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地籍测绘与土地管理范文1
[中图分类号] P271 [文献码] B [文章编号] 1000-405X（2013）-3-9-1
0 引言
随着城市建设步伐的加快，地籍管理业务量迅速增加，权属变更日益频繁，各行各业对地籍水平提出了更高的要求。为了适应土地市场发展的新形势，加强土地市场管理，维护土地市场秩序，保障土地权利人的合法权益，适时推出以GIS为基础的地籍管理信息系统是大势所趋。
1 地籍测绘的内容
地籍测绘就是运用测绘仪器、测绘技术、测绘手段来测定土地以及其自然状况、权属状况、位置、数量及利用状况的专业测绘。地籍测绘的任务主要包含外业测绘、内业编制地籍号，绘制宗地图、面积计算、成果输出及归档。形成的资料有：地籍图、宗地图、宗地面积量算表、调查表格等。地籍测绘的目的很明确，主要为了地籍管理，开发管理，交易管理以及评估、征税、收费、仲裁、地籍面积鉴定等土地管理提供基础图、表、数字、资料和相关的信息。它的另一个目的就是为城市规划、城市建设（如基础设施、地下管网、通信线路、环境保护等）等提供基础数据和资料。
地籍测绘分为地籍基础测绘和地籍项目测绘两种。地籍基础测绘是指在一个城市或一个地域内大范围、整体的建立平面控制网，来测绘形成的基础图纸—一分幅地籍图。地籍项目测绘，是指在地籍管理、开发管理以及其他土地管理过程中需要测绘土地平面图及相关的图、表、册、薄、数据等开展的测绘活动。地籍项目测绘贯穿于整个土地权属管理、交易、开发等土地业务全过程，工作量大。其中最大量、最具现时性、最重要的是土地权属证附图的测绘。
2 地籍管理中引入GIS的意义
将GIS引入地籍管理是对传统地籍管理方式的一个突破，它标志着地籍管理走向更加成熟、更加规范的管理模式。我们知道，地籍信息包含坐落信息、自然信息、产权信息和管理信息等。坐落信息对于土地确定有重要的标识作用，在传统的地籍管理中，土地坐落一般都以城市的街区名来定义，而街区名有模糊、易变、不精确的特点，难以从根本山杜绝重复发证等现象的发生。引入GIS后，将办证的地形图紧密关联，通过地形图的精确坐标来定义土地坐标，能实现真正意义上的以图管证，保证土地确权办证的准确、顺利进行。另一方面，通过土地GIS可以进行任意地理范围内土地的各类统计分析，如产权发证状况分析、产权变更面积统计与分析、产权查封、抵押的统计与分析等，能方便了解城市土地的状况。
3 地籍基础测绘与GIS的关系
地籍基础测绘系统实现全数字化的基础测绘，通过使用各种测绘仪器，采集地籍测绘点坐标，绘制包括地籍分幅图、录入土地勘测属性数据、填写土地调查信息。另外采集的数据还有政区、居民地、交通与管网、水系及附属设施、地貌、地名等内容，这些数据全面反映了数据库覆盖范围内自然地理条件和社会经济情况，可用于建设规划、资源管理、投资环境分析、商业布局等方面、可作为人口、资源、环境、交通、报警等个专业信息的空间定位基础。这些基础测绘采集的数据是GIS的源头，数据采集是GIS的运行和使用离不开通过测绘获得的数据。地籍基础测绘行业作为地籍GIS应用基础数据的主要生产部门，在信息产业飞速发展的今天，其地位的重要性和技术的先进性进行更加彰明较著。
4 基于土地管理的测绘信息管理服务系统的发展前景
构建基于土地管理的测绘信息管理服务系统具有重要意义，将城市土地管理工作提上一个新台阶，促进测绘事业的进一步发展。
（1）为土地管理提供全过程的优质服务。基于土地管理的测绘信息系统的建立，将为建设用地的征用，预审，供地，确权，建设用地批准下达等办理阶段的定位，定量和可视化分析提供准确的基础资料和高效的指标核算工具，有助于动态把握对土地实施管理的全过程，提高了土地审批与监督管理的科学水平和工作效率。
（2）巩固技术优势，拓展城市测绘业务。基于土地管理的测绘信息系统的建立，为土地管理类提供全面技术支持的同时，也丰富了测绘成果的表现形式和技术含量，在基础土建基础上，可以进一步提供定位分析、定量分析、可视化分析的成果，有助于提高测绘工作的社会地位，变政策优势为技术优势和经济优势。
（3）促进数字化测绘向信息化测绘体系的转变。经过建国五十多年的快速发展，城市测绘行业已经在数据采集、辅助成图、数据建库等方面发生了质的飞跃，实现了测绘行业从传统的手工作业到现代化作业方式的转变，数字化测绘技术体系已基本形成。基于土地管理的测绘信息管理系统的建立，有利于丰富测绘成果内容与表现形式，促进信息化测绘体系的形成。
参考文献
[1]周明达.解放思想，转变观念，实现跨越式发展.中国城市测绘工作50年论文集，北京：测绘出版社，2004，64-67.
地籍测绘与土地管理范文2
关键词：测绘新技术；土地规划；土地管理；技术应用
中图分类号：P24 文献标识码：A 文章编号：
前言
土地规划与管理是国家对国土进行管理的一项重要内容，其具体的含义是指国家或者各级地方的行政管理部门根据具体的业务需求，对所辖区域内的土地资源进行合理的利用和经营管理。传统的土地规划与管理都是通过人工的方式来实现，工作效率较低；现在，随着航空航天应用的不断发展，也促进了国家土地规划与管理技术的不断更新，特别是随着遥感(RS)、地理信息系统(GIS)、全球定位系统(GPS)等技术的广泛应用，更是促进了土地规划和管理领域的发展。
1．测绘新技术及其发展
1.1遥感（ RS）技术
遥感技术在对地观测领域中有许多突出优点，如：信息丰富、全天候、信息获取周期短等。特别随着是高分辨率遥感系统的出现和发展，使得遥感技术已经被广泛应用于社会资源规划、土地整合利用、自然灾害防治等诸多领域。针对土地资源利用中的有效性和合理性，遥感可以在土地管理中的准确和实时信息获取过程中发挥作用。
1.2地理信息系统(GIS)技术
在成熟的地理信息系统中，其处理的对象主要是各种地理空间的实体数据及其之间的相互关系，常用的实体数据主要有：空间定位数据、图形数据、遥感图像数据和属性数据等等，通过各种成熟GIS系统，可以实现对特定地理区域内所分布的各种现象和过程的处理分析，为实际应用中的决策、规划和管理问题提供参考资料。现代新技术，特别是计算机技术、网络技术和空间技术的发展，大幅推进了GIS系统的应用领域，将GIS技术扩展到了城市规
划、交通运输和资源调查等诸多领域，且已经取得了良好的经济和社会效益。在土地规划和管理中，通过GIS技术，可以针对土地利用构建出数据库，实现空间图形数据和属性数据的完美结合，从而确保了图形和数据的高度一体化，提高了土地利用管理的效率，实现针对土地利用的数据建库、数据分析、管理和分发的信息化。
1.3全球定位系统(GPS)技术
最初，GPS系统是由美国军方为主导所研发的全球定位系统，应用之初主要服务于美国军方，具有全球性、全天候和实时三维导航和定位的能力。现在，GPS系统已经在民用领域广泛应用，领域覆盖国民经济的各个方面。特别是随着GPSRTK技术的出现和发展，作为一种基于载波相位观测的实时动态定位技术，具有实时定位、定位精度高和作业时间短等诸多优点，已经被应用于全球资源调查、城市规划和地址勘探等多个领域，取得了辉煌的成就。
2．测绘新技术在的应用
2.1 土地利用调查
对土地利用的更新调查，其含义是在根据现在已有的土地利用现状调查成果，通过对现在先进的航空和航天遥感的应用，根据国家对土地调查的相关规定，实现对被调查区域的土地利用现状进行全面、重新调查和更新，这样，就可以在服务广大用户的同时，为国家各级国土资源部门工作的信息化、规范化和网络化提供坚实的基础。
在具体的土地调查中，可以根据对象的不同分为农村土地调查和城镇土地调查，具体的实现过程为：利用现代遥感技术得到目标区域的遥感图像；根据所获得遥感图像对土地继续拧实地调查；利用遥感图像的内业处理，实现土地信息的汇总和具体分析；在此基础上完成调查数据的管理和更新机制的科学建设；最后，就可以建立起针对土地利用的动态监测系统。在对土地利用进行调查的过程中，前面提到的3S等测绘新技术能够为土地调查提供坚实的技术支持，能够为土地更新和调查中过程中的数据采集、分析和更新提供完整的技术系统。
2.2 土地规划设计
对于土地的管理工作来说，土地的规划设计设计是其中的主要工作，其具体实现过程中需要大量的数据和信息支持。在对土地进行规划设计之前，首先应该完成的就是对土地相关信息的收集、整理和分析。对这些信息的处理操作，在为土地规划的后续工作提供数据基础的同时，还可以对土地的质量、性质进行更加清楚的明确，这样，就可以对未来的发展中可用或者不可用土地的具体情况进行确定，并对具体的范围进行精确的划定。
在土地规划设计过程中，基于3S技术的测绘新技术对可以对必须的数据收集通过自动、实时和准确的收集。具体而言，可以通过遥感来获取土地信息，进过进一步的数据处理，就可以得到待规划土地的精确图像和属性信息，对该土地的信息进行及时和准确地反应。通过地理信息系统，可以对土地利用的空间信息进行建模，为土地规划的具体实施提供资料，此外，还可以借助于GIS系统的强大数据处理和分析能力，对土地现状进行具体分析，在此基础上构建出土地利用的状况数据库。
2.3 土地勘测定界
土地勘测定界的具体含义，是指根据土地在使用过程中的不同阶段，如征收、划拨、出让、开发、复垦等，对相关土地的具体使用范围进行实地界定，对具体的界址位置进行测定，对实际的土地利用现状进行调绘，对先关土地的面积进行计算。在此基础上，实现为各级国土资源管理部门的用地审批以及地籍管理日常工作项目，提供科学而准确的技术和支持。
在对土地进行勘测定界的过程中，不管是外业过程的数据采集阶段，还是内业数据的处理和图形生产过程，基于3S技术的测绘技术都得到了应用。在对土地进行勘测定界的外业工作中，可以通过GPSRTK技术来进行定位操作。通过将基准站的实时观测数据向流动站进行发送，而流动站在对这些数据进行接收的基础上，可以对其中的GPS数据进行观测和采集，构成差分观测结果，最后，就可以通过相对定位的原理和技术，实现对流动站具体坐标进行计算的目的。
2.4 土地利用动态监测
对土地利用状态进行实时监测，其根本目的就是对土地的利用状况进行快而准的检测，同时获取土地使用的变化信息。在传统的技术体系中，由于受到条件的限制，要完成土地的检测只能通过用地单位的上报和登记数据进行统计，对土地的利用进行被动的了解，所得到的图像利用数据精度和实效性都比较差。而利用测绘新技术，则可以充分发挥遥感中的矢量数据中所包含的地理坐标，结合GPS技术中的精密定位功能，可以实现对室内不确定解译成果的精确核查，这样，就可以有效提供遥感图像的解译精度，从而实现对土地利用的实时动态监测。
将基于测绘新技术的土地利用动态监测工作过程描述为：利用遥感凸显归队土地利用中的最新变化进行及时、主动发现；利用GPS系统对遥感所获取的提地变换信息进行快速处理，得到相关的数量和特性，并将土地的变换信息跟历史信息进行空间分析，从而得到土地利用现状的最新数据；利用现代GIS技术，实现土地数据的计算机自动处理和可视化，对土地利用数据库进行更新，将土地利用的动态变换制成专题图。
2.5 土地执法监察
在土地的执法检查应用中，现代测绘新技术能够协助相关管理人员对疑似违法用地进行准确发现和快速到达，从而实现对土地利用的及时巡查、核查，以及在发生违规用地的情况下，对违法情况进行处罚处理，并将处理结果进行汇总和上报等，从而最终实现土地管理的数字化。可以将新测绘技术在土地执法检查中的应用过程概括为：利用遥感动态监测技术，以及土地执法的动态巡查方法，实现对土地违法行为的及时发现；通过各种便携式的GPS接收设备和GIS系统中所提供的电子地图，对发现的违法用地进行定位和数据处理与分析。
结束语
综上所述，以遥感(RS)、地理信息系统(GIS)、全球定位系统(GPS)为代表的测绘新技术能够在土地利用调查、土地规划和设计、土地勘探、土地动态监测等工作中发挥重要的作用，促进土地规划和管理领域的发展。
参考文献：
地籍测绘与土地管理范文3
关键词：测绘新技术；土地规划；管理；应用
中图分类号： F301.23 文献标识码： A 文章编号： 1673-1069（2016）21-143-20 引言
土地的合理规划以及全面管理主要是指国家政府主管部门依据土地利用开发的社会经济和自然条件、现状、历史性基础以及最主要的国民经济的整体发展需求，对范围内的相关土地资源进行管理以及规划利用的综合性举措。经济以及科学技术的发展，尤其是空间信息先进技术以及计算机和互联网的普遍运用，在对土地进行管理以及利用规划工作中，遥感、全球定位和地理信息系统得到了广泛的应用，并且取得了显著的成就。
1 测绘技术核心及发展
1.1 遥感（RS）
遥感技术是指一种远距离的对目标物体不进行直接接触的探测技术，其主要是在与目标对象一定距离的遥感平台，通过使用工具遥感器对地面上相关物体以发射或者是折射形式所发送回来的电磁波进行接收，通过记录然后再次传送到地面，并且经过对相应信息的分析和处理、判读以及野外实地的有关验证，最终实现对用户的服务过程。一般将这种信息接收、传送、处理、分析、判读和最后应用的整个过程统称为遥感技术，其是测绘技术中的核心部分。遥感技术具有非常多的优势，例如，全天候、信息量大、获取信息周期短、多光谱特性等，特别是先进的遥感高度分辨率图像清晰，空间分辨率极高，并且现在已经普遍应用在资源利用规划、可持续发展以及气象预报观测、自然灾害预防、环境的实时动态监测等各个方面。
我国目前面临一个极为严峻的问题，即资源的短缺，环境与自然资源之间的矛盾也日渐加深，在保护的前提下合理、充分的对土地资源进行运用变得日渐重要。为了实现对土地的合理利用、开发及保护，需要对目标土地的详细情况进行全面、真实、实时的掌控。国内外目前已经开始普遍运用遥感技术，进行对土地资源利用的实时分析和动态监测，并实现了对土地发展形势和变化情况的及时、准确掌握。
1.2 地理信息系统（GIS）
地理信息系统，简称GIS，该系统的设计目的主要是为了完成空间数据的相关采集、管理、相应处理、具体分析、最后建模以及显示工作，并且由此来对复杂的土地规划、管理以及决策等问题进行解决。另外此技术系统管理以及处理的主要对象是众多的实体地理空间数据以及这些数据之间的关系，具体包括对空间的定位数据、遥感图像相关数据、图形类以及属性数据等，并且由此来对特定地理空间区域的具体分布情况以及现象进行分析、处理的过程。
计算机、网络以及空间三方面技术的发展，极大的加快了地理信息核心系统的广泛应用，使资源调查、城市的具体规划以及交通运输、自然灾害的预防预测以及与我们贴近的公共设施的日常管理水平都得到了一定的提高，并且也由此取得了非常直观的经济效益。对土地利用情况数据库的建立可以通过GIS得以实现，并且与此同时可以将属性以及空间图形两种数据进行有效的结合，实现数据与图形之间的一体化，进而完成对土地利用情况的数据库建立、分析、管理及最后的数据成果输出。
1.3 全球定位系统（GPS）
全球定位核心系统是由美国研制出的具有实时、全球、全天性质的三维导航卫星定位系统。该系统主要由三部分构成，即地面控制、空间、用户装置三个部分。主要的优点则为全覆盖、全天型、高度精密、功能多且高效等几个方面。而且通过GPS系统的广泛应用，其前景是十分客观的。除了可以被用于武器以及交通类工具的定位导航之外，还可以被应用在地形的具体勘测、山体的测量、工程建设以及国界线的界定等众多的方面。
2 测绘系统的具体应用
2.1 土地利用情况调查中的应用
土地利用情况的调查主要是在原有土地主要利用情况调查的数据基础之上，运用航空摄影以及卫星，以土地实际调查过程中所需要遵循的相关技术规范和规程为主要依据，利用先进的地区勘界成果和新土地的具体分类系统，对所勘测区域内的土地实际利用程度进行重新的调查，并且以此为基础建立相关的土地影像以及利用实际情况数据库，并且使土地开发利用相关的图件、数据和实际的现状达成一致，最后使国家土地资源的核心管理工作实现规范化、社会化、全面化以及最重要的信息化。
2.2 土地规划以及设计过程中的应用
土地的规划以及设计是进行土地管理过程中重要的一部分，而且在具体的规划设计中会涉及到众多的信息。在进行具体的规划设计之前，需要对有关土地的信息进行全面收集，并且进行相应的处理和分析。对于信息的处理工作非常重要，因为其不但可以为后期土地设计规划工作提供一定基础数据，还可以对土地质量以及性质进行了解和明确，将可用土地与不可用土地得到有效划分，在对土地利用空间分布进行保证的基础上，使各类用地的具体范围得到明确。
在进行土地规划以及相关设计的过程中，测绘技术的准确、实时、高效率以及自动化特色得到了充分的显示。利用RS技术可以对土地的主要信息得到及时全面的获取；利用GIS技术可以对土地空间利用信息核心系统进行建立，从而为土地开发利用的整体性规划提供详细的高精度资料；而通过利用GIS技术还可以对土地的实际利用情况进行评价分析，并且根据分析结果自动生成资源现状数据信息库，进行土地资源利用的未来规划和类型预测，进而实现对土地资源的布局以及优化设计；另外利用GIS技术还可以通过应用模型，实现对设计结果的模拟分析及显示，进一步优化且完善了对土地资源的规划设计。
2.3 土地利用情况动态监测过程中的应用
在土地的管理及规划过程中，测绘工作是一项重要且复杂的工作，其目的在于对土地的利用情况以及所发生的具体变化信息进行及时的掌握和反馈。土地利用情况动态监测以往的形式受具体技术条件的影响和限制，而测绘新技术对这一不足进行了有效的弥补。主要的技术流程包括：通过RS技术得到目标土地使用的详细变化信息，然后通过运用GPR技术来获得土地详细变化的具体特征和最重要的数据，并且将变化前后的信息进行总结、分析和对比，其次可以运用GIS技术来完成土地利用数据的可视化以及科学管理，进而对数据库进行实时的更新，最后绘制土地整体动态变化结果图。
3 结束语
测绘现代技术在具体的土地管理以及相关的规划中为土地管理以及开发人员提供了一个极为有效且功能强大的现代化工具，对以往技术中的缺陷进行了完善和升级，从根本上改善了土地管理以及具体规划中脱离社会、国家等不良局面，使得对土地的利用和规划变得更加可操作、科学、全面。但是测绘中一些新型技术还处于发展初期，仍然存在一些问题和不足，这需要社会各界增加对测绘技术的支持和关注的力度，作为土地利用管理以及规划中必不可少的技术，测绘新型技术势必会在未来的土地管理规划中发挥出更大的作用。
参 考 文 献
[1] 黄冬连.浅析如何在测绘工程中应用当代测绘新技术
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[2] 王丽君.地质测绘工程中测绘新技术的研究[J].城市建设理论研究（电子版），2015（19）：2397-2398.
[3] 马贵江.测绘新技术在土地规划与管理中的应用探究
地籍测绘与土地管理范文4
[关键词]土地管理 测绘 应用
[中图分类号] P2 [文献码] B [文章编号] 1000-405X（2014）-4-162-1
随着我国市场经济情况的不断发展，对土地资源的利用越来越多，比如各种房地产建筑占用的土地资源越来越多，土地资源日益稀缺，面对如此严峻的形势，如何加强土地资源的有效管理，促进对土地资源的利用，解决人口、资源环境之间的可持续发展问题，成为土地管理过程中的一个十分重要的课题，也是一项重要的挑战。在实际的土地管理过程中应该要加强对测绘技术的应用，对土地资源进行充分的统计和利用。
1土地管理中进行测绘工作的必要性
在土地资源的管理中，要对各种土地资源进行详细的统计，一个基础的工作就是要对土地的面积进行测量，绘制相应的地形图，便于对各种地籍资料进行掌握，开展相应的管理工作。进行土地资源的统计与了解，一个重要的途径就是土地测绘。在土地管理中，应用土地测绘技术是一项基本的管理工作，能够为土地管理提供详细的资料并且便于相应的管理部门利用资料进行土地的规划、管理可控制，实现土地资源的有效利用。
在土地管理中应用测绘技术是一项必要的工作，主要表现在几个方面。首先，运用测绘技术是进行地籍管理的需求，土地管理中的基础内容就是地籍管理，对地籍信息进行测量时土地管理的主要内容，地籍测量是获得各种地籍信息的重要途径，是一种测绘工作，能够对土地一级相应的附着物的面积、位置、类型等进行测量和确定，能够为土地管理提供一定的计税依据、产权管理依据等，地籍信息系统对于土地管理而言也具十分重要的意义，而建立地籍信息系统就需要应用相应的测绘工作。其次，对土地的利用现状的变更情况进行调查时也需要用到测绘技术。随着经济的不断发展，对各种土地资源进行利用的需求也会发生相应的改变，为了保持当前土地利用现状的调查能够合乎具体的现实情况，保证其准确性，应该要采取相应的方式对土地利用现状的调查成果进行更新，对土地资源进行实时的监测与管理。在此过程中，需要利用现代化的技术来进行相应的管理，提取相应的变化信息。第三，在耕地保护中也需要应用测绘技术。我国人口众多，土地资源有限，因此要加强对土地资源的合理利用，对耕地要加强保护，才能满足人们的生活需求。合理的利用和保护耕地，也是我国发展的一项基本的国策，因此在加强耕地的保护过程中，要采用现代化的技术对耕地的数量进行统计，实施耕地占补平衡，保护耕地的数量以及质量。比如国家制定的相应的计划对耕地的数量和质量的确定，对耕地资源的普查等，都是加强耕地保护的重要措施。
2测绘技术在土地管理中的应用
随着信息技术的不断发展，各种现代化技术的应用，使得土地管理的水平不断提升。在土地管理中，土地测绘技术是必不可少的一个重要部分，主要包括三个重要的方面，即遥感技术、地理信息系统以及全球定位系统。在土地管理中应用这几种技术进行测绘，有助于对各种土地资源信息进行掌握，为土地管理提供充分的依据。
2.1遥感技术
在土地测绘管理中，有很多时候由于地理环境的限制，不能对所有的土地资源都进行亲身的测量，而这种情况要对土地资源进行测绘，就需要用到遥感技术。RS遥感技术是一种不需要直接与物体和目标进行接触，就能对物体和目标的各种特征信息进行有效掌握的一种的技术。比如电磁波的反射、辐射和发射辐射等，将这种技术应用于土地测绘中，可以对各种土地信息进行收集，提取其中有用的信息进行分析。遥感技术的中的遥感有很多种，比如摄影、陆地、卫星导航等。根据波普性质的不同，遥感技术可以被分为很多种，比如电磁波遥感技术、声学遥感技术等。在土地测绘中，遥感技术主要是提供各种土地资源信息的技术。
2.2地理信息系统技术
地理信息系统是利用现代化的计算机图形以及数据库的技术来对各种地理空间以及相关的数据进行处理的一种系统，能够对测量、计算机技术、地理信息等方面进行综合。GIS技术最开始是应用于建立与土地管理和开发利用有关的土地信息系统，经过发展，逐渐形成了以地理信息系统为基础的土地开发管理信息系统。这种技术可以将地球表面的一些事物的空间位置进行有效的结合，并且将其位置进行计算之后直观地显示出来。在建立各种土地信息系统时，需要对采集到的各种土地资源信息进行一种数字化的处理。在当前的土地管理中，都应用了GIS系统对相关的土地地理信息进行确定和分析，比如利用该技术建立土地利用现状的数据库，并且将其中的图形数据以及各种土地资源的属性数据进行结合，实现图形和数据分析的一体化，并且能够将各种分析结果进行有效的输出，为土地管理提供必要的依据和基础资料。
2.3全球定位技术
全球定位技术是一种十分重要的土地测绘技术，在当前的土地管理中，绝大部分都要用到GPS技术，全球定位系统技术能够对被测对象进行点、线、面等位置信息的确定。精度高、效益高，在很多方面都有应用。在土地管理中，GPS技术在地形测图、地籍测量等多个领域中都有应用，尤其是GPS-RTK技术逐渐成为土地空间数据管理的重要手段。GPS-RTK技术是一种实时动态监控技术。这种技术能够对流动站进行一种实时的监控和定位，并且在一定的范围内，其监测的精度可以达到厘米级，是一种全新的GPS定位测量的方式。GPS技术的应用可以为土地管理带来三维的地理数据，避免传统测量中带来的一些误差。
当然在未来的发展中，逐渐加强了三种技术的融合，即形成3S技术，这也是未来土地管理的一个重要趋势。以GPS、GIS和RS为基础，将其中的几个部分进行有机结合，可以构成功能比较强大的技术体系，便于土地资源信息进行收集和处理。
3结语
随着我国对土地资源的利用逐渐增多，土地资源的匮乏成为一个重要的问题，加强土地资源的管理迫在眉睫，在土地资源的管理中，一个重要的步骤就是利用各种测绘技术，对地籍信息、土地资源等进行了解，为土地管理的规划以及措施的制定提供数据基础。
参考文献
地籍测绘与土地管理范文5
[关键词] 土地管理；GIS技术；应用研究
doi ： 10 . 3969 / j . issn . 1673 - 0194 . 2014 . 23. 065
[中图分类号] F301.22；TP315 [文献标识码] A [文章编号] 1673 - 0194（2014）23- 0114- 01
房地产测绘是通过一定的测量手段对地面上局部区域内的建筑物、土地以及构筑物的点位进行测定，进而获得相应的图形信息。房地产测绘所包括的内容很多，每一项测绘结果都给房地产管理部门和开发部门提供了切实可靠的资料，同时还给社会公共事业提供了相应的服务。随着现代经济的不断发展，传统的房地产测绘技术已无法适应社会的发展和进步，而GIS技术和传统的测量方式相比，有着强大的属性和空间数据的生产、查询与管理能力，可以实现房地产测绘的现代化管理，因此在房地产业领域有着广阔的应用和发展前景。
1 土地管理的定义
土地在广义上来说是一个抽象的概念，但是其作为商品却真实存在。土地管理指的是对土地以及土地上资源所有权和使用信息等记录的过程，包括土地的权利和其他属性的确定、有关的调查和描述、详细文档及支持土地市场的相关信息。
土地记录主要有两种：一是土地注册，二是地籍簿。土地注册主要记录土地所有者的相关信息，其信息从相关合同以及相关文件中获得，也可通过相关土地所有权的详细目录获得。土地注册主要的功能是对土地所有权的获取以及土地使用等提供基础信息。地籍簿主要包含两种信息：一是用来表示土地的大小、形状以及位置等的土地和规划，二是用文字描绘土地的属性。土地注册与地籍簿虽然类似，但二者有比较明显的区别，其中土地注册主要与土地所有权有着较大的联系，其注册必须严格按照国家的相关法律法规进行，在实际操作过程中，土地的注册并不能覆盖整个国家，因为并不是所有人对会对土地进行相关注册。而地籍簿却能够覆盖整个国家，因为地籍簿是国家征收个人所得税的依据。
2 GIS的作用
地理信息系统（Geographic Information System，GIS），是介于地球科学与信息科学之间的一门学科。其主要是把地理空间的数据与计算机信息技术结合，通过建立地理系统、操作程序与模型，对地理空间相关数据进行输入、存储、处理。世界上一些发达国家通过建立数字地籍数据库（DCDB）对土地管理中相对分散的功能进行统一管理。但是对土地的相关数据进行转化是一个非常困难并且代价相对很高的过程，通常情况下文字数据的处理相对于图形的处理更加方便。传统的土地注册系统以及地籍簿很难对数据进行分析。而利用GIS技术开发一套土地管理系统非常有利于人们及时了解土地的所有权以及土地运作情况。但土地信息管理并不是取决于技术而是取决于制度。
3 GIS技术在土地管理中应用存在的问题
在世界许多国家中，土地管理系统越来越受到技术进步的影响，随着人口以及土地使用数据的不断增长，人们对土地管理信息的要求也越来越高，为了能为土地管理者以及土地需求者提供准确的信息，需要不断地对土地管理系统进行开发，从而使土地的数据信息收集以及更新更加及时。从目前的实际情况来看，GIS技术应用于土地管理中还存在一定的难度，因为GIS技术需要用户具有相关的专业知识。另外，GIS技术与目前的主流信息技术的融合还存有一定难度，从而限制了GIS技术在土地管理中的应用和推广。随着GIS技术的不断成熟以及计算机数据获取更加方便，利用GIS技术对土地进行统一管理愈加重要。但是，把土地数据综合起来并不只是技术方面的问题，无论何种土地管理系统，其能有效实施的前提是需要政府相关部门以及私人组织的共同参与。通常情况下土地管理被视为国家的职责，地方政府或者个人参与其中是不被接受的，因为他们的介入会使土地管理变得愈加复杂。另外，如果土地管理使用统一标准需要修改很多程序，实施的代价很大，而实施统一管理对于其他单独部门来说，并没有直接获得利益。同时，文化以及法律也会对数据的产生一定的抑制作用。比如，一块土地的所有者可能同意自己的姓名以及土地相关信息，但并不是所有的土地都是一个人所有，同时土地税务部门也可能在法律上禁止土地的相关财产评价。另外，军事部门在一定程度上也会限制对于土地测绘数据的访问。
4 GIS在土地管理中的应用展望
就目前状况来说，在土地管理中应用计算机技术主要有两种做法。一是通过计算机技术改进土地管理工作，比如土地相关文本的记录和保存。二是利用计算机技术建立大型数据库。这两种方法都能有效地提高土地管理的效率。在土地管理过程中，土地的使用期限、土地的价值与土地之间的关系是错综复杂的。GIS能够为人们提供更加良好的机会去了解土地的属性以及土地在经济发展中所发挥的作用，为社会提供详细的土地信息，为城市规划、房地产开发以及银行信贷等提供信息服务。
主要参考文献
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地籍测绘与土地管理范文6
关键词：3s技术；管理
1 前言
随着社会经济的快速发展，城市范围扩大、人口增多带来的人与土地关系的日趋复杂化，以及新的土地法律法规的实施，传统的土地信息系统与土地信息管理方式已不能满足当前土地工作的要求，因此国内外的各级土地部门都先后建立起基于GIS的可提供多尺度数据、现势性强的地籍数据库，开发出高效、多功能的地籍管理信息系统，而其中数据是系统的“灵魂”。在地籍建库过程中，数据采集与管理是耗费时间与资金最多的环节，数据的时效性与准确性又直接影响数据库的运行效率以及为决策制定提供信息的准确性。因此如何快速获取地籍数据，严格控制数据质量，是目前国土管理急需考虑的问题。
地籍测量及信息系统设计是许多学者、研究人员、测绘工作者及土地管理人员多年来一直研究的课题。这个课题的研究无可避免地要受包括测绘技术、计算机技术、GIS技术及一些可能应用到这个领域内的其他技术发展状况的影响。当相关技术的研究成果足以改变地籍测量及信息、系统设计的应用状况时，研究如何将这些新技术应用到地籍测量及信息系统设计中，引导利用新的技术，减轻从业者的劳动强度，提高工作效率就变得刻不容缓。
目前，3S（GPS、GIS、RS）技术研究发展很快，这些技术在地籍测量方面有很好的应用前景。GPS技术应用于测绘控制网的建立己经很多年了，RTK（RealTime Kinematic）技术则进一步拓展了GPS的应用水平，其精确快速的特点已经应用到了包括测绘在内的许多领域；GIS技术近年来朝着数据多元化、网络化方向发展，随着网络传输技术及数据压缩技术的不断发展，GIS在权属调查及地籍测绘方面将得到更多更深入的应用；RS技术是近年来比较热门的技术，多源、高分辩率的遥感影像、自动解译技术将对地籍调查提供最经济、最快速、最直接的支持。在信息系统设计方面，面向对象的分析与设计、可扩展标记语言（XMLExtensible Markup Language）网络化、跨平台、开源等一批新技术及新理念也在不断影响着信息系统设计的方法。 探讨地籍测量及信息系统设计的完整方法，研究新技术在地籍测量及信息系统设计中的应用前景，促进我国的土地管理水平，使土地管理朝着规范化、信息化发展，是很有必要的。
2 3S技术
3S技术包括遥感技术（RS）地理信息系统（GIS）和全球定位系统（GPS），是空间技术、传感器技术、卫星定位与导航技术和计算机技术、通讯技术相结合，多学科高度集成的对空间信息进行采集、处理、管理、分析、表达、传播和应用的现代信息技术。
RS是指从高空或外层空间接收来自地球表层各类地物的电磁波信息，并通过对这些信息进行扫描、摄影、传输和处理，从而对地表各类地物和现象进行远距离控测和识别的现代综合技术。
GIS就是一个专门管理地理信息的计算机软件系统，它不但能分门别类、分级分层地去管理各种地理信息；而且还能将它们进行各种组合、分析、再组合、再分析等；还能查询、检索、修改、输出、更新等。
GPS是美国从20世纪70年代开始研制，于1994年全面建成，具有海、陆、空全方位实时三维导航与定位能力的新一代卫星导航与定位系统。GPS是由空间星座、地面控制和用户设备等三部分构成的。GPS测量技术能够快速、高效、准确地提供点、线、面要素的精确三维坐标以及其他相关信息，具有全天候、高精度、自动化、高效益等显著特点。
3 3S技术在土地资源管理的具体应用
3.1在土地利用动态监测中的应用
利用RS提供的不同时期遥感影像可以准确、快速的获取不同时期的土地利用信息，GPS提供精确的定位，GIS则用来管理土地利用变化的空间数据、属性数据和空间分析，将不同时期的遥感图像数据进行叠加，分析土地利用类型的变化，可以准确、客观、及时、大面积地得到土地利用变化信息，为土地利用的科学管理服务。（二）在土地利用调查中的应用
土地资源的不可再生性决定了合理利用土地资源的重要性。土地利用现状调查是了解土地资源的各种特征和规律，掌握土地资源的数量、质量和分布规律的主要手段，是开展土地资源研究的基础性工作。土地利用管理涉及的信息丰富、繁杂、量大，而且几乎全为地理信息，具有很强的地域性、空间性、时序性和动态性。离开这些信息，就很难实现立体、动态的管理，直接影响到土地利用规划和管理的质量和效果。
3.2在土地资源评价中的应用
土地资源评价（又称为土地评价或土地分等）是指在土地资源调查完成后，根据特定生产目的对土地质量、适用性和生产潜力进行的评估。在制定科学、合理的土地规划前，必须先进行充分的土地评价，明确各块土地最合适的用途。随着我国土地使用制度的改革，对土地进行科学评价是有效管理和利用土地的一项非常迫切的任务。但由于我国土地分等定级估价工作起步较晚，土地定级估价的技术手段还不完善，土地定级估价中还存在估价方法和标准不统一，估价指标体系有效期短和估价时间长等问题。
应用“3S”技术，可实现土地资源评价的定量化、自动化和智能化，“3S”技术用于土地资源评价的要点：GPS实现各土地评价单元的准确定位，并辅助于实地评价和核查；RS为评价工作提供基础资料，实时获取各类土地资源评价单元的属性信息和利用现状；GIS实现土地利用数据、土地利用程度、土地利用结构、土地利用状况以及土地利用经济效益等的分析，利用相关指标权重和评价模型得到各评价单元总分值，划分土地等级，最终输出土地评价结果；利用RS和GIS技术确定土地类型图和快速生成的土地评价单元图。
3.3 GPS技术在（平面）图根控制测量中的应用
RTK 技术布设图根控制网，可依实际需要灵活布设，点位可根据需要进行加密平面，点位精度高，误差分布均匀，不存在误差积累，而且不必考虑通视、交通不便的情况，可以将独立地区方便地进行整体联测。采用RTK 技术进行图根控制测量，与原有的三角测量、导线测量比较，既不须要造标和考虑通视，也无须布设传算点，减少了误差的积累，提高了精度，降低了费用。
4结束语
通过GPS 技术与数字测图在实际中的应用，与传统地籍测量对比，无论从控制网的布设，还是信息的采集、处理、存储、管理、分析、应用等方面都有明显的技术优势。城镇地籍测量全面应用3S 技术，实现了地籍管理工作的现代化、科学化，促进了土地管理从外延粗放型到内涵集约型的转变，对于发挥地籍信息在国民经济建设和社会发展中的基础性、公益性作用具有十分重要的意义。3S”测绘技术彻底地改变了我国传统的土地管理方法和模式，优化和完善了我国当前土地管理的方式和内容。但是，“3S”测绘技术的三维展示和虚拟现实技术在土地管理中的运用才刚刚起步，在技术和方法上还存在许多问题有待进一步解决和完善。
参考文献：
