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工程监理的价值范文1
通过认真进行图纸会审，以图纸会审纪要的形式来达到纠正设计中的失误，是造价工程师在设计阶段投资控制工作的重点。为杜绝工程造价的失控，所以在会审工作过程中，千万不能流于形式，走走过场。如果条件允许，最好从设计一开始就让造价工程师与设计人员一起参入到工作中，共同斟酌和反复比较项目的使用功能与费用情况，通过经济分析、技术比较和效果评价使设计更优化。为了实现设计阶段的投资控制目标，监督成本工程师可以采取措施利用监理信息系统设计是控制项目工程投资的关键设计阶段的事前控制是在项目投资决策之后进行的，造价工程师应创造条件开展限额设计降低成本及时将项目相关成本数据提供给设计师，监理信息系统可以累积已经完成的工程成本数据，对国内外经济变化的实时数据随时掌握，确保建筑材料、设备、运输等相关数据的准确性及时性突破限制额设计责任要在设计合同中予以明确。当造价工程师在设计阶段投资控制时，投资额度，根据投资控制目标分解到各个专业的设计人员进行设计优化，造价工程师应协助业主在设计合同，明确突破限制设计责任技术人员应该清楚地认识到设计从经济的角度来看及时的纠正措施以满足工程质量和功能需求和超级投资配额。造价工程师应该能够精心审核计划的批准熟练运用价值工程原理，对拟用于工程中的材料设备、结构高度以及图纸的深度等进行科学合理的审核。实现设计阶段的投资控制目标并对施工单位上报的技术方案从中选择最大的价值系数的方案为最优方案。
2.水利工程招投标阶段的造价控制
造价工程师应协助建设单位做好招标文件编制，由于招标文件是合同文件的一部分，同样具有法律的效力，所以招标文件编制应该非常严格、准确，避免不必要的纠纷和争议，也可以有效地避免发生过多索赔事件。造价工程师在招投标阶段的投资控制，应根据现行规范、标准、收费标准、施工图纸及现场因素，工期，认真审核，确定合理的标底工期、质量、材料价格的条件下合理的标底。在评估阶段，为了防止串通了抬标，必须有效地控制投资。造价工程师应该让主人意识到合理的工程造价，是工程质量的保证经济前提。
3.水利工程施工阶段的造价控制
造价控制的重点阶段是水利工程施工阶段，工程师为了确保投资控制任务的完成应采取有效措施来控制定期分析的实际价值和投资计划值偏差和原因，建设施工过程中造价工程师应做好以下几个方面的工作：
（1）造价工程师应加强投资控制认真审核施工组织设计通常采取经济和技术的手段对工程进行比较用于综合评价不同的施工方法所产生的直接结果。施工方案选择技术上可行、施工周期可以满足要、，以确保施工质量、施工成本低的。造价工程师对处理支付工程进度资金必须严格控制。工程进度款支付是一种有效的投资控制方法，是一种强大的保证工程质量和进度的手段。只有按图施工、质量检查、监督人员、计量检定的工程项目进度，造价工程师才可以审核付款。
（2）造价工程师确保不突破总投资限额对工程变更严必须格检查，在施工中有工程变更问题例如由于设计失误或不可预见的工程事故导致这类事件的发生。因此，在很大程度上，施工阶段的投资控制关键就是工程变更控制。造价工程师必须严格进行的技术和经济分析仔细检查工程量清单和工程变更价格的估计根据工程变更内容进行认真严格的审核，，规范工程的变更，实现了事前控制，主动监测，确保投资控制的工程变更更有效。
（3）实际工程中承包商会千方百计寻找各种索赔机会提出变更目的是为了获得更多的利润及时间补偿造价工程师应正确处理和防止施工中的不合理的索赔。因此就要求工程造价工程师熟悉专业技术标准的项目并且十分精通合同的条款正确地处理索赔，维护当事人的合法权利和利益。
4.水利工程竣工结算阶段的投资控制
在水利工程的施工阶段最关键的环节是进行工程投资的控制工作，在工程竣工结算过程中，必须做到要有齐全的审核依据，对于等做到要不重不漏的增加或者扣除那些变更的工程、替换的材料以及增减的工程量。拿不准的要通过查看监理日记予以明确，同时还要进行现场校核。此外，施工方法和材料价格对工程造价带来的影响，作为一名造价工程师要及时掌握，唯有如此才能公正、准确的进行审核竣工结算，使竣工结算和真实的工程造价相符。
5.结束语
工程监理的价值范文2
【关键词】工程监理；工程造价控制；投资控制
工程监理贯穿于工程造价控制的全过程，其控制工程建设的投资、工期、质量、安全，进行信息管理和合同管理，协调相关单位之间的关系，提升工程质量，实现工程效益。随着市场经济的发展，工程监理体制的逐渐成熟，这为发挥工程监理效能，提供了良好的条件，但是，如何通过工程监理促使建设工程获得最大经济效益，仍旧是现代建设企业研究的重点。
一、设计阶段，把握投资控制
设计阶段的造价控制是工程造价管理的起始阶段，对后期造价控制起到重要影响，尤其是此阶段的投资决策，直接影响到整个工程效益，因此，必须加强设计阶段的投资监理工作。
现阶段，很多建设单位将目光仅仅放于施工效益上，而并没有关注到前期设计，这就造成设计阶段存在很多问题，而这些问题为后期工程变更、投资增加、事后索赔等埋下了隐患。其一，图纸设计不合理。设计图纸是施工展开的基础。在图纸设计过程中，不仅要求施工图符合施工现场实际要求，而且要求图纸具有价值效益，这就要求密切设计人员和造价控制人员的联系。但是，现实中，两方各行其政，而缺乏联系性，这就使得设计与经济相脱离，或是造成施工难度增大，相关费用增加，或是造成施工图纸中的施工要求不明确，抑或是因施工图纸要求不明确，造成工程洽商变更等，进而影响了后期的施工建设。其二，设计阶段造价控制不全面。设计阶段造价控制，往往仅限于对设计图纸、设计人员支出的资金控制，而并没有考虑设计自身经济价值，这就造成盲目投资，形成投资失控。
工程设计涵盖工程的各个环节、各个方面，影响项目投资的可能性巨大，若是在设计阶段能够进行精打细算，则会节约出比施工阶段更多的经济效益，因此，必须树立全面性的造价控制观念，严格控制设计阶段的投资。如采用招标方式选择合理方案，降低工程造价；通过经济指标、技术指标、现场勘查等方式，对施工图纸的合理性和可靠性进行分析，全面评价施工图纸价值，对设计计算进行研究，以此实现工程造价控制的有效性；积极推行限额设计和标准设计，通过控制设计方案数量以及质量，实现建设工程效益。总之，设计阶段的工程监理，重点在于把握投资控制因素，通过“先算后画”、全面控制的方式，实现此阶段的造价控制。
二、招标阶段，把握关系管理
招投标阶段涉及到建筑企业和施工企业的利益转换，此时工程监理要集中面向各种关系的管理和协调，以合同、文件、条款等形式，将不同利益主体的权责规定下来。其一，规范基本标准。在招投标阶段的投资控制中，要依据相应的法规、条款、定额标准、施工图纸、工期等对涉及到招投标过程的所有文件进行审核标底，保证各项文件符合招投标要求。其二，强化合同条款。招投标阶段的利益关系划分最为明显，在其阶段造价监理中，要起草施工合同条款，并丰富、完善施工合同内容，尤其对涉及到各方利益的相关条款，如索赔条款、工程量条款、权责条款等，进行量化处理，明确各方的利益关系，协调各方权责，为实现正常施工建设提供有力支持。其三，详细编审招标工程量清单。准确描述工程清单特征，并尽量避工程量漏项，进行工料分析，避免工程量清单说明与实际设计图纸不符，而造成工程实施后，承包商而提出的工程量签证而增加造价，并协助业主通过招标选择最佳承包商，这也是工程监理在招投标阶段的关键性任务。
三、施工阶段，严格造价控制
在施工阶段，工程监理定期对投资实际值和目标值的偏差进行分析，并采取有效措施，实现计划投资额，进而实现施工整体效益。其一，以质量促效益。从质量和效益的关系上来说，质量是实现经济效益的基础。工程监理的重要任务在于控制工程质量和工程投资，因此，在处理两者关系上，要强化控制质量的作用。在运作中，承包商在进行施工之前，各种新技术、新工艺，须在经严格按照技术标准、施工规范、质量标准审核后，方可实施；对与工程有关的施工方案、材料、设备等进行全面检查，并在得到监理工程师的审批后才能进行施工建设；监理师要将项目设计目标与工程质量目标相统一，严格审查承包商上报的质量信息内容、造价内容，并进行相应的投入认定，以此促使承包商展开施工建设。其二，加强工程变更控制。施工过程中，往往由于设计不细致、外界环境影响，而造成工程变更，这不但影响了建设工期，而且造成大量的人力、物力和财力损失，因此，必须强化工程变更监理。在监理过程中，要依据变更内容，全面核查工程量清单，合理估算工程变更价格，并运用经济比较方法，检查每个项目的单价、数量、金额变化情况，严格按照合同条款中的规定进行价格变更，对变更部分进行权责分析，为以后索赔或是竣工结算提供良好的数据支持。其三，以关键促整体。设备、材料的成本投入占据了施工投入的70%，是工程直接费用的主要构成部分，因此，在监理过程中，要充分利用市场价格机制，规范材料选用，协调与供应商的关系，进而实现建设成本效益。如采用公开招标方式选定供应商；承包商在进行材料、设备价格申报中，要加强与业主的协商，由供应商将设备和材料运到现场，在监理师与承包商签收后，由业主直接付款。其四，加强工期控制。质量、工期和费用是工程监理的重点，工程进度对业主和施工单位的利益具有重大影响，因此，在工程监理中，要重点分析计划进度和实际进度之间的差距，保证工程建设保质、保量、按期完成。
四、竣工阶段，严格审核结算
工程建设的时间较长、工程量巨大，这就造成了后期结算的难度。竣工阶段的工程监理，主要在于对结算结果的审核，其内容主要包括：结算是否符合合同条款规定，结算是否适应施工内容，结算是否按照定额和工程量编制等，这就要求工程监理做好核算事前准备工作、核算监督管理工作，以及核算后的审查工作。其一，加强事前管理。由于建设工程涉及内容较多，仅仅通过最后结算很难全面而准确反映工程建设投资情况，因此，工程造价控制人员必须树立适时结算、分项目结算的思想，并由监理师对每一阶段的施工项目的结算进行及时审核，为后期集中审核提供信息支持。其二，规范核算工作。监理师要根据施工合同、图纸、工程预算书等，对工程变更、材料更换、工程量增减进行全面审核；要严格按照相关性法律法规，规范自身行为，保证不偏不倚、正确核算。
结语：
随着监理体制的不断完善，工程监理作为一项成熟的管理经验被应用到造价控制管理中，其通过对工期、质量、投资等方面的控制，推动工程造价控制，进而实现建设工程的经济效益。市场经济环境下，影响工程造价的因素不断变化，这就决定了工程监理要深入到工程造价控制的全过程，针对工程造价控制中的重点问题进行分析与管理，通过全过程、动态化的监理，来促使工程造价控制发挥作用。
参考文献
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[3]乔蔚平，杨萍，庞红伟. 浅谈监理及监理工程师的地位及作用[J]. 河南水利，2012（01）
[4]崔龙国，亓新广. 浅谈建设工程全过程造价控制[J]. 中国工程咨询，2011（03）
工程监理的价值范文3
【关键词】房屋建筑；质量监理；必要性；问题；措施
中图分类号：F253.3文献标识码： A
一、前言
在房屋建筑工程中，监理是其中的重要组成部分，是建筑质量安全的重要保证，贯穿到整个施工作业过程中。尽管当前的房建质量监理还存在一些问题，但是通过针对性的措施加以解决，就能够有效提高监理水平。
二、房屋建筑施工质量监理的必要性
监理人员加强对房屋建筑工程的施工质量进行控制,不仅是对业主和社会一种负责任的态度,而且也是监理人员实现自身价值的必要条件。在房屋建筑工程施工过程中,要严格监督施工单位按照施工设计要求进行操作,因为如果出现质量的偏差,则会引起一系列的连锁影响,导致整体建筑质量存在隐患。所以,房屋建筑工程的质量优劣,关系到监理人员在施工过程的每一个环节对质量进行的严格控制,从而避免质量偏差引起的连锁影响,保证工程质量符合国家规范,满足使用者的需求。
三、房屋建筑监理中存在的问题
1、监理制度涉及范围局限
房屋建筑监理直接决定整个房屋工程的使用质量，所以必须贯穿于整个工程的始终，例如施工前期材料准备工作、施工阶段以及施工后等等，但是监理服务内容仍旧存在单一性局面，仅对于建筑施工阶段实施重点控制，如果未对此现象进行合理改变，将直接影响到房屋建筑监理的未来发展。
2、监理市场不合理
监理人员无证上岗情况明显，所以直接导致监理人员责任意识缺乏；监理工作存在薄弱环节，缺乏行之有效的监理方法、监理手段。同时，随着现代房屋建筑的不断发展，经济利润越发明显，所以区域性保护情况突出，例如：部分行业禁止其它行业参与到监理工作之中；相关政府管理部门通过法律条文对当地监理企业实施保护；借助手段（高额注册费）排斥外来监理企业的进入。
3、施工程序不规范
很多低水平施工队伍进入建筑市场，施工人员并未经过严格的技术培训，最终房屋建筑施工质量大打折扣；工程施工中出现多次转包情况，不但出现层层收费局面，还会加注资产流失情况，最终为了利益最大化，开始出现偷工减料的违规、违法现象；施工中，质量管理体系不完善，造成质量把关松弛局面。
4、法人行为意识不规范
就现阶段来说，建筑市场、建筑企业法人行为相对混乱，主要表现为几个方面：行政干涉过多，直接违反房屋建设操作流程，例如出现工期篡改，不但限制工程进度，还无法保证房屋建筑工程的施工质量；法人工程质量管理意识薄弱、管理上懈怠、责任机制不完善；由于建筑资金匮乏，所以直接产生运作问题以及不合理压降下降，同时产生承包方垫资以及建筑工程脱款等情况，最终引发工程成本质量、管理质量下降；进行招标的过程中，常出现违规操作问题，例如虚假招标、直接发包，造成工程设计水平不足、监理队伍素质差等问题，为房屋工程的实施带来隐患。
四、加强房屋建工程质量监理的措施
1、强化监理组织内部管理力度
通常来说监理机构囊括了日常管理、机构建设和人员管理等各方面的内容。通常来讲，机构建设是基础，管理人员是核心，而日常管理则是保证。
（一）强化监理组织的内部管理力度：监理项目刚进场时就应该重点强调强化组织机构的建设工作，将建立组织的工作成员确定出来，根据各个监理人员工作的能力和经验等情况确定各个工作人员的具体管理岗位和职责。确定监理人员的岗位职责可以有效保证监理工作的合理开展。在安排监理岗位职责时应充分将层次特性考虑进去。
（二）提高监理人员基本素养：监理人员的职业素养、勤勉、谨慎的服务态度是工程服务监理工作人员的重要内在素养，同时其也是社会对监理人员的工作态度要求。工程监理人员应该以相关工程施工以及监理方面相关的法律法规为标准，将合同作为依据开展监理工作。所以监理人员在上岗前应认真学习我国相关法律法规以及行业相关监理法规准则甚至是企业相关建设监理法规等，同时还要充分熟悉相关技术规范、技术规程和技术标准以及相关监理单位的质保体系文件和合同法规等。而且监理人员还应学习国家的《建筑法》、《合同法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》、《旁站监理》等，以及监理企业有关管理制度。只有了解我国相关法律法规，才能将监理工作做好。
监理人员应具备高度责任心以及团队协作意识。很多监理人员因为没有责任心和协作意识，通常在开展工作时都造成了非常严重的后果。具体来说，就是要用认真负责和积极主动的工作态度，监理工程建设质量，为业主带来更优质的服务。监理工作通常是由许多监理人员协同开展的，因此监理人员的协作精神和责任心就十分重要了。每一个监理人员的工作都和其他监理人员的工作相联系，每一个环节出现失误，都会对项目整体监理工作带来影响。因此每一个监理人员都应保证自身工作的质量，并且对自已的工作责任负责，这样才能保证整个监理工作有序的开展和进行。
（三）提高监理人员的专业素养：监理人员通过了解承包商和工程项目开展监理工作，在监理开展时应明确项目监理的具体管理措施、手段、方法和方式等内容。所谓的监理方式，就是要见证、平行检测、巡视以及旁站监督等。手段指的是审核文件的报告报告形式、建议、咨询、支付措施、规定的监控程序和令性文件等内容。具体措施指的是根据工程特点制定出得组织计划、合同计划、规划经济以及技术措施等。
2、施工中的监理控制
在施工过程中，存在的管理体系不健全、技术管理以及质量管理力量薄弱、人员素质相对较低等问题突出。所以针对这些问题，不断加以完善。完善监理体系：要求施工单位建立高效率质量监理团队，以促进施工完全按照标准进行。强化监理人员工作管理意识。作为房屋建筑监理人员，增强自身责任意识，对现场施工人员进行多方面教育培训，例如质量知识、施工技术以及安全知识等，达到提高施工人员综合素质从而降低人为失误所引发的建筑施工质量问题的目的，要求监理人员对整个工程所涉及到的特殊工艺、重要部位、施工难点及、技术要求等有全面的了解，有效实施全天候、全方位以及全过程的监理，对于监理中出现的质量隐患以及不规范操作，要制止并加以纠正，杜绝房屋建筑的质量隐患。加大监理力度：监管力度从多方面开展，所以不但要保证质量管理、监督职能，还要进行质量控制管理，实现质量监督机构设置作用。同时要做好建设单位、设计以及施工单位的监督管理，其中重点监管建设单位以及施工单位。以保证市场秩序的健康有效发展，避免招标过程中可能产生的不合理行为。更新监理制度。随着现代建筑市场的不断发展，各种情况层出不穷，所以必须对工程监理制度进行渐进性更新，保证监理工作的有效开展。完善法律法规、监理制度；提出多种监理方式，要求监理领导建立全面性的责任划分，要涉及到质量责任制度以及技术复核制度，确保工作效果的有效实现。
3、验收阶段的监理
（一）成品保护工作
在每个施工项目完成后,监理管理人员要注意对完成项目进行保护,避免其余施工项目对其造成的影响,在对现场进行彻底的清理时,撤掉临时搭建的设备,将剩余的材料和设备进行清点后及时入库。
（二）质量验收工作
在整体房屋建筑工程完成后,验收阶段是保证工程质量的最后一道关口,因此要格外重视这一环节,监理人员与专业检验专家和施工单位对工程的质量进行联合验收,对于验收不合格的区域要限定施工方进行及时整改,从而使工程总体质量达标。
五、结束语
通过介绍，我们对当前房屋建筑质量监理的必要性、存在问题以及解决措施有了详细的了解。只要我们严格按照施工规范要求组织施工，针对存在问题采取有效解决措施，就能够保障房屋建筑质量，保证国家、人民生命财产安全。
参考文献
工程监理的价值范文4
关键词：监理；工程造价；控制；重要性
中图分类号：TU723 文献标识码： A
一、监理在工程项目造价控制中表现重要的效果
在工程投标期间就引入监理，并在工程的编制施工投标文件、施工合同的起草期间就引入监理，以使合同的各项条文以及款价更为合理，有利于工程造价的控制效果。
1、保证现场签证的公平性和规范性
工程项目建造往往会遭到工程现场的地质、气候的影响。由于地质条件或者是气候要素的变化，会致使工程设计变更，并因此而造成了工程图纸与实践施工情况不符，影响到了工程量核算。在工程施工的过程中，往往会存在增加工程造价的表象，首要源于一些施工单位为了取得更多的经济利益而采用隐蔽签证办法将工程造价人为地增加。此时，监理人员就会以其丰盛的阅历，专业的监理知识对于工程施工中的不合理举动进行精确地区分，保证现场签证的公平性和规范性，在对于工程造价实施有用控制的一起，还有效地维护了业主的利益。跟着工程建筑规划的越来越大，项目规划区域复杂化，各种新的资料设备、新的技能技术等等会大批量地引入。为了操控好工程造价，监理人员需求深化到施工表象关于上述各项进行合理定价，以操控好工程造价。
二、监理在设计阶段的造价控制
1、设计阶段中的造价控制问题
目前相当多的规划院的作业重点是事务的接受与完成，规划任务在较短的时间内完结能够获得利益最大化。而规划文件的好坏、施工图内容是不是精密对规划单位的赢利影响不大；再加上有些规划人员缺少施工经历，对实践施工工艺不了解，在规划过程中，为了赶进展，对图纸规划没有优化、对细节没有精心规划等等，致使对工程造价必定程度的影响。
1.1设计图纸的矛盾导致工程洽商变更大量增加
这个问题在实际施工过程中经常碰到，有些是建筑图与构造图尺寸对不上、方位有误差，有些是平面图与大样图的尺寸误差；还有些是土建图与装置图标示对立，装置方面该预留孔洞的方位在土建图纸中没有标示，或管道预留后混凝土构件就根本无法布筋或浇捣等等。这些问题大多在进行装饰施工或装置施工时才发现，这时就需要从头剔凿，或需要补钻孔洞，既严重影响构造质量，又形成工期延迟，一起还增加了很多签证费用。
1.2设计图纸中的施工要求不明确，造成工程结算扯皮甚至费用索赔
目前规划图纸很多选用各规范图集，但有些规划人员没有具体查看图集中选用内容是不是有注解或弥补的必要，这就给后续的工程施工、结算形成变动增加了也许，因为这是因为规划图纸的不明确形成的，所以不能简略按承包方的漏项处理，从而使业主变成终究的埋单者。
1.3设计对钢筋用量的优化缺乏动力
这是因为有些规划人员在进行构造配筋时，不是通过严厉核算，而仅是凭经历或查手册，若把握不定便加大配筋量。这样，构造的安全系数有保证了，费用却大大添加。笔者在监理过的项目中就曾发现，同样类型的建筑，构造钢筋的配筋率相差很大，有的乃至到达30%，监理在了解图纸的过程中也曾向业主提出联络规划院进行优化，但是因为存在从头审图，或许因为规划院不肯从头核算优化以及业主代表怕麻烦等等，基本不可能再改动。如果在规划期间就能让请监理从经济上把关，这样的浪费是完全可以防止的。
综上所述，工程施行期间造价操控中遇到的相当多的费用添加事项都源自规划缘由；既影响工程质量、进展，又极大地添加了工程造价的操控难度。本来这个问题不难处理，如果在规划期间就引进监理工程师进行造价把关，文中所述的一些问题，监理工程师在了解图纸时就能发现，并帮助及时的纠正，从而在减少时刻成本、费用成本上获得事半功倍的作用。
三、监理在实施阶段的造价控制
虽然目前建设监理的造价控制工作大多仅限于工程实施阶段，但做好这部分的造价控制工作依然有着重要意义。
1、实施阶段的费用变动影响大
在我国，工程实施阶段的费用增加往往远远大于总价的10%，这是由于以下几点原因造成的。
1.1建设单位（业主）的原因
不少建设单位在工程实施过程中方案变更、修改频繁（这一点在装修项目上尤为明显），从而造成费用变化大。在招投标过程中暂定的材料，存在品牌、价格的二次确认，这一过程中建设单位依赖于监理的市场调研和既往经验，监理的意见非常容易被业主采纳。以上这种现象在国有投资项目上尤其明显。
1.2低价中标的原因
由于目前大多数建筑工程的招投标方式是最低价中标。最低价中标的意义原本是指合理贱价中标，也就是说：其报价中建筑成本不能下降，赢利可以降但也最少确保有一些菲薄的空间。此项规则原意是鼓舞修建公司添加管理水平，下降管理成本的一项行动。但是施行过程中，由于人多粥少，为了中标很多施工公司不计成本下降报价，而在评标过程中，由于时间短，什么样的报价归于合理贱价无法断定，且业主从节约资金思考，更倾向于报价最低者。这样，造成了施工公司中标即亏损的现状，为了获取赢利，施工公司想方设法、捉住全部也许提出索赔，然后添加了监理造价控制作业强度及难度。
四、如何做好实施阶段中的造价控制工作
由于前述的缘由，使得本期间造价操控的幅度通常均大于10%。监理操控造价的职责不可谓不重，为了做好操控，以下几点很重要。
1、熟悉招投标文件、施工合同、施工组织设计、图纸、标准和工程量清单计价规则等各项有关造价的文件。由于上述文件是监理进行造价操控的根据，只要充分把握，在工作中才会更好地灵活运用。
2、严格操控工程改变，及时准确地进行工程量计量，严厉根据合同处理现场事宜，合理地进行现场签证。
3、根据合同及时合理地处理索赔，加强自动操控，减少索赔的发作。
五、监理对于工程竣工结算的审核
工程竣工期间涉及到竣工结算，在结算作业中，业主会托付审计部分结算的审阅作业，而没有按照工程结算单进行监理审阅。因为作业职责使然，审计部分关于工程结算作业承当职责，可是只是局限于竣工资料作为参阅，并不会从管理的视点关于工程结算进行审阅，因而审阅结果会存在着失真表象。别的，审计部分与业主之间存在着合同联系，因而而对施工方不存在约束力，仅为参阅支撑，而不受法律保护。
在工程建设中，监理是具有独立性的第三方，存在着结算审阅才能。工程施工合同从收效到竣工检验、保修，监理作业都能极好地关于工程施工中的各项合同条款精确掌握。关于工程施工中的各种职责联系，都会有所了解，并精确定位。监理关于工程竣工结算审阅，依据工程施工合同以及投标书单价进行审阅，包含工程施工资料和机械设备的报价，都可以成为监理工程管理的重要依据，以有用操控工程造价。在竣工结算审阅作业中，关于甲乙双方的合同履行情况以及工程改变、索赔等等都可以进行有用操控。
六、工程监理对于工程造价的价值
1、引入工程设计监理
在工程规划阶段，将监理引进其中，会关于工程造价起到必定的操控效果、我国当前在工程规划阶段引进监理的做法并不多见，但是有专家以为，将监理作业引进到工程规划阶段，能够关于工程中所存在的过错纠正75%摆布，而当前被广泛注重的施工阶段的监理则仅仅能操控20%的出资。比方某大学的实验楼在施工规划中，引进了规划监理。将初始规划施行了改变，即原有的地下两层撤销，在地上添加一层，从功能上而言不光能够满足需要，并且将人流疏散间隔缩短，从而降低了工程造价。从管理的角度而言，在工程规划阶段就引进监理机制，即是关于工程造价的事前操控，起到科学性防止，以及规范市场的效果。
2、工程施工阶段的监理
监理人员的各项工作都要分工清晰，工程造价操控由专人管理。依据监理委托合同中相关需求编制造价操控方案，比如工程概略，造价的组织机构以及操控流程、内容和工程操控方案等等，都要落实到操控实施方案中。为了防止因为规划图纸的因素而致使工期延迟，监理人员要关于图纸有所了解，并关于图纸上所存在的规划错误予以清晰。同时，还要了解工程量清单以及施工技术规范，避免施工单位提出索赔，危害业主的经济利益
现场的签证管理要严格。监理单位关于施工现场的监督要不断加强，以关于资料、额定用工和现场签证等等都要及时地将费用记录下来。特别是改变条件下而致使的工程量改变引起的工程耗费的改变，要关于项目费用的额度随时把握，及时而精确地把握工程造价的改变。关于工程改变的问题，当发生于施工期间的时候，很简单因为甲乙双方的经济纠纷而危害业主的经济利益，然后致使工程造价失控。监理到位，能够关于工程造价事前剖析，操控好因为工程改变和施工索赔而造成的损失。
结束语
因为随着建设管理体制改革的深入及市场化程度的提高，专业化的监理服务日益重要，更多的业主将依赖于建设监理进行工程项目全过程管理，而实际工作中，这样的例子也越来越多。我们要做的：就是全力锻炼好自己的本领，准备迎接这个革命性时代的到来。
参考文献
[1]曾泉兴.发挥监理在工程造价控制中的作用[J].建筑经济，2010，02：36-37.
工程监理的价值范文5
关键词: 项目总监；监理工作；工程造价控制；要点
Abstract: in the work of project supervision, project cost control is a very important part of the project cost control requirements, supervisory personnel to cost control in the whole process of project construction, but due to the impact of the project cost, often from the construction stage began, the decision-making stage and design stage is not the lack of project cost, but the lack of supervision of staff participation, therefore, to further the work of supervisors scope to expand, the project construction cost control work done in place, the engineering supervision personnel can play a role in the overall.
Keywords: Project Director; supervision; project cost control; points
中图分类号：P258文献标识码：A
在我国的建设工程将建立制度进行利用以来，监理工作在建筑工程的施工方面相对起到了十分积极的作用，像是对于工程造价的控制，就起到了比较好的效果，但是工程监理对于造假的控制仅仅限于施工阶段，因为很多的业主对于工程造价的认识不够到位，对于工程的投资完全没有比较好的计划，因此工程的监理人员在造价控制方面要起到更加到位的作用。
1 工程造价的监理现状
①工程造价的监理工作范围受到局限
我国当下，因为很多的业主还不能将工程的管理模式进行转变，对于项目投资还不能进行放手，项目投资都还是自主控制，总是害怕监理人员进行监理工作的参与之后将业主的权利削弱了，这样会影响到自身的经济利益，进而将监理工作人员的工作范围进行了局限，使得监理人员对于工程造价的控制基本上处于无能为力的尴尬境地，还有就是因为我国的建立猪肚建立时间比较短，对于工程造价的监理人员一般都是设计和施工方面的人才的技术转型，很多人员的专业技术比较强但是对于企业的经济管理却不太在意，有时候甚至将工程造价的管理独立出来，对于施工过程当中的质量进行关注，但是对于工程造价基本无视，我国对于监理制度的法律保护也不够完善，业主对于监理人员的工作范围管辖的太厉害，使得监理工作对于工程造价的控制方面没有起到应有的作用。
② 监理工作对于工程造价的控制存在劣势
对于一般的项目建设的规律来说，在进行项目工程的建设过程当中，工程造价控制的主要阶段在于对于投资决策阶段的工程造价控制，而设计阶段是对于工程的造价影响最大的阶段，也是进行工程造价最有效的阶段，这两个阶段几乎可以完全决定一个项目的造价，所以，监理工作的重点应该是设计阶段，而现在的工程造价一般是集中在施工阶段，基本上该阶段的造价控制工作仅仅限于现场签证, 控制设计变更以及工程索赔等方面, 对于工程造价的控制工作来说，如果仅仅是在施工过程当中进行后期修补，是很难进行有效控制的，但是工程造价的重点控制阶段是设计阶段，设计阶段经常被排除在工程造价的过程之外，而且我国的设计单位一般设计水平都不高，设计时间也比较短，经常出现设计图纸的失误，所以，要进行工程造价的控制就要将监理工作加入到设计阶段当中去，使得造价控制能够到位。
③ 在进行工程结算时不能进行监理
在我国的有关法规当中，建设单位如果没有总监理工程师的签字就不能进行工程款的支付，这样也不能进行工程的验收，而且进行签收的相关支付凭据业主也不能进行更改，因此，监理在工程竣工之后签发的工程结算单是经法律认可的, 且监理的工作是贯穿于工程建设的整个过程当中的, 对于工程建设的过程当中的各种具体情况都比较清楚，其审核的工程价款结算比较真实可靠, 具有较强的说服力。但是, 在我国建设项目竣工结算时, 多数业主并没有按照监理审核的工程结算单进行结算工作, 而是委托审计部门进行审核结算。由于审计部门在工程建设过程中未参与管理, 工程结算审核仅凭竣工资料进行, 其可靠性值得商榷。且业主与审计单位是合同关系, 其审核的结果对业主和施工方并没有直接的约束力, 仅是作为结算参考, 缺乏法律支持。业主舍近求远的做法, 使得监理在工程结算时对工程造价进行合理控制的作用进一步削弱, 有的甚至被忽视。
2 在工程建设的各个阶段进行工程造价监理的作用
① 在投资决策阶段的造价控制
在投资决策阶段的工程造价控制对于整个建设工程的造价控制能够起到决定性的作用。总的来看，我国的很多业主对于建设工程的项目投资的相关影响因素不够了解，一般只会向咨询机构进行咨询，但是我国的咨询业起步也比较晚，咨询业的水平也比较有限，所以，监理工作的引入能够使得监理工程师根据自身的经验和专业知识，进行比较全面的技术参考和咨询，使得业主对于项目工程的投资决策能够更加地高效合理。
② 在设计阶段将投资控制工作的作用发挥充分
对于设计阶段的监理工作进行加强，能够使得业主在设计方案和工艺大的选择上更加地明智，能够减少在施工阶段出现的重大设计修改或是设计变更，进而能够对于工程造价的控制起到决定性的作用。设计阶段是对于工程造价影响最大的一个阶段，所以，设计阶段的核心应该是经济效益，要有效地避免投资的失误，在设计阶段的有效地投资控制方法有：①利用设计招标的方式选择最合理的最经济的设计方案, 使得设计单位能够利用比较先进的技术，将工程造价进行有效地降低；② 要运用价值管理理论对于扩大初步的设计的总图方案和单项的设计方案进行客观的评价, 通过进行技术经济指标的相关计算、比较和分析, 进行最合理的方案的选取；③实行限额设计。 在进行整个的设计过程当中,将技术和经济统一起来，能够有效地改变设计过程当中不算账，设计完成之后再定的不好的现象。根据有关学者研究，工程的设计如果有监理人员的参与就能够将错误很有效地降低，因此,加强设计阶段的监理和投资控制是很关键的。
③在招标阶段严把标底质量关, 将最优秀的承包商挑选出来
工程监理在进行招标的阶段最主要的任务就是要严格将批准的设计概算作为控制的目标，将招标文件进行编制，将施工的合同条款进行统计，作出工程量清单和工料说明, 帮助业主通过进行招投标将承包商选择出来。该阶段的造价控制的关键就在于能够保证标底的合理性, 因为标底是进行承包商选择的重要依据。在实际情况当中, 往往因为时间上的仓促、造价人员的水平比较有限等一些因素的影响, 标底和建筑产品的价值之间的背离比较大。所以, 监理要将标底质量关把好, 使得标底能够尽可能地合理的体现出建筑产品的应有价值, 进而能够规范投标报价。还有在进行施工合同的起草的时候, 应该特别注重对于合同价款的合理性进行分析, 合理的合同价款, 对施工阶段的进度控制和结算工作起到一定的积极作用。此外, 还应加强对施工队伍的资质审查。 施工队伍的素质, 将直接影响到工程的质量和工期, 对工程的经济效益起决定性的作用。以上工作的科学合理性, 将会对后续工作中的工程造价控制 起到关键性作用。
3 总结
总的来说，监理工作要对项目投资进行比较有效的控制, 一定要参与到工程建设的全过程的管理工作当中, 根据各个阶段的不同的特点和不同的工作内容, 采取一些措施和手段, 环环扣紧, 条条落实。这样，项目工程的 监理工程师才能够真正地做到对于工程造价进行完全的控制。监理工作是一项需要各方面专业知识和技能的工作，监理工程师需要很全面的能力，监理工程师只有不断地提高自身的水平, 坚持做到实事求是，具有认真负责的态度, 能够严格监理, 态度一丝不苟, 才能够有效地对于施工的全过程进行每一个环节的把关, 真正能够有效地为业主进行项目的工程造价控制。
参考文献：
[1] 孙娟,丛玉琪.浅谈市政工程造价控制的常见问题及对策[J].中小企业管理与科技,2012,(18)
工程监理的价值范文6
关键词：监理工程师；造价控制；索赔；现场签证
当前，工程造价控制的全过程管理已得到普遍共识。从工程项目的可行性研究直至工程竣工决算，甚至工程投产(使用)后的维护阶段，工程造价控制贯穿始终。在这一全过程、全方位的造价控制过程中，监理工作中的造价控制正起着越来越重要的作用。众所周知，工程监理包括设计阶段的监理、施工招投标阶段的监理和施工阶段的监理。就造价控制的全过程而言，也包含有设计阶段、施工招投标阶段和施工阶段的工程造价控制。二者的对应关系以及监理工作的性质决定了在监理工作中实施造价控制的地位和优越性。当然，设计阶段的工程造价控制在整个工程造价控制过程中处于首要地位，可以通过限额设计、价值工程等方法来实现。但由于目前我国的监理体制还不健全，实施设计监理还不普及，大部分工程还只是局限于施工监理的范畴。因此，在施工阶段监理的工作目标：质量、投资、进度控制中，监理工程师对质量和进度的控制作用表现明显，对投资的控制，则只能在既定的施工设计和合同条件下执行。尽管如此，只要监理工程师善于分析项目实施过程中各阶段的影响因素，积极采取措施加以防范，照样可以在较大程度上控制好造价。
建设阶段的造价控制具有很明确的可操作性，它看得见摸得着，能充分调动人的主观能动性，而不是科研阶段那种粗略的估算；其中，设计阶段的造价控制还充分体现了事前控制的思想，它对提高设计质量、高质优效地完成工程建设、降低工程成本大有益处；而施工阶段的造价控制是指在形成合理的合同价款基础上，在工程实施过程中，严格控制可能产生的新增费用甚至采取多种措施降低工程费用，从而实现对工程造价的控制。因此，采取有效措施完善项目设计质量并加强工程建设阶段的造价控制，对提高项目投资效益，节约投资成本[1]的意义。下面我们就监理在工程建设过程中如何实现对工程造价的控制谈几点看法：
工程量清单报价方法的应用日渐广泛,这一报价法的关键在于分部分项工程的单价。在商务标评标当中,很多城市目前采用合理低价中标,只要投标价格不低于企业成本,谁的价格低,谁就中标。这里面存在一个明显的问题,即:合理低价表示总的投标价格低,未必表示每一单价都低。有的承包商利用不平衡报价法,将可能出现工程量大幅增加的项目单价报得很高,而将工程量[2]变化的项目单价报得较低,结果总价较低,但在施工结算过程中,工程量是按实计算的,结果结算价格远远超出预算。因此,在评标过程中,要善于识别承包商的报价策略,不要被对方的总价迷惑,在合理预见将来工程量变化的基础上,认真分析各分部分项工程的单价,遴选出合理的投标价格。
在合同条款明确的情况下,对工程造价能否有效控制,很大程度上取决于能否有效预防及处理好施工中发生的索赔问题。很多承包商以低价策略争取中标,靠索赔策略盈利。相应的,监理工程师在造价控制过程中应该注意以下一些问题。
首先要熟悉合同条款。有些项目是在施工合同签订以后才介入的,这样,监理工程师首先就要通过认真分析合同条款来做好索赔事件发生前的准备工作。监理工程师应该熟悉合同条款和施工图,了解相关资料数据,找出容易出现索赔的薄弱环节,以便在工程实施中加以防范和控制。由于工程量清单报价中单价固定,而工程量是可以变动的,因此,分清合同价格内工程量和合同价格外工程量就显得相当必要。对于合同条款中存在明显缺陷的地方,宜及早提出来,促使双方签订补充协议,避免在结算过程中引起不必要的纠纷。
注意现场签证中容易出现的问题。一般说来,由于计算错误引起合同价格内工程量出现大变动的情况并不多见,承包商要想获取额外的经济利益,必然会通过各种方式来增加工程量。除了设计变更会引起工程量较大变化外,现场签证往往是影响结算价格的一个关键因素。由于现场签证是临时发生的,各项签证内容各异,缺乏规律性,需要及时处理,而且由业主驻现场代表、监理工程师和施工单位负责人共同签署,具有法律效力,因此,监理工程师在现场签证中要善于识别承包商的签证技巧,才能控制好造价[3]。现场签证中常用的技巧有:
（1) 故意在签证单上巧立名目,以少报多或者重复计算。比如,在一份增加工程现场签证单上,对增加工程量的描述为:拆除装饰钢板工程量s=1.8×40=72,锚固膨胀螺栓为M12×80=280个。在这一签证单中,锚固膨胀螺栓的拆除已经包含在相应的综合单价子目中了。因而, 在结算中,要剔除这些多余项目的影响。
（2) 施工单位在增加工程量的计算中故意多算,或对异型构造的计算故意采取有利于增加工程量的方式来进行计算。比如对波浪型材料面积的计算中边长取折现长度就能在一定程度上增加工程量。
（3) 故意不套定额单价,而是按折算人工工日处理,人为加大工日数。在上述签证单工程中,原有柱的混凝土保护层凿除项目,加层部分34 根柱的凿除工程量,现场签证单是按增加68个工日来计算的,增加费用为2040元；但如果按相应定额子目来计算的话,则只需要300多元,二者差距之大可见一斑。
详细的监理日志是核对工程量的关键。在某项目实施过程中,因甲方原因停工数天,施工方在费用索赔中所报人数及机械台班数远大于正常施工情况下的日平均水平,监理工程师依据每日的详细记载,剔除了施工方为索赔而突击调来的人员和设备的索赔要求,避免了不合理费用的增加。
施工中时常会遇到这样的情况,承发包双方为一些增加工程量的细节纠纷时,施工方往往以如果甲方不承认工程量便停工相威胁,监理工程师在协调这样的纠纷时,除了本着依照合同及法律办事之外,可建议甲方适当采取变通的方式进行处理,以舍小取大。毕竟,工程按时完工或者提前竣工有利于甲方从项目运营中获取收益。
按照现行合同规定,现场工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后28 d
反索赔包括对承包商的索赔提出反驳意见和对承包商的违约行为提出索赔两种情形。3.1-3.5实际上讨论的是的一种情形。对于承包商的违约行为,比如工程质量达不到规定要求以及工期延误等情况,监理工程师要善于运用相关合同条款,争取费用索赔。监理工程师在索赔过程中具有特殊的地位,发挥着重要的作用。我国建设监理有关规定指出:“建设单位与承建单位在执行工程承包合同中发生的任何争议,均应提交总监理工程师调解”。这实际上明确了监理工程师在索赔过程中起着裁判的角色。但在签证过程中,他又同时担当运动员的角色。因此,监理工程师在索赔事件中既要做好两种角色的转换,又要保持客观、公正,才能在友好协商的基础上解决索赔争端。
在有新增工程量的情况下,施工单位往往会利用种种借口额外增加结算费用,这就要求监理工程师在审核结算资料是要善于甄别[4]。常见的费用增加手段有：
（1）人为加大工程量。对于单位造价高,计算复杂的项目,施工单位常会利用现场签证来额外增加工程量。这就要求监理工程师仔细检查隐蔽工程验收纪录,按图核实工程数量,并纠正签证单上计算误差的影响。
（2）重复套用定额。常见的手段有：把定额或综合价格中已包含的内容单独列项计算；例如：拆除外墙面砖综合单价中已包含4.5m以内脚手架的费用,施工单位将脚手架单列以图鱼目混珠；把综合费率中包含的内容单列计算；利用定额单价的换算提高项目单价等。
监理工程师仔细分析合同条款,发现合同有开口或漏洞,应及时协调建设单位与施工单位认真研究,明确结算要求。以某办公楼加层施工为例,原合同价款与新增工程增加费用比较如下：
上例中,若能及时促使甲乙双方明确承包范围:“加层部分全部土建工程”包含结合部分拆除工程量,则最终结算价不会在原合同价的基础上增加15.6%。即便是承认拆除部分为新增工程, 如果监理工程师熟悉造价管理,尤其是预算相关知识的话,也可为工程节省至少2.7万元的费用。
工程造价控制是一项系统工程,需要多方面的专业知识和娴熟的处理问题的能力。监理工程师必须要有丰富的工程经验,具备敏锐的造价意识和相应的概预算知识和合同管理能力,在项目实施中从合理签订合同入手,把好现场签证关,处理好索赔问题,控制好结算过程中的费用增加因素,才能有效地进行造价控制。
作者单位：福建工程学院工程管理系
参考文献：
[1]恭维丽.工程造价的确定与控制[M].北京:中国计划出版社,2001.45-49.
