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装修工程监理总结范文1
关键词：建筑装修装饰；施工质量；控制措施
中图分类号：TU238文献标识码： A 文章编号：
引言
随着人们对生活与居住环境要求及住宅建设水平的不断提高，装饰装修质量普遍受到重视。在工程建设中装饰装修施工质量的好坏与使用及居住有直接的影响。
一、影响建筑装饰装修工程质量的因素
1、管理
建筑装饰装修企业在发展中需在企业内部建立完善相应的施工管理制度，并且要在工程监理人员的监督之下进行有效的执行，以保证装饰装修施工切实按照规定施工、标准施工，在工程的施工中实现全程的管理。在建筑装饰装修工程中，工程监理与工长负责对工程各个阶段进行验收，包括隐蔽工程、材料运用、中期进度以及完工质量等；工程监理部进行抽检，做出总结并交流经验，使工程质量整体提高。
2、材料
材料的运用是完成整个工程的一项基本要素，而材料质量高低会直接对工程主体使用质量及寿命形成重要的影响。对于材料的运用主要表现为对材料进行科学合理的组合，最大化降低装饰装修的成本降低，达到投入资金总量的有效减少，以此避免变色、损边、开裂、开胶、起皮、变形、老化快、强度不足、平整度差、易渗水等多种现象的出现。其次在建筑装饰装修工程过程中应注重从材料本身所具有的化学特性与物理特性等方面进行合理的组合搭配，对材料的标准进行有效确定，装饰装修制作的物品才会经久耐用，进而使得建筑装饰装修工程品质高、价值久，工程整体的价值也会因此而得到提升。
3、施工
建筑装饰装修的施工团队应在平时工作中积累丰富的工作经验，并在此经验的基础上具备浓郁的装饰风格，以满足设计风格的需求，将质量上乘，做工精细，完美的设计作品进行尽善尽美的展现，使较为复杂多远的设计效果得以实现。为确保工程顺利实施，在对外来施工队的选拔中，相关部门需严格按照统一标准进行选拔，使其进行注册，经培训后方可进场施工，并且要严格实施挂牌上岗与持证上岗的制度，以优异的技术服务水平为工程整体的质量打下坚实的基础。而不规范的工程施工是造成室内污染的重要因素，所以在施工中应按照国际标准，改善施工工艺，竭力切断工艺污染的源头。
二、建筑装修工程施工准备阶段的管理措施
1、机具准备管理
结合装修工程的特点以及工程类别，合理地安排准备机械设备和装修工具。 并根据施工现场平面布置图进行机械安装，搭设垂直运输及室内外脚手架，接通水源、电源。
2、材料准备管理
根据施工图纸预先计算出本工程装修所需的材料数量，合理地安排装修材料的进场日期，确保材料在不影响施工用料的前提下，尽量减少现场的施工用地，根据供料计划分期分批安排装修材料组织进场，对于装修材料的加工，则采取要集中解决方式。
3、技术准备管理
3.1 对装修图纸进行审查，制定施工方案
根据装修工程特点以及施工现场具体情况制定出装修施工方案，审查工程的工期、施工顺序和施工方法等是否合理。对于工程的抹灰工程，检查其施工顺序一般采取先室外后室内、先上面后下面、先地面后顶墙。先室外后室内，是指先完成室外抹灰，拆除外脚手架、堵上脚手眼再进行室内抹灰。先上面后下面，是指在屋面工程完成后室内外抹灰最好从上往下进行，以便于保护成品。当采取立体交叉流水作业时，也可以采取从下往上施工的方法，但必须采取相应的成品保护措施。而对于先地面后顶墙是指室内抹灰一般可采取先完成地面抹灰，再开始顶棚和墙面抹灰。
3.2 安排装修材料的试验以及试配工作
确定花饰和复杂线脚的模型及预制项目，对于高级装饰工程，则采取预先做出样板，而且确保已经有关单位鉴定后，才能进行。
3.3 组织结构工程验收以及工序交接检查工作
在建筑装修前应先对结构工程以及其他配合工种项目进行检查，这是有效保证装修工程质量与进度的关键。在装修前，应对其主要项目进行检查管理：门窗框及其他木制品是否安装齐全，门口高低是否符合室内水平线标高，板条、苇箔或钢丝网吊顶是否牢固， 标高是否正确；顶棚墙面预留木砖或铁件以及窗帘钩、 阳台栏杆、楼梯栏杆等预埋件有否遗漏，位置是否正确；水、电管线、配电箱是否安装完毕，水暖管道是否作好压力试验等。
三、建筑装修工程施工中的管理措施
1、建立完善的管理体制
要想对建筑装饰装修工程中的施工质量进行科学的管理，我们首先应该建立完善的管理机制，将管理中所能遇到的问题划分清楚，将责任具体分担到每一个人，做到奖罚分明，才能有效地约束员工，进而提高员工的积极性。同时要提高监督管理机构的责任意识，加强相关部门的监督工作。只有建立完善的管理体制，才能在工程质量出现问题时，及时进行反馈分析，并科学的作出处理方法，提高工程进度。
2、施工方法的控制
主要是对施工组织设计、专项方案设计、施工工艺、施工技术措施等的控制，施工组织设计、施工专项方案要有施工企业技术负责人组织编制并审核，加盖单位公章后方才执行。施工方案、施工组织设计要有实用性，能够解决施工中存在的技术难题，并且做到技术可行，经济合理，安全可靠，有利于保证工程质量、加快进度、降低成本。对于危险性较大的专项方案一定要经过专家评审并完善后方才用于工程中去。施工质量、进度、成本之间相互制约和协调，方法选择正确有利于节约成本，加快进度，并能保证施工质量，使三者结合处于最佳状态。
工人必须熟悉施工图纸，针对具体的施工合同要求，最大限度去优化每一道工序、每一分项工程，同时考虑自身的资源、气候等自然条件。认真、合理地做好施工组织计划，并以横道图或网络图表示出来，从大入小，由面及点，确保每一分项工程能纳入受控范围之中。针对工程特点，必须在具体的施工工艺上作好技术准备，特别是高新技术要求的施工工艺。再者，从技术角度出发，施工质量问题是否达到相关的设计要求和有关规范标准要求，仅仅从施工过程中的每一道工序作出严格要求是远远不够的，必须有相应的质量检查制度，而建立完善的质检制度、质检手段都必须经过科学的论证，所以，必须做好技术储备，针对每一工序、每一施工工艺的具体情况提出不同的质量验收标准，以确保工程质量。
3、加强施工人员的控制
在建筑装饰工程施工中，应在项目经理的统一指挥下，展开对施工项目工作人员的安排分配，促使人员按照岗位标准各自进行有序的工作，并将考察结果详细地存入工程的档案中。同时应按照各个岗位的性质，有效展开工作考评，对各考评科目进行量化，依据科学合理的考评结果对工程人员做出最终定义，将评定结果同奖罚相挂钩。对于施工队伍整体而言，施工操作人员稳定的技术水平是保障工程施工稳步进行的根本，各操作人员对施工基本要求及流程均清晰明了，那么工程施工的质量自然会不断的提高。因此工程现场管理人员应遵循施工计划与进度，对人力方面作出合理安排，确保做到人员流水作业，减轻窝工的情况，出现人力资源的损耗浪费，由工程部统一领导工程作业人员，对于闲暇的某工种应及时调度到别的项目中，安排其进入合理的岗位，这样不但可以工人提供稳定的收入，而且能够确保技术工人处于一种稳定状态。
结束语
综上所述，建筑室内装修工程施工的质量控制涉及装修的全过程，在施工中必须采取主动控制，实施全方位、全过程的有效控制措施，还要注意提高我们的质量意识，规范施工，科学管理，为建筑装饰行业营造健康的发展环境。
参考文献
装修工程监理总结范文2
应用型本科转型的核心任务是课程改革，而课程项目化是强化办学理念的体现，也是促进课程改革走向优质的有效途径。课程项目化教学最早可追溯到17和18世纪意大利罗马建筑师学院的建筑设计竞赛，18世纪末欧美国家纷纷开始设立工业学校和职业学校，“项目方法”也从欧洲传到了美国，从建筑业衍用到工业，从此奠定了“项目方法”的理论发展，盛行于1971年后的德国并作为“新型”课程列入某些学校的课程表中。项目课程实质是教师在教学过程中，根据社会需求与职业岗位标准，在教师的指导下采取个人或小组团队的方式，将知识与应用相结合以项目化的形式进行课堂教学，通过知识拓展、解决问题和角色过渡环节，实现工学零距离对接。应用型本科项目课程改革的矛头是学科课程，在应用型领域学科课程地位不再是不拔之柱，而是存在不同程度上的动摇。这场改革运动既有政府推动的因素，也有应用型本科院校自身内在发展的需求因素。其教学内容则是与职业岗位工作任务密切相关的一种行动化的学习任务。在教学过程中将学生分成小组构成学习团队，在具有职业环境特点的教学氛围中，以完成实际项目为目标，师生边讨论、边动手，在做中学，真正实现理论与实践紧密结合。笔者认为课程项目化有利于应用型本科院校构建项目教学体系结构和改变传统教学的不足，值得当前应用型本科院校转型实现可持续发展借鉴。
室内设计是高等院校建筑学专业和环境设计专业必修的一门课程，是对建筑设计的二次设计，是艺术和技术相结合的综合性学科，与平面布置、空间规划、功能分析、审美标准设立及氛围营造的关系日趋密切。《室内设计项目教学》是一部围绕应用型本科转型发展的人才培养目标，针对室内设计课程群，结合市场需求，构建合理的室内设计课程体系，能够贴近行业标准、职业岗位要求，探索工学交替和项目导向的教学模式，展现教学改革的新思想与新方法，有利于增强学生实践性、职业性能力的力作。全书汇集了一线教师和企业人员进行编著，在介绍室内装饰装修工程任务和项目招标事物基础上，根据室内设计项目任务和工作岗位的不同，提出了对工作能力的不同要求。室内设计项目教学主要涉及到以下几个方面的任务分解：一，室内装饰装修工程项目投标事物。1.分析招、投标文件的准备，包括制定的任务目的，所需掌握的项目要求、项目运用的综合性必备知识，对文件分析和研究任务的策略描述以及为完成工作任务的步骤。2.对室内空间进行实地勘测，获取相关数据并现场完成平面图的绘制，在这个过程中需要掌握测量工具的使用、手绘图绘制的技巧和测量的方法，要求对特殊建筑结构的变化进行文字说明或标注详图，以便为设计图提供准确的尺寸依据。3.在测量的基础上进行室内装饰设计的前期准备工作，总结出在现场测量的信息和与甲方沟通交流的内容，掌握识图、交流、总结、概括和CAD制图的能力，根据项目特色，确定设计主题和风格，明确空间划分的方式和要求，空间形态的建构与组合，塑造家具和陈设的室内空间形象，通过色彩的作用，强化空间物质和心理感触，最后绘制出设计方案和版式设计以及方案汇报。4.室内装饰工程报价及预算模块，要求在了解项目设计的内容的基础上，熟悉装饰材料和项目运营过程中涉及到的材料名称、价格、规格、性能和构成装饰工程造价的各项费用及相关部门最新的规定等，并制定出工程预算表。5.编制好投标文件，要求熟悉投标文件编制要求，掌握编写投标文件的技巧，具备相应的文字功底，熟悉公司的商务文件，以保证完成招标的相关工作。二，室内装饰装修工程执行。1.项目合同的制定与签署，要求熟悉工程项目的内容，了解常规合同文本，掌握一定的文字描述能力，根据项目特点进行文本修订和填写。2.室内装饰设计的深化施工图，需要理解方案设计能力，熟悉专业制图软件，深化完成平、立、剖三视图的深化方案，满足施工要求，符合国家制图标准和行业规范，表达出设计意图。3.装饰装修工程施工模块，观察主要的工艺流程、工程规范、施工工艺并进行文字记录，对具备实训条件的部分施工进行实操。三，室内装饰装修工程监理及验收。在这一模块中，主要目的是在工程竣工以后，通过建设单位对该工程的验收，完成全部整改和清理工作。要在熟悉工程监理的范围和职责及验收项目的相关知识的基础上，协助和配合甲方制定现场控制造价的流程操作措施，依据项目竣工验收材料进行工程结算审核工作。四，室内装饰装修案例分析。通过实际案例阐述了项目，以图形的方式解读在设计过程中对项目本身的功能划分、空间构建、科技与艺术的结合点、设计的效果、与业主不同阶段的沟通和交流以及投资和预算等投标方案的理念和思考。
本书的结构安排具有很强的条理性、系统性，其内容详实，能够结合室内设计职业岗位的要求，以实际案例形式阐述设计理念，以项目化、模块化的方式进行设计任务分解，其教学方法对应用型本科转型的课程教学具有典范作用，有利于教师教学和学生深入理解。本书适合作为应用型、技能型高等院校的建筑学专业、环境设计专业和室内设计与技术等相关R凳ι在教学过程中的教材，也可作为建筑设计院和室内设计公司等设计从业人员的参考资料。
在笔者主持2015年度广西教育科学“十二五”规划课题“应用技术型本科院校转型视域下环境设计专业课程模块化教学研究实践”（2014C409）；2016年度广西高等教育本科教学改革工程项目A类课题“应用型本科院校环境设计专业项目化教学研究与实践”（编号2016JGA312）；广西教育厅2013年教改一般A类课题“应用型人才培养视域下教师教学学术与教学能力协同发展的研究与实践”（2013JGA215）期间，《室内设计项目教学》为笔者提供了大量资料和有益的启发思路，推进了环境设计专业项目课程改革实践，有助于构建应用型本科院校课程改革的基本理论体系。
（于瑞强，河池学院讲师，工程师，硕士。）
装修工程监理总结范文3
【关键词】电力建设；监理控制；成本控制
引言：
在电力土建工程建设过程中，通过对工程计量进行有效监控，可以很好的降低工程成本。同时，由于电力土建项目自身建设的难度比较大，在施工过程中容易发生很多问题。作为工程监理人员应该提高自身的业务水平，为电力土建项目成本控制贡献力量。
1 电力工程施工阶段土建工程计量监控的介绍
1.1 电力工程项目的施工单位应该按合同规定完成应有项目建设，而监理单位对此进行相关审核。监理要做到公平、公正、科学，让施工单位和建设单位两者之间的利益都能得到最大程度的保证。在电力工程项目建设过程中，工程计量是非常重要的一个环节，直接关系到施工单位和建设单位的自身利益，同时也反应出相关电力监理水平，对工程进度和工程质量有重要影响。
1.2 电力土建项目计量监理主要有以下几个方面：对设计变更的工程量进行审核，同时对变更原因进行深入分析；对土建项目的施工量进行审批；对土建工程专项施工技术方案进行审核。计量监理包含很多内容，需要相关监理人员有相对较高的责任感。
1.3 要想做好电力土建工程计量的监理工作，科学有效的管理措施是必不可少的。在监理过程中，要有明确的要求。首先，土建监理人员必须有比较高的业务水平，对待监理工作要有很好的职业道德。其次，要有专门部门负责监理工作的职能分工和完善审批流程。对施工过程中的相关资料，土建监理员应该及时做好记录，按时向总监理师反映意见，提出相关的审查意见。总监理师对土建工程量进行核定和签发，向上级有关部门审批。第三，对电力土建项目建设过程中信息进行搜集和管理，正确的计量必须有可靠的信息作保证。对各方面的信息应该及时完成收集，进行统一管理。如果电力土建工程项目的资料混乱，那就按时按质完成计量是非常困难的。所以要及时收集相关的质量信息，对出现事故的工程部分做好统计工作，对工程进度信息及时反馈，将所需的工程建设图纸文件等及时归纳总结。最后，要加强电力土建监理人员的管理。相关的监理人员必须深入到工程建设现场，掌握第一手资料。所有监理人员应该养成及时上报监理工作的习惯，及时汇报有利于监理各部门的人员都能有效了解工程量的实际进度。
2 电力工程施工阶段土建工程计量监控的主要原则
在电力土建工程计量进行监控过程中，通常是依据合同规定，根据各工程部位的实际完成情况进行记录。针对土建工程量是否可以另计，对于土石方工程、砼工程和建筑装修工程有不同的原则。
2.1 在用土石方开挖的土料作为填料时，其开挖的工程量不能重计，由于地质等方面的原因，可能出现坍塌等情况，施工单位应该为此负责，适当考虑增加计量。
2.2 对于钢筋砼工程来说，在施工图中已经对所需钢筋数量进行了规定。在工程进行过程中可能会出现额外的工程量，这时候可以在监理人员的核实后适当考虑增加。但是，如果是因为施工方法不当造成的问题，则不应该追加。
2.3 对电力土建已经完成的工程建设，经相关监理人员的同意，可以单独计算工程量。在室内装修过程中，也可能会遇到各种施工复杂的情况需要改变作用工序和对一些具有施工难度的工程，在总监理工程师同意的前提下，可以适当增加相应工程量。电力土建工程本身是一项非常复杂的工程，但是对于工程量的计算应该根据相关的合同规定进行，同时，作为工程监理人员要起到应有的监督作用。
3 电力工程施工控制成本的措施
3.1 建立相关的责任成本中心。在电力土建工程建设过程中，需要建立相关的责任成本中心，实践证明，这是对成本控制非常有效的措施。要求对工程建设过程中所需的工程成本进行控制，并承担各自应尽的责任与义务。同时在电力土建工程进行之前要有相应的项目经理部，主要对整个工程的经济支出负责。项目经理根据不同的成本将所需建设工程进行分解，然后落实到具体的每一个工程阶段，最后落实到每一个工程员身上，对出现的问题应该找到相应的负责人。通过奖罚分明的办法进行管理。这种对成本进行分解方法可以很好的提高电力施工企业的管理水平，同时可以找出管理中存在的问题，总结经验。
3.2 在电力土建工程项目施工建设前，应该做好对图纸的会审工作。在图纸的会审过程中应该对施工难度高的项目进行认真分析。通过对施工图纸的分析找出方便施工的方法，这不但有利于工程进度，对工程质量、工程造价也有非常重要的影响。通过对电力土建施工组织设计的优化，可以很好的实现对工程成本的控制。选择合适的施工方案在满足工程的同时控制成本。同时作为工程项目部门应该按照工程合同条款认真履行相关责任、义务。按照合同规定编制相应的工程进度时间表以及进度费用的报表。在工程建设过程中发生的工程变更，应该及时联系相关的监理人员，对出现的问题及时处理。
3.3 作为电力土建工程监理人员应该及时进行工程竣工结算，对成本核算资料及时归档。对工程收款项和竣工决算是非常重要的，只有对项目成本进行充分核算及时对企业发展战略的需要，也是对电力土建建筑施工企业经营环境的要求。对工程成本进行认真核算、分析，可以很好的为成本控制提供相应的依据，也为成本预测提供了可靠的信息。
4 结语：
电力土建工程建设中工程计量监控和成本控制具有非常重要的作用。在监理过程中，应该根据电力土建项目自身特点，将先进的管理措施和技术措施应用到工程监理中。同时，应该根据相关合同的各项规定，对工程项目建设过程中出现的问题及时、有效处理。作为监理人员，也要提高自身的业务水平，对电力土建工程计量的特点进行充分研究。
参考文献：
[1]刘正平.电力土建工程的监理控制[J].中小企业管理与科技(下旬刊) , 2009,(10)
[2]邝伟文.论建设工程施工阶段的成本控制[J].中国建设信息 , 2005,(08)
装修工程监理总结范文4
一、2006年上半年工作小结
(一)、工作完成情况
1、2006年初召开了2005年建设、监理、施工、质监员等一系列年度座谈会，总结了05年工作、规划了2006年质量监督管理主要工作任务。
2、完成了2005年下半年“舜耕杯”评审，2005年全市共创“舜耕杯”奖工程30项。
3、召开了村镇工程质量管理工作会议，原创：加强村镇工程管理水平，缩小城市差距，计划2006年下半年出台“××市村镇工程质量管理办法”。
4、全面落实了住宅工程竣工验收的改革，4月份起全面实行竣工住宅工程分户验收制度。
5、派员参加了在黄山举办的质量监督检测管理协会会议、北京市分户验收观摩会，并做了相应的汇报和总结。
6、参与建委、省厅组织的建筑节能检查。
7、召开了质量年活动动员会，2月份在“质量年”活动全面启动。
8、参加了省总站组织的质量巡查。
9、组织完成了一季度工程现场巡查，切实落实了质量年活动。
10、办理质量监督手续40份，368个单位工程，建筑面积131万平方米。总造价11.7亿元，收取质量监督费88.8万元。
11、监督竣工验收48项工程，通过竣工验收的合格率100%。
12、完成竣工备案40个单位工程，建筑面积13.1万平方米。
13、发出《质量监督意见通知书》44份，质量问题处理合格率100%。
14、进行不良行为记录5次。
15、受理质量投诉3起，结案1起，其余正在处理。
16、备案监理合同31份265个单位工程，应监理的工程监理率100%；
17、完成了2005年度监理企业统计报表上报及优秀总监的申报工作；
18、完成了省总站、建委、建管处交办的其它工作。
（二）、积极开展质量监督站自身建设，加强内部监督管理
1、不断提高站内人员自身素质及业务水平，不仅在政治思想教育方面是长抓不懈，在业务上，一方面定期组织站内人员集中学习各种规范和条文，另一方面积极参加省、部、委组织的各项培训和交流会，以此来提高监督员的业务素质。
2、为了迎接省总站对我站的监督机构考核，我站认真学习了“省总站考核办法”，明确考核内容，具体工作落实到人，通过积极认真的准备工作，我站顺利地通过了考核。
（三）、加大工程质量监督随即巡查，逐步提高监督执法力度
1、转变质量监督方式，将工作重点放到工程巡查和重点部位抽查，同时采取“差别化”管理模式，对质量信誉差的企业实行重点监督。
2、在监督执法方面我站均取得了行政执法资格，下发44份《质量监督意见通知书》，对两项工程进行了现场取证与调查笔录工作，其中工程向全市建委提交了行政处罚建议书。
3、进行5次“不良行为记录”促使相关主体、人员加强质量管理工作。
（四）、进一步开展质量监督信息化管理与政务公开工作报告
1、为规范工作管理制度，提高办公效率，我站切实贯彻执行将质量监督登记交“××市建委便民服务窗口”统一办理，简化了办事手续，实行了一次性办理，方便了服务对象。同时站内部实施了四项基本制度；（1）首问责任制；（2）一次性告知制；（3）服务承诺制（4）限时办结制。
2、加快监督工作信息化，在改进信息化管理硬件建设的基础上，对站内局域网进行了完善。及时在××市建设工程质量信息网站上公布质量信息,开辟质量论坛,,反映质量动态。
(五)、加大村镇及偏远地区工程质量监督，消除质量监督空白
为了更好地为基层服务，提高农民建房的工程质量，结合有关施工规范、施工技术和治理工程质量通病的措施，对村镇及偏远地区进行广泛宣传、统一思想，完善村镇建设管理体制，加强服务和指导、提高村镇工程质量水平，努力开创村镇建设管理工作的新局面。
（六）、继续坚持桩基工程、钢结构工程、幕墙工程专项验收制度，室内环境检测工作已经全面开展，加强了对装修工程的监督管理，上半年有10项二次装修工程委托了质量监督。
（七）、改进住宅工程竣工验收与备案及分户验收工作推进情况
1、我市进一步加大对住宅工程质量整顿的力度，深入开展住宅工程质量通病专项治理活动，加大日常巡查力度，建立健全整治住宅工程质量通病制度。开展创建“舜耕杯”、“用户满意工程”、“无质量通病住宅工程”、原创：“精品住宅工程”等创建活动，进一步促进我市住宅工程质量整体水平进一步提高。
2、今年推行了分户验收制度，加强了建设、施工、监理的责任感，提高了工程实体质量，使用户住到了放心房、满意房。
（八）、节能工作监管开展情况
上半年出台了《建筑节能工作监督管理实施办法》，有力地推动了建筑节能工作的实施。
（九）、工作创新情况
1、按照建管处的统一要求，2006年开展的“工程质量年活动”，促进了企业增强质量意识，提高质量管理水平，下工夫治理后台计量、模板工程质量通病。
2、今年上半年进行了二个监督室监督区域的互换。
3、4月份起对竣工住宅工程实行了一户一验制，大大加强了住宅工程实体质量。
（十）、存在问题
1、少数建设单位缺乏工程建设法规意识，扰乱市场秩序，在不办施工许可证和质量监督手续的情况下，纵容施工企业盲目施工，影响工程质量及监督管理。
2、监理单位中的部分监理人员素质低，监理职责履行不力，个别总监现场到位次数较少。
二、2006年下半年的工作打算
1、加强对县站、分站监督工作开展情况的指导管理工作。
2、真做好工程质量投诉受理工作。
3、继续开展工程竣工分户验制度。
4、扎实开展“质量年”活动，逐步消除质量通病，确保后台计量和现浇模板支撑体系质量的根本好转。
5、认真开展建筑节能工作；积极做好村镇质量安全监督工作。
三、对省总站的建议
装修工程监理总结范文5
关键词：建筑；节能；工程监理；质量；控制；要点
一、节能建筑的涵义
节能建筑通常是指应用新型的墙体材料，通过多种措施实现节能目标的建筑，涉及的领域众多，主要包括以下内容：一是在建筑设计和规划中，体现设计人员的节能意识，重视建筑的节能设计，避免建筑在建设和使用过程中能源的消耗和浪费。二是开发和利用新技术和新能源，如清洁、无污染的太阳能、风能等，在夏季利用新的通风技术和冬季取暖的地热技术。三是改善建筑围护结构，对围护结构的热工指标进行控制，增加窗户的密封性，推广使用新型材料，实现隔热保温、价低质优的目的。四是提倡使用节能设备，对建筑中所使用的设备进行有效控制，在操作上进行改良，实现节能目的。五是在建筑投入使用后的物业管理过程中，注重节能手段的应用，实现能耗降低和能源节约。
二、建筑节能工程的主要特点和监理要求
在我国，建筑节能工程主要的特点，一是复杂性，必须采取多种措施进行施工建设。因为建筑节能受到很多因素的干扰和影响，所以在提高建筑居住舒适度和使用方便的同时，必须注重保护环境，降低能耗、节约能源。比如在设计建筑如何节能过程中要尽多的利用太阳能，在绿化场地内安装雨水装置设施，以循环利用雨水资源。二是地域性，因为我国国土面积非常大，具有差异明显的南北气候，因此在建筑节能上，南北方的需求差异也很大，在我国的北方地区，空气湿度不高，昼夜温差大，就需要使用外墙保温系统；在我国南方地区，空气湿度较高，昼夜温差小，就不需要外墙保温系统。所以，我国的监理从业人员在按照我国相关节能法规开展建筑节能工程监理工作的同时，必须结合当地的区域特点，有针对性的开展监理工作。
三、建筑节能工程监理质量控制要点
（一）事前控制
1、要对从事建筑节能工程监理这项工作的所有从业人员开展建筑节能技术和相关标准等专业知识内容的培训，考核必须合格，同时要确保做到执证上岗。在建筑节能工程项目施工现场，监理机构必须按照国家相关部门颁布实施的文件和建筑节能标准要求开展工程监理工作。监理人员必须具备较高的业务素质和工作能力，做好节能分项工程和安装分项工程及土建工程的安排与衔接。
2、监理机构要确保监理人员对设计图纸、施工方案等完全掌握，要组织监理人员参与建筑节能工程的设计交底与图纸会审工作，必要时提出改进意见。要按照我国建筑行业的相关施工标准要求和施工规范要求，做好建筑节能工程监理的工作方案和实施细则，其中《建筑节能施工质量验收规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建设工程监理规范》是进行监理质量控制主要依据。同时，要按照整个项目的施工方案和施工组织安排，合理安排监理人员，明确岗位职责，量化工程质量检验标准。总监理工程师要按照制定好的工程验收规范，明确工程验收标准、质量目标和验收程序及方法。监理人员要对承包单位提供的建筑节能检测方法进行验证与审核。
3、建筑节能工程的关键环节包含工程的规划设计，这一阶段监理工作开展的好坏，对节省项目资金投入，降低能源消耗，节约能源意义重大。因为，建筑物在规划设计中使用哪种原材料，影响着建筑物是否节能，所以，从工程的源头-设计环节做好节能工作，就可以实现建筑节能。所以说，监理人员必须科学开展监理工作，真正发挥监理的作用。
4、要对建筑节能施工准备阶段进行审核，应该有专门的监理人员对建筑节能的设计内容进行审核，其中包括施工企业的资质、施工企业的管理体系、技术水平和质量保证体系，重点包括施工企业的施工组织方案。要确保施工企业只有在审批通过的情况下，才能进行施工组织，监理人员一定要从节能减耗的实际情况出发，审核工程的原材料和设计参数。比如要审核通风设备是否选用了便于操作和节能的，卫生洁具节水型是否良好等。
（二）事中控制
1、明确材料送检要求，严格控制原材料质量。承包商依据建筑节能内容所编制的《试验检测设计》是原材料及建筑检测的主要方法依据，监理要对检测内容进行审核，保证检测的频次符合了国家相关专业验收规范和《建筑节能施工质量验收规范》的要求规定。原材料与设备的型号、种类、外观、大小、包装等必须符合文件的规定要求；要具备完整、齐全、合格的证明材料，合格证书、出厂证明和检测报告；要对材料和设备进行抽样复验或当场试验，如果样品数量比较多，要增加抽样数量；如果采用了新的技术、新的设备或使用了新的材料，监理单位要对其进行论证和审核，合格后方可进场使用；如果材料或设备及设备的构建不合格，或未经审批，一律不允许使用。
2、墙体节能控制。墙体隔热保温常用的材料是灰砂砖、加气混凝土、粉煤灰砌块、复合轻质隔墙板、陶粒混凝土砌块等。要保证隔热保温常用材料的规格、强度、密度和砂浆达到了相关要求，要有合格证明、生产日期、检测证明等，通过抽检检测合格后才能使用。砌体和结构柱相互连接的地方是监理控制的要点。拉结筋要按招设计要求进行设置；和门窗联接处的混凝土块的位置与数量要符合设计要求；连接砌体和顶面梁（板）时，必须留出10-25毫米的空隙，填充施工要在砌筑完成14天后进行。建立要对预埋件的位置进行巡检，施工方要报验隐蔽工程。使用轻质隔墙板时，不能有超高超宽的控制板体，高度小于3200毫米，宽度小于600毫米，板和板之间用钢丝网片联接，起到抗裂，抗风压、固定锚栓的作用，当做隐蔽工程进行报验。墙体基层要进行平整的砌筑施工或平整的捣制安装，保证缝与缝之间饱满联接，符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》内一般抹灰工程的质量要求标准。墙体贴面的监理主要工作是确保材料符合设计的相关要求，具有稳定的物理、化学性能，满足环保、防火、防腐、抗渗、抗老化的要求。保证墙体基层和贴面材料粘贴平整、密实、牢固。
3、屋面节能控制。屋面隔热保温层的组成包括基层和隔热保温层两部分。基层是混凝土组成，厚度约为110毫米，防水层在其上面履盖。监理工作重点是保证基层和防水层之间结构的牢固性。基层混凝土屋面的表面要平整、清洁、坚实、潮湿，要确保防水层施工前基层的平整。通常在防水层上铺置隔热保温，防水层也要确保平整、密实，具有牢固的接缝联接。聚合物或砂浆是隔热保温材料的粘贴料，监理人员要对粘贴材料进行严格质量控制，施工前要对粘贴材料的检测报告、合格证明等进行检验，必要时要对粘贴强度进行试验，确保产品合格。铺设施工通常情况下要实施旁站监理，联接门偏差和表面铺设平整度要小于1.5毫米，验收依据是《屋面工程质量验收规范》。
4、门窗、水电、照明等节能控制。对门窗、水电、照明、暖通等监理控制，重点是对产品的质量进行严格控制，要严格审验相关产品的说明书、质量特点、操作和使用性能，要按照设计要求和标准选用规格及性能符合要求的产品，对于钢材、塑门窗的选择使用，一定要有相关机构实施了“三性”试验，经试验证明合格才能使用，要按照验收标准和施工技术标准对设备进行安装调试。
（三）事后控制
建筑节能工程施工建设完成后，施工单位要首先做好自身的检查工作，将自查资料和工程技术资料进一步完善，认真填报验收申请，在通过监理单位项目部审核的条件下，由工程的总监理工程师召集所有的监理人员开展工程质量验收工作，质量不符合要求或不达标的，要提出具体的改进意见，待施工单位整改达标后，由监理单位上报到建设单位，然后组织工程验收，得出验收结论。建筑节能工程质量验收必须具备专业性的质量评估报告，监理机构在验收合格后同时要做好专项评估工作，要做好资料的进一步完善与归档。
四、结束语
随着建筑领域发展的不断加快，导致能源越来越短缺，怎样在建筑节能工程中有效开展监理工作，保证建筑节能效果，值得建筑行业在未来进行深入的探索和研究，建筑节能必须引起各方的重视，加大工作力度，其中监理单位的作用显得尤为重要。监理人员必须具备扎实的专业知识，还必须具备相关的法律法规知识和协调能力，才能协助好施工单位顺利完成建筑节能工程的施工建设任务。
参考文献
[1]王颖洁.建筑节能工程质量控制与建筑节能检测[J].河南水利与南水北调.2010（05）
[2]陈海瑞.建筑节能工程施工质量监管及其质量控制研究[J]. 山西建筑.2011（15）
[3]劳庆飞.对建筑节能工程监理的要点探讨[J].法制与经济（下旬）.2011（07）
[4]杜秀娟.监理工程师如何做好建筑工程的监理工作[J].黑龙江科技信息.2011（09）
装修工程监理总结范文6
【关键词】：监理 施工 作用 协调
引言：建筑工程监理工程师组织协调工作非常重要，协调工作做的好坏将直接影响到工程项目各个目标的实现，在施工监理工作要重视和搞好协调工作，并把该项工作始终贯穿于整个建设项目施工监理的全过程之中。
1监理具有的素质和条件
为了做好相关的协调工作，监理需要进行工程进度控制、工程质量控制、工程造价控制、以及合同管理、信息管理的工作协调。监理应该具有良好的品德以及丰富的工程建设实践经验，避免或减少工作失误。同时还应该具有健康的体魄和充沛的精力。他还应该是一名懂技术、懂管理、懂经济、懂法律的复合型人才。
2监理在施工中的作用
2.1监理在施工中的组织协调作用，有利于工程的效率
监理通过与业主方、施工承包方、有关设计人员的协调使工程能够顺利进行，提高效率，减少纠纷，加快工进程。监理人员通过对项目实施过程中各种关系的疏导，对产生的干扰和障碍的排除或缓解；对施工现场各种矛盾的解决；对各种争端的处理，并使整个项目的实施过程中处于一种有序状态；使各种资源得到有效合理的优化配置，以达到工程项目的质量好、投资省、工期短，最终实现预期的目标和要求，也就实现了和达到了作为监理在施工现场组织协调的最终目标和目的。监理单位也可以向建设单位提出适当的建议，从而避免发生建设单位的不当行为，这对规范建设单位的建设行为也可以起到约束作用，提高工程效率。
2.2进行施工进度计划管理，使得工程有条不紊的进行
施工进度计划管理是现场施工管理的中心内容。目前，普遍存在这样一种现象：即基础施工和收尾阶段施工进度较慢，而结构部分施工进度快的现象。克服两头施工进度慢，保持结构施工速度是项目监理组和施工单位现场管理面临的一个非常现实的问题。
抓基础施工，监理控制的重点是控制土方工程的施工。主要有两方面，一方面考虑由于施工队伍刚刚进场，各项工作还未及时进入正常状态，而土方工程大都由专业施工队伍分包，分包队伍的素质往往与工程施工要求不适应，造成土方工程施工常常不能达到设计或规范要求，因而耽误工期；另一方面，有些施工单位在进行挡土结构设计时，把安全系数定得过低，或在施工过程中忽视挡土结构的质量管理，在基础部分施工时常常出现塌方等事故。
抓好施工进度计划管理，项目监理组还需认真督促检查施工单位对施工作业计划的管理。对施工单位来说，抓施工作业计划管理，一是按总进度要求，分析研究工地已投入或拟投入资源，各工序之间的关系，以及环境等影响因素，认真编制
2.3监理在施工准备阶段发挥重要作用
学习掌握法律法规和规范文件 学习和掌握相关法律法规、监理规范、委托监理合同、工程承包合同、设计文件、有关技术标准和检验检测方法，明确监理的权利、义务及目标、要求。审阅、核对施工图纸，参加由建设单位组织的设计技术交底会。认真编写《监理规划》、《监理实施细则》，明确工程监理的关键部位，编制分项工程、关键部位监理旁站规划及实施细则，抓住质量控制的关键点。同时应该认真审查承包单位 审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，核对进场管理人员与投标书的相符性；认真审查承包单位报审的施工组织设计、施工方案、分包单位资格报审表和分包单位有关资质资料、测量放线控制成果及保护措施、开工报告、主要进场人员报审表、拟进场工程材料、构配件和设备的报审表，符合要求时予以签认。
开工前的施工准备阶段，施工单位有许多工作要做，如工程主要材料、设备厂家的选择和采购，施工用房、围墙搭建，现场临时水电设施敷设，现场项目部组建，施工管理体系、各种规章制度，岗位责任制的建立，施工管理人员、各作业班组进场就位开展工作，分包单位选择和进场事宜，各种机械设备进场、就位安装、调试，准备图纸会审，现场定位测量放线，对施工各班组人员技术、安全培训教育，编制施工组织设计、各种专项施工方案，准备现场开工条件等等。工作千头万绪，几乎所有工作都需要报监理机构审查确认，这时，监理方应按照预先控制和主动控制的原则，提早积极与施工单位沟通和协调，利用监理专业技能和知识即帮助施工单位解决了问题，又将监理要求和意见贯彻其中，体现监理帮监原则和监理现场协调作用，监理在开工前现场协调工作主要有以下几个方面：
2.4控制施工质量，是工程重中之重。
监理对工程施工质量的控制问题一直是建筑工程施工过程中最重要的问题。一般说来，如果不是偷工减料，而是严格按照图纸设计要求及规范的要求施工的各类建筑结构构件的质量、强度等级等都能满足要求，但常常有的构配件在平面尺寸、轴线位置、平整度、垂直度及饱满度等方面，却大都不能令人满意，特别是与高层建筑装修标准及质量要求不适应，致使在装修工程施工时，出现许多要凿、要补的现象。究其原因，不是技术水平不够，也不是要求过高，主要是施工单位对这方面质量没有严格要求，甚至有麻痹大意的现象 1）现场监理人员必须忠于职守，保证施工过程受控。2） 加强施工现场定时或不定时的巡视和检测，全面掌握工程现场动态 巡视前，做好相应的准备和计划，提前计划好巡视路线，保证工程质量、进度、安全文明施工、投资控制等业务范围。
2.5进行安全生产管理，使工程安全进行
常常听说“安全生产，人人有责”，但施工现场的事故仍是屡见不鲜。分析施工现场第一线工人的组成，他们绝大多数是来自农村的农民工，特别是对于新参加建筑施工的工人，大都仅受到进场安全教育，而没有经过比较系统的职业培训，实际安全生产技能、安全素质普遍较低。事实上，建筑工地上的各类伤亡事故发生在新进场的工人身上的比例最大。针对这种情况，要搞好现场安全生产，项目监理组要及时督促施工单位在贯彻执行安全生产规章制度，建立和完善施工现场环境保护及安全防护措施的同时，有重点地抓好安全教育，除应认真做好进场时的三级教育，还应重视经常性的安全教育。
3 结束语
做好现场监理工作，保证工程质量，达到项目建设的目的，使建设单位满意。但我们还必须严格执行国家有关法律、法规和政策，严格按建筑项目的建设程序办事，科学地建立项目施工质量保证体系，牢固树立“质量第一”的思想，精心设计、精心管控，确保建设工程的投资效益，只有做好房建工程施工质量策划和质量控制，才能建设出更多的优质工程。
参考文献
【1】温振亚宇德明，协调在工程建设监理过程中的应用分析[J]建设监理，2008
