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建筑节能管理规定范文1
关键词：建筑节能监理设计监理施工监理专项验收
Abstract: the energy saving stage as an important stage of the supervision work, from the supervision enterprises to supervision department wants to take seriously. Supervision work from design, construction, construction process, the son before acceptance, and other special division program controlled.
Keywords: building energy efficiency supervision design supervision construction supervision special acceptance
中图分类号：S611 文献标识码：A 文章编号
建筑节能关系到人类生存和发展的长远大计，也是关系到人类生存环境，做好节能监理工作就显得非常重要。国家有关政策规定从2005年7月1日，起，新建工程必须实行建筑节能，从设计到施工各个环节都对节能非常重视。作为建设工程管理主体的一方，监理在这一过程中也应起到主导作用。建设部自2005年以来，陆续出台了《民用建筑节能管理规定》、《民用建筑工程节能质量监督管理办法》、《建筑节能工程施工验收规范》（GB50411－2007）等一系列法规、规范，各项管理制度和监管措施也逐步完善。但是，建筑节能标准、规范还未能得到很好的落实，新建建筑节能达标率还有待提高，工程监理工作在建设的第一线，为建筑节能政策、法规和规范标准的有效执行起着把关的作用，工程建设监理是节能技术推广和节能观念得到落实的重要环节。
要做好监理工作，既有国家政策，又有技术要求。建筑节能的实施在我国时间不是很长，各方经验和技术还不算很完善。这就要求监理要有较高的技术和管理水平，所有在岗的监理人员均要经过节能培训学习，并合格达到上岗条件。在建筑节能监理过程中，监理的工作经验体会总结如下：
监理企业应重视建筑节能监理工作
建设监理工作开展20多年来，监理工作已能做到工程的“三控制、二管理、一协调”。如今建筑节能已逐步得到全社会的重视，监理更是对此工作予以高度重视。要求项目监理部根据工程特点、性质编制监理规划、监理细则以及监理专项方案；制定监理专项制度，包括节能材料验收制度、节能检验批验收制度、施工图审查制度、节能工程设计变更制度、节能工程验收制度等，并且明确节能监理人员职责，配备节能工程专项监理员，制定节能专项培训计划等。
注重监理节能设计监理
建筑节能作为技术性很强的系统工程，在我国时间不长，存在问题较多，要保证建筑节能的整体质量难度较大。监理应有能力把好建筑节能设计关，以保证工程的设计符合建筑节能的要求。监理在设计过程中应做的工作主要有：
收集有关节能设计、施工的标准、规范等（包括有些地方性规定）。
认真审查节能部分的设计图纸及有关说明。
对照国家有关标准、规范及地方性要求，对设计中的先进性、合理性进行检查，提出监理的建议。
跟踪审查节能设计中存在的问题，尤其要注重不同专业间节能接口地方的问题。
查看施工图审查中有关建筑节能的问题，并对审查中需整改的地方予以重视。
监理应对节能设计部分出具报告给业主，以保证节能设计的质量符合建设项目节能标准要求，保证节能目标的实现。
严格控制节能施工过程的监理
节能目标在建筑物上得到体现，施工过程的质量是控制的关键，在节能设计满足要求的情况下，现场施工监理就显得尤为重要，从现场进料、设备到各个施工工序的质量，监理均要严格把关，以保证满足设计要求。
施工前的节能监理
首先，总监及各个监理人员均应参加过建筑节能技术标准的专业知识培训，以保证现场监理人员都能熟悉建筑节能的有关标准和要求。针对图纸和节能标准，编制节能监理规划和监理细则。对节能的重点和难点要给予重点考虑。
（1）审查建筑节能相关施工单位的资质是否满足要求。
（2）检查施工单位建筑节能管理体系和人员资质是否满足工程施工要求。
（3）参加图纸会审及建筑节能设计交底。
（4）组织专业监理工程师审核施工方提交的节能专项施工组织设计，并提出监理意见。
（5）督促施工方按施工组织设计进行施工，对分包单位的节能要求要总包一并在施工组织中体现出来。
施工过程中的节能监理要点
建筑节能材料、构配件和设备进场检验。
近几年节能材料层出不穷，材料质量千差万别、参差不齐，作为监理工程师应严格把好节能材料质量关，对所有进场节能材料的品种、规格、外观等进行检查验收，核查质量合格证明文件和性能检测报告。对国家规定要复试的及时见证取样、送检，对材料燃烧性能等级和阻燃处理应符合国家规范规定。检查建筑节能材料是否符合国家有害物质限量的限定，节能材料不得对室内外环境造成污染。
节能施工过程监理控制
监理过程中，严格要求施工方按照监理认可的施工方案施工，对建筑节能施工中墙体屋面等部分的隐蔽进行旁站，并及时进行验收，督促施工方及时按程序以书面形式报验，如隐蔽工程、检验批、分项资料及时组织检查验收，合格后及时签认。对施工过程中出现的质量问题，监理工程师及时下发监理工程师通知单，要求施工方限期整改，整改合格后，方可进行下道工序。建筑节能子部分工程施工完毕后，及时上报技术资料，审查完毕后，项目总监及时组织业主、设计、施工等项目负责人进行节能子部分预验收。对预验收中存在的问题，监理发出监理通知单，督促施工方限期整改，整改合格后上报业主进行专项验收。监理出具相应的节能评估报告，最后由业主组织设计、施工、监理、质量监督等部门进行验收，并签认相关验收文件。
做好节能成品保护工作
节能材料普遍具有轻质、易破损等特点，监理有责任提醒施工方重视并做好保温部分成品的保护工作，对于有下道工序的部分，及时进行验收，避免给施工方造成不必要的损失，对已破坏的部分应要求施工方及时整改到位。
结束语
建设工程节能是关系到国计民生的大事，建设各方都十分重视，监理工作尤其如此。从设计、材料、施工过程等都要严格监理，层层把关，不能有丝毫松懈、马虎。确保建筑节能工程符合国家规范的规定。
参考文献：
《民用建筑节能管理规定》
《民用建筑工程节能质量监督管理办法》
建筑节能管理规定范文2
在建筑节能方面，目前我国己经形成了较为完善的法律体系。在这个体系当中，既有《建筑法》、《节约能源法》等基本的法律，也有《建设工程质量管理条例》、《民用建筑节能条例(草案)》等行政法规;既有《民用建筑节能管理规定》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》、《实施工程建设强制性标准监督规定》等行政规章，也有《公共建筑节能设计标准》、《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》、《民用建筑节能设计标准》等技术标准。然而，目前我国建筑节能法律也存在着一些不足，主要体现在以下几个方面:
第一，建筑节能主体的法律意识比较淡薄。在我国，建筑节能主体具有一定的广泛性。无论是建设各方，还是广大人民群众，都是建筑节能的主体。但是总体而言，我国建筑节能主体的法律意识比较淡薄，对相关的建筑节能法律知之甚少或者不求甚解，导致法律履行过程中的不规范与不合法。在现实中，违反建筑节能法律的行为屡见不鲜，恰好了反映了建筑节能主体法律意识的淡薄。因此，要想将相关的建筑节能规定内化为建筑节能主体的自觉行为，还有很长的一段路要走。
第二，建筑节能的标准体系有待进一步完善。建筑节能标准体系是建筑节能法律体系的有机组成部分。这里所说的建筑节能标准体系，简单地说，就是指实施建筑节能的具体的、量化的指标。与西方发达国家相比，目前我国建筑节能标准体系还存在着不完善的问题，具体体现在:首先，建筑节能标准尚未形成独立的体系，还分散在不同专业的标准体系当中;其次，建筑节能标准缺乏必要的技术支撑，限制了节能标准的编制效率与编制效果;最后，在建筑节能实施方面，产品支撑相对医乏，影响了实施的质量;最后，建筑节能过程控制以及评价反馈不力，导致标准体系内容得不到有效贯彻。
二、建筑节能法律的完善举措
针对当前我国建筑节能法律存在的诸多不足，本文提出了以下几项完善路径:
第一，要加大建筑节能法律知识的普及力度。要想最大限度地发挥建筑节能法律价值，深入地、全面地开展建筑节能工作，首当其冲是要增强广大民众的节能意识和法律意识。为此，全国各级政府应当扮演好引导者的角色，充分借助于互联网、报纸、电视传媒等传播媒介，大力宣传节能减排和环境保护，让广大民众意识到建筑节能给自身带来的利益，并纠正其不合理的建筑节能消费，在全社会营造一种建筑节能的良好氛围，增长建筑节能知识，增强建筑节能意识，调动广大民众参与建筑节能事业的积极性与主动性。
第二，要建立健全建筑节能法律法规体系。在我国，关于建筑节能的法律法规数量较多，但是这些法律法规还不成体系。针对这个情况，可以从以下几个角度来进行完善:首先，应进一步修订《中华人民和国建筑法》，改变其约束力不强以及滞后性突出的问题，以此来增强该部法律的配套性、协调性、权威性;其次，应尽快颁布实施《建筑节能管理条例》，改变当前建筑节能行政法规支持力度不够的现状，使基本法律、行政法规、行政规章以及技术标准相互交错，形成一个完善的法律网络。
第三，要建立健全建筑节能激励机制。建筑节能利国利民，但是国家、社会、个体对其支持力度严重不足，无论是政策支持还是资金支持，都函待加强。因此，在强调法律法规推进的同时，应当进一步发挥建筑节能激励机制的作用。对此，各级政府需要出台一些经济、行政性鼓励政策，优化资源配置，繁荣建筑市场，促进节能事业发展。
三、结束语
建筑节能管理规定范文3
关键字：民用建筑；节能；中国
中图分类号：TE08文献标识码： A
一、中国民用建筑特点
中国的建筑主要分为民用建筑和工业建筑，其中工业建筑指的是各种附属用房等建筑，而民用建筑具体包括居住建筑和公共建筑，居民建筑主要包括集体住宅等建筑，公共建筑主要包括商场、体育馆、机场等建筑[1]。我国的能源现状主要表现为总量虽多，但是人均占有量不高，且主要以煤炭为主，新能源不多。
二、中国民用建筑的节能进展
中国民用建筑的发展历史首先从80年代初以来，中国开始着手建筑节能的相关工作，之后随着我国民用节能建筑的不断发展，使其在业务范围和领域内不断拓展，民用建筑节能的产量也在不断增加，并且中国民用建筑节能始终以快速的发展势头前进。同时，随着新能源的不断出现以及太阳能的不断被人们所利用，其在建筑领域内也得到了广泛应用[2]。
纵观近二十年来中国民用建筑的发展历程，可以很容易看出中国的民用建筑节能工作获得了非常多优秀的业绩，总结为如下几点：
1.颁布并制定民用建筑节能的相关规划、法规以及政策[3]。
为了顺利开展中国民用建筑节能的相关工作，中国也很快制定出相关管理规定以及政策来激励此行业的快速发展，例如1998年中国的建设部还出台了《城市建筑节约能源管理实施细则》等，同时1991年中国国务院了《2010年规划》以及《建筑节能“九五”计划》。
2.颁布并制定民用建筑的节能规范、规程以及标准[4]。
自从我国1986年出台的首部民用建筑节能标准以来，中国之后还颁布并制定了有关民用节能建筑的很多有关规范、规程以及标准等，促进了我国民用建筑节能技术得到了进一步的提升。
3.建筑节能开发技术[5]。
为了保证中国民用建筑具有较高的技术水平，不管是地方还是国家都对民用建筑节能的相关技术投入了大量的科研人员以及科研单位还向很多地方投入巨大科研资金，所以导致目前我国民用建筑节能方面不管是在开始对材料的研发以及技术还是后期对门窗的高效节能研发等方面都取得了举目的伟大成绩。
4.民用建筑节能产业发展[6]
随着国外有关民用建筑节能技术的不断出现以及国内根据自己的实际需求引有关技术，再加上近年来中国有关政策的大力支持以及中国消费群体对节能产品的需求不断增加，因此也使得中国的民用建筑节能产业发展迅速。
5.国际合作不断增多[7]
可以说，民用建筑节能是全球都要面对的主要问题之一，由于国外一些国家对民用建筑节能方面的开发比较早，所以都具有丰富的管理经验以及先进的技术，同时还有很多银行和基金机构也在大力倡导建筑节能工作，如环球基金以及世界银行。在这种大环境下，中国的民用建筑节能还与国外的民用建筑节能具有很大差距，要改变这种落后的局面，就必须加强与国外有关民用建筑节能企业之间的合作，促进中国的民用建筑节能发展。
三、中国民用建筑所存在的问题
因为民用建筑节能行业涉及的范围比较广，再加上受居民以及企业的利益驱使，同时政府还制定了很多有关民用建筑节能行业的规范以及执行标准等并对其进行严格的监督不断刺激并引导民用建筑节能行业的发展。但中国人民的建筑节能意识相对淡薄也并未对该行业的相关信息进行有效扩散。
总体来说，中国民用建筑节能行业并未达到自身设定的的目标。在2002年底能够达到民用建筑节能行业的设计标准的建筑面积还不足建筑总面积的1%，这些在城市已有的居住建筑中占5%左右，然而大多数的新建筑还是高能耗型建筑。
其民用建筑节能行业存在的主要问题如下:
1. 对民用建筑节能行业的设计标准较低。
2. 民用建筑节能行业的发展过程比较慢，建立的相关技术体系并不全面。
3. 由于中国能源结构涉及设计不合理，在民用建筑节能行业中对可再生能源的的利用率较低。
4. 对民用建筑节能行业缺乏建筑能耗体系。
针对民用建筑节能行业所存在的问题，对其出现的问题进行分析，主要有以下几点原因：
1. 法规对民用建筑节能行业的制约不够。
民用建筑节能的市场机制失灵，如果只是单纯地根据市场机制并不能推动民用建筑节能工作的发展，同时也需要对法规进行制约。及时最近中国制定了《中国人民共和国节约能源法》，同时还对建筑建造以及节能设计做出了相关规定，但其未考虑到操作性，可操作性不强；而后来我国建设部所制定的《民用建筑节能管理规定》，将其当做部门规章，但是我国对民用建筑节能行业的推进还不足够。
2. 缺乏相应的经济激励政策,国家未对其进行引导和扶植。
3. 民用建筑节能行业和墙体材料相分离，管理机构不健全，管理体制不顺。
4. 民用建筑节能行业信息不对称，扩散渠道不畅。
5. 对民用建筑节能行业的投入比较少。
四、民用建筑节能的发展趋势
几年来，中国先后制定了各个气候区的公共建筑以及居住建筑的节能设计标准，进而为民用建筑节能的设计标准提供了有力依据，同时严格的审查工作也使得民用建筑节能工作越来越规范，逐渐提高民用建筑节能工作的质量。最后做到所建造的每一栋新的民用建筑都是根据严格的涉及标准而建成的。
五、结论
中国的民用建筑节能行业首先应该根据民用建筑的特点不断发展该行业，但在发展的同时不要忽略国外先进民用建筑节能领域的国家，不断引进先进的技术以及丰富的管理思想，不断改善中国的民用建筑节能行业。虽然中国政府民用建筑节能给与了大力支持，民用建筑节能行业也得到了迅猛发展，但是与国外的一些先进国家还有很大差距，希望中国的民用建筑节能行业通过自身的不断努力和政府的鼎力支持根据高标准，使用先进技术，建造出高质量的民用建筑。
参考文献
[1]涂逢祥,21世纪初建筑节能展望,建筑节能,2001,33:3-8
[2]叶如棠,实施跨越式发展建筑节能战略,施工技术,2000,1:1-3
[3]许俊民,以性能为本的建筑标准的发展,建筑节能,2002,40:22-26
[4]杨寿麟,德国建筑节能措施,时空互动,2002,1:49-50
[5]戚秀玉等,对建筑节能几个具体问题的探讨,建筑・建材・装饰,2002,l:44~45
建筑节能管理规定范文4
为进一步贯彻落实《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-）、住建部《民用建筑节能工程质量监督工作导则》（建质〔〕19号）和省住建厅《关于开展建筑节能工程现场检验的通知》（住建〔〕64号），提高全市建筑工程节能技术水平，现提出加强建筑节能分部工程质量验收意见如下：
一、建筑节能分部工程质量验收应具备下列条件：
（一）所有检验批、分项工程全部验收合格（质量验收记录表见附件1）。
（二）已进行外墙节能构造现场实体检验、外窗气密性现场实体检测、系统节能性能检测和系统联合试运转及调试。
（三）施工单位、设计单位、监理单位分别在《建筑节能分部工程质量验收报告》（见附件2）中签署了质量评定意见、质量检查意见、质量评估意见，并同意验收。
二、建筑节能分部工程质量验收应当按照下列程序进行：
（一）建筑节能分部工程质量验收应由总监理工程师（或建设单位项目负责人）负责组织验收组人员共同验收，验收组人员中除总监理工程师（或建设单位项目负责人）外，还应有施工单位质量或技术负责人、项目经理、项目技术负责人和相关专业质量检查员、施工员和设计单位节能设计人员以及各相关专业监理工程师参加。
（二）总监理工程师（或建设单位项目负责人）组织建筑节能分部工程质量验收。
1．设计、施工、监理单位分别汇报节能工程施工内容完成情况和执行法律、法规、工程建设强制性标准的情况。
2．审阅设计、施工、监理单位的工程档案资料。
3．实地查验节能工程质量。
4．对工程设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的节能分部工程质量验收意见。
参与分部工程质量验收的建设、施工、监理、设计等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的办法，待意见一致后，重新组织分部工程质量验收。
（三）工程质量监督机构应对分部验收的组织形式和验收程序进行监督，发现有违反建筑节能质量管理规定行为的，应责令改正，并要求重新组织建筑节能分部工程质量验收。
（四）建筑节能分部工程质量验收合格后，应及时形成《建筑节能分部工程质量验收报告》。
三、建筑节能分部工程质量验收合格，应符合下列规定：
（一）分项工程全部合格。
（二）质量控制资料完整。
（三）外墙节能构造现场实体检验结果符合设计要求。
（四）外窗气密性现场实体检测结果合格。
（五）建筑设备工程系统节能性能检测结果合格。
（六）各级建设行政主管部门和工程质量监督机构以及验收组在检查中发现的问题全部整改完毕。
四、建设单位要委托具有国家和省建设主管部门批准的建筑能效测评资质和建筑节能检测资质的检测机构，开展建筑节能工程现场检验；监理单位要见证建筑节能工程现场检验的实施；建筑节能工程现场检验的资料要纳入竣工技术档案。
五、当采暖与空调工程安装完成，应进行的检测项目受季节影响无法进行检测时，应由建设单位委托具有相应检测资质的检测机构在保修期内补做。建设单位与检测机构签署委托检测合同时，应在合同中明确具体检测时间、确定具体检测部位，检测合同应在质量监督机构进行备案。建设单位也应与房屋买受人签署协议，将具体检测部位在协议中进行约定。如在保修期内补做的检测项目不合格时，应采取具体措施解决。
建筑节能管理规定范文5
【关键词】房屋建筑；节能施工；技术
中图分类号：TU8文献标识码： A
目前，我国房屋建筑节能的效果还不够理想，众多房屋建筑所谓的节能工程并没落到实处，房屋建筑耗能依然严重，所以，进一步分析房屋建筑节能技术非常有必要。
一、房屋建筑节能的重要性
房屋建筑节能主要包括建筑照射、空调和采暖等的节能，房屋建筑节能过程中，要与改善建筑舒适性统一考虑。房屋建筑节能主要是指房屋的使用、新建、改造过程中，采用节能型的材料、设备、技术和产品，执行国家节能标准，在室内热循环质量得到保证的前提下，多利用可再生能源，减少电、天然气、供热供应等能源，提高能源系统效率。房屋建筑节能意义重大，具体体现在以下几点：建筑业发展的需要，目前新建建筑数量迅猛增加，与其保持同步，能耗也快速增加，要想走可持续发展道路，必须要实施建筑节能；随着人民生活水平的提高和我国经济的发展，舒适是人民生活需要的主要建筑热环境，通过建筑节能可以提高建筑热环境的质量和保护生态环境；建筑节能是减轻大气污染的需要；房屋建筑节能是社会经济发展的需要，在一定程度上，它能缓解能源资源紧张的局面；建筑节能是提高能源效力降、低能耗的战略举措；建筑节能与国计民生息息相关。
二、房屋建筑节能施工常用材料
1.烧结空心砖与烧结多孔砖
这两种材质的砖块主要是由页岩以及黏土等一些自然原料，在焙烧作用下形成的，经过实践证明，这两种砖块具有良好的保温功能、自重较轻、所需泥沙量小、并能够有效节省空间，两种砖块的差异体现在：烧结多孔砖孔洞较多占整个砖面的1/4，具有较高强度，内部孔洞形状为圆形或者长方形，可以用在低于六层的房屋的承重墙；烧结空心砖的孔洞较大，大概占据整个砖面的2/5，可以用在非承重部分。
2.轻质砌块
这种材料的优势在于：自重小、具有良好的使用效果，无需土壤，耗能少，无需过量的砂土，施工效率高――在建筑节能施工中，经常用到的砌块的材料有粉煤灰，它是燃煤电厂排出的主要固体废物，自身具有节能、环保的优势，它经常被用在地基处理中，能加工生产成粉煤灰砌块，为企业带来了巨大的经济效益，和社会效益。建筑砌块有很多种，并具有各自优势特征，经常被用在房屋建筑施工中，例如蒸压加气混凝土板具有非常多的优点，如良好的绝缘功能、自重轻、吸收噪音、隔声效果好等等，可用于房屋建筑的非承重的外墙以及内隔墙中。
3.玻璃棉以及玻璃制品
玻璃棉实际上属于一种无机纤维，热导率小、质地温柔、隔热效果好、吸声隔振、抗腐蚀――经常被用在建筑房屋关键方位，保持温度与隔离热量。
三、房屋建筑节能施工的技术原则
房屋建筑节能施工技术对于房屋建筑节能的质量来说是非常重要的，一般在房屋建筑的节能实施过程中，其施工技术具有以下原则：
1、房屋建筑所需要的材料要优先考虑节能材料，比如说在建筑施工过程中要使用节能型的门窗；采用保温的墙体和屋面，提高房屋的保温性能；使用发泡聚苯乙烯板、发泡聚氨酯、玻璃棉等高性能的保温材料；禁止使用传统的实心粘土砖等材料，多采用蒸压加气砼砌块和空心砌块等新型材料。
2、房屋建筑节能的设计要求要严格的强制性执行，对于能回收的余热废热要循环利用；尽量使用太阳能和地热等可再生资源；充分利用自然光，并使用既高效又耐用的节能型光源和灯具；为人们提供充足的日照条件及良好的通风条件，并对房屋的室内、室外环境设计加以重视。
四、房屋建筑节能的施工技术
1、外墙保温节能施工技术
墙体保温是房屋建筑节能施工的重要组成部分。笔者认为在施工中应注意的问题是：
(一) 不得擅自修改节能设计文件。《民用建筑节能管理规定》中规定：施工单位应当按照审查合格的设计文件和建筑节能施工，保证工程质量。在施工前，施工单位应认真审核建筑节能设计文件（包括节能设计更改文件），对发现的问题，应与建设单位和设计单位协商，办理变更手续，必要时应由建设行政主管部门重新认定或审查，施工单位不得擅自修改设计文件。《民用建筑节能管理规定》中规定：对擅自改变建筑围护结构节能措施，并影响公共利益和他人合法权益的，责令责任人及时予修复，并承担相应的费用；对未按照节能设计施工的单位，责令改正，可以给予警告，情节严重的处以罚款，直到降低资质等级或吊销资质证书。因此不管出于何种目的，都不能私自修改已批准的设计文件，如确需修改，应经设计单位同意并经有关部门重新审核批准。
(二) 注重材料的选择。墙体节能保温材料主要包括保温材料（如EPS板、XPS板）、粘结剂、纤维网格布（或者钢丝网）等。这些材料的质量直接影响着外墙保温的施工质量，因此在选择时，应进行控制。采购的材料优先从企业内部合格材料供应商名录中并取得节能认证的材料和产品中采购。对合格的生产厂商供应的材料，在使用前，仍要按照规范的要求，进行相关的试验和检验，合格后，才能在工程中应用。
(三) 使用成熟的施工工艺并按工艺要求施工。能否达到设计的保温节能效果，严格按施工工艺要求施工至关重要的。比如EPS板薄抹灰外墙外保温系统施工中目前比较成熟的施工工序为：
基层墙体处理弹线粘贴保温板钻孔及安装固定件保温板打磨及清理嵌缝特殊部位处理抹底层混合物砂浆埋贴耐碱玻纤网格布抹面层混合物砂浆验收嵌密封膏涂料面层施工验收竣工。在以上工序中，每道工序都应严格按要求操作，这样就不易出现裂缝了。
(四)其它：在施工时，还应注意天气环境条件的变化。五级以上大风时禁止施工。低温或雨雪天气无防护措施强行施工，使粘接层浸水或受冻，而改变性能形成隐患。施工面层时在太阳曝晒下进行或在高温天气下抹完面层后未及时养护，导致面层失水过快，这些都是影响外墙外保温质量的重要原因，在施工过程中应严加控制。
2、门窗节能技术
为了增大采光通风面积或表现现代建筑的性格特征，建筑物的门窗面积越来越大，据统计门窗的热损失占建筑的总热损失的40%以上，门窗节能是建筑节能的关键，门窗既是能源得失的敏感部位，又关系到采光、通风、隔声、立面造型。这就对门窗的节能提出了更高的要求，其节能处理主要是改善材料的保温隔热性能和提高门窗的密闭性能。
（一）从材料来看，门窗材料应选择铝合金断热型材、铝木复合型材、钢塑整体挤出型材以及UPVC 塑料型材等一些技术含量较高的节能产品，目前使用较广的是UPVC塑料型材。为了解决大面积玻璃造成能量损失过大的问题，可使用中空玻璃、镀膜玻璃、LOW-E玻璃、真空玻璃等。
（二）对门窗，要检查其抗风压性、空气渗透性、雨水渗漏性等性能指标。
（三）除了提高门窗的制作质量外，增设密封条是提高门窗气密性的手段之一。密封条应弹性良好，镶嵌牢固严密，经久耐用，使用方便，价格适中。同时，密封条品种的选择要与门窗的类型、缝隙的宽度、使用的部位相互匹配。根据门窗的具体情况，分别采用不同的密封条，如橡胶条、塑料条或橡塑结合的密封条
（四）在门窗安装施工过程中应保证门窗的安装质量符合国家有关规范的要求。
3、屋面保温施工
（一）严格按照设计给出的建筑做法做好施工方案。通常屋面保温是将容重低、导热系数小、吸水率低、有一定强度的保温材料设置在防水层和屋面板之间，按此种正铺法，可选择的保温材料很多，板块状的有加气混凝土块、水泥或沥青珍珠岩板、水泥聚苯板、水泥蛭石、聚苯乙烯板、各种轻骨料混凝土板等；散料加水屋面施工图泥等胶结料现场浇注的有珍珠岩、蛭石、陶粒、浮石、废聚苯粒、炉渣等；采用松散料直接或袋装设置在尖顶屋面下或吊顶上部的有膨胀珍珠岩、玻璃棉、岩棉、废聚苯粒等；现场发泡浇注的有硬质聚氨脂泡沫塑料和粉煤灰、水泥为主料的泡沫混凝土等。施工前应根据选择的保温材料做好专项施工方案并应经有关单位批准后实施。
（二）选择科学的施工周期，，与其他建筑项目的施工不同的是，屋面的保温施工对气候环境的要求非常较高，所以科学的进行施工工期的选择就显得尤为重要。工期一般不要选在冬雨季节进行，在屋面保温层工程工期计划设计时要加强对当地气候条件的研究和分析，以制定出更为科学合理的保温层施工计划。
屋面保温技术还有绿化屋面、蓄水屋面浅色坡屋面等施工技术，在此就不一一细谈了。
4、绿色可再生能源的利用
随着人们环保意识的增强，工民建筑物的设计更加注重利用绿色可再生能源。绿色可再生能源主要是指太阳能、风能、水电能、地热能等。水电能虽然基本无污染，但由于利用广泛，电力缺口大，不宜过多利用。太阳能在房屋建筑中的应用主要以太阳能热水器的的应用为主，太阳能热水器可以满足用户日常对热水的基本需求，有效地节约了电、天然气等其他类型的资源。另一种比较清洁廉价的资源是地热资源，这一资源正在被得到重视和推广。地热资源具有成本低，无污染，能重复利用的特点。只要使用地源热泵将地壳深层的热水抽取上来，就可以在冬季采暖、夏季制冷。
五、结束语
综上所述，房屋建筑节能施工问题一定要更加明确施工所需要采取的节能技术，同时，针对目前房屋建筑节能施工存在的问题，要深入的分析，有针对性的采取措施。如今建筑节能工作已在全国启动，节能住宅也是一项正在兴起的崭新事业，体现了建筑节能的前进方向。我们必须跟随世界和中国建筑节能发展的大趋势和大潮流，抓住机遇，迎接挑战、开拓进取，搞好房屋建筑节能，改善室内居住环境，促进建筑技术和建筑产业的发展，为合理利用资源、保护生态环境、提高人民生活质量而努力
【参考文献】
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[2]刘双建．节能技术的应用与发展的探讨[J]．企业导报．2009（1）
[3]顾国全．浅谈房屋建筑节能施工技术[J]．技术与市场．2010
建筑节能管理规定范文6
关键词：建筑；节能设；措施
建筑节能是贯穿落实科学发展观的重要举措，更是构建节约型社会，发展循环经济的现实需要，全面推进建筑节能工作，有利于减少建筑耗能、节约能源，改善和减缓能源供需矛盾；有利于建筑物隔音降尘保温，降低使用成本，提高建筑物的使用舒适度；有利于减少温室气体排放，减轻大气污染，改善环境质量；有利于促进产业结构调整，改造和提升建筑业和建材业，并培育新的支柱产业，促进经济、社会的可持续发展。
1.建筑节能的内容和重要性
建筑节能是指在建筑材料生产、房屋建筑施工以及使用过程中合理地使用和有效地利用能源，以便在满足同等需要或达到相同目的的条件下，尽可能地降低能耗，达到提高建筑舒适性和节省能源的目标。建筑节能主要包括建筑采暖、空调、照明、热水供应等方面的节能。建筑节能涉及的内容广泛、工作面广，是一项系统工程。从建筑技术看，建筑节能包括了众多技术。如围护结构保温隔热技术、太阳能与建筑一体化技术、建筑遮阳技术、照明节能技术、新型供冷供热技术等。从建设程序看，建筑节能与规划、设计、施工、监理等过程都密切相关，不可分割。从建筑材料看，建筑节能包含了节能型门窗、节能玻璃、墙体材料、保温材料等。实行建筑节能有着非常重要的作用和意义。建筑采暖是大气污染的主要来源因素，建筑节能是减轻大气污染的需要。建筑业耗能量巨大，建筑节能可以缓解能源资源的紧张局面，是社会经济发展的需要。可以保护生态环境和提高建筑热环境的质量，随着现代化建设的发展和人民生活水平的提高，舒适的建筑热环境日益成为人民生活的需要。建造节能环保建筑是建筑业发展的迫切需要。
2.建筑节能设计及措施
2.1强化宣传工作，普及建筑节能知识
虽然目前各工程参建单位的建筑节能意识较以往有了较大程度的提高，但还有很多建设、施工、监理单位对建筑节能知识的了解还很片面，对标准的执行存在偏差。各地区可以安排专人分期、分批对基层的各参建单位的相关技术人员进行保温节能设计基本知识、验收规程的专项培训。
2.2各地区出台结合实际情况的建筑节能管理规定
为加快推行建筑节能工作，建议尽快出台结合实际情况的建筑节能管理规定。从法律法规、组织机构、建筑节能技术的应用、建筑节能强制性条文的执行、各方责任主体的职责，建筑节能的奖惩措施等方面以明文规定。根据建设部建筑节能2010年节能50%的规划目标要求，各地区应制订出相应的建筑节能目标和推进计划，对新建住宅执行建筑节能强制性条文，对公共建筑执行建筑节能强制性条文，对建筑节能科研的投入，对节能住宅、节能材料、节能产品的研究、应用等有明确的目标和推进计划。
2.3建筑围护结构节能技术
墙体采用新型高效保温绝热材料以及复合墙体，降低外墙传热系数；门窗采用增加窗玻璃层数、加装门窗密封条、窗上加贴透明聚酯膜、封装玻璃和绝热性能好的塑料窗等措施，通过改善门窗绝热性能，可以有效阻挡室内空气与室外空气的热传导；屋面采用高效保湿材料保湿屋面、浮石沙保温屋面、架空型保温屋面和倒置型保温屋面等节能屋面。综合考虑建筑物的通风、遮阳、自然采光等建筑围护结构，优化集成节能技术。
2.4墙体节能
墙体是建筑护结构的主体，建筑物外墙的长度及其所用材料的保温性能直接影响建筑的耗热量。尽量减少建筑的体型系数。建筑的体型系数，其定义是建筑物与室外大气接触的表面积所包围的建筑体积之比。体型系数越小就越节能，所以较理想的节能建筑体型是表面凹凸少、接近于圆柱体或正方体者。当然，建筑体型不仅与建筑节能有关，而且还与其他很多因素有密切的关系，如建筑的内部使用以及其中各部分的相互联系、内部及外部的交通路线、结构的需要、建筑外形的活泼、美观、多样化等等。所以要求建筑师在建筑设计时要与结构工程师、设备工程师协商与配合，对建筑设计的复杂性和减少建筑物的体型系数需要进行全面的、通盘的考虑。另外，在节能的前提下，应进一步推广空心砖墙及其复合墙技术。
2.5关注门窗节能技术
在整个建筑物的热损失中，而门窗缝隙空气渗透的热损失则占20%～30%。所以，门窗是围护结构中节能的一个重点部位。门窗节能主要从减少渗透量、减少传热量、减少太阳能辐射3个方面进行。减少渗透量可以减少室内外冷热气流的直接交换而增加设备负荷，可通过采用密封材料增加窗户的气密性；减少传热量是防止室内外温差的存在而引起的热量传递，建筑物的窗户由镶嵌材料和窗框、扇型材组成。为此，要加强节能型窗框和节能玻璃等技术的推广和应用，增大窗户的整体传热系数以减少传热量。塑钢门窗不仅防噪隔声功能显著，防雨水渗漏能力强，空气渗透量小，更主要的是塑钢门窗的导热系数极低，隔热效果优于铝材1250倍，在采暖和制冷上，能耗要低30%～50%，室内空调的启动次数明显减少，耗电量也显著减少。
2.6建筑中水的利用
研究表明人们日常生活用水只有约40%直接与身体接触，如饮用、烹饪、洗涤等，这部分用水必须达到生活饮用水标准，除此以外的其他用水，则无需达到如此高的水质标准，中水因处理费用比生活饮用水低廉，就近输送节约管线，成为节约用水的新思路。在建筑单体中采用粪便污水、厨房废水与其他生活废水分流，粪便污水、厨房废水直接进入市政管网，其他优质排水如盥洗废水、淋浴废水、洗衣废水收集起来作为中水的水源，因此中水的利用是建筑节水节能新的切实有效的途径。
2.7供热分户计量
由于我国大部分旧有建筑的供暖系统均采用单管顺流式系统，在计划经济时期，由于住房的供给采用福利分配方式，随之我国大部分地区建筑的采暖系统以单管顺流式为主，采暖为福利性采暖，基本不需要计量。由于不能满足热计量收费的要求，因此必须对原系统进行改造。方案如下：方案一：增加温控阀及蒸发式热表。对于单管系统，散热器供回水支管之间加跨越管，并安装用于单管垂直跨越式及水平跨越式的温控阀；对于双管系统，安装用于双管系统的温控阀。在每组散热器上设蒸发式热表，同时室外热力入口设置热计量装置。方案二：增加蒸发式热表，单管系统增加三通调节阀、双管系统增加截止阀。将第一方案的温控阀改为普通三通调节阀或截止阀，散热器流量由用户手动调节，散热量通过蒸发式热表计量。这种方式能够计量各分户的用热量，有利于热量收费，同时降低造价。方案三：增加锁闭阀和蒸发式热表。将温控阀用锁闭阀代替，散热器散热量通过蒸发式热表计量。
3.结束语
建筑节能是一项综合性的工作，涉及建筑材料、建筑设计、建筑构造、建筑物理、建筑施工、暖通空调、物业管理和政策法规等诸多方面。因此，做好这项工作需要不同专业、不同部门之间加强协作，共同努力。从不同角度，依据不同准则对节能进行研究，积极推广节能技术的应用，不断改进节能设计技术措施。我们深信经过各方共同努力，必将推动我国的节能工作向更高的目标前进。
参考文献
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