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室外工程监理细则范文1
关键词：高层建筑；给排水工程；工程监理；质量控制；控制方法
近年来，随着改革开放的深入，我国城市建设进入了高速发展时期，兴建了众多的高层建筑。在高层建筑工程中，给排水工程作为配套工程，其施工质量的好坏对工程使用性能的发挥有着较大的影响，所以给排水施工中的安全及质量管理，对水资源利用的是否合理有直接影响。建筑给排水工程的监理工作应建立在确保工程质量为目标、施工过程为基础、工序质量为核心的几个方面，做好建筑的给排水监理工作。
一 建筑给排水工程施工质量现状
在高层建筑的安装工程中，从工程量和投资角度上给排水工程都是较少的。但在建筑产品的投诉问题中，却占了较大的比例。这些质量问题虽然没有直接发生在主体的施工阶段，但很多问题的产生都与在主体施工阶段时，承包商对给排水工程的不重视有必然联系。
二 建筑给排水工程施工前的监理工作
（一）设计图纸的交底和相应变更
对设计文件的充分了解是监理工程师对工程质量控制必做的准备工作。作为监理工程师，需要熟悉施工图，清楚给排水管道室外和室内的连接处，墙壁、楼板的位置标高和安装方案。
（二）详细审核施工组织的设计
在给排水的监理工作中应以监理工程师为核心体系，确定监管项目所需的技术措施和组织措施，在工程施工过程中按监理细则实施工程项目的监理。在工程开工之前必须将总承包商和各分包商的工程承包范围划分清楚，并把各个施工单位的质量责任明确下来。
（三）对进场材料的检验要求
原材料的的质量高低是保证给排水工程顺利完成的基础。所以，在进行给排水工程的施工时，监理工程师要加强对材料的监管。根据监理规范的要求，不管是业主供应材料还是由施工单位采购材料，监理对其质量都要严加控制。在材料进场之前要提前报验，不合格的产品不允许进场。
（四）施工前的监理准备
1 认真拟定所监理项目的给排水专业细则，并切实按此细则指导项目监理。
2 了解施工单位的管理水平和技术水平，认真审核承包商提交的施工组织设计，加强预控力度。
3 组织有效的施工图交底与会审，给排水监理工程师工作的重点应在：(1)弄清住宅的装修水准，如果是初装，监理工程师应明白卫生间、厨房给排水支管是否要求统一安装等；(2)检查承包商专业技术人员的配备情况，并要求承包商提前提交图纸会审情况；(3)给排水监理工程师仔细审图，及时将施工图中的有关问题及业主、承包商提交的图纸会审意见整理成文，提前提交设计单位，以便设计单位在图纸会审时有充分的准备；(4)及时协调解决会审中有关各方提出的技术问题，确保项目施工如期开展。
三 建筑给排水工程施工中的监理工作
（一）工程施工阶段
主体结构的施工阶段，当排出管和引入管穿越建筑物时，监理工程师应跟踪检查施工单位是否按照要求预留了孔洞，设置了套管。
（二）主体装修施工阶段
在主体装修施工阶段，管道经过建筑物的结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝时要求设置补偿装置，安装PVC排水管时须按要求设置伸缩节。
（三）建筑给排水工程验收阶段
管道工程质量检查的主要内容包括：管道的平面位置、标高、坡向、管径、管材是否符合设计要求；管道、支架、卫生器具位置是否正确，安装是否牢固。
（四）室外工程监理
室外施工前，应根据施工的需要进行巡视，对现场地貌、地形、建筑设施、各种管线及设施的情况，还有施工环境有充分了解。
（五）室内安装监理
在室内现在给水支管大多在墙和板内进行暗装，不管采用开槽或是钢筋笼内的暗装，均对以后管道腐蚀及漏水后的检修带来极大的困难。所以，管道的耐腐蚀性尤为重要。
（六）施工中的监理
1 检查、复测相关设备基础、预埋件、预留孔，做到准确无误；
2 检查施工技术和工艺流程是否符合设计规程的要求；
3 阀门安装前，应做强度和严密性试验；
4 检查管道上使用的压制弯头、弯头的外径与管道的外径是否相同，检查管道的连接是否符合规范的要求；
5 地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施；对有严格防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管；
6 管道的接头或焊接不得设置在墙内或楼板内，暂时不接的管口要用堵头堵好；
7 检查给水、排水管道的坡向、坡度是否符合设计及规范要求；
8 检查管道支架、吊架、管卡是否符合设计或规范要求；
9 各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验及通球试验；
10 协助业主把好设备配件材料购置关，核对设备型号，材料规格，审核供货商的信誉、供货能力、供货期限等；
11 工序交接过程的检查，要求施工单位对已完工序，通过自检、专检后，填写检查批质量验收单，报监理检查合格，签证后方可进行下道工序；
12 重要的工序要做好跟踪旁站工作，做好及时控制与预控相结合；
13 做好工程量计量核实工作，对不合格的工程不予计量；
14 对隐蔽工程，隐蔽前应做好相应的各项试验，经各项检验合格后，方可进行隐蔽，并形成文字记录；
15 发生工程质量事故时，应及时通过甲方发出停工指令，分析事故原因，制订整改措施，通过批准后，贯彻执行整改措施，并重新进行试验、检查、验收；
16 要求施工单位严格执行“主控项目”和“一般项目”的规定，资料填写要简明、清晰、真实。
（七）调试、分部工程验收工程的监理
1 检查管道的冲洗、吹扫、试压、严密性试验、防腐、保温、支吊架等工作，检查给水的水质化验及污水处理的情况，对检查工作做好相应记录；
2 分部工程验收前，重点检查设备单位试车及系统调试，是否达到设计或规范要求，其使用性能、安全参数，总体外观等是否符合要求；
3 审核竣工图纸及其他各类资料是否齐全、真实、有效；
4 整理归档文件资料；
5 编写专业监理总结。
四 建筑给排水工程的完工后监理控制
（一）给水、排水工程应按分项、分部工程进行竣工验收。
（二）审核竣工图及其它文件资料
1 审核竣工图的正确性、完整性以及设计变更图纸和有关文件是否齐全。
2 审核进场主要设备开箱检查、验收记录及设备基础复核记录。
3 审核进场设备以及主要材料的产品合格证、质量保证以及塑料给水管及配件的准用证。
4 审核给水、排水各种隐蔽工程验收原始记录，各种机电试运转记录等，资料齐全，数据正确，会签手续是否齐全，必要处有示意图。
5 埋地排水管道灌水试验，排水、污水管道通水试验，给水水箱、水池的满水试验记录，给水管、消防管道的压力试验记录，各种机电试运转记录等，资料齐全，数据正确，会签手续齐全。
五 结束语
建筑给排水工程的监理工程师要严格按照施工规范和设计图纸的要求，在施工节点、施工工序、工程验收过程中重点控制，针对给排水工程施工质量中较薄弱环节，监理要格外注意，保证施工质量。这些环节集中在施工前的准备阶段及施工中安装控制阶段，监理应在工作中严格把关控制，使工程质量有个良好的保证。为使监理工作能有更多的提高，有赖于监理工程师在实际工作中不断积累经验和总结方法，要多与同行沟通和交流，使更多的问题在施工之前发现，优先采用先进技术，保证施工质量，使给排水工程达到节省空间、使用方便、经久耐用和美观舒适的效果。
参考文献：
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室外工程监理细则范文2
关键词：工程施工；工程监理；过程控制
Abstract: The civil engineering specialty according to different purposes, usually including earthwork excavation, the main structure and the two structure construction, the project, the construction standard, construction process, construction quality, construction method, construction specifications and test methods are not the same. Supervision of project construction process, process control is important, specific methods by summarizing prior control, process control, feedback control and content, realize the effective control of the construction process. With my experience in the practical work, engaged in before, during and after the event, control several aspects of civil engineering supervision engineer to implement process control.
Keywords: engineering construction; project management; process control
中图分类号：TU71
一、严格审核施工组织设计（方案）是做好事前控制最基本的前提工作
施工单位进场后根据工程特点,确定编制了单位工程现场项目组织、施工进度计划、安全文明施工措施、施工方法及主要的施工技术措施、现场布置等。因此,在总监理工程师的指导下,认真审核施工组织设计(方案),是做好事前控制的必修课。
审查施工组织设计重点包括以下几个方面:(1)审查施工组织设计编制,审核批准程序是否齐全,公章日期是否完备,重点是否有安全文明生产的方案与措施。(2)本项目质量管理体系是否落实到人。(3)是否有符合工程特点的施工技术措施。(4)是否有相关专业分项的技术交底。(5)是否有施工质量保证措施,包括各分部工程质量目标,而质量目标是否符合合同需要,质量保证的主要措施又是否符合现场实际施工需要。(6)项目管理人员（特别是项目经理、安全员）、施工技术人员、特殊工种人员是否持证上岗。(7)总施工进度计划是否满足相关合同规定和施工需求。(8)安全文明施工措施是否符合工程实际,特别是重大危险源项目,是否有专项施工方案及应急预案。这里涉及到基坑开挖是否属于超4m深的基坑,深基坑必须有专门的施工方案,并须经有关专家论证。涉及到塔吊、人货电梯、外脚手架搭设、井架等重要设备的安全使用与监管,必须有专项使用方案,确定专人管理,使用过程有专人跟踪检查监督。
二、编制针对性强的监理实施细则是事前控制的必要依据
作为实施施工过程控制的操作性文件——监理实施细则,必须经总监理工程师审核批准。而其编写质量的高与低,就反映和体现专业监理工程师的专业水平,就成为监理过程中实施事中控制的重要依据。
作为一个专业监理工程师,怎样编写本专业的监理实施细则呢？一是看懂图纸,领会设计精神,理解设计意图,特别是对设计图纸中的新技术、新材料、新工艺要了解,要做到心中有数;二是结合现场实际,总结以往的监理工作经验,对重大危险源,要按照相关法律法规,相关规范标准采取相关措施,并对可能出现的质量通病,既有充分的思想准备,又必须有合适的处理方法,并作为重点写进细则中,在实施过程控制中加以控制。
三、认真准备做好图纸会审工作是实施过程控制的必要条件
工程开工的准备阶段,作为专业监理工程师,应认真细读施工图纸,会同安装、电气等专业监理工程师,对土方开挖、主体结构施工、室外工程配套施工等涉及的位置、尺寸影响,依照人防、消防、节能等方面的要求,予以通盘考虑,特别是参照新的施工规范标准,及时归纳整理图纸中的“错、漏、碰、缺”的部位,交相关设计人员作出变更,作为今后施工的依据。
四、施工工序的质量控制是实施过程控制的重要环节
施工工序质量对整个项目的质量起决定性作用,采取现场巡视、平行检查、旁站等手段,强化工序报验程序,再附以真实、详细的检查记录,就成为专业监理工程师最重要的监理工作。
(1)加强现场巡视工作,对施工现场全面巡查,发现施工过程中的问题及时纠正,做到不失时机地用监理工程师联系单、通知单或备忘录等形式来处理施工过程中所发现的问题。
(2)认真执行旁站监理规定,依照旁站监理方案,对施工过程中关键部位、关键程序进行跟踪,要求施工单位对关键部位、关键工序严格把关,及时将责任措施落实到施工班组,落实到每一个施工人员,及时收集相关数据资料,认真填写旁站记录。
(3)实施严格的隐蔽工程验收举措,及时检查关键部位、关键工序的施工,做到上一道工序没有完工,施工单位不得进行下一道工序的施工。对于隐蔽工程检查验收不合格,即不符合隐蔽验收条件的工程,要求施工单位立即整改,再按相关规定重新组织验收。只有验收合格,才能允许下道工序的施工,才能签认工序质量报验单,对隐蔽工程予以确认。
(4)会同建设方、施工方,以平行检查为重心,检查督促施工方相关作业班组(标段负责人),加强自身质量管理,及时发现施工过程中存在的质量问题,做好及时整改。对于涉及多工种或其他方面的施工问题,通过平行检查方式,及时解决存在的问题,确保施工质量,使施工进度不受影响。
(5)严格按照设计要求,对照施工标准、图集、相关规范要求严格控制施工过程,重点关注规范检验细节,以防质量通病的再发生。例如检查验收商住楼的坡屋面的钢筋绑扎现状,主体结构的柱筋锚入坡屋面的支梁(天沟)内,是采用梁包柱还是柱包梁的形式,就要看设计要求、规范标准要求,并做到方便施工绑扎为宜,事实上,由于钢筋绑扎受条件限制,必须做到不违背设计意图,又要按规范标准要求施工,二者必须兼顾。因此采用梁包柱形式,解决现实问题。又例如有抗震要求的商住楼,其主体框剪结构剪力墙中拉钩的布置,一般按梅花型等距离绑扎,为达到设计要求,也可以按矩形等距离绑扎。
五、实施事后控制进一步完善工程质量
实施过程控制采用事前、事中控制,难免会产生质量、进度、投资等方面的偏差,作为一名土建专业监理工程师,进一步做好事后控制,消除以上偏差,针对具体情况,制定合理的解决方案,很有必要。如某商住楼的二次结构施工中,出现3次M5水泥混合砂浆见证取样送检不合格的情况(其强度数据异常),我们一方面加强施工现场的监督管理,严格砂浆的配合比检查,严防使用砂浆王等不符要求的事件发生,对已经砌筑的内隔墙采用回弹检测(回弹结构报告显示,砌体强度符合要求)。另一方面进一步加强见证取样检测程序的管理,确保砌筑质量合格。
结合本工程实际,采取事前预控、事中监控、事后补充完善,成为专业监理工程师实施过程控制的有效途径,而要扎扎实实做好过程控制,需要专业监理工程师不断提高自身专业水平及协调能力,在总监理工程师的领导下,深入现场去发现问题,去解决各类问题。当然,监理工程师还担负着另一项重要的监理工作,那就是安全生产监管。在全面实施施工过程控制质量的同时,一定不能忽视安全施工这一重要环节,依照相关法律法规和相关标准规范要求,及时抓紧落实安全生产的各个环节,使工程质量有根本性的保证。
土建专业工程作为建筑项目中的一个重要方面,一般情况下占建筑项目投资比较大,涉及到的分项、分部工程较多,其施工质量的好与差,将会给整个工程竣工交付后的使用带来很大的影响,而作为土建专业监理工程师,充分发挥监理工程师现场监理的作用,就显得十分重要。
参考文献
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室外工程监理细则范文3
关键词：园林景观；景观工程；园林工程监理；质量控制
一、园林景观
（一）园林景观的含义。我国园林中，常有“景”的说法，如燕京八景、西湖十景、关中八景、圆明园四十景、避暑山庄七十二景等。《说文解字》中说景：“光也。从日，京声”。古人认为风和日丽就叫景，一切景物都只有在日光下才能在视觉上成景。《辞海》中说景：“风光、景色”；《现代汉语词典》和《汉语大词典》中说景：“风景、景致”。它们把对景的一般解释引向了审美范畴，认为景是美的，是可以供人们观赏的。园林中的景，是指在园林绿地中，自然的或经人工创造的、以能引起人的美感为特征的一种供游憩欣赏的空间环境。
（二）园林景观的类型：①地形主题。地形是园林景物的基础，是指自然界的平地、土丘、丘陵、山峦、山峰、河湖，凹地、谷地及人工创造的各种地形，能反映出不同的风景主题。平原、平坦地、大湖面貌的开阔空旷；山体的雄壮秀丽险峻奇特；溪流的多变幽深等，都可贯穿于园林设计中，用来创造不同的空间，成为园景的表现主题。②植物主题。植物是园林的毛发，是园林环境美的主题，具有显著观赏特点的乔木、灌木、草本花卉等，或以其种类或以其树形或以其色彩，形成品种、季相、群体、单体等风景主题。例如以种类取胜的牡丹园、芍药圃等，以季相为主的枫林等。③建筑景物主题。建筑是园林的眉目，在园林中起点缀、点题、控制等作用，利用建筑的风格和位置组合关系可表现出园林主题。例如，同一格式的建筑，可以从材料外观造型等体现别具一格的园林主题；利用建筑位置创造良好的观景点，形成景观或景点主题；利用建筑组合形成园中园，可表达造景意图，创造出建筑景物主题。④人文典故主题。用历史人物典故作园林主题，可增加园林的文化内涵，产生深远意义。用历史事件作园林主题，可以产生纪念意义，通过游园可使游人进行凭吊、学习历史知识，达到教育、科普、爱国宣传等目的。人物主题，以著名人物为中心，通过人物生平事迹的展示来使游人了解名人，达到纪念和教育目的。例如以兰亭为主题建立景区，就是利用著名书法家王羲之等古人以诗会友、曲水流觞而成兰亭集序故事，再现当时环境意境的作法。
二、园林绿化工程的设计特点
（一）往往作为附属配套工程出现，其规模较小，且工程量零星，工作面分散，大多要等待主体工程结束后才可进行施工，不利于施工组织、管理，进度控制。
（二）它是一项综合性工程。需要各专业相互配合的综合建造技术，它从设计到施工阶段，都着眼于完工后的景观效果，总目标是创造良好的生态环境，创造具有园林意境园的绿色空间。
（三）园林产品不仅追求功能价值，更讲究艺术性，其施工过程是一个艺术创造的过程，需要施工人员在充分体会设计理念前提下，发挥其创造力，筑造最佳的景观境界，而不能仅仅是按图施工，施工过程中存在大量的二次设计。
（四）园林绿化工程特别足绿化种植工程具有很强的季节性，必须遵照植物的自然生态习性，选择最佳的施工时机。营造良好的植物景观，反之完全违背自然规律，耗费了大量的人力、物力、财力，并不一定能取得好的效果，得不偿失。
（五）园林工程所用的材料，除了须符合有关的技术标准外，还要满足美观要求，如植物材料不仅规格符合设计要求，冠形、姿态还需具有观赏价值，才可作为工程材料使用；各种铺面材料除强度、规格符合规范要求外，色泽、纹理还应具有装饰、美观效果。
（六）同林绿化工程作为一种室外工程，环境条件对其有较大的制约作用，连续阴雨、高温酷暑、严冬寒流等不利气候条件都会对其进度、质量、费用产生影响，具不可控性。
（七）一般综合性的园林工程施工程序是，先理山水，改造地形。辟筑道路，铺装场地，营造建筑，构筑工程设施，后绿化种植，养护管理。
三、园林景观工程设计中的质量
目前在园林景观工程实施过程中，普遍推行了园林绿化工程项目监理，它一种高智能的技术服务，遵循科学准则，以科学态度，采用科学的方法进行工作，是园林绿化工程质量管理与控制的保障，为了更好地提高监理质量，要针对园林景观工程的特殊性，在其质量控制上有其侧重点：
（一）控制要素：人、材料、机械、方法和环境五个方面，园林工程质量监控要着重这五个方面的工作，才能收到事半功倍的效果。首先，人的因素是影响园林工程质量的第一因素，园林工程的实施，往往不能按图纸生搬硬套，而需要通过管理者、技术人员、施工人员创造性的劳动，去实现设计的最佳理念与境界，因此监理工程师需要加强对相关技术人员、专业工种的资格审查工作：其次，材料因素是影响工程质量的基础因素，而园林工程材料种类繁多，而且新材料层出不穷，更拥有植物这种活体材料，对材料的质量控制除遵循一般建设项目控制原则、方法外，还要注重材料具有艺术价值，如对苗木质量的控制，工程所用植物，除品种、规格应符合设计要求，还要满足人们的审美需求，孤植树尤应注意树型、姿态观赏性要强，列植树要高度、姿态较为均匀，监理工程师须严格把关，不合格的植物材料坚决不能使用：影响工程质量的“方法”指的是施工过程中所采取的技术方案、施工工艺、组织措施、检测手段、施工组织设计等，监理工程师应从施工准备阶段审批施工组织设计开始进行监控，施工组织设计应符合以下条件：针对工程实际。从不同专业出发全面分析，综合考虑，技术可行，经济合理，工艺先进，措施得力，操作方便。再次，环境是影响园林工程质量的客观因素，园林工程的建设发生在室外露天，工程地质、水文、气象等自然环境因素对其产生较大的制约作用，尤其是夏季高温暑热、冬季寒流、干旱、反季节施工等将对绿化种植工程质量产生极大影响，监理工程师应要求施工单位结合工程特点和当地气象条件，预见不利环境因素对工程质量的影响，在施工方案中就制定有效对策，避免不利情况发生时，措手不及。
（二）园林工程施工阶段质量控制的依据是设计图纸及验收规范等，园林绿化工程讲究艺术性，而某些方面施工图纸不能完全表达，设计者可能只提供其设计意图，要达到的景观效果的文字表述，具体实施时，还需要通过施工技术人员在完全理解设计意图的基础上，继续深化设计，因此监理工程师需要深入下去，跟随设计思路，深刻领会设计精髓。同时帮助施工方制订施工预案，并取得业主、设计单位的认可，最终实现设计的理念与境界。如中国园林中广泛应用的假山、置石，体现了“体现了虽由人做，宛自天开”的艺术境界，一般设计图纸中只提供假山定位、大概体量、石材质地等信息，监理工程师应要求施工单位制定专项方案指导施工，施工中把好艺术观，使其施工始终应贯彻设计意图，又要有所创新，而不只是照搬图纸，以取得最佳的环境艺术效果；类似工作在不规则自然种植、自然式水景、园路工程、雕塑装饰等施工中大量存在，均应列入监理工程师质量控制的重点内容。
（三）园林工程质量控制应贯彻“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的原则，针对园林绿化工程的特点，结合监理规划的要求，制定质量控制的实施细则，以预控为重点，对施工阶段采取定期、不定期的巡视、平行检验、旁站等控制手段及方法控制影响工程质量的不利因素。