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绿化园林景观施工方案范文1
关键词: 房地产; 园林景观; 成本控制
近年来，随着我国房地产行业的飞速发展，与之相应的房地产园林景观行业也取得了快速发展。小区园林建设的升级，对于美化环境和改善业主生活质量起到了很大的作用，房地产园林环境不经意中成为消费者判别住宅产品优劣的重要标准和购房取向的重要参考，而房地产商则往往把小区景观规划建设视作塑造楼盘营销环境的最有效手段，好的园林景观规划建设，能促使楼盘附加值得到全面提升。于是各开发项目纷纷加大力度打造各式风情的园林广场、花园景观，把一座座小区点缀得美轮美奂。但是，在房地产园林景观营建的过程中，如果只讲究质量和艺术效果，而不有效的控制成本，无形中会引起开发成本和房价猛增等现象的产生。
因此，如何在园林工程设计、建设及后期养护过程中节约资金，合理计算园林工程造价，建设耗费少、成果大，又使居民获得满意的园林景观，成了营建商十分关注的问题。
1 设计过程成本控制
景观设计造就了好的园林建设与美好的舒适环境。房地产对于园林的设计是与经济相挂钩的，如果园林造价低，就会影响效果，而造价过高，又会给开发商增大成本。因此，在规划设计阶段进行充分论证，对设计的思路、特色、功能，单方造价指标（如硬景与绿化所占造价比例），各项绿化指标，中长期及四季观赏效果，树种配置原则，建设成本及维护管理费用的计算等内容作出详细评价，可减少园林建设的浪费，尤其在景观作品的设计要素――地形、水景、道路、小品、植物等方面要结合楼盘实际情况进行分析论证，对这些设计元素进行综合取舍合理配置，减少不必要的成本支出，是控制成本的一个有力手段。所以首先对方案文本设计招投标工作的评判以及设计单位的选择至关重要。
1.1 地形设计与成本关系
在小区环境地形设计过程方案考虑上，首先要满足园林功能的要求，其次要考虑到实现园林功能的成本。这就要求做到“利用为主，改造为辅，因地制宜，顺其自然”的原则，避免进行大规模地形改造工程。地形设计中不一定要把地面都堆平，要充分考虑与楼盘环境的和谐统一，充分保护与合理利用楼盘环境中原有的地形、地貌、地物，对原有的自然地形尽量从现状出发加以利用，通过“以山就势”、“以坡就势”的设计理念，因地制宜，就地取材改造地形。通过保持场地原有的地貌特征，尽量做到土方就地平衡，既节省了工程费用，又能够凸现自己的特色。
1.2 水景设计与成本关系
水景的设计，可以使社区环境充满灵气，平添休闲气氛。近年来，各类楼盘都以自然或人造水景、湖泊为主要卖点，更为能以“未来亲水景观”楼盘自居而自豪，房地产开发中水景住宅成为一大热点。但在住宅环境水景的设计中，如果只考虑到水景营建初期的美观、豪华，而忽视了水体景观较高的运行成本以及后期较高的维护管理费用，长此以往，由于发展商难以支撑而就会导致园林水景逐渐变成石板旱溪景观，还有水系施工质量通病引起的维修费用等，而且由于目前大多设计做不到循环利用，对水资源的浪费很大。因此，小区在营造水景时，要有长远考虑，不能图一时之亮点，设计中的水景面积在整体环境景观中所占比例不宜过大，在满足营销及点缀的基础上尽量缩小水域面积。
1.3 道路设计与成本关系
道路是住宅区环境的构成框架，它除了具备疏导居住区交通、组织居住区空间的功能外，还由于各式各样的道路铺装形式，使道路本身也构成居住区的一道亮丽风景线。因此，在进行居住区道路设计时，有必要对道路的铺装材质进行科学考虑，根据小区的道路级别和所在各区的特点，选用不同的铺装面层。如区内干路（消防路）可能较为顺直，由混凝土、沥青等耐压材料铺装单价成本不高; 而宅间路则富于变化，由石板、装饰混凝土、卵石等自然材料铺装而成。要避免不考虑实际功能，一味追求华丽气派，不分场合大量使用价格昂贵的花岗岩铺装，以减少前期建设成本和花岗岩遭损毁后的更换成本。
1.4 景观小品设计与成本关系
景观小品是指体量小巧，有一定使用价值和装饰作用的建筑、游憩、观赏设施和指示性标志物，具有组合空间、美化环境、方便居民生活等作用。由于景观小品造价低，对居民区的环境美化作用显著，所以小品设计及运用日益受到重视。但住宅区中景观小品的设计量要少，景要巧，忌讳奢华，切实起到画龙点睛的作用; 要分布合理，设置的地点要恰如其分，保证与周边环境相协调。不能无原则滥用，尤其要严格控制雕塑及亭、廊、花架等构筑物的数量，应贯彻“植物造景为主，园林建筑为辅”的原则，以提高园林价值，有效控制建设成本。
1.5 绿化设计与成本关系
在住宅区的整体环境中，绿化种植占很大的比例，一般住宅区的绿化比率应在30％左右，高档住宅区甚至高达50％，绿化种植设计是否合理对于住宅区景观成本有较大影响。种植设计中要坚持乔、灌、草结合的配置原则，并合理控制草坪所占比例; 设计中要坚持适地适树的原则，不要盲目选用贵重树种，而选择乡土树种绿化小区不仅可以降低住宅区绿化成本，也容易发挥最大的生态效益; 设计中选用的大规格苗木数量不宜过大，不搞“高价建绿”，在入口处、中心广场及绿地重要位置适当点缀即可; 设计中应控制草花的摆放数量，代之以木本花卉，草花应为点缀，不适合大面积使用。
2施工过程成本控制
在房地产企业自行施工景观过程中，为了通过有效的途径来控制成本，就需要景观工程项目管理人员在施工过程中遵循成本控制的相关原则，在执行工程质量、工期等合同要求的前提下，合理使用人力、物力、财力，有计划地组织施工过程，合理制订施工方案、控制施工进度、严格加强质量管理、降低材料成本，把各项费用控制在计划成本的范围之内，力求将成本、费用降到最低。
2.1 施工方案
住宅区园林景观工程建设前期需制订科学实际的施工方案。施工方案不同，工期就会不同，合理的工期，将使项目成本支出控制在合理水平。工期提前或拖后都意味着工程成本的提高。制订施工方案时，要联系工程项目的规模、性质、复杂程度、现场等因素综合考虑。可以同时制订几个施工方案，进行比较，从中优选最合理、最经济的一个，施工方案的优化选择是施工企业降低工程成本的主要途径。
2.2 施工进度
施工进度控制是住宅区园林景观工程项目管理中的重点控制目标之一。进度快则各方面管理费用节省，也可较快实现景观展示要求，为营销争取先机；若工期延误则管理成本增加及造成展示延迟，不利营销创利。要求项目经理和工程技术人员在既定的工期内，编制出最优的施工进度计划，在执行该计划的过程中，经常检查施工实际情况，并将其与计划进度相比较，若出现偏差，便分析产生的原因和对工期的影响程度，制订出必要的调整措施，修改原计划，不断地如此循环，直至工程竣工验收。它是保证景观工程项目按期完成，合理安排资源供应、节约工程成本的重要措施。
2.3 工程质量
在景观工程施工过程中，要严把工程质量关，加强施工工序的质量自检和管理工作，真正把质量管理贯彻到整个过程中。采取一切可能的防范措施，消除质量隐患，做到工程一次成型、一次合格，杜绝返工现象的发生，避免因不必要的人力、物力、财力的投入而加大工程成本。尤其对绿化土质、绿化苗木质量、土球大小以及苗木的栽植质量把关要更加严格，否则可能会导致苗木死亡。这样，不仅损害了工程形象，还增加了工程成本。
2.4 材料成本
景观工程材料成本在整个项目成本中的比重最大，一般可达70% 左右，而且有较大的节约潜力，往往在其他成本项目（如人工费、机械费等）费用增加时，要靠材料成本的节约来弥补。因此，材料成本的节约，也是降低项目成本的关键。在购买工程材料时，要通过市场行情的调查研究，在保质保量的前提下，货比三家，择优购料; 而且要合理组织运输，就近购料，选用最经济的运输方法，以降低运输成本。同时要安排好材料进出场的时间，加强现场管理，合理堆放、减少搬运，植物方面要尽量减少过夜苗和苗木损耗。
3 养护过程成本控制
小区园林景观的经济性，既要顾及造园工程近期的建造成本，这关系到售价和开发利润; 更要顾及长期的养护成本，这关系到物业管理费用。整体工程项目应以便于养护管理作为必要的标准，尽量使园林景观在日常养护和运营中，减少人力、物力、财力的投入。若忽视养护管理问题，过高的园林维护成本成为压在物业管理公司肩上的重担，进一步又是加压在业主身上的一笔物业管理费用。尤其是在绿化种植方面，由于景观设计师在作种植设计时，往往很少考虑今后养护成本，因此，许多建成的绿地在养护管理时令养护人员叫苦不迭和开支大增。有的小区绿化，由于建设成本和建成后维护管理费用超过单位经济实力，只有低水平维护，最后观赏效果不理想，很多应有的功能丧失，有的草坪被杂草挤占，绿化带太多难以很好修剪，蛀茎害虫易为害难以防治等。一些小区的绿化设计方案广泛采用大色块、大草坪，且大量应用造型植物，这些因素都使后期管理成本有不同程度提高。另外住宅区环境中的人工湖维护费用也比较高，水费、电费的消耗都很大，若来不及维护，造成蚊虫孳生等，这也会给小区的业主们带来诸多不便。
绿化园林景观施工方案范文2
【关键词】工程施工；园林景观
我国园林景观设计多采用边走边赏边构思的民族传统的方法，表现在不受时间、空间的限制，任其高低远近、角度和视点的自由观察，集人与自然之精美于方寸之中。通过对整体空间环境布局、地形利用、建筑设计、植物配置、水体改造等表现手法，科学合理地利用各景观构成要素，结合自然，人为地建造如诗似画的生态园林景观。
园林景观工程设计将各要素可预见性合理地组合，通过图纸文字等将理论性构图进行诠释。园林工程施工是将设计者的构景意图意境，采用园林用材，通过专业手法进行施工造景。工程施工是构建园林景观最重要环节，优质的景观工程必须依据好的设计方案和采用高质量的施工手段建造造。熟悉掌握工程施工的各阶段工作内容及程序，透彻理解、把握景观工程施工的特点，严格、科学地控制施工质量，是建造优质园林景观工程的关键。
一、园林景观工程施工的主要技术过程包括几个阶级工作。
1、施工准备阶段
包括做好施工计划，熟悉、审查施工图纸和有关设计资料，编制工程预算，准备施工物质，建立施工队伍等工作。
2、正式施工阶段
包括制定施工方案，组织综合施工，严格施工流程；优化施工组织，落实各项技术措施，规范技术操作；保证用材品质，降低施工成本，确保施工安全，严控施工质量等工作。
在景观工程施工中，采取合理划分施工段，根据互不干扰的原则组织施工作业；采用动态施工管理，优化设计，并在施工过程中跟踪落实，根据实际施工状况不断修正完善；充分利用现场有利地段堆放材料，加快材料周转；提高施工机械化程度；严肃施工纪律，确保各分项工程按施工进度计划逐项实施等技术措施，为工程施工提供技术保障，建造“经济、实用、美观”的景观工程。如在植物种植施工中，正式的施工程序：优化施工图纸―平整场地―定点放线―挖坑改土―施放基肥―验收苗木―组织种植―植后养护等。
3、验收养护阶段
验收养护包括预检、隐检、及签证；审定交工验收资料，办理工程验收；编写施工技术与管理的总结资料；做好工程的养护技术交底，编写保养计划，落实养护任务等工作。
二、城市园林工程施工相对于一般工程建设具有如下特征：
1、综合性
它施工繁琐，涉及面广，施工时关联到城建、交通、通信、供电等部门。从设计到施工阶段，都着眼于完工后的景观效果，是一项须具有建筑、园林、林业、植保等各相关专业相互配合的综合建造技术工程。总目标是创造良好的生态环境，创造具有园林意境园的绿色空间。
2、附属性
园林景观工程必须符合城市规划--建筑设计--景观设计的设计程序。园林绿化工程往往作为附属配套工程出现，其规模较小，且工程量零星，工作面分散，大多要等主体工程和其他工程结束后才可进行施工，不利于施工组织、管理，进度控制。
3、艺术性
园林景观不仅追求功能价值，更讲究艺术性。园林景观工程施工不能只是简单的按图粗放型地施工，而是将精品要素进行艺术创造的过程，需要施工人员在充分体会设计理念前提下，发挥其创造力，筑造最佳的景观境界。施工过程中存在大量的二次设计，调整设计是为了景观艺术更具欣赏性。
4、季节性
园林绿化工程特别足绿化种植工程具有很强的季节性，必须遵照植物的自然生态习性，选择最佳的施工时机，才能营造良好的植物景观，反之完全违背自然规律，耗费了大量的人力、物力、财力，并不一定能取得好的效果，得不偿失。
5、不确定性
园林绿化工程作为一种室外工程，环境条件对其有较大的制约作用，连续阴雨、高温酷暑、严冬寒流等不利气候条件都会对其进度、质量、费用产生影响，具不确定性。
6、程序化
一般园林工程施工程序是：先理山水―改造地形―营造建筑―构筑设施―铺装场地―绿化种植―养护管理。程序化施工更有利于景观工程建设 。
在建造园林景观工程中，根据实地环境和实际情况，结合园林工程的施工特点，在施工过程中扬长避短，专业化操作，严控施工质量，是园林工程相关人员的重要工作。
三、园林景观工程施工中的质量控制
目前在园林景观工程实施过程中，普遍推行了园林绿化工程项目监理，它一种高智能的技术服务，遵循科学准则，以科学态度，采用科学的方法进行工作，是园林绿化工程质量管理与控制的保障。施工中的质量控制须注意如下几点：
（一）园林景观工程施工质量的控制要素
在园林景观工程施工过程中，园林工程监理着重加强人才、材料、机械、方法和环境五方面控制要素的管理，对提高工程施工质量起重要作用。
1、人才因素：人材因素是影响园林工程质量的第一因素，园林工程的实施，往往不能按图纸生搬硬套，而需要通过管理者、技术人员、施工人员创造性的劳动，去实现设计的最佳理念与境界，因此监理工程师需要加强对相关技术人员、专业工种的资格审查工作。
2、材料因素：材料因素是影响工程质量的基础因素，而园林工程材料种类繁多，而且新材料层出不穷，更拥有植物这种活体材料，对材料的质量控制除遵循一般建设项目控制原则、方法外，还要注重材料具有艺术价值，如对苗木质量的控制，工程所用植物，除品种、规格应符合设计要求，还要满足人们的审美需求，孤植树尤应注意树型、姿态观赏性要强，列植树要高度、姿态较为均匀，监理工程师须严格把关，不合格的植物材料坚决不能使用。
3、机械因素：园林工程机械、机具是影响工程质量不可疏忽的因素，主要分为：园林土方工程机械、种植养护工程机械、混凝土机械、起重机械等几大类，作为监理工程师，应以园林施工机具的型号、机械设备的主要性能参数，以及使用方法、操作技术作为控制要点。
4、方法因素：影响工程质量的“方法”指的是施工过程中所采取的技术方案、施工工艺、组织措施、检测手段、施工组织设计等，监理工程师应从施工准备阶段审批施工组织设计开始进行监控，施工组织设计应符合以下条件：针对工程实际。从不同专业出发全面分析，综合考虑，技术可行，经济合理，工艺先进，措施得力，操作方便。尤其要注意其中是否报包含反季节栽植措施、苗木养护计划措施等的审核；对专业性较强的分部工程，如假山、喷泉、园林建筑、广场铺装等还应编制专项施工方案，审批后才可付诸实施：经在实施过程中，监督施工单位严格按审批过施工组织设计实施，确保工程质量。
5、环境因素：环境是影响园林工程质量的客观因素，园林工程的建设发生在室外露天，工程地质、水文、气象等自然环境因素对其产生较大的制约作用，尤其是夏季高温暑热、冬季寒流、干旱、反季节施工等将对绿化种植工程质量产生极大影响，监理工程师应要求施工单位结合工程特点和当地气象条件，预见不利环境因素对工程质量的影响，在施工方案中就制定有效对策，避免不利情况发生时，措手不及。影响工程质量：又如不同的植物品种所适应的土壤ph值相差很大，监理工程师在监理过程中应根据土壤检测报告，要求施工单位针对性地换土或对土壤进行改良，保证植物的生态要求和土壤的生态特性统一起来，植株才能长势良好，提高绿化工程质量。
园林工程质量监控要着重这五个方面的工作，才能收到事半功倍的效果。
（二）园林工程施工阶段质量控制的依据 转贴于 中国论文下载
现行常用的施工阶段质量控制的依据是优化后的设计图纸和规范的竣工验收等。
园林绿化工程讲究艺术性，而某些方面施工图纸不能完全表达，设计者可能只提供其设计意图，要达到的景观效果的文字表述，具体实施时，还需要通过施工技术人员在完全理解设计意图的基础上，继续深化、优化设计，因此监理工程师需要深入下去，跟随设计思路，深刻领会设计精髓。同时帮助施工方制订施工预案，并取得业主、设计单位的认可，最终实现设计的理念与境界。
如中国园林中广泛应用的假山、置石，体现了“体现了虽由人做，宛自天开”的艺术目前尚没有一个全面系统、独立完整的园林建设工程质量控制标准，1999年建设部的《城市绿化工程施工及验收规范》和各地区绿化工程施工、验收规范一定程度上替代了园林工程质量标准。为更好地提高园林景观工程的质量，应尽快制定能够反映园林建设分散性、综合性、艺术性强等特点的工程质量标准，以促进园林行业更快地发展。
（三）园林工程质量控制的原则
园林景观工程质量控制以优化后的设计图纸和规范的竣工验收为依据，按“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的原则，针对景观绿化工程的特点，结合监理规划的要求，制定质量控制的实施细则，以预控为重点。在工程施工阶段采取定期、不定期的巡视、平行检验、旁站等控制手段及方法及早发现和妥善处理问题，消除、控制影响工程质量的不利因素。
绿化园林景观施工方案范文3
【摘要】笔者结合多年的园林施工管理的经验，从园林工程项目施工进度控制、成本控制、质量控制与安全管理和信息管理以及工作的协调进行探讨；
【关键词】园林景观工程；进度控制；成本控制；质量
1 前言
建设工程项目管理是；自项目开始到项目完成，通过项目策划和项目控制，以使项目的费用目标、进度和质量目标得以实现。对于园林景观工程施工企业，项目管理主要任务是项目施工阶段的施工成本控制、施工质量控制、施工进度控制及施工安全管理、施工合同管理和信息管理以及与施工有关的组织和协调，简称为三控、三管、一协调。
园林景观工程施工企业项目管理的基本任务是进行项目的进度、成本质量和安全目标控制。它们共同的基本方法。目标管理是以被管理活动的目标为中心，把经济活动的管理管理活动的任务转换为具体的目标加以实现和控制，通过目标的实现，完成经济活动的任务。
我们应用目标管理方法在工程施工项目管理中：
1.1 根据公园建设的各专业施工项目组织内各层次，各部门任务分工。
1.2 要把项目组织任务分解为具体的专业作业目标，如各专业工程质量、成本、以及采用时标网络技术，根据竣工日期，倒排出各专业施工工期。
1.3 落实目标；一是要落实目标的责任主体，二是要明确责任主体的责任权利，三是要落实进行检查与监督的责任人及手段，四是对目标的执行过程进行协调和控制，发现偏差，及时进行分析和纠正。
2 园林景观工程施工项目进度控制
2.1 园林景观工程施工项目进度控制方法
园林景观工程施工项目进度控制方法主要是规划、控制和协调。规划是指确定施工项目总进度控制目标和分进度控制目标，并编制其进度计划。控制是指在施工项目实施的全过程中，进行施工实际进度与施工计划进度的比较，出现偏差及时采取措施调整。
2.2 园林景观工程施工项目进度控制的措施
在珠江公园工程项目进度控制上，我们采取的主要措施有组织措施、技术措施、经济措施等。
3 园林景观工程施工项目成本控制
3.1 园林景观工程施工项目成本控制
园林景观项目成本管理是在工程质量、工期等合同要求的前提下，对项目实施过程中所发生的费用进行管理，通过计划、组织、控制和协调等措施实现预定的成本目标，并尽可能地降低成本费用的一种科学的管理活动。它主要通过技术如施工方案的制定比选、经济如核算和管理如施工组织管理、各项规章制度等活动达到预定目标，实现盈利的目的。
3.2 降低园林景观工程施工项目成本的途径和措施
3.2.1 认真会审图纸。积极提出修改意见在园林景观项目实施过程中，施工单位必须按图施工。以利于加快工程进度和保证工程质量．降低资源消耗、增加工程收入等方面综合考虑，提出科学根据的合理化建议，争取建设单位的认同。
3.2.2 制订先进的、经济合理的施工方案施工方案主要包括四项内容：施工方法的确定、施工机具的选择、施工顺序的安排和流水施工的组织。因此，正确选择施工方案是降低成本的关键所在。
在玫瑰公园的园路铺装工程施工中，我们把施工分两阶段进行，在地下管线完成后，首先完成道路的基层铺装，将同路作为施工运输的主干道。
3.2.3 降低材料成本材料成本在整个项目成本中的比重最大，一般可达70％左右，而且有较大的节约潜力，在采购中我们选择运费少、质量好、价格低的供应单位：认真计量验收如遇数量不足、质量差的情况，要进行索赔；加强现场管理、合理堆放、减少搬运、减少过夜苗和苗术损耗。
4 园林景观工程施工项目质量控制
4.1 园林景观工程施工项目质量控制方法
在珠江公园施工过程中，我们严把工程质量关，始终贯彻“百年大计，质量第一”的质量方针．各级质量自检人员定点、定岗、定责加强施工工序的质量白检和管理工作，真正把质量管理贯彻到整个过程中，采取一切可能的防范措施，消除质量隐患，做到工程一次成型，一次合格。尤其对苗小及苗术栽植、养护管理等的质量把关更加严格。
4.2 园林景观工程施工项目质量控制的措施
4.2.1 严格控制工作质量．确保工程质量以职工的工作质量确保工程质量，充分调动园林绿化职工的积极性，牢牢树立“质量第一”的思想，以优秀的工作质量来创造优质的园林绿化工程质量。
4.2.2 严格控制材料的质量，在施工过程中，严格控制投入材料的质量是确保工程质量的前提。
4.2.3 遵循植物生长规律，掌握苗木栽植时间园林绿化工程质量的好坏与苗术的成活率有很大关系．园林绿化工程中投入的苗木材料是有生命的绿化植物，不同的绿化苗木具有不同的生长规律，栽植季节和栽植时间也各有差别。
4.2.4 全面控制工程施工过程。重点控制工序质量综合性园林景观工程项目都是由若干个分项、分部工程组成，要确保整个工程项目的质量达到整体优化的目的．就必须全面控制施工过程，使每一个分项、分部工程都符合质量标准，每一个分项、分部工程又都是通过一道道工序来完成，由此可见．工程质量是在工序中创造的，要确保工程质量就必须重点控制工序质量。对每一道工序质量都必须严格检查，当上一道工序质量不符合要求时，决不允许进入下一道工序施工，只要每一道工序质量都符合要求，整个工程质量就能得到保证。
5 园林景观工程施工项目安全管理
安全管理，是园林景观工程施工项目管理中最重要的任务。因为安全管理密切关系到生产者和使用者的健康和安全。因而玫瑰公园的施工过程中，我们把施工安全管理作为项目管理工作中的首要任务。
6 园林景观工程施工项目合同管理
6.1 深入研究招标文件、合同内容，正确编制施工图预算
在编制施工图预算的时候，要充分考虑可能发生的基本成本费用，包括合同规定的属于包干性质的各项定额外补贴，并将其全部列入施工图预算，然后通过工程款结算向建设单位取得补偿
6.2 根据工程变更资料。及时办理增减手续
由于设计、施工和建设单位使用要求等种种原因．工程变更是项目施工过程中经常发生的事情，是不以人们的意志为转移的。随着工程的变更，必然会带来工程内容的增减和施工工序的改变，从而也必然会影响成本费用的支出。
7 园林景观工程施工项目的信息管理
7.1 通过收集和整理与T程有关的专业分包商的信息．以便于从中选出有相应施工资质和施工能力、施工质量可靠的专业分包商。
7.2 通过收集和整理劳务信息，以便于从中选劳务费用相对较低且技术过硬的劳务队伍。
7.3 通过收集和整理供货商的信息及掌握市场行情．以便通过对比选择质优价廉、服务好的供货商。从而有利于在保证工程质量的基础上降低工程成本。
7.4 掌握各交叉施工单位的信息，尤其是进度信息，以便合理本工程的施工。
7.5 掌握与施工有关的其他信息，如水、电、天然气、雨、污水等地下管线信息及交通、城管等部门的信息。
8 园林景观工程施工项目的协调
与施工有关的组织与协调工作分为企业内部的组织与协调和企业外部的组织与协调。 业内部的组织与协调包括项目部内部的组织与协调和项目部与公司其他部门的组织与协调。
结语
园林景观工程施工项目的管理是全方位的，要求项目经营者对施工项目的进度、成本、质量、安全、合同及信息管理等，都要纳入正规化、标准化管理，这样才能使施工项目各项工作有条不紊、顺利地进行。施工项目的成功管理不仅对项目、对企业有良好经济效益，对国家也会产生良好的社会效益。成功的管理，能促进项目和企业的发展，能推动建筑市场不断前进。开拓创新，总结经验，在项目的实践中不断摸索．最终创造出一条施工项目管理的成功之路。
参考文献
绿化园林景观施工方案范文4
关键词：风景 园林 施工 改进 措施
中图分类号：TU986文献标识码： A
一 加强风景园林施工的现实性意义
风景园林在人们的生活中占有很重要的比重，它的快速发展既能促进经济的增长，文化的提升，又能推动物质精神文明建设的发展。首先，风景园林施工最为重要的一个作用就是改善并美化环境，使城市的面貌变得更加的明亮，人们生存的环境更加干净清新，并且对本国的文化有所继承和发展，令人们的文化素养有所提高。第二，将风景园林的施工做好，其实就是为动植物和微生物的生存提供了栖息地，为生物的生存和成长创造了一个良好的条件。
二、生态风景园林施工的现状
风景园林的施工单位和设计单位通常是分开的，这样就使得施工单位在进行施工的时候会出现对园林绿化建设设计思想不够深入了解的情况，很多的施工在进行的时候和设计人员缺乏一定的沟通，这样就使得园林设计人员的设计思想在施工中很难得到体现。很多的园林绿化施工单位在进行施工的时候经常存在着对绿化工程重视程度不够的情况，在施工中经常不编制栽植计划，没有合理地组织和调配施工人员和施工材料，这样就出现了施工中没有按照相应的园林景观质量标准和技术措施来进行。在园林景观工程中存在着各个单项工程在施工中缺乏很好的沟通，在施工中也不进行相互的协调，这样就会导致园林景观工程中绿化工程、水电工程和土建工程之间经常会发生一定的冲突，这样就使得工程的进度受到影响，完工的时间也会出现延长的情况。这对于施工企业来说带来的影响是非常大的，会影响施工企业的市场信誉。经济的快速发展，城市化水平也在不断提高，这样使得园林绿化工程也越来越多，但是在进行园林绿化工程施工的时候存在着专业施工队伍缺乏的情况，这样就出现了很多的施工队伍素质非常差，缺乏专业的施工技术人员，这样就会导致施工单位无法更好地理解设计人员的目的。很多的施工队伍还存在着管理比较落后的情况，在施工中计划性和组织性都是比较差的，在施工中经常会出现按照自己的意识随意进行施工的情况。因此，园林绿化工程经常会出现施工质量差、成本高、浪费严重的情况。
三、风景园林施工中的常见问题
1 施工管理力度不足
风景园林施工管理主要目的是根据风景园林实际的施工情况，全方位进行调度和协调，协调各个基础项目的施工建设，提高施工质量，控制施工进度，确保整个风景园林工程顺利完成。风景园林施工中常见的问题就是施工管理的力度不足，施工人员缺乏长期的规划目标，对于园林中植被的维护和种植没有进行深入的思考和研究，在施工过程中存在严重的随意性。
2 施工方案不合理
施工方案设计是风景园林施工建设的基础，所有的施工建设步骤都要有施工方案进行规划设计，才能保证施工建设的顺利进行。但是目前，我国很多风景园林工程设计的施工方案不合理，没有制定详细的栽植计划，没有结合实际的施工建设情况，施工工序顺序颠倒，导致整个施工建设过程中出现冲突和矛盾，施工进度缓慢，施工效率和施工质量都很低。
3 忽视养护环节
植物成活率是风景园林工程施工建设质量的重要标准，和传统的建筑工程有很大的不同，养护工作是风景园林工程施工建设的重要内容。但是目前，我国很多风景园林工程的施工单位忽视养护环节，认为栽种完植被就完成了工作任务，使得在风景园林的施工后期，由于没有及时浇水，导致植被成活率很低。另外，在植被养护过程中，工作人员忽视除虫措施，导致很多植被遭遇虫害，损害严重，影响了植被的景观效果和整体形象，植被的支架松动，树木歪斜，杂草丛生，影响正常植被生长。
4 施工人员综合素质较低
风景园林施工人员的综合素质普遍较低，在整个施工团队中，没有专业的园林技术人才对一线的施工人员进行指导，很多施工人员常常按照自己的理解来栽种植被，最终导致现实的施工效果和设计师的设计方案存在很大的出入，施工质量很低，影响了整个风景园林的设计效果。
四、风景园林施工中常见问题的解决措施
1 做好施工准备
风景园林施工单位在施工建设之间要做好充分的准备，首先要全面了解和掌握风景园林的总体设计情况，仔细研究设计图纸，对施工技术和工艺全面的进行交底工作，结合风景园林的实际情况，从整体角度出发，优化整个施工建设的管理工作，结合具体问题，有针对地采取管理措施，确保施工质量和施工进度。其次，根据风景园林的综合设计，组织专业的技术人员进行施工指导，特别是对植被的栽种顺序、掩护、存放、移栽等问题进行探讨，明确施工管理的重点问题，统筹规划，做好风景园林的长期规划，完善施工管理制度，加强管理力度，推动风景园林的顺利施工。
2 合理设计施工方案
首先，将整个施工建设工程分解成多个独立的基础项目，从而有秩序的开展施工建设，提高整个的施工质量。其次，综合分析各个项目的节点和资源，统一规划和调度项目资源，加强对施工材料的管理，合理设置基础设施和植被栽种施工顺序，避免在施工建设过程中相互影响，出现冲突，确保整个工程的顺利施工。最后，在施工建设过程中，施工人员要全面了解和掌握施工工艺，将施工中出现的问题，及时进预案，汇报给上级，一旦出现时间延误或者工序冲突等问题，及时调整施工方案，避免出现施工工序混乱的情况。风景园林工程在施工和验收的时候要根据施工设计图纸来进行，因此，设计效果对园林景观工程整体景观是有很大的影响的。在进行园林景观工程施工的时候要先做好图纸设计工作。在进行设计的时候，要对施工地点的地形条件、生态环境和经济环境进行综合的分析，然后结合工程的设施进行具体的布局，在对图纸进行审核的时候也要做到非常的严格。在进行图纸审核的时候要请专业的人员来进行审核，要保证其在施工时的可行性，同时要保证施工方法是非常合理和科学的；在进行图纸审核的时候，也要对其经济性进行分析。
3 完善从业人员选拔录用机制，并创造良好的施工环境
风景园林施工项目的专业性很强，工序也较为繁琐，这也就意味着管理人员在选择施工人员、技术人员和监督人员的时候，一定要秉持着公平公正的理念进行挑选，然后再根据工作人员的特质，为工作人员安排适合他们的工作岗位。这样，才能在本质上提升施工管理队伍的整体水平，我国的风景园林工程质量也会因此而得到较大的提高。
4 加强后期养护
风景园林施工单位要加强后期的养护工作，组织专业人员设计养护方案，安排专门的工作人员对植被进行除草、除虫、修剪、施肥、浇水等工作，一些风景园林的施工建设时间较长，要及时采取保持形态的相应措施，及时将死亡的植被清理，然后进行补栽，确保风景园林的生态美观。
5 提高施工人员综合素质
风景园林施工单位要定期对现场的施工人员和技术人员进行培训，一方面，对施工人员开展操作施工设备的技能培训，加强对园林植被的了解和认识，使施工人员能够快速选择和识别出施工植被，熟练掌握施工技术，确保施工质量。另一方面，对于技术人员开展专业技能培训，对技术进行交底，使技术人员全面掌握施工项目中的技术标准，严格按照设计方案选择植被的姿态、大小等，确保良好的生态景观效果。
五、结语
生态风景园林建设项目是城市基础建设项目中重要的组成部分，在进行风景园林施工的时候，一定要重视施工的成果，施工人员要具有很强的质量意识。在进行园林绿化工程施工的时候，面临的问题是非常多的，在施工前施工人员要对施工现场进行很好的勘察分析，这样才能制定出更好的施工计划，在施工中也能够取得更好的效果。
参考文献：
[1]廖汝兰.关于风景园林施工与养护的研究[ J].中国房地产业，2011:5
绿化园林景观施工方案范文5
[关键词]园林景观 施工管理 质量控制
中图分类号：tu986 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2016）13-0163-01
人们生活水平已大幅度提高，对居住环境等方面有了较高的要求，在满足基本生活的同时，情感的愉悦和陶冶情操同样重要。园林景观工程兼具其复杂性和综合性，其中囊括了土方工程、给排水工程、园路广场和小品工程、假山工程、种植工程和机械设备工程等，其施工质量直接对于整个园林景观工程的效果有着重要影响。园林景观施工目是给人们提供一个舒适美好的环境，如果出现质量问题，不只会影响园林景观，同时会对人们的生命安全带来大的隐患，因此我们需要对园林景观工程的管理和质量控制进行把控，在自我摸索的同时学习国外的技术和经验，从而进行更好的完善[1]。
1 园林景观工程特点分析
1.1 园林景观工程覆盖面广
园林景观的建设是为人们提供更好的生活休息场所，无论是市政公园、街头绿地，还是住宅小区、商务区、休闲娱乐区、工矿厂区等，都有园林景观建设的需要，所以说园林景观工程的施工范围广[2]。景观工程的内容还包括了建筑工程、栽植工程、雕塑小品的制作安装工程、给排水工程等，在工程建设中需要将美学融入其中，因此涵盖的专业知识也是多丰富的，不仅有建筑知识、绿化知识，还有美学设计等。
1.2 随意性强、工期紧和交叉施工
园林景观设计过程中给建造者和设计者留有较大的发挥空间，在施工过程中施工人员和设计人员可以临场即兴发挥，例如摆设一块景石，有人认为横着放好，有人认为竖着放好，此时施工人员和设计人员必须有充足的理由说服人们究竟是横着放好还是竖着放好。其一，虽然园林景观建设作为城市规划的重要组成部分，但基本上都是处在一个项目的收尾阶段，一般来说，园林景观建设的工期都是相对较短，经常是处于赶工状态；其二，施工工期的缩短就要求施工人员加强施工的进度管理，统筹各工种的施工进度，各工种的交叉施工也就频繁出现，其次园林景观涉及多方面的施工内容，需要多工种参与，客观上也导致了各工种交叉施工的出现。
1.3 造价和施工过程成本控制难度较大
园林景观的建设比一般的工程建设更具复杂性，景观设计也是比较复杂的，施工人员对设计图纸的理解出现偏差，导致实际的施工与图纸的要求和预期效果存在差异，导致返工从而造成成本波动，给施工的成本控制和管理带来很大的难度。施工现场有很多的不可控制因素，比如说施工场地现状与投标报价时不符，实际施工难度与预期的不符，都有可能导致实际施工时需要对施工工序、施工内容进行一定调整，从而造成人、材、机消耗与预期有变化，而且往往是增加的，那么施工的成本和工程的造价也会产生一定的变化，对其控制也就受到了较大的影响[3]。
2 园林景观施工管理的特点
2.1 园林景观施工管理要全面
园林景观施工需要全方位的施工管理，包括施工前的准备工作、施工中的检查管理以及工程后期的养护等等。在施工前，要对施工的图纸进行一定的了解，掌握图纸的设计理念和施工要求。将施工图纸带到现场进行核对，若有不符的情况，提出施工图纸答疑。然后根据图纸内容，结合现场的情况制定合理的施工方案，包括材料的选用、人员的安排、 施工工序安排、施工计划等都要在施工方案中进行详细的说明。在施工过程中要对施工的材料、成本、质量、技术等各方面进行严格的控制，全员参与施工管理，不论是管理人员还是施工人员都要对施工的材料进行检查，符合标准的材料才能进入施工现场；要对施工的人员和物资进行合理的配置，尽可能的在保证质量的前提下减少施工成本；对于施工人员的施工技术要严格把关，在施工现场发现有偷工减料行为的，一律严惩，从而为施工的质量提供良好的保证。
2.2 园林景观的施工管理难度较大
园林景观的施工和普通的工程建筑相比，需要融入更多的新观念和新思想，需要更多工种的参与，这无疑是增加了施工管理的难度和复杂性。比如说在进行施工管理的时候，园林景观的美学设计人员和施工人员可能会因为理念不合产生一定的矛盾，就需要管理人员进行调节，在考虑美观的基础上还要考虑施工的实际需求，这也就体现了管理的复杂性；其次施工的工期较短，各工种交叉施工，造成了施工现场的混乱，管理人员在进行管理时会遇到很大的障碍，增加了管理的难度[4]。
3 园林景观工程的质量控制
3.1 细致勘查施工环境
对施工现场详细勘查可以充分的了解施工现场的实际情况，包括场地情况、交通情况等，在此基础上制定切实可行的施工方案，提前做好各项施工准备，有的放矢。因此在现场勘查时需要对现场土壤进行取样化验，以了解土壤性状，结合栽植的苗木品种要求，来判断是否需要进行换土以满足植物生长，提高成活率，维护整个园林景观施工的质量和功能。
3.2 人员分配及培训
园林景观涉及的工种主要有以下：在对施工人员进行安排时要根据施工现场各方面的要求合理分配，比如说工程建筑的技术人员负责工程建筑、 艺术设计人员负责美学设计、 绿化栽植人员负责苗木栽植等。如果施工人员过多，不仅会造成现场的混乱，影响施工的质量，还会增加施工的成本，但是施工人员过少，不仅会造成施工漏洞，损害工程质量，还会导致工期延长；园林景观中涉及工种都有其专业性，如园林景观选用的植被品种丰富，在进行移栽的时候要有专业的技术人员进行指导，不仅是为了保证苗木的成活率，也是为了体现 “适树适种” 的原则，充分展现苗木的园林特性以丰富景观内容。所以只有合理的分配施工人员，营造一个良好的施工环境，才能为工程的质量提供良好的保障。
由于园林景观涉及多方面的内容，那么在施工的技术上也需要涉及更多的方面，比如说在工程建筑中融入更多的美学理念，在中式的园林建筑中融入西方思想，有了所谓的 “新中式”。传统的施工技术已经不能满足现代化园林景观的需求，为了保证工程的质量和效果，我们需要不定期对施工人员进行培训，组织施工人员学习先进的技术和经验，更好的实现中西合璧，相互融合；对施工人员进行技术培训后，要严格的审核，达到规定的要求和标准后才能进入施工现场。
4 小结
综上，随着城市建设步伐的加快，人们生活水平和质量已逐步提高，园林景观建设也就成为顺应社会潮流的必然趋势，为了使园林景观更好的发挥其价值，我们需要进一步的加强施工管理，改善质量控制措施。笔者提出，园林景观的施工管理和质量控制存在一定的复杂性和难度，近年来园林景观在质量和功能上不断的突破和创新，更多国外的理念和思想也逐渐渗透到我国的园林景观中，虽然丰富了我国的园林景观，但是不论对于施工人员还是管理人员来说都是一项重大的挑战。
参考文献
[1] 蒋彬. 浅谈园林绿化工程施工质量管理[J]. 文摘版：工程技术， 2015（33）：120-120.
[2] 高启伟，于希容.浅谈园林绿化工程施工质量管理与控制[J].价值工程，2013 （9）：91-92.
[3] 朱宝珍.浅谈园林绿化工程建设中的施工质量控制管理[J].科技资讯，2009（18）：136-137.
绿化园林景观施工方案范文6
关键词：园林景观；施工技术；管理措施
园林景观工程施工是构建园林景观最重要环节，优质的景观工程必须依据好的设计方案和采用高质量的施工手段建造，只有这样才能在保证工程质量的前提下，较好地把园林绿化工程的科学性、技术性、艺术性等有机地结合起来，建造出既经济、又实用且美观地园林作品。
1 园林景观施工特点
1.1范围广，涵盖专业多
主要内容包括施工测量、地形整理、排水系统、给水系统、电气照系统、小品工程（假山、雕塑、喷泉等）、建筑工程（如古典建筑）、装饰工（铺装）、钢结构安装工程、绿化及养护工程、休闲体育设施及标识等。涵盖专业包括建筑、市政道路、装饰、给水、排水、电气、钢结构、绿化等。
1.2 工期紧，各工种交叉施工频繁
由于社会影响力较大，领导及市民的期望值高，预定工期大多不足：比正常工期减少较多，这就迫使施工单位调整织设计，增加赶工措施，组织多工种交叉施工。
1.3 变更量大，造价及施工成本控制难度大
造成变更量大的原因主要有：①设计同现场脱节，设计图纸同现不符，在方案阶段，设计单位往往仅凭委托单位提供的现状图及规划闭门设计，来到现场进行勘察测量复核，对现场地下状况更不了解。②设单位特别是有关领导对大型园林工程均寄予厚望，到现场视察指导多，很多指导意见形成了建设单位的变更。③为了赶工期，在施工方案材料上变更较多。
1.4 资金投入量大，运转困难
因变更较多，根据审计原则，变更单价或总价待审计部门和建设单位确认后才能按合同付款比例进行支付，而审计建设部门常常要等到工程竣工后半年到一年才能确认，这就增加了施工单位工程资金运转的困难，从而影响了工程进度和质量。
2 施工准备
2.1施工人员的准备工作
进场前，由景观工程项目经理部组织对参与施工的技术、管理人员、班组长进行质量、安全文明施工技术交底，明确各人的分工职责和岗位职责及范围。
2.1.1由项目经理部根据劳动力需求计划集结劳动力，并进行必要的技术培训及安全教育。
2.1.2人员必须具有实际的工作经验，有能力指导现场施工。各工种应该有熟练的技术工人。
2.1.3根据游览区具体的施工实际，视实际的施工方式和进度计划合理组织劳动力，特别在中后期采用平行施工后交叉施工时，更需要重视人力资源调配，避免窝工浪费。
2.2 施工现场准备
大中型的综合园林工程必须做好完善的施工现场准备工作。不仅要对施工现场建筑废弃物和施工障碍进行清除，而且还要根据施工的实际需要进行全面的一系列的现场准备，包括根据给定的永久性测量坐标和高程，按照总平面要求进行施工现场控制网测量，做好施工现场水、电、路、通信和场地清理、平整（四通一平）。
建设临时设施：在施工项目指挥部指定的地点搭建临时工棚6处，每处约150平方米，另设约1300平方米料场。
2.2.1现场用水：沉沙池水库供水。
2.2.2临时用电：向管委会申请在沉沙池旁边移动变电站接入电源。
2.2.3图纸会审：做好图纸会审和技术交底工作，掌握施工技术要求，熟悉图纸的各个细节，确保工程严格按照图纸设计施工。
2.2.4建立完善的施工管理机构，明确岗位职责，进行岗位技术培训，让一线人员懂得各种工种的操作要领。
2.2.5认真查看施工现场，熟悉地形地貌及地下管网系统，发现施工障碍及时排除或与有关方面协调解决。
2.2.6认真复测高程桩、导线桩和出口位置，布设高程控制网，测设百米定位控制桩并注意保护。
3 现场施工技术
3.1土方工程施工
园林景观的施工应该充分考虑现场的地形，对地形进行充分的利用，依据图纸的规定，确保各个工程的具体尺寸和相对的位置。根据图纸上的坐标位置在施工现场设置相应的控制网格，在适当的位置安置控制桩，根据控制桩然后充分利用经纬仪来测绘整个施工现场的网格，然后将网格利用白石灰进行标注，作为施工作业的参照，这样可以有效的保证各个土建项目都能够严格的按照图纸标定的相对位置来进行施工。
3.2以水生植物造景
在观赏水域中，在保证水体、阳光、温度和基质的条件下，对水生观赏植物进行合理、巧妙的规划，能大大提升园林的造景功能，强化园林的景观效果。如杭州西湖，经过综合治理后，已成为锦鳞可数、水草丰盈的湿地。在水生植物设计中，西湖湖西景区在不同的水域选择了不同的水生植物。在岸边，使用了大花萱草、千屈菜；在浅水，使用了鸢尾：沉水植物选用了金鱼藻、亚洲苦草。水植物选用了莲、水芹、慈菇、菖蒲等，由于采用不同的水生植物群丛搭配，金沙江、茅家埠、乌龟潭、浴鹄湾4个水面景区形成了不同的景观特色，丰富了水景个性。
3.3园路、广场的施工
这些位置的施工做好基层的开挖，严格遵守设计图纸确保灰土层、结合层的坡度和水平高度，确保这些数值的准确性。在对公园以及广场进行具体的施工的时候直该从施工现场的实际情况出发，详细的掌握施工当地的气候、人文信息，在进行充分的论证之后，选择最佳的施工方案。
3.4假山、置石工程的施工
假山的施工体现了园林工程区别于其他工程的最大特点是技艺并重，施工的过程也是再创造的过程。以按、连、接、斗、挎、拼、悬、剑、卡、垂、挑、撑等，为传统技法。最高境界是“虽由人作”、“宛如天开”。置石的主要目的是造景，须格局谨严、手秸 先练。以特置、寸置、荷置、群置等为手法，最高境界是“以少胜多”、“以简胜繁”。
4 园林景观工程施工中的质量控制
目前在园林景观工程实施过程中，普遍推行了园林绿化工程项目监理，它一种高智能的技术服务，遵循科学准则，以科学态度，采用科学的方法进行工作，是园林绿化工程质量管理与控制的保障。施工中的质量控制须注意如下几点：
4.1人才因素
人才因素是影响园林工程质量的第一因素，园林工程的实施，往往不能按图纸生搬硬套，而需要通过管理者、技术人员、施工人员创造性的劳动，去实现设计的最佳理念与境界，因此监理工程师需要加强对相关技术人员、专业工种的资格审查工作。
4.2材料因素
材料因素是影响工程质量的基础因素，而园林工程材料种类繁多，而且新材料层出不穷，更拥有植物这种活体材料，对材料的质量控制除遵循一般建设项目控制原则、方法外，还要注重材料具有艺术价值，如对苗木质量的控制，工程所用植物，除品种、规格应符合设计要求，还要满足人们的审美需求，孤植树尤应注意树型、姿态观赏性要强，列植树要高度、姿态较为均匀，监理工程师须严格把关，不合格的植物材料坚决不能使用。
4.3机械因素
园林工程机械、机具是影响工程质量不可疏忽的因素，主要分为：园林土方工程机械、种植养护工程机械、混凝土机械、起重机械等几大类，作为监理工程师，应以园林施工机具的型号、机械设备的主要性能参数，以及使用方法、操作技术作为控制要点。
4.4方法因素
影响工程质量的“方法”指的是施工过程中所采取的技术方案、施工工艺、组织措施、检测手段、施工组织设计等，监理工程师应从施工准备阶段审批施工组织设计开始进行监控，施工组织设计应符合以下条件：针对工程实际。从不同专业出发全面分析，综合考虑，技术可行，经济合理，工艺先进，措施得力，操作方便。尤其要注意其中是否报包含反季节栽植措施、苗木养护计划措施等的审核；对专业性较强的分部工程，如假山、喷泉、园林建筑、广场铺装等还应编制专项施工方案。审批后才可付诸实施：经在实施过程中，监督施工单位严格按审批过施工组织设计实施，确保工程质量。
5 结束语
园林景观工程具有范围广、量小、复杂、多变、结算难等特点，因此，我们要对施工现场的实际情况以及当地的气候、人文信息进行详细的考察，在此基础之上积极的采用现代化的施工组织管理、施工技术管理等管理手段。
参考文献：
