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师德主题论文范文1
【关键词】建筑给排水；施工；居住环境；问题；研究
随着我国经济社会的快速发展，近年来，我国的房地产市场发展十分迅速，人们对自身的居住环境以及生活环境的要求也越来越高了。居住环境舒适度要求的增加，使得作为居民日常生活中最为重要的用水与排水要求也相应的提高，所以，建筑给排水工程的工程施工设计近年来得到社会各界的广泛关注。工程设计人员应当从建筑的整体大局设计观念出发，科学规划给排水管道和设备的安装方案，为后续的施工做好准备。
一、施工的前期准备工作。
1、做好设计图纸的审核工作。工程的图纸设计、造价和管控是建筑排水工程项目基础环节，它贯穿于工程的始终，所以，工程施工前期，应当组成建设单位、设计单位、监理单位的专家参与的工程设计图纸审核小组，对工程设计图纸进行严格审核，对工程设计中所出现的技术问题、成本、设备、安装等各项环节反复探讨，最终形成科学可行的施工技术方案。
2、严格执行工程检验标准。质检人员应当严格执行国家有关质量标准，认真检查工程所用的混凝土管、水泥、沙石等工程材料的规格、性能、质量标准是否符合要求，特别是水泥和混凝土管，应到厂家进行实地检测。
二、给排水管材的选择。
建筑给排水施工通常都随着当地经济发展、地势地貌、群众的生活特点的不同而有所改变，所以，应结合当地实际情况来选择建筑给排水管材。合适的给排水管道即能够提高给排水的效率又能实现工程降本增效的目的。
1、给排水管材的种类。给排水管材根据管材成分可划分为两种：塑料管材和复合管材两类，其中，塑料管材主要有：硬聚氯乙烯管、高密度聚乙烯管、交联聚乙烯管、聚丙烯管、聚丁烯管、氯化聚氯乙烯管等；复合管材主要有：铝塑复合管、涂塑钢管、钢塑复合管、塑复铜管、孔网钢带塑料复合管等。上述新型管材都有着“强度高、质量轻、易安装、耐腐蚀”的特点。
2、保证给排水管材的安全性能。传统的金属材质给排水管道易出现年久腐蚀、生锈导致泄漏的现象，同时，金属材质的金属管道同空气、水接触后易发生氧化反应，所产生的微生物影响居民的饮用水质量。近年来，随着经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，人民群众对建筑给排水管道安全性能的要求日益提高。所以，给排水管道应当具备在正常的温度、压力条件下，有着足够的抗腐蚀、抗老化、高强度的特点。
3、给排水管材具备良好的使用性能。给排水管道良好的使用性能决定着施工方在应当合理选择管材，确保给排水具备足够的强度，防止在使用过程中出现管道破裂、泄漏的现象，此外，给排水管道管壁应当保持良好的平滑性，以减小管内液体的流动阻力，增加排水的效率。由于给排水管道的特殊性，给排水管道在使用过程中一旦出现问题就很难维护、修复。如，建筑给排水管道一旦发生泄漏就会损伤用户室内的天花板、墙壁以及相关装修等，所以，建筑给排水管道在施工过程中，施工管道的材质、关节一定要符合质量标准要求。三是注重成本效益。在成本允许的条件，可选择质量高、性能好管道材质，以延长使用周期。
三、解决排水管道施工问题的对策
（一）给排水管道施工中常见问题。
一是施工标准不高。在工程施工过程中，施工人员没有按照相关规范标准进行施工，如，安装管道时没有提前打孔；填补管道缝隙时，管孔周围的混凝土、砂石等没有及时清洗；填充材料不用专用的防水材料；水泥标号不够；打孔距离不符合标准等，上述原因都是造成排水管道漏水的主要原因。此外，每节排水管衔接环节、存水湾处没用石棉水泥等专用的防水材质。二是设计方案的优劣。通常情况下，建筑给水排水管道以平缓为原则，尽量避免过多转弯以减少立管排水承担过重的负荷，埋设在混凝土垫层的排水管应采取加大管径的方法或底层单设排出管， 使管网排水畅通。
（二）相应防治措施。
在建筑给排水施工的过程，应当按照标准规定正确使用排水配件、规范管道安装，以避免因为交叉施工造成管道堵塞。管道安装前，应清除杂质并做好疏通工作并按照规定正确使用给排水管道的配件，保证斜坡设计符合要求和法规，防止排水管道堵塞的措施主要有几下几个方面：
1、安装检修口。由于建筑内部的不同结构，排水管道的立管有时会出现拐弯处或者乙字管，所以，当立管上设有急弯或者乙字管时，应当严格根据规范要求，在弯处或乙字管的上部设置检修口以便于在给排水管道堵塞时及时检修。
2、妥善处理排水管噪声。目前，由于建筑内排水管普遍使用PVC管材，排水时噪音较大。如果排水立管靠近客厅或者卧室，用户能够明显感觉到排水噪音，严重影响居民日常生活。所以，在布置排水管道时，尽量应远离客厅和卧室，管材的选择上尽量选择新型降噪产品，如，芯层发泡型或者螺旋型PVC—U管降音效果明显。此外，近年来，国内市场出现的新型静音排水管，降噪效果非常好。
3、设置清扫口。施工人员应当按照有关规定，在横管处（连接2个以上大便器或3个以上卫生器具）设置清扫口或者在小于135°的污水横管上，也应当设置清扫口。
4、正确处理空调凝结水现象。随着人们生活水平的日益提高，城市居民家庭安装空调越来越多。在使用过程，空调的无组织排放凝结水易引起邻居纠纷，所以，在使用空调过程中，应充分考虑用户的使用习惯，设计凝结水排水管并预留空调板。排水管应当设专用管道并散流至附近雨水口处，防止出现因雨水井堵塞发生雨水倒灌的现象。
5、合理设置水表出户位置。近年来，随着卡式、远传等新式水表的出现，水表出户已是普遍现象，给排水施工中应当合理设置好水表出户的位置。一是在底层独立设置水表房，将水表集中设置，单独运行；二是充分利用分户供暖管道，将给水管布置井内，然后，在室外设置用户水平；三是利用卡式或者远传技术，在室内设置水表。
6、灌水试验。施工人员在安装排水管道，应注意埋地排出管与排水立管的连接，并在立管的检修口处插端用托板基或其他方法加固，在立管固定可靠后，拆除工程施工时所用的临时支撑物。建筑给排水施工结束后，应对建筑的二层楼以上管道进行灌水试验，以检查建筑给排水各管道是否畅通，得到确认后，将直通管与底层排出管连接起来；如果在灌水试验过程中，发现排水缓慢不流畅，说明水平水平支管内有堵塞，应及时检查管道内堵塞部位并清理垃圾杂物。
三、结语
综上所述，在建筑给排水施工过程中，由于给排水管道类型众多，每个型号都有不同的特征，各有所长，在施工过程中，应当结合施工建筑的不同特点，综合给排水管道各方面性能合理选择不同的管道材料，以确保建筑内给排水系统的正常工作。此外，施工单位在施工过程中，各工种、单位之间应当注重协调工作，制定出一套科学、合理、性价比最高的建筑给排水设计方案，严格依照国家有关规定、规范工程设计、控制施工质量，确保建筑工程给排水系统能够达到用户满意的效果。
参考文献：
[1]钟环君，新型给排水管材的施工安装问题广东建材，2005.
[2]曾治平，论给水管材在建筑给排水安装施工中的应用建材与装饰，2007.
师德主题论文范文2
业主是指一定物业的主人，包括自然人、法人、其他组织和国家。住宅小区业主通常是指购买房屋的所有权人，是物业管理法律关系中的重要民事主体之一。《物权法》第七十条规定：业主对建筑物内的住宅、经营性厨房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。法律虽然给出了高度概括的文字规定，但并不能涵盖和解释实践中所出现的种种特殊现象。
根据最高法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定"依法登记取得或者根据《物权法》第二章第二节规定取得建筑物专有部分所有权的人，应当认容为《物权法》第六章所称的业主。"简单地说，凡依法登记或依法取得物业所有权的人就是业主。能拿出房产证或依据法院判决、仲裁裁决、政府行政决定或根据继承关系取得房产所有权的人就是业主，自己合法建造房屋的也能成为业主，已经买房但还未办出产权证的也是业主。这些业主的法律地位是得到法律确认并予保障的，因此可称之为法律上的业主。这个概念的核心就是依据产权(物业所有权)确定所有权人。
实践中往往有这样的情况：子女购房常年在外工作生活而父母常年居住；子女购房与父母共同居住；子女购房居住父母不定期来同位。这样的父母夫妻子女都是小区的业主还是应当有所区别，区别何在，标准是什么？住宅小区是个业主自治区域，个人是否具有业主身份，能否以业主身份参与小区公共事务或担任自治组织如业主委员会成员，这就成为一个较复杂的问题。与法律上的业主概念(或称狭义上的业主)相对应的就存在着一个生活中的业主概念(或称广义上的业主) ，生活中的业主就不享有或不完全享有法律上业主的所有权利，这是司法解释所明确的业主身份确认的基本原财，也是对业主进行区分的标准。
子女附房依照法律规定产权人就是法律上的业主，其父母尽管居住在这里，享有占有、使用住房的部份所有者权利，但其不能处分住房产权。有的子女另有住房居住，或在国外工作生活，并不在住宅小区生活，也不直接享有并行使业利。而其购房是为父母提供居住，其父母在小区内生活，享受物业服务，小区公共管理事务直接与他们的各项科益有关，其法律地位相当于法律上的准业主，笔者认为经其子女书面投权委托，明确这类业主可以享有行使业利、参与小区公共事务，有投票和参与选举(被选举)的权利，经其他业主认可并经选举成为小区自治组织成员。
有的家庭三代同堂，户籍、生活居住也都在小区内，购房者是第二代子女，三代都享有物业服务，小区公共事务都与他们直接有关，而对某一具体事务三代人可能会有完全不同的意见和看法，确定有投票权和被选举权的只能按照法律上的业主标准来确定，其他人只能作为生活中的业主来确定身份，不享有法律上业主的完整权利，不能以法件上业主的身份和资格来提出各种法律主张(生活中的一般要求除外)，否则也是无效的。
子女购房自住而父母经常来同住，但父母同时也另有住房，这样的父母就不具备本小区(生活上的)业主的身份，只能视为临时居住者或业主的亲友，不具备享有物业服务的主体资格，不宜参与小这公共事务包括对其他业主、业主委员会或物业服务企业的法律性评价，即使有合理意见也应当通过产权人(法律上的业主)来提出，而不宜视同为业主本人的意见。实践中会有偶而住在小区、仅与业主有亲友关系、甚至仅仅出入过小区的人都会自认为或自称为业主，对小区公共管理事务提出指责和批评，提出各种要求，对此需要审慎甄别，防止滥用业主身份对小区管理和其他业主的权利造成侵害。
夫妻间或共有权人如何确定业主身份，根据司法解释依法登记在产权上的人是业主，那么夫妻是共有权人，一户或一套住宅会有二个以上的业主，如果在小区选举或投票活动中夫妻对向一事务存在相反的意见(例如对于是否同意封闭前后阳台，夫妻间产生完全不同的意见) ，那一个意见应计为有效票？针对这种情况，必须在事先确立一个行使权利的业主(简称行权人)的概念，并经具有业主身份的夫妻自行商议确定夫或妻为行权人即签字表态、投票选举的人，通常就是以产权证的名字为准，而其他虽具备业主身份的人就不能作为行权人进行投票，以自行排除的方式确定一户业主的唯一意见。
确定法律上的业主身份对小区公共管理事务具有重要意义，这涉及到小区自治组织(业主大会、业主委员会)成员的投票、选举活动的合法性有效性，业主参与物业管理活动的正当、合法、有效，业主维权行动的合法有效，以及业主提讼的主体适格等方面都将导致不容忽视的法律后果，因此在实践中应当准确把握。例如在选举中安排人员对参与选举和被选举的业主资格进行甄别确认，以保证投票结果的有效性合法性；在征求意见中对投票者的行权大身份进行提示，保证投票结果的有效性。如果忽视这项工作，就可能出现某户虽然表示了某种投票意见， 一旦出现行权人否认投票意见的现象，导致投票结果不准确。也可防止不具有业主身份的人以业主名义要求物业服务企业提供额外服务，甚至扰乱小区管理秩序。这种审查与选举活动中的选民、候选人资格审查性质相间，因此应当成为住宅小区自治管理活动中的一项常规工作内容。
业主的义务
（1）制定、修改业主公约及各项物业制度，授权业主委员会监督业主和物业使用人遵守业主公约；（2）选聘、解聘物业管理企业，审查决定主委员会与管理公司签订的《物业管理服务合同》的内容；（3）决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督物业管理企业的实施；（4）审核物业管理企业的每年财务情况；（5）维护全体业主的公共权益；（6）法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责
业主的权利
属于业主个人所有的财产。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权。
属于业主共有的财产。物权法对建筑区划内的道路、绿地和物业服务用房的归属作了明确规定，考虑到业主共有的财产很多，难以逐项列全，又作了概括规定：“建筑区划内的其他公共场所、公用设施”，属于业主共有。这里的其他公共场所和公用设施，包括电梯、过道、水箱、自行车存车处等。但是，对建筑区划内的会所、人防工程等能否归业主共有，还有不同意见，需要具体认定。
关于车库、车位的归属。物权法规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”同时，针对有的开发商将车位、车库高价出售、出租给小区外的人停放，不少小区占用共有的道路或者其他场地作为车位的情形，物权法规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。”“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”至于物权法颁布实施前车位、车库的归属问题，法律委员会研究认为，按照法的一般原则，法律是不溯及既往的，本法也是一样。对过去的问题，应当按照当时的规定或者约定处理。
关于业主大会的议事规则。物权法规定，选举业主委员会或者更换业主委员会成员，选聘和解聘物业服务企业等事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意；筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金和改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。现实生活中不少业主大会的召开确有困难，但是，要求将由业主共同决定的重大事项规定为经“与会”业主的过半数或者三分之二同意就可以作出决定，往往难以体现全体或者多数业主的真实意愿。
除了一般民事主体所拥有的民事权料外，住宅小区的业主还应具有特定主体的权利。
业主对住宅小区共有部位共同享有使用权、收益权、参与管理权。
业主对涉及小区自治公共管理事务有知情权、参与管理权、提出意见建议权和监督权。
业主主才物业服务企业有要求按照服务合同约定提供相应服务的权利，有向物业服务企业提出投诉的权利。
业主有对造成本人本户损害的其他业主、物业服务企业、业主委员会提讼的权利。
业主在建立小区由治组织过程中有选举和被选举的权利。
师德主题论文范文3
一、教师的师德要在爱中体现
教师对学生的是一种特殊的情感，是一种无私的爱。教师爱学生的目的在于让学生用同样善良、真诚之心去爱自己，爱父母，爱他人，爱集体，爱社会，从而达到爱教育的目的。教师要把爱洒向每一个学生，尤其是偏爱后进或处于困境中的学生，偏爱有缺陷的孩子，帮助他们克服自卑，树立自信，使每个学生都能体会到自己在集体中的地位是完全平等的。爱学生要宽严适度。严出于爱，爱寓于严。严而不凶，宽而不松，严在当严处，于细微处见真情。师爱是每个教师的精神财富，也是人类的精神财富。教师要具有无私的爱，必须高度重视个人修养，端正教学思想，更新知识结构，以高尚的人格、渊博的常识、博大无私的爱去感染学生，成为学生心中的楷模。只有这样才能为学生创造出“民主”、“和谐”的课堂教学气氛，使学生想学、爱学，从而提高教育教学效益。这是教师职业道德的基本要求。
二、教师的师德要在转变教学观念，实施素质教育方面体现
传统教学历史悠久，传统教学思想根深蒂固。传统的教学观念和方法束缚了学生的发展，尤其与当代教师所担当的这祖国培养全面发展的具有创新精神和实践能力的人才这一重任相悖。作为教师应更新观念，树立正确的人生观。充分认识传统教学中的某些弊端及其危害，摒弃那些重知识轻智能，重分数轻能力，重课内轻课外等现象，本着对下一代高度负责的主人翁精神，变“应试教育”为“素质教育”，为每一个学生将来在开放的竞争环境中具有较强的生存能力、创新能力，立于立于不败之地奠定坚实的基础。这是历史赋于当代教师的光荣任务，也是衡量教师职业道德水准的集中的表现。
三、教师的师德要在深化课堂教学改革，提高课堂教学效率中体现
教学需要改革，改革出效益。在新技术高度发展的21世纪，人们劳动主要不再完全靠体力，而是以知识和智慧为基础。一个人在校学习的时间和记忆力是有限的，教师不可能把所有的知识都教给学生，所以教学的立足点应由“知识灌输”转向“能力培养”，逐步使学生由知之不多到知之较多，由学会知识到会学知识，主动地把学到的知识化成能力和素质。教师在课堂上要力戒形式主义，从教学结构上、教学方法上加大改革力度，真正做到“精讲精练”。精讲学生必须掌握的或不易理解的知识，抓住重点和难点，把有限的时间更多地留给学生，让学生动脑、动口和动手理解，接受新的知识。精练要形式多样，层次分明，每次练习不是简单的重复，而是循序渐进，逐步登高。“一支粉笔一张嘴”的传统教学方式难以适应信息化的现代社会。教师要主动学习，应用现代教育设施和教学手段促进和优化课堂教学，提高课堂教学效益。潜心教改，减轻学生负担，提高教学质量是当代教师义不容辞的责任，也是衡量教师职业道德的重要标准。
四、教师的师德要在身教中体现
师德主题论文范文4
关键词：外墙装饰；存在问题；措施
一、建筑外墙装饰工程概述
建筑外墙装饰工程是建筑工程的重要组成部分，装饰工程采用装饰材料对建筑表面和空间进行相关处理，以满足人们对建筑的审美要求。随着社会的进步以及市场需求，我国的建筑装饰行业有了很大的进步，工期短、质量好而且污染少。装饰行业常用的电动道具已经得到普及，一些企业已经走向了施工装配化和生产工厂化。但是在装饰行业的发展过程中，由于原材料浪费严重、技术操作不规范等问题也出现了一些工程质量隐患。
二、建筑外墙装饰施工中面临的问题
在建筑外墙装饰施工的过程中至今依然存在着很多的问题和困难，这些问题的存在一方面深深的影响了建筑外墙装饰施工质量，另一方面也破坏了工程建设的质量，最终影响了建筑企业的快速发展。
1.涂料问题
为了美化墙面，在外墙的装饰过程中，我们经常使用的便是涂料。如今，随着生产技术的不断提高，涂料的种类不断增加，质量不断的提升，在施工过程中经常使用的便是乳胶涂料，因为乳胶涂料的性能较好，因此使用率非常的普遍。可是在具体的施工过程中依然存在着很多的问题，例如：泛碱、起泡、发花等现象，造成这种状况的原因是多方面的，我们在施工的过程中，为了加快建设的速度，经常会在腻子还没有干的情况之下便上漆，这样一来，白水泥中的碱性会被封存起来，一些水气、雨水会从漆膜进入到腻子中来，这样就会把一些碱性带进漆膜中，碱性会使嫩黄色浆发生褪色，最终便会出现我们经常说的花脸现象。还有因为受到自然因素（例如：空气湿度、温度等）的影响，经常会出现墙外材料失去光泽、发黑、起壳等现象。
2.饰面砖的问题
在我们平常的施工操作过程中，经常会看见饰面砖脱落的现状，饰面砖的脱落不仅仅使建筑工程的质量受损失，更重要的深深的破坏了城市发展的面貌，同时还存在着很多的安全隐患。对于饰面砖脱落的原因，我们进行了分析，主要有以下几个方面，例如：在饰面砖的砖缝之间没有进行很好的处理，要么水泥过多，灰浆的标号过高；要么是水泥过少，灰浆的标号过低等原因造成的；还有是因为饰面砖没有进行充足的浸泡，如果浸泡的时间不够或者是没有浸水都会造成饰面砖的脱落；还有一个很重要的因素便是施工人员素质的低下，因为施工人员自身专业能力不够，缺乏相关的知识，都会影响施工的质量。在施工过程中，饰面砖的铺设中出现的问题有很多，为了进一步提高工程的质量，我们需要从多个方面入手，做好相关的建设工作。
3.玻璃幕墙的问题
对于玻璃幕墙我们并不陌生，可是在如今的施工过程中经常会因为玻璃幕墙质量的问题而产生很多的问题。为了进一步提高工程施工的质量，我们需要做的便是不断的提高玻璃幕墙的安装质量。造成玻璃幕墙质量不合格的原因有很多，除了自身的质量问题外，在施工的过程中还存在着设计上的不规范，施工监管的缺失等等。在设计方面，主要的受力构件铝型材上下的立柱间没有按照规范做好大于等于15毫米的伸缩缝；也没有对密封胶做出及时的计算等等。在施工监管方面，因为施工过程的复杂，施工专业人员的缺失等等，造成监管工作流于形式。
三、建筑外墙装饰施工问题的解决措施
1.确保涂料材料质量关。
（1）选用优质外墙乳胶涂料（底漆和面漆）和高性能的外墙腻子。墙腻子选用耐水性好、干燥快、碱性不高、不易开裂、附着力好、硬度高的产品。
（2严格控制施工流程。施工前确保墙体平整坚实，无松脱物、油脂等；确保墙体及批刮后的腻子pH值
2.严格控制砌筑质量，保障建筑饰面砖施工质量。
（1）建筑施工单位在进行饰面砖施工之前，应当根据挂垂线对基层的厚度进行合理的确定，保证粘接层厚度处于 10 毫米至 15 毫米范围内，还要对基层表面进行粗糙处理与抹灰处理，以此保证饰面砖与粘结层之间处于一个最佳的粘结性能，并且在对饰面砖与粘结层进行粘结之前，要对饰面砖进行浇水处理，保证饰面砖能够吸收充足的水分，并且还要将饰面砖晾干。
（2）建筑施工单位在外墙装饰施工过程中，应当充分重视建筑墙体的砌筑质量，这是保证饰面砖施工质量的关键所在；所以，施工人员应当保证施工中应用的饰面砖经过合理的浸水处理，还要保证饰面砖浸水时间符合相关规定中的标准；如果饰面砖没有经过浸水处理，那么饰面砖就会对砂浆中含有的水分进行吸收，造成砂浆的摊铺无法达到一个均匀的状态，造成饰面砖缝内的砂浆不能处于一个饱满的状态，从而降低砌体的抗剪性与粘结性。因此，施工人员应当在这一基础上，加大沉缩裂缝的控制力度，使用砂浆将框架柱与砌体之间存在的缝隙进行填实处理，并且还要将框架柱中伸出的拉结筋在饰面砖缝进行砌入处理。另外，在对填充墙进行砌筑过程中，经过梁板底部的时候，应当对空隙进行预留处理，填充墙在砌筑完成之后的 7 天内，应当对其进行补砌，同时还要对饰面砖缝灰浆指标进行严格的控制，不仅要将灰浆搅拌均匀，还要保证配比的合理性，通常选用的砂浆比例为 1：2 与 1：1.5，将其作为粘结层中的砂浆。
3.强化建筑幕墙施工的质量。
（1）审查进场原材料。为使建筑幕墙工程安全可靠，幕墙材料应该符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定。为使建筑幕墙有足够的耐候性和耐久性，必须严格审查建筑幕墙施工的材料；
（2）幕墙在制作前对建筑设计施工图进行核对，并对已建建筑物进行复测，按实测结果对幕墙调整并经设计、监理同意后，方可加工组装。为保证幕墙质量，要求主体结构工程应满足幕墙安装的基木条件；、
（3）建筑幕墙施工一般包含有：玻璃板材制作、幕墙节点安装横梁与立柱安装、玻璃板材安装等四道关键工序，对这四道工序中的每一道工序都要对照设计或规范的要求执行严格的检查验收制度，对检查不合格的工序要进行整改或返工，直至合格时方可进行下一工序的施工。
4.对施工流程进行严格控制。
在进行施工之前，必须要确保墙体没有松脱物、油脂等污垢，确保其进行基本处理之后的pH值要小于10，其含水率不能高于10%。施工中，还要注意其碱性高低的问题，以防止工程结束后出现开裂或者变色的现象。尤其是在进行砖面粘贴时，一定要严格按照规定流程进行操作。因为砖面粘贴是建筑装修中一项比较重要的工作。为了增强砖面与粘贴层的有效结合，最好先对其背面用少量的砂浆刮一下。然后在其预留厚度上打上厚实的灰，再将砖块摆放一致，以防其出现反复移动的现象。
5.注意施工环境。
师德主题论文范文5
关键词：施工管理：问题分析；管理措施；
Abstract: In recent years, with the rapid development of China's city construction, city land resource shortage, in order to improve land utilization, high-rise buildings has occupied a dominant position in the modern city construction. High-rise building construction complex, system, professional and strong, high quality requirements, it is put forward higher requirements on the construction management. According to the characteristics of the high-rise building construction are analyzed to often appear the construction management process problems, and put forward a series of high-rise building construction management measures, for reference to similar construction.
Keywords: Construction Management: problem analysis; management measures;
中图分类号： TU7 文献标识码：A文章编号：
随着城市化进程的发展，高层建筑在城市建设中发挥着越来越重要的作用。由于高层建筑结构复杂，工程量大，涉及工序多，给建筑施工带来相当大的难度，在建筑施工过程中探讨合理的施工管理方法对提高建筑质量缩短建设工期以及控制施工成本都有至关重要作用。高层建筑施工管理展望加强管理，在现有管理水平的基础上，针对影响工程质量品质的一些关键问题，从技术、人事制度上建立更有效、更科学的管理体制，明确每一个施工人员的目标责任，从而达到进一步提高管理水平的目的。
1 高层建筑施工的特点
高层建筑楼层数量多，高度高，但是并不是单纯低、多层建筑物的叠加，而是在使用功能与建筑结构上有更高的要求。高层建筑施工通常包括土建施工、安装施工、装修施工等组成，各分部施工应该紧密配合，相互协调。尤其是安装工程施工涉及专业多、技术复杂，一般包括管道安装、电气安装、空调通风系统安装、设备安装等内容。高层建筑施工连续性要求强、施工技术质量指标要求高、施工组织复杂、施工管理难度大，较一般多层建筑施工高层建筑还具有以下特点：工程量大、工序繁多、各工种配合要求密切；施工准备工作的工作量十分巨大；建设周期较长、工期要求紧；建筑基础埋置深度大、深基坑施工难度大；高空作业多、安全风险大、垂直运输量大、安全防护要求高；安装工程量大、且防水要求高、技术含量高；施工时交叉作业多、机械化程度高等。
2 高层建筑施工中的问题及原因
2.1技术质量方面。
现代建筑科技含量高，涉及专业多，安装的质量技术要求越来越高。每一个专业既有自己的特定位置空间、技术要求，同时又必须满足其他专业施工的时间顺序和空间位置的合理需求。如果在技术上未能充分全面考虑，特别是一些交叉部位的细节考虑不周，则极易产生问题。现代建筑的个性化导致每一栋建筑都是一件特有的产品，每一条管线、设备都有特定的要求，这在客观上增加了技术工作难度，增加了各专业之间出现矛盾和问题的可能性。同时由于新技术、新产品的不断出现和应用，施工人员不能及时掌握，也会带来意想不到的问题
2.2分包管理方面。
在现行管理体制下，施工单位分包现象普遍存在，分包单位在工作范围的界定上很难做到明确具体。主观上各单位在利益的驱使下，总希望相关单位承担更多的工作。往往造成工序上的遗漏，人为带来一些问题，增加了协调管理的复杂性。此外，施工组织管理不健全，施工人员、管理人员的水平素质参差不齐，会给施工中各专业的协调工作带来困难与不便，也是产生问题的重要原因。
2.3安全管理方面。
安全生产现在越来越被人们重视，但是还是有些施工单位对安全生产只是停留书面上的，而未能真正去落实。高层建筑施工，高空作业的量非常大，因此安全风险也很大。有些项目的安全管理机制不健全，安全技术人员配给不到位，施工防护措施配备不足，劳动保护用品配备不齐全，施工安全管理存在漏洞，这不但会给企业的经济效益造成严重的影响，还会影响到施工人员的生命安全。
3 高层建筑施工管理措施
3.1 制定切实可行的施工技术方案。施工单位应该根据该建筑项目的具体实际情况，编制详细、严谨的施工组织设计与施工管理方案，以指导施工有序进行。其中，施工方案应该邀请专家进行评审，并根据专家的意见进一步修改、完善，力争使得该方案与工程实际相贴切。对于重点、关键部位应该编制专项的施工方案，比如深基坑施工、大体积混凝土施工、转换层施工、脚手支架搭设等。编制施工方案时，应该尽可能的考虑全面，将施工过程中有可能出现的情况全部考虑到位，对于容易出现的问题制定预控措施，这样一来，施工就会得心应手。
3.2 加强质量管理。质量是建筑企业的生命线，建筑施工企业必须严把工程质量关，才能在竞争激烈的市场中得以生存。高层建筑投资巨大、其结构复杂、技术含量高，其施工质量关系到人们的生命财产的安全，因此，在施工过程中更应该注重施工质量的管理。首先，必须把好材料质量关，所有进场的原材料必须有合格证，并按照规范要求进行抽检，经试验检测其各项技术指标合格后方能用于施工，严禁将不合格的材料进入施工场地，用于高层建筑施工中。尤其是主要的材料必须严格控制其质量，比如钢筋、水泥、各种给排水管道、卫浴器具、防水材料、电气设备、电缆等。其次就是加强施工过程中的质量监控，严格执行“三检制”，每一道工序都应
该严格把关，自检合格，报监理检查合格后方能进入下一道工序的施工。对检查不合格的，必须要求整改或者返工处理。对于重点工序、关键部位、隐蔽工程的施工，应该重点检查，必要时要实行全过程的监控，比如楼板混凝土现浇、钻孔桩水下混凝土的灌注，各种预埋件施工等。再就是，加强成品的保护措施。对已经施工完成的产品，注意保护，避免后续的工程施工对其产生影响。比如安装工程施工时，就应该注意保护好已完工的土建工程，不得随意的对其结构采取破坏性施工。最后就是要做好验收工作，工程竣工后应该及时组织验收，并及时提供相关的施工资料。
3.3 将安全生产落实到位。安全生产是高层建筑施工管理的重点，也是企业经济效益与社会效益的保障。高层建筑施工安全管理的主要措施有：
3.3.1明确项目经理为该项目的安全生产第一责任人，并制定详细的安全生产管理细则，将安全生产责任落实到每一个部门、每一个施工队、甚至到每一个人。建立完整的安全保证体系，编制项目的安全生产目标。让整个施工生产活动都围绕着整个安全目标去组织，以实现项目的安全生产目标。
3.3.2提高所有施工人员的安全意识，树立“安全第一，预防为主”安全方针。主要是通过入场的安全培训教育以及不定期的安全知识培训、安全知识问答、安全知识竞赛等活动，以达到提高施工人员安全意识的目的。另外，还应该根据项目部的安全生产管理细则采取一定的奖罚措施进一步强化施工人员的安全意识。此外，还必须制定安全预防措施，以防止突发安全事故。安全生产管理主要还是以预防为主，将安全隐患消除于萌芽状态。
3.3.3加强施工前、中的安全管理。安全管理贯穿于整个工程建设的全过程，施工前，安全生产管理应该要分段、按部就班、循序渐进的进行。首先就是应该做好施工前的调查研究工作，对现场的地形、地貌等进行勘查，并做好记录，及时将可能造成安全隐患的因素予以消除或者做好标识。施工过程中的安全生产管理就应该要遵循按照设计及规范要求的原则，充分理解设计文件的含义以及施工规范的各项要求，避免出现结构安全问题。
3.4 做好施工进度控制。
实施进度控制的目标就通过有效的进度控制工作和具体的进度控制措施，在满足投资和质量的前提下，力求使高层建筑的实际工期不超过计划工期，以保证高层建筑按期完成。在高层建筑计划阶段所确定的工期目标，往往是综合考虑各个方面的因素而确定的合理工期，因此，时间上的任何变化，无论是进度拖延还是超前，都可能造成其它目标的失控。例如，在一个高层建筑施工总进度设计中，由于某项工作的进度超前，致使能源的需求发生变化，而打乱原计划对人、材、机等资源的合理安排，亦将影响资金计划的使用和安排，特别是多个作业队平行施工时，由此引起后续工作时间安排的变化，势必给项目总体的协调工作带来许多困难。因此，如果高层建筑实施过程中出现进度超前的情况，进度控制人员必须综合分析进度超前对后续工作产生的影响，提出合理的进度调整方案，以确保工期总目标的顺利实现。
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随着近些年我国农业发展水平显著提升，农业生产活动的现代化和机械化进程加快，这些都为我国的农业发展起到了积极的促进作用。但是在这个过程中，农业生产中的农机具使用仍然表现出一些问题，如农机具的使用盲目，缺乏相应的保养与维护。面对农忙时节，连续作业造成的农机具高负载作业严重损耗了农机具的使用寿命。本文针对农机使用与保养时应当注意的几点问题进行概述。
农忙时节，造成农机具的使用损耗情况严重。这对我国农业生产和发展起到重大阻碍作用。农机具的使用过程中缺乏维护和保养更加会造成生产过程中的故障和安全事故发生系数增大。不利于农业生产的进一步发展。因此，应当加强对农机具的使用以及保养。农民在农机具的保养方面工作往往不到位，不愿意话费更多的财力物力对机械进行维修和保护。但是基本的保养工作是必须的，定期的有效保养能够延长农机的使用，同时还能够增加农机的功能发挥。为农业生产提供更加有力的促进作用。
1 农机机油使用
在针对农机进行专门的维修与保养过程中，一些农民会将农机具的手用机油作为刹车油或者是齿轮油的替代品使用。他们认为两者之间并没有功能上的差别，但是这种机油的使用其实还造成农机具的损坏和故障发生，后果十分严重。农民在进行具体的维修过程中，应当首先对刹车油以及齿轮油所具有的特性有一定的了解，只有这样才会形成农机具维护的正确意识。刹车油的构成是醇类物质以及蓖麻油。这种油的溶解性好，同时并不易沉淀又没有腐蚀作用。使用这种油接触橡胶类的物质，会有效的控制橡胶物质的膨胀率。刹车油因此在农机生产工作当中具有重要作用个，它是机车的液力制动发生转导的重要介质。因此，刹车油不是普通机油能够进行替代的。齿轮油在这方面同样不是普通机油能够替代的，在功能发挥上同样具有重要作用。相对于机油，齿轮油具有粘度高以及负荷能力相对较好的特性。使用齿轮油能够有效带动齿轮的同时不易产生齿轮挂带油膜的情况。
2 农机具使用中的急加速
在农机具的使用过程中，农民从事农业生产的同时往往会采用急加速的方式迅速提升农机具的劳动效率。这种方式其实不仅不会快速提升效率反而还会对农机具本身造成不可弥补的伤害。农机具在急加速之后，一方面会极大的耗油。另一方面也会增加农机具的负载情况，降低使用寿命。经过科学计算，农机具在起步之后的中等车速情况下进行急加速，这时候的耗油量相当于缓速加速耗油的2-3倍。造成这种情况的主要原因是急加速过程中油料燃烧并不完全。农机具的使用过程中，应当充分了解其性能与具备保养意识。
3 农机具的维修技巧
3.1 农机具使用中的过滤器杂志去除。
为了将农机机油细滤器内壁的污物清除干净，使过滤器保持干净，可以在农机使用前，在转子内壁用黄油贴上一张纸，这样在农机运转时，就不会把污物粘附在过滤网上，污物就会附着在纸面上，在保养时把纸拿下来，污物就大部分出去，余下的就容易清除了。
3.2 农机具使用过程中的铁质滤芯污垢去除。
由于农机空气滤清器是铁质滤芯，如用汽油或洗油清洗成本高，因此，可将滤芯浸上柴油，利用火的燃烧将铁质滤芯上的污物除掉，当燃烧结束，再用木棍轻击滤芯，烟灰就会脱落，农机具在此时一定要注意防火安全。
3.3 农机具使用过程中的慢漏气情况。
农机的轮胎慢漏气大都是由于轮胎的质量，如果是扎伤，可以进行粘贴。如果检查不出扎口，就可巧治轮胎慢漏气。其方法是准备两汤勺滑石粉，将轮胎的气门芯拔出，用硬纸做成一个简单漏斗，插入轮胎气门内，小心将滑石粉灌入内胎中，当滑石粉灌不进去时，取下漏斗，转动一下车轮，使滑石粉在内胎内得到分散后再灌，然后装好气门芯充足气，就可以解决慢漏气问题。
3.4 农机具中的高压油管头。
高压油管两端的凸头与喷油器、出油阀连接，靠接触面的加工精度和管接螺母的紧固力保持密封，一旦接触面磨损漏油，可从废汽缸垫上剪下一圆形铜皮，中间扎小孔，垫在凸头与凹坑之间连接。
4 如何对农机具进行保养
4.1 第一，使用后需要保养得农机具，要及时消除农机具的杂草、泥土，要清理农机具内部残存的农作物杂质和泥土。第二，要将农机具所有需要的部位，要擦拭干净，并加注适量的油，这样可以保证农机具再使用是能够正常运转，不至由于锈蚀影响农机具的运转。第三，需要保养的农机具，要将它们的各类罩壳、薄铁皮件等易锈部件全面实施喷漆，以防锈蚀。第四，农机具在使用前必须检查三角带的松紧度，过松或过紧都会影响收获机使用寿命。第五，农机具使用的电瓶应定期充放。第六，农机具在作业前必须检查链轮的松紧度，不宜太紧或太松。第七，所有农机具在清洗保养后应分类排放整齐。第八，农机具要对照保养要求，对农机具加注油脂，拧紧松动的螺栓，检查各零部件是否缺失，缺失部件要及时补上。保养后，要确保农机具达到油净、水净、机车净；使农机具的状态保持完好。
4.2 农机车新车的保养
随着社会经济以及科学技术水平的发展，农机车的生产主要采用现代化的高新技术进行制造。因此，农机车的生产质量、安全系数以及性能发挥上都具有一定的保障。农业生产活动基于这种综合情况考虑购买农机车，认为农机车质量上有保障，同时也忽视了对新农机车的保养工作。开展具体保养工作应当注意一下三个方面的内容：第一，检查农机巨大额三级空气滤清器以及内部的机油情况，当机油不足的时候，应当加注填满。第二，农机具在使用过一段时间之后，可能会出现螺栓等部件的松动，这时候应当进行检修，查看是否真的出现松动，对松动的部件进行加固。另外就是检测喷油压力情况。第三，油底壳中的机油应当定期进行更换，同时应当清晰油底壳，这样能够保持油底壳的油路畅通。
5 农机具使用中的油门
农民在进行农业生产过程中由于缺乏农业生产和农机具的使用常识往往造成农机具使用的损耗。一些农机手会在使用农机过程中将油门调试在最大供油位置上，以帮助农机启动。但是事实上，这种方式不仅不能帮助农机具的启动，反而会造成喷入气缸中的燃油量增加，混合器太浓会造成启动障碍，不利于农机具的启动和正常使用。针对油门的专门的科学性的定位应当是使气温达到15℃以上的情况时，空转曲轴若干转，确保农机轻松曲转的情况下再进行启动。
