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住宅规划设计范文1
关键词：城市建设；规划设计
居住小区是城市的基本构成，与千家万户息息相关，它涉及到每个居民的切身利益。小区建设水平的好坏直接影响着居民居住环境的优劣，而小区规划又是小区建设的先行，是影响小区建设水平的重要环节，因此，住宅小区居住环境的优劣，首先取决于规划方案的好坏。针对近年来国家提出将住宅建设作为国民经济新的增长点和居民新的消费热点，并将住房制度由福利型分配转为货币型分配，住宅建设进入由“数量型”转向“质量型”的开发建设阶段。居住小区是城市的基本构成。住宅小区规划设计最终是为人提供一个良好的环境，使人能更好的实现他们的各种个人与社会活动。因此，适应与满足人的需求是住宅区规划的设计的基本要求。规划设计出一批居住环境良好、社区功能完备，具有当地特色的高水准的居住小区对我们来说已经成为一项急待解决的问题。我们认为，要搞好住宅小区的规划设计首先要注重以下几个方面的问题：
1居住区的生态环境系统
在住区规划中要防止盲目提高容积率、只重建房不重环境的倾向。对住区空间的布置，必须首先考虑生态环境，并按生态要求，本着“以人为本”原则，在住宅布置、环境布置、交通系统等环节保证住区有充足的日照，清新的空气，良好的通风，洁净的水面，尽可能扩大绿化面积，提高植物的中面系数(多种树)和造氧功能。不让小区有泥地，以尽量减少尘埃。要充分利用原有树林和水面，并使其合理使用。绝不能盲目破坏自然山水，随便推山建房，砍树取地。同时要做到处理“三废”，净化空气和水面，落实防风、防尘、防晒措施，改善小气候，使住区生态环境比原来好得多。生态住区要提倡环保理念、节能理念，充分利用环保材料、节能材料，使用太阳能，节约用水，垃圾进行无害化处理。
2居住区空间布局合理化
居住小区的空间按其功能要求一般划分为公共空间、半公共空间、半私用空间和私用空间四级。公共空间即居住小区的公共干道和集中的绿地或游园，供居民共同使用。在公共空问的规划上应与文化建筑、水面、曲桥、草坪、树木、雕塑小品或城市公园、河流水系等结合在一起考虑，营造出一种舒适、幽雅的空间氛围。半公共空间，是指其公共性具有一定的限度的空间，作为居住组团内的半公共空间是供居民共同使用的，它是居民增加相互接触、熟悉、交流的地方，是邻里交往、游乐、休息的主要场所，也是防灾避难的疏散的有效空间，以及通过较完整的绿地和开阔的视野作为居民接近自然的场所。在这部分的空间规划上应注重根据各居住组团的不同组合方式来考虑，并保证其交通畅通、功能齐全。半私用空间是住宅楼幢之间的院落空间，是居民就近休息、活动和健身的场地，在设计上应注重其设施的多样化和完备性，把它规划成小区中最具有吸引力的居民活动空间。私用空间即住宅底层庭院、楼层阳台与室外露台。底层庭院的设置使居民可以自由种植，增加组团内的景观，又使居民有安全感。楼层上阳台可以眺望、休息、种植花卉，营造垂直绿化的景色。
3居住区的安全性
住宅小区的居住环境安全与否，是小区居民极其关心的问题，要创建一个安全的居住环境不仅要有科学的小区管理制度，而且在很大程度上也依赖于小区规划的安全性，这其中涉及到居民的生理、心理安全和社会安全等因素。在住宅小区的规划设计中应充分考虑居民的有效防范行为，通过控制小区和组团人口、明确划分空间领域等措施来提高小区的安全防卫能力。①在小区和组团的人口处设置明显标志，使住宅小区具有较强的领域性和归属性。②注重院落空间的强化，使居民之间既有充分了解和相互熟悉的机会，又可以使住户视线能够触及到住宅人口，便于对陌生人进行观察、监视。③注重小区交通网络的合理组织。在小区主干道的规划设计上要做到“顺而不穿，通而不杨”，减少交通环境的混杂，提高安全系数，在小区级道路的规划上尽量作曲形设计，限制车辆穿行的速度，达到安全与降低噪音的目的。同时，规划时应尽量减少组团的出入口，一般设置两个即可，以便有效控制外来行人任意穿行，从而起到安全防卫的作用。
所有新建的城市居民住宅必须将居民住宅安全防范设施建设纳入住宅建设规划中，同时设计、同时施工、同时投入使用，城市居民住宅建设设计文件应当包括住宅安全防范设施部分。设计单位应当依据《住宅建筑安全防范设计要求(试行)》(DB32／T024―93)和《城市居住区规划设计规范》(CB50180―93)等有关的规范、标准、规定进行设计。市建设局施工图审查办公室和市公安局技防办(设在治安大队)共同负责对住宅安全防范设施设计的审查工作，与建筑工程消防设计审查同步进行。对不符合安全防范设施规范、标准的设计文件，一律责成原设计单位进行修改。施工单位应当严格按照安全防范设计要求进行施工，不得擅自改动。必须修改的，应当由原设计单位出具变更设计通知书及相应的图纸并报设计审批部门重新审批后方可进行。
4居住区的配套服务
在住宅小区规划中，社会服务环境的营造也是不可忽视的内容，因为它不仅是解决居民日常生活活动需要的基本保证，也是小区稳定的物质基础。在服务设施的设置上要考虑居民的生活要求和行动轨迹，如小区级商业服务设施应布置成外向型，设在人流交通必经之路的出入口附近，使居民方便顺路购买。白行车、摩托车存放与垃圾处理也是小区服务环境的关键问题之一，住宅小区中的自行车库应遵循集中与分散的布置方式，因地制宜，采取多种途径。如利用院落中的半地下室以及高架平台下部等。以往住宅的垃圾处理通常是将垃圾道附设于住宅的楼梯平台处，因而经常发生堵塞而造成臭气四散、影响居住环境，在住宅小区规划中可以将垃圾道改设在住宅内部生活服务阳台处，避免公共场所的交叉污染，也可以放弃垃圾收集方式而采用室外垃圾桶、垃圾箱和中转站来处理。在垃圾中转站的设置上应注意便于垃圾清运和处理，不要使清运垃圾的车辆横穿小区，造成污染的扩散。
5结语
随着人们生活水平的提高，人们已不在满足于居住环境对于生活的基本需求．而要求居住环境更加人性化．更富有人情味，更能体现居住者多方面的需求。这就对小区的规划设计提出了新的挑战。从住宅小区的人性化设计、构建有序的空间、组织便捷的交通及创建文明环境等方面就住宅小区规划设计进行了深入探讨，并提出了相应的规划措施．从而为居民提供一个安全、舒适、易于交往的生活场所。
参考文献：
[1]杨小东 胡大伟 对居住区规划设计要素的再认识[J]《规划师》2003年第19卷第2期
住宅规划设计范文2
关键词：现代；住宅建筑；规划设计；措施
中图分类号：S611 文献标识码：A 文章编号：
随着社会经济的快速发展，城市人们对生活的质量要求越来越高，不仅讲究饮食的营养搭配，而且讲究住宅的舒适安逸，更要求生活环境的质量优美，以追求更高的精神享受。特别是在住宅方面，传统拥挤的住宅模式遭到了前所未有的挑战，提倡绿色住宅的呼声日益高涨，一处处住宅小区应运而建。许多城建规划及有关部门在城市建设的同时，不仅要进行道路、园林等区域的绿化，更为重要的是为城市居民营造舒适、优美的居住环境，成了城市设计建设优为重要的关键部分。
一、住宅建筑规划布局
住宅建筑规划设计要综合考虑建筑物的朝向、间距、体型、体量、建筑群体组合、绿化配置等因素对节能的影响，以改善热环境。在总平面规划设计中要特别处理好建筑朝向、建筑间距与主导风向、日照的相互关系，运用建筑空间构图原理和手法，将住宅、公共建筑、道路、绿化、建筑小品等组成完整有机的建筑群体，充分利用道路、绿地、水面等空间，合理组织小区气流。坚决摒弃只追求形式化构图，不考虑热环境质量的规划布局。
1、建筑平面布局及空间组合
在小区的平面布局方面，对住宅朝向的选择尤为重要。从节能角度看，我国大部分地区建筑物以南和南偏东向为好，尽量避免东西向；南方炎热地区以朝向夏季主导风向为宜。在小区平面布局中，要综合考虑建筑朝向、间距与平面布局的关系，注意减少对住宅建筑的日照遮挡，使住宅南墙尽可能多地接收太阳能的辐射，提高日照水平。
建筑的平面布局及空间组合要注意结合地形地貌特点，综合考虑建筑物高度、长度、深度及平面布局方式对漩涡区范围的影响，并使夏季主导风向与建筑物保持一定的投射角，强化对小区内部通风的组织。建筑物长度不宜过大、进深不宜过小，高低建筑物交错布置，将较低的建筑布置在夏季主导风向的迎风面，以缩小涡流区的范围，避免因局部涡流或滞流造成空气质量恶劣和夏季热量滞积，从而改善后排住宅的通风和热环境条件。
2、住宅的外观造型已越来越受到人们的重视，造型处理得好，不仅能增强小区的可识别性，还能使小区的居民引以为豪，更加喜欢自己的家园。住宅的外观宜以淡雅为主，体形宜简洁，用一些水平或者垂直的线条装饰，细部处理不要过于花哨。对于整个小区而言，住宅的建筑风格一定要统一，但局部也应有些变化。例如局部的用色不同、局部的细节处理不同等等，这些局部的不同处理应该以每个组团为一个单元。只有这样才能使小区在统一中有变化，而又不至于显得凌乱，也使每个组团容易区别方便住户辨认，小区的建筑体量还应该有高低错落。合理地安排不同体量的建筑，能使小区的空间显得更加丰富，同时也丰富了小区的天际轮廓线。总之， 住宅的造型一定要反映出住宅的特征，要与小区的环境相协调。
3、建筑色彩
建筑的外立面颜色对于节能也很重要。色彩越重的颜色越容易吸收热量，色彩越浅的颜色越容易反射热量。深色的墙体有利于冬季的墙体蓄热而不利于夏季减少墙体吸热，而浅色的墙体有利于夏季减少墙体吸热而不利于冬季的墙体蓄热，因此，应根据不同地区的气候条件，合理选择建筑色彩，从而达到节能目的。
二、住宅建筑外部空间环境
1、人工环境与自然环境的统一
小区室外环境设计应重视利用各种不同的自然因素, 如地形、水系、林木、景观等使之与小区道路骨架、建筑群体布局、绿化和空间序列设计相协调, 因地制宜, 突出特色, 为小区创造优美、宁静、舒适的室外环境, 在满足居民各项生活要求的同时,满足居民的心理要求, 使小区富有亲切感、认同感和归属感。在进行小区环境设计时, 还应该重视改变原有的一些不利的环境因素。
2、 实用的室外空间环境设计
小区内室外空间是人为创造的各种各样具有特定功能的室外环境, 在小区中住宅建筑和配套公建的群体组合、单体建
筑的墙面、各种建筑小品、树木、绿化和不同材料的铺地, 都是限定空间的因素。空间包括活动空间、静止空间及联系这两个空间的过渡空间, 应该合理布局这些不同的空间, 使其分布合理, 相得益彰。
3、 层次分明的室外空间及完整的空间序列设计
在室外环境设计中空间层次的划分与建筑群体布局有密切的联系。过去建造的小区大多是行列式布局, 横竖贯通很难进行空间领域的划分。但行列式布局也有建筑朝向通风较好的优点, 要吸取其优点, 打破其单调。采用将住宅以多种形式相结合的布置手法, 使住宅建筑便于围合成内向型院落, 满足居民对日照通风等要求的同时有利安全、防卫和日常管理, 增强居民的归属感, 使室外空间领域更加明显。
只有认识到上述小区室外环境设计的特点, 才能充分利用地形, 利用各种建筑环境处理手段来为人们创造一个理想的家园, 使人们的心情更加舒畅, 形成一种新的小区文化模式。
三、住宅建筑单体
完整和谐的整体格局与精心设计的建筑细节在充分体现居住建筑走向理性的同时, 又注重了对人性的全面关怀1 设计中始终以“人居”为基准点, 追求居住的舒适度与品味, 同时又赋于社区以独特风格, 从而营造出具备丰富内涵的“ 都市化生活标准, 人文化现代居住”的新型社区。
高层户型设计为两梯三户和两梯四户, 根据业主要求套型面积设计在70 m2 至160 m2 之间, 共七种户型。高层
层高设计为219 m, 底层架空, 沿街商业网点一层为412m, 二层为316 m。
户型特点： 设计强调自然采光通风, 降低能耗; 细化功能分区; 公共服务空间核心化；按照“动静分区，功能合理，空间紧凑，洁污分离” 的原则。客厅主卧面宽根据户型面积和空间舒适度确定，但最小户型不小于316 m， 最大户型不大于415 m。其他次卧与书房最小面宽不小于310m。每套户型均考虑设置设备阳台。每套户型南北通透，最大化的享受阳光，通过大阳台的合理布局，提升了室内外空间的渗透交融。
设计时窗采用转角中空玻璃窗，结合沿河风景线和小区内景观广设计场将风景引入室内，住宅楼各单元底层入口门厅宽敞明亮，设置信报箱。电梯过道布局紧凑，明亮通风，管道井布置合理、外形美观。
建筑立面设计采用现代风格，通过点式与板式的有机组合，建筑形体上的变化, 使得每个面, 每个角度都有不一样的效果。材料采用温馨隽永的浅米色调, 通过表面的凹凸营造丰富的光影效果。基座材料采用深咖啡色抛光花岗岩石面材, 凸现整体大气的立面效果, 显得尊贵典雅。在立面造型风格上采用简洁、明快、精细的新古典主义风格, 在明朗中不失亲切, 水平垂直的线条, 局部大面积明净的玻璃窗以及疏密有致的节律。
四、商业配套设计
小区公建配套设施除满足整个小区居住人口日常生活起居的基本社区型商业配套及休闲文化设施外, 还参照都市居住规划模式, 形成以精品店、休闲店为主的商业街, 涵盖了便利超市、咖啡厅、服饰专卖、影相店、艺术花店、书店、儿童用品店、情趣家居用品店、音像店、美容美发店等商业店铺。商业邻里中心的设计充分体现了现代建筑风格, 以大面积玻璃窗增强其通透可视性, 丰富的功能不仅成为当地居民市民健身、休闲、娱乐活动中心, 而且更将引导、形成健康、时尚的现代生活方式, 进一步促进了当地的精神文明建设, 提升了区域居民的生活质量。
五、住宅建筑小区智能化设计
智能建筑是人们在信息时代对办公条件和居住环境提出高要求的呼声下应运而生的。智能化于上世纪90 年代初率先在写字楼实现, 6 a后逐渐扩展到住宅上, 所谓的智能化住宅小区是指通过综合配置住宅区内的各功能子系统, 以综合布线为基础, 以计算机网络为小区内各种管理自动化的新型住宅小区, 普遍认为智能化住宅小区为
“3A”系统, 即安全自动化、通讯自动化、管理自动化。良好的智能化体系, 有关安全、通讯、视昕、防盗、物业管理均可通过计算机系统与宽带网络构成现代生活环境。
总之，住宅建筑的规划与设计, 要结合本地区的特点, 突出本地域的特色, 既要与所规划设计地区的周边环境相协调, 又要做好小区建筑内部的环境规划设计, 既要以人为核心, 又要做到人与自然环境、人文景观的和谐。作为新一代职业建筑师, 要设计出具有适用功能, 室内空间、室外景观均好、设施便捷及有地方特色的住宅,任重而道远。
参考文献：
[1] 李斌. 住宅建筑的节能及规划设计的思考[J]. 中国高新技术企业. 2007(10)
[2] 陈燕菲,倪焰. 兰馨桂馥花园小区规划建筑设计[J]. 安徽建筑. 2008(02)
[3] 李青献. 住宅小区规划节能设计探讨[J]. 中国新技术新产品. 2011(08)
住宅规划设计范文3
关键词：住宅小区；实例；规划设计；因素分析
中图分类号：TU984文献标识码： A
所有小区的规划设计都是从前期的准备工作开始的，该阶段的主要工作就是收集本项目的基础资料，做好与甲方的交流与沟通。基础资料不完整，会为今后所有的设计工作埋下隐患；不做好与甲方的沟通就不能了解本项目的设计要点到底在哪里。一般建筑师能够做到与甲方的深入的沟通，从而把自己的理念糅合到这个项目当中去。所以我就对大家往往忽视的“基础资料”部分做着重的讲解。
先举个例子，在某小区的规划设计接近尾声的时候，设计方案已经得到了甲方的高度认可。此时突然发现甲方提供图纸的红线与规划局的红线有了几米的误差，而整个方案是严格按照规划退距和日照要求做的总图。这样一来整个小区的规划设计被迫推倒重新来过。追查起来好像设计院没有什么重大责任，是甲方提供图纸的不准确导致了项目的返工。很多的项目都会或多或少的遇到相似的问题。在目前很多甲方还做不到项目前期的正常准备工作，甚至很少有能够提供完整任务书的能力。作为一名成熟的建筑师就要起到承上启下的护航员的角色，告知甲方有哪些基础资料必须要提供，而且要保证它的准确性。住宅项目是个细致活，很多尺度都是按照设计的最小要求进行组合的，几米的误差足以造成设计的巨大缺陷，所以一定要在开始阶段尽可能的减少设计风险。
那么都有哪些因素风险最大呢，归纳起来有以下几个：第一是地形图，一定要保证地形图的准确性。它是整个项目的基石（却往往在开始阶段拿不到），需要建筑师向甲方再三确认它的真实性。地形图不单要准确而且要全面，充分预见到周边环境，四邻建筑有可能对本项目产生的制约因素，其中包括交通、市政管网、防火、日照等要点。条件允许，建筑师最好能实地踏勘现场，拿到一手资料。这些因素无论哪个都有可能对本项目造成颠覆性影响。如某小区场地中有一根无法移除的换热站，图纸中显示的一条市政路在很长一段时间不会开通都会对项目的规划设计造成巨大的影响。第二是规划条件，各个地方的规划条件都不会相同，这就需要建筑仔细研判，如果有必要尽早的与当地规划部门进行沟通。第三是市政管网条件，这个一般甲方不会主动提供的，至少在方案深化前要拿到相关图纸。能够准确掌握到以上几个方面的资料，就能为项目的顺利开展打下良好的基础。
住宅小区的规划设计说到底是总体形态的设计，而对它造成最大的制约因素之一就是日照分析。目前建筑师最常见的就是高层小区的项目，这种类型的小区受到日照的影响是最大的。首先要搞清楚，本项目的所在地的规划部门对日照的规划要求，包括日照时间的计算方法和日照分析的影响范围。小区的日照影响包括项目内部和外部两个方面。其中内部影响相对来说好解决些，因为内部的建筑我们设计的自由度很大，可以灵活处理。最难处理就是外部影响，如果外部有大量的现有建筑就要格外小心。这里又要重新提一下地形图的完整性问题，高层建筑对的日照影响范围是很大的，如果是接近百米的住宅楼它的遮挡范围会达到200米以上，具体的遮挡范围以当地的规划条件为准。所以在拿到地形图的时候一定要保证图纸的范围一定要大于你所要考虑的范围。有的项目曾经出现过在距离项目地块很远的位置出现了被遮挡现状住宅，而拿到的地形图上并不包括这些住宅，从而对原有规划产生了重大影响。
日照分析不单单是日照问题，还包括小区的整体形态、经济指标、绿化景观等很多因素。如虽然小区整体形态十分完整，但是建筑面积远远小于规划要求，那么这个方案就很难实施；如果日照影响没有问题，但是整体形态混乱不堪，也很难说是个成功的设计作品。建筑师需要通盘考虑，平衡好各个方面的因素，才能把一个项目完成好。当然这需要进行长时间的积累才能做到。
交通景观也是小区规划的重要环节。之所以把它们一起考虑是因为它们联系的实在是太紧密了。首先，一个好的小区要做到“人车分流”。现在私家车越来越多，很多小区要求要做到一户一辆车甚至更多的停车标准，所以几乎每个小区都有很大的地下车库。我们一般把地下车库的出入口设置成直接面向小区外部（以车流量较少的次干道为佳），这样就从根本上减少了进入小区的车流。有的小区规模很大，上百万平米，我们可以把它划分为若干个组团，只要做到车流不进入组团内部就可以了。小区内部的干道也可以通过后续的物业管理不让普通车辆进入，仅作为防火通道使用。通过景观设计，对主干道进行铺装绿化处理，让道路与景观融为一体。小区的主干道尽量布局为环形，中间围合出尽可能大的集中绿地，为后期的景观设计打下良好的基础。集中景观内部的道路设计更加灵活，与各种绿化小品统一设计，做到步移景异。在总体布局时要让尽可能多的住宅享受到核心景观，提高小区的整体品质。同时也要对宅间绿地进行精心设计，做到景观设施的均好性。
住宅规划设计范文4
关键词：住宅设计；组合设计；空间设计
Abstract: in the process of city development, residential Taoxing design has been changed from large to small commercial housing two or three bedroom apartments Fangxing, small Taoxing housing form can meet the needs of working-class life demand, to promote housing construction, to meet the needs of the society. The key points of the design of our city residential Taoxing is discussed, in order to work together to meet more crowd different demand for small Taoxing housing.
Keywords: residential design; modular design; space design
中图分类号：TU2文献标识码：A文章编号：2095-2104（2013）
引言
伴随着建筑行业发展的持高不下，房地产市场的稳定和房地产业的可持续发展，引来了重度商家的青睐，为此相关部门均出来了一些保护政策。对房地产业影响较大的 “国十五条” 中规定：从2006年 6月 1日开始，凡新审批、新开工的商品住房建筑、套型建筑面积 90平方米以下住房面积所占比重必须达到开发建设总面积的70% 以上。自此“90平方米和 70%”两个数据就成为了我国房地产界关注的焦点。随着我国国民经济的发展和人们生活水平的提高，中小户型成为了人们选房购房的首选，也因此，中小户型要求更高的居住质量和舒适性， 这就要求中小户型设计师在“精细”上努力，通过科学创新的设计手段，把中小户型做的精致，切实的保证“麻雀虽小，五脏俱全” 。
一、对现阶段住宅设计的认识
在住宅大环境设计时确定的市场定位，决定了住宅户型面积指标，由此也同时确定每户的起居室、卧室、卫生间、厨房面积大小及设备的配备档次。随着面积的合理分配，各房屋之间的合理安排，设计人员应该更深入细致地研究与人们生活息息相关每一个细节。比如，研究门的位置、开启方向、门洞边的尺寸，以利家具布置；研究空调室内机、室外机位置、高度、预留孔洞的大小，以利安
装；研究室内各种电源、电视、电话插孔的数量和位置，以利作用。
住宅小环境的发展性，也就是考虑不同住户不同时期的要求，不仅仅是把室内隔墙全部做成轻质隔墙，装修时可能打掉就能解决的，还应考虑暖气、各种管线的位置能适应灵活分隔的需要，不能改动的立管应尽量靠近结构墙布置。另外，努力将人体工程学应用到住宅设计中，这点是住宅产业人性化的一个表现。人体工程学就是为了最大限度地满足人们对安全和舒适的要求，而系统地研究人的行为、习惯等人体因素的科学。人体工程学可以应用到设计的各个环节，应用得越广泛，设计就会使人觉得越安全越舒适。在考虑经济条件及美化室内设计的前提下，建议推广管道井的做法使卫生间、厨房内的“蜘蛛网”不复存在。
二、中小户型住宅 “精细” 的规划设计
对中小户型居住小区总平面布置应该有效的结合当地的地形、地貌，突出社区的特点，并且合理的组织交通、强调步行交通，保持小区内的安全和良好的卫生环境，对于当地的风俗习惯、地域传统、人脉文化和小区规划的融合，体现出人文情怀和个性居住。中小户型小区应该采用丰富多样的规划设计，充分的显示出地方的特点和人群的特点，此外，小区的公共设施能够体现“人性化设计” 在充分利用社会公共服务设施的基础上合理布置小区的公共配套设计，对于部分大型的配套设施， 可以考虑多个中小户型小区综合配套， 以达到资源共享的目的。随着经济的发展和人们环保意识的增强，加上国家提倡低碳生活，坚持可持续发展战略，更多的居民开始强调“低碳生活” ，因此中小户型住宅小区应该以节能环保为规划的原则。小区的站地规划，可以在满足功能需求和国家控制指标的要求下，适当的提高小区的建筑密度，以增加土地的利用效率。此外，要特别重视中小户型住宅小区的公共开放空间，把小区内的小块绿化采用合并的方式，形成较大的小区景观观赏区，住宅小区内的停车场应该以地下停车为主。在节能环保方面，主要是通过采用环保的建材以及使用生态住宅技术，以保证居住者拥有一个舒适的居住环境，与此同时，还可以大大的减少建筑的耗能。
三、 住房的组合单元设计
对于中小型住宅小区内，一般都是采用一梯两户（如图 1所示），这样日照、采光、通风条件都很好，室内布局合理，每户都有阳面和阴面，这是最佳的户型单元组合。但是这样的组合缺点也是比较明显的，就是两户公摊的面积较大。所以在现代设计中，对于中小户型住宅，由于得到了较大的使用系数，住宅单元以一梯五户、六户为最佳，单元组合不必局限于一种，塔楼的组合套数更多， 外墙较自由，开窗面较多，对于布置中小套型住宅有更多的好处。但是这样的设计一定要处理好日光照射、采光和通风的问题。对于我国中小住宅户型而言，最主要的问题就是要尽量的减少建筑公摊的比例，这就要设计师，在住宅设计时确定住宅层数和类别，尽量的减少疏散楼梯和电梯的数量。我国《住宅设计规范》 第 7. 1. 1---7. 2. 3 明确规定：每套住宅至少应该有一个居住空间能够获得冬季日照；卧室、起居室（厅）、厨房应有直接天然采光；卧室、起居室（厅）、厨房的采光窗洞口的窗地面积比不应低于 1/ 7；卧室、起居室（厅）、厨房应有自然通风；每套住宅的自然通风开口面积不应小于地面面积的 5% 。
图一单元组合
四、 户内空间的变化性设计
在我国对于合理的平面布置要求有： 功能分区清晰，即室内做到公私分明， 动静分离，居寝分离，洁污分离明确；平面布置紧凑，相关房间紧聚，使用方便； 交通路线方便，户内活动不穿行他室，没有任何的交叉现象。我国的中小户型住宅由于面积的限制，要处理好室内空间的分解和复合，在室内空间的分解处理上， 要特别的注重卧室空间之间的相对独立性，以保证家庭个体成员各自空间的私密性和舒适性；对于卫生间的设计，我国《住宅设计规范》第5. 4. 4规定：“卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）、厨房和餐厅的上层。” 此外家庭中的卫生间内要分出便器、洗浴更衣、洗脸三个独立的空间，家庭成员可以同时使用卫生间而互不干扰，提高了空间的利用效率。在室内空间设计中，还要重视储藏空间的设计，尽可能多的设置储藏空间，以达到最大限度的提高室内空间的使用效率，也可以使得中小户型住宅的室内更加的干净整洁。在空间的复合方面，可以通过对室内功能的配置进行优化，压缩交通空间，多功能混合使用。例如：在起居室和餐厅公用的情况下，设置玻璃推拉门和半开敞型厨房；对于只设置洗手台和便器的卫生间，要处于个人寝室里；此外设计和居住互相贯通的阳台也是中小户型中“精细设计” 的一种。如果在房间的层高允许的情况下，可以在房型设计中利用层高进行巧妙的设计，如，高 5. 4m 的层高可以利用设计夹层来创造出更多功能的空间等等。
五、对于中小户型的室内的 “精细化处理”
由于中小户型的面积较小，在加上室内的装修和家具的摆设， 这样一来， 室内的面积就变得更小了，所以设计师要对中小户型住宅的内部空间进行合理的规划和安排。例如，飘窗的合理利用，可以把飘窗设计成为休息活动的空间，也可以通过家具调整成为梳妆台、写字台或者是供人们上网办公的场所，这样就大大的增加了飘窗的使用价值，部分飘窗可以设计成为转角的形式，这样可以扩大对外的景观视线，改善日照和通风条件。对于住宅室内的消极空间，如：设备角落、 空间富余处等都可以利用，显著的提高空间的使用效率。把设备管线埋入管井或者是管道的夹墙中，这样不断能够保证室内空间的完整性，还能给对管线、管井、 管道的检修和维护提供方便。
六、结束语
我国自改革开放以来，我国的城市化进程不断的加快，城市土地资源日益的 “寸土寸金” ，大型“豪宅” 住宅不仅仅会增加购房者的负担，而且也会降低城市土地的利用效率，不利于我国房地产市场的长远发展。所以中小型套型逐渐的成为了房地产行业的“主流产品” ，中小户型住宅的开发和设计和城市居民有密切的关系，值得建筑师和房地产开发商的关注和重视。中小型户型住宅的设计不仅仅是人们生活方式和行为模式的体现，也代表了社会的进步、经济的发展， 更重要的是代表了住宅设计师与时俱进的设计理念。作为一名中小户型的住宅设计师，要以提高小户型住宅的居住品质，体现人文情怀为出发点，创造出一种适应社会发展、满足人们生活需要的“精细化” 住宅。
参考文献
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[ 3] 冯春林. 小户型住宅设计研究[ J ] . 现代商贸工业, 2009年
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住宅规划设计范文5
【关键词】住宅；节能设计；措施；建筑规划
要想做好住宅的建筑设计节能，我们就要先了解什么是住宅建筑节能。关于住宅建筑中的节能，主要是说在工程建设中通过合理的科学技术和优良的材料的选择，来达到节约能源的目标，住宅建筑的节能主要是通过保温、隔热、密封等措施，保证住宅建筑在其使用的过程中减少对煤炭、电力等能源的消耗。住宅建筑的节能设计是落实当前科学发展观的重要举措之一，也是当前住宅建筑界的潮流，积极的推进住宅建筑的节能设计，有利于缓解我国当前能源紧张的问题，同时有利于环境质量的改善，提高人们的生活质量，促进社会和谐发展。
1住宅建筑规划和设计理念
我们要是从生态上来说，建筑行为其实是一种对大自然有着破坏作用的行为，这个行为不仅仅会消耗大量自然资源，自然资源还会被改变，甚至生态环境发生恶化。因此，我们在对住宅建筑进行规划和设计的时候，要采取一些有效合理的设计方法尽量减少对生态环境的破坏，要保证自然与人之间协调发展，和谐相处。这种设计理念就是我们人类经常说的可持续发展理念，就是未来建筑和设计主导性的理念。在建筑设计的过程中，要把建筑与周围环境综合的进行考虑，运用节能建筑的设计理念，把它们当作一个整体来进行设计。在建筑规划设计的过程中，不仅仅要综合考虑的环境与建筑之间的关系，还要综合的考虑建筑个体组成系统相互之间的关系。根据调查研究分析所知，进行建筑规划设计的时候运用节能建筑设计理念来进行设计，所建设的住宅建筑，它的能耗要比普通的住宅建筑所消耗的能耗节约50~70%左右。在建筑工程中，运用节能建筑理念，不仅仅使得人和自然能够和谐相处，也约了建筑物的能耗，同时也对周围环境的破坏降到了最低。
2住宅建筑规划设计中节能的必要性
随着我国社会经济各方面的高速发展，全球性的能源紧缺问题已经越来越严重。我国虽然说是能源大国，但是我国同时也是能源消费大国，而且我国能源的储备不足，人均占有能源的量不足世界平均水平的一半。据有关的数据统计，我国建筑业消耗的能源排在各个行业之首，差不多达到社会总消耗能源的30%，而且建筑在使用的过程中能耗大概占到总能耗的80~90%。另外，我国不仅是能源消耗的大国，而且能源的利用率很低。根据相关资料显示，我国住宅建筑的整体舒适度不高且低于世界发达国家的平均水平，同时单位建筑面积的能耗也是发达国家平均水平的三倍或者更多。因此，节约能源和提高能源利用率已经成绿色节能建筑发展的必要举措，为了实现国家经济的可持续发展，住宅建筑的节能问题已经迫在眉睫。在住宅建筑规划设计的过程中，应当尽量减少建筑对环境的影响，应当采取一系列必要的设计措施来保证人与自然和谐发展，节约建筑的能耗。
3住宅建筑规划设计中节能的原则
3.1对住宅建筑规划设计实施全程监控
在实际工作中，对住宅建筑进行全程监控是一个非常复杂很困难的过程，要在住宅建筑开始规划、施工、入住、拆除等一系列的过程中进行全程的跟踪监控，保证建筑的选材符合环保的要求，同时也要保证建筑在设计、施工、使用和拆除的各个环节都符合低能耗的要求。
3.2提高资源利用率，综合利用各种资源
在住宅建筑规划设计过程中，要选择环保型的建筑材料，并融入当前先进的科学技术水平，使这些材料能够充分发挥作用，优化资源配置，减少资源不必要的浪费，提高各项资源的综合利用水平，充分延长建筑的使用年限。
3.3节能设计
对于住宅建筑的规划设计而已，节能设计是最主要也是最重要的一个环节。从住宅建筑最初的设计到施工再到投入使用和最后的拆除的这些环节中，要严格按照国家规定的各项标准，使用先进的科学技术，实现节能的目标。比如：在设计过程中，要按照国家规定的相应的标准选购材料和设备，同时充分利用自然界提供给我们的光能、热能、风能等环保资源，在保证住宅建筑各项功能的情况下，应当尽量减少对煤炭资源和电力资源的使用。在设计中还应当加强对新技术和新设备的使用，尽量选择环保材料，达到节能的目的。
4宅建筑规划设计中的节能策略
4.1从整体上和外部环境上的节能措施
要从整体上对住宅建筑物的周边环境进行考量，比如：在选址、朝向、外部环境设计规划等方面进行，保证建筑在建好以后能够有一个良好的环境，既能节能又舒适。①科学合理的考量建筑的选址问题，这个就涉及到很多的问题，主要有气候、地形、土质、水质等等方面，建筑师要充分全面的考量这一系列问题，不能以破坏当地环境为代价。②建筑的朝向问题。建筑的朝向关系到是否节约能耗问题，一般情况下南北朝向要比东西朝向节约能耗，因此建筑者在设计施工时尽量把建筑建成南北朝向。另外，可以再东西墙上增加窗户，以保证夏季和冬季的通风和保暖。同时，在住宅设计中，应当把房间设计成大小面积不均的房间，这样有利于空调和暖气的安装，安装时尽量选择小房间安装。③合理的设计住宅建筑的外部环境。在确定住宅建筑以后，要合理的设计住宅的外部环境，综合考虑当地的气候，根据具体情况，对外部的环境进行合理的布局。比如，可以在住宅建筑的周围建设绿化带，以达到防风止沙、净化空气、降低噪音等目的；还可以修建游泳池，利用游泳池可以有效地调节周围的温度。
4.2住宅建筑物各个部分的节能设计
（1）住宅建筑的屋顶设计上，屋顶设计是一个建筑节能设计的重要部分。屋顶的设计主要涉及到雨水的排放、太阳光的辐射引起房屋过热、风对建筑的阻力问题。因此，屋顶可以根据实际的需要，选择合适的材料，加强对屋顶的设计，以达到降低屋内能耗。比如，可以在屋顶建设相应的隔热层，设计架空通风层或者种植隔热层，建设阁楼等措施，来减少因太阳照射引起的房屋过热的问题，以达到降低能耗节能的效果。（2）墙体、楼板层的节能设计上。在住宅建筑中，外墙外保温技术是一项既能有利于节约能耗又便于施工的节能技术，它能够有效的降低墙体的导热系数，从而实现降低能耗的目的。在楼板层的设计上，要根据其结构充分合理的利用其空间。比如冷暖水的循环水管，夏天的时候在冷水管中村冷水，冬天则在水管中存热水，这样能够达到改变温度的效果。（3）在门窗的设计上，门窗的设计关系到住宅建筑物能耗的关键部位。门窗的设计关系到房屋的采光问题，所以很多住宅建筑的设计师们为了取得良好的采光效果，都尽量的把门窗设计得好大，但是，殊不知道，不恰当的门窗比例会加大住宅建筑的能源消耗，比如：夏天的时候房屋温度比较高，冬天的时候房屋温度又比较低，这就大大的增加了空调和暖气的使用频率和使用量。一般而言，门窗的节能设计主要是要考虑对室内温度的影响问题，即夏天外面的热气要少量渗透，冬天房屋里面的温度要减少传递出去，减少太阳的辐射等等。如此看来，门窗的设计应当根据住宅建筑所处的地理位置选择相应的遮阳措施，对于冬暖夏热的地区，遮阳的措施应当设置在建筑物的外面；另外，门窗的设计还应当充分考虑到住宅建筑的朝向问题，在门窗的通风设计上，需要根据住宅建筑所处的地理位置和风向进行设计，适宜选择自然通风设计。
4.3环保型建筑材料的合理选择
随着我国环保事业的不断推进，当前市场上关于住宅建筑的各类环保材料也不断丰富多样起来。根据客户需求的不同，目前市场上主要有两种节能材料，墙体型和窗体型这两种，因此，要在充分了解这些材料的性能、价格和寿命等等的情况下，并根据实际情况具体分析选择适合的材料，不能盲从。
5结束语
综上所述，我们可以看出住宅建筑规划设计中的节能问题是一项系统复杂的问题，它贯穿住宅建筑过程的始终，同时还涉及到各个方面的问题，如方案设计、设备的选择、管理水平、新技术的使用、能源的开发和利用等等问题，只有综合全面考虑这些问题以后，才能提高住宅建筑的节能效果，居民舒适度才会提高。
参考文献
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[2]伍庆余.建筑设计中的绿色与节能[J].建材技术与应用，2014，10（8）：46~47.
住宅规划设计范文6
关键词：现代化住宅；建筑设计；规划；
中图分类号：TU2文献标识码： A
前言：
据调查显示，近年来，城市人口数量不断增多，为缓解城市住宅压力，住宅小区进行科学合理的规划，节约用地至关重要。建筑是小区的主体，随着建筑行业的发展规代化建筑取得了很大进步技术不断更新施工工艺呈现出多样化而且朝着节能环保的方向迈进，符合可持续发展战略建筑的规划设计效果直接影响着小区的形象，也从侧面反映出了所在城市的发展水平必须加强重视。
一、现代化小区建筑规划设计中存在的问题
现代化小区建筑规划设计应紧跟时展步伐，相应的增加科技技术的应用，引进国际化的设计理念。不过根据现代化小区建筑规划设计的现状来看，虽然给社会公众群体带来了一定的便利，但是更多的环境破坏以及威胁公共安全的潜在因素也在滋生，加重了社会公众群体的心理负担，违背了舒适性的住宅小区要求。
首先，现代化设计施工建筑人员的专业素质参差不齐，施工技术陈旧落后，无法满足现阶段现代化小区建筑施工的基本要求；其次，随着建筑行业的不断发展，建筑材料也呈现多元化的趋势发展，建筑材料的品种选择与质量问题也是影响现代化小区建筑规划设计的重要因素之一；再次，现代化建筑小区规划中大量的应用了假山、人工湖、园林等设计，虽然美化了现代化小区的环境，但是较为容易由于人为因素导致假山坍塌、人工湖溺水等情况出现；如果小商贩、超市、娱乐场所等如果进驻小区，就会扰乱小区正常秩序，威胁小区正常治安环境，还容易产生噪音污染；最后现代化小区在日常运转的过程中，会消耗非常多的能源，包括电能、天然气、水资源等等，由于节能技术应用不到位，导致大量的能源浪费。
目前，现代化小区建筑多为高层建筑，而高层建筑最重要的就是突况的紧急疏散能力，如果紧急疏散通道设计不够合理，那么久不利于住户的人身安全。
因此，现代化小区的建筑规划应该立足于当前生活节奏不断加快的现状，以优美的环境、舒适的住宅氛围、以能缓解压力为重心进行科学合理的建筑规划设计，促进人与自然得完美结合，才是现代化小区建筑规划设计的根本。
二、现代化小区中的建筑规划设计措施
（1）建筑的布局
现代化小区建筑的布局，首先要考虑的是能否便于住户日常生活与出行，其次还要考虑到当地的自然环境，根据道路的分布、绿化带的分布等情况，合理的规划设计小区建筑的朝向、分布，保证现代化小区建筑整体布局的合理性、观赏性已经舒适性。在确定小区建筑的朝向之后，就需要根据设计人员的实际考察，确定小区内部公共设施、建筑间距等一系列的位置，使现代化建筑小区整体布局井井有条，也能使现代化小区建筑整体的美观性得到提升，也能保证住户每天都能获得美的享受，在繁杂的工作后能够得到舒适、温馨的休憩之地。
（2）绿色节能设计
现代化建筑正朝着绿色节能的方向发展在保证建筑实用性的基础上应重点考虑屋面、地面、墙体、门窗的节能问题，如外门窗，能耗较大加若设计不合理，热量很容易散失，包括1/3 的冷风渗透和1/3 的传热损失，所以，在不影响日常通风、采光、观景需求的前提下，尽量缩小住宅外门窗的面积。加强其气密性，减少冷风渗透和外门窗自身的传热量，提高外门窗的保温性能。
在整个建筑工程中，外墙占的面积最大，能源消耗量也最大，必须重视外墙的节能工作。在外墙节能设计时，主要是依靠保温隔热材料来实现传热系数的关键其节能效果，因此必须选择适宜的材料和结构。当前的保温结构主要有三种：一是外保温，二是内保温，三是夹心层保温，且这三种保温结构都各具特色。外保温在一定程度上能避免其发生在实际中，常会出现的冷桥热桥的现象，还能减少能源消耗，保护主体结构，有效延长建筑物的使用寿命，因此在节能设计时外保温体系多被人们采用。
（3）电气设备设计
首先供配电系统要合理，在实现正常供电的同时尽量简单设计，参照用电负荷容量及其分布、用电设备特征等因素进行合理设计，保障系统实现最佳状态的经济节能运行；电缆尽量选择安全性较高的环保节能型材料，变压器的数量和容量合理设置，在调速控制方案和用电设备选型一定的条件下，如果供配电系统的功率因素不符合接入电网的要求，要及时补偿无功率，以减少线路损耗和变压器损耗。
其次，在照明设计方面，对自然光加以利用，将其引入室内与人工照明互补，减少能耗使用节能开关，如公共场所以声控开关为主楼道则尽量选择节能自熄开关。同时加大宣传力度推广一些高效低耗的光源电器，如T8 荧光灯等。
（4）打造特色小区
现代化的小区，还应有自己鲜明的特色，要创新规划设计理念。对小区进行准确定位，通过多元化的组织手法和多样的居住空间创造方法，结合小区所在地段、城市大环境，建设特色小区。
可以运用灵活的组织手法，创造丰富的艺术生活空间。小区景观可以充分借用周围的景观，并巧妙应用过渡、渗透、对比等丰富的组景手法，打造主题鲜明、动静结合、软硬搭配的建筑结构空间，提高整个小区的文化品位。
还应重视小区规划与当地的历史文脉相结合，要与城市整体形象相协调。在规划设计上充分考虑当地的历史人文环境，使小区能够延续所在地区的历史文脉，体现出文化传统的积淀。
（5）转型为生态型小区
现代化小区应该逐步向生态型小区转型，在保证住户的舒适温馨住宅环境前提下，让人们的生活与自然环境有机的结合在一起。首先是要融合生态学，建筑学，美学，生态学等学科，综合小区的实际环境，协调生态平衡，充分利用绿地建设，增加小区绿化面积。而且，增加绿化面积不仅能够美观小区，在夏天，浓密的树冠能够吸收反射将近50％的太阳辐射，可有效改善城市热岛效应，降低温度，调节湿度。
然后，对于现代化小区的设计，应该尽可能节约土地资源，利用最少的土地建造达到最好的效果，合理设计管道，尽可能的节约宝贵的水资源。除此之外，设计者应该学会充分利用大自然的赏赐，通过利用阳光热能，风能等使用节能灯，降低成本的同时，创造了不可小视的生态效益。最后，生态型小区必须保证绿色环保，对于日常生活垃圾等进行良好的分类，回收。
三、结语
总而言之，建筑的规划和设计效果直接反映了小区的综合水平，这就要求在保证建筑具有实用价值的前提下应积极引进现代化工艺建设。把和谐社会理念的建设思想以及科学发展观的理念融入到住宅小区的实际建设规划中，从而保证住宅小区的建设规划与时代特点相符合。还有，在对住宅小区进行建筑规划的时候，要着重注意对相关高科技的引入和运用，努力做到将人们传统的居住生活模式与相关的新技术、新观念以及新材料进行有机的结合，从各个方面保证建筑的合理性及现代化。
参考文献：
[1]郑凯. 邹议住宅小区的建筑规划设计田. 黑龙江科技信息，2013，15（7）：192-193.
[2]门杨飞. 浅谈现代化小区中的建筑规划设计[J]. 城市建设理论研究2013}2（9）：123―124.
