前言：中文期刊网精心挑选了投资风险分析及对策范文供你参考和学习，希望我们的参考范文能激发你的文章创作灵感，欢迎阅读。
投资风险分析及对策范文1
中图分类号：U412.36+6 文献标识码：A 文章编号：
由于高速公路建设可带来巨大的经济效益而吸引了众多投资商的青睐。然而高速公路项目建设造价高、投资大、回收期相对较长的特点也决定了这是一项高风险的投资活动。因此,投资项目决策在整个经营活动起着举足轻重的作用。但目前往往侧重于作项目后评价,缺乏对项目投资初期如何合理地分配有限的资金和资源以选择最佳投资组合方向的研究。值得注意的是,对风险控制进行定量分析更是少之甚少。这十分不利于项目公司资本效能的发挥,从而影响了资产的盈利空间。为此,本文就高速公路项目投资的五大风险进行了分析,并提出了应对风险的若干对策。
1、高速公路项目投资风险的来源
1.1 融资风险
高速公路项目建设造价高、投资大、回收期相对较长，我国目前高速公路建设的有关规定明确投资者必须首先出资占项目总投资额的35%的项目资本金，对投资者设置了较高的门槛，因此项目的融资难度较大。此外，融资风险还包括利率和通货膨胀率的预期外的变化带来的风险。建设周期内，若发生了比预期高的通货膨胀，项目总投资将会比预期的国家批准的概算价格高，投资者必须追加投资和融资数额。
1.2 建设风险
主要包括延期交工和超概两方面的风险。高速公路建设项目周期长、投入大，由于业主前期手续办理不及时、设计不深入（设计变更）、地质变化大、技术因素、承包商投入不足、施工组织不力、监理监督不到位、业主拨付不及时、质量安全不达标、征地拆迁不到位、地方坏境不佳等因素，均可能造成延期交工，使项目不能按期交工投入使用，甚至遭到索赔。工程延期交工、设计变更会使建设期融资成本及投资费用增大，从而超概算。同时，建设期间原材料价格上涨及劳动成本增加等，是高速公路项目投资超概的主要原因之一。
1.3 市场风险
高速公路项目投资期限长，我国目前规定高速公路的特许经营期限一般不超过30年。虽然在经营期限内具有一定的垄断性，但区域经济发展不平衡、航空业的快速发展及高速铁路的出现等因素给高速公路带来了不小的市场风险。此外，一旦项目开工，原材料市场价格可能远远高于预算价格，这是另一种市场风险。
1.4 运营管理风险
高速公路的运营管理的职能主要包括收费管理、路政管理、养护管理、监控、通讯管理以及服务区管理等。运营风险是指在高速公路运营管理过程中，由于运营管理者的疏忽，使高速公路不能发挥其功能，致使通行能力下降，车流量减少，维护费用增加，造成预期收入下降，经营成本上升，导致项目的经营风险。运营管理模式和监控管理能力以及管理人员素质等也会影响高速公路通行能力和服务水平，影响运营收入而导致项目经营上的风险。
1.5 不可抗力风险
不可抗力是指当事人不能预见、不能避免并且不能克服的自然事件和社会事件。高速公路建设项目地质条件越来越复杂，需穿越高山大河，受自然灾害事件影响的概率较大，风险相对较高。施工期短且遇暴雨、洪水等自然灾害可能性大，易发生坍方、滑坡等自然灾害。由于政策风险的变化（压缩工期）可能会导致项目的建设风险，同时也带来运营风险。
2 高速公路风险对策
2.1 融资风险的对策。
高速公路建设周期长、运营周期长，利率、汇率变化以及通货膨胀都能引起很大的风险。主要的应对措施为利用套期保值来规避汇率风险，债务结构以长期为主，充分利用股票市场，发行企业债券等方式，减少对贷款的依赖从而减少因利率和汇率变化的风险。
2.2 建设风险的对策。
2.2.1 降低成本上升风险的对策。
在公路建设的原材料方面，采用招投标方式，建立多渠道定点采购，直接与原材料提供商签订长期合同，减少中间环节，同时采用长期发包的方式签订劳务合同，减低原材料和劳务成本上升的风险。
2.2.2 减少工期延误风险的对策。
可供选择的方法有以下几种：（1）业主尽早介入设计，力求设计单位施工图设计精细深入，尽量减少设计变更，不采用不成熟的技术。（2）业主加强与地方政府沟通，确保正常施工秩序。（3）坚强对监理管理，提高监理人员素质，不出大的质量问题，不返工，不窝工。（4）选择资质好、有经验、信誉高的承包商。（5）畅通业主、监理、承包商三方沟通渠道，及时解决施工过程中遇到的各种问题。（6）实行奖罚措施：加强对承包商、监理单位等的监控和交流，在确保工程质量的情况下，加快工程建设，对提前竣工进行奖励并通报其上级法人单位。将施工企业原因造成的损失，转移到施工企业，依据合同，对不能如期竣工的承包商处以罚金并通报其上级法人单位。（7）对施工、监理单位实行定期信誉评价，并将评价结果政府网站上公布。
2.3 市场风险的对策。
做好可行性研究和车流量的预测、与政府的特许协议中明确不能建设类似的竞争性公路以保证最低的车流。企业应加强道路管理,完善配套服务,改善道路通行环境,强化服务意识,提高服务质量,充分发挥高速公路在中短途运输中快捷、方便、安全、经济的特点,吸引更多目前仍在使用其他运输方式的交通流量, 使其转移到高速公路运输上来, 以降低由于经济周期而导致部分路段车流量减少的风险。应对施工期材料市场价格风险，可采取的多渠道采购，直接与原材料提供商签订长期合同，减少中间环节等办法。
2.4 运营管理风险的对策。
(1)提高管理人员管理水平，提高工作效率，降低风险，节约管理成本。(2)道路养护成本风险的对策。高速公路管理公司建立自主专业化养护和社会化养护结合的道路养护体系，建立日常养护管理、专项工程实施管理、工程项目招投标的规范化、科学化、标准化的养护制度体系，从而降低道路养护成本，保障道路的使用寿命。(3)通行费水平限制的对策。高速公路关系公司根据项目的经营成本、投资回收期及物价水平的异动，及时向政府提出申请调整收费标准，合理的定价既能吸引车辆通行也能保障服务水准和公司的合理收益。(4)通车能力限制的风险对策。首先要全面加强营运管理，注重对高速公路的维修及养护，定期检查道路和清洁保养，保障良好路况和车辆通行畅通无阻。其次，建立路况实时监控系统，及时处理道路问题，安排好定期大修工作。
2.5 不可抗力风险的对策。
不可抗力风险是高速公路参与各方都无法预测和控制的。对于此类风险，较常采用方法是由高速公路项目公司向保险公司投保，将风险转移；对于不能投保的不可抗力风险则由高速公路各参与方共同承担，并在协议中规定分担方法。
投资风险分析及对策范文2
1风险投资的概述
1.1风险投资的定义
在西方国家，特别是在美国，风险投资的发展已经日趋成熟，理论界关于风险投资的定义有很多，在此引用美国风险投资协会的定义，风险资本（VentureCapital）是由职业金融家投入到新型的、迅速发展的、有巨大竞争潜力的企业中的一种权益资本。接受风险资本的企业为风险企业（VentureFirm）。有组织地进行募集，管理风险资本，寻求、挑选投资项目投资并监督辅助风险企业的人被称为风险资本家（VentureCapitalist）。风险投资是指由投资者提供风险资本，风险资本家以风险企业为投资对象进行投资，管理，运作的一种融资过程与方式。
1.2风险投资的特点
1.2.1投资的高风险与高收益。这是由于风险投资的性质和投资领域所决定的。风险投资项目的成功率非常低，虽然大部分投资会失败，但是只要有一项成功的话就会带来丰厚的利润，足以弥补其他项目的亏损。与其他投资方式不同，风险投资的长期投资回报率可以达到20%。而在美国，但凡是一家比较成功的风投企业其资金的平均利用率都在30%以上，像知名度比较高的苹果公司这样的企业，其资本利用率曾一度超过原始投资资本的200多倍，由此可以看出，风险投资所承担的风险虽然比较高，但是其收益也是相当可观的，也正是因为它的这个特点才促进了风险投资的发展。1.2.2资金以长期性、流动性差的权益资本形式为主。这主要是因为风险企业刚刚建立，没有什么实物资产作为担保，拥有的只是一个有发展潜力的商业计划书，一个有潜能的团队，一项属于自己的专利技术，所以风险投资人只能以资本这个生产要素作为股东入股。风险资本家一般持有风险企业约30%的股份，在这里风险投资人充当的不仅仅是金融家，也是企业家，就是说：风险投资人提供的不仅仅是资金，更重要的是专业特长与管理经验。风险投资一般的风险投资期为五到七年，加上风险企业无法上市，或者上市较难的缘故，股权的流动性就显得捉襟见肘。1.2.3分期与分批地注入资金。通常，一个企业要成长起来，需要经历好几个发展阶段，而作为一个有经验的风投家也不会一次性地将所有的资本均投入到存在较大风险的企业中去，明智的做法是跟随企业的发展历程，分期与分批地注入资金，以此来降低投资的风险，获取到较高的收益和回报率。1.2.4主要投向高科技领域。风险投资的对象基本上都是处于创业期有发展潜力的中小型企业，且多为高科技企业和新兴行业新兴领域，对于促进新的产业崛起具有重要的意义。
1.3风险投资的运作过程
风险投资的运作主要集中在四个阶段：融资、投资、管理和退出。其中，融资阶段主要解决的是钱从哪来的问题，而投资阶段解决的主要是钱往哪放的问题，到了管理阶段主要关注的就是如何使价值增值的问题，最后在退出阶段就需要解决收益如何来实现的问题。
2风险投资对经济发展的积极影响
随着风险投资在社会经济发展中的作用越来越重要，渐渐引起了人们广泛的关注与讨论，这不仅是因为它已是当今社会上的一个热点问题，更是因为风险投资已经发展成为一种风靡全球的投资方式，它对于高新技术的应用，社会的发展都具有举足轻重的作用。我国当今已是世界第二大经济体，充分认识风险投资在经济发展中的作用对于我国风险投资业，以及经济的发展具有重大意义。
2.1解决中小企业融资难问题，促进其进一步发展
当今社会，扶植和发展中小企业已在各国形成共识，随着我国的改革开放深入和国企改革的推进，农村剩余劳动力的转移，使我国的中小企业拥有了一个较好的发展环境，然而进一步促进中小企的发展仍然面临众多的问题，其主要问题在于融资困难。一方面表现在对中小企业来说上市的门槛较高，成本较大，上市融资就显得困难；另一方面社会上信用评级机构的落后，信用担保制度的不完善，国家对金融风险的防范，让中小企业发行企业债券获得批准困难重重，最后企业也就只能依靠银行贷款来获得资金。一般概括说来，中小企业的资金需求特点主要包括了三个方面：融资时间紧迫、资金需求的数量小、融资的成本承受能力差。所有的这些特点决定了选择风险投资进行投资的可行性。获取投资速度相对来说较快，难度与手续也较其他融资的方式较小，并且不仅仅提供资金支持，还拥有一套非常成熟的管理经验和方法，就是风险投资人的有效介入有助于中小企业学习更好的管理理念及方法，从而更好地促进企业发展壮大，因此中小企业的资金需求以及风险投资的特点决定了中小企业选择风险投资作为融资方式是可行的。
2.2优化产业结构，调整产业布局
风险投资对产业结构的重要作用，主要是体现在通过向相关领域、相关行业扶持，引进高新科学技术，提高科技含量，用科学技术自身的优势来改变传统产业，比如说改变我国第二产业一家独大的状况。在这个科学技术飞速发展的时代，人们对科学技术的需求不再仅仅是实验室中的产物，而更希望它能走出实验室，转化为可以消费并且可以带来价值的商品，这一过程中，资本就是成为把摇篮中的科技推向市场中的有效载体。高科技向生产力转化的这一过程离不开风险投资，风险投资的这种重要推动作用已经被人们越来越多地称作“产业结构调整的发动机”。可见风险投资的大力发展对于优化产业结构和调整产业布局的作用巨大，效果明显。美国就在二十世纪末期通过大力发展风险投资，建立信息高速公路，促使了科学技术的突飞猛进，成就了美国新经济神话。提高产业技术进步以实现产业结构升级，这一点不管是发达国家还是发展中国家都不同程度地受到了重视。
2.3引领新领域，新产业，新经济
在我国风险投资发展的早期阶段，互联网行业就代表了新领域、新产业，风险投资对我国互联网产业的发展繁荣作用是非常巨大的，要是没有风险投资甚至就没有中国的互联网产业，这种说法一点也不夸张，正是因为互联网的发展，才带动了我国经济新的发展，并且还带来了新的理念和创业文化。所以风险投资可以引领新领域、新产业、新经济的发展。通过大力发展风险投资，发展新兴产业，创造新的经济增长点，抢占下一轮的科技战略制高点，为加快发展方式的转变和结构的调整有着重要的作用。自风险投资建立以来，风险投资极大地推动了新领域、新产业的蓬勃发展，从上个世纪80年代以来高技术来源于微电子和数码技术、信息技术，到后来成了计算机软件等，在上世纪90年代以来以生物技术为主又形成了生物医药、生物科技等新产业，现今，清洁技术的投资还在进一步增长，所以人们现在都在关注下一轮的高科技革命会发生在什么时间、什么领域上，如果能够抓住这个机遇和选择，会对新兴产业的发展有巨大的促进作用，并且会创造新的经济增长点。
3风险投资存在的问题分析
虽然我国的风险投资领域已经取得了飞速的发展，但是影响风险投资领域进一步发展的问题依然存在。我国从上世纪80年代就开始探索利用风险投资发展高新科技的道路，但由于种种原因，使得我国的风险投资领域发展一直缓慢。现在的知识经济时代迫切需要科学技术的发展，只有正视我国风险投资业务发展当中的种种问题，才会提供有效解决问题的措施。
3.1关于风险投资的法律制度
不健全任何活动的开展都离不开一个前提，那就是秩序，对于风险投资来说同样如此。风险投资的发展离不开整个社会大环境的支持，尤其是离不开法律环境的支持，虽然我国的风险投资有了一定的发展，但是针对风险投资业的法律法规还不够完善，无论在规模上还是在完整性上都与欧美发达国家相差甚远，难以与经济的发展状况相适应。当然，近些年我国对《公司法》、《证券法》、《合伙企业法》、《破产法》等法律进行了一系列修改，但仍难以进一步适应风险投资业发展的需求，如果我们对比美国的风险投资立法从起步到繁荣走过的历程，我想我们就会更加能够体会到风险投资行业与法律制度建设之间的微妙关系，完备的法律制度是美国风险投资行业领跑全球的一个主要原因，若是没有政策立法的扶持，也就不会有美国风投异常活跃的今天。综上我们可以得出结论：风险投资业的发展繁荣离不开国家对法律、规章制度的完善设计。
3.2风险投资契约关系设计不完善，资金来源缺乏多元渠道
在契约经济学中所讨论的委托问题，道德风险与逆向选择等问题在风险投资中同样也会出现，在风险投资过程当中主要存在着两层委托问题：一个是资本提供者将资本交给风险投资家，一个是风险投资家将资本交给风险企业家，为了对者进行有效的激励与约束，大都是通过明晰产权，缔结契约的形式来进行的。但是由于我国的社会主义市场经济还存在着一些不完善的地方，法律规章制度这个大环境也有待进一步提高，就必然导致了我国在风险投资领域里的契约关系的不完善，尤其是在融资阶段、投资阶段的契约关系便显得尤其突出。具体一点就是在融资阶段既要保证资金提供者的知情权、监督权等，还要尊重风险投资家的报酬权，知情权的获得，在投资阶段就应该平衡风险投资家与风险企业家的利益。长期以来我国的风险资本的来源比较单一，主要是以国外风险资本、政府风险资本为主，这就决定了我国的风险投资就多少带有“政府干预”的烙印，以官办的形式或官督商办的形式存在，就难以发挥市场的有效机制，难以利用“看不见的手”对市场进行有效的调节，继而会阻碍民族风险资本的产生、发展、壮大。在美国风险资本来源于富有个人、保险公司、大企业、各种基金，最后才是政府投资等多种渠道。相比较之下，我国没有充分发挥个人、保险公司、大企业、各种基金在风险投资领域的作用。
3.3风险投资专业人才队伍的数量与质量存在问题
风险资金的提供者：风险投资家、风险企业家，是风险投资过程当中的不可或缺的参与者，在这一过程中，风险投资家处于承上启下的核心地位，风险投资家的综合素质的高低直接决定了风险投资的成败，这是因为风险投资是与其他投资存在较大区别的一种投资方式，不仅高投入、高风险，并且参与性很强。在我国虽然大多数风险投资公司的人员基本都是拥有高学历，但缺乏在实践中的历练，美国著名技术创新理论家、“硅谷”创始人之一考茨麦斯基认为，风投事业的发展离不开风险投资家，作为一名专业的合格的风险投资家不仅需要有扎实的工程技术知识和敏锐的洞察力，而且还要有丰富的管理和实践上的经验。但是就目前来说，我国的风险投资专业人才队伍在数量上还严重不足，并且其整体的综合素质还不够高，远远达不到国际标准。
3.4缺乏合理的资金退出渠道
风险投资的退出是风险资本运行过程的最后一个阶段，也是最为重要的一个阶段，只有适时退出才能获得收益，只有拥有合理的资金退出渠道，才能够促进风险投资的良性循环和可持续发展，从这个角度上讲，它既是上一轮风投的结束也是下一轮风投的开始。国际上关于风投的资金退出方式主要有四种，分别是：风险企业首次公开发行、企业兼并与收购、股权回购、公司清算。一般来说，公司首次公开发行是风险投资资金的最理想的退出方式。但是我国风投资金的退出主要以股权回购为主，这就与发达国家存在着很大的差距。美国发达的资本市场尤其是纳斯达克市场为风险投资的退出提供了有效的保障，但是我国的风险资本市场还不够完善，在一定程度上制约了风险资本推出的速度，打击了投资者的积极性，风险投资业务的发展的也难以进一步继续维持下去。
4我国进一步发展风险投资的对策
我国风险投资发展的落后，正处于起步与探索阶段，相对还不是很成熟，一定程度上制约了科技与经济的有效结合，制约了科技产业化的进程，制约了我国经济的进一步发展。本质上来说就是由于缺乏经验，美国的风险投资发展较早，其中必有大量先进的经验值得我们学习、借鉴和吸收，这也对我国的风险投资事业有巨大的意义。
4.1加强法律法规建设，为风险投资发展提供法律保障
通过完善各项政策与法规，为风险投资的发展提供有效可靠的支持，我国是一个由计划经济向市场经济转型过来的国家，政策与法规当中规定的政府充当的角色直接影响了风险投资在我国发展的状况。我国应该有效建立起规范风险投资的营运机制，以保证我国风险投资业的健康发展，并且尽快制定《风险投资法》，《有限合伙基金管理办法》等相关的法律法规；同时还要废除一些制约我国风险投资事业进一步发展的法律法规，建立健全法律制度。美国就十分重视完善与制定和风险投资相关的法律法规，为高科技型的中小企业发展壮大提供了良好宽松的法律环境。
4.2完善契约设计与多元化资金来源，加大政府支持力度
有时，由于契约设计的不合理性，使我国的风险投资契约在履约时存在着大量违约现象。信息不对称的问题始终存在，从我国的国情看，风投在发展的初始阶段离不开政府的支持，尤其是需要政府为其发展营造完善的法律法规等相关外部环境，但是从长远来看，政府不应该成为风险投资的主体，若是长期的以政府为主导进行风险投资最终会阻碍风险投资的发展，政府应该在合适的时机进行有效地退出。最后大力开发风险投资资金的来源，充分发挥保险公司、各种基金、大企业甚至个人在风险投资领域的积极作用，在大力开发风险资金来源的过程中，也要防止风险投资的资金规模过于庞大，否则会降低风险投资项目的成功率，最终也是不利于风险投资企业的发展，政府在这方面应该充分发挥一个有效的监管人员，这样才能充分展现市场的活力。同时在税收方面，政府也应该给予进一步的支持，税收优惠政策对风险投资业的发展同样起着巨大的推动作用，这样才会促使风险投资健康可持续发展。
4.3培养专业的风险投资人才
人是最重要的资源，人力资源的状况可以直接影响我国的风险投资事业发展。我们可以采取“引进来”和“走出去”的策略，“引进来”主要是指两点，一个是引进美国金融人才的培养方式、培养方法，对现有的培养方式、方法进行改革，为我国自己培养金融人才打下基础，比如采取辅修、双学位、多学科交叉制等方式培养综合型人才；还有一个就是直接从国外引入金融人才，并且制定优惠政策吸引国外人才来中国发展，这也是给我国的金融人员学习借鉴提供了一个很好的交流平台。“走出去”是培养出国留学生到欧美学习先进知识经验、技术，加快培养一批懂金融、懂管理、懂法律的风险投资专业人才。
4.4建立合理有效的风险投资退出机制
建立完善、合理、有效的风险投资退出机制是风险投资业发展的前提，而风险投资行业发达的国家基本都是实现了多元化的风险投资退出方式的，因此，我国风险投资退出要实现多元化。纵观世界其他国家的风险投资退出的状况我们可以看到有两个主要代表，一个是以银行为中心（德国）的退出方式，一个是以证券市场为中心（美国）的退出方式，通过比较这两种退出机制，我们可以得到这样一个结论：以证券市场为中心的退出方式的风险投资业要比以银行为中心的风险投资行业发达，所以，我国不仅仅要为风险资本提供更多的退出平台，还要大力发展以证券市场方式为主的退出渠道，并且要充分发挥政府在风险投资退出机制中的引导作用，畅通风险投资退出渠道。这样才会使我国的风险投资实现一个跨越式的发展。
5结论
投资风险分析及对策范文3
关键词：海外投资；风险；策略
中图分类号：F275，F224 文献标识码：A 文章编号：1001-828X（2012）06-0-01
实施海外投资是中国当前守护金融资产价值，提升产业结构，进一步融入经济全球化的重要战略选择。然而，当前中国海外投资在投资规模、投资方式、行业分布、投资目的地选择等方面都发生了巨大的变化。这些变化也相应引发中国企业在海外投资资产管理和风险控制方面的一系列问题。
一、海外投资的风险
有投资就有风险，外投资的风险更大：
1.政治风险。因为海外投资就是在他国中，将本国的资本进行投入，因此国家的政治状况会使其受到一定的影响，例如，在很多发展中国家和不发达国家政局不稳、政权更迭、民族冲突持续不断的情况下经常发生，甚至爆发内战或国家分裂的情况，通常存在政治风险的可能性比较大。所以，企业在进行海外投资活动的过程中，政治风险能够产生极大的影响。
2.自然风险。在他国投资建厂、设立公司或者与其进行合作、合资经营、合作开发等，因为在投资的过程中会有土地的占有，例如厂房、建筑物等的存在。因此，接受投资国的自然环境应该作为重点考虑的因素，在地震、台风、火灾、冰雹、大水等自然灾害中，投资都会受到严重的影响；气温、降水量也会给材料的储备、运输和生产销售带来严重的影响。
3.市场风险。不管是海外的直接投资还是间接投资，再或者是政府投资，市场风险都会在其中产生一定的影响。站在直接投资的角度上进行分析，市场供求关系的变化、价格的波动、竞争的强弱、人们消费心理的变化以及群体文化的发展，对于材料采购和成品销售来讲都会产生一定的影响，站在间接投资的角度上进行分析，股票市场的价格变动会影响股票，而市场利率的变动则会影响债券。
4.生产风险。这是就海外直接投资而言的。企业在生产过程中，如果计划制订得不周全，生产管理跟不上，必然会影响投资效益；另外，在更新产品或转产的过程中也隐含着极大的风险，如果时机瞄得准，就能获利，否则，难免破产或被兼并。
5.财务风险。财务风险主要包括三个方面的内容：一是资金的筹集。海外投资建厂所需资金除一部分由国内自筹外，大部分来源于海外的各类贷款。贷款利率高低、期限长短以及币种软硬，都会给投资带来风险。二是贷款的归还。贷款行为具有法律约束力，到期必须还本付息，如果到期不还，必须承担违约责任，甚至导致企业的破产。三是资金的周转。企业在生产经营活动中，如果资金周转不灵，如外单位长期拖欠贷款、资金被长期占用等，生产就难以为继。四是货币汇率风险。汇率风险一般包括本币、外币和时间三个因素。在企业偿还外币贷款过程中，均需要以本币兑换成所需偿还的外币，在规定的时间内进行本息的偿还。在这个确定的时间范围内，本币与外币的兑换比例可能发生变化，从而发生汇率风险。
二、海外投资风险的防范措施
海外投资中各种风险的存在，要求我们必须对海外投资加强管理，尽量减少或避免风险损失。
1.选择合适的海外投资方式。我们要不断地向发达国家的海外投资实践汲取经验，其海外投资主要表现为以下三种类型：第一，直接投资，也就是在国外直接办厂、开公司等；第二，间接投资，把国外股票和债券等买进来；第三，其他形式，对贸易进行补偿和租赁。但是在通常情况下，直接投资所获得的利益是最大的，风险也会随之有所增长。我们在进行投资方式选择的时候，一是要结合实际国情，包括自身的还贷能力和技术水平等；二是要在多种投资方式中不断进行评价和对比，找出适合的一种。在这里最为重要的就是在合资经营方式的选择之后，对合作者的要求也要有一定的高度。
2.选择合理的投资方向。海外投资的方向大概分为两种含义：第一，是针对国家或者地区进行的投资；第二，是针对部门或者行业进行的投资。
在进行投资地选择的时候，一定要重点考虑投资目的地的环境，因为投资之后的效益与这个方面是相互联系的，不管是在自然环境方面还是在一些小的交通、水电、能源以及国家的一些政策等等一系列方面中，都是制约其发展的重要因素，有很好的投资环境，风险自然就会很小，但是如果是相反的话，投资风险必定很大。针对一些国家或者地区的投资环境，我们要进行充分地调查和研究，要选择出最适合投资的国家或者地区，这样对于我们企业的海外投资来讲也发挥着重要的作用。
在进行投资部门和行业选择的时候，要具体分析投资国的现状，要找到在其地区范围内最有发展前景的行业和部门，只有这样，投资的风险才不会很大，而且还能从中获得更大的利益。通常情况下，一些较为发达的国家，工业部门投资成为主要方向之一，例如制造业、纺织业等；在还处于发展中的国家中，能源开发部门则成为投资的主要方向，例如，采掘业、森林也、渔业等。不管是在什么类型的国家中，服务业是投资最佳的选择。
3.搞好项目的可行性研究和评估。可行性研究和评估是投资决策的前期工作。其主要内容就是研究项目在技术上是否先进，经济上是否合理，财务上是否赢利。项目的可行性研究和评估一定要建立在科学、求实的基础上，事前必须对投资项目的矿产资源、工程地质、水文地质、工艺技术、原料燃料供应、产品销售、对外协作条件进行充分调查和了解，然后分析利弊得失，选择最佳方案，切忌在情况不明或可行性研究不充分的条件下盲目上马。项目评估工作可以在可行性研究的同时就进行调查研究，在拿到可行性研究报告后，提出评估意见。项目评估工作由专门的、有资信的投资咨询机构独立完成。在项目运营后还要做项目后评在项目运营后还要做项目后评价。项目后评价和项目决策前的评估具有不同的意义，它也是项目周期的重要组成部分。反馈经验教训是后评价的主要特点。
4.加强管理人才的培训。人才的管理在海外投资企业和国内企业中会存在很大的不同。针对海外投资管理的人员不仅需要具备国内企业人员的基本素质，而且还要能够会说外语，对于对外经济贸易也会有深入的认识和掌握。当前，在我国这样的人才相对来说是比较匮乏的，这样的话，就需要度安排一些相关的培训和教育，或者多给这些人员一些出国进修的机会，使我国的海外投资管理人员得到很好的发展。
5.建立和完善海外投资信息系统。建立海外投资信息系统对于企业海外投资来讲发挥着重要的作用，此信息系统可以将世界各国的经济、技术、社会等方面的信息传递到国内。投资者需要认真分析和研究相关的信息资料，然后再做出相应的决策，这样的话，因为决策失误带来的风险就会在一定程度上得到减小或者消除。
参考文献：
[1]施之果,黎玉柱.全国社会保障基金海外投资的方式选择[J].中国集体经济(下半月),2007(01).
[2]林洁.“走出去”战略:我国企业海外投资现状与思考[J].北方经济,2010(14).
投资风险分析及对策范文4
当今时代，高新技术企业成为一国经济发展的重要力量，而风险投资又是高新技术企业的重要相关力量，技术创新能力又是高新技术企业发展的关键因素，因此，风险投资与高新技术企业技术创新能力之间的关系显得尤为重要。先通过理论分析得出风险投资对高效技术企业技术创新的两大效应，分析风险投资对高新技术企业技术创新的促进作用。
风险投资高新技术企业技术创新
一、导言
在当今知识经济初见端倪的新经济时代，将知识和技术迅速转化为产品、服务及生产力的能力在一国国民经济中的作用越来越重要。甚至可以说，谁在这方面的拥有的能力强，谁将居于这个世界的经济制高点。而高新技术企业作为将知识与技术转化为现实产品和生产力的先锋企业，在一国国民经济中的作用就显得尤为重要。实证研究表明，高新技术企业重在技术创新，技术创新能力是高新技术企业生存和发展的关键因素。因此，如何提升高新技术企业的技术创新能力，就显得非常重要，已成为高新技术企业生存和发展的重要议题，受到越来越多的学术界的关注。
高新技术企业提高技术创新能力需要大量的资本投入，而高新技术企业不同于传统企业，其所处的行业通常还未发展成熟，因此具有很大的风险性。因此很难从传统金融领域获得其所需的大量资金，制约着高新技术企业的发展，故而需要一种新的融资机制的产生。在这种情况下，风险投资作为一种新型的融资机制应运而生。风险投资是由专业投资者投入到新兴的、迅速发展的、有巨大竞争潜力的企业中的一种权益资本（美国风险投资协会）。它是有由经验的专业人士运作的一种资金运作方式。因此，风险投资对高新技术企业技术创新之间的促进关系便成了众多学者和研究的对象。国外学者Korturm和Lerner以1965-1992年间的美国20个制造行业的年度数据为样本，考察了风险投资对技术创新的影响。经过分析发现风险资本对技术创新的贡献大约相当于其他资本的3倍。一个行业内风险投资活动的增加，将会伴随着专利发明率明显升高的现象。本文基于前人研究的结果，从理论来进一步分析两者之间的关系。
投资风险分析及对策范文5
【关键词】风险管理研究；房地产；项目
一、风险管理的形成
风险管理最早起源于20世纪30年代的美国。18世纪工业革命期间，法国管理学家亨利・法约尔（Henry Fayol）在其著作《一般管理和工业管理》中，正式把风险管理思想引入到企业经营领域。1963年，梅尔(Mehr)和赫奇斯(Hedges)合著的《工商企业管理》一书，为风险管理学系统研究的开始。1987年，美国项目管理学会PMI公布了第一个项目管理知识体系，将风险管理作为项目管理的一个重要组成部分。1987年，英国Chapman教授首次提出了概念“风险工程”，认为风险工程可以将各种风险分析技术集合起来，弥补了单一过程的风险分析技术的不足，使风险管理的目的更为明确，方式更加灵活，范围更加广泛，有利于在更高层次上大量应用风险分析的最新成果。风险研究领域日渐拓宽。进入20世纪90年代，西方国家的风险管理研究已经有了很大进展，基本形成了一个体系较完整的新学科和独立的研究领域。风险管理在企业管理实践中得到了广泛应用。随着新的评价方法的不断产生，对工程风险的分析也向综合、全面、多维方向发展。风险分析已经成为项目决策的主要依据。美国项目管理协会(PMI)在2000年版的PMBOK中明确将项目风险管理分为6个阶段：风险管理计划、风险识别、风险估计、风险量化、风险处理和风险监控。国外对于房地产项目风险的研究始于20世纪60～70年代，主要是在风险分析与防范、风险衡量、投资组合和风险决策等领域。查尔斯・H・温茨巴奇在《现代不动产》一书中对房地产投资风险进行了分析，并涉及到了投资组合问题，但是并没有更深入阐述其内涵。Gay1on.E.Greer在《房地产企业投资分析》一书中研究了不同类型的房地产投资收益及决策问。P. Sindt在《房地产投资分析和应用》一书中研究了房地产投资分析问题，针对房地产投资风险做了全面的研究。综上所述，国外风险管理的理论研究无论在风险思想和风险评估方法上都比较成熟，而且伴随着世界经济全球化和一体化的发展，现代风险管理正朝着全面、持续和动态集成的方向发展，将更广泛地应用于各个行业。
二、我国的风险管理
我国对于风险问题的研究是从风险决策开始的，起步很晚。“风险”一词是1980年首次由周士富提出的。1987年，清华大学郭仲伟教授出版了《风险分析与决策》一书，标志着我国风险管理的开始。1996年雷胜强主编《国际工程风险管理与保险》，本书在如何正确对待风险，辨识和分析风险，采取有效防范对策，甚至可以利用风险，为工程获取优厚利润方面有着较为详尽的论述。与此同时，本书也叙述了对风险的预测、分析、判断、评估及采取相应的措施，如回避、控制、分隔、分散、转移、自留及利用风险等全部活动。陈立文编著（2004）在《项目投资风险分析理论与方法》一书中从系统和过程角度出发，较全面地论述了项目投资风险的收益分析、变权分析、回归分析、可靠分析、概率分析、决策分析、模糊分析、模拟分析、网络分析、区间分析、系统分析和经济分析等理论和方法。陈秉正（2005）在《公司整体化风险管理》中认为：“风险管理是通过风险识别、风险评估和风险控制，能够以最低代价达到最低风险损失的管理活动。王家远，刘春乐（2007）在《建设项目风险管理》中提到，我国目前对风险分析方法的研究主要集中在资产定价模型(CAPM)、现金流量模型、融资决策博弈模型、层次分析法(AHP)及模糊数学法等方面。郭波、龚时雨、谭云涛等（2008）在《项目风险管理》中指出，项目风险管理是对项目全寿命期内遭遇到的能导致项目不良后果的风险进行管理，从而保证项目目标的实现。
1998年卢有杰、卢家仪编著《项目风险管理》，引起了国内对房地产项目风险管理的关注。1994年，陈佑启等编著《房地产投资风险管理及经营决策方法》，对房地产项目在投资阶段的风险管理起了较大的作用。
参考文献
[1]Henry Fayol（法）．一般管理和工业管理[M]．北京：机械工业出版社，2007
[2]郭捷，胡美新．改进的项目风险模糊评价研究[J]．工业工程．2007（5）
[3]郭仲伟．风险分析与决策[M]．北京：机械工业出版社，1987
[4]雷胜强．国际工程风险管理与保险（第二版）[M]．北京：中国建筑工业出版社，2002
投资风险分析及对策范文6
在房地产项目开发的过程中，有些企业在管理过程中因缺乏风险意识，影响最终的投资效益。房地产项目的开发周期比较长，在多方面因素的影响下，会面临许多风险。对于房地产开发商来说，如何正确认识房地产开发项目的投资风险，提高自身的风险管理水平，是重要的研究课题之一。文章通过分析房地产项目投资风险产生的主要原因，提出具体的风险管理方法，针对风险识别、风险分析、风险应对、风险监控这四个阶段，采取合理的投资风险应对措施。
关键词：
房地产；投资；风险
随着我国经济的增长，城镇化建设在不断地推进。作为我国的支柱产业之一，房地产行业发挥着重要的作用。房地产项目投资是指，房地产开发企业将筹集的资金和自有资金投入到房地产项目的开发、经营及销售的全过程中，以期获得预期的收益。由于房地产项目投资过程中具有多种风险，要想提高房地产企业的风险管理水平，应当从项目投资风险的特点、原因等因素进行分析，采取合理的风险管理方案。
1房地产开发项目投资风险管理概述
由于房地产项目具有投资数额大、地域性强、建设周期长、资金周转慢以及变现能力差等特点，受环境因素、经济因素以及社会因素影响，房地产项目的风险极大，企业有可能遭受巨大的经济损失。换言之，房地产项目的投资过程是一种对未来需求进行预测并生产产品的过程。要想实现房地产开发项目投入与产出之间的良性循环，取得较好的经济效益和社会效益，应当采取必要的投资风险管理方法。房地产项目投资风险管理是指，在房地产开发过程中，存在多种影响因素，针对这些难以预测或控制的因素要进行风险识别，经过风险评估后，采取必要的风险应对措施，以降低投资风险对利润的影响。引入风险管理机制，对于健全房地产市场体系、培育新的经济增长点甚至于维护我国宏观经济的稳定性，都具有十分重大的积极意义。
2房地产开发项目投资风险产生的原因
现阶段，我国房地产开发项目投资风险产生的原因，主要体现在两个方面。其一，宏观环境因素，包括货币政策、投资增速、土地供给、生产与消费政策等，受经济环境和社会的影响而发生变化，进而为房地产开发项目的投资带来风险。具体表现为政策风险、金融风险、资源风险以及法律风险。其二，微观环境因素，包括企业的资本实力、商品定位、成本控制以及产品竞争力等。这些微观环境因素受投资的具体项目所处的位置区域而发生变化，同样会对项目投资带来风险。具体表现为投资决策风险、技术风险、开发流程风险以及管理风险。
3房地产投资风险的管理方法
在房地产开发项目投资风险管理过程中，主要包括四个阶段。具体表现为：风险识别、风险分析、风险应对和风险监控。这四个阶段是密切相关的，按照一定的程序周而复始的运行。
3.1房地产开发项目风险识别在房地产开发项目的风险管理过程中，首先要进行必要的风险识别。只有正确识别出所面临的风险，房地产企业才能主动选择有效的方法进行风险应对与监控。因此，在具体的项目投资过程中，房地产企业要通过深入分析，运用感知、判断或归类等方式，进行系统的、连续的认识所面临的各种风险，提高风险识别能力。在风险管理过程中，房地产企业风险识别的参与者主要包括：风险管理团队成员、项目团队成员、其他项目经理、项目相关者、外部专家、房地产公司其他部门的同一问题专家、客户、最终用户等。在进行房地产开发项目风险识别时，还应当注意，受环境的影响，风险具有可变性，因此风险识别是一项持续性和系统性的工作，而不是一蹴而就的事情。风险识别工作要贯穿于房地产开发项目的全过程，并且随时关注原有风险的变化，及时发现新的风险。
3.2房地产开发项目风险分析在房地产开发项目的风险管理过程中，对于已识别出的风险，要进行详细地分析。有助于确定有关因素的变化对投资决策的影响程度，为房地产企业的投资决策提供依据。在房地产开发项目的实施过程中，可以在一定程度上降低风险事件的发生概率，减少风险损失，实现最佳经济效益和社会效益。风险分析主要包括两种方式。其一，风险定性分析。通过评估风险及其后果发生的可能性，并根据风险发生对房地产开发项目的目标影响程度，来评价风险的优先级，从而指导风险应对计划的制定，帮助房地产开发项目的团队成员纠正计划的偏差。风险定性分析的方法主要包括：风险概率和后果、项目假设检验、后果风险评价矩阵以及数据精度排队。其二，风险定量分析。在风险定性分析的基础上，对风险发生的概率以及产生的影响进行量化处理。通过对风险进行重复的定量分析，可以判断是否需要采用风险管理措施。因此，风险分析是风险应对计划的一项重要依据。
3.3房地产开发项目风险应对根据风险识别和风险分析的结果，房地产企业需要制定相应的风险应对计划。降低风险对项目目标的威胁，以达到可接受的程度。风险应对计划必须适应风险的严重程度，成功实现房地产开发项目的目标效益有效性、及其成功的现实性与时间性。与此同时，风险应对计划应当得到房地产开发项目中所有人的认可，并应由专人负责。风险应对主要包括：规避风险、接受风险、降低风险和分担风险这四种措施。
3.4房地产开发项目风险监控风险监控是利用反馈的信息，对原有的风险管理计划及时做出调整。为保证风险管理计划的顺利实施，根据已发生变化的风险对房地产开发项目的影响程度，重新进行风险识别、分析和应对，评估风险降低的效果。风险监控贯穿于房地产开发项目的实施全过程，是建立在项目风险的可控性、阶段性以及渐进性的一种项目管理工作。
4房地产开发项目投资风险的对策
4.1加强对房地产开发项目的投资调研及决策分析要想有效应对房地产项目投资的风险，房地产企业首先应当分析市场行情，进行充分调研论证。通过了解房地产开发项目的具体类型、目标人群、需求量以及市场购买力，识别该项目所面临的风险。其次，针对已识别出的风险，需要在房地产开发项目投资之前进行深入分析。对于涉及到的经济、政策、资源等风险，能否有效的规避与控制，进行综合论证与评价。通过编制可行性研究报告，为房地产开发项目的投资决策提供准确、合理的依据。最后，应当完善房地产开发项目的投资决策风险管理。通过构建风险管理判断体系，在项目决策的过程中加强风险管理意识，降低房地产开发项目投资的风险。
4.2采用多元化的投资战略或联合战略在不同地区，房地产市场中的经济环境与市场供需具有不同的特点。可以说，房地产市场具有鲜明的地域特点。因此，房地产企业可以采用多元化的投资战略或联合战略，将资金分散在不同的地区，以降低房地产开发项目投资的风险。
4.3加强房地产项目工程建设的监管为了按期完成项目，应当完善对投资项目的监管体制。首先，聘请良好的施工队伍。其次，与施工人员签订施工合同，明确双方权利和承担的义务。最后，选择经验丰富的工程监理，对质量、工期、资金成本严格监控。
5结束语
综上所述，房地产开发项目在投资的过程中，存在多种不确定的影响因素。房地产企业要想提高盈利能力，实现长远发展，应当正确认识项目投资风险，提高自身的风险管理水平。文章从宏观与微观环境因素两个角度，分析房地产开发项目投资风险产生的主要原因。按照风险识别、风险分析、风险应对和风险监控四个阶段，提出具体的风险防范措施。
参考文献
[1]张玉波.工程项目风险管理研究[J].硅谷，2011（2）.
[2]丁雅君.浅析房地产投资开发项目风险管理[J].经营管理者，2013（13）.
