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酒店总体规划设计范文1
关键词：星级酒店；弱电；智能化
中图分类号：TP311.52 文献标识码：A 文章编号：1007-9599 (2012) 10-0000-02
星级酒店代表着一个城市的较高的建筑水平和服务标准，因而在国际大趋同的今天，为了与国际的服务标准相匹配，也为了完善本土服务行业的发展，提高其服务规格，越来越多的星级酒店引入了弱电系统来提升酒店的服务档次。因而随着智能化星级酒店的迅速崛起，可以见出建筑智能化技术在21世纪呈现出了良好的发展态势，因而许多智能化星级酒店都引进了各种弱电集成系统，但与此同时，一系列与住宅建筑的室外弱电工程相关的一些问题也随之产生。首先，星级酒店的室外弱电线缆的布线与铺设，是智能酒店弱电专业工程设计的一个十分重要的组成部分，在整个酒店的总体规划中占有极其重要的作用，其次，室外弱电线缆的敷设费用占智能系统总投资的较大部分，进行好弱电工程的总体规划与布局，对于节约总投资也具有相当的意义。
一、弱电工程简介
电力应用按照电力输送功率的强弱可以分为强电与弱电两类。一般情况下，弱电系统工程的应用主要包括：电视信号工程，如电视监控系统，有线电视；通信工程，如电话；智能消防工程；扩声与音响工程，如酒店中的背景音乐广播，建筑物中的背景音乐；综合布线工程，主要用于计算机网络。由此可见，弱电系统的应用深入到了我们日常生活的方方面面。
弱电系统作为现代建筑物中智能化管理的重要组成部分，主要分为有两类： 一类是国家规定的安全电压等直流电路，另一类是音频、视频线路、网络线路、电话线路等载有语音、图像、数据信息的信息源。而酒店的弱电系统主要通过加强设备管理的自动化、通信的自动化以及办公的自动化三个方面，加强酒店的宏观配置，使得住户能够在一个更加高档、智能的社区生活。
二、星级酒店弱电工程的特点
（一）智能子系统多、线缆种类多
住宅酒店弱电系统由于受到技术及资金方面的限制，弱电的铺设在以中心管理机房为中心的基础上，还建立了许多子系统对酒店进行进一步的管理与控制，因而在酒店的各栋建筑中敷设了大量的线缆。又根据不同的传输要求，这些电缆具体可以分为铜芯电话电缆、光缆、视频及射频同轴电缆、屏蔽控制电缆及各类铠装电缆等不同种类，可谓种类繁多。这就导致了弱电系统在每个子系统的相同传输方向上，电缆的功能、数量造成了巨大的重复与浪费。
（二）地下管道多
一般星级酒店都需要在地下铺设给水管、消防水管、排污管、高压电缆、采暖空调的热水(蒸汽)管及冷水管、煤气管道等等，这些管道由于有明确的分管机构（各自分属于市话、广电(有线电视)、供电、供水、煤气等不同的市政部门），因而有明确的责任人，各管道的铺设都需要与各个相关管理部门及其下属专业施工单位进行沟通协商，因而能较严格的完成施工图样的设计，各部门间也能较好的协调与配合。但对于弱电工程内部各子系统而言，由于监管单位不明确，相关的规章制度不健全，因而造成了施工单位责任不清等原因，使得弱电系统的铺设不能严格按照要求完成，从而无法保证其施工质量。
（三）设计使用处于初步探索期
由于弱电系统在星级酒店中的运用还属于初步的引进与探索期，因而其实际的技术应用与我国的具体国情还存在着一定的差异。譬如对于一些较为复杂的、交叉点较多的楼层间，由于用纵剖面图也不能清楚地表示出弱电管道诸点的标高，因而要绕开交叉障碍物有一定的困难，因此其平面布线图上的标注也无法起到较好的效果，因此在绘制草图与实际平面图时就对绘图人员提出了更高的要求。而从住户的角度来看，星级酒店的入住客人对于服务的品质要求较高，因此酒店必须对其人身财产安全进行更加全面的保护，但是现行弱电系统在消防电气设计方面还是空白，因而一旦发生火灾，将对客人造成巨大损失。
三、合理进行星级酒店的弱电工程总体规划
（一）合理选择酒店中心机房的位置
选择酒店管理中心机房的位置在整个星级酒店的总体规划中扮演着举足轻重的作用。因为中心机房是所有智能子系统的中心设备的控制地，所有的中心指令都由该机房起点向外辐射，将信息传达到各个建筑的子系统中，所以酒店管理中心机房的位置是需要认真、审慎的进行选择。其主要选址要求如下：其一，酒店管理中心机房应尽量选择在整个酒店园区的中心或相对中心的位，使其无论是地上还是地下，都位于酒店的主干道及中心交叉点上，便于地下敷设管道，也便于弱电管道能够沿酒店园区的主干道通向酒店各栋建筑；其二，应加大物业管理中心机房向外敷设弱电管道的方向数，至少也应在两个方向以上，从而避免出线方向少而导致弱电管道过于集中；其三，酒店管理中心机房应与管理中心办事机构建在一处，以便于相互联络及管理，也便于在出现问题时能够第一时间进行调整。
酒店总体规划设计范文2
记得老希尔顿在创建希尔顿饭店帝国时，曾指天发誓：“我要使每一寸土地都生长出黄金来”。希尔顿无疑是天才，天才特有的目光使他从不忽略任何一次生财的机会，任何一寸他所管辖的土地都不会静睡片刻。70年前，希尔顿以700万美元买下了华尔道夫――阿斯托里亚大酒店的控制权之后，便以较快的速度接手管理了这座纽约著名的宾馆。在一切都进入正常的营运状态后，希尔顿的脚步时常在酒店前台停留，注视着大厅中央巨大的通天圆柱，在独自推敲这些柱子的构造后发现，这4根空心圆柱在建筑结构上没有支撑天花板的力学价值，是美观吗？没有实用价值的装饰，无异于浪费。希尔顿最不能容忍的就是一箭只射一雕。于是，他叫人把它们迅速改造成4个透明玻璃柱，并在其中设置了漂亮的系列玻璃展箱，在广告激烈竞争的时代，它们从上到下充满了商业价值。没几天，纽约那些精明的珠宝商和香水制造厂家便把它们全部包租下来，纷纷把自己琳琅满目的产品摆了进去。而老希尔顿坐享其成，每年由此净收24000美元租金，折合成现在的现金，便是20万美元。
这个例子可以启示我们：城市美学与城市经济不是相互对立的。在现代经济高度发展的今天，在别人看似面面俱到、滴水不漏的现状中，作为城市的管理者和规划师、建筑设计师依旧应该不知足地寻找着生长金子的每一条缝隙。
城市资本运营
城市规划建设有两个最高境界，一是政治上、战略上的；二是城市环境艺术创造上的。前者依赖于政治家的远见卓识，而后者则依赖于有造诣的规划师、建筑师。
市长是制定城市发展战略目标、实施战略控制的决策人，在一定程度上，往往又是规划设计的指导者、参与者。如果说城市是一种资产，就有一个盘活、升值和产生效益的问题。城市市长就应该以城市规划设计、建筑设计为指导，通过城市建设、城市管理的手段，提高城市的土地效益和经济效益，合理地进行城市的结构调整，使城市资产不断升值――这也是一个资本运营的过程。因此一个城市市长的素养、鉴别力和高起点的眼光也是决定这个城市规划设计好坏的一个重要因素。
同时作为建筑师和城市规划设计师，应该对自己的城市进行综合的诊断和分析，对整个城市的规模、城市功能、产业结构、用地布局、生活环境、城市风格及用地效益，提出一个合理的规划设计文书供市长决策。
城市及其环境既是社会公共事业，又是经济与社会赖以生存和发展的基本载体，因此城市及其环境建设产生的宏观效益，能够给布局其间的各种经济成份带来直接或间接的经济效益，而作为经济主体的国有经济是最主要的受惠者。从这个意义上说，国有资产的含义应该也必须要延伸到城市本身，城市资产就是非常宝贵的国有资产，这是由社会制度决定的。不断改善城市生态条件，提高城市档次，城市资产的含金量就会大大提高，为后人留下宝贵的物质和精神财富。
如果说大连的城市规划设计和建设有一定成功之处的话，不仅仅是城市规划设计、城市建设本身，而应该说它在中国率先引进了“城市资产”、“环境效益”和“城市资本运营”的理论。
城市设计与设计城市
早在1898年，俄罗斯同德国和法国建筑师就为大连做了最初的城市规划，并经过后期日本的逐步调整形成了初期的大连市总体规划布局。但是殖民者的统治目的决定了大连市的城市规划是一个资源掠夺式的规划。以后，大连市又对城市总体规划进行了调整。第一部经国务院批准的城市总体规划将大连的城市性质确定为：港口、工业、旅游城市。
经过几十年的发展，大连也同其他城市一样，不可避免地产生了环境问题、基础设施滞后等问题。这些因素严重影响了大连市的招商引资，阻碍了大连市的经济发展和向国际城市迈进的步伐。“八五”初期，市政府把注意力集中到了整个城市的总体规划和城市设计上来，深入细致地研究和制定了解决以上几个影响大连招商引资、阻碍经济发展的瓶颈问题的具体城市设计方案，然后安排城市建设部门加以实施，如大连火车站的建设问题。
大连火车站至今已有80多年的历史，随着城市建设的发展、城市规模的扩展，地处市中心的火车站已严重影响了城市形象。为改变这一状况，大连市委、市政府原计划利用5.6亿元对其进行改造，后经过研究和论证，拟将其搬迁到城市北部――南关岭，建设大连新客站，并已将此设想纳入新一轮《大连城市总体规划》中。
新火车站的建设资金大约和老火车站的改造投入资金持平，但是老火车站改造的投入资金只能通过铁路运营、商业、税收等进行回收，回收期限可能很长。但是，如果将这部分资金用于新火车站的建设，将带动南关岭地区周边地价的提升，通过广泛的招商引资，可以建设商业、广场和绿地，同时通过严格控制铁路线两侧用地，规划建设绿色通廊，成为城市新的景观亮点，进而使南关岭地区成为城市的副中心。回过头来反观老火车站，用地性质的转变，可以结合青泥洼桥市级商贸中心大规模发展商业等第三产业，并可将这种第三产业的发展延伸到火车站北部直至沿海，形成一条贯通原火车站南北集购物、休憩、旅游、娱乐于一体的综合商业步行街，并通过精心规划、精心设计，使之成为中国、乃至世界最大、最美的商业大街，这样既可以增加北部地区的商业氛围，也可以迅速提高这一地区的地价，使其接近和达到青泥洼桥商业区(青泥洼商业区的地价每平方米大约为10000元左右，而火车站北部地区的地价每平方米大约只有几百元)，从而改变这一地区经济发展长期迟缓的状况。
可见，新建一个火车站远比改造一个老火车站所能得到的经济效益要多得多，这种经济效益更多的是通过环境效益和社会效益间接获得的。这也是老希尔顿不能容忍“一箭只能射一雕”带给我们21世纪规划师、建筑师的启示。
十年的城市建设中，我们把城市环境和社会经济统一起来考虑进行规划与设计，环境建设带动了城市经济建设，而城市经济建设又推动了环境建设，据统计，大连在环境保护与经济建设方面的投入产出比是1:5，创造性地在发展中国家城市中走出了一条经济与环境共促、共荣之路。优美、高效、舒适的城市环境，不仅提高了城市的身价和知名度，也使整座城市的有形和无形资产大幅度增值。1994年我市土地出让金为每平方米800元，现在已达到4000多元，地上的实物资产也涨了4倍。大连的环境优势已转化为经济发展优势，城市正步入经济、社会、环境协调发展的快车道。
事实证明，城市设计通过对城市环境系统的改造与提升，能推动城市环境效益与社会经济效益的相互转化，从而成为城市资本运营的有效手段。对城市规划师、建筑师而言，城市设计作为参与社会经济发展、提升城市环境品位的职业手段，应贯穿于设计城市的全过程。
作者单位：大连市规划和国土资源局
收稿日期：2001年11月
中山广场
酒店总体规划设计范文3
【关键词】旅游区；体验；景观规划设计；生态景观
因为人们越来越热衷在节假日出去旅游，为了满足人们对旅游的要求，最近几年我国的旅游业有了较大的发展，景观规划经历了城市开发区阶段、急功近利的狭义景观阶段和生态景观阶段三个阶段，现在已经部分进入度假区景观优化阶段，但是这个阶段不能满足大众化旅游方式，目前人们在旅游中想实现情感满足和自我实现，追求的是一种体验式的旅游方式，所以以体验为主导的旅游区景观设计对旅游区的可持续发展有重要意义。
1、我国旅游区的景观规划现状
1.1景观一般化
景观的一般化是旅游区的通病，因为很多的旅游区是在短期内规模扩大形成的，为了尽快的投入运营，并没有突出自身的特色和内涵，甚至很多的景区存在互相模仿的情况，这样就降低了度假村的吸引力。还有些度假村，在风格上面追求欧美风格，没有考虑到旅游区自身环境的情况，使得很多的景观设计显得很突兀，自然不能够吸引游客。
1.2重景轻体验
重视观赏景观设计而忽视体验景观设计，是旅游区没有跟上游客的需求的表现。以前人们进行旅游的时候，喜欢看风景，因为很多的景色没有看到过，但是现在互联网技术很发达，纯观赏性的景观设计已经不能够满足游客的心理需求了。现在游客需要的是体现，在游玩中动起来，身临其境，体验当地的民风民俗等。
1.3人性化不足
缺乏相应的文化底蕴，使得很多的旅游区的个性化不足，特别是旅游区过分的注重景观的效果，没有注重游客的感受。旅游区的路线往往大同小异，各个景观区的布局很单调，这就给游客的旅游带来了不便，例如有些旅游区的景观区相互之间的距离较远，这就使得游客在进行旅游的时候，很容易出现疲惫的状况。
2、体验性景观分类
2.1体验的基本类型和层次
根据景观设计学家的的观点，体验性旅游区的体验活动，是根据参与主动性和参与的投入度进行划分的，主要划分为以下四个类别：娱乐型、教育型、逃避型、审美型。游客在进行旅游的过程中，多多少少每种形式都有所参与，当这四种形式完美结合的时候，游客就能够达到旅游的甜蜜地带，也就是旅游满足了其需求。体现的基本类型的参与的主动性和投入程度见表1：
表1 体验的基本类型
体验
类型 主动
参与 被动
参与 投入精力较多 投入精力较少
娱乐型
教育型
逃避型
审美型
根据游客个体性差异，以及目前体现的现状，游客体验又可以分为：表层、中度、深度三种层次的体验。具体的分层方式详见下表2：
表2 体验的基本层次
体验层次 主动性 与体验对象接触
程度 体验的全面性 创造个人独特体验
表层体验 被动
接受 很少 较为
单一 基本没有
中度体验 主动
参与 部分接触和交流 比较
丰富 可以创造
深度体验 完全
融入 零距离
接触 十分
全面 能且深刻
2.2基于景点和项目设置的体验分类
根据体验的类型和层次，景区体验的目标是游客的高主动性，游客能够从视觉、触觉、味觉等方面体验当地的风俗、文化等，这样才能够在体验中获得成就感和快乐感。因此，在进行景观设计的时候，需要根据景点项目进行体验类别的划分，一种体验类型可以涵盖多种活动，根据旅游景点的景观和项目的设置，体验可以分为：地域风情、生活文化、特色景观、休闲娱乐、科普教育、生态养生、猎奇探险等7种类型，所以需要根据景点的情况进行相应体验项目的设定。
3、体验性景观规划设计的目标和原则
3.1体验性景观规划设计的目标
体验就是亲身的效果，是通过感觉得到的结果性的信息，不是通过推理而得到的信息。达到情景交融的境界就是体验需要达到的一个层次的目标，所以需要在进行景观规划设计的时候，充分的利用景观的特点，对游客的情感进行引导，使得游客能够触景生情。下一个层次的体验就是通过感知和心理的感受，游客能够对景观进行一定的认识，也叫做以情入景，这样才能够给游客留下深刻的印象。
3.2体验性景观规划设计的原则
3.2.1特色主题原则
旅游区因为其特色的主题才能够吸引大批的游客，一个有个性、有特色的旅游区你能够在游客的心中留下深刻的印象。所以体验性景观设计需要遵循特色主题的原则，根据当地的历史人文，提炼和确定旅游去长期发展的战略，因地制宜，显示自身独特的一面，才能够吸引更多游客的到来。
3.2.2以人为本原则
旅游区的服务对象是广大的游客，所以坚持以人为本的原则是旅游区的核心，对游客的心理进行剖析，以进行景观的设计，使得游客在旅游的过程中身心愉悦，这是满足广大游客体验满意的基础。
3.2.3可持续发展原则
旅游区在一定程度上也反应了这个区域的经济文化的发展，所以走可持续发展的道路，是其社会效益和经济效益所决定的。而且可持续发展能够很好的带动周围环境的建设，为环境友好型城市的建设打下基础。
4、某旅游区景观规划设计
4.1旅游区概况
某旅游区位于江西省，其占地面积较大，在旅游区内有多个自然村，西面临山，南面临江，且与多位历史名人的故居隔江相望。在旅游区内，有信江、赭亭水库、叫岩水库三大水体，旅游区地形是典型的丹霞地貌。
4.2旅游度假区总体规划构思
通过对旅游区的资源的挖掘分析，最后总结出了具有独特的历史文化的主题，结合了历史名人故居，充分的利用了江水优势和西面的山体，打造出了以民俗化景区、情景化景观、游乐化景观的有机结合。
4.3叫岩旅游度假区规划布局和项目策划
4.3.1布局结构
在布局上面遵循空间的连续性，从自然山林―赭亭水库―丹霞地貌―农田村庄―信江为连续出发，结合体验项目，旅游区分为7大功能区：酒店度假区、民俗风情、酒店发展-民俗风情―生态农庄―生态养身、信江游览线、赭亭水库游览线、丹霞景观游览线。下面挑选部分分区进行简要介绍。
4.3.2功能分区和项目策划
酒店度假区是标志性的景点，酒店的外观采用民居风格，使得游客更容易的融入到旅游区的民风中去。农庄生活体验区处于旅游区自然村的位置。提供的项目都是参与性较强的项目，例如：钓鱼、摘水果、农家美食、采摘茶叶并在制作等，可以让游客感受真实的农村生活。丹霞景观游赏区在旅游区的中部，此处景观利用了原有的山形地貌，进行造景，并保留了大部分的自然景色，此处主要提供的观光，并且在观光的过程中添加了探险的元素，使得观光的体验性增强，以满足游客的需求。
5、结语
旅客对旅游概论的转变，使得体验性为主导的旅游区景观规划设计显得尤为重要。在进行景观设计的时候，需要遵循相应的原则，这样才能够满足游客心理变化的特点，提升游客体验满意度，同时为地区性环境的建设打下良好的基础。
参考文献：
[1]杨芳绒，杜佳，任娟，刘欣婷.河南省乡村旅游景观规划设计初探――以漯河舞阳冯河村为例[J].陕西农业科学，2011（02）.
[2]胡晨希，代晓芳.云南省安宁市旅游型乡村景观规划设计浅析[J].林业实用技术， 2011（03）.
酒店总体规划设计范文4
【关键词】海峡如意城；建筑设计；道路交通
1 项目概况
海峡如意城位于平潭综合实验区西南部、金井湾组团中心，南向天大山、东北靠规划行政中心、西北临如意湖。
海峡如意城规划用地总体成方形，基地现状主要为盐场和水体，地势低洼，高程大致在-1.5m至0m之间。规划范围东至天大山东路、西至金井一路，北至如意轴线、南至天大北路，规划总用地面积约107.37公顷。根据金井湾组团规划路网和功能设置，将规划地块划分为2011G001、2011G002、2011G003、2011G004、2011G005、2011G006、2011G007、2011G008和教育地块等九个子地块（见图1）。
图1 总平面图
2 项目规划原则
2.1 整体性原则
规划遵循整体性、系统性的设计原则。一方面，强调海峡如意城与金井湾组团的功能与景观协调，塑造完整有机的城市环境；另一方面，在构建海峡如意城与城市和谐关系的同时，也注重海峡城自身在结构、功能、交通、景观及配套等方面的整体与系统性，创造舒适有机的片区环境。
2.2 生态性原则
以生态为设计指导原则，把阳光、绿地和风作为设计要素和生态资源，力争为住户提供一个健康、舒适、生态、和谐的居住生活坏境，同时精心规划道路的走向、建筑物的朝向和布局，充分利用日照、日荫和自然通风。
2.3 多样性原则
规划注重海峡如意城整体活力的创造，一方面强调设置多样化的复合功能，满足城市居民生活的各种需求；另一方面强调住宅产品的多样化，满足不同人群的居住需求。同时，规划针对不同功能和自然生态条件营造多样化的环境景观。
2.4 超前性原则
规划设计体现一定的前瞻性，依靠科技进步,加大科技含量，强调可持续，符合长远发展的要求。
3 总平面布局与功能设计
规划总体结构可概括为：“一心、一轴、两带、六区”。
一心：指中部的商业教育服务核心，主要包括以SHOPPINGMALL、精品商业街、滨水休闲商业构成的商业综合体地块和由36班初中和48班小学共同组成的教育服务地块。
一轴：指北侧120m宽的金井湾如意轴线，沿轴线设置有商业、酒店、办公等功能建筑。
两带：分别指环如意内湖的环湖公共景观带和沿如意河的滨水生活休闲带。环湖公共景观带主要通过如意湾内湖的打造、滨水岸线的处理、绿化景观节点的布置以及环湖路东侧建筑界面的控制，形成丰富多彩的滨水空间和统一而又富有变化的建筑轮廓线；滨水生活休闲带起始于如意内湖，通过滨水休闲商业和休闲居住区的岸线处理延续富有变化的休闲步行空间，同时打造如意湾内湖与南侧天大山的视觉通廊。
六区：分别指围绕商业教育服务核心布局的四个居住地块和两个含商业、酒店、SOHO、办公等功能的公建综合地块。
图2 项目鸟瞰图
4 建筑设计
4.1 建筑总体控制
4.1.1 建筑风格
海峡如意城的总体建筑风格主要分为两种基本类型——现代风格和欧陆风格。在如意城建筑群体中，包括办公、酒店、SOHO和商业在内的公共建筑部分均以简洁明快的现代风格为主，力图创造出符合时展趋势的现代建筑形象。而住宅建筑部分则以简约欧陆风格为主，并适当注入经典的ArtDeco元素，使其在稳重、典雅之中不失时尚之感，并充分体现了人居建筑所应具备的亲和力与舒适感。
4.1.2 建筑高度
在海峡如意城建筑群高度的把握上，首先从整体规划思路出发，迎合“双龙戏珠”的规划构想，充分考虑城市天际线的视觉因素和景观效果，营造出和谐统一但又富于变化、错落有致的整体空间形态。办公、酒店和SOHO部分的建筑高度均在80－100m左右，部分标志性较强的建筑高度达到160m左右。商业部分以多层或低层建筑为主。而住宅建筑由于其具体类型和定位不同，既有70－120m左右的高层住宅，也有4－6层的联排、独栋别墅以及多层住宅。
4.2 建筑单体设计
4.2.1 办公、酒店与SOHO建筑
海峡如意城的办公、酒店以及SOHO建筑的单体设计在平面上从现字楼与高档星级酒店的实际用途与发展趋势出发，创造出设施齐全、功能完备、空间灵活的建筑空间。在立面造型设计上，充分运用石材、铝板、玻璃等现代建筑材料，通过体块之间切割、穿插组合，强调建筑的体量感与整体虚实对比关系，营造时尚、简洁、大气且能够领衔平潭未来城市建筑发展趋势的新兴建筑形象。
4.2.2 商业建筑
海峡如意城的商业建筑主要包括Shopping Mall、休闲水街建筑以及精品商业街建筑。其中，Shopping Mall建筑的功能平面通过内部环形商业通道与景观中庭进行组织，商业功能分区明确、流线清晰。精品商业街建筑呈带状分布，贯穿2011G002地块与2011G005地块。通过设置部分骑楼和休闲小广场的处理手法，使商业流线更加富有变化、购物空间更加富有趣味，加之多种颇具时尚感的建筑外表皮肌理材质的运用，易使人产生流连忘返之感。休闲水街建筑群则强调滨水建筑所特有的明快、轻盈的特点，通过将如意河水引入地块内与不规则建筑群体、多种景观元素之间的呼应组合，营造充满活力的滨水商业建筑氛围。
酒店总体规划设计范文5
河北工业大学科技园以河北工业大学为依托，致力于科技企业培养、科技成果孵化、科技人才培养，为园区企业成长提供助力。
项目位于河北工业大学北辰校区南围墙外，西至河北工业大学门口，南至津永公路延长线，东至永清渠。
项目所在位置具有独特的地理优势，紧邻河北工业大学北辰校区，毗邻津保高速，位于连接北京，天津，河北省的交通要塞处，地处环渤海经济圈核心位置。
项目总投资额约为6亿元，总占地面积97亩，总规划建筑面积13万平米（地上11万，地下2万），建设周期为8年，预计总进驻企业在千余家。园区总体规划包括：创业中心、高新技术成果转化区、科技创业孵化区、国际交流中心等。园区建成后可实现进驻高新技术企业上百家。
项目工程建设一共分为两期开发，一期目前已建成并投入使用；二期2018年4月动工。
项目一期包括6栋建筑，建筑面积32000平米：
1、1#，2#为三层连排别墅建筑，做为园区配套商业，首层层高4.5米，2、3层层高3.6米。面积区间是440—1700平米左右，单价为9000-11000元每平米。
2、3#， 4#为4层创意办公，其中一层底商层高5.7米，面积区间是210—370平米左右。2-4层办公层高5.1米，面积区间是240—400平米左右，单价为7500-12000元每平米
3、5#，6#，为8层框架办公楼，分别是孵化器及众创空间，一层底商层高5.7米，面积区间是190—320平米左右，2-8层办公层高3.6米，面积区间是50—110平米左右，单价为7500-8000元每平米。
一期项目，面积最小的户型为50平米，最大的单层使用面积可达1000平米，产品可以自由组合式分割，可以充分满足不同客户对空间的不同需求，更是为企业逐步发展壮大提供了拓展空间。值得注意的是园区3#、4#的层高建筑设计，为超高的框架结构设计，可以满足研发企业的进驻要求也可以满足现代集办公生活于一体的时尚办公环境，给室内布局设计充分的发挥空间，极具现代感的LOFT形式凸显了园区的兼容性。
项目二期，包括4栋楼。
其中，7#、8#、9#楼，9＃自持，7＃、8＃对外招商。建筑形式为7层框架办公楼，每栋建筑面积约为10500平米，3栋共计约31500平米。单套面积区间约为305-310平米左右，2梯5户，既保证企业办公的私密性，又不浪费空间，是中小型企业的办公首选。空间格局方正，14.6米开间，办公环境明亮舒畅，3.9米层高，为室内布局设计留有充分的发挥空间。同时空间可自由组合，单层最大面积约为2100平米，是规模较大企业的办公上选之地。
7#、8#、9#楼1-2层为商务配套，首层4.5米挑高，空间气派，极具商业体验感。规划经营COFFE、商务休闲、彩印、快递、票务、商超、书吧等商务类配套，满足园区内企业及企业员工的各类日常需求。
10#楼为自持物业，规划为国际学术交流中心，配置高端商务酒店及商务办公。总建面约4.7万平米，建筑形式为双子楼，其中A座建筑15层到顶，B座建筑21层到底，1-2层为商业裙房。
10#楼A座3-15层总建面1.29万平米，规划设计为高端商务酒店，将按4星级酒店标准建设交流中心、餐厅、健身房、游泳馆、spa等商务、休闲类配套，同时计划实现同声传译功能，届时将成为区域内的酒店标杆；
10#楼B座3-21层总建面1.96万平米。设计为高端商务办公，单套面积大概在300平米左右。
A、B座商业裙房总建面1.46万平米。其中A座规划为酒店接待大堂及其他配套， B座规划设计为国际会议中心，将建设成容纳千人以上的双层阶梯式学术报告厅，兼做承接大型会议、文艺汇演等用途使用，成为项目的高端商务配套。
一期、二期全部呈现以后，我们园区内将实现高端商务、会议、酒店、办公、休闲、健身、学习、娱乐等功能，是一座全配套全业态的科技产业新城。
酒店总体规划设计范文6
关键词：景观； 规划设计；城市公园；系统
Abstract: City Park in the modern landscape planning and design content includes more and more broad, how the landscape from the perspective on the many of the functions of content that needs to be integrated together, the decision will become city park pattern and experience is important means. This article takes Taohua Island sports leisure park design as the example, proposed to meet the basic function of the park, the comprehensive layout, the city of commercial leisure Street, sports venue design, city design and so on complex functions to blend together, to landscape urbanism theory as the guiding ideology of running through them, using a variety of landscape design and the use of high-tech means, introduction of a multifunctional complex system to solve the method of landscape design, for the increasingly complex city landscape design to provide a reference.
Key words: landscape; planning and design; city park; system
中图分类号：P901文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2012）
城市公园的现代景观规划设计包含的内容越来越宽泛，不仅要面对人们对场所诸多功能的要求，还包含精神文化层面的需求，作为城市中心或大众集中的区域，城市公园景观设计也会包含着城市设计的内容，比如商业的介入、体育场所的介入、休闲生活的场所、生态系统的人工干预或重建、甚至城市标志性建构筑物的建设等等，如何从景观的角度来思考这诸多的、或许并不相关的功能内容需要整合在一起，将成为决定城市公园形态和体验的重要手段。
1997年芝加哥伊利诺斯大学副教授查尔斯.瓦尔德海姆正式提出了“景观都市主义”一词，得到众多的追随者和支持者，今天这一学说已经发展到“生态都市主义”，它的核心思想是强调景观作为未来组织城市空间发展的重要手段，充当未来城市发展的一个适应性模型。而美国宾西法利亚大学风景园林系主任詹姆斯.科纳更多的是将景观都市主义视为“一种精神、一种态度、一种思维和行为方式”。从“设计结合自然、设计结合生态”到“设计生态”，以“设计”城市中的人工生态来主动寻求城市发展的机会。这套理论在当今的城市公园设计中也非常实用和贴切。结合目前的实际工程，如何使建成后的公园在发挥游憩功能的同时，起到经济启动引擎的作用，带动人气的大量集中，从而达到设计目的--重塑商业场景，新增休闲运动空间，新建能吸引人群聚集的焦点。桃花岛景观规划设计就是在这样复杂功能整合要求下产生的代表案例。以下就以桃花岛为例，浅议如何通过景观手段解决功能复杂系统问题
一．项目概述
桃花岛位于四川省绵阳市三江汇合处下游，四面环水，顺江远望是烟波浩渺，水天一色，两岸是绿树成荫的江边景观大道，是绵阳城市边上非常稀有的自然岛资源。该岛因是涪江水中孤岛，规划有两桥分别连接涪城和游仙两区， 岛上由四川富临房地产开发公司开发建设，整个岛规划用地面积27万平米，总建筑面积45万平米，公园规划用地7.3万平米。桃花岛总体规划为一个集高星酒店、高层住宅、休闲商业、休闲公园为一体的综合性带度假性质的岛屿。目前岛中部偏北面已建有部分高层住宅楼，岛西头规划的高星酒店正在设计阶段，岛南部的休闲南亚风情商业街已经建成，中部预留城市公园，看似这一系列功能多样的建筑并不太相关，如何整合绵阳唯一的水岛资源，将目前互不关联的住宅、酒店、南亚风情餐馆商业，再引入国际最为先进的体育运动休闲公园概念，运用景观都市主义的理论，将桃花岛设计成一流的休闲运动公园，就成为公园景观设计成败的关键。
二、设计目标
根据桃花岛独有的居家、旅游休闲资源、通过运动休闲公园规划设计，将桃花岛设计成：
·四川乃至国内的旅游休闲目的地，提升整个绵阳和桃花岛的城市形象。
·形成绵阳的“名片”。形成集体育运动、生态健身、文化休闲、生态岛居、高科技森林氧吧商业休闲、城市庆典于一体的多功能、现代化的体育运动公园。
·形成多层次、亲水性、高技术声光结合的商业休闲公园。
·改变一般城市公园目的性导向规划，及维护成本高的弱点，形成低维护，高人气、活动自由的新型公园。
三、设计目标分析
·旅游休闲目的地的建设
针对桃花岛是绵阳稀缺的岛资源，高星酒店、南亚风情商业街的存在、再引入休闲体育概念，加上用景观手段设计有超高吸引能力的公园，把桃花岛建成四川乃至国内的旅游休闲目的地，应该成为可能。
·休闲体育运动公园概念的引入
体育休闲公园的概念出现，是国际上20世纪90年代提出的新概念，是城市居民在一定物质生活条件满足之后，追求更高层次的生活质量的必然趋势，它将绿色景观与运动、趣味有效地结合起来，在绿色中创造了个性突出、设施齐全、功能完备、环境优美的体育活动区，引导居民投入积极的健身活动，它强调活动多样、内容丰富，以维护居民身心健康和再生自然的高度发展，使人、自然、环境之间的关系更趋协调和谐。它符合了人们崇尚自然，关注生命的诉求，对于提高城市生活品位功不可没。
