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建设工程消防设计规范范文1
关键词：消防验收；问题；措施
消防验收工作是检验建设工程的一个重要环节，主要是针对建设工程的消防设施、安全防火设计等功能进行检验。建设工程消防验收工作与生命、财产等息息相关，因此消防验收工作受到国家及社会的关注，所以务必保障建设工程的消防安全，防止出现火灾隐患。
一、建设工程消防验收工作存在的问题
（一）建设单位消防意识淡薄，未严格按照设计图纸施工
随着国家与社会对建设工程消防验收工作的重视提高，对建设工程进行验收已成为严格的消防法律明文规定的内容。然而许多建设工程单位或因对这一法律规定并不清楚，或因其他原因而刻意忽视，致使建设工程在竣工后，往往没有经过消防验收就已投入使用。尤其是许多工业园工程、开发区工程等都未接受消防验收，这表明建设单位对消防验收的意识十分淡薄。同时，由于建设单位不存在高度的消防验收意识，在进行工程建设的过程中，往往会随意改动设计图纸上关于消防工程的设计，而将消防设施作为装饰自行建设。例如，在有的工程建设中，室内的消火栓栓口建得与墙面平行，致使消火栓门难以关紧；或是室外消防栓远离过道，被设置在离建筑物较近的地方，这大大降低了消防车使用的及时性；有的建设单位使用木质或是没有经过防火处理的钢制材料作为疏散楼梯，且宽度不足1.1m，或是楼梯是旋转形式的，且上下踏步角度超过10度。
（二）建设工程设计单位不符要求，图纸存在问题
建设工程设计单位是最基础的存在，它为建设施工单位提供全面的图纸，指导整个工程的建设。随着建筑设计行业市场竞争力度的加大，许多设计单位在设计中往往以讨好建设单位为前提，从而忽略了建设工程的科学性。尤其是许多建设单位对消防工作的忽视，直接导致设计单位在设计中不顾国家关于建筑消防的规定要求，也不管建设工程规范的具体情况。结果是在设计图纸中难以发现的消防方面存在的缺陷，直接暴露在建筑施工中，这就很难达到消防验收的要求。如：从建筑设计图纸中，可以明显看出办公室区域以及商铺卖场等区域的完美消防建筑，然而在消防验收工作完成后，业主自行将区域进行分隔，致使疏散通道、安全出口、消防设施等的正常运行都出现问题；甚至在有的设计中，消防给水、报警淋喷等消防设施没有任何图示，仅仅是呈现文字说明。
（三）消防验收单位的监督工作存在问题
在建设工程数量逐渐增加的今天，从事消防验收工作的人员数量却未有变化，始终呈现量少、事多、质弱的特点，导致消防验收监督工作不到位。同时，为了完成建设工程消防验收工作，许多人员都是临时上阵，属于典型的边干边学，这些人员缺乏一定的专业技能，在进行验收工作时敷衍了事，随意性大。甚至有的消防验收人员由于自身能力不足，对于技术含量较高的消防设施，采取避而不查，掩耳盗铃等方式，多以建设单位提供的资料作为主要参考，导致存在极大的消防安全隐患。
二、提升建设工程消防验收工作的途径
（一）强化建设单位的消防验收意识，加强对设计图纸的执行力度
建设单位作为消防工作的直接参与者，必须具备严格的消防验收意识，才能在工程施工过程中，树立严格的消防责任意识。建设单位应加强《中华人民共和国消防法》《国务院关于加强和改进消防工作的意见》的学习，在当地政府部门的指导下，建立消防安全管理体系。对于一般的建设工程，要求在通过备案管理，取得施工许可后，7个工作日内到消防机构备案，这将利于提高消防审查效率。至于特殊的的建设工程，对其的验收工作，设计文件、审核工作等都需要消防机构完成。通过彻底改变建设单位领导的思想观念，让他们主动参与协助消防验收工作，对不符合要求的消防设施建筑施行一定的惩处，以降低消防安全隐患。同时，设计图纸是指导建设单位执行工作的重要文件，是设计单位依照相关规定而制定的，涉及到大量的消防设施的建设规定，对于减少由火灾引起的大量生命财产损失具有重要作用。因此，建设单位在施工过程中，严格按照涉及图纸的相关规范执行，也能进一步确保消防验收工作的顺利完成。
（二）加大对设计单位的监督管理，确保设计图纸的科学合理性
首先，要加大对建设工程设计单位图纸的审查力度，确保设计图纸符合《建筑防火设计规范》以及《中华人民共和国消防法》中的相关规定及技术要求，杜绝设计图纸降低或是省略消防设计的情况。其次，可以通过建立责任惩处制，提升设计单位对消防设计的重视度，由专人进行消防设计管理，争取从源头上做好消防验收的准备工作。最后，工程设计单位的人员还需要定期到施工单位查看，监督建设单位是否严格按照设计图纸施工，包括消防设备、消防材料等是否合格、是否符合国家相关规定等，才能保证建设与设计相统一，共同协助完成消防验收工作。
（三）提升消防验收人员的专业技术水平
为了更好地应对逐渐增加的建设工程消防验收工作，需要建设一支强有力的消防验收队伍，除了数量上的增加，更重要的是提高专业技术水平，这样才能真正地提高消防验收队伍的实力。同时也要注重提升验收人员的服务意识及能力，严格按照法律规定进行工程消防验收，针对不合格的消防设施要对建设单位提出整修要求，才能真正的保证生命财产安全。
三、结语
综上所述，消防验收工作中建设单位、设计单位、验收单位作为3个参与者，都对提高消防质量，减少火灾隐患具有一定的责任。然而在实际执行过程中，三者都存在一些问题，影响了消防验收，只有通过一定的途径进行改善，才能真正地达到建设工程消防验收的目的。
参考文献：
[1]杨明.建设工程消防验收中常见的问题及对策[J].江西化工，2014，（04）.
[2]熊军.建设工程消防验收存在问题及对策[J].消防技术与产品信息，2011，（01）.
[3]李万鹏.做好建设工程消防验收工作的几点思考[J].管理学家，2013，（16）.
[4]李明，翟建斌.建设工程消防设计审核与验收的改革策略探讨[J].安全，2015，（07）
建设工程消防设计规范范文2
关键字：排水系统给水系统标准 应用
Abstract: with the rapid development of China's social economy, the technological level of China's construction has increased rapidly, to adapt to the social economic life and production quality, standards of construction products increasing requirement. In recent years, our country construction through the introduction, digestion and absorption and independent development, technology innovation, the professional technology and equipment development has been widely used in building products. The importance of building water supply and drainage engineering increasingly deepened, with the position of play a decisive role in the whole process of Engineering construction. Standard for design of building water supply and drainage design personnel to carry out technical standard design and basis, how to correctly understand the standard and design to meet the engineering construction standards of quality control, has become the key to achieve the desired objectives.
Keywords: application of drainage water supply system standard
中图分类号：TU82文献标识码：A文章编号：2095-2104(2013)
近几年来，我国建筑通过引进、消化吸收和自主开发、技术创新，开发的新技术和新设备已广泛应用于建筑产品的各专业。建筑给水排水工程的重要性日益加深，在整个工程建设过程中有着举足轻重的位置。建筑给水排水设计标准是设计人员进行设计的技术标准和依据，如何正确理解标准及设计出符合工程建设规定控制的质量标准，成为了达到预期目的的关键。
给水系统
给水系统(water supply system)给水的取水、输水、水质处理和配水等设施以一定的方式组合成的总体。是指通过管道及辅助设备，按照建筑物和用户的生产，生活和消防的需要有组织的输送到用水地点的网络。电厂的给水系统由给水泵、给水管道和阀门组成，其任务是保证连续可靠地向锅炉供水。通常把给水泵吸水侧称为低压给水管道系统；给水泵出口侧称为高压给水管道系统。
排水系统
排水系统（sewerage system）排水的收集、输送、水质的处理和排放等设施以一定方式组合成的总体。 用以除涝、防渍、防盐的各级排水沟（管）道及建筑物的总称。它主要由田间排水调节网、各级排水沟、蓄涝湖泊、排水闸、抽排泵站和排水容泄区等组成（见图）。排水区的多余水量首先汇入田间排水调节网，然后经各级排水沟或经湖泊滞蓄后再由排水闸或抽排站排至容泄区。
建筑给水排水标准
3.1建筑给水排水标准的适用
（1）应当以《建筑给水排水设计规范》为设计依据，对于各种设计手册，技术指南，设计指南等只能作为参考，设计人员不能本末倒置，将技术措施作为设计依据，根据《建筑工程设计文件编制深度规定》(2008年版)，设计依据包括依据性资料和工程建设标准。当发现标准条文要求与手册或者技术措施要求存在差异或矛盾时，应以标准为设计依据，不可随意更改。但是如果设计人员对某些规范的要求有认为不合理时也可以和主观部门沟通。
（2）明确体系关系
明确体系关系即明确建筑给水排水标准体系的基础标准、通用标准、专业标准三个层次的关系。上层标准的内容包括其以下各层标准的某个或某些方面的共性技术要求，并指导其下面各层标准的具体实施。所以，当工程设计人员在设计时应当首先满足上一层标准所指定的基本要求，再按照下一层的要求去实现设计，当出现上下条文的矛盾时，应当以上一层标准的内容理解为标准，斟酌上层标准后，在考虑下一层的标准内容，达到两者的统一。
在写设计依据的时候，也应当分清层级，上下规范要分前后，《建筑设计防火规范》、《高层民用建筑设计防火规范》是消防设计的通用标准，工程界通常称之为“母规范”，其他消防设计专业标准为“子规范”，“母规范”通常规定“是否设置”，“子规范”则规定“如何设置”，当对“母规范”与“子规范”的内容理解存在矛盾或争议时，则以“母规范”为准。设计人员在判断是否应设置自动喷水灭火系统时应依据“母规范”而不是“子规范”来执行。
（3）对于范围的界定
标准内容只针对符合该标准适用范围内的工程项目设计提出技术要求，所以设计人员必须理解掌握标准界定的适用范围，才能准确使用标准。例如《室外给水设计规范》、《室外排水设计规范》两个规范和《建筑给水排水设计规范》的适用范围以居住小区为界定，即《建筑给水排水设计规范》只适用于居住小区。
在消防的设计中范围的界定是十分重要的。《建筑设计防火规范》和《高层民用建筑设计防火规范》同为消防设计的“母规范”，其中有很多规定是设计人员容易混淆和矛盾的，例如：《高层民用建筑设计防火规范》对于“消火栓设置消防水泵启动按钮”这一规定是强制性的，而《建筑设计防火规范》的相关规定是非强制性条文。所以设计人员在进行消防设计时应首先分清标准适用范围，再仔细斟酌规范要求，以求设计准确。
（4）强制性标准和推荐性标准的区别
我国《标准化法》规定，涉及安全、卫生、环保方面的标准为强制性标准，其余均为推荐性标准。强制性标准是必须执行的，推荐性标准自愿采用，但在地方行政主管部门，或国家政策法令，或者工程建设具体项目的合同中予以明确规定后，就必须执行，带有强制性。2000年1月30日施行的《建设工程质量管理条例》对强制性标准的执行做了以下规定：“凡是在勘察、规划、设计、施工中擅自更改强制性标准的，或编制标准设计不符合强制性标准的，要给予通报批评，并可处以罚款。”通常情况下，公告部分会列出哪些条文是强制性，在正文中则会用黑体字显示，所以设计人员在设计时必须把握好强制性和推荐性的区别，强制性的条文必须遵守，虽然推荐性的条文不要求必须遵守，但是其有着不同的严格程度，设计人员必须仔细斟酌条文的区别。
结束语：我国建筑给水排水技术在建筑技术的这种日新月异的发展中取得了巨大进步，在技术的先进性、可靠性、安全性、经济性及宜用性等方面做了大量的探索研究，取得了很多新的技术成果和设计新思想。适应了建筑产品的多功能化、宜人化发展的需求，同时在建筑节能、节水和环境保护等方面做了技术上的创新性改进。在建筑给水排水系统与建筑内、外部系统的对接和与相关专业技术的衔接上进行了设计理念的更新。这些新技术新设计思想应在建筑给水排水工程设计中体现出来，提高技术设计水平，适应建筑工程技术的发展。有的技术已用于工程实践中，并已取得了良好的工程效益。
参考文献：
[1]姜文源.给水排水工程建设标准体系表[J].给水排水，2002，28(6)：87—95．
[2]杨敏.建筑给水排水设计规范及关键技术应用[J].西南交通大学，2009.12（3）：56.
陶源1985年2月13日
男
籍贯 重庆北碚
单位 成都基准方中建筑设计事务所重庆事务分所
职称 助理给水排水工程师
建设工程消防设计规范范文3
综合楼是由两种及两种以上用途的楼层组成的公共建筑。随着经济的发展，城市化进程加快，人们生活水平不断提高，生活需求也日趋广泛，综合楼将商业、办公、居住、休闲、娱乐、餐饮、观光、库房等功能集于一体，为人们提供便捷，同时也为开发商提供建筑的一部分实现功能目标，节约用地，有效的解决了旧城市的拥挤、杂乱等问题。综合楼由于建筑内部功能复杂，起火因素多；可燃物较多；人员密集，存在大量的火灾隐患，带来了许多消防安全问题，增加了火灾发生的可能性、复杂性和严重性。如果消防设计不合理或者消防安全管理措施落实不到位，一旦发生火灾就会造成巨大的经济损失和重大的人员伤亡。1994年6月18日，寿光市供销社贸易公司综合楼发生了特大火灾，造成7人死亡。2005年06月18日潮州市韩师学术交流中心综合楼发生火灾。2007年7月21日，邢台市人民医院在建综合病房楼发生火灾。2008年12月10日，福州市台江区省电影公司综合楼发生火灾。因此，做好综合楼的消防安全工作尤为重要。
《中华人民共和国消防法》明确规定：国务院公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程，建设单位应当将消防设计文件报送公安机关消防机构审核。建筑工程的消防设计审核是防火工作中的重中之重，是防火的源头，如果建筑审核把关严，则会在很大程度上降低建筑的火灾危险性，但如果将消防设计审核工作当儿戏，留下火灾隐患，一旦发生火灾，则会酿成财产损失甚至人员伤亡的惨剧。因此，要对综合楼消防设计审核给予高度的重视，找出消防设计中存在的主要问题，将火灾危险性降到最低。
一、综合楼的火灾危险性
1、功能复杂，起火因素多
综合楼往往将办公、餐饮、商业以及居住等场所设置在同一建筑中，功能多元化，并且多为高层建筑，因此大大增加了火灾危险性。办公和商业场所白天人员比较密集，用电设备多且使用频繁，过负荷、漏电等故障几率增加；夜间发生火灾可能造成报警不及时等问题，一旦发生火灾，迅速向居住区域蔓延，增大人员伤亡和财产损失。商业场所的设置，增加了可燃物的数量，从而增大了火灾隐患；公共场所人员流动大且人员复杂，致使发生火灾时人员疏散组织困难，疏散时间长，造成较严重的人员伤亡；设置餐饮场所的综合楼最大的特点是使用明火，以及天然气、液化石油气的储存和使用，大大增加了火灾危险性。
2、火灾蔓延途径多，速度快
综合楼功能复杂，走道多而长，以致火灾蔓延途径增多，蔓延速度加快。高层综合楼的楼梯间、电梯井、管道井、电缆井、排气井、垃圾道等竖向管井，如没有考虑防火分隔措施或对防火分隔措施处理不当，发生火灾时，好像一座座高耸的烟囱，即成为火势迅速蔓延的途径。科学试验表明，在火灾燃烧的猛烈阶段，烟气沿着楼梯间或其他竖向管井扩散的速度，可达到3 m/s至5 m/s。高层综合楼建筑面对的另一个问题是风对于火灾的影响，“风助火势，火借风威”，在高层建筑中尤为突出。风力的影响主要取决于风速的大小，高度为10 m时，风速为5 m/s，而高度为90 m时，风速则增加到15 m/s。因此，高层综合楼一旦起火，受风的影响，加速火势蔓延，形成的飞火可将邻近建筑物引燃，并且造成建筑本身竖向的蔓延。综合楼中多设有中庭，加速了火焰和烟气蔓延。
3、安全疏散困难
综合楼内由两个或两个以上单位管理或者使用，消防安全责任不明确，不能对共用的疏散通道、安全出口等进行统一管理，应急疏散预案不健全，增大疏散难度。
高层综合楼建筑物高、楼层多，内部交通复杂，垂直疏散距离远，需要疏散的时间长。发生火灾时由于各种竖井拔气力大，火势和烟气通过竖向管道迅速蔓延，疏散方向与烟气蔓延方向相反，烟气具有毒害性、恐怖性、减光性，实际疏散速度比烟气流动的速度慢很多，被困人员往往因来不及疏散而被烟火熏死或烧死。
另外，高层综合楼建筑人员比较集中，疏散时容易出现拥挤情况；疏散设施少，发生火灾时烟气和火势向竖向蔓延快，烟气在竖直方向上的流动速度是人员疏散速度的100多倍。而平时使用的电梯由于不防烟火和停电等原因停止使用，有些城市虽从国外购置了为数有限的登高消防车，而大多数建有高层建筑的城市尚无登高消防车，即使有，高度不高，不能符合高层建筑安全疏散的需要。
目前，很多综合楼中有居住部分，一方面为了安全，另一方面为了对住户的管理，大多采用单元式住宅的管理模式，在楼梯间或对外的出口均设置了电子对讲门、铁栅栏门等，使安全疏散通道不能保持畅通，一旦发生火灾及意外事故，将会给人员安全逃离及组织人员施救带来很大困难。
4、扑救难度大
综合楼多为高层建筑，高达几十米，甚至超过二、三百米，发生火灾时从室外进行扑救相当困难，一般要立足于自救，即主要靠室内消防设施，但由于目前我国经济技术条件所限，内部的消防设施还不可能很完善，另外，功能复杂，消防设施配置不统一，因此，扑救高层综合楼火灾往往遇到较大困难。一是热辐射强，烟雾浓，火势向上蔓延的速度快和途径多，消防人员难以堵截火势蔓延；二是登高困难。高层综合楼发生火灾时，如不借助消防电梯，消防队员徒步登楼作战的极限在10层左右，再高将因体力消耗过大而丧失战斗。由于经济等因素，消防电梯的设置终究有限。若是利用登高消防车，目前全球消防体系能够提供的最高云梯约为130 m，而我最高云梯车只能举高90 m。50 m以上的先进登高消防车极少，难以满足高层综合楼火灾扑救需要；三是用水量大，供水困难。高层综合楼发生火灾时，冷却和控制火灾蔓延扩大的用水量是相当大的，从国内外高层综合楼火灾实例来看，火灾实际用水量需要每秒上百升至几百升，而目前，扑救高层综合楼火灾的消火栓系统的供水量约为每秒几十升，因此，只好借助消防队千方百计往高楼供水，但由于受水带耐压强度和消防车供水高度的影响，常因供水不上而贻误灭火战机；四是扑救高层建筑缺乏实战经验，指挥水平不高。
二、建筑消防设计
主要包括综合楼耐火等级的选定，根据耐火等级确定建筑各主要构件的燃烧性能和耐火极限；在总平面布局上设置环形消防车道、防火间距，留有消防扑救面等，创造灭火救援的有利条件；严格按照有关规范的规定划分防火分区、防烟分区；疏散楼梯采用封闭楼梯间或防烟楼梯间；设置消防电梯。
三、消防安全管理
根据《消防法》和《建设工程消防监督管理规定》，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防设计审核，并在建设工程竣工后向出具消防设计审核意见的公安机关消防机构申请消防验收。同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。建立健全消防安全组织，制定消防安全管理制度和应急疏散预案，逐级落实消防安全责任制和岗位消防安全责任制，落实巡查检查制度。对职工进行岗前消防安全培训，定期组织消防安全培训和消防演练。另外还包括消防控制中心管理；消防设施、器材维护管理；火灾隐患整改；用火、用电安全管理；电气设备的安全检查和管理；消防安全工作考核和奖惩以及其它必要的消防安全内容。
四、总平面布局和平面布置
在进行总平面设计时，应根据城市规划，合理确定综合楼的位置、防火间距、消防车道、消防水源以及留有足够的消防登高扑救面等，这是消防设计审核总平面布局方面的重点内容。
现今，综合楼内多设中庭，限定性和私密性减小，更强调与空间环境的交流和渗透，美观、视野宽阔。但中庭一旦失火，火势蔓延迅速、烟气扩散快。火势和烟气可以不受限制地急剧扩大。中庭空间形似烟囱，因此易产生烟囱效应，若在中庭下层发生火灾，烟气便会十分容易地进入中庭空间；若在中庭上层发生火灾，中庭空间的烟火不能向外排出时，就会向建筑物中其他空间扩散；并进而迅速导致整个建筑物全部起火。另外，人员疏散和火灾扑救难度大，中庭起火，涉及到多个楼层，极易形成立体火灾，由于烟火蔓延、人员疏散与灭火战斗相互交会，人员众多，易造成现场混乱。加之，因烟雾、火势的影响，势必给人员疏散和灭火救灾造成很大的难度。因此，做好中庭的消防设计尤为重要。建筑应当严格按照规范进行审核，避免人员伤亡和重大财产损失。
综合楼内往往有商业、办公、餐饮及旅馆等场所，而在消防设计中，对于安全疏散问题考虑欠周全，疏散走道、楼梯宽度、楼梯间及其前室门、疏散门等均需通过确定各部分疏散人数计算确定，设计中会出现当办公等消防通道跨越商场时，夜间商场停业将使通道不通或疏散宽度不符合要求的情况而影响疏散。
另外，综合楼内部功能复杂，有多个管理或使用者，消防安全管理不统一，入住人员消防意识不强，没有一盘棋的思想，给消防宣传、消防教育、夜间及节假日值班甚至于扑救都带来一定困难。应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。建立健全消防安全组织，制定消防安全管理制度和应急疏散预案，逐级落实消防安全责任制和岗位消防安全责任制，落实巡查检查制度。对职工进行岗前消防安全培训，定期组织消防安全培训和消防演练。另外还包括消防控制中心管理；消防设施、器材维护管理；火灾隐患整改；用火、用电安全管理；电气设备的安全检查和管理；消防安全工作考核和奖惩以及其它必要的消防安全内容。
最后，对于消防设计审核，设计人员和建审人员均应高度重视本职工作，严格按照规范对建筑进行审核，减小建筑火灾隐患，提供灭火有利条件，确保任何一栋建筑的消防设计满足消防安全需要。
五、存在的问题
现如今，大多数综合楼消防设计不够完善，主要存在以下问题：
(1)防火分区面积过大，不符合《高规》第5.1.1条规定。
(2)办公室疏散门开启方向与疏散方向相反，不符合《高规》第6.1.16条规定。
(4)合用前室送风机送风量过低，不符合《高规》第8.3.2条规定。
(5)地下汽车库排烟机排烟量过低，不符合《高规》第8.4.2条规定。
(6)锅炉房排烟风机单台排风量小于单台风机最小排烟量，不符合《高规》第8.4.2.1款规定。
(7)中庭无机械排烟设施。不符合《高规》第8.2.1.3款规定。
(8)消防电梯前室不设置消火栓，不符合《高规》第7.4.6.8款规定。
(9)自动喷水灭火系统喷头布置间距不能满足要求。
(10)地下汽车库灭火器配置场所的灭火级别不符合《建筑灭火器配置设计规范》第6.0.6条规定。
(11)锅炉房火灾探测器选型欠合理，不符合《火灾自动报警系统设计规范》第7.2.5条规定。
(12)柴油发电机房火灾探测器设置数量不足，不符合《火灾自动报警系统设计规范》第8.1.2条规定。
(13)汽车库两疏散指示标志最大间距过大，不符合《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》第9.0.5条规定。
建设工程消防设计规范范文4
【关键词】建筑机电设备管线;综合布局;技术要点
中图分类号：TU85 文献标识码：A 文章编号：
1. 引言
机电设备管线如果没有经过科学合理的综合布局，将发生：或受安装空间限制，造成管线间的规范间距不能满足、交叉重叠、安装检修空间不足等质量问题，严重的留下安全隐患；或过多占用建筑空间，减少建筑有效净空高度，影响建筑品质；或造成装饰装修面的杂乱无序，影响装饰装修的观感品质。因此，建筑机电设备管线的综合布局在工程施工中有着重要意义。
2. 建筑机电设备管线综合布局工作的必要性
建筑机电设备管线的综合布局，就是以建筑机电设备的各种管线为对象，保持原设计功能不变为前提，以现行施工规范为依据，结合过往经验，对机电设备管道的路由走向、标高变化进行科学合理布置和定位。 机电设备管线设计是在满足建筑使用功能的前提下，各专业的技术人员相对独立完成的，只是给出了管线大体的走向及位置分布，并且一些专业还存在后期的施工图深化设计要求（智能化、消防、直饮水、建筑室内装饰装修）。由于承担这些设计任务的主体不同，时序有先后，各专业管线间的设计缺乏统筹协调。但施工单位若要顺利、高质量地完成管线施工，就必须在各专业机电设备管线施工开展前编制切实可行的施工方案及管线综合布局，准确地确定其管道或线路在建筑物内的空间位置、以及管道与管道之间、线路与线路之间、管道与线路之间等的空间相互位置。因此，必须精心做好机电设备管线综合布局的工作。
3. 建筑机电设备管线的综合布局的关键技术
3.1 前提条件：相关专业施工图通过建设主管部门审查，参建单位（建设单位、设计单位、总包施工单位、专业承包单位、监理单位）完成自审及会审，管线相关的设计技术参数满足要求，确认最终稿施工图不再进行较大的修改。
3.2 技术准备工作。
3.2.1 熟悉各管线专业施工规范、施工图设计要求、管线的保温厚度、专业管线规范间距、标高标注方法；建筑物公共部位有高级装饰要求的，还必须熟悉装饰装修施工图设计，关注立面块料组合方式、门窗套贴脸宽度、工艺缝的布置情况，天棚吊顶的标高、造型吊顶的标高变化位置、灯槽的构造尺寸、灯具布置的尺寸关系、灯具发热情况；为管线综合实施做好必要准备。
3.2.2由于现有工程图纸设计均采用CAD制图，各专业图层设置都比较清晰，所以利用设计院的电子图纸可以给管线综合布局带来很大的便利，并达到事半功倍的效果。首先拷贝各专业设计的CAD电子图；机电设备管线施工图除建筑底图图层外，对所有机电设备管线的图层进行重命名：如给排水专业的加前缀“S-”、电气专业的加前缀“D-”等；对相应楼层结构梁配筋图进行淡化和简化处理（把图层颜色全部改为浅灰色，除梁轮廓线及高度标注保留外，其他全部删除）； 把个专业管线图层拷贝粘贴到通风空调专业（含消防送风排烟）的同一层平面的施工图上。准备工作完成，开始机电设备管线的综合布局工作。
3.3 建筑机电设备管线综合布局要点。
3.3.1 地下室、技术夹层（机电设备转换层）、避难层部位。
(1)首先检力流管道的坡度、空间、标高是否符合要求，与其他规格尺寸较大的管线如：风管、冷冻水管、冷却水管等是否冲突矛盾。
(2)检查消防栓配水干管的安装、检修空间，由于消防栓基本是靠墙柱安装，所以消防栓配水管道尽可能沿墙梁边布局；检查消防栓箱、地下室集水井潜污泵出水管、控制箱的设计位置是否影响车库上车辆的出入、车道的通行。
(3)通风、排烟风管在不影响其他管线安装、检修的前提下，尽可能靠近梁底、柱边、墙边敷设，减少对照明效果、烟温感、喷淋等的使用效果的影响；检查通风管道底边是否影响门的开启、车辆通行。
(4)检查热力、蒸汽、冷冻水、冷却水管道的安装、检修空间。由于该部分管道规格尺寸较大，施工难度大，占据较大空间，尽可能利用纵横向梁网高低差优先布局，其他管线绕行布局。
(5)检查电气专业的各类（动力、照明、智能）金属线槽、桥架的布局，电气金属线槽桥架尽可能布局在给排水管道、冷冻、冷却水管道的的上方，在热力、蒸汽管道下方，局部地方无可避免且有效间距不能满足规范要求时，应采取防护措施，如加套管、导流板、隔热措施等。
(6)自动喷水灭火系统的喷头布置的检查，当梁、风管、成排布置的管道、桥架等障碍物的的总宽度大于1.2米时，其下方应增设喷头，增设喷头的上方如有缝隙的应设集热盘；喷头与邻近障碍物的水平距离应符合《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2005的7.2.1～7.2.6及《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005的5.2.8～5.2.10相关条款规范的要求。
3.3.2 建筑物的门厅、大堂、标准层（办公、住宅、公寓、酒店的走道、电梯厅等）的公共区域、商业楼层等有高级装饰装修的部位。
(1)在有高级装饰的天棚内的管线及器具的布局：根据装饰平面的造型、灯具布置，合理布置空调风口、喷淋头、火灾探测器（点线型烟温感）、消防广播、无线信号覆盖接收发射器、检修口等位置。首先布局空调风口，避免破坏天棚造型，位置关系尽量对称美观或隐蔽；其次结合吊顶造型平面，根据《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005的相关要求，调整布局自动喷水喷头位置，特别关注两个喷头的间距不宜小于2.4m；再其次按《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98及《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007的要求，调整布局火灾探测器，其距离墙、梁边的水平距离不应小于0.5m，距离送风口边的水平距离不应小于1.5m，宜接近回风口；然后布置检修口位置，在满足检修维护需要的前提下，考虑总体美观要求；最后调整灯具、检修口、消防广播、信号覆盖等的布局位置。在调整的过程中，应充分考虑上述器具布局后的装饰天棚总体的美观大方、协调均衡，避免器具布局杂乱无章、无条理。
(2)在立面有块料高层装饰的管线及器具的布局：首先查阅立面施工图块料铺贴分隔方法、拼贴图案（特别是红外线定位水刀切拼花）、工艺缝的形状尺寸、门套贴脸线的宽度及施工工艺、地面装饰完成面的高度，确定开关、插座、壁灯等的管线埋设路由；在规范范围内适当调整预埋盒、器具的安装位置，避免预埋盒、器具的布局破坏了贴脸线、块料拼花图案、拼贴图案、工艺缝等的总体装饰效果，保证装饰立面效果的美观、协调，让该部分器具起到点睛之效。
4. 结束语
建筑机电设备管线综合布局的实施和管理贯穿于工程建设的不同阶段和过程，涉及专业、参与单位多，影响因素多种多样。结合工程建设各个阶段，主动、适时地做好建筑机电设备管线的综合布局工作，必然有效减少工程建设过程中的不必要的返工和材料的浪费，有效地缩短工程建设工期、降低工程造价，提高建设工程的品质和档次。因此建筑特别是高层建筑机电设备的管线综合布局在工程建设中应予以足够重视。
参考文献
建设工程消防设计规范范文5
【关键词】人性化；安置房建设工程；平面套型组合方法；设计
一、安置房建设工程设计的难点
安置房住宅户型面积的设计不同于商品房住宅。商品房户型面积的设计是根据开发商设计任务书和国家房地产调控政策来综合确定的；而安置房户型面积的设计是将城市居民拆迁的原有面积作为基本依据的。其户型种类繁多，套型的建筑面积约40m2～200 m2不等，且每种套型数量不一致。建筑空间组合变化多样，同时还受城市拆迁的地形和建设规模的限制，因此，其平面户型组合具有难度较大的特点。在城市建设和拆迁过程中，拆迁户往往是考虑自己的平方面积和利益，而政府则要协调好安置房分配的实际情况。如何将拆迁户利益和政府安置政策完美结合，达到既满足提供合理档次，方便、顺利安置；又符合国家相关法律、法规的要求，成为了安置房建设工程设计的难点。
二、安置房建设工程目前存在的问题
本人通过对安置房建设工程进行实地考察及从拆迁户反馈的情况来分析，由于城市建设拆迁项目一般多为就地安置，用地非常紧张，加上部分项目的政府安置资金未及时落实到位，造成安置房建设工程存在诸多问题，列举如下：
1、建设周期长。一般从拆迁、设计至工程竣工验收大约需要5～10年。由于拆迁户长期租房在外，生活不便，情绪不满，在社会上产生了许多负面影响。此外，在工程设计方面，随着时间的推移，国家对建设工程质量要求不断提高，相关工程的设计规范和条文逐步修改与完善，使原有设计的施工图在施工过程中或工程验收时，出现个别部位达不到新版相关的设计规范要求。
2、户型面积分配不合理。由于安置房的套型面积和户数是根据城市居民拆迁的实际数量确定，户型种类繁多，套数不一，因此，在总体布局上存在个别套型朝向、位置的分配不公，尤其是在小户型的设计上还有待改进与完善的地方。比如，某高层安置房套型建筑面积约为38 m2，使用面积约29 m2，户内仅布置起居室、厨房、卫生间和阳台等基本空间设计。这种套型设计最大的缺点是起居室兼卧室的布置。起居室本是供居住者会客、娱乐、团聚等活动的空间，而卧室则是供居住者睡眠、休息的空间，两者混为一体的设计，给居住者的生活起居带来很大不便。拆迁户入住后对这种使用空间的设计很不满意，反映强烈。
3、安置房建筑密度大，容积率高。在设计中一般仅满足国家最低的日照间距、绿地率和消防规定的要求。综观已建的安置房建筑，大多数室外景观的设计较为单调。
三、安置房建筑设计应遵循的理念
安置房建设工程与城市建设发展和居民生活密切相关，它的合理设计将深刻地影响居民的生活和城市环境，针对目前安置房建筑的现状和问题，其设计中应遵循以下理念：
1、整体协调发展原则。根据规划设计条件，结合周边环境及基地现状，化各种不利因素，强调小区的整体性，使小区融于环境、将建筑创意与技术创新有机结合，坚持技术上的可行性和社会经济、环境效益的统一。提升安置房工程自身品质，树立良好的城市形象。
2、建筑设计体现“以人为本”原则。安置房住宅的平面户型建筑面积分配从小到大，平面组合变化较大，其中建筑面积在40m2～60 m2之间的小户型占有相当大的比例。因此，在设计这种小户型时，平面布置紧凑显得尤为重要。设计中不仅要考虑提供给使用者最基本的生活起居功能，在空间尺度及细节上也要有较好的推敲与把握。特别是厨房，家具尺寸的布置上要紧凑实用。在总体的设计上，平面户型的设计应充分考虑建筑面积分配的实际情况，进行创造性的设计，最大限度地保证每一种户型均有合理的空间布局和朝向位置，充分体现“以人为本”的原则。
四、建筑工程实例
现结合本人以往多年安置房建设工程设计的经验，通过实例分析几种较为典型的平面套型组合设计方法，供设计人员参考，以期达到“抛砖引玉”的目的，鼓励更多的原创设计，使安置房建设工程的设计更加人性化。
1、温州市雪山路安置房建设工程
设计时间：2002年，2006年竣工验收投入使用；建筑规模：用地面积30607 m2；地上总建筑面积78942 m2，地下建筑面积13485 m2；安置总套数460套；建筑层数：A、B幢30层；C幢10层；D幢16层；使用性质：商业、住宅。
总体布局设计：
本工程位于温州市雪山路与雪花路的交叉口处。该拆迁地块的特点是沿城市道路一侧的街面尺寸长，另一侧进深尺寸短，基地狭长呈“V”字形。在总体布局设计中，为了充分提高土地利用率及与地块周边环境的协调性，建筑采用了集中沿街布置。
3、温州南塘大道仙岩段安置房建设工程
设计时间：2009年，正在施工中；建筑规模：用地面积18711 m2；地上建筑总面积39647 m2，地下建筑面积7343 m2；安置房总套数276户；建筑层数分别为6层、15层、18层；使用性质：住宅。
平面户型设计组合特点：
为解决安置房工程由于套型面积大、小而存在的朝向和楼层位置分配不公问题，使各种套型都有均等的机会，本工程采取奇、偶数层平面“错位”设计和平面“加减”变化的设计手法，以解决不同安置面积变化的需要，并力求达到使每一种套型均有合理的 空间布局和朝向位置，从而，更好地体现出安置房分配公平的原则。具体设计方法如下：
以上两种穿插设计方法均在厨房、卫生间、客厅不变的前提下进行平面组合。每户入口均设有生活阳台，卫生间设外窗，有良好的采光和通风，平面户型动静分区明确，交通流线简捷，体现出“以人为本”的设计理念。
五、结语
随着我国城市化进程的加快，大规模的拆迁建设迅速推进，城市的面貌发生了翻天覆地的变化。但在安置房建设工程中仍存在着建设周期长，回迁慢，平面户型分配不公以及室外环境有待改善等方面的问题。针对以上问题，提出建议如下：
1、为加快拆迁安置房建设工程，政府在执行安置房的政策上要提供多种安置方案让其选择，采用异地安置、就地安置和货币安置相结合的政策，尤其是异地安置，政府宜提早介入，有规划地选择安置离市中心远点的地段，结合保障性住房统一规划，统一建设，让其在套型面积等方面享受适当的优惠政策。
2、安置房建设涉及居民生活方式的重大调整，涉及利益关系人既得利益的重大调整，因此做好安置房平面户型是整个项目设计的重要环节之一。为解决平面户型分配不公的问题，在设计方面，要体现更多的原创性方案。可以选择采用奇、偶数层平面“错位”设计和平面“加减”变化的设计手法（具体见本文建筑工程实例3）使各种套型面积都有合理的空间布局和朝向位置。
建设工程消防设计规范范文6
关键词 高层办公楼 无机房电梯 节能减排
中图分类号：TU208 文献标识码： A
1、前言
电梯是高层建筑中不可缺少的垂直交通运输设备，其选型配置的优劣关系到整个建筑的合理利用，特别是对高层现代化办公建筑，其选型配置将不仅直接影响建筑物的一次投资，而且还将影响建筑物的使用安全和经营服务质量。在建筑物内，合理地选用电梯的台数、容量、运行速度、控制方式非常重要，而建筑物内的电梯一经选定和安装使用就几乎成了永久的设施，以后若想增加或改型非常困难，因此，优良的选型配置意味着乘客和货物在大楼内快捷、便利、安全地流通，意味着增加建筑面积的利用率和节省设备并降低能耗，利于提高建设投资的经济性。
本文以以宁波市某银行某支行大厦建设工程为实例，介绍高层办公楼电梯的选型配置，并对电梯的类型、台数及速度的合理选择作一简要的分析。
2、工程概况
以宁波市某银行某某支行大厦办公楼占地9091平方米，总建筑面积为43328平方米，由主楼和裙楼组成。一层地下室为汽车库（部分为人防）和设备用房，面积约7630平方米，地上主楼二十五层，总高95.7米； 裙楼四层，总高20.6米，主楼为商业用房，裙楼为银行办公用房。
3、电梯类型的选择
每种类型的电梯都有其功能配置要求和适用场合，对其合理地选择是保证大楼高效交通的基础。电梯按驱动方式分为曳引驱动电梯、液压电梯、直线电机驱动电梯、齿轮齿条驱动电梯、卷筒驱动电梯、螺杆式电梯、斜行电梯等。曳引驱动电梯又分为交流电梯和直流电梯。交流电梯经历了交流单速、交流双速、调压调速、变频调速等发展阶段，目前变频调速电梯以其良好的调速性能和舒适感、节能、驱动设备小、噪声低、平层精度高、可靠性高、电路负载低而成为当今主流电梯产品。直流电梯具有调速性能好、调速范围大等优点，但需要直流电源和电机维护难，如今常用于无齿轮驱动的2.00m/s以上速度的电梯。鉴于此，本工程选择变频调速电梯。
4、电梯台数的确定
电梯设置台数的多少关系到住宅建筑的电梯服务水平和经济效益。目前多数根据有关建设办公设计规范及经验确定电梯的台数。高层办公楼按每3000～5000平米一部客梯进行估算，而服务梯（货梯，消防梯）按客梯数的1/3～1/4进行估算。
电梯数量应满足使用要求，按办公建筑面积每5000m2至少设置1台，超高层办公建筑的乘客电梯应分层分区停靠。根据2009年版《全国民用建筑工程设计技术措施》中对电梯数量的有关规定，制定了见表1：
表1
注：本表的电梯台数不包括消防和服务电梯。
表1中，建筑标准分为四级，我国经济发展很快，对办公建筑要求也越来越高，采用“常用级”作为最低限是合适的，故本条规定电梯数量一般应按办公建筑面积每5000m2设一台，此处“办公建筑面积”是指电梯所服务的总建筑面积，不包括裙房中商场、营业厅等面积。如果消防电梯或服务电梯是独立设置，那么该电梯无法与其他电梯共同发挥作用，故不能计算在电梯数量内，反之，可以计算在内。电梯载重量建议选择不低于1000kg，因办公建筑上下班人流较为集中，大容量电梯能较好解决这个问题。电梯速度建议采用1.60m/s以上，大型高层或超高层办公建筑应采用中速或高速电梯。
消防电梯的数量可根据《高层民用建筑防火设计规范》（GB50045-2005） 规范条文6.3.2进行选择，具体如下：
6.3.2高层建筑消防电梯的设置数量应符合下列规定：
6.3.2.1当每层建筑面积不大于1500m2时，应设1台。
6.3.2.2当大于1500m2但不大于4500m2时，应设2台。
6.3.2.3当大于4500m2时，应设3台。
6.3.2.4消防电梯可与客梯或工作电梯兼用，但应符合消防电梯的要求。
总之，电梯的数目可依据办公规范上来设，其中几部做成消防电梯兼客梯就可以了。因此，本工程选定电梯主楼26层站客梯4台，26层站消防电梯1台，裙楼电梯5层站客梯1台。
5、电梯速度的选择
电梯速度的合理选择【2】，其实质就是一个技术经济综合比较的结果，同时还要考虑建筑物的规模、性质、特点以及建造者某些特殊要求。如果电梯额定速度VN选得过低，运输能力就会过小，为满足大楼内运输量的要求，必然就要多安装几台电梯，因而电梯井道数目增加，建筑基建费用增加，这是很不经济的方案。如果电梯额定速度选得过高，则长距主升长的一次时间可以缩短，提升了运输能力，但在短距离升降时就无法达到额定速度，而是采用较高速电梯的造价很高，所以也是不经济的方案。从文献【2】中得知，电梯的合理速度和最有利的运行时间均为速度系数α的函数，合理速度的选择，可以变成速度系数的合理确定，电梯不同的额定速度有其合理的适用高度及运行时间。具体参考文献【2】。电梯不同额定速度的合理适用高度及运行时间，见表2。
表2
电梯不同额定速度的合理适用高度及运行时间
根据表2，本工程电梯主楼适用高度95m，此楼的电梯和消防电梯速度均设计为3.5m/s，裙楼电梯适用高度20m，电梯速度设计为2.0m/s。2009版本《全国民用建筑工程设计技术措施》（规划建筑景观）有关电梯条文推荐性的建议，通常电梯从底层升至顶层理论运行时间不超过30s为宜。因此，本工程的电梯速度选择也符合该条文规范。
6、本工程业主对电梯选型、投资方面的要求
电梯选型不仅仅要满足设计及相关规范要求，同时针对项目实际情况还要满足业主对工程的投资需求、功能需求。 目前，全球能源紧张，节能环保是今后建设工程必须要考虑的环节，同时也是积极响应国家节能减排号召的举措，因此本工程业主要求电梯节能、减少油污染、电磁兼容性强、噪声低、安全可靠、长寿命、与建筑物协调等。节能方面，良好的拖动控制系统（包括电机、传动机构和调速方式）能够节能，优良的群控可以节能，无人乘坐时电梯照明自动关闭和自动扶梯自动停止或低速运行也能节能。鉴于此，本工程优先考虑采用小机房电梯或无机房电梯。
无机房电梯由于曳引机和控制柜置于井道中，省去了独立机房，节约了建筑成本，增加了大楼的有效面积，提高了大楼建筑美学的设计自由度。而交流永磁同步无齿轮曳引机的特点是：（1）结构简单紧凑，体积小，重量轻，形状可灵活多样；（2）配以变频控制可以实现更大限度的节能；（3）没有齿轮，于是没有齿轮振动和噪声，齿轮效率，齿轮磨损及油问题，减少了维护工作，降低了油污染；（4）由于失电时旋转的电机处于发电制动状态，增加了曳引系统的安全可靠性。
目前市场可供选择的品牌电梯不在少数，国际国内知名品牌，如美国奥的斯电梯 （天津奥的斯电梯有限公司）、日本三菱电梯 （上海三菱电梯有限公司）、日本日立电梯 （广州日立电梯有限公司）、日本东芝电梯 （沈阳东芝电梯有限公司）、芬兰通力电梯 （苏州通力电梯有限公司）、瑞士迅达电梯（苏州迅达电梯有限公司）、日本三洋电梯（上海三洋电梯有限公司）、德国蒂森电梯 （广州蒂森电梯有限公司）等厂家均有相应的电梯产品。
综合考虑投资的性价比，本工程最终选用三菱电梯公司无机房电梯，得到了业主的好评。
7、总结
本文以浙江省宁波市某某银行某某支行大厦工程为实例，从电梯的类型、台数的确定及速度的合理选择方面对高层办公楼的电梯设计做了一些简要分析，同时考虑业主的投资经济性及响应节能减排的号召选用无机房电梯，希望能达到抛砖引玉的作用。
参考文献：
【1】2009版《全国民用建筑工程设计技术措施》（规划建筑景观）
