱的设计单位。这种方法的优点是审查后的施工图预算全面、细致,经审查的工程预算差错比较少,质量比较高。其缺点是审查工作量大、耗时长。在投资规模较大,审查进度要求较紧的情况下,这种方法不适用,但为了提高审查的质量,提倡尽可能地采用这种方法。重点审查法这种方法类似全面审查法,其与全面审查法的区别是审查范围不同。该方法重点选择施工图预算中价值较高或占投资比例较大的主体工程进行审查。例如,水库除险加固工程中的坝体灌浆防渗、上游坝坡的混凝土护坡、新建开挖放水隧洞等。而对其他价值较低或占投资比例较小的分部工程,例如坝顶的泥结石路面、零星的砌石等,可忽略不计。这种方法的特点是重点突出、审查时间短,但缺乏全面性。对比审查法由于上述2种方法类似于编制施工图预算,工作量大,审查周期长,预算人员在长期的工作中摸索出一种方法,即分析对比审查法。该方法是在总结分析预算资料的基础上,找出同类工程造价及工料消耗的规律性,整理出不同用途、不同结构形式、不同地区的工程造价、工料消耗指标。然后,根据这些指标对审查对象进行分析对比,从中找出不符合投资规律的分部、单元工程,针对这些项目进行重点审查,分析其差异较大的原因。相关项目、相关数据审查法施工图预算数据繁多且复杂,这些项目和数据之间有着千丝万缕的联系。只要我们认真总结、仔细分析,就可以找出它们的规律,并利用这些规律来审查施工图预算,找出不符合规律的项目及数据,例如漏项、重项、工程量数据错误等。然后,针对这些问题进行重点审查,例如M7.5浆砌石、与坝体灌浆有关的帷幕灌浆、充填灌浆。这种方法能让审查工作效率大大提高。
水利工程预算存在的问题
由于水利工程预算的编制是一项烦琐的工作,因此不仅要求编制人员要具有一定的专业技术知识,包括工程设计、施工技术等专业知识,而且还要有较高的预算业务素质。但在实际工作中,编制人员所处地位不同、立场不同,观点、方法亦不同。在编制预算中,难免会出现这样或那样的差错。通常有以下常见错误。定额换算不合理对定额的说明不熟悉或不会使用软件去处理定额说明中的细节问题,很多技术人员在编制预算时都出这样的错误。例如,大坝钻观测孔的预算中,采用钻机钻岩石层灌浆孔(自下而上灌浆法)定额时,定额的说明规定:钻观测孔的人工、钻机定额乘以系数1.25。而大多人编制预算时把整个定额乘以系数1.25,而不仅仅将定额中的人工、钻机乘以系数1.25,致使预算单价提高,预算不合理。定额单价高套编制人员对设计图纸不熟悉或有意套用单价较高的定额,造成设计图纸和定额不相符。例如,设计中大坝帷幕灌浆详图中地质情况为岩石仄一X级,而编制预算人员采用岩石级别为刀一xI级或更高级别的岩石定额,岩石级别的提高,致使预算单价提高,但并不符合设计图的要求。工程t多算、重算编制人员有意或无意增加了设计图中的工程量,主要表现在计算放水塔楼地面混凝土量时,不扣除孔洞所占面积;不扣除墙体中的圈梁、过梁所占体积;钢筋计算常常不扣除保护层;帷幕灌浆中封孔工作量单列另计,而定额规定帷幕灌浆工作内容已经包括封孔工作,单列另计会造成封孔工程量重复计算;多算一些不符合设计图纸的工程量。综合费率取值错误水利水电定额包括水利部编制的定额和各省编制的定额,它们之间有相同和不同的地方,例如广西编制的广西水利工程预算定额,对税金的规定与水利部编制定额不同,广西规定:建设项目的税率在市区为3.56%,在县或城镇为3.50%,在市区或城镇以外为3.37%;而部编定额分别为3.41%、3.35%、3.22%。如果预算项目归属广西的,要采用广西编制的定额,执行广西规定的税率,不能混淆。人工、材料、设备单价水利部编制的预算定额中人工分为高级工、中级工、初级工、工长4类.各类人工的单价不同;广西对人工的单价也有相应的规定,2007年定额规定:人工单价统一为3.46元/工时,即27.68元/工日。尽管这个价格和市场上的劳动力价格相差甚大,但在上级主管部门没有对此价格进行调整之前,都不能自行变动人工单价。设备、材料预算价格是施工图预算中造价所占比重最大,变化最大的内容,应重点审查以下2个方面。(l)审查设备、材料的预算价格是否符合工程所在地的真实价格及价格水平。若采用市场价,要核实其真实性;若采用有关部门公布的信息价,要注意信息价的时间、地点是否符合要求,是否要按有关规定调整。(2)设备、材料的原价确定方法是否正确。设备的运杂费率及其运杂费的计算是否正确,材料预算价格的各项费用的计算是否符合规定、有无差错。有的地方编制信息价时已经综合考虑了材料的运杂费、税费、包装费、采购保管费,因此采用信息价时不应再重复计算这部分费用。
工程预算审查范文4
关键词：建筑工程项目 概预算 审查技巧
前言
建筑工程的项目预算审查工作，是保证建筑工程项目团队降低资金成本，保证施工质量的重要工作，深入的分析建筑项目工程的预算管理经验，并制定出相关问题的解决方案，对提升我国建筑项目工程的施工质量，具有十分重要的意义。
一、建筑工程项目各个环节预算审查的技巧分析
（一）建筑工程工程数量方面的预算审查技巧
在预算审查的具体工作中，造价的控制需要加强对预算重点的关注，审查工作必须结合以往错误率较高的方面进行，并且采取多种审查方式对预算实施全方位审查，确保审查工作的质量[1]。要科学的将待审查项目进行分类，并且将各阶段的审查结论进行整合，以保证下一审查阶段的工作正常进行。要根据建筑项目工程的具体工程量进行规则合理性的确定，把握好每次审查的具体范围，以便建筑各项施工环节的造价能够得到有效的控制，一般情况下，建筑工程项目的梁结构和承重板结构是造价较高的方面，预算审查工作要注重对这类造价较高部件的重视，审查工作范围的确定必须根据洞孔和梁柱结构施工时影响的面积进行计算，不能够将不能进行审查的范围计算在审查环节之中，以便审查工作可以按照建筑项目工程的轴线基础进行各环节的审查，在许多土建工程的预算审查工作当中，重复对工程数量进行计算是较为多见的问题，因此，审查人员要突出重视审查工作细节，避免对某一环节实施重复审查，要明确预算审查工作的主体，根据土建工程的主体预算进行其它项目工程的审查，审查工作必须完全按照设计规划的方案进行，如果土建工程的现场存在外部环境的改变，审查工作的效率必须得到足够的保障，因此，审查工作者需要结合施工现场的具体情况对审查流程进行规划。
（二）建筑项目工程预算审查工作分项定额的审查
对于建筑项目工程的预算审查，必须按照工程的整体规模进行分项审查，以便定额审查工作能够更加科学的进行，要对分享定额的不同N类进行划分，并且对每一项定额的具体规格进行统计，保证定额审查的规格同设计方案完全一致[2]。预算定额的审查需要根据定额的具体编号进行分阶段的审查，如果审查项目可以进行换算，必须将正确的换算方法在执行预案中进行说明，以便定额的审查能够拥有健全的理论基础，如果定额审查的主体在项目工程中的数量的情况并不明确，要通过比对分析将定额情况利用其它方式进行表达，要严格按照项目工程的规划施工方案对定额的造价以及预算编制方案的合理性进行评估，并且按照估价情况对预算编制是否按照规定方案制定进行明确，要根据目前已有的定额材料对项目工程的各项资金成本进行分项审查，并保证预算编制制度符合项目工程的预算审查需要。
（三）建筑项目工程预算审查中材料价格的审查
要将建筑工程项目材料系数的审查作为重要的审查内容，以便能够按照不同施工区域的具体规定实施预算的审查，审查工作的范围要根据建筑施工土建项目所需原材料的覆盖范围进行明确，并根据材料的使用方式对不同种类的原材料实施种类的区分，以便预算审查工作能够实现全覆盖。对材料价格进行预算审查的过程中[3]。审查工作进行过程中需要对原材料价格的数据进行妥善的管理，如果施工过程中原材料的价格得到了提升，预算审查方案和审查流程就需要根据市场价格的调整进行改变，因此，专业的预算审查人员要严格掌握市场价格规律，以便能够更好的对原材料的预算审查方案进行明确。
二、建筑工程项目土建各项目的预算审查技巧
（一）建筑项目工程墙体预算的审查技巧
首先，需要使预算审查工作开始之前对项目工程的墙体预算进行类别的区分，建筑外部的墙体和建筑框架支撑结构的墙体都需要采用不同方式的预算审查技巧，要注重建筑项目工程的墙体基础和墙体主体部分的分界线，要根据分界线的具体设置情况对墙体的预算审查方案进行明确，如果墙体能够承受建筑整体的重量，并且结构主于建筑项目的框架部位，要对承重性较好的柱体部位进行去除，在进行建筑墙体的预算审查过程中，要注意将建筑的门窗结构所占据的面积进行去除，以便预算审查工作的范围能够更加科学的得到控制，如果门窗结构属于相连状态或不规则状态，要注重预算审查过程中墙体的厚度，将厚度审查作为提升预算审查准确度的重要依据，以便墙体的预算审查可以包含完整的施工预算情况，提升审查准确性。
（二）建筑项目工程屋面的预算审查技巧
在我国城市建设和基础设施建设快速发展的情况下，我国建筑工程项目的概预算审查受到了社会各界的关注，科学的实施建筑工程项目的概预算审查，能够保证建筑工程的概预算编制具备足够的合理性，要根据建筑项目工程的屋面具体施工情况进行预算审查方案的制定，以便预算审查工作能够按照科学的规范进行执行，如果在执行预算审查的过程中，发现定额情况和建筑项目工程的屋面施工情况不符，要对审查方案进行调整，按照建筑项目屋面的具体面积，对预算审查的细节进行调整，以便审查工作的质量能够得到保障。
结束语
建筑项目工程的施工质量和施工效率很大程度上取决于预算管理的质量，而预算审查工作的进行对推动建筑项目工程的质量提升具有十分重要的意义，深入的分析建筑项目工程的预算管理经验，并制定出相关问题的解决方案，对提升我国建筑项目工程的施工质量，具有十分重要的意义。
参考文献
[l]廖丈洁.土建工程预算审核技巧[J].知识经济，2014（8）.[J]贾玉梅，袁天瑞.
工程预算审查范文5
关键词：建筑工程工程造价预结算
1 前言：建设工程预、结算审查分别是工程项目实施前、投产后必须实施的两个重要造价管理流程，审查结果的准确性直接影响建设投资，其中工程预算是确保预算投资规模约束在可行性研究、概算投资规模以内的准绳，工程结算则是衡量工程实施过程是否受控的直接指标和办理财务决算的依据。工程预结算审查要求从业人员应具备全面实时的工程技术、经济、法律、管理知识。
2合理选择工程造价的计价方法
建筑工程工程造价的计价方法有多种，目前常用的计价方法有单价法，实物工程量法和工程量清单法。
2.1单价法编制施工图预算
用单价法编制施工图预算的计算公式为：
单位工程预算直接工程费=[∑（工程量×预算综合单价）] ×（1+其他直接费率）。
单价法编制施工图预算，根据统一的工程量计算规则计算工程量，套用各地区、各部门统一编制的综合单价，其特点是工作量小、计算简单，但在市场价格波动较大的情况下，采用单价法计算的结果会编离实际水平，造成误差，往往需要利用一些系数或价差弥补。
2.2实物法编制施工图预算
2.2.1实物法编制施工图预算的主要公式为：
单位工程预算直接工程费=[∑（工程量×材料预算定额用量×当时当地材料预算价格）+∑（工程量×人工预算定额用量×当时当地人工工资单价）+∑（工程量×施工机械台班预算定额用量×当时当地机械台班单价）]×（1+其他直接费率）
2.2.2实物法编制施工图预算
由于所用的人工，材料和机械台班的单价都是当时当地的实际价格，所以编制出的预算能比较准确地反映实际水平，误差较小，但是，由于采用这种方法需要统计人工、材料、机械台班消耗量，还需要收集相应的实际价格，如果市场信息少，市场价格就难以准确掌握，因而工作量较大，计算过程繁琐。
2.3采用工程量清单计价
2.3.1计算公式：总报价=∑（工程量×综合单价）+开办费用。
2.3.2计算步骤
计算工程量提供分项目名称的实物工程量清单计算综合单价计算开办项目费用汇总工程造价。
2.3.3工程量清单计价方法的涵义和优势：
工程量清单计价方法相对于传统的定额计价方法是一种新的计价模式，是一种市场的定价模式，是由建设产品的买方和卖方在建设市场上根据供求情况、信息情况进行自由竞价，从而能够确定合同价格的方法。推行工程量清单计价方法是工程造价计价方法改革的一项具体措施，也是我国加入WTO与国际工程管理接轨的必然要求。它与定额计价方法比较有如下特点和优势：1）满足了竞争的需要；2）提供了一个平等的竞争条件；3）有利于工程款的拨付和工程造价的最终确定；4）有利于风险的合理分担；5）有利于业主对投资的控制。
三种计价方法都需要根据工程量计算规则计算出工程量，用单价法计算出工程量后，可以直接套用预算定额综合单价计算直接工程费，按照预算定额给定的消耗量，可以进一步计算出人工工日、材料消耗量、机械台班使用量；实物法要根据实物量定额，进一步计算出每一种材料的消耗量、人工工日和机械台班使用量，按当时当地的人工单价、材料预算价格、机械台班单价计算直接工程费；工程量清单计价法需要制定统一的项目划分及工程量计算规则，计算工程量清单包括完成给定工程量全部费用的摊入。
每一种计价方法都需有基础性的定额，工程造价的计价方法是多样的,而不是单一的,计价方法的采用应当符合快速准确的报价原则，应根据实际情况科学选用合适的计价方法，从而计定合理的工程总造价，现就常用的工程量清单模式下工程造价预结算审查进行分析。
3建筑工程预结算审查的内容和具体思路分析
建筑工程的工程量、单价、取费是工程预结算组成的基本结构，预、结算审查正是要围绕量、价、费开展。认真进行工程量复查、在工程量准确查算的基础上进一步审查单价套用是否合理、各项取费标准是否符合现行规定，是工程预结算审查所谓“三板斧”。工程预结算是设计成果、施工成果在经济上的缩影，量化反映工程所投入的各类资源的总和，具有客观性和可重复还原性，采取不同方法查算的结果非常接近，因此不同编制者间、编制者与审查者间如果存在较大的价值分歧，必然有一方是错误的。
重点审查差异较大的项目，可以根据实际情况采用全面审核法或者重点审核法，以提高审查的效率和效果,具体步骤如下：
3.1预结算资料的收集
为了快捷系统地开展工程预、结算审查，必须全面收集工程预、结算资料，内容包括：收集初设图纸、施工图、标底、招标文件、招标答疑记要、中标通知书、中标单位的投标书、工程施工合同、图纸会审记录、设计变更及现场签证、施工现场隐蔽验收记录、工程联系单、工程竣工图纸以及补充协议书、主要设备材料合格证及检（试）验记录、主要消耗性材料的化验报告。如果建设单位建立了一套完善的工程档案资料管理体系，工程师、结算审查人员将很容易在档案室中找齐相关文件，否则要分别向施工单位、监理单位、设计单位催要，这时往往由于不同单位所提交的资料不是各方共同查实的最终版本而需要工程预、结算审查人员仔细甄别。为了避免“闭门造车”，在充分熟悉有关资料的前提下，工程预、结算审查人员一定要深入施工现场，熟悉工程状况。
3.2工程量的审查
工程量是工程资源投入的量化指标，也是审查工作的关键。在工程预、结算审查中对工程量复查不准，除影响到分部分项工程量的增加外，还会引起分部分项工程费、措施项目费用等连锁反应，以至规费及整个项目工程造价的成比例膨胀，因此对工程量的审查是预结算审查的重中之重。
随着工程计价软件的广泛使用，施工单位转而采取巧立名目重复计算的方法故意扩大、虚报工程量，设计单位编制施工图预算时往往也贪快求省造成工程量“高估冒算”，因此工程量的审查必须依据施工图、竣工图和工程量计算电子文档，将设计单位、施工单位或造价咨询机构查算的工程量进行横向对比分析。审查过程中应尽可能发挥监理单位、造价咨询机构的专业作用，建设单位主要对变化幅度大的分部分项工程量和合同外的工程量进行重点审查把关。
施工合同主要分固定总价合同和可调价合同，固定单位合同是可调价合同的重要形式。对于固定总价合同，如果发包单位不改变合同施工内容，合同价款就是承、发包双方最终结算价款，结算审查的工作量可大大降低，主要工作量集中在前期的预算（标底）编审；对于固定单位合同，结算工程量均以实际施工为准，则要对施工范围内的所有工程量进行全面审查。
具体的工程量审查方法包括：审查工程量计量单位是否与工程量清单设置吻合、单项工程内容是否与相应工程量清单所包含的内容相一致、是否按计价规范相应规则计算等。要注意按计算规则应扣除部位是否扣除，如楼地面工程孔洞、地沟所占面积是否扣除；墙体内圈梁、过梁等所占体积是否扣除。还要结合隐蔽工程签证等进行审查。
对于工程变更及签证工程量的审查，应根据实际情况进行查实，做到实事求是，合理计算，不能有签证即给予查算，要查对变更签证手续是否齐全，确信变更签证项目是否已完成且通过验收、签证内容是否合理，特别是签证工程量大于竣工图标示工程量而签证又没有合理说明解释的，不能以签证为难。要区分变更签证的责任方，对于合同内规定包含的工作量或因承包商管理不善或自行改变施工方法所增加的工程量。
3.3单价审查
采用定额计价的工程预结算，单价依据是工程定额，单价审查侧重点是定额套用是否合理，是否有“低价高套”现象。
采用工程量清单计价的结算单价是在多个投标人充分竞争下的最佳报价，结算时综合单价一次性包死，不作调整。工程结算单价应根据以下原则确定：
1）投标报价中已有适用于该工程量价格的，按已有的价格确定；
2）投标报价中只有类似于该工程量价格的，可按照类似的价格确定；
3）投标报价中没有适用或类似于该工程量的价格，由投标人提出适应的变更价格，与业主协商确定。
施工单位往往通过把定额中已综合考虑并包含在综合单价里的内容单独列项再申报、把费率中包含的内容单独列项重复申报、通过定额单价的换算、混算等手段抬高项目结算单价，例如：混凝土地坪项目中的分部分项单价中已包含了场内运输的内容，有的施工单位又把场内运输单独列项申报结算；又如施工合同中明确规定变更工程不计算措施项目费，而施工单位就把混凝土模板工程量重复计算到混凝土单价内，以抬高混凝土制作的分部分项单价；土方总量计算正确的前提下施工单位故意把基坑土方开挖套成单价更高的沟槽土方开挖。在审查合同外项目的单价时，要注意察觉并杜绝施工单位将较低单价的合同内项目巧立名目包装为合同外项目达到重新定价目的的不轨行为，特别是以工程联系单的形式申请变更施工方法、工艺，在实际成本没有增加或增加不多的情况下变更为单价较高的“合同外项目”。
3.4取费的审查
工程预算审查范文6
关键词:工程造价；预结算；质量控制；工程项目
工程预结算是基本建设工作的重要组成部分，既是确定工程造价、反映工料机消耗水平和考核施工图是否经济合理、办理拨款结算的重要依据，也是签订施工、材料订购合同的重要内容，因此做好这项工作是非常重要的。通过对多个工程项目预结算的审查，笔者发现容易出现或被忽视的问题有:(1)预算定额标准滞后或与现实不符，个别分项工程子目内容不能囊括。(2)设计图纸漏项和变更的内容。(3)隐蔽工程，现场无法核对的内容。(4)特殊装饰项目人工、材料及机械消耗量确定。(5)土方外运。(6)材料的质量、价格的认价等。对于上述的问题审查人员采取了不同的方法予以解决，归纳起来有以下几个方面。
一 做好每个项目内容的审查工作
工程预结算审查工作是一项很具体、细致的工作，每个环节或细节都与资金有着密切的关系，如果在某个细小部位出现马虎、粗心现象，就会造成不应有的损失。为了客观公正地反映工程造价，审查人员在工程预结算审查中抓大项目计算的同时，也不应放过细小项目的计算。某资料管理楼是一栋高31.9m、建筑面积为10450m2的综合楼，按照工程费用定额该工程取费类别属于三类工程，建设单位要求招标公司按四类工程计取工程费用编制公开招标文件，但送审的预算控制价却按三类工程计取工程费用。审查人员认为不能以工程本身属于的工程类别计取费用，应严格按照招标文件，并向招标公司提出了质疑。公司却以招标文件出错为理由，解释为准备修改招标文件，对此，审查人员又与建设单位进行沟通，证实了建设单位的本意，不允许修改招标文件，这样审查人员计算该工程费用时按四类计取就有了充分的依据，单这一项就为财政节约了资金80多万元。
大的项目内容要抓住不放，小的项目内容也应认真地去做好，因为它有量的变化过程。计算一个局部的量并不起眼，但在整个工程中可能百倍甚至千倍地增加。如某信息大厦工程铆钉栓的计算，施工单位编报的预算价每个为13元，审查人员通过现场测定和计算得出每个为10元，每个铆钉栓核减3元，整个工程共需铆钉栓约5万个，按此计算可核减造价15万元。又如某土地整理项目工程沟、渠的计算，工程施工图中沟、渠截面为变截面的梯形，预算编制单位计算沟渠的挖填土方、砌石量、垫层时，没有严格按照设计图中所示尺寸套用数学函数公式计算，而是按大概的尺寸计算，与审查人员计算的每个截面数值相差不到0.1m2，但沟、渠的类型多，总长度数量大，汇总起来的工程量就相差很远，仅砌石量就减去了3000m3，核减资金4.5万元。实践证明，在认真做好大项目内容的同时，也要做好每个细小部位，它是提高工程预结算审查质量的重要手段之一。
二 抓住工程预结算中的重点进行审核
施工中抓住工程预结算中的重点进行审核。这种方法与全面审核法类似,与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。该方法是有侧重的,一般选择工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点。如基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程,门窗幕墙工程等。高层结构还应注意内外装饰工程的工程量审核。而一些附属项目、零星项目(雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱)等,往往忽略不计。其次重点核实与上述工程量相对应的定额单价,尤其重点审核定额子目容易混淆的单价。另外对费用的计取、材差的价格也应仔细核实。该方法的优点是工作量相对减少,效果较佳。
三 加强施工组织的审查，合理核定造价
施工图纸是工程项目的缩影，实现图纸转变为一个现实的物体，需要完成大量的工作，每项工作都包含着施工组织者的智慧。施工组织设计或施工方案优劣，是影响整个工程造价的重要因素之一。例如，垂直运输机械的选型和数量的确定;大型土石方的挖运方案的确定;土方工程采用的是人工开挖还是机械开挖等等。施工组织不同，造价也就不一样。设计院通常是按常规设计的，定额计价也是按常规的施工组织计价。在实际施工中，施工单位、建设单位、工程监理会根据实际选择最佳方案，充分利用先进的设备和材料，追求高效益。施工中采用的新材料或新工艺，经建设单位和监理单位认可后才能实施，施工单位按优化的施工方案编制工程预算，与定额按常规计价肯定有差别。作为审价人员，不单要熟悉施工组织，认真核对送审的预算，在定额标准允许调整的条件下，合理核定造价，还要结合设计方案，按定额规定的常规施工方法计价。然后对比两者的差异，仔细分析，属于施工单位为了保证质量或加快工程进度而采取措施的，差额部分不予认可;属于特殊施工环境或其它客观因素造成无法按常规或原施工组织施工的，经建设单位、监理单位共同商定后方可认定其费用。如某综合办公楼混凝土工程模板计价，原预算是按常规施工木模板计算的，施工单位却全部采用了加厚夹心板，也做好了签证，审查人员在审核该工程结算时发现签证单上建设单位、监理单位只是签了“情况属实”，后根据调查取证，是施工单位仅为了保证施工质量和提高工效而改变常规做法的，在预算定额标准中，不允许对此项目进行换算，故核减了该费用10万元。
四 熟悉预算定额工程内容，严把定额标准关
1.熟悉定额，把好定额关
任何一个施工单位的目的都是获取最高利润，在利益的驱动下，经常出现错套定额、高套定额、重复套定额的情况。审查人员在接到送审的预算书时，首先应查看招标文件、施工合同或协议确定该用何种定额，其次查看施工图纸逐个核对预算子目，看是否与定额内容相一致，特别注意对定额进行换算或补充定额的子目，要核对其消耗量和预算基价的取定，对高套定额、重复套定额、多套定额的坚决予以纠正。
2.把好工程的现场签证关
在工程建设中，工程变更和现场签证是不可避免的。施工单位为了追求自身的利益，经常在签证单、竣工图中大做文章。具体表现在:(1)待多方签证以后再增加签证内容，或将工程量减少部分的联系单抽调，甚至不出联系单。(2)利用监理及建设单位对预结算知识和有关规定掌握不够,对不该签证的项目进行签证。如:施工单位工作造成失误的，雨季施工增加费、材料二次搬运费、建筑物沿边向外500m内道路已包含在预算费用定额的其他直接费和现场经费中等等，施工单位做签证时就会省略掉签证原因，只做工程量的签证。(3)竣工图不按实际施工和联系单修改，故意将工程量减少的内容不修改到竣工图中。
就以上问题，审查时应注意以下几个方面。第一，严格报送程序，送审材料由建设单位报送，对于施工单位送来的工程变更或签证单拒收;第二，所有的签证单要求建设单位逐张核对其合法性、准确性、真实性和完整性;第三，对签证单上表述签证原因不清的，应核实签证原因，属施工单位工作失误造成的或多计费用的，坚决减掉;第四，对于施工单位提供的竣工图，不仅要认真核对每一张联系单内容是否修改到竣工图中，而且要到工程现场核对竣工图与工程实物是否相符合。
