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建筑智能化前景范文1
建筑智能化是利用系统集成的方法，将建筑与信息技术、通信技术、计算机网络技术、监控技术有机结合在一起，通过传感器及各类设备的自动控制、管理信息资源对使用者的信息服务以及与建筑工程之间的优化组合获得人性化、智能化的服务功能，使建筑具有安全、舒适、高效、便利和灵活等特点的建筑物。
一、建筑智能化工程管理存在的问题
建筑智能化是一项复杂的系统工程，其中涉及到很多学科和多个管理部门，技术更新周期相对来说较快，尽管建筑智能化工程近几年已经取得了较快的发展，但是由于发展历程短等原因，还存在着一些问题。主要有两个问题：一是设计问题。建筑智能化设计主观设计倾向明显，流于简单化、概念化、形式化。建筑智能化系统工程的设计单位主要是建筑设计和系统集成商。无论是设计院还是集成商，在从事智能化工程方面都存在自身的弱点，设计者在知识更新、实践经验、工程建设需求等方面不匹配，以致由于设计问题影响到工程质量。二是施工问题。建筑智能化系统的施工单位一般都是系统集成商，他们担负着深化设计、设备材料采购、安装调试试运行，并要负责质保期内维护、业主管理人员培训等，其影响施工质量方面的因素也很多，主要体现在施工过程中“人、机、物、法、环”的管理和控制不严格。
二、建筑智能化工程管理问题解决建议
针对建筑智能化工程管理过程中存在问题，我建议从以下几点入手。
⑴要加大投入培养一批技术水平过硬的专业团队，提高团队综合能力，培养全能型人才，既能懂的建筑知识又了解智能化技术。在技术研发、设计方面进行深入探索，在现有的理论基础上组织更多方参与研讨，如施工单位、建筑商、系统集成商、项目业主等，汇集各方众多意见建议，一起探讨行业发展。在项目起初设计阶段就要定义清楚用户智能化需求，在设计阶段，多组织召开联席会议，召集建筑设计方及智能化系统设计方详细制定方案，避免中间断层脱节。协调好各个部门，做好技术设计与施工组织设计。
⑵在建筑智能化工程实施过程中，要高度重视施工队伍的整体构建，施工队伍的整体素质直接影响到工程的质量。因为建筑智能化工程包含很大一部分隐蔽工程，如果施工队伍人员整体素质不高，容易出现智能化系统后期维护费用翻倍的现象。在具体各项环节中要抓好施工队伍的技能培训和安全教育，使员工具备智能化建筑的专业知识，健全考核机制，实施优胜劣汰、奖勤罚懒，保证建筑智能化行业具备高素质的人才。
⑶加强建筑智能化施工过程的管理，规范设备接线，对建筑智能化过程进行统一标识。由于建筑智能化过程中接线非常之多，众多的电缆线路只要接通即可使用，如果管理不严格，很容易出现虚焊、连接不实等情况，一定要强化线路的敷设、连接质量和标示的管理，线缆接头必须做好焊锡处理或者绝缘处理。各类线缆屏蔽线层接地必须实焊，避免出现虚焊而影响信号传输稳定性。对建筑智能化工程的各类线缆进行规范统一的表示，以便于后期对智能化系统的维护。
三、建筑智能化发展前景探讨
建筑智能化应用根据人们的不同需求，实现各项功能，为人们提供便利化、简单化、信息化的生活载体。在未来的发展中，建筑智能化必将会加强各个子系统之间的关联，随着智能领域、信息网络技术、家庭智能化等技术的不断发展和应用，人们对新材料和新技术的探索必将会使建筑智能化各个子系统更加开放和统一，这将势必造成阻碍的技术、人为的因素等逐步击破，未来的智能化建筑也将会朝着更加人性化和高度集成化的方面快速健康发展。
四、结束语
在我国，建筑智能化发展的时间不是很长，所需要经历的发展过程还比较漫长。它是建筑的重要部分，正在不断的深化完善，高新技术也正在不断的推陈出新。在建筑智能化设计施工过程中，作为建筑智能化设计施工一体化的管理者，必须在建筑智能化系统设计管理、施工质量管理方严对自己严要求、高标准。这样才能铸造出建筑智能化的精品工程，唯有如此才能在建筑智能化建设行业中处于领先地位。
参考文献
[1]葛红.刘雪峰.建筑智能化存在问题及改善对策分析.中国住宅设施，2009（9）
[2]马树媛.建筑智能化施工管理探究[J].华章，2012（16）
[3]李金福.浅议弱电系统工程在智能建筑中的施工管理[J]，2007（19）
建筑智能化前景范文2
【关键词】 建筑 电气电能 自动化
近年来，随着高科技在建筑行业的渗透，计算机、自动化、通信等技术的广泛应用及建筑智能化的兴起，建筑业对从业人员建筑智能化的专业知识有了更高的要求。用信息技术来改造传统产业是大势所趋，作为近十几年发展起来的一个新领域，建筑智能化为人们提供了一个良好的办公和生活环境，并带来空前的使用效率和巨大的经济效益，是目前建筑行业发展最为迅猛的领域，有着不可限量的前景。
所谓“建筑电气工程”就是以电能、电气设备和电气技术为手段来创造、维持与改善限定空间和环境的一门科学，经过多年的发展，它已经建立了自己完整的理论和技术体系。现代建筑电气技术随着人类科学技术的不断发展而不断进步提高，在当前人们对建筑工程质量要求不断提高的背景下，使得人们对建筑电气工程的施工的关注力度逐年加大。当前建筑电气工程面临着严峻的时代考验：城市扩建规模渐大、建筑群体功能特征明显、建筑功能综合性高等，为保证建筑电气工程的质量安全性，开启建筑工程电气技术智能化应用已势在必行。
1 智能化的意义
作为现代建筑发展的一个主流趋势，建筑技术智能化应用范围在近年来逐步扩大。通过在建筑工程的施工建设中采用智能功能配置，可有效提高工程建筑资源的使用效率，降低对周边环境的污染，同时还有利于增强建筑的实用性和健康性。在可持续发展观的带动和影响下，工程建设必须做好与生态环境的协调关系，在保护环境的基础上进行开发建设施工，为更好的调和二者间的关系，建筑智能化被引入其中。智能化的概念可以从以下几方面进行理解：在服务态度上表现为尊重务实，不易以感性来评判建筑工程的任何细节；在工作标准上表现为实际实用，重视全面掌控工程整体，理智衡量工程进度，将工程先进技术与建筑的实用性兼容并举。现阶段，建筑工程在我国呈现出快速发展的态势，随着智能化在我国建筑领域中的应用面不断推广，建筑智能化发展必将引领我国建筑电气技术的发展潮流。
2 促进建筑智能化系统的变革和发展
随着信息技术和电子产业革命的快速发展，作为信息技术产业革命影响的产物，建筑智能化系统也随之发生重大变革。特别是在我国成功入世之后，各项事业的发展都在快速的与世界先进水平接轨，建筑智能化系统便是其中之一。目前在我建筑行业领域内，建筑智能化系统的变革和发展主要表现在以下几方面：
（1）建筑智能化系统结构将随着信息技术的进步而发生改变。作为现代信息技术革命的产物，建筑智能化在建筑工程中扮演着服务信息收集、传输与处理的角色。建筑智能化系统技术的建设与发展是以计算机技术、通信技术和控制技术为基础的，为夯实建筑智能技术的基础，其就必须更好的适应于信息技术的发展，通过先进技术的应用来解决建筑工程中各项问题。
在科学技术快速发展与更新的今天，传统的由各个服务功能构成的不同的系统结构体系将发生质的改变，统一整体的建筑智能化系统将各种服务功能综合为一个整体系统中，降低了资源资金占用的现象，提高了建筑工程的经济效益和社会效益。通过构建建筑智能化系统的信息平台，将建筑智能化系统纳入到统一的管理机制中，减少了复杂的建筑信息服务系统，实现了一个建筑群体乃至整个城市内部建筑工程的一体化集中服务的效果，使建筑智能化系统成为未来建筑行业发展的一个重要的社会化信息供给与交换平台，从而更好的发挥出建筑智能化系统的服务功能。
（2）在建筑智能化发展推广的今天，建筑工程管理制度也将发生着改变。受到原有管理制度的限制使得建筑智能化系统的发展受到了一定的阻碍，例如由于建筑智能化系统涉及公安、电信、建设等众多行政部门，繁杂的审批手续和多重管理严重制约了建筑智能化工程的发展。随着该种系统的普及管理制度中的“障碍”正逐步消除。
通过该种管理方式的变革，不仅促进了建筑智能化系统工程的统一性和整体性，便于建筑智能化系统的有效实施，更有利的推动了建筑智能化系统各项业务的快速长足发展。
（3）注重建筑智能化系统在功能、作用以及服务模式方面上的重新认识与调整。建筑智能化系统的功能发展并不是一成不变的，较起初的建筑智能化系统功能而言，其现代所包含的功能性已有了较大的改变：从满足建筑及其电气设备的管理使用需要，发展全面提升建筑服务、管理和安全功能的有效保证，到现如今的建筑智能化系统已逐步从形成为一个能够独立营运的系统，为建筑工程领域提供更为系统高效的服务。在信息技术和科学发展的带动和影响下，建筑智能化系统在功能、作用以及服务模式方面上的认识还需不断强化，在未来的发展领域内，作为建筑工程中的一项基础设施，建筑智能化系统将成为一个投资价值的服务系统，为建筑中的人们在生产和生活中提供消防报警、远程抄表、信息查询、远程教育、电子商务等更多的增值业务服务。
3 结语
随着社会的不断进步发展，智能化建筑电气技术的发展极大地促进了国民经济的提高，而且还大大的提高了效率。可见，智能化之路是提高市场的重要举措。同时，随着我国快速发展的经济、信息时代的推进，为智能化发展提供了坚实的基础，使智能化的发展有了更广大的市场。在建筑工程施工中一定要重视好这项工程，保证建筑工程施工的质量，建设人们满意放心的工程。
参考文献
[1]刘红生，葛军.浅谈计算机信息技术在项目施工管理中的应用[J].赤峰学院学报（自然科学版），2007（06）.
建筑智能化前景范文3
关键词：智能建筑；机遇；挑战；发展趋势
一、智能建筑的内涵
随着计算机技术，电子技术，控制技术，信息技术，通信技术等的不断发展，智能建筑也相应的出现，智能建筑的概念出现在信息快速发展的20世纪80年代。智能建筑的含义有的定义为：以建筑物为平台，兼备信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等，集结构、系统、服务、管理及其优化组合为一体，向人们提供安全、高效、便捷、节能、环保、健康的建筑环境。另一种定义方式为：现代建筑技术与计算机技术、现代通信技术和控制技术相结合的产物。
网络技术、通信技术、视频技术等新技术的发展使得智能建筑出现了日新月异的变化，在智能建筑领域，智能化系统技术的发展主要体现在网络技术、信息通信技术、智能化技术这几个方面。
二、中国智能建筑的发展现状
中国智能建筑是逐步发展起来的，在上世纪八十年代末，九十年代初，随着改革开放的深入，国民经济持续发展，综合国力不断增强，人们对工作和生活环境的要求也不断提高，一个安全、高效和舒适的工作和生活环境已成为人们的迫切需要。
智能建筑的系统主要有以下部分构成：楼宇自动化系统，通信自动化系统，物业管理自动化系统。
据统计，目前我国实施建筑智能化的企业大约3000家，产品的供应商也是3000多家，具备智能化工程承包资质的为1200家左右，同时，已经获得建设部智能建筑系统集成技术专项甲级资质的单位大约200家，获得建筑智能承包一级资质的企业接近700家。
同时具备建筑智能化系统集成设计甲级资质、建筑智能化工程专业承包一级资质、计算机信息系统集成一级资质的三甲企业个数只有29家。
从事建筑智能化业务的外资企业主要有江森自控、西门子、IBM、霍尼韦尔等，这些外资企业主要以产品生产和销售为主，他们更多的是将产品销售给国内的建筑智能化系统解决方案提供商，所以建筑智能化业务并不突出。
三、中国智能建筑发展的机遇与挑战
(一)智能建筑发展的机遇
中国加入WTO是一个很大的机遇，同时也给智能建筑的发展也带来了机遇。这段时间，智能建筑主要设计酒店之类的有特殊需要的工业建筑领域，采用的技术和设备主要采取国外引进。尽管普及程度不高，但是人们却有着及其高的热情，得到设计单位、产品供应商以及业内专家等各个方面的积极响应，这一切的一切对智能建筑都起到了推进的作用，充满了各种各样的机遇。
综合布线作为一种布线方式引入智能建筑的概念，但是起初人们却对此产生了一些误解。认为综合布线是智能布线唯一的表现方式。但另一方面，它确实引起了更多方面的关注。同时由于综合布线系统对语音通信和数据通信的模块化结构，在建筑内部为语音和数据的传输提供了一个开放的平台，加强了信息技术与建筑功能的结合，对智能建筑的发展和普及产生了巨大的作用。
(二)智能建筑的挑战
房地产行业的开发商是智能建筑发展的另一个重要的推动力量。90年代是房地产行业发展的一个热潮阶段，在这个阶段，房地产开发商对智能建筑还懵懵懂懂的时候，却发现了智能建筑这个标签的商业价值，接着“智能建筑”、“5A建筑”、甚至“7A建筑”的名词便不断出现在促销广告中。正是这些因素的影响，智能建筑迅速在中国普及起来，在九十年代后期沿海一带新建的高层建筑几乎全都自称是智能建筑，并迅速向西部扩展。迅速膨胀的市场带来了一些不规范的现象，智能建筑的工程质量也出现一些隐患。各种各样的隐患说明了我国的智能建筑还有很长的路要走，现如今还面临着巨大的挑战，我们要努力发展智能建筑，积极应对这些挑战。
四、智能建筑的发展趋势
中国加入WTO以及北京将于2008年举办奥运会，对世界，对中国都是一件大事，对中国建筑业，对中国智能建筑行业更是一件大事，中国智能建筑市场也充满无限商机。
根据不同的需求来发展智能建筑。智能建筑应该是利用信息技术来提升建筑的服务功能、管理功能和安全功能，不同类型的建筑因为服务对象不同其智能化应该有不同的解决方案；不同档次、不同地区的建筑因为需求的不同其智能化也应该有不同配置，不应该强求一致，应该根据人们的需求制定出可以满足不同需要的建筑智能化发展道路。
当前智能化建筑直接利用的技术是计算机技术、建筑技术、网络通信技术、自动化技术。在智能建筑领域里，信息网络技术、控制网络技术、智能卡技术、可视化技术、流动办公技术、家庭智能化技术、无线局域网技术(其中包括含蓝牙技术)、数据卫星通讯技术、双向电视传输技术等，都将会有更加深入广泛的具体发展应用。特别是开放性控制网络技术正在向广域化、标准化、可移植性、可扩展性和可操作性方向发展。
确切的说，智能化技术只是手段，智能建筑作为一个整体建筑物业产品的技术发展来说，“可持续发展技术”才是2l世纪智能建筑技术发展的长远方向。因而，除继续利用上述现有智能化高新技术实现可持续发展目标外，新兴的环保生态学、仿生学、新材料学、生物电子学、生物工程学、生物气候学等技术发展，已经渗入到多技术领域、建筑智能化多学科中，以便来实现人类聚居环境的可持续发展目标。同时在国际上也形成了所谓“可持续发展技术产业”。中国也正在开发利用这些高新技术去处理污水、垃圾、废气、公害，节能、节水，消除电磁污染，建筑人工生态环境，资源可持续利用等，也开始尝试运用高新技术有规模地建设智能型生态建筑、智能型绿色建筑。
总之，随着建筑安全、企业信息化及能源管理等要求的不断提高，系统集成应用需求明显增长，集成水平也明显提高。我国的智能建筑的发展前景非常广阔，智能建筑将向着更聪明、更节能、更舒适的方向发展。
参考文献：
[1]高素萍智能建筑的几种有效节能技术措施[J]，现代建筑电气篇，2007,(4)
建筑智能化前景范文4
【关键词】建筑电气；智能化；系统设计
0.引言
建筑智能化系统是集建筑工程、艺术、自动化技术、现代通信技术和计算机网络技术于一体的复杂系统工程，是现代高新技术与建筑艺术相结合的产物。建筑智能化的发展日新月异，智能化住宅更是人们生活质量提高的重要标志，人们对智能化住宅的需求促进了智能化建筑的发展。目前，在世界各地智能化工程技术正逐步走向创新阶段。为此，本文就建筑智能化系统的设计进行了简要的探讨。
1.建筑智能化系统设计
建筑智能化系统包括建筑设备监控、通信、计算机网络、布线，安防监控、防盗、门禁、停车库管理、公共显示、电视、广播音响、多媒体会议、机房工程等，本身又涉及弱电系统的各子专业。设计人员要有广泛的知识面，要懂技术，熟悉设备产品，懂得设计规程，能较好地完成智能化系统设计，以确保设计图纸及设备材料表达到施工招标的要求。智能建筑系统设计分三个阶段，即方案设计阶段、初步设计阶段和施工设计阶段。
1.1方案确定
根据建设单位的要求和实际情况，决定哪些设备的控制纳入建筑设备自动化系统。通信自动化系统、办公自动化系统都有哪些子系统，根据系统大致规模及今后的发展确定监控中心位置和使用面积。
（1）深化设计依据。1）招、投标文件及招标过程中的答疑文件；2）通风、水、电各专业设计图纸；3）设计院关于弱电系统管线预留、预埋平面图纸；4)建筑平面图纸。
（2）深化设计工作步骤。1）通读招、投标文件，掌握招标要求及投标内容；2）根据设计院通风、水、电各专业图纸列出各子系统受控设备清单，清单内容包括设备类型、设备位置、设备配电箱编号及位置；3)根据受控设备清单对投标点表进行调整，调整内容包括：按照楼层、设备位置细化点表；根据分盘原则进行分盘；核对设备。4）根据调整后的点表绘制楼宇自功控制系统平面图纸。绘图要求:明确每一盘箱的安装位置；明确各种监控钱路的线型、线规、监控内容；明确各种线槽、管线的规格；明确通信线路走向；5）绘制系统图。绘图要求:按楼层明确每个DDC箱体的拓扑连接结构；明确盘箱编号、监控内容，盘内设备；明确中控室设备连接的拓扑结构；6）绘制各子系统监控原理图、设备安装大样图；编制设计说明、图纸目录。
（3）确认设备清单要点。1）根据调整后的点表重新配置设备，统计后形成深化设备清单；2）认真研究招、投标文件，寻找招标过程的漏洞，与甲方进行洽商；3）发掘设备潜力，在投标设备清单范围内消化差异；4）对于确属投标失误造成的差异，写出书面报告，提出解决意见报公司领导研究决策；5）根据冷水机房、空调机房大样图核对与水阀相配合的管径以及空调机组的各种参数计算水路的Kv值，根据阀门的Kv值选择阀门型号、口径；6）明确变送器安装管路的口径；7） 明确管路压力范围，根据压力范围确定传感器参数。
（4）深化设计成果。1）通过深化设计确认后的点表；2）设计图纸的硫酸图，并经设计院签字确认；3）经确认后的设备清单；4）设备采购需求计划书。
1.2设计程序
（1）在方案确定的基础上，确定监控点。 由于建筑设备自动化系统几乎涉及所有设备工种，因此设计过程中要注意与相关工种密切配合，熟悉其控制范围与要求，确定监控点，在遵守相关工种有关规范的基础上共同核定对指定监控点实施监控的技术可行性，绘制设备控制原理图，即按各个控制对象设备的结构和控制内容绘制设备控制原理图。
（2）编制监控农表。按照各种设备控制目的及要实现的控制功能编制监控表。
（3）平而图设计。结合各设备工种平面图，进行控制分站监控点划分。按照各种设备的控制要求及内容选择控制分站、传感器及执行机构。划分时要注意各控制分站的监控点不能过于饱满，应留有10%以上的余地。在此基础上，确定系统硬件组态和系统软件，绘制建筑设备自动化系统平面图；确定控制分站、传感器、执行机构、各通信及办公自动化软、硬件在现场的安装位置，绘制平面图。先按子系统进行初步设计，然后考虑集成。
（4）系统图设计。按照选择的系统绘制智能建筑系统图，将各个设备控制系统组成网络，进行监控中心布置。
2.工程应用实例分析
某办公大楼，地上11层，地下2层。大楼由三部分组成，即办公区、活动区及会议区，地下2层为车库及设备用房。
2.1设计原则
（1）实用性。实施后的结构化布线系统将能够适应现代和未来技术的发展，并且实现语音、数据通信、多媒体以及信息管理系统等；（2）灵活性。结构化布线系统能够满足应用的要求。即任意信息点能够连接不同类型的设备，如计算机、打印机、终端或电话、传真机等；（3）模块化。布线系统中要求所有的接插件都是积木式的标准件，以方便使用、管理和扩充；（4）扩展性。实施后的结构化布线是可扩充的，以便将来有更大的发展时易于设备的连接和扩展；（5）开放性。能支持任何厂家的任意网络产品，支持任意网络结构；（6）经济性。在满足应用要求的基础上，提供一个投资合理，尽可能降低造价，同时达到优雅舒适、高效节能的现代化智能型办公大楼 。
2.2智能化系统设计
（1）楼宇自控系统。对大楼空调、给排水、照明、电力等部分进行计算机控制，控制点数：给排水8点、电力18点、采暖19点、制冷17点、风系统156点，共计218点。在BAS接口上完成对消防报警、电视监控和停车场管理的系统集成，达到采用建筑物集成管理系统的要求，现场总线采用Lonworks技术。
（2）火灾自动报警和消防联动系统。采用智能型数码类比报警，提高报警系统的可靠性，减少误报。应急广播系统与公用广播系统联网并设置紧急切换装置。整个大楼设计烟感335个，温感107个，防煤气泄露报警5个，系统结构采用总线制，主机有液晶屏，能显示汉字，具有图形界面组态软件。
（3）综合布线系统。该系统能适应一个完整的局域网系统的需要。水平子系统采用超五类UTP，终端出线盒为语音数据双出口盒 。垂直干线语音系统采用三类大对数电缆，数据系统采用6芯多模光纤。在楼层弱电井内设备配线架，语音配线架采用背架式。
（4）电视监控系统。在车库出入口、门厅、电梯厅等设监视摄像机，其中门厅摄像机选择带云台变焦的彩色摄像机，其余均为黑白摄像机。摄像点共34处；主控室通过16画面帧处理器，同时在显示屏上还设有2台彩显、4台黑白显示，以作为重点防范之用。
（5）防盗报警系统。设防部位40处，采用红外、微波双鉴探测器，并与电视监控系统、楼字管理系统联网，同时具有撤防与设防控制。
3.结语
随着建筑智能化在建筑设计中的应用，使得该门技术得到了广泛应用；其是集合现代计算机技术以及建筑技术于一体的建筑产品，在建筑使用者生活以及工作中带来了巨大的便利性，笔者建筑智能化将在建筑领域得到更先进的发展前景以及广泛的应用性。
【参考文献】
［1］钱毋荒．智能建筑与建筑智能化系统[J]．电讯技术，2007，28（05）：118~119．
建筑智能化前景范文5
关键词：建筑智能化系统；项目管理；应用
中图分类号：C35文献标识码： A
引言
早在20世纪80年代末时，我国就出现了智能建筑的理念，随着社会经济不断发展下，智能建筑的规模渐渐扩大，智能建筑的技术也有了较大的发展，项目管理在建筑系统中的实际应用方面越来越受到人们的关注，笔者就项目管理的实际应用展开了详细的阐述，帮助人们进一步了解项目管理在智能建筑工程建设中的重要作用。
一、建筑智能化系统
目前智能化技术显露的问题智能化楼宇建筑中多包含HVAC系统、电梯控制系统、消防、出入控制系统等多种设备和系统，这些设备和系统通常优惠来自各个不同的供应商，他们在供应以上设备和系统时，大多都只会关注自己所提供设备的应用，并不会考虑和顾及到他们的设备和系统与其他子系统直接的互联。为了实现多种不同系统直接的通信和互联，设施管理人员不得不操作多个系统界面，如此一来设备的管理就不能发挥其最大的效应。另外，这些子系统的封闭性也极大的限制了在系统扩建和改造时对产品的选择性。这种限制又体现在设备选型不能根据性价比随意选择产品和供应商，系统部署后，修配件供应商得不到保障，后期设备维护费用高，对产品的使用不便，也对该供应商产生了极大的依赖。用户必须面对不同的用户界面来管理不同的子系统，大大降低了生产率，同时还增加了管理人员使用学习的负担。各个子系统直接不能支持互动，无形之中又增加了操作的复杂性。例如火灾发生时，火灾报警系统需改变风门的位置，关掉风扇或进行其他操作，这就体现出系统之间的互动作用。
二、建筑智能化系统中项目管理工作所存在的问题
（一）对智能化认识不够
智能化建筑在建筑行业的广泛引入可为建筑商带来巨大的经济效益，但由于其引入时间过短，人们对智能建筑项目管理方面的认识仍存在着诸多不足，甚至出现错误的认识，由此导致了智能化技术相关人员的严重缺乏以及智能化系统中项目管理的不够完善。
（二）技术人员的能力缺乏
就智能化建筑的项目管理来说，目前，我国现在在智能建筑中所使用的智能化设备主要由国外引进的，而国内相关的专业性教学和专业型人才非常少，外加智能建筑人才必须具备熟识建筑、智能化和技术机等多方面的能力。因此，就目前我国智能化建筑行业而言，技术人员处于严重缺乏的阶段。
（三）技术人员的能力缺乏就智能化建筑的项目管理来说，目前，我国现在在智能建筑中所使用的智能化设备主要由国外引进的，而国内相关的专业性教学和专业型人才非常少，外加智能建筑人才必须具备熟识建筑、智能化和技术机等多方面的能力。因此，就目前我国智能化建筑行业而言，技术人员处于严重缺乏的阶段。
（四）设备技术选取的不恰当智能化施工的专业与技术要求非常的严格，同时技术要求也非常得高，而技术的不够完善，常会导致在图纸设计等方面存在着一定的差错与偏差，就目前而言，我国的智能化建筑行业在技术上仍存在着不足，设备的选取也不尽完善。
三、现代项目管理在建筑智能化系统工程中的应用
（一）项目管理实施流程。建筑智能化工程的系统实施流程趋于规范化，包括：a.对用户需求进行市场调查；b.设计建筑智能化系统的招标图纸，制定投标方案和设备的技术要求；c.制定投标书内容的各项要求；d.对智能化项目进行公开招标以及项目签约；e.智能化工程施工；f.对智能化各系统进行全面试调；g.对施工成果进行初步验收以及试运行；h.竣工测试及进行工程验收；i.工程后期的维护保养。
（二）对工程项目进度的控制管理。在项目进度管理工作中，进度计划和进度计划控制是工作重心，主要根据智能化系统进度控制计划，对项目的各阶段的施工进度及影响因素等信息的汇总和分析，找出进度中存在的偏差及引起偏差的原因，制定和采取相应的纠偏措施。通常情况下，项目的进度计划主要包含五个方面，第一，确定工程项目进度总目标；第二，对总进度目标进行分解和任务分工；第三，对分解的进度目标进行优化、排序并制定网络计划；第四对项目工作完成时间进行预估；第五，制定详细的项目进度计划表格。
（三）监控项目工作质量。为有效保证工程质量，需要管理层建立健全有效质量管理体系，对项目的每个环节进行有效管理控制，包括项目深化设计、对材料的采购和管理以及施工过程和后期的试调验收等。做到时刻掌握施工质量信息，做到全员、全面、全过程质量控制。
（四）管理项目成本。为保证项目成本控制在预算范围内，要做好前期项目成本管理工作，包括前期项目的成本计划和预算，还要做好项目实施过程中项目成本的控制。项目管理者应对项目成本进行有效地规划，要将成本控制在预算之内，还要选用节能材料或能够二次使用的材料，以节约项目成本。
（五）协调项目的组织体系。目前，我国大多数建筑智能化工程的项目管理组织体系一般采用项目经理负责制，随着近年来工程项目的发展，项目管理组织结构也有了新的形式，如职能型组织、项目型组织、复合型组织等。每个组织都有其特点，对项目组织资源的利用程度也有所不同，项目管理者要根据智能建筑施工的特征对项目管理组织的类型进行合理选择，寻求最适合项目管理的方案。
四、如何正确的实现智能建筑的项目管理工作
（一）建立“进度、质量、成本”三控制体系
1.制定可行的进度计划
“凡事预则立，不预则废。”需在计划的内容与深度上充分考虑各种资源分配、不同专业间配合等因素，并留有余地。计划控制的措施之一是定期召开项目例会（技术会议、协调会议等），让相关负责人了解和掌握各个阶段的进展情况和需要解决与配合的问题，并形成会议纪要下发，以利于会后整改和监督检查。
2.建立严格的质控系统明确各级质量岗位职责和责任人，做到有奖有罚
凡对工程质量有较大影响的活动（节点）均以程序化的形式进行，使其受控，并留有详细记录。做好“三检”等质量验证工作。对每个节点（如在“安装与调试”阶段）都应设定拟达到目标、成果验收程序以及必要的反馈渠道，并视不同的工作状态填写不同的表单（如工序检测表/不合格品/返工单）。
3.树立良好的成本意识
在系统设计及施工准备阶段就开始对工程技术方案和施工组织方案进行评审和优化，以增强方案可行性，杜绝返工和提升施工效率、降低成本。在实施过程中要认真统计和核实工程量的增减；慎重对待工程争议和学会有技巧地提出索赔申请。要通过良好的现场物料管理与二次利用以降低工程成本。
（二）建立项目部门内外的一个组织协调模式
建立该协调模式目的是建立起和谐的人际关系，形成团队间的密切合作。协调的内容包含人际关系、组织关系、资源供求、信息交换等。内部关系主要通过管理制度等来规范实际操作。外部关系可采用商谈、交流、协议、沟通等多种方式进行。
（三）控制和管理争执
对出现的问题或冲突应多协商少争执，通过友好协商尽量平衡和满足各方面的利益。无论是现场施工的产品堆放、设备安装、成品保护以及不同工种的交错施工；还是园区内外综合管线的路由与布置、中心机房与设备间位置、终端设备定位和取电方式等都存在着广泛的协商内容。以“报警与视频监控”施工为例，如何确定前端探测器和摄像机的点位、度与成像角度，电源供应方式，相关管线的布排等诸多问题都是需要与业主和相关单位协商处理，并达成一致。须加强专业与工种之间的协调配合，以减少纠纷及推诿，提高施工效率。
结束语
建筑智能化作为一个极其复杂的系统工程，它由多门学科、多种技术结合而成。随着社会经济的不断发展，随着智能建筑技术和产品的发展和应用，智能化建筑有着良好的发展前景。在发展过程中，通过加强控制力度，培养专业人才等方式来促进我国智能化建筑的发展，提高建筑企业的经济收入具有至关重要的作用。
参考文献：
[1]吴智卿.论建筑智能化有序管理和发展的重要性[J].上海建材,2014,03:33-34.
建筑智能化前景范文6
【关键词】 智能 建筑 发展
一、智能建筑的现状
智能建筑作为一个行业和时代的标识，还没有在社会上得到广泛的推广，只是在建筑物的某些部位用了比较完善的设备体系，体系与体系之间只是能够联动，但却谈不上集成。近年来，以上海为代表的上海博物馆、上海金茂大厦等一大批智能建筑问世，并且这种设计理念慢慢的蔓延到各个地区，不仅仅的局限于公共建筑，现在已经在住宅得到了广泛的应用。我国的智能和国外相比较还存在较大的差距，主要是智能化工程设计的人员的缺少，现在楼宇智能专业的兴起，能够补充智能设计人员缺少的问题，但却不能真正和建筑、结构、安装的人员完美的融合。
二、智能建筑存在的问题
1.智能建筑的设备缺乏联动。智能建筑由HVAC系统、消防系统、出入控制系统以及电梯控制系统组成，通常以上系统由不同厂家生产，由不同供应商供应，他们只考虑本身的利益，仅仅关注自己设备的运行情况，并不顾及他们之间的联动作用，现在的物业人员或者保安人员，不得不同时关注好多界面，来关注小区的设备监控，如果这些设备能够实现联动作用，我们现在的保安室就不需要那么多监控界面，可能需要一个界面来监控整个小区的运行情况，这样也大大的降低了成本。
2.缺乏专业化人才。我国的智能建筑起步较晚，因而配套设施也不全面，尤其表现是智能建筑设计人员的缺少，往往是缺乏相应设计资质的情况下承揽相应的设计任务，尤其在弱电方面表现的尤为突出，导致很多设计问题留给了施工单位，造成了智能系统的不合理，设计施工质量低。此外，设计人员的不专业导致设计出来的产品规格特别单调，并且只有市场占有率不高，一旦出现问题难以维修，这样就把问题传递到施工单位。现在的智能建筑只能由集成商自己完成，但是他们缺乏专业的施工队伍，他们把工程进行分包或者转包，这就会出现违法分包，会选择没有相应资质的施工队伍，或者主体结构进行转包，或者分包工程再分包，或者没有经过业主的同意把工程进行分包，给施工带来了严重的安全隐患，在竣工验收中，由于缺乏复合型人才，导致验收不到位。
三、完善智能建筑的对策
1.借鉴发达国家先进智能建筑模式。在发达国家中智能建筑起步早，技术趋于成熟，值得我们借鉴和学习。例如德国、美国、日本等发达国家和地区已经成熟的运用智能建筑达到节能的效果、充分利用大自然产生风能，电能，太阳能，有效降低二氧化碳的排放，并且这种趋势还在延续，规模也在不断的壮大，正在从单体的建筑逐步向区域化、城镇化蔓延，走可持续发展的模式已经成为重要国际发展趋势，并且技术趋于成熟稳定。正如我们知道的，德国智能建筑有上万栋，都是基于信息控制技术发展的，美国新建、扩建、改建的建筑中90%以上基本上实现智能化，在一些大城市中建设了“智能化一条街”、“智能化大楼群”或“智能化城市”。智能化建筑的发展当然也离开不科学技术的支持，例如电子信息技术，互联网技术，电子通讯技术，这些知名的企业在智能化城市中扮演重要的角色，正是由于发达国家的互联网技术，电子信息技术的成熟，因而以德国为代表的国家智能化程度很高，前景广阔。各个国家自主研发的水平，能够在智能建筑中得到充分的体现。
2.秉承“可持续发展”原则，建立优质智能住宅小区。随着生活水平的提高，人们对住宅的舒适度的要求也不在不断提高，不在单纯追求面积的大小，而是追求住宅的品质，这就要求政府发挥主导作用，制定相关的法律法规，完善物业管理行为，加快物业法实施，建立优质智能住宅小区定位必须准确，根据市场调研情况，确定需求对象，从设计开始直到工程的竣工验收都要围绕客户的需要，例如建立什么档次的住宅适合于什么样的人群，进而确定什么样的智能建筑，这样从根本上满足了客户的需要又从根本上避免了功能浪费。
四、智能建筑在未来发展的趋势
我国社会在高速发展下，随着科技的突飞猛进，随着各种高科技的电子产品的出行以及新型材料的出现以及运用，这给智能建筑的发展带来了很多优势，在今后智能建筑的发展形式将会越来越好。
建筑智能的化系统作为信息技术产物，在未来将会随着信息技术迅猛发展而发生深刻变化。随着我国的国际地位的提高，相应的技术水平和管理水平以及运用性能的提升，这样我国将会一步一步的和国际高科技接轨，必然会对建筑智能化系统的管理方式相应进行调整。这些优势将会促进建筑智能化系统的变革和发展，主要的变革和发展有： 建筑智能化系统的体系结构将会随着信息技术的进步而进步；建筑智能化系统发展的障碍将会随着管理制度的变革而消除；随着科技的发展，和技术的改造，人们对智能系统的新要求，智能系统要重新规划和调整对建筑智能化系统的功能、作用和服务方式。
将来智能建筑的发展速度随着智能建筑的技术基础和制度保障逐步完善一步步加快，来满足人们对新时代见着的要求。在欧洲有许多家科学研究机构和学术机构共同发表了题为“智能建筑在欧洲” 的实施概要咨询文件，他们以欧洲智能建筑组织的名义要求以智能建筑金字塔的图形来实施概要， 智能建筑的发展过程和发展方向得到来哦形象地描述了。从智能建筑的系统构成来看，集成化，多元化将会是智能建筑的发展趋势。
参考文献：
